Nehnuteľnosti Ľubotice

Spoločnosť Areál jednotka s.r.o. ponúka na dlhodobý prenájom areál o rozlohe 2410 m2 z toho je 200m2 nezateplená hala. Suchý nezateplený sklad 200 m2 je súčasťou areálu, 3,5m široká a 5 m vysoká brána. Vhodne ako nevykurovaný sklad, dielna. Samostatne meranie elektriny 400/230V. Cena 3,5 €/m2 za halu. Cena 1,0 €/m2 za spevnenú plochu. Celý areál je oplotený a monitorovaný 24 hod. ) V prípade záujmu ma kontaktujte na čísle: 0917 566 566

F357-14-ANMi Ponúkame predaj pozemku na veľmi dobrom mieste v meste - podľa územno plánovacej informácie a územného plánu určený pre výstavbu rodinných domov v časti Ľubotice (pod Šalgovíkom). Prístup na parcelu z asfaltovej cesty. Siete v dosahu. Plocha pozemku 678m2. Pre bližšie info volajte. Dohodnite si nezáväznú obhliadku. Cena: 150 €/m2 Kontakt: A. Mesároš, 0918709021

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj investičný pozemok 2082 m2 na hranici katastra obce Ľubotice, s výhľadom na sídlisko Sekčov (ulica Pod Šalgovíkom). ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - podľa ÚP obce Ľubotice sa pozemok nachádza na ploche funkčne určenej ako plochy rodinných domov. (V súčasnosti je však v lokalite dočasná stavebná uzávera) - v blízkosti je asfaltová cesta - pozemok je slnečný, mierne svahovitý, s výhľadom na sídlisko Sekčov VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle 0907 030 622, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

Exkluzívny 4-izbový bungalov v lukratívnej a pokojnej lokalite Ľubotíc!!! Radi by sme Vám predstavili jedinečnú príležitosť na kúpu moderného 4-izbového bungalovu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít - v Ľuboticiach. Ponúkaná novostavba je perfektnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitný, moderný a energeticky úsporný domov v bezpečnej a žiadanej lokalite. Rovnako je vhodný pre páry, ktoré plánujú budovať rodinu, alebo pre kohokoľvek, kto ocení pokojné bývanie v blízkosti prírody, no s bezproblémovou dostupnosťou do mesta. Popis nehnuteľnosti: Novostavba rodinného domu, ktorá sa predáva v štádiu kolaudovaného holodomu s tepelným čerpadlom (momentálne vo výstavbe) Zastavaná plocha domu - 124 m2 Úžitková plocha domu je - 96 m2 Rozmery pôdorysu - 11,40 m x 11,40 m Rozloha pozemku - 480 m2 Dom je navrhnutý ako jednopodlažný objekt bez podpivničenia, s dôrazom na maximálnu funkčnosť, moderný dizajn a energetickú úspornosť. Obvodové múry sú vyhotovené z kvalitných pórobetónových tvárnic Porfix hrúbky 300 mm, doplnené o tepelnú izoláciu hrúbky 150 mm. Vonkajšia fasáda je ukončená modernou silikónovou omietkou, ktorá zaručuje dlhú životnosť a estetický vzhľad. Dispozícia: Tento bungalov ponúka prakticky riešené priestory, ktoré sú ideálne pre rodinný život. Vstupná chodba vytvára príjemný a priestranný priestor na uvítanie vašich hostí. Obývačka spojená s kuchyňou ponúka otvorený a vzdušný priestor s priamym vstupom na prestrešenú terasu orientovanú na juh. Súčasťou kuchyne je aj špajza na uskladnenie potravín. Určite Vás poteší spálňa so šatníkom, ktorá sa stane vašim súkromným útočiskom s dostatkom úložného priestoru. Zaujímavosťou je podkrovný priestor, ku ktorému vedie sklápacie schodisko umiestnené v šatníku. Tento priestor môže slúžiť ako úložisko, nie je však vykurovaný a ani určený na obytné účely. Ďalej tu nájdete 2 svetlé a funkčné izby, ktoré poskytujú dostatok priestoru buď pre deti ako detské izby, alebo ako pracovňa a hosťovská izba. Samozrejme nechýba "Hosťovská" toaleta spojená s technickou miestnosťou a samostatná hlavná kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou, umývadlom a toaletou. Technické a energetické riešenia: - dom je napojený na verejnú kanalizáciu, voda je zabezpečená vŕtanou studňou, pričom k dispozícii je aj kompletný hydrogeologický prieskum. - ohrev vody bude zabezpečený pomocou tepelného čerpadla. Vykurovanie je riešené podlahovým teplovodným kúrením pre maximálny komfort. Súčasťou domu je aj komín a predpríprava na fotovoltaiku. - samozrejmosťou je aj predpríprava na externé žalúzie. - strecha je valbová s kritinou bramac a zateplená minerálnou vlnou v hrúbke 380 mm - okenné konštrukcie sú z kvalitného plastu s izolačným trojsklom, čím je zabezpečená výborná tepelná a zvuková izolácia. - súčasťou vybavenia je aj centrálna rekuperácia, ktorá zabezpečuje prirodzené vetranie, najmä počas zimných mesiacov. - dažďová voda je odvádzaná do retenčnej nádoby, čo umožňuje ekologické a ekonomické využitie vody na zavlažovanie záhrady. Prečo práve Ľubotice? Lokalita Ľubotíc je známa svojou výbornou polohou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti nájdete veľké nákupné centrum MAX (cca 1 km), školy, škôlky a zdravotnícke zariadenia, reštaurácie, kaviarne a športoviská, viacero možnosti aktívneho oddychu v prírode. Táto lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného a bezpečného prostredia, ktoré je zároveň na dosah od mestského života. Je to miesto, kde nájdete svoj domov aj priestor na oddych. Neváhajte a príďte si pozrieť tento moderný bungalov, ktorý spája komfort, praktickosť a prvotriednu lokalitu. Dom je pripravený na dokončenie podľa vašich predstáv a už teraz čaká na nových majiteľov. Staňte sa nimi práve vy! V prípade záujmu o nehnuteľnosť ma kontaktujte na telefónnom čísle 0903 904 637. Radi Vám dom ukážeme osobne a poskytneme komplexné realitné, právne a hypotekárne poradenstvo. Využite našu bezkonkurenčnú ponuku financovania kúpy domu prostredníctvom hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami na trhu. Všetky služby nájdete u nás pod jednou strechou – Anovia Real Estate.

Anovia real estate Vám ekluzívne ponúka na predaj pozemok vedený ako orná pôda, parcela registra "E" s rozlohou 5080 m2 v Ľuboticiach. Tento rozsiahly pozemok sa nachádza v blízkosti sídliska Sekčov. Podľa konzervatívneho územného plánu obce Ľubotice je polovica pozemku určená na výstavbu rodinných domov, podľa dynamického plánu obce, je polovica pozemku určená ako polyfunkčné plochy - občianska vybavenosť a bývanie. Podľa súčasného ÚP je určený ako plocha ornej pôdy. Tým pádom sa naskytuje jedinečná investičná príležitosť do budúcnosti, vzhľadom na čoraz vyššiu cenu pozemkov a čoraz väčší nedostatok pozemkov. Odhadovaná investícia na cca 5-10 rokov. Plocha: pozemku 5080 m2 Cena: 21€/m2 Máte nehnuteľnosť, ktorú chcete predať, prenajať? Neváhajte sa na nás obrátiť prostredníctvom kontaktov nižšie. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0903 904 637. Rada Vám všetky podrobnosti o pozemku vysvetlím a pozemok ukážem osobne.

