Byty na predaj, Senec

Realitná kancelária PORTO REAL GROUP vám ponúka na predaj pekný, kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt v krásnej, kľudnej lokalite v Senci na ulici J.Murgaša, situovaný na 3/3 poschodí bez výťahu. V roku 2021 prešiel byt kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené okná, elektroinštalácia, radiátory, podlahy, dvere, sanita a bol vymaľovaný. V oddelenej kuchyni bola osadená nová kuchynská linka na mieru vrátane elektrospotrebičov – indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou, ktorá bola kúpená pred 2 rokmi a nachádza sa v nej aj jedálenský stôl so 4 stoličkami. V chodbe a v spálni sú priestranné vstavané skrine na mieru, v kúpeľni a obývačke sú takisto nástenné skrinky robené na mieru a v byte zostáva aj nábytok. Byt disponuje priestrannou a modernou kúpeľňou, kde bol v rámci rekonštrukcie osadený veľký sprchový kút, nová toaleta, umývadlo so skrinkami a nástennou skriňou, k dispozícii je aj práčka so sušičkou zn. Siemens kupované pred cca 1,5 rokom, ktoré zostávajú v byte. Obývacej izbe dominuje kožená sedacia súprava, na stene je zostava skriniek na mieru a je tu umiestnená aj klimatizačná jednotka. Neprechodná spálňa je zariadená manželskou posteľou, televízorom a štvordielnou vstavanou skriňou. Byt s rozlohou 53 m2 vrátane pivničnej kobky na poschodí má výbornú dispozíciu a peknú svetelnosť a disponuje aj francúzskym balkónom v obývacej izbe a menším balkónom v spálni. Byt je kompletne a moderne zariadený nábytkom na mieru a spotrebičmi, disponuje veľkorysým úložným priestorom a je pripravený k nasťahovaniu bez potreby investície. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2003 a na prízemí sa nachádza aj miestnosť na odkladanie bicyklov a kočíkov. Má vlastnú plynovú kotolňu na prízemí. V blízkej budúcnosti je naplánová renovácia spoločných vnútorných priestorov vrátane schodiska a vstupných dverí, zateplenie, oprava fasády a balkónov. K dispozícii je pekný a udržiavaný vnútroblok, kde sa nachádza aj detské ihrisko. Benefitom je bezproblémové parkovanie pred domom. V pešej dostupnosti pri dome sú menšie potraviny a zelovoc. Do 3 minút autom sú vzdialené supermarkety Lidl, Kaufland a Billa a ďalšie obchody, služby, reštaurácie a kaviarne. V Senci sú k dispozícii 3 súkromné a 2 štátne škôlky, základné školy, gymnázium a stredná škola a zastávka školského autobusu je hneď oproti domu. Zastávka MHD je vzdialená od domu približne 10 minút pešou chôdzou. Centrum Senca, ktoré má veľmi dobrú občiansku vybavenosť, je vzdialené od domu pár minút autom. Vďaka rýchlemu napojeniu na diaľničný obchvat sa do Bratislavy dostanete za cca 20 minút. Tento byt je zaujímavý aj z investičného hľadiska, nakoľko tieto typy bytov sú obľúbené u nájomníkov. BYT 2-izbovýbyt úžitková plocha 51,41 m2 + pivničná kobka 2 m2 + balkón 1,5 m2 VÝHODY -pekný, kvalitne a nadčasovo zrekonštruovaný byt pripravený na nasťahovanie -kompletne zariadený nábytkom -v byte zostávajú aj elektrospotrebiče, ktoré boli kupované nedávno -klimatizácia -bez potreby ďalších investícií -výborná dispozícia a svetelnosť -murovaná pivničná kobka na poschodí -krásna a kľudná lokalita -veľkorysý úložný priestor -priestranná a moderná kúpeľňa s práčkou a sušičkou -bezpečnostné dvere -vhodný aj investične -optimálne mesačné náklady -udržiavaný vstup na bytovom dome -bezproblémové parkovanie pred domom -pekný udržiavaný vnútroblok s ihriskom a dostatkom zelene -dobrá dostupnosť peši, ale aj autom a verejnou dopravou -široké možnosti športových aktivít -rýchle napojenie na diaľničný obchvat -veľmi dobrá občianska vybavenosť DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU -vstupná chodba so vstavanými skriňami -kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom, skrinkami, zrkadlom a toaletou -neprechodná spálňa so vstavanými skriňami, manželskou posteľou a balkónom -obývacia izba s francúzskym balkónom -samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou a všetkými spotrebičmi LOKALITA Mesto Senec na nachádza na juhozápadnom Slovensku a je úzko späté s cestovným ruchom. Prírodné podmienky na rekreáciu sú tu mimoriadne priaznivé. Mierne podnebie, teplá voda s priemerom 25°C, slnečný svit vyše 2200 hodín za rok, bohaté možnosti vodných športov, rybolovu, stravovania a dalších služieb priamo v areáli Slnečných jazier, robia mesto vyhľadávaným turistickým strediskom celoslovenského i stredoeurópskeho významu. Areál Slnečných jazier ohraničuje Senec z východu. Delí sa na dve základné časti: Sever a Juh. Rozsah vodnej plochy je vyše 100 ha, dlžka 2200 m, priemerná šírka 400 m. Vodná plocha pozostáva z pôvodne piatich bagrovísk, ktoré sa postupne prepojili. V areáli Slnečných jazier sa nachádzajú hotely, bungalovy aj stanový tábor, detské ihriská s pieskoviskami, šmykľavkami a hojdačkami, v blízkosti je letné kino. V rámci hotelových komplexov je možné zahrať si tenis, squash, bowling, biliard, minigolf, stolný tenis, k dispozícii sú v ponuke aj masáže, bazény, sauny a posilňovne. V bezprostrednej blízkosti areálu sa nachádza aj AQUAPARK s veľkým plaveckým bazénom, tobogánmi a wellnessom, ktorý poskytuje vodné dobrodružstvá počas celého roku. K dispozícii sú zelené plochy a parky. Lokalita ponúka široké možnosti relaxu a priestor na šport, nakoľko má vybudované cyklotrasy, vnútrobloky a miesta na prechádzky v prírode. Centrum mesta má veľmi dobrú občiansku vybavenosť a Bratislava je veľmi ľahko dostupná cez diaľničné napojenie. Rada vás privítam na obhliadke Kontakt: Xénia Szakálová, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant Mobil: 0903 203 424 Cena: 184.900,- € Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, prípravu zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhradu notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu. Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

Lokalita: Senec, Dlhá ul. (pri Kauflande). RK Quality SC Vám prináša ponuku na predaj príjemného 2. izb. bytu s klimatizáciou – ÚP: 46,62 m² + terasa (9 m²) a záhradkou (24 m²), nachádzajúci sa na prízemí s vlastnou garážou 19 m² hneď vedľa vchodu. Plus podiel na spoločnej záhrade s plochou 1 195 m². Ide o 12 ročnú zateplenú stavbu s vlastným kotlom. Dispozičné riešenie: priestranná vstupná chodba po pravej strane kuchyňa s obývacou izbou z ktorej je východ na romantickú terasu so záhradkou. Do veľkej kúpeľne s rohovou vaňou aj vymurovaným sprchovým kútom sa vchádza z kuchyne. Vchod do spálne so vstavanými skriňami je z obývacej izby. Hľadáte miesto, kde po celom dni pocítite absolútny pokoj? Tento útulný byt v kľudnej lokalite spája dokonalé súkromie s plnou občianskou vybavenosťou a nízkymi nákladmi na bývanie: 100 €/ mesiac. Orientácia SV, Optika E-net. Toto miesto si zamilujete! Predstavte si večerné posedenie na krytej terase, ktorú prirodzene zatieňuje dozrievajúce stolové hrozno. Hneď vedľa Vás máte vlastnú záhradku – ideálne miesto, kde môžete začať deň s kávou v ruke a bosými nohami v rannej tráve. Krásne prepojenie s prírodou a pocitom slobody. Z terasy prejdete priamo na nádherný, pravidelne kosený cca 11-árový spoločný pozemok so závlahou. Je to bezpečný raj, kde môžu Vaši štvornohí miláčikovia voľne vybehnúť a deti sa vyskákať v altánku plnom hračiek, kde sa zároveň môžu realizovať aj rodinné oslavy a posedenia. Skvelá občianska vybavenosť: byt sa nachádza v tichej uličke, no do centra mesta je to len na skok. Veľkou výhodou je pešia dostupnosť do obchodov Kaufland a Lidl cca 4 minúty, takže všetko potrebné máte doslova za rohom. Na Slnečné jazerá Sever je to 15 minútová príjemná prechádzka a podobne aj do centra mesta. Výborná dostupnosť na D1, s výjazdom Blatné cca 1 km. Takže žiadne ranné zápchy... Lokalita vyniká dobrými susedmi a k bytu prislúcha vlastná garáž – koniec problémom s parkovaním, či ranným oškrabávaním okien. Príďte sa nadýchnuť tej atmosféry a vychutnať si pocit svojho nového domova, tej oázy pokoja a myšlienky „Tu chcem bývať". Cena nehnuteľnosti: 189 000,- € Cena garáže samostatne : 45 000,- € Výhodná cena spolu 230 000,- € Kontakt: Lea Iveta Richesová, RK Quality SC, mobil 0949 778 744, pevná linka 02 / 381 381 00, mail: lea.iveta.richesova@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypo-poradcu platia banky, nie klienti) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu, čím Vám ušetríme min. 280 € pri zakladanom byte a min. 380 € zakladanom pri dome. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA.

