Rekreačné nehnuteľnosti

Herrys - na predaj celoročne obývateľnú rekreačnú chatu s bazénom a saunou v Pezinku, časť STUPY HERRYS- exkluzívne na predaj kompletne zariadenú trojpodlažnú rekreačnú chatu s bazénom a saunou v Pezinku, časť STUPY.Rekreačná chata je situovaná v chatovej oblasti v tichom, krásnom horskom prostredí Pezinka- časť STUPY a je celoročne obývateľná.Chata je murovaná, kompletne zrekonštruovaná a má 3 podlažia. Na prízemí sa nachádza spoločenská miestnosť s krbom na drevo, plne vybavená kuchyňa ( indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička, pračka) kúpeľňa, WC a predsieň. Na prízemí je elektrické podlahové kúrenie s termostatom na WIFI, chatu je tiež možné vykúriť s krbom s výduchmi na horné poschodia, kde sa nachádzajú 2 miestnosti na spanie a balkón( 8m2).Chata je napojená na obecnú vodu a elektriku, odpad je riešený žumpou ( 4m3).Na pozemku sa nachádza bazén (vyhrievaný tepelným čerpadlom) sauna a dreváreň. BENEFITY •zrekonštruovaná murovaná chata •celoročne obývateľná •kompletne zariadená •sauna •bazén vyhrievaný tepelným čerpadlom •podlahové kúrenie ovládané cez WIFI DISPOZÍCIA Na prízemí sa nachádza spoločenská miestnosť s krbom na drevo, plne vybavená kuchyňa ( indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička, pračka) kúpeľňa, WC a predsieň. Na prízemí je elektrické podlahové kúrenie s termostatom na WIFI, chatu je tiež možné vykúriť s krbom s výduchmi na horné poschodia, kde sa nachádzajú 2 miestnosti na spanie a balkón( 8m2). LOKALITA Rekreačná chata je situovaná v chatovej oblasti v tichom, krásnom horskom prostredí Pezinka- časť STUPY a je celoročne obývateľná. CENA cena- 140.000 EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Bosen Group ponúka na predaj moderný 5 izbový rekreačný dom v úplne novom projekte blízko Nízkych Tatier, Krpáčovo obec Dolná Lehota. Za zvýhodnenú cenu pred kolaudáciou. Chata: 1 NP: (95,3 m2) chodba, obývacia izba s kuchyňou, technická miestnosť, spálňa, izba, kúpeľňa, terasa 2 NP: (54,5 m2) chodba, spálňa, izba, kúpeľňa, šatník ZARIADENIE: rekreačný dom sa predáva vo vyhotovení holodom POZEMOK: 690 m2 PARKING: dve parkovacie státia pred domom CENA: 199.900 eur plus DPH LOKALITA: Chotár obce Dolná lehota je v ochrannom pásme Národného parku Nízke Tatry a nachádza sa v ňom časť známeho strediska Krpáčovo. Dostupnosť známych lyžiarskych stredísk okrem Ski areál Krpáčovo - Ski centrum Mýto pod Ďumbierom 11 km, Ski Tále 13 km, Chopok 16 km, Ski centrum Čertovica 25 km. Ďalšie rekreačné atrakcie v okolí oblasti Krpáčovo - prameň Sama Chalupku, vodná nádrž Krpáčovo, rekreačné stredisko Tále (prírodné kúpalisko, tenis, golfové ihrisko, minigolf, lanová dráha, Wellness), Ľupčiansky hrad, Čierny Balog a mnoho ďalšieho. Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Dnes Vám v našej ponuke prinášame priestor na oddych a relaxáciu. Ide o nádhernú plne vybavenú záhradnú chatku a záhradu v záhradkárske oblasti s kaskádovitým pozemkom v obci Nemšová, časť Ľuborča. Záhrada sa nachádza v tichej oblasti mimo zastavaného územia. Rozloha pozemku je 455 m2. Samotná chatka má výmeru 20 m2. K záhrade vedie asfaltová prístupová cesta, s možnosťou parkovania priamo pred vstupnou bránou. Z hornej strany je pozemok sprístupnený spevnenou cestou, ktorá sa využíva hlavne v lete. Pozemok sa nachádza v miernom svahu, upravenými kaskádami. Spodná časť je využívaná ako ovocný sad. Nad ním sú maliny, černice a ríbezle. Ďalšia etáž je využívaná ako zeleninová záhrada s úrodnou pôdou. Nad záhradou sa týči trojposchodová chatka so súpisným číslom. Pred chatkou je vybudovaná nádherná terasa s posedením a grilom. Na každej etáži je privedená úžitková voda, aby sa nemuseli nosiť vedrá na polievanie. Nad samotnou chatkou je ďalšia etáž s trávnikom a novými ovocnými stromami. Nachádza sa tu aj prístrešok na drevo. Za chatkou je praktická dielňa na uskladnenie všetkých záhradných strojov a náradia. Súčasťou dielne je suchá toaleta – vtipne nazvaná majiteľom „ Náčelník železničnej stanice.“ A ešte nekončíme. Nad dielňou sú vybudované ďalšie dve etážové záhradky na pestovanie zeleniny. Môžete si tu ale vybudovať aj priestor pre aktívny oddych- bazén a priestor na opaľovanie. Všetko podľa predstáv nového majiteľa. Záhrada je napojená na elektrickú energiu a na úžitkovú vodu. Samotná záhradná chatka pozostáva z priestrannej kuchyne a komory v spodnej časti chaty. Na prízemí sa nachádza priestor pripravený na samostatnú toaletu. Aktuálne sa využíva ako skladovací priestor. Na poschodí je obývacia izba s výstupom na balkón s nádherným výhľadom na okolie. Samozrejmosťou je satelit a televízor v obývacej izbe aj v spálni, aby sa Vaše deti nenudili. Z obývacej izby sa schodiskom dostaneme do spálne. V zimných mesiacoch je možnosť vykurovania chatky pevným palivom v piecke, ktorá sa nachádza v obývacej izbe a v kuchyni sa nachádza retro sporák. Okná sú drevené s romantickými drevenými okenicami, strecha je plechová. Pozemok so záhradnou chatkou sa nachádza v malebnej prírode s množstvom turistických príležitostí a turistických atrakcií. Nachádza sa v blízkosti Rozhľadne v Trenčianskej Závade, Gazdovstva „ Uhliská“ a Ranch13. Záhradná chatka sa ponúka za cenu 55.000,00 EUR. V cene je zahrnuté kompletné vybavenie, tak ako je na fotkách. Je to výnimočná ponuka a čaká na svojho nového majiteľa. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle: 0905871391. Radi Vás privítame aj na osobnej obhliadke.

Raymann real exkluzívne ponúka na predaj rodinnú drevenú chatu v tichom prostredí obce Nižná Hutka . Ideálne pre rodiny s deťmi a domácími miláčikmi . Chata je v OV a stojí na pozemku , ktorý je v OV a má rozlohu 400m2 . Je postavená z dreva a je zateplená polystyrénom o rozmere 10 mm , je dvojpodlažná a má 40 m2 , je do polovice podpivničená . Prízemie : izba - obývacia miestnosť s kuchyňou . Poschodie : izba . Kúrenie - elektrický ohrievač . Strecha chaty je s materiálu BRAMAC . Chata má vlastnú studňu a predáva sa aj so zariadením . Pre deti a domácich miláčikov je k dispozicií veľký trávnatý pozemok a bazén s čerpadlom . Dospelí majú k dispozícii veľkú terasu so sedením , altánok s krbom a grill . Toaleta je riešená chemickým suchým WC . Pri chate je drevená šopa na náradie .Chata je využiteľná aj na celoročné bývanie , pričom prístup k chate je možný autom . Je možnosť prípojky k obecnému plynu a obecnej kanalizácií . Cena chaty je 70 . 000 , - € . Ponúkame Vám naše kompletné služby na jednom mieste - zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, prepisy plynu a elektriny a poradenstvo súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti alebo akýchkoľvek otázok, ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917916069 alebo emailovej adrese irena.raymann@gmail.com

