2 izbové byty na predaj, Nitra

Hľadáte komfortné, moderné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, ale zároveň chcete byť blízko prírody? Predstavujeme vám projekt NOVÉ MLYNÁRCE, ktorý sa nachádza medzi ulicami Bratislavská a Štúrova v Nitre – v lokalite s rastúcim potenciálom a kvalitnou občianskou vybavenosťou. Výhody projektu NOVÉ MLYNÁRCE: -skvelá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou -rýchla dostupnosť do centra mesta aj mimo neho -premyslené dispozičné riešenia bytov -tiché prostredie s prírodou nablízku -bezbariérový prístup a nízkoenergetická výstavba Typy bytov a orientačné ceny: 1-izbové byty už od 114 990 € 2-izbové byty od 139 990 € 3-izbové byty od 179 990 € 4-izbové byty od 319 990 € Byty sú navrhnuté s dôrazom na kvalitu a detail. V cene bytu je: -príprava na klimatizáciu -predpríprava na vonkajšie žalúzie -podlahové kúrenie -poplatok za klientské zmeny Ponúkame možnosť dokončenia bytov v kvalitnom a dizajnovom štandarde podľa vašich požiadaviek. Predpokladané mesačné náklady od 90 € + elektrina (v závislosti od veľkosti bytu) Predbežný termín kolaudácie: 1. kvartál 2028 Projekt je vhodný aj ako investičná príležitosť – s potenciálom ďalšieho predaja alebo prenájmu. Viac informácií nájdete na: www.novemlynarce.sk KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA: - Jarabica Juraj - Telefón: 0902 898 824 - E-mail: jarabica@levelreal.sk - Ing. Milan Štrbo - Telefón: +421 905 283 041 - E-mail: strbo@levelreal.sk KONTAKT NA ZAZMLUVNENÉHO FINANČNÉHO PORADCU: - Mgr. Katarína Fraňová - Telefón: +421 903 930 593 - E-mail: kfranova@bsg.sk Zobraziť menej

B10 Vám ponúka na predaj kompletne prerobený 2-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Nitra – Čermáň. Byt má výmeru 46 m² a je ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie, prípadne ako investícia na prenájom. Dispozične je byt riešený obývacou izbou prepojenou s kuchyňou, čo vytvára moderný otvorený priestor ideálny na každodenné bývanie aj spoločné chvíle. Ďalej sa v byte nachádza samostatná izba, vstupná chodba a kúpeľňa spojená s WC. Významným benefitom je veľký balkón, ktorý ponúka príjemný priestor na oddych. Byt prešiel rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený, takže nový majiteľ sa môže ihneď nasťahovať bez ďalších investícií. Zariadenie je vkusné a praktické, vhodné pre každodenné bývanie. Hlavné výhody nehnuteľnosti: 2-izbový byt, 46 m²kompletná rekonštrukciaveľký balkónpredaj vrátane zariadeniaobľúbená lokalita Čermáňvýborná dostupnosť do centra mestakompletná občianska vybavenosť v okolíLokalita Čermáň patrí medzi najžiadanejšie časti Nitry – v pešej dostupnosti nájdete obchody, školy, škôlky, MHD aj zeleň. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135068 Cena: 160 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj kompletne zariadený 2 izbový byt v centre mesta, vhodný či už na bývanie alebo na prenajímanie vďaka blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti. Momentálne v byte bývajú nájomníci, ktorí by chceli v nájme pokračovať. Nachádza sa na ideálnom strednom 6. poschodí z 11, . s výťahom. Vstup do bytového domu je bezbariérový. Byt má veľmi dobrú a obľúbenú dispozíciu, a úžitková plocha je 56,8 m2 s pivnicou, a plus loggia. Prešiel postupnou kompletnou rekonštrukciou. V byte sa nachádza klimatizačná jednotka. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, kúpeľne s vaňou, samostatná kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, spálňa s východom na loggiu. Byt sa predáva zariadený. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Lokalita: Kollárova ulica je veľmi obľúbená a príjemná lokalita, kúsok od bytového domu je materská a základná škola. Takisto sa v pešej dostupnosti nachádzajú obchody, mestský park, obchodné centrum. Názor makléra: Byt poskytuje bez nutnej rekonštrukcie komfortné bývanie, ihneď sa dá prenajať alebo môžte predĺžiť zmluvu s momentálnymi nájomníkmi. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135292 Cena: 167 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ako exkluzívny predajca, ponúkame na predaj novostavbu 2-izbového bytu na Čermáni na Tehelnej ulici. V bytovom dome sa bude nachádzať iba 12 bytov (4x 2-izbový byt, 8x 3-izbový byt), čo zaručí väčšie súkromie v porovnaní s projektami kde sa nachádza viac bytových jednotiek. Projekt s názvom „Tehelňa má právoplatné stavebné povolenie a kolaudácia je naplánovaná na leto 2026. Výmera bytu je 46 m2 + terasa o výmere 20 m2. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu. Financovanie: - 20% pri podpise ZoBKZ, - 80% mu právoplatnej kolaudácii a po podpise KZ. Parkovanie: - Garážové stojisko: 15.000,- eur, - Vonkajšie stojisko: 10.000,- eur, Byt sa predáva v štádiu „holo-byt, ale po dohode vieme vyhotoviť aj do prevedenia „štandard. Byt je orientované na slnečné svetové strany: východ / juh / západ. V okolí BD je kompletná občianska vybavenosť, jedná sa o tichá ulicu s výborným napojením na centrum mesta. Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť s následným prenajímaním. Kompletné mesačné náklady predstavujú 120,- eur + cca 25,- eur (elektrika) Konečná cena je 149.990,- EUR. KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA: Ing. Milan Štrbo, PhD. Telefon: 0905 283 041 E-mail: strbo@levelreal.sk

