3 izbové byty na predaj, Banská Bystrica

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj moderné 1 až 4-izbové byty v novom rezidenčnom projekte ISTRICA v Banskej Bystrici. Projekt ISTRICA prináša nadčasové bývanie pre tých, ktorí túžia po spojení komfortu, prírody a mestského životného štýlu. Komplex sa nachádza v tichej časti Sásovej, priamo pri Borovicovom háji, ktorý poskytuje ideálne prostredie pre relax, šport aj rodinný život. Architektúra projektu je elegantná, funkčná a rešpektuje okolie – vytvára pocit súkromia a harmónie. Byty sú navrhnuté s dôrazom na svetlo, priestor a efektívne riešené dispozície. Každý detail projektu zohľadňuje pohodlie moderného bývania – od kvalitných stavebných materiálov až po bezbariérový prístup a dostatok parkovacích miest. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: • Lokalita: Banská Bystrica – Sásová • Dispozície: 1-izbové, 2-izbové, 3-izbové a 4-izbové byty • Výmera: od 35 m² do 115 m² • Balkóny, lodžie alebo priestranné terasy • Štandard: holobyt s možnosťou dokončenia na kľúč • Energetická trieda: A0 – nízkoenergetické bývanie • Parkovanie: podzemné garáže + vonkajšie státia • Pivničné kobky k dispozícii • Uvádzacie ceny už od 99 990 € LOKALITA A OKOLIE: Projekt ISTRICA je situovaný v pokojnej časti Sásovej, v bezprostrednej blízkosti Borovicového hája. V okolí nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný život – školu, škôlku, potraviny, zdravotné stredisko, MHD aj možnosti pre šport a oddych v prírode. Lokalita ponúka rýchle napojenie do centra Banskej Bystrice a výbornú dostupnosť autom aj mestskou dopravou. TOP 5 VÝHOD PROJEKTU: 1. Tichá lokalita blízko prírody, ideálna pre rodiny aj jednotlivcov 2. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti 3. Nízkoenergetické, moderné stavby s dôrazom na kvalitu 4. Dostatok parkovacích miest – garáže aj vonkajšie státia 5. Spojenie komfortu mesta s pokojom prírody VYBAVENIE v cene nehnuteľnosti: • Veľkoformátové okná s izolačným troj-sklom, • Podlahové kúrenie, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na vonkajšie žalúzie, • Bezbariérový prístup a moderné výťahy, • Kvalitné materiály a nadčasový dizajn, klientské zmeny, • Nízke prevádzkové náklady, UVÁDZACIE CENY: - 1-izbové byty už od 99.990,- eur, - 2-izbové byty už od 137.990,- eur, - 3-izbové byty už od 179.990,- eur, - 4-izbové veľko-metrážne byty už od 269.990,- eur. HARMONOGRAM VÝSTAVBY: • 11/2025 – 04/2026: inžinierske siete a prípravné práce • 05/2026 – 09/2027: hrubá výstavba bytových domov • 12/2028: kolaudácia a odovzdanie bytov z I. etapy – BD 11, B12, B13, B14 Exkluzívny predajca: Váš nový domov na dosah – vyberte si byt v projekte ISTRICA ešte dnes. Kontakt na makléra: Ing. Milan Štrbo, PhD. +421 905 283 041 strbo@levelreal.sk www.istrica.sk

Hrubá stavba dokončená. Objednajte sa už dnes na fyzickú obhliadku projektu priamo na mieste projektu. Ponúkame exkluzívne na predaj luxusný 3 izbový byt typu SMART v novostavbe, v prestížnom projekte s názvom Rezidencia Suchý Vrch; mesto Banská Bystrica, lokalita Suchý Vrch. Tento slnečný a do detailov premyslený moderný byt sa nachádza na prvom podlaží, má k dispozícii terasu, strešnú záhradu a pivničnú kobku. Bytový komplex, v ktorom sa byt nachádza, disponuje podzemnou garážou, detským ihriskom, súkromným fitness a komunitnou záhradou. V projekte sa nachádzajú 4 bytové domy, ktoré majú tri nadzemné a dve podzemné podlažia; spolu sa tu nachádza iba 32 bytových jednotiek. Blízkosť dostupnosti do centra mesta a kompletná občianska vybavenosť v okolí je výhodou. Plocha bytu celková: 68,89 m2 Plocha podlahová: 59,49 m2 Bytový dom číslo: 2 Podlažie: 1 Terasa: áno (7,90 m2 - je už v cene bytu) Strešná záhrada: áno (32,20 m2) Kobka/pivnica: áno (1,90 m2 - je už v cene bytu) Parkovacie miesto: áno (vnútorné alebo vonkajšie – dokupuje sa k bytu) Rezidencia Suchý Vrch ponúka aktuálne najvyšší štandard bývania v Banskej Bystrici a je ideálna pre klienta, ktorý si je tejto situácie vedomý. Každý detail je starostlivo premyslený tak, aby ste sa cítili pohodlne už pri prvom kroku do vášho nového domova. Tu sú dôvody a fakty, prečo si to myslíme: Prémiové materiály a vybavenie: Hliníkové francúzske okná s izolačným trojsklom pre maximálne presvetlenie a úsporu energie. Elektricky ovládané hliníkové žalúzie. Dizajnové drevené interiérové dvere a rektilifikované veľkoformátové obklady a dlažby pre moderný vzhľad. Kvalitné podlahy a sanita s dizajnovými umývadlami a batériami, ktoré spĺňajú estetické aj funkčné nároky. Cena predaja bytu v sebe zahŕňa jeho komplet zhotovenie do štandardu, t. j. žiadna predpríprava či holobyt. Energetická efektívnosť a komfort: Podlahové kúrenie zabezpečuje rovnomerné teplo a šetrné prevádzkové náklady. Centrálna rekuperácia a klimatizácia pre čerstvý vzduch a pohodlnú klímu v každom ročnom období. Elektricky ovládané vonkajšie žalúzie, ktoré regulujú presvetlenie a zvyšujú energetickú efektívnosť. Svetlá výška jednotlivých bytov je 2,8 m. Nadštandardné benefity, ktoré inde nenájdete: Komunitná záhrada pre relax a stretávanie sa so susedmi. Spoločné wellness, fitness a komunitná miestnosť pre zdieľané aktivity. Detské ihrisko pre najmenších. Kúpeľňa pre psov / domácich miláčikov. Extra kobky na uloženie sezónnych vecí. Miesto na umývanie bicyklov pre cyklistov. Lokalita, ktorá spája prírodu a mesto: Výhľad na mesto a okolitú prírodu Vám poskytne jedinečný pocit pokoja a domova. Blízkosť dostupnosti do centra mesta s kombinovaním ľudského prostredia pre vaše každodenné bývanie. Financovanie bez problémov: Počiatočná platba už od 15 % z ceny bytu. Platba po kolaudácii – zvyšných 85 % ceny je splatných po kolaudácii, čo Vám poskytuje dostatočné množstvo času na zabezpečenie financovania. Spolupracujeme s najlepšími bankami, a to sú Slovenská sporiteľňa, Tatra Banka, Všeobecná úverová banka a Československá obchodná banka. Rezidencia Suchý Vrch nie je len miesto na bývanie, je to investícia do komfortu a kvalitného života, kde získate viac než ponúka konkurencia. S naším prémiovým štandardom a nadštandardnými benefitmi sa nemusíte obávať dodatočných nákladov. Investujte do kvality, ktorá sa oplatí! Plánované dokončenie výstavby Q2/2026. Vizualizácie sú ilustračné.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou v obľúbenej a tichej časti širšieho centra Banskej Bystrice – na ulici Družstevná, časť Uhlisko. Byt po čiastočnej rekonštrukcii s výmerou 87,11 m2 sa nachádza na 4. poschodí tehlového domu obklopeného zeleňou, čo zaručuje príjemné bývanie s pocitom súkromia. DISPOZÍCIA: vstupná chodba so samostatným šatníkom, kuchyňa s jedálenskou časťou a veľkou komorou s výstupom na loggiu - ideálne pre rannú kávu či večerný relax, svetlá obývacia izba, dve nepriechodné izby poskytujúce dostatok súkromia, kúpeľňa a samostatná toaleta. Praktickým bonusom sú tri veľké murované pivnice – nadštandardný úložný priestor, ktorý sa dnes len tak nevidí. PARKOVANIE: vonkajšie verejné miesta pri dome s možnosťou zabezpečiť si aj rezidenčné státia. LOKALITA: vyniká perfektnou dostupnosťou – pešo ste za pár minút v historickom centre, pri kaviarňach, školách a škôlkach, aj na autobusovej či vlakovej stanici. Kompletná občianska vybavenosť a skvelé napojenie na MHD zvyšujú komfort každodenného života. CENA: 199.000,- EUR Ak hľadáte reprezentatívny byt s charizmou tehlového domu a potenciálom dotvoriť si interiér podľa seba, toto je presne tá príležitosť. Zavolajte a dohodnite si obhliadku – nechajte sa presvedčiť atmosférou bytu naživo. Realitný maklér: Róbert Kapuscinský,+421919230546, kapuscinsky@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

