Na predaj novostavba 4-izbového rodinného domu v tichej časti obce Hurbanova Ves

Hľadáte pokoj, priestor a kvalitu? Tento 4-izbový dom je ideálny! Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový rodinný dom – novostavbu, nachádzajúci sa na pokojnej ulici Dolinka č. 5 v obci Hurbanova Ves, len 7 km od Senca. Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie v tichej lokalite s výbornými susedmi a rýchlou dostupnosťou do mesta. Základné informácie: < Úžitková plocha: 112 m² < Pozemok: 537 m² < Terasa: 25 m² < Orientácia: V/J/Z < Podkrovie: 30 m² úložného priestoru < Parkovanie: 3 miesta na vlastnom pozemku < Stav: novostavba – holodom, skolaudovaná s prideleným súpisným číslom Dispozícia domu: Dom má prakticky riešenú dispozíciu, ktorá rozdeľuje priestor na dennú a nočnú časť. Dominantou interiéru je priestranná obývacia izba s dvomi veľkými oknami a výstupom na terasu a záhradu. V centrálnej časti je pripravené miesto pre krb, ktorý dotvorí atmosféru domova. Každá izba má rozvody pre TV, internet a osvetlenie, nechýba predpríprava pre alarm a video vrátnik. Technické vyhotovenie: < murivo: pezinská tehla 30 cm < zateplenie: 15 cm EPS (soklová časť 10 cm) < fasáda: Murexin – biela + šedá < okná: 7-komorové, trojsklo, antracit/biela (Rakystav) < strecha: Terran – antracitová, odkvapový systém KJG < zateplenie podlahy: 10 cm EPS + reflexná fólia < zateplenie stropu: 30 cm minerálna vlna (18+12 cm) < kúrenie: podlahové, vodné < zdroj tepla: tepelné čerpadlo Vaillant so zásobníkom TÚV Vďaka kvalitnému zatepleniu a tepelnému čerpadlu sú mesačné náklady na vykurovanie mimoriadne nízke. Exteriér a pozemok: Pozemok je kompletne oplotený a upravený, so zabetónovaným chodníkom a parkovacou plochou pre 3 autá. Na pozemku rastú rodiace ovocné stromy – čerešňa, marhuľa, slivka a broskyňa. Prístupová cesta je betónová, osvetlená a napojená na všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina). Výhody kúpy: + tichá a bezpečná lokalita s výbornými susedmi + novostavba s kvalitným vyhotovením a dôrazom na detaily + nízke prevádzkové náklady + možnosť dokončenia do štandardu podľa vlastných predstáv + bez tiarch, možnosť kúpy aj na úver Lokalita: Hurbanova Ves je pokojná obec len 7 minút od Senca, ktorá ponúka tiché rodinné prostredie v kombinácii s rýchlou dostupnosťou do mesta. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, potraviny, služby a výborné dopravné napojenie na D1 a R1. Cena nehnuteľnosti: 279 000 € Dom je skolaudovaný, bez tiarch a pripravený pre nových majiteľov. Možnosť dokúpiť štandard na kľúč podľa dohody. FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
- Kompletný právny servis
 - Skúsenosti so stovkami klientov 
 - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
- Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
 - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
 - Zmluvy ošetrené právnikom
 - Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Natália Nováková Realitný Maklér Local Reality Tel: ... email: ... web: www.localreality.sk