Hľadáte nový byt v širšom centre Nitry, ktorý kombinuje moderné technológie s maximálnym komfortom? PÚPAVA DEVELOPMENT ponúka 2-izbové byty v rezidenčnom projekte Púpavy Hviezdoslav Nitra – ideálny domov s inovatívnym vybavením a praktickou dispozíciou. Prečo je tento byt pre vás? • Stropné kúrenie a chladenie – ekologické a energeticky úsporné riešenie pre maximálny komfort. • Tepelné čerpadlo – úsporný ohrev vody je už v cene bytu. • Bezpečnostné vstupné dvere – pre váš pocit bezpečia. • Francúzske okná s izolačným trojsklom – dostatok svetla a vynikajúca izolácia proti hluku a chladu. • Kompletný interiérový štandard – podlahy, dvere so zárubňami, sanita, obklady a dlažby sú zahrnuté v cene bytu. • Pivničná kobka v cene – ďalší praktický úložný priestor priamo k vášmu bytu. Praktické dispozičné riešenie: • Oddelená kúpeľňa a WC – komfortné a praktické riešenie, kde si WC nájde samostatné miesto s umývadlom. Druhá toaleta je súčasťou kúpeľne, čo zabezpečuje pohodlie pre všetkých členov domácnosti. Bývanie, aké ste vždy chceli! Byty majú priestranné balkóny, loggie alebo predzáhradky. Praktická dispozícia zaručuje pohodlie a funkčnosť – každý centimeter je využitý na maximum. Zároveň máte dostatok priestoru na kreativitu pri zariaďovaní. Štvrť plná života! Projekt Púpavy Hviezdoslav sa nachádza v atraktívnej lokalite – len pár minút pešo do centra Nitry, no zároveň v dosahu prírody. Lesopark Borina je hneď za rohom, ideálny na prechádzky či športové aktivity. Blízko máte aj obchody, školy, škôlky a cyklotrasy. Cena 2-izbového bytu od 176 450 € Pre viac informácií a možnosti financovania navštívte www.pupavyhviezdoslav.sk alebo nás kontaktujte priamo. Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915577410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: lucia.novak@pupava.com

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v Nitre na Kmeťovej ulici v projekte "Dostupné bývanie". Ponúkaná cena je v štandarde so sanitou, podlahami a vchodovými a interiérovými dverami so zárubňami. Bytovka je vo výstavbe a DEVELOPER PONÚKA JEDINEČNÉ PODMIENKY REZERVÁCIE, ABY STE SA NEMUSELI OBÁVAŤ, ŽE O SVOJU ZÁLOHU PRÍDETE, že príde o peniaze, ak by nedostal úver. Bytovky 1,2,3,4 sú momentálne vo výstavbe a ponúkajú 1, 2 a 3 izbové byty s parkovacími státiami a pivničnými kobkami za veľmi priaznivé predpredajové ceny. Byty je možné kupovať na vopred schválený úver v SLSP, VÚB a ČSOB. V prípade záujmu o viac informácií ma neváhajte kontaktovať. 0904 269 617

