FOX - ZARIADENÁ NOVOSTAVBA RD * Smolenice * pozemok 524 m2

Ponúkame na predaj kompletne zariadenú novostavbu 4 izbového rodinného domu v exkluzívnej, novo vzniknutej lokalite Za Bránou v obci Smolenice. Táto lokalita predstavuje pre nových obyvateľov súkromie rezidenčného bývania, kde bude postavených 13 rodinných domov. Novostavba rodinného domu je dokončená v štádiu štandard. Nábytok, manželská posteľ, roldor skriňa, sedačka, TV, plávajúce podlahy, interiérové dvere, zárubne, sanity – kúpeľňa, WC, zariadená kuchynská linka, vonkajšie žalúzie, dokončená terasa, pozemok je oplotený. Veľkorysá výmera pozemkov ponúka priestor na vytvorenie relax zóny s terasami a bazénom. Novostavby A8 a A9 sú dokončené a odovzdané v štádiu holodom. Dispozícia domu Zo vstupnej predsiene vchádzame do spojovacej chodby, kde sa po pravej strane nachádza denná časť - priestranná obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z kuchyne je cez francúzske dvere výstup na terasu a záhradu. Na ľavej strane od spojovacej chodby sa nachádza spálňa, samostatná toaleta, technická miestnosť, kúpeľňa s toaletou a ďalšie dve obytné izby. TECHNICKÉ PARAMETRE: - zastavaná plocha domu 152 m2, - celková obytná plocha 121 m2, - pozemky s výmerami 524,1 m2, 517,4 m2, 518,6 m2, - všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, kanalizácia, obecný vodovod) - internetový optický kábel - tehla 300mm zn. TermoBRIK - predpríprava na exteriérové žalúzie, - predpríprava na krb, - tepelné čerpadlo, - predpríprava na klimatizáciu, - zateplenie 18 cm, - biela maľovka, - hliníkové vchodové dvere - okná plastové 3 sklo, 6 komorové, zn. Rehau, - nadštandardný, posuvný bezbariérový výstup na terasu so systémom HST so svetelnou výškou 2490mm a profilom 92mm, - podlahové vykurovanie, - podkrovný priestor - fasáda LOKALITA: Obec Smolenice disponuje s kompletnou občianskou vybavenosťou - MŠ, ZŠ, potraviny, pošta, banka, bankomat, zdravotnícke stredisko, lekáreň, reštaurácie, autobusová zastávka a iné. Nachádza v krásnom prostredí Malých Karpát, kde je veľa možností na turistiku, cykloturistiku či prechádzky. Priamo v obci nájdeme Smolenický zámok, v tesnej blízkosti sa nachádza rekreačná oblasť Jahodník so známou jaskyňou Driny. • v cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností • ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Kontakt: Maroš Ruman ...