Jedinečná investičná príležitosť na výstavbu rodinných domov v prestížnej lokalite Ľubotíc!!! Anovia real estate Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný investičný pozemok, ktorý predstavuje ideálnu príležitosť pre developerov a investorov s víziou výstavby viacerých rodinných domov. Tento výnimočný pozemok sa nachádza v lukratívnej časti Ľubotíc a ponúka nezameniteľný výhľad na Prešov ako aj na historický Šarišský hrad, ktorý dodáva lokácii jedinečný charakter a hodnotu. Kľúčové vlastnosti pozemku: Rozmery a plocha: Pozemok má štedrú šírku 43 metrov a dĺžku 135 metrov, čo poskytuje dostatok priestoru pre rôznorodé stavebné projekty. Pozemok má úctyhodnú veľkosť 5222 m2, pri tejto rozlohe sa pozemok dá rozdeliť na 6 parciel, poskytujúcich dostatok priestoru na realizáciu developerských projektov. Panoramatický výhľad: Užite si nádherný výhľad, ktorý zvyšuje atraktivitu celej lokality. Novovznikajúca lokalita: Táto oblasť je ideálna pre výstavbu viacerých rodinných domov, pričom poskytuje jedinečnú príležitosť vytvoriť modernú a harmonickú obytnú zónu. Prístupová cesta: Prístupová cesta a inžinierske siete sú v súčasnosti v štádiu riešenia, čo umožňuje prispôsobiť infraštruktúru konkrétnym potrebám výstavby. Bližšie informácie veľmi radi poskytneme na osobnej obhliadke nehnuteľnosti. Lokalita a dostupnosť: Ľubotice sú známe svojou vynikajúcou dostupnosťou a príjemným prostredím, ktoré kombinuje pokoj vidieka s blízkosťou mestskej infraštruktúry. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú balans medzi mestským životom a pokojnou prírodou. Cena a vlastníctvo: Tento pozemok je dostupný za cenu 83€/m2. V tejto lokalite sa suma po vybudovaní IS pohybuje v rozmedzí cca 180-200€/m2. Pozemok sa predáva vcelku a je v osobnom vlastníctve, bez akýchkoľvek tiarch, čo zabezpečuje bezproblémový prevod majetku a okamžitú dostupnosť po kúpe. Nezmeškajte svoju príležitosť stať sa súčasťou prestížnej komunity v Ľuboticiach a investujte do budúcnosti, ktorá spája komfort, krásu a strategickú polohu. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0903 904 637. Táto ponuka je určená pre tých, ktorí vidia potenciál a príležitosti tam, kde ostatní vidia len prázdny pozemok.

Ponúkam Vám na predaj rodinný dom nadštandardnej veľkosti - s dvomi obytnými podlažiami o výmere 2x 114 m2, a podpivničením. Súčasťou domu je garáž, ktorá slúži aktuálne ako skladovací priestor. Pre auto bol vytvorený prístrešok na ľavej strane domu. Dom má keramický obklad, vytvorený na rastri na štýl prevetrávanej fasády. Vstup do domu je spredu, na prízemí sa nachádza predsieň, chodba, vstup do kuchyne, z nej do jedálne a obývačky s krbom, s výstupom na zadnú terasu. Ďalej je tam 1 samostatná izba a samostatná toaleta s umývadlom. Kuchyňa a jedáleň majú okná na ulicu, obývačka a izba na dvor. V centrálnej časti domu sa nachádza schodište na prvé poschodie a do suterénu. Na poschodí sú 3 izby, jedna s balkónom, kúpeľňa veľkorysých rozmerov - so sprchovacím kútom, vaňou, umývadlom a vstavanou skriňou na všetku potrebnú kozmetiku a čistiace prostriedky. Toaleta je samostatná. Samostatnú časť tvorí presklená zimná záhrada s otváravými oknami a žalúziami, o výmere cca 40 m2, ktorá sa nachádza nad garážou. V pivnici sa nachádza kúpeľňa, kotolňa, dielňa, sklady, zeleninová pivnica. Dom je bez akýchkoľvek tiarch, po predaji voľný do 2 mesiacov. Vhodný aj na financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám k predaju sprostredkujeme. Pre bližšie info a dohodnutie termínu obhliadky volajte Mgr. Jana Kimpanová, 0908 987 414.

Ponúkame na prenájom spevnenú asfaltovú plochu a skladové priestory v uzavretom a stráženom priemyselnom areáli v lokalite Prešov – Ľubochnianska ulica. Spevnená plocha: výmera: 2 500 – 3 000 m² povrch: asfalt cena: 1 €/m²/mesiac Ideálna na: parkovanie techniky, uskladnenie materiálu, kontajnerov, strojov alebo mobilných skladov. Sklad: výmera: 900 m² cena: 2,50 €/m²/mesiac Vhodný na: skladovanie tovaru, náradia, techniky alebo distribučné účely. Výhody areálu: uzavretý a strážený areál (24/7) výborná dostupnosť z centra Prešova a hlavného ťahu D1 (čoskoro) bezproblémový vjazd aj pre nákladnú dopravu možnosť prenajať plochu a sklad spolu alebo samostatne Občianska vybavenosť v okolí: - reštaurácie, kantíny a jedálne v pešej dostupnosti - obchodné prevádzky ako Kaufland, Lidl a iné - čerpacie stanice, služby a priemyselné firmy v bezprostrednom okolí Lokalita: Prešov – Ľubochnianska ulica Kontakt: +421 915 965 141 Viac informácií a obhliadky na vyžiadanie.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti Vám ponúka na predaj investičné pozemky v katastrálnom území obce Ľubotice na konci sídliska Sekčov (za Sibírskou ulicou) v území tzv. "Pod vodojemom". K dispozícii je ešte 7 voľných pozemkov. Krásny výhľad na Prešov. Rozloha pozemkov je 592 m2 + cca 200m2 podiel na prístupovej ceste. Aktuálne sú pozemky bez inžinierských sieti. Pozemky sa podľa územného plánu a potvrdenia obce Ľubotice nachádzajú v lokalité s plánovanou výstavbou rodinných domov. Aktuálne je však v danom území stavebná uzávera z dôvodu nutnosti odvodnenia daného územia pomocou odvodňovacích žľabov (vytvorený inžinierskogeologický prieskum). Po vykonaní týchto úkonov bude v danej lokalite možnosť výstavby rodinných domov. Odhadovaná investicía na 5-10 rokov. Vzhľadom na neustále sa zvyšujúcu cenu pozemkov a ich čoraz väčší nedostatok je predpokladom dobrej investícii do budúcnosti a tým aj znížiť vplyv vysokej infácie na Vaše úspory.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti vám ponúka na predaj investičný pozemok v katastrálnom území Ľubotice, Prešov. Pozemok o celkovej výmere 607 m2 je slnečný, mierne svahovitý s nádherným panoramatickým výhľadom na mesto a v tichom a prírodou obkolesenom prostredí. Na pozemku sa z IS nachádza momentálne len elektrina a prístupová cesta je nespevnená. Pozemok svojou polohou je skvelou investíciou do budúcna a je určený na IBV. Rozmery cca 26 m x 23 m. Pre viac informácií, prípadne termín obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom univerzálne kancelárske resp.obchodné priestory s klimatizáciou na 1. poschodí administratívnej budovy v Prešove na Strojníckej ul. o výmere 71 m2. Parkovanie zamestnancov a zákazníkov priamo v areáli pred objektom. Areál, v ktorom sa kancelárske priestory nachádzajú, je uzamykateľný, zabezpečený kamerovým systémom 24 h. Všetky priestory sú vybavené zabezpečovacím systémom. Napojenie T-com ,resp. širokopásmový vysokorýchlostný internet bez viazanosti. Cena prenájmu 426,- EUR/mesiac. V cene je zahrnuté ústredné vykúrovanie, vodné-stočné. Vlastné meranie elektrickej energie. Termín možného prenájmu jún / 2025.

