Domy na predaj - Hidasnémeti

GEMINIBROKER vám ponúka v obci Hidasnémeti túto 2 izbovú chalupu postavenú na peknom veľkom pozemku s rozlohou cca 1900m2 25min od Košíc. Tento rodinný dom bol postavený zo zmiešaných materiálov. V dome sa nachádzajú dve samostatné izby, chodba, kúpeľňa, kuchynský kút a špajza a malá terasa. Za domom sa nachádzajú skladové a hospodárske miestnosti. Na pozemku sa nachádza studňa. V dome je zavedená voda, elektrina, kanalizácia. plyn. Táto nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a čaká na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Cena: 54000€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás Telefonicky na čísle +421 908 108 208 alebo na našej infolinke +421 915 400 624 v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky. ALEBO mailom na : info@geminibroker.sk – NON STOP Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj priestrannú novostavbu Rodinného domu v obci Hidasnémeti v Maďarsku – len pár minút od slovenskej hranice. Ide o novostavbu v štádiu nedokončený holodom, čo vám dáva voľnosť na dokončenie interiéru podľa vlastných predstáv a nárokov na kvalitu či vkus. Zároveň ponúkame možnosť dokončenia domu na kľúč podľa Vašich predstáv. Moderné bývanie na dosah – táto novostavba spája nadštandardný komfort, súkromie, dostupnosť a kvalitu bývania. Nehnuteľnosť Vám ponúka dokonalý únik od každodenného zhonu a stresu, pričom predstavuje skvelé miesto na pokojné rodinné bývanie počas celého roka. Nehnuteľnosť je situovaná v obci Hidasnémeti, ktorá je vzdialená od slovenských hraníc len 5 km a od centra Košíc 25 km. Pozemok: Celková výmera pozemku: 900 m² Rodinný dom: Zastavaná plocha: 269,41 m² Úžitková plocha: 233,49 m² Materiál domu: tehla Zateplenie domu: polystyrén 15 cm Strecha: drevený krov + plechová krytina Blachotrapez Zateplenie strechy: 40 cm fúkaná minerálna vata Orientácia na svetové strany: Východ / Západ (ideálne presvetlenie) Dispozícia domu je premyslená tak, aby spájala veľkorysosť s funkčnosťou. Čistá úžitková plocha viac ako 233 m² je rozdelená na dennú a nočnú časť. Dominantou tohto domu je veľkorysý otvorený priestor obývacej izby s kuchyňou a jedálňou o výmere 60 m² výsledkom čoho je výnimočná vzdušnosť, svetelný komfort a praktická dispozícia. Dom ponúka 4 izby, pričom hlavná spálňa má vlastný šatník aj kúpeľňu s toaletou. Ďalej dom pozostáva z: predsiene, chodby, samostatnej toalety, ďalšej kúpeľňe s toaletou, technickej miestnosti a terasy. Vybavenie a technológie: Rekuperácia a klimatizácia – už zrealizované Predpríprava na: Vonkajšie žalúzie Kamerový systém Videovrátnik Exteriérové osvetlenie Parkovanie je zabezpečené pred domom minimálne pre 2 autá. Inžinierske siete: Voda – verejný vodovod Elektrina Kanalizácia Výhody: Výborná dostupnosť na Slovensko – ideálne pre každodenné dochádzanie Tichá, pokojná a bezpečná lokalita Kvalitná novostavba z tehly Možnosť dokončenia domu na mieru (na kľúč) Vhodné aj ako investícia CENA: 161.990,-€ 🔸 Možnosť dokončenia NA KĽÚČ podľa vašich predstáv Neváhajte nás kontaktovať a objavte všetky výhody a detaily, ktoré tento dom ponúka. Tešíme sa na Vás!

RM reality vám ponúka na predaj priestranný 4 izbový rodinný dom v obci Hidasnémeti v Maďarsku, ktorý spája komfort moderného bývania, kvalitné materiály a priestor pre rozvoj. Ideálny je pre rodinu alebo tých, ktorí hľadajú kombináciu pokoja, praktickosti a flexibilného priestoru. Základné informácie: Výmera pozemku: 765 m² Úžitková plocha domu: 140 m² Obytná plocha domu: 88 m² Parkovanie vo dvore na pozemku. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA domu bola vykonaná v roku 2022 v rámci ktorej bolo vykonané: Nové rozvody vody, odpadu a elektroinštalácie Okná a dvere –plastové, 6-komorové osadené 2-sklom K domu prístavba vstupnej chodby a terasy z YTONGU Interiérové dvere a obložky vyrobené na mieru firmou ATVYN Laminátové podlahy v izbách v jednotnom farebnom prevedení Zariadenie obývacej izby vyrobené na mieru Na mieru stolárom vyrobená kuchynská linka v tvare U , so zabudovanými spotrebičmi značky Whirpool (elektrická indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, granitový drez so stojánkovou pákovou batériou), voľne stojaca chladnička s mrazničkou Zámková dlažba položená v roku 2025, predpríprava na prístrešok na auto Na pozemku boli vykonané terénne úpravy, vysadená tráva, živý plot Elektrická krídlová brána s pohonom NICE Dispozícia RD: Pivnica: 2 x miestnosť 1. nadzemné podlažie (1.NP): predsieň, obývačka s kuchyňou s výstupom na terasu (terasa cca 20 m²), chodba, kúpelňa s WC, 3 x izba Podkrovie: je pochôdzne s možnosťou prerobenia na obytnú časť – aktuálne v stave nedokončené Vykurovanie: zabezpečuje kondenzačný plynový kotol v kombinácii s podlahovým kúrením, ktoré poskytuje príjemný tepelný komfort, klimatizácia v obývačke zn. SAMSUNG, Inžinierske siete: elektrina 230/400 V, obecná voda, kanalizácia, plyn, internet a satelitná TV so slovenskými programami Rodinný dom je postavený na rovinatom oplotenom pozemku, kde v zadnej časti sa nachádza altánok. Dom zabývaný, vykurovaný, suchý. Exteriér a výhody: Rozľahlý rovinatý slnečný pozemok Tradičná vidiecka atmosféra, pokojné prostredie Ideálne pre trvalé bývanie alebo ako investícia na prenájom Nízke mesačné náklady PRI RÝCHLOM A SERIÓZNOM JEDNANÍ = DOHODA NA CENE MOŽNÁ ! Lokalita: Obec Hidasnémeti sa nachádza hneď za hranicami so Slovenskom – výborná dostupnosť autom. Vhodné aj pre Slovákov hľadajúcich dostupné bývanie alebo rekreačnú nehnuteľnosť v zahraničí. Občianska vybavenosť v obci je dobrá pre každodenný život – v obci sa nachádza pošta, obchody a miestne služby, a zároveň je obec súčasťou živého regiónu s bohatým kultúrnym a športovým životom, ktorý podporujú miestne spolky a komunity. Silná slovenská komunita, veľa mladých, ale aj starších slovenských rodín. Táto nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, len 30 km od Košíc, v pokojnej a udržiavanej časti obce. Výborné dopravné spojenie.