Domy na predaj, Semerovo

TUreality ponúka nehnuteľnosť pre náročného klienta s veľkým pozemkom v tichej lokalite Semerovo | okres Nové Zámky V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj charakterový rodinný dom s výnimočne veľkým pozemkom, situovaný v pokojnej a vyhľadávanej časti obce Semerovo, kde ticho, súkromie a priestor tvoria základ komfortného bývania či investície. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie mimo ruchu mesta, ako aj pre investora so zámerom dlhodobého zhodnotenia alebo rekreačného využitia. Nehnuteľnosť tehlový rodinný dom v udržiavanom a dobrom technickom stave prízemná dispozícia s praktickým riešením priestoru strecha: pôvodná škridla – vo veľmi dobrom stave dom je zateplený (polystyrén 15 cm) Interiér a dispozícia 3 priestranné izby obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou kúpeľňa s WC samostatný šatník praktická špajza / technická miestnosť Dispozícia domu poskytuje príjemný základ pre moderné, štýlové bývanie s možnosťou ďalšieho interiérového doladenia podľa vlastných predstáv. Technický štandard plastové okná nová elektroinštalácia rekonštrukcia realizovaná v roku 2012 Komfort bývania kúrenie: plynové gamatky + krbové kachle (atmosféra aj alternatívny zdroj tepla) inžinierske siete: elektrina, plyn, voda: obecná + vlastná studňa, odpad: žumpa Pozemok – priestor, ktorý má hodnotu 2 407 m² rovinatého pozemku ideálny pre záhradu, relaxačnú zónu, bazén, altánok či ďalšiu výstavbu súčasťou pozemku je pivnica maximálne súkromie a pokoj Lokalita Semerovo ponúka príjemné vidiecke prostredie s kompletnou základnou občianskou vybavenosťou (materská a základná škola, pošta, lekáreň). Výborná dostupnosť rekreácie: 4 km lyžiarsky vlek 13 km termálne kúpalisko Podhájska Investičný potenciál vhodné ako rodinné sídlo víkendový / rekreačný dom krátkodobý aj dlhodobý prenájom možnosť ďalšieho zhodnotenia veľkého pozemku Kontakt Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma prosím kontaktujte. Rada vám predstavím túto nehnuteľnosť osobne. Dom ponúka atmosféru, ktorá sa slovami opisuje len ťažko – treba ju zažiť. Energetický certifikát nebol vystavený Pre viac informácii kontaktujte prosím, Jarmila Burianová, burianova@tureality.sk, Centrála tel. +421413217800.

Vasse Reality Vám ponúka na predaj štýlový 3-izbový rodinný dom, chalupu situovaný na rozľahlom, slnečnom pozemku o výmere 2 407 m², ktorý poskytuje súkromie, pokoj a množstvo možností využitia. V prípade potreby záhrada sa dá zvlášť predať ako stavebný pozemok . Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou v roku 2012, počas ktorej boli vymenené: -plastové okná s vnútornými žalúziami -vchodové a interiérové dvere -elektroinštalácia -podlahy v celom dome Vstupné priestory, kuchyňa a kúpeľňa sú vybavené kvalitnou dlažbou, obytné miestnosti plávajúcou podlahou. Kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami, pričom v obývacej miestnosti sa nachádza pec, ktorá vytvára príjemnú atmosféru domova. Dom je napojený na obecnú vodu, k dispozícii je aj vlastná studňa. Odpad je riešený žumpou. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a toaletou. Súčasťou pozemku je aj samostatná pivnica o rozmere 2 × 4 m. Pozemok je kompletne oplotený a vysadený ovocnými stromami – orech, jablone, slivka a marhuľa, ktoré dotvárajú príjemné vidiecke prostredie. Dispozícia domu:-vstupná chodba -kuchyňa prepojená s obývacou časťou -kúpeľňa -dve samostatné izby -šatník -vstup na povalu -komora Dom je postavený z kombinácie nabíjaniny a tehál, s dôrazom na stabilitu a dlhodobú kvalitu. Steny sú suché a udržiavané, strecha je pôvodná s pálenou škridlou, čo dotvára charakter tradičnej architektúry. Lokalita v dedine : príjemný susedia Vás čakajú na obhliadke Lokalita obce : Obec s približne 1 300 obyvateľmi, ktorá ponúka základnú občiansku vybavenosť: základná škola slovenská ,stavebniny, rôzne obchody, zdravotné stredisko , lekáreň, pošta . V dedine je aj optická sieť . Výborná dostupnosť k obľúbeným lokalitám: Podhajská – 9 km - termálne kúpalisko Nové Zámky – 17 km - okresné mesto Šurany – 31 km - buduje sa tu baterkáreň Štúrovo 42 km - termálné kúpalisko Čechy 4 km - lyžiarsky vlek Kompletný servis v cene nehnuteľnosti s preberacím protokolom : -kompletná zmluvná dokumentácia -právny servis a zastúpenie advokátkou -poplatok za vklad do katastra -overenie podpisov -elektronické podanie na kataster -asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti -pomoc s prepisom energií 📞 Kontakt: 0910 425 666 Radi Vám nehnuteľnosť osobne predstavíme pri individuálnej obhliadke. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vasse Reality.