3 izbový byt na predaj v projekte SLNEČNÉ PRŠANY, v preferovanej a modernej mestskej časti Banskej Bystrice - Pršianska terasa, Radvaň. Výhodná poloha, tichá lokalita, blízkosť prírody i mesta. Príjemne dispozične riešený 3 - izbový byt s balkónom je situovaný na zvýšenom prízemí bytového domu vo veži B. Bytový dom je skolaudovaný, byt je pripravený na okamžité nasťahovanie, predáva sa v prevedení štandard, s dôrazom na použitie kvalitných materiálov a precízne remeselné prevedenie. Štandardné vybavenie bytov obsahuje všetky interiérové dvere, podlahy v celom byte, keramickú dlažbu v kúpeľni a v toalete, sanitu. Byty majú bezpečnostné dvere a akustické priečky. V kúpeľni je osadená vaňa, nachádza sa tu umývadlo a príprava na napojenie práčky. K bytu prislúcha aj pivnica ktorá je v cene. K bytu je možné zakúpiť jedno parkovacie státie v garáži alebo vonkajšie parkovacie miesto v bezprostrednej blízkosti domu. Chodba poskytuje dostatok priestoru na realizáciu šatníkových skríň - úložného priestoru, ktorý nemusíte plánovať v ostatných miestnostiach a priestor ostatných izieb tak môžete odľahčiť. Pridávame pár fotografií zo zariadenia iného 3-izbového bytu, ktorý už má majiteľa, pre lepšiu predstavu. Dispozícia bytu: Chodba (17.44 m2), Obývacia izba s kuchyňou (24.42 m2), Samostatné WC (1.40 m2), Kúpeľňa (3.40 m2), Spálňa (18.23 m2), Izba (19.61 m2), Balkón (7.50 m2), Pivničná kobka (3.22 m2). Celková výmera bytu s príslušenstvom 95.22 m2 V ponuke aj iné 3- izbové byty a posledný 4 - izbový byt. Prečo byt v projekte Sl. Pršany? •Služby overeného hypotekárneho poradcu: 2000 + klientov, 13 + rokov skúseností •Znalecký posudok v cene bytu – bez starostí vybavíme za vás •Posledné garážové miesta – komfort k vášmu bytu •Výborná vyhľadávaná lokalita – príroda na dosah •Komerčné priestory – podpora občianskej vybavenosti(otvorené kvetinárstvo, ďalšia prevádzka v riešení) •Byt je ihneď k dispozícii •Výborná dostupnosť na R1, do 2 minút autom •Vznikajúca komunita majiteľov BYTOVÝ DOM Bytový dom Slnečné Pršany pozostáva z: - veže A (15 bytov) a veže B (18 bytov), - pivníc a garážových státí (25) v suteréne, - obchodno-administratívnych priestorov na prvom nadzemnom podlaží, - parkovacích miest v exteriéri (49) LOKALITA Mestská časť Banskej Bystrice Pršianska terasa zo severu hraničí s mestskou časťou Fončorda, z východu s mestskou časťou Radvaň, z juhu s Kremničkou. Tieto zabezpečujú pre obyvateľov Pršianskej terasy kompletnú občiansku vybavenosť spolu s centrom krajského mesta Banská Bystrica. Pršianska terasa je charakteristická dynamicky sa rozvíjajúcou výstavbou a službami, príjemným, prírode blízkym prostredím mimo ruchu mesta. Centrum Banskej Bystrice je vzdialené 6 km (10 min. cesty autom alebo MHD).

Na predaj 3 izbový byt v preferovanej a modernej mestskej časti Banskej Bystrice - Pršianska terasa. Ideálna poloha. Blízkosť prírody aj mesta. Slnečný príjemne dispozične riešený 3 izbový byt na 5.NP bytového domu vo veži A. Bytový dom je skolaudovaný, byt je pripravený na okamžité nasťahovanie, predáva sa v prevedení štandard, s dôrazom na použitie vysoko kvalitných materiálov a precízne remeselné prevedenie. Štandardné vybavenie bytov obsahuje všetky interiérové dvere, podlahy v celom byte, keramickú dlažbu v kúpeľni a v toalete, sanitu. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá je v cene bytu. Chodba poskytuje dostatok priestoru na realizáciu šatníkových skríň - úložného priestoru, ktorý nemusíte plánovať v ostatných miestnostiach a priestor ostatných izieb tak môžete odľahčiť. Pridávame pár fotografií zo zariadenia iného 3-izbového bytu, ktorý už má majiteľa, pre lepšiu predstavu. Podlahy v izbách a na chodbe sú laminátové, v kúpeľni a na WC je dlažba. V kúpeľni je osadená vaňa, nachádza sa tu umývadlo a príprava na napojenie práčky. K bytu je možné zakúpiť parkovacie státie v garáži alebo vonkajšie parkovacie miesto v bezprostrednej blízkosti domu. Ponúkame aj služby nášho overeného finančného poradcu, ktorý má 13-ročné skúsenosti a vyše 2000 + klientov pre hladké a rýchle vybavenie hypotéky. Dispozícia bytu: Chodba (17.44 m2), Obývacia izba s kuchyňou (24.64 m2), Samostatné WC (1.40 m2), Kúpeľňa (3.40 m2), Spálňa (19.47 m2), Izba (18.44 m2), Balkón (3.60 m2), Balkón (3.60 m2), Pivničná kobka (1.76 m2). Celková výmera bytu s príslušenstvom 93.75 m2 V ponuke sú ešte 2 ďalšie 3 - izbové byty a posledný 4-izbový byt. Môžete si vybrať dispozíciu a podlažie podľa vašich preferencií. BYTOVÝ DOM Bytový dom Slnečné Pršany pozostáva z: - veže A (15 bytov) a veže B (18 bytov), - pivníc a garážových státí (25) v suteréne, - obchodno-administratívnych priestorov na prvom nadzemnom podlaží, - parkovacích miest v exteriéri (49) LOKALITA Mestská časť Banskej Bystrice Pršianska terasa zo severu hraničí s mestskou časťou Fončorda, z východu s mestskou časťou Radvaň, z juhu s Kremničkou. Tieto zabezpečujú pre obyvateľov Pršianskej terasy kompletnú občiansku vybavenosť spolu s centrom krajského mesta Banská Bystrica. Pršianska terasa je charakteristická dynamicky sa rozvíjajúcou výstavbou a službami, príjemným, prírode blízkym prostredím mimo ruchu mesta. Centrum Banskej Bystrice je vzdialené 6 km (10 min. cesty autom alebo MHD). Výborná je dostupnosť diaľnice E77, dostupnosť do Zvolena 20 min, do Bratislavy 2 hodiny. Prečo byt v Slnečných Pršanoch? •Služby overeného finančného poradcu: 2000 + klientov, 13 + rokov skúseností •Znalecký posudok v cene bytu – bez starostí vybavíme za vás •Posledné garážové miesta – komfort k vášmu bytu •Výborná vyhľadávaná lokalita – príroda na dosah •Komerčné priestory – podpora občianskej vybavenosti(otvorené kvetinárstvo, ďalšie 2 prevádzky v riešení) •Byt je ihneď k dispozícii •Výborná dostupnosť na R1, do 2 minút autom V prípade záujmu Vám poskytneme bližšie informácie ku konkrétnemu bytu. Radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie.

Ponúkame kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt (64 m²) s nadčasovým dizajnom. byt vonia novotou – ešte v ňom nikto nebýval, čaká na svojho prvého majiteľa. Fotky nevedia zachytiť atmosféru, naživo sa doň ľudia zamilujú v priebehu pár minút. čo získaš: -byt po kompletnej rekonštrukcii od podlahy po strop – nové rozvody vody, elektriny, podlahy, stropy, jadro -bezpečnostné dvere a premyslená vstupná chodba so šatníkom a samostatným WC -kúpeľňa ako z dizajnového magazínu – murované jadro, rektifikované obklady, sprchový kút s LED osvietením a vstavaným nábytkom -elegantná obývačka s dizajnovým gaučom, úložným priestorom a jedálenským kútom – ideálne na večerné víno aj Netflix -stena s dekoratívnou omietkou a osvetlením vytvára „wau“ efekt a štýlovú dominantu bytu -spálňa snov – nábytok na mieru, kvalitná posteľ a dizajnové nočné lampy navodzujúce absolútny relax -moderná kuchyňa v odtieňoch dubu a betónu s kvalitnými vstavanými spotrebičmi, podsvietenou vitrínou a pracovnou doskou pri okne – pri rannej káve sa pozeráš na Banskú Bystricu, Urpín a Nízke Tatry -tretia izba je zámerne nezariadená – môžeš si z nej spraviť detskú, hosťovskú, šatník alebo home office podľa seba PRE KOHO JE TENTO BYT: Pre ľudí, ktorí nechcú riešiť remeselníkov, rekonštrukcie ani nábytok. Chcú len cítiť vôňu novoty, užívať si komfort a každodenný dotyk luxusu. ĎALŠIE PLUSY: byt je okamžite voľný k nasťahovaniu predaj priamo od majiteľa, byt je bez tiarch, kúpu máš plne pod kontrolou Ak cítiš, že toto je „ten“ byt, ozvi sa a dohodneme obhliadku. Upozornenie: Realitné kancelárie prosíme, aby nás nekontaktovali ohľadom sprostredkovania. Príď osobne – naživo ten pocit z tohto bytu neoklameš. Byt vonia novotou a je pripravený stať sa tvojím prvým domovom. Zamiluješ sa.

Nie sme realitná kancelária a ani nespolupracujeme so žiadnou realitnou kancelariou. Hľadáte veľkorysý priestor, moderné technológie a tiché bývanie v centre diania? Ponúkame na predaj nadštandardný, kompletne zrekonštruovaný byt s výmerou 97,71 m², ktorý spája komfort mestského bývania s tichým prostredím ako na vidieku navyše s výhodami súkromného parkovania. Zatiaľ čo vonku pulzuje mesto, u vás doma vládne ticho, ktoré v centre Bystrice nájdete len málokde. DISPOZÍCIA A ORIENTÁCIA: Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží (reálne úroveň 1. poschodia od dvora / na LV vedené ako prízemie), čo zaručuje pohodlný prístup, no zároveň dostatok súkromia. * Všetky okná sú orientované do tichého dvora. * Pozostáva z: Chodba, priestranná obývačka, kuchyňa, spálňa, detská izba/pracovňa, kúpeľňa s WC a praktická technická miestnosť. * K bytu prislúcha aj pivnica a povala * Tiché prostredie zabezpečia hrubé obvodové múry TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA: Byt prešiel nákladnou a kompletnou rekonštrukciou: * Nové rozvody: kompletne nová elektrina, voda, odpad a omietky. * Stropy a podlahy: znížené SDK stropy (svetlá výška 2,7 m po znížení stropov), nové podlahy v celom byte. * Kúrenie: vlastný plynový kondenzačný kotol (radiátory) + elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni. * Okná: v spálni plastové s izolačným trojsklom, v ostatných izbách dvojsklo. * Dvere: Bezpečnostné vstupné dvere ADLO Zenit ELITE (26 istiacich bodov). Nové interiérové dvere s kvalitnou výplňou (dierovaná drevotrieska, nie voština) a nové zárubne. MODERNÉ TECHNOLÓGIE: * Smart Home: Ovládanie svetiel cez hlasových asistentov (Google, Amazon). * Internet: Optika s rýchlosťou 1000/1000 Mbit/s. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Bytový dom sa nachádza v lokalite s vynikajúcou dostupnosťou: * Parkovanie: Vlastné státie v uzavretom vnútrobloku (brána na DO) s možnosťou nabíjania elektromobilu. * V pešej dostupnosti: Coop Jednota (50m), Zastávka Námestie slobody (150m), ZŠ a Park SNP (450m), MŠ a Autobusová stanica/Terminal (750m), Vlaková stanica (1000m). BONUS: V Q2 tohto roku je naplánovaná kompletná rekonštrukcia bytového domu cez ŠFRB (nová strecha, elektrina v spoločných priestoroch, nový interiér vchodu), čo zvýši hodnotu nehnuteľnosti a komfort bývania.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v Banskej Bystrici, mestská časť Sásová, ktorý je ideálnou voľbou pre rodinu, mladý pár alebo investora. Byt s rozlohou 62,08 m² je v zachovalom pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI - Banská Bystrica – Sásová - 3-izbový byt - Zachovalý pôvodný stav - Cena: 144 000 € - Ihneď k dispozícii - bytový dom v obľúbenej lokalite POPIS 3-izbový byt v Banskej Bystrici, časť Sásová, ponúka praktické bývanie v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Byt je v zachovalom pôvodnom stave, pravidelne udržiavaný a pripravený na okamžité užívanie alebo rekonštrukciu podľa vlastného vkusu. Lokalita Sásová patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Banskej Bystrice vďaka výbornej dostupnosti, blízkosti škôl, škôlok, obchodov, MHD a zelene. HLAVNÉ VÝHODY - Banská Bystrica – Sásová - 3-izbový byt - skvelá cena 144 000 € - zachovalý pôvodný stav - možnosť rekonštrukcie podľa seba - ihneď k dispozícii - výborná občianska vybavenosť - vhodné na bývanie aj investíciu - krásna okolitá príroda PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY rodiny so záujmom o dostupné bývanie mladé páry – štartovací byt investori (prenájom v žiadanej lokalite) V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.čísle 0908 817 626.

