Nehnuteľnosti Ľubotice

JK090P DJS Reality, Vám exkluzívne ponúka na prenájom jedinečný pozemok na ulici Pod Hájom v Ľuboticiach. Základné informácie: • výmera 2 015 m2. • prístup na pozemok z asfaltovej cesty + (chodník) • pozemok má atypický rozmer. • IS: elektrina, vodovod, plyn a kanalizácia. • rovinatý pozemok. • pozemok je umiestnený v zastavanom území obce. • podľa písomného vyjadrenia obce Ľubotice. D4 - plochy občianskej vybavenosti. Cena: Dohodou. Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať tel.č.: 0944 188 777, rád Vám poskytnem potrebné informácie, zároveň Vám túto nehnuteľnosť ukážem osobne. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj veľký 4-izbový byt, mezonet s balkónom a veľkou murovanou pivnicou, nachádzajúci sa na Tekeľovej ulici v obci Ľubotice - ideálne pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v príjemnej lokalite. POZRITE SI VIDEOOBHLIADKU BYTU SKOPÍROVANÍM ODKAZU: https://youtu.be/kEc2fKSqO9k?si=rN8UAj5cPMe0anxB ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Tekeľova ulica, obec Ľubotice Dispozícia: 4-izbový byt s balkónom Úžitková plocha: byt 99,1 m2 + balkón 6,16 m2 Plocha murovanej pivnice: 8,1 m2 Orientácia: V-J-S Poschodie: 3/3 (bez výťahu) Energetická náročnosť budovy: budova nemá vystavený energetický certifikát DISPOZÍCIA BYTU: V spodnej časti bytu sa nachádza vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na balkón, izba, kúpeľňa s toaletou a schodisko. Na poschodí sa nachádza galéria, chodba, 2 x izba a kúpeľňa s toaletou. POPIS BYTU: • bezpečnostné vchodové dvere • plastové okná s izolačným dvojsklom • drevené strešné okná značky Velux • v obytných izbách sa nachádza laminátová podlaha • vo vstupnej chodbe, v kuchyni a kúpeľni s toaletou sa nachádza kamenná dlažba • na poschodí (v podkroví) sú drevené podlahy • vykurovanie zabezpečuje plynový kotol zn. Immergas (umiestnený v samostatnej miestnosti na chodbe vedľa bytu) • točité schodisko s drevenými nášľapnými stupnicami • obývacia izba s krbom • rohová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - plynová varná doska, elektrická rúra, digestor POPIS BYTOVÉHO DOMU: • udržiavaný vchod a spoločné priestory • vo vchode bytového domu sa nachádza 14 bytov • správu zabezpečuje M.B.P. Prešov, s.r.o. • bytový dom kolaudovaný v roku 2000 CENA A PLATBA: • cena: 209.000 Eur • platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením) POPIS OKOLIA: Tekeľova ulica sa nachádza na rozhraní obce Ľubotice a sídliska Sekčov. V okolí nájdete všetko, čo potrebujete na pohodlný život: obchody, služby, materské školy, základné školy, OC MAX a OC Eperia, poliklinika, Hornbach a podobne. Bezprostredné okolie bytového domu je z veľkej časti obklopené zeleňou a detskými ihriskami, čo ocenia rodiny s deťmi i milovníci prírody. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Tento byt ponúka skvelú kombináciu priestrannosti, komfortu a výbornej lokality. Vďaka svojmu praktickému dispozičnému riešeniu, balkónu, murovanaj pivnici a príjemnej atmosfére je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitné bývanie s pocitom domova.

Ponúkam Vám na predaj dom v najlepšej lokalite obce Ľubotice s pozemkom, na ktorý celé popoludnie svieti slnko. Altánok, murovaný kozub a miestnosť pre skladovanie kosačky, fúrikov, atď. sa nachádza v zadnej časti dvora. Dom má 2 obytné podlažiami o výmere 2x 114 m2, a v pivnici 4 miestnosti - kotolňa, práčovňa, dielňa a pivnica na zeleninu. Súčasťou domu je garáž, ktorá slúži aktuálne ako skladovací priestor. Pre auto bol vytvorený prístrešok na ľavej strane domu, parkovať môžu 3 autá. Vstup do domu je spredu, na prízemí sa nachádza predsieň, odkiaľ je výstup vonku -terasa a dvor, schody na 1.podlažie - kuchyňa, obývačka balkónom, krb s prieduchmi hore, jedáleň a jedna samostatná izba, plus toaleta s umývadlom. Kuchyňa a jedáleň majú okná na ulicu, obývačka a izba na dvor. Prvé rameno schodišťa Vás zavedie do prekrásnej slnkom zaliatej zimnej záhrady - cca 40 m2, ktorú si môžete využívať ako oddychový priestor - knižnica, čitáreň, herňa pre deti, večerná obývačka. Na zimnej terase je vývod na vodu - aktuálne na polievanie kvetov, ale môže tam byť niečo, čo tento benefit ešte zvýrazní. Napríklad malá linka k "vonkajšej obývačke". Druhým ramenom schodišťa sa dostaneme na 2. podlažie, kde sú 3 krásne priestranné spálne a nadštandardne veľká rodinná kúpeľňa s vaňou s vírivkou, sprchovacím kútom, bidetom, dvomi umývadlami a veľkou 4 dverovou vstavanou skriňou, do ktorej môžete poukladať všetky čistiace prostriedky, uteráky, kozmetiku aj drogériu a všetko zostane schované. Toaleta je na tomto poschodí samostatná. Dom je z osemdesiatych rokov a je plne funkčný a obývaný. Presvetlený z každej strany - východ aj západ, vzdušný a priestranný. Na streche (strecha nová - r. 2022) solary, klimatizácia, plynový kotol prepojený so solárnymi panelmi. Zásobníky na teplú vodu. Na dvore studňa, voda privedená do domu. Po kúpe dostupný hneď po novom roku. Bez nábytku, prázdny. Bez starostí s vyvážaním vecí bývalých majiteľov. V prípade požiadavky na expresné vysťahovanie a vypratanie to budeme riešiť hneď ako bude dom vyplatený. POZRITE SI PRILOŽENÉ VIDEO NA YOUTUBE @janakimpanova. Nájdete tam prehliadku domu a obrázky, ako bude dom vyzerať vyprataný, vymaľovaný, izby s novým nábytkom, vytvorené s pomocou Chat GPT, a vizualizácie zimnej záhrady, terasy a pozemku po nutnej údržbe. Dom je bez akýchkoľvek tiarch. Vhodný aj na financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám k predaju sprostredkujeme. Pre seriózneho záujemcu možnosť zaujímavej cenovej dohody. Pôdorysy všetkých podlaží môžem poslať mailom. Pre bližšie info a dohodnutie termínu obhliadky volajte Mgr. Jana Kimpanová, 0908 987 414.