Z poverenia majiteľaponúkame na predaj 3 izbový byt na Pezinskej ulici v novej lokalite v Senci. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2010 + plocha 80 m2 + balkón o výmere 2,7 m2 + k bytu patrí murovaná pivnica o výmere 1,6 m2 + byt sa nachádza na 1 poschodí bytového domu + možnosť prenajať parkovacie státie + byt je aktuálne prenajatý + bezpečnostné dvere + plastové okná s exteriérovými žalúziami v celom byte + vstupne dvere , el. vrátnik s otváraním dverí z bytu + kúrenie ústredné s radiátormi + Satelit Digi TV + internet / možnosť aj optického káblu / Dispozícia bytu: - byt je dobre dispozične riešený - priestranná hala so vstavaným šatníkom - 2 samostatné miestnosti (izba + spálňa so vstavanou skriňou ) - kúpeľňa s Vaňou , bidetom a umývadlom - samostatné WC s umývadlom - obývacia miestnosť spojená s kuchynskou častou a jedálenským kútikom (kuchynská linka s barovým pultom na mieru so vstavanými spotrebičmi , elektrická rúra, elektrická varná doska, umývačka riadu , digestor) Byt sa predáva komplet zariadený . Lokalita: Príjemná nová lokalita na začiatku Senca . V blízkosti sa nachádza škôlka, základná škola .Detské ihrisko, reštaurácie, Billa, Tesco , občianska vybavenosť. + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Na predaj moderný 4-izbový zariadený byt s terasou a 2 parkovacími miestami – Hviezdoslavova 53, Senec 309 000 € ihneď k nasťahovaniu súkromný predaj Popis nehnuteľnosti Ponúkam na predaj moderný, kompletne dokončený a zariadený 4-izbový byt v rodinnom dome na adrese Hviezdoslavova 53 v Senci. Byt je dvojpodlažný, prvý od cesty. Dom v ktorom sa byt nachádza, bol postavený v roku 2023. K nehnuteľnosti patria dve vyhradené parkovacie miesta priamo na pozemku, v uzatvorenom areáli s elektrickou bránou. Dispozícia a vybavenie Úžitková plocha bytu - 88.5 m2 Terasa - 8 m2 Spolu: 96.5 m2 Dispozícia bytu: Prízemie Vstupná chodba Technická miestnosť s WC Špajza/odkladací priestor Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským stolom Terasa Poschodie Tri nepriechodné spálne Kúpeľňa so sprchou a vaňou Štandard zahŕňa: Kompletné zariadenie všetkých izieb kvalitné plávajúce podlahy v celom byte moderná kompletne dokončená kúpeľňa kompletné svetlá, vypínače, zásuvky veľkoformátové okná, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla Byt je zariadený, voľný a pripravený na okamžité užívanie. Lokalita – výborná dostupnosť aj súkromie Hviezdoslavova ulica je známa tým, že spája rýchlu dostupnosť centra s pocitom pokojného rodinného bývania. V pešej dostupnosti nájdete: centrum mesta (cca 7 minút pešo) obchody: Billa, Jednota, drogéria materské, základné aj stredné školy zdravotné stredisko, lekárne kaviarne a reštaurácie v širšom centre rozsiahle parky a športoviská Do 5 minút autom: Slnečné jazerá autobusová stanica rýchle napojenie na D1 Lokalita je kľudná a príjemná, ideálna pre rodinu alebo pár, ktorý chce kombináciu súkromia, komfortu a rýchlej dostupnosti mesta. Výhody tejto nehnuteľnosti okamžite voľný kompletne zariadený dve parkovacie miesta v cene súkromný predaj – bez provízie kompletne dokončený štandard a vybavenie uzavretý a bezpečný areál s elektrickou bránou dostupnosť centra a všetkej občianskej vybavenosti Znalecký posudok v cene (výhoda pre kupujúceho pri hypotéke) Cena nehnuteľnosti na ZP cez 300 000,- Euro. Cena 309 000 € vrátane dvoch parkovacích miest, kompletného vybavenia ako na fotografiách a znaleckého posudku. Kontakt Obhliadku si môžete dohodnúť priamo cez kontaktný formulár na [Nehnutelnosti.sk](http://nehnutelnosti.sk/) či na telefónnom čísle z inzerátu 0903 609 369

Predaj 1-izb.bytu Senec MODERNÝ 1-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM, PIVNICOU A PARKOVANÍM – SENEC, PRI VČELÁRIKOCH Hľadáte štartovací byt, investíciu na prenájom alebo moderné bývanie v pokojnej lokalite? Ponúkame na predaj príjemný 1-izbový byt v obľúbenej novostavbe Pri Včelárikoch v Senci. Senec – Pri Včelárikoch novostavba z roku cca 2016 2. poschodie s výťahom výmera bytu vrátane pivnice: 36,89 m² balkón: 6,13 m² pivnica v prízemí domu vonkajšie parkovacie miesto patrí k bytu DISPOZÍCIA: obývacia izba spojená s kuchyňou vstupná chodba kúpeľňa samostatné WC priestranný balkón Byt pôsobí veľmi vzdušne a prakticky. Veľkým benefitom je samostatné WC, pivnica a bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome. ŠTANDARD A VYBAVENIE: kuchynská linka so spotrebičmi sklokeramická varná doska elektrická rúra digestor laminátové podlahy plastové okná s hliníkovými žalúziami sprchový kút internet a TV prípojka LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Byt sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti Senca s veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta aj smerom na Bratislavu. centrum mesta približne 15 minút pešo rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy smer Bratislava a Trnava V blízkosti sa nachádza: Tesco, Kaufland, Lidl, Billa školy, škôlky a gymnázium reštaurácie, kaviarne a služby cyklotrasy, športoviská a možnosti prechádzok Slnečné jazerá a Aquapark Senec Byt je ideálny: na vlastné bývanie ako štartovací byt ako investícia na prenájom Cena: 157 500€ 0904 839 577 Andrea

Hľadáte pohodlie a istotu, kde stačí prísť s kuframi a začať bývať? Ponúkame na predaj zrekonštruovaný a plne zariadený 3,5-izbový byt v obľúbenej lokalite na Dlhej ulici v Senci. Tento byt spája moderný dizajn, poctivú rekonštrukciu a nadštandardný vonkajší priestor. Základné informácie: - nízkopodlažný bytový dom bez výťahu, v ktorom sa nachádza len 6 bytov (menej susedov = viac súkromia) - byt je situovaný na 3NP. (tzv. 2 poschodie) -úžitková plocha bytu: 66 m² -terasa: 14 m² -dispozícia: 3 izby + samostatný šatník -parkovanie: vonkajšie parkovacie státie zapísané na LV (možnosť dokúpiť za 7000Eur) -stav: poctivá rekonštrukcia 02/2026 Vybavenie a štandard: - nová vysokokvalitná plávajúca podlaha odolná voči vode zn. EGGER - nadčasový nábytok na mieru v celom byte vrátane interierových dverí - moderná kuchynská linka s dostatkom úložného priestoru - nové kuchynské spotrebiče so zárukou ( chladnička s mrazničkou, vstavaná myčka riadu, indukčná varná doska a vstavaná elektrická rúra, všetko kvalitnej značky SAMSUNG ) - inverter klimatizácia zn. LG v 2 miestnostiach ( obývacia miestnosť a spálňa ), ktorou je možné aj kúriť - kvalitné nastaviteľné LED osvetlenie,ktoré pomáha vytvárať príjemnú atmosféru - kondenzačný plynový kotol zn. Junkers so 120l zásobníkom TUV - byt je po čerstvej rekonštrukcii v ktorom nik nebýval a predáva sa plne zariadený ako vidíte na foto - aktuálna revízna správa elektrických rozvodov bytu -náklady na byt vrátane energií je cca. 200Eur/mesiac/5 osôb -konečná cena bytu vrátane parkovacieho státia je 235000Euro Exteriér a benefity: - priestranná terasa (14 m²) ideálna na relax - vlastné parkovacie státie pri vchode - pokojná a obľúbená lokalita - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti ( MŠ Kollárova 10 min., ZŠ Mlynská 10min., Kaufland 5min., Lidl 5min., Slnečné jazerá 20min., MHD 5min., Hlavná aut. stanica 15 min., žel. stanica 25min. ) Lokalita: Dlhá ulica v meste Senec ponúka výbornú dostupnosť do centra, rýchle napojenie na diaľnicu D1 a zároveň pokojné bývanie v príjemnom prostredí rodinných domov.

REZERVOVANÉ - Exkluzívne Vám ponúkam na predaj útulný, svetlý jednoizbový bytík na Pribinovej ulici v Senci. Podlahová plocha bytu je 33,32m2 + zasklená loggia, nachádza sa na 2. poschodí/ 3P v tehlovom nízkopodlažnom bytovom dome v pokojnom prostredí a zároveň na skok do centra mesta. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - samostatná toaleta - kúpeľňa - samostatná izba - kuchyňa, jedálenský kút prepojený s obývacou izbou - zasklená loggia Byt je vkusne a prakticky zariadený. V kuchyni je kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: elektrická rúra, mikrovlnka, sklokeramická varná doska, digestor, umývačka, granitový drez; potravinová skriňa. V obývacej časti je klimatizačná jednotka a vstup na zasklenú loggiu. V kúpeľni je klasická vaňa, umývadlo, zrkadlo, bojler na teplú vodu a práčka. V r. 2019 - 2024 byt prešiel rekonštrukciou, a to: dlažba na podlahe, kuchynská linka so spotrebičmi, plastové okná, bojler, klimatizácia. VÝHODY: - slnečný, bezbariérový byt, orientovaný na SZ - protipožiarne vstupné dvere do bytu - plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu - zasklená a zateplená loggia - optický internet a pevná linka - elektrické podlahové kúrenie - keramická dlažba - bojler na teplú vodu - tiché príjemné prostredie - dobrá občianska vybavenosť BYTOVÝ DOM: - je umiestnený západne od centra mesta - bol skolaudovaný koncom roku 1999 - tehlová zateplená konštrukcia - iba 3 poschodia - je napojený na všetky inžinierske siete + optický internet LOKALITA: Na juh od pohoria Malé Karpaty sa nachádza mesto Senec, známe Slnečnými jazerami; s bohatým kultúrnym, spoločenským i športovým zázemím a s kompletnou občianskou vybavenosťou. Pešo cca 10 minút od bytového domu je centrum mesta so všetkými službami patriacimi k pohodlnému bývaniu. Veľmi dobrá dostupnosť do hlavného mesta Bratislavy, či Trnavy vlakom, autobusom, diaľnicou D1. Cena 142.000,-€ je vrátane kompletného realitného, právneho a finančného servisu. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a pre viac informácií si dohodnite obhliadku. Teší sa na Vás Ing. Katarína Váleková, 0905 107 339 © Fotografie a popis sú majetkom a autorským dielom realitnej maklérky Ing. Kataríny Válekovej.