Ponúkame Vám na predaj zrekonštruovaný 3 izbový izbový dom obci Semerovo vo výbornej lokalite. Plocha: úžitková 110m2, zastavaná 385m2, pozemku 1969m2. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové.Stav objektu: vo KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: podlahové v kuchyni a v kúpelni inde radiatori.klimatizácia. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Sedlová strecha.Strešná krytina: škridlo plech. Rovinatý pozemok. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka (230/400V), voda , elektrina.Výhody: slnečný, pekný výhľad, turistika, cykloturistika, moderná rekonštrukcia. Cena 139 000 eur Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: Krisztián Vámos 0908 583 729 alebo na e mailovej adrese office@cityrealplus.sk Prijmeme posilu do nášho teamu.......... 0908 58 37 29 -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou

N204-12-FRAD Link na viedo obhliadku: youtu.be/1UERYouxyIk?si=yMmSxqIcOp9el1k0 Ponúkame vám na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Semerovo, okres Nové Zámky. Dom bol postavený z pálenej tehly v 50. rokoch a v roku 1986 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Nachádza sa vo veľmi dobrom technickom stave. Pred piatimi rokmi boli vymenené okná a dvere za plastové (okrem dvoch predných okien). Dispozícia: dom pozostáva z troch izieb, z toho dve sú nepriechodné, ďalej z kuchyne, špajze, kúpeľne s oddelenou toaletou. Zo zadnej časti sa nachádza menšia dielňa s prístupom na povalu a pod dielňou technická miestnosť s plynovým kotlom a kotlom na tuhé palivo. Dom je napojený na žumpu (8 m³), elektrinu, plyn, obecnú vodu aj vlastnú studňu. Vykurovanie je riešené ústredným plynovým kúrením alebo kotlom na tuhé palivo. Pozemok má krásnych 2 091 m², je slnečný, so šírkou 26 m a dĺžkou 80 m. Na pozemku sa nachádza pivnica (12 m²), kopaná studňa (cca 20 m) a bohaté množstvo ovocných stromov – marhule, jablone, dula, orech, broskyne, višňa, ako aj vinič. Obec Semerovo ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu základná a materská škola, potraviny, stavebniny, pošta či lekáreň. Len 4 km od domu nájdete najjužnejší lyžiarsky vlek na Slovensku (v obci Čechy) a len 13 km je vzdialené známe termálne kúpalisko Podhájska. Okresné mesto Nové Zámky sú vzdialené 19 km, Bratislava približne 129 km. Cena nehnuteľnosti: 88 500 € Prostredníctvom nášho finančného poradcu vám radi pomôžeme aj s financovaním kúpy nehnuteľnosti. Naše ceny sú vrátane provízie a kompletného servisu a sú schválené majiteľom. 📞 Kontakt: František Adamko ☎️ 0949 575 495 ✉️ adamko@novebyvaniereality.sk

Realitná kancelária Dobré reality spol. sr.o. Vám ponúka v spolupráci so stavebnou firmou výstavbu 4-izbového nízkoenergetického drevodomu Praktik v Semerove Pozemok sa nachádza v obci Semerovo cca 15 km od Nových Zámkov. Je na kraji obce. Plocha: 642 m2 IS: Elektrina, voda, žumpa Nízkoenergetický montovaný drevodom Praktik je v štádiu projektu. Tento typ domu je veľmi obľúbený, s modernou dispozíciou, obrovskou obývačkou s kuchyňou. Celá výstavba domu trvá cca 4 - 5 mesiacov, štádium hrubej stavby len 5 dní. V dome je v zime teplo a v lete chladno, následkom výborného zateplenia sa dosiahne úspora energie 70 %. Za 10 rokov existencie firmy sme nemali ani jednu sťažnosť na naše domy. CENA: 171000 € za dom v štádiu štandartu aj s pozemkom. Aj na hypotekárny úver, ponúkame bezplatné služby hypotekárnych poradcov. KONTAKT: maklérka Mgr. Žofia Murgašová, murgasova@dobrereality.sk, 0910939138 Zavolajte mi alebo napíšte, rada Vám zodpoviem Vaše otázky, prípadne si môžeme dohodnúť obhliadku pozemku alebo vzorového domu, v ktorom sa už býva. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

