Byty

REALITNÁ SPOLOČNOSŤ PRIUS Vám predstavuje na predaj POSLEDNÉ voľné byty v exkluzívnej novostavbe, na Teplickej ulici, hneď vedľa Auparku. Hľadáte komfortné moderné bývanie v srdci Piešťan s dôrazom na kvalitu, nadčasový dizajn, vysoký štandard a energetickú úsporu? Tento 3-izbový byt s s úžitkovou plochou 71m2, ktorý sa nachádza na ideálnom 2. nadzemnom podlaží projektu TEPLICZ je tu práve pre Vás. Podlahová plocha bytu predstavuje 64,43 m2 + plocha loggie 3,28 m2 + kobka 3,30 m2. Výhody dispozície: Optimálne rozloženie miestností: Denná a nočná zóna sú oddelené, čo zvyšuje súkromie a pohodlie obyvateľov. Veľkorysý obývací priestor: S výmerou takmer 32 m² poskytuje flexibilitu pri zariaďovaní a dostatok priestoru pre rodinné aktivity. Izba 1 (8,62 m²): Ideálna ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba, s dostatočným priestorom pre posteľ a úložné riešenia. Izba 2 (14,32 m²): Priestranná miestnosť vhodná ako hlavná spálňa, s možnosťou umiestnenia manželskej postele, šatníka a nočných stolíkov. Vstupná chodba (5,60 m²): Poskytuje dostatok priestoru pre vstavané skrine alebo vešiakový systém, čím zabezpečuje praktické uskladnenie obuvi a oblečenia. Kúpeľňa (4,05 m²): Efektívne navrhnutá kúpeľňa umožňuje inštaláciu vane alebo sprchového kúta, práčky a ďalšieho kúpeľňového nábytku. Špičkový štandard zahŕňa: - Rekuperáciu vzduchu pre zdravé bývanie - Podlahové kúrenie v kombinácii s dubovou podlahou vytvára príjemnú a zdravú atmosféru v každej miestnosti. Teplo sa rovnomerne rozvádza po celej podlahe, čím eliminuje prievan a vytvára pocit tepla a útulnosti. - Tepelné čerpadlo vzduch–vzduch poskytuje tiché a úsporné vykurovanie aj chladenie bytového priestoru. Ekologické a energeticky úsporné riešenie, ktoré zaistí príjemnú teplotu v zimných mesiacoch a príjemné chladenie v tých horúcich. Vďaka mobilnej aplikácii môžete jednoducho a pohodlne regulovať teplotu v jednotlivých miestnostiach, kedykoľvek a odkiaľkoľvek. - Interiérové dvere sú bezfalcové, čo znamená, že nemajú viditeľné pánty. Vďaka tomu pôsobia elegantne a moderným dojmom. Sú vyrobené z kvalitných materiálov, ktoré zabezpečia dlhú životnosť a bezproblémovú funkčnosť. - Vchodové dvere sú nielen štýlové, ale predovšetkým bezpečné. Sú vyrobené z protipožiarnych materiálov a spĺňajú najvyššie bezpečnostné štandardy. Vďaka nim sa budete vo svojom byte cítiť bezpečne. - Moderná sanita: Všetky sanitárne zariadenia sú od renomovaných výrobcov a spĺňajú najvyššie štandardy kvality. Veľkoformátové obklady a dlažby: Vytvárajú elegantný a ľahko udržiavateľný povrch. Batérie Hansgrohe: Zaručujú nielen dokonalý dizajn, ale aj jednoduché ovládanie a úsporu vody. - Hliníkové exteriérové žalúzie pre súkromie a tienenie. - 9-komorové okná s trojsklom s výbornými zvukovoizolačnými vlastnosťami. - Videovrátnik Vám zase umožní vidieť, kto stojí pred vašimi dverami, ešte skôr než ho otvoríte. - Zelená strecha pre lepšiu izoláciu a príjemnú mikroklímu. K bytu je potrebné dokúpiť minimálne 1 vnútroareálové parkovacie státie v hodnote 5.000 eur. CENA BYTU A FINANCOVANIE : Financovanie A : 265 920 € / FINANCOVANIE B : 246 591 €. Viac info o spôsoboch financovania Vám radi poskytneme telefonicky alebo pri osobnej obhliadke objektu. PROJEKT TEPLICZ: Inovatívne bývanie, kde sa spája moderný dizajn s udržateľnosťou a pohodlím. Predpokladaný termín kolaudácie je leto 2025. Projekt TEPLICZ predstavuje moderný a nadštandardný bytový dom so 3 obytnými poschodiami situovaný priamo v centre Piešťan, ktorý spája vysokú úroveň komfortu, ekologické technológie a kvalitné stavebné riešenia. Keďže obsahuje len 10 bytových jednotiek, je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné mestské bývanie v menšej komunite vlastníkov bytov, s dôrazom na zdravé prostredie a úsporu nákladov. Bytový dom je navrhnutý v modernom, čistom štýle s dôrazom na prirodzené svetlo, kvalitné materiály a maximálnu funkčnosť. Projekt TEPLICZ sa nachádza na Teplickej ulici v srdci Piešťan, čo zabezpečuje výnimočnú dostupnosť všetkej občianskej vybavenosti. ?️ Občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: Obchodné centrum: 150 m (2 min) Pešia zóna: 180 m (5 min) Centrum mesta: 150 m (5 min) Trhovisko: 400 m (5 min) Park: 500 m (7 min) Kúpeľný ostrov: 800 m (11 min) Nemocnica: 500 m (7 min) Kino: 550 m (7 min) Múzeum: 500 m (7 min) Materská škola: 550 m (7 min) Základná škola: 400 m (5 min) Kultúrne centrum: 850 m (11 min) V Cene nehnuteľnosti je samozrejme zahrnutý právny servis a hypotekárne poradenstvo.

Objavte dokonalý domov spájajúci luxus, moderný dizajn a jedinečnú polohu. Tento výnimočný 4-izbový byt v prestížnej novostavbe priamo v centre Piešťan ponúka špičkové bývanie pre najnáročnejších klientov. Náš byt sa nachádza na treťom nadzemnom poschodí tehlového bytového domu. S jedinečnou podlahovou plochou 116m², ktorú dopĺňa terasa o celkovej výmere 14 m², predstavuje spojenie maximálneho komfortu s pokojným životom v srdci mesta. Byt ponúka samostatné nepriechodné 4 obytné izby, veľký kuchynský priestor, dve samostatné WC a samozrejme kúpeľňu. Srdcom tohto výnimočného bytu je obývacia izba s veľkorysou rozlohou,24m2, ktorá je funkčne umiestnená mimo nočnej zóny bytu a priamo prepojená s jedálenskou a kuchynskou časťou (21 m2). Tento priestor je navrhnutý tak, aby poskytoval dostatok miesta na pohodlné rodinné stretnutia, večierky s priateľmi alebo len relax po náročnom dni. Priestranná obývacia časť ponúka množstvo možností na zariadenie – od pohodlnej sedacej súpravy po moderné multimediálne centrum, vďaka veľkým oknám je miestnosť presvetlená prirodzeným denným svetlom. Jedálenská časť ponúka ideálne miesto na umiestnenie väčšieho jedálenského stolu, za ktorým sa nikdy nebudete tlačiť. Kuchynská časť umožní osadenie krásnej priestorovo komfortnej kuchynskej linky spolu s kuchynským ostrovom. Rozloženie ostatných miestností podporuje prirodzené osvetlenie počas celého dňa. Spálne sú umiestnené tak, aby zabezpečili pokoj a súkromie. Pre budúcich majiteľov je k dispozícií presvetlená veľká spálňa s výmerou úžastných 26 m2 s dostatkom priestoru pre osadenie šatníkových skríň či kozmetického kútu / pracovného stola. Zostávajúce dve detské izby sú o výmere 14,8m2 a 9,4 m2. Pre komfort jeho budúcich obyvateľov byt disponuje s dvomi samostatnými WC, umiestnenými mimo kúpeľne, ktorá má výmeru 4,6m2. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Predpokladaný termín kolaudácie je stanovený na koniec januára 2025. Byt bol postavený s dôrazom na kvalitu použitých materiálov. Nosné murivo s hrúbkou 30 cm bolo vyhotovené z pálenej tehly, stropy tvoria žlezobetónové dosky. Priečky v byte majú hrúbku 12,5 cm, zatiaľko čo medzi bytmi bola použitá akustická tehla s hrúbkou 30 cm, ktorá zabezpečuje vysokú úroveň zvukovej izolácie. Stavba je izolovaná kombináciou minerálnej vaty a polystyrénu v hrúbke 20 cm. Strecha domu je pokrytá krytinou Bramac, pod ktorou sa nachádza striekaná izolácia. Klampiarske prvky boli vyhotovené z plechu a parapety z plastu. Byt je vybavený modernými trojsklami v plastových profiloch, ktoré zaručujú tepelnú a zvukovú izoláciu. Vstup zabezpečujú bezpečnostné dvere značky Securido v dekore dubu, ktoré disponujú vysokou hlučnosťou izolácie a špičkovými bezpečnostnými prvkami. Vykurovanie v byte je riešené podlahovým teplovodným kúrením napojeným na centrálnu plynovú kotolňu. V Byte je taktiež zabudovaná predpríprava na osadenie klimatizačnej jednotky. V obývacej miestnosti sú osadené exteriérové elektrické žalúzie. Terasa bytu s protišmykovou dlažbou o rozmeroch 40 × 40 cm ponúka priestor na pohodlné vonkajšie posedenie. Bytový dom je spravovaný domovým správcom a zároveň je zabezpečené pravidelné upratovanie spoločných priestorov. Mesačné náklady na energie a správu bytu sú predpokladané na úrovni 1,05 eur za meter štvorcový. CENA: 369 000 S DPH + MOŽNOSŤ DOKÚPIŤ PARKOVACIE STÁTIE LOKALITA : Kuzmányho ulica v Piešťanoch je jednou z najprestížnejších lokalít v tomto malebnom kúpeľnom meste. Nachádza sa v tesnej blízkosti centra, čo zaručuje jednoduchý prístup k širokému spektru služieb a zariadení. V bezprostrednej blízkosti nájdete kvalitné reštaurácie, kaviarne a obchody, ktoré ponúkajú všetko od čerstvých potravín po luxusné produkty. Pre rodiny s deťmi sú v okolí školy, škôlky a detské ihriská, čo zvyšuje pohodlie a komfort každodenného života. Oblasť je známa svojím pokojným charakterom, ktorý je doplnený zeleňou a upravenými parkami. V pešej vzdialenosti sa nachádza známy mestský park a Váh s promenádou, ktoré ponúkajú množstvo možností na relax, šport alebo prechádzky. Piešťany, ako kúpeľné mesto, navyše poskytujú široké možnosti wellness a rekreačných aktivít. Výhodou lokality je aj výborná dopravná dostupnosť. Rýchly prístup na diaľnicu, vlakovú a autobusovú stanicu zaručuje pohodlné spojenie s okolím i veľkými mestami ako Bratislava či Trnava. Pre tých, ktorí preferujú pohyb na bicykli, je k dispozícii rozsiahla sieť cyklotrás, ktoré prechádzajú práve cez Piešťany a ich okolie. Kuzmányho ulica tak predstavuje ideálne miesto na bývanie – spája mestský komfort s pokojom a krásami prírody. Budúci majitelia tohto luxusného bytu získajú nielen prvotriednu nehnuteľnosť, ale aj výnimočné miesto pre život.

