Horský chalet na Kohútke, Donovaly, privátny wellness, garáž, Nízke Tatry. Investičná nehnuteľnosť

Ponúkame na predaj horský chalet na Kohútke s privátnym wellness a garážou. Nachádza sa v celoročnom stredisku Donovaly centrum v oplotenom areáli. Chalet je kompletne zariadený, má nové technológie, rôzne druhy osvetlenia, vysoký štandard prevedenia, nábytok na mieru a je vybavený s citom na detaily. Dnes úspešne funguje ako prenájom s hodnotením 10/10 na Booking.com. Spolu so chaletom sa predáva aj podiel na pozemku areálu. Dispozícia (3 podlažia, 200 m² + terasy 48 m²): - Prízemie: garáž, vstupná hala, privátne wellness: vírivka pre 5 osôb, infrasauna, sprcha a samostatné WC, relaxačná zóna s ležadlami a s hviezdnou oblohou - 1. poschodie: otvorená obývačka s kuchyňou vrátane veľkého jedálenského stola, detská izba, kúpeľňa s WC - 2. poschodie: master spálňa s vlastnou kúpeľňou (vaňa aj sprcha), 2 spálne, kúpeľňa s WC - Spolu: 4 spálne, 4 kúpeľne, ubytovanie až pre 16 osôb Technické vybavenie: - skolaudovaný rodinný dom - energetická trieda A, nízke prevádzkové náklady - tepelné čerpadlo Daikin, rekuperácia, podlahové kúrenie v celom dome - hliníkové okná s trojsklom, vonkajšie žalúzie - inteligentná domácnosť ovládaná cez aplikácie, kamerový systém, 2 elektrické krby - garáž + 1 vonkajšie parkovacie miesto - vinylová podlaha - San Marco stierky na stenách V garáži je ping-pongový stôl, šípky, elektrický sušič lyžiarok, práčka so sušičkou, umývadlo plus odkladací priestor. V chodbe je veľa úložného priestoru, zavesená komoda so zrkadlom s podsvietením, 2x vyhrievaný vešiak na lyžiarske oblečenie. Vo wellness sa nachádza infrasauna, ktorá je vhodná aj pre deti. Veľká vírivka pre 5 osôb Luxury Milano, dve ležadlá pod hviezdnym nebom, osvetlenie cez led pás, ktorý sa dá stmievať, plus Marshall reproduktor. V sprchovacom kúte je špeciálne upravený ventil na rýchle napustenie vody do vírivky a silné čerpadlo na vytiahnutie vody. WC sa nachádza v čiernom kalenom skle, ktoré je nepriehľadné. Kuchyňa je so vstavanými spotrebičmi, skrinky až po strop poskytujú veľkorysé odkladacie priestory, vysunutá doska s barovými stoličkami, jedálensky stôl s epoxidom, pohodlná lavica na sedenie a stoličky, SMART TV 100" TCL, soundbar, elektrický krb 2KW s funkciou rýchleho výhrevu miestnosti, gauč na mieru - to všetko zaručuje pohodlie pre veľkú rodinu s deťmi a ich priateľov. Spálňa č.1 - manželská posteľ 180x200cm so zabudovaným výsuvným matracom, komoda, SMART TV 45", zatemňovacie závesy. Spálňa č.2 - manželská posteľ 180x200cm so zabudovaným výsuvným matracom, komoda, SMART TV 45", zatemňovacie závesy. Detská izba - poschodová posteľ, klasická posteľ 160x200cm, SMART TV 55", X-Box, závesná hojdačka pre deti, zatemňovacie závesy. Spálňa č.3 Master - manželská posteľ 180x200cm s dvoma zabudovanými výsuvnými matracmi, tri skrine, SMART TV 75", vaňa a samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Vchod na terasu s hojdačkou a posedením na kávičku, výhľad na hory. Investičný potenciál: chalet sa dnes prenajíma už druhý rok; má čoraz viac vracajúcich sa stálych hostí a prijatých rezervácií na zimu. V prípade záujmu sa hneď dá pokračovať v prenájme. Je to rodinný dom, ktorý sa dá financovať aj cez hypotekárny úver. Lokalita: Donovaly sú celoročné stredisko, majú 11 km zjazdoviek – Nová Hoľa a Záhradište, nový bike park, ktorý bol vybudovaný pod záštitou Solden Bike Republic, bohaté na turizmus a atrakcie pre deti (Habakuky, Donovalkovo, Fun Aréna, Bobová dráha, Myšiačikov vodný svet, lanový park, trampolíny a v lete najväčší skákací hrad na Slovensku). Banská Bystrica 25 km, Ružomberok 30 km, Bratislava cca 2,5 h. V pešej dostupnosti od chaletu sú potraviny, reštaurácie, obchody, kostol a zdravotné stredisko. Chalet sa predáva zariadený, pripravený na okamžité užívanie. Obhliadka na mieste alebo živá videoprehliadka. 3D prehliadka je dostupná : https://my.roowax.sk/sk/tour/chalet-5a Pre viac informácií ma prosím neváhajte kontaktovať.