RK Dobre reality ponúka na predaj novostavbu 4 izbového bungalovu rodinami obľúbenej LAGUNY 12N v obci Semerovo. Obvodové múry budú postavené z Ytongu. Dom sa nachádza na slnečnom pozemku o výmere 1009m2 z toho zastavaná plocha predstavuje 133m2, úžitková plocha domu je 100,2m2 Pokiaľ nie je domček dokončený si budú môcť nový majitelia zvoliť ešte menšie stavebné úpravy a zásahy ako zväčšenie terasy, vymeniť kúpeľňu za šatník. Vybrať si farby a materiály zriaďovacích predmetov, podláh, dverí, okien a pod. Domček je možné kúpiť v štádiu HOLODOM" alebo si ho môžete nechať dokončiť na kľúč. Holodom je stav do Štandardný obsah holodomu: ✅ Konštrukcia a základné stavebné prvky: -Hotové základy a obvodové múry -Strecha vrátane krytiny, odkvapov a zvodov -Osadené okná a vstupné dvere ✅ Inžinierske siete a rozvody: -Pripojenie na elektrinu, vodu, plyn a kanalizáciu (ak sú dostupné) -Vnútorné rozvody elektriny, vody, kanalizácie a kúrenia -Príprava na inštaláciu kotla, tepelného čerpadla alebo iného zdroja tepla ✅ Vnútorné povrchy: -Omietky alebo sadrokartón na stenách a stropoch -Potery na podlahách (bez finálnej podlahovej krytiny) -Príprava na maľovanie alebo tapetovanie ✅ Vykurovanie a vetranie: -Rozvody kúrenia (podlahové alebo radiátory) -Komín (ak je súčasťou projektu) Čo v holodome chýba? ❌ Povrchové úpravy interiéru: -Maľovanie stien a stropov -Obklady a dlažby -Podlahové krytiny (parkety, dlažba, vinyl atď.) ❌ Sanita a interiérové vybavenie: -WC, umývadlá, sprchový kút, vaňa -Kuchynská linka a spotrebiče ❌ Interiérové dvere a zárubne ➡️ Holodom je teda skvelou voľbou pre tých, ktorí si chcú dokončiť interiér podľa vlastného vkusu. ???????? ➡️ Dom na kľúč znamená, že je kompletne dokončený a ihneď obývateľný – stačí sa len nasťahovať. ???????? POZEMOK: Oplotený, mierne svahovitý, na kraji dediny s výhľadom na lúky a lesy o výmere 850m2 LOKALITA: Semerovo – pokojná obec s bohatou históriou a krásnou prírodou ???????? Semerovo je malebná obec v okrese Nové Zámky, ktorá ponúka pokojné vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. Táto obec sa pýši bohatou históriou, priateľskou komunitou a nádherným okolím, ideálnym na relax aj aktívny život. ✅ Občianska vybavenosť: škola, škôlka, obchody, pošta, zdravotné stredisko ✅ Dostupnosť: len pár minút autom do Nových Zámkov či Levíc ✅ Príroda na dosah: lesy, cyklotrasy, turistické chodníky Ak hľadáte pokojné a bezpečné bývanie s prírodou na dosah, Semerovo je tou správnou voľbou! INFO RADA POSKYTNEM NA TEL:0918 830 827 KARIN DUDOVA Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Realitná kancelária Dobré reality ponúka výstavby nízkoenergetického drevodomu v Semerove. Dom sa bude stavať na pozemku v Semerove, ktorý má rozlohu 381 m2. IS: elektrina, voda, žumpa Typ domu: 3 izbový Luxury (podľa katalógu) Plocha domu: 75 m2 Počet izieb: 3 Trvanie výstavby: cca 4-5 mesiacov na kľúč Dom je montovaný, nízkoenergetický, zateplený minerálnou vlnou, úspora energie 70 %, v lete je v dome chladno, v zime teplo. Používame ekologické zdravé materiály a za 10 rokov existencie firmy sme nemali ešte ani jednu sťažnosť. Máme aj vzorové obývané domy, ktoré môžete navštíviť. CENA: dom na kľúč aj s pozemkom 129000 € KONTAKT: Mgr. Žofia Murgašová, murgasova@dobrereality.sk, tel.: 0910939138 Rada zodpoviem všetky Vaše otázky, prípadne si môžeme dohodnúť obhliadku pozemku alebo vzorového domu. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Ponúkame Vám na predaj novostavbu rodinného domu typ bungalov v obci Semerovo, 16 km od mesta Nové Zámky, 12 km od termálneho kúpaliska Podhájska a 1 km od plánovanej R 7, na rovinatom pozemku o výmere 750 m2, orientácia domu je na východ, dvor a záhrada v smere slnka. Rozmery domu sú 14 m x 9,5 m a pozostáva zo vstupnej chodby, troch samostatných spální, otvoreného priestoru kuchyňa - obývačka s východom na terasu, kúpelňa s WC, plus vaňa a sprchovací kút, samostatné WC, technická miestnosť s úžitkovou plochou 108 m2. Obvodové murivo je tehla Leier 300 mm, priečky tehla Leier 120 mm, vchodové dvere a okná sú trojsklo zn. Slovaktual, zateplenie fasády a podlahy polystyrén 150 mm, zateplenie stropu o hrúbke 360 mm minerálnou vatou, zdroj tepla a teplej úžitkovej vody - tepelné čerpadlo, v obývacej miestnosti lokálna rekuperácia, krytina škridla KM Beta, čierna a odkvapový systém Bramac. Dom je napojený na IS: obecná voda, žumpa, elektrika. Dom je v štádiu plánovania, je k dispozícii pozemok a stavebné povolenie a po dohode začne jeho realizácia. Dom sa predáva v štádiu holodom za sumu 169 900.-€ a je možná dohoda s ukončením na kľúč. Bližšie informácie Vám ochotne poskytne miestny maklér Ing. Štefan Ölvecký na č.t.: 0902 442 125, Viber, Whats App, email : olvecky@dobrereality.sk. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Základné informácie Ponúkame na predaj pozemok rodinný dom v obci Semerovo na pozemku o výmere 1912m2 a orientačných rozmeroch pozemku šírka 28,5m x dĺžka 67m. Rodinný dom bol postavený v 50 - tých a 60 tých rokoch z pálenej a nepálenej tehly. Strecha je pôvodná sedlová so škridlovou krytinou. Dom dispozične pozostáVA zo vstupnej priestrannej chodby, kuchyne, kúpeľne s WC a komory. Dom je čiastočne podpivničený, kúrenie v dome je plynové gamatkami, ohrev vody je elektrickým bojlerom, voda do domu je zavedená zo studne, odpad je riešený trativodom. Doplnkové informácie: - obec Semerovo má 1447 obyvateľov a patrí medzi stredne väčšie obce - obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou, materská škola, základná škola, potraviny, nákupné možnosti, služby,............, - viac informácii o obci: https://lnk.sk/gph1 Vzdialenosti: okresné mesto Nové Zámky 18km, Levice 41km, Štúrovo 54km, Komárno 40km, Šaľa 50km, Galanta 63km, Nitra 56km, Trnava 87km, Bratislava 125km. Prečo využiť služby našej realitnej kancelárie? - nenavyšujeme cenu nehnuteľností - kopírujeme cenu majiteľa - u nás bez provízie, iba fixný poplatok za servis, viac info: https://lnk.sk/bwz7 - bez rezervačných záloh - nikdy nemôžete prísť o peniaze - sme hypotekárne centrum - najvýhodnejšie financovanie a benefity - finančné služby z vlastných zdrojov - dofinancovanie hypotéky a spolufinancovanie kúpy - bezplatné právne, ekonomické a organizačné poradenstvo a konzultácie - vydávame potvrdenia o trhovej cene pre dedičské konanie - u nás nás vždy reálne fotky - čo je prezentované bude aj na obhliadke - obhliadky vždy s majiteľom nehnuteľnosti - môžete rokovať priamo na obhliadke Kontakt: V prípade ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tel. 0918 818 131 Mgr. Horváthová Marta

