Reštaurácia na predaj, Bratislava-Petržalka

Odstupim zariadeny gastropriestor na Kopcianskej, vyuzitelny 24/7 na cataring, potravinarsku vyrobu, rozvoz pizze, cukrarsku vyrobu... Priestor sa sklada zo spolocnej chodby, socialneho zariadenia, skladu a samostatnej vyrobne. Cca 60m2. Najom necelych 400€ mesacne bez dph + energie. Parking k dispozicii.

Ponúkame na predaj samostatne stojacu gastro prevádzku v atraktívnej a frekventovanej časti Bratislavy – na začiatku Petržalky, priamo za Novým mostom. Táto poloha zaručuje vysoký pohyb osôb počas celého dňa – vďaka blízkosti mestskej hromadnej dopravy, ako aj okolitej občianskej vybavenosti. Charakteristika nehnuteľnosti: Typ: samostatne stojaci objekt (polyfunkčný / gastro prevádzka) Pozemok: 297 m² (zastavaná plocha) Úžitková plocha objektu: 267 m² Konštrukcia: murovaná stavba IS: všetky inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia, plyn) Vlastné súpisné číslo Priamy vstup z ulice Výborná viditeľnosť a dostupnosť Dispozícia objektu: - Reštauračná časť – 140 m² - Prekrytá terasa – 120 m² (využiteľná celoročne, skolaudovaná ako objekt ) - Bar - Kuchyňa (so zázemím) - Technické miestnosti: toalety (pre zákazníkov aj personál), sklady, šatne, kotolňa Výhody nehnuteľnosti: Strategická poloha: pri hlavnom dopravnom ťahu, pri zastávkach MHD, cyklotrase a peších zónach Objekt vhodný aj na inú formu podnikania (kaviareň, streetfood, bistro, piváreň ... ) Plná právna a technická dokumentácia k dispozícii. Cena nehnuteľnosti: 469 900 € (Cena je konečná, vrátane právneho servisu.)

Ponúkame investičnú príležitosť, ktorou je možnosť prevziať alebo aj kúpiť dlhodobo úspešne fungujúcu a vyhľadávanú kaviareň. Kaviareň je možné prevziať tak ako je, to znamená, zariadenú, vybavenú, s personálom, dodávateľmi, klientelou, webom, sociálnymi sieťami a v prípade záujmu aj s obchodnou spoločnosťou, ktorá je platcom DPH. Investovať nemusíte ani euro, keďže prevádzka je známa a funkčná, obsluhujúca kvalitným a spoľahlivým personálom. Prevádzka sa teší veľkej obľube pri organizácii a prenájme priestorov na firemné eventy, oslavy a súkromné akcie či kultúrne podujatia. Nehnuteľnosť spolu s kaviarnou a terasou je možné aj kúpiť. Môžete tak vami prevádzkovaný priestor vlastniť a zveľadovať jeho hodnotu, alebo pri investičnej kúpe môžete poberať príjemný výnos na úrovni 4%. Vďaka oddelenej spoločenskej miestnosti je možné usporiadanie súkromných akcii. Druhá časť kaviarne s pódiom ponúka perfektné príležitosti na organizáciu rôznych kultúrnych a spoločenských akcii alebo koncertov - tie je možné počas sezóny organizovať samozrejme aj na vlastnej a krytej terase. Prevádzku je možné v prípade záujmu kompletne zmeniť na iný účel využitia. Prevádzkovanie kaviarne ani gastra nie je podmienkou prevzatia. Lokalita: Kaviareň sa nachádza v polyfunkčnej novostavbe Petržalka City na Rusovskej ceste na začiatku Petržalky pri Chorvátskom ramene. Prevádzka je výborné dostupná autom či MHD, ale aj pešo alebo na bicykli po obľúbenej hrádzi. V 10 minutovom rádiuse dostupnosti ste v Slnečniciach alebo naopak, v centre Bratislavy. Cena pri prevzatí kaviarne: 15.000€ + DPH (prevzatie celého konceptu so všetkým, čo ku kaviarni prislúcha) Výška nájomného: 3500€ + DPH/mesačne = ročný výnos z prenájmu sú 4% Cena pri kúpe nehnuteľnosti v prípade záujmu: 695.000€ + DPH Výmera kaviarne: 595 m² (interiér 220 m² + terasa 375 m²) Parkovanie: verejné v okolí kaviarne Na príprave tejto nehnuteľnosti do inzercie pracoval tím profesionálov, ktorý je pripravený doručiť pridanú hodnotu pri prenájme alebo predaji aj vašej nehnuteľnosti. V prípade záujmu s vami radi bezplatne a nezáväzne prekonzultujeme vašu situáciu na realitnom trhu a pomôžeme vám nájsť a vybrať to najlepšie riešenie.