Hrubá stavba dokončená. Objednajte sa už dnes na fyzickú obhliadku projektu priamo na mieste projektu. Ponúkame exkluzívne na predaj luxusný 3 izbový byt typu SMART v novostavbe, v prestížnom projekte s názvom Rezidencia Suchý Vrch; mesto Banská Bystrica, lokalita Suchý Vrch. Tento slnečný a do detailov premyslený moderný byt sa nachádza na vyvýšenom poschodí, má k dispozícii dve terasy a pivničnú kobku. Bytový komplex, v ktorom sa byt nachádza, disponuje podzemnou garážou, detským ihriskom, súkromným fitness a komunitnou záhradou. V projekte sa nachádzajú 4 bytové domy, ktoré majú tri nadzemné a dve podzemné podlažia; spolu sa tu nachádza iba 32 bytových jednotiek. Blízkosť dostupnosti do centra mesta a kompletná občianska vybavenosť v okolí je výhodou. Plocha bytu celková: 81,61 m2 Plocha podlahová: 69,60 m2 Bytový dom číslo: 1 Podlažie: 2 Terasa: áno (10,20 m2 - už v cene bytu) Kobka/pivnica: áno (1,81 m2 - je už v cene bytu) Parkovacie miesto: áno (vnútorné alebo vonkajšie – dokupuje sa k bytu) Rezidencia Suchý Vrch ponúka aktuálne najvyšší štandard bývania v Banskej Bystrici a je ideálna pre klienta, ktorý si je tejto situácie vedomý. Každý detail je starostlivo premyslený tak, aby ste sa cítili pohodlne už pri prvom kroku do vášho nového domova. Tu sú dôvody a fakty, prečo si to myslíme: Prémiové materiály a vybavenie: Hliníkové francúzske okná s izolačným trojsklom pre maximálne presvetlenie a úsporu energie. Elektricky ovládané hliníkové žalúzie. Dizajnové drevené interiérové dvere a rektilifikované veľkoformátové obklady a dlažby pre moderný vzhľad. Kvalitné podlahy a sanita s dizajnovými umývadlami a batériami, ktoré spĺňajú estetické aj funkčné nároky. Cena predaja bytu v sebe zahŕňa jeho komplet zhotovenie do štandardu, t. j. žiadna predpríprava či holobyt. Energetická efektívnosť a komfort: Podlahové kúrenie zabezpečuje rovnomerné teplo a šetrné prevádzkové náklady. Centrálna rekuperácia a klimatizácia pre čerstvý vzduch a pohodlnú klímu v každom ročnom období. Elektricky ovládané vonkajšie žalúzie, ktoré regulujú presvetlenie a zvyšujú energetickú efektívnosť. Svetlá výška jednotlivých bytov je 2,8 m. Nadštandardné benefity, ktoré inde nenájdete: Komunitná záhrada pre relax a stretávanie sa so susedmi. Spoločné wellness, fitness a komunitná miestnosť pre zdieľané aktivity. Detské ihrisko pre najmenších. Kúpeľňa pre psov / domácich miláčikov. Extra kobky na uloženie sezónnych vecí. Miesto na umývanie bicyklov pre cyklistov. Lokalita, ktorá spája prírodu a mesto: Výhľad na mesto a okolitú prírodu Vám poskytne jedinečný pocit pokoja a domova. Blízkosť dostupnosti do centra mesta s kombinovaním ľudského prostredia pre vaše každodenné bývanie. Financovanie bez problémov: Počiatočná platba už od 15 % z ceny bytu. Platba po kolaudácii – zvyšných 85 % ceny je splatných po kolaudácii, čo Vám poskytuje dostatočné množstvo času na zabezpečenie financovania. Spolupracujeme s najlepšími bankami, a to sú Slovenská sporiteľňa, Tatra Banka, Všeobecná úverová banka a Československá obchodná banka. Rezidencia Suchý Vrch nie je len miesto na bývanie, je to investícia do komfortu a kvalitného života, kde získate viac než ponúka konkurencia. S naším prémiovým štandardom a nadštandardnými benefitmi sa nemusíte obávať dodatočných nákladov. Investujte do kvality, ktorá sa oplatí! Plánované dokončenie výstavby Q2/2026. Vizualizácie sú ilustračné.

Predám krásny, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Družby v Banskej Bystrici. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, zariadený vkusným moderným nábytkom, s novými spotrebičmi a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozícia: • vstupná chodba • priestranná obývacia izba • kuchyňa so vstavanými spotrebičmi • spálňa • detská izba / pracovňa • kúpeľňa • samostatné WC Stav a vybavenie: • kompletná rekonštrukcia (elektrina, voda, stierky, podlahy, kúpeľňa, kuchyňa) • nové elektrospotrebiče • moderná kuchynská linka na mieru • kvalitné podlahy • bezpečnostné vstupné dvere Výhody: • výborná lokalita • kompletná občianska vybavenosť • škola, škôlka, obchody, MHD, lekáreň, ihriská • bezproblémové parkovanie • tiché a príjemné prostredie Kontakt: 0918 290 895 Realitné kancelárie nevolať.

Základné informácie: • Adresa: Magurská ulica, Sásová, Banská Bystrica • Typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt • Výmera: 60 m² • Poschodie: 7. poschodie z 7 (s výťahom) • Stav: Kompletne zrekonštruovaný • Zariadenie: Po dohode • Lodžia: Áno • Pivnica: Áno • Parkovanie: Verejné Popis nehnuteľnosti: Tento prakticky riešený 3-izbový byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome na 7. poschodí, čo zaručuje príjemné výhľady a zároveň pokoj od ruchu ulice. Byt prešiel kvalitnou rekonštrukciou a ponúka útulné bývanie s rozumnou dispozíciou. Zo vstupnej chodby sa plynule dostanete do všetkých miestností. Výhodou je vstavaná skriňa, ktorá má dve funkčné časti – komoru s chladničkou na strane kuchyne a odkladací priestor na strane chodby. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom a priestorom pre práčku, WC je samostatné. Na ľavej strane bytu sa nachádza detská izba a spálňa, obe vybavené vstavanými skriňami s dostatkom úložného priestoru. Na pravej strane sa nachádza obývacia izba a kuchyňa, z ktorej je výstup na lodžiu, ideálnu na rannú kávu alebo oddych po práci. Celkový dojem makléra: Byt pôsobí veľmi čisto, moderne a vkusne, rekonštrukcia bola prevedená s dôrazom na praktickosť a estetiku. Veľkým benefitom sú pekné výhľady z horného podlažia, dobré svetelné podmienky v miestnostiach a úložné priestory riešené vstavaným nábytkom. Je to ideálna voľba pre mladé rodiny alebo pár, ktorý hľadá hotové bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Cena a platba: • Cena: 179 900 € • Mesačné náklady pre 4-člennú rodinu: cca 200 € • Odovzdanie: Predaj je podmienený kúpou iného bytu (Hľadáme 4-izbový byt v tejto lokalite) Okolie nehnuteľnosti: Magurská ulica v Sásovej patrí medzi vyhľadávané sídliskové lokality Banskej Bystrice vďaka kompletnej občianskej vybavenosti – v pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, potraviny (Lidl, Billa), lekáreň, pošta, reštaurácie aj detské ihriská. Výborná je aj dostupnosť do centra mesta – autom približne 7 minút, MHD spojenie je pravidelné a rýchle. Lokalita je vhodná aj pre rodiny s deťmi, vďaka bezpečnému okoliu a množstvu zelene na prechádzky či šport. Tento byt je výbornou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou infraštruktúrou. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

*RFReality* ponúka na predaj 2 izb. byt, typu účko, v Sásovej - Karpatská ulica. Dispozícia a výmera bytu umožňuje jeho prerobenie na 3 izbový byt, viď pôdorys. Byt je o výmere 64 m2 a nachádza sa na 10/11 p. zatepleného, panelového domu. V byte boli práve vymenené plastové okná, ostatné je v pôvodnom stave, vyžadujúcom si rekonštrukciu, čo umožňuje prerobenie si bytu podľa vlastných predstáv a tiež možnosť spraviť z neho plnohodnotný 3 izb. byt za cenu 2 izbového. K bytu prislúcha balkón na kuchyni, z ktorého je krásny, ničím nezaclonený výhľad a pivnica v suteréne prislúchajúca k bytu. V okolí kompletná občianska vybavenosť. Cena: 134 000€. Bližšie info a obhliadky bytu p. Firčová - 0948 023 599. Nehnuteľnosť sa ponúka výhradne cez realitnú kanceláriu RFReality.

