2 izbové byty na predaj, Banská Štiavnica

Tento stále moderný skvost architektúry 30-tych rokov 20. storočia sa nachádza priamo v historickom centre Banskej Štiavnice, neďaleko Botanickej záhrady. Apartmán je po kompletnej rekonštrukcii v roku 2024, nachádza sa v kvalitnom funkcionalistickom tehlovom obytnom dome, všetky centrálne destinácie Banskej Štiavnice sú dosiahnuteľné v okamihu. Apartmán má vstupnú chodbu, WC s kúpeľňou, priestrannú kuchyňu s jedálňou a obývacím priestorom a veľkou spálňou. Súčasťou kúpy je aj pivnička, priestor na padláši, užívanie domovej práčovne, kôlnička na drevo a tiež privátne parkovacie miesto na dvore. Majiteľ je podielovým vlastníkom spoločných priestorov. Desať minút chôdze od Apartmánu sa nachádza najkrajší tajch v Štiavnických vrchoch a ďalej mnoho iných rekreačných príležitostí: Klinger, Vindšachta, Bakomi, Evička, Richnavské a Počúvadlo. Ďalej rezort Salamandra, ale aj kaštieľ vo Sv. Antone.

Realitná kancelária RE/MAX Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a slnečný 2-izbový byt na ulici Pavla Dobšinského priamo v srdci Banskej Štiavnice. Byt má výmeru 65,5 m² a nachádza sa na 2. poschodí z 2 v tehlovej bytovke so súkromným oploteným dvorom, ktorý ponúka pokojné bývanie v centre mesta. Dispozícia bytu - vstupná chodba - kuchyňa - kúpeľňa s vaňou a oknom - samostatné WC -2 nepriechodné izby - priestranná pivnica v suteréne Stav a vybavenie - plastové okná - samostatné kúrenie a ohrev vody na plynový kotol – nízke prevádzkové náklady a plná kontrola nad energiami - byt vo veľmi dobrom stave, vhodný na okamžité bývanie alebo úpravy podľa vlastných predstáv Výhody lokality – Banská Štiavnica Banská Štiavnica patrí medzi najkrajšie mestá Slovenska s neopakovateľnou atmosférou. Vďaka tomu je nehnuteľnosť zaujímavá nielen na trvalé bývanie, ale aj ako výborná investícia. ✔ Centrum mesta – všetko na dosah pešo: obchody, kaviarne, reštaurácie, školy a kompletná občianska vybavenosť. ✔ Bohatý kultúrny život – festivaly, múzeá, galérie, historické pamiatky. ✔ Príroda na dosah – Štiavnické vrchy, tajchy a turistické trasy ponúkajú relax a športové vyžitie počas celého roka. ✔ Atmosféra UNESCO – bývanie v lokalite s trvalou hodnotou a vysokým záujmom návštevníkov. Investičný potenciál Byt je vďaka svojej polohe v centre ideálny na: dlhodobý prenájom pre študentov či mladé rodiny,krátkodobé prenájmy (Airbnb, Booking) – Banská Štiavnica patrí medzi najnavštevovanejšie mestá Slovenska, s vysokou obsadenosťou ubytovania počas celého roka, Vytvorenie rekreačného bývania s možnosťou vlastného užívania a prenajímania v čase nevyužívania. Názor makléra Exkluzívne bývanie v centre Banskej Štiavnice, ktoré spája výnimočnú lokalitu, históriu a investičnú príležitosť. Či už hľadáte vlastný domov alebo nehnuteľnosť s potenciálom pravidelného výnosu, táto ponuka je správnou voľbou. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane prepisu energií. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária AZ services s.r.o. ponúka na predaj byty v novostavbe umiestnenej v tichom a prírodou obklopenom prostredí Banskej Štiavnice. Projekt, v ktorom sú byty určené nielen na bývanie, ale aj na investíciui, ulahodí všetkým tým, ktorí hľadajú pokojné bývanie počas celého roka alebo cez víkendy, ale aj tým, ktorých láka možnost investovať a byty prenajímať. Byt č. 14 je dvojizbový. Celková plocha bytu je 58,31 m2, plocha balkóna je 5,39 m2. Nachádza sa na treťom nadzemnom podlaží. Bytu dominuje veľkoplošné hliníkové posuvné okno, priestranný balkón, ale najmä orientácia na juh. Príjemne prekvapí tiež kúpeľňa veľkorysých rozmerov s oknom a spálňa otočená na západ. Bytový dom disponuje 14-timi bytovými jednotkami s dispozíciami 1+kk alebo 2+kk, Každý z bytov má balkón alebo terasu. Sú k nim pridelené parkovacie miesto a pivničná kobka, pričom niektoré parkovacie miesta umožňujú nabíjanie elektromobilov. Zároveň sú všetky byty orientované na juh, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň. Celému projektu dominujú najmä upravené zelené plochy na pozemku bytového domu, o ktoré sa postarali profesionáli. Ku každému bytu patrí podiel na spoločných pozemkoch a oddychovej záhrade. Projekt je aktuálne vo fáze kolaudácie a pri jeho výstavbe zohrávali veľkú úlohu najmä skúsenosti generálneho dodávateľa stavby, ale aj výber, kvalita materiálov, či technologické vybavenie. Vybavenie