Rekreačné nehnuteľnosti na predaj, Demänovská Dolina

HERRYS - Na predaj jedinečný apartmánový dom priamo v horách Demänovskej doliny s krásnymi výhľadmi Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj moderný apartmánový komplex Apartmány DOLINA pozostávajúci zo šiestich apartmánov s luxusným vybavením, špičkovými technológiami a príjemnou atmosférou, a to len niekoľko krokov od turistických a lyžiarskych atrakcií Demänovskej doliny a zároveň len pár minút od diaľnice D1. Apartmány sú určené na prenájom a už od jeho začiatku – r. 2025 generujú výborný príjem s jasne preukázaným rastovým trendom. Ide o zabehnutú investíciu s vysokým potenciálom stabilného a predvídateľného príjmu. Kombinácia pravidelných výnosov a ďalšieho zhodnocovania nehnuteľnosti robí z tejto ponuky mimoriadne atraktívnu investičnú príležitosť. Apartmány: Apartmánový dom pozostáva zo šiestich moderných apartmánov, ktoré poskytujú ubytovanie spolu až pre 28 osôb. Apartmány sú situované na troch podlažiach (plus podkrovie), disponujú balkónom alebo terasou a majú nezameniteľné výhľady na krásy Demänovskej doliny. Apartmány sú plne zariadené kvalitným nábytkom - postele, matrace a sedacia súprava sú vyrobené na mieru ako aj kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi značky ELECTROLUX (umývačka riadu, rúra, mikrovlnka, chladnička, mraznička). V apartmánoch sú osadené laminátové podlahy QUICKSTEP najvyššej rady, v kúpeľniach sa nachádza sanitárna keramika LAUFEN sprchové batérie HANSGROHE, veľkoformátový keramický obklad 60x120 cm od talianskej značky ITALGRANITY, tri apartmány majú masážnu vaňu, päť apartmánov má vlastnú saunu umiestnenú v kúpeľni s podsvietením a vlastným audio systémom a každý apartmán má samostatné WC s bidetovou sprškou. 80% interiéru apartmánov tvorí drevený obklad smrek s kefovaním a ekologickým náterom, na stenách ako aj na strope. Okná sú hliníkové s izolačným trojsklom. V apartmánoch sa nachádza podlahové kúrenie a chladenie, tepelné čerpadlo značky VIESSMAN, 1000 l zásobník teplej vody. Apartmány sú napojené na prístupový systém LOXONE a každý má optickú internetovú prípojku wifi a TV od mobilného operátora TELEKOM.V objekte sa nachádza spoločná lyžiareň a práčovňa so sušičkou, držiaky na lyže a ohrev lyžiarok, ako aj spoločná kotolňa. Parkovanie je zabezpečené pri budove, kde je vyhradených 10 parkovacích miest a tiež je plánované vybudovanie detského ihriska.Cena: 2.390.000 EUR s DPH BENEFITY • zaujímavý príjem z prenájmu apartmánov s preukázaným rastovým trendom • zabehnutá investícia s vysokým potenciálom dlhodobo stabilného a predvídateľného príjmu • stabilne vysoký dopyt po ubytovaní – ideálna lokalita pre investíciu aj vlastnú rekreáciu • bezprostredná blízkosť Jasná – Chopok, najväčšieho lyžiarskeho strediska v krajine (zimná aj letná sezóna) • celoročné využitie: lyžovanie, turistika, cyklistika, wellness, jaskyne, príroda • luxusne zariadené apartmány s dôrazom na kvalitné materiály a remeselné spracovanie • nezameniteľné panoramatické výhľady na okolitú prírodu a horské masívy • moderná architektúra v harmonickom súlade s horským prostredím • vysoký podiel prírodného dreva v interiéri pre autentickú horskú atmosféru • súkromné sauny v apartmánoch, hydromasážne vane vo vybraných jednotkách • balkóny a terasy s posedením pri každom apartmáne • spoločná lyžiareň s ohrevom lyžiarok a práčovňa so sušičkou • parkovanie priamo pri objekte (10 parkovacích miest) • pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou a rýchlym napojením na diaľnicu D1 DISPOZÍCIA Apartmánový dom pozostáva z: - jedného dvojlôžkového apartmánu, - troch štvorlôžkových apartmánov a - dvoch šesťlôžkových mezonetových apartmánov, každý s možnosťou jednej prístelky. Súčasťou apartmánového domu je spoločná lyžiareň a práčovňa o veľkosti 8,12 m2 a spoločná kotolňa o výmere 11,19 m2. Celková úžitková plocha je 457,42 m2, pričom zastavaná plocha predstavuje 167 m2. Suterén: Apartmán 1: 4-lôžkový apartmán rozloha: 56,96 m2, terasa so sedením o rozlohe 14 m2 fínska sauna Apartmán 2: 2-lôžkový apartmán rozloha: 37,41 m2, terasa so sedením o rozlohe 14 m2 Prízemie: Apartmán 3: 4-lôžkový apartmán rozloha: 58,72 m2, balkón so sedením o rozlohe 12,5 m2 fínska sauna Apartmán 4: 4-lôžkový apartmán rozloha: 58,72 m2, balkón so sedením o rozlohe 12,5 m2 fínska sauna 1.poschodie + podkrovie: Apartmán 5: 6-lôžkový mezonet rozloha: spolu 82,9 m2 (58,77 m2 1. poschodie + 24,13 m2 podkrovie), balkón so sedením o rozlohe 12,5 m2 fínska sauna Apartmán 6: 6-lôžkový mezonet rozloha: spolu 82,9 m2 (58,77 m2 1. poschodie + 24,13 m2 podkrovie), balkón so sedením o rozlohe 12,5 m2 fínska sauna Spoločný prístup do apartmánov 5 a 6 je po exteriérovom oceľovom schodisku s pavlačou o výmere 10,5 m2. Pri apartmánovom dome sa nachádza parkovisko s