3-izbový byt na predaj v Senci na Dlhej ulici Krásny dobrý deň prajem, máme pre vás pripravený úchvatný súkromný developerský projekt v Senci na Dlhej ulici. Bytovka s nádychom rodinného štýlu je situovaná v tichej lokalite, len kúsok od centra mesta a obľúbených Slnečných jazier. Popis bytu: • Rozloha bytu: 66,04 m² s terasou o veľkosti 2,10 m², záhradou do 50 m2 • Dispozícia: o Chodba: 12,21 m² o Kúpeľňa: 6,28 m², WC: 1,17 m2 o Obývacia izba s kuchyňou: 20,82 m² o Spálňa: 12,60 m² Detská izba: 10,35 o Terasa: 2,10 m² • Poloha: Byt je dostupný na 1 poschodí bytového domu, ktorý obsahuje celkovo 16 bytových jednotiek rozložených na štyroch poschodiach. • Vyhotovenie: Byt sa predáva v stave holobyt, čo ponúka možnosť dokončenia podľa vašich predstáv. • Cena: 222 000 eur, pričom cena zahŕňa právne, finančné a realitné služby. • Parkovanie: K dispozícii je parkovacie miesto, cena dohodou. K dispozícii je na predaj ešte jeden 3 izbový byt s rovnakými rozmermi a terasou, pôdorysom nehnuteľnosti avšak so záhradkou do 10 m2 za cenu 207 000 eur. Tento projekt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Kontakt: 0903 297 300 Mail: krnavcova@nobleum.sk Nechajte sa očariť touto jedinečnou ponukou a nájdite svoj nový domov v Senci na Dlhej ulici!

2-izbový byt na predaj v Senci na Dlhej ulici Krásny dobrý deň prajem, máme pre vás pripravený úchvatný súkromný developerský projekt v Senci na Dlhej ulici. Bytovka s nádychom rodinného štýlu je situovaná v tichej lokalite, len kúsok od centra mesta a obľúbených Slnečných jazier. Popis bytu: • Rozloha bytu: 37,55 m² s terasou o veľkosti 2,10 m², záhradou do 30 m2 • Dispozícia: o Predsieň: 3,17 m² o Kúpeľňa/WC: 4,24 m² o Obývacia izba s kuchyňou: 20,06 m² o Spálňa: 10,08 m² o Terasa: 2,10 m² • Poloha: Byt je dostupný na 1 poschodí bytového domu, ktorý obsahuje celkovo 16 bytových jednotiek rozložených na štyroch poschodiach. • Vyhotovenie: Byt sa predáva v stave Štandard, laminátové podlahy, kupelňa, dlažba, sanita. • Cena: 186 500eur, pričom cena zahŕňa právne, finančné a realitné služby. • Parkovanie: K dispozícii je parkovacie miesto, cena dohodou. Tento projekt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Kontakt: 0903 297 300 Mail: krnavcova@nobleum.sk Nechajte sa očariť touto jedinečnou ponukou a nájdite svoj nový domov v Senci na Dlhej ulici!

3-izbový byt na predaj v Senci na Dlhej ulici Krásny dobrý deň prajem, máme pre vás pripravený úchvatný súkromný developerský projekt v Senci na Dlhej ulici. Bytovka s nádychom rodinného štýlu je situovaná v tichej lokalite, len kúsok od centra mesta a obľúbených Slnečných jazier. Popis bytu: • Rozloha bytu: 69,37m² s balkónom o veľkosti 3,65 m². • Dispozícia: o Chodba: 12,04 m² o Kúpeľňa: 6,28 m² o Obývacia izba s kuchyňou: 23,53 m² o Spálňa: 12,91 m² Detská izba: 10,35 m2 o WC: 1,17m² Komora: 3,09 m2 o Balkón: 3,65 m² • Poloha: Byt je dostupný na 2., 3. a 4. poschodí bytového domu, ktorý obsahuje celkovo 16 bytových jednotiek rozložených na štyroch poschodiach. • Vyhotovenie: Byt sa predáva v stave holobyt, čo ponúka možnosť dokončenia podľa vašich predstáv. • Cena: 207 000 eur, pričom cena zahŕňa právne, finančné a realitné služby. • Parkovanie: K dispozícii je parkovacie miesto, cena dohodou. Tento projekt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Kontakt: 0903 297 300 Mail: krnavcova@nobleum.sk Nechajte sa očariť touto jedinečnou ponukou a nájdite svoj nový domov v Senci na Dlhej ulici!

2-izbový byt na predaj v Senci na Dlhej ulici Krásny dobrý deň prajem, máme pre vás pripravený úchvatný súkromný developerský projekt v Senci na Dlhej ulici. Bytovka s nádychom rodinného štýlu je situovaná v tichej lokalite, len kúsok od centra mesta a obľúbených Slnečných jazier. Popis bytu: • Rozloha bytu: 39,46 m² s terasou o veľkosti 2,10 m² a záhradou do 20m2. • Dispozícia: o Predsieň: 3,22 m² o Kúpeľňa/WC: 4,24 m² o Obývacia izba s kuchyňou: 20,45 m² o Spálňa: 11,55 m² o Terasa: 2,10 m² • Poloha: Byt je dostupný na 1 poschodí bytového domu, ktorý obsahuje celkovo 16 bytových jednotiek rozložených na štyroch poschodiach. • Vyhotovenie: Byt sa predáva v stave štandard. Štandard zahŕňa - laminátové podlahy, dlažba, kúpelňa, sanita • Cena: 166 500 eur, pričom cena zahŕňa právne, finančné a realitné služby. • Parkovanie: K dispozícii je parkovacie miesto, cena dohodou. Tento projekt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Kontakt: 0903 297 300 Mail: krnavcova@nobleum.sk Nechajte sa očariť touto jedinečnou ponukou a nájdite svoj nový domov v Senci na Dlhej ulici!

2-izbový byt na predaj v Senci na Dlhej ulici Krásny dobrý deň prajem, máme pre vás pripravený úchvatný súkromný developerský projekt v Senci na Dlhej ulici. Bytovka s nádychom rodinného štýlu je situovaná v tichej lokalite, len kúsok od centra mesta a obľúbených Slnečných jazier. Popis bytu: • Rozloha bytu: 51,74 m² s loggiou o veľkosti 4,89 m². • Dispozícia: o Predsieň: 8,86 m² o Kúpeľňa: 4,11 m² o Obývacia izba s kuchyňou: 22,11 m² o Spálňa: 14,62 m² o WC: 2,04 m² o Loggia: 4,89 m² • Poloha: Byt je dostupný na 2., 3. a 4. poschodí bytového domu, ktorý obsahuje celkovo 16 bytových jednotiek rozložených na štyroch poschodiach. • Vyhotovenie: Byt sa predáva v stave štandard. Štandard zahŕňa, laminatové podlahy, dlažba, kupelňa, sanita. • Cena: 186 500 eur, pričom cena zahŕňa právne, finančné a realitné služby. • Parkovanie: K dispozícii je parkovacie miesto, cena dohodou. Tento projekt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Kontakt: 0903 297 300 Mail: krnavcova@nobleum.sk Nechajte sa očariť touto jedinečnou ponukou a nájdite svoj nový domov v Senci na Dlhej ulici!

HOMEpartner.sk vám exkluzívne prináša na predaj 2-izbový byt na Marhuľovej ulici v Senci, ktorý je ideálnym štartovacím bývaním alebo pokojným útočiskom pre každého, kto si chce ráno vychutnať kávu na vlastnom trávniku. Tento slnečný byt dokonale spája bezstarostnosť bytového bývania s najväčšími benefitmi rodinného domu. K nehnuteľnosti prislúcha súkromná záhrada s výmerou až 97 m² vybavená automatickou závlahou a tiež vyhradené parkovacie miesto priamo pred bytovým domom. Vďaka južnej orientácii vás tu čaká presvetlený a teplý domov počas celého roka. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Marhuľová ul., Senec 2-izbový byt celková plocha: 34,14 m2 (byt + pivnica) a 97 m2 záhrada orientácia bytu J 1p./2 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI - obývačka s kuchyňou - 1x nepriechodná izba - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - plastové okná - elektrické podlahové kúrenie - interiérové žalúzie DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE - vlastné parkovanie priamo pred bytovým domom - záhrada so závlahou s výmerou 97m2 - internet od Telekom NAŠE ODPORÚČANIE Tento byt odporúčame predovšetkým klientom, ktorí hľadajú rozumný kompromis medzi komfortom bytu a slobodou rodinného domu. Najväčším benefitom je bezpochyby veľkorysá záhrada a vďaka automatickej závlahe a oploteniu vytvára dokonalú oázu súkromia na relax či grilovanie. Nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre mladý pár alebo jednotlivca, ktorý hľadá moderné štartovacie bývanie s bezproblémovým parkovaním priamo pred domom. CENA 189 500 EUR vrátane kompletného sprostredkovateľského servisu Vážime si vašu dôveru, preto každú nehnuteľnosť, ktorú vám ponúkame, máme dôkladne preverenú a poskytneme vám o nej všetky dôležité informácie. Prevedieme vás celým procesom kúpy vrátane hypotekárneho poradenstva, právneho poradenstva a nadštandardných služieb v rámci prevodu nehnuteľnosti, ktoré u nás získavate automaticky a bezplatne. Ozvite sa nám 0914 343 887 vysoky@HOMEpartner.sk HOMEpartner.sk Váš domov, naše poslanie

