Praktický 1 izbový byt s balkónom a bezobštrukčným výhľadom, Piešťany

Ponúkame na predaj praktický 1-izbový byt s balkónom situovaný vo vyhľadávanej lokalite sídliska Adama Trajana v Piešťanoch. Byt sa nachádza doslova pár krokov od nákupného reťazca a v centre kompletnej občianskej vybavenosti. Výhodou je aj blízkosť vodnej nádrže Sĺňava a Lodenice, vzdialených len niekoľko minút chôdze. Lokalita je ideálna na bývanie aj ako investícia. Byt o výmere 37 m² je umiestnený na najvyššom 8. poschodí zrekonštruovaného panelového bytového domu s novým výťahom. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt je účelne riešený a pozostáva zo samostatnej obytnej miestnosti, kuchyne, kúpeľne a oddeleného WC. Obytná izba má priamy vstup na balkón, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. K bytu patrí aj podiel na spoločných priestoroch v suteréne bytového domu. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Byt prešiel čiastočnými úpravami v priebehu posledných rokov. Má plastové okná so žalúziami, obnovené povrchy stien a kombináciu podláh – plávajúce podlahy v obytných miestnostiach a dlažbu v chodbe, kúpeľni a WC. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou a spotrebičmi vrátane plynového sporáka s elektrickou rúrou. Kúpeľňa je murovaná, so sprchovým kútom a práčkou. Úložný priestor zabezpečuje veľká skriňa v chodbe. Byt sa predáva so zariadením podľa dohody, čo umožňuje okamžité využitie bez nutnosti ďalších investícií. BYTOVÝ DOM A OKOLIE Bytový dom má zrekonštruovanú strechu, moderný výťah a vstup zabezpečený čipovým systémom. Parkovanie je možné priamo v okolí domu bez rezidentských obmedzení. VÝHODY BYTU juhovýchodná orientácia – dostatok denného svetla poloha balkóna poskytuje súkromie a krásne výhľady tichá lokalita v blízkosti prírody a rekreačných zón kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti najvyššie poschodie eliminuje hluk oddelená kuchyňa, často preferovaná pri menších bytoch samostatné WC vhodný ako štartovací byt alebo investícia na prenájom byt je ihneď k dispozícii LOKALITA V okolí sa nachádzajú školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, obchody, reštaurácie a kaviarne. Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť vodnej nádrže Sĺňava, Lodenice a cyklotrás. Piešťany ponúkajú bohatý kultúrny a spoločenský život, kúpeľné služby aj dobré dopravné napojenie na okolité mestá. PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY Mesačné náklady sú približne 190 € vrátane energií. CENA 114 000 € Cena zahŕňa kompletný právny a realitný servis. 📞 KONTAKT: Ing. Vanda Truchlíková 📱 ... ✉️ ... VAŠE REALITY s.r.o. – 17 rokov skúseností, člen Realitnej únie SR