Domy na predaj, Donovaly

FEDORS GROUP Vám ponúka exkluzívny zážitok v podobe krásnej drevenice, ktorá sa nachádza v nádhernej a tichej časti prestížnych Donoval. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na veľkorysom pozemku, ktorý ponúka nadštandardný priestor na relax a oddych uprostred Slovenskej prírody. Chalet je postavený z kvalitných materiálov a s citom pre detail. Využitie tradičnej drevenej stavby je obohatené o moderné technológie, čím je zaručené bývanie vo vysokom komforte a atmosférou, ktorá Vám bude spríjemňovať chvíle strávené v okruhu rodiny a priateľov. Práve tu nájdete miesto, kde sa harmónia prírody spája s priestorom na vytvorenie nových zážitkov a spomienok. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -Obytná plocha 260 m2 + terasa 50 m2 -Pozemok 903 m2 -Orientácia J - Z -4x spálňa -3x kúpeľňa -Garáž pre 2 autá -Kompletne zariadený -Záhrada s dospelou zeleňou -Smart-home technológia DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Obytný priestor s plochou 260 m2 je doplnený o priestrannú terasu s rozlohou 50 m2, ktorá ponúka nádherný výhľad na okolitú prírodu. Celkový pozemok má rozlohu 903 m2 a jeho orientácia na juhozápad zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Nehnuteľnosť má dve nadzemné podlažia s exteriérovou terasou, pod ktorou sa nachádza garáž. Na prízemí sa okrem priestrannej vstupnej haly nachádza jedna spálňa, kúpeľňa so sprchou a sociálnym zariadením, kuchyňa s jedálňou a veľkorysý obývací priestor s prístupom na terasu. Poschodie ponúka tri izby, z ktorých primárna spálňa v otvorenom koncepte má svoj vlastný šatník, obývací priestor ako aj kúpeľňu so sociálnym zariadením. Garáž je využiteľná ako sklad s bohatým priestorom na uskladnenie bicyklov či zimných potrieb. Bonusom ponuky je kompletné zariadenie chaletu so všetkým vybavením, ako je štvorkolka so strechou a benzínový odhŕňač snehu, ktorý je v cene nehnuteľnosti. Chalet je vybavený najmodernejšími technológiami, vrátane inteligentného systému na ovládanie svetiel, čo prispieva k jej vysokému technologickému štandardu. Tento systém umožňuje jednoduché a pohodlné ovládanie osvetlenia z mobilného telefónu podľa vašich potrieb a nálady, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. NÁZOR FEDORS GROUP: Táto nehnuteľnosť stelesňuje všetko, čo si môže dnešný moderný človek želať. Atraktívna tichá lokalita s veľkorysým priestorom, ktorý ponúka ponúka ideálne podmienky pre celoročné využitie a pohodlné bývanie pre celú rodinu v priamom dotyku s prírodou. Oceníte nielen krásne prostredie, ale aj moderné technológie, ktoré zvyšujú komfort a kvalitu života. Nechajte sa uniesť kúzlom tohto chaletu a vytvorte si nové zážitky a spomienky v srdci Slovenska.

