Domy, Malacky

IRG Realitné Centrum Vám ponúka na predaj krásny rodinný dom nachádzajúci sa v obľúbenej a tichej lokalite Malaciek – na ulici Petra Straku. Ide o stredný dom v trojdome, skolaudovaný v roku 2016, obývaný od roku 2019 jedným majiteľom. Tento dom ponúka kombináciu moderného bývania, výbornej dostupnosti a pohodlia pre celú rodinu. Lokalita, ktorá má všetko Dom sa nachádza v slepej a pokojnej ulici, ideálnej pre rodiny s deťmi či milovníkov kľudu. V pešej dostupnosti nájdete centrum mesta, školy, škôlky, obchodný dom Kaufland, aj autobusovú a vlakovú stanicu. Dispozícia a vybavenie Dom disponuje premyslenou dispozíciou s dostatkom úložného priestoru, modernými technológiami a štýlovými detailmi ako tehlový obklad, krb či drevené podlahy. Prízemie je otvorené, svetlé a orientované na juh – s priamym vstupom na terasu a do záhrady. Nachádza sa tu kúpeľňa s WC a sprchovým kútom a izba, ktorá momentálne slúži ako šatník. Vstavané skrine, samostatná špajza, klimatizácia, podlahové kúrenie a plne vybavená kuchyňa značiek Bosch a Siemens sú samozrejmosťou. Na poschodí sa nachádzajú tri izby – vrátane priestrannej spálne s klimatizáciou a vlastným balkónom – a veľká kúpeľňa s voľne stojacou vaňou. K dispozícii je aj podkrovný úložný priestor. Záhrada ako stvorená na relax Dominantou tejto nehnuteľnosti je krásna udržiavaná záhrada s orientáciou na juh. Nájdete tu vyvýšené záhony, ovocné a okrasné stromy, trávnik s automatickou závlahou, elektrické osvetlenie a drevený záhradný domček s elektrinou. Terasa je pripravená na dokončenie podľa vašich predstáv – s privedenou elektrinou a odtokmi. Vďaka elektrickej posuvnej bráne a druhému parkovaciemu miestu zo zámkovej dlažby je prístup na pozemok pohodlný a bezpečný. Technické vybavenie • Plynové kúrenie + podlahové kúrenie na prízemí • Krb • Radiátory na poschodí • Klimatizácia (v obývačke aj v spálni) • Alarm • Optický internet • Vlastná vŕtaná studňa (28 m) • Elektrická brána a osvetlenie záhrady • Drevený záhradný domček s elektrinou Parkovanie Parkovanie pre 2 autá priamo pred domom na vydláždenom pozemku + ďalšie parkovacie miesto na pozemku za bránou. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s veľkorysým exteriérom v tichej a strategicky výhodnej lokalite. Stačí sa nasťahovať a užívať si pohodlie domova. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý právny aj hypotekárny servis. Mesto MALACKY disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, je tu nemocnica, banky, k dispozícii sú všetky výhody okresného mesta, autobusová aj vlaková stanica. Je tu niekoľko nákupných centier, priestor na šport, kultúru aj relax. Výhodou je aj výborné dopravné napojenie na diaľnicu D2 smer Bratislava alebo Brno so širokou ponukou pracovných príležitostí. Vzdialenosť od hlavného mesta Bratislava je 36 km. Radi Vás prevedieme Vašim novým bývaním od obhliadky až po odovzdanie kľúčov s úsmevom na tvári. Neváhajte a dohodnite si s nami obhliadku pomocou kontaktného formulára alebo priamo na telefónnom čísle 0907 338 407.

Dávame do predaja 5-Izb rodinný dom v tichej časti mesta Malacky. S výbornou dostupnosťou do centa a diaľnicu D2. Dom sa dispozične skladá z obytného suterénu, vhodného aj na podnikanie, prízemia a prvého podlažia spolu až 210m2. Krásna predzáhradka, dve garáže, dve parkovacie miesta a menši pozemok za domom. Dispozícia Prízemie : -tvorí vstupná miestnosť z ktorej sa dostanete do presvetlenej obývacej časti a kuchyne s východom na zadný dvor. Kuchyňa je úplne nová, vyhotovená na mieru so všetkými spotrebičmi. ( umývačka riadu, varná doska, vstavaná ŕura, ) Nachádza sa tu schodisko a wc. Podlažie: -nachádzajú sa tu dve priestranné izby. Z jednej z nich je východ na balkón. Veľká kúpeľňa s vaňou a samostané wc. Suterén: - je využiteľný na bývanie alebo aj na podnikanie ( salon krásy, ateliér, kancelárie a iné) Nájdete tu dve veľké zrekonštruované miestnosti a dve menšie. Do suterénu sa dá vstúpit aj zo zadnej strany domu. Dom prešiel čiastočnou rekoštrukciou, nová kuchyňa a vstavané spotrebiče, elektrina, kúrenie, interierové dvere, podlahy, malovka a iné Nízke náklady cca 150€ mesačne Cena : 226 999€ s kompletným právnym servisom a poradenstvom. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou na bývanie ako aj na podnikanie. Lokalita : Výborná na bývanie. Nájdete tu pestrú občiansku vybavenosť, veľa zelene a súkromie. v blízkosti Tesco, OC Malavia, cyklotrasa... FINANCOVANIE: - v hotovosti cez hypotekárny úver - v prípade financovania cez našu RK ZNALECKÝ POSUDOK ZADARMO U NÁS STE SPRÁVNE: - Kompletný právny servis - Skúsenosti so stovkami klientov - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou - Naši makléri sú pravidelne preškolení a prispôsobovaní aktuálnemu trhu - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy ošetrené právnikom - Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Lenka Romanová Local Reality mobil: 0948 101 858 email: romanova@localreality.sk web: www.localreality.sk

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 5 izbový rodinný dom s pekným pozemkom v novovybudovanej štvrti v blízkosti okresného mesta Malacky, časť Píniová Alej. RODINNÝ DOM: 7 ročná novostavba s dvomi nadzemnými podlažiami kolaudovaná v roku 2018. Zastavaná plocha domu je 113 m2 a podlahová plocha domu je 176 m2. Rodinný dom je postavený z kvalitných stavebných materiálov. Obvodové murivo a vnútorné priečky YTONG, strešná krytina - betónová škridla BRAMAC, zateplenie rodinného domu - obvodové murivo polystyrén 15 cm, strecha minerálna vlna 35 cm, teplovodné podlahové kúrenie, plynový kotol PROTHERM so zásobníkom na teplú vodu 120 l, plastové okná s izolačným 3 sklom a vstupné dvere ALUPLAST IDEAL, krb, v podkroví je úložný priestor. Oplotenie, elektrická vstupná brána, klimatizácia, alarm, kamerový systém, vŕtaná studňa. Rodinný dom je napojený na tieto inžinierske siete: elektrika, voda, plyn, optická prípojka internetu, vlastná čistička odpadových vôd. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: 1. NP: zádverie, z ktorého je vstup do chodby. Z chodby je vstup do izby č. 1, práčovne, kúpeľne so sprchovým kútom a WC, ďalej do skladu, na schodisko vedúce do 2. NP, kuchyne a obývačky s jedálňou. Z kuchyne je vstup do špajze a z obývačky je výstup na terasu. 2. NP: chodba, z ktorej je vstup do kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom, WC a bidetom, ďalej do šatníka, izby č. 2, izby č. 3, samostatného WC a spálne so samostatným šatníkom. Z izieb č. 2, 3 a zo spálne je výstup na balkón. ZARIADENIE: rodinný dom sa predáva čiastočne zariadený, kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov (indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu) a vstavaný nábytok. POZEMOK: celková výmera pozemku je 669 m2. Na pozemku sa nachádza záhradný domček a vŕtaná studňa s čerpadlom. PARKOVANIE: vonkajšie parkovacie státia pre 2 autá na pozemku. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v novovybudovanej tichej lokalite Píniová Alej, ktorá sa nachádza len 4 km od centra okresného mesta Malacky a 30 km od centra hlavného mesta Bratislava. Mesto Malacky disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (nemocnica, zdravotné strediská, základné školy, materské školy, gymnázium, potravinové reťazce, reštaurácie, lekárne, banky, pošta, mestský a okresný úrad). Píniová Alej poskytuje výhody pokojného bývania v blízkosti lesa a golfového ihriska s veľmi dobrou a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Priame napojenie (do 5 minút) na D2. CENA: 395.000,- EUR Realitný maklér: Ing. Ján Vaškor, 0903 478 154, vaskor@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame Vám na predaj nadštandarde vyhotovený 4 izbový rodinný bungalov obci Kostolište pri Malackách!! Rodinný bungalov je samostatne stojaci a je osadený na pozemku o výmere 524 m2 s veľkorysou zastavanou plochou domu o výmere 247 m2. Rodinný dom sa nachádza v kľudnej zástavbe rodinných domov priamo v širšom centre obce. DISPOZÍCIA DOMU: Dom je riešený ako jednopodlažný, 4 izbový a má charakter bungalovu. Jeho súčasťou je garáž na 2 autá. Moderná a výnimočná dispozícia domu v kombinácii s dokonale členenným priestorom vytvára dojem priertranného interiéru. Prakticky riešené prepojenie kuchyne s obývacou miestnosťou dokonale jednotlivé časti spája a aj zároveň oddeľuje. Rozloženie jednotlivých izieb je nasledovné: vstupná predsieň, cez ktorú sa vchádza do 2 samostatných izieb a kúpeľne. Ďalej sa cez chodbu prechádza do kuchyne, ktorá má vlastnú zabudovanú špajzu. Obývačka s kuchyňou sú navzájom prepojené miestnosti. V obývačke je osadený aj krb s vkusnou úpravou maľovky - tz. benátskej štuky. V chodbe sa nachádza technická miestnosť. Spálňa v dome je oddelená od ostatných samostatných izieb, dipsonuje vlastným vstupom na terasu, vlastným šatníkom a aj kúpeľňou. Benefitom tohto bungalovu je aj priestor garáže, ktorá má svoj vstup v blízkosti vchodu do domu, čo umožňuje komfortne prejsť tzv. "suchou nohou" do interiéru domu priamo z garáže. Dokonalé riešenie miestností domu spĺňa požiadavky moderného bývania s čistými líniami a praktickou dispozíciou. Cez hlavnú miestnosť - obývačku je možný vstup priamo na 2 terasy a záhradu domu. Benefitom tohto domu je už integrovaná zastrešená terasa o výmere 15, 95 m2. Výmera murovanej garáže je 39 m2. TECHNICKÉ VYHOTOVENIE DOMU: Rodinný dom sa predáva so zariadením, vrátane kompletne na mieru vyhotovenej kuchynskej linky so spotrebičmi, vyhotovenými kúpelňami a nábytkom v obývačke. Na oknách domu sú osadené elektric. exteriérové žalúzie. Povala domu je pochodna, cca 40 m2. Rodinný dom je postavený na betónových základoch, s nosným obvodovým murivom z materiálu tehla – hrúbka 30cm, zateplenie domu je s vonkajšou tepelnou izoláciou 15 cm polystyrénom. Strecha je sedlová s dreveným krovom pokrytá škridlou. Vnútorný strešný plášť domu – sadrokartónové podhľady so strieknou pur penovou izoláciou. Dvere a okná v dome sú plastové, 6-komorové s rámami vo farbe antracit a s izolačným trojsklom, zn. HSF, s.r.o. Vnútorné omietky sú vápenno cementové s dvojitým bielym náterom. Osadené vypínače a zásuvky, taktiež vývody na pripojenie internetu v každej z miestností domu. Kúrenie domu je zabezpečené kombináciou regulovateľného podlahového kúrenia - elektrické podlahové kúrenie so zásobníkom vody na 200l. Nadštandardným robí dom aj jeho vyhotovenie v rámci predprípravy tzv. "inteligentného domu,kde už v stenách osadená predpríprava dátových káblov. EXTERIÉR DOMU: - gabiónové oplotenie pozemku - vyhotovená betónová dlažba na terase, prístupových chodníkoch a vonkajšom parkovaní - kovaná vstupná brána Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete - obecný vodovod, elektroinštalácie a septik. V garáži je osadená elktrická prípojka na 380 W. BENEFITY DOMU: - výnimočná dispozícia - dostatočne presvetlený dom - luxusné zariadenie domu - integrovaná garáž na 2 autá - vybudovaná terasa - dokončený exteriér domu LOKALITA: Rodinný bungalov sa nachádza v pokojnej časti obce. Obec Kostolište je vyhľadávanou lokalitou v tesnej blízkosti Malaciek Prostredie v okolí domu ponúka bývanie v prírode v blízkosti borovicových lesov a s jednoduchou dostupnosťou do okresné mesta Malacky, vzdialeného cca 5 min. cestou autom. Výborná je dostupnošt aj do hl.mesta Bratislavy (cca 35 min), ale aj do Rakúska a Čiech. V obci sa nachádzajú potraviny, reštaurácia, pizzeria, kaviereň, materská škôlka, multifunkčné detské ihrisko, fautbalové ihrislo, kostol a pohostinstvo. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia pre RK - poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a prepis energií nehnuteľnosti. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.©