Volať len skutočný záujemcovia, nie realitky. Ponúkam na predaj 2 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite v centre mesta – Staré mesto na Schurmannovej ulici, Nitra. POPIS BYTU: Byt s rozlohou 56,5 m2 s balkónom 1,5 m2 a pivnicou 2 m2, sa nachádza na 5./6. poschodí bytového domu. V dome sa nachádza novo-rekonštruovaný výťah, rekonštrukcia prebehla v roku 2021. Dom bol zateplený v roku 2015, zrekonštruované balkónové zábradlia, vymenené plastové okná. Dispozične pozostáva z predsiene, chodby, kúpeľne, WC, kuchyne, obývačkou so vstupom na balkón a spálne. Orientácia bytu je juho-východná s výhľadom na sídlisko, čiže byt je pekne tichý. Kúrenie – ústredné (radiátory). MESAČNÉ NÁKLADY 111 EUR: - fond opráv a údržby 94,46 EUR/mesačne - elektrika 8 EUR/mesačne - plyn 13 EUR/kvartál - upratovanie 13 EUR/kvartál POPIS BYTOVÉHO DOMU: Dom je z roku 1962, konštrukcia panel. Bezbariérový prístup, vstup na čip. LOKALITA: Výborná občianska vybavenosť - všetko v pešej dostupnosti: potraviny Nitrazdroj, lekárne, zdravotné strediská, materská škola, základná škola, kaviareň, PKO – park kultúry a oddychu, Nitriansky hrad, letné kúpalisko, železiarstvo, fitnescentrum, detské ihriská. Pre milovníkov športu a oddychu je v okolí zimný štadión, futbalový štadión, cyklotrasy, park Sihoť. S vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta, peši alebo autobusmi (3 min./200 m od domu).

Ponúkam na predaj 2-izb. byt po staršej rekonštrukcii. Bez balkóna, s pivnicou. V blízkosti kompletná občianska vybavenost. 6. poschodie, výťah.

Ponúkam na predaj priestranný 2-izbový byt o výmere 62,4 m², nachádzajúci sa v úplnom centre mesta Nitra, na 2. poschodí bytového domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019 a je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Súčasťou bytu je balkón s krásnym výhľadom na mesto, ideálny na rannú kávu alebo oddych. Veľkou výhodou sú až dve pivnice, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Za domom sa nachádza spoločný dvor, využiteľný na relax či trávenie voľného času. Výhody bytu: • centrum mesta Nitra • výmera 62,4 m² • 2. poschodie • balkón s výhľadom na mesto • 2 pivnice • kompletná rekonštrukcia (2019) • spoločný dvor za domom • vlastné kúrenie - plynový kotol • tehlová bytovka Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako výborná investícia na prenájom vďaka svojej polohe.

Ŕealitná kancelária Patriot Reality ponúka exkluzívne na predaj 2 izbový byt v Nitre na Párovskej ulici. Byt s úžitkovou plochou 57 m² prešiel celkovou rekonštrukciou pričom bola zmenená aj celková dispozícia bytu. Byt pozostáva z predsiene,2 obytných miestností , kuchyne , kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom , samostatným wc , 2 balkónov a pivnice. Byt má plastové okná so žaluziami , podlaha je plávajúca v kombinácii s keramikou , bodové osvetlenie. Byt sa predáva aj so zariadením vrátane spotrebičov tak ako je vidieť na fotkách , stačí prísť a bývať. ,Mesačné náklady sú 150€. V tehlovom bytovom dome je nový ,moderný výťah . Byt sa nachádza blízko centra mesta , v okolí je kompletná občianska vybavenosť vrátane škôlky,školy,gymnázia , supermarket,hypermarket , služby ,park. Byt je k dispozícii od Apríla 2026 , bez tiarch.

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj 2-izbový byt v Nitre, ktorý sa nachádza v bytovom komplexe RIVIERA na Pieskovej ulici. Nový bytový komplex sa nachádza priamo pri cyklotrase lemujúcej rieku Nitru a v tesnej blízkosti mestského parku. Byt je orientovaný na východnú stranu a je z neho pekný výhľad na rieku Nitra, vrch Zobor a pohorie Tribeč. Tento bytový komplex ponúka pre obyvateľov aj dodatočné služby, ako je detské ihrisko, príjemná kaviareň a kaderníctvo. Byt sa nachádza na 3. poschodí. Jeho výmera je 48,52 m2 + balkón s výmerou ca. 5 m2. K bytu patrí vlastné parkovacie miesto v garáži bytového domu a pivničná kobka s výmerou 2,5 m2. Byt má dve obytné miestnosti. Priestrannú obývačku s kuchynským kútom, samostatnú spálňu a kúpeľňu s vaňou. Z obývačky je prístup na balkón. V byte je podlahové vykurovanie. Byt sa predáva so zariadením ako na fotografiách. Byt je vhodný ako investícia s možnosťou okamžitého prenájmu! Mesačné náklady na správu bytu sú 130 EUR mesačne + reálna spotreba elektriny, internet a televízia. Predajná cena nehnuteľnosti - info v RK V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: 0911 201 211, amaxades.reality@gmail.com