Directreal Office - Ponúkame na predaj známu zabehnutú reštauráciu CSENTE ČÁRDA lokalizovanú na hlavnej prístupovej ceste do obce Vojka nad Dunajom vedľa Dunajského ramena. Je prístupná z troch strán – z Bratislavy z Rusoviec cez Vodné dielo Čunovo a galériu Danubiana (24 km), z Gabčíkova mostom (20 km) a z Kyselice kompou (smerom od Báču a Šamorína). Dom o výmere 311 m2 je rozdelený na dve časti: - reštauračná časť s krbom, sedením a autentickými dekoráciami, barom, zázemím kuchyne, skladom, kanceláriou a sociálnymi zariadeniami (dve dámske toalety, tri pánske + tri pisoáre) - obývateľná časť - 3-izbový dom: vstupná hala, dve spálne, jedna obývačka, kúpeľňa a samostatné WC K domu je pristavaná vykurovaná zimná záhrada (56 m2) - prechodná smerom od spálne + samostatný vstup zvonku Samostatný vstup vedie aj do čiastočného podpivničenia (50 m2), ktoré má ideálne podmienky pre vináreň. Veľká udržiavaná záhrada o výmere 346 m2 s terasou a sedením, jazierkom a altánkami je prístupná z obývateľnej časti, z reštaurácie a má aj samostatný vstup z príjazdovej cesty. Zadná časť parcely sa využíva na zásobovanie a skladovanie - ďalší príjazdový bod s bránou. K dispozícií je ďalší voľný rozmerný pozemok - 955 m2. Dom bol kompletne rekonštruovaný so zmenou účelu využívania v r. 2004, drevené eurookná sa repasovali v r.2010. Pripojenie na inžinierske siete – verejné rozvody vody, kanalizácia, elektroinštalácia, okrem plynu – v obci nie je zavedený plyn, varí sa na plynových bombách, na pozemku je aj studňa. Vykurovanie tepelným čerpadlom značky LG inštalovaným pred 5 rokmi, príp. krbom, na ktorý sú napojené radiátory. Ohrev vody cez dva elektrické zásobníkové ohrievače. Osobné vlastníctvo. Ďalší investičný potenciál na povale a na pozemkoch. Kapacita reštaurácie je 75 miest v interiéri + 160 miest na prednej a zadnej terase. Denná návštevnosť v letnej sezóne 300- 400 ľudí. Kapacita sa dá navýšiť rozmiestnením ďalšieho sedenia na ploche záhrady. V zimných mesiacoch je interiérová kapacita 75 miest - pre bežných návštevníkov, či rodinné oslavy a skupinové akcie. Parkovacie plochy pred a vedľa reštaurácie na štátnych a obecných pozemkoch. Reštaurácia ponúka špeciality maďarskej aj domácej kuchyne a široký výber sladkovodných rýb. Je stále v prevádzke a navštevovaná. Má ideálnu polohu na hlavnej cestnej komunikácií ako aj pri stanici kompy premávajúcej cez Dunaj celodenne. Je vyhľadávanou lokalitou najmä cyklistami, rybármi, vodármi a rekreantami pri oblastiach okolo Vojčianskeho a Šulianskeho jazera. Počas pandémie reštaurácia bezproblémovo fungovala na vonkajších terasách a nepocítila výpadok v tržbách. Voľné ihneď aj so zabehnutou firmou bez nutnosti ďalších investícii. Pre bližšie informácie, komplet cenu reštaurácie s celým vybavením a pozemkami ma kontaktujte: Laura Holečková +421 908 774 352 l.holeckova@directreal.sk Zariadenie: kompletné vybavenie reštaurácie a kuchyne Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 2393 m2 Celková úžitková plocha administratívy: 311 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Studňa,Káblová televízia,Internet Kúrenie: Tepelné čerpadlo Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/phH Kontakt na makléra: Laura Holečková +421908774352 l.holeckova@directreal.sk

