Pozemky pre rodinné domy na predaj, Nitra

Predáme investičný pozemok na výstavbu RD v Nitre KU Dražovce. Pozemok je rovinatý na pozemku sú inžinieske siete: voda, plyn, kanalizácia, elektrika. Umiestnenie pozemku je v intraviláne lukratívnej časti obce Drážovce. Pozemok sa skladá z jednotlivých vzájomne susediacich parciel, po šírke aj dĺžke. Nitra Kú. Drážovce. Parcely: 1496/1, 1496/2, 1496/3, 1497/15, 1497/76,1497/84, 1497/92, 1497/98, 1497/16, 1497/1, 1497/4, 11497/75, 1497/83, 1497/91, 1497/97, 1497/99, 1497/34, 1497/74, 1497/82, 1497/90, 1497/96, 1497/22, 1497/73, 1497/81, 1497/89, 1497/95, 1497/21, 1497/72, 1497/80, 1497/88, 1497/94, 1497/68, 1497/71, 1497/79, 1497/25, 1497/70, 1497/78, 1497/86, 1497/87, 1497/23, 1497/24, 1497/69, 1497/77, 1497/85, 1497/93. Spolu: 12 045 m2 Priložený odkaz na pohľad z vtáčej perspektívy: https://youtu.be/xqIHgauY8DU Cena: dohoda pri osobnom jednaní. Kontakt: 0908 701 418

Ponúkame na predaj komplex pozemkov v Nitre- časť Dolné Krškany o spoločnej rozlohe 4124 m². Jedná sa o parcely 765/2, 765/1, 766, 764/1, 767, 768, 769, 773, 774, 760/2. Parcela 769 je so stavebným povolením s možnosťou okamžitej výstavby. Parcely 766 a 764/1 sú podľa PD určené na výstavbu rodinných domov. Komplex pozemkov tvorí vnútroblok tichej lokality, ktorý má z dvoch ulíc možnosť prístupu /ulica Pri mlyne a ulica Novozámocká/. Na pozemku sú 2 vŕtané studne a natiahnuté 3 prípojky/voda, kanalizácia, elektrina/ k bráne na Novozámockú ulicu. Tento komplex predstavuje zaujímavú investičnú alebo developerskú príležitosť vďaka celkovej rozlohe. Výhody lokality: • Tichá a pokojná zóna v blízkosti rieky Nitra • Priame napojenie na cyklotrasu smerujúcu do centra mesta • Novovybudovaná cyklotrasa na juh spája okolité obce a ponúka možnosti športového a voľnočasového vyžitia • Rovinatý terén, ideálny na výstavbu bez nutnosti terénnych úprav • Dopravné spojenie je zabezpečené mestskou hromadnou dopravou – zastávka autobusu sa nachádza v pešom dosahu do 5 minút • Len 5 km od centra Nitry – výborná dostupnosť autom, MHD aj bicyklom • Táto ponuka je vhodná pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v meste, ale zároveň v dotyku s prírodou a s výbornou dostupnosťou do centra Nitry.

Predám stavebný pozemok v Nitre lokalita Šúdol, Medovková ulica. Pozemok má slnečnú juhozápadnú orientáciu. Na pozemku sa nachádzajú inžinierske siete -> elektrika 3×20A + voda. Stavebný pozemok 914m2 + 163,5m2 podiel na novej betónovej obojsmernej prístupovej ceste s chodníkom, spolu 1077,5m2. Číslo parcely 8753/4 – stavebný pozemok, 8753/6 – podiel na prístupovej ceste. Rozmery pozemku cca 44m šírka pozdĺž cesty ; 20m šírka kolmo k ceste. Pozemok nie je zaťažený žiadnym záložným právom a ani úverom, možno overiť na katasterportáli. Z pozemku dobrý prístup do centra mesta a k diaľnici R1. V prípade potreby vieme zabezpečiť hypotekárneho poradcu na vybavenie HÚ.