NOVÝ! NEOBÝVANÝ! NEPREKONATEĽNÝ! Realitná kancelária LIVIANTE ponúka na prenájom exkluzívny 2-izbový byt v ikonickej Eurovea Tower, kde si vychutnáte výhľad na Hrad ako z pohľadnice, západy slnka nad Dunajom a zažijete dokonalý komfort mestského bývania. Staňte sa PRVÝM nájomcom v tomto úplne novom, štýlovo zariadenom byte na 15. poschodí (z 46) v Eurovea Tower. Očarujúci výhľad na Bratislavský hrad, Dunaj, UFO a panorámu Starého Mesta vám poskytne nezabudnuteľný zážitok. Zasklená lodžia vám umožní užívať si tieto výhľady po celý rok – či už s kávou ráno, alebo pohárom vína večer. DISPOZÍCIA: - priestranná predsieň so šatníkom, - moderná kuchyňa spojená s jedálňou a obývačkou, - odžia s panoramatickým výhľadom, - štýlová spálňa s výstupom na lodžiu a veľkým šatníkom, - kúpeľňa s vaňou, práčkou a sušičkou, - samostatné WC pre vaše pohodlie. ZARIADENIE & VYBAVENIE: - kompletne zariadený s dôrazom na kvalitu a dizajn, - kuchynská linka so všetkými vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, - klimatizácia v oboch miestnostiach, - kožená sedačka, manželská posteľ, dizajnové kreslá, TV, jedálenský stôl, nočné stolíky. PARKOVANIE A PIVNICA: - možnosť prenájmu vnútorného parkovacieho státia – prechod suchou nohou priamo z výťahu, - murovaná kobka hneď za parkovacím miestom. BONUSY KTORÉ INDE NEDOSTANETE: - 24/7 recepcia, SBS, bezpečnostný systém, - nákupné centrum Eurovea priamo pod vašimi nohami (obchody, reštaurácie, kaviarne, kino…), - nábřežie Dunaja a promenáda ako z katalógu, - cyklochodníky, SND, downtown – všetko pešo, - rýchly výjazd na všetky hlavné dopravné ťahy (Apollo most, D1, D2, smer Viedeň, Žilina, Maďarsko). LOKALITA: Adresa, ktorá nepotrebuje predstavovanie: Pribinova ulica – Staré Mesto, Bratislava. Eurovea Tower je vlajkovou loďou moderného bývania pri Dunaji – spája najvyšší štandard s neopakovateľnou atmosférou centra mesta. Po byte sa viete poprechádzať prostredníctvom 3D virtuálnej prehliadky, ktorá je súčasťou tohto inzerátu. CENA: Nájomné: 1.400 EUR/mesiac, + energie a služby: 250 EUR/mesiac, + parkovanie (voliteľné): 150 EUR/mesiac, + pivnica (voliteľná): 25 EUR/mesiac + vratný depozit: 1.400 EUR + provízia RK: 1 mesačné nájomné Byt je k dispozícii IHNEĎ. Stačí sa len nasťahovať a začať si užívať nový životný štýl. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE

Realitná kancelária LIVIANTE vám ponúka na prenájom výnimočný 2-izbový byt v novostavbe ZUCKERMANDEL – exkluzívnu adresu pri Dunaji, kde sa snúbi komfort, moderný dizajn a pokojné prostredie s výhľadom na jednu z najkrajších častí Bratislavy. Tento unikátny byt sa nachádza v prestížnej lokalite Starého Mesta, priamo na nábreží Dunaja, a je pripravený splniť vaše najvyššie očakávania! Komfortné bývanie, ktoré vám prinesie pokoj a pohodlie, ale aj dynamiku mestského života – to je Zuckermandel. Tento moderný a priestranný 2-izbový byt s výmerou 59,21 m² (vrátane 4,12 m² lódžie) sa nachádza na 1. poschodí exkluzívneho bytového domu, ktorý je orientovaný na juho-východ, čo znamená, že budete mať po celý deň dostatok slnečného svetla. Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia a pohodového mestského života. Moderný byt je plne vybavený kvalitnými spotrebičmi a klimatizáciou, čo vám poskytne maximálny komfort počas celého roka. K bytu prislúcha aj pivničná kobka, ktorá ponúka ďalší úložný priestor pre vaše veci. K dispozícii je aj možnosť prenájmu vnútorného parkovacieho státia priamo v areáli, čo zabezpečí pohodlné parkovanie v tejto vyhľadávanej lokalite. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU: - predsieň s dostatkom úložného priestoru, - kuchyňa spojená s jedálenským kútom a obývacou miestnosťou, ktorá má prístup na lódžiu s nádherným výhľadom na Dunaj, - spálňa s veľkým šatníkom a pohodlnou manželskou posteľou, - kúpeľňa vybavená moderným sprchovacím kútom, vaňou a práčkou pre vašu maximálnu pohodu. PREČO SI TENTO BYT ZAMILUJETE? Nádherný výhľad na Dunaj priamo z obývacej izby, ktorý vám poskytne jedinečný zážitok počas každého dňa. Lódžia, ktorá je ideálna na relax, pitie kávy alebo vychutnávanie slnečných dní s úchvatným výhľadom na rieku. Bezpečný a komfortný komplex s 24-hodinovou ochranou, elektronickým zabezpečením a vstupom len pre obyvateľov, čo vám poskytne pocit bezpečia a súkromia. Vynikajúca dostupnosť do historického centra Bratislavy a na diaľničný obchvat, čo vám zabezpečí rýchly a bezproblémový prístup ku všetkým mestským atrakciám a dôležitým bodom. Športové vyžitie a príroda – lokalita na nábreží Dunaja ponúka ideálne podmienky pre beh, cyklistiku či korčuľovanie. Vychutnajte si krásy prírody, ktoré sú priamo na dosah. Tento byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné a moderné bývanie s vynikajúcou polohou a skvelým prístupom do centra mesta. Je k dispozícii okamžite – stačí sa nasťahovať a začať si užívať nový životný štýl. CENA: Prenájom bytu: 990 EUR/mesiac + energie 292 EUR/mesiac + prenájom parkovacieho státia 120 EUR/mesiac (voliteľné) + vratný depozit vo výške mesačného nájmu + provízia RK/mesačný nájom RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE

Realitná kancelária LIVIANTE ponúka exkluzívne na PRENÁJOM útulný 3-izbový byt (82m2) v pokojnej lokalite na ulici Hany Melíčkovej, Bratislava – Karlova Ves. Byt má rozlohu 82,07m2 + výmera krytej lódžie o výmere 2,44m2. Nachádza sa na 3.poschodí zo siedmych. K bytu prislúcha pivničná kobka o výmere 5,90m2. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je dostupný ihneď. V dennej zóne bytu sa nachádza krb na tuhé palivo. Byt je vybavený aj klimatizacnou jednotkou. DISPOZÍCIA: Podlahová plocha bytu 84,51m2 vrátane lodžie a pivnice, • vstupná hala so vstavaným šatníkom, • obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom, • prostredníctvom roll-door dverí sa z dennej časti vstupuje do hlavnej spálne, • detská izba s 2 posteľami a 2 x pracovným stolom, • kúpeľňa s rohovou vaňou a samostatná toaleta. LOKALITA: Ponúkame Vám možnosť bývania v obľúbenej a pokojnej lokalite v Bratislave, konkrétne na ulici Hany Meličkovej, ktorá sa nachádza v mestskej časti Karlova Ves. Dlhé Diely sú obľúbená bratislavská lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene a skvelou dostupnosťou do centra. Ulica Hany Melíčkovej ponúka pokojné bývanie s blízkosťou Malých Karpát a Dunaja. V pešej dostupnosti sú obchody, reštaurácie, školy, škôlky aj športoviská, ideálne pre rodiny aj aktívnych jednotlivcov. Rýchle spojenie do centra zabezpečuje MHD aj dobrý prístup autom, pričom v okolí sú mnohé cyklotrasy a turistické chodníky. Ak hľadáte moderné bývanie s kompletným zázemím a prírodou na dosah, Dlhé Diely sú skvelá voľba! VÝHODY: - Pokojné a bezpečné prostredie: vhodná pre rodiny, jednotlivcov ako aj starších ľudí. - Skvelá dopravná dostupnosť: táto lokalita je výborne napojená na MHD, čo zaručuje rýchly prístup do centra Bratislavy aj ďalších častí mesta. - Kompletná občianska vybavenosť: v okolí nájdete všetko potrebné pre každodenný život – obchody, zdravotné strediská, reštaurácie a ďalšie služby. - Blízkosť škôl a škôlok. - Zeleň a parky v okolí: ideálne miesto na relax, prechádzky a športové aktivity. CENA: - nájom 890 EUR/mesiac + energie 230,- EUR/mesiac, - vratný depozit vo výške 1-mesačného nájomného, - provízia RK vo výške 1-mesačného nájomného. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.