bytov zahŕňa: Rekuperačný systém a klimatizácia v každej miestnosti Podlahové kúrenie Bezpečnostné dvere a alarm Veľkoplošné hliníkové posuvné dvere (HS portál) Svetlá výška stropov je 285 cm Sprchové kúty v kúpeľniach sú bezprahové veľkorysých rozmerov Výška všetkých dverí v bytoch je 210 cm Kamerový systém a solárne panely pre ohrev vody Plynová kotolňa pre celý objekt Energetický certifiikát A+ Výhody pre kupujúcich: Možnosť výberu interiérového dizajnu podľa vlastného vkusu, v spolupráci s dizajnovými štúdiami Novostavba bez obmedzení a prekvapení, ktoré sú často spojené s rekonštrukciou historických budov Pokojná lokalita v prírode, iba 25 minút peši od centra Banskej Štiavnice Lokalita: Banská Štiavnica je známa nielen svojou bohatou históriou, ale aj množstvom príležitostí na aktívny oddych v prírode. Je to mimoriadne obľúbená destinácia domácich, ale aj zahraničných turistov. V lete môžete využiť možnosti pešej turistiky, cyklistické trasy, v zime máte na dosah lyžiarske strediská. Cena bytov: Podrobný prehľad cien ostatných bytov vám veľmi radi poskytneme na základe telefonického alebo mailového dopytu. Ceny vonkajších parkovacích miest sa pohybujú od 7 800 eur do 9 500 eur, v závislosti od veľkosti. Radi vás touto výnimočnou nehnuteľnosťou osobne prevedieme. Naša realitná kancelária zabezpečí kompletný právny servis prostredníctvom renomovanej advokátskej kancelárie vrátane podania návrhu na vklad a protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti. Naši makléri, licencovaní finanční a hypotekárni sprostredkovatelia, vám radi poskytnú odborné poradenstvo ohľadom financovania a poistenia nehnuteľnosti.

TUreality ponúka na predaj svetlý a priestranný 2-izbový byt v atraktívnej a tichej lokalite Banskej Štiavnice, ktorý zaujme najmä svojím jedinečným panoramatickým výhľadom na historické centrum. Byt o výmere 54 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane všetkých rozvodov a inžinierskych sietí, čo novému majiteľovi zaručuje bezstarostné bývanie bez potreby ďalších investícií. Obnovené boli elektrické rozvody, voda, odpad, kúrenie aj povrchy. Bytový dom pochádza z roku 1934, no byt ponúka moderný štandard v kombinácii s pôvodnou atmosférou. Súčasťou nehnuteľnosti sú aj: pivnica v suteréne sklad v podkroví o veľkosti 6 m² Lokalita Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Banskej Štiavnice, odkiaľ je: 2 minúty pešo do botanickej záhrady 5 minút do úplného centra mesta Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo kultúrnych pamiatok, kaviarne, reštaurácie aj možnosti na relax v prírode. Výhody nehnuteľnosti ✅ kompletná rekonštrukcia vrátane všetkých sietí ✅ nádherný výhľad na historické centrum ✅ slnečný a priestranný byt ✅ tichá lokalita s perfektnou dostupnosťou ✅ pivnica + veľký podkrovný sklad ✅ vhodné na bývanie aj investíciu Energetický certifikát nebol predložený. Pre viac info: +421413217800 korim@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj priestranný a moderne zrekonštruovaný 2-izbový apartmán s podlahovou plochou 55 m², situovaný priamo v centre Banskej Štiavnice, v blízkosti Botanickej záhrady. Nehnuteľnosť sa nachádza na 2. poschodí tehlového funkcionalistického obytného domu z 30. rokov, ktorý je známy svojou kvalitnou architektúrou a stabilnou konštrukciou. Apartmán prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2024. Dispozíciu tvorí vstupná chodba, kúpeľňa s WC, priestranná kuchyňa spojená s jedálenským a obývacím priestorom a veľká samostatná spálňa. K nehnuteľnosti prislúcha pivnica, úložný priestor na povale, možnosť využívania domovej práčovne, kôlnička na drevo a možnosť parkovania vo dvore pre jedno osobné auto. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť – všetky dôležité body mesta sú v pešej vzdialenosti. Do 10 minút chôdze sa nachádza obľúbený tajch Klinger a v širšom okolí množstvo rekreačných možností: Vindšachta, Bakomi, Evička, Richnavské jazerá, Počúvadlo, ako aj rezort Salamandra či kaštieľ vo Svätom Antone. Apartmán v Banskej Štiavnici predstavuje atraktívnu investíciu vďaka stabilnému celoročnému dopytu po ubytovaní v UNESCO lokalite. Vďaka tomu ponúka rýchlu finančnú návratnosť a spoľahlivé dlhodobé zhodnotenie. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na e-mail cierna@tureality.sk alebo prostredníctvom call centra na čísle +421 41 3217800. Energetický certifikát nebol dodaný.

