Domy na predaj, Michal na Ostrove

EXKLUZÍVNY RODINNÝ DOM SO ZÁHRADKOU A VLASTNÝM PARKOVACÍM STÁTÍM V BLÍZKOSTI DUNAJSKEJ STREDY V OBCI MICHAL NA OSTROVE - KOLÓNIA Ponúkame vám 4 izbové rodinné domy v dvojdome s úžitkovou plochou 103,91 m² so záhradkou o výmere cca. 400 m² , terasou o výmere 20 m² a vlastným parkovacím státím pre dve vozidlá. Nachádza sa v mimoriadne vyhľadávanej, novovybudovanej lokalite s výborným prístupom do mesta. Rodinný dom je vo výstavbe a bude mať veľmi nízke režijné náklady približne 100 € pre troj/štvorčlennú rodinu. Rodinný dom je postavený z veľmi kvalitných materiálov, samozrejmosťou je: - Pálená 25 cm tehla - AKU 25 cm tehla - Izolácia 20 cm polystyrén - Väzníková strecha - Predpríprava na alarm, - Tepelné čerpadlo a elektrický ohrev teplej vody tepelným čerpadlom, podlahové teplovodné kúrenie aj s možnosťou chladenia Dispozičné riešenie rodinného domu: - Vstupná hala/chodba: 9,65 m² - Priestranná kúpeľňa s toaletou: 8,18 m² - 1. izba : 12,87 m² - 2. izba : 14,70 m² - 3. izba : 15,00 m² - Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou : 37,40 m² - Terasa : 20,00 m² - Samostatné WC : 1,78 m² - Technická miestnosť : 2,63 m² - Špajza / Sklad : 1,70 m² Siete: - elektrická energia - žumpa a pripravená kanalizácia k rodinnému domu v prípade spustenia - studňa Rodinný dom sa predáva v stave HOLODOM s nasledujúcim príslušenstvom: • bez vnútorných obkladov, bez dverí a zárubní dverí, vnútorný hygienický náter 3 vrstvami bielej farby, poter, teplovodné podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo, sadrokartónový podhlad, okná 3 sklo s jednostrannou lamináciou, predpríprava na alarm, Alebo v stave ŠTANDARD s doplnkovým dokončením za 15 000 €: • Dvere a zárubne dverí, parkety a dlažby vo všetkých miestnostiach, vaňa v kúpeľni s umývadlom, toalety, okrajové lišty, zásuvky a vypínače, Cena rodinného domu v stave HOLODOM je 184 900 €, v prípade kúpy v stave ŠTANDARD je celková cena 199 900 €. Kolaudácia je plánovaná na 2Q roku 2026 Cena je vrátane provízie RK ktorá Vám pomôže aj s riešením financií, dokončením interiéru, právnym servisom, podaním dokumentov na katastra nehnuteľností. Pre viac informácií alebo kvôli rezervácii termínu obhliadky ma kontaktujte na tel. čísle +421 915 116 497 alebo cez mail info@1percent.sk . Teším sa na stretnutie s Vami.

Ponúkame Vám na predaj atraktívnu novostavbu situovanú v obci Michal na Ostrove, vzdialenej len 20 minút od centra Bratislavy. Lokalita poskytuje výborné spojenie vďaka rýchlemu prístupu na diaľnicu R7 (5 minút autom) alebo vlakové spojenie a zároveň poctivé súkromie, bezpečie a množstvo zelene, ideálne pre rodinný život. Prehľad hlavých vlastností nehnuteľnosti: • Veľkorysý pozemok s rozlohou 564 m2, ktorý poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddych či rodinné aktivity. • Zastavaná plocha domu je 159 m2, čo zaručuje komfortné bývanie bez pocitu stiesnenosti. • Úžitková plocha predstavuje 132 m2 a je navrhnutá s dôrazom na praktické využitie každého metra štvorcového. Moderné dispozičné riešenie domu zahŕňa: Praktické závetrie ochráni váš vchod pred vetrom a dažďom, Priestranné zádverie je