Domy na predaj, Donovaly

Arvin & Benet ponúka na predaj veľkú 10i chalupu v obklopení nádhernej prírody Starých Hôr pri Donovaloch. Nehnuteľnosť je výborne dispozične riešená, ideálna na nerušený rodinný relax. Vďaka druhému samostatnému vchodu na poschodie je však aj skvelou investičnou príležitosťou s potenciálom na aktívne využitie. Objekt môže byť celoročne vyťažovaný a nehnuteľnosť vám bude generovať zisk. Hlavné benefity: - vysokokvalitné materiály (majiteľ stavbu projektoval pre seba) - štýlové zariadenie - veľká úžitková plocha - všestranné využitie - prestrešené terasy vhodné na grilovanie, či príjemné posedenia - dychberúca lokalita pri potoku v obklopení prírody - obľúbená orientácia - Juhovýchod - nízke prevádzkové náklady - kryté parkovanie, vínna pivnica, wellness s prípravou na bazén - výborná investičná príležitosť Dispozícia: Na prízemí sa okrem priestrannej vstupnej haly nachádza jedna spálňa, kúpeľňa s vaňou, technická miestnosť, veľkorysý obývací priestor prepojený s kuchyňou s prístupom na terasu a wellness centrum. 1. poschodie ponúka 5 izieb s možnosťou prenájmu samostatných jednotiek, 3 kúpeľne a veľkú halu s druhým vstupným vchodom. Na 2. poschodí sú ďalšie 3 spálne. Obytný priestor s plochou 500,9 m² je doplnený o dve kryté terasy. Celkový pozemok má rozlohu 1984 m². Jeho orientácia na juhovýchod zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a krásne výhľady na prírodu. Tento drevený zrub sa vyznačuje nižšími prevádzkovými nákladmi a štýlovým zariadením, ktoré vytvára teplú a útulnú atmosféru. Technické informácie: - kúrenie a príprava TÚV je centrálne na báze spaľovania drevených peliet. Ako záložný zdroj kúrenia je elektrický kotol + záložný generátor. - vykurovanie je prostredníctvom radiátorov, na prízemí doplnené teplovzdušným krbom. - okná sú drevené s doskovým ostením, v podkroví sú strešné drevené okná zn. VELUX s vnútornými roletami. - vo wellness miestnosti je vybetónovaná jama na osadenie bazéna a pripravené rozvody odpadov, prívod teplej a studenej vody a elektrické rozvody. - kanalizačná (+ napojenie na čističku odpadových vôd), elektrická, vodovodná prípojka so záhradným vodovodom s vodným čerpadlom, studňa. - v celom dome je rozvod televízie, telefónu, zabezpečovacieho a kamerového systému. Lokalita: Obec Staré Hory v tesnej blízkosti Banskej Bystrice je vyhľadávaná pre svoju krásnu prírodu a pokojnú atmosféru. Len 10 minút autom je obľúbené stredisko Donovaly, v okolí obce sú cyklistické a turistické trasy napríklad na Majerovú skalu či k banskému náučnému chodníku. Obec je vybavená základnou občianskou vybavenosťou vrátane obchodov a reštaurácií. Cena: 640 000 eur Výmera pozemku: 1 984 m² Úžitková plocha: 500,9 m² Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Bosen Group Vám ponúka jedinečnú chatu priamo na Donovaloch. Ide o nehnuteľnosť, ktorá slúži pre rodinný relax, ale zároveň aj ako investičná príležitosť s kapacitou 15 osôb. LOKALITA: Chata sa nachádza len kúsok od obľúbeného lyžiarskeho strediska. Samotná nehnuteľnosť je obklopená prírodou, čo zabezpečuje súkromie, ticho a maximálny relax. POZEMOK A NEHNUTEĽNOSŤ: Výmera pozemku je 426 m². Úžitková plocha nehnuteľnosti je 178 m². Na chate je možné ubytovať až 15 osôb. Chata je murovaná z tehál, so plechovou strešnou