REWIN reality Vám REWIN reality Vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s výnimočnou atmosférou v polyfunkčnom dome Helios II na Lichnerovej ulici, priamo v srdci Senca. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v centre mesta Senec. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Lichnerova ulica, Senec Poschodie: 7. nadzemné podlažie zo 7 Výmera bytu: 93,83 m² + Terasa 9,10 m² a balkón 4,65 m² + Pivnica: 2,00 m² Kolaudácia: 2010, byt obývaný od r. 2011 Dispozícia: - vstupná chodba - 1. kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - 3 nepriechodné izby - priestranná kuchyňa spojená s obývačkou a jedálenskou časťou - komora - terasa (vstup z obývacej miestnosti a kuchyne) - balkón (vstup z detskej izby) - 2. kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC (vstup z hlavnej spálne) VYBAVENIE A STAV: Top stav bez žiadnych nutných investícií Podlahy menené pred 2 rokmi Nový barový pult Na stene dekoračný prírodný kameň Kvalitné spotrebiče: chladnička Liebherr rúra Electrolux umývačka riadu Siemens digestor Faber napojený na komín varná doska Bosch BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Polyfunkčný dom s výťahom Na poschodí len 5 bytov – tiché a nerušené bývanie Slušní susedia – prevažne dlhodobí vlastníci Centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou VÝHODY: - výnimočná poloha priamo v centre Senca, ale s pokojnou atmosférou - Slnečná terasa s nádherným výhľadom + balkón – ideálne na relax a posedenie - moderné dispozičné riešenie bez nutnosti investícií - ideálne aj ako investícia na prenájom - kvalitný bytový štandard a stav nehnuteľnosti - nízke mesačné náklady - výborná dostupnosť do Bratislavy – cca 20 min autom V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421951451591 Cena: 0 € Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

Lokalita: Nám. 1. mája 7/A - Senec - v pešej dostupnosti máte všetko, čo si k životu prajete... Video prehliadka bytu (pre niekoho možno príliš dlhá, príliš autentická... aby ste zhodnotili, či Vám napr. dispozícia bytu plne vyhovuje): https://youtu.be/7qUQAfZ_mAc RK Quality SC Vám ponúka na predaj 1 izb. byt (ÚP: 37,79 m2), ktorý má francúzske okná, je na 2.p./2.p, bez výťahu, v 16 ročnej stavbe polyfunkčného domu, pričom je na LV vedený ako „byt" (nie apartmán, ani ateliér). Otočený na SZ. Parkovanie verejné (parkovacia politika mesta Senec - rezidenčná karta, ak si na byte zriadite trvalý pobyt). Kolaudácia: r. 2010 - tehlová zateplená bytovka. Byt sa predáva kompletne zariadený presne podľa fotodokumentácie, či videa... a je pripravený na Vaše nasťahovanie. K bytu neprislúcha pivnica. Byt je málo obývaný a vo vchode je len zopár susedov. Audio-vrátnik funguje, vstup do bytovky na čip. Zariadenie, vybavenie a príslušenstvo bytu: kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: indukčná elek. varná doska, digestor, elek. rúra, drez s praktickou kuchynskou batériou... samostatne stojaca chladnička s mrazákom, mikrovlnná rúra, varná kanvica, dostatok úložného priestoru pre riad a kuch. pomôcky... v obývačke: sedačka v tvare L (nerozkladacia), obývacia „mini stena/zostava s TV (v byte je dovedený optický kábel, majiteľka však využívala anténu), v spálňovej časti (oddelená od obývačky kvalitnou konštrukciou s posuvnými dverami, zaručujúcimi odhlučnenie pre nerušený spánok), ostáva manželská posteľ, v chodbe ostávajú skrine na mieru... proste všetok nábytok čo máte možnosť vidieť na fotkách a videu (vrátane práčky a televízora), sú zahrnuté v kúpnej cene tohto bytu (bez osobných vecí majiteľky - krasotinky, obrazy, záclony a pod., ale garníže a závesy ostávajú). Kúpeľňa je spojená s toaletou, vybavená sprchovým kútom, práčkou, umývadlom, zrkadlom... Vďaka stropnému svetlíku (rozmer cca 2,5m x cca 0,9m) a francúzskym oknám, sa do bytu dostáva dostatok prirodzeného svetla, čo zvýši úsporu Vašich nákladov na svietenie aj kúrenie... v byte sa nachádza dlažba (chodba, kúpeľňa, kuchyňa) a pravé drevené parkety... centrálne vykurovanie (merače na radiátoroch), klíma ovládaná diaľkovo... rovnako sa diaľkovým ovládačom ovláda osvetlenie, ktoré si viete nastaviť na teplé (žlté) alebo studené (biele) svetlo (bez vstávania, a to aj v chodbe)... Tento byt sa nikdy neprenajímal, aj keď pre tento účel je ako stvorený... ale aj ako "letné sídlo" pre dovolenky chtivých, žijúcich v inom meste/štáte. Mesačné náklady: 70,- EUR správca (pričom každý rok dostáva majiteľka späť preplatky) + elektrina 15,- EUR, príp. podľa potreby / 1 osoba. FO: 10,- EUR/M z tých 70tich. Na nehnuteľnosti neviazne žiadna ťarcha - okamžite „úverovateľné. Občianska vybavenosť: v Senci máme všetko... od obchodov (menších aj väčších, napr. pár krokov a ste v Jednote), cez banky, úrady, pešiu zónu s kaviarňami, cukrárňami... zeleň, kultúru, jazerá, školy, škôlky, pár krokov od bytu je hlavná autobusová stanica, trochu ďalej od bytu sa nachádza vlaková zastávka... poliklinika cez ulicu, v lete máme turistov, ktorí by uvítali, keby sa mohli u Vás krátkodobo ubytovať, ak by ste boli naklonení prenajímať byt napr. cez Airbnb, Booking... Cena bytu s kompletným zariadením, vybavením a príslušenstvom: 159 000,- EUR (možnosť financovania aj prostredníctvom HÚ). Ak Vás byt zaujal, pokojne mi píšte, volajte, ako a kedy Vám vyhovuje... Kontakt: Jaroslava Molnárová, RK Quality SC, mobil +421 948 712 345, pevná linka 02 / 381 381 00, mail: jaroslava.molnarova@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypo-poradcu platia banky, nie klienti) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Viac info k hypotékam cez nás: https://www.qualitysc.sk/hypoteky

REZERVOVANÉ... Lokalita: Holubia ul. - Nová Tehelňa - Senec - približne 1 km pešo od hlavného námestia - centra mesta. RK Quality SC Vám ponúka na predaj novostavbu 2 izb. bytu (50,31 m2) + prislúchajúcu miestnosť (17,50 m2), nachádzajúcu sa vo vedľajšom vchode, využívanú ako odkladací priestor (napr. pre bicykle, kočíky a pod.) v spoločnom užívaní so susedmi + terasu s dlažbou (cca 15 m2) + záhradu (cca 38 m2) + parkovacie státie pre jeden automobil vonku pred vstupom do záhrady (12 m2 - samostatné LV) a zároveň sú na záhrade vybudované betónové pásy určené na parkovanie druhého vozidla, so vstupom cez bránu, ktorá je súčasťou oplotenia (príprava na motorček pre diaľkové ovládanie brány). Kolaudácia: r. 2018, prízemie/4. NP - tehlová zateplená bytovka. Byt sa predáva čiastočne zariadený a je pripravený na nasťahovanie (bez čakania, či veľkých investícií), bezbariérový vstup. Dispozícia bytu: pozrite si prosím priložený pôdorys. Zariadenie, vybavenie bytu (v cene): kuchynská linka na mieru s dostatkom úložného priestoru, umývačka riadu, elektrická varná doska, elek. rúra, mikrovlnná rúra (nezabudovaná), v obývačke: sedačka v tvare U (poškodená domácim miláčikom - majiteľka ju plánuje z bytu odniesť, ak ju nový majiteľ nebude potrebovať), obývacia stena/zostava, v spálni ostáva manželská posteľ (160 cm) a rolldoor skriňa cez celú šírku izby, ďalej: samostatná špajza s policami a priestorom na odkladanie, kde sa nachádza aj bojler na ohrev vody (80 l), kúpeľňa: sprchový kút, kúpeľňový nábytok, spojené WC, v chodbe sa nachádza botníková zostava a na terasu sa vstupuje z obývačky aj zo spálne... Obe miestnosti (obývačka a spálňa) majú nainštalované vonkajšie žalúzie, ovládané na diaľku, ktoré Vám zaručia úplnú tmu a zároveň chránia pred nepriaznivým počasím. Majiteľka si berie: práčku, chladničku s mrazákom, TV + ostatnú elektroniku a osobné veci. Vďaka veľkoplošným oknám v obývačke a spálni sa do bytu prenesie dostatok prirodzeného svetla, čo zvýši úsporu Vašich nákladov na kúrenie, ktoré je v celom byte elektrické podlahové s termostatmi skoro v každej miestnosti (regulujete si podľa potreby). V celom byte je položená dlažba, s výnimkou spálne, kde sa nachádza plávajúca podlaha (v jednej časti poškodená, ale majiteľka poskytne novému vlastníkovi náhradné lamely na výmenu). Mesačné náklady: 135,- EUR / 2 osoby (z toho: správca 59e a elektrina 76e), v byte je aj TV pripojenie (možnosť v ňom pokračovať, príp. vymeniť poskytovateľa). Občianska vybavenosť: pešia dostupnosť cca 10 min do centra Senca, v tesnej blízkosti je napojenie na diaľnicu - rýchla doprava napr. do BA, TT atď., čerpacia stanica, autobusová zastávka vedená viacerými regionálnymi linkami - približne 0,5 km, po ceste do centra si nakúpite napr. v Kauflande, Lidli, v blízkosti sa nachádzajú: materské školy, ZŠ, banky, reštaurácie, detské ihriská, pešia zóna, Aquapark, Slnečné jazerá, Turecký dom, Kultúrny dom - kino, Amfiteáter a mnoho iného... Cena bytu s terasou, záhradou a spomínaným parkingom pre dve osobné vozidlá: 198 000,- EUR (možnosť financovania aj prostredníctvom HÚ). Ak túžite po bývaní so všetkými výhodami rodinného domu, s využitím terasy napr. na rodinné grilovanie, či pestovanie čohokoľvek, čo Vás robí šťastným človekom, práve ste našli svoj nový domov, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky. Kontakt: Jaroslava Molnárová, RK Quality SC, mobil +421 948 712 345, pevná linka 02 / 381 381 00, mail: jaroslava.molnarova@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA A PROMPTNE. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA.