Predám stavebný pozemok Nitra Zobor, veľmi mierny svah, veľmi dobrá dostupnosť autom do mesta cez výjazd na R1, Šindolka. Tiché a pokojné prostredie s pekným výhľadom, takže nájde jedinečnú kombináciu blízko do prírody aj do mesta. Všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, voda, kanalizácia, optický internet) pri pozemku v miestnej komunikácii. Dostupná zástavka MHD (1, 9, 25). Predaj 419m2, šírka pozemku je 20metrov na bezproblémové osadenie domu. Pri rýchlom jednaní, možna zľava.

Slnečný stavebný pozemok na Zobore – výhľad, ticho a skvelá dostupnosť! Hľadáte ideálne miesto pre váš nový dom? Ponúkame na predaj stavebný pozemok v lukratívnej lokalite Nitra – Zobor (Narcisová ulica). - Výmera 600 m², šírka až 24 m – ideálne na bezproblémové osadenie rodinného domu -Veľmi mierny svah, celý deň slnko a krásny výhľad - Tiché a pokojné prostredie, blízko prírody - Výborná dostupnosť do centra Nitry aj v rannej špičke -Rýchly výjazd na R1 – Šindolka -Kompletné inžinierske siete priamo na ulici: elektrina, plyn, voda, kanalizácia + optický internet - MHD v pešej dostupnosti (linky 1, 9, 25) Tento pozemok spája pokoj prírody s komfortom mesta – ideálna voľba pre náročných. Radi vás privítame na osobnej obhliadke. Pri rýchlom jednaní možná zľava!

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka exkluzívne NA PREDAJ stavebný pozemok pod Zoborom na Azalkovej ulici - všetky fotky nájdete na našom webe time4dreams.sk - pozemok má celkovú rozlohu 1403,5m2 z čoho 22m2 je súkromná cestička priamo do lesa. Stavebná plocha má 1314m2. K pozemku patrí aj podiel na prístupovej ceste o výmere 63,5m2 -v ceste sa nachádzajú IS voda a elektrika -v jednej časti pozemku sú výsadené ovocné stromy. Pozemok sa nachádza v tichej lokalite pod Zoborom pri lese. Nádherné miesto pre klienta, ktorý hľadá tiché a pokojné miesto pre svoj život. -celková dlžka pozemku popri prístupovej ceste je asi 70m a hlbka pozemku je 17m. S cenou je možné jednať ‼️‼️MOZMNOSŤ ROZDELENIA POZEMKU NA 2x 7á ‼️‼️ v tom prípade by bola cena 89.000€ Dohodnite si obhliadku: Miška Benčuriková 0915 100 435 bencurikova@time4dreams.sk

NA PREDAJ | SLNEČNÝ STAVEBNÝ POZEMOK – NITRA, JANÍKOVCE Ponúkame na predaj krásny, slnečný, rovinatý a nezaplavový stavebný pozemok v obľúbenej mestskej časti Nitra – Janíkovce, v pokojnej a stabilnej lokalite rodinných domov. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Výmera: 935 m² Rozmery: cca 20 × 47 m Tvar: ideálny obdĺžnik Prístup: bezproblémový, priamo z mestskej komunikácie Terén: rovinatý, slnečný Lokalita: tichá, rezidenčná, mimo záplavovej oblasti VEĽKÝ BONUS ✔️ Projekt rodinného domu až na stavebné povolenie ZDARMA ✔️ výrazná úspora času aj financií pre budúceho majiteľa INŽINIERSKE SIETE dostupné pri pozemku / v dosahu ideálne pripravené na okamžitú výstavbu PREČO PRÁVE TENTO POZEMOK? kombinácia pokojného bývania a výbornej dostupnosti do Nitry stabilná lokalita s dlhodobo rastúcou hodnotou ideálny pre výstavbu rodinného domu bez kompromisov skvelý aj ako investičná príležitosť INVESTIČNÝ POTENCIÁL – PREPOČET Model výstavby 1 rodinného domu: orientačná cena výstavby RD (holodom/štandard): 180 000 – 210 000 € predajná cena novostavby v Janíkovciach: 300 000 – 330 000 € 👉 Potenciálny zisk: +80 000 € až +100 000 € 👉 ROI (orientačne): cca 25 – 30 % (v závislosti od štandardu stavby a trhovej situácie) ZHRNUTIE ✔️ top lokalita v rámci Nitry ✔️ ideálne rozmery pozemku ✔️ projekt RD v cene ✔️ vysoký investičný potenciál ✔️ vhodné pre bývanie aj developerov Ďalšie foto na vyžiadanie ;) 📞 Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo osobnú obhliadku. Takéto pozemky sa v Janíkovciach objavujú len výnimočne.