ideálne na príjemné privítanie priateľov a rodiny, Technická miestnosť pohodlne uskladní všetky domáce potreby, Prehľadná chodba vás zavedie do každej izby bez stresu, Centrálna obývačka spojená s kuchyňou je srdcom domu, kde si užijete spoločné chvíle pri rozhovoroch či dobrom jedle, Špajza udrží vaše potraviny vždy po ruke, Dve samostatné izby – či už pre deti alebo ako pracovňa – ponúkajú každému vlastný priestor, Spálňa so šatníkom zabezpečí maximálne pohodlie a dostatok miesta na vaše obľúbené kúsky, Moderná kúpeľňa je miestom na relax po náročnom dni, Samostatná toaleta pre väčšiu pohodu, Terasa – dokonalá na oddych na čerstvom vzduchu so šálkou kávy či pri stretnutí s blízkymi. Každý člen rodiny si tu ľahko nájde svoje vlastné miesto a naozaj sa tu bude cítiť ako doma. • Dom je postavený z kvalitných materiálov a jeho realizácia prebieha v súlade s platnými stavebnými normami, čím je zaručená dlhodobá životnosť a bezpečnosť. Ukončenie výstavby a Kolaudácia domu je naplánovaná na Apríl 2026. • Energeticky úsporné bývanie s tepelným čerpadlom, ktoré výrazne znižuje náklady na vykurovanie a zároveň prispieva k ekologickému spôsobu života. Výhody lokality: Pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta a možnosťou športového vyžitia, oddychu či bezpečného rodinného života je veľkou výhodou tejto lokality. Len pár kilometrov od domu sa rozprestierajú malebné zákutia Malého Dunaja, ktoré sú ideálne na prechádzky, cykloturistiku aj rybolov. Kompletná občianska vybavenosť je v dosahu 5 minút – priamo v meste Dunajská Streda, kde nájdete školy, obchody, zdravotné stredisko aj kultúrne možnosti. Neváhajte využiť jedinečnú príležitosť na kúpu tejto nehnuteľnosti. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky – rezervujte si ho ešte dnes za fixnú cenu a na jar už bývajte vo svojom vysnívanom dome. Využite túto šancu a začnite novú kapitolu svojho života v priestore, kde sa budete cítiť bezpečne, pohodlne a skutočne ako doma. Ozvite sa nám, radi vám odpovieme na všetky otázky a sprevádzame vás celým procesom kúpy. Cena v štandarde bez kuchynskej linky: 266 000 € Cena zahŕňa: • Tepelné čerpadlo-Podlahové kúrenie • Plávajúce podlahy • Interiérové dvere so zárubňami • Kúpeľňa a WC s obkladmi, dlažbou a sanitou • Predpríprava na klimatizáciu a krb • Vlastná studňa (pripravená na napojenie na obecný vodovod) • Vlastná žumpa (pripravená na napojenie na obecnú kanalizáciu) • Malá a veľká brána s prípravou na elektrický pohon, 2 x parkovacie státie • Murovaný plot a bariérové oplotenie z troch strán • Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie. Rezervačný poplatok: 6 000 € Zahrnuté služby: • Profesionálne realitné poradenstvo • Vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra • Bezplatné hypotekárne poradenstvo a sprostredkovanie financovania • Zabezpečenie znaleckého posudku Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte spoločnosť R7 Reality. https://r7reality.sk/ Facebook: R7reality Instagram: r_7reality Kompletný servis a obhliadky zabezpečuje R7 Reality s.r.o.. Fotografie sú chránené autorským právom a vlastník R7reality s.r.o. nepovoľuje ich voľné použitie.