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na predaj murovanú útulnú rekreačnú chatku, ktorá sa nachádza v malebnej lokalite Kráľová nad Váhom, v blízkosti rieky Váh. Tento pokojný kút prírody je ideálny na víkendový relax, či už pre rodinu, alebo ako miesto na oddych. Základné informácie: • Rozloha pozemku: 220 m² • Rozloha chatky: 34 m² • Skolaudované v roku 2012 • Strešná krytina z poplastovaného oceľového plechu a pálená škridla Chatka je prakticky dispozične riešená: • Vstupná predsieň • Vybavená kuchyňa s dostatočným priestorom • Zobytnené podkrovie, ktoré je možné využiť ako spálňu alebo ďalší úložný priestor • Obývacia izba • Kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou • Pivnica 16m2 Inžinierske siete a vykurovanie: • Voda: studňa s čerpadlom • Plyn • Elektrina • Vykurovanie: prostredníctvom kachlí, ktoré dodávajú chatke príjemnú atmosféru v chladnejších mesiacoch Chatka sa nachádza na udržiavanej záhrade, ktorá ponúka dostatok priestoru na relax, grilovanie či rodinné posedenia. Súčasťou záhrady je murovaný krb, ktorý je ideálny na večerné grilovanie a príjemné chvíle pri ohni. Lokalita a okolie: Chatka sa nachádza v pokojnej lokalite Kráľová nad Váhom, obklopená krásnou prírodou a v blízkosti rieky Váh, čo ponúka množstvo možností na rybolov, prechádzky, cykloturistiku a ďalšie voľnočasové aktivity. Okolie je ideálne pre tých, ktorí hľadajú tiché a prírodné prostredie na relax. Chatka je situovaná v blízkosti diaľnice, čo umožňuje rýchlu dostupnosť do Bratislavy – približne 1 hodina jazdy. Využitie: Tento objekt je ideálny na rekreačné účely alebo víkendový pobyt Cena 56.990€ vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu. Bližšie info v RK.

Assenzio Property ponúka exkluzívne na predaj záhradnú chatku, ktorá sa nachádza vo vyhľadávanej záhradkárskej oblasti pri Zlatých pieskoch - Mokráň záhon v Bratislave. Základné informácie • Úžitková plocha: 50 m² • Pozemok: 365 m² • parkovanie priamo pred chatkou Dispozícia chatky • Vstupná chodba s úložným priestorom • Obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským stolom • Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou • Spálňa so skriňou • Altánok s barom a grilom • Kôlňa Vybavenie: • práčka • chladnička s mrazničkou • el. rúra • varná doska • digestor • TV Technické vybavenie: • Elektrické kúrenie • Vlastný elektrický bojler na ohrev vody • Inžinierske siete: elektrina, voda - mestská aj studňová, žumpa Lokalita: Chatka sa nachádza v obľúbenej rekreačnej oblasti Zlaté piesky v Bratislave. Ide o vyhľadávané miesto pre oddych, šport a rekreáciu s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti sa nachádza jazero vhodné na kúpanie, vodné športy a rybolov, ako aj reštaurácie, bufety, športoviská a cyklotrasy. Lokalita ponúka ideálne spojenie prírody a dostupnosti mestských služieb. Mesačné náklady na prevádzku sú podľa vlastnej spotreby. V cene 154 900,- € je zahrnutá provízia, kompletný právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

HOLESTIAK.sk reality ponúka na predaj v lone prírody na polosamote krásny zrub v obci Skalité, s výborným prístupom, prepracované materiály masívne drevo, prírodný kameň andezit, k tomu altán a dielňa, hojdačka a oplotenie z agátového dreva. Poctivo zaizolované, tvrdená minerálna vata. Kachľová pec, štýlový nábytok z masívu a doplnky. Vzdialenosti: Lyžiarske stredisko Zvardoň (PL) 1 km, Veľká Rača (SK) 8 km, potraviny, autobusová zastávka 250 m, diaľnica D3 1 km, železnica, cesta 1 triedy. Možnosti turistiky - Troják. IS: el.en. ako bonus napojenie možné aj na centr., 2 vlastné studne, septik Veľmi nízke prevádzkové náklady. Rozloha rovinatého pozemku: 974 m2 Cena 176 500 € - dohoda na cene možná CKN, 1/1, bez tiarch Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (zmluvy), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Pomôžeme s výhodnou hypotékou, financovaním. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. HOLESTIAK.sk reality Andreja Hlinku 28/4 022 01 Čadca tel.: +421 905 425 576 e-mail: cadcania@gmail.com

CELOROČNE OBÝVATEĽNÁ CHATA V MALÝCH KARPATOCH Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj 5-izbovú chatu v obľúbenej rekreačnej oblasti Slnečné údolie v katastrálnom území mesta Pezinok, len 5 km od obce Limbach. Ide o samostatne stojacu stavbu s podlahovou plochou 147 m², ktorá je čiastočne podpivničená (murovaná pivnica je veľkosti 40 m²). Leží na pozemku v osobnom vlastníctve veľkosti 278 m². Chata bola bola skolaudovaná v r.1990 a prešla kompletnou rekonštrukciou v r.2014, ktorá zahŕňala nasledovné: nové rozvody elektriny, vody, kúrenia, nové oplechovanie strechy, odstránenie vlhkosti podrezaním a vysušením, vytvorenie strešného svetlíka, nové podlahy, nová sanita, nové sadrokartónové obklady všetkých stien a stropov, rekonštrukcia komína, nové vybavenie interiéru a kuchyne. DOSTUPNÁ 3D OBHLIADKA Vás prevedie dispozičným riešením nehnuteľnosti. Chata sa nachádza v mierne svahovitom teréne a je izbami orientovaná na JV. Vstup do chaty je cez krytú terasu o veľkosti cca. 40 m². Vnútri sa nachádzajú predsieň, priestranná obývacia časť s jedálňou, samostatná kuchyňa, 4 spálne (5 poschodových postelí a tri jednolôžkové postele, celková kapacita spální je teda 13 lôžok) a 2 kúpeľne so samostatnými toaletami a sprchami. Chata sa predáva so zariadením tak, ako je vyobrazená. Technické vybavenie a špecifikácie: - murovaný suterén (kameň a tehla) - sendvičová drevená konštrukcia prízemia, so sadrokartónovým obkladom - strešná krytina: plech - okná: drevené, repasované, zabezpečené mrežou; plastové posuvné balkónové dvere v obývacej izbe zabezpečené zámkom - podlahy: laminátové, dlažba - kuchyňa: indukčná varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, mikorvlná rúra, digestor, nerezový drez, umývačka riadu - obývacia časť spojená s jedálňou - veľký stôl pre 15 osôb, svetlík v strope - kúrenie: elektrické prostredníctvom konvektorov, veľkokapacitná otočná krbová pec (r.2014) - zdroj teplej vody: zásobníkový elektrický ohrievač (r.2014) - žumpa s objemom 3,5m3 - vŕtaná studňa (hĺbka 42m) s čerpadlom - vonkajšie ohnisko a terasa s posedením - bleskozvod - kamerový systém - kvalitné ozvučenie pre výstup AUX - mobilný internet - lokalita pokrytá mobilnými operátormi Režijné mesačné náklady predstavujú: elektrická energia v priemere 120 €/mesiac (v závislosti od ročného obdobia, počtu osôb v chate), žumpa 80€/vývoz. Chata sa nachádza v malebnom prostredí Slnečného údolia v chránenej krajinnej oblasti pod hrebeňom Malých Karpát. Prístup autom je možný po celoročne udržiavanej asfaltovej ceste, s výnimkou posledných metrov, ktoré vedú po spevnenej ceste. Lokalita je ideálna pre milovníkov prírody a turistiky, s priamym prístupom k turistickým a cyklistickým chodníkom vedúcimi až na Pezinskú Babu. Okrem chát sa v lokalite nachádza aj vodná nádrž. Vďaka svojej konštrukcii, vybaveniu a dobrému prístupu poskytuje chata svojim majiteľom možnosť celoročného bývania. Má priradené súpisné číslo. Zároveň je vhodná na prenájom a predstavuje tak istú investičnú príležitosť. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý znalecký posudok, kvalitný právny servis, poplatky u notára a na katastri (realizujeme elektronický vklad) a naše hypotekárne poradenstvo – zabezpečíme pre Vás najvýhodnejší úver na financovanie kúpy tejto nehnuteľnosti. Sme licencovaný finančný sprostredkovateľ (finančný agent NBS a člen siete sprostredkovateľov spoločnosti INSIA) s dlhoročnou praxou a spoluprácou s pobočkami bánk v Pezinku. Naše viac ako 25-ročné skúsenosti na realitnom trhu v Pezinku Vám určite prinesú kvalitné služby. -------------------------- Fotografie, videá a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TOREA reality, s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a realitná kancelária nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj krásnu, MUROVANÚ a poschodovú CHATU (70m2) s Lodžiou, KRYTÝM ALTÁNOM, Terasou a Ohniskami, s VODOU a ELEKTRINOU, KÚPEĽŇOU a s veľkou, ROMANTICKOU ZÁHRADOU s dospelými OVOCNÝMI stromami a peknou VINICOU, s 2 TERASAMI a 2 vetranými PIVNICAMI POD ZEMOU, obložené lámaným KAMEŇOM, na 12,5 árovom pozemku, v pokojnej lokalite prírody záhradkárskej lokality Stašov, časť Vinice, mesto Sečovce. POZRITE SI 3D OBHLIADKU TEJTO CHATY Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU: https://my.matterport.com/show/?m=xGiR4hYWpRB&brand=0 STLAČTE "PLAY" vľavo dole na tomto LINKu a POZRITE SI VIDEO TEJTO CHATY Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU: https://my.matterport.com/show/?m=xGiR4hYWpRB&brand=0 POZEMOK: ● 1.236m2 (skoro 12,5 ára) ● 46(41) metrov x 34(25) metrov CHATA: ● Úžitková plocha celkom: 70,1m2 ● MUROVANÁ ● Poschodová ● s ELEKTRINOU cez FOTOVOLTAICKÉ panely ● CHLADNIČKOU na zemný plyn ● KACHĽOVOU PECOU na varenie a vykurovanie ● KÚPEĽŇOU s vaňou ● VODOU zo studne s dostatkom vody ◦ cez čerpadlo alebo aj ručnú pumpu ● WC ◦ samostatné, suché ◦ vonku ● PRÍZEMIE: ◦ DENNÁ časť ◦ Obývačka prepojená s kuchynským kútom ◦ Kachľovou pecou na varenie aj vykurovanie ◦ Plávajúca podlaha a dlažba ◦ 20,6m2 ◦ 4,57m x 4,56m ● POSCHODIE: ◦ NOČNÁ časť ◦ S posteľami ◦ LODŽIOU - s nádherným panoramatickým výhľadom na ovocnú záhradu, vinicu a okolitú prírodu ◦ 20,6m2 ◦ 4,57m x 4,56m ● PODKROVIE: (úložný priestor) ◦ 6,9m2 ◦ ÚLOŽNÝ PRIESTOR pod strechou ◦ dostupný cez padajúce schodisko ● KRYTÝ ALTÁN ◦ so stolom a lavicami ◦ na pohodlné RODINNÉ SEDENIA ◦ s OHNISKOM ● TERASA ◦ so stolom a lavicami ◦ na pohodlné rodinné sedenia ◦ a VÝHĽADOM do ovocnej ZÁHRADY a na VINICU ◦ s OHNISKOM ● 2 vetrané PIVNICE POD ZEMOU, obložené lámaným KAMEŇOM ● na KVALITNÉ USKLADNENIE prebytkov úrody ◦ Pivnica veľká - 16,5 m2 - 2,65x6,24m ◦ Pivnica malá - 5,5m2 - 2,18x2,65 ZÁHRADA: ● Ovocná ● Dospelé stromy rôznych druhov ● Čerešne, Jablone, Hrušky, Slivky, Marhule VINICA: ● plne rodiaca ● s kovovým stĺporadím ● drôteným vedením Chata so Záhradou je k dispozícii a kúpou voľná. Zavolajte mi a ja Vám ju rád osobne ukážem.