krytinou a je v čiastočne zrekonštruovanom stave. Okná sú kombináciou nových a pôvodných drevených okien, vstupné dvere sú bezpečnostné. Na pozemku je možné parkovanie priamo pri chate alebo na pozemku. Odpad je riešený formou novej žumpy (12 m³). Chata disponuje vlastným wellness (sauna, kaďa so studenou vodou a kaďa s ohrevom teplej vody) a súkromnou herňou (stolný futbal, hokej, šípky, hry pre deti). Na pozemku sa nachádza aj vonkajšie posedenie na grilovanie a opekanie. Nehnuteľnosť je vybavená zabezpečovacím systémom a vykurovaním s diaľkovým ovládaním. Mesačné náklady sú približne 150 €. DISPOZÍCIA: 1NP – vstupná chodba, kuchyňa s krbom, izba, WC a kúpeľňa, 2NP – chodba, 2 izby Suterén – herňa. Pri vstupe do chaty sa nachádza súkromný wellness. Vykurovanie je riešené krbom s prieduchmi a elektrickými konvektormi, ktoré je možné ovládať cez mobilnú aplikáciu. Chata je zapísaná ako rodinný dom, čo umožňuje financovanie prostredníctvom hypotéky. Predáva sa kompletne zariadená. Je ideálnym miestom pre rodinný oddych, ale zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť. Aktuálny majiteľ ju aktívne prenajímal, pričom výnos je dostupný na vyžiadanie (komunikovaný osobne). Realitný maklér: Mária Ertel, ertel@bosen.sk, +421 911 499 441 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Luxusný rodinný dom / Rekreačná rezidencia s celoročným využitím v srdci Donovál! Hľadáte unikátne rodinné sídlo alebo exkluzívnu nehnuteľnosť na trvalé bývanie či rekreačné využitie v nádhernom horskom prostredí Nízkych Tatier? Ponúkame Vám na predaj moderný rodinný dom v obľúbenom lyžiarskom stredisku Donovaly. Táto priestranná a zároveň útulná nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 178 m² je situovaná na pozemku o výmere 426 m² a ponúka nadštandardné vybavenie, ideálne pre komfortné bývanie, dlhodobý relax alebo lukratívny krátkodobý prenájom. Čo Vás očakáva v tomto výnimočnom rodinnom dome: Výborná lokalita s duálnym benefitom: Dom sa nachádza v tichom prostredí pod lesom, poskytujúcom súkromie a kľud, a zároveň je v pešej dostupnosti ku lyžiarskym vlekom a turistickým trasám. Nadštandardné celoročné vybavenie: Útulný krb s prieduchom, inteligentné elektrické konvektory s možnosťou ovládania kúrenia cez aplikáciu (ideálne pre príchod na víkend), plne vybavená kuchyňa, sauna, ochladzovacia kaďa a kaďa s ohrevom vody. Relax a zábavná zóna: Ideálne pre oddych po náročnom dni – luxusná sauna a kade na relax, a herňa s futbalom, vzdušným hokejom a šípkami, ktorá zabezpečí zábavu pre celú rodinu. Priestranné interiéry s flexibilitou: Dom ponúka dostatok miesta na spanie pre až 15 osôb – ideálne pre veľkú rodinu, prípadne na prenajímanie ako luxusná chata/chalupa. Technický a finančný štandard: Dom je zateplený, disponuje kvalitnými materiálmi a je zabezpečený kamerovým systémom. Nehnuteľnosť je katastrálne vedená ako rodinný dom, čo umožňuje financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru. Kompletné vybavenie v cene: Všetko zariadenie interiéru zostáva súčasťou predaja – stačí sa len nasťahovať! Tento dom spája benefity trvalého bývania v prírode s exkluzívnym rekreačným a investičným potenciálom. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tejto jedinečnej rodinnej nehnuteľnosti s duálnym využitím!