TUreality ponúka na predaj 2-izbový apartmán s pivnicou a parkovacím miestom v centre Banskej Štiavnice, po kompletnej rekonštrukcií s podlahovou rozlohou 52m2. Viac informácií na cierna@tureality.sk alebo na call centre +421 41 3217800.

Realitná kancelária Pavlik&Partners Vám ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj krásny 2-izbový apartmán v srdci historického centra Banskej Štiavnice, v budove zo 16.storočia známej ako Dom so studňou na streche. Apartmán o výmere 49 m2 sa nachádza na prvom vyvýšenom podlaží. Pozostáva z kuchyne prepojenej s obývacím priestorom s krbom, spálne a kúpeľne s WC. Pýchou apartmánu je priznaná klenba a ručne robený historický nábytok. Apartmán je v cene plne zariadený a kvalitne vybavený (chladnička, varná doska, TV s internetom, elektrický krb, radiátory s termostatom na diaľkové ovládanie). V kúpeľni sa nachádza vaňa s WC a bojlerom, ktorý slúži na ohrev vody. K apartmánu prislúcha aj podiel na spoločných častiach, ktorými sú dvor so záhradou, ktorý poskytuje či už novým majiteľom alebo hosťoch priestor na oddych a zaručuje nádherné výhľady na Nový zámok. Apartmán sa nachádza v úplnom historickom centre Banskej Štiavnice, vďaka čomu ponúka úplnú občiansku vybavenosť a pešiu dostupnosť k najväčším lákadlám historickej Banskej Štiavnice. Úžasná ponuka taktiež na investíciu nakoľko apartmán sa výborne prenajímal a nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Mesačné náklady sú približne 150€/mesiac. Nehnuteľnosť je bez ťarchy. Cena: 184 000 eur vrátane zariadenia plus dohoda na cene možná pri rýchlom jednaní.

URBAN&PARTNER ponúka exkluzívne na predaj byty a apartmány v srdci Banskej Štiavnice, v projekte KERLING na Dolnej ulici. Budova KERLINGU je vo finálnej fáze kompletnej rekonštrukcie, kde boli použité kvalitné materiály a moderné technológie, pričom plne rešpektuje pamiatkovú zónu. V ponuke sú 1 až 3-izbové byty – spolu 31 bytových jednotiek a 42 parkovacích miest. Byty ponúkame vo výmerách od 35m2 až po veľkorysé priestory do 106m2, ktoré sú vyhotovené v kvalitnom štandarde. Developer ponúka možnosť dokončiť byt aj so zariadením. Veľkou výhodou je možnosť kúpiť si aj parkovacie státie ku každému bytu, čo vyrieši tradičný problém s parkovaním v pamiatkovej zóne. Nehnuteľnosti sú určené ako na trvalé bývanie, tak aj na rekreačné účely a sú výbornou investičnou príležitosťou. Developer ponúka po zakúpení získať aj komplexné služby zahŕňajúce správu nehnuteľnosti, upratovanie, zimnú údržbu a služby ubytovania. Pohodlne a bez starostí si tak užijete svoju nehnuteľnosť kedykoľvek počas roka. Byty sú skolaudované. Dávame do pozornosti 2-izbový byt B1.6, ktorý sa nachádza na prízemí, s celkovou plochou 63,71m2. Praktický bytík so spálňou, nepriechodnou obývačkou s kuchynkým kútom, a terasou. Kúpeľňa s vaňou umývadlom a WC disponuje veľkým oknom. Vo vstupnej hale je dostatok miesta na úložný priestor. V celkovej ploche je zarátaná aj kobka vo veľkosti 2,17m2 a terasa vo výmere 15,09m2. Byt má vysoké stropy. LOKALITA Banskú Štiavnicu zrejme netreba veľmi predstavovať, je to mesto v srdci Slovenska a je súčasťou svetového dedičstva ľudstva UNESCO vďaka svojmu stredovekému baníckemu centru. Krásne historické centrum, plné malebných zákutí a kaviarničiek vám vyčarí úsmev na tvári v ktoromkoľvek ročnom období. Okolie ponúka nádhernú prírodu v podobe Štiavnických tajchov, štôlní alebo