Na predaj 2-izbový zrekonštruovaný byt v blízkosti centra Čadce

Ponúkame exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Hviezdoslavovej ulici v Čadci. Pozrite si 3D prehliadku bytu https://my.matterport.com/show/?m=U9i1mFui322 , fotografie a ďalšie informácie o byte, ktoré nájdete nižšie v popise. LOKALITA A OKOLIE: Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome na 6. poschodí s pekným výhľadom na centrum mesta. Oknami je orientovaný na juhovýchodnú a juhozápadnú stranu. Výhodou je blízkosť centra mesta so všetkou potrebnou občianskou vybavenosťou, obchodmi, dopravnou infraštruktúrou a pod. PARAMETRE BYTU A DISPOZÍCIA: • 2-izbový byt s podlahovou plochou 55 m2 + balkón 2 m2, • byt tvorí vstupná chodba, kúpeľňa s WC, obývacia izba s balkónom, kuchyňa, spálňa a pivnica v prízemí bytového domu. REKONŠTRUKCIE V BYTE: • kompletne vymenená elektroinštalácia, • bezpečnostné vstupné dvere, • keramická dlažba v chodbe, • bytové jadro s bezbariérovým sprchovacím kútom a podomietkovým WC, • interiérové dvere s obložkovými zárubňami – v kúpeľni posuvné laminátové, v izbách bezrámové z bezpečnostného skla, • znížené stropy so zabudovaným osvetlením, • stierky, • vymenené radiátory, • plávajúce laminátové podlahy, • plastové okná s izolačným dvojsklom. ZARIADENIE A VYBAVENIE BYTU: • kuchynská linka so spotrebičmi – mikrovlnka, rúra na pečenie, sklokeramická varná platňa, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, • zabudovaná klimatizácia (aj s funkciou kúrenia) v obývacej izbe s exteriérovou jednotkou inštalovanou na streche bytového domu, • vstavaná skriňa v spálni, • manželská posteľ s úložným priestorom a nočné stolíky z dubového masívu, • zariadenie obývacej izby (okrem TV), • jedálenský stôl so stoličkami, • práčka a ostatné vybavenie v kúpeľni. REKONŠTRUKCIE V BYTOVOM DOME: • zateplenie a fasáda, • vstup do bytového domu, • spoločné priestory a schodisko, • výťah s tichou prevádzkou, • stúpacie rozvody vody a odpadov, • strecha, • balkóny. CENA, MESAČNÉ NÁKLADY A DOSTUPNOSŤ BYTU: • Cena bytu vrátane vyššie uvedeného vybavenia je 129 000 EUR. • Mesačné poplatky za služby a energie sú 140 EUR + elektrina 30 EUR. • Byt je k dispozícii začiatkom februára 2026. Obhliadky sú možné už teraz. Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať úverom na bývanie, ktorého vybavenie Vám bezplatne sprostredkujeme, vrátane úkonov s tým spojených (znalecký posudok, kataster a pod.). V réžii realitnej kancelárie je zabezpečenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prepise služieb a energií na nového vlastníka, poplatok za štandardné podanie na kataster, overenie podpisov a potrebné administratívne kroky spojené s predajom. Ak máte záujem o viac informácií alebo si prajete dohodnúť osobnú obhliadku nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať! Mgr. Róbert Kubala, RSc. KUBALA REALITY, s.r.o. Palárikova 2845/26A, 022 01 Čadca tel.: ... email: ...