1-izbový byt Nitra Klokočina

Ponúkame na predaj 1-izbový byt o výmere 39 m², nachádzajúci sa na 3. poschodí bytového domu s novým, priestranným výťahom na Baničovej ulici, vo vyhľadávanej lokalite s dlhodobo vysokým dopytom po prenájme. Bytový dom prešiel rozsiahlymi rekonštrukciami, vrátane výmeny nového veľkokapacitného výťahu v roku 2025. Medzi ďalšie úpravy patria: nové vstupné dvere zámková dlažba v okolí domu bezbariérový zadný vchod rekonštrukcia schodísk nové maľovky a dlažby spoločných priestorov zateplenie stropov pivničných priestorov kamerový systém rekonštrukcia balkónov a strechy ďalšie modernizačné práce Byt je orientovaný na juhovýchod, vďaka čomu je svetlý a energeticky úsporný. Súčasťou bytu je zasklenená lódžia, ktorá príjemne rozširuje obytný priestor, a pivnica vhodná na uskladnenie vecí. Dispozícia: samostatná izba (spálňa / obývacia časť) kuchyňa kúpeľňa s WC chodba Dispozícia je praktická a vhodná na pohodlné bývanie pre jednotlivca alebo pár, prípadne ako investičný byt na prenájom. Lokalita: Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: školy a škôlky poliklinika zastávky MHD obchody: Kaufland, Lidl, Billa Family Center Táto nehnuteľnosť predstavuje stabilnú investíciu s potenciálom pravidelného mesačného výnosu, nízkym rizikom neobsadenosti a dobrými predpokladmi dlhodobého rastu hodnoty. Výhody nehnuteľnosti: ✔ vyhľadávaná lokalita s vysokým dopytom po prenájme ✔ ideálna výmera pre investorov ✔ 3. poschodie, nový priestranný výťah ✔ juhovýchodná orientácia – svetlý byt ✔ zasklenená lódžia ✔ pivnica ✔ kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti ? Pri rýchlom jednaní je cena dohodou. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.