Predáme novopostavený 3-poschodový rodinný dom s rozlohou 200m2 s vlastným wellness, garáž pre 1 auto. Skvelá investičná príležitosť na prenajímanie. Chalet má 4 spálne a 4 toalety. Nové technológie ako rekuperáciu vzduchu, tepelné čerpadlo DAIKIN. Wellness miestnosť: veľká vírivka pre 5 osôb, infrasauna, ležadlá v relax zóne s hviezdnym nebom. Dispozícia: - vstupná predsieň s množstvom odkladacieho priestoru. Vstup do garáže. Vstup do wellness miestnosti. - na prvom poschodí sa nachádza kuchyňa s obývačkou, veľký jedálensky stôl, elektrický krb, detská izba a kúpeľňa s WC. - na druhom poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby a kúpeľňa. Master spálňa má svoju privátnu kúpeľňu so sprchovacím kútom a aj samostatne stojacu vaňu. Master spálňa má elektrický krb s 2kw príkonom na rýchly ohrev miestnosti. SMART TV 75palcov. V celom dome je podlahové kúrenie. Inteligentné ovládanie kúrenia a ohrevu teplej vody. Hliníkové okná a vonkajšie žalúzie. Dve veľkorysé terasy s nábytkom na posedenie a hojdačku. Výhľad na hory. V každej izbe je SMART TV. Rýchly internet. Predáva sa komplet zariadený a vybavený. Pre viac informácii ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj rozostavanú trojpodlažnú nehnuteľnosť v najlukratívnejšej časti Donovál – Mišúty, situovanú priamo pri lyžiarskom svahu Nová Hoľa (ski-in / ski-out). Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva vedená ako rodinný dom so súpisným číslom, čo prináša výrazné legislatívne a daňové výhody (minimálne poplatky za rozvoj, jednoduchšie financovanie). AKTUÁLNY STAV NEHNUTEĽNOSTI: Predmetom predaja je pozemok o výmere 1 009 m², kompletne vybudované súkromné parkovisko pre 6 vozidiel, kompletné inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia) a uzavretá hrubá stavba pod strechou. Na objekte je osadená prémiová krytina Bramac s plným záklopom. Stavba je suchá, zdravá a pripravená na okamžité pokračovanie prác. PROJEKT A DISPOZÍCIA (Úžitková plocha 388 m²): K nehnuteľnosti je k dispozícii schválený projekt prestavby a právoplatné stavebné povolenie. Architektúra bola navrhnutá tak, aby dom mohol slúžiť ako jedna veľkolepá horská rezidencia, alebo sa dal vnútorne využiť ako 3 samostatné veľkometrážne apartmány (každý na vlastnom podlaží so samostatným vstupom): 1. NP (Suterén – 101 m²): Technické zázemie, wellness/skladovacie priestory, obytné izby. 2. NP (Prízemie – 151 m² + 10 m² balkón): Spoločenská časť, priestranná obývacia izba, kuchyňa, izby a kúpeľne. 3. NP (Podkrovie – 136 m² + 10 m² balkón): Nočná časť s prípravou na privátnu saunu a 3 samostatné izby, každá s vlastnou kúpeľňou. FINANCOVANIE A DOKONČENIE: Cena 370 000 € zahŕňa pozemok, inžinierske siete, parkovisko, aktuálny stav hrubej stavby, kompletnú projektovú dokumentáciu a platné stavebné povolenie (úspora min. 1,5 roka byrokracie). Pre vážneho záujemcu vieme ako realizačná firma po dohode zabezpečiť dokončenie do štádia holodomu alebo na kľúč podľa vašich materiálových požiadaviek (rozpočet dostavby na vyžiadanie). Nehnuteľnosť je bez tiarch, k dispozícii okamžite. Ideálny projekt pre uloženie kapitálu, firemné sídlo alebo prémiový investičný prenájom. Energetický certifikát: nie je. Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomistek tel. č.: 0907 538 562