Pôvodna kúpna cena = 97 000 € Nová kúpna cena =89.900,-€ !!! RK RealiytDS Vám z poverenia majiteľa ponúka novostavbu krásnej, modernej chatky v príjemnom prostredí kúsok od Dunaja v obci Bodíky. Chatka poskytuje priestor pre oddych a rekreáciu. Zastavaná plocha chatky je 56 m2, úžitková plocha je 44,95 m2, pozemok je 170 m2. MATERÁL: Drevená, nosná konštrukcia stavby, obvodové steny sú zo stĺpov medzi ktorými je tepelná izolácia. Z vonkajšej strany je kontaktné zateplenie z minerálnej vlny hrúbky 100mm a tenkovrstevná omietka. Z vnútornej strany je sadrokartón. Priečky sú hrúbky 105 a ž125 mm vytvorené z drevených stĺpov s tepelnoizolačnou výplňou s obojstranným sadrokartónom. Sadrokartónový strop pripevnený o drevené krokvy strešnej konštrukcie. Pultová strecha s 5° sklonom. Strešná krytina je z trapézového plechu. Plastové okná s izolačným trojsklom DISPOZIČNÉ RIEŠENIE CHATY: Vstupná chodba, veľká izba, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, kuchyňa s obývačkou, terasa. INTERIER CHATY: Chata sa predáva v stave holopriestor, s vybudovaným komínom a predprípravou pre krb, krbové kachle v spoločenskej miestnosti, ďalej príprava pre kuchynskú linku (elektrina, voda, odpad). V kúpeľni je príprava pre WC, sprchu, resp. vaňu, umyvadlo, prípojka pre pračku. EXTERIER CHATY, POZEMOK: Chata sa nachádza na oplotenom 1,7á pozemku, s terénnou úpravou, chodníkmi a terasou. Pozemok je vo vlastníctve Urbariátu, a predávajúci má podpísanú nájomnú zmluvu na dobu určitú, vždy na päť rokov, teraz podpísaná zmluva od 01.01.2022 a vždy sa obnovuje. Ročný poplatok vo výške cca = 89 900 €. INŽINIERSKE SIETE: Elektrina 220/380V, verejná kanalizácia, vlastná, narážaná studňa v hĺbke 12m., vodné podlahové kúrenie elektrickým kotlom, termostat, predpríprava pre klimatizáciu a alarm v dome. OKOLIE: Obec Bodíky sa nachádza v krásnej prírodnej oblasti, pri hraničnom pásme s Maďarskom v intraviláne obce s 360 obyvateľmi na tichom, kľudnom mieste, v pekne upravenej zástavbe chatiek a rodinných domov. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokoj a súkromie, a zároveň chcú zostať v tesnej blízkosti mesta. Priamo v obci nájdete detské ihrisko, ihrisko na šport (futbal, tenis, volejbal). Cyklistické chodníky a jazero na kúpanie a rybolov, ramená Dunaja a hlavný tok Dunaja nám umožňuje rybárčenie a športové aktivity (jazda na motorovom člne - weik board. 1,5 km je farma s možnosťou jazdenia na koňoch. 9km je Gabčíkovská priehrada s možnosťou výletu loďou do Viedne a späť po hlavnom toku Dunaja. V rozlohe cca 25km sa nachádzaju Aqua parky Termal Dunajska Streda, Termál Lipót, Termál Šamorín a Termál Mosonymagyaróvár. Rakúsko 38km, Gyór 25km. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Ak hľadáte útočisko v prírode s výhodnou polohou a možnosť úniku pred každodenným zhonom, táto chatka s menším, no príjemným pozemkom na relax je pre Vás tá pravá. Nájdete tu pokojné miesto pre Vás na trávenie voľných chvíľ s partnerom. Pôvodna kúpna cena = 97 000 € Nová kúpna cena =89.900,-€ !!! Kompletný právny servis, vrátane všetkých poplatkov v cene nehnuteľnosti. Kontakt pre ďalšie info a obhliadky Katarina Cepcekova 0905 758043, P. Majorošová 0904 490 941, © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o. Všetky ponuky nájdete na www.realityds.sk