REZERVOVANÉ... Lokalita: SLNEČNÉ JAZERÁ JUH, SENEC. RK Quality SC Vám prináša ponuku na predaj: 3 izbový byt v dvojpodlažnej rekreačnej chate (s dvoma bytovými jednotkami) so zastavanou plochou 58 m2, úžitková plocha je cca 95 m2. Nachádza sa na pozemku o výmere 225 m2, z toho parking pre tri autá cca 50 m2, v príjemnej lokalite Slnečných jazier Juh. Dvojpodlažný objekt bol postavený z pálenej tehly, zateplený polystyrénom. Objekt bol skolaudovaný v roku 2023. Nachádza sa v stave s vybavením na kľúč: keramické a plávajúce podlahy, kvalitné plastové okná trojsklo, klíma, bezpečnostné vstupné dvere, keramické obklady, vaňa, fotovoltické panely už napojené priamo v objekte, kuchynská linka na mieru s elektrospotrebičmi (el. varná doska, chladnička s mrazničkou, dres, umývačka riadu, digestor, el. rúra, mikrovlnka), príprava na vonkajšie žalúzie, alarm a automatickú závlahu záhrady, el. zásobník na ohrev vody, elektrické a vodovodné rozvody, zdroj vody výlučne vďaka studni. Interiér je nedokončený v nasledovnom rozsahu: sanita v oboch toaletách a oboch kúpeľniach, sprchový kút v jednej z kúpeľní, interiérové dvere so zárubňami a chýba aj zábradlie na schodišti (viď fotografie). Kúrenie je podlahové elektrické odporové. V exteriéri treba dokončiť múrik na parkovisku. Dispozícia: Prízemie – zádverie, samostatné WC, kúpeľňa, obývačka s výstupom na terasu (16 m2), schodište na prvé poschodie kde sa nachádzajú dve samostatné izby s francúzskym balkónom, samostatné WC a kúpeľňa s vaňou. Orientácia objektu je na juhovýchod. V záhrade sa nachádza vydláždená plocha pre záhradný domček. Ohrev vody je riešený elektrickým zásobníkom. Internet v dosahu. Objekt je napojený na elektrinu, kanalizáciu, má vlastnú studňu. Nachádza sa pri chatovej komunikácii vedúcej okolo jazera, neďaleko od železnice. Vhodné na rekreáciu aj na trvalé bývanie. 5-10 min. na pláže 5-te jazero alebo na Gulášku, vedľa škôlka, dom dôchodcov, 15 min. cenrum Senca, železničná a autobusová stanica. Cena: 249 000,- EUR Kontakt: Ing. Jozef Kaša , RK Quality SC, mobil: 0903 431 141, pevná linka: 02 / 381 381 00, e-mail: jozef.kasa@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB).

Lokalita: Slnečné jazerá - JUH, Senec. RK Quality SC Vám prináša ponuku na predaj: čiastočne zariadený 3 izbový apartmánový byt v Senci priamo na Slnečných jazerách JUH - cca 50 m od pláže. Úžitková plocha bytu je 64 m2 + terasa 8,12 m2. Nachádza sa na 1. poschodí s terasou. Objekt má celkovo 1 poschodie (2 NP). Byt bol kolaudovaný pred 8 rokmi. Podlaha: plávajúca. Steny: stierky. Okná: kvalitné 3-sklo plastové, vonkajšie elektrické žalúzie. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút, umývadlo, práčka. WC je oddelené - geberit. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, el. sporák, digestor, chladnička s mrazničkou, el. rúra, mikrovlnka, umývačka riadu. Konštrukcia objektu: tehlová, zateplená. Kúrenie: elektrické odporové podlahové, elektrický bojler, klimatizácia. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Dom bol nadštandardne zateplený - nízke náklady na energie cca 120,- EUR / mesačne na tri osoby. Dispozícia: Vstup predsieň, v pravo 2 samostatné spálne s fracúskym balkónom, samostatné WC s umývadlom, kúpeľňa so sprchovacím kútom, v ľavo priestranná obývačka s kuchynským kútom a terasou. Orientácia terasa na juh, spálne na sever. V cene je jedno parkovacie státie s vlastným pozemkom. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie. Vhodné na dlhodobé bývanie v rekreačnej oblasti, rekreácia, prenájom. Rekreačná lokalita - pláž, bufety, železnica, autobusy, 10 min. do centra. Vhodné tiež ako investícia na prenájom, možnosť predaja aj so serióznym nájomníkom. Cena 225 000,- EUR (aj na HÚ). Kontakt: Ing. Jozef Kaša , RK Quality SC, mobil: 0903 431 141, pevná linka: 02 / 381 381 00, e-mail: jozef.kasa@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA A PROMPTNE. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA

Wealth group ponúka exkluzívne na predaj moderný 2-izbový byt so záhradou a vlastným parkovacím miestom v tichej lokalite širšieho centra mesta Senec. Byt sa nachádza v novostavbe bytového domu kolaudovaného v roku 2023 na Dlhej ulici. Byt s podlahovou plochou 45,6 m² sa predáva kompletne zariadený, vrátane kuchynskej linky vyrobenej na mieru a vstavaných skríň, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru. Dispozícia bytu je navrhnutá veľmi prakticky a efektívne, pričom denná časť pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou a samostatnej spálne. Práve zo spálne je priamy vstup na terasu s výmerou 9,3 m² a do krásne upravenej záhrady o výmere 112 m², ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych, rannú kávu či večerné posedenie v súkromí. Záhrada je upravená. Nachádza sa v nej záhradný domček, okrasná zeleň a vytvorený priestor na relaxáciu počas celého roka. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je vlastný plynový kotol, ktorý umožňuje regulovať spotrebu energií podľa vlastných potrieb a prispieva k nízkym mesačným nákladom na bývanie. K bytu prislúcha aj vlastné parkovacie miesto. Lokalita ponúka pokojné bývanie v blízkosti centra mesta Senec s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou a množstvom možností na aktívne trávenie voľného času. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zastávky autobusovej dopravy, ako aj obľúbené Slnečné jazerá. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií, s vlastnou záhradou a príjemným prostredím na každodenný život, prípadne aj ako investičná príležitosť. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Ponúkame na predaj krásny, priestranný trojizbový byt v atraktívnej lokalite priamo v centre mesta Senec. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo štyroch s výťahom v modernom bytovom dome (novostavba) a disponuje celkovou výmerou 96,72 m². Dispozícia v tomto veľkorysom priestore je veľmi praktická a vzdušná, pričom ponúka dostatok priestoru pre komfortné bývanie. Interiér je spracovaný v nadčasovom štýle, s dôrazom na kvalitu a funkčnosť, vďaka čomu je byt pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Veľkým benefitom je priestranná zasklená loggia o výmere 9,17 m², ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych počas celého roka, či už na rannú kávu alebo večerný relax. K bytu prislúcha aj praktický skladový priestor o výmere 7 m², ktorý sa nachádza hneď vedľa bytu. Je ideálny na odkladanie bicyklov, umiestnenia napr. sušičky, sezónnych vecí či iného vybavenia domácnosti. Bytový dom je vybavený videovrátnikom a vstup do domu je zabezpečený na čip, čo zvyšuje komfort a bezpečnosť bývania. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Senci – byt sa nachádza doslova v srdci mesta, kde máte všetko na dosah ruky. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, potraviny, kaviarne, reštaurácie, banky aj kompletná občianska vybavenosť. Hlavné výhody: výborná poloha v centre mesta novostavba poschodie veľkorysá výmera 96,72 m² zasklená loggia 9,17 m² skladový priestor 7 m² vedľa bytu videovrátnik vstup do bytového domu na čip nadčasový dizajn interiéru kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Samozrejmosťou je kompletný servis spojený s predajom nehnuteľnosti – zabezpečíme vybavenie hypotekárneho úveru, právny servis aj zastrešenie celého obchodu vrátane katastra, aby bol pre vás celý proces bez starostí. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre diania s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj moderný a priestranný 3-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Lastovičky v obci Nová Dedinka. Projekt Lastovičky je vyhľadávaný najmä vďaka pokojnej atmosfére, výbornej dostupnosti do Bratislavy aj Senca a kvalitnému rodinnému bývaniu s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Základné informácie Úžitková plocha bytu: 74 m² Balkón: 10 m² Počet izieb: 3 Parkovanie: 1 vonkajšie parkovacie státie Technická miestnosť pre práčku a sušičku Dispozícia bytu Byt disponuje veľmi praktickou a funkčnou dispozíciou, ktorá ponúka dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára otvorený a svetlý priestor ideálny na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Z obývacej izby je zároveň priamy výstup na balkón o výmere 10 m². Nočnú časť bytu tvoria dve samostatné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. Výhodou je tiež: samostatná kúpeľňa oddelené WC praktická technická miestnosť pre práčku a sušičku vstupná chodba s priestorom na úložné riešenia Lokalita – Nová Dedinka | projekt Lastovičky Projekt Lastovičky patrí medzi veľmi obľúbené rezidenčné lokality v okolí Bratislavy. Nachádza sa len pár minút od Senca a zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do hlavného mesta. Lokalita je známa najmä pokojnou atmosférou, množstvom zelene a kvalitným rodinným bývaním. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza: potraviny a základné služby kaviareň materská škôlka lesopark a množstvo zelene cyklotrasy a možnosti športového vyžitia výborná dostupnosť do Bratislavy aj Senca Výhody nehnuteľnosti priestranný 3-izbový byt (74 m²) balkón 10 m² veľmi praktická dispozícia Priestranná kúpeľňa s oknom oddelené WC technická miestnosť na práčku a sušičku predpríprava na elektrické žalúzie parkovacie státie vyhľadávaný projekt Lastovičky novostavba z roku 2021 pokojné rodinné bývanie s množstvom zelene výborná dostupnosť do Bratislavy aj Senca Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v pokojnej lokalite s rýchlou dostupnosťou do mesta. Cena tejto nehnuteľnosti je 229 990 EUR. V cene sú zahrnuté právne služby, správne poplatky na katastri a overenie podpisov u notára. Samozrejmosťou je aj profesionálne poradenstvo pri financovaní kúpy a zabezpečenie najvýhodnejších podmienok hypotekárneho úveru.