Ponúkame na prenájom areál vhodný na podnikateľské účely (bývalé stavebniny BEK / WOODCOTE Stavebniny ). Skvelá lokalita, Prešov, Šarišské lúky , ul. Strojnícka 10. Spevnená plocha pozemku je 2 000 m², súčasťou areálu je sklad s výmerou 813,5 m² (svetlá výška 8,15 m) a kancelárske a obchodné priestory o výmere 250,2 m². Vhodné využitie: veľkoobchod, stavebniny, logistika, servis, skladovanie a iné podnikateľské aktivity. Cena nájmu je 7.500,- Eur + DPH + energie. Areál je k dispozícii od 1.1.2026 V prípade, ak Vás táto ponuka zaujala, určite ma kontaktujte na tel. 0905 431 287, e-mail: dominik.cuha@kingreal.sk. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/ab2063b2-1cb2-439c-bd8a-4e3c1a794798?index=1

EB042P Reality Smolko – realitná kancelária Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj takmer 8 árovy stavebný pozemok v Ľuboticiach. Pozemok sa nachádza v novej, už zastavanej časti obce Ľubotice. Podľa platného územného plánu je určený na výstavbu rodinného domu. Tento pozemok s asfaltovou prístupovou cestou má obdĺžnikový tvar s rozmermi približne 15 m x 53 m a ponúka dostatočne veľký priestor k výstabe RD, alebo dvojdomu, či rovno dvoch rodinných domov. Celková výmera pozemku je 796.5 m² (varianta s jednou polovicou jednej veľkej parcely). V prípade vážneho záujmu je možné odkúpiť celú parcelu o výmere 1593 m², s rozmermi 30 m x 53 m, kde sa hneď ponúka aj väčší projekt alebo rozdelenie. Celý pozemok je riadne oplotený, je pekný, slnečný vo veľmi dobrej lokalite s ešte lepšími susedmi. K dispozícii sú inžinierske siete: elektrina, vodovod, kanalizácia, optika. Priamo na parcele plynová pripojka. Okamžitá možnosť výstavby rodinného domu. Cena pozemku v RK Tuto nehnuteľnosť je možné financovať Hypotekárnym úverom. Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem potrebné informácie, zároveň Vám túto nehnuteľnosť ukážem osobne. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás. Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore. - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít. U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste. - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne promo-video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené právnym oddelením na mieru každému klientovi.

EB017P Reality Smolko - realitná kancelária Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj sedem pozemkov určených k výstavbe rodinných domov v obci Ľubotice. Pozemky sa nachádzajú na hranici katastrálneho územia Ľubotice - Šalgovík z ktorých je nádherný vyhlaď na Prešov. V ulici už postavné aj skolaudované rodinné domy. Výmery pozemkov sú od 686m², obdĺžnikový tvar so šírkami od 20 m x 30 m dĺžka. Prístupová cesta k pozemkom je štátna, z polovice spevnená. Inžinierske siete (elektrina, plyn..) sú hneď na hranici pozemku. Lokalita, s pozemkami je podľa UPI obce Ľubotice určená k zastavaniu RD. (v súčasnosti je v lokalite dočasná stavebná uzávera) Do skončenia uzávery sa pozemky dajú užívať na rekreáciu, napr. ako záhrada, možnosť umiestniť mobilnú chatku. Veľmi dobrá investícia, nakoľko cena za 1m2 je 84,5 € Cena pozemku je 58.000 €. Tento pozemok je možne financovať hypotekárnym úverom, nakoľko sa jedna o parcelu registra C. Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem potrebné informácie, zároveň Vám túto nehnuteľnosť ukážem osobne. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás. Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore. - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít. U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste. - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne promo-video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené právnym oddelením na mieru každému klientovi.

Na predaj exkluzívne ponúkame pozemok určený na výstavbu rodinných domov v rozlohe 830m2, v Prešove časť Ľubotice. V okolí sa nachádza výstavba nových rodinných domov, asfaltová prístupová cesta. Pokojná, tichá oblasť. Pri pozemku sú k dispozícii všetky inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod a kanalizácia. cena 105 eur/m2 Bližšie informácia Mgr. Beáta Hamarová 0908 256 854

Realitná kancelária RE/MAX Vám exkluzívne ponúka na predaj energeticky úspornú novostavbu rodinného domu v obci Ľubotice, len 5 minút od nákupného centra MAX, na tichej ulici Ľanová. Dom sa nachádza v modernej vilovej štvrti, kde sa spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Parametre nehnuteľnosti: Lokalita: Ľubotice – Prešov Pozemok: 486 m² (rovinatý) Zastavaná plocha: 147,25 m² Úžitková plocha: 110 m² Terasa: 14 m² Parkovanie: 2 miesta pri dome Typ konštrukcie: SIP panely + nadštandardné zateplenie Dispozícia: priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu tri samostatné nepriechodné spálne kúpeľňa s vaňou, WC a bidetom samostatné WC technická miestnosť špajza vedľa kuchyne Prečo je tento dom výnimočný? Takmer pasívny štandard bývania s extrémne nízkymi nákladmi na prevádzku. Takmer 100% pokrytie spotreby. Po doplnení batérie možnosť ÚPLNEJ ENERGETICKEJ NEZÁVISLOSTI! Ročné náklady: Kúrenie: 156 - 169 € Ohrev TUV: 13 – 20 € Celková spotreba (kúrenie, voda, osvetlenie, rekuperácia, spotrebiče): 3 500 – 4 000 kWh Celkové náklady pre 4-člennú rodinu: len 436 – 521 € ročne (cca 36 – 44 € mesačne) Úspora oproti bežnému domu: až 800 € ročne Vykurovanie: Podlahové vodné s tepelným čerpadlom (9 kW) Ohrev vody: Tepelné čerpadlo + 2 vákuové solárne kolektory Rekuperácia: Lokálna v každej izbe (Blauberg) – zdravé a čerstvé vnútorné prostredie Akumulačná nádrž: 400 l s nerezovým zásobníkom TUV (120 l) Solárny výmenník: 4 m² nerezový, integrovaný Pripravený na fotovoltaiku: Ideálna orientácia JV/J (sklon 36°) – vhodné pre 4,5 kWp systém Možnosť dotácie až 2 000 € Zhrnutie: ✅ Prestížna lokalita v Ľuboticiach – tiché, bezpečné a moderné bývanie ✅ Novostavba s moderným dispozičným riešením ✅ Takmer pasívny dom s minimálnymi nákladmi ✅ Pripravený na fotovoltaiku a ekologickú budúcnosť ✅ Komfortné bývanie pre celú rodinu Zavolajte ešte dnes a rezervujte si obhliadku tohto jedinečného domu. Váš nový domov s minimálnymi nákladmi a maximálnym komfortom čaká!

VÝBORNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ,NÍZKOENERGETICKÁ BUDOVA, ĽUBOTICE- Prešov Podnikajte s minimálnymi nákladmi na energie, využitie ALTERNATÍVNYCH ZDROJOV energie v celej budove. Na predaj máme exkluzívne tento NÍZKOENERGETICKÝ, polyfunkčný objekt, KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ, PLNE ZARIADENÝ a VYUŽÍVANÝ. 12 GARSÓNIEK + 4-IZBOVÝ BYT + SAUNA + FITNESS + SPOLOČENSKÁ MIESTNOSŤ.... Výhodou je úsporné riešenie energií v celej budove, celoročné SOLÁRNE PANELY na ohrev vody, FOTOVOLTICKÁ ELEKTRÁREŇ - predaj prebytočnej energie. Zvýhodnená daňová politika, možnosť čerpať dotácie - info a osobnom stretnutí. K dispozícií je aj energetický certifikát. Celková rozloha pozemku je 1126m2 Zastavaná plocha 301m2 Úžitková plocha 580m2 /280m2 + 100m2 + 200m2/ Všetky inžinierske siete : obecný vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina Vykurovanie - podlahové kúrenie /plynový kotol/ v celej budove /všetky byty a spoločné priestory/ Stavebný materiál: tehla vnútorné priečky PORFIX, interné protihlukové priečky, sadrokartón CENA 1 224 000€ + dohoda. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: PRVÉ nadzemné podlažie 280 m2: - 10 plne zariadených garsóniek (kuchyňa, kúpeľňa, WC, sprcha)(1x40m2, 4x20m2, 4x23m2, 1x13m2) - Kaviareň - Spoločná chodba, sušiareň DRUHÉ nadzemné podlažie 100 m2: 4-izbový apartmán s balkónom- priestranný byt ideálny na bývanie alebo prenájom /96m2/, obývacia izba spojená s kuchyňou so vstupom na balkón, 3 samostatné izby, 2x toalety, 1x kúpeľňa - Sauna - komfortný wellness priamo v budove SUTERÉN 200 m2: - 2 plne zariadené garsónky (kuchyňa, kúpeľňa, WC, sprcha) /2x 30m2/ - Spoločenská miestnosť s biliardovým stolom a posedením - Plne vybavené domáce fitness centrum s množstvom strojov - Kancelária Exteriér: -Altánok so sedením a krbom -Parkovisko vo dvore pre 13 áut /825m2/ -Samostatná garáž PREČO INVESTOVAŤ PRÁVE DO TEJTO BUDOVY ? - Budova je celoročné plne obsadená - prenajímaná - Maximálna úspora nákladov na energie - Celoročné solárne panely - ohrev vody a fotovoltaická elektráreň - predaj prebytočnej energie - Virtuálna batéria – uskladnenie nespotrebovanej elektriny pre maximálnu efektivitu - PODLAHOVÉ KÚRENIE – vykurovanie v celej budove pre všetky byty a spoločné priestory - Plne zariadené byty a spoločné priestory – možnosť pokračovať s prenájmom bez ďalších investícií - Flexibilné využitie – dlhodobé alebo krátkodobé ubytovanie, firemné apartmány, kancelárie,... - Parkovacie státie pre 13 áut + garáž a vonkajší drevený altánok s kozubom. - Nová rekonštrukcia OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ: Centrum Prešova - 5 min autom Autobusová zastávka - 200m Lidl, Kaufland, lekáreň... - 500m Čerpacia stanica - 200m Pokiaľ Vás uvedená budova zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ! Kontakt: Lukáš Gurčík Tel. 0904 553 012 E-mail: lukas.gurcik@remax-slovakia.sk

Ponúkame na predaj 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom typ A vo výstavbe s úžitkovou plochou 102,74m2 na pozemku 274m2 v projekte "IBV Ľubotice - Pod Hájom", ktorý sa nachádza priamo nad sídliskom Sekčov v Prešove. V pešej dostupnosti cca. 5 min k zastávke MHD a obchodnej zóne. Projekt bude zahŕňať 22 dvojpodlažných rodinných domov, ktoré prepájajú moderné riešenie bývania v blízkosti mesta Prešov v spojení s tradičným vlastníctvom vlastného pozemku s výhľadmi na západ slnka. Skladba rodinného domu typ A: 1. NP: zádverie, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, obývacia izba s kuchyňou, špajza, schodisko do 2.NP, terasa 2. NP: chodba, kúpeľňa s WC, spálňa a 2 x izba, balkón. Zastavaná plocha: 67,5 m2 + terasa 14,62 m2 Podlahová/Úžitková plocha oboch podlaží: 1.NP Podlažie: 48,25 m2 + terasa 14,62 m2 2.NP Podlažie: 54,49 m2 + balkón 11,22 m2 Spolu:102,74 - bez terasy a balkóna Podlahová/Úžitková plocha: 102,74 m2 + balkón a terasa 1.NP Podlažie: 48,25 m2 + terasa 14,62 m2 2.NP Podlažie: 54,49 m2 + balkón 11,22 m2 Rodinný dom sa ponúka v stave holodom,zahŕňa: - základy a základová doska - armovaná, - obvodový plášť - porobetón 300mm, - strop 1NP - železobetónová stropná konštrukcia, - strešná konštrukcia - monoliticky montovaný strop, - zateplenie stropu - tepelná izolácia EPS v dvoch vrstvách 350mm, - strešná krytina - strešná fólia mPVC fólia typu Fatrafol, štrkový zásyp, - odkvapový systém - schodisko - betónové - okná 3 - sklo - 5 komorové - vnútorné a vonkajšie parapety, - zateplenie fasády - polystyrén - 150 mm - vnútorné priečky 120mm, - vnútorná nosná stena 250mm, - vnútorné omietky - základná biela farba, - vonkajšia omietka - silikón, sokel - farba marmolit, - sadrokartónové podhľady, - zateplenie podlahy polystyrén, - kúrenie - teplovodné podlahové, - podlaha - poter, - tepelné čerpadlo so zásobníkom vody, vonkajšia jednotka, termostat, - lokálna rekuperácia, - balkón - 2.NP + zábradlie, - terasa - 1.NP (podľa projektu). Interiér: rozvody sietí - elektrina, voda, kanál, ističová skriňa, 1 x vývod svetla v každej miestnosti, vývod rozvodu pre pračku, sušičku, plastové vstupné dvere. Exteriér: vývod vody, zásuvka/220 V, vývod pre svetlo a vypínač (vstup a terasa), pozemok: úprava terénu - štandard - len pod rodinným domom. V CENE NIE JE ZAHRNUTÉ: úprava terénu, oplotenie, chodníky, dlažby, vnútorné vybavenie. SIETE Rodinný dom bude napojený na verejný vodovod, verejnú splaškovú a dažďovú kanalizáciu, elektrinu. V projekte bude vybudovaná prístupová cesta s osvetlením. CENA Cena rodinného domu s pozemkom je 299 000€ a je uvedená vrátane DPH a provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s predajom nehnuteľnosti. LOKALITA V pešej dostupnosti: zastávka MHD, potraviny FRESH, obchodné centrum MAX, škôlka (2 min.), škola, reštaurácie, kaviarne, pizzerie, obchody, banky, bankomaty, ZOC Koral, MC Donald, detské ihriská, cyklistický chodník, oddychové zóny, čerpacie stanice, športový areál s futbalovým ihriskom, tenisové kurty, volejbalové ihrisko, bohatý kultúrny program v obci. Prístup k lokalite z 2 smerov (cez Ľubotice a cez Sekčov). PREČO SA ROZHODNÚŤ PRE TENTO PROJEKT? - bývanie na dedine s výhodami mesta - mezonetové bývanie s vlastnou terasou a balkónom - na výber 2 typy domov: 4-izbový typ A a 5-izbový typ B - vlastný pozemok - záhradka - parkovanie na vlastnom pozemku - žiaden sused nad vami - pre podnikateľov - možnosť kúpy s prenosom DPH Viac informácií nájdete na www.luboticepodhajom.sk alebo naše ďalšie výstavby na www.staviamebyvanie.sk.