Arvin & Benet ponúka na predaj veľkú 10i chalupu v obklopení nádhernej prírody Starých Hôr pri Donovaloch. Nehnuteľnosť je výborne dispozične riešená, ideálna na nerušený rodinný relax. Vďaka druhému samostatnému vchodu na poschodie je však aj skvelou investičnou príležitosťou s potenciálom na aktívne využitie. Objekt môže byť celoročne vyťažovaný a nehnuteľnosť vám bude generovať zisk. Hlavné benefity: - Vysokokvalitné materiály (majiteľ stavbu projektoval pre seba) - Štýlové zariadenie - Veľká úžitková plocha - Všestranné využitie - Prestrešené terasy vhodné na grilovanie, či príjemné posedenia - Dychberúca lokalita pri potoku v obklopení prírody - Obľúbená orientácia - Juhovýchod - Nízke prevádzkové náklady - Kryté parkovanie, vínna pivnica, wellness s prípravou na bazén - Výborná investičná príležitosť Dispozícia: Na prízemí sa okrem priestrannej vstupnej haly nachádza jedna spálňa, kúpeľňa s vaňou, technická miestnosť, veľkorysý obývací priestor prepojený s kuchyňou s prístupom na terasu a wellness centrum. 1. poschodie ponúka 5 izieb s možnosťou prenájmu samostatných jednotiek, 3 kúpeľne a veľkú halu s druhým vstupným vchodom. Na 2. poschodí sú ďalšie 3 spálne. Obytný priestor s plochou 500,9 m² je doplnený o dve kryté terasy. Celkový pozemok má rozlohu 1984 m². Jeho orientácia na juhovýchod zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a krásne výhľady na prírodu. Tento drevený zrub sa vyznačuje nižšími prevádzkovými nákladmi a štýlovým zariadením, ktoré vytvára teplú a útulnú atmosféru. Technické informácie: - Kúrenie a príprava TÚV je centrálne na báze spaľovania drevených peliet. Ako záložný zdroj kúrenia je elektrický kotol + záložný generátor. - Vykurovanie je prostredníctvom radiátorov, na prízemí doplnené teplovzdušným krbom. - Okná sú drevené s doskovým ostením, v podkroví sú strešné drevené okná zn. VELUX s vnútornými roletami. - Vo wellness miestnosti je vybetónovaná jama na osadenie bazéna a pripravené rozvody odpadov, prívod teplej a studenej vody a elektrické rozvody. - Kanalizačná (+ napojenie na čističku odpadových vôd), elektrická, vodovodná prípojka so záhradným vodovodom s vodným čerpadlom, studňa. - V celom dome je rozvod televízie, telefónu, zabezpečovacieho a kamerového systému. Lokalita: Obec Staré Hory v tesnej blízkosti Banskej Bystrice je vyhľadávaná pre svoju krásnu prírodu a pokojnú atmosféru. Len 10 minút autom je obľúbené stredisko Donovaly, v okolí obce sú cyklistické a turistické trasy napríklad na Majerovú skalu či k banskému náučnému chodníku. Obec je vybavená základnou občianskou vybavenosťou vrátane obchodov a reštaurácií. Cena: 690 000 eur Výmera pozemku: 1 984 m² Úžitková plocha: 500,9 m² Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

XEMAR (xemar8@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj apartmánový dom v centrálnej časti Donovál, v bezprostrednej blízkosti rozprávkovej dedinky Habakuky a lyžiarskych vlekov. Objekt ponúka nádherné výhľady na hrebeň Nízkych Tatier a predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť. Základné parametre: Úžitková plocha: cca 809 m² Pozemok: 886 m² Charakteristika objektu: Postavený koncom 70. rokov Čiastočná rekonštrukcia: nové plastové okná, moderná elektrická kotolňa Zateplená plechová strecha Inžinierske siete: Voda Elektrina Kanalizácia Dispozícia: Prízemie: vstupná chodba, 3-izbový byt, skladovacie miestnosti, práčovňa 1. poschodie: 3 × 2-izbové byty 2. poschodie: 3 × 2-izbové byty 3. poschodie: 2-izbový byt, 1-izbový byt, 3-izbový byt, stredový byt s balkónom Výhody a možnosti využitia: Jednotlivé byty sú samostatne vedené v katastri Objekt je v udržiavanom stave a okamžite využiteľný Každá ubytovacia jednotka má vstupnú chodbu, kuchyňu, kúpeľňu a WC Ideálna príležitosť na prestavbu na moderné apartmány, vytvorenie útulného penziónu alebo ekonomického ubytovania pre turistov Parkovanie: Možnosť vytvorenia parkovacích miest na priľahlých pozemkoch Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac na t. č. 0907 895 125 alebo xemar8@xemar.sk  