Banského múzea v prírode, či kalvárie. Núdza nie je ani o aktívny oddych, či si ho už doprajete vo forme lyžovačky v stredisku Salamandra Resort, prechádzky Botanickou záhradou, výletom na Sitno či cyklovýletom po okolí. Zároveň mesto ponúka plnú občiansku vybavenosť, ako škôlky, školy, služby, reštaurácie alebo obchody. DEVELOPER Accros už viac ako 20 rokov tvorí pre klientov jedinečné investičné riešenia a príležitosti. Spoločnosť pôsobív oblasti investícií, správy majetku, hotelierstva, real estate, private equity, inovácií, energetiky, retail, fashion a zdravotníctva. Viac informácií a celá ponuka bytov: www.bytykerling.sk Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie si obhliadky. KONTAKT Ing. Silvia Mojžišová, tel. 0911 111 464 Mgr. Zuzana Moravčíková, tel. 0903 283 222 Email: predaj@acrossproperties.sk

Ponúkam na predaj 2-izbový byt v Banskej Štiavnici na ulici Svätozára Hurbana Vajanského, ktorý sa nachádza na prvom poschodí tehlového bytového domu č. súpisné 790/1. Vo vchode sa nachádza len šesť bytov. Byt pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva, ktorých výmera je: izba o výmere podlahovej plochy 18m2, druhá izba o výmere 15,36m2, kuchyňa o výmere 7,06m2, predsieň o výmere 4,03m2, kúpeľňa a samostatné WC spolu o výmere 5,75m2, dve pivnice o výmere 18,64m2, celková výmera bytu je 69,11m2. Pivnice sa nachádzajú v suteréne domu. Byt prešiel v nedávnej dobe rekonštrukciou. Od vykonania rekonštrukcie nie je obývaný, všetky vymenené predmety a zariadenia sú nové a nepoužívané. Pri rekonštrukcii sa uskutočnilo: výmena plastových okien (2-sklo), výmena elektrických rozvodov (3 fázy) v celom byte, elektrické úsporné kúrenie kvalitnej nemeckej značky AeroFlov (radiátory s vloženou šamotovou doskou s hmotnosťou od 60-80kg) na manuálne aj diaľkové ovládanie. Z dôvodu úspory energie bolo doplnené murivo do výklenkov pod oknami a nainštalované odrazové fólie za radiátormi. Bola uskutočnená renovácia dubových parkiet v izbách, nové vinylové podlahy (kuchyňa, chodba a WC), nové omietky v celom byte, nová kuchynská linka so spotrebičmi (elektrický sporák s rúrou, chladnička s mrazničkou, sanita), renovácia vstavanej skrine na potraviny s odvetrávaním von, nové interiérové dvere vrátane vchodových. V kúpeľni sa nachádza nový sprchovací kút, nové umývadlo so skrinkou, odkladacia skrinka na uteráky a čistiace prostriedky. Elektrický bojler je starší, ale funkčný. Výhodou kúpeľne je okno. V obytných miestnostiach je na parketách položený nový koberec. V chodbe je pripravený rozvod na pripojenie zabezpečovacieho zariadenia. V byte je zavedený a funkčný internet, ktorý slúži aj na diaľkové ovládanie kúrenia. V jednej z miestností sa nachádzajú malé zrenovované krbové kachle na drevo. Bonusom bytu je jeho poloha v širšom centre mesta - tiché, pokojné prostredie, bezproblémové parkovanie, nádherný výhľad na Kalváriu zo spálne (pozri foto) a z druhej miestnosti na zeleň. Do historického centra mesta trvá cesta pešo cca 15 minút, do najbližšieho nákupného centra cca 15minút. Mesačné náklady sú cca 100,- Eur (elektrina, voda, správca) – vzhľadom na samostatné kúrenie a výrobu teplej vody výšku nákladov možno ovplyvňovať spotrebou energií. Bytový dom je zachovalý, bol postavený cca v roku 1965. Nad bytom sa nachádza povala, valbová strecha pokrytá plechom. Dom nespadá do pamiatkového režimu. Byt je vhodný na celoročné bývanie, dovolenky a víkendy, prípadne na krátkodobé prenájmy v rámci turistického ruchu v Banskej Štiavnici Byt predávam, pretože ho nevyužívam. Osobnú obhliadku si prosím dohodnite vopred na čísle 0908 762 708.