Realitná kancelária LIVIANTE ponúka exkluzívne na predaj útulný a moderne zariadený 3-izbový apartmán v prestížnej novostavbe ZWIRN na Košickej ulici, v tichej a veľmi žiadanej lokalite Ružinov - Nivy. Tento projekt nadväzuje na históriu bývalej Cvernovky a spája moderný štýl bývania s tradíciou v lukratívnej lokalite. Bytová jednotka sa nachádza na 5. poschodí z 8, orientovaná do vnútrobloku, čo zabezpečuje pokoj a ochranu pred hlukom mesta. Nehnuteľnosť je kompletne, moderne a na mieru zariadená, vrátane všetkých spotrebičov, so stropným chladením. K apartmánu si je možné dokúpiť aj vnútorné parkovacie státie na -3. p. v podzemnej garáži – prechod do bytu výťahom z garáže („suchou nohou“), ako aj pivničnú kobku. Po byte sa viete poprechádzať prostredníctvom pripojenej 3D prehliadky. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI: • celková rozloha: 69,34 m² • podlahová plocha bytu: 62,51 m² • terasa: 6,82 m² • sklad na -2.p. o veľkosti 1,90 m2 DISPOZÍCIA: • vstupná chodba s vešiakom a vstavanou skriňou, • obývacia izba spojená s kuchyňou v tvare L (zabudované spotrebiče: elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, americká chladnička), • hlavná spálňa s výstupom na terasu (zariadená manželskou posteľou a šatníkom), • detská izba s nábytkom na mieru a dvoma posteľami, • kúpeľňa s vaňou, umývadlom, práčkou so sušičkou, • samostatná toaleta s umývadlom a bidetovou sprškou, • terasa je prístupná z obývacej miestnosti, ako aj spálne. VYBAVENIE: • bezpečnostné dvere, • audio vrátnik, • drevené podlahy, • interiérové dvere, • stropné chladenie a podlahové kúrenie, • elektrické exteriérové žalúzie. BYTOVÝ DOM - Projekt ZWIRN: Bytový dom ZWIRN sa nachádza na Dulovom Námestí v mestskej časti NIVY s kompletnou občianskou vybavenosťou. Novostavba skolaudovaná v roku 2023. V blízkosti objektu je novovybudovaná autobusová stanica s nákupným centrom NIVY, MINT Pradiareň, OC Eurovea. Projekt nadväzuje na bohatú históriu bývalého priemyselného areálu cvernovej továrne a začína meniť toto výnimočné miesto na vitálnu bratislavskú štvrť pre moderný životný štýl. Vďaka námestiu, množstvu obchodov a príjemným kaviarničkám vzniká skutočne živé miesto. Poskytuje súkromnú oddychovú zónu so zeleňou a lavičkami, súkromné detské ihrisko, zelené strechy na zlepšenie klímy, v podzemí skladovací priestor vhodný na umytie a uskladnenie bicyklov. LOKALITA: • mestská časť Ružinov, v tesnej blízkosti Starého Mesta, • v pešej dostupnosti: trhovisko Miletička (10 min.), OC Nivy (5 min.), Eurovea (20 min.), • skvelá dostupnosť MHD (zástavky Košická, Cvernovka, Autobusová stanica). VÝHODY: - vysoký štandard bývania - stropné chladenie a podlahové vykurovanie zaručujú príjemnú teplotu počas celého roka, - hliníkové okná s izolačným trojsklom, rekuperácia vzduchu, - vonkajšie elektrické exteriérové žalúzie, - bezpečnostné protipožiarne dvere, - zelený vnútroblok – uzavretý a bezpečný s oddychovou zónou vhodné pre relax, - parkovanie v garáži - suchou nohou, - bicykliareň - miesto na uskladnenie a umytie bicyklov, - zelené strechy zlepšujúce klímu, - v blízkosti/pešej dostupnosti MINT Pradiareň, nákupné centrum Nivy, autobusová stanica, trhovisko Miletičova, OC EUROVEA, - množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov, - výborné dopravné napojenie na obchvat, zastávky MHD, blízko do centra. MESAČNÉ NÁKLADY: • správa bytu - 210,- EUR + elektrina 40,- EUR + internet a TV DOPLNKOVÉ MOŽNOSTI: • Možnosť dokúpenia troch parkovacích miest v podzemnej garáži Cena: Predajná cena nehnuteľnosti 463.000,- EUR vrátane zariadenia a pivničného skladu, vnútorné parkovacie miesto 34.000,- EUR/ks. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE.

Exkluzívna ponuka – priestranný, slnečný 3-izbový byt s veľkým potenciálom, ktorý treba vidieť! Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v 15-ročnom bytovom dome na ulici Planet 17, Bratislava – Ružinov, Ostredky – sever. Tento svetlý a moderný byt sa nachádza na 7. poschodí z 8. poschodí, s celkovou výmerou 93,18 m², vrátane pivnice a lodžie. Byt je ideálny pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú kvalitné a komfortné bývanie v pokojnej lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. Dispozícia bytu: Byt je priestranný, svetlý a veľmi funkčne rozdelený. Jeho dispozícia ponúka pohodlné a príjemné bývanie s dôrazom na praktickosť a pohodlie. Všetky izby sú nepriechodné, čo zaručuje väčšiu intimitu a pohodlie pre každého obyvateľa. Obývacia izba je priestranná a prepojená s kuchyňou, čím vytvára ideálny otvorený priestor na rodinné stretnutia a spoločenské chvíle. Z obývacej izby je prístup na priestranný balkón orientovaný na južnú stranu, ktorý zabezpečuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa. Tento priestor je ideálny na relax, vychutnávanie si kávy či oddych. Je kompletne zariadená rohovou sedačkou, ktorá poskytuje komfortný priestor, a súčasťou je aj TV stolík s televíziou, čo je ideálne na večerné filmové posedenia. Kuchyňa je plne vybavená zabudovanými spotrebičmi, ako sú sporák, varná doska, digestor, samostatne stojaca chladnička a mikrovlnná rúra. Je prepojená s jedálenským kútom, kde sa pohodlne usadíte na rodinné večere. Byt disponuje dvoma samostatnými spálňami. Prvá je vybavená manželskou posteľou a veľkou skriňou s dostatkom úložného priestoru na šatstvo, druhá izba je zariadená skrinkami. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom, práčkou a úložným priestorom na drobnosti. Oddelené WC s umývadlom zvyšuje komfort a pohodlie obyvateľov. Lokalita: Byt sa nachádza v tichej a zelenej časti Ružinova – Ostredky, ktorá je vyhľadávanou lokalitou pre rodiny a jednotlivcov hľadajúcich rovnováhu medzi mestským životom a prírodou. Táto lokalita poskytuje ideálne podmienky na pokojný život, pričom zároveň ponúka vynikajúcu dostupnosť do centra mesta aj do okolitých oblastí. Občianska vybavenosť: V okolí nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný každodenný život. Neďaleko sú školy a škôlky, ktoré zabezpečia kvalitné vzdelanie pre vaše deti. Obchody a služby: V blízkosti sa nachádzajú rôzne obchody, supermarkety, lekárne a iné služby, takže všetko potrebné máte na dosah ruky. Zdravotná starostlivosť: V okolí sa nachádza aj zdravotné stredisko, kde nájdete potrebnú lekársku starostlivosť. Voľnočasové aktivity: Pre chvíle oddychu sú v blízkosti reštaurácie, kaviarne a detské ihriská, kde si môžete užívať voľný čas so svojimi deťmi. Okolie ponúka aj športové zariadenia, ako fitness centrá a športové areály pre aktívny oddych. Dopravná dostupnosť: Lokalita je výborne dopravne napojená na zvyšok mesta. Vďaka výbornej dostupnosti verejnej dopravy (autobusy, trolejbusy) a napojeniu na hlavné cestné ťahy, sa veľmi rýchlo dostanete do centra Bratislavy alebo do okolitých častí mesta. To vám zabezpečí pohodlný a rýchly prístup k práci, nákupom či voľnočasovým aktivitám. Obchodné centrá: V blízkosti sa nachádzajú významné obchodné centrá, ako AVION, HORNBACH a KIKA, kde si môžete nakúpiť všetko potrebné. Okolie tiež ponúka administratívne zóny, ktoré poskytujú pracovné príležitosti v tejto časti Bratislavy. Možnosť dokúpenia garáže: K bytu je k dispozícii možnosť dokúpenia samostatne stojacej murovanej garáže, ktorá poskytuje bezpečné parkovanie a dostatok úložného priestoru. Cena: Cena bytu: 319.000 € Cena garáže: 50.000 € Byt je voľný ihneď! Tento slnečný 3-izbový byt s veľkým potenciálom predstavuje ideálnu investíciu do kvalitného bývania v Ružinove, ktorá ponúka pohodlný a praktický životný priestor v srdci Bratislavy. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový, priestranný, svetlý a čiastočne zariadený byt s príjemnou atmosférou v bratislavskej m.č. Dúbravka. Tento byt má praktickú a veľmi dobrú dispozíciu – veľké nepriechodné izby, 2 zasklené lodžie a kúpeľňu spojenú s toaletou. Výmera bytu je 80,12 m2, vrátane pivničnej kobky o rozlohe 2,41m2 a dvoch zasklených lodžií s celkovou rozlohou 8,58 m2. Bytová jednotka sa nachádza na 4.p. z 12tich v bytovom dome s dvoma výťahmi. Orientácia bytu je na dve svetové strany – obývačka a kuchyňa sú otočené na východ, spálňa a detská izba sú orientované na západ. Byt bol zrekonštruovaný v r. 2009. V rámci rekonštrukcie boli vymenené plastové okná, interiérové dvere, podlahy a čiastočne sa menila aj dispozícia bytu – kuchyňa bola prepojená s obývačkou a taktiež sa zväčšil a spojil priestor kúpeľne a toalety, čo umožnilo umiestniť do kúpeľne rohovú vaňu. Byt sa predáva aj s na mieru vyrobenou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, plynová varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra), samostatnou chladničkou s mrazničkou a pračkou. Súčasťou bytu sú 2 vstavané šatníkové skrine (v spálni a na chodbe) a taktiež nábytková zostava na kabáty a topánky v predsieni. Ide o obľúbenú lokalitu Bratislavy – Dúbravku. Byt je ideálny na rodinné bývanie, vzhľadom na kompletnú občiansku vybavenosť, dostupnosť materských a základných škôl, mnohé ihriská, športoviská a pod. Po byte sa môžete poprechádzať prostredníctvom 3D prehliadky, ktorá je súčasťou inzerátu. BYTOVÁ JEDNOTKA: - priestranný, svetlý 3izbový čiastočne zariadený byt, s dvoma zasklenými lodžiami, - celková plocha: 80,12 m2, z toho čistá úžitková obytná plocha: 69,13 m2 + 8,58 m2 majú lodžie a 2,41 m2 má pivničná kobka, - orientácia bytu je na 2 svetové strany (východ a západ), - dispozičné riešenie - maximálne funkčné – nepriechodné izby, - veľká a priestranná chodba, - kúpeľňa s rohovou vaňou, - pivničná kobka, - mesačné náklady - správa vrátane fondu opráv 204,- EUR/mesačne + elektrina 45,- EUR/mesačne + plyn 20,- EUR/kvartálne. VÝHODY: - bytový dom je zateplený, vnútorné priestory sú zrekonštruované, - byt je čiastočne zariadený, - byt je svetlý a priestranný, - kvalitná a kompletná občianska vybavenosť v blízkosti, detské ihrisko, - dobrá dostupnosť MHD, - bezprostredná blízkosť veľkého detského ihriska a multifunkčného športového areálu „Pekníkova“, - 3 štátne materské školy v blízkom okolí, rovnako aj základná škola a elektrotechnická priemyslovka, - byt je tichý, nachádza sa mimo električkovej trate a „hlavnej“ 4 prúdovej cesty. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza vo vynikajúcej lokalite, odkiaľ je skvelá dostupnosť do centra mesta a na obchvat Bratislavy. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú les, kúpalisko, zastávky MHD - vrátane električky, školy, škôlky, obchody, kostol, lekárne, detské ihriská a pod.. Kúsok od domu je nákupné centrum Saratov (pošta, Billa, DM Drogerie markt, Pepco, kvetinárstvo, trhovisko, papiernictvo a pod.). Obchodné centrum Bory Mall a nová moderná nemocnica BORY sú vzdialené iba 4 km. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 238.000,- EUR vrátane provízie pre RK RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka, exkluzívne na predaj krásny, svetlý a zatiaľ neobývaný 2-izbový byt s veľmi príjemnou atmosférou. Ide o práve skolaudovanú NOVOSTAVBU v projekte BORY NA HRÁDZI, ulica Mateja Encingera medzi Lamačom a Devínskou Novou Vsou. Byt nie je zariadený a má celkovú rozlohu 57,33 m2, vrátane loggie s rozlohou 4,95 m2 + sklad o výmere 2,1 m2. Bytová jednotka sa nachádza na 2. zo 6 podlaží bytového domu A3. Tento komplex poskytuje svojím obyvateľom spoločnú oddychovú zónu s detským ihriskom a oddychovým miestom plným zelene, lavičiek, multifunkčných ihrísk a v neposlednom rade s kompletnou občianskou vybavenosťou. Štvrť BORY NA HRÁDZI spĺňa plnohodnotné mestské bývanie s množstvom oddychových a chillout zón, kde sa nebudete báť pustiť deti von. K bytu je možné dokúpiť aj vonkajšie parkovacie státie. Byt je k dispozícií v kvalitnom štandarde - bezpečnostné vstupné dvere, audio vrátnik, laminátové podlahy, interiérové dvere, plastové okná s izolačným trojsklom, kompletná sanita a predpríprava na kuchynskú linku. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kde je priestor na menší šatník, separátnej toalety s malým umývadlom, kúpeľne s vaňou a umývadlom, kuchynského kútu spojeného s obývacou miestnosťou s výstupom na loggiu ako aj ďalšej samostatnej izby – spálne, ktorá má spoločnú loggiu s obývačkou viď pôdorys bytu. Čiže obe izby sú pekne prepojené touto loggiou. BYTOVÁ JEDNOTKA: - slnečný, svetlý a priestranný 2-izbový byt, - čistá úžitková plocha: 57,33m2 + 4,95m2 loggia + 2,1m2 externý sklad, - bytová jednotka nie je zariadená a doposiaľ nebola obývaná, - kotolňa pre každý bytový dom je umiestnená v podzemnom podlaží. VÝHODY: - ideálne bývanie pre pár/mladú rodinku, ako aj vhodná investičná príležitosť na prenájom, - svetlosť bytu – SZ strana, - výborne dispozične riešený, - aktívne rodinné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou (Bory Mall, nemocnica Bory, 25m bazén na plávanie, METRO, KAUFLAND, HORNBACH, MÖBELIX), - loggia pozdĺž dvoch izieb, - bezprostredný kontakt s prírodou a to Malé Karpaty. BYTOVÝ DOM: - novostavba kolaudovaná v roku 2024 - bytový dom má vlastnú oddychovú zónu plnej zelene a lavičiek, vrátane súkromného detského ihriska, hokejbalového ihriska, workout zóny, hrádzi s cyklochodníkom a v bezprostrednej blízkosti máte najmodernejšiu nemocnica v strednej Európe. LOKALITA: Projekt Bory Bývanie je situovaný medzi bratislavskými mestskými časťami Lamač a Devínska Nová Ves (z jednej strany Malé Karpáty a z druhej Devínska Kobyla). Developer Penta Real Estate ako developer má záujem na tomto území postupne vybudovať novú mestskú štvrť. Súčasťou novej štvrte je aj dokončená Škôlka Bory, ktorá je v správe mestskej časti Lamač (plánujú sa aj ďalšie škôlky) a Nemocnica novej generácie Bory. V lokalite navyše developer plánuje mestský bulvár s električkou, ktorá vás dopraví do centra za 20 minút. Táto lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí obľubujú aktívny život, turistiku a športy. Poteší Vás plocha zelene vybudovaná na 8.500 m2 a táto nová mestská štvrť fakt praje rodinám s deťmi, nakoľko automobilová doprava je oddelená od centrálnej časti a je len po obvode štvrte. Lokalita poskytuje dostatok parkovacích miest. Nájdete tu množstvo cyklotrás, multifunkčných ihrísk, priestor na aktívne trávenie voľného času, ale aj oddych. Bory Bývanie je modernou štvrťou, odkiaľ nebudete musieť cestovať za službami do mesta. Bezprostredná dostupnosť nákupného centra BORY MALL s kompletnou vybavenosťou - obchody, reštaurácie, fastfood, detské kútiky, kiná a pod. Veľkou výhodou je dobré napojenie na diaľničný obchvat smerom na Záhorie a ČR (do 3 min.), ako aj smer mesto. Dobrá dostupnosť do centra Bratislavy – autom cca 12 min., MHD cca 15 min., novovzniknutá zastávka MHD 5min. CENA: 209.000,- EUR vrátane provízie pre RK + možnosť dokúpiť pivničnú kobku v cene 3.900,- EUR + možnosť dokúpiť 1 vonkajšie parkovacie miesto v cene 12.500,- EUR RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.