Directreal Office - Ponúkame na predaj novostavbu kaviarne Monsters cafe and bar na Rusovskej ceste v Bratislave Petržalke o výmere 220m2, plus pozemok pred kaviarňou - vonkajšiu terasu o výmere 375m2 Kaviareň, 220m2, pozostáva: * priestor kaviarne s ústredným barom, malým príručným skladom * na prvej strane od baru je kaviareň s detským ihriskom, môžete si pokojne dať kávičku zatiaľ čo sa vaše dieťa hrá * priestor kaviarne na ľavej starne s relaxačným výhľadom na Chorvátske rameno * priestor napravo sa dá oddeliť magnetickým závesom * miestnosť pre upratovačku * šatňa pre zamestnancov * sklad * salónik s diaprojektorom - vodný na workshop, prednášky ako detský kútik * WC pánske, WC dámske * na podlahe je plávajúca podlaha * veľké hliníkové okná a dvere * alarm * kúrenie/chladenie klimatizáciou * mobiliár nie je súčasťou predaja * predáva sa aj značka Monsters cafe and bar s. r. o. Pozemok - terasa 375m2 * terasa patriaca ku kaviarni * podlaha terasy je z kvalitného exotického dreva * konštrukcia so slnečnou clonou * gril so sieťami elektrina, voda, plyn * menší gabiónový plot, ktorý kopíruje hranicu pozemku * hracie prvky pre deti * parková úprava pozemku Celková cena: 695 000Eur + DPH Kaviareň má veľmi dobré renomé, pravidelne sa tak konajú vystúpenia stand-up komikov, rôzne iné podujatia, napríklad koncerty Fragile. Pre obhliadku volajte: Darina Sniščáková 0905 663 676, mail: d.sniscakova@directreal.sk . . Zariadenie: bez zariadenia Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 375 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Elektrické Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pGB Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

NEXUS Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj zabehnutú a úspešnú Pizzériu s reštauráciou v atraktívnej lokalite Petržalky! Základné informácie: • Kapacita interiéru: 82 miest • Kapacita galérie: 30 miest • Kapacita terasy: 33 miest • Zastavaná plocha: 227 m² • K dispozícii skladové priestory • Kompletne a vkusne zariadená s moderným a nadčasovým interiérom • Dlhoročná tradícia a stabilná klientela • Plne vybavená kuchyňa vrátane pece na drevené uhlie na prípravu pizze a iných jedál • Nový prevádzkovateľ nemusí prerušiť chod reštaurácie a môže plynulo pokračovať v zabehnutom systéme. • Možnosť rozšírenia ponuky a prevádzkových hodín Cena: v RK Ak Vás ponuka zaujala, volajte na t.č.: 0903 200 323 alebo píšte na email: zani@nexusreality.sk NEXUS Reality Karpatská 18 Bratislava * zabezpečíme autorizovanú KZ a hradíme všetky poplatky na katastri * kompletný právny a advokátsky servis * odborné poradenstvo pri kúpe a predaji nehnuteľnosti * hypotekárne a stavebné financovanie * katastrálne konanie a geodetické práce * ateliérové štúdio/služby architekta * sťahovacie služby * pomoc pri rekonštrukcii nehnuteľnosti * služby a starostlivosť o nehnuteľnosť pri prenájme * výkup nehnuteľností

