3 izbové byty na prenájom, Bratislava-Dúbravka

Ponúkam na prenájom priestranný dizajnový 3 - izbový byt v pokojnej časti Dúbravky, pár minút od lesa. Výnimočná lokalita ponúka pešiu dostupnosť k zastávke MHD a len 100 m od domu sa nachádza obchod Kraj. Byt prešiel v roku 2023 kompletnou rekonštrukciou. Moderný dizajn, klimatizácia, výhľad z 9 poschodia na les, bezproblémové parkovanie poskytuje výnimočný pocit z bývania. K bytu s rozlohou 72m2 prináleží loggia s rozlohou 5m2 a uzamykateľná pivničná kobka. Byt sa nachádza na 9. nadzemnom podlaží v 12-podlažnom bytovom dome. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom a kvalitnými novými spotrebičmi. Dispozične pozostáva z priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne s loggiou a tretej samostatnej nepriechodnej izby. Byt disponuje bohatým úložným priestorom, kúpeľnou a samostatným WC. K dispozícii od 1.3.2026. V cene nájmu je zahrnutý vysokorýchlostný internet a TV. Pri prenájme je potrebné zložiť vratný depozit vo výške 1700€ Cena. 1 100 € + 250 € energie a internetu. Bez provizie RK. Kontakt: 0902 930 087 Obhliadky možné od 26.1.2026. Byt voľný k nasťahovaniu od 1.3.2026. Bez domácich zvierat

Ponúkame na dlhodobý prenájom priestranný 3-izbový, slnečný byt, ktorý je čiastočne zrekonštruovaný a kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozične byt ponúka: - samostatnú spálňu so vstavanou skriňou a zaskleným balkónom orientovaným na východ, - detskú izbu so vstavanou skriňou a pracovným miestom s elektrickým polohovateľným stolom, - samostatný šatník o výmere ca 10 m², - kúpeľňu a samostatné WC, - obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou s výstupom na balkón orientovaným na západ. Kuchyňa je plne vybavená kvalitnými spotrebičmi značky Bosch. Celý byt je klimatizovaný a v obývačke je k dispozícii audio systém 5+1 s receiverom. K dispozícii je 2× TV a Apple TV. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 13, v bytovom dome sú dva výťahy. V podzemnej garáži sú k bytu 2 garážové státia. Výborná lokalita: V pešej dostupnosti sa nachádzajú 3x potraviny, lekáreň, drogéria, bankomaty, balíkoboxy, školy a škôlky a niekoľko reštaurácii. Len 50 m od domu je autobusová a električková zastávka, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra aj ostatných častí mesta. Ideálne bývanie pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú komfort, priestor a výbornú dostupnosť služieb.

Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt na ulici M. Sch.-Trnavského 22 v Bratislave – Dúbravke. DISPOZÍCIA: Výmera bytu je 83m2 + 17m2 lodžia + 2m2 pivnica. Byt sa nachádza na najvyššom 14. poschodí s krásnym výhľadom na Kamzík. Lodžia je kompletne zasklená, orientovaná na tichú východnú stranu. Spálňa je orientovaná na južnú stranu. V byte prebehla čiastočná rekonštrukcia v druhej polovici roku 2022, ktorej súčasťou bola aj kompletne nová kuchyňa so spotrebičmi. Byt pozostáva z priestrannej vstupnej haly, kuchyne, kúpeľne, samostatnej toalety, obývačky a ďalších 2 neprechodných izieb. Bytový dom prebehol kompletnou rekonštrukciou v októbri 2025 - nové lódžie, kompletné zateplenie, strecha, kompletne zrekonštruované spoločné priestory, nové výťahy (aj veľký). Fotky lódžie sú zo stavu pred rekonštrukciou. VYBAVENIE: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, plynová varná doska, umývačka riadu, práčka). Byt ponúka dostatok úložného miesta, ako aj priestrannú lodžiu. Ponúka všetko pre komfortné bývanie. ORIENTÁCIA: východ a juh LOKALITA: Byt sa nachádza v centre Dúbravky hneď vedľa DK Dúbravka a kostola s kompletnou občianskou vybavenosťou. Lidl je vzdialený 2 minúty pešo, Billa 5 minút pešo, Tesco Express 2 minúty pešo. Autobusová a električková zástavka sa nachádzajú rovno pod domom so všetkými spojmi do mesta. V prípade cesty autom je výjazd na diaľnicu vzdialený 1 minútu. Dúbravka patrí so svojou lokalitou a vybavenosťou medzi najobľúbenejšie lokality na život v Bratislave. Ponúka veľa zelene, veľa škôl a škôlok, detských ihrísk, športovísk, atď. V lese ste do 10 minút pešo. PARKOVANIE: Pod bytovým domom, ako aj v okolí je veľké parkovisko s dostatočnými miestami na státie. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO: Mesačný nájom je 900€ + 200€ energie. Depozit predstavuje 1 mesačný nájom. V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV. Fajčenie v byte nie je povolené, je na to dostatočne veľká lodžia. Byt je k dispozícii od 1.2.2026. Žiadna provízia pre RK. V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na emailovej adrese byt.m.sch.trnavskeho22@gmail.com. Budeme sa tešiť, ak nám niečo o sebe napíšete.