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na predaj stavebný pozemok Nitra Zobor, veľmi mierny svah, veľmi dobrá dostupnosť autom do mesta cez výjazd na R1, Šindolka. Tiché a pokojné prostredie s pekným výhľadom, takže nájde jedinečnú kombináciu blízko do prírody aj do mesta. Všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, voda, kanalizácia, optický internet) pri pozemku v miestnej komunikácii. Dostupná zástavka MHD (1, 9, 25). Predaj 419m2, šírka pozemku je 20metrov na bezproblémové osadenie domu.

Túžite stavať ale nemáte čas na nekonečné vybavovačky? Máte strach ohľadom výberu vhodného pozemku, vybavenia sietí a projektu domu? Chcete byť súčasťou lukratívnej komunity? JKV Real má pre vás výhradne na predaj pozemok priamo s projektom domu. Dnes kúpiš a zajtra staviaš! Pozemok je malého, šikovného charakteru o rozmere 383m2. Susedia sú len z jednej strany a prístup je priamo z hlavnej cesty. Povaha pozemku je mierne do svahu čo ponúka pekné výhľady na okolie. V tejto lokalite sa pozemky predávajú len naozaj zriedka. Elektrina - priamo na pozemku Voda/kanál - priamo na pozemku Internet - optika Telekom k dispozícií Plyn - v dosahu Prístup - vybavený, stačí vybudovať vstup Lokalita, kde sa pozemok nachádza je priamo v Nitre, prakticky na vrchu mestskej časti Klokočina. Prístup do samotného centra mesta je rýchly cca. 10 min. autom. Pár krokov od domu je zastávka MHD. K pozemku je v cene aj projekt rodiného domu typu bungalov s rozlohou cca. 100 m2. Na pozemku je samozrejme možné realizovať iný projekt domu na bývanie alebo zmeniť využitie na biznis. Cena pozemku je 115 000€ V prípade záujmu ma kontaktujte pokojne 24/7 na: 0914 101 349

🌿 STAVEBNÝ POZEMOK NITRA – ZOBOR Prestížna lokalita | Kompletné siete | Výhľad | Rýchly výjazd na R1 Výmera: 419 m² Šírka pozemku: 20 m Cena: 103.700 € Ponúkame na predaj stavebný pozemok v jednej z najžiadanejších lokalít Nitry – Zobor. Pozemok má veľmi mierny svah, je slnečný počas celého dňa a ponúka pokojné bývanie s krásnym výhľadom, v tesnej blízkosti prírody. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť autom do centra Nitry aj v rannej špičke a rýchly výjazd na R1 (Šindolka) – ideálne spojenie komfortu mesta a ticha rezidenčnej zóny. 🔌 KOMPLETNÉ INŽINIERSKE SIETE Na ulici sa nachádzajú: ✔ elektrina ✔ plyn ✔ voda ✔ kanalizácia ✔ optický internet 🚍 LOKALITA & DOSTUPNOSŤ MHD v pešej dostupnosti (linky 1, 9, 25) vyhľadávaná rezidenčná štvrť blízkosť lesa, prírody a rekreačných trás stabilná a dlhodobo hodnotná lokalita 🏡 IDEÁLNE VYUŽITIE výstavba rodinného domu na vlastné bývanie moderný mestský dom v prémiovej lokalite bezpečná investícia s vysokým potenciálom rastu hodnoty 📈 INVESTIČNÝ PREPOČET & STRATÉGIA Variant A – výstavba a následný predaj pozemok: 103.700 € výstavba moderného RD (130–150 m²): 180.000 – 220.000 € celková investícia: cca 285.000 – 325.000 € ➡ predajná cena hotového domu na Zobore: 450.000 – 600.000 € 📊 Potenciálny zisk: 125.000 – 250.000 € Variant B – dlhodobé držanie pozemku priemerný medziročný rast cien pozemkov na Zobore: 7–10 % ročne predpokladaná hodnota pozemku do 3–5 rokov: 130.000 – 160.000 € ➡ vhodné ako ochrana kapitálu pred infláciou Variant C – výstavba na prenájom odhadovaný prenájom RD: 1.600 – 2.200 € / mesiac ročný výnos: 19.000 – 26.000 € dlhodobá stabilná návratnosť v TOP lokalite 🔑 ZHRNUTIE ✔ Zobor – jedna z najlepších adries v Nitre ✔ kompletné inžinierske siete ✔ ideálna šírka pozemku 20 m ✔ slnečný pozemok s výhľadom ✔ rýchla dostupnosť R1 aj centra ✔ výborný pomer ceny a lokality 📞 Pozemky v tejto lokalite sú extrémne vzácne – odporúčam konať rýchlo.