Číslo ponuky: 8971 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ ATRAKTÍVNU CHATU NA VÝNIMOČNOM MIESTE nachádzajúcu sa NA POĽANE v krásnom prírodnom prostredí v obci Hnilčík, časť Roztoky (Košice 75 km, Poprad 40 km a Spišská Nová Ves cca 15 km). Chata je situovaná na konci chatovo-chalupárskej osady s krásnymi výhľadmi na okolie, v susedstve lesa, turistických trás, v blízkosti náučného chodníka, s prístupom na pozemok autom. Výmera pozemku vo výlučnom vlastníctve je 211 m2. V užívaní je aj pozemok - okolie chaty so spoluvlastníckym podielom s výmerou 1187 m2. Pozemok s chatou je veľmi dobre orientovaný v smere na juhozápad, je presvetlenný slnečný počas celého dňa. Objekt so zastavanou plochou 58 m2, je murovanej konštrukcie, strecha je sedlová, krytina pozinkovaný plech. Po vstupe do chaty sa nachádza predsieň, z ktorej sa vstupuje jednak ku schodisku (a kúpeľni s WC a sprchovacím kútom), ako aj ďalej do chaty do obývacej (spoločenskej) miestnosti prepojenej s kuchyňou, s jedálenským stolom a s výstupom na balkón s krásnym juhozápadným výhľadom na Poľanu. Na poschodie a do suterénu vedú drevené schody s podestou. Na poschodí sa nachádzajú 2 spálne (jedna z miestností má balkón). V suteréne je veľká obytná miestnosť (slovenská izba) s krbom a jedálenskym stolom. Celková kapacita chaty je pre 12-15 osôb, komfortne pre 2-3 rodiny. Chata je napojená na elektrickú sieť, obecný vodovod, odpad je vyvedený do žumpy. Vykurovanie objektu je riešené kachľovou pecou na prízemí, pieckami (Petrík) v izbách na poschodí a krbom v slovenskej izbe v suteréne. Chatu je možné užívať celoročne. Vedľa chaty je vytvorené sedenia pri ohnisku. Súčasťou je aj drevený sklad za chatou vhodný na odkladanie náradia či skladovanie dreva. Oblasť ponúka široké spektrum športovo-relaxačných aktivít po celý rok (turistika, relax, hubárčenie). V blízkosti sa nachádzajú pešie trasy a cyklotrasy vedúce do oblasti NP Slovenský raj (Grajnár, Mlynky-Dedinky). Chatu je možné využívať aj v zime, pričom v bezprostrednej blízkosti je ski centrum Mraznica s umelým zasnežovaním. Výhodou je blízkosť reštaurácie a wellness v rámci Banskej klopačky, resp. ďalšie atrakcie banský skanzen či malá ferrata.

Príjemný samostatne stojaci RD vhodný aj na rekreačné účely na 8,11 á oplotenom a upravenom pozemku pripravený na PREDAJ EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj príjemný, dispozične dobre riešený, zariadený, jednopodlažný rodinný dom s veľkou kuchyňou, krbom a úžitkovou plochou 75 m2 + domček pre hostí s úžitkovou plochou 26 m2, postavený na 8,11 árovom oplotenom rovinatom pozemku so záhradnou úpravou, altánkom s grilom, garážou v blízkosti centra mesta Šamorín, okres Dunajská Streda. ✔️ Priestranný samostatne stojaci rodinný dom s domčekom pre hostí. ✔️ Veľká samostatná kuchyňa, obývačka a spálňa + 1-izbový samostatný domček pre hostí. ✔️ Oplotený rovinatý pozemok s parkovou úpravou, garážou a altánkom a grilom. ✔️ 3x parkovacie miesto na pozemku + 1x pred domom. ✔️ Tichá ulica a príjemní susedia. ✔️ Nákupné možnosti, potrebné služby, vzdelávacie aj voľnočasové možnosti v pešej dostupnosti. ✔️ Výborná dostupnosť na diaľničný obchvat – R7. ✔️ Pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou služieb a dopravným spojením ponúka jedinečnú príležitosť na spojenie mestského komfortu a pokojného rodinného života. Šamorín je príjemné mesto v pravom slova zmysle. Človek tu nájde úplne všetko, čo pre svoj komfortný a plnohodnotný život potrebuje: tiché prostredie, neďaleko nákupné centrum, Billa, Lidl, Kaufland, a obchody, ktoré zabezpečujú kompletnú občiansku vybavenosť. V meste nechýbajú možnosti na športové a voľnočasové aktivity (moderný, športovo-oddychový rezort X-BIONIC, obľúbená hrádza, ...). Pohodlie každodenného života dotvárajú všetky potrebné služby, autobusová stanica, materské, základné a stredné školy, zdravotné stredisko, reštaurácie a kaviarne, fitnescentrum, park, atď. Šamorín má výbornú dostupnosť na diaľnicu R7 do Bratislavy alebo Dunajskej Stredy. Tento rodinný dom pre svojho budúceho majiteľa ponúka chvíle oddychu v zelenej záhrade aj výhody komfortu menšieho mestečka. DOM Šamorín samostatne stojaci, čiastočne podpivničený s využiteľným podkrovím plocha: dom – 75 m2 + dom pre hostí – 26 m2 + pivnica – 21 m2 + technické zázemie – 19 m2 predsieň a chodba, kuchyňa, obývačka, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, komora orientácia: J a JZ revitalizácia v roku 2005 DETAILNÝ POPIS hlavného domu: Predsieň + vstupné bezpečnostné dvere + dlažba Chodba + pracovný kút + komoda + dlažba Kuchyňa + priestranná a slnečná + kuchynská linka na mieru + spotrebiče: zabudovaná plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, nerezový drez s nerezovou batériou, americká chladnička s mrazničkou + veľký jedálenský stôl + 4 stoličky + dlažba Komora + policový úložný systém + dlažba Obývačka + priestranná a slnečná + nábytok na mieru, + barový pult + veľký rozkladací jedálenský stôl + 6 stoličiek + KRB Spálňa + priestranná a slnečná + manželská posteľ, 2x nočný stolík + šatníková skriňa, 2x komoda Kúpeľňa + sprchový kút + umývadlo so skrinkou, zrkadlo + 3x závesná skrinka + práčka + zásobník vody + keramická dlažba na podlahe, keramický obklad na stenách samostatné WC + typ Kombi + keramická dlažba na podlahe, keramický obklad na stenách Pivnica + plynový kotol zn. Protherm + zásobník vody Domček pre hostí + vstupná chodba + kuchyňa + izba + priestor na kúpeľňu Náraďovňa a technická miestnosť OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE: Okná + biele plastové s izolačným dvojsklom + vnútorné žalúzie + garniže Dvere + vstupné bezpečnostné + interiérové drevené plné alebo s presklením Kúrenie + plynový kotol a radiátory KONŠTRUKCIA + murovaný – pálená tehla + zateplenie + drevený trámový krov, ktorý t.č. slúži ako úložný priestor SIETE + v dome je elektrina, plyn, mestský vodovod + dom je napojený na kanalizáciu + internetové pripojenie a TV – satelitom + alarm s pripojením na bezpečnostnú službu POZEMOK: + rovinatý, obdĺžnikový tvar + záhrada s trávnikom a odrastenými drevinami + 2x parkovacie státie + garáž + altánok a gril + plot a kovová brána LOKALITA + pokojná, tichá, bezpečná lokalita v už hotovej zástavbe rodinných domov, ktorá poskytuje dostatok súkromia + zóna s kompletnou občianskou vybavenosťou = nákupné možnosti, všetky potrebné služby, vzdelávacie aj voľnočasové možnosti + diaľnica R7, vďaka ktorej sa do Bratislavy dostanete za cca 15 minút MALI BY STE EŠTE VEDIEŤ: + dom je kúpou voľný CENA: 299 992 € vrátane sprostredkovateľskej provízie + cena nábytku a zariadenia dohodou Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností: ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS, pri riešení hypotéky prostredníctvom našej kancelárie hradíme bankové poplatky. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou právnou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-) KONTAKT Ing. Mgr. Helena Prelecová, RSc. 0948 061 874 prelecova@najlepsimakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk © Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o