Na predaj v exkluzívnom zastúpení ponúkame útulnú a kompletne zrekonštruovanú trojizbovú drevenicu v jednej z najžiadanejších lokalít Donovál, v časti Hanesy. Táto nehnuteľnosť, ktorá je súčasťou dvojdomu, predstavuje ideálnu príležitosť pre milovníkov hôr, či už hľadáte víkendové sídlo alebo investíciu do turistického prenájmu. Nachádza sa na pozemku s rozlohou 200m2. Prístup je po novej asfaltovej ceste. Parkovanie je pred domom. Drevenica prešla rekonštrukciou, ktorá zahŕňala aj zateplenie, čím je zabezpečený komfort a nízke prevádzkové náklady počas celého roka. Ponúka tri samostatné izby a kuchyňu, čo poskytuje dostatok priestoru pre rodinu alebo skupinu priateľov. Súčasťou drevenice je kúpeľňa s toaletou, ktorá bola taktiež zrekonštruovaná a dreváre za budovou. Lokalita Hanesy na Donovaloch je známa svojou malebnou prírodou a blízkosťou k lyžiarskym vlekom, turistickým chodníkom a ďalším rekreačným aktivitám. Vďaka svojej polohe si môžete užívať pokojné prostredie a zároveň mať na dosah všetko, čo Donovaly ponúkajú. Neváhajte a doprajte si svoje miesto v jednom z najkrajších slovenských lyžiarskych a turistických stredísk! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj nehnuteľnosť s autentickou atmosférou horského prostredia, situovanú v tichej lokalite Donovaly –Sliačany. Táto ponuka predstavuje ideálne spojenie slnečného pozemku, strategickej polohy a možnosti realizácie individuálnych predstáv o rekreačnom bývaní či investičnom projekte. KLÚČOVÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI Pozemok: 456 m² (oplotený, mierne svahovitý terén s panoramatickým výhľadom) Obytná plocha : 142m2 Zastavaná plocha: 346 m² Dispozícia: Rodinný dom(ľavá strana dvojdomu) s dvomi súpisným číslami + pôvodná drevenica v zadnej časti pozemku bez súpisného čísla. Dom je podpivničený s vysokými stropmi, dom má dva vchody , takže je možné rozdeliť alebo naopak spojiť dve bytové jednotky. vysoké stropy takisto umožňujú nové architektonické riešenie. Stav: Pôvodný stav (vhodný na komplexnú rekonštrukciu alebo asanáciu s následnou novostavbou) Prístup: Celoročná dostupnosť po asfaltovej komunikácii Inžinierske siete: voda, elektrika, žumpa Spoluvlastnícky podiel medzi domami vhodný na parkovanie pre viacero áut a umožňuje komfortný prístup za dom. POPIS A POTENCIÁL Nehnuteľnosť sa nachádza v urbanizovanej, no mimoriadne pokojnej časti Donovál. Hlavný objekt je koncipovaný ako ľavá časť dvojdomu, je potrebná kompletná rekonštrukcia a tým vzniká potenciál pre nového majiteľa sa realizovať podľa vlastných predstáv. Pozemok je priestranný, slnečný, rovinatý. Hlavné benefity: Lokalita: blízkosť lyžiarskeho a turistického strediska Donovaly, prístup priamo po asfaltovej udržiavanej ceste Sekundárna stavba: Pôvodná drevenica nachádzajúca sa na pozemku dodáva miestu historický ráz. Je ideálna na transformáciu na štýlový hosťovský objekt, wellness zázemie alebo tradičnú kolibu. Lokalita: Donovaly-Sliačany sú vyhľadávané pre svoju autenticitu a bezprostredný kontakt s prírodou Nízkych Tatier a Veľkej Fatry, pričom kompletná občianska vybavenosť a lyžiarske strediská Donovál sú dostupné do 5 minút autom. TECHNICKÉ MOŽNOSTI Vzhľadom na svahovitý charakter pozemku sa otvára priestor pre terasovitú architektúru, ktorá maximalizuje výhľady do údolia a na okolité hrebene hôr. Pozemok je kompletne oplotený, čo uľahčuje počiatočné fázy prípravy stavby. Hodnotenie makléra: "Táto nehnuteľnosť nie je len domom v pôvodnom stave, ale predovšetkým strategickým pozemkom v jednej z najžiadanejších rekreačných oblastí Slovenska. Kombinácia rozlohy, prístupnosti a prítomnosti pôvodnej drevenice z nej robí unikát na trhu." Pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