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt o celkovej výmere 53,52 m² nachádzajúci sa na 1. poschodí bytového domu na ulici Križovatka po kompletnej rekonštrukcií Dispozícia bytu: vstupná predsieň kúpeľňa spojená s WC kuchyňa s kuchynskou linkou a sporákom 2 samostatné obytné izby loggia pivnica bez balkóna Výhody: Byt je aktuálne prenajatý na základe nájomnej zmluvy na dobu neurčitú. čistý mesačný príjem z nájmu (po odpočítaní energií) je 600 € stabilný nájomca s riadnym plnením záväzkov ideálne dispozičné riešenie pokojná lokalita kúpou ihneď voľný Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte telefonicky. Fotky a video na vyžiadanie

URBAN&PARTNER ponúka exkluzívne na predaj byty a apartmány v srdci Banskej Štiavnice, v projekte KERLING na Dolnej ulici. Budova KERLINGU je vo finálnej fáze kompletnej rekonštrukcie, kde boli použité kvalitné materiály a moderné technológie, pričom plne rešpektuje pamiatkovú zónu. V ponuke sú 1 až 3-izbové byty – spolu 31 bytových jednotiek a 42 parkovacích miest. Byty ponúkame vo výmerách od 35m2 až po veľkorysé priestory do 106m2, ktoré sú vyhotovené v kvalitnom štandarde. Developer ponúka možnosť dokončiť byt aj so zariadením. Veľkou výhodou je možnosť kúpiť si aj parkovacie státie ku každému bytu, čo vyrieši tradičný problém s parkovaním v pamiatkovej zóne. Nehnuteľnosti sú určené ako na trvalé bývanie, tak aj na rekreačné účely a sú výbornou investičnou príležitosťou. Developer ponúka po zakúpení získať aj komplexné služby zahŕňajúce správu nehnuteľnosti, upratovanie, zimnú údržbu a služby ubytovania. Pohodlne a bez starostí si tak užijete svoju nehnuteľnosť kedykoľvek počas roka. Byty sú skolaudované. Dávame do pozornosti 2-izbový byt A2.3, ktorý sa nachádza na 2. poschodí , s celkovou plochou 51,04m2. Praktický bytík so samostatnou spálňou a nepriechodnou obývačkou s kuchynskýám kútom, ďalším bonusom je samostatná toaleta. V celkovej ploche je zarátaná aj kobka vo veľkosti 3,75m2. LOKALITA Banskú Štiavnicu zrejme netreba veľmi predstavovať, je to mesto v srdci Slovenska a je súčasťou svetového dedičstva ľudstva UNESCO vďaka svojmu stredovekému baníckemu centru. Krásne historické centrum, plné malebných zákutí a kaviarničiek vám vyčarí úsmev na tvári v ktoromkoľvek ročnom období. Okolie ponúka nádhernú prírodu v podobe Štiavnických tajchov, štôlní alebo Banského múzea v prírode, či kalvárie. Núdza nie je ani o aktívny oddych, či si ho už doprajete vo forme lyžovačky v stredisku Salamandra Resort, prechádzky Botanickou záhradou, výletom na Sitno či cyklovýletom po okolí. Zároveň mesto ponúka plnú občiansku vybavenosť, ako škôlky, školy, služby, reštaurácie alebo obchody. DEVELOPER Accros už viac ako 20 rokov tvorí pre klientov jedinečné investičné riešenia a príležitosti. Spoločnosť pôsobív oblasti investícií, správy majetku, hotelierstva, real estate, private equity, inovácií, energetiky, retail, fashion a zdravotníctva. Viac informácií a celá ponuka bytov: www.bytykerling.sk Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnúť si obhliadku. KONTAKT Ing. Silvia Mojžišová, tel. 0911 111 464 Mgr. Zuzana Moravčíková, tel. 0903 283 222 Email: predaj@acrossproperties.sk