EQUILIBRIO real v spolupráci s Bc. Richardom Gálom RSc. Vám ponúka na predaj jedinečný rekreačný dom, ktorý v sebe ukrýva poklady v podobe originálnych umeleckých diel a poskytuje dokonalé spojenie moderného komfortu s neopakovateľnou atmosférou. Táto dvojpodlažná tehlová stavba, skolaudovaná v roku 2018 ponúka veľkorysý priestor na oddych aj tvorivú inšpiráciu. Už na prvý pohľad je jasné, že majiteľ si tento domček staval sám pre seba, nešetril na materiáloch, odsledoval realizáciu každého detailu a vdýchol do tejto stavby dušu. Obytná plocha rekreačného domu je 80 m² a úžitková 125 m². Prízemie reakreačného domu je tvorené obývacou izbou s jedálňou, ktorá je elegantne prepojená s priestrannou kuchyňou s tradičnou pecou. Dominantným prvkom tejto časti rekreačného domu je mohutný teplovzdušný krb, ktorý vytvára útulnú atmosféru počas chladných večerov. Na prízemí sa nachádza aj priestranná a moderná kúpeľňa s toaletou. Na poschodí sa nachádza veľká izba s balkónom, čo poskytuje dostatok priestoru na relax a odpočinok a taktiež menšia s dostatkom úložného priestoru. Celý rekračný dom je vkusne zariadený s dôrazom na detail a kvalitu. Táto časť rekreačného domu s rozlohou 38 m² je ideálna na vytvorenie vlastného ateliéru alebo relaxačného kútika. Rekreačný dom je plne vybavený modernými technológiami pre maximálny komfort. Elektrina je zavedená priamo do vnútra (aj 380V), plyn je dostupný pri pozemku a voda je zabezpečená mestským vodovodom z Martina. Samozrejmosťou je pripojenie na kanalizáciu. Teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler so zásobníkom na 160l a efektívny solárny ohrev, pričom solárne panely tiež slúžia na ohrev radiátorov, čo výrazne znižuje náklady na vykurovanie. Rekreačný dom je zateplený, internet je optický a v kúpeľni Vás poteší aj podlahové vykurovanie. Orientácie je východ - západ. V rekreačnom dome sa nachádzajú nadčasové drevené stropy. Dreváreň o rozlohe 5x2,6m poteší domácich kutilov a určite sa Vám zíde aj garáž o rozmeroch 5x5m. Zaujímavosti a výnimočnosti tejto nehnuteľnosti: · Zábradlie na schodoch pochádza z kaštieľa, čo dodáva priestoru historickú eleganciu. · Vitráž od Krivušovcov je umeleckým skvostom, ktorý vnáša do interiéru hru svetla a farieb. · Mramorová dlažba na terase prináša do exteriéru luxusný a nadčasový vzhľad. · Kovanie na dverách a oknách z dielne umeleckého kováča z Martina dotvára celkový rustikálny charakter rekreačného domu. Pozemok o rozlohe 740 m² je ohraničený Pivovarským potokom, pri ktorom sa nachádza oporný múr z andezitu zo skaly z Hornej Štubne. Nehnuteľnosť nemá vystavený energetický certifikát. Rekreačný dom sa nachádza v oblasti známej svojou prírodnou krásou a nekonečnými možnosťami na zábavu, turistiku a šport. Či už hľadáte aktívny oddych, alebo pokojný únik do prírody, táto lokalita ponúka všetko. Mesto Martin je skvelým východiskovým bodom, ak sa chystáte do Veľkej a Malej Fatry. Región Turiec je mimoriadne bohatý na turistické chodníky a turistické trasy. Nad Martinom na Martinských Holiach nájdete lyžiarske stredisko. Zaujímavá je aj Ferata HZS, či Šúťovský vodopád. Cena tejto nehnuteľnosti je 249 990 eur. Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky.Pre viac informácií o nehnuteľnosti, prosím kontaktujte realitného poradcu Bc. Richard Gál RSc..Možnosť 3D virtuálnej obhliadky, ktorú na vyžiadanie zašleme na e-mail. Pri predaji nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletný právny a v prípade potreby aj finančný servis. EQUILIBRIO real je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej kódexom. Je ocenená v KE kraji titulom Realitná kancelária roka 2022 a 2023 taktiež je držiteľom ďalších ocenení. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie EQUILIBRIO real.Ich kopírovanie podlieha autorským právam. Vyhľadávanie: Martin, chata, rekreačná chata, Turiec, rekreacna chata, rekreačný dom

TUreality ponúka na predaj novostavbu Chalet Mara View, kt. sa nachádza v Liptovskom Trnovci v privátnom areáli, ktorý je uzatvorený, s počtom 74 chát na rekreáciu. Pokiaľ túžite po kľude v krásnej prírode, toto je miesto pre Vás. Chalet je 2-podlažný, 4-izbový, v každej izbe sa nachádza TV a ovládacie panely pre vykurovanie. Obytná plocha nehnuteľnosti na oboch podlažiach je 230 m2 a pozemok je o výmere 590 m2. Prízemie pozostáva z obývačky s kuchyňou, spálňou, priestrannou kúpeľňou + technickou miestnosťou. Na poschodí sa nachádzajú 3 spálne + 1 samostatne WC + 1 kúpeľňa s WC. Na pozemku sa nachádza parkovisko pre 13 áut, kaďa na kúpanie, záhradný domček na príslušenstvo. Vybavenie domu: tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie celého prízemia, krb, kvalitná dlažba dovoz IT, hliníkové okná + sieťky, hliníkové bezpečnostné dvere, zabezpečovací systém, alarm, v okolí nájdeme bežkárske trate, najväčšiu vodnú nádrž na Slovensku Liptovská Mara, kde sú široké možnosti zábavy a rekreácie, cyklotrasy, lyžiarske stredisko - Jasná, reštaurácie, penzióny, V okolí Aquapark Tatralandia, Bešeňová, veterný tunel- Huriccane factory, Zoo kontakt, vyhliadkové lety vrtuľníkom , požičovňa lodí, krásna príroda. Tento výnimočný Chalet si hľadá výnimočného majiteľa, kt. môže chcieť buď len oddychovať ale taktiež je tu možnosť zaujímavej návratnosti z prenájmu, treba vidieť, vrelo odporúčam. Majiteľ vlastní 70 metrov od chaty časť móla, kt. sa aktuálne využíva na parkovanie 8 lodí, z čoho je veľmi zaujímavá návratnosť. Cenu oznámime pri osobnej obhliadke. Energetický certifikát nie k dispozícii. INFO a obhliadky: email: strba@tureality.sk, tel.: call centrum: +421 41 3217800

GH Realitná kancelária Vám ponúka na predaj malebnú chalupu uprostred lesa, priamo nad vodnou nádržou Ružín. Táto útulná chata, vhodná na celoročné bývanie, sa nachádza na rovinatom a udržiavanom pozemku s rozlohou 862 m². Bola postavená v roku 2007 a disponuje úžitkovou plochou 85 m². Čo by Vás mohlo zaujímať: • Inžinierske siete: Voda (40 m hlboká studňa), odpad (žumpa), elektrina • Konštrukcia: Ypor • Drevené okná • Zabezpečovací systém • Vykurovanie: Krb a elektrické radiátory • Prístrešok s ohniskom na pozemku • Mesačné náklady: cca 40 € (elektrina) Dispozícia: • Prízemie: Obývacia časť spojená s kuchyňou, sklad, kúpeľňa s WC, chodba • Poschodie: Tri samostatné spálne (jedna s vlastným vstupom na WC), chodba Pre lepšiu predstavu je medzi fotkami priložený pôdorys. Lokalita: Chata sa nachádza v nádhernom lesnom prostredí pri priehrade Ružín, obklopená hustými stromami, ktoré poskytujú maximálne súkromie a pokoj. Lokalita je ideálna na oddych v prírode, s množstvom možností na turistiku, cykloturistiku či hubárčenie. Blízkosť priehrady ponúka skvelé podmienky na rybolov, kúpanie alebo člnkovanie. Miesto je ľahko dostupné, no zároveň mimo ruchu mesta, čo zaručuje dokonalý relax a únik od každodenného stresu. Ak hľadáte pokojné útočisko v srdci prírody, táto chata je pre vás ideálnou voľbou. Nezmeškajte príležitosť a dohodnite si obhliadku.