Ponúkame na predaj 5-izbový dvojpodlažný rodinný dom typ B vo výstavbe s úžitkovou plochou 124,96m2 na pozemku 272m2 v projekte "IBV Ľubotice - Pod Hájom", ktorý sa nachádza priamo nad sídliskom Sekčov v Prešove. V pešej dostupnosti cca. 5 min k zastávke MHD a obchodnej zóne. Projekt bude zahŕňať 22 dvojpodlažných rodinných domov, ktoré prepájajú moderné riešenie bývania v blízkosti mesta Prešov v spojení s tradičným vlastníctvom vlastného pozemku s výhľadmi na západ slnka. Skladba rodinného domu: 1. NP: zádverie, hosťovská izba, technická miestnosť, obývacia izba s kuchyňou, špajza, schodisko do 2.NP a terasa. 2. NP: chodba, kúpeľňa s WC, spálňa a 2 x izba, balkón. Zastavaná plocha: 85,45 m2 + terasa 14 m2 Podlahová/Úžitková plocha oboch podlaží: 1.NP : 61,27 m2 + terasa 14 m2 2.NP : 63,69 m2 + balkón 16,3 m2 Spolu: 124,96 - bez terasy a balkóna Rodinný dom sa ponúka v stave holodom,zahŕňa: - základy a základová doska - armovaná, - obvodový plášť - porobetón 300mm, - strop 1NP - železobetónová stropná konštrukcia, - strešná konštrukcia - monoliticky montovaný strop, - zateplenie stropu - tepelná izolácia EPS v dvoch vrstvách 350mm, - strešná krytina - strešná fólia mPVC fólia typu Fatrafol, štrkový zásyp, - odkvapový systém - schodisko - betónové - okná 3 - sklo - 5 komorové - vnútorné a vonkajšie parapety, - zateplenie fasády - polystyrén - 150 mm - vnútorné priečky 120mm, - vnútorná nosná stena 250mm, - vnútorné omietky - základná biela farba, - vonkajšia omietka - silikón, sokel - farba marmolit, - sadrokartónové podhľady, - zateplenie podlahy polystyrén, - kúrenie - teplovodné podlahové, - podlaha - poter, - tepelné čerpadlo so zásobníkom vody, vonkajšia jednotka, termostat, - lokálna rekuperácia, - balkón - 2.NP + zábradlie, - terasa - 1.NP (podľa projektu). Interiér: rozvody sietí - elektrina, voda, kanál, ističová skriňa, 1 x vývod svetla v každej miestnosti, vývod rozvodu pre pračku, sušičku, plastové vstupné dvere. Exteriér: vývod vody, zásuvka/220 V, vývod pre svetlo a vypínač (vstup a terasa), pozemok: úprava terénu - štandard - len pod rodinným domom. V CENE NIE JE ZAHRNUTÉ: úprava terénu, oplotenie, chodníky, dlažby, vnútorné vybavenie. SIETE Rodinný dom bude napojený na verejný vodovod, verejnú splaškovú a dažďovú kanalizáciu, elektrinu. V projekte bude vybudovaná prístupová cesta s osvetlením. CENA Cena rodinného domu s pozemkom je 317 000€ a je uvedená vrátane DPH a provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s predajom nehnuteľnosti. LOKALITA V pešej dostupnosti: zastávka MHD, potraviny FRESH, obchodné centrum MAX, škôlka (2 min.), škola, reštaurácie, kaviarne, pizzerie, obchody, banky, bankomaty, ZOC Koral, MC Donald, detské ihriská, cyklistický chodník, oddychové zóny, čerpacie stanice, športový areál s futbalovým ihriskom, tenisové kurty, volejbalové ihrisko, bohatý kultúrny program v obci. Prístup k lokalite z 2 smerov (cez Ľubotice a cez Sekčov). PREČO SA ROZHODNÚŤ PRE TENTO PROJEKT? - bývanie na dedine s výhodami mesta - mezonetové bývanie s vlastnou terasou a balkónom - na výber 2 typy domov: 4-izbový typ A a 5-izbový typ B - vlastný pozemok - záhradka - parkovanie na vlastnom pozemku - žiaden sused nad vami - pre podnikateľov - možnosť kúpy s prenosom DPH Viac informácií nájdete na www.luboticepodhajom.sk alebo naše ďalšie výstavby na www.staviamebyvanie.sk.

Ponúkame na predaj 5-izbový dvojpodlažný rodinný dom typ B vo výstavbe s úžitkovou plochou 124,96m2 na pozemku 459m2 v projekte "IBV Ľubotice - Pod Hájom", ktorý sa nachádza priamo nad sídliskom Sekčov v Prešove. V pešej dostupnosti cca. 5 min k zastávke MHD a obchodnej zóne. Projekt bude zahŕňať 22 dvojpodlažných rodinných domov, ktoré prepájajú moderné riešenie bývania v blízkosti mesta Prešov v spojení s tradičným vlastníctvom vlastného pozemku s výhľadmi na západ slnka. Skladba rodinného domu: 1. NP: zádverie, hosťovská izba, technická miestnosť, obývacia izba s kuchyňou, špajza, schodisko do 2.NP a terasa. 2. NP: chodba, kúpeľňa s WC, spálňa a 2 x izba, balkón. Zastavaná plocha: 85,45 m2 + terasa 14 m2 Podlahová/Úžitková plocha oboch podlaží: 1.NP : 61,27 m2 + terasa 14 m2 2.NP : 63,69 m2 + balkón 16,3 m2 Spolu: 124,96 - bez terasy a balkóna Rodinný dom sa ponúka v stave holodom,zahŕňa: - základy a základová doska - armovaná, - obvodový plášť - porobetón 300mm, - strop 1NP - železobetónová stropná konštrukcia, - strešná konštrukcia - monoliticky montovaný strop, - zateplenie stropu - tepelná izolácia EPS v dvoch vrstvách 350mm, - strešná krytina - strešná fólia mPVC fólia typu Fatrafol, štrkový zásyp, - odkvapový systém - schodisko - betónové - okná 3 - sklo - 5 komorové - vnútorné a vonkajšie parapety, - zateplenie fasády - polystyrén - 150 mm - vnútorné priečky 120mm, - vnútorná nosná stena 250mm, - vnútorné omietky - základná biela farba, - vonkajšia omietka - silikón, sokel - farba marmolit, - sadrokartónové podhľady, - zateplenie podlahy polystyrén, - kúrenie - teplovodné podlahové, - podlaha - poter, - tepelné čerpadlo so zásobníkom vody, vonkajšia jednotka, termostat, - lokálna rekuperácia, - balkón - 2.NP + zábradlie, - terasa - 1.NP (podľa projektu). Interiér: rozvody sietí - elektrina, voda, kanál, ističová skriňa, 1 x vývod svetla v každej miestnosti, vývod rozvodu pre pračku, sušičku, plastové vstupné dvere. Exteriér: vývod vody, zásuvka/220 V, vývod pre svetlo a vypínač (vstup a terasa), pozemok: úprava terénu - štandard - len pod rodinným domom. V CENE NIE JE ZAHRNUTÉ: úprava terénu, oplotenie, chodníky, dlažby, vnútorné vybavenie. SIETE Rodinný dom bude napojený na verejný vodovod, verejnú splaškovú a dažďovú kanalizáciu, elektrinu. V projekte bude vybudovaná prístupová cesta s osvetlením. CENA Cena rodinného domu s pozemkom je 345 000€ a je uvedená vrátane DPH a provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s predajom nehnuteľnosti. LOKALITA V pešej dostupnosti: zastávka MHD, potraviny FRESH, obchodné centrum MAX, škôlka (2 min.), škola, reštaurácie, kaviarne, pizzerie, obchody, banky, bankomaty, ZOC Koral, MC Donald, detské ihriská, cyklistický chodník, oddychové zóny, čerpacie stanice, športový areál s futbalovým ihriskom, tenisové kurty, volejbalové ihrisko, bohatý kultúrny program v obci. Prístup k lokalite z 2 smerov (cez Ľubotice a cez Sekčov). PREČO SA ROZHODNÚŤ PRE TENTO PROJEKT? - bývanie na dedine s výhodami mesta - mezonetové bývanie s vlastnou terasou a balkónom - na výber 2 typy domov: 4-izbový typ A a 5-izbový typ B - vlastný pozemok - záhradka - parkovanie na vlastnom pozemku - žiaden sused nad vami - pre podnikateľov - možnosť kúpy s prenosom DPH Viac informácií nájdete na www.luboticepodhajom.sk alebo naše ďalšie výstavby na www.staviamebyvanie.sk.