Ponúkame Vám na predaj pekný trojizbový rodinný dom/chalupu v pokojnej lokalite obce Semerovo okres Nové Zámky. RD je postavený na priestrannom, udržiavanom, rovinatom a oplotenom pozemku s výmerou 2161 m2 (orientačné rozmery 30x72 m). DISPOZÍCIA: - vstupná predsieň, kuchyňa, komora, obývacia izba, spálňa, hosťovská izba, kúpeľňa s vaňou a toaletou. Podkrovie ponúka možnosť pre realizáciu ďalších obytných priestorov. RD disponuje dvomi samostatnými vstupmi. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je čiastočne zrekonštruovaný v rámci ktorej bolo menené - plastové vstupné dvere, kuchynská linka, laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou, elektroinštalácia, nové omietky. Dom je podrezaný a odizolovaný. Rodinný dom je vo veľmi dobrom technickom stave, steny sú suché a steny sú bez prasklín. Za domom je pripravený priestor pre terasu. Dom nie je podpivničený, na pozemku sa nachádza samostatná pivnica. INŽINIERSKE SIETE: - obecný vodovod, vŕtaná studňa (15 m), elektrina 240/380V, plyn, odpad je vedený do žumpy. Obývacia miestnosť je vykurovaná elektrickým radiátorom prípadne krbom a ostatné priestory plynovými gamatkami, ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. POZEMOK: Pozemok je rozdelený na 2 parcely – zastavaná plocha 490 m2 a záhrada 1671 m2. Vzhľadom na optimálnu šírku (cca 30m) je možné pre budúceho majiteľa pokiaľ mu nevyhovuje veľkosť pozemku 1 odpredať a investície použiť na ďalšiu rekonštrukciu RD. Pozemok je krásny, slnečný, udržiavaný je na ňom vysadených množstvo ovocných stromov, okrasných kríkov, kvetov a vinič. Veľká záhrada ponúka dostatočný priestor na relax, postavenie bazénu alebo prístrešku pre auto prípadne garáže. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a je k dispozícii ihneď. Príjazdová asfaltová cesta umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti ako aj parkovanie priamo pred ňou, prípadne na pozemku. LOKALITA: RD sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite mimo hlavnej cesty. Obec Semerovo ponúka základnú občiansku vybavenosť (MŠ, ZŠ, COOP Jednota, pošta, lekáreň) a je vzdialená od Nových Zámkov 20 km, Šurian 13 km a Podhájskej 14 km. VÝHODY - výborná poloha RD v tichej lokalite mimo hlavnej ceny - ihneď obývateľný RD - možnosť rozdelenia pozemku pre stavbu ďalšieho RD prípadne predaj - bezproblémoví a nápomocní susedia - cena za nehnuteľnosť je vrátane zariadenia a vybavenia RD Ak vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, na vaše ďalšie prípadné otázky vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí. BEZPLATNE Vám poradíme s financovaním nehnuteľnosti. V prípade záujmu Vám vieme pomôcť s náležitosťami pri vybavovaní najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 483 112 alebo na andreakovarcikova@haloreality.sk. ID ponuky: NZ-67625. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Shark real Vám ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom v obci Semerovo okres Nové Zámky. RD s podlahovou plochou cca 90m2 je postavený na slnečnom a rovinatom pozemku s rozlohou 2091m2. Dom je v pôvodnom stave ihneď obývateľný vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv a požiadaviek nového majiteľa. DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV: Vstupná presklenná chodba, kuchyňa, špajza, obývačka, spálňa, detská izba, kúpeľňa s toaletou. Dom je v pôvodnom ale zachovalom stave. Menené boli okná a vstupné dvere za plastové okrem prednej časti domu kde sú dve pôvodné drevené okná. RD bol postavený v 1955 roku z pálenej tehly. Postupne prechádzal rekonštrukciou. Kúrenie je ústredné kombinované plynovým kotlom alebo kotlom na tuhé palivo ktorý sa nachádza v zadnej časti domu. Na pozemku sa tiež nachádza pivnica a studňa s pitnou vodou. Povala je pochôdzna. IS: Elektrika, plyn. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Obec Semerovo disponuje s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou ako je: základná škola, materská škola, potraviny Jednota, stavebniny, pošta, lekáreň, obecný úrad, futbalové ihrisko. Pri vážnom záujme dohoda na cene možná. Odporúčam obhliadku. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 00421 951 729 516 alebo prostredníctvom emailu: krnacova@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj nízkoenergetickú novostavbu rodinného domu v tichej obci Semerovo. Dom je postavený z pálenej tehly, má plechovú strechu, plastové okná trojsklo, zavedenú lokálnu rekoperáciu, je zateplený. Vykurovanie je podlahové na tepelné čerpadlo (voda, vzduch), v dome je predpríprava na klímu. Odpadová voda je riešená žumpou. Dažďová voda odteká do vsakovacích jám. Pozemok je rovinatý, oplotený. VÝMERA: Pozemok 437m2, úžitková plocha domu 117m2 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Dom je slnečný a dobre dispozične riešený, pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývačkou a výstupom na zastrešenú terasu, spálne, detskej izby, kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom, toaletou, oddelenej toalety, komory, technickej miestnosti, úložného priestoru v podkroví. ODPORÚČAM OBHLIADKU! PARKOVANIE: Vo dvore, pred domom POLOHA: Dom sa nachádza v obci Semerovo, ktorá je vzdialená len 13km od obce Podhájska s obľúbeným termálnym kúpaliskom, 18 km od mesta nové Zámky, 5 km od Dvorov nad Žitavou. V pešej vzdialenosti sa nachádza autobusová zastávka, obchod, obecný úrad, pohostinstvo. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - prerábky na kľúč - potvrdenia pre dedičské konania! Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1843

Na predaj: 4-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom – Semerovo, okr. Nové Zámky S výhradným poverením majiteľa Vám ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v tichej obci Semerovo, v okrese Nové Zámky. Rodinný dom sa nachádza v pokojnom vidieckom prostredí, ideálnom na trvalé bývanie, víkendový oddych alebo ako investícia na rekreačné účely. Základné údaje: Úžitková plocha domu: cca 130 m² Dispozícia: 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou Rekonštrukcia interiéru: prebiehala v rokoch 2020 – 2025 Pozemok: 5 268 m² – záhrady, vinice, orná pôda IS: voda, elektrina, plyn, žumpa (27 m³ v betónovej vložke) Kúrenie: radiátory , nová elektroinštalácia Stav a vybavenie domu: Podlahy: – Vinylové podlahy v obývacej izbe a kuchyni – Plávajúce podlahy v spálňach – Keramická dlažba v predsieni a kúpeľni Kúrenie: plynový kotol Junkers, rozvod do radiátorov v izbách Plastové okná Pozemok a okolie: Veľkorysý pozemok o výmere 5 268 m² ponúka množstvo možností – pestovanie, chov, relax, či vybudovanie vlastného sadu alebo vinice. Plechová garáž pre dve autá. Nehnuteľnosť sa nachádza v časti obce, kde si užijete súkromie, pokoj a spojenie s prírodou – doslova na samote u lesa. Pre koho je tento dom ideálny? Pre všetkých, ktorí túžia po úniku z mestského ruchu, bezpečí, pokoji a živote v harmónii s prírodou. Skvelé miesto pre rodinu, chalupárov alebo aj ako vidiecke sídlo pre podnikanie v agroturizme. Cena: 115 000€ Dohoda možná pri vážnom záujme. Kontakt na obhliadku: Soňa Hóková 0911 741 730