LG Reality exkluzívne ponúka na predaj 3 izbovú chatu s pozemkom o výmere 459m2. Nachádza sa v tichej lokalite obce Senec v okrese Senec (za obcou Veľký Biel - 2 minúty od Senca). Útulný rodinný domček je vhodný na celoročné bývanie, alebo ako rekreačná nehnuteľnosť. Základné údaje: - zastavaná plocha domu: 37 m2 - úžitková plocha: 111 m2 (37m2 prízemie, 37m2 podkrovie, 37m2 pivnica), - pozemok: 459 m2. Stav a dispozičné riešenie Súčasná podoba chaty vznikla kompletnou rekonštrukciou, ktorá prebehla v roku 2021 a zahŕňala: nové rozvody elektriny, internet, klimatizácia, podlahové kúrenie - elektrické, kachle, nová kuchynská linka, nová kúpeľňa a WC, vymaľovanie. Kolaudácia stavby bola v roku 2008. Súčasťou kúpnej ceny sú aj nové spotrebiče, ktoré sa v dome nachádzajú, a to: varná doska, rúra, umývačka riadu a práčka. Dispozícia: Prízemie pozostáva z veľkej obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne so sprchou a WC. Z prízemia vedie drevené schodisko na 1. poschodie (podkrovie), ktoré pozostáva z chodby a 2 obytných izieb. Vykurovanie domu je zabezpečené podlahovým kúrením, ktoré je možné ovládať na diaľku cez aplikáciu. V zimných mesiacoch je možné prikurovať aj drevom v kachliach, ktoré sa nachádzajú v obývacej izbe, prípadne klimatizáciou na poschodí. Celý dom je podpivničený. V dome je zavedený optický internet. Na pozemku je studňa s pitnou vodou. Mesačné náklady na dom predstavujú cca 70,-EUR (elektrická energia, internet). Pozemok a záhrada Na pozemku sa okrem domu nachádza aj altánok. V záhrade sú ovocné stromy a tuje. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa s ponorným čerpadlom (mestský vodovod na ulici nie je) a čistička odpadových vôd . Kanalizácia v súčasnosti nie je k dispozícii. Lokalita Obec Senec je vzdialená len 30 km od Bratislavy, pričom predmetná nehnuteľnosť sa nachádza len 20km od Bratislavy, nakoľko sa nachádza v záhradkárskej oblasti za obcou Veľký Biel. V blízkosti nehnuteľnosti - na pešo je jazero v obci Veľký Biel. V Senci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane Aquaparku. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala a radi by ste sa dozvedeli viac, budeme radi ak nás budete kontaktovať na t.č. 0948 304 534, alebo emailom na office@lgreality.sk Tešíme sa na Vašu návštevu!

Ponúkame na predaj malebnú záhradu s výmerou 446m2 s murovanou podpivničenou chatkou (15m2) v záhradkárskej osade Mokráň Záhon. Záhrada sa nachádza v tichom prostredí, v druhom rade pri jazere Zlaté piesky len 150m od vody, pri bufete Lodenica. Pešo sa k vode dostanete do 2 minút. V záhrade sa nachádzajú ovocné stromy (jablone, slivky, broskyne) aj okrasné dreviny. Záhradná chatka je murovaná, podpivničená a so suchým wc. Na pozemku je elektrina, mestská voda aj vlastná studňa. K záhrade prislúchajú podiely na prístupovej ceste a spoločných parkoviskách. Prístup k pozemku je po spevnenej ceste, parkuje sa na spevnenej ploche za pozemkom. Prístup k vode po chodníku cca 150m.  Napriek tomu, že sa domček nachádza v tichej záhradkárskej osade s úžasnou možnosťou rekreácie pri jazere Zlaté piesky, v tesnej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Osada Mokráň Záhon sa nachádza medzi nákupnými centrami Avion a Shopping Palace.  Ak túžite po kúsku pokojnej oázy, bokom od ruchu mesta ale zároveň v jeho blízkosti, prídite sa pozrieť osobne, toto miesto vás určite očarí... Staráme sa o vaše bývanie! atelier yesss