Realitná kancelária LIVIANTE ponúka na PREDAJ krásny, slnečný 3-izbový byt s 2 lodžiami v krásnom prostredí neďaleko Horského parku. Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici na Hrebienku - mestská časť Bratislava – Staré Mesto. Byt má celkovú rozlohu 86,53 m2, vrátane 2 lodžii o výmere 14,3 m2. Byt sa predáva čiastočne zariadený, k dispozícii je aj pivničná kobka. Nachádza sa na 5. poschodí bytového domu s výťahom. Veľkou výhodou je obľúbená lokalita a jeho kompletná rekonštrukcia. Parkovanie je zabezpečené pred bytovým domom. Na poschodí nebudete mať veľa susedov, nakoľko sú tam iba 3 bytové jednotky. V bytovom dome je jeden výťah, ktorý prešiel rekonštrukciou. Areál a jeho okolie je plný zelene a jedná sa fakt o krásne bývanie v blízkosti nielen Bratislavského hradu ale aj Horského parku, kde môžete tráviť voľný čas prechádzkami alebo s deťmi na ihrisku. Horský park máte na pešo 10 minút a cestou sa môžete zastaviť aj na dobrú kávu. Bytový dom je z roku 1972 a disponuje aj spoločným priestorom pre odkladanie bicyklov a kočíkov. Byt je tak vhodný pre mladú rodinku ako aj pre ľudí, ktorí radi aktívne trávia voľný čas, nakoľko to okolie poskytuje. Po byte sa viete poprechádzať prostredníctvom našej 3D prehliadky, ktorá je súčasťou inzerátu. Dispozícia: Byt je veľmi dobre dispozične riešený – prešiel kompletnou rekonštrukciou v r. 2009 a môžete sa doň rovno nasťahovať. Chodbou sa dostanete do všetkých izieb, ktoré sú nepriechodné. Pri rekonštrukcií bolo vymenené nasledovné: nové obklady a dlažby v kuchyni, kúpeľni a na toalete, nové plastové okná, repasované krásne stromčekové parkety, nová elektroinštalácia, vypínače a zásuvky, zasklenie lodžie v spálni, nové vstavané rolldor skrine, nová kuchynská linka. Kuchynská linka je vybavená sporákom s indukčnou varnou doskou zn. Gorenje, elektrickou rúrou zn. Mora, umývačkou riadu zn. Electrolux, digestorom zn. Elicia. Z kuchyne je vstup do komory, ktorá je veľkou pridanou hodnotou každej domácnosti. Priestor kuchyne je pekne prepojených obývacou časťou. Priestranná lodžia, z ktorej máte nádherný výhľad z hradného kopca Vás každý deň príjemne prekvapí, nielen západom slnka. Kúpeľňa je vybavená komfortne veľkým sprchovým kútom a tiež aj vaňou. Byt disponuje samostatnou toaletou. Veľkou výhodu je šatník, kde je úložný priestor nielen pre oblečenie ale je tu umiestnená aj pračka. Výhody: - slnečný 3i byt s celkovou rozlohou vrátane lodžii 86,53m2, - vonkajšie elektrické žalúzie, - samostatný šatník, - pivničná kobka - prechod peši "suchou nohou", - komora so vstupom z kuchyne, poskytujúca veľkorysý úložný priestor, - byt je skvelo dispozične riešený a predáva sa čiastočne zariadený, - dostupnosť na pešo k Horskému parku 10 minút, - výborná a jednoduchá dostupnosť do centra mesta (MHD, na pešo), - dobrý výjazd na diaľničný obchvat D1 a D2, - komunitné bývanie s dobrými susedmi, - možnosť zariadiť si byt podľa svojich predstáv, - vyhľadávaná lokalita vhodná aj na prenájmy, - kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, detské ihriská, reštaurácie, Bratislavský hrad, blízkosť lesa v Horskom parku, alebo aj blízkosť lesa a oddychovej zóny – Koliba, vhodné pre športové a rekreačné vyžitie – turistika, cyklistika, - mesačné náklady 234,- EUR - správa bytového domu, plus elektrina 31,- EUR, plus 6,- EUR plyn, optika Orange. Lokalita: Bytový dom na ulici na Hrebienku poskytuje veľmi veľa možnosti či už na relax, prechádzku, beh alebo posedenie na kávičke v HORSKOM PARKU ako aj kvalitnú občiansku vybavenosť od potravín YEME, reštaurácií, materských škôlok a škôl a zariadení, kde Vy aj Vaša rodina môžete tráviť voľný čas. Hradný kopec ponúka veľa možností, či už v lete kúpalisko Mičurin – 10 minút z Vášho domu, tenisové kurty v Športovom areáli Patronka - 15 minút na pešo, využiť môžete aj blízke obľúbené obchodné centrum Galéria Cubicon a ďaleko to nebudete mať ani do Bratislavskej zoologickej záhrady alebo na známy pamätník Slavín. Výborná dostupnosť MHD, na obchvat D1 a D2, a blízkosť centra robí túto lokalitu stále najvyhľadávanejšiu na bývanie. Stačí sa len rozhodnúť a vybrať si túto jednoducho dobrú adresu v Bratislave. CENA: info o cene v RK RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE s.r.o.

Predmetný byt, sa nachádza na 9. poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom. Byt prešiel čiastočnou ale už staršou rekonštrukciou. Má plastové okná, klimatizáciu a murované bytové jadro. Voľný je kúpou. Veľkosti jednotlivých miestnosti : obývačka 4,6 x 3,4, spálňa 4,6 x 3,4, kuchyňa 3,4 x 2,1, chodba 1,3 x 0,7, kúpeľňa 1,6 x 1,3, WC 1,1 x 0,9, chodba 3,4 x 1,1 - úžitková plocha bytu 46 m2 + pivnica = celková výmera 48,4 m2. V okolí bytového domu sú vytvorené parkovné miesta, nespoplatnené. Občianska vybavenosť je v tesnom dosahu bytu.