Comfort Home Reality s.r.o. ponúka na predaj svetlý 2-izbový byt po čiastočnej, rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite v Nitre v blízkosti OC N-centro, sídlisko Chrenová I., Trieda Andreja Hlinku Tento byt sa nachádza na 7. poschodí zo 7. v zateplenom bytovom dome s výťahom. Ideálny pre tých, ktorí hľadajú svoj štartovací byt, prípadne investičnú príležitosť na prenájom. Základné informácie o byte: Rozloha: 62 m² 2 izby- spálňa a obývačka Plávajúca podlaha Plastové okná Balkón zo spálne Rekonštrukcia Pivničná kobka na medziposchodí Výhody lokality: Skvelá občianska vybavenosť: OC N-centro, Jednota, MHD spoje do všetkých smerov V pešej dostupnosti základná škola, materská škola, centrum mesta Okolie s množstvom zelene Neváhajte a dohodnite si obhliadku čo najskôr! Cena: 153 500 € Uvedená cena nehnuteľnosti zahŕňa: - kompletný servis spojený s inzerciou a ponukami - kompletný právny servis: vyhotovenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad - poradenstvo v oblasti financovania Radi Vám pomôžeme v každej fáze obchodu s nehnuteľnosťami- Comfort Home Reality s.r.o.- člen Realitnej únie Slovenskej republiky. Viac nájdete na našej web stránke: www.comforthomereality.sk

Ponúkame na predaj prízemný 2-izbový byt s krásnou predzáhradkou, Kynek – Nitra Ponúkame na predaj 2-izbový byt v štandardnom vybavení, nachádzajúci sa v obľúbenej a pokojnej lokalite Kynek v Nitre. Byt je situovaný na prízemí novostavby a jeho veľkou výhodou je vlastná oplotená predzáhradka s rozlohou 57 m² – ideálna na oddych, grilovanie, pestovanie byliniek alebo ako bezpečný priestor pre deti či domáceho miláčika. Cena bytu: 157 900.- € Cena vonkajšieho park. státia: 12 000.- € Možnosť dokúpenia ešte jedného vonkajšieho park. státia: 12 000.- € Základné informácie: Výmera bytu: cca 45 m² Predzáhradka: 57 m², s oplotením pre vaše súkromie Pivnica a 1 vonkajšie parkovacie státie. Byt sa predáva v štandardnom vybavení – pripravený na zariadenie podľa vlastného vkusu Výhody: Predzáhradka ako bonus k bytu Novostavba – čistý štart podľa vlastného vkusu Tichá lokalita Nízke mesačné náklady Blízkosť všetkého, čo potrebujete: obchod, škola, MHD, športoviská, zeleň Dispozícia: Inšpirácia: Vo fotkách nájdete aj jednoduchý návrh, ako možno byt funkčne a vkusne zariadiť – napríklad oddelenie dennej a nočnej zóny, pracovný kútik v spálni, kompaktná rohová kuchyňa a útulné záhradné sedenie s drevenou terasou. Priestor ponúka množstvo možností na personalizáciu podľa vášho štýlu a potrieb. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. V cene nehnuteľnosti: - sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, - sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie

Moderne a účelne zrekonštruovaný byt vo vyhľadávanej lokalite Nitra-Čermáň. Lokalita: s dobrou dostupnosťou, parkovaním a zeleňou, s komplexnou občianskou vybavenosťou v obľúbenej časti Nitry. Bytový dom: zateplený panelový dom, revitalizovaný pred 4 rokmi. V bytovom dome sú kompletne vymenené zvislé rozvody vpdy a kanalizácie - stúpačky. Dom má 7 podlaží a výťah. Byt: 2izbový byt vo výmere 67 m2 s balkónom je na 6 podlaží. bytového domu. Byt jJe kompletne zrekonštruovaný: nová kuchynská linka vybavená spotrebičmi : umývačka riadu, elektrická rúra, indukčná varná doska . V Kuchyni je komora a balkón. V byte je zavedená klimatizácia. V celom byte sú plávajúe podlahy s dekorom dreva, v kúpeľni a na toalete je dlažba, dvere a zárubne s dekorom drevasú v celom byte. Moderná kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom aj vaňou, je v nej umiestnená sušička a práčka. Okná sú plastové, vstupné dvere bezpečnostné. Byt má kompletne nové elektrické rozvody a rozvody vody a odpadu. Celý byt je slnečný a vzdušný moderne a rakticky zrekonštruovaný. Ak chcete bývať bez starostí s opravami a úpravami bytu, nasťahovať sa a užívať si život v príjemnom a útulnom prostredí, každý deň zaparkovať bez dlhého vyhľadávania parkovacieho miesta, tento byt je pripravený pre vás. Cena bytu je 192 000 €