kapacitou 10 parkovacích miest. LOKALITA Demänovská dolina, v ktorej sa Apartmány DOLINA nachádzajú, je súčasťou Národného parku Nízke Tatry a patrí k najkrajším miestam na Slovensku. Jedna z najvyhľadávanejších rekreačných lokalít - stredisko Jasná – Chopok, ktorá sa nachádza v bezprostrednej blízkosti, poskytuje 46 km najlepších zjazdoviek rôznych obtiažností, upravené bežkárske dráhy, najkrajšie turistické a cyklistické chodníky aj svetoznáme jaskyne. V širšom okolí je veľmi veľa možností pre šport a relax (rafting, paragliding, skalolezenie, aquaparky, atď...). Lokalita zároveň poskytuje okamžité dopravné napojenie na diaľnicu D1, po ktorej je rýchly prístup do Liptovského Mikuláša ako aj na letisko Poprad (62 km). CENA cena: 2.390.000 EUR s DPH(vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

OCCAM New Home ponúka exkluzívne na predaj výnimočný horský chalet so súkromným in-house wellness, situovaný v najprestížnejšom lyžiarskom stredisku na Slovensku – Jasná, Nízke Tatry (časť Otupné). Táto nehnuteľnosť spája autentickú horskú atmosféru, vysoký štandard spracovania a silný investičný potenciál. Chalet je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne súkromie, komfort a flexibilitu využitia – či už na vlastné pobyty, kombináciu s prenájmom alebo ako čisto investičnú nehnuteľnosť. Vďaka rozdeleniu na dva samostatné apartmány so spoločným wellness ponúka viacero možností využitia bez kompromisov. ________________________________________ Základné údaje • Úžitková plocha: 351 m² • Počet podlaží: 3 • Dispozícia: 2 samostatné apartmány • Súkromné wellness: áno • Vonkajšia terasa s jacuzzi: áno • Lokalita: Jasná – Otupné, Nízke Tatry ________________________________________ Dispozícia a riešenie • spoločné wellness na prízemí vybavené saunou, sprchou, samostatnou toaletou a oddychovou zónou • wellness s priamym výstupom na terasu s veľkou jacuzzi a výhľadom na horskú panorámu • 2× vstupná hala (samostatný vstup do každého apartmánu) • 4× spálňa s vlastnou kúpeľňou • 2× priestranná obývacia izba s krbom • 2× kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou Dispozičné riešenie umožňuje plnohodnotné súkromné využitie aj nezávislé prenajímanie jednotlivých apartmánov. ________________________________________ Vybavenie a atmosféra • použitie kvalitných prírodných materiálov v exteriéri aj interiéri • krby v obývacích izbách pre pravú horskú atmosféru • veľkorysá terasa s jacuzzi a výhľadom na Nízke Tatry • dizajn, ktorý rešpektuje horské prostredie a zároveň ponúka vysoký komfort • wellness ako súčasť každodenného zážitku, nie len doplnok ________________________________________ Investičný potenciál Chalet predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť s možnosťou pravidelného výnosu. Pri zapojení do systému spoločnosti TMR, a.s. je možné dosahovať každoročný výnos bez potreby riešenia prevádzky, správy či prenájmu. Nehnuteľnosť je vhodná: • na súkromné rekreačné využitie, • na kombináciu vlastného pobytu s prenájmom, • alebo ako čisto investičná nehnuteľnosť v top horskej destinácii. ________________________________________ Lokalita – Jasná, Nízke Tatry Jasná je najväčšie a najvýznamnejšie horské stredisko na Slovensku, situované v srdci Národného parku Nízke Tatry. Ponúka špičkové podmienky pre zimné športy na severnej aj južnej strane Chopku a celoročné vyžitie – od turistiky, cyklistiky až po gastronómiu a spoločenské podujatia. V bezprostrednom okolí sa nachádza: • kvalitná gastronómia a après-ski služby • športové obchody, wellness a služby svetového štandardu • luxusné hotely a rezorty v alpskom štýle Jasná je dlhodobo považovaná za najlepšie celoročné horské stredisko na Slovensku. ________________________________________ Záver Tento Mountain Chalet ponúka výnimočnú kombináciu súkromia, komfortu, horskej atmosféry a investičného potenciálu. Ide o nehnuteľnosť, ktorá sa na trhu objavuje len zriedkavo – najmä v tejto lokalite a s takouto mierou vybavenia. Ak hľadáte miesto, kde sa spája oddych, emócia a racionálna investícia, táto ponuka si zaslúži Vašu pozornosť. Rád Vám poskytnem detailnejšie informácie o nehnuteľnosti, dispozícii, technickom riešení a prevádzkových nákladoch, alebo osobne predstavím nehnuteľnosť pri obhliadke. ID inzerátu: 3978219451

