Prenájom novostavba luxusná vila 4 podlažná Palisády pri Hrade Bratislava orientovaná s výhľadom na Dunaj

Realitná kancelária DAHLIA REALITY ponúka na prenájom novostavbu 4 podlažnej rodinnej vily v luxusnej lokalite na Fialkovom údolí v Bratislave, ktorá sa nachádza len pár minút od Palisád a neďaleko hradu a Národnej rady SR. Obrovskou výhodou je súkromie a orientácia vily s výhľadmi na Dunaj a celú podunajskú časť Bratislavy a výborná dostupnosť do historického centra Bratislavy. Vila je vzhľadom na jej dispozíciu a lokalitu vhodná buď pre rodinné bývanie (aj pre dve rodiny so zdieľaním dolnej terasy a záhrady) alebo ako sídlo spoločnosti, ambasády, zahraničné sídlo spojené s bývaním top manažmentu, resp. pre viacgeneračnú rodinu. Celková rozloha pozemku je 900 m2, z toho zastavaná časť 150 m2 a úžitková plocha domu cca 500 m2 + 100 m2 terasy (celkom 3 terasy). DISPOZÍCIA: - 4 nadzemné podlažia, 2 oddelené samostatné vstupy (možnosť dvoch obytných jednotiek), - pri vstupe je k dispozícii veľká garáž na parkovanie + možnosť parkovania ďalších 2 osobných vozidiel uzavretých bránou, - vstupné poschodie je možné využiť ako pracovnú časť, resp. časť domu pre návštevy, firemné rokovacie miestnosti a pod., - celkom 11 izieb, pričom každá obytná jednotka má svoju samostatnú oddelenú kuchyňu plne vybavenú spotrebičmi, kúpeľňu s vaňou a sprchovým kútom, wc, obývaciu izbu a samostatnú spálňu, pričom z obývacej izby je východ na rozsiahlu terasu s nádhernou scenériou a výhľadom na Dunaj, - na prízemí sa nachádzajú priestory pre tzv. wellness, spoločenské posedenie spojené s terasou s prepojením na záhradu, je tu možnosť si zariadiť fitness, resp. aj rokovaciu a pracovnú časť domu, alebo len oddychovú zónu. Vila sa prenajíma bez mobilného zariadenia, čo umožňuje jej vyžitie podľa potrieb klienta a zariadenie podľa vkusu klienta. VYBAVENIE: základné vybavenie vily v štandarde bez nábytku, to znamená: - dve kuchynské linky s kompletnými spotrebičmi, - 4 x kúpeľňa s vybavením (umývadlá, sprchové kúty, vane a závesné pod omietkové wc), - originál drevené parkety v dizajne, - elektrické vonkajšie hliníkové žalúzie, - celá vila je klimatizovaná, - kúrenie tepelným čerpadlom (zem – vzduch), - presklený panoramatický výťah na všetky poschodia, - kamerový systém – inteligentný systém ovládateľný aj na diaľku, - bez údržbová záhrada s automatickou závlahou a automatickou kosačkou, - vstupná brána ovládateľná aj cez mobilnú aplikáciu. Jedná sa o luxusnú novostavbu, pri ktorej boli použité moderné a kvalitné materiály v kombinácii so sklom s moderným nadčasovým vzhľadom a možnosťou jej využitia na rôzne účely – bývanie v kombinácii s pracovnou častou, resp. ideálne miesto pre zahraničnú inštitúciu, resp. pre reprezentačné sídlo ambasády. CENA: cena mesačného nájmu je dohodou, pričom pri podpise zmluvy sa platí jednomesačná kaucia vo výške nájmu. Vila je k dispozícii ihneď, preferujeme dlhodobý nájom 3 a viac rokov. Pre viac informácií a v prípade záujmu o obhliadku kontaktujte realitného špecialistu: Ing. Andrea Stránska, ..., ..., možnosť komunikácie aj v anglickom a maďarskom jazyku.