Ponúkame Vám na predaj krásnu novostvbu v obci Michal na Ostrove-Kolónia, je súčasťou dvojdomu,ktorá je práve vo výstavbe a bude dokončená na jar 2026. Dvojdom je na pozemku 858m2, inžinierske siete natiahnuté, na budúci rok bude napojenie aj na kanalizáciu, zatial riešené formou septik. Predáva sa v stave holodom s možnosťou dokončenia investorom. Rozloženie bytu: predsieň 9,56m2 technická miestnosť 2,63m2 kúpeľňa s vaňou , toaletou a sprchovým kútom 8,18m2 obývačka s kuchyňou 37,40m2 3spálne 15/ 12,87 / 14,70 m2 toaleta 1,87m2 špajza1,70 terasa 20m2 podlahová plocha 103,91m2 V cene holodomu sú zahrnuté: podlahové kúrenie / tepelné čerpadlo/ elektrina komplet zámková dlažba oplotenie parkovanie bránka okná z vnútra biele, z vonka antracitové s predprípravou na rolety strecha čierna Interiér možnosť vlastného výberu a za príplatok 15.000Eur, dokončenie staviteľom. Ak by ste mali záujem o obhliadku, resp. nejaké ďalšie otázky, prosím kontaktujte ma: Renata Krebs, 0948/081 001, renata.krebs@perfect-real.sk

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Michal na Ostrove - časť Kolónia, ktorá sa nachádza v bezprostrednej blízkosti diaľnice R7. Ide o tehlovú novostavbu z roku 2019 s modernými technickými riešeniami a praktickou dispozíciou. Dom je jednopodlažný, s úžitkovou plochou 118 m² a zastavanou plochou s terasou 160 m². Je postavený na pozemku o veľkosti 560 m² a predáva sa kompletne zariadený, je ihneď k dispozícii. Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž pre motorové vozidlá, terasa, záhradný domček a úložný priestor na povale. K dispozícii je aj kamerový systém a zavlažovací systém, ktoré zvyšujú komfort a bezpečnosť bývania. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dom pozostáva zo 4 izieb a jeho praktická dispozícia zahŕňa: • vstupnú chodbu • priestrannú obývaciu izbu s jedálenským kútom • spálňu • detskú izbu • hosťovskú izbu • kúpeľňu so sprchovým kútom a vaňou • samostatnú toaletu • technickú miestnosť • ÚŽITKOVÁ A ZASTAVANÁ PLOCHA • úžitková plocha: 118 m² • zastavaná plocha s terasou: 160 m² • POZEMOK Pozemok o výmere 560 m² ponúka vyváženú kombináciu súkromia a praktického využitia. Okrem terasy a záhradného domčeka poskytuje priestor na oddych i rodinné aktivity. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom bol postavený v roku 2019 ako novostavba z tehly. Je vo výbornom technickom stave a vďaka kompletnej zariadenosti umožňuje okamžité nasťahovanie. • INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ VYBAVENIE • elektrina • vlastná studňa • žumpa • elektrické podlahové kúrenie • krbové kachle • klimatizácia • garáž • zavlažovací systém • kamerový systém • mesačné náklady na elektrinu: do 150 € LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Michal na Ostrove je pokojná a príjemná lokalita okresu Dunajská Streda, ktorá je čoraz vyhľadávanejším miestom pre rodinné bývanie. Významnou prednosťou je poloha pri diaľnici R7, ktorá zabezpečuje rýchlu a pohodlnú dostupnosť do okolitých miest: Dunajská Streda, Šamorín aj Bratislava sú vzdialené len niekoľko minút jazdy autom. V obci je k dispozícii veľmi dobrá občianska vybavenosť – nachádzajú sa tu obchody, služby a možnosti pre rodinný život. Samotná ulica, na ktorej dom stojí, je slepá, tichá a bezpečná, s priateľskými susedmi. Lokalita tak spája kľudné bývanie v súkromí so skvelou dostupnosťou do väčších miest. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 0€ / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme bezproblémový priebeh celého procesu. Sme hrdým členom REALITNEJ ÚNIE SR a zaväzujeme sa dodržiavať najvyššie štandardy v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Directreal Live - Pozor mladí realitní lovci snov! Máme tu pre Vás úžasnú novostavbu, ktorú si zamilujete na prvý pohľad! Tento 4-izbový rodinný dom sa nachádza v krásnom obytnom parku v obci Michal na Ostrove, len 20 minút jazdy od Bratislavy po R7, alebo vlakom s nástupom kúsok od domu. S celkovou úžitkovou plochou 140 m2 a moderným dizajnom je to ideálne miesto pre trvalé bývanie alebo aj sídlo Vášho podnikania. Oplotenie je riešené z troch strán bariérovým plotom a spredu ozdobnými tvárnicami do ktorých chýbajú už len výplne podľa Vášho vkusu. Je tu predpríprava na: elektrické žalúzie, fotovoltiku, auto nabíjaciu stanicu, klimatizáciu a alarm ako aj elektrického vrátnika s elektrickou bránou. Je tu aj komín na krb a povala je vybavená veľkou odkladacou plochou. Podlahové kúrenie je riešené tepelným čerpadlom. Dom