Predám kompletne zariadený apartmán v top lokalite Jasná – Chopok Sever, priamo pri zjazdovke Otupné s večerným lyžovaním. Apartmán sa nachádza na prízemí chaletu, má vlastnú terasu so súkromnou vírivkou, pivničnú kobku, lyžiareň/bicykliareň a parkovanie pri objekte. Je pripravený na okamžité využívanie – či už na súkromné pobyty, krátkodobý prenájom alebo ako investičná nehnuteľnosť. Základné info * lokalita: Jasná – Chopok Sever, Otupné * priamo pri zjazdovke * Ski in / Ski out * prízemný apartmán * kapacita: 4 osoby * súkromná vírivka na terase * kompletne zariadený * parkovanie pri apartmáne * pivničná kobka * lyžiareň / bicykliareň so sušičom topánok * bezbariérový prístup * vlastníkom je firma Vybavenie apartmánu Apartmán má spálňu s manželskou posteľou, obývaciu časť s rozkladacím gaučom, kompletne vybavenú kuchyňu, kúpeľňu a terasu s vírivkou. Vo vybavení je: * kuchyňa s umývačkou riadu * elektrická varná doska * mikrovlnka * chladnička s mrazničkou * TV * kúrenie na diaľkové ovládanie Investičný potenciál Apartmán je vhodný na pokračovanie v krátkodobom prenájme. Vďaka polohe priamo pri zjazdovke, celoročnej turistike, súkromnej vírivke a atraktívnej lokalite má silný potenciál obsadenosti počas zimnej aj letnej sezóny. Apartmán je ideálny pre kupujúceho, ktorý hľadá: * vlastný apartmán v Jasnej * hotovú nehnuteľnosť bez potreby ďalších investícií * investičný apartmán na krátkodobý prenájom * lokalitu priamo pri svahu * kombináciu súkromného využitia a výnosu Celková výmera podlahovej plochy Apartmánu je 42,59m2 a výmera terasy je 14,69m2, pivničná kobka 2m2. Nehnuteľnosť vlastní firma. RK prosím nevolať.

Directreal LMCity - V zastúpení majiteľa a Vám ponúkame na predaj kompletne zariadenú štýlovú chatu v nádhernom prostredí regiónu Liptov, konkrétne Demänovskej dolina, neďaleko od svetoznámeho lyžiarskeho strediska Jasná. Chata sa nachádza vo vyhľadávanej chatovej oblasti obklopenej prekrásnou prírodou na pozemku v osobnom vlastníctve. Chata je murovaná s dreveným obkladom, vhodná aj na rekreáciu, ale i na podnikanie v oblasti turizmu, nakoľko je prispôsobená na ubytovanie s celkovou kapacitou cca 10 osôb plus možnosť prístelky čiže 3 spálne a 2 kúpeľne. Na prízemí sa nachádza šikovná kuchynka, spoločenská miestnosť s krbom a jedálenským stolom, TV ale aj kúpeľňa so sprchou a toaletou. Na poschodí sa nachádzajú ďalšie 3 miestnosti s možnosťou spania po 3 osoby a rozťahovací gauč. V chate sa nachádza dvojité elektrické vykurovanie – okrem vyhrievacích konvektorov, sú ešte elektricky vyhrievané podlahy, čo je obzvlášť dôležité pre deti v zime. Ďalej k Vašemu využitiu sauna, vírivka, krb na tuhé palivo a do chaty je priamo privedený aj optický kábel T – Com resp. TV-SAT. Vedľa chaty je vlastné parkovisko a nehnuteľnosť disponuje príjemným posedením v prírode vo forme altánku s grilom pri potoku. Turistami obľúbené destinácie ako Jasná - Chopok, Tatralandia, Bešeňová, Žiarska dolina, mnohé jaskyne či úžasné hory a doliny navštívite len po pár minútach jazdy vo vašom aute. Samozrejmosťou sú kvalitne spracované fotografie, avšak keď si prajete, prejdite sa už teraz virtuálne po chate vďaka našej výnimočnej 3D prehliadke a spoznajte jeho krásy a zákutia. Všetky ostatné informácie zistíte v našej ponuke. Pre náročných máme pripravené video z vtáčej perspektívy. Ešte stále váhate? Dohodnite si čím skôr s našim maklérom Ing. Jánom Psotným 0908 029 378 osobné stretnutie, kde si prediskutujete prípadné otázky či postrehy a veríme, že si už čoskoro aj s našou pomocou zabezpečíte nádherné nové bývanie. Samozrejmosťou je finančné poradenstvo a pomoc v prípade potreby pomoci sprostredkovania hypotekárneho úveru. Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 146 Plocha obytnej časti m2: 126 Výmera pozemku m2: 410 Zastavaná plocha m2: 63 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Spevnená cesta Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2003 Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod,Káblová televízia,Satelitný prijímač,Internet Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Krb,Sauna,Jacuzzi,Záhradný altánok,Terasa Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/nAT Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal LMCity - V zastúpení majiteľa a Vám ponúkame na predaj kompletne zariadenú štýlovú chatu v nádhernom prostredí regiónu Liptov, konkrétne Demänovskej dolina, neďaleko od svetoznámeho lyžiarskeho strediska Jasná. Chata sa nachádzaja vo vyhľadávanej chatovej oblasti obklopenej prekrásnou prírodou na pozemku v osobnom vlastníctve. Chata je murovaná s dreveným obkladom, vhodná aj na rekreáciu, ale i na podnikanie v oblasti turizmu, nakoľko je prispôsobená na ubytovanie s celkovou kapacitou cca 7 osôb plus možnosť prístelky. Na prízemí sa nachádza šikovná kuchynka, moderne zariadená spoločenská miestnosť s krbom, jedálenským stolom, TV ale aj kúpeľňa s nádhernou sprchou a toaletou. Na poschodí sa nachádzajú ďalšie 2 miestnosti s možnosťou spania pre 6 osôb a rozťahovací gauč. V chate sa nachádza podlahové vykurovanie ako aj konvektory v izbách, všetko ovládané cez bezplatné wifi, ďalej krb na tuhé palivo, do chaty je priamo privedený aj optický kábel T – Com resp. TV-SAT. Vedľa chaty je parkovisko a nehnuteľnosti disponuje príjemným posedením v prírode vo forme altánku s grilom pri