2 izbové byty na predaj, Krompachy

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj 1 izbový byt dispozične upravený na 2 izbový, Krompachy. Nehnuteľnosť sa nachádza v tehlovom bytovom dome a pozostáva z kuchyne, 2 samostatných obytných miestností, kúpeľne a toalety, -celková podlahová plocha: 42,09m2 (+2 x pivnica), -poschodie: 1/4, -čiastočná rekonštrukcia: plastové okná, kuchynská linka, interiérové dvere s obložkami, nové vchodové dvere, -bytové jadro: obklady a dlažba, -podlahy: laminátové v kombinácii s keramickou dlažbou, -bytový dom: rekonštrukcia strechy, izolácia obvodového plášťa, výmena výťahu, stúpačiek, vchodových dverí, renovácia spoločných priestorov, -orientácia bytu: V-Z, -príslušenstvo: pivnica (8 m2), -energetický certifikát: B. Byt je možné vymeniť za iný 1-izbový byt, podmienkou je bezbariérový vstup a výťah. Cena predávanej nehnuteľnosti je 50.000,- € a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0948 772 531. 3D prehliadka nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=2KDMKxb9atA

Ponúkame na predaj exkluzívny 2-izbový byt nachádzajúci sa na Hlavnej ulici v Krompachoch, na 4. poschodí bytového domu, s loggiou. Byt má podlahovú plochu 54 m² a prešiel kompletnou, kvalitnou rekonštrukciou. Rovnako prebehla kompletná rekonštrukcia celej bytovky, čo výrazne zvyšuje komfort bývania aj hodnotu nehnuteľnosti. Byt bol len minimálne obývaný, keďže majiteľka dlhodobo žije v zahraničí. V byte sa nikdy nefajčilo a zariadenie je zachovalé, nezničené. Predáva sa kompletne zariadený, vhodný na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. 👉 Ideálna voľba pre jednotlivca alebo pár, ktorí majú radi nadštandard, komfort a pokojné bývanie. Dispozícia a výhody bytu: 2 samostatné izby kuchyňa kúpeľňa s WC loggia podlahová plocha 54 m² kompletná rekonštrukcia bytu aj bytového domu byt sa predáva so stavanými skriňami, kuchynskou linkou so spotrebičmi, kuchynským stolom a stoličkami, sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, knižnicami a predsieňovou zostavou. nefajčiarsky byt nízke mesačné náklady – cca 160 € tichý a udržiavaný vchod výborná poloha teplý a slnečný byt Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia (okamžitý prenájom). Náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

Ponúkame Vám na predaj dvojizbový byt, v Krompachoch, okres Spišská Nová Ves, v OV, blízko centra mesta, orientovaný na V/Z. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU: - pozostáva zo vstupnej chodby, - kuchyne s murovaným bytovým jadrom, prepojenej s obývacou izbou, - dvoch priestranných izieb navzájom prechodných, - kúpeľne s vaňou a spoločné WC, - v kúpeľni samostatný bojler na ohrev teplej vody, - k bytu prislúcha priestranná murovaná pivnica, - nachádza sa na obytnom dome na 2/2 poschodí, bez balkóna (loggie), bez výťahu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Ponúkaný byt je po kompletnej rekonštrukcii realizovanej v roku 2015. Vykurovanie v byte je ústredným kúrením s vlastnou kotolňou pre tri vchody. Celková podlahová plocha bytu bez plochy pivnice predstavuje 53 m2, (+ priestranná murovaná pivnica- plocha cca 5 m2), spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve predstavuje 53/1178. Bytový dom je postavený na pozemku so samostatným listom vlastníctva a spoluvlastnícky podiel k pozemku je podiele 53/1218. Byt sa predáva čiastočne zariadený, kúpou je voľný v termíne od 15.10.2025. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza v tehlovom obytnom dome, bez energetického certifikátu. Je plánovaná rekonštrukcia obytného domu a vonkajšej fasády. MESAČNÉ NÁKLADY: 215,- eur/- (SVB, studená voda, fond opráv) 40,- /mesiac - elektrina 5,- eur /mesiac - plyn Pri vážnom záujme neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem doplňujúce informácie, zároveň naplánujeme spoločnú obhliadku. LOKALITA: Mesto Krompachy má plnú občiansku vybavenosť, ako je MŠ, ZŠ, pošta, potraviny, samostatné ambulancie praktického lekára pre deti, dorast a dospelých, stomatologické ambulancie, Nemocnica s poliklinikou, nákupné strediská LIDL, TESCO a iné. Okolitá príroda, umožňuje priestor pre turistiku a relax tak v letnom ako aj zimnom období. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 326 802 alebo na stefanjurcisin@haloreality.sk. ID ponuky: SN-70808. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s lodžií, který se nachází v 8. NP/9 revitalizovaného panelového domu v Krompachách. Samotný dům prošel kompletní obnovou - zateplená fasáda, plastová okna, nové vchodové dveře, zrekonstruované stupačky a k dispozici je i nový nákladní výtah. Byt se nachází ve standardním stavu se zděným umakartovým jádrem a plovoucími podlahami, prodává se včetně vybavení. Nabízí výbornou příležitost pro rekonstrukci podle vašich představ. Z obývacího pokoje i dalších místností je dechberoucí výhled na okolí, což je jedním z hlavních benefitů tohoto bydlení. Parkování je bezproblémově dostupné přímo před domem. Byt bude k dispozici ihned po zaplacení. Hlavní výhody: dispozičně dobře řešený byt 2+1 (samostatné vstupy do pokojů) v 8. podlaží, prostorná lodžie, revitalizovaný dům (zateplení, nový výtah, okna, stupačky, dveře), možnost rekonstrukce dle vlastního vkusu, perfektní výhled z celého bytu, parkování přímo u domu, volné ihned, k nastěhování po zaplacení.