Hľadáte bývanie, kde sa spája priestor, súkromie a komfort? Tento krásny 3-izbový byt v Banskej Bystrici (sídlisko Sásová) s rozlohou 86 m² + 22 m² terasa vás nadchne už pri prvej obhliadke. Nachádza sa v uzatvorenom a bezpečnom areáli s vlastným parkovacím miestom a detským ihriskom – ideálne miesto pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí túžia po tichom bývaní blízko prírody, no zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta. Dispozícia bytu: vstupná chodba so vstavanou skriňou štýlová kuchyňa prepojená s jedálňou a obývačkou s výstupom na slnečnú terasu dve samostatné spálne kúpeľňa so sprchovacím kútom, práčkou so sušičkou samostatné WC Bonusy, ktoré vás presvedčia: kompletne zariadený byt – stačí len zbaliť kufre kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (rúra, varná doska, mikrovlnka, umývačka, chladnička, vínotéka, kávovar) terasa s jacuzzi a záhradným nábytkom – ideálne miesto na oddych nízke mesačné náklady byt sa nachádza na okraji sídliska – tiché prostredie obklopené zeleňou v pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť Tento byt je výnimočnou kombináciou moderného dizajnu, pohodlia a súkromia. Príďte si ho pozrieť – možno práve tu nájdete svoj nový domov! 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Energetický certifikát - nebol predložený.

Hľadáte bývanie v dobrej lokalite obklopenej prírodou, no zároveň s výbornou dostupnosťou do centra mesta? Práve ste ho našli! Ponúkame na predaj 2-podlažný rodinný dom v mestskej časti Jakub – Banská Bystrica, situovaný v pokojnej centrálnej zóne. Nachádza sa na rovinatom pozemku o výmere 450 m², ktorý je zdieľaný so susedom. Úžitková plocha domu: 90 m². Dispozičné riešenie: Prízemie: vstupná chodba, kúpeľňa s technickou časťou, kuchyňa, priestranná obývačka Poschodie: dve samostatné spálne Dom je postavený z kvalitných materiálov – prízemie z kameňa, poschodie z tehál – a prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane nových rozvodov vody, elektriny a odpadu. Technický stav a vybavenie: Strecha: škridla IS: elektrina, voda, kanalizácia Okná: plastové na prízemí, drevené + strešné VELUX (vymenené pred cca 4 rokmi) na poschodí Podlahy: dlažba (prízemie), drevo + plávajúca podlaha (poschodie) Kúpeľňa: murovaná, so sprchovacím kútom a WC Kuchyňa: nová, na mieru vyrobená kuchynská linka v r. 2025 so vstavanými spotrebičmi (rúra, varná doska, mikrovlnná rúra, umývačka riadu), chladnička s mrazničkou Steny: stierky (prízemie), tatranský profil (podkrovie) Kúrenie: elektrické radiátory + nový krb s prieduchmi do všetkých miestností Exteriér: Záhrada je rovinatá, s altánkom, ideálna na oddych i pestovanie plodín. Prečo si vybrať práve tento dom? ✅ Kompletná rekonštrukcia – bez nutnosti ďalších investícií ✅ Nízke mesačné náklady ✅ Tiché a príjemné prostredie s prírodou na dosah ✅ Rýchly prístup do centra aj na obchvat R1 ✅ Výborné susedské vzťahy Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v pokojnej lokalite, s možnosťou okamžitého nasťahovania. Neváhajte – odporúčame obhliadku!

Ponúkame Vám na predaj prakticky riešený 3-izbový byt typu MNKS vo vyhľadávanej lokalite Banská Bystrica – Sásová, na začiatku Tatranskej ulice. Byt s výmerou 63 m² sa nachádza na ideálnom 3. poschodí v zateplenom a kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom. Dispozícia bytu: vstupná chodba 3 samostatné izby kuchyňa s výstupom na loggiu kúpeľňa samostatné WC K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne bytového domu, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Technický stav: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, pričom jadro je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka ideálnu príležitosť zrekonštruovať si bývanie podľa vlastných predstáv. Parkovanie: Bytový dom sa nachádza na začiatku ulice v obojsmernej premávke, v okolí sú viaceré možnosti parkovania. Lokalita: Sásová patrí medzi žiadané mestské časti Banskej Bystrice s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, MHD, zdravotné stredisko, zeleň, detské ihriská aj rýchla dostupnosť do centra mesta. Energetický certifikát - nebol predložený ✅ Výborná dispozícia ✅ Ideálne poschodie ✅ Loggia + pivnica ✅ Investičná príležitosť aj bývanie pre rodinu

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v Banskej Bystrici, v Sásovej na Fatranskej ulici nachádzajúci sa v zrekonštruovanom bytovom dome s kompletnou občianskou vybavenosťou. Základné informácie o byte Lokalita: Fatranská 1–3–5 Poschodie: 5/9 (6. podlažie) Výmera: • byt: 66,7 m² • pivnica: 4 m² • lodžia: 5 m² Orientácia: sever – kuchyňa, kúpeľňa, spálňa 1 juh – obývacia izba, spálňa 2 Typ bytu: vnútorný, teplý Rekonštrukcia: prebehla v rokoch 1998–1999 - zmena dispozičného riešenia Stav a rekonštrukcie bytového domu: 1975 – dokončenie výstavby 2009 – zateplenie obvodového plášťa 2015 – renovácia interiéru (maľovanie schodiska, výmena osvetlenia, nový domový vrátnik a bytové telefóny) 2022 – čistenie fasády 2024 – výmena stúpacích a ležatých rozvodov studenej a teplej vody a kanalizačných stúpačiek február 2025 – výmena výťahov máj – jún 2025 – generálna oprava strechy Výhody lokality: • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • výborná dostupnosť MHD • stále dobré možnosti parkovania • pokojná a vyhľadávaná časť mesta Cena 175 000 € - dohoda možná. Energetický certifikát: B Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3863 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ján Bušfy. Kontakt: 0917 416 820 (nekontaktovať mailom)