Chcete byt, ktorý má všetko na dosah, no zároveň ponúka pokojné bývanie s príjemnou atmosférou? Máme pre vás presne taký. Charakteristika bytu výmera 54 m² plastové okná murované jadro zrekonštruovaná kúpeľňa pôvodné drevené parkety po renovácii – štýl a charakter byt je okamžite obývateľný vhodný aj na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv pivnica k bytu bezproblémové parkovanie v okolí domu Lokalita, ktorá predáva sama seba – centrum Nitry Jedna z najžiadanejších lokalít v meste: detské ihrisko priamo pri dome škôlka, základná škola aj gymnázium potraviny, množstvo kaviarní a reštaurácií OC Mlyny – 5 minút pešo Tesco Galéria – 10 minút pešo centrum mesta doslova na pár krokov Ideálne využitie komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár výborná investícia na prenájom – lokalita s vysokým a stabilným dopytom Cena: dohodou Viac fotografií: na vyžiadanie mailom Kontakt: 0910 654 299

Kúpim 2 izbový byt v Nitre v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu. Cena do 130 000eur. Ponúknite! 0917898402

SHARK REAL ponúka na predaj pekný 2- izbový byt v tichej lokalite na Čermáni v Nitre. Byt s rozlohou 64m2 sa nachádza na vyvýšenom prízemí zatepleného bytového domu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch priestranných izieb s loggiou, kuchyne s malým balkónom, kúpeľne so sprchovacím kútom a malou vaňou. Podlahy sú riešené dlažbou a plávajúcou podlahou, kúrenie je samostatné -úplne novým plynovým kotlom. K bytu prislúcha pivnica a malá záhradka. V blízkosti škola, obchody, MHD. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Príjemný byt s vlastným kúrením.... + Tichá časť mesta.... + Nízke náklady na bývanie..... + Možnosť kúpy ako investície.... Fotka bytu ilustračná. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0940 201 352 alebo prostredníctvom emailu hajnalova@sharkreal.sk