potoku. Turistami obľúbené destinácie ako Jasná - Chopok, Tatralandia, Bešeňová, Žiarska dolina, mnohé jaskyne či úžasné hory a doliny navštívite len po pár minútach jazdy vo vašom aute. Turistami obľúbené destinácie ako Jasná - Chopok, Tatralandia, Bešeňová, Žiarska dolina, mnohé jaskyne či úžasné hory a doliny navštívite len po pár minútach jazdy vo vašom aute. Samozrejmosťou sú kvalitne spracované fotografie, avšak keď si prajete, prejdite sa už teraz virtuálne po chate vďaka našej výnimočnej 3D prehliadke a spoznajte jeho krásy a zákutia. Všetky ostatné informácie zistíte v našej ponuke. Pre náročných máme pripravené video z vtáčej perspektívy. Ešte stále váhate? Dohodnite si čím skôr s našim maklérom Ing. Jánom Psotným 0908 029 378 osobné stretnutie, kde si prediskutujete prípadné otázky či postrehy a veríme, že si už čoskoro aj s našou pomocou zabezpečíte nádherné nové bývanie. Samozrejmosťou je finančné poradenstvo a pomoc v prípade potreby pomoci sprostredkovania hypotekárneho úveru. Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 108 Plocha obytnej časti m2: 90 Výmera pozemku m2: 340 Zastavaná plocha m2: 54 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Spevnená cesta Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2016 Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod,Káblová televízia,Satelitný prijímač,Internet Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Krb,Záhradný altánok,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/nAS Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Realitná kancelária RESIDENCE ponúka na predaj nadštandardnú drevenicu situovanú v tichej lokalite na začiatku Demänovskej doliny. Objekt je súčasťou areálu s jednotným architektonickým štýlom, ktorý je obklopený lesom a poskytuje maximálne súkromie. Dispozícia a kapacita: 3 samostatné spálne: Každá izba disponuje vlastným sociálnym zariadením. Kapacita: 6 pevných lôžok + 6 prísteliek. Denná časť: Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, jedálenským kútom a výstupom na veľký balkón s ratanovým sedením. Bonusové priestory: Samostatná spoločenská miestnosť s barom, vlastná sauna a veľká lyžiareň so skladovým priestorom. Exteriér: 3 osvetlené parkovacie miesta a predpríprava na osadenie jacuzzi. Technické riešenie a materiály: Stavba je realizovaná s dôrazom na dlhú životnosť a tepelný komfort: Konštrukcia: Drevené trámy (hrúbka 30 cm) izolované prírodnou ovčou vlnou (plazmová úprava proti škodcom). Základy a strecha: Betónový základ, pálená škridla Tondach, izolácia strechy striekanou purizoláciou BAYMER. Okná a dvere: Eurookná s trojsklom (STOLVO – VOZÁRIK), strešné okná VELUX. Interiérové dvere z rustikálneho dubu vyrábané na mieru. Vybavenie: Kompletné zariadenie dubovým nábytkom značky WOODICA. Energie a siete: Vykurovanie: Elektrické podlahové kúrenie (WiFi ovládanie) v kombinácii s kachľovou akumulačnou pecou HEIN (elektronická regulácia horenia). Ohrev vody: 300l elektrický bojler. IS: Voda, elektrika, kanalizácia, optický internet. Pozemok a plocha: Drevenica je postavená na urbárskom pozemku s výmerou 1 795 m² (platí sa ročný nájom). Zastavaná plocha: 84 m² Úžitková plocha: cca 199 m² Pre detailné informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma kontaktujte. Boris Barborík +421 903 308 042 barborik@residence-real.sk

Ponúkame na predaj atraktívny apartmán s podielom na wellness, lyžiarni, parkoviska v 4-hviezdičkovom Hoteli FIS Jasná ****. Hotel je najvyššie položený priamo na zjazdovke Biela Púť a ponúka kvalitné lyžiarske podmienky počas zimy. Hotelová lyžiareň je v pešej dostupnosti priamo k lanovke Luková, cca 25m. Patrí medzi najvyhľadávanejšie v Jasnej a je držiteľom viacerých ocenení za najlepší butikový hotel. S kúpou apartmánu je spojená služba 24 hodinovej recepcie takisto sa v hoteli nachádza kvalitná reštaurácia a SKI bar s modernou atmosférou. Celková výmera apartmánu je 31,74 m² (z toho 2,61 m² balkón) a je situované na 2. poschodí hotela, ktorý je vybavený výťahom. Apartmán ponúka praktickú dispozíciu pozostávajúcu zo vstupnej chodby, otvoreného obytného priestoru s posteľou a oddychovou časťou, kuchynského kúta a kúpeľne s vaňou a toaletou a balkónu. Apartmán sa predáva plne zariadený, možnosť ihneď využívať / prenajímať. Apartmán ma strategickú polohu je svetlé, útulné a pôsobí veľmi prémiovo – ideálne miesto na oddych aj rekreáciu v najlepšej lokalite strediska. Poskytuje komfortné horské bývanie s atmosférou 4-hviezdičkového hotela a jednoduchým prístupom k zjazdovke a službám hotela. V hoteli je taktiež požičovňa lyží a ponúka možnosť využitia profesionálnych inštruktorov. Ideálne aj ako investícia, TREBA VIDIEŤ ! Cena štúdia je 222.180 € + DPH. V cene je zahrnutý kompletný právny a obchodný servis realitnej kancelárie. Bližšie informácie v RK.

