Piata Avenue | Rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami - Višnové

Piata Avenue vám ponúka na predaj rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii v obci Višňové, len približne 10 minút jazdy autom od centra Žiliny. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú praktické riešenie – zadná časť domu (prístavba) je kompletne zrekonštruovaná a pripravená na okamžité bývanie, pričom predná časť je v pôvodnom stave a ponúka priestor na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vďaka tomu vzniká výborná možnosť dvojgeneračného bývania alebo komfortného bývania počas rekonštrukcie – môžete bývať v zrekonštruovanej časti a prednú časť postupne prerobiť bez časového tlaku. Dom je postavený z tehly, nachádza sa na prevažne rovinatom pozemku o výmere 834 m² a zastavaná plocha domu vrátane prístavby je 174 m². Technické informácie: • tehlová stavba • predná časť v pôvodnom stave (na rekonštrukciu) • zadná časť – prístavba kompletne zrekonštruovaná od základu • prístavba: 54 m² • podlahové kúrenie v prístavbe • nová elektroinštalácia v prístavbe • pochôdzne podkrovie v prednej časti – možnosť vytvorenia ďalšieho poschodia • pivnica (predná časť) • zastavaná plocha spolu: 174 m² • predáva sa v stave ako je aktuálne (možná drobná odchýlka podľa vybavenia) Inžinierske siete: • voda • elektrika • plyn • žumpa Dispozícia: Zadná bytová jednotka – prístavba (54 m²): obývacia izba prepojená s kuchyňou spálňa kúpeľňa spojená s WC Predná časť – pôvodný stav: 3 izby kuchyňa kúpeľňa pivnica pochôdzne podkrovie (možnosť ďalšieho obytného podlažia) Exteriér a parkovanie: Na pozemku sa nachádza garáž s hospodárskou budovou, ideálna na skladovanie náradia, bicyklov alebo záhradného vybavenia. Pozemok je prakticky využiteľný a prevažne rovinatý. • parkovanie pred pozemkom cca 3 autá • parkovanie možné aj na dvore • garáž + hospodárska budova na pozemku Lokalita: Višňové patrí medzi najobľúbenejšie lokality na bývanie v okolí Žiliny – najmä vďaka výbornej dostupnosti, infraštruktúre a možnostiam športového a voľnočasového vyžitia. Do obce je pohodlný prístup a do Žiliny ste autom približne za 10 minút. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá poctivý tehlový dom, okamžite obývateľnú zrekonštruovanú časť a zároveň veľký potenciál do budúcna. Adrián Masný ... masny@piataavenue.s