disponuje 3 spálňami z ktorej jedna má vlastnú kúpeľňu, ďalej kuchyňa je prepojená s obývačkou z ktorej je východ na terasu, k tomu priestranná kúpeľňa s toaletou, umývadlom, vaňou aj sprchou a ešte samostatná toaleta pre hostí. Technická miestnosť s priestorom na pračku a sušičku je samozrejmosťou. A nesmieme zabudnúť ani na priestrannú vstupnú halu. Toto všetko môžete mať vo veľmi vysokej kvalite na krásnom pozemku o veľkosti 600 m2. V predzáhradke už rastie okrem inej zelene, aj krásny veľký Olivovník a aj terén je pekne upravený. Dom je skolaudovaný a vlastní Energetický certifikát kategórie A+. Výhody? Kde začať! Terasa pre relax, krb pre romantické večery a klimatizácia pre horúce letné dni. Navyše, v blízkosti nájdete všetko, čo potrebujete - od potravín, materskej školy, lekára pre deti aj dospelých, zubára, lekáreň, ďalej poštu až po fitness, penzión a reštauráciu. Okrem toho, obec a blízke okolie ponúka úžasné možnosti oddychu. Či už sa chcete prejsť po prírode, navštíviť Slovakia ring, Malkia park alebo sa oddať rybolovu v Carplandii, vždy nájdete niečo zábavné a relaxačné v blízkosti Vášho domova. Tak neváhajte a príďte sa pozrieť na túto skvelú novostavbu! Vaše nové bývanie na mieste, kde sa stretáva pohodlný životný štýl s moderným vybavením. To je príležitosť, ktorú nechcete vynechať. Kontaktujte nás ešte dnes a nechajte sa očariť týmto úžasným domom! Verím že Vás ponuka oslovila. Neváhajte a zavolajte na tel. č.: 0903 611 058, rada Vám predstavím nehnuteľnosť osobne. Poskytujeme kompletný finančný aj právny servis, vybavíme notára aj kataster, prevediem Vás celým procesom kúpi nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu na základe Preberacieho protokolu. Teším sa na Vás Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 140 Plocha obytnej časti m2: 122 Výmera pozemku m2: 600 Zastavaná plocha m2: 140 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2025 Inžinierske siete: Elektrina,Žumpa,Studňa,Internet Kúrenie: Podlahové,Tepelné čerpadlo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Nie Alarm: Áno Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Krb,Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Valbová Energetický certifikát budovy: Trieda A Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pDy Kontakt na makléra: Eva Derzsiová +421903611058 e.derzsiova@directreal.sk

LEN U NÁS! - Ponúkame Vám na predaj 4izbový rodinný dom s garážou v obci Michal na Ostrove! Výmera pozemku: 822 m2 Zastavaná plocha rodinného domu 205 m², úžitková plocha je 149 m² + prestrešená terasa 16m² Popis a výhody rodinného domu: 3x izba 1x kuchyňa 1x obývačka 1x hosťová toaleta 1x technická miestnosť 1x zastrešená terasa 1x chodba 1x toaleta 1x špajza 1x garáž - konštrukcia: pálená tehla Porotherm - zateplenie: steny polysterénom - zateplenie: povala - minerálna vlna - okná: plastové 6 komorové - dreve: plastové - kúrenie: podlahové vodové - zdroj tepla: tepelné čerpadlo - parkety a dlažby v miestnostiach - vnútorné dvere a zárubne - sanita - steny vymaľované na bielo - predpríprava na fotov.panely - predpríprava na krb (komin) - predpríprava na alarm - predpriprava na klimatizáciu - predpriprava na video vrátnik - parkovacie státie zo zámkovej dlažby - chodník zo zámkovej dlažby - zastrešená terasa - velká a malá brána - pozemok: vyrovnaný Keď rodinný dom zarezervujete do konca novembra dostanete krb zadarmo. Pozemok je oplotený z troch strán betónovým barierovym plotom a z prednej strany s betónovými šalovacimi trávnicami Budúci týždeň nové vnútorné fotky!!! cena: 294.990€ s štandardným dokončením Info: 0904/842-727 alebo anton.fuzek@awreal.sk V cene sú zahrnuté naše služby (bez navýšenia kúpnej ceny) ako: - vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve - sprostredkovanie poskytnutia úveru - sprostredkovanie poisteniu nehnuteľnosti (aj k úveru), životné poistenie… - vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy - vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - správny poplatok na kataster ku kúpnej zmluve (v hodnote 100€) V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov ešte ako nadrámec (za príplatok): - sprostredkovanie vyhotovenie geometrických plánov - vyriešenie súpisného čísla stavieb - zápis starých budov a nezapísaných nehnuteľností - ocenenie nehnuteľností k dedičskému konaniu - vyriešenie kolaudácie nehnuteľností - poradenské služby pred stavbou nehnuteľností - sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. S pozdravom A-W REAL!