Ponúkame na PREDAJ TROJPODLAŽNÝ APARTMÁNOVÝ DOM, ktorý sa nachádza v obci DONOVALY v prekrásnom prostredí pohoria Veľká Fatra v nadmorskej výške 900m, vzdialené 25 km od okresného mesta Banská Bystrica a len pár minút pešo priamo od zjazdoviek a centra obce, časť Mišuty. PROJEKT A STAVEBNÉ POVOLENIE: bol už vyhotovený projekt prestavby na nový apartmánový dom s právoplatným stavebným povolením = možnosť ihneď realizovať prestavbu a prístavbu domu. Rozloha pozemku predstavuje 1009 m² Úžitková obytná plocha troch nadzemných podlaží je 388 m² DOKONČENIE NA KĽÚČ: všetko je už na dohode priamo s majiteľom. Majiteľ vie aj po vzájomnej dohode všetko zabezpečiť na kľúč podľa želania budúceho zákazníka dokončenie celého apartmánového domu na kľúč + DOPLATOK za dokončenie na kľúč. V cene nie je zahrnutá celá kompletná prestavba a prístavba apartmánového domu. LOKALITA - veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je lokalita. V blízkosti sa nachádza centrum obce, lyžiarska sedačke Nová Hoľa (priamy príjazd lyžami z apartmánu), s krásnym výhľadom na lyžiarske stredisko, v tesnej blízkosti je klzisko, detská aréna, Habakuky, bobová dráha, apres ski bar a súkromné parkovisko pri dome. MOŽNOSTI VYUŽITIA: celoročné využitie a možnosť pasívneho príjmu z prenájmu nehnuteľnosti v kombinácii so súkromným bývaním. Dom je situovaný v tichej uličke v zástavbe už stojacich starších a nových rodinných domov, resp. chát. RODINNÝ DOM pozostáva z troch nadzemných podlaží so samostatným vstupom. 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE (suterén): kde sa nachádza zádverie, chodba, komora, schody, technická miestnosť, sklad, predsieň, hygienická bunka, IZBA, IZBA a sklad. Úžitková obytná plocha domu predstavuje 101 m² (viď rozmery a pôdorysy v galérii fotiek). 2 NADZEMNÉ PODLAŽIE (prízemie): samostatný vstup, zádverie, komora, KUCHYŇA, priestranná OBÝVACIA IZBA, zimná záhrada, predsieň, hygienická bunka, IZBA, predsieň, IZBA, kúpeľňa, komora a schody. Úžitková obytná plocha domu predstavuje 151 m² + výmera balkóna 10 m² (viď rozmery a pôdorysy v galérii fotiek). 3. NADZEMNÉ PODLAŽIE (podkrovie): nachádzajú sa tu schody, podesta, chodba, odpočívareň, sprcha, SAUNA, predsieň, IZBA s hygienickou bunkou, predsieň, IZBA s hygienickou bunkou, predsieň a tretia IZBA s hygienickou bunkou. Úžitková obytná plocha domu predstavuje 136 m² + výmera balkóna 10 m² (viď rozmery a pôdorysy v galérii fotiek). Nehnuteľnosť je v súčasnosti vedená na liste vlastníctva ako rodinný dom s vlastným súpisným číslom. Celková rozloha pozemku (vrátane pozemku pod domom) predstavuje 1009 m². INŽINIERSKE SIETE: voda - áno, elektrina - áno, odpad - kanalizácia, dažďová kanalizácia - áno, plyn - nie. PARKOVANIE - priamo pred apartmánovým domom. VYUŽITIE: - rodinné bývanie - pasívny príjem z prenájmu - investičný zámer - dokončenie na kľúč (doplatok) Energetický certifikát: Nie je. Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Chomistek Roman, Ing. 0907 538 562 sevoreal.sk

Hľadáte miesto na letnú turistiku a zimnú lyžovačku? Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastniť typickú Donovalskú chalupu v tichej časti Donovál – Hanesy. Táto chalupa s charakteristickou verandou, ktorá je typická pre tento región, je ideálnou voľbou pre tých, ktorí majú blízky vzťah k chalupárčeniu a tradičnej architektúre. Užite si pohodlie a čaro vlastnej chalupy, len na skok od jedného z najlepších lyžiarskych stredísk na Slovensku. Lokalita: • Hanesy sú vzdialené od centra Donovál len 2 minúty autom alebo 15 minút pešo krásnou prírodou. Výhody nehnuteľnosti: • Nehnuteľnosť je evidovaná ako rodinný dom, čo umožňuje financovanie prostredníctvom hypotéky. VIDEOPREHLIADKA: https://lnk.sk/gwfq 3D PREHLIADKA: https://lnk.sk/scqx Popis nehnuteľnosti: • Rozloha pozemku: 204 m² • Úžitková plocha: 75 m² • Počet izieb: 2 (spálňa, obývacia izba, kuchyňa) + kúpeľňa s WC + možnosť využiť podkrovie + pivnica • Stav: pôvodný • Siete: elektrina, voda, žumpa • Kúrenie: 3x elektrický konvektor + piecka na drevo Exteriér a relax: • Záhrada s altánkom a grilom, ideálna na spoločné chvíle s rodinou. • Slovenská pivnička pre osvieženie počas letných horúčav. • Možnosť využiť podkrovie a rozdeliť nehnuteľnosť na dennú a nočnú časť. Budúca výstavba lyžiarskej haly: • Plánovaná výstavba lyžiarskej haly, ktorá umožní lyžovanie aj v lete, môže významne zvýšiť hodnotu nehnuteľnosti a rozšíriť možnosti na voľnočasové aktivity. Okolie a aktivity: • Donovaly sú obľúbené turistami počas celého roka. Ponúkajú množstvo voľnočasových aktivít s lyžiarskymi areálmi (Záhradište a Nová hoľa), bežeckými traťami, cyklotrasami a rôznymi turistickými chodníkmi do okolitých pohorí. • Pre deti: Donovalkovo, rozprávkový svet Habakuky, Fun aréna s bobovou dráhou. • Športové aktivity: pešia turistika, cykloturistika, lyžovanie a adrenalínové športy. Neváhajte a príďte si pozrieť tento nádherný rodinný dom, ktorý čaká na svojich nových majiteľov. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte ešte dnes!