Ponúkame Vám na predaj svahovitý pozemok na Zobore, ktorý Vás uchváti krásnymi výhľadmi na Nitru a okolie. Tento slnečný pozemok ponúka okrem výhľadov a dobrej polohy aj toľko cenené súkromie, keďže jeho spodná časť končí v lese. Rozloha pozemku je 1302m². Na pozemku sa nachádza vodovodná prípojka. K pozemku vedie asfaltová cesta a pred pozemkom je možnosť napojiť sa na kanalizáciu, elektrinu a plyn. Nachádza sa v zastavanom území obce a je možnosť na ňom postaviť stavbu do 2 NP, s maximálnou zastavanosťou 60%. Má obdĺžnikový tvar a jeho šírka je v hornej časti cca 18m a v spodnej časti cca 21m.

Na predaj rovinatý pozemok o výmere 950m2 s rozmermi 20x47,5m.Nachádza sa na konci slepej ulice v blízkosti lesa v Nitre časť Kynek. Na pozemku všetky siete el.prípojka,vodovodná šachta,plynová prípojka,kanalizácia,opticka sieť,asfaltová prístupová cesta,chodník,osvetlenie. Vypracovane 2 projekty ktoré sú v cene pozemku. Jeden projekt katalógový dvojdom Double a druhý projekt poschodový 5 izbový dom s dvojgaražou. Kontakt: Jan Kuchárek 0907 894 274. Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - CENA JE KONEČNÁ a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve.... - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu www.kucharekreality.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Kuchárek-real,s.r.o. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Kuchárek-real,s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Directreal Exkluziv - Exkluzívna príležitosť získať 16 árov stavebného pozemku na Šúdolí v Nitre, ideálnych pre výstavbu rodinného domu alebo ako investíciu. Nehnuteľnosť sa nachádza v Nitrianskom kraji, v obci Nitra, v časti Šúdol. Všetky inžinierske siete sa nachádzajú pred pozemkom. S rozlohou 1648 m2 a šírkou cca 14 metrov a dĺžkou cca 100 metrov, poskytuje priestor na výstavbu užšieho rodinného domu, rôznych ďalších vedľajších stavieb a priestor na záhradu, ako úžitkovú, tak aj okrasnú. Lokalita je veľmi vyhľadávaná, s nedostatkom voľných pozemkov, a táto ponuka ponúka zaujímavú výmeru za veľmi výhodnú cenu. Na pozemku sa nachádza aj staršia plechová stavba, ktorá môže poslúžiť ako odkladací priestor počas výstavby. Uvedená cena je vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu. Výmera m2: 1648 Cena za m2 EUR: 73 Rozmery š x d: 15x100 Siete: Elektrina,Voda,Plyn,Kanalizácia Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pCm Kontakt na makléra: Hana Melová +421915709289 h.melova@directreal.sk