Ponúkam Vám na predaj veľmi pekný 3- izbový tehlový byt v Banskej Bystrici v širšom centre mesta, v časti Sídlisko, na ulici 29. augusta 1583/13, ktorý bol postavený a daný do užívania v roku 1959. Výmera bytu s príslušenstvom mimo bytu (pivnicou) je 77,60m2, z toho pivnica má 3,31m2. Pivnica sa nachádza v suteréne bytového domu a je latková. K výmere bytu je + balkón z izby (balkón má cca 2,5m2), ktorý je situovaný do dvora na zeleň a má juho -východnú orientáciu. Nachádza sa na druhom nadzemnom podlaží v stredovej sekcii bytového domu. Na poschodí sú tri bytové jednotky. Orientácia svetových strán je kuchyňa + 1 izba je nasevero-západ a 2 izby sú na juho-východ. V byte sa nachádza aj špajza (skladík). Kúpeľňa je murovaná s vaňou a murovaným samostatným WC. V celom byte sú vyššie stropy ako je štandard. Vstupná chodba a miestnosti sú priestranné, dve miestnosti sú prechodné, ale nemusia byť, pretože samostatný vstup je aj z chodby (takže stačí zamurovať prechodnú jednu časť medzi izbami). Čo sa týka stavu bytu tak boli v roku 2018 menené plastové okná v celom byte, plus žalúzie a sieťky proti hmyzu. Koncom roka 2025 sa robili nové stierky a maľovalo sa na bielo + v dvoch izbách sa menili nové laminátové podlahy, zachovali sa však aj pôvodné drevené parkety v izbách. Odstránila sa pôvodná kuchynská linka. Vonkajšie bytové dvere sa menili taktiež koncom roku 2025. Byt je inak v pôvodnom (rozvody elektriky, odpadu, vody pôvodná kúpeľňa a WC, interiérové dvere) stave, ktorý je čistý, udržiavaný a byt pôsobí veľmi dobrým svetlým dojmom. Nábytok, ktorý sa nachádza v byte môže ostať, prípadne sa byt vyprace - je to na dohode. Bytový dom má vlastné spoločenstvo SVBaNP a toto má zmluvu so Spravbytom . V byte sa nachádza aj plyn. Náklady sú dlhodobejšie len udržiavacie, z dôvodu, že byt sa dlhodobo neužíval, takže reálne náklady Vám nevieme vyčísliť. O čistotu v bytovom dome sa stará upratovacia spoločnosť. Bytový dom je čistý, dobre udržiavaný. Výhody tejto nehnuteľnosti: výborná lokalita (širšie centrum mesta BB) s tým, že bytový dom sa nenachádza v blízkosti hlavnej frekventovanej cesty. Prostredie s veľa zelene a dvorom na oddych, priestranný 3-izbový byt, tehlová bytovka, ideálne podlažie, balkón, slušné parkovacie možnosti v rezidenčnej zóne, čistý byt, pôvodnejší stav čo uprednostňujú záujemcovia, ktorí si chcú byt prerobiť podľa svojich predstáv. Aj do prírody to nie je ďaleko... pár minút a ste na Uhlisku alebo v Majeri a odtiaľ je to na skok do prírody ako napríklad Kopec Urpín, alebo prechádzka popri rieke Hron, kde chodí veľa ľudí športovať. Na opačnú stranu je dosť blízko kopec Bánoš (nad starou nemocnicou). Na blízku sú rôzne obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, športoviská, ihriská pre deti, lekáreň, banky, zástavky MHD, ZŠ, MŠ, atď. V prípade, že potrebujete pomôcť s financovaním vieme Vám aj toto zastrešiť. Spolupracujeme so všetkými bankami, stavebnými sporiteľňami, poisťovňami a máme viac ako 25 ročné skúsenosti. Zabezpečíme znalca, tlačivá, prepočty, proste všetko od A po Z. Teším sa na Vaše kontaktovanie a obhliadku nehnuteľnosti. Kontaktovať ma môžete kedykoľvek 24/7. Krásne dni želám. Energetický certifikát nie je vystavený. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Vieme Vám poradiť aj s financovaním. Spolupracujeme so všetkými bankami a máme viac ako 25 ročné skúsenosti. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3870 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Katarína Kubincová. Kontakt: 0907 842 785, 0903 246 649

Ponúkam Vám na predaj nádherný, slnečný a svetlý byt s úžasnou atmosférou a jedinečnými výhľadmi, ktorý spája kvalitu, štýl a pohodlie. Nachádza sa v obľúbenej časti Sásovej v Banskej Bystrici, na Magurskej ulici. Typ bytu 3-izbová dispozične praktická Veľká NKS. Podlahová plocha bytu je 68,14m2 plus pivnica 1,44m2 plus presklená lodžia z kuchyne, ktorá má cca 3-4 m2. Orientácia je nasledovná: na východ - kuchyňa a obývačka a na západ spáleň a ďalšia izba (detská, prípadne pracovňa). Izby sú nepriechodné a priestranné. Poschodie je siedme zo siedmich v panelovom zateplenom bytovom dome. Výhľady sú z oboch strán úžasné !!! Interiér prešiel kompletnou a precíznou rekonštrukciou v roku 2025 (leto-jeseň), pri ktorej nezostal zachovaný žiaden prvok pôvodného stavu. Výsledkom je moderný, harmonicky ladený priestor plný svetla, ktorý pôsobí príjemne a útulne zároveň. Všetko je úplne nové a ešte nepoužívané. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu štýlu, komfortu a výbornej lokality. Kompletná rekonštrukcia : Plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu v celom byte. Kompletná nová elektroinštalácia s revíznou správou. Zásuvkový a svetelný okruh, priamy prívod pre varnú dosku, priamy vývod pre optiku na TV - všetko podľa STN. Bodové svetlá sú naviac v kuchyni, obývačke, kúpeľni na chodbe. Nové rozvody vody a odpadu. Podlahy: pôvodné podlahy boli odstránené, vyrovnané nivelizáciou a je novo položená jednotná laminátová podlaha. V kúpeľni je podlahové kúrenie s reguláciou termostatu. Steny: všetky pôvodné nátery boli odstránené a spravili sa 2 zrovnávacie vrstvy, ktoré sú vysieťkované proti prasklinám. Je novo natiahnutá silikónová umývateľná omietka. Stropy sú znížené SDK, použitá izolácia proti prehrievaniu od strechy 100mm, je použitý 3x oteru vzdorný náter. Kúpeľňa: použité nadštandardné materiály, veľkoformátová dlažba+obklad, WC Geberit a sprchový kút. Nové bytové vchodové bezpečnostné dvere triedy A. Interiérové dvere sú s obložením zárubní. Kuchynská linka na mieru do tvaru L so zabudovanými spotrebičmi: široká umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnka, digestor, granitový drez, indukčná varná doska. Vo vstupnej chodbe je priestranná šatníková skriňa so zrkadlom. V blízkosti sa nachádza ZŠ, MŠ, zástavky MHD, rôzne obchody a služby, poliklinika, lekárne, pošta, reštaurácie, športoviská, a o pár minút (3-4 minútky) ste aj v nádhernej prírode ( turistické chodníčky) Parkovanie je na priľahlej cestnej jednosmernej komunikácii, prípadne na priľahlých cestných komunikáciách. Výhodou je v blízkosti veľké odstavné parkovisko, kde zaparkujete kedykoľvek:) V prípade otázok a dohodnutia obhliadok ma môžete kontaktovať kedykoľvek 24/7. Teším sa, keď Vám budem môcť bytík ukázať na živo, vyzerá ešte lepšie ako na fotkách. Energetický certifikát: A1 Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3861 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Katarína Kubincová. Kontakt: 0907 842 785, 0903 246 649

Miesto, kde má rodina priestor dýchať | 3-izbový byt 78 m² | Sásová Predstavte si spoločné obedy na lodžii a pokojné večery, priestrannú obývačku, byt ktorý má pre každého člena rodiny svoj priestor. Presne takýto domov vám ponúkame v obľúbenej Sásovej. Na predaj je priestranný 3-izbový byt o výmere 78 m², situovaný v bytovom dome typ U, ktorý je známy svojou praktickou a rodinne orientovanou dispozíciou. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2010, v rámci ktorej bola kompletne vymenená elektroinštalácia – vrátane revíznej správy, čo prináša pokoj a istotu do každodenného bývania. ČO VÁS NA TOMTO BYTE OSLOVÍ: svetlé miestnosti vďaka juhozápadnej orientácii zasklená lodžia, ideálna na rannú kávu či oddych po práci samostatná kúpeľňa a WC – komfort pre celú rodinu kumbál / špajza priamo v byte, ktorý ocení každá domácnosť vstavaná skriňa v chodbe – poriadok bez kompromisov plastové okná a udržiavaný stav K bytu patrí aj latková pivnica, ktorá poskytne priestor na bicykle, sezónne veci či detské potreby. LOKALITA, KDE SA DOBRE ŽIJE: Sásová je ideálnym miestom pre rodinný život – školy, škôlky, obchody, MHD, zdravotná starostlivosť aj množstvo zelene sú na dosah ruky. Deti majú kde vyrastať, rodičia kde si oddýchnuť. Tento byt nie je len o metroch štvorcových. Je o pocite domova, ktorý si tu môžete vytvoriť. Zavolajte a príďte sa presvedčiť osobne. Možno práve tu začne váš nový rodinný príbeh.