Espan, s.r.o Vám ponúka na predaj moderný 5 izbový rodinný dom v pokojnej lokalite obce Kostolište neďaleko lesa. Rodinný dom je vyhotovený z kvalitných materiálov s dôrazom na dokonale premyslenú dipsozíciu interiéru domu. Rodinný bungalov je osadený na pozemku o výmere 492 m2 so zastavanou plochodiu domu o výmere 140 m2. Dom je dokončený do štádia "holodom" v nadštandardnom vyhotovení s kompletne dokončeným exteriérom domu. Výnimočným robí dom aj jeho lokalita. Ulica, na ktorej sa dom nachádza je len pár krokov od borovicového lesa. DISPOZÍCIA DOMU: Dom je riešený ako jednopodlažný, 5 izbový a má charakter bungalovu. Jeho moderná a výnimočná dispozícia v kombinácii s presklenými tzv. francúzskymi oknami vytvára dojem nádherne presvetleného interiéru. Prakticky riešené prepojenie kuchyne s obývacou miestnosťou dokonale jednotlivé časti spája a aj zároveň oddeľuje. Rozloženie jednotlivých izieb je nasledovné: vstupná predsieň, cez ktorú sa vchádza do priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou a jedálňou. Samostatné 3 nepriechodné izby sú dostatočne priestranné. Kúpeľňa v dome je samostatná. Toaleta taktiež. Mimoriadna dispozícia domu ponúka extra miestnosť, definovanú ako záhradný sklad, ktorá je prístupná nielej z interieŕu domu, ale aj zo záhrady domu. Dokonalé riešenie miestností domu spĺňa požiadavky moderného bývania s čistými líniami a praktickou dispozíciou. Cez hlavnú obývavaciu miestnosť vstúpite na vybudovanú a čiastoče zastrešenú terasu aj záhradu domu. Dominantné tzv. francúzske posúvne okná dodávajú interiéru dokonalú svetlosť ale aj pohľad do záhrady domu. Za nás určitě doporučujeme obhliadku tohto domu, mą svoj výnimočný spirit... TECHNICKÉ VYHOTOVENIE DOMU: Rodinný dom sa predáva v nadštandardnom vyhotovení holodomu, vrátane kavalitných okien zn. HSF, ale aj osadených exter. žalúzíí na oknách domu. Rodinný dom je postavený na betónových základoch, s nosným obvodovým murivom z materiálu tehla – hrúbka 30cm, zateplenie domu bez zateplenia. Dvere a okná v dome sú plastové,6-komorové s rámami vo farbe antracit a s izolačným trojsklom (zn.HSF). Vnútorné omietky sú vápenno cementové s fareb. náterom. Vyhotovené sú v dome aj elektrické rozvody elektroinštalácií. Kúrenie domu je zabezpečené kombináciou regulovateľného elektrického podlahového vykurovania a elektrick. zásobnika vody. EXTERIÉR DOMU: - betónové oplotenie zo všetkých strán pozemku, vrátane predného oplotenia - vybudované parkovanie na 2 autá, terasa aj chodník z betónových tvárnic - terénna úprava pozemku - pozemok zrovnaný Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete - obecný vodovod, elektroinštalácie a kanalizáciu. BENEFITY DOMU: - výnimočná dispozícia - dostatočne presvetlený dom - pokojná lokalita v blízkosti lesa LOKALITA: Obec Kostolište je vyhľadávanou lokalitou len pár minút od mesta Malacky. Prostredie v okolí domu ponúka bývanie v prírode v blízkosti borovicových lesov a s jednoduchou dostupnosťou do okresné mesta Malacky, vzdialeného len 5 min. autom. V obci sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, materská škôlka, MŠ Montessori, pizzéria aj kaviareň. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia pre RK - poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a prepis energií nehnuteľnosti. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny a aj bezplatný hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.©

Espan,s.r.o. Vám ponúka NA PREDAJ 4 izb. rodinný dom, umiestnený v blízkosti centra mesta Malacky, na ul. Kukučínova. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s výmerou 947 m2 a zastavanou plochou domu vo výmere 74 m2. Rodinný dom je samostatne stojaci rodinný dom, dvojpodlažný s čistočným podpivničením domu. Dom prešiel v roku 2003 prestavbou na rodinný dom s 2 bytovými jednotkami. Dispozícia rodinného domu: 1.NP - Byt č. 1 o výmere 57,58 m2 - predsieň - kuchyňa - komora - kúpeľňa s WC - obývačka 2.NP - Byt č. 2 o výmere 57,39 m2 - 3x samostatná izba - kúpeľňa s vaňou a WC ** Jedna z izieb má predpripravené vývody vody a odpadu, v prípade potreby osadenia kuchyne. Kúrenie domu je zabezpečené plynovým kotłom a radiátormi, ale aj krb. kachlami umiestnenými v hlavnej miestnosti domu,s možnosťou zavedenia krbových kachiel aj na 2.NP. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete - obecný vodovod, elektroinštalácie, plyn a kanalizáciu aj internet(Rádiolan) Náklady na bývanie: 200 € (2 osoby). Rodinný dom je zariadený nábytkom, ktoré je v prípade záujmu v dome ponechať. Záhradka domu je veľkorysá, tvorí veľkú časť dvora. V zadnej časti pozemku sa nachádza prístavba/hospodárska budova, s odkladacím priestorom v podkroví. Dom sa nachádza v tesnej blízkosti železničnej trate. Dom je vhodný na bývanie, prípadne podnikanie v rámci ponuky prenájmu. LOKALITA: Mesto Malacky sa nachádza na Záhorí, len 30 km od Bratislavy, v blízkosti západných svahov Malých Karpát. Okresné mesto Malacky ponúkajú nielen vynikajúcu občiansku vybavenosť, dostupnosť do hl. mesta, ale ponúka aj výborné využitie okolitej prírody vhodnej na turistiku a rekreáciu. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia pre RK - poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a prepis energií nehnuteľnosti. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan s.r.o.©