Wealth Group ponúka exkluzívne ponúka na predaj príjemný a dispozične veľmi dobre riešený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Senec na Svätoplukovej ulici. Byt s výmerou 62 m² sa nachádza na 3. poschodí bytového domu. Dispozícia bytu: samostatná kuchyňa s výstupom na balkón kuchyňa prepojená s obývacou izbou zväčšeným otvorom 2 samostatné nepriechodné izby, ktoré slúžia ako spálňa a detská izba kúpeľňa s vaňou samostatné WC K bytu prislúcha pivničná kobka a parkovanie v rezidentskej zóne s parkovacou politikou B2. Lokalita Svätoplukova ulica patrí medzi obľúbené lokality mesta Senec najmä vďaka výbornej občianskej vybavenosti a pešej dostupnosti do centra mesta. V blízkom okolí sa nachádzajú: materské a základné školy obchody, služby a kompletná občianska vybavenosť reštaurácie, kaviarne a centrum mesta detské ihriská a športoviská autobusové zastávky a rýchle napojenie na diaľnicu D1 obľúbené Slnečné jazerá vhodné na oddych a šport Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo aj ako investičná nehnuteľnosť. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Pozrite si profesionálnu prezentáciu nehnuteľnosti. Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj priestranný 4-izbový byt, ktorý sa nachádza na ulici Jána Smreka v obľúbenej časti mesta Senec, ktorá je charakteristická pokojnou rodinnou atmosférou a výbornou dostupnosťou do mesta alebo na diaľnicu. Byt s výmerou 116,76 m² predstavuje ideálnu alternatívu k rodinnému domu, keďže okrem veľkorysého priestoru ponúka aj vlastnú záhradu, garáž, pivničné priestory a bezproblémové parkovanie. K bytu prislúcha garáž o výmere (26,90 m²) s montážnou jamou, ktorá ponúka nielen možnosť parkovania, ale aj dostatok úložného priestoru. Veľkým benefitom je aj pivnica s privedenou elektrinou a vodou- nachádza sa tu kuchyňa, ktorá je ideálna na využitie pri trávení času na záhrade, plus je doplnená o ďalší pivničný priestor na uskladnenie vecí. Súčasťou nehnuteľnosti je aj upravená záhrada s výmerou 143 m², na ktorej sa nachádza drevený altánok a vlastná studňa na polievanie. Parkovanie je úplne bezproblémové, keďže okrem garáže je možné pohodlne zaparkovať ďalšie 2-3 autá. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2017, počas ktorej boli menené podlahy, interiérové dvere, ktoré sú vyrobené na mieru, kuchynská linka na mieru, vstavané skrine aj nábytok v spálni. V kuchyni bola realizovaná nová elektroinštalácia. Zrekonštruovaná bola aj kúpeľňa a WC- nové podlahy, obklady, sanita. V byte sa nachádza klimatizácia (rok 2019) a optický internet Orange. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom. Ďalšou výhodou sú nízke prevádzkové náklady, ktoré sa aj pri tejto priestrannej nehnuteľnosti pohybujú približne na úrovni 110 € mesačne. Bytový dom prešiel rekonštrukciou: nová strecha, fasáda, zateplenie, nové balkóny Dispozícia: Priestranná a presvetlená kuchyňa s kuchynskou linkou vyrobenou na mieru so vstavanými spotrebičmi, veľká obývacia izba s balkónom, ktorý vytvára ideálny priestor na oddych počas celého roka. V spálni sa nachádza vstavaná skriňa a vedie z nej priamy vstup na zasklennú loggiu s výhľadom do záhrady. Detská izba so vstavanou skriňou a pracovňa disponujú spoločným balkónom. Balkóny sú murované s nerezovým zábradlím a mliečnym sklom. Veľkým benefitom je šatník. Lokalita patrí medzi vyhľadávané časti mesta Senec najmä vďaka pokojnej atmosfére a výbornej občianskej vybavenosti. V blízkosti na pešo sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Senec- ideálne miesto pre život -kompletná občianska vybavenosť -materská, základná, stredná odborná škola a gymnázium v meste -potraviny Tesco, Billa, Lidl, Kaufland -bezproblémový presun do Bratislavy alebo Trnavy (vlaková, autobusová doprava), diaľnica -obľúbené Slnečné jazerá Názor makléra: Ak hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite s výbornou dostupnosťou a komfortom mestského bývania, táto ponuka je ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Spoločnosť Wealth Group exkluzívne ponúka na predaj naozaj netradičný a veľkorysý 4-izbový byt na Zemplínskej ulici s celkovou výmerou 106 m² + dva balkóny, ktorý splní priestorové očakávania aj náročnejšieho klienta. Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží bytového domu z roku 2007 s výťahom. Dispozícia bytu ponúka priestrannú obývaciu izbu prepojenú s jedálňou a vstupom na balkón, praktický sklad/špajzu, samostatné WC a kúpeľňu vybavenú sprchovým kútom aj vaňou. Komfort dopĺňajú dve umývadlá a samostatný šatník na chodbe. Nočnú časť tvoria dve študentské izby a spálňa so zaskleným balkónom, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Chlapčenská izba zostáva zariadená posteľou a regálom. Dievčenská izba sa predáva so zariadením, ako je posteľ, stolík a skriňa/regál. V byte sú nainštalované dve klimatizačné jednotky – jedna je umiestnená nad kuchynskou linkou a druhá na chodbe s prieduchmi do ďalších troch izieb, čo zabezpečuje komfort počas celého roka. Byt je kompletne zariadený a predáva sa so vstavanou kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi, okrem samostatne stojacej chladničky. K bytu prislúchajú aj 2 parkovacie miesta priamo pod oknami bytu, čo prináša maximálne pohodlie pri každodennom parkovaní. Súčasťou bytu je aj pivnica o výmere 4,80 m2 a obyvatelia bytového domu môžu využívať spoločné priestory, ako napríklad bicykláreň. K bytu je zároveň možnosť dokúpiť samostatnú garáž v podzemnej garáži bytového domu za cenu 30 000 €, ktorá poskytuje komfortné a bezpečné parkovanie aj ďalší úložný priestor. Byt sa nachádza v modernom sídlisku s výbornou občianskou vybavenosťou. Pešo sa pohodlne dostanete k Slnečným jazerám aj do centra mesta, čo z tejto nehnuteľnosti robí ideálne miesto na komfortné rodinné bývanie aj aktívny životný štýl. Byt pôsobí veľmi vzdušne, ponúka dostatok úložného priestoru a svojou dispozíciou je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pohodlné a komfortné bývanie s dostatkom priestoru. Spoločnosť Wealth Group zároveň zabezpečí kompletný servis spojený s kúpou nehnuteľnosti – od bezplatného hypotekárneho poradenstva a vybavenia financovania, cez prípravu zmluvnej dokumentácie, autorizáciu zmlúv, až po podanie na kataster a odovzdanie nehnuteľnosti. Celým procesom kúpy vás prevedieme bezpečne, profesionálne a bez zbytočných starostí.