Kompletne zrekonštruovaný klimatizovaný reštauračný priestor s terasou na predaj v Petržalke je situovaný na prízemí v panelovom bytovom dome. Úžitková plocha samotného priestoru je 100 m2 plus terasa o rozlohe 117 m2, z čoho je 25 m2 prekrytá časť. Priestor je skolaudovaný ako reštauračný. Momentálne je zariadený a funkčný ako bistro pre rodiny s deťmi, s detským kútikom, ihriskom a kuchyňou. Dispozícia: Priestor pozostáva z priestrannej miestnosti s barovým pultom, kompletne vybavenej kuchyne, skladového priestoru a štyroch sociálnych zariadení. Priestor bol v roku 2023 kompletne zrekonštruovaný a je kompletne zariadený. Je vybavený rekuperáciou a samostatnou klimatizáciou. Terasa je vybavená stolmi s lavicami a detským ihriskom. Parkovanie je verejné bezproblémové v okolí bytového domu. K dispozícii je možnosť odstúpenia zabehnutej prevádzky. Cena: 299.000,- Eur vrátane kompletného realitného, právneho servisu a bezplatného hypotekárneho poradenstva. Možnosť odstúpenia vybavenia interiéru od súčasného nájomcu. Lokalita: Priestor sa nachádza v mestskej časti Petržalka v Bratislave. V blízkosti sa nachádzajú viaceré verejné prevádzky a služby a kompletná občianska vybavenosť- Tesco, Kaufland, vrátane zastávok MHD. V okolí sa nachádzajú aj plánované cyklotrasy. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

REZERVOVANÉ - LOYALTERS | PREDAJ Vlastný pozemok – Obchodný priestor – Kancelária – Reštaurácia – Petržalka, Šustekova ulica 🏠 Popis nehnuteľnosti Loyalters by Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj známu a obľúbenú reštauráciu Café Capuccino na vlastnom pozemku v atraktívnej časti Bratislavy – Petržalka, Šustekova ulica, v blízkosti centra mesta. Objekt sa nachádza na vlastnom pozemku a predstavuje výbornú investičnú príležitosť – či už na pokračovanie v úspešnej gastro prevádzke, alebo na rekonštrukciu a zmenu účelu využitia (napr. sídlo firmy, moderné kancelárie či polyfunkčný objekt). 💼 Možnosť rozšírenia priestoru!!! K nehnuteľnosti je navyše k dispozícii možnosť prenájmu spojeného priestoru s rozlohou cca 200 m², ktorý ponúka: kompletne vybavené zázemie kuchyne, kancelársku a skladovú časť, ďalšiu časť kaviarne a baru, ktorú je možné využiť podľa potrieb novej prevádzky alebo podnikateľského zámeru. Mesačný prenájom je: 900 Eur /mesačne Prenájom tohto priestoru je možné dohodnúť dlhodobo. Predstavuje významný prínos a potenciál pre rozšírenie služieb alebo prevádzky v rámci objektu, ktorý je v súkromnom vlastníctve. 📐 TECHNICKÉ PARAMETRE Celková výmera pozemku: 256 m² (v osobnom vlastníctve) Zastavaná plocha: 139 m² Podlahová plocha interiéru: 120 m² Terasa a vonkajší exteriér: 117 m² (v osobnom vlastníctve) IS: voda, plyn, elektrina Kúrenie: podlahové 🍽️ ZARIADENIE A VYBAVENIE Reštaurácia sa predáva kompletne zariadená a funkčná, pripravená na okamžité pokračovanie prevádzky. K dispozícii je: stoly, stoličky a kompletný interiérový nábytok, profesionálny kávovar, hudobná a svetelná sústava, veľká exteriérová markíza na terase, elektrické exteriérové žalúzie, možnosť prenájmu priľahlého priestoru s reštauráciou alebo samostatne – podľa budúceho využitia. Priestor má útulný charakter a ponúka príjemnú atmosféru pre návštevníkov počas celého roka. 📍 LOKALITA Šustekova ulica sa nachádza na začiatku Petržalky, v obľúbenej a dobre dostupnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – obchody, MHD, školy, nemocnica, Aupark a centrum mesta sú v bezprostrednej blízkosti. Výborná dopravná dostupnosť a vysoká frekvencia obyvateľov robia z tejto adresy ideálne miesto na podnikanie aj investíciu. 💡 MOŽNOSTI VYUŽITIA pokračovanie v prevádzke reštaurácie / kaviarne, zmena účelu využitia – sídlo firmy, kancelárie, showroom, investícia do prestavby na menší polyfunkčný objekt alebo bytové jednotky s nebytovou časťou na prízemí. CENA: 229.000,- EUR REALITNÝ MAKLÉR: Mgr. Ondrej Vrba 📞 +421 905 721 459 📧 ondrej.vrba@loyalters.sk Realitná kancelária Loyalters je členom Bosen Group a Realitnej únie SR. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 Vám exkluzívne iba u nás ponúka na predaj obchodný priestor na ulici Znievska v Petržalke. CELKOVÁ ROZLOHA OBCHODNÉHO PRIESTROU JE 301 m2 Reštaurácia (reštauračná časť, kuchynská časť, umývacia časť, šatne, toalety) je o výmere 123 m2. Nechtové štúdio o výmere 58 m2. Suterénna časť (sklady, výťah, chodby, nakladacia rampa) o výmere 120 m2. Predmetná nehnuteľnosť je po kompletnej rekonštrukcii a predáva sa kompletne zariadená. CENU AKO AJ BLIŽŠIE INFORMÁCIE VÁM VEĽMI RÁD POSKYTNEM TELEFONICKY NA 0907 772 623 Radomír Kurina © Fotodokumentácia, video prezentácia ako aj znenie inzerátu je autorským právom MRK & RETEX, s.r.o.