Dobrý deň, ponúkame na prenájom trojizbový, kompletne zariadený byt v Dúbravke za 1.000 EUR + energie 300 EUR (voda, kúrenie, elektrika, smeti). Byt je vhodný pre dve osoby. V prípade obsadenosti bytu tromi osobami, cena je 1.200 EUR + 300 EUR. V cene nájmu je zahrnutý poplatok za: - TV Orange Home Premium, všetky prémiové balíky, tv archív, 2 set-top boxy, - Internet 1000 Mbit/s. V byte je zriadená klimatizácia. Byt je vhodný pre trojčlennú rodinu. Výhodou bytu je samostatný šatník, ktorý môže slúžiť aj ako pracovňa. Byt sa nachádza v tichej lokalite na ulici Martina Granca. Súčasťou bytu je jedna spálňa, detská izba, kúpeľňa, kuchyňa spojená s obývačkou, vstupná chodba, kumbál a 2 balkóny (z obývačky a spálne) - spolu 82m2. Byt sa nachádza na 4. poschodí s výťahom v novostavbe z r. 2019. V uzatvorenom areáli troch bytových domov je jedno detské ihrisko + športové ihrisko. V prípade záujmu je k dispozícii parkovacie státie v podzemnej garáži za poplatok 100 EUR/mes., prípadne ďalšie dve parkovacie státia vonku 70 EUR/mes. za jedno státie. Byt je voľný od 01.12.2025. Byt je vhodný pre dve dospelé osoby, prípadne pre rodinu s dieťaťom starším ako 13 r. V prípade, že byt bude využívať iba jedna osoba, je možná cena dohodou. V byte je zákaz fajčenia a nepovoľujú sa zvieratá. Keby boli nejaké otázky, radi odpovieme. Ďakujeme. +421 905 281 294

METROPOLITAN │Zrekonštruovaný a zariadený 3i byt s 2 balkónm Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt (110 m2) situovaný na 2.poschodí (4) v bytovom dome s výťahom pozostáva z predsiene, obývacej izby, 2 spální, plne vybavenej kuchyne (chladnička s mrazničkou, el. rúra, sporák, umývačka riadu, mikrovlnka), jedálenskej časti a kúpeľne s vaňou. Byt je zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. K bytu prislúchajú 2 balkóny, pivnica a 1 parkovacie miesto. V nájme je zahrnutý internet. Poplatky za energie vo výške 250 EUR/mesiac sa pripočítajú k nájmu. Lokalita sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, detské a športové ihrisko je priamo v bytovom komplexe. Dostupnosť do centra je možná autom, električkou aj MHD.

METROPOLITAN │Priestranný 3i byt s 2 balkónmi a parkovaním, Dom Rustik Ponúkame na prenájom nadštandardný 3-izbový byt v projekte Dom Rustika v centre Dúbravky. Byt s rozlohou 110 m² sa nachádza na 7. poschodí a má dva balkóny aj vlastné parkovacie miesto v garáži. Prenajíma sa plne zariadený a je k dispozícii ihneď. Dispozíciu tvorí priestranná obývačka s kompletne vybavenou kuchyňou, rodičovská spálňa, detská izba, šatník, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom a samostatné WC. Výhody projektu Dom Rustika: moderný objekt s kamerovým systémom, bezpečnostnou službou a dvomi výťahmi. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sú obchody, OC Saratov, zastávky MHD, školy, ihriská aj British International School. Cena prenájmu: 1 550 € + 480 € energie.