Espan,s.r.o. Vám ponúka NA PREDAJ 4 izb. rodinný dom, umiestnený v centre obce Jakubov v tesnej blizkosti základnej školy a detského ihriska. Rodinný dom sa nachádza na krásnom pozemku s výmerou 784 m2 a zastavanou plochou domu vo výmere 132 m2 a zastavanou pochou samostatnej prístavby o výmere 56 m2. Dom bol postavený v roku 1971. Rodinný dom je samostatne stojaci rodinný dom, jednopodlažný s čiastočným podpivničením domu. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, a to výmenou okien, vchodových dverí, výmenou plynového kotla, rekonštrukciou kúpeľne a čiastočnou výmenou podláh. Okná domu sú plastové. Strecha je pokrytá pôvodnou strešnou krytinou eternitom. Kúrenie v dome je zabezpečené pomocou plynového kotla v kombinácii s radiátormi. Rodinný dom má charakter klasického rodinného domu s veľkorysou záhradou a prístavbami vo dvore domu. Rodinný domček je vhodný aj na chalupárčenie, v obci vzdialenej 30 minút od hl. mesta Bratislava. Dispozícia rodinného domu: - 3 x samostatná izba - predsieň/hala - kuchyňa s komorou - kúpeľňa Rodinný dom je napojený na inžinierske siete - obecný vodovod, elektroinštalácie, plyn, septik aj na kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza studňa a prístavba, ktorá je prispôsobená na bývanie. Rodinný dom je zariadený nábytkom, ktoré je možné v dome v prípade záujmu ponechať. Dom si vyžaduje rekonštrukciu v zmysle výmeny strech, zateplenia domu v prípade potreby trvalého bývania, prípadne je možné ho využiť ako chalupu na vidieku. Veľkorysý pozemok je prisposobený aj prípadnémiu zámeru osadenia ďaľšieho rodinného domu. Benefitom rodinného domu je lokalita priamo v centre dediny, kde sa nachádza komletná občianska vybavenosť, a to základná škola, ale aj materská školka. LOKALITA: Obec Jakubov sa nachádza na Záhorí, len 30 km od Bratislavy a 10 minút od okresného mesta Malacky. Obec Jakubov ponúka nielen vynikajúcu občiasnku vybavenosť, dostupnosť do hl. mesta, ale ponúka aj výborné využitie okolitej prírody vhodnej na turistiku a rekreáciu. Rodinný dom sa nachádza mimo hlavnej cesty, ale s jednoduchou dostupnosťou do okr. mesta Malacky aj hl. mesta Bratislava. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia pre RK - poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a prepis energií nehnuteľnosti. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan s.r.o.©

Predaj RD pri krásnom zámockom parku od súkromného inzerenta. V pešej dostupnosti centra a v slepej ulici. Jedna sa o RD s prístavbou. Prístavba je samostatná bytová jednotka vhodná na prepojenie s RD alebo na podnikanie, prípadne viacgeneračné bývanie. Na predaj čiastočne zrekonštruovaný RD v Malackách. Dom ma všetky IS: - voda - plyn - elektrika - kanalizácia - káblovka - internet Rekonštrukcia - komplet keramická strecha 2003 - čiastočne plastové okná od ulice - nová prípojka kanalizácie - nová kúpeľňa - nove vyvložkované komínové teleso - nová hydroizolácia v prednej časti domu - nová elektrika v prednej časti domu - nové stierky / omietky / podlahy Dom pozostáva z 2 častí - RD - prístavba Výmera domu: 95,35 m2 Podkrovie (povala): 90 m2 Výmera prístavby: 36 m2 Pivnica: 9,12 m2 Celková plocha pozemku: 402 m2 Povala je suchá, krovy aj krokvy bez problémov. Dom sa dá taktiež nadstaviť. Je čiastočne podpivničený. Predná časť domu (obývačka + spálňa) postavená v roku 1947, v roku 1961 pristavené ostatné miestnosti. Prístavba postavená v r. 1975 Dom sa nachádza v tichej slepej ulici pri zámockom parku, skvelom miestom na relaxáciu a kúpalisku. Autom sa dá dostať do dvora. Malacky sa nachádzajú v dobrej dostupnosti Bratislavy. Vykurovanie je aktuálne zabezpečené gamatkami, ohrev TUV pomocou plynového kotla. Dom sa predáva v stave akom je odfotený. Na dom je možné čerpať dotáciu https://www.plan-obnovy-dotacie.sk/domacnosti/obnova-rodinnych-domov.php. Sme majitelia domu. Zavolajte nám, veľmi radi vám dom ukážeme e porozprávame o histórii stavby a náležitostiach. Nie sme RK, RK kontaktovať prosím len v prípade reálneho zákazníka. Nie za účelom zobrazenia inzerátu na stránkach.

Moderný maklér ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj novostavbu 3-izbového rodinného domu v novovybudovanej lokalite Píniová alej kúsok od Malaciek. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu a disponuje priestrannými izbami, peknou kuchyňou s jedálenským stolom a výstupom na terasu, dvomi parkovacími miestami pod prístreškom. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti golfového parku Eurovalley Golf Park Malacky a spĺňa požiadavky pre nízkoenergetickú nehnuteľnosť s certifikátom A0. Dom: Úžitková plocha: 84 m2 Zastavaná plocha: 104 m2 Pozemok: 167 m2 IS: voda, elektrina, plyn, septik Dispozícia: Rodinný dom poskytuje veľmi dobré dispozičné riešenie. Vstupnými plastovými dverami vchádzame do predsiene so vstavanou skriňou, botníkom a vešiakovou zostavou a pokračujeme do dennej časti domu, ktorá pozostáva z obývacej izby kuchyne s jedálenskou častou a výstupom na terasu. Po ľavej strane z chodby sa nachádza jedna izba a z centrálnej chodby vstupujeme do druhej izby, komory a veľkorysej kúpeľne so sprchovým kútom. Zariadenie: Interiér domu je ladený do príjemných zemitých tónov. V kuchyni nájdete modernú kuchynskú linku (plynový sporák, digestor, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička), priestor šikovne predeľuje jedálenský stôl so stoličkami a stropným osvetlením. V spálni sa nachádza posteľ a vstavaná skriňa. Vo vedľajšej spálni je k dispozícii šatníková skriňa a posteľ. Kúpeľňa je vybavená nábytkom s nástenným zrkadlom a práčkou. V technickej miestnosti ostáva plynový kotol s ohrevom na vodu . Úložný priestor zabezpečuje aj vstavaná skriňa na chodbe. Technický stav: Kolaudácia domu prebehla v roku 2018, obvodové murivo je z pálenej tehly (300 mm), tepelná izolácia je na báze polystyrénu (150 mm), deliaca priečka medzi domami je z akustickej tehly, stropná konštrukcia je drevená trámová s podhľadom zo sadrokartónových dosiek, strešná konštrukcia je drevená pultová a strešná krytina je z pálenej škridle. Podlahy miestností tvoria laminátové parkety, na chodbe, v kúpeľni, technickej miestnosti a WC je keramická dlažba. Okná sú plastové s izolačným trojsklom a vonkajšími žalúziami. Na stenách sú hladké omietky, biela maľovka, obývacia izba disponuje kamenným obkladom. Teplo zabezpečuje teplovodné podlahové vykurovanie s termostatom. Exteriér domu tvorí zastrešená terasa, udržiavaný trávnik s okrasnými drevinami a úžitková záhrada s prístrešokom na náradie. Priamo pred domom môžete zaparkovať 1 osobné vozidlo a ďalšie 2 je možné zaparkovať vo dvore vedľa domu pod prístreškom. Lokalita: Nehnuteľnosť má výbornú polohu, nakoľko sa nachádza v novovzniknutej lokalite v tesnej blízkosti prírody a zároveň niekoľko minút od okresného mesta Malacky, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou v podobe škôl, škôlok, obchodov, nemocnice, pošty, športových a relax centier, nákupných centier, reštaurácií, barov, kaviarní, ale tiež Zámockého parku vyhľadávaného pre relax, šport či oddych. Názor makléra: Ponuka v Píniovej aleji je výnimočná najmä svojou lokalitou v obkolesení borovicových lesov. Príjemnú atmosféru a dokonalý pokoj zabezpečuje bezprostredná blízkosť prírody a medzi ostatné benefity patria tiež nízke náklady, priestranné miestnosti, dostatok úložného priestoru, moderné zariadenie, vlastné parkovanie a výborná dostupnosť do Malaciek aj na diaľnicu. Nehnuteľnosť je vhodná pre ľudí, ktorí potrebujú bezbariérové bývanie, pre mladé páry, rodiny s deťmi ale aj seniorov, ktorí radi trávia čas v prírode a potrebujú mať všetko na jednom podlaží. Cena: 224.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo pri osobnej prehliadke. Mgr. Zuzana Hanáková – 0917 176 727 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér, v exkluzívnom zastúpení, ponúka na predaj komfortný, kompletne zariadený 5-izbový rodinný dom v radovej zástavbe v Malackách. Priestranný dom s výbornou dispozíciou a moderným vybavením spĺňa aj tie najnáročnejšie očakávania. Skolaudovaný bol v roku 2019 a predáva sa plne zariadený – stačí si priniesť osobné veci a bývať. Bezproblémové parkovanie pre 3 osobné autá pred domom aj vo dvore. Rodinný dom: Zastavaná plocha: 100 m2 Úžitková plocha: 151 m2 Pozemok: 293 m2 Terasa: 17 m2 IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia a optika Dispozícia domu: Rodinný dom ponúka praktické dispozičné riešenie pozostávajúce z dennej a nočnej časti. Do domu sa dostaneme vstupnou chodbou. Po pravej strane sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Vľavo je samostatná izba. Z chodby vojdete do otvoreného priestoru kuchyne s jedálňou a obývacej izby s výstupom na terasu, kde nájdete pekne udržiavaný dvor. Pod schodmi je šikovne vybudovaný priestor na práčku a úložný priestor na veci potrebné v domácnosti. Na hornom poschodí sa nachádzajú 3 samostatné izby, samostatná toaleta a kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou. Technický stav: Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornom technickom stave – pravidelne udržiavaná, suchá, bez akýchkoľvek známok poškodenia či vlhkosti. Kolaudovaná v roku 2019. Kompletne zariadená a obývateľná okamžite – bez ďalších investícií. Revízia kotla prebehla v roku 2025 – všetko funkčné a pripravené na používanie. Udržiavaný interiér aj exteriér. Na dolnom aj hornom podlaží sú namontované nové klimatizačné jednotky, pripravené na horúce letné dni. Lokalita: Dom sa nachádza v pokojnej časti centra mesta, čo je ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokoj a zároveň blízkosť mestského života. Výhodou lokality je kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, zdravotnícke zariadenia, úrady a kultúrne inštitúcie sa nachádzajú len niekoľko minút chôdze od nehnuteľnosti. Vynikajúca poloha kombinuje pohodlie mestského bývania s pokojným prostredím, čo robí z rodinného domu atraktívne miesto na život. V tejto časti je vybudovaná aj cyklotrasa. V okolí mesta Malacky nájdete tiež nádhernú okolitú prírodu, ktorá ponúka široké spektrum možností na turistiku či rekreáciu. Neďaleko mesta sa nachádza ranč, welness hotel či golfové ihrisko. Z Malaciek je tiež vybudované priame pripojenie na diaľnicu D2 (Bratislava – Kúty). Názor makléra: Nehnuteľnosť je presne ten typ domu, ktorý odporúčam klientom, ktorí chcú bývať bez kompromisov. Má všetko, čo moderná rodina potrebuje – priestor, komfort, kvalitné materiály aj výbornú polohu v pokojnej časti Malaciek. Dom je nielen pekný a vkusne zariadený, ale predovšetkým praktický a bez nutnosti ďalších investícií – stačí sa nasťahovať a bývať. Exteriér pôsobí veľmi príjemne, terasa a upravený dvor doslova lákajú na letné posedenia. Osobne oceňujem tichú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah – ideálne pre rodiny, ktoré chcú spojiť mestské pohodlie s pokojom domova. Dom je skutočne výborná voľba pre každého, kto hľadá istotu, kvalitu a nadčasové bývanie bez nutnosti ďaľšej investície. Cena: 299.000€ Mesačné náklady pre 4 osoby sú vo výške cca 110€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo pri osobnej prehliadke. Mgr. Zuzana Hanáková – 0917 176 727 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Na prenájom 3-izbový rodinný dom s terasou a záhradkou pri wellness hoteli Spark Ponúkam na dlhodobý prenájom 3-izbový rodinný dom, ktorý vďaka svojej polohe poskytuje príjemné prostredie a maximálne súkromie. Nachádza sa v tichej lokalite blízko wellness hotela Spark, ideálnej pre oddych aj aktívny životný štýl. O nehnuteľnosti: - Výhoda domu – vďaka tomu, že je z dvoch strán opretý o susedné domy, v lete zabezpečuje príjemný chládok v dome a v zime opak a to viacej tepla. - Rozloha domu: 75 m² - Pozemok: 300 m² - Kompletne zariadený a vybavený – stačí sa len nasťahovať! - Podlahové kúrenie s individuálnym termostatom v každej izbe - Plne vybavená kuchyňa (chladnička, TV, všetky spotrebiče) - Kúpeľňa s vaňou, práčkou a WC - Obývacia izba spojená s jedálenskou časťou a kuchyňou - 3 izby + samostatná zastrešená terasa - Samostatná záhradka + domček na náradie - Súkromný vchod a 3 parkovacie miesta Lokalita: Dom sa nachádza v tichej oblasti blízko wellness hotela Spark, čo zabezpečuje skvelé podmienky pre oddych aj aktívny životný štýl. Cena a podmienky prenájmu: - Mesačný nájom vrátane energií: 1 100 € ( v prípade nájmu viacerých osôb energie sa môžu zvýšiť podľa skutočnej spotreby ) - Depozit: 1 mesačný nájom - Platba vopred: 2 x mesačný nájom + depozit - Bez domácich zvierat Kontakt: Ak máte záujem, neváhajte ma kontaktovať: Telefonicky, SMS alebo WhatsApp na čísle 0918 586 590 Voľný ihneď! Nezmeškajte túto príležitosť na kvalitné bývanie.