Ponúkame na predaj atraktívny apartmán s podielom na wellness, lyžiarni, parkoviska v 4-hviezdičkovom Hoteli FIS Jasná ****. Hotel je najvyššie položený priamo na zjazdovke Biela Púť a ponúka kvalitné lyžiarske podmienky počas zimy. Hotelová lyžiareň je v pešej dostupnosti priamo k lanovke Luková, cca 25m. Patrí medzi najvyhľadávanejšie v Jasnej a je držiteľom viacerých ocenení za najlepší butikový hotel. S kúpou apartmánu je spojená služba 24 hodinovej recepcie takisto sa v hoteli nachádza kvalitná reštaurácia a SKI bar s modernou atmosférou. S kúpou apartmánu sa predáva aj spoluvlastnícky podiel na wellness, lyžiarni a okolitom pozemku. Celková výmera apartmánu je 51,42m2 ( z toho 5,97m2 balkón ) a nachádza na 2. poschodí ( hotel je vybavený výťahom ) Dispozícia apartmánu : vstupná chodba so vstavanou skriňou, samostatná spálňa so vstupom na balkón, obývacia časť s otvorenou dispozíciou do kuchynskej časti, kúpeľňa s vaňou a toaletou. Apartmán je svetlý, útulný a pôsobí veľmi príjemne – ideálne miesto na oddych aj rekreáciu v najlepšej lokalite strediska. Vďaka orientácii priamo na zjazdovku BIELA PÚŤ ponúka apartmán nádherný panoramatický výhľad, ktorý dotvára skutočnú atmosféru horského bývania. VYBAVENIE A SLUŽBY HOTELA FIS **** -recepcia -reštaurácia s kvalitnou gastronómiou -wellness centrum -lyžiareň -ski-bar -priamy prístup na zjazdovku HLAVNÉ VÝHODY - priamy vstup na zjazdovku - nádherný výhľad z balkóna na svah - ideálny aj ako investícia - známa a mimoriadne obľúbená lokalita Jasnej Cena: 370.224 € + DPH. V cene je zahrnutý kompletný právny a obchodný servis realitnej kancelárie. Bližšie informácie v RK.

Získajte nadčasové chalety v prémiovej lokalite priamo na svahu v Jasnej. Exkluzívna investičná ponuka pre milovníkov hôr – štýlové chalety priamo na svahu v Jasnej, kde si môžete užiť lyžovačku doslova pred dverami. Chalety ponúkajú viacero apartmánov, ideálnych na vlastné využitie alebo ako investíciu s vysokým potenciálom vyťažovania. Kombinácia luxusu, jedinečnej polohy a celoročného vyžitia robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú príležitosť! - Pozemok celkovo: 1218 m² - Pre chalety sú vyčlenené 4 samostatné parkovacie miesta, ktoré sú v cene - Chalety sú napojené na verejný vodovod, kanalizáciu, elekt. energiu a optiku Chalet Moderný chalet priamo na svahu v Jasnej s tromi samostatnými apartmánmi ideálny na krátkodobé vyťažovanie. Nehnuteľnosť dispozične pozostáva z troch priestranných trojizbových apartmánov rozložených na troch podlažiach. Zastavaná plocha chaletu: 108 m² Úžitková plocha celkovo: 246,96 m² z toho: - 1 PP 89,64 m², s trojizbovým apartmánom č.1 - 1 NP 78,66 m², s trojizbovým apartmánom č.2 - 2 NP 78,66 m², s trojizbovým apartmánom č.3 Technická špecifikácia chaletu - Stavebný materiál: Tehla Heluz Family 38 Brúsená - Betónová škridla - Odvetrávaná fasáda - Kamerový systém Chalet Nadčasový chalet v nádhernom horskom prostredí, ideálny na krátkodobé prenajímanie. Nehnuteľnosť dispozične pozostáva z dvoch lukratívnych trojizbových apartmánov rozložených na dvoch podlažiach. Na prízemí je k dispozícií sauna, oddychová miestnosť, toaleta, kúpeľňa a sušiareň lyžiarskej výbavy. Zastavaná plocha chaletu: 185 m² Úžitková plocha celkovo: 315,39 m² z toho: - 1 PP 33,75 m², so saunou, oddychovou miestnosťou a sušiarňou - 1 NP 171,72 m², kde sa nachádzajú vstupy do dvoch samostatných trojizbových apartmánov, obývacie izby s kuchyňami, toalety - 2 NP 109,92 m², kde sa nachádzajú 2 a 2 spálne, kúpeľne k jednotlivým apartmánom Technická špecifikácia chaletu - Stavebný materiál: tehla, betón - Betónová škridla - Odvetrávaná fasáda - Kamerový systém „Začnite písať svoj investičný príbeh v srdci hôr – chalety, ktoré spájajú luxus, jedinečnú polohu a vysoký výnosový potenciál.