B10 Vám ponúka jedinečnú príležitosť – slnečný stavebný pozemok s rozlohou 1645 m² v PÁROVSKÝCH HÁJOCH. Tento pozemok sa nachádza v pokojnej, modernej lokalite, kde prevažne bývajú mladé rodiny a kde si vychutnáte kvalitné bývanie v príjemnom prostredí. Poloha je skutočne ideálna – len 5 minút autom od mesta, kde máte k dispozícii kompletnú občiansku vybavenosť vrátane školy, škôlky, obchodov, zdravotného strediska či pošty. Pri hlavnej ceste je navyše aj autobusová zastávka s pravidelným spojom do Nitry. Na pozemku sú už dotiahnuté všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina) a nachádza sa tu vybudovaná asfaltová cesta, chodníky a osvetlenie, čo výrazne prispieva k pohodlnému životu. Územné rozhodnutie pre obytnú skupinu „Lesík“ vydané od roku 2020 zaručuje bezproblémové vybavenie stavebného povolenia na výstavbu rodinného domu. Vytvorte si vysnívaný domov na tomto skvelom pozemku – ideálna voľba pre kvalitné bývanie v dynamickom prostredí. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 112138 Cena: 107 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj multifunkčný stavebný pozemok pre individuálnu výstavbu rodinných domov v novej lokalite na hranici voľnej prírody a mestskej zástavby v najkrajšej a najkomplexnejšej ul. v mestskej časti Šúdol v Nitre. Parametre pozemku Mierne svahovitý oplotený pozemok, južnej orientácie, má ideálne rozmery, šírku až 38 m a hĺbku 24 m. Za ním sa nachádza zelený pás, kde už nebude možná žiadna výstavba. Obdobne je to aj na opačnej strane cesty za chodníkom s novým osvetlením. Inžinierske siete a infraštruktúra Tento pozemok je pripravený na okamžitú výstavbu. Všetky kľúčové inžinierske siete sú dostupné a pripravené na pripojenie:  Voda: mestský vodovod priamo na pozemku, vrátane vŕtanej studne  Elektrina: prípojka elektrickej siete na pozemku  Kanalizácia: verejná kanalizačná sieť pred pozemkom  Internet: optický internet priamo na pozemku  Plyn: prípojka plynu je na začiatku ulice  Prístup: prístupová betónová cesta s chodníkom a verejným osvetlením. K pozemku patrí aj podiel na súkromnej prístupovej ceste.  Doprava: rýchle napojenie na mestský obchvat a R1  Občianska vybavenosť: kompletná občianska vybavenosť neďalekého sídliska Klokočina a zastávka MHD sú v pešej dostupnosti. Multifunkčné využitie Individuálna výstavba:  Veľký dom v skoro vidieckom prostredí so súkromím, tichou ulicou s možnosťou peších vychádzok do okolia. Investičná výstavba:  Radový trojdom s dvoma nadzemnými podlažiami a vlastným pozemkom na parkovanie a záhradu.  Rodinný dom so 3 bytovými jednotkami s parkovacím státím a záhradou. Prednosti pozemku Investičná príležitosť, súkromie, tichá lokalita, prírodné prostredie, súkromná prístupová cesta s podielom na nej, ideálne parametre pozemku s komplexnou infraštruktúrou. PNORF – REAL ESTATE: Profesionálne právne a realitné služby. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE: Tel.: 0904 825 980 | Email: pnorf.realestate@hotmail.com Poskytujeme bezplatné hypotekárne poradenstvo.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v Nitrianskych Hrnčiarovciach. Nachádza sa v tichej časti obce medzi novostavbami. S rozlohou 840m2 a rozmermi 13x62m poskytuje dostatočný priestor pre umiestnenie rodinného domu a tiež záhradky a všetkého čo k domu patrí. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete - voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Cena dohodou, viac info 0917898402