Ponúkame na predaj novostavbu dvojpodlažného tehlového rodinného domu s pozemkom o rozlohe 312 m2, v tichej časti mesta Malacky v novovytvorenej obytnej zóne v Malackách. Dom má zastavanú plochu 87,5 m2 a celkovú úžitkovú plochu 160 m2, je kompletne dokončený a predáva sa v štandarde okrem kuchynskej linky a horného zábradlia. Dom je postavený z kvalitných materiálov, obvodový plášť je murovaný z pálenej tehly WIENERBERGER s tepelnoizolačným zateplovacím systémom o hrúbke 20 cm. V rodinnom dome sú osadené plastové okná SLOVAKTUAL s izolačným trojsklom, vstupné dvere sú hliníkové. Na omietnutie vnútorných stien bola použitá sadrová omietka. Podlahové kúrenie je na oboch podlažiach RD, v kúpeľni je doplnené rebríkovým radiátorom, kotol ÚK je plynový kondenzačný zn PROTHERM TIGER s integrovaným zásobníkom pre prípravu TÚV. V rámci celého domu je rozvod pre optické internetové pripojenie v každej izbe. Dom sa predáva dokončený v nasledovnom štandarde : biela interiérová maľba, keramický obklad stien kúpeľne a WC, elektrické zásuvky a vypínače, plávajúce podlahy s lištami v obytných miestnostiach a v hornej chodbe, keramické dlažby vo vstupe a v komore, interiérové dvere so zárubňami a kľučkami. Členenie domu - prízemie: vstupná hala s chodbou, toaleta s keramickým umývadlom a s batériou, predpríprava na pračku a sušičku, samostatná komora, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, z ktorej je priamy vstup na terasu cez veľké posuvné dvere. Poschodie: pozostáva z 3 izieb,pričom jednu z izieb tvorí priestranná spálňa so samostatným šatníkom, z priestrannej chodby a kúpeľne spojenej s WC Geberit, akrylátová vaňa, samostatný sprchový kút a dve keramické umývadlá s batériami. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda, plyn, elektrika, kanalizácia a optická sieť. Rodinný dom ma vybudované dve parkovacie miesta. Dom je komplet oplotený a vjazd uzavretý bránou a bráničkou. Pre lepšiu predstavu ako zariadiť interiér domu, sme použili umelú inteligenciu. Pri obhliadke Vám môžeme zabezpečiť aj návštevu susednej nehnuteľnosti.