PRIESTRANNÝ A SVETLÝ 3,5-IZBOVÝ BYT S LODŽIOU A BALKÓNOM – 88 m² Hľadáte byt s veľkorysým priestorom, svetlom a pokojnou atmosférou? Tento 3,5-izbový byt v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave je ideálna voľba pre vás. Ponúkame na predaj krásny, príjemný a mimoriadne svetlý byt o výmere 88 m², ktorý sa nachádza v tichej a obľúbenej lokalite so skvelou dostupnosťou v bytovom dome na 2/4 poschodí. Prečo si zamilujete práve tento byt? výborná dispozícia 3,5 izby lodžia aj balkón – ideálne na relax byt je slnečný v izbách zachovalé parkety chodba a kuchyňa s plávajúcou podlahou plastové okná kuchyňa, kúpeľňa a WC v pôvodnom stave – ideálna príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastného vkusu Bytový dom: zateplená bytovka pokojné a slušné susedstvo udržiavané spoločné priestory Lokalita, ktorú si zamiluje celá rodina: škôlka, jasle aj základná škola na dosah obchody a kompletná občianska vybavenosť výborná dostupnosť peši aj MHD tiché prostredie plné zelene Bonusy, ktoré potešia: nízke mesačné náklady vzhľadom na nadštandardnú rozlohu bytu ideálne bývanie pre rodinu aj ako investičná nehnuteľnosť byt s veľkým potenciálom a výbornou atmosférou Výmera: 88 m² Dispozícia: 3,5 izby Exteriér: lodžia + balkón Cena: 189 000€ Neváhajte a dohodnite si obhliadku – tento byt si zaslúži vidieť osobne.

Ponúkame Vám na predaj veľkometrážny 3i byt v blízkosti pešej zóny, v priamom centre mesta Banská Bystrica. Úžtková plocha bytu: 104 m2 + terasa: 46 m2 + povala: 23 m2 + odkladací priestor 10 m2. Byt pozostáva z: priestrannej obývacej izby s jedálenskou časťou, špajzou a kuchyňou s výstupom na terasu, detskej izby, spálne s prietranným šatníkom, kúpeľne a WC. Byt je kompletne zrekonštruovaný a zariadený. Na jeho rekonštrukciu boli použité nadštandardné materiály: - okná sú drevené (z Meranti) - 3 komorové, - strešné okná Velux s elektrickým zatmievacím pohonom, a časovačom. (dá sa to nastaviť ako budík), - elektrický pohon závesov s diaľkovým ovládaním, - kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, varná doska, rúra, kávovar, umývačka riadu, digestor -všetko značka Siemens), - murované jadro so sprchovacím kútom HANSGROHE RAINDANCE a oddeleným WC, - sušička a práčka, - Decentrálna rekuperácia, 3x klimatizácia, - Kožená sedacia súprava s 3x elektrickým posunom sedákov, televízor Sony, audiosystém, - dizajnový krb, - terasa : woodlook terasové dosky, zábradilie je z nerezu, kuchynská linka s plynovým grilom, žulová pracovná doska. Parkovanie: možnosť dokúpenia parkovacích miest. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vabavenosť. Nehnuteľnosť sa nachádza v lukratívnej lokalite v blízkosti námestia. Cena 499 000 €

Ponúkame na predaj krásne zariadený 3-izbový byt v modernej novostavbe, ideálny pre tých, ktorí hľadajú komfort, bezpečie a štýlové bývanie. Byt sa nachádza v tichej a bezpečnej lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Dispozícia bytu: - Obývacia izba prepojená s dizajnovou kuchyňou s komplet kuchynským vybavením, ideálna na spoločné chvíle - 2 samostatné spálne – súkromie pre každého člena domácnosti - Štýlová kúpeľňa s dvomi umývadlami a sprchovým kútom - Samostatná toaleta Zariadenie bytu - v obývacej izbe umiestnená chladnička na nápoje, sedacia súprava, veľký jedálenský stôl s 6-imi stoličkami - v kuchynskej linke zabudované spotrebiče: kávovar Bosch, chladnička Bosch, mikrovlnná a vstavaná rúra Whirpool - v kúpeľni: práčka so sušičkou Electrolux - bezpečnostné, protipožiarne dvere Aldo Hlavné výhody bytu: - úžitková plocha 86m - veľkorysá terasa 22m s jacuzzi, pohodlným sedením a hojdačkou – ako stvorená na oddych. Sedenie je prekryté tieniacou clonou, čo umožňuje príjemné posedenie aj počas slnečných, či upršaných dní - zariadený byt na mieru – moderný nábytok, dizajnová, moderná kuchynská linka a dostatok úložného priestoru v stavaných skriniach - vlastné parkovacie miesto + vyhradené parkovanie pre návštevy - kamerovo strážený bytový dom a plotom uzavretý areál so súkromným detským ihriskom Byt je výnimočný nielen svojou dispozíciou a zariadením, ale aj polohou – pokojné prostredie ponúka príjemné bývanie bez stresu, s rýchlou dostupnosťou do centra a ku všetkému potrebnému. Milovníci prírody si prídu na svoje! Lokalita, v ktorej sa byt nachádza, ponúka dokonalé spojenie mestského komfortu a blízkosti prírody. Len pár krokov od domu nájdete rozsiahle zelené plochy, lesné chodníky a prírodné zákutia, ideálne na venčenie psíkov, pohodové prechádzky či ranný beh. Bonus: Zabezpečíme stretnutie s naším finančným poradcom, ktorý Vám pomôže s financovaním kúpy. Byt sa predáva s komplet zariadením a vybavením. Nenechajte si ujsť príležitosť vidieť tento byt naživo! Dohodnite si obhliadku ešte dnes a uvidíte, čo všetko vám môže ponúknuť. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tomasekova@rkdion.com alebo na tel. čísle: 0917 921 889.

Exkluzívne na predaj: 3-izbový byt typu Bauring , bytový dom sa nachádza v slepej ulici čo zaručuje vždy bezproblémové parkovanie. Fončorda. Dispozícia a vybavenie: Vstupná chodba + obývačka s lodžiou + kuchyňa s komorou +2 samostatné izby + kúpeľňa s vaňou spojená s WC + latková pivnica. Výhodou je stavebne upravený vstup do šatníka, ktorý vytvára viac úložného priestoru a zároveň v kuchyni ponúka viac priestoru. - 2. poschodie - plastové okná, - priestranná lodžia - ideálne miesto na rannú kávu a relax, - vstavané skrine v spálni a izbe poskytujú dostatok úložného priestoru, - rekonštruovaná kúpeľňa aj WC , samozrejme vymenená elektroinštalácia v kúpeľni, - menené a odhlučnené stúpačky, - posilnený istič v kuchyni, - nábytok podľa dohody môže zostať v byte, - nízke mesačné náklady. Byt je vhodný na okamžité bývanie alebo ako investícia na prenájom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, MHD, zeleň a dobrú dostupnosť do centra mesta. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. čísle: 0917 921 889 alebo na filova@rkdion.com

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt v žiadanej lokalite v Banskej Bystrici - Belveder. Byt má 90 m2 + 22 m2 terasa. Nachádza sa na 1. poschodí s výťahom. Pozostáva zo vstupnej chodby, 2 samostatných izieb, kuchyne spojenej s obývacou časťou, šatníka, kúpeľne, samostatné WC a terasy. K bytu je možnosť prenajať si jedno parkovacie miesto za cenu 50 Eur/mesiac. Vhodný pre tých, ktorí majú radi mestský životný štýl, peši sa za krátku dobu dostanete do centra mesta - večerné posedenia s priateľmi. Lidl je na skok, plážové kúpalisko, peši sa dostanete do nemocnice tak isto aj mestský park je blízko - prechádzky s deťmi, škôlka, jasle, ....Oddychová zóna s detským ihriskom, jazierkom, kaviarňou. Energetický certifikát je k dispozícii. - zabezpečíme Vám stretnutie s našim finančným poradcom, s ktorým si môžete odkomunikovať alternatívy financovania kúpy tohto bytu. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. čísle: 0917 921 889 alebo na filova@rkdion.com Cena 299 000 €