“ Lokalita Jasná – Záhradky, jedno z najprestížnejších lyžiarskych stredísk na Slovensku, ponúka jedinečnú príležitosť vlastniť nehnuteľnosť priamo na svahu. Táto výnimočná poloha vám a vašim hosťom umožní vyraziť na lyže priamo z prahu vášho nového domova, čím si môžete užívať maximálne pohodlie a nezabudnuteľné zážitky počas zimnej sezóny. Okrem lyžovania lokalita poskytuje bohaté možnosti celoročného vyžitia, vrátane turistiky, cyklistiky a wellness. Výborná dostupnosť do Liptovského Mikuláša (15 minút autom) a blízkosť prírodných krás Nízkych Tatier robí túto lokalitu ideálnym miestom na oddych i investíciu. Kúpou týchto nehnuteľností získate nielen luxusný priestor na relax v srdci hôr, ale aj jedinečnú príležitosť pre zhodnotenie vašej investície na exkluzívnej adrese. Cena: na dopyt

Broker Consulting ponúka na predaj pozemok v atraktívnej lokalite Demänovská Dolina spolu s trojpodlažnou chatou. Ak túžite po jedinečnom pozemku v obklopení lesa, kde prídete na iné myšlienky, táto ponuka je pre Vás. Chata je vhodná pre ľudí, ktorí majú radi prírodu, turistiku, pokoj, no aj pre rodiny s deťmi, vzhľadom na to, že je priestranná a má veľkú, udržiavanú záhradu s altánkom, vedľa ktorého tečie Demänovka. Samotná chata je postavená na rovinatom teréne o veľkosti 65m2 s úžitkovou plochou 214m2 a celkovou plochou pozemku 898m2. Murovaná chata stojí na betónovom základe, prízemie je obložené kameňom, na prvom nadzemnom podlaží bolo sčasti použité drevo, ktorým je obložené aj podkrovie. Sedlová strecha je pokrytá škridlou. K pozemku prislúcha garáž a terasa o veľkosti 15m2. IS: voda, kanalizácia, elektrika. Kúrenie je riešené elektrickým vykurovaním, poprípade je možné použiť krb na tuhé palivo. Energetický certifikát predložený nebol. Chata sa nachádza cca 10 minút od diaľničného privádzača D1 a od mesta Liptovský Mikuláš, kde sa nachádzajú všetky potrebné inštitúcie. V okolí sa nachádzajú Aquaparky, Liptovská Mara, hotely, cyklotrasy, turistické chodníky, pamiatky, kúpaliská, nemocnica, lekárne. Zároveň je to len 6 km od najbližšej zjazdovky – Lúčky a odtiaľ je to už len na skok od ďalších zjazdoviek a atrakcií, ktoré najväčšie lyžiarske stredisko Jasná ponúka. Čoraz viac turistov namiesto prespávania v hoteloch preferuje Airbnb služby, či už kvôli komfortu a súkromiu, alebo zážitkom a preto čerstvý horský vzduch, skvelú lokalitu s výbornou dostupnosťou a širokými možnosťami zábavy oceníte nie len vy, ale vďaka vysokej návštevnosti regiónu je možné pozemok s chatou kúpiť ako investíciu na prenájom pre turistov s celoročným využitím. Lokalita: Liptovský Mikuláš • kompletná občianska vybavenosť • jasle, materská, základná, stredná odborná škola a tiež gymnázium v meste • množstvo turistických atrakcií • skvelá infraštruktúra (vlaková, autobusová doprava, diaľnica) • 35 minút od letiska Poprad V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby ako aj komplexné finančné poradenstvo. Zabezpečíme vklad na kataster a správny poplatok na vklad vlastníckeho práva zaplatíme za Vás. V prípade záujmu alebo bližších informácií nás neváhajte kontaktovať.