Realitná spoločnosť RS Mansory ponúka na predaj murovaný, 2-podlažný, 2-generačný, 8-izbový rodinný dom v pokojnej časti obce Ľubotice. Dom je ideálny pre viacčlennú rodinu alebo na kombináciu bývania a podnikania (napr. kancelárie). Dispozičné riešenie umožňuje vytvorenie dvoch samostatných bytových jednotiek. Výhody nehnuteľnosti: • Tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou • Parkovanie pre 4 autá priamo pred domom • Garáž pre 2 autá • Priestranná záhrada (320 m²) • Rýchla dostupnosť do centra Prešova (6 min. autom) Dispozícia domu: • Prízemie (120 m²): Garáž pre 2 autá, technická miestnosť, dielňa, izba • 1. nadzemné podlažie (120 m²): Veľká obývacia izba s terasou a východom do záhrady, 3 samostatné izby, veľká kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC • 2. nadzemné podlažie (120 m²): Veľká obývacia izba s východom na balkón, 3 samostatné izby, veľká kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC Pozemok: • Zastavaná plocha domu: 148 m² • Zastavaná plocha parkoviska: 145 m² • Úžitková plocha: 240 m² • Záhrada: 320 m² • Celková výmera: 613 m² Technické detaily: • Skolaudovaný v roku 1982, v pôvodnom stave • Plastové okná a dvere • Nové prípojky: plyn, voda • Napojený na všetky inžinierske siete (vodovod, plyn, elektrina 230/400V, kanalizácia) • Vykurovanie a ohrev vody: plynový kotol so zásobníkom Cena: 446 700 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. ID 2624

BENARD REALITY Vám ponúka na predaj tento zaujímavý investičný pozemok s krásnym výhľadom v lokalite Pri vodojeme, v obci Ľubotice pri Prešove. V cene parcely je aj podiel v prístupe k pozemku. Parcela už disponuje elektrickou prípojkou a v budúcnosti ponúkne veľmi príjemné bývanie v blízkosti mesta Prešov. - pozemok- 578 m2 - osobné vlastníctvo - slnečný pozemok s rozmermi cca 22m x cca 26m - IS : na hranici pozemku elektrina - v cene aj podiel na súkromnej prístupovej parcele o veľkosti 101 m2 a aj podiel v prístupovej komunikácii k lokalite Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na zakutansky@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0908 077 713. ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE:  inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách;  preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti;  vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.;  právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami;  kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely;  poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára;  správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€  realitné, daňové a právne poradenstvo;  zabezpečenie znalca na vypracovania znaleckého posudku;  vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho hypotekárneho odborníka, ktorý spolupracuje s viacerými bankami;

Ponúkame na predaj stavebný pozemok nachádzajúci sa v zastavanej časti obce Ľubotice, IS privedené na pozemok: mestský vodovod elektrina kanalizácia intrenet pozemok je rovinatý, prístup je z asfaltovej cesty na novovzniknutú prístupovú cestu okolo pôvodného RD rozloha pozemku: 528m2 novovzniknutá prístupová cesta na samostatnej parcele: cca 100m2 spolu: 628m2 cena: dohodu viac info na 0907 606 667

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj investičný pozemok 2082 m2 na hranici katastra obce Ľubotice, s výhľadom na sídlisko Sekčov (ulica Pod Šalgovíkom). ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - podľa ÚP obce Ľubotice sa pozemok nachádza na ploche funkčne určenej ako plochy rodinných domov. (V súčasnosti je však v lokalite dočasná stavebná uzávera) - v blízkosti je asfaltová cesta - pozemok je slnečný, mierne svahovitý, s výhľadom na sídlisko Sekčov VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle 0907 030 622, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

Pozemok sa nachádza v Prešove, časť Ľubotice v lokalite medzi sídl. Sekčov a Ľuboticami, určenej na IBV. - osobné vlastníctvo - výmera 1728 m2, v Územnom pláne určené na IBV, - pozemok je slnečný a rovinatý, Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej 8 v Prešove, alebo na mojzis@benard.sk, tel.č. 0905 831 732. ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: Ø preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; Ø vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; Ø právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; Ø kópiu LV, prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; Ø poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; Ø správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,-€ Ø realitné, daňové a právne poradenstvo; Ø zabezpečenie znalca na vypracovanie znaleckého posudku; Ø vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho hypotekárneho odborníka, ktorý spolupracuje so všetkými bankami,