METROPOLITAN │Priestranný 3-izbový byt s garážou, Dom Rustika Na prenájom nadštandardný 3-izbový byt (110 m²) v modernom projekte Dom Rustika priamo v centre Dúbravky, oproti British International School. Byt sa nachádza na 7. poschodí s dvomi balkónmi a ponúka komfortné bývanie pre rodinu v atraktívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Dispozíciu tvorí priestranná obývačka spojená s kuchyňou, rodičovská a detská spálňa, šatník, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatné WC. Byt je plne zariadený a vybavený všetkými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, kávovaru a práčky. Projekt Dom Rustika je strážený kamerovým systémom a SBS, má dva výťahy a výbornú polohu – v pešej dostupnosti sú supermarkety, školy, ihriská aj MHD. K bytu patrí garážové státie v podzemnej garáži s doplatkom 100€/mes. K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie a tie sú v hodnote 480€/mes. (vrátane internetu a TV)

Real H ponúka na prenájom krásny dizajnový 3 izbový byt Nejedlého ulica BA IV Dúbravka , v novostavbe z roku 2018 s možnosťou garážového parkovacieho miesta, kompletne zariadený, klimatizovaný VOĽNÝ OD IHNEĎ Byt má výmeru 63,99 m2 , balkón zo spálne, nachádza sa na 3.poschodí zo 6.poschodí, výťah Dispozícia bytu: Otvorený priestor obývacej izby s kuchynskou časťou , kde je kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi ( .chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, elektrická rúra , umývačka riadu, zabudovaný digestor ), z obývacej izby sa vchádza do spálne s balkónom, vstupná predsieň s rolldorom . Kúpeľňa s vaňou, umývadlom so skrinkou a pračkou , samostatné WC . samostatná izba ( detská izba ) Byt je kompletne zariadený , s množstvom úložného priestoru. Obyvatelia projektu majú prístup k spoločnému rooftopu, ktorý sa dá využiť na grilovanie, posedenie či relax s výhľadom na krásne okolie a prírodu. Detské ihrisko priamo pred bytovým domom vo vnútrobloku ,športovisko/cvičisko vo vedľajšom vchode ako aj cukráreň. Orientácia je VÝCHOD . Podmienka : NEFAJČIARI . Byt je ihneď k dispozícií. Lokalita: Veľmi dobrá poloha bytu zabezpečuje jednoduchý prístup autom aj MHD. Dostupné je centrum mesta električkou, alebo autobusom , v blízkosti je nákupné centrum SARATOV ,LIDL, BILA, TERNO, DÚBRAVA škôlky, školy, pošta, banky, zdravotné stredisko, 50 metrov od domu je zastávka MHD . Asi 5 minút autom je nákupné centrum BORY MALL. Prostredie vhodné aj pre rodiny s malými deťmi , množstvo detských ihrísk. Krásne okolie s lesom, možnosť prechádzok a turistiky. Cena prenájmu bytu: 780,- eur/mesiac + 250,- eur energie pre 3 osoby Cena prenájmu garážového státia 80,- EUR /mesiac Pri podpise zmluvy sa hradí 1 mesiac 780,- eur + energie , depozit vo výške 1.000,- eur a provízia vo výške 500,- eur + parkovacie miesta podľa záujmu Kontakt Real – H, s.r.o. Hana Bačiková 0903 215 20 h.bacikova@gmail.com www.realh.sk

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na prenájom kompletne zariadený 3 izb. byt s krásnym výhľadom v Dúbravke. BYT: 66,13 m2 + loggia (3 m2) 12/12 poschodie zatepleného bytového domu. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, priestranná obývacia izba, kuchyňa s východom na loggiu, spálňa a detská izba. Byt je kompletne zariadený. Kuchynská linka vrátane spotrebičov: chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, plynová varná doska, elektrická rúra, rýchlo varná kanvica, digestor. V kuchyni stôl a stoličky. V obývacej izbe rozkladací gauč, konferenčný stolík, TV stolík s TV a ďalšie skrinky. V spálni je priestranná vstavaná skriňa, manželská posteľ, stolík pod televízor a TV. V detskej izbe veľká vstavaná skriňa, rozťahovateľná posteľ, stôl a stolička. Kúpeľňa je so sprchovým kútom s vaničkou, práčkou a elektrickým radiátorom. Z bytu krásny výhľad. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, má plastové okná, bezpečnostné dvere. PODMIENKY NÁJMU: 700 €/mesiac + 200,-€ energie/3 osoby, vrátane TV a internetu, vratná kaucia vo výške 900,-€, provízia pre RK vo výške 450,-€. Pri začiatku nájmu je potrebné zaplatiť: 900,-€ - prvý nájom 900,-€ - vratná kaucia 450,-€ - provízia pre RK Spolu: 2.250,-€ Podmienky prenajímateľa: nájom minimálne na 1 rok maximálne 4 osoby nájom bez domácich zvierat nefajčiar voľné od 01.03.2026 BYTOVÝ DOM: Zateplený, nové stúpačky, nové výťahy, vstup na ČIP. Výborné parkovania pri a pred bytovým domom. Bytový dom má energetický certifikát: B. LOKALITA: V okolí bytového domu všetka potrebná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Nákupné možnosti, zastávka autobusu, električky. Banky, školy, škôlky, reštaurácie, obchodné centrá. Možnosti rekreácie a športového vyžitia. KONTAKT: M. Zukal, RSc. alfa.saluto@gmail.com tel.: 0911 546 829