LEN U NÁS! - 4izbový rodinný dom - Michal na Ostrove Ponúkame Vám na predaj starší 4 izbový rodinný dom v obci Michal na Ostrove. Dom leží v strede dediny na 614 m² pozemku. Zastavaná plocha je 127m². Dispozičné riešenie domu: 1x predsieň 1x chodba 1x kuchyňa 1x špajza 1x kúpeľňa 3x izba 1x pivnica -nová narážaná studňa -elektrina 220/380V -plyn -klasické trámy v dobrom stave -steny v dobrom stave -oplotený a vyrovnaný pozemok Občianska vybavenosť: autobusová zastávka, vlaková stanica, potraviny, škôlka, obecný úrad, kostol, reštaurácia, futbalové ihrisko, ihrisko pre deti, park, jazerá... Rodinný dom je ideálne na rekonštrukciu. Cena: 135.000€ info: 0904/84-27-27 alebo anton.fuzek@awreal.sk V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté naše služby (bez navýšenia kúpnej ceny) ako: - vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve - sprostredkovanie poskytnutia úveru - sprostredkovanie poisteniu nehnuteľnosti (aj k úveru), životné poistenie… - vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy - vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - správny poplatok na kataster ku kúpnej zmluve (v hodnote 100€) V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov ešte ako nadrámec (za príplatok): - sprostredkovanie vyhotovenie geometrických plánov - vyriešenie súpisného čísla stavieb - zápis starých budov a nezapísaných nehnuteľností - ocenenie nehnuteľností k dedičskému konaniu - vyriešenie kolaudácie nehnuteľností - poradenské služby pred stavbou nehnuteľností - sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. S pozdravom A-W REAL!

Ponúkame Vám na predaj 4-izbový zariadený bungalov v obci Michal na Ostrove, ktorá je vzdialená 30 km od Bratislavy. Celková úžitková plocha - 128,84 m2 Obytná plocha - 112,96 m2 Krytá terasa - 12,82 m2 Krytý vstup - 3,06 m2 Veľkosť pozemku - 515 m2 Zastavaná plocha pozemku - 158,70 m2 ( spolu s krytou terasou a krytým vstupom ) Dom - Kolaudovaný 2021 Rodinný dom pozostáva zo štyroch obytných miestností a príslušenstva. - obývacia izba s kuchyňou + 3 izby - predsieň - technická miestnosť - kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou - hosťovské WC - terasa DISPOZÍCIA - predsieň, chodba, kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou, technická miestnosť, spálňa, samostatné WC, kúpeľňa s WC a dve detské izby. V prednej časti domu je krytý vstup a v zadnej časti je vytvorená krytá terasa. Dom je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť, pričom v dennej časti je obývacia izba s kuchyňou z ktorej je vstup na krytú terasu a záhradu, ktorá obklopuje dom zo všetkých strán, hosťovská toaleta a technická miestnosť. V nočnej časti domu sú tri izby a kúpeľňa s WC. ZARIADENIE - vstupná chodba má na mieru vstavanú skriňu s miestom na sedenie a vešanie. Obývacia izba veľká sedacia súprava, jedálenský stôl so stoličkami, kuchynský ostrovček s barovým pultom, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi zn. Gorenje, konferenčný stolík, televízor na nástennom držiaku, kde v stene za TV je spravený tunel pre káble a skrinka pod TV. V spálni manželská posteľ a komoda, v detskej izbe rozkladacia sedačka a skrinka a v hosťovskej izbe posteľ, komoda a skrinka. Na krytej terase posedenie a gril, z boku domu malá záhradka. DOM - rodinný dom ( bungalov ) je samostatne stojaci jednopodlažný a nepodpivničený so šikmou strechou bez obytného podkrovia, pričom podkrovie slúži ako odkladací priestor do ktorého sa vstupuje cez vyklápacie schodíky. Dom je postavený z pálených tehál. Dom je súčasťou novej štvrte, kde bolo v rámci jedného projektu postavených 12 domov, pričom ponúkaný bungalov je v slepej uličke ako posledný, čím zaručuje väčšie súkromie, susedia sú iba z jednej strany. - konštrukcia murovaná - podlahové kúrenie - elektrický kotol - záhrada disponuje vlastným zavlažovacím systémom - predpríprava