Hľadáte dokonalé miesto na stavbu rodinného domu? Tento pozemok s rozlohou 976 m² + podielom na prístupovej ceste je ideálnou voľbou pre každého, kto túži po pokojnom bývaní s dostatkom priestoru a blízkosťou prírody! Detaily pozemku: Rozloha: 976 m², plus podiel na prístupovej ceste. Rozmery: Šírka cca 31 m, dĺžka cca 35 m – ideálne proporcie pre stavbu rodinného domu s dostatkom priestoru na záhradu. Teren: Mierne svahovitý, slnečný, poskytuje krásne výhľady. Lokalita: Nachádza sa v tichej časti, mimo hlavných ciest, čo zaručuje súkromie a pokojné prostredie na bývanie. Inžinierske siete: Elektrina,voda a kanalizácia Výstavba plánovaná na budúci rok, čo umožňuje dlhodobé plánovanie. Výhody: Územný plán: Lokalita je určená na bývanie, čo znamená, že pozemok je pripravený na budúcu výstavbu rodinného domu. Cena:124000,-€ Cena je stanovená za aktuálny stav, čo vám umožňuje získať veľkorysý pozemok za výhodnú cenu a naplánovať si výstavbu podľa vlastných potrieb a možností. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky volajte na číslo 0910654299

Nebaví Vás rovina? Stavajte vo svahu! V tichej časti obce pod Zoborom, s krásnym výhľadom, ponúkame na predaj svahovitý stavebný pozemok 14árov. IS na pozemku. Pozemok je možné rozdeliť na dve parcely: - 450m2 - pri ceste so všetkými IS, cena 49000eur - 950m2 - zadný pozemok pod lesom s vlastnou prístupovou cestou, IS na ceste, cena 49000eur Cena spolu za 14árov 90 000eur. Možná dohoda na cene Viac informácií na čísle 0917898402

Kúpim stavebný pozemok v Nitre, prípadne v blízkom okolí s rozlohou 6-8 árov. Podmienka IS, voda, elektrina na pozemku. Platba v hotovosti, ihneď. PONÚKNITE! 0917898402

Pozemok sa nachádza v tichej lokalite v novo stavanom obytnom súbore Lesík v blízkosti hlavnej komunikácie z Nitry-Klokočina, smerom na Jarok. Pozemok je vhodný na pestovanie poľnohospodárskych plodín. Dostupnosť - MHD zastávka je hneď pri prístupovej ceste, autom sa do centra mesta dostanete za 10 -12 minút. Pozemok je je situovaný v blízkosti lesa, je rovinatý, slnečný, rozdelený na dve parcely (viď dokumentáciu a foto). V celom obytnom súbore sú vybudované spevnené plochy komunikácií, pripravené na asfaltový povrch. K ponúkanému pozemku prináležia prípojky elektriny, vody a kanalizácie pred kolaudáciou. Podrobné informácie poskytneme telefonicky, ale hlavne pri predmetnej obhliadke. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0940 201 352 alebo prostredníctvom emailu hajnalova@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL ponúka na predaj slnečný pozemok v Poľnom Kesove. Pozemok o výmere 630 m2 je pekný, slnečný ,rovinatý s ovocnými stromami a inžinierskymi sieťami. Rozmery pozemku 19 x 34 m sú ideálnymi rozmermi pre stavbu rodinného domu a nerušeným bývaním v obci s termálnym kúpaliskom. Poľný Kesov je obec vzdialená od Nitry cca.19 km, je známa svojim termálnym kúpaliskom, ktoré priaznivo vplýva na osteoporózu, cievny systém, klby a väzivové tkanivá. Pozemok sa nachádza len 900 m od kúpaliska ,na konci slepej uličky. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Slnečný ,rovinatý pozemok..... + Ideálne rozmery pozemku a IS.... + Nerušené bývanie na konci slepej uličky... + Blízkosť termálneho kúpaliska a dostupnosť do mesta..... Cena nehnuteľnosti : Dohodou Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0940 201 352 alebo prostredníctvom emailu hajnalova@sharkreal.sk

Ponúkame Vám na predaj rozľahlý, rovinatý a slnečný pozemok vhodný na výstavbu viacerých rodinných domov. Pozemok s rozlohou 2809 m2 sa nachádza v meste Nitra časť Šúdol. Na pozemku sa nachádzajú prípojky na inžinierske siete: elektrina, plyn, mestská voda. V blízkosti pozemku je optický internet a kanalizácia. Pozemok je vzdialený od mestskej časti Klokočina 1,5 km kde sa nachádza všetka občianska vybavenosť ako je základná škola, materská škola, potraviny, pošta, nákupné centrum a mnohé iné. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Slnečný, rovinatý pozemok s orientáciou na západ... + Pekné prostredie obklopené zeleňou... + Príjemní susedia... + Kompletná občianska vybavenosť v dostupnej vzdialenosti.. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. +421951729516 alebo prostredníctvom emailu krnacova@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