BOSEN GROUP vám ponúka na predaj rekreačnú chatu s 4 izbami, ktorá sa nachádza na rozsiahlom pozemku o výmere 1175 m2 v tichom a pokojnom prostredí neďaleko rekrečného centra Zahurawood. CHATA: prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2020, pričom dôraz bol kladený na moderné technológie a komfort. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je možnosť kompletného ovládania na diaľku – vrátane kúrenia, osvetlenia či bezpečnostného systému (kamera, alarm), čo zabezpečuje pohodlie a bezstarostné užívanie aj počas neprítomnosti. POZEMOK: na ktoý vedie prístupová cesta je rovinatý, slnečný a oplotený. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa a septik. ZARIADENIE: chata je plne zariadená nábytkom a spotrebičmi, ktorý je vidieť na fotografiách. DISPOZÍCIA: Po vstupe do objektu sa ocitneme v priestrannej chodbe, ktorá plynule prechádza do funkčne navrhnutej kuchyne. Tá je prakticky prepojená s veľkorysou obývacou izbou, ktorej súčasťou je aj jedálenský kút. Tento spoločenský priestor ponúka dostatok miesta na každodenný život aj rodinné stretnutia. Z obývacej časti vedie schodisko na druhé podlažie, kde sa nachádza odpočinková miestnosť a samostatne oddelený priestor na spanie, ideálny na relaxáciu a súkromie. PARKOVANIE: je konfortné pre 4 vozidlá priamo pred chatou. LOKALITA: Zahurawood – vyhľadávaná rekreačná oblasť obklopená lesmi, s výbornou dostupnosťou a súkromím. Okolie ponúka turistické trasy, cyklotrasy a možnosť hubárčenia či meditácie pod korunami stromov. CENA: 229 990 eur MAKLÉR: Mgr. Ján Neupauer +421 907 943 136 neupauer@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Exkluzívne iba v PNORF - REAL ESTATE ponúkame na predaj v REZIDENCII PANORAMA v rámci záverečnej III. etapy kompletne zariadený a funkčný wellness s príslušenstvom nachádzajúcu sa na prízemí bytového domu, uprostred zástavby rodinných domov, v tichej lokalite nad mestom, na Koperníkovej ul. v Hlohovci. Parametre a dispozícia Prednosťou wellnessu s výmerou 150 m2 je, že má tri samostatné vstupy. Prvý vstup je cez zadný vchod do bytového domu. Ďalší vstup je z rezidenčnej časti, ktorý využívajú najmä vlastníci bytov a nebytových priestorov a posledný tretí vstup je externý, z parkoviska za bytovým domom. Tri vstupy sú dôležité, ak by investor chcel wellness prerobiť na nové byty. Vo wellnesse sú toalety pre obe pohlavia, chodba so skrinkami pre návštevníkov, miestnosť masérky, relaxačná miestnosť s el. krbom, šatne so sprchou pre pánov a dámy, sklad, sauna, sprcha pred bazénom, bazén so šírkou 3 m a dĺžkou 7 m a v priestore s bazénom sa nachádza vírivka. Vybavenie a energie Wellness je funkčný, prevádzkovaný developerom a kompletne zariadený. Nehnuteľnosť je napojená na centrálnu kotolňu, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. Lokalita a bytový dom Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite s množstvom zelene, je nenápadne zasadený do svahu uprostred rezidenčnej výstavby rodinných domov s ľahkou dostupnosťou do centra mesta. V bezprostrednom okolí je kompletná občianska vybavenosť vrátane materskej a základnej školy. V trojpodlažnom dome s výťahom je len 15 bytov, 5 apartmánov, 22 nebytové priestory, parkovacie miesta okolo budovy, pivnice a spoločenské priestory. Aktuálne sa za domom začína s výstavbou nových 14 garáží. Rezidencia je ľahko prístupná autom. Prednosti REZIDENCIE PANORAMA Investičná príležitosť, pokojné a bezpečné prostredie, funkčná a kompletne zariadená prevádzka wellnessu so stabilnou klientelou, bohaté spoločenské príslušenstvo domu, limitovaná komunita rezidentov, bezbariérový prístup a ľahká dostupnosť autom. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980 ALEBO NÁM NAPÍŠTE NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Hľadáte únik z mestského ruchu, ale nechcete sa vzdať výhod kompletnej občianskej vybavenosti? Táto murovaná chata v Bratislave, v časti kat. úz. Záhorská Bystrica, je pre Vás ideálnym riešením. Nachádza sa v príjemnej lokalite Plánky, len 5 minút autom od ruchu mesta, a ponúka dokonalú kombináciu prírody a dostupnosti. Kľúčové vlastnosti chaty: Stabilné základy: Chata je postavená na pevných betónových základoch, čo je v dnešnej dobe nesmierne cenné.V prípade zriadenia celoročného bývania k dispozícií /pri navŕtaní studne/, výdatný zdroj podzemnej pitnej vody.Dobré dispozičné riešenie pre rozšírenie pôdorysu stavby za účelom stavby rodinného domu.Úchvatné prostredie: Chata je umiestnená v tichej prírodnej oblasti, obklopená stromami, ktoré poskytujú pocit úplnej samoty. V okolí je len pár susedov, vysoké stromy zabezpečujú maximálne súkromie, takže budete mať pocit, akoby ste boli sami v prírode.Oceníte aj kvalitu vzduchu s vyššou vzdušnou vlhkosťou a nízkou prašnosťou.Výborná lokalita: časť Plánky - tesná blízkosť mestskej časti Lamač, kat. úz. Záhorská Bystrica je známá svojou pokojnou atmosférou a skvelou dostupnosťou. Plánky ponúkajú možnosť celoročného bývania v blízkosti prírody.Perfektné pre letné úniky: Vzhľadom na stále teplejšie letá je táto chata ideálnym miestom na schladenie a oddych mimo mestského ruchu.Možnosť rozšírenia: Po obdržaní územnoplánovacej informácie (UPI) bude k dispozícii informácia ohľadom možnosti rozšírenia chaty, čo Vám umožní prispôsobiť nehnuteľnosť Vašim potrebám a predstavám.Parametre: Celková výmera pozemku: 406m2 Zastavaná plocha: 32m2 Orientácia: juhozápad Podpivničená Elektrická prípojka: áno Vek: 1966 Cesta: priamo ku chate vediet spevnená asfaltová cesta Lokalita: Chta sa nachádza v obytnej časti Plánky m.č. Lamač, je na hranici so Záhorskou Bystricou z tohto dôvodu chata spadá pod katastrálne územie Záhorska Bystrica. Je to obľúbená lokalita blízko Bratislavy, ktorá ponúka kombináciu mestského komfortu a prírodnej krásy. Časť Plánky, kde sa chata nachádza, sú známe svojou výbornou polohou – blízkosť obchodov, reštaurácií a ďalších služieb je len krátkou jazdou autom. Okolie je bohaté na turistické chodníky, lesy a prírodné krásy, čo z neho robí ideálne miesto na relax a aktívny oddych. 5 dôvodov, prečo si kúpiť túto chatu: Ideálna poloha: Len 5 minút autom od kompletnej občianskej vybavenosti v Bratislave.Úplné súkromie: Vysoké stromy v okolí zabezpečujú pocit úplnej izolácie a súkromia.Stabilná konštrukcia: Pevné betónové základy poskytujú dlhodobú stabilitu a bezpečnosť.Rekreačné možnosti: Blízkosť turistických trás, lesov a prírodných krás.Rastúca hodnota nehnuteľností: Výhodná investícia do budúcnosti vzhľadom na zvyšujúci sa záujem o bývanie v prírodných lokalitách. Táto chata predstavuje skutočnú oázu pokoja a pohodlia, ktorá Vám umožní uniknúť z mestského zhonu, pričom zostanete v blízkosti všetkých potrebných služieb a výhod. Nechajte sa zlákať touto jedinečnou príležitosťou! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 125589 Cena: 145 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 realitné centrum Vám výhradne ponúka na predaj záhradu so záhradnou chatkou. Záhrada o výmere 369m2 sa nachádza v záhradkárskej oblasti v Podunajských Biskupiciach v časti ul. Svornosti. Jedná sa o bezpečnú lokalitu na začiatku ktorej nájdeme dokonca celoročne obývateľné domy/chaty nachádzajúc sa v uzamykateľnom areáli. Záhrada je už rozrastená čo je veľkou výhodou pre tých, ktorí túžia po malom kúsku raja na ktorom sa môžu realizovať. Vďaka slnečnej orientácií sa záhradke a plodinám darí pričom na pozemku nájdeme množstvo ovocných stromov ako sú marhuľa, čerešňa (májovka), ringlota, dalej orech, hrozno, broskyňa a nové stromčeky višňa, slivka, arónia. Nájdeme tu aj okrasné kríky - biely orgován, ruže (50 ročné) atď… Veľkou výhodou je studňa s čerpadlom s nezávadnou vodou slúžiaca na polievanie ako aj elektrická prípojka. Na pozemku je menšia chatka slúžiaca na náradie s prístreškom pre menšie posedenie. Umiestnenie záhradky je v strede areálu, ďaleko od rušnej hlavnej cesty čo zaručuje kľud a ticho. Prístup je možný aj autom priamo ku chatke pričom je možnosť parkovania s menším autom pred chatkou.. Predmetom prevodu je aj podiel na prístupovej ceste. Odporúčam a budem sa tešiť na obhliadku s Vami. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 120598 Cena: 63 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Espan,s.r.o. Vám ponúka NA PREDAJ 4 izb. rodinný dom, umiestnený v kľudnej časti obce Jakubov. Rodinný dom sa nachádza na veľkorysom pozemku s výmerou 1095 m2 a zastavanou plochou domu vo výmere 279m2 vrátane hospodáskych budov. Samostatný rodinný dom tvorí zastavanú plochu 140 m2. Rodinný dom je samostatne stojaci rodinný dom, jednopodlažný s čiastočným podpivničením domu. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, a to výmenou plastových okien, inak je jeho stav pôvodný. Strecha je pokrytá keramickou škridlou, krov je pôvodný palachový. Rodinný dom má charakter klasického rodinného domu v tvere "L" s veľkorysou záhradou a prístavbami vo dvore domu. Dispozícia rodinného domu: - 2 x samostatná izba - predsieň - kuchyňa - kúpeľňa - samostatná obývačka Kúrenie domu je zabezpečené krbovými kachľami v kombinácii s płyn. gamatkami. Rozvody elektriny sú v dome pôvodné (hliníkové). Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete - obecný vodovod, elektroinštalácie, plyn a kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza studňa. Predpripravená je aj prípojka na optický internet. Rodinný dom je zariadený pôvodným nábytkom, ktoré je možné v dome v prípade záujmu ponechať. Dom si vyžaduje rekonštrukciu v prípade potreby trvalého bývania, prípadne je možné ho využiť ako chalupu na vidieku. Veľkorysý pozemok je prisposobený aj prípadnémiu zámeru osadenia ďaľšieho rodinného domu. Benefitom rodinného domu je lokalita priamo v centre dediny, kde sa nachádza komletná občianska vybavenosť, a to základná škola, ale aj materská školka sa nachádzajú len pár minút pešej chodze priamo od domu. LOKALITA: Obec Jakubov sa nachádza na Záhorí, len 30 km od Bratislavy a 10 minút od okresného mesta Malacky. Obec Jakubov ponúka nielen vynikajúcu občiasnku vybavenosť, dostupnosť do hl. mesta, ale ponúka aj výborné využitie okolitej prírody vhodnej na turistiku a rekreáciu. Rodinný dom sa nachádza mimo hlavnej cesty, ale s jednoduchou dostupnosťou do okr. mesta Malacky aj hl. mesta Bratislava. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia pre RK - poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a prepis energií nehnuteľnosti. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan s.r.o.©