Realitná kancelária XCLUSIVE Real Estate na predaj praktický 2-izbový byt, ideálny ako štartovacie bývanie pre mladých alebo ako investičná príležitosť na prenájom. Nachádza sa v 15-ročnej bytovke, o ktorú sa stará spoľahlivá správcovská spoločnosť Qualita s.r.o. Bytový dom je udržiavaný a prešiel rekonštrukciou balkónov. Dispozícia a výhody bytu: Byt je kompletne orientovaný na východnú stranu, čo budúci majiteľ ocení najmä počas letných mesiacov – byt sa neprehrieva a nie je nutné investovať do klimatizácie. Nechýba ani vetrateľná špajza a kúpeľňa, čo je v dnešných novostavbách čoraz väčšia rarita. Byt je 2-izbový, no svojím usporiadaním pôsobí veľmi útulne a prakticky. BYT : - Rozloha: 42m2 + 5m2 balkón - Kúrenie je centrálne, každá bytovka má vlastnú kotolňu, čo umožňuje lepšiu kontrolu nad teplotou a nákladmi - Internet a TV: Magio internet od Telekomu, optika v bytovke nie je Byt sa nachádza v pokojnej lokalite s mladými, priateľskými susedmi. LOKALITA: Byt sa nachadza v obľúbenej a rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite Svätý Jur, len pár minút autom od Bratislavy. Táto oblasť je ideálna pre ľudí, ktorí chcú bývať mimo mestského ruchu, no stále mať všetko dôležité na dosah. Lokalita Svätý Jur je známa svojou vínnou tradíciou, historickým centrom, krásnou prírodou Malých Karpát a výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, materské aj základné školy, lekáreň, poštu, reštaurácie a kaviarne. Milovníci športu a prírody si prídu na svoje vďaka turistickým a cyklistickým trasám, ktoré vedú priamo z mesta do lesa. Dostupnosť do Bratislavy je veľmi pohodlná – vlaková stanica je len pár minút od bytu a jazda vlakom na hlavnú stanicu v Bratislave trvá približne 15–20 minút. Autom ste v Bratislave za necelých 10 minút. Vďaka tejto kombinácii pokojného bývania, dobrej dostupnosti a krásneho okolia je Svätý Jur čoraz populárnejší aj medzi mladými rodinami. KONTAKT: Nicolette Paxianová Tel: 0948383804 Mail: xclusiverealitysk@gmail.com

Predáme 3-izbový byt po práve dokončenej kvalitnej kompletnej rekonštrukcii na ulici Haanova 46 na začiatku Petržalky. Nachádza sa na 3. z 6 poschodí zatepleného panelového domu. VÝHODY: - začiatok Petržalky - iba 2 byty na poschodí - zastávka električky - 5min pešo - v bezprostrednej blízkosti LIDL, Pošta, Poliklinika Šusteková, Trhovisko, Základná škola - ideálna orientácia - nočná čast Sever, denná časť Juh do krásneho zeleného parku DISPOZÍCIA BYT: - viď pôdorys - plocha bytu 69 m2 + lodžia 4 m2 + pivnica 2 m2, spolu 75 m2 KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA: - nové rozvody vody a elektriny s revíznou správou - nová maľovka, plávajúca podlaha, dlažba, sanita, interiérové dvere, nové bezpečnostné dvere 3.trieda - nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, vrátane indukčnej varnej dosky a umývačky riadu. PRÁVNY SERVIS: Kompletný právny servis spolupracujúcej advokátskej kancelárie. HYPOTEKÁRNY SERVIS: V prípade využitia nášho hypotekárneho servisu: - znalecký posudok zadarmo - vrátenie rezervačného poplatku v prípade neschválenia úveru

Predáme 3-izbový byt po práve dokončenej kvalitnej kompletnej rekonštrukcii na Nezábudkovej ulici v Ružinove. Nachádza sa na 3. z 8 poschodí. VÝHODY: - výborná lokalita blízko do centra aj na obchvat - neďaleko Štrkovec, Retro, biznis centrá... - kompletná občianska vybavenosť v okolí - slušné parkovacie možnosti DISPOZÍCIA: - obývačka s kuchyňou 20,44 m2, dve nepriechodné spálne 16,35 m2 a 12,97 m2, kúpeľňa s WC 3,4 m2 - plocha bytu 61 m2 + balkón 3,5 m2 + komora cca 1,5 m2 - orientácia Východ (obývačka+kuchyňa s balkónom, spálňa) a Západ (druhá spálňa) KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA: - nové rozvody vody a elektriny s revíznou správou, stierky a maľovka, plávajúca podlaha, dlažba, sanita, interiérové dvere - nová kuchynská linka so spotrebičmi vrátane indukčnej dosky, umývačky riadu, chladničky - nové bezpečnostné dvere (3. trieda) - príprava na klimatizáciu HYPOTEKÁRNY SERVIS: V prípade využitia nášho hypotekárneho servisu: - znalecký posudok zadarmo - vrátenie rezervačného poplatku v prípade neschválenia úveru PRÁVNY SERVIS: Kompletný právny servis spolupracujúcej advokátskej kancelárie

Vyynikajúca lokalita Starého Mesta kombinuje bezkonkurenčné výhody mobility autom, parkovania, dostupnosti do pešej zóny, prestížnosti umiestnenia rovno pod Hradom, ale aj okamžitého prístupu na most SNP a priľahlé obchvaty. - Výmery: byt 149,06 m2 + 2x lodžia 11,52 m2 + 6,36 m2 + spoločná skladovacia miestnosť vedľa bytu - Poschodie: 1.posch./4 s výťahom (dom je postavený vo svahu, reálne je to výška 2 poschodí) - Dispozícia: bezproblémový typ dispozície s nadštandardnými rozmermi všetkých miestností a potenciálom aj na úpravu na 4-izbový byt - Slnečná orientácia na západ (na ulicu Palisády) - Bytový dom z roku 2003

BYT V NOVOSTAVBE ALEBO BYT V PANELÁKU PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII ? Pozrite si tento inzerát a rozhodnite sa sami. Ponúkame na predaj ďalší z radu našich kompletne a moderne zrekonštruovaných bytov vo vyhľadávanej kľudnej lokalite na ul. Novomeského 12, obklopenej zeleňou. 3D VIZUALIZÁCIA UMIESTNENIA NÁBYTKU (staging do real fotiek) NA KONCI VÝBERU FOTOGRAFIÍ. Viac informácii a fotografií nájdete na www.privatereal.sk POPIS A DISPOZÍCIA BYTU : • byt je situovaný na 2. nadzemnom podlaží zatepleného a zrekonštruovaného panelového bytového domu, je príjemný a svetlý, kuchyňa a obývačka má JZ orientáciu a spálňa majú SV orientáciu, • celková výmera podlahovej plochy je 65 m2 vrátane pivnice (bez plochy balkóna), • kompletná, rozsiahla a vkusná rekonštrukcia bytu (viď STAV BYTU), po ktorej nebol obývaný VSTUPNÁ HALA • v priestrannej vstupnej hale je priestor na botník a vešiakový panel, • zo vstupnej haly je prístup do komory/šatníka, samostatného WC a kúpeľne, vstup do spálne, do obývacej izby a kuchyne KOMORA/ŠATNÍK • rozvody vody a odpadu pre práčku a sušičku, • ďalší úložný priestor WC • závesné WC zn. Geberit, umývadielko • bonusom je skrinka nad nádržkou s dodatočným úložným priestorom a bidetová sprška KÚPEĽŇA • rozmery kúpeľne boli rekonštrukciou zväčšené, čím nadobudla nadštandardnú priestrannosť a využiteľnosť • obsahuje umývadlo 55 cm so skrinkou, vaňu 170 cm, sprchový kút o rozmere 100x80 cm, zrkadlo, zrkadlovú skrinku a atmosférické LED osvetlenie KUCHYŇA • z chodby je vstup do modernej, nadčasovo zariadenej kuchyne s dôrazom na maximálne efektívne využitie priestoru, • v linke s kameninovým drezom sú umiestnené spotrebiče (vstavaná kombinovaná chladnička s mrazničkou o šírke 75 cm, vstavaná rúra a vstavaná mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, vstavaný digestor a vstavaná umývačka riadu), • vysoké horné skrinky spolu s nadstavcami a potravinová skrinka poskytujú dostatok úložného priestoru, • kuchynská linka obsahuje 2 bloky so samostatnými pracovnými plochami, a barovým sedením, • z kuchyne je výstup na zasklenú lodžiu s dlažbou, novým vonkajším svetlom a exteriérovými elektrickými zásuvkami, na ktoré je možné napojiť napr. gril alebo využiť ako predprípravu na klimatizáciu, • z lodžie je výhľad na neďaleké detské ihrisko OBÝVACIA IZBA • dostatok elektrických, dátových a TV zásuviek na stenách vytvára priestor pre variantné rozmiestnenie a usporiadanie nábytku (viď pôdorysy), • vďaka veľkorysej výmere obývacej izby sa dá v tomto priestore dispozične umiestniť vedľa sedacej súpravy pracovný kút alebo jedálenské posedenie SPÁLŇA • v spálni je možné umiestniť vstavané skrine, pracovný kút aj toaletný stolík, alebo spací kút pre dieťa STAV BYTU: • plastové okná s novými interiérovými žalúziami a novými sieťkami proti hmyzu • nová medená elektroinštalácia • nové rozvody vody a odpadu • nové dátové rozvody pre internet a káblovú TV v izbách • stierky na všetkých stenách bytu • nivelizovaná celá podlahová plocha • nová plávajúca podlaha s bielymi lištami • elektrická príprava na klimatizáciu na balkóne • murované jadro so samostatnou kúpeľňou a WC • nová dlažba a nové veľkoformátové obklady • nové bezpečnostné a odhlučnené vstupné dvere • nové interiérové dvere • radiátory vybavené novými termostatickými a škrtiacimi ventilmi • bodové LED osvetlenie v sadrokartónových stropoch v celom byte • LED pás ako osvetlenie vo vitríne, pod hornými skrinkami kuchynskej linky, vedľa zrkadla v kúpeľni a nad vaňou • pivničná kobka STAV BYTOVÉHO DOMU: • nová fasáda so zateplením • nové vchodové dvere • vymenené stúpačky studenej vody a TÚV • nové výťahy • nová vzduchotechnika LOKALITA: Byt sa nachádza v príjemnom tichom prostredí s pekným výhľadom na zeleň, so širokými možnosťami parkovania bezprostredne pred bytovým domom ako aj v jeho okolí. Vyzdvihujeme výbornú infraštruktúru danej lokality, blízkosť autobusových zastávok, pošty, dostupnosť do centra mesta, blízkosť obchodov Kaufland, Billa, Lidl, Family Center, detské ihrisko, MŠ a ZŠ. BONUS: V cene bytu je zahrnuté aj : 1. poradenstvo od skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám pomôže zvládnuť celý proces po finančnej stránke 2. kompletný sprostredkovateľský a právny servis, (vyhotovenie zmluvy o budúcej zmluve, vypracovanie a autorizácia kúpnej zmluvy advokátom, vyhotovenie návrhu na vklad, protokol o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti, zápis vlastníckeho práva max. do 20 dní od úhrady kúpnej ceny) 3. správne poplatky na katastri nehnuteľností spojené s prevodom vlastníckeho práva. 4. znalecký posudok Rozhodne odporúčame vidieť a tešíme sa na nových majiteľov! Byt je okamžite k dispozícii, bez ťarchy a kúpou voľný. Ak Vás byt zaujal, neváhajte nás kontaktovať aj cez víkendy a dohodnúť si termín obhliadky. Ing. Peter Kronka 0903 464 552 peter.kronka@privatereal.sk