SHARK REAL vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt v pôvodnom stave, Klokočina – Nitra, 60 m². Na predaj je veľký a svetlý 2-izbový byt s výmerou 60 m², nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Klokočina. Byt je v pôvodnom, udržiavanom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Plastové okná sú už vymenené. Nachádza sa na 2. podlaží. Dispozícia a stav: • rozloha 60 m² • bez balkóna • priestranné izby s dobrým dispozičným riešením • plastové okná • pôvodný stav, vhodný na kompletnú rekonštrukciu Lokalita: Byt sa nachádza v tichej časti Klokočiny s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza supermarket, zastávka MHD, školy, škôlky, lekáreň či športoviská. Lokalita je známa dobrou infraštruktúrou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Výhody: • výborná lokalita • veľkorysná výmera 60 m² • vhodný ako investícia alebo na bývanie • možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0908 767 227 alebo prostredníctvom emailu kincik@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 2 izbový byt 62 m2 v Nitre - Kynek, kde vyrástla moderná obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ. Momentálne je postavených osem budov, ktoré sú UŽ SKOLAUDOVANÉ !!!. Konštrukciu bytových domov tvorí odlievaný železobetónový skelet a obvodové steny sú z tehál. Kúrenie je riešené centrálne - radiátormi. Bytový dom sa nachádza mimo hlavnej cesty a tým poskytuje pokojnejšie bývanie. Byt má výmeru 53,82 m2 plus 7,56 m2 loggia. Nehnuteľnosť sa nachádza na 4 podlaží. Priestor je vo vyhotovení štandard. Byt je orientovaný na východo západnú stranu. Dispozične pozostáva z chodby (1,53 m2), obývacej izby (26,32 m2) s východom na loggiu (7,56 m2), kuchyne (5,80 m2), kúpeľne ( 4,56 m2), samostatnou toaletou ( 1,40 m2), spálne ( 14,21 m2) tiež s východom na loggiu. Štandardné vybavenie bytu zahŕňa: moderné izolačné okná s trojsklom s lokálnou rekuperáciou, bezpečnostné dvere, moderné značkové podlahy a dlažby - biele dvere s obložkami, sanita v kombinácii s obkladom dotvárajú kúpeľni a WC nadčasový charakter. Predpríprava pre klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Tento byt je určený ako štartovací alebo investičný, vhodný na prenájom. Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži, čo je výhodou pre Vás, ale aj pre nájomníkov, ktorí také byty uprednostňujú. Moderná obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ nadväzuje na tichú a pokojnú štvrť rodinných domov nachádzajúcich sa v mestskej časti Nitra – Kynek. Je určená na pokojné rodinné a komunitné bývanie obklopené prírodou, poliami a lúkami. Lokalita poskytuje výborné napojenie na hlavnú dopravnú infraštruktúru mesta. Vlastným dopravným prostriedkom sa presuniete do úplného centra v priebehu 5-8 min a na diaľničný obchvat R1 za 4 min. Dopravné spojenie s centrom je zabezpečené aj mestskou hromadnou dopravou so zastávkami priamo pri obytnom komplexe. Možnosť dokúpenia parkovacieho státia a pivničnej kobky. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 2 izbový byt 62 m2) v Nitre - Kynek, kde vyrástla moderná obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ. Momentálne je postavených osem budov, ktoré sú UŽ SKOLAUDOVANÉ !!!. Konštrukciu bytových domov tvorí odlievaný železobetónový skelet a obvodové steny sú z tehál. Kúrenie je riešené centrálne - radiátormi. Bytový dom sa nachádza mimo hlavnej cesty a tým poskytuje pokojnejšie bývanie. Byt má výmeru 51.76 m2 plus 10,48 m2 loggia. Nehnuteľnosť sa nachádza na 4 podlaží v podkrový. Priestor je vo vyhotovení štandard. Byt je orientovaný na severovýchodnú stranu. Dispozične pozostáva z chodby (8,84 m2), obývacej izby (16,21 m2) s východom na loggiu ( 10,48 m2), kuchyňou (5:52 m2), kúpeľne ( 5,49 m2), WC (2,12 m2)spáľňe ( 13,58 m2). Štandardné vybavenie bytu zahŕňa: moderné izolačné okná s trojsklom s lokálnou rekuperáciou, bezpečnostné dvere, moderné značkové podlahy a dlažby - biele dvere s obložkami, sanita v kombinácii s obkladom dotvárajú kúpeľni a WC nadčasový charakter. Predpríprava pre klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Tento byt je určený ako štartovací alebo investičný, vhodný na prenájom. Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži, čo je výhodou pre Vás, ale aj pre nájomníkov, ktorí také byty uprednostňujú. Moderná obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ nadväzuje na tichú a pokojnú štvrť rodinných domov nachádzajúcich sa v mestskej časti Nitra – Kynek. Je určená na pokojné rodinné a komunitné bývanie obklopené prírodou, poliami a lúkami. Lokalita poskytuje výborné napojenie na hlavnú dopravnú infraštruktúru mesta. Vlastným dopravným prostriedkom sa presuniete do úplného centra v priebehu 5-8 min a na diaľničný obchvat R1 za 4 min. Dopravné spojenie s centrom je zabezpečené aj mestskou hromadnou dopravou so zastávkami priamo pri obytnom komplexe. Možnosť dokúpenia parkovacieho státia a pivničnej kobky. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 2 izbový byt 55 m2 v Nitre - Kynek, kde vyrástla moderná obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ. Momentálne je postavených osem budov, ktoré sú UŽ SKOLAUDOVANÉ !!!. Konštrukciu bytových domov tvorí odlievaný železobetónový skelet a obvodové steny sú z tehál. Kúrenie je riešené centrálne - radiátormi. Bytový dom sa nachádza mimo hlavnej cesty a tým poskytuje pokojnejšie bývanie. Byt má výmeru 49.17 m2 plus 5,69 m2 loggia. Nehnuteľnosť sa nachádza na 3 podlaží. Priestor je vo vyhotovení štandard. Byt je orientovaný na východnú stranu. Dispozične pozostáva z chodby (8,63 m2), obývacej izby (13,98 m2) s východom na loggiu (5,69 m2), kuchyne (6,35 m2), kúpeľne s toaletou ( 4,71 m2), spálne ( 15,50 m2) s východom na loggiu. Štandardné vybavenie bytu zahŕňa: moderné izolačné okná s trojsklom s lokálnou rekuperáciou, bezpečnostné dvere, moderné značkové podlahy a dlažby - biele dvere s obložkami, sanita v kombinácii s obkladom dotvárajú kúpeľni a WC nadčasový charakter. Predpríprava pre klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Tento byt je určený ako štartovací alebo investičný, vhodný na prenájom. Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži, čo je výhodou pre Vás, ale aj pre nájomníkov, ktorí také byty uprednostňujú. Moderná obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ nadväzuje na tichú a pokojnú štvrť rodinných domov nachádzajúcich sa v mestskej časti Nitra – Kynek. Je určená na pokojné rodinné a komunitné bývanie obklopené prírodou, poliami a lúkami. Lokalita poskytuje výborné napojenie na hlavnú dopravnú infraštruktúru mesta. Vlastným dopravným prostriedkom sa presuniete do úplného centra v priebehu 5-8 min a na diaľničný obchvat R1 za 4 min. Dopravné spojenie s centrom je zabezpečené aj mestskou hromadnou dopravou so zastávkami priamo pri obytnom komplexe. Možnosť dokúpenia parkovacieho státia a pivničnej kobky. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj veľký 2 izbový byt – novostavba v projekte „Jurkovičova“ v meste Nitra na ulici Jurkovičova. Byt je o výmere 60,26 m2 + 3,66 m2 lodžia + 1,34 m2 pivničná kobka. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné pre parkovanie + kočikáreň + kobky + výťah. V bytovom dome bude 24 2-izbových bytov a 24 1-izbových bytov, v podzemnej garáží 6 parkovacích miest a ku každému bytu bude pridelená kobka. Zároveň k bytovému domu bude vybudované aj verejné parkovisko so 47 parkovacími miestami. Byty budú v prevedení „štandard“ bez kuchynskej linky. - obvodové murivo bude železobetónová konštrukcia + zateplenie a vnútorné priečky budú tehlové, - na stenách bude použitá sádrová alebo vápenno- cementová omietka s náterom bielej farby, - okná budú plastové s izolačným trojsklom, - vstupné dvere do bytov budú bezpečnostné s oceľovou zárubňou, interiérové dvere so zárubňami, - obytné miestnosti budú s laminátovou podlahou, kúpeľne s WC so sanitou s keramickou dlažbou a obkladom, lodžie s dlažbou, - vykurovanie bytov a ohrev TÚV bude riešené ústredným radiátorovým kúrením z výmenníkovej stanice tepla, - v obývacej miestnosti bude predpríprava na klimatizáciu, - súčasťou štandardu bude príprava na tienenie (exteriérové žalúzie) v podobe kastlíkov nad oknami a prívodu el. kábla., - zariaďovacie predmety (umývadlo, WC) budú z bielej keramiky okrem vane. Sprchovací kút bude pozostávať z vaničky a zasklenia, - WC bude závesné so zabudovanou nádržkou a splachovacím tlačítkom, batérie budú pákové, stojankové v prevedení chróm. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, pošta, poliklinika, školy, škôlky, zastávky MHD a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah ruky s dobrým dopravným napojením. Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. Výstavba sa už zahájila v októbri 2025 a termín dokončenia je plánovaný na 3Q 2027. Zvýhodnené financovanie! Získajte 7% zľavu pri platbe viac ako 15% z ceny bytu.