PRÉMIOVÝ MESTSKÝ 3 IZBOVÝ BYT Z NADSTAVBY | 111 m² | BALKÓN |MOŽNOSŤ DOKÚPIŤ GARÁŽ | BANSKÁ BYSTRICA Vstúpte do sveta nadštandardného mestského bývania, kde sa stretáva architektúra, priestor a komfort. Ponúkame na predaj výnimočný byt vzniknutý novou nadstavbou na existujúcom bytovom dome v prestížnej časti širšieho centra Banskej Bystrice. Tento byt nie je len nehnuteľnosť — je to životný štýl. Priestor, ktorý dýcha S celkovou výmerou 111 m² ponúka byt veľkolepý, vzdušný interiér s originálnou a premyslenou dispozíciou, ktorá maximalizuje svetlo, súkromie a funkčnosť. Každý meter štvorcový má svoje opodstatnenie. Nachádza sa na 3. poschodí, čo zaručuje pokoj, súkromie a príjemnú atmosféru mestského bývania. Prémiové benefity, ktoré rozhodujú Balkón – súkromný priestor pre oddych Klimatizácia – maximálny komfort počas celého roka Podlahové kúrenie Možnosť dokúpiť garáž – samozrejmosť v tejto kategórii Moderná nadstavba – vyššia kvalita, technológie a dlhodobá hodnota Mesačné náklady pre trojčlennú rodinu do 200 € – výnimočne efektívna prevádzka Exkluzivita nadstavby Byty v nadstavbách predstavujú najžiadanejší segment mestského bývania — kombinujú výhody novostavby s etablovanou lokalitou. Viac súkromia, menej susedov, lepšie izolačné vlastnosti a vyšší investičný potenciál. Lokalita pre tých, ktorí vedia, čo chcú Širšie centrum Banskej Bystrice ponúka dokonalú rovnováhu medzi mestským životom a pokojom. Všetko podstatné máte na dosah — centrum mesta, služby, gastronómiu, kultúru aj prírodu. Nehnuteľnosť pre klienta, ktorý hľadá výnimočnosť Výnimočný priestor, ktorý sa neponúka často Byt, ktorý si zamilujete pri prvej obhliadke Kontaktujte ma pre obhliadku. Takéto ponuky sa objavujú zriedka.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt typu BAURING o výmere 68 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Fončorda – Tulská ulica. Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo ako investičnú nehnuteľnosť. Základné informácie: výmera bytu: 68 m² dispozícia: 3 izby poschodie: 2. poschodie lodžia latková pivnica pôvodný stav Bytový dom: zateplený vymenené stupačky nový výťah udržiavané spoločné priestory Mesačné náklady: len 160 € / mesiac Lokalita: Fončorda patrí medzi najžiadanejšie sídliská v Banskej Bystrici. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, MHD, zdravotné stredisko, zeleň aj voľnočasové aktivity. Výborná dispozícia Nízke mesačné náklady Skvelá lokalita Ideálne na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0917 921 889 alebo na filova@rkdion.com

Moderné bývanie na Kačici - v blízkosti zástavby rodinných domov. Vyberiete si z ponuky 2 a 3 izbových bytov, možnosť predzáhradky alebo terasy - podľa poschodia. Moderné nadčasové bývanie blízko centra mesta a zároveň tichšia lokalita. V dvoch bytových domoch bude k dispozícii 16 bytov a 2 nebytové jednotky. Predpokladané dokončenie bytov na jar 2026. Pre vlastníkov bytov bude k dispozícii 41 parkovacích miest v podzemnej garáži. 3 izbový byt B08 na 2. podlaží má výmeru 101,5 m2 s terasou . Cena 345 261 € s DPH. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0917 921 889 alebo na filova@rkdion.com

Na predaj: priestranný 3-izbový byt na Mládežníckej ulici – Fončorda Hľadáte pohodlné bývanie v pokojnej lokalite? Ponúkame na predaj dobre dispozične riešený 3-izbový byt s výmerou 75 m² na 1. poschodí. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatné WC, kuchyne, 3 x izba, šatník a pivnica v blízkosti bytu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: - novšie plastové okná, - zrekonštruovaná kúpeľňa aj s WC vrátane elektroinštalácie, K bytu patrí aj murovaná pivnica – ideálna na uskladnenie bicyklov, športových potrieb či sezónnych vecí. Byt bude vysťahovaný a pripravený na ďalšie úpravy podľa vašich predstáv. Skvelá voľba pre rodiny, mladé páry aj ako investícia. Zateplený bytový dom. Cena 165 000,- Eur Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0917 921 889 alebo na filova@rkdion.com

Predstav si bývanie, kde majú deti dostatok priestoru, ty pokoj a všetko dôležité máš na dosah. Tento nadrozmerný 3-izbový byt ponúka presne to, čo rodiny dnes potrebujú – veľkorysú výmeru, praktickú dispozíciu a bezpečné bývanie v zrekonštruovanom dome s bezbariérovým prístupom. V RE/MAX Joy ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 79 m² v obľúbenej lokalite Radvaň. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom panelovom dome s dvoma novými výťahmi a ponúka komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - výmera bytu: 79 m² - dispozícia: 3 izby - vstupná chodba; samostatná kuchyňa; obývacia izba; dve samostatné spálne; kúpeľňa spojená s WC; šatník / komora; lodžia - poschodie: 5. z 12 (výťah stojí na 6. podlaží) - lodžia orientovaná na východ - orientácia bytu JV – výhľad smer Urpín / Zvolen STAV BYTU Byt je v dobrom, udržiavanom stave, vďaka čomu je byt okamžite obývateľný a zároveň ponúka priestor na modernizáciu podľa vlastných predstáv. - murované jadro; plastové okná; plávajúce podlahy v izbách; dlažba v kuchyni, chodbe a kúpeľni; bezpečnostné vstupné dvere; optický internet; centrálne vykurovanie DOM - panelový bytový dom; zateplenie; strecha po rekonštrukcii; 2 výťahy; bezbariérový prístup; kamerový systém - mesačné náklady: cca 191 € LOKALITA – RADVAŇ Jedna z najžiadanejších častí Banskej Bystrice: - do 10 minút pešo: MHD, škola, lekár, park, obchody, restauracie - výborná dostupnosť do centra mesta - pokojná lokalita s množstvom zelene - Rýchle napojenie na obchvat BB v smere Zvolen aj Donovaly / Brezno. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Realitná kancelária RE/MAX Joy 3-izbovy 3-izbový 3 izbovy 3 izbový

(weiss@equpo.sk, 0905 44 55 66) Využite možnosť zakúpiť 3 izbový byt v úplnom centre Banskej Bystrice za zvýhodnených podmienok. Vo vyhľadávanej lokalite vznikne moderné mestské bývanie, ale zároveň s výhodami veľmi pokojného prostredia. Ostávaju posledné 4 byty. Investíciou do takéhoto bytu, nikdy nestratíte a môžete len získať. Byty sa budú nachádzať len 2 minúty pešo od Námestia SNP a v blízkosti všetkých vymožeností mestkého moderného života. K bytom sú navrhnuté vonkajšie parkovacie miesta, garážové stojiská, pivničné kobky a každý z bytov disponuje balkónom alebo zimnou záhradou. Všetky byty budú vyhotovené do štádia štandard (podlahy a dvere v celom byte, komplet obklady a dlažby, sanita v kúpelni a wc, predpríprava nadštandardu v cene). Dokončenie výstavby datujeme na 2Q 2026. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, ostávaju voľné posledné 4 byty. Pôdorysy a ďalšie podklady aj s cenovou ponukou vám zašleme emailom alebo odkomunikujeme telefonicky. Obhliadky na stavbe sú taktiež možné (weiss@equpo.sk, 0905 44 55 66).