Ponúkame na predaj 4-izbovú novostabu rodinného domu, ktorý sa nachádza v kľudnej lokalite v obci Semerovo. Rodinný dom ešte nie je vo výstavbe. Po dojednaní je možná výstavba ihneď. DOM - úžitková plocha je 108m2, zastavná plocha 133m2 - murovaný dom - vykurovanie podlahové (tepelným čerpadlom) - pripojený k elektrike, vode - odpad je riešený do žumpy TECHNICKÝ POPIS DOMU Obvodové steny tehla Leier 300 mm, priečky Leier 120 mm, strešná krytina KM Beta čierna, odkvapový systém Bramac, Okná a vstupné dvere Slovaktual 3- sklo antracit, zateplenie fasády polystyrénom o hrúbke 150 mm, zateplenie stropu minerálnou vatou o hrúbke 360 mm, zateplenie podlahy polystyrénom o hrúbke 150 mm, sádrové omietky, Zdroj tepla a TÚV- tepelné čerpadlo POZEMOK - výmera pozemku je 750m2 - rozmer pozemku je 14m x 9,5m DISPOZIČNE POZOSTÁVA - vstupná chodba, WC pre hostí, technická miestnosť, komora, 3 izby, priestranná obývačka spojená s kuchyňou, veľká kúpeľňa CENA: v štádiu holodomu: 149.900,-EUR v štádiu na kľúč: cca + 20.000,-EUR na vyše Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia Služby: - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - pre našich klientov máme na požičanie dodávku na sťahovanie (v prípade potreby zabezpečíme šoféra) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Semerovo. DOM - výmera domu je 120m2 - vykurovanie je riešené plynovým kotlom + možnosť kotlom na tuhé palivo - postavený v roku 1980 z tehly - pripojený je k elektrike, plynu, obecnej vode - odpad je riešený do žumpy POZEMOK - výmera 2091m2 - rozmer 26m šírka, 80m dĺžka - na pozemku sa nachádza pivnica, studňa, ovocné dreviny, hospodárska budova DISPOZÍCIA DOMU - chodba, kuchyňa, špajza, obývacia miestnosť, spálňa, izba, kúpeľňa s wc CENA: 88.500,-EUR *Vrátane všetkých poplatkov spojených s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia Naše služby: - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

IBA U NÁS ! Ponúkame na predaj čiastočne prerobený 3-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Semerovo. Dom je po čiastočnej rekonštrukcii, nové maľovky, aktuálne. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=dKpjk1dQkTT Videoobhliadka: https://youtu.be/Jns0_6Hl4yM DOM Rodinný dom má výmeru okolo 120m2. Dom je zdravý, postavený z nabíjany. Vhodný pre alergikov atd.. Vykurovanie je riešené cez plynové gamatky. Pripojený je k elektrike, plynu, obecnej vode. Odpad je riešený do žumpy. Prešiel rekonštrukciou: elektrika, maľovky, kúpeľňa. POZEMOK Pozemok je o výmere 1239m2. Rovinatý a oplotený. Rozmer pozemku je 20x63m. Na pozemku sa nachádza studňa. LOKALITA Obec Semerovo je vzdialené od Nových Zámkov len 20 minút. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola, pošta, obecný úrad, potraviny, rôzne služby. CENA: 85.000,-EUR *vrátane poplatkov spojených s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

