Predáme stavebný pozemok na konci slepej ulice, na hranici s Horským parkom, ulica Dolná, Bratislava I – Staré Mesto

Pozemok je situovaný v jednej z najžiadanejších častí mesta, na konci tichej slepej ulice v bezprostrednom spojení s Horským parkom. Ponúka exkluzívnu adresu v absolútnom súkromí. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Adresa: Dolná 11, Bratislava I – Staré Mesto Výmera pozemku: 907 m² Zastavanosť: max. 30 % (cca 272 m²) Max. celková úžitková plocha: do 700 m² Inžinierske siete na pozemku: elektrina, voda, plyn, kanalizácia Terén: svahovitý, terasovitý – výhľady a vysoká miera súkromia Prístup: udržiavaná asfaltová komunikácia VÝNIMOČNÁ LOKALITA – PRIAMO V HORSKOM PARKU: Pozemok sa nachádza v bezprostrednej blízkosti jedného z najkrajších prírodných miest Bratislavy – Horského parku, ktorý ponúka 22 hektárov pôvodného lesa, historických vychádzkových trás, ihrísk, galérie a kultúrnych pamiatok. Lokalita ponúka absolútny pokoj, no zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. EXISTUJÚCA STAVBA: Na pozemku sa nachádza aj 4-podlažný dom v pôvodnom stave s dvomi bytovými jednotkami. Rok výstavby: 1973 Nadstavba (podkrovie): 1997 Úžitková plocha domu: 480 m² Zastavaná plocha: 133 m² OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Potraviny a služby: Yeme, Terno, Kaufland Reštaurácie: Hotel Albrecht, Da Andrea, Pizza Grill Školy a škôlky: Cambridge International School, ZŠ Dubová, Mudroňova, MŠ Búdkova, Kalvária MHD: trolejbusová zastávka cca 100 m Pešia dostupnosť: Slavín, Mičurín, historické pamiatky DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ: Rýchly prístup na obchvat a diaľnicu D2 Výborné napojenie na Rakúsko, Maďarsko a ČR Historické centrum Bratislavy: cca 2 km INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Mimoriadne vzácna ponuka v lokalite Stabilný dlhodobý rast hodnoty Ideálne pre reprezentatívne bývanie alebo prémiový development V prípade záujmu o túto nehnuteľnosť vám na vyžiadanie radi sprístupníme podrobné informácie, pôdorysy a technické podklady, ako aj zabezpečíme osobnú obhliadku. CENA ZAHŔŇA: Kompletný právny servis (zmluvy, kataster, notár) Províziu za sprostredkovanie