Ak túžite po krásnej chate v lone prírody, s dobrou dostupnosťou autom po celý rok, s rekreačnými možnosťami v okolí, prípadne chcete spojiť relax s rodinou aj s podnikaním, ste na správnej adrese. Ponúkame Vám na predaj zrekonštruovanú a kompletne zariadenú trojpodlažnú chatu s terasou, vhodnú aj pre väčšiu skupinu, ktorá leží v srdci rekreačného strediska Kokava Háj Línia, na ideálnom 400 m2 pozemku a je prístupná po miestnej spevnenej komunikácii. Zateplená chata s úžitkovou plochou cca 100 m2 prešla tento rok rekonštrukciou a obnovou prvkov krátkodobej životnosti, najmä výmenou plastových okien, výmenou podláh, kompletným maľovaním interiéru, rekonštrukciou kúpeľne so sprchovým kútom a WC, dobudovaním druhého samostatného WC s umývadlom, novým zariadením interiéru a podobne. Dispozícia: V prvom nadzemnom podlaží nájdete veľkú miestnosť s dizajnovým posedením pri murovanom krbe, veľkú kuchynskú časť s linkou, masívnym stolom so siedmymi stoličkami, samostatné WC s umývadlom so skrinkou. Tento spoločenský priestor v prípade potreby pojme aj pohovku na pohodlné spanie pre jednu alebo dve osoby. Z prízemia sa dostanete priamo na veľkú zastrešenú terasu. Na druhé podlažie sa dostanete po schodisku z prízemia alebo môžete využiť samostatný vstup z exteriéru. V tejto časti nájdete okrem relaxačnej časti s rozkladacou pohovkou aj kúpeľňu so sprchovým kútom, umývadlom a druhým WC a v prípade potreby je tu dosť priestoru na umiestnenie manželskej postele, či leňošky pod okno. Do podkrovia vedie výsuvné schodisko a zavedie Vás do väčšej miestnosti so štyrmi samostatnými posteľami a jednej menšej miestnosti s dvojlôžkom. Všetky miestnosti Vám teda zaručia priestor pre prenocovanie ôsmych až desiatich osôb. Chata je prístupná priamo z miestnej spevnenej komunikácie a je vhodná na celoročné využívanie vďaka prívodu elektrickej energie, pitnej vody a vykurovaním krbom s rozvodmi do každého podlažia. V prípade potreby je možné prikúriť aj elektrickým tepelným zdrojom. Na ohrev vody slúži bojler umiestnený na prízemí. Parkovanie je možné priamo pred chatou a bez problémov zaparkujete až 5 áut. Lokalita: Táto rekreačná chata je umiestnená v tichom a prírodnom prostredí známeho rekreačného strediska Kokava Háj a Línia. V zimných mesiacoch môžete využiť len 1 kilometer vzdialený lyžiarsky areál, v letnom období zase využiť prírodné možnosti turistiky, či rekreácie formou spoločenských akcií, ktoré sa tu pravidelne usporiadajú. V blízkosti sa nachádzajú aj reštaurácie a samotná obec Kokava nad Rimavicou s plnou občianskou vybavenosťou je vzdialená len 10 minút autom. Nehnuteľnosť je bez tiarch a pripravená k okamžitému využívaniu. Kompletný právny servis je pre nás samozrejmosťou. Túto nehnuteľnosť, ako aj ďalšie v ponuke našej spoločnosti si môžete pozrieť na stránke www.k4reality.sk V prípade akýchkoľvek doplňujúcich otázok alebo záujmu o osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať e-mailom, prípadne telefonicky.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú chalupu/chatu na veľkom 800 m2 pozemku, neďaleko ktorého sa nachádzajú krásne lúky, les aj potok. Celkové možnosti vyžitia a užívania tejto malebnej chalupy aj okolitej prírody sú skutočne široké. Veľkou výhodou je, že pozemok sa dá rozdeliť na dve časti a odpredať nakoľko má 2 príjazdové cesty. Objekt disponuje veľkým zázemím – štýlovou chatkou, altánkom s príjemnou atmosférou na posedenie, veľkou dvojgarážou aj veľkou dielňou s drevárňou. Celá nehnuteľnosť je udržiavaná, vo výbornom stave a nachádza v lokalite Javorníky približne 15 minút od mesta Púchov a 15 minút od mesta Považská Bystrica. V blízkej dostupnosti je i vodná nádrž Nosice, kúpele Nimnica, lyžiarske stredisko Ráztoka. Iba pár minút autom je zrekonštruovaný kaštieľ zo 17. st. Gino Park Palace, kde je možnosť užiť si výborný wellness a kvalitné jedlo v reštaurácii na vysokej úrovni. Do 30 km sú kúpele Rajecké Teplice. Veľkou výhodou umiestnenia chaty je aj to, že nie je situovaná pri hlavnej ceste, ale naopak v tichej uličke. Je medzi rodinnými domami, ale zároveň v tesnej blízkosti prírody /čo je dokonalá kombinácia, pretože klasické chatové oblasti sú často vyhľadávané zlodejmi/. Chata je odborne zrekonštruovaná, obložená dreveným obkladom, zateplená minerálnou vlnou, má dve podlažia s čiastočným podpivničením. Celková úžitková plocha objektu je 122m2. Samostatne stojaca dvojgaráž ma úžitkovú plochu 37m2, v podkroví garáže je v rovnakej rozlohe veľký úložný priestor. V prípade potreby je možné garáž prerobiť na ďalší obytný priestor. Pred garážou je spevnená plocha na ďalšie parkovanie. Altánok s krbom má plochu 20m2. Z dvoch strán má plné steny na zabezpečenie súkromia. Z ostatných strán je otvorený s uzatvárateľnými fóliami pre využitie i v horšom počasí. Taktiež výborne chráni zariadenie altánku pred počasím aj počas neprítomnosti majiteľov. Na pozemku je aj ďalší samostatne stojaci objekt, momentálne využívaný ako dreváreň s dielňou o ploche 45m2, taktiež s rovnakou plochou podkrovia ako úložného priestoru. Vedľa altánku je vymurované ohnisko s možnosťou varenia v kotlíku. Je tu veľká udržiavaná skalka, ktorá dotvára krásnu atmosféru celej nehnuteľnosti. Pre deti je na pozemku detská preliezačka so šmykľavkou. Potok je vzdialený iba 20metrov. Celkové možnosti tejto lokality a výborný stav nehnuteľnosti priam lákajú už iba k relaxu a užívaniu krás prírody. Dispozícia hlavného objektu: Na prízemí sa nachádza vstupný priestor s kuchyňou a schodiskom. Naľavo je obývacia izba s veľkou sedacou súpravou pre viac hostí. Tento priestor disponuje krbom na pevné palivo. Na druhej strane od hlavného vchodu je samostatná jedáleň, kúpeľňa a komora so vstupom do podzemnej pivnice. Všetky miestnosti sú zariadené v provensálskom štýle. Na poschodí sa nachádza chodbička, a po stranách dve veľké izby – v jednej sú 4 lôžka, a v druhej 3 lôžka a rozkladací gauč. Na poschodí je momentálne 9 miest na spanie, avšak je možnosť pridať aj ďalšiu posteľ. Vybavenie: Pre komfortnejšie užívanie objektu je v centrálnej časti nainštalovaná klimatizácia, ktorá vychladí alebo vyhreje väčšinu priestorov. Je možné ovládať ju aj cez aplikáciu v mobile. Viete si nastaviť požadovanú teplotu, a po Vašom príchode sa budete hneď cítiť komfortne. Klimatizácia má zároveň i hepa filtre pre vyčistenie vzduchu pre alergikov. V obývacej miestnosti je plazmový televízor a wifi router s internetom. Vykurovanie je možné klimatizáciou, alebo na pevné palivo. Krb v obývacej miestnosti vyhreje obývaciu miestnosť, a cez komínové teleso čiastočne aj miestnosti na hornom poschodí. Keramický sporák v kuchyni je napojený na vykurovaciu sústavu radiátorov v celom objekte. V kúpeľni je naviac ďalšia možnosť ohrevu kúpeľne vykurovacím zásobníkom na teplú vodu. Súčasťou novej kuchynskej linky je plynový sporák, mikrovlnka a chladnička. Voda je napojená zo studne, kanalizácia je vyvedená do septiku. Na pozemku je už privedená aj kanalizačná prípojka so šachtou, do ktorej sa dá napojiť. Objekty sú napojené na elektrinu zo samostatnej elektrickej prípojky. Obrovskom výhodou je, že na tejto nehnuteľnosti nie sú potrebné žiadne rekonštrukcie, ani opravy. Interiér nehnuteľnosti bol teraz kompletne vymaľovaný, boli urobené aj všetky exteriérové nátery, stačí sa už iba nasťahovať a užívať... Cena za túto jedinečnú chalupu je 155 000€ Kontakt: jozeflovisek@gmail.com, 0917 294 708 kontakt Lenka Lemarko je do 29.4.2025 nedostupny Nemáme záujem o služby realitných kancelárii, NEVOLAŤ!

Ponúkame na predaj štýlovú rekreačnú chatu nachádzajúcu sa v atraktívnej lokalite Terchovej, v uzavretom a obľúbenom rezorte Drevenice Terchová. Táto tradičná drevenica s úžitkovou plochou 65 m² stojí na pozemku o výmere 43 m² a predstavuje ideálne miesto pre oddych v srdci prírody, ako aj výbornú investičnú príležitosť s potenciálom pre krátkodobý prenájom. Chata je v udržiavanom stave a predáva sa kompletne zariadená. Dispozične ponúka komfortné bývanie pre rodinu alebo menšiu skupinu hostí. Vykurovanie je zabezpečené elektrickými ohrievačmi a krbom, čo umožňuje jej plnohodnotné využívanie počas celého roka. Interiér v sebe kombinuje rustikálny štýl s modernými prvkami a ponúka pohodlie aj praktickosť. Areál Drevenice Terchová poskytuje bezpečie, upravené spoločné priestory a komfort v podobe správy objektov. Lokalita je ideálnym východiskovým bodom na výlety do Národného parku Malá Fatra, k Jánošíkovým dieram, do Vrátnej doliny či na turistické a cykloturistické trasy. V obci Terchová je dostupná kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb, reštaurácií a kultúrnych podujatí. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočné spojenie tradičnej architektúry, komfortu a krásneho prírodného prostredia, čím vytvára jedinečné miesto pre oddych alebo investíciu.