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete prenajať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PRENAJME RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne prenajmete. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá vám pomôže s prenájmom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt v mestskej časti Bratislava – Dúbravka, na Agátovej ulici č. 7/B. Rozloha: 72 m² Poschodie: 4. z 7 (s výťahom) Balkóny: 2 balkóny, prístup z každej izby Dispozícia: obývačka prepojená s kuchyňou 2 samostatné izby kúpeľňa s vaňou samostatné WC Zariadenie (čiastočne): kuchynská linka kuchynský stôl chladnička s mrazničkou práčka dvojposteľ šatníková skriňa Podmienky prenájmu: nájomné: 790 € / mesiac + energie kaucia: 1-mesačný nájom provizia pre RK: 395 Eur byt je voľný ihneď Vhodné pre jednotlivcov, pár alebo rodinu. Bezproblémové parkovanie v okolí, dobrá dostupnosť MHD a kompletná občianska vybavenosť.

Realitná kancelária L&P Vám ponúka na prenájom nový, moderne zariadený 3-izbový byt s klimatizáciou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE → Dispozícia: 3-izbový byt → Stav: nový, moderne zariadený → Klimatizácia → Balkón → Dostupnosť: od 1. 3. 2026 (prípadne dohodou) DISPOZÍCIA BYTU → Obývacia izba prepojená s kuchyňou → Spálňa → Tretia izba (vhodná ako detská izba alebo pracovňa / office) → Kúpeľňa → Samostatné WC → Balkón → Dostatočné množstvo úložného priestoru VYBAVENIE A VÝHODY → Moderné zariadenie → Klimatizácia → Praktické dispozičné riešenie → Možnosť prenájmu parkovacieho miesta CENA PRENÁJMU → 1 300 € / mesiac (vrátane energií a 1 parkovacieho miesta) → Depozit: 1-mesačný nájom → Provízia RK

DAHLEH- Ponúkame na prenájom 3 izbový byt v Dúbravke, Agátová ulica 7, 4. poschodie s výťahom zo 7 poschodí, 2 balkóny, 72m2, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa s vaňou, samostatne WC, všetky izby majú prístup na balkón. Čiastočne zariadený kuchynská linka, kuchynský stôl, chladnička s mrazničkou, pracka, dvoj posteľ, šatníková skriňa. Voľný ihneď. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 3 výmera: 72 m2 balkón: áno parkovanie: verejné orientácia: S výťah: áno poschodie: 4 pivnica: 1x výhradná stav: kompletná rekonštrukcia en.certif.: B LOKALITA: -tichá a vyhľadávaná časť Dúbravky s množstvom zelene -výborná dostupnosť MHD – električky a autobusy v pešej dostupnosti -rýchle napojenie na obchvat a diaľnicu D2 -kompletná občianska vybavenosť v okolí – obchody, školy, škôlky, služby -blízkosť lesa a prírody – Devínska Kobyla, Dúbravské lesy -pokojné rezidenčné prostredie vhodné pre rodiny aj páry BENEFITY: -dva balkóny s prístupom zo všetkých izieb -priestranná dispozícia 72 m² s obývačkou spojenou s kuchyňou -samostatné WC a kúpeľňa s vaňou -výťah v bytovom dome, 4. poschodie zo 7 -čiastočné zariadenie a možnosť okamžitého nasťahovania CENA: 790 € nájom + 180€ za energie - pre 3 osoby Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