Ponúkame na predaj 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom typ A vo výstavbe s úžitkovou plochou 102,74m2 na pozemku 273m2 v projekte "IBV Ľubotice - Pod Hájom", ktorý sa nachádza priamo nad sídliskom Sekčov v Prešove. V pešej dostupnosti cca. 5 min k zastávke MHD a obchodnej zóne. Projekt bude zahŕňať 22 dvojpodlažných rodinných domov, ktoré prepájajú moderné riešenie bývania v blízkosti mesta Prešov v spojení s tradičným vlastníctvom vlastného pozemku s výhľadmi na západ slnka. Skladba rodinného domu typ A: 1. NP: zádverie, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, obývacia izba s kuchyňou, špajza, schodisko do 2.NP, terasa 2. NP: chodba, kúpeľňa s WC, spálňa a 2 x izba, balkón. Zastavaná plocha: 67,5 m2 + terasa 14,62 m2 Podlahová/Úžitková plocha oboch podlaží: 1.NP Podlažie: 48,25 m2 + terasa 14,62 m2 2.NP Podlažie: 54,49 m2 + balkón 11,22 m2 Spolu:102,74 - bez terasy a balkóna Rodinný dom sa ponúka v stave holodom,zahŕňa: - základy a základová doska - armovaná, - obvodový plášť - porobetón 300mm, - strop 1NP - železobetónová stropná konštrukcia, - strešná konštrukcia - monoliticky montovaný strop, - zateplenie stropu - tepelná izolácia EPS v dvoch vrstvách 350mm, - strešná krytina - strešná fólia mPVC fólia typu Fatrafol, štrkový zásyp, - odkvapový systém - schodisko - betónové - okná 3 - sklo - 5 komorové - vnútorné a vonkajšie parapety, - zateplenie fasády - polystyrén - 150 mm - vnútorné priečky 120mm, - vnútorná nosná stena 250mm, - vnútorné omietky - základná biela farba, - vonkajšia omietka - silikón, sokel - farba marmolit, - sadrokartónové podhľady, - zateplenie podlahy polystyrén, - kúrenie - teplovodné podlahové, - podlaha - poter, - tepelné čerpadlo so zásobníkom vody, vonkajšia jednotka, termostat, - lokálna rekuperácia, - balkón - 2.NP + zábradlie, - terasa - 1.NP (podľa projektu). Interiér: rozvody sietí - elektrina, voda, kanál, ističová skriňa, 1 x vývod svetla v každej miestnosti, vývod rozvodu pre pračku, sušičku, plastové vstupné dvere. Exteriér: vývod vody, zásuvka/220 V, vývod pre svetlo a vypínač (vstup a terasa), pozemok: úprava terénu - štandard - len pod rodinným domom. V CENE NIE JE ZAHRNUTÉ: úprava terénu, oplotenie, chodníky, dlažby, vnútorné vybavenie. SIETE Rodinný dom bude napojený na verejný vodovod, verejnú splaškovú a dažďovú kanalizáciu, elektrinu. V projekte bude vybudovaná prístupová cesta s osvetlením. CENA Cena rodinného domu s pozemkom je 299 000€ a je uvedená vrátane DPH a provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s predajom nehnuteľnosti. LOKALITA V pešej dostupnosti: zastávka MHD, potraviny FRESH, obchodné centrum MAX, škôlka (2 min.), škola, reštaurácie, kaviarne, pizzerie, obchody, banky, bankomaty, ZOC Koral, MC Donald, detské ihriská, cyklistický chodník, oddychové zóny, čerpacie stanice, športový areál s futbalovým ihriskom, tenisové kurty, volejbalové ihrisko, bohatý kultúrny program v obci. Prístup k lokalite z 2 smerov (cez Ľubotice a cez Sekčov). PREČO SA ROZHODNÚŤ PRE TENTO PROJEKT? - bývanie na dedine s výhodami mesta - mezonetové bývanie s vlastnou terasou a balkónom - na výber 2 typy domov: 4-izbový typ A a 5-izbový typ B - vlastný pozemok - záhradka - parkovanie na vlastnom pozemku - žiaden sused nad vami - pre podnikateľov - možnosť kúpy s prenosom DPH Viac informácií nájdete na www.luboticepodhajom.sk alebo naše ďalšie výstavby na www.staviamebyvanie.sk.

Ponúkame na predaj 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom typ A vo výstavbe s úžitkovou plochou 102,74m2 na pozemku 272m2 v projekte "IBV Ľubotice - Pod Hájom", ktorý sa nachádza priamo nad sídliskom Sekčov v Prešove. V pešej dostupnosti cca. 5 min k zastávke MHD a obchodnej zóne. Projekt bude zahŕňať 22 dvojpodlažných rodinných domov, ktoré prepájajú moderné riešenie bývania v blízkosti mesta Prešov v spojení s tradičným vlastníctvom vlastného pozemku s výhľadmi na západ slnka. Skladba rodinného domu typ A: 1. NP: zádverie, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, obývacia izba s kuchyňou, špajza, schodisko do 2.NP, terasa 2. NP: chodba, kúpeľňa s WC, spálňa a 2 x izba, balkón. Zastavaná plocha: 67,5 m2 + terasa 14,62 m2 Podlahová/Úžitková plocha oboch podlaží: 1.NP Podlažie: 48,25 m2 + terasa 14,62 m2 2.NP Podlažie: 54,49 m2 + balkón 11,22 m2 Spolu:102,74 - bez terasy a balkóna Rodinný dom sa ponúka v stave holodom,zahŕňa: - základy a základová doska - armovaná, - obvodový plášť - porobetón 300mm, - strop 1NP - železobetónová stropná konštrukcia, - strešná konštrukcia - monoliticky montovaný strop, - zateplenie stropu - tepelná izolácia EPS v dvoch vrstvách 350mm, - strešná krytina - strešná fólia mPVC fólia typu Fatrafol, štrkový zásyp, - odkvapový systém - schodisko - betónové - okná 3 - sklo - 5 komorové - vnútorné a vonkajšie parapety, - zateplenie fasády - polystyrén - 150 mm - vnútorné priečky 120mm, - vnútorná nosná stena 250mm, - vnútorné omietky - základná biela farba, - vonkajšia omietka - silikón, sokel - farba marmolit, - sadrokartónové podhľady, - zateplenie podlahy polystyrén, - kúrenie - teplovodné podlahové, - podlaha - poter, - tepelné čerpadlo so zásobníkom vody, vonkajšia jednotka, termostat, - lokálna rekuperácia, - balkón - 2.NP + zábradlie, - terasa - 1.NP (podľa projektu). Interiér: rozvody sietí - elektrina, voda, kanál, ističová skriňa, 1 x vývod svetla v každej miestnosti, vývod rozvodu pre pračku, sušičku, plastové vstupné dvere. Exteriér: vývod vody, zásuvka/220 V, vývod pre svetlo a vypínač (vstup a terasa), pozemok: úprava terénu - štandard - len pod rodinným domom. V CENE NIE JE ZAHRNUTÉ: úprava terénu, oplotenie, chodníky, dlažby, vnútorné vybavenie. SIETE Rodinný dom bude napojený na verejný vodovod, verejnú splaškovú a dažďovú kanalizáciu, elektrinu. V projekte bude vybudovaná prístupová cesta s osvetlením. CENA Cena rodinného domu s pozemkom je 299 000€ a je uvedená vrátane DPH a provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s predajom nehnuteľnosti. LOKALITA V pešej dostupnosti: zastávka MHD, potraviny FRESH, obchodné centrum MAX, škôlka (2 min.), škola, reštaurácie, kaviarne, pizzerie, obchody, banky, bankomaty, ZOC Koral, MC Donald, detské ihriská, cyklistický chodník, oddychové zóny, čerpacie stanice, športový areál s futbalovým ihriskom, tenisové kurty, volejbalové ihrisko, bohatý kultúrny program v obci. Prístup k lokalite z 2 smerov (cez Ľubotice a cez Sekčov). PREČO SA ROZHODNÚŤ PRE TENTO PROJEKT? - bývanie na dedine s výhodami mesta - mezonetové bývanie s vlastnou terasou a balkónom - na výber 2 typy domov: 4-izbový typ A a 5-izbový typ B - vlastný pozemok - záhradka - parkovanie na vlastnom pozemku - žiaden sused nad vami - pre podnikateľov - možnosť kúpy s prenosom DPH Viac informácií nájdete na www.luboticepodhajom.sk alebo naše ďalšie výstavby na www.staviamebyvanie.sk.

