Exkluzívny komerčný priestor s loftovým bytom v projekte Glória

Exkluzívne ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť kombinujúcu komerčný priestor a štýlový 1-izbový loftový byt v obľúbenom bytovom komplexe Glória na Zelinárskej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza na rozhraní Starého Mesta a Ružinova, v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľnicu D1. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu ponúka ideálne využitie na podnikanie, bývanie alebo ako atraktívnu investíciu s potenciálom stabilného prenájmu. Prenájom podobných priestorov v tejto lokalite sa pohybuje od 1.000 € mesačne + energie. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou napríklad pre: * kanceláriu alebo showroom * ateliér či kreatívne štúdio * služby alebo menší salón * podnikanie spojené s bývaním * investičný prenájom Dispozícia – komerčný priestor * vstupná časť * veľké presklené okná vhodné aj ako výklad * hlavná miestnosť * ďalšia miestnosť s dvojúrovňovou úpravou podlahy * samostatná toaleta s umývadlom a práčkou * menší skladový priestor Dispozícia – loftový byt * kuchyňa * kúpeľňa s rohovou vírivou vaňou, sprchovým kútom a toaletou * obývacia časť s dvojúrovňovým riešením priestoru * veľká manželská posteľ * dve šatníkové skrine Loftové riešenie priestoru vytvára zaujímavú atmosféru moderného mestského bývania. Lokalita Jednou z najväčších výhod je výborná poloha. V pešej dostupnosti sa nachádza: * trhovisko Miletičova * obchodné centrum CENTRÁL * obchodné centrum NIVY * zastávky MHD * kompletná občianska vybavenosť * budova Radošinského naivného divadla s obchodmi Rýchle napojenie na diaľnicu D1 zabezpečuje komfortnú dostupnosť do všetkých častí Bratislavy. Parkovanie * regulované parkovanie PAAS priamo pred bytovým domom * možnosť parkovania v parkovacom dome Pro-Park (cca 100 € / mesiac) Dohodnite si obhliadku ešte dnes a objavte potenciál tejto jedinečnej nehnuteľnosti. Predaj nehnuteľnosti zabezpečujeme komplexne a profesionálne – od prípravy zmluvnej dokumentácie, cez autorizáciu advokátom až po bezpečný prevod vlastníckeho práva na katastri. Radi vám pomôžeme aj s výberom najvýhodnejšieho hypotekárneho financovania prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu. V prípade záujmu vám radi poskytneme bližšie informácie a dohodneme si termín obhliadky. Precízne realitné služby properly.