Len 25 minút autom z Bratislavy. Ideálne bývanie pre rodinu, ktorá chce bývať mimo ruchu hlavného mesta, ale s rýchlym prístupom do BA. Výhodnejšia alternatíva k bratislavskému bytu – za cenu 3-izbáku v BA získate priestranný 5-izbový dom so záhradou v Malackách. Ponúkame na prenájom moderný 5-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou približne 125 m², ktorý v sebe spája funkčný pôdorys s príjemným dizajnom. Na prvom podlaží (59,66 m²) vás privíta priestranný vstup (6,49 m²) a samostatné WC (2,89 m²), odkiaľ prejdete do prakticky riešenej pracovne (10,4 m²) vhodnej na home office alebo hosťovskú izbu. V dennej časti nájdete hlavný obytný priestor (37,04 m²) s kuchyňou, obývacou zónou a jedálenským kútom; nechýba ani samostatný sklad či špajza (2,84 m²) na uskladnenie potravín alebo sezónnych vecí. Druhé podlažie (65,3 m²) ponúka chodbu (5,06 m²) so vstupom do hlavnej spálne (13,31 m²) a dvoch ďalších izieb (13,27 m² a 14,85 m²), ktoré sú ideálne napríklad ako detské či hosťovské izby. Nechýba tu praktický šatník (3,63 m²) a priestranná kúpeľňa (10,12 m²), pričom schodisko (5,06 m²) celé podlažia prirodzene prepája. Všetky izby sú klimatizované. Dom je vhodný pre rodinu či pár, ktorý ocení viac samostatných miestností, a ponúka príjemnú atmosféru, dostatok svetla a premyslené dispozičné riešenia. Ak hľadáte nadštandardné bývanie v pokojnej lokalite, kontaktujte nás a dohodnite si termín obhliadky. Nehnuteľnosť prenajíma vlastník, t.j. neplatíte províziu. Depozit vo výške dvoch mesačných nájmov, nájom sa platí mesiac dopredu. English text below: A perfect home for families or professionals looking to live outside the hustle of the capital, while keeping fast and easy access to the city. For the price of a 3-room apartment in Bratislava, you can enjoy a spacious 5-room house with a private garden in Malacky. We offer for rent a modern 5-room family house with a usable area of approx. 125 m², combining a smart layout with tasteful design. On the ground floor (59.66 m²), you\\'ll find a spacious entrance hall (6.49 m²), separate guest toilet (2.89 m²), and a bright study (10.4 m²) – perfect as a home office or guest room. The open-plan living area (37.04 m²) includes a fully equipped kitchen, living room, and dining area. A separate storage/pantry (2.84 m²) is ideal for groceries or seasonal items. The upper floor (65.3 m²) features a central hallway (5.06 m²), a master bedroom (13.31 m²), and two additional rooms (13.27 m² and 14.85 m²) suitable for children or guests. There\\'s also a walk-in closet (3.63 m²) and a large bathroom (10.12 m²). All rooms are air-conditioned, ensuring year-round comfort. This home is ideal for those who value space, light, and thoughtful design. Located in a quiet and safe residential area, it offers a comfortable lifestyle with everything ready to move in. The property is rented directly by the owner – no agency fee applies. Security deposit: two months’ rent. Rent is paid monthly in advance.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 4 izbový rodinný dom v Borinke. Za ponuky vopred ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID dopytu: D-20162 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Wealth Group ponúka na predaj nízkoenergetický 4 izbový bungalov v novovybudovanej lokalite v obci Láb, na ulici Krátka. Nachádza sa vo veľmi peknom, upravenom a tichom okolí. Je oplotený, vstup na pozemok má cez bránku s audiovrátnikom a schránkou. Dvor je taktiež upravený a zarovnaný. Chodníky s terasou sú urobené zo zámkovej dlažby a plocha na parkovanie zo zatrávňovacích tvárnic. Technické parametre a štandard RD (holodom): - tehla HELUZ PLUS 25 brúsená hr. 250 mm so zateplením EPS polystyrénom hr. 180 mm, konečná úprava fasády silikónová omietka, kamenný obklad, vnútorné deliace priečky z tehál HELUZ hr. 115 mm, komín šamotový HELUZ, príprava na krb, okná a dvere plastové s izolačným trojsklom (aluplast IDEAL 8000) biele, vonkajší parapet hliníkový biely, vnútorný plastový biely, príprava na vonkajšie žalúzie na el. pohon, vnútorné omietky sadrové, 2x maľba bielej farby, celková hrúbka skladby podlahy 250mm (160mm tep. izolácia, 60mm betónový poter, hydroizolácia proti zemnej vlhkosti 2x hydrobit VS60 S35), - strecha z poplastovaného plechu v antracitovej farbe, strešné žľaby a zvody z poplastovaného plechu farba antracit, strešná konštrukcia - drevený krov, plné debnenie pod krytinou, tepelná izolácia v strope hr. 320 mm, parozábrana, stropy so sadrokartónu, 2x maľba bielej farby, výklopné stropné schody na povalu, podlahové elektrické kúrenie, elektrický ohrev TÚV, elektroinštalácia ukončená vypínačmi a žiarovkami (bez svietidiel), bleskozvod, kabeláž na zabezpečovací systém, domáci telefón, internet optický kábel, príprava na klimatizáciu, všetky vonkajšie prípojky s revíznymi šachtami a samostatným meraním. - chodníky a terasa zo zámkovej dlažby, oplotenie pozemku poplastovaným pletivom, oplotenie od ulice: bránička s audiovrátnikom, kovová lamelová výplň antracitovej farby, plocha na parkovanie zo zatrávňovacích tvárnic, odkvapové chodníky po obvode domu z guľatého kameňa fr. 32 - 64 mm, trativody ku všetkým strešným zvodom, v záhrade upravený a zarovnaný terén. RD je kompletne postavený. Lokalita Občianská vybavenosť v obci Láb: MŠ, ZŠ, školské kluby, aktivity, obchody, služby, čerpacia stanica, pošta, reštaurácie. Skladba obyvateľov je dobrá, bez rušivých vplyvov. Obec je obklopená prírodou, s blízkosťou rieky Morava, lesmi, hájmi, t.j. možnosťami aktívneho relaxu. Bývanie v tejto obci zaručuje novému vlastníkovi blízkosť mesta BA či Rakúska za prácou, biznisom, nákupmi… a zároveň zmysluplný relax v prírode, cyklotrasy, možnosť hubárčenia, splavu Moravy a pod. V cene je zahrnutá odmena pre RK, kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster, právny servis. V prípade záujmu Vám vieme zabezpečiť cenovo najprístupnejšiu hypotéku.

Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj 3 izbovú novostavbu rodinného bungalovu (v dvojdome) v novovybudovanej lokalite v obci Láb, na ulici Krátka. Dom je nízkoenergetický a vhodný na bývanie pre mladé rodiny s deťmi. Nachádza sa vo veľmi peknom, upravenom a tichom okolí. Je oplotený, vstup na pozemok má cez bránku s audiovrátnikom a schránkou. Dvor je upravený a zarovnaný. Chodníky s terasou sú urobené zo zámkovej dlažby a plocha na parkovanie zo zatrávňovacích tvárnic. Technické parametre a štandard RD (holodom): - tehla HELUZ PLUS 25 brúsená hr. 250 mm so zateplením EPS polystyrénom hr. 180 mm, konečná úprava fasády silikónová omietka, kamenný obklad, vnútorné deliace priečky z tehál HELUZ hr. 115 mm, - komín šamotový HELUZ, príprava na krb, okná a dvere plastové s izolačným trojsklom (aluplast IDEAL 8000) biele, vonkajší parapet hliníkový biely, vnútorný plastový biely, príprava na vonkajšie žalúzie na el. pohon, vnútorné omietky sadrové, 2x maľba bielej farby, celková hrúbka skladby podlahy 250mm (160mm tep. izolácia, 60mm betónový poter, hydroizolácia proti zemnej vlhkosti 2x hydrobit VS60 S35), strecha z poplastovaného plechu v antracitovej farbe, strešné žľaby a zvody z poplastovaného plechu farba antracit, strešná konštrukcia - drevený krov, plné debnenie pod krytinou, tepelná izolácia v strope hr. 320 mm, parozábrana, stropy so sadrokartónu, 2x maľba bielej farby, výklopné stropné schody na povalu, podlahové elektrické kúrenie, elektrický ohrev TÚV, elektroinštalácia ukončená vypínačmi a žiarovkami (bez svietidiel), bleskozvod, kabeláž na zabezpečovací systém, domáci telefón, internet optický kábel, príprava na klimatizáciu, - všetky vonkajšie prípojky s revíznymi šachtami a samostatným meraním, chodníky a terasa zo zámkovej dlažby, oplotenie pozemku poplastovaným pletivom, oplotenie od ulice: bránička s audiovrátnikom, kovová lamelová výplň antracitovej farby, plocha na parkovanie zo zatrávňovacích tvárnic, odkvapové chodníky po obvode domu z guľatého kameňa fr. 32 - 64 mm, trativody ku všetkým strešným zvodom, v záhrade upravený a zarovnaný terén. RD je kompletne postavený. Lokalita, občianska vybavenosť v obci Láb MŠ, ZŠ, školské kluby, aktivity, obchody, služby, čerpacia stanica, pošta, reštaurácie. Skladba obyvateľov je dobrá, bez rušivých vplyvov. Obec je obklopená prírodou, s blízkosťou rieky Morava, lesmi, hájmi, t.j. možnosťami aktívneho relaxu. Bývanie v tejto obci zaručuje novému vlastníkovi blízkosť mesta BA či Rakúska za prácou, biznisom, nákupmi… a zároveň zmysluplný relax v prírode, cyklotrasy, možnosť hubárčenia, splavu Moravy a pod.

Wealth Group ponúka na predaj 4 izbový bungalov v novovybudovanej lokalite v obci Láb  na ulici Krátka. Dom je nízkoenergetický a vhodný na bývanie pre mladé rodiny s deťmi. Nachádza sa vo veľmi peknom, upravenom a tichom okolí. Je oplotený, vstup na pozemok má cez bránku s audiovrátnikom a schránkou. Dvor je taktiež upravený a zarovnaný. Chodníky s terasou sú urobené zo zámkovej dlažby a plocha na parkovanie zo zatrávňovacích tvárnic. Technické parametre a štandard RD (holodom): - tehla HELUZ PLUS 25 brúsená hr. 250 mm so zateplením EPS polystyrénom hr. 180 mm, konečná úprava fasády silikónová omietka, kamenný obklad, vnútorné deliace priečky z tehál HELUZ hr. 115 mm, komín šamotový HELUZ, príprava na krb, okná a dvere plastové s izolačným trojsklom (aluplast IDEAL 8000) biele, vonkajší parapet hliníkový biely, vnútorný plastový biely, príprava na vonkajšie žalúzie na el. pohon, vnútorné omietky sadrové, 2x maľba bielej farby, celková hrúbka skladby podlahy 250mm (160mm tep. izolácia, 60mm betónový poter, hydroizolácia proti zemnej vlhkosti 2x hydrobit VS60 S35), strecha z poplastovaného plechu v antracitovej farbe, strešné žľaby a zvody z poplastovaného plechu farba antracit, strešná konštrukcia – drevený krov, plné debnenie pod krytinou, tepelná izolácia v strope hr. 320 mm, parozábrana, stropy so sadrokartónu, 2x maľba bielej farby, výklopné stropné schody na povalu, podlahové elektrické kúrenie, elektrický ohrev TÚV, elektroinštalácia ukončená vypínačmi a žiarovkami (bez svietidiel), bleskozvod, kabeláž na zabezpečovací systém, domáci telefón, internet optický kábel, príprava na klimatizáciu, všetky vonkajšie prípojky s revíznymi šachtami a samostatným meraním, chodníky a terasa zo zámkovej dlažby, oplotenie pozemku poplastovaným pletivom, oplotenie od ulice: bránička s audiovrátnikom, kovová lamelová výplň antracitovej farby, plocha na parkovanie zo zatrávňovacích tvárnic, odkvapové chodníky po obvode domu z guľatého kameňa fr. 32 - 64 mm, trativody ku všetkým strešným zvodom, v záhrade upravený a zarovnaný terén. RD je kompletne postavený. Lokalita Občianská vybavenosť v obci Láb: MŠ, ZŠ, školské kluby, aktivity, obchody, služby, čerpacia stanica, pošta, reštaurácie. Skladba obyvateľov je dobrá, bez rušivých vplyvov. Obec je obklopená prírodou, s blízkosťou rieky Morava, lesmi, hájmi, t.j. možnosťami aktívneho relaxu. Bývanie v tejto obci zaručuje novému vlastníkovi blízkosť mesta BA či Rakúska za prácou, biznisom, nákupmi… a zároveň zmysluplný relax v prírode, cyklotrasy, možnosť hubárčenia, splavu Moravy a pod. V cene je zahrnutá odmena pre RK, kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster, právny servis. V prípade záujmu Vám vieme zabezpečiť cenovo najprístupnejšiu hypotéku. 