SHARK REAL ponúka na predaj slnečný pozemok v lukratívnej oblasti Zobor. Základné informácie: • Rozloha: 400 m² • Podiel na prístupovej ceste: 105 m² • Klenbová pivnica na pozemku Výhody pozemku: • Všetky inžinierske siete na pozemku • Turistická oblasť Zoborská step v blízkosti • Pozemok nie je zaťažený ťarchami Cena: 80 000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0940 201 352 alebo prostredníctvom emailu hajnalova@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Na predaj stavebný pozemok určený na výstavbu rodinného domu. Pozemok vo výmere 950m2 nachádzajúci sa v tichej lokalite blízkosti lesa. Výhody pozemku: rovinatý tichá slepá ulica výborná lokalita stavebné povolenie kanalizácia všetky IS ( inžinierske siete ) - plyn, voda, elektrina, optická sieť vydané územné rozhodnutie pre celú lokalitu prístupová asfaltová cesta šírka pozemku 20m a dížka 47,50m Lokalita pozemku: Pozemok leží na novovybudovanej ulici neďaleko Nitry. Šikovný prístup na rýchlostnú cestu R1 čo umožnuje rýchlejší prístup do mesta či okolitých miest. Občianska vybavenosť v obci ako súkromné jasle, sanatórium, MHD. Reštaurácie či zmrzlina nesmú chýbať. Pre dohodnutie si obhliadky ma neváhajte kontaktovať ešte dnes.