Obľúbený rodinný rekreačný rezort Vám ponúka na predaj wellness chatu "Family", s vlastným pozemkom. Štýlová moderná chata je určená pre 8 osôb (6+2), má 3 spálne, obývaciu izbu s kuchynským kútom, 3 kúpeľne, 2 terasy s vírivkou a sauna na prízemí. K rekreačnému domu prislúcha samostatný pozemok s 2 parkovacími státiami, sadovými a terénnymi úpravami. Chata má klimatizáciu, rekuperáciu, podlahové kúrenie. Stav objektu: novostavba, z budúcej etapy r.2025. Výhody: bezstarostná investícia s kompletnou správou a údržbou, luxusný, kompletne zariadený, s majiteľskými benefitmi. Cenu Vám radi poskytneme na vyžiadanie, možnosť odpočtu DPH. V prípade záujmu obhliadky vzorových chát nás kontaktujte osobne na recepcii v Demänová Rezort. tel. +421 907 847 807 www.demanovarezort.sk

Exkluzívna ponuka!! Obľúbený rodinný rekreačný Demänová rezort Vám ponúka na predaj Wellness chatu DELUXE v super lokalite priamo na lyžiarskom svahu SKI DEMANOVA. Kompletne zariadená rekreačná chata pre 9 osôb má 3 samostatné spálne, 2 kúpeľne, obývačku s kuchynským kútom, saunu a vlastnú terasu s vírivkou. V chate je klimatizácia, podlahové kúrenie a krb. Orientácia: na juh s výhľadom na Nízke Tatry. Chata má výhodnú polohu v hlavnej časti rezortu: priamo na svahu v blízkosti vleku, letného kúpaliska a FUN CENTRE. Plocha: úžitková 84m2, terasa 20m2. 3 parkovacie státia pri chate. Sklad lyží v chate. Výhody: celoročná prevádzka, bezstarostná investícia s kompletnou správou a údržbou, luxusný, kompletne zariadený, s majiteľskými benefitmi. Demänová rezort je vo vzdialenosti 12-15min autom do aquaparkov, do SKI Jasná - Demänovská dolina, 40min Vysoké Tatry, 5min Liptovský Mikuláš. Cena: 445.000,- Eur (vrátane DPH). V prípade kúpy na úver, znalecký posudok vypracujeme na požiadanie. Ohľadom obhliadky nás kontaktujte osobne na recepcii v Demänová Rezort (Ing. Zuzana Štricová), prípadne na tel. +421 907 847 807 Pre viac info alebo záujem o skúšobný pobyt v tejto chate, kliknite na link: https://demanovarezort.sk/residences/wellness-chaty-deluxe/

TUreality má na predaj útulnú rekreačnú chatu v srdci Demänovskej doliny. Predstavujeme vám výnimočnú príležitosť vlastniť rekreačnú chatu v jednej z najobľúbenejších rekreačných oblastí Slovenska – v Demänovskej doline. Chata je zasadená do tichého lesíka a ponúka dokonalý únik z mestského ruchu. prejdite sa po byte v našom matterporte: https://my.matterport.com/show/?m=RLQz7yCz7TG alebo rovno si ju zažite vo videu: https://youtu.be/FKHUXKXPvsM Táto 4-spálňová drevenica je ideálna pre väčšie rodiny alebo skupiny – s kapacitou až 10 osôb pohodlne ubytuje všetkých. Spoločné chvíle si užijete v priestrannej obývačke spojenej s kuchyňou, ladenej do rustikálneho, dreveného štýlu, ktorý podčiarkuje atmosféru horského bývania. Silné stránky nehnuteľnosti: 4 spálne, kapacita 10 osôb Štýlová obývačka s kuchyňou vo vidieckom duchu Veľká terasa orientovaná na juh – ideálna na relax aj spoločné stolovanie Súkromné parkovanie priamo pri chate Drevená konštrukcia, prírodné prostredie Poloha a možnosti využitia: Demänovská dolina – prémiová lokalita pre zimnú aj letnú rekreáciu V blízkosti lyžiarskeho strediska Jasná, turistických chodníkov a jaskýň Možnosť krátkodobého prenajímania – skvelý potenciál pre pasívny príjem Ticho, kľud, čistý horský vzduch – ideálne miesto pre oddych Táto nehnuteľnosť je ideálnou investíciou pre vlastné rekreačné účely aj ako výnosná príležitosť v rámci krátkodobého prenájmu (napr. cez Airbnb). Energetický certifikát nebol dodaný. Zaujala vás táto príležitosť? Ozvite sa nám a radi vám poskytneme viac informácií či zabezpečíme obhliadku. uvedená cena je bez DPH 23%. 0413 217 800 skokan@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj exkluzívny bungalov – Jasná, Lúčky Ponúkame na predaj útulný bungalov v atraktívnej lokalite Jasná – Lúčky. Úžitková plocha 54 m², dispozične riešený ako 2 izby (každá s 2 posteľami), vstupná chodba, malá kuchynka, WC a sprchový kút. Súčasťou vybavenia je stôl, stoličky, gauč a TV. Vykurovanie je elektrické. Prvá fotografia zobrazuje vizualizáciu jedného z možných projektových riešení. Bungalov je postavený na urbárskom pozemku, prístup po spevnenej ceste. Nehnuteľnosť je ideálna ako investícia na ubytovanie turistov v lete aj zime – možnosť zabezpečenia správy objektu, vďaka čomu nemáte žiadne starosti. Výhodou je možnosť prerobenia a rozšírenia na väčší bungalov podľa projektu (viď foto). Výborná poloha v blízkosti lyžiarskeho strediska Jasná. Neváhajte a kontaktujte ma holubcik@tureality.sk alebo na callcentrum 421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj štýlovú, ikonickú chalupu vo vyhľadávanej lokalite blízkosti v Nízkych Tatrách v smere do Jasnej, Demänová časť Bodice, s výbornou dostupnosťou ako do lyžiarskeho strediska, tak do centra Liptovského Mikuláša (cca 4 minúty autom). Lokalita je ideálna pre turistov smerujúcich do strediska Jasná, čo z nehnuteľnosti robí skvelú investičnú príležitosť na rekreačné bývanie alebo prenájom. Chalupa je evidovaná ako rodinný dom v zastavanej časti rodinných domov preto je možné ju využiť aj na trvalé bývanie. Rodinný dom na LV znamená plné hypo čerpanie. Dispozícia chaty: Chata disponuje 5 izbami a kúpeľňou s WC). Prízemie: vstupná chodba 2 samostatné izby kuchyňa drevené schodisko vedúce do obytnej časti na poschodí Poschodie: 3 samostatné izby jedna izba s balkónom Exteriér: Betónová dlažba s parkovaním pre 4 osobné automobily výborná poloha priamo pri hlavnej ceste jednoduchý a celoročný prístup Táto chata ponúka ideálnu kombináciu dostupnosti, atraktívnej lokality a tradičného horského štýlu. Je vhodná na rekreáciu, celoročné bývanie alebo ako investícia na krátkodobý prenájom. Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať a dohodneme sa na obhliadke ešte dnes. Bližšie info: holubcik@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800.