Dom sa nachádza na Donovaloch, v srdci lyžiarskeho strediska, s jedinečným celoročným potenciálom. Je to exkluzívna investičná príležitosť v jednej z najlukratívnejších lokalít Slovenska. Nehnuteľnosť v pôvodnom stave (3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, technická miestnosť) predstavuje ideálnu platformu pre zhodnotenie Vášho kapitálu. Pôvodný stav je čisté plátno pre luxusnú rekonštrukciu (viď priložené vizualizácie), ktorá maximalizuje potenciál prenájmu pre náročnú klientelu. Nehnuteľnosti na Donovaloch si dlhodobo držia vysokú hodnotu a zaisťujú nadštandardné výnosy. Charakteristika Lokality Donovaly sú centrum slovenskej rekreácie. Táto lokalita je celoročne vyhľadávaná nielen pre špičkové lyžiarske podmienky a rozsiahle turistické trasy (Nízke Tatry, Veľká Fatra), ale aj pre stabilnú a rozvinutú turistickú infraštruktúru. Váš dom je situovaný tak, aby ponúkal panoramatický výhľad, ktorý umocňuje jeho prémiový charakter a potenciál pre vysokú návratnosť investície z prenájmu. Na LV je dom vedený ako rodinný dom. Neodkladajte Vašu investíciu do jednej z najlepších adries v slovenských horách. Kontaktujte nás pre obhliadku. Foto výhľadov sú priamo z pozemku.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 3-izbové rodinné domy v obci Turecká - v okrese Banská Bystrica. V tichej okrajovej časti obce sa rozprestiera uzavretý areál, ktorý ponúka dokonalé súkromie a bezpečie. V ňom sa nachádzajú štyri moderné rodinné domy, elegantne usporiadané vedľa seba, čo vytvára harmonický a ucelený architektonický celok. Každý z týchto domov je vybavený vlastnou samostatnou saunou, ktorá je určená len pre jeho majiteľov. Veľkorysá rozloha, terasa so záhradou, parkovanie pre 3 autá a nadštandardné prevedenie si Vás zaručene získajú. DISPOZÍCIA KAŽDÉHO DOMU: Po vstupe do domu sa nachádza hala s hosťovskou toaletou a technickou miestnosťou. Dennú časť domu tvorí otvorená obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou. Prízemie disponuje aj saunou s priestorom na oddych. Východ na terasu so záhradou je možný z obývacej miestnosti. Terasa a záhrada poskytuje dostatok priestoru pre rodinné oslavy či grilovačky. Vstup na 2. nadzemné podlažie je zabezpečený presvetleným schodiskom. Na poschodí sa rozprestierajú dve samostatné, priestranné spálne. Pre dve izby je k dispozícii spoločná kúpeľňa s vaňou a toaletou. Celý dom je funkčne navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne súkromie a komfort pre všetkých členov rodiny. Úžitková plocha každého domu je 107,5 m2: 1.NP: 60 m2 2. NP: 47,5 m2 Začiatok výstavby: 03/2026 Predpokladaný koniec výstavby: 12/2027 ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: obec Turecká * samostatne stojace rodinné domy * úžitková plocha každého domu: 107,5 m2 * plocha terasy:30 m2 * interiér dokončený v štandarde bez kuchynskej linky, interiérových dverí a kúpeľní * vhodné na trvalé bývanie aj rekreačné využitie * tichá a bezpečná lokalita * blízkosť prírody – ideálne pre milovníkov turistiky a relaxu LOKALITA A OKOLIE: Turecká je malebná horská obec nachádzajúca sa v srdci Veľkej Fatry, len neďaleko od Banskej Bystrici (cca 20 minút autom). Táto obec je obklopená nádhernou prírodou a ponúka pokojné, zdravé bývanie v nadmorskej výške približne 600 metrov. Je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú únik z mestského ruchu, ale zároveň si chcú zachovať dobrú dostupnosť do mesta. Turecká je známa aj ako výborný východiskový bod pre turistiku, lyžovanie a cykloturistiku. V blízkosti sa nachádza lyžiarske stredisko Donovaly (len 13 minút autom)a Krížna – Skalka, ako aj mnoho turistických trás vedúcich na hrebeň Veľkej Fatry. Obec má bohatú históriu a tradičný ráz, čo jej dodáva jedinečný charakter. CENA 1 DOMU: 250.000,00,-EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas! ID: 81820137 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.