B10 Vám ponúka na predaj Pozemok pre rod. domy v mestskej časti Nitra - Párovské Háje. Na pozemku v novovznikajúcej lokalite REZIDENCIA POD LESOM, vznikne 14 rodinných domov, pri čom dva pozemky sú na predaj. Jedná sa o pozemok č. 301 o rozlohe 800m2 a o pozemok 305 o rozlohe 813m2 (viď posledný obrázok v inzeráte). Na jar 2026 je plánovaný začiatok stavebných prác pre prístupové cesty, inžinierske siete, chodníky a osvetlenie. Tieto dva pozemky sa novým majiteľom budú odovzdávať so všetkými IS, s podielom na prístupovej ceste 85m2 a chodníkmi. Všetkú dokumentáciu k pozemkom poskytnem po dohovore. Táto vyhľadávaná lokalita poskytuje dokonalý pokoj a zároveň vynikajúcu dostupnosť do mesta Nitra. Nedaleko pozemkov sa nachádza zastávka MHD a multifunkčné ihrisko. Ak hľadáte tiché prostredie v blízkosti lesa a prírody, no zároveň potrebujete chodiť denne do mesta, je toto ideálny pozemok. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135326 Cena: 1 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Exkluzívne iba u nás. Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj stavebný pozemok v meste Nitra, časť Párovské Háje – Lukov Dvor na Hájnickej ulici, dosah MHD. Pozemok o veľkosti 983 m2, má šírku 28 m a dĺžku 35 m. Pozemok je prístupný z cesty z drveného asfaltu, je napojený na IS: elektrina a mestský vodovod + kopaná studňa o hĺbke 10 m je tiež na pozemku. Pred pozemkom je stĺp verejného osvetlenia. V zadnej strane pozemku prechádza ochranné pásmo vysokého napätia, ktoré len z menšej časti zasahuje do pozemku, pričom to nemá významný vplyv na možnú výstavbu rodinného domu do 2.NP. K pozemku prislúcha aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste. Pozemok je oplotený a je na ňom výsadba úžitkových a aj okrasných stromov. V tesnej blízkosti sa nachádza les s možnosťou prechádzok, zastávka MHD je vzdialená cca 500 m. Pozemok je vzdialený iba 2 km od Klokočiny a všetkej občianskej vybavenosti. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Exkluzívne iba u nás! Veľký investičný potenciál! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj stavebný pozemok v meste Nitra, časť Dolné Krškany, ulica Pri dríku. Rozmery pozemku cca 17m x 60m a jeho umiestnenie v dotyku s prírodou ho predurčujú na výstavbu rezidenčného sídla, ale vyhovuje aj iným stavebným zámerom - podľa aktuálneho územného plánu sa jedná o parcelu funkčne určenú na bývanie v zástavbe uličnej voľnej do 2NP, koeficient zastavanosti až do 60% (plocha stavebných objektov vrátane spevnených plôch). Výhodou je aj tichá lokalita pri rieke Nitra s priamym napojením na cyklotrasu vedúcu do mesta. V opačnom smere nová cyklotrasa spája obce na juh od krajského mesta a je obľúbeným miestom pre voľnočasové a športové aktivity. Samotný pozemok má rozlohu 1000 m2 a je rovinatý, nachádza sa na okraji súčasnej zástavby bez priameho suseda. Inžinierske siete – elektrina, voda, plyn, kanalizácia – sa nachádzajú 50 metrov od pozemku, umelé osvetlenie a spevnená cesta končia v tesnej blízkosti. Súhlasné stanoviská od distribútorských spoločností k možnostiam pripojenia sú k dispozícii - k pripojeniu na mestský vodovod je vypracovaný samostatný projekt, odberné miesto elektrickej energie je schválené. Vďaka svojim rozmerom sa dá parcela rozdeliť na dva samostatné stavebné pozemky. Na základe dostupných informácií z Útvaru hlavného architekta Mesta Nitra je plánovaná verejnoprospešná stavba – cesta, ktorá bude lemovať pozemok z dvoch strán, a teda bude bezproblémovo dostupný z mestskej komunikácie aj v prípade rozdelenia na 2 samostatné parcely. Cieľom je vybudovať prepojovaciu komunikáciu ulíc Roľnícka a Pri dríku za účelom vytvorenia možnosti pre výstavbu novej IBV v tejto lokalite. Rovnako je naprojektovaný zámer rýchlostnej cesty (obchvat Nitry v smere Topoľčany - Nové Zámky – Komárno), kde sú momentálne návrhy v procese posudzovania vplyvov na životné prostredie. Najbližší plánovaný výjazd na rýchlostnú cestu je na mimoúrovňovej križovatke medzi mestskou časťou Dolné Krškany a obcou Ivanka pri Nitre, ktorý je vzdialený od ponúkaného pozemku cca 2 kilometre. Vzhľadom na vyššie uvedené plánované vybudovanie cestnej infraštruktúry (rádovo v horizonte niekoľkých rokov), viacerým možnostiam využitia pozemkov a pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do mesta vrátane MHD sa jedná o atraktívnu ponuku a vynikajúcu investičnú príležitosť. Pozemok je vysporiadaný a predáva sa bez tiarch. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj stavebný pozemok nachádzajúci sa v meste Nitra, Dolnočermánska ulica. Parcela s výmerou 4.445 m2 má pri vstupe šírku 27 m, na konci sa zužuje na 16 m. Dĺžka pozemku je 195 m. V prednej časti sa nachádza starý dom určený k rekonštrukcii alebo k zbúraniu. Pozemok je mierne svahovitý a vďaka jeho parametrom ponúka možnosť výstavby veľkorysého rodinného domu alebo viacerých domov, resp. radovej zástavby v zmysle územného plánu mesta Nitra a územno-plánovacej informácie. Budúci majiteľ má dostatočný priestor na realizovanie svojho investičného zámeru v zaujímavej časti mesta s rýchlou dostupnosťou na R1. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj ornú pôdu v extraviláne mesta Nitra, k.ú. Dolné Krškany. Parcela je o rozlohe 6 952 m2 s rozmermi cca 22 m x 363 m. Približne 4 780 m2 je v priestore "zástavba uličná voľná do 2NP" s funkciou "bývanie". Približne 2 172 m2 je v priestore "poľnokultúry" s funkciou "výroba poľnohospodárska". Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.