NA PREDAJ: 2-izbový byt v obľúbenej lokalite – ulica Mirka Nešpora, Prešov ✔ Čiastočná rekonštrukcia – hotová kúpeľňa a kuchyňa | ✔ 59 m² | ✔ Výborná lokalita | ✔ Nízke mesačné náklady Ponúkame vám svetlý a udržiavaný 2-izbový byt v žiadanej lokalite na Sídlisku III, ulica Mirka Nešpora v Prešove. Nachádza sa na poslednom 7. poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom, vlastnou kotolňou a solárnymi panelmi, čo zabezpečuje výraznú úsporu energií a nízke mesačné náklady. Základné informácie: Výmera bytu: 59 m² Stav: čiastočne rekonštruovaný K správe domu: Súkromné spoločenstvo vlastníkov bytov Orientácia: svetlý byt s príjemnou atmosférou K bytu prislúcha pivnica Dispozícia: Vstupná chodba Priestranná obývacia izba Spálňa Kuchyňa s novou modernou kuchynskou linkou Kúpeľňa po rekonštrukcii so sprchovacím kútom Samostatné WC Bytový dom: Zateplený Nový výťah Vlastná kotolňa a solárne panely Správa: súkromné spoločenstvo vlastníkov Parkovanie dostupné pri bytovom dome Lokalita: Veľmi obľúbená a vysoko frekventovaná lokalita v blízkosti obchodného centra Centrum a Billa. V pešej dostupnosti: Potraviny MHD zastávky Trh Školy a škôlky Lekáreň, služby Výhody tejto ponuky: Výborná investícia aj na prenájom Kompletná občianska vybavenosť Energeticky úsporný bytový dom Príjemné bývanie v dobrej komunite Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku ešte dnes! V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte +421 944 116 431 Teším sa na Vás. Naše služby: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Taktiež ponúkam v našej kancelárii nezáväznú konzultáciu o predaji/kúpe nehnuteľnosti Bezplatná analýza trhovej ceny Vašej nehnuteľnosti Pomôžem vám zorientovať sa v predaji bez skrytých poplatkov Financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: http://www.lpreality.sk/presov Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu InTheCity. Aplikácia InTheCity: http://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC244884

NA PREDAJ - Luxusný, bezbariérový 3-izbový byt na Sídlisku III – Prešov ✔ Kompletne zariadený | ✔ Výborná lokalita | ✔ Prízemie | ✔ 70,5 m² Komfortný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa na prízemí bytového domu na obľúbenom Sídlisku III v Prešove. Byt je bezbariérový, kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Základné údaje: Rozloha: 70,5 m² Počet izieb: 3 Poschodie: prízemie (bezbariérový prístup) Stav: kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený Internet & TV: optické pripojenie od Orange Výhody nehnuteľnosti: Luxusné a vkusné zariadenie – všetko, čo vidíte, je súčasťou predaja Bez nutnosti ďalších investícií – stačí sa nasťahovať Bezbariérový prístup – ideálne aj pre seniorov alebo rodiny s deťmi Výborná orientácia a dispozícia bytu Lokalita a dostupnosť - Všetko, čo potrebujete, máte doslova na pár krokov: Do 100 m: Materská škola Základná škola Obchody Pošta Lekáreň Fitness centrum Kaderníctvo Do 300 m: Tesco, Lidl Kostol Detské ihriská Cyklistický chodník Lokalita ponúka ideálne bývanie pre rodiny, seniorov aj ako investíciu na prenájom. Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Byt je voľný a pripravený na nového majiteľa! V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte +421 944 116 431 Teším sa na Vás. Naše služby: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Taktiež ponúkam v našej kancelárii nezáväznú konzultáciu o predaji/kúpe nehnuteľnosti Bezplatná analýza trhovej ceny Vašej nehnuteľnosti Pomôžem vám zorientovať sa v predaji bez skrytých poplatkov Financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: http://www.lpreality.sk/presov Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu InTheCity. Aplikácia InTheCity: http://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC244884

Nádherný, nadčasový 2-izbový byt na predaj v Prešove – kvalitná kompletná rekonštrukcia Moderný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na predaj v Prešove – ideálne bývanie bez ďalších investícií v obľúbenej lokalite Sekčov. Ak hľadáte vkusne zrekonštruovaný byt na predaj v Prešove, táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou. Byt s výmerou 57 m² sa nachádza na ulici Arm. gen. Svobodu, na 5. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. K bytu patrí pivnica a spoločný skladovací priestor. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Dispozícia – 2-izbový byt Sekčov: vstupná chodba s priestorom na šatníkovú zostavu obývacia izba samostatná kuchyňa s modernou kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi spálňa s dostatkom priestoru pre vstavaný nábytok kúpeľňa so sprchovacím kútom samostatné WC Dispozícia bytu je praktická a vzdušná, vhodná pre jednotlivcov, páry alebo mladé rodiny. Stav bytu Byt prešiel kvalitnou a kompletnou rekonštrukciou: nové elektrické rozvody a inštalácie sadrové omietky a dekoratívne prvky sadrokartónové stropy s LED osvetlením plávajúce podlahy, nové obklady a dlažby moderná kúpeľňa so sanitou Geberit bezpečnostné a interiérové dvere plastové okná s izolačným dvojsklom radiátory Korad kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi pivnica a spoločné priestory Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálny byt bez investícií v Prešove. Lokalita Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Prešov – Sekčov, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: OC Eperia a nákupné zóny potraviny, reštaurácie, lekárne základná a materská škola, detské ihriská zastávky MHD s výbornou dostupnosťou do centra fitness centrum, ľadová plocha a ďalšie športoviská výborné parkovanie v okolí Tento 2-izbový byt na predaj v Prešove je vhodný pre: klientov hľadajúcich moderné bývanie v Prešove ľudí, ktorí nechcú riešiť rekonštrukciu a preferujú byt bez nutnosti investícií jednotlivcov, páry, aj ako investičný byt na prenájom Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto krásneho bytu ešte dnes. +421 944 116 431 Moderný byt na predaj v Prešove čaká na svojho nového majiteľa. Naše služby: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni ∙Taktiež ponúkam v našej kancelárii nezáväznú konzultáciu o predaji/kúpe nehnuteľnosti ∙Bezplatná analýza trhovej ceny Vašej nehnuteľnosti ∙Pomôžem vám zorientovať sa v predaji bez skrytých poplatkov ∙Financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : http://www.lpreality.sk Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu InTheCity Aplikácia InTheCity : http://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC244884

Exkluzívnom zastúpení klienta - Leaders&Partners s.r.o. pobočka Trnava ponúka na predaj krásny , slnečný 3-izbový byt s loggiou a parkovacím miestom v Trnave v Arborii Nehnuteľnosť sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 3./7 poschodí s výťahom. Podlahová plocha bytu je 71,54m2 + loggia s výmerou 6m2. K bytu prislúcha aj pivnica , ktorá je zahrnutá v cene s výmerou 5m2. Mesačné prevádzkové náklady sú približne 130€. Dispozícia: Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby , obývacia miestnosť s kuchyňou jedálenským stolom a výstupom na loggiu, spálňa s výstupom na loggiu , samostatná toaleta , kúpeľňa s vaňou a detská izba. Vybavenie bytu tvorí: *murované jadro *plávajúca podlaha/dlažba *kuchynská linka na mieru *vstavané spotrebiče *klimatizácia *nábytok s osvetlením na mieru *plastové okná *indukčná varná doska Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí bytu sa nachádza základná škola , plaváreň ,stredná škola, materská škola , Tesco , pošta, OC Arkádia. Skvelá dostupnosť na výjazd von z mesta. Parkovanie: K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie státie v sume 10 000€. Dopravné spojenie: Pravidelne z tejto lokality jazdí mestská autobusová doprava. Výhody: *Nízke mesačné náklady na bývanie *Kúpou voľný *Kvalitné vybavenie *Byt sa predáva kompletne zariadený Cena nehnuteľnosti je 219 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Parkovacie státie je + 10 000€. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni ∙Taktiež ponúkam v mojej kancelárii nezáväznú konzultáciu o predaji/kúpe nehnuteľnosti ∙Bezplatná analýza trhovej ceny Vašej nehnuteľnosti ∙Pomôžem vám zorientovať sa v predaji bez skrytých poplatkov Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Ponúkame na predaj slnečný 4 izbový byt v novostavbe Karpatium Rezidencie v Záhorskej Bystrici. Projekt bol skolaudovaný v roku 2022. Byt sa nachádza na 2. podlaží z 4. Podlahová plocha bytu je 113,37 m2. Byt je realizovaný v prémiovom nadštandarde: dubové parkety, bezfalcové interiérové dvere s magnetickými zámkami, kompletne zariadená kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou od spoločnosti PORCELANOSA, podlahové kúrenie a chladenie prostredníctvom fancoilov, dyhová kuchyňa so spotrebičmi MIELE, vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie, hliníkové francúzske okná. V blízkosti projektu Karpatium Rezidencie sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Byt je ideálny na vlastné dozariaďovanie (inzerát obsahuje vizualizácie niektorých izieb). RK nevolať !!! Cena bytu: 419 000 EUR Cena vnútorného parkovacieho miesta: 20 000 EUR Cena kobky: 6000 EUR

THE CONCEPT REAL ESTATE ponúka na predaj elegantný 4-izbový byt pre náročného klienta, ktorý hľadá nadčasový dizajn, prémiové materiály a výnimočnú adresu. Tento byt je ideálnym spojením moderného štýlu, funkčnosti a pokojného bývania v prestížnom prostredí bratislavskej Koliby, obklopený Malými Karpatami. Táto jedinečná nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 101,6 m² sa nachádza na 2. poschodí zo 4. Má výbornu orientáciu na juhovýchod, čo budúci majitelia ocenia na slnečnej terase s výmerou 12,6 m², z ktorej je nádherný výhľad na celú Bratislavu. Interiér bytu je ladený v prírodných tónoch, ktoré navodzujú harmonickú a útulnú atmosféru. Premyslený dizajn s dôrazom na funkčnosť a estetiku zahŕňa vstavaný nábytok na mieru, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru bez kompromisov. Denná časť bytu ponúka priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálňou, s priamym vstupom na terasu. Nočná časť je prístupná z chodby a jej súčasťou sú samostatná spálňa, šatník, pracovňa, ktorá môže slúžiť aj ako ďalšia izba a kúpeľňa. Tá je ladená v príjemných odtieňoch, a je vybavená vaňou, WC, umývadlom a praktickým skrytým priestorom pre práčku so sušičkou. Bonusom je bezbariérový vstup výťahom priamo do bytu, suchou nohou z garáže, kde sú k dispozícii 2 vyhradené parkovacie miesta. Bývanie, ktoré ponúka pokoj a bezpečie s vynikajúcou dostupnosťou do centra Bratislavy s rastúcou investičnou hodnotou. Byt sa predáva za 695 000 €, a k bytu je možné dokúpiť dve garážové státia v cene 30 000€ za každé miesto. Vybavenie: Táto nadštandardná nehnuteľnosť je kompletne zariadená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Okrem kvalitných detailov a nábytku na mieru vás poteší aj stropná klimatizačná jednotka v dennej časti a samostatné klimatizácie v spálni a šatníku, ktoré zabezpečujú komfort počas celého roka. Súčasťou vybavenia sú aj kuchynské spotrebiče značky SIEMENS, ktoré sú zárukou kvality a spoľahlivosti a dizajnový, no funkčný digestor zn. FABER. V celom byte je položená olejovaná dubová podlaha, ktorá pôsobí teplo a elegantne. Hliníkové okná sú vybavené elektrickými exteriérovými žalúziami, čo zvyšuje pohodlie aj energetickú efektivitu. Byt sa nachádza v nízkopodlažnom bytovom dome s iba 14 bytovými jednotkami a energetickým certifikátom A1. Stavba z tehly, skolaudovaná v roku 2019, spĺňa všetky moderné štandardy. Vstup do objektu je na čip, vybavený video-vrátnikom a kamerovým systémom, čo zaručuje vysokú úroveň bezpečnosti a súkromia. Lokalita: Rezidencia Nová Koliba ponúka ideálnu polohu: nachádza sa na rozhraní mesta a prírody, v bezprostrednej blízkosti obľúbenej bratislavskej lokality Kamzík – Koliba, s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. V okolí sa rozprestierajú vinohrady a lesné chodníky, ideálne na prechádzky, beh, bicyklovanie či relax v prírode. Samotný areál ponúka kompletné zázemie pre moderné bývanie – nájdete tu detské ihrisko, množstvo zelene, komunitné záhrady, ako aj kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Táto výnimočná nehnuteľnosť sa nachádza v uzavretom a stráženom areáli situovanom na svahoch Koliby, ktorý tvorí iba sedem mestských víl. Projekt je navrhnutý pre klientov, ktorí si potrpia na vysoký štandard, nadčasovú architektúru, súkromie a bezpečnosť. Bývanie tu predstavuje dokonalú rovnováhu medzi mestským komfortom a tichom prírody, čím vytvára prostredie pre kvalitný a harmonický život.