Wealth Group ponúka  exluzivne na predaj 3 izbovu novostavbu  rodinneho bungalowu (v dvojdome) v novovybudovanej lokalite v obci Láb  na ulice Krátka. Cena   domu je 210 000. Dom je nízkoenergetický a vhodný na bývanie pre mladé rodiny s deťmi. Nachádza sa vo veľmi peknom, upravenom a tichom okolí. Je oplotený, vstup na pozemok má cez bránku s audiovrátnikom a schránkou. Dvor je taktiež upravený a zarovnaný. Chodníky s terasou sú urobené zo zámkovej dlažby a plocha na parkovanie zo zatrávňovacích tvárnic. Technické parametre a štandard RD (holodom): - tehla HELUZ PLUS 25 brúsená hr. 250 mm so zateplením EPS polystyrénom hr. 180 mm, konečná úprava fasády silikónová omietka, kamenný obklad, vnútorné deliace priečky z tehál HELUZ hr. 115 mm, komín šamotový HELUZ, príprava na krb, okná a dvere plastové s izolačným trojsklom (aluplast IDEAL 8000) biele, vonkajší parapet hliníkový biely, vnútorný plastový biely, príprava na vonkajšie žalúzie na el. pohon, vnútorné omietky sadrové, 2x maľba bielej farby, celková hrúbka skladby podlahy 250mm (160mm tep. izolácia, 60mm betónový poter, hydroizolácia proti zemnej vlhkosti 2x hydrobit VS60 S35), strecha z poplastovaného plechu v antracitovej farbe, strešné žľaby a zvody z poplastovaného plechu farba antracit, strešná konštrukcia – drevený krov, plné debnenie pod krytinou, tepelná izolácia v strope hr. 320 mm, parozábrana, stropy so sadrokartónu, 2x maľba bielej farby, výklopné stropné schody na povalu, podlahové elektrické kúrenie, elektrický ohrev TÚV, elektroinštalácia ukončená vypínačmi a žiarovkami (bez svietidiel), bleskozvod, kabeláž na zabezpečovací systém, domáci telefón, internet optický kábel, príprava na klimatizáciu, všetky vonkajšie prípojky s revíznymi šachtami a samostatným meraním, chodníky a terasa zo zámkovej dlažby, oplotenie pozemku poplastovaným pletivom, oplotenie od ulice: bránička s audiovrátnikom, kovová lamelová výplň antracitovej farby, plocha na parkovanie zo zatrávňovacích tvárnic, odkvapové chodníky po obvode domu z guľatého kameňa fr. 32 - 64 mm, trativody ku všetkým strešným zvodom, v záhrade upravený a zarovnaný terén. RD je kompletne postavený. Lokalita Občianská vybavenosť v obci Láb: MŠ, ZŠ, školské kluby, aktivity, obchody, služby, čerpacia stanica, pošta, reštaurácie. Skladba obyvateľov je dobrá, bez rušivých vplyvov. Obec je obklopená prírodou, s blízkosťou rieky Morava, lesmi, hájmi, t.j. možnosťami aktívneho relaxu. Bývanie v tejto obci zaručuje novému vlastníkovi blízkosť mesta BA či Rakúska za prácou, biznisom, nákupmi… a zároveň zmysluplný relax v prírode, cyklotrasy, možnosť hubárčenia, splavu Moravy a pod. V cene je zahrnutá odmena pre RK, kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster, právny servis. V prípade záujmu Vám vieme zabezpečiť cenovo najprístupnejšiu hypotéku. 

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj tehlový 3-izbový priestranný rodinný dom v tichej lokalite Malaciek na Štúrovej ulici s integrovanou prístavbou kompletného 1-i bytu. Nehnuteľnosť sa nachádza na veľkom 8,5 árovom pozemku s reprezentačnou úpravou oddychových a úžitkových zón s krbom a altánkom. Dom je tehlový s keramickými stropmi, sedlovou strechou, podlahy aj stropy sú zateplené. V dome bola v roku 2015 postupne ukončená rekonštrukcia. V dome je vysokokvalitný, na mieru vyrábaný rustikálny nábytok z dreveného masívu. Podkrovie je pochôdzne, momentálne prístupné z exteriéru. Do domu sa vchádza z dvora do spojovacej chodby – predsiene. Z chodby sa priamo vstupuje do kuchyne a obývačky. Na jej konci je prechod do kúpeľne a spálne a vstavaná skriňa. Kuchyňa je orientovaná do záhrady. Priestranná jedáleň je plynule prepojená s kuchyňou a obývacou izbou. Vybavená je ručne vyrábaným nábytkom z masívu a jedálenským stolom s vyrezávanými poločalúnenými stoličkami. V obývačke je nádherný funkčný murovaný sedliacky krb kombinovaný s na mieru vyrábanými kachličkami a prieduchmi. Jedáleň a obývačka sú orientované do ulice. Pôvodne to boli dve samostatné miestnosti. Nočná časť – spálňa je orientovaná do záhrady a je vybavená vstavanou skriňou. 1-izbová prístavba je kompletne riešená ako samostatná bytová jednotka so vstupom zo záhrady vstupnou chodbou, kúpeľňou so sprchovým kútom, umývadlom a WC, obývačkou – spálňou. Momentálne je využívaná ako podnikateľský priestor. Jednoduchou úpravou je možné prepojiť dom s prístavbou do jedného celku. Prístavba je kompletne podpivničená so vstupom zo záhrady. Vstup do dvora je elektrickou kovanou bránou na diaľkové ovládanie. V dvore je spevnená plocha pre parkovanie dvoch áut. Pred domom je možné parkovať ďalšie dve autá. Vstup je zabezpečený videvrátnikom. Dom je kompletne voľný od 7/2023. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Malacky – Štúrova ulica • celková plocha: 102,23 m2 • 3-i byt: 72,00 m2 • 1-i byt: 21,33 m2 • pivnica: 8,90 m2 • tehla • záhrada - 855 m2 • parkovanie pre 2 autá vo dvore, pred domom možnosť parkovať ďalšie dve autá • IS – plyn, el. energia 230/380V, obecná voda, kanalizácia tak isto rekonštruovaná, vlastná kopaná studňa, TV, Internet VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU: • plastové okná so žalúziami • interiérové dvere a zárubne • laminátová podlaha v izbách, keramická podlaha na chodbe, v kúpeľni a na WC • kuchynská linka do L z masívu s murovaným exteriérovým krbovým digestorom a kompletne vybavená spotrebičmi • kúpeľňa je vybavená WC, bidetom, vmurovaným umývadlom, práčkou, murovaným sprchovým kútom s odtokovou lištou – presklenie leptaným sklom MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia domu na JZ • oplotený, rovinatý pozemok • okolo pozemku preteká potok • vstup do dvora je elektrickou kovanou bránou na diaľkové ovládanie. AKÉ JE OKOLIE DOMU: • RÝCHLA DOSTUPNOSŤ - dom je veľmi dobre prístupný prostriedkami ako taxi službou a individuálnou automobilovou dopravou z asfaltovej komunikácie. Prístup k nehnuteľnosti z verejnej komunikácie nie je ničím obmedzený. Dom je prístupný z ulice Štúrova. Dostupnosť do centra mesta Malacky a ku kompletnej občianskej vybavenosti je v rozsahu 5-10 min. • JEDINEČNÉ PRÍRODNÉ PROSTREDIE – ktoré je ako stvorené pre príjemné rodinné bývanie. • OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – v bezprostrednom okolí sa nachádza zástavba rodinných domov, parkovacie plochy, detské ihrisko, do 10 ,im nákupné centrum, mestský úrad, kostol, dom kultúry, zastávky, futbalové ihrisko, benzínová pumpa, vlaková stanica a drobné prevádzky občianskej vybavenosti a služieb. Parkovanie v lokalite nie je obmedzené. Z NÁŠHO POHĽADU: Krásny upravený pozemok s jazierkom, fontánou a romantickým sedením, spevnenými chodníčkami v prednej časti. V zadnej časti je trávnatý pozemok upravený s ovocnými stromami a klasicistickými stĺpmi. Celý pozemok pôvodne slúžil na exteriérové fotografovanie svadieb a podobne. Veľkosť pozemku, ako aj usporiadanie domu poskytuje príjemné tiché slnečné prostredie pre rodinu s deťmi, ale aj priestor pre prácu z domu, zriadenie kancelárie prípadne iné podnikateľské využitie. Možná je aj výstavba druhého domu v zadnej časti pozemku. CENA: 258 000 EUR Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti... SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť 0905 567 007 luptak@sirius.sk www.sirius.sk