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 1963m2 určený v územnom pláne obce Ľubotice na výstavbu bytového domu. Stanovisko obce k funkčnému využitiu plôch: určené na výstavbu bytových domov s regulatívom B2 - plochy bytových domov s prípustným funkčným využitím týchto plôch na objekty bytových domov do 4 NP s plochami dopravnej vybavenosti obsluhujúcej bytové domy. Koeficient zastavanosti max 0.4. - prístupová cesta - súkromná, vydané právoplatné stavebné povolenie - verejný vodovod - vydané právoplatné povolenie v prístupovej ceste, kapacitne plánované aj pre BD - verejná kanalizácia splašková, vydané právoplatné povolenie v prístupovej ceste, kapacitne aj pre BD - elektrina - body napojenia budú určené dľa počtu bytových jednotiek Cena nehnuteľnosti v RK , vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s predajom nehnuteľnosti. Popis lokality: Pozemok sa nachádza na rozhraní mesta Prešov - sídlisko Sekčov a Ľubotíc. V blízkosti potraviny Fresh, Piváreň, detské jasle, školy, škôlky, OC MAC, Lidl, ZOC Koral, MC Donalds, Laser Game, auto umyváreň, Billa, Fitnes, zahradolandia, cyklistický chodník, benzinová pumpa, MHD, V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať - Timea Horňáková

Ponúkame na predaj rodinný dom - drevodom, typu bungalov, novostavba, časť Ľubotice , Prešov. Žiadaná lokalita Prešova a to Ľubotice, kde prebieha výstavba rodinných domov v počte 6 x, z toho 1 x RD drevodom a 5 x RD porobeton , ponúka bývanie priamo v meste, s rýchlou dostupnosťou na sídlisko Sekčov, do hlavného obchodného ale aj priemyselného diania priamo v Ľuboticiach ako aj Strojnícka či Bardejovská ulica. Bungalov č. 1. je drevodom a nachádza sa na pozemku o výmere 459 m2 z čoho zastavaná plocha je 147m2 ( vrátane terasy ). Skladba rodinného domu: - zádverie 6,26 m2 - chodba 5,99 m2 - WC 2,66 m2 - obývacia izba + kuchyňa 37,62 m2 - komora 3,93 m2 - spálňa 12,87 m2 - kúpeľňa + WC 7,45 m2 - izba 12,66 m2 - izba 12,34 m2 - technická miestnosť 2,23 m2 - závetrie 1,63 m2 - terasa o výmere 13 m2 - pivnica pod terasou pri domoch H4,H5,H6 Rodinný dom č. 1, drevodom sa ponúka v stave holodom: - základy a základová doska - betón, debniace tvárnice, obvodový plášť : skladba - sip panel - polystyrénové jádro - sip panel spolu o hrúbke 20cm, zateplenie fasády - polystyrén - 150 mm, vonkajšia omietka - silikón, sokel - farba marmolit, vnútorné priečky 150 mm - termalika, vnútorné omietky - základná biela farba, sadrokartónové podhľady, krov - strecha valbová, vylez do podkrovia - 40 m2 úložného priestoru, schody do podkrovia - sklápacie, zastrešenie - strešná krytina plech, zateplenie stropu - striekana izolácia hrúbka 300 mm, kúrenie - teplovodné podlahové, zateplenie podlahy polystyrén 50 + 50 mm, podlaha - poter, príprava na tepelné čerpadlo, dažďové zvody - pozinkovaný plech, nad terén.... Interiér obsahuje: rozvody elektriny, vody, kanálu, ističová skriňa, kamerový systém, 400 L zásobník vody, solárne trubice, 1x vývod svetla v každej miestnosti, vývod rozvodu pre práčku, sušičku, okná plastové 3 sklo/ 6 profil značka Salamander od slovenského výrobcu, vnútorné a vonkajšie parapety, plastové vstupné dvere, zárubne a dvere, plávajúce podlahy, 1 x WC a umývatko, Exteriér: vývod vody, zásuvka / 220 V, vývod pre svetlo a vypínač ( vstup a terasa ), exteriérové žaluzie. Pozemok: úprava terénu - štandard - len pod rodinným domom V CENE NIE JE ZAHRNUTÉ: Úprava terénu, oplotenie, chodníky, dlažby, vnútorné vybavenie, tepelné čerpadlo, zásobník vody, zábradlie Lokalita bude napojená na elektrinu, verejný vodovod, splaškovú a dažďovú kanalizáciu. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s predajom nehnuteľnosti. Popis lokality: Rodinné domy sa budú nachádzať v žiadanej lokalite v Prešove - časť Ľubotice, kde oceníte hlavne dostupnosť, či už potrebujete zájsť na nákup, k lekárovi, zaviesť deti do škôlky alebo školy, všetko je po ruke. Nehovoriac o túžbe ísť nakupovať do obchodného centra, zájsť do kina, alebo na prechádzku s rodinou. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť detských ihrísk, obchodov, zdravotného zariadenia, kostola či potravín. Ľudia s aktívnym životným štýlom využijú blízky cyklochodník, alebo možnosť športovať na neďalekom ihrisku. V blízkosti sa nachádza reštaurácia Vintage Pub, cateringové služby Fajne Dobroty, potraviny Fresh Plus, Piváreň Pod Hájom,... Pozrite si video upútavku k ponuke vizuál IBV Ľubotice Pod Hájom: https://youtu.be/ptkwBo9IOwM V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať - Timea Horňáková - +421 903 655 552

Ponúkame na prenájom areál ktorý tvorí hala a spevnená plocha v priemyselnej časti, Prešov - Ľubotice. Celková výmera pozemku je 1984 m2, má nepravidelný obdĺžnikový tvar so šírkou 30 m a dĺžkou cca 60 m. Areál je oplotený, nachádza sa na rovinatom pozemku so spevnenou betónovou plochou. Na pozemku sa nachádza hala o výmere 305 m2 ( dĺžka 27 m a šírka 11 m) prípadne je možnosť umiestnenia kontajnerového systému pre kancelárske či iné potrebné využitie. Objekt disponuje dostatkom parkovacích miest pre kamióny ale aj pre osobné automobily. Hala má sedlovú strechu a výšku v najnižšom bode 3m. Vstupná brána má šírku 2,9m a výšku 3m. Vykurovanie je na tuhé palivo. Na pozemku sa nachádzajú inžinierske siete a to: elektrina, voda a žumpa Areál je vhodný na rôzne uskladňovanie, prekládka tovaru/ materiálu - stavebniny, stavebné drevo, skladové účely, služby, dielňa, auto požičovňa, autobazár, výstavná plocha - montované domy, betonárske produkty, poľnohospodárske stroje, stavebné stoje, profesionálne stoje, showroom, atď........ Ideálna poloha v priemyselnej zóne s dobrou dostupnosťou s prístupom po spevnenej ceste a napojenia sa na hlavnú cestu v smere Kapušany, BJ, VT, MI,... Cena nájmu za halu je 4,50 EUR/m2/mesiac + energie a bez DPH a pozemok - spevnená plocha v cene 1 EUR/m2/mesiac bez DPH. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis a služby spojené s prenájmom. V prípade záujmu ma kontaktujte na tel.č. : 0903 654 343 - Nikola Janoková