Naša spoločnosť THE CONCEPT REAL ESTATE má pre Vás výnimočnú ponuku veľmi vkusného 3 izbového bytu vo vyhľadávanej lokalite v Novom Meste na Bajkalskej ulici. (Byty na tehelnom poli). Je nadčasovo zariadený, vďaka čomu nevyžaduje žiadne ďalšie investície budúceho majiteľa. Byt má celkovú výmeru aj s terasou 104,16 m2, Byt 73,86 m², terasa 30,30 m² na ktorú sa dá vstúpiť z každej izby, a kde si spríjemnite chvíle s rodinou na čerstvom vzduchu s pekným výhľadom. Byt sa nachádza na 10. poschodí z 24. Do bytových priestorov sa vstupuje pomocou systému riadeného prístupu proti nežiadúcim návštevám. Tento presvetlený byt je veľmi dobre dispozične riešený s orientáciou na východnú a južnú svetovú stranu. Zariadenie bytu je vybrané s dôrazom na dizajn a kvalitu. Obývacia izba Vás pri vstupe okúzli veľkoformátovým presklením a vkusným zariadením, ktoré vytvára príjemnú atmosféru a teplo domova. Kuchyňa s jedálenským stolom je prepojená s obývačkou a je tak zabezpečený kontakt s rodinnou pri varení. Rodičovská spálňa ponúka okrem komfortu aj dostatočný úložný priestor vďaka vstavanej skrini. V celom byte je podlahové vykurovanie a je kompletne klimatizovaný. Vstupná chodba oddeľuje obývačku od izieb, čím je zabezpečené dostatočné súkromie pre deti aj rodičov. V kúpeľni sa nachádza umývadlo, vaňa a vstavaný nábytok. Veľkou výhodou tejto jedinečnej nehnuteľnosti je technická miestnosť, ktorá je vybavená práčkou a sušičkou zn. AEG. Toaleta je oddelená od kúpeľne. K bytu je možné dokúpiť za zvýhodnenú cenu aj parkovacie miesto v podzemnej garáži. Lokalita je naozaj bezkonkurenčná. V pešej dostupnosti sa nachádza všetko, čo potrebujete pre plnohodnotné a nadštandardné bývanie s rodinou. Futbalový štadión, Obchodné centrum na prízemí, fitnescentrum, Reštaurácie, Billa, Obchodné centrum VIVO, Plaváreň, Materská škola, Základná škola, detské ihriská, zástavka autobusu a električky s priamo dostupnosťou do centra Bratislavy.

Ponúkame na predaj jedinečný 3-izbový byt, ktorý prešiel kompletnou a nadštandardnou rekonštrukciou. Pri rekonštrukcii boli použité len vysokokvalitné materiály (drevené dubové podlahy a drevené vstavané prvky),  a došlo k zmene dispozície, čím vznikol moderný a otvorený priestor, ideálny pre pohodlné bývanie. 3D PREHLIADKA ► https://bit.ly/4j9okfj Byt je slnečný, orientovaný na západ, čo zaisťuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.      Nachádza sa v tehlovom bytovom dome situovanom pri jednosmernej, málo frekventovanej ceste, čo poskytuje pokoj a súkromie. Je to tichá lokalita s množstvom zelene a s výbornou dostupnosťou do centra mesta (pešo cca 5 minút) a k úplnej občianskej vybavenosti - obchody, kaviarne, reštaurácie, univerzity,  školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, služby so širokým zameraním..... Parkovanie je bezproblémové a poskytuje sa formou rezidentskej karty. - rozloha bytu 75 m2 + pivnica 2,5 m2 - orientácia : západ - prvé poschodie (pod bytom je byt) Dispozícia bytu: - predsieň, obývacia izba spojená s jedálenskou časťou a kuchyňou, spálňa, detská izba, kúpeľna so sprchovacím kútom  a WC, kumbál.  K bytu patrí aj pivnica.   O pohodlie sa postará klimatizácia, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu aj počas horúcich letných dní. Ochranu zase zabezpečia kvalitné  bezpečnostné vchodové dvere.    Ak hľadáte ideálne bývanie v pokojnej a príjemnej lokalite, tento byt je pre vás tou správnou voľbou. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! DOHODA NA CENE !!!   Garantujeme Vám profesionálny  právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise.  Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, kontakt.ke@archeus.sk, 0907 372 222

Berg & Bauman Vám ponúka na predaj, krásny, novo zrekonštruovaný veľkometrážny 4-izbový, na Estónskej ulici č. 4 v Bratislave, vo Vrakuni. Kúpa bytu bez ďalších poplatkov! Posudok k hypotekárnemu úveru, zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru, katastrálne poplatky a kompletný právny servis súvisiaci s kúpou bytu v cene bytu. Byt sa nachádza na 3/9 poschodí, bytového domu s novým výťahom. Celková rozloha bytu vrátane príslušenstva predstavuje 81 m2. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. Byt má zasklenú loggiu, na ktorej je osadená podlaha s tropických drevín. V byte bola práve dokončená kompletná rekonštrukcia. Kompletná rekonštrukcia v sebe zahŕňa – nové bezpečnostné dvere, nové okná interiérové žalúzie, elektrické rozvody, nové dátové rozvody, rozvody vody, kanalizácie, nové stierky, sadrokartónové stropy, striekané maľovky, bezpečnostné dvere, v celom byte boli vyrovnané/nivelizované podlahy, položené nové vinylové podlahy s akustickými podložkami, interiérové obložkové zárubne s novými interiérovými dverami, okrem kvalitných liatinových radiátorov bolo v byte vymenené naozaj všetko. V kúpeľni a WC je použitá veľkoformátová keramická dlažba a sanita vysokého štandardu. Kúpeľňa disponuje vaňou, moderným keramickým umývadlom a čiernymi doplnkami. Toaleta disponuje podmietkovým systémom Geberit a keramickým WC. V kúpeľni a WC sú použité batérie najvyššieho štandardu. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kúpeľne, samostatného WC, práčovne/špajze, troch priestranných spální/izieb, veľkej obývacej izby, samostatnej priestrannej kuchyne, zasklenej loggie. V byte je realizovaná elektrická predpríprava na klimatizáciu. Kuchyňa má rozvody vody, kanalizácie a elektriny pripravené na montáž kuchynskej linky podľa priloženého návrhu. Kuchyňa nie je v cene bytu. Byt je orientovaný na severovýchodnú a juhozápadnú svetovú stranu do tichej ulice a parku. Množstvo príležitostí pre oddych, relax, nákupy a mnoho ďalšieho. Bytový dom je vynovený - nový výťah, stúpačky, strecha. Byt je kúpou voľný. Bývajte už o 15 dní! Byt je tiež vhodný ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. V prípade záujmu vie Berg & Bauman zabezpečiť nájomcu. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Zodpovedný maklér: Ing. Adam Achberger, kontakt: 0905 735 487, email: adam@bergbauman.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotografie sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Berg & Bauman, s.r.o. Copyright Berg & Bauman, s.r.o..

Berg & Bauman Vám ponúka na predaj, krásny, novo zrekonštruovaný veľkometrážny 4-izbový, na Estónskej ulici č. 4 v Bratislave, vo Vrakuni. Kúpa bytu bez ďalších poplatkov! Posudok k hypotekárnemu úveru, zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru, katastrálne poplatky a kompletný právny servis súvisiaci s kúpou bytu v cene bytu. Byt sa nachádza na 3/9 poschodí, bytového domu s novým výťahom. Celková rozloha bytu vrátane príslušenstva predstavuje 81 m2. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. Byt má zasklenú loggiu, na ktorej je osadená podlaha s tropických drevín. V byte bola práve dokončená kompletná rekonštrukcia. Kompletná rekonštrukcia v sebe zahŕňa – nové bezpečnostné dvere, nové okná interiérové žalúzie, elektrické rozvody, nové dátové rozvody, rozvody vody, kanalizácie, nové stierky, sadrokartónové stropy, striekané maľovky, bezpečnostné dvere, v celom byte boli vyrovnané/nivelizované podlahy, položené nové vinylové podlahy s akustickými podložkami, interiérové obložkové zárubne s novými interiérovými dverami, okrem kvalitných liatinových radiátorov bolo v byte vymenené naozaj všetko. V kúpeľni a WC je použitá veľkoformátová keramická dlažba a sanita vysokého štandardu. Kúpeľňa disponuje vaňou, moderným keramickým umývadlom a čiernymi doplnkami. Toaleta disponuje podmietkovým systémom Geberit a keramickým WC. V kúpeľni a WC sú použité batérie najvyššieho štandardu. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kúpeľne, samostatného WC, práčovne/špajze, troch priestranných spální/izieb, veľkej obývacej izby, samostatnej priestrannej kuchyne, zasklenej loggie. V byte je realizovaná elektrická predpríprava na klimatizáciu. Kuchyňa má rozvody vody, kanalizácie a elektriny pripravené na montáž kuchynskej linky podľa priloženého návrhu. Kuchyňa nie je v cene bytu. Byt je orientovaný na severovýchodnú a juhozápadnú svetovú stranu do tichej ulice a parku. Množstvo príležitostí pre oddych, relax, nákupy a mnoho ďalšieho. Bytový dom je vynovený - nový výťah, stúpačky, strecha. Byt je kúpou voľný. Bývajte už o 15 dní! Byt je tiež vhodný ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. V prípade záujmu vie Berg & Bauman zabezpečiť nájomcu. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Zodpovedný maklér: Ing. Adam Achberger, kontakt: 0905 735 487, email: adam@bergbauman.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotografie sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Berg & Bauman, s.r.o. Copyright Berg & Bauman, s.r.o..