REZERVUJTE SI NOVÉ BYTY R12 reality Vám ponúka v novom projekte BD Jurkovičová veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. V bytovom dome bude 48 bytov. 2-izbových v počte 24 a tak isto 24 bytov 1-izbových. V podzemnej garáží možnosť dokúpiť parkovacie státie. Ku každému bytu sa bude na poschodí nachádzať kobka, ktorá je pridelená a v cene bytu. KÚPA BYTU A FINANCOVANIE KROK 1: REZERVAČNÁ ZMLUVA Podpis rezervačnej zmluvy a úhrada rezervačného poplatku 500.- Eur s DPH do 5 dní od podpisu zmluvy. KROK 2: ZMLUVA O BUDÚCEJ KÚPNEJ ZMLUVE, 1.SPLÁTKA KÚPNEJ CENY Podpis zmluvy o budúcej kúpnej zmluvy a úhrada 1. splátky z kúpnej ceny vo výške 15 % z ceny nehnuteľnosti do 14 dní od podpisu zmluvy. Suma 1. splátky je znížená o 500.- EUR. KROK 3: VÝBER ŠTANDARDNÉHO VYBAVENIA/ KLIENTSKE ZMENY Výber farebného vyhotovenia štandardného vybavenia. V prípade záujmu o individuálne klientske zmeny sa tieto ďalej riadia dodatkom k zmluve o budúcej kúpnej zmluve. KROK 4: ÚHRADA 2. SPLÁTKY KÚPNEJ CENY, KÚPNA ZMLUVA Výzva na úhradu 2. splátky z kúpnej ceny vo výške 85 % z kúpnej ceny po nadobudnutí právoplatnosti Kolaudačného rozhodnutia. KROK 5: ODOVZDANIE BYTU KLIENTOVI A PODPIS PREBERACIEHO PROTOKOLU Odovzdanie bytu a jeho príslušenstva do užívania a podpis preberacie protokolu. Tomáš Dodoš 0944 203417 dodos@r12.sk