EXPAT EXPERTS | Krásny, priestranný 3i byt 97 m2, 2x lodžia, parkovanie, RUSTICA Dispozícia: celková rozloha 96,7 m2 + 2x lodžia (2x 3,5 m2); situovaný na 7.poschodí (13) v novostavbe RUSTICA (s výťahom); Byt pozostáva zo vstupnej chodby, walk-in šatníka, kúpeľne vybavenej vaňou, toaleta je samostatná. Hlavná spálňa s manželskou posteľou a vstavanou šatníkovou skriňou; druhá izba, ktorá môže slúžiť ako detská izba/ pracovňa. Obývacia izba je prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a vstupom na lodžiu. Zo spálne taktiež vedie vstup na druhú lodžiu. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, varná doska, umývačka riadu, digestor, kávovar; práčka). Byt je orientovaný na dve svetové strany. Popis lokality: Okolie bytového domu má plnú občiansku vybavenosť – prevádzky priamo v budove: drogéria, kvetinárstvo, lahôdky, banka, mini potraviny a iné; Billa potraviny hneď pred vstupom – návštevy môžu využívať platené parkovisko; veľká lúka vedľa domu, futbalové ihrisko; pizzeria, ázijská reštaurácia; OD Saratov, Dom kultúry Dúbravka, British International School, zdravotné stredisko; Výborná dostupnosť MHD aj autom; 3 zastávky električkou je Iuventa, Líščie údolie vhodné na prechádzky v prírode, Devínska kobyla, Devín, Sandberg. Cena a doplňujúce info: Cena 1 550€ + energie 500€ + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV. K bytu prislúcha garážové parkovacie státie za príplatok 100€/mesačne, ktoré nie je podmienkou prenájmu spolu s bytom. K dispozícií ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Ponúkame Vám na prenájom zariadený 3 izbový byt v novostavbe na konci Dúbravky * ulica: Agátová * poschodie: 4/8, výťah * podlahová plocha vrátane loggii a skladu: 71m2 * 2 x loggia - vstup na loggiu je z každej izby * 2 x samostatná izba, kuchyňa spojená s obývačkou * vlastné kúrenie plynovým kotlom POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Byt sa nachádza v novostavbe na 4.poschodí, 2 x loggia, balkón, pivnica. Prenajíma sa čiastočne zariadený a vybavený spotrebičmi: 1x posteľ, 1x šatníková skriňa, jedálenský stôl, stoličky, písací stôl, chladnička s mrazničkou, práčka, vlastný kotol. Po dohode možnosť dozariadenie. DISPOZÍCIA: Vstupná predsieň, obývacia izba je prepojená s kuchyňou a so vstupom na loggiu, 2 x samostatná nepriechodná izba (každá s vlastným vstupom na loggiu), v kuchyni malá komora. Kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. LOKALITA: Tichá lokalita, kompletná občianska vybavenosť. V blízkosti TESCO, OD Saratov, zástavka MHD, služby... VOĽNÝ IHNEĎ. CENA: 790 €/mesiac + energie 160€ pre 3 osoby (pri 4 osobách alikvótne navýšenie energii). Depozit vo výške mesačného nájmu s energiami. Provízia RK vo výške 450€. KONTAKT: 0903 225 318 - Júlia Krajčírová

Ponuka 3 izbového bytu na prenájom na Agátovej ulici v Dúbravke. Byt sa nachádza v novostavbe z roku 2010 na 4 poschodí s výťahom. Byt má výmeru 72 m2 plus 2 balkóny. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, samostatná kúpeľňa, samostatné WC, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a výstupom na balkón, dve samostatné izby, na ktoré je výstup z každej izby na balkón. Byt je čiastočne zariadený (chladnička s mrazničkou, kuchynský stôl, dvojposteľ, skriňa, pračka). Byt je otočený do vnútrobloku čo zabezpečuje mimoriadne ticho a kľud. Byt je voľný ihneď. Cena je 790 EUR + energie

COMODINO ponúka na prenájom prémiový a štýlový trojizbový byt, o výmere 82m2, v obľúbenej lokalite pod lesmi v Dúbravke, na ul. Martina Granca. Byt sa prenajíma plne zariadený vkusným nábytkom v svetlých, teplých farbách a je klimatizovaný. Stav interiéru je v skvelom stave, ako vidno i na fotografiách. Byt je súčasťou novostavby vysokej kvality, kde developer okrem lokality dbal i na samotné prevedenie stavby a použité materiály. Orientácia je svetlá, s príjemným výhľadom zo 4. nadzemného podlažia s výťahom. Dispozícia bytu pozostáva z dvoch samostatných spální, veľkej obývacej miestnosti s jedalenským stolom a kuchyňou, kúpeľne, walkin šatníka a vstupnej haly. K bytu prislúchajú aj dva balkóny s peknými výhľadmi. Iste oceníte, že okrem veľkorysých úložných priestorov v každej izbe a walkin šatníka máte k dispozícii aj vlastnú kobku o nadštandardnej výmere 4,3m2. Nesporným benefitom tohto bytu je najmä samotná lokalita, ktorá zaručuje množstvo zelene, v podobe lesu, ale aj občianskej vybavenosti. Na parkovanie si môžete vybrať garazove státie (100€), alebo vonkajšie parkovacie boxy (70€ /ks) NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 3 výmera: 82 m2 lodžia: 2x parkovanie: státie 3x poschodie: 4 pivnica: áno výťah: áno stav: novostavba náklady: 300€/mesiac LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhládavanej lokalite, v blízkosti lesa - na úpätí Devinskej kobily, čo ponuka široké možnosti aktívneho oddychu počas celého roka. Na skok od Vás nájdete hypermarket ale aj reštaurácie či kaviarne. V blízkosti sa náchádza i zastávka MHD. Jedná sa o prémiovú a hlavne tichú a bezpečnú štvrť, pri ktorej sa nepomýlite. Nie nadarmo sa pri realitách hovorí: lokalita, lokalita a ešte raz, lokalita! BENEFITY: -bývanie v pokojnej, vyhladavanej štvrti -šikovná dispozícia -parkovanie priamo v objekte -interiér v super stave -les priamo za domom CENA: 1100€ nájom + 300 € energie, internet a tv + 70€ ext. parkovanie alebo 100€ garáž Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.