Predaj obchodného priestoru – štýlovej talianskej reštaurácie/ pizzerie s vinotékou/ kaviarňou a terasou v rezidenčnom bytovom komplexe "Eco Design House", Starohájska ul., v lukratívnej lokalite Bratislava-Petržalka. Priamo oproti sa nachádza dostihový areál – závodisko Bratislava. V bezprostrednej blízkosti prechádza jedna z hlavných cyklotrás, ktorá vyúsťuje na Dunajskú hrádzu. Obchodný priestor má vzhľadom na dostupnosť a najmä viditeľnosť strategickú polohu v rámci danej lokality, je situovaný na nároží budovy (Starohájska ul./ Dudova ul.), má dva vstupy a to hlavný vstup z Dudovej ul. a vstup z terasy Starohájska ul.. Reštaurácia je dostupná z centra mesta cez most Apollo (cca 5-7 min) resp. cez Most SNP (cca 10 min) osobnou dopravou. Je dostupná taktiež mestskou hromadnou dopravou. Celková výmera obchodného priestoru je 396,54 m2: 1. NP - reštaurácia s kuchyňou, vinotékou, kaviarňou včítane zázemia a toaletami: 305,17 m2 - letná terasa: 35,00 m2 - 2x parkovacie státia 1. PP - miestnosť pre technológiu vzduchotechniky: 46,48 m2 - miestnosť pre lapol tuku: 9,89 m2 Priestory sú vo vlastníctve právnickej osoby s "franchising" konceptom Pizza Mizza. Kapacita využitia obchodného priestoru je: - reštaurácia/ pizzeria cca 60 miest; - vinotéka/ kaviareň cca 20 miest; - letná terasa cca 50 miest. Obchodný priestor je skolaudovaný ako gastroprevádzka, vybavený gastrotechnológiou včítane originálnej talianskej pizza pece na drevo s komplexne zariadeným zázemím (mraziaci a chladiaci box, suchý sklad, konvektomat, lapol tuku), so zázemím pre personál, vnútorným vybavením – zariadením (nábytok a pod.). Súčasťou obchodného priestoru je vinotéka/ kaviareň. Vinotéka je vybavená presklenou miestnosťou so špeciálnymi regálmi s vlastným chladením. Obchodný priestor je vybavený vzduchotechnikou, klimatizáciou, veľkými presklenými výkladmi s hliníkovými žalúziami na elektrický pohon. Vstup na terasu je situovaný cez vchodové presklene dvere s automatickým systémom otvárania. Obchodný priestor ma okrem gastronómie aj iné, variabilné možnosti komerčného využitia, ako napr. showroom dizajnového nábytku, privátne medicínske zariadenie, školiace stredisko a pod. Cena nehnuteľnosti (s vybavením a príslušenstvom): 900 000 €. DPH bude pripočítaná podľa platnej legislatívy