R12 reality ponúka na predaj 2 izbový byt po rekonštrukcii vo výbornej lokalite v centre mesta mesto - Nitra ulica - Hollého rozloha - 56 m2 k bytu patrí aj pivnica 2 izby, kuchyňa, samostatné WC, balkón bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou bezpečnostné dvere murované jadro VÝHODY možnosť okamžitého nájomcu kompletná občianska vybavenosť KONTAKTUJTE Tomáš Dodoš 0944 203417 dodos@r12.sk

R12 reality ponúka na predaj: dvoj- izbový byt s kuchynským kútom LOKALITA mesto - Nitra časť - Janíkovce O NEHNUTEĽNOSTI byt v tehlovej troj-bytovke výmera bytu - 36 m2 + terasa pozemok - 27 m2 dve parkovacie miesta vlastný kotol mesačné náklady 100 € KONTAKTUJTE Tomáš Dodoš 0944 203 417 dodos@r12.sk

Na predaj moderný 2-izbový byt v projekte Panorama Ponúkame na predaj kvalitný, moderný 2-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanom rezidenčnom projekte Panorama na Kmeťovej ulici v Nitre. Byt má celkovú výmeru 65 m² vrátane balkóna, nachádza sa v novostavbe a je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez ďalších investícií, prípadne atraktívnu investičnú nehnuteľnosť. Dispozícia a vybavenie: · priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou · moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi · samostatná spálňa · kúpeľňa s vaňou · balkón s príjemným výhľadom · chodba s veľkou vstavanou skriňou · ďalšia vstavaná skriňa pri vstupe do bytu · video-vrátnik · klimatizácia Byt je svetlý, slnečný a veľmi vkusne zariadený. Vďaka juhozápadnej orientácii je počas celého dňa príjemne presvetlený a ponúka krásne výhľady. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité bývanie, bez nutnosti ďalších investícií. Ďalšie výhody: - 1 garážové parkovacie miesto v cene bytu - novostavba s výťahom - pokojná lokalita na okraji mesta - krásne výhľady a dostatok súkromia - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - výborná dostupnosť do centra mesta V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať – rada vám poskytnem detailné informácie a dohodnem osobnú obhliadku.

RK-REALITA ponúka na predaj tehlový 2-izbový byt v centre mesta, 57 m2, Vajanského ul., kompletná rekonštrukcia /2017/ - plastové okná, plávajúca podlaha, dlažba, murovaná kúpeľňa, nové vlastné kúrenie/ 2023/, nová strecha, vyvložkovaný komín, murovaná pivnica. VÝHODY: V blízkosti OC MLYNY, OC Galéria , škola, škôlka, zástavka MHD, cyklotrasy, detské ihrisko, železničná a autobusová stanica, nemocnica, úrady, obchody, školy... V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Ďalšie inf. Ing. Božiková tel. č: 0944 316 729

PREDANÝ! RK-REALITA ponúka na predaj 2-izbový byt v centre mesta, Hviezdna ul., OV, 56 m2, 5. p./11.p, rekonštrukcia - plastové okná, nová kúpeľňa, nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, plávajúca podlaha, interiérové dvere, pivnica, nový výťah, zateplený bytový dom. Mesačný predpis 90€ /1 osoba. V blízkosti OC MLYNY, OC Galéria , škola, škôlka, zástavka MHD, detské ihriská. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Ďalšie inf. Ing. Božiková tel.č:0944 316 729

RK-REALITA ponúka na predaj 2-izbový byt na Klokočine, Bizetova ul., OV,65 m2, kompletná rekonštrukcia- plastové okná, plávajúce podlahy, murovaná kúpeľňa, stierky, interiérové dvere, bezpečnostné dvere, ROOL DOOR, špajza, výťah, pivnica, zateplený bytový dom. Predáva sa so zariadením. DISPOZÍCIA: chodba, kúpeľňa, toaleta, kuchyňa, 2 izby V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola, obchody, poliklinika, nákupné centrá -Billa, Lidl, Kaufland..., zastávky MHD, detské ihriská, tiché prostredie, pekný výhľad na Zobor. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Ďalšie Ing. Božiková tel. č: 0944 316 729