na klimatizáciu v celom dome - predpríprava na krb - vlastná studňa s elektrickým čerpadlom - vlastná žumpa - predpríprava na alarm - vonkajšia brána je predpripravená na elektrické otváranie - vonkajšie manuálne žalúzie - možnosť zaparkovania dvoch áut v prednej časti domu - oplotenie domu betónový plot - strecha pokrytá betónovou krytinou - zateplenie 15cm polystyrénom ( nízke náklady na kúrenie ) LOKALITA - Obec Michal na Ostrove sa nachádza v juhozápadnej časti Slovenskej republiky. Patrí do Trnavského kraja a okresu Dunajská Streda. Rozvoj cestovného ruchu v obci je veľký. Obec sa vyznačuje vidieckosťou, ľudovým umením, zvykmi a folklórom.V okolí obce môžete navštíviť mesto Dunajská Streda, mesto Veľký Meder, Slovakia Ring - pretekársky okruh nachádzajúci sa v katastrálnom území susednej obce Orechová Potôň. Dunajská cyklistická cesta, mesto Šamorín, mesto Bratislava, rieka Dunaj, rieka Malý Dunaj sú tiež zaujímavosti, ktoré vás určite obohatia na potulkách týmto regiónom. V obci Michal na Ostrove je rozvinutá infraštruktúra, nachádza sa tu materská škola, základná škola ( prvý stupeň ), lekár pre deti aj pre dospelých, pošta, lekáreň, potraviny, park s detským ihriskom, reštaurácie a kaviarne. Výborná dostupnosť do mesta Bratislava po novej rýchlostnej ceste R7. CENA - 260 500,-Eur je vrátane provízie pre RK, v ktorej je zabezpečený kompletný právny servis súvisiaci s predajom nehnuteľnosti. Možnosť bezplatného zabezpečenia hypotekárneho špecialistu. +421 911 122 771 dobransky@dconsult.sk www.dconsult.sk

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový kompeltne zariadený RD vzdialený 35 km od Bratislavy, Za 20 minút cesty autom po novovybudovanej ceste R7 si viete splniť svoj sen o bývaní. Áno dom za cenu 2 izbového bytu v Bratislave iba 20 minút cesty autom z Bratislavy. Rodinný dom dispozične pozostáva zo štyroch miestností a príslušenstva. Dom je dispozične rozdelenný na dennú čas - obývacia izba s kuchyňou z ktorej je výstup na krytú terasu - 3 samostatné izby - predsieň - technická miestnosť - kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou - hosťovská toaleta - terasa Dom je dispozične rozdelený na dennú časť domu a nočnú časť domu. Dom bola skolaudovaný v roku 2021. Základné údaje: Celková úžitková plocha - 128,84 m2 Obytná plocha - 112,96 m2 Terasa domu - 12,82 m2 Veľkosť pozemku - 515 m2 Zastavaná plocha pozemku - 158,70 m2 ( vrátane terasy a krytého vstupu do dom). Benefity domu: - krytá terasa - možnost celoročného využitia - podlahové kúrenie v celom dome - záhrada okolo celého domu so zavlažovacím systémom - dom posledný v rade,v slepej uličke (žiadny ďalši susedia) v novovybudovanej štvrti - vlastná studňa s čerpadlom - vonkajšie žalúzie na dome - betónové oplotenie okolo celého domu s posuvnou vstupnom bránou - príprava na klimatizáciu - príprava na alarm - prepríprava na krb - odkladací priestor v podkroví Dom sa predáva aj so zariadením: vstupná chodba má na mieru vstavanú skriňu s vešaním a sedením robením na mieru, obývacia izba veľká sedacia súprava, jedálenský stôl so stoličkami, kuchynský ostrovček s barovým pultom, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi zn. Gorenje, konferenčný stolík, televízor na nástennom držiaku, skrinka pod TV. V spálni je manželská posteľ a komoda, v detskej izbe rozkladacia sedačka a skrinka , v hosťovske izbe posteľ, komoda a skrinka. Zariadenie je vo vyníkajúcom stave bez poškodení. Dom sa nachádza v obci Michal na Ostrove, ktorá je známa pretekárskym okruhom Slovakia Ring a rodiny s detmi ju poznajú vďaka Zoo MALKIA PARK. V obci Michal na Ostrove sa nachádza materská škola, základná škola ( prvý stupeň ), lekár pre deti aj pre dospelých, pošta, lekáreň, potraviny, park s detským ihriskom, reštaurácie a kaviarne. Výborná dostupnosť do mesta Bratislava po novej rýchlostnej ceste R7. Cena: 260 500 EUR