JKV REAL ponúka na predaj rodinný dom s príslušenstvom na oplotenom pozemku blízko okresného mesta Malacky PARAMETRE: Celková výmera pozemok: 739 m2 - Zastavaná plocha hlavný dom: 121 m2 - Výmera vedľajší rodinný dom: 48 m2 - Výmera garáž číslo 1: 24 m2 - Výmera garáž číslo 2: 21 m2 - Výmera dvor: 252 m2 - Výmera záhrada: 273 m2 - IS: elektrina, plyn, voda, studňa - Nový plynový kotol a rozvody kúrenia DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Na prízemí: 3 izby, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC Na poschodí: ďalšie 2 obývacie izby, z toho jedna s výstupom na balkón V suteréne technická miestnosť s kotlom a ďalším skladovým priestorom V dvore na pozemku 2 garáže a 1-izbový dom s kuchyňou, kúpeľňou a WC STAV: PO STARŠEJ REKONŠTRUKCII - Vymenené rozvody, podlahy, plastové okná, strecha s krytinou VÝHODY: - Kupujete dva domy za cenu jedného domu - Vhodný pre rodinu s deťmi, ale aj na podnikanie - Tichá, kľudná lokalita, dobrí a pohodoví susedia CENA: - Vypracovanie kúpnych zmlúv - Úhrada poplatku pre kataster - Notárske overenie podpisov - Až po zápis na list vlastníctva - Odovzdanie domu a prepis energií + BEZPLATNÝ HYPOTEKÁRNY SERVIS - Zdarma na počkanie prepočet hypotéky - Spolu vyberieme banku s najnižším úrokom - Vybavíme nielen hypotéku, ale aj dofinancovanie - Až do výšky 100% z kupovanej ceny nehnuteľnosti - Vy len prídete a podpisujete úverové zmluvy v banke KONTAKT: 0908 124 126 alebo snopek@jkvreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

Realitná kancelária JKV REAL ponúka na predaj rodinný dom, ktorý je postavený v tichej, lokalite v širšom centre mesta Malacky. Tri podlažia: V suteréne sa nachádza garáž, technická miestnosť s plynovým kotlom na vykurovanie a ohrev teplej vody a ďalšie dve miestnosti, veľa odkladacieho priestoru. Vstup do domu na prízemie cez vchodové plastové dvere do zádveria a priestrannej chodby, na pravej strane je obývačka, ďalej je kuchyňa a samostatné wc. Vedľa chodby je schodisko na poschodie a chodbou sa vchádza do kúpeľne a dvoch priestranných miestností a samostatné wc. Na pozemku za domom je dvor - oddychová zóna. Dom po čiastočnej rekonštrukcii, nová kuchyňa, nove rozvody, nové podlahy a plastové okná. Dom je v stave ihneď k nasťahovaniu. Dom je vhodne dispozične riešený pre rodinu s deťmi alebo ako viac generačný. Výhodou je: pohodový susedia, dobrá dostupnosť do obchodu a službám, škôlky, základné, stredné školy, zdravotníctvo, oddychové zóny, krytá plaváreň, športoviská exteriér aj interiér, veľa rôznych kaviarní, kino, kultúra a Zámocký park v okresnom meste, to je skvelé miesto pre bývanie. V prípade bližších informácií alebo dohodnutia termínu obhliadky ma prosím neváhajte kontaktovať na t.č: +421 944 204 272 alebo na e-mail: gelinger@jkvreal.sk

Ponúkame na predaj poslednú skolaudovanú 4 izb. chatu v uzavretom areáli s prístupom k súkromnému novovybudovanému jazeru v obcí Malé Leváre. V HOLODOME. Možnosť odpočtu DPH. Dom sa predáva v prevedení Holodom s možnosťou dokončenia do štandardu. Fotografie sú z iného zariadeného domu v danom areáli. Veľkosť pozemku 582 m2, z toho 122 m2 je zastavaná časť chaty. Každý majiteľ chaty je aj spoluvlastníkom spoločných plôch – t.j. cesta , jazero , ostrov , technológia vodárne , oplotenie , automatická brána... Rezort je oplotený a pre cudzích uzavretý. Vstup a vjazd je cez hlavnú bránu na diaľkové ovládanie ( ovládač alebo telefón). V rezorte sú všetky chaty už predané , väčšina majiteľov je z Bratislavy a užívajú si chaty hlavne na víkendy. Žiadna chata neslúži na biznis , neprenajíma sa. V rezorte celotýždenne funguje správca , ktorý sa stará o údržbu a zabezpečuje rôzne služby , ktoré si majitelia môžu objednať ( kosenie , čistenie , upratovanie, vývoz žumpy ...). Mesačný poplatok za správu je 85,-€ . Chaty sú napojené na centrálny rozvod vody – kde je vlastná studňa a úpravňa vody. Chata má vlastný elektromer a žumpu s objemom 12 m3. V rezorte je zabezpečený pravidelný zvoz odpadu ( veľkokapacitný odpadový kontajner – vývoz zabezpečuje pravidelne obec ). V rezorte je internetový pripojovací bod na bezdrôtové pripojenie každej chaty s individuálnym programom – rýchly internet + TV bez problémov. Jazero je určené prioritne na kúpanie , člnkovanie , rekreačné účely. Dohoda majiteľov je , že sa tam nechytajú ryby. Chata je sú rozvody vody , elektriny , elektrické podlahové kúrenie DEVI s WIFI ovládaním , elektrické rolety na všetkých oknách a dverách , interiér je v súčasnosti v štádiu holodomu – podľa požiadaviek sa dá dokončiť za poplatok. Cena chaty je 220.000 Eur s DPH.

Ponúkame na predaj  5 izbový poschodový dom v obci Plavecký Štvrtok v okrese Malacky. Nachádza sa na rovinatom pozemku o výmere 487 m2. K dispozícii sú inžinierske siete ( elektrická prípojka, vodovodná prípojka a žumpa). V každej izbe je predpríprava na TV a internet. Úžitková plocha domu je 144,7m2, a zastavaná plocha 99,6m2 + vybetónovaná terasa o výmere 18 m2. Parkovacie miesta sú so zámkovej dlažby pre tri autá. Vykurovanie je teplovodné podlahové pomocou tepelného čerpadla. K dispozícii je aj predpríprava s na krb zn. Schiedel. Prístupová komunikácia je po asfaltovej obecnej komunikácii. Dom sa predáva v štádiu holodom. Dom je stavebne dokončený.  Stavba: obvodové murivo tehla Porotherm v hr. 250 mm, vnútorné murivo v hr. 115 mm, zateplenie polystyrénom v hr. 200 mm, plastové okná s izolačným trojsklom zn. Blue Evolution 82 Salamander, strešná krytina Terran, vnútorné omietky vápeno-cementové našúchané, podlahy betónový poter, strešná izolácia v hr. 400 mm prekladaná v hr. 2 x 200 mm, podhladové sádrokartóny, osadené zásuvky a vypínače bielej farby zn. Legrand, vymaľované 1 x hygienický biely náter, našúchaná vonkajšia omietka zn. Baumit, tepelné čerpadlo zn. Viessmann, centrálny termostat. Dispozícia a popis: Rodinný dom má malú zastavanú plochu a je tak vhodny aj na menšie stavebné parcely.  Veľkou výhodou domu je veľkosť obývacej miestnosti ktorá je spojená s jedáľňou a kuchyňou a mý výmer 47 m2 ! Sklad bol odstránený z projektu a bol nahradený 5 izbou ktorá bude na prízemí slúžiť ako hosťovská a má výmeru 10,2 m2. V časti povaly je možné si  urobiť úložný priestor kde sa dostaneme pomocou drevených schodov. Na 1NP sa náchádza zádverie o výmere 3,80 m2 a kúpeľňa s WC o výmere 3,90 m2. Na poschodí sa nachádzajú dve veľkorysé izby o výmere 15,50 a 17,40 m2 a spáľňa so šatníkom o výmere 23,7 m2. Na poschodí sa nachádza samostatné WC 1,6 m2, kúpeľňa 7,00 m2 a chodba o výmere 6,20 m2.  Lokalita: Dom sa nachádza v intraviláne obce Plavecký Štvrtok. Obec poskytuje výbornú občiansku vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, zastavky autobusu, zastávky vlaku, potravín, pošty, detského ihriska, bankomatu, kultúrneho domu, lekárn, zdravotného strediska či inej občianskej vybavenosti. Pre milovaníkov turistiky, rybárčenia či odychu pri vode je v okolí dostatok vodných plôch ako aj lesov. Vďaka diaľnici D2 sa do Bratislavy pohodlne dostaneme do 30 minút. Do Okresného mesta Malacky je to cca 8 minút. Neváhajte sa presvedčiť o výhodách tohto veľkorysého domu ešte dnes a dohodnite si s nami obhliadku nehnuteľnosti. Tešíme sa na Vás. Cena:  249 000 €  V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania (Hypotekárny úver - úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/25 25 25  apollo.house