ODPORÚČAME POZRIEŤ SI tento veľmi príjemný a dispozične výborne riešený, 3 izbový byt vo vyhľadávanej časti Dúbravky – len kúsok od lesa – ulica M. Sch. Trnavského. Byt ponúkame na prenájom EXKLUZÍVNE, voľný je okamžite, parkovanie pred domom. BYT: Prešiel čiastočnou rekonštrukciou a jeho celková rozloha je 65,06 m2 (byt 63,06m2 + 2x lodžia 15 m2 + pivnica 2 m2). Nachádza sa na 3p. zatepleného panelového bytového domu so zrekonštruovanými spoločnými priestormi a rozvodmi, vstupom na čip, bez výťahu. DISPOZÍCIA: Priestranná vstupná hala, samostatná toaleta, samostatná kúpeľňa, priechodná obývacia izba so samostatnou kuchyňou so špajzou a vstupom na lodžiu, 2 samostatné izby, z ktorých jedna disponuje možnosťou výstupu na druhú lodžiu. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma zariadený. Ponúkame bio krb, práčka so sušičkou, chladnička s mrazničkou) PARKOVANIE: V okolí bytového domu - parkovacia politika. LOKALITA: Kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí - zastávky MHD, OD Saratov, Lidl, Billa, služby, zdravotné stredisko, reštaurácie, parky, a čo ocenia hlavne rodiny s deťmi sú školy vrátane súkromnej základnej školy Wonderschool a gymnázia. Taktiež tu nájdete známu školu: British International Schol. Neďaleko sa nachádza obchodné centrum Bory Mall a vjazd na diaľničný obchvat. CENA: 700,- Eur/mesiac + energie podľa počtu osôb (á 250,-Eur/mesiac na 3 osoby) Internet je možné zabezpečiť: á 25,-Eur/mesiac Realitný maklér: Ing. Jana Krajčíová Realitná kancelária ARTHUR zabezpečuje kompletný právny servis. K cene nájmu je nutné uhradiť depozit vo výške 1 mesačného nájmu vrátane energií + províziu RK vo výške 350,-Eur © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie ARTHUR. Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2355/nadherny-3izb-byt-65m2-2x-loggia-ms-trnavskeho-dubravka#ziadost-o-obhliadku

* Stačí sa nasahovať * neplatíte províziu realitnej kancelárii * zrekonštruovaný a kompletne zariadený byt * výborná poloha - občianska vybavenosť / tichá lokalita * blízko obchody aj MHD * bezproblémové parkovanie * 2 nepriechodné izby + obývačka * zasklená loggia Ponúkame na prenájom zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou v príjemnej časti Dúbravky na ulici Gallayova. Byt sa nachádza na 5/8 podlaží panelového bytového domu s výťahom. Spoločné priestory prešli nedávno rekonštrukciou s novým výťahom. Vstup do bytového domu je zabezpečený elektronickým vrátnikom. Úžitková plochu bytu: 68 m2. Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, kúpeľne so sprchovým kútom a umývadlom a toaletou a dvoch spální. K bytu prislúcha kumbál (v byte), loggia a pivničná kobka. Orientácia bytu je na východnú a západnú stranu. Vybavenie bytu: Byt sa prenajíma kompletne zariadený. V kuchyni nájdete novú kuchynskú linku vrátane vstavaných spotrebičov (chladnička s mrazničkou, digestor, plynová varná doska, mikrovlnná rúra, el. rúra na pečenie a umývačka riadu) a jedálenský stôl so stoličkami. Obývacia izba je vybavená rohovým gaučom, skrinkou pod TV, konferenčným stolíkom a knižnicou. V byte sú vstavané šatníkové skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. V hlavnej spálni sa nachádza manželská posteľ a šatníková skriňa, v druhej spálni jednolôžková posteľ, kancelársky stôl a stoličky. Súčasťou zariadenia je tiež botník, vešiakový panel a automatická práčka. V byte je zabezpečené TV pripojenie a internet. Lokalita: Byt je situovaný vo vyhľadávanej lokalite Dúbravky, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej blízkosti (zastávky autobusu/električky, OC Saratov, Billa, Lidl, Terno, škôlka/škola, zdravotné stredisko a lekárne) a viacero možností športového či komunitného vyžitia (multi-šporotvé ihrisko a množstvo zelene). Len niekoľko minút autom alebo autobusom sa zároveň nachádza nová obytná štvrť Bory s nákupným strediskom Bory Mall a nemocnicou. Na svoje si prídu aj športoví priaznivci, nakoľko sa v Dúbravke nachádzajú dva futbalové a jeden zimný štadión, plaváreň a letné kúpalisko Rosnička. Cena: 750€/mesiac + 200€ energie (pre 2 osoby) V byte nie je povolené fajčenie. Pri podpise zmluvy sa hradí prvé nájomné + energie a depozit vo výške dvoch mesačných nájomných (nehradí sa provízia pre realitnú kanceláriu). Byt je voľný od 1.apríla 2026, obhliadky po dohode aj skôr. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem telefonicky a pri osobnej prehliadke.

Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt v Bratislave – Dúbravka, Hanulova ulica. Byt má cca 75 m², je orientovaný východ/západ, nachádza sa na 12. poschodí a disponuje dvomi loggiami. V bytovom dome sú 2 osobné výťahy a 1 nákladný výťah. Byt je kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie. Vhodný pre rodinu/pár, prípadne aj pre 3 pracujúcich (1 osoba / 1 izba). Tretia izba je obývačka; obývačka je prechodná do kuchyne, avšak dispozícia umožňuje prístup do kuchyne aj mimo obývačky, čo zvyšuje komfort a súkromie pri spolubývaní. STAV A VYBAVENIE nová kúpeľňa nové koberce v izbách nové postele nové spotrebiče kuchynská linka, dvere a niektoré prvky obnovené/repasované zariadený byt PARKOVANIE Parkovanie v okolí domu je bezproblémové, aktuálne bezplatné. CENA 750€ + záloha energie 250 € Energie: ročné vyúčtovanie podľa reálnej spotreby. Depozit: min. 1× mesačná platba

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Orientácia: dvojsmerná (svetlý a vzdušný priestor) Balkóny: 2 Parkovanie: vlastné parkovacie miesto v garáži Dostupnosť: ihneď DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt je plne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie: veľká obývacia izba spojená s kuchyňou (plne vybavená: chladnička, mraznička, varná doska, rúra, umývačka riadu, kávovar, digestor) hlavná spálňa detská izba / pracovňa šatník kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a práčkou samostatné WC LOKALITA: Projekt DOM RUSTIKA je moderný a bezpečný obytný komplex s kamerovým systémom, strážnou službou a dvomi výťahmi. Lokalita ponúka plnú občiansku vybavenosť: v pešej dostupnosti: BILLA, Lidl, OC Saratov, zastávky MHD (električky, autobusy), škôlky, školy, ihriská, pekáreň tichá a príjemná lokalita s výborným napojením do centra mesta. Poznámka: viac foto na vyžiadanie