Ponúkame na predaj rodinný dom - typu bungalov (novostavba vo výstavbe) v meste Prešov v časti Ľubotice. Žiadaná lokalita Prešova a to Ľubotice, kde prebieha výstavba rodinných domov v počte 6x, ponúka bývanie priamo v meste, s rýchlou dostupnosťou na sídlisko Sekčov, do hlavného obchodného ale aj priemyselného diania priamo v Ľuboticiach ako aj Strojnícka či Bardejovská ulica. Rodinný dom - bungalov č. 2 sa nachádza na pozemku o výmere 484 m2 z čoho zastavaná plocha je 147 m2 ( vrátane terasy ). Skladba rodinného domu: - zádverie 6,26 m2 - chodba 5,99 m2 - WC 2,66 m2 - obývacia izba + kuchyňa 37,62 m2 - komora 3,93 m2 - spálňa 12,87 m2 - kúpeľňa + WC 7,45 m2 - izba 12,66 m2 - izba 12,34 m2 - technická miestnosť 2,23 m2 - závetrie 1,63 m2 - terasa o výmere 13 m2 - pivnica pod terasou pri domoch H4,H5,H6 Rodinný dom sa ponúka v stave holodom. - základy a základová doska - betón, debniace tvárnice, obvodový plášť - Porobetón Ytong 300 mm, zateplenie fasády - polystyrén - 150 mm, vonkajšia omietka - silikón, sokel - farba marmolit, vnútorné priečky 120 mm, vnútorné omietky - základná biela farba, sadrokartónové podhľady, krov - strecha valbová, vylez do podkrovia - 40 m2 úložného priestoru, schody do podkrovia - sklápacie, zastrešenie - strešná krytina betónová, zateplenie stropu - striekana izolácia hrúbka 300 mm, kúrenie - teplovodné podlahové, zateplenie podlahy polystyrén 50 + 50 mm, podlaha - poter, príprava na tepelné čerpadlo, dažďové zvody - pozinkovaný plech, nad terén.... Interiér obsahuje: rozvody elektriny, vody, kanálu, ističová skriňa, 1x vývod svetla v každej miestnosti, vývod rozvodu pre práčku, sušičku, okná plastové 3 sklo/ 6 profil značka Salamander od slovenského výrobcu, vnútorné a vonkajšie parapety, plastové vstupné dvere Exteriér: vývod vody, zásuvka / 220 V, vývod pre svetlo a vypínač ( vstup a terasa ), exteriérové žaluzie. Pozemok: úprava terénu - štandard - len pod rodinným domom V CENE NIE JE ZAHRNUTÉ: Úprava terénu, oplotenie, chodníky, dlažby, vnútorné vybavenie, tepelné čerpadlo, zásobník vody, zábradlie Lokalita bude napojená na elektrinu, verejný vodovod, splaškovú a dažďovú kanalizáciu. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s kúpou nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle 0903 654 343 Nikola Janoková Viac informácií o aktuálnej ponuke rodinných domov nájdete na: www.staviamebyvanie.sk Pozrite si video upútavku k ponuke https://www.youtube.com/watch?v=y-x8c6EGFcc Popis lokality: Rodinné domy sa budú nachádzať v žiadanej lokalite v Prešove - časť Ľubotice, kde oceníte hlavne dostupnosť, či už potrebujete zájsť na nákup, k lekárovi, zaviesť deti do škôlky alebo školy, všetko je po ruke. Nehovoriac o túžbe ísť nakupovať do obchodného centra, zájsť do kina, alebo na prechádzku s rodinou. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť detských ihrísk, obchodov, zdravotného zariadenia, kostola či potravín. Ľudia s aktívnym životným štýlom využijú blízky cyklochodník, alebo možnosť športovať na neďalekom ihrisku. V blízkosti sa nachádza reštaurácia Vintage Pub, cateringové služby Fajne Dobroty, potraviny Fresh Plus, Piváreň Pod Hájom,...

Ponúkame na prenájom priestory s výmerou 1200m2 v hale v areáli na Strojníckej ulici. Vstup do haly je zabezpečený cez elektrickú bránu na diaľkové ovládanie. V priestoroch bude vytvorená kancelária s toaletou a s pripojením na vodu, kanál a elektrinu. Výška haly je 2,4m. Cena mesačného prenájmu je 1000€ + DPH + energie. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať - Timea Horňáková 0903 655 552

HotReality s.r.o. Vám ponúka na predaj tento slnečný, stavebný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu o výmere 728 m2. Tento pekný, slnečný pozemok sa nachádza v Ľuboticiach, ktoré sú od mesta Prešov vzdialené 4 km. Tento výnimočný pozemok je podľa územného plánu určený na výstavbu rodinného domu podľa potreby a Vašich predstáv. Ďalšou veľkou výhodou tejto lokality je skvelá dostupnosť MHD. Pri pozemku sa nachádza elektrická prípojka, vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka. Všetky informácie o nehnuteľnosti Vám poskytne - realitný poradca Štefan Balik 0911 612 618. Ak Vám nevyhovuje obhliadka cez pracovné dni, radi Vám ukážeme nehnuteľnosť aj cez víkend.

Spoločnosť U9, a.s. ponúka na predaj formou dražby výrobnú halu spolu s administratívnym zázemím v kat. území Ľubotice (Prešov). Polyfunkčná budova č.s. 2131 na p.č. 2553, v k.ú. Ľubotice, sa skladá z výrobnej haly a administratívnej budovy, ktoré sú vzájomne prepojené. Polyfunkčná budova je postavená z montovaného železobetónového (žb) skeletu, tvorený žb stĺpmi, s rozpätím 12 m, na ktorých sú uložené priehradové väzníky. Modulové rozpätie stĺpov po obvode budovy je 6m, s presadeným obvodovým plášťom, ktoré tvoria celostenové plynosilíkátové panely, vodorovne uložené. Základy tvoria žb pätky pod stĺpmi, a žb pásy pod stenovými konštrukciami, s hydroizoláciou. Strecha je zhotovená z prefabrikovaných žb stropných dosiek uložených na priehradových väzníkoch, s bitúmenovou krytinou, so spádom do vnútorných odtokových zvodov. Objekty Výrobná hala a AB s.č. 2131 na p.č. 2553 a Administratívna budova s.č. 2131 tvoria spoločný zlúčený funkčný celok. resp. jednopodlažný halový objekt prevádzkovo prepojený s trojpodlažnou administratívnou budovou a šatňami. Nehnuteľnosti sú užívané od roku 1973, v rokoch 2008 až 2009 bola ukončená komplexná rekonštrukcia a modernizácia. K areálu sú vybudované prípojky vody, elektro a plynu, kanalizácia je odvedená do neidentifikovateľných  podzemných jamiek. VÝROBNÁ HALA. Jedná sa o jednopodlažnú stavbu halového typu, s trojloďovou žb skeletovou konštrukciou, bez stropu, s tromi pozdĺžnymi strešnými svetlíkmi. K budove boli pristavané šatne s pôdorysnými rozmermi 18,17*3,17 m, svetlej výšky miestnosti 2,73 m, z jednoduchej murovanej konštrukcie, s plochou strechou.  ADMINISTRATÍVNA BUDOVA Je konštrukčne a materiálovo samostatná časť polyfunkčnej budovy č.s. 2131 na p.č. 2553, v k.ú. Ľubotice. Budova bola postavená a užívaná od roku 1973, v roku 2009 bola kompletne rekonštruovaná a modernizovaná, na základe kolaudačného rozhodnutia v prílohe tohto posudku. Polyfunkčná budova je postavená z montovaného železobetónového (žb) skeletu, tvorený žb stĺpmi, s rozpätím 12 m, na ktorých sú uložené priehradové väzníky. Modulové rozpätie stĺpov po obvode budovy je 6m, s predsadeným obvodovým plášťom, ktoré tvoria celostenové plynosilíkátové panely, vodorovne uložené. Základy tvoria žb pätky pod stĺpmi, a žb pásy pod stenovými konštrukciami, s hydroizoláciou. Strecha je zhotovená z prefabrikovaných žb stropných dosiek uložených na priehradových väzníkoch, s bitúmenovou krytinou, so spádom do vnútorných odtokových zvodov.K stavbe prislúcha taktiež parcela č. 2554 s výmerou 1899 m2, ktorá slúži ako odstavná plocha pre nákladné automobily a taktiež parkovisko. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. 

Spoločnosť U9, a.s. ponúka na predaj formou dražby pozemok parcely KN-C č. 2547, v k.ú. obce Ľubotice, v zastavanom území obce. Jedná sa o priemyselnú lokalitu krajského mesta Prešov. Pozemok parc. č. 2547, na ktorej sú miestne cestné komunikácie, v k.ú. obce Ľubotice sa nachádzajú v priemyselnej lokalite obce, ktorá bola v minulosti súčasťou krajského mesta Prešov. Lokalita je dostupná po vybudovaných cestných komunikáciách aj do centra mesta Prešov, rovnako je prepojená aj s mestom Prešov mestskou hromadnou dopravou, s dostupnou kompletnou infraštruktúrou inžinierskych sietí. Pozemok sa draží v podiele 7/56. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.