Rodinný dom vhodný na podnikanie 4 km od Piešťan.

Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Tallerova 6/1, Bratislava - Staré Mesto. Pobočka Trenčín Vám exkluzívne ponúka na predaj veľký poschodový rodinný dom s pivnicou a garážou. Dom sa nachádza v obci Veľké Orvište 4 km od Piešťan. Lokalita, poloha a veľkosť rodinného domu umožňuje využiť stavbu aj pre účely súkromnej škôlky alebo časť domu ako menší obchodný priestor, prípadne po úpravách rozdeliť obytný priestor na 2 samostatné byty. DOM Jedná sa o podpivničený dvojpodlažný murovaný rodinný dom kolaudovaný v roku 1989, postavený z kvalitných materiálov a postupne prechádzal čiastočnou rekonštrukciou. Je orientovaný na juh, vstup do domu zo severnej strany. Dom stojí na rovinatom pozemku s rozlohou 560 m2, je napojený na elektrinu, vodu, kanalizáciu, plyn, má nízke mesačné náklady. V obci je opticky internet. Hrúbka muriva je 40 cm, z južnej strany 35 cm, celý dom je zateplený polystyrénom s odvetranou fasádou. Strecha je rovná, vhodná na inštaláciu solárnych panelov. V celom dome sú medené elektrické rozvody. V dome je vinylová podlaha, dlažba, plastové okná. Pivničná časť je odizolovaná, dom je suchý. Garáž má veľkoryso riešený priestor, časť ktorého je možné použiť na odkladanie a uskladnenie vecí, má vysoký strop. DISPOZÍCIA I.NP - vstupná chodba, schodisko, WC, kuchyňa, obývacia izba s jedálňou a loggiou, garáž. II.NP - chodba, 4 spálne, loggia, balkón, kúpeľňa s WC. PIVNICA – 3 miestnosti, technická miestnosť, východ na záhradu, vstup do domu z terasy. Úžitková plocha rodinného domu je 172 m2 plus plocha spodnej terasy 16 m2 a pivnice 84 m2. Pôdorys domu poskytneme na vyžiadanie. OKOLIE DOMU V tejto lokalite je možno bezplatne parkovať pred domom na ceste, poprípade sa dá využívať garáž alebo parkovať na vlastnom pozemku (priestor je dostatočný pre 4 až 5 aut). Pozemok je oplotený, v zadnej časti pozemku je betónový plot. Záhrada je určená na relax, situovaná na juh a je na rovinatom pozemku s terasou a malým jazierkom. LOKALITA Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite obce Veľké Orvište 4 km od mesta Piešťany. Diaľničný privádzač je vzdialený 5 km. Na železničnú stanicu v Piešťanoch sa dostanete do 8 minút autom. V okolí rodinného domu sa nachádzajú v pešej vzdialenosti obchody, zastávka autobusu, škôlka, lekár, obecný úrad. V dosahu sa nachádzajú nové, moderné detské ihrisko, športoviska a futbalový štadión. Kompletná občianska vybavenosť je v meste Piešťany. Samotné centrum mesta Piešťany alebo kúpeľná časť sú dobre dostupné či už autom alebo prímestskou dopravou. Obec sa nachádza v blízkosti Malých Karpát. DOSTUPNOSŤ PONUKY Dom je k dispozícii a k nasťahovaniu ihneď. Cena 229.000,- EUR. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým ušetríte nielen svoje financie, ale aj Váš čas. Naša realitná kancelária vykonáva svoju činnosť v úplnom súlade s Etickým kódexom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky. Ponúkame Vám iba preverenú nehnuteľnosť. Právne úkony vykonáva naša spolupracujúca advokátska kancelária. Garantujeme bezpečný prevod vlastníctva. Uvedená cena je vrátane provízie RK a poplatkov za prevod vlastníckeho práva na nového majiteľa. Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť? Zavolajte mi: ... Na spoločné stretnutie sa teší licencovaný realitný maklér (NARKS) Irina Bulková ... ... Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Oxfin Reality? • sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky • služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2020 • máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste • ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv, k dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti • vypracovanie návrhu na vklad • vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve • vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu • uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti • máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť • priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom