NA PREDAJ: romantická chata so záhradou 644m2 Podolie-Častkovce

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Zavolajte nám. Na predaj praktická a romantická poschodová chata so záhradou v lokalite Podolie-Častkovce. Pozemok: - rovinatý až mierne svahovitý so živým plotom - výmera 644m2 - orientačné rozmery dĺžka cca 53m , šírka cca 12m - kvalitná asfaltová prístupová cesta - bezpečne uzavretý areál záhradkárskej osady (uzamknutá vstupná brána) - úžitková aj okrasná záhrada - veľa zelene poskytuje v letných dňoch prirodzený chládok - slivky, jablone, egreše, ríbezle, maliny, černice, vinič, - orechy, marhule, višňa, arónia, lipa, bylinky - vzhľadom na bohatú výsadbu ovocných drevín a dozrievanie ovocia v jesennom období majitelia si tohtoročnú úrodu v prípade predaja nehnuteľnosti ponechajú pre vlastnú potrebu Chata: - zastavaná plocha 22m2 - úžitková plocha 44m2 - betónové základy, podpivničená - zateplená drevená konštrukcia, silikónová omietka - zvnútra obložená Tatranským profilom + drevené podlahy - drevené okná (2sklo), interiérové rolety - plechová strecha s odkvapmi zvedenými do sudov - kúrenie v krbových kachliach umožňuje celoročné užívanie chaty - murovaný komín - prakticky zariadená kuchyňa s plynovým sporákom a rúrou(plynová bomba) - TV satelit Skylink - predáva sa čiastočne zariadená (zánovný 2ročný gauč, stôl + 4stoličky, skrine, manželská posteľ, rozťahovacia váľanda, mikrovlnka) Príslušenstvo: - zastrešená dreváreň - suché WC - záhradný altánok s posedením - praktická terasa - v záhrade akrylátová vaňa so zásobníkom vody (ohrev vody elektrická špirála) Dispozícia: - terasa - zastrešený vstup do chaty - vstupná chodba s vešiakovou stenou - samostatné chemické WC + v exteriéri samostatné suché WC - kút s umývadlom (bez batérie, voda ručne dolievaná) - v chodbe na strope vstup na povalu (odkladací priestor) - kuchyňa s kuchynským kútom a obývačkou (priznaný drevený strop s trámami) - schody na obytné podkrovie s balkónom - pivnica s 2 oknami (veľký priestor vhodný na skladovanie ovocia, zeleniny, záhradného náradia, kosačky) Inžinierske siete: - elektrina 230V (vedená v zemi) - voda (v blízkosti chaty prameň s pitnou vodou, celoročný prístup k vode) Lokalita: - kľudná lokalita v lone prírody - v okolí pekné možnosti turistiky - kopec Plešivec s turistikou až na Čachtický hrad do 1hod - lúky bohaté na bylinky, lesy vhodné na hubárčenie - cca 200m od chaty je detské ihrisko s hojdačkami, kolotočom a ohniskom na opekanie a grilovanie CENA: 43.000,-EUR Cena je konečná a zahŕňa komplet právny servis, ako aj náklady na vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poplatky za overenie podpisov u notára a taktiež poplatok vkladu do katastra v hodnote 100 EUR. V prípade, ak poveríte našu spoločnosť AVILA na zabezpečenie financovania a hypotéka Vám nebude schválená, Rezervačná záloha Vám bude vrátená. KONTAKT: https://avilareality.sk/ Ing. Alexander Bednárik Tel.: +421/ 911074618 email: ... adresa: Paulínska 24, 91701 Trnava Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________ Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.