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 2 izbový moderný byt na Čerešňovej ulici v Rovinke. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu, ktorý má 2 nadzemné podlažia a kolaudovaný bol v roku 2017. Podlahová plocha bytu je 45,53 m2. K bytu prislúcha aj záhrada vo výmere 124 m2, kde sa nachádza prestrešená terasa, zastrešený altánok s posedením a malá prístavba (sklad). Parkovanie je pred bytom na súkromnom parkovacom mieste, tak isto je možné parkovať na pozemku, ktorý je nato upravený. Pozemok je ohraničný murovaným plotom, vstup je cez veľkú bránu poháňanú elektrickým motorom. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kde je dostatok úložného priestoru, so samostatnej spálne a kuchyne prepojenej s obývačkou. Kuchyňa je priestranná, poskytuje dostatok úložného priestoru. Kuchynská linka disponuje zabudovanou elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnou rúrou a chladničkou. V obývacej časti sa nachádza malý biokrb a klimatizácia. Kúpeľňa je spojená s WC, priestranným sprchovacím kútom a pračkou. Vstupné dvere do bytu sú plastové bezpečnostné, okná sú plastové s izolačným dvojsklom, disponujú vnútronými žalúziami. Vykurovanie bytu je elektrické podlahové, každá miestnosť má vlastný termostat. Ohrev vody je zabezepčený elektrickým zásobníkovým ohrievačom. Mesačné náklady pre 2 osoby sú cca 120 Eur (elektrina, voda, správca). Byt je ihneď voľný a predáva sa čiastočne zariadený. Novému majiteľovi poskytne komfortné bývanie bez nutnosti ďalšej investície. Prípadne je vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť. Konečná cena je 215 000 Eur, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný právnikom, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Bytový dom sa nachádza na začiatku Rovinky, v tichej jednosmernej ulici. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane detského ihriska, školy, obchodov, zastávky autobusu, lekára, lekárne, veterinára a reštaurácií. Rovinka ponúka dobrú dostupnosť do Bratislavy, napojenie na diaľnicu R7 a D4, ako aj možnosti na športové aktivity – cyklotrasa (napojenie na Dunajskú hrádzu smer Gabčíkovo alebo Bratislava), v Šamoríne (10 km) sa nachádza X-bionic komplex.

Na predaj nadštandardne zariadený 2 izbový byt s lodžiou, Petržalka – Betliarska ulica Realitná kancelária Konfido ponúka na predaj veľmi pekný nadštandardne zariadený 2 izbový byt, Bratislava – Petržalka, Betliarska ulica. Byt sa nachádza na 4.poschodí/6 v bytovom dome, novostavba z roku 2014, predáva sa spolu s jedným vonkajším parkovacím miestom. VYBAVENIE A POPIS BYTU Tento krásny 2 izbový byt s rozlohou 53,82 m2 (plus plocha lodžie 4,53 m2) a plus pivnica, je orientovaný smerom na východ. Byt bol navrhnutý architektom, je zariadený nadštandardnými materiálmi a spotrebičmi, podlahami – drevenými parketami (10 mm) a dlažbami, ďalšími materiálmi, omietkami, tapetami, kuchynskou linkou so spotrebičmi ako varná doska Whirlpool, rúra s grilom a mikrovlnkou Miele, digestor Faber, vstavaný kávovar s predohrevom Miele, vínna chladnička Miele, chladnička s mrazničkou Liebherr (nie je pevne vstavaná v linke), ďalej sedacia súprava, veľká posteľ (king size) v spálni, roldodová skriňa, policová zostava a ďalší nábytok. Interiérové dvere sú takmer po strop, zariadenie bytu pôsobí nenásilným luxusným dojmom, každá časť bytu je pripravená na mieru a pre individuálne potreby majiteľa. Majiteľ byt využíval len príležitostne ako zázemie pre návštevy a všetko zariadenie nemá ani opotrebovaný vzhľad, niektoré spotrebiče ešte neboli použité, pravidelná starostivosť. Treba vidieť a nadobudnúť svoj vlastný pocit. Odporúčame. Byt má protipožiarne bezpečnostné dvere, obidve izby sú klimatizované (Mitsubishi Electric), kvalitné plastové okná, z obývacej izby je vstup na lodžiu. V kúpeľni je sprchový kút s podlahovým vyhrievaním, sprcha a batérie sú od Hansgrohe. Toaleta je samostatná, s umývadlom a pračkou. Byt sa predáva so všetkým zariadením (okrem pár drobností), ktoré je vidieť na obrázkoch k ponuke. DISPOZÍCIA Vstupom do bytu sa dostaneme do vstupnej chodby, kde sa po ľavej strane nachádza kúpeľňa, na pravej strane chodbička pre odloženie vecí po príchode do bytu a toaleta s umývadlom a pračkou. Pred nami sa nachádza vstup do veľkej spálne a krásnej obývacej izby spojenej spolu s krásnou kuchyňou. Súčasťou bytu je pivničná kobka na poschodí, parkovacie miesto je priamo pred vchodom do domu. NÁKLADY NA UŽÍVANIE Mesačné náklady na užívanie ponúkaného bytu pri dvoch osobách sú do 150,- Eur. DOPLŇUJÚCA INFORMÁCIA Byt nemá ťarchu, majiteľ vie pristúpiť k záložnému právu pre banku. DOSTUPNOSŤ Bytový dom stojí vo výbornej lokalite Petržalky. Dom sa nachádza v blízkosti mestskej hromadnej dopravy s napojením na celú Bratislavu, diaľnice, hlavné dopravné komunikácie, v dobre dostupnej časti Petržalky. LOKALITA Bytový dom má výbornú dostupnosť do ostatných častí Petržalky a celého mesta, smerom na diaľnice do všetkých smerov Slovenska, aj na petržalskú železničnú stanicu, MHD je dostupná okamžite, v blízkom okolí bytového domu je kvalitná občianska vybavenosť s dostupnými všetkými službami k naplneniu potrieb. Petržalka ponúka dostatok možností pre voľnočasové a oddychové aktivity, blízkosť hrádze a cyklotrasy, nákupné možnosti, kompletný občiansky servis. Neďaleko bytového domu sa nachádza nová rezidenčná časť Slnečnice, oddychová časť okolo jazera Draždiak. CENA Cena ponúkanej nehnuteľnosti spolu s parkovacím miestom je 269.000,- Eur vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s nadobudnutím vlastnického práva k nehnuteľnosti. Byt je voľný k užívaniu ihneď. Naša realitná kancelária vykonáva svoju činnosť v úplnom súlade s Etickým kódexom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Ponúkame Vám iba preverenú nehnuteľnosť. Právne úkony vykonáva naša spolupracujúca advokátska kancelária. Garantujeme bezpečný prevod vlastníctva. Uvedená cena je vrátane provízie RK a poplatkov za prevod vlastníckeho práva na nového majiteľa. Pomôžeme vám aj s vybavením financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. Na spoločné stretnutie sa teší Vaša realitná kancelária KONFIDO Mgr. Kamil Krébes, RSc. kamil@konfido.sk 0911 410 278 Pozrite si aj ďalšie zaujímavé ponuky na stránke našej realitnej kancelárie Konfido.

HERRYS - na predaj elegantný 2,5 izbový byt vo vyhľadávanej novostavbe Seberíniho Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj prakticky a moderne riešený 2,5-izbový byt s dvoma priestrannými lodžiami, ktorý sa nachádza v novostavbe PO Seberíniho, v blízkosti hotela Bratislava. Byt je situovaný na 1. poschodí 13-poschodového bytového domu. Súčasťou vybavenia je kvalitná kuchynská linka a vstavaný nábytok značky Danko Kuchyne, vrátane spotrebičov značky Gorenje – rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu a chladnička. V kúpeľni sa nachádza práčka so sušičkou pre väčší komfort.Celková výmera bytu je 75,13 m², z toho obytná plocha 65,98 m² a dve lodžie o veľkosti 5,3 m² a 3,85 m².Byt je orientovaný na severozápad, čo zabezpečuje príjemné denné svetlo počas celého dňa.Bytový dom má dva výťahy a disponuje energetickým certifikátom triedy B, čo zaručuje dobrú energetickú efektivitu a nižšie prevádzkové náklady.Mesačné prevádzkové náklady predstavujú približne 190 €, z toho 150 € je zálohová platba správcovi HomePro a 40 € elektrina. BENEFITY •priestranný a svetlý byt s dvoma lodžiami •moderná novostavba z roku 2019 •praktická a elegantná dispozícia so samostatnou spálňou •kvalitné materiály a vstavaný nábytok na mieru •kuchynská linka so spotrebičmi značky Gorenje •trojcestná kuchynská batéria s reverznou osmózou •kúpeľňa s vaňou a práčkou so sušičkou •vonkajšie elektricky ovládané žalúzie •rímske rolety na všetkých oknách v interiéri •odhlučnené steny v spálni a detskej izbe (realizácia firmou potichu.sk) •tichý vnútroblok so zeleňou, ihriskom a lavičkami •kompletné občianske vybavenie v pešej dostupnosti (OC Retro, lekáreň, reštaurácie, školy, pošta) •výborná dostupnosť do centra aj na obchvat •v blízkosti obľúbené oddychové miesta: Park Andreja Hlinku, jazero Štrkovec, Dom kultúry Ružinov DISPOZÍCIA Byt vás privíta priestrannou chodbou so vstavaným nábytkom na mieru. Na pravej strane sa nachádza izba so skriňou, na ľavej samostatné WC a štýlová kúpeľňa s vaňou a práčkou so sušičkou. Srdcom bytu je svetlá obývačka prepojená s modernou kuchyňou. Elegantné sklenené posuvné dvere vytvárajú samostatnú spálňu bez narušenia vzdušnosti priestoru. Výstup na lodžiu je z obývačky aj zo spálne – ideálne miesto na oddych. LOKALITA Ružinov je jednou z najobľúbenejších mestských častí Bratislavy vďaka skvelej dostupnosti, kompletnej občianskej vybavenosti a príjemnému prostrediu. V okolí projektu Seberíniho nájdete všetko, čo potrebujete – školy, obchody, kaviarne, služby aj MHD. Nechýbajú ani možnosti na oddych a šport, ako Park Andreja Hlinku, jazero Štrkovec či športoviská v blízkosti. Ružinov ponúka ideálne spojenie mestského života a zelene – je to lokalita, kde budete bývať s radosťou. CENA 333.350 € (cena je vrátane odborného servisu a provízie RK)© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj 1-izbový byt na ulici Šustekova, Petržalka Realitná kancelária Herrys ponúka na predaj 1-izbový byt na ulici Šustekova v Petržalke. Rozloha bytu: 22,64m2 + zasklená loggia: 4,11m2 + pivnica 2,65m2Byt sa nachádza na 3.p (z 12), je orientovaný na východ.Byt sa predáva kompletne zariadený s nábytkom na mieru a s dostatkom úložného priestoru (veľký vstavaný šatník na chodbe) a pivnica na 3. poschodí oproti bytu.Aktuálne je v byte nájomca, ktorý by podľa dohody s novým majiteľom pokračoval v nájme, preto je ponuka vhodná aj ako investícia. BENEFITY •vhodný ako investícia (v byte je nájomca •po kompletnej rekonštrukcii •kompletne zariadený •bez nutnosti dodatočnej investície •vyhľadávaná lokalita DISPOZÍCIA Vstupná chodba so vstavaným šatníkom, kúpeľňa s WC a izba s kuchynským kútom a výstupom na zasklenú loggiu. LOKALITA Lokalita je výborne dostupná MHD a len pár minút od centra Bratislavy. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú potraviny (Lidl), lekáreň, reštaurácie, kaviarne a zdravotné stredisko. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť škôlok, škôl a detských ihrísk. V blízkosti je aj hrádza a Sad Janka Kráľa – ideálne na relax či šport. CENA 139.000 € © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.