Základné informácie: Lokalita: Pri Kríži, Dúbravka, Bratislava. Poschodie: 4./7 poschodie s výťahom. Ku bytu prislúcha aj pivnica. Dispozícia: 2 samostatné spálne, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC s bidetom, vstupná chodba, 1x loggia Vybavenie: klimatizácia, plne vybavená kuchyňa, chladnička, rúra, umývačka riadu, práčka, nábytok, posteľ 160x200, základné kuchynské vybavenie Stav: čerstvá kompletná rekonštrukcia, ešte neobývaný Výhody: Tichá lokalita s množstvom zelene. Výborná dostupnosť MHD. Občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, školy, služby). Cena prenájmu: 890€/mesiac nájomné + 190€/mesiac energie (depozit vo výške dvojmesačného nájmu) Voľný ihneď. Ideálne pre pár, rodinu. Druhá spálňa zariadenie podľa dohody a potreby nájomcov. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Na základe poverenia vlastníkov nehnuteľnosti ponúkame na prenájom priestranný, nadštandardne riešený 3-izbový byt v jednej z najžiadanejších častí Dúbravky – na ulici Martina Granca, v tichej rezidenčnej zóne obklopenej zeleňou. Byt pôsobí vzdušne a ponúka príjemné bývanie pre pár alebo rodinu. Byt je situovaný v modernom novom bytovom dome s výbornou atmosférou, kvalitnou komunitou a krásnymi výhľadmi. Byt je bez zariadenia s možnosťou doplnenia zariadenia presne podľa požiadaviek budúceho nájomcu. Je to skvelá príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Byt je dostupný ihneď, obhliadky denne po dohode – zavolajte ešte dnes. DISPOZÍCIA: - veľkorysá obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou - moderná kuchyňa na mieru so zabudovanými spotrebičmi - dve nepriechodné izby, ideálne ako spálňa a pracovňa/detská izba - štýlová kúpeľňa s vaňou, veľkým umývadlom, práčkou a dostatkom úložného priestoru - samostatná vstupná chodba so vstavanou šatníkovou zostavou - klimatizácia v obývacej izbe - veľké presklené plochy a príjemné svetelné podmienky Moderné neutrálne materiály, dizajnové svietidlá a praktické dispozičné riešenie robia z bytu skutočne komfortný domov. VÝHODY BYTU - voľný ihneď - možnosť zariadenia na mieru podľa vašich predstáv - garážové parkovacie státie v cene prenájmu - bezproblémové parkovanie a moderný bytový dom - pokojné a bezpečné prostredie - krásne, ničím nerušené výhľady na zeleň a les - výborná svetelnosť a veľký pocit priestoru LOKALITA – Rezidenčná zóna Martina Granca Táto ulica patrí medzi najkrajšie adresy v Dúbravke – je to ideálne miesto pre všetkých, ktorí chcú žiť v tichu a zároveň mať všetko na dosah. V okolí nájdete: - lesy a množstvo chodníkov na beh, bicykel či prechádzky - detské ihriská, športoviská a oddychové zóny - školy, škôlky, potraviny, reštaurácie - rýchlu dostupnosť do centra aj na diaľnicu - lokalita ponúka výborné spojenie komfortu mestského bývania a atmosféry pokojnej mestskej časti s prírodou. CENA 1190 € / mesiac (vrátane všetkých energií a parkovania v podzemnej garáži) bez internetu a KTV. SOLLIN-REAL – realitná starostlivosť, ktorá zvyšuje hodnotu Vašej nehnuteľnosti. Prenájom sprostredkuje profesionálna realitná kancelária SOLLIN-REAL, ktorá ponúka prémiový servis založený na osobnom prístupe, dlhoročnej skúsenosti a maximálnej starostlivosti o klienta. Čo získavate so SOLLIN-REAL: - kompletný právny a zmluvný servis - profesionálne vedenie celého procesu prenájmu - komunikáciu s vlastníkom - garanciu bezpečného a transparentného priebehu - pomoc s doplnením zariadenia podľa vašich potrieb ďalšiu nadštandardnú službu: ak máte nehnuteľnosť, ktorú potrebujete prenajať alebo predať, zabezpečíme kompletný proces – od prípravy a homestagingu, cez fotenie a marketing, až po podpis zmlúv. SOLLIN-REAL dbá na to, aby každý klient dostal službu na úrovni a cítil istotu v každom kroku. Kontakt pre obhliadky: +421 905 317 057 voldrichova@sollinreal.sk

Charakteristika bytu: Výmera: 121 m²​ Dispozícia: Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, dve samostatné spálne, kúpeľňa a samostatné WC.​ Vybavenie: Byt je kompletne zariadený moderným nábytkom a vybavený kvalitnými spotrebičmi, čo zaručuje pohodlné bývanie bez ďalších investícií.​ Terasa: Súkromná terasa poskytuje ideálne miesto na oddych a relaxáciu.​ O projekte Čerešne: Rezidenčný projekt Čerešne je známy svojou jedinečnou architektúrou a dôrazom na komunitné bývanie. Obytné dvory sú navrhnuté tak, aby podporovali susedské vzťahy a ponúkali priestor na hry, šport či pokojné posedenie pod korunami stromov. ​ Lokalita: Projekt Čerešne sa nachádza v mestskej časti Dúbravka, ktorá ponúka výbornú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok a zdravotníckych zariadení. Blízkosť diaľnice D2 zabezpečuje rýchly prístup do centra Bratislavy aj do okolitých miest, ako sú Brno, Viedeň či Budapešť. ​ ceresne.sk Výhody bývania v Čerešniach: Zelené plochy: Udržiavané zelené zóny a komunitné záhrady poskytujú priestor na oddych a relaxáciu.​ Športové a detské ihriská: V areáli sa nachádzajú ihriská s originálnymi drevenými prvkami, workout zóny a ďalšie možnosti na športové aktivity. ​ Komunitné priestory: Dizajnovo riešené spoločenské priestory podporujú komunitné bývanie a rôzne aktivity, ako napríklad sánkovanie či kočíková dráha. ​ Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou a bohatou občianskou vybavenosťou.