TUreality exkluzívne ponúka na predaj dva horské chalety v Demänovskej doline – ideálna investícia aj bývanie Chalety sú identické rovnako dispozične riešené predaj najlepšie obidva naraz no nie je to podmienka Každý chalet má 100 m² úžitkovej plochy, je poschodový a stojí na pozemku o výmere 108 m² v osobnom vlastníctve. Nehnuteľnosti sú aktuálne využívané na krátkodobý prenájom s výborným výnosovým potenciálom, no sú plne vhodné aj na trvalé bývanie. Dispozícia a vybavenie vstupná terasa ideálna na oddych prízemie: priestranná obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou moderná kúpeľňa s WC poschodie: priestranné izby s kapacitou až pre 7 osôb balkón s nádherným výhľadom na okolitú prírodu a potok Prevádzka a investičný potenciál mesačné náklady cca 300 € (voda, elektrina – v závislosti od obsadenosti) nehnuteľnosť generuje stabilný mesačný príjem vyhľadávaná lokalita počas celého roka (turistika, lyžovanie, wellness, Jasná) Prečo práve tieto chalety? ✔ top lokalita v srdci Nízkych Tatier ✔ kombinácia investície a vlastného využitia ✔ osobné vlastníctvo pozemku ✔ moderné a funkčné riešenie ✔ okamžitá možnosť prenájmu Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať a dohodneme sa na obhliadke ešte dnes. Bližšie info: holubcik@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800.V prípade kúpi obidvoch chát naraz alebo súbežne dohoda na cene možná.

Prémiová dvojpodlažná chata s wellness v srdci Demänovskej Doliny – Jasná TUreality ponúka na predaj výnimočnú dvojpodlažnú chatu nachádzajúcu sa v jednej z najkrajších a najvyhľadávanejších lokalít Slovenska – v Demänovskej Doline, len na skok od lyžiarskeho strediska Jasná – Nízke Tatry. Táto nehnuteľnosť je ideálnou kombináciou komfortu, súkromia a investičného potenciálu, vhodná na celoročné bývanie, rekreáciu aj krátkodobý prenájom. Chata disponuje úžitkovou plochou približne 130 m² a je situovaná na pozemku o výmere 305 m². Svojou dispozíciou ponúka pohodlné ubytovanie až pre 10 osôb, vďaka čomu je ideálna pre rodinné stretnutia, pobyty s priateľmi alebo firemné a rekreačné pobyty. Mesačné prevádzkové náklady sa pohybujú približne na úrovni 250 €, pričom ich výška závisí od aktuálneho využívania chaty. Na prízemí sa nachádza kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou a krbom, ktorý vytvára príjemnú atmosféru najmä počas zimných večerov po návrate zo svahu. Spoločný priestor ponúka komfortné sedenie pre 10 osôb a prirodzene sa stáva miestom spoločných chvíľ, rozhovorov a oddychu. Súčasťou prízemia je aj kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom. Poschodie je navrhnuté ako zóna oddychu a relaxu. Nachádza sa tu sauna pre šesť osôb, ktorá poskytuje dokonalý oddych po dni strávenom lyžovaním, turistikou alebo cyklistikou. Druhá kúpeľňa s vaňou s hydromasážnymi tryskami ponúka priestor na uvoľnenie tela aj mysle. Relaxačná obývacia miestnosť s televíziou vytvára ideálne zázemie na pokojné večery a jej súčasťou je výstup na exteriérovú terasu s výhľadom na okolitú prírodu a zurčiaci potok. Nechýba ani samostatná izba, ktorá poskytuje dostatok súkromia. Chata je vykurovaná elektricky, pričom atmosféru aj tepelný komfort dopĺňa krb v dennej časti. V exteriéri je k dispozícii vonkajšie sedenie s možnosťou grilovania, kde si môžete vychutnať letné večery obklopení lesom, šumom vody a čerstvým horským vzduchom. Lokalita Demänovskej Doliny ponúka jedinečné zážitky počas celého roka. V zime oceníte rýchlu dostupnosť zjazdoviek, pričom ski bus premáva približne 50 metrov od chaty. Po dni na svahu sa môžete vrátiť do súkromia vlastného wellness a zakončiť deň v saune či vo vani. V letných mesiacoch si môžete vychutnať turistiku, cyklo výlety, prechádzky v prírode alebo rannú kávu na terase s výhľadom na hory. Okolie ponúka množstvo možností aktívneho oddychu aj pokojného relaxu v prírode. Táto chata predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s atmosférou, charakterom a silným investičným potenciálom v jednej z najžiadanejších lokalít Slovenska. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Call centrum +421 41 3217800, alebo holubcik@tureality.sk