Pre konkrétneho klienta hľadáme RD v Malackách do 140.000 Eur. Aj pôvodný stav. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 115 577 alebo na lukasemrich@haloreality.sk. ID dopytu: D-22414 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Moderný maklér ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj samostatne stojaci 7-izbový rodinný dom v pokojnej časti obce Studienka. Dom disponuje priestrannými izbami, povalou s úložným priestorom a je kompletne podpivničený. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž a hospodárska budova. K dispozícii je aj studňa, ktorá poskytuje dostatok vody na závlahu pozemku. Dom: Úžitková plocha: 210 m2 Zastavaná plocha: 120 m2 Pozemok: 801 m2 IS: voda, elektrina, kanalizácia, studňa, plyn Dispozícia: Rodinný dom disponuje 2 nadzemnými podlažiami a je kompletne podpivničený. 1.NP tvorí vstupné zádverie so schodiskom, vstupná chodbička, hala s krbom, obývacia izba, dve spálne, kuchyňa, samostatné WC a kúpeľňa so sprchovým kútom. Schodiskom sa dostaneme na 2.NP, ktoré pozostáva zo vstupnej haly, štyroch samostatných izieb, pričom z jednej je výstup na balkón, kúpeľne a terasy. K dispozícii je aj výstup na povalu. Pivničný priestor sa skladá z kotolne, miestnosti s vodárňou na vonkajšiu vodu, dielne, skladu a kuchynky. Garáž pozostáva z jednej miestnosti. Hospodárska budova disponuje 2 miestnosťami a je z časti podpivničená. Vybavenie domu a technický stav: Rodinný dom sa predáva bez zariadenia, no je možné ho po dohode s majiteľmi ponechať. Kolaudácia prebehla v roku 1975. Obvodové murivo je z pórobetónových tvárnic YTONG (30 cm), strecha je sedlová, strešná krytina je eternit, okná sú plastové s izolačným dvojsklom a interiérovými žalúziami (predná časť v RD + 1.NP) – vymenené boli v roku 2016, vstupné dvere sú pôvodné. Vykurovanie domu a ohrev teplej vody sú zabezpečené formou plynového kotla Buderus so zásobníkom na teplú vodu. Kotol bol vymenený v roku 2022. Rovnako je možné vykurovanie aj prostredníctvom krbu, ktorý sa nachádza na 1.NP vo vstupnej hale. V pivnici sa nachádza vodárnička, ktorá je napojená na vodu zo studne a slúži ako vonkajší prívod vody. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obci Studienka neďaleko Malaciek, pričom obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – materská škola, základná škola, potraviny, zdravotné stredisko, detské ihriská, lekáreň či kultúrny dom. V okolí obce rastú prevažne borovicové lesy, vďaka čomu poskytuje daná lokalita možnosti hubárčenia, cyklistiky, turistiky či relaxačných prechádzok. Obec Studienka je vzdialená 15 km od Malaciek a cca 45 km od Bratislavy. Názor makléra: Ponuka v obci Studienka je vhodnou voľnou pre viacpočetnú rodinu, ale rovnako aj ako investičná nehnuteľnosť, nakoľko poskytuje možnosti rekonštrukcie na viacero bytových jednotiek. Nachádza sa v tichej, pokojnej časti obce, vďaka čomu poskytuje dostatok súkromia. Benefitom je priestranný pozemok s vlastnou studňou, rovnako aj murovaná garáž a hospodárska budova, ktorá poskytuje rôzne možnosti využitia. Výhodou je tiež skvelá dostupnosť, občianska vybavenosť obce a priaznivá vzdialenosť od Malaciek či hlavného mesta. Cena: 180.000€ Mesačné náklady sú približne vo výške 170€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo pri osobnej prehliadke. Zuzana Sajková – 0917 130 471 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Byt bol rezervovaný a momentálne je v štádiu prípravy Nájomnej zmluvy na podpis a nie je možné ho ukazovať ďalším záujemcom. V prípade, že nedôjde k podpisu Nájomnej zmluvy, odstránime z nadpisu "REZERVOVANÉ" a byt bude znova k dispozícii na obhliadky. METROPOLITAN │Exkluzívny 4-izbový rodinný dom (130 m2) na prenájom v Malackách pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby s krbom prepojenej s plne vybavenou kuchyňou, 3 spální a dvoch kúpeľní (vaňa a sprchovací kút). K domu prislúcha terasa (30 m2) a pozemok s rozlohou 512 m2. Na pozemku sa nachádza bazén. Dom je vybavený káblovou televíziou a wifi. K cena nájmu sa pripočíta cena energií vo výške 270 EUR/ mesiac. Malacky je malebné mesto v západnom Slovensku, nachádzajúce sa len 30 km od Bratislavy. Ponúka vynikajúce dopravné spojenie a rozvinutú infraštruktúru, pričom sa vyznačuje pokojnou atmosférou, ideálnou pre život mimo ruchu veľkomesta. V okolí nájdete množstvo príležitostí na šport a rekreáciu, ako aj školy, obchody a reštaurácie. Voľný od 15.5.2025.

Ponúkame na predaj rodinný dom v Malackách, nachadzajuci sa v spoločnom dvore, ktorý predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s možnosťou úprav a dokončenia podľa vlastného vkusu a potrieb. Dom sa nachádza v pokročilom štádiu rekonštrukcie – čo znamená, že nový majiteľ môže okamžite začať s dokončovacími prácami. Zároveň však ponúka priestor pre vlastnú kreativitu a prispôsobenie bývania na mieru. Technický stav a vybavenie: • Zavedené všetky inžinierske siete – elektrina, voda aj plyn, • Nová strecha, • Nové rozvody kúrenia, • Stabilná konštrukcia a dobrý základ pre komfortné bývanie. Pozemok a vonkajší priestor: • Zastavaná plocha domu: 222 m², • K domu patrí polovica spoločného dvora a záhrady, • K dispozícii je samostatný dvor o výmere cca 50 m², vhodný na posedenie, záhradné úpravy alebo detské ihrisko, • Možnosť parkovania priamo pred domom. Lokalita a dostupnosť: Dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta a okolia. • Dostupnosť MHD je výborná, • V blízkosti sa nachádza občianska vybavenosť, školy, obchody a služby. Tento dom predstavuje skvelú investičnú príležitosť aj bývanie pre rodinu, ktorá hľadá priestor so súkromím, dvorom a možnosťou dokončiť si ho podľa vlastnej predstavy. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite osobnú obhliadku. SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Shark real Vám ponúka na predaj Rodinný dom sa nachádzajúcisa v v centre Malaciek vo vybornej lokalite. Dom má zastavanú plochu 207 m2, pozemok 7,2 ára. Rodinný dom je po kompletnej rekonštrukcii. K Domu prislúcha aj garáž, ktorá má výmeru 82 m2. Garáž je veľkorysá na 2 autá, plus veľká dielňa- sklad. Garáž má pripravené veľké podkrovie, ktoré sa dá taktiež využiť na bývanie, poprípade na ateliér alebo niečo podobné. Dom pozostáva so vstupnej haly, veľkej kuchyne, s prechodom do obývačky. Dom má 3 samostatné spálne, 1 veľkú kúpeľňu, samostatné WC, komoru, technickú miestnosť. Z kuchyne aj z obývačky je vstup na terasu. Terasa má 28 m2 aj celé okolie domu je prekrásne upravené. V dome je podlahové kúrenie aj teplovodné kúrenie. V dome je klíma, samozrejmosťou jr aj alarm. Dom sa predáva kompletne zariadený. Kúpna cena je 425 000,- Rodinný dom je voľný od Januára 2025- poprípade dohoda. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku V prípade záujmu nás kontaktujte na telefónnom čísle: 0905 943 471 "SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT"

Realitná kancelária RE/MAX v Malackách vo výhradnom zastúpení, so súhlasom majiteľa, ponúka na predaj rodinný dom s obývaným podkrovím v meste Malacky , na ulici Generála Štefánika so záhradou s ovocnými stromami a viničom na cca 7 árovom pozemku . Dom postvený v roku 1958 a rekonštruovaný v roku 1993 priamo susedí so záhradou záhradného centra APRO. Pri serióznom jednaní dohoda o cene možná. Zastavaná plocha a nádvorie 152 m2; Úžitková plocha domu cca 200 m2; Strecha pôvodná; Samostatná vonkajšia hosp. budova s pivnicou; Prístavby pre domáce zvieratá; Obecný vodovod, kanalizácia; Vykurovanie plynom UK ; Príjemné, zelené prostredie. DISPOZíCIA prízemie: Vchod cez verandu od záhrady Chodba s plynovám kotlom Kuchyňa s jedálenskou časťou Veľká denná miestnosť s krbom a galériou s výstupom na terasu Veľká spálňa Obývačka Kúpeľňa Samostatné WC Komora Schodisko na poschodie DISPOZÍCIA podkrovie: Chodba s vnútorným balkónom Dve podkrovné izby Šatník Balkón Záhrada, ovocné stromy, aj staré odrody, vinič Kúpou je dom voľný FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde Vám zastreší kompletný servis naša hypotekárna špecialistka s dlhoročnými skúsenosťami v oblasti financovania. Zazmluvnené máme všetky banky. V cene je zahrnuté: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy do katastra, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a nápomoc prepisov všetkých energií.

RE/MAX exkluzívne predáva 4 izbový RD v širšom centre Malaciek. Jedná sa o starší samostatne stojaci dvojpodlažný RD, ktorý bol postavený v r. 1988. Na dome sú vymenené plastové okná. Kúrenie v dome je zabezpečené plynovým kotlom. Dom je možné kúpiť aj so starším zariadením. Dispozícia: Prízemie: - hala - obývacia izba - kuchyňa - komora - WC - terasa Poschodie: - 3 spálne - kúpeľňa - šatník - loggia Suterén: - technická miestnosť - 2 sklady - práčovňa - garáž Dom má na pozemku aj samostatne stojacu garáž. K domu je možnosť dokúpiť vedľajší mestský pozemok 15x2m. Cena domu je 249 000 Eur. Malacky sú mesto, ktoré má výbornú občiansku vybavenosť. Dobré napojenie na diaľnicu a iba 30min od hlavného mesta Bratislavy.