RE/MAX | Viac než len ubytovňa. Viac než len domy. Šoporňa, okres Galanta

Hľadáte investíciu, ktorá sa prispôsobí trhu, a nie vy jej? V RE/MAX Centrum otvárame dvere projektu v Šoporni, ktorý definuje novú kategóriu „Hybridného bývania“. Prečo je toto projekt, ktorý v portfóliu chýba? Zabudnite na neflexibilné ubytovne. Predstavujeme urbanistický koncept, ktorý reaguje na hlad priemyselného srdca Slovenska (Jaguar Land Rover, Amazon, Samsung, Stellantis). Tri scenáre, jeden víťazný projekt: Výnosový model: Nájomné ubytovanie s kapacitou až 100 osôb (vysoká návratnosť). Developerský model: Rozpredaj 12 samostatných 4-izbových bytových jednotiek do osobného vlastníctva. Mix model: Časť portfólia prenajímať, časť predať podľa aktuálnej kondície trhu. Strategický uzol: Šoporňa Obec s 4 300 obyvateľmi nie je len bod na mape. Je to logistický a ubytovací satelit priamo na R1. Občianska vybavenosť: Od lekárov až po multifunkčnú ľadovú plochu – všetko, čo vaši nájomníci alebo budúci majitelia potrebujú pre kvalitný život. Dostupnosť: Rýchle napojenie na kľúčové fabriky regiónu znamená nulovú prázdnotovosť (vacancy rate). Architektúra a Parametre Projekt je navrhnutý s dôrazom na súkromie a moderné hygienické štandardy (post-pandemický koncept menších jednotiek): 4 moderné rodinné domy: Každý ukrýva 3 samostatné byty (celkom 12 jednotiek). Dispozícia 4-izbových bytov (100 m²): Prízemie: Denná zóna (kuchyňa + obývačka), kúpeľňa. Poschodie: Nočná zóna (3 samostatné izby), druhá kúpeľňa. Bonus: Každý byt má vlastný vstup z exteriéru – žiadne spoločné chodby, maximálne súkromie. Plus: Existujúci rodinný dom s prístavbou pre okamžité využitie kapacity. Siete: Kompletné IS na hranici pozemku Čo získa investor? Flexibilitu výstavby: Nemusíte stavať všetko naraz. Stavajte po etapách a riaďte si cashflow. Likviditu: Na rozdiel od priemyselných hál, byty v Šoporni predáte kedykoľvek aj koncovému spotrebiteľovi. Bezpečnosť: Diverzifikácia ubytovania do viacerých objektov znižuje riziká a zvyšuje štandard bývania. Zaujíma vás výnosový model tohto projektu? V našom hypotekárnom centre vám pripravíme kalkuláciu financovania na mieru pre rok 2026. Kontaktujte ma pre prístup k urbanistickej štúdii a detailom projektu. RE/MAX Centrum – Meníme investičné zámery na skutočnosť. Súčasťou našej kancelárie je aj hypotekárne centrum. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Centrum.