Skyline reality ponúka na predaj rodinný dom o výmere 120 m2 , na pozemku s rozlohou 2091 m2 v obci Semerovo . Výhodou domu je tichá lokalita, možnosť ďalšej výstavby na pozemku a veľmi zachovalý pôvodný stav. - Dispozíciu domu tvorí vstupná slnečná chodba, z ktorej je vchod do kuchyne, kúpeľne s vaňou a samostatného WC, ďalej do dvoch nepriechodných a jednej priechodnej izby. V rodinnom dome sú vymenené plastové vchodové dvere a okná, podlahy tvorí drevenná dlážkovnica, PVC a dlažba, kúrenie je vo všetkých izbách riešené centrálne radiátormi. Všetky IS - plyn, voda, elektrika sú pripojené, odpadová voda odvedená do žumpy. Dom je suchý, udržiavaný, postavený z pálenej tehly a kvalitných materiálov, strecha je pôvodná so škridlovou krytinou. Súčasťou zadnej časti domu sú skladové priestory, výstup na povalu a technická miestnosť s kotlom na plyn aj na pevné palivo. - Na pozemku sa nachádza kopaná studňa, pivnička na zeleninu, okrasná záhrada, ovocné stromy, vinič a trávnik, je tu priestor pre výstavbu garážového státia, bazénu, pestovanie zeleniny alebo vysadenie ďalších ovocných stromkov. - Dom je v tichej lokalite, v osobnom vlastníctve, bez tiarch, možnosť kúpy na HÚ. Energetický certifikát nie je k dispozícii, rozmery na mapke sú orientačné. Obec sa nachádza 19 km od okresného mesta Nové Zámky, 112 km od Bratislavy. V okolí je krásna príroda - možnosti na turistiku, cykloturistiku, relax, pútnické miesto Studnička, 13 km vzdialené termálne kúpalisko Podhájska. V obci je veľmi dobrá občianska vybavenosť - základná škola s materskou školou, kostol, potraviny, lekáreň, obecný úrad, pošta, kultúrny dom, park a športový areál. Ak máte záujem o viacej informácií, prípadne o obhliadku danej nehnuteľnosti neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0903 832 335 alebo na lubomira.sadovska@skylinereality.sk Patríme k členom Realitnej únie SR a aj vďaka tomu s nami získate garanciu profesionálnych právnych služieb, komplexného poradenstva a bezproblémového priebehu realizovanej kúpy/predaja.

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu v obci Semerovo na pozemku o výmere 650m2. Obec Semerovo sa nachádza16 km od Nových Zámkov. Úžitková plocha domu: 108m2 Zastavaná plocha :133m2 Rozmery domu: 14m x 9,5m Jedná sa o murovaný dom s použitím kvalitných materiálov. Dispozícia domu: vstupná chodba, WC pre hostí, technická miestnosť, komora, tri izby, priestranná obývačka spojená s kuchyňou, veľká kúpeľňa Technický popis domu: Obvodové steny tehla Leier 300 mm, priečky Leier 120 mm , strešná krytina KM Beta čierna, odkvapový systém Bramac, Okná a vstupné dvere Slovaktual 3- sklo antracit, zateplenie fasády polystyrénom o hrúbke 150 mm, zateplenie stropu minerálnou vatou o hrúbke 360 mm, zateplenie podlahy polystyrénom o hrúbke 150 mm, cementové omietky, Zdroj tepla a TÚV- tepelné čerpadlo, lokálna rekuperácia v obývacej miestnosti -Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, žumpa. -Dom sa predáva v štádiu holodom ktoré je vo výstavbe, možnosť dokončenia na kľúč. -Možnosť vybavenia hypotéky a znaleckého posudku lebo je k dispozícií STAVEBNÉ POVOLENIE !! Cena 149 900 € / holodom 165 000 € / na kľúč bez kuchynskej linky Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: 0908 583 729 Krisztián Vámos alebo na e mailovej adrese office@cityrealplus.sk -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou na Slovensku -VOLAJTE 7 DNÍ V TÝŽDNI