Wealth Group ponúkame exkluzívne na predaj výnimočný podkrovný byt s vlastným kúrením, nachádzajúci sa v polyfunkčnom dome, ktorý bol daný do užívania v roku 2007. Tento byt sa nachádza na pešej zóne, priamo na Lichnerovej ulici - táto lokalita patrí medzi najžiadanejšie v meste – všetko, čo potrebujete pre komfortný mestský život, máte doslova pod oknami. Byt je jediný vo vchode, čo zabezpečuje maximálne súkromie a pokojné bývanie bez rušivých susedov. Pozrite si VIDEOPREZENTÁCIU: https://youtu.be/3y5ihzIHFJ8 Byt disponuje nadštandardnou úžitkovou plochou 91 m² + 7 m² terasou, čo poskytuje veľkorysý priestor pre pohodlné rodinné bývanie, nachádza sa na 2. poschodí bez výťahu. Podkrovný charakter bytu dodáva priestoru jedinečnú atmosféru, dostatok svetla a vzdušnosti, čím vytvára príjemné a útulné bývanie s nádychom originality. HLAVNÉ BENEFITY: výmera až 91 m² byt ako jediný vo vchode – maximálne súkromie podkrovný charakter – vzdušný a svetlý priestor flexibilné využitie priestoru podľa potrieb svetlosť, vzdušnosť a charakter podkrovná architektúra s neopakovateľnou atmosférou CENA: =280.000,- EUR (možnosť financovania aj prostredníctvom HÚ). Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú niečo výnimočné, priestranné a s potenciálom prispôsobenia podľa vlastných predstáv. V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Wealth group ponúka exkluzívne na predaj nadštandardný, priestranný 2-izbový byt v absolútnom centre mesta Senca na vyhľadávanej Tureckej ulici. Byt sa nachádza na najvyššom 7. poschodí bytového domu s výťahom, pričom na poschodí sú iba dva byty, čo zabezpečuje viac súkromia a pokojné bývanie. Nad bytom sa nachádza podkrovie, v ktorom sú umiestnené kobky. Celková výmera bytu je 64,67 m². Nových majiteľov určite poteší aj rohový balkón o výmere 5,4 m² s výhľadom na pešiu zónu a kostol. Dominantou bytu je veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s rozlohou až 35,72 m², ktorá vytvára moderný otvorený priestor ideálny na rodinný život aj spoločenské stretnutia. Byt ďalej disponuje priestrannou spálňou, samostatným šatníkom, špajzou, kúpeľňou so sprchovým kútom a dvoma umývadlami, ako aj samostatnou toaletou s umývadlom. Dispozícia zároveň umožňuje jednoduchú prerábku na plnohodnotný 3-izbový byt (tak bol pôvodne kupovaný). Byt prešiel kompletnou kvalitnou rekonštrukciou v roku 2016 s dôrazom na nadčasový dizajn a praktickosť. Súčasťou vybavenia sú nové podlahy, moderná kuchynská linka IKEA so vstavanými spotrebičmi, indukčná varná doska, vstavaná mikrovlnná rúra, nová teplovzdušná rúra z roku 2023, vstavaná umývačka riadu a samostatná chladnička Siemens. Kúpeľňa je vybavená kvalitným sprchovým kútom Siko, nábytkom IKEA a práčkou značky Gorenje z roku 2023. Komfort bývania dopĺňa klimatizácia inštalovaná v roku 2023 a kompletné nové osvetlenie v celom byte. V bytovom dome sa nachádza kamerový systém v spoločných priestoroch, bezpečnostné dvere Morgan Steel, miestnosť na odkladanie bicyklov. K bytu prislúcha aj súkromné uzavreté detské ihrisko dostupné len pre obyvateľov Tureckej 6–10. Vo vchode bol v roku 2023 inštalovaný nový kotol a zároveň je schválená rekonštrukcia balkónov vrátane nových dlažieb a presklenia, ako aj modernizácia výťahov. Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je bezpochyby jej poloha. Byt sa nachádza len pár krokov od pešej zóny a v bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny Billa, DM drogériu, kaviarne, reštaurácie, kaderníctva, rehabilitácie, sushi bar, školy, škôlky, detské ihriská aj množstvo ďalších služieb priamo pri bytovom dome. Kúpna cena tohoto bytu je 209 990 Eur. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj moderné 2-izbové byty s balkónom v meste Senec, na ulici Dlhá, v novom rezidenčnom projekte VILADOMY. Ak hľadáte moderné bývanie, ktoré spája komfort, kvalitné prevedenie a príjemnú atmosféru novej rezidenčnej štvrte, táto ponuka je pre Vás ideálnou voľbou. Byty v projekte VILADOMY sú navrhnuté s dôrazom na praktickosť, funkčnosť a pohodlný mestský život, pričom zároveň ponúkajú dostatok priestoru pre každodenné bývanie aj oddych. Veľkým benefitom týchto bytov sú loggie, ktoré prirodzene rozširujú obytný priestor a vytvárajú ideálne miesto na rannú kávu, večerný relax alebo príjemné chvíle na čerstvom vzduchu. Moderné dispozičné riešenie, kvalitné stavebné materiály a možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv robia z tejto ponuky atraktívnu príležitosť pre mladé páry, jednotlivcov aj investorov. Projekt VILADOMY predstavuje nové moderné bývanie v jednej z najobľúbenejších lokalít v okolí Bratislavy, kde sa spája pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou a kompletným mestským komfortom. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dispozícia 2-izbových bytov je riešená moderne a prakticky s dôrazom na pohodlné každodenné bývanie. Byty pozostávajú zo vstupnej predsiene, kúpeľne, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, toalety a loggie. Denná časť bytu pôsobí vzdušne a moderne, pričom prirodzené prepojenie interiéru s loggiou vytvára veľmi príjemnú atmosféru bývania. Loggia poskytuje ideálny priestor na oddych, relax či príjemné posedenie počas celého dňa. Praktická dispozícia zabezpečuje efektívne využitie priestoru a komfortné bývanie pre jednotlivcov, páry aj ako investičnú nehnuteľnosť na prenájom. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha každého bytu je 51,74 m². Loggia: 4,89 m² V projekte sú aktuálne dostupné 4 moderné 2-izbové byty, pričom všetky sa nachádzajú na 1. poschodí bytového domu. Dispozičné riešenie v kombinácii s loggiou vytvára veľmi príjemný pocit moderného bývania s dostatkom priestoru pre každodenný komfort. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byty sa predávajú v stave holobyt s možnosťou dokončenia na stav štandard podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Dokončenie do štandardu je možné za príplatok približne od 10.000 € do 15.000 €, čo poskytuje budúcim majiteľom možnosť zariadiť si interiér presne podľa vlastného vkusu a životného štýlu. Kolaudácia projektu prebehla v apríli 2026, čo znamená úplne nové moderné bývanie pripravené na dokončenie a zariadenie. • TECHNICKÉ PARAMETRE Moderný projekt VILADOMY bol realizovaný s dôrazom na kvalitu stavebných materiálov, energetickú efektivitu a komfort budúceho bývania. • energetický certifikát B • všetky inžinierske siete napojené • WIFI pripojenie • predpríprava na klimatizáciu • možnosť zabezpečenia elektrických žalúzií • kvalitné okná nemeckej značky • tehla značky LIER • zateplenie polystyrénom s hrúbkou 150 mm Použité materiály a technické riešenia zabezpečujú moderné, kvalitné a energeticky úsporné bývanie s dôrazom na pohodlie a nízke prevádzkové náklady. PREČO SÚ TIETO BYTY VÝNIMOČNÉ? • moderná novostavba • loggia ako príjemný priestor na oddych • kvalitné stavebné materiály • praktická a moderná dispozícia • možnosť dokončenia podľa vlastného vkusu • výborná investičná príležitosť • pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou • nová kolaudácia v roku 2026 • ideálne bývanie pre páry aj jednotlivcov • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Senec patrí medzi najvyhľadávanejšie mestá v okolí Bratislavy a dlhodobo patrí k lokalitám, ktoré ponúkajú ideálnu kombináciu moderného mestského života a pokojného bývania. Projekt VILADOMY na ulici Dlhá sa nachádza v príjemnej a rozvíjajúcej sa lokalite, ktorá ponúka komfortné podmienky pre každodenný život. Lokalita je vhodná najmä pre klientov, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí, no zároveň mať všetko potrebné na dosah. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, reštaurácie, služby, športoviská aj možnosti voľnočasových aktivít, čo zabezpečuje maximálny komfort pre každodenné fungovanie. Výhodou je aj veľmi dobrá občianska vybavenosť mesta a príjemná atmosféra modernej rezidenčnej zóny. Senec je známy svojou výbornou dostupnosťou do Bratislavy, čo ocenia najmä klienti dochádzajúci za prácou. Rýchle napojenie na diaľnicu a hlavné dopravné ťahy zabezpečuje pohodlné cestovanie a flexibilitu pohybu. Veľkým benefitom mesta sú aj obľúbené Slnečné jazerá, ktoré ponúkajú množstvo možností na oddych, šport a rekreáciu počas celého roka. Lokalita tak poskytuje ideálne podmienky pre kvalitný životný štýl, spojenie moderného bývania a príjemného prostredia. Projekt VILADOMY predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné nové bývanie v perspektívnej lokalite s výbornou dostupnosťou a moderným charakterom. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena jedného bytu je 200.000 €,- / celkom. Parkovacie státie nie je zahrnuté v cene bytu. Cena parkovacieho státia je 10.000 €. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj moderné 3-izbové byty s balkónom v meste Senec, na ulici Dlhá, v novom rezidenčnom projekte VILADOMY. Ak hľadáte moderné bývanie, ktoré spája komfort, kvalitné prevedenie a príjemnú atmosféru novej rezidenčnej štvrte, táto ponuka je pre Vás ideálnou voľbou. Byty v projekte VILADOMY sú navrhnuté s dôrazom na praktickosť, funkčnosť a pohodlný mestský život, pričom zároveň ponúkajú dostatok priestoru pre každodenné bývanie aj oddych. Veľkým benefitom týchto bytov sú balkóny, ktoré prirodzene rozširujú obytný priestor a vytvárajú ideálne miesto na rannú kávu, večerný relax alebo príjemné chvíle na čerstvom vzduchu. Moderné dispozičné riešenia, kvalitné stavebné materiály a možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv robia z tejto ponuky atraktívnu príležitosť pre rodiny, páry aj investorov. Projekt VILADOMY predstavuje nové moderné bývanie v jednej z najobľúbenejších lokalít v okolí Bratislavy, kde sa spája pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou a kompletným mestským komfortom. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dispozícia 3-izbových bytov je riešená moderne a prakticky s dôrazom na pohodlné každodenné bývanie. Byty pozostávajú z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, toalety a vstupnej chodby. Dispozičné riešenie poskytuje dostatok priestoru pre rodiny s deťmi, mladé páry aj klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s možnosťou vytvorenia domácej pracovne alebo hosťovskej izby. Veľkým benefitom je balkón, ktorý vytvára príjemné prepojenie interiéru s exteriérom a zároveň poskytuje ideálny priestor na oddych a relax počas celého dňa. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha každého bytu je 69,37 m². Balkón: • 3,65 m² • 6,14 m² V projekte sú aktuálne dostupné dva 3-izbové byty: • byt na 1. poschodí s balkónom o výmere 3,65 m² • byt na 2. poschodí s balkónom o výmere 6,14 m² Priestranné dispozičné riešenie v kombinácii s balkónom vytvára veľmi príjemný pocit moderného bývania s dostatkom priestoru pre každodenný komfort. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byty sa predávajú v stave holobyt s možnosťou dokončenia na stav štandard podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Dokončenie do štandardu je možné za príplatok približne od 10.000 € do 15.000 €, čo poskytuje budúcim majiteľom možnosť zariadiť si interiér presne podľa vlastného vkusu a životného štýlu. Kolaudácia projektu prebehla v apríli 2026, čo znamená úplne nové moderné bývanie pripravené na dokončenie a zariadenie. • TECHNICKÉ PARAMETRE Moderný projekt VILADOMY bol realizovaný s dôrazom na kvalitu stavebných materiálov, energetickú efektivitu a komfort budúceho bývania. • energetický certifikát B • všetky inžinierske siete napojené • WIFI pripojenie • predpríprava na klimatizáciu • možnosť zabezpečenia elektrických žalúzií • kvalitné okná nemeckej značky • tehla značky LIER • zateplenie polystyrénom s hrúbkou 150 mm Použité materiály a technické riešenia zabezpečujú moderné, kvalitné a energeticky úsporné bývanie s dôrazom na pohodlie a nízke prevádzkové náklady. PREČO SÚ TIETO BYTY VÝNIMOČNÉ? • moderná novostavba • balkón ako príjemný priestor na oddych • kvalitné stavebné materiály • praktická a moderná dispozícia • možnosť dokončenia podľa vlastného vkusu • výborná investičná príležitosť • pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou • nová kolaudácia v roku 2026 • ideálne bývanie pre rodiny aj páry • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Senec patrí medzi najvyhľadávanejšie mestá v okolí Bratislavy a dlhodobo patrí k lokalitám, ktoré ponúkajú ideálnu kombináciu moderného mestského života a pokojného bývania. Projekt VILADOMY na ulici Dlhá sa nachádza v príjemnej a rozvíjajúcej sa lokalite, ktorá ponúka komfortné podmienky pre každodenný život. Lokalita je vhodná najmä pre klientov, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí, no zároveň mať všetko potrebné na dosah. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, reštaurácie, služby, športoviská aj možnosti voľnočasových aktivít, čo zabezpečuje maximálny komfort pre každodenné fungovanie. Výhodou je aj veľmi dobrá občianska vybavenosť mesta a príjemná atmosféra modernej rezidenčnej zóny. Senec je známy svojou výbornou dostupnosťou do Bratislavy, čo ocenia najmä klienti dochádzajúci za prácou. Rýchle napojenie na diaľnicu a hlavné dopravné ťahy zabezpečuje pohodlné cestovanie a flexibilitu pohybu. Veľkým benefitom mesta sú aj obľúbené Slnečné jazerá, ktoré ponúkajú množstvo možností na oddych, šport a rekreáciu počas celého roka. Lokalita tak poskytuje ideálne podmienky pre kvalitný životný štýl, spojenie moderného bývania a príjemného prostredia. Projekt VILADOMY predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné nové bývanie v perspektívnej lokalite s výbornou dostupnosťou a moderným charakterom. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena jedného bytu je 232.000 €,-/ celkom. Parkovacie státie nie je zahrnuté v cene bytu. Cena parkovacieho státia je 10.000 €. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj moderný 3-izbový byt s terasou a vlastnou záhradkou v meste Senec, na ulici Dlhá, v novom rezidenčnom projekte VILADOMY. Ak hľadáte bývanie, ktoré dokonale spája komfort moderného bytu s benefitmi rodinného domu, táto nehnuteľnosť je pre Vás ideálnou voľbou. Byt disponuje vlastnou záhradkou, ktorá vytvára príjemný priestor na oddych, rannú kávu, letné posedenia, bezpečné miesto pre deti alebo pokojné chvíle v súkromí priamo pri Vašom bývaní. Projekt VILADOMY predstavuje moderné a kvalitné bývanie navrhnuté s dôrazom na pohodlie, praktickosť a súčasné požiadavky na mestský život. Novostavba ponúka príjemnú atmosféru, kvalitné materiály a dispozície, ktoré sú ideálne pre mladé páry, rodiny aj klientov hľadajúcich komfortné bývanie s vlastným exteriérom. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je kombinácia moderného štandardu bývania, pokojného prostredia a výbornej dostupnosti do centra mesta aj do hlavného mesta Bratislava. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dispozícia 3-izbového bytu je riešená moderne, prakticky a s dôrazom na maximálne využitie priestoru. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej izby, kúpeľne, toalety, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, spálne a komory. Denná časť bytu pôsobí vzdušne a prirodzene prepája interiér s exteriérom, pričom priamy vstup na terasu a do vlastnej záhradky vytvára veľmi príjemnú atmosféru bývania. Tento priestor je ideálny na relax po náročnom dni, rodinné posedenia alebo pokojné víkendové rána. Byt ponúka komfortné bývanie s dostatkom súkromia a zároveň praktické dispozičné riešenie vhodné pre každodenný život. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu: 66,64 m² Terasa: 2,10 m² Vlastná záhradka: 48 m² Priestrannosť bytu v kombinácii so súkromnou záhradkou vytvára výnimočný pocit bývania, ktorý ocení každý klient hľadajúci viac než len klasický byt. Exteriér poskytuje dostatok priestoru na oddych, menšie záhradkárčenie či vytvorenie útulného posedenia podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu, čo zabezpečuje pohodlný a bezbariérový prístup. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt sa predáva v stave holobyt s možnosťou dokončenia do štandardu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Dokončenie do štandardu je možné za príplatok vo výške približne 10.000 € až 15.000 €, vďaka čomu si budúci majiteľ môže prispôsobiť interiér presne podľa svojho vkusu a požiadaviek. Kolaudácia projektu prebehla v apríli 2026, čo znamená úplne nové a moderné bývanie pripravené na zariadenie podľa vlastných predstáv. • TECHNICKÉ PARAMETRE Moderný projekt VILADOMY bol realizovaný s dôrazom na kvalitu použitých materiálov, energetickú efektivitu a komfort budúceho bývania. • energetický certifikát B • všetky inžinierske siete napojené • internet / WIFI pripojenie • predpríprava na klimatizáciu • možnosť zabezpečenia elektrických žalúzií • kvalitné okná nemeckej značky • tehla značky LIER • zateplenie polystyrénom s hrúbkou 150 mm Tieto technické parametre zabezpečujú kvalitné, moderné a úsporné bývanie s dôrazom na pohodlie a nízke prevádzkové náklady. • PREČO JE TENTO BYT VÝNIMOČNÝ? • vlastná záhradka ako benefit rodinného domu • terasa pre oddych a relax • moderná novostavba • kvalitné stavebné materiály • možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv • praktická dispozícia • výborná investičná príležitosť • pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou • nová kolaudácia v roku 2026 V projekte je zároveň na predaj aj 2-izbový byt na prízemí s vlastnou záhradkou o výmere 39 m². Úžitková plocha bytu je 37,55 m² a cena nehnuteľnosti je 215.000 €,- / celkom. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Senec patrí medzi najobľúbenejšie a najdynamickejšie rozvíjajúce sa mestá v okolí Bratislavy. Mesto je dlhodobo vyhľadávané najmä vďaka ideálnej kombinácii pokojného bývania, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do hlavného mesta. Ulica Dlhá a projekt VILADOMY ponúkajú príjemné moderné bývanie v pokojnej lokalite, ktorá poskytuje komfort každodenného života bez ruchu veľkomesta. Lokalita je ideálna pre rodiny, mladé páry aj klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výborným napojením na Bratislavu. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, služby, športoviská, reštaurácie aj možnosti voľnočasového vyžitia, čo zabezpečuje maximálne pohodlie pre každodenný život. Výhodou je aj rýchly prístup na hlavné dopravné ťahy a diaľnicu, vďaka čomu je dochádzanie veľmi komfortné. Senec je známy aj svojou príjemnou atmosférou a obľúbenými rekreačnými možnosťami. Mesto ponúka množstvo zelene, možnosti športu, oddychu a spoločenského života. Veľkým benefitom je blízkosť Slnečných jazier, ktoré patria medzi najvyhľadávanejšie rekreačné lokality v regióne a počas celého roka ponúkajú priestor na relax, šport či príjemné trávenie voľného času. Táto lokalita predstavuje ideálnu kombináciu moderného mestského bývania, súkromia a kvalitného životného štýlu. Projekt VILADOMY je skvelou voľbou pre klientov, ktorí chcú bývať moderne, komfortne a zároveň si užívať výhody vlastného exteriéru. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena bytu je 232.000 €,-/ celkom. Parkovacie státie nie je zahrnuté v cene bytu. Cena parkovacieho státia je 10.000 €. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt nachádzajúci sa v rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami v meste Senec, ktorý predstavuje výnimočné spojenie komfortného bývania, súkromia rodinného domu a výbornej investičnej príležitosti. Byt tvorí samostatnú bytovú jednotku, nachádza sa na prízemí tehlovej novostavby z roku 2020 a ponúka príjemné bývanie s praktickým dispozičným riešením. Veľkou výhodou je menšia súkromná záhradka o výmere 20 m², ktorá rozširuje obytný priestor a vytvára miesto na oddych, posedenie alebo praktické využitie podľa potrieb nového majiteľa. Táto nehnuteľnosť je vhodná nielen na bývanie, ale aj ako investícia alebo na podnikateľské účely, keďže byt môže slúžiť napríklad aj ako ubytovanie. Aktuálne je byt obsadený nájomníkmi, čo z neho robí zaujímavú možnosť aj pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s okamžitým výnosom. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt je pôvodne riešený ako 3-izbový, avšak momentálne je prakticky rozdelený na 4 izby, kuchyňu, 2 samostatné toalety a 2 kúpeľne so sprchami. Takéto dispozičné riešenie ponúka mimoriadnu flexibilitu využitia – či už na bývanie pre viac osôb, prenájom alebo podnikateľské účely. Dve kúpeľne a dve toalety výrazne zvyšujú komfort užívania, najmä pri vyššom počte osôb alebo pri investičnom využití bytu. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu je 85 m², čo poskytuje veľkorysý priestor a nadštandardný komfort v porovnaní s bežnými bytmi. Prízemné riešenie zabezpečuje pohodlný prístup bez schodov a zároveň vytvára prirodzené prepojenie interiéru so záhradkou. K bytu patrí záhradka o výmere 20 m², ktorá predstavuje príjemný bonus – ideálne miesto na oddych, rannú kávu, alebo ako praktický exteriérový priestor. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt sa nachádza v tehlovej novostavbe z roku 2020 a je vo veľmi dobrom technickom stave. Moderná výstavba zabezpečuje kvalitné materiály, dobré izolačné vlastnosti a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Vykurovanie je riešené plynovými radiátormi, pričom plynový kotol zároveň slúži ako zdroj teplej vody. Mesačné náklady sa pohybujú do 200 €, čo je priaznivé vzhľadom na výmeru bytu a jeho využitie. • TECHNICKÉ PARAMETRE • Úžitková plocha: 85 m² • Záhradka: 20 m² • Poschodie: prízemie • Rok výstavby: 2020 • Konštrukcia: tehla • Vykurovanie: plynové radiátory • Zdroj teplej vody: plynový kotol • Počet izieb: aktuálne 4 • Počet kúpeľní: 2 • Počet WC: 2 • Mesačné náklady: do 200 € • Aktuálne obsadený nájomníkmi • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Senec patrí medzi najžiadanejšie lokality v blízkosti Bratislavy a dlhodobo sa teší veľkej obľube nielen medzi obyvateľmi, ale aj investormi. Mesto ponúka výbornú kombináciu mestskej infraštruktúry, dostupnosti a rekreačných možností. Jednou z hlavných výhod lokality je blízkosť Bratislavy, vďaka čomu je Senec ideálnym miestom pre bývanie aj podnikanie. Rýchla dostupnosť hlavného mesta umožňuje pohodlné dochádzanie za prácou, službami či kultúrou, pričom samotný Senec poskytuje pokojnejšie prostredie na každodenný život. Veľkým lákadlom sú aj Senecké jazerá, ktoré patria medzi najvyhľadávanejšie rekreačné oblasti na Slovensku. Ponúkajú možnosti oddychu, športu, letnej rekreácie a zvyšujú atraktivitu lokality nielen pre bývanie, ale aj pre krátkodobý či dlhodobý prenájom. Lokalita je tak vhodná pre klientov, ktorí hľadajú praktické bývanie s výbornou dostupnosťou, ako aj pre tých, ktorí uvažujú nad investíciou s potenciálom stabilného dopytu. Spojenie novostavby, prízemného bytu so záhradkou a strategickej polohy robí z tejto ponuky mimoriadne zaujímavú príležitosť. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena bytu je 210.000 €,-/celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.