PREDPREDAJ: Posledné 3 domy v súkromnom rezorte na Liptove (Kráľova Lehota). V procese SP.

Spúšťame exkluzívny predpredaj v komornom projekte len 6 samostatne stojacich domov v obci Kráľova Lehota. Využite príležitosť vstúpiť do projektu vo fáze stavebného konania a získajte nehnuteľnosť za uvádzaciu cenu s možnosťou výberu najlepšej pozície v areáli. O PROJEKTE Ponúkame na predaj novostavbu 3-izbového bungalovu v štýle "Moderná stodola" (Modern Barn). Projekt je situovaný v uzavretom areáli s rampou, čo zaručuje maximálne súkromie a bezpečnosť. Architektúra kombinuje nadčasový dizajn s prírodnými materiálmi – dominantou je fasáda zo sibírskeho smrekovca a falcovaná strešná krytina v antracitovej farbe. DISPOZÍCIA (3-izbový dom) Dom je premyslene rozdelený na dennú a nočnú zónu s celkovou úžitkovou plochou 73,04 m²: Denná časť (34 m²): Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, s priamym výstupom na terasu (12,65 m²). Príprava na krb/komín. Nočná časť: Spálňa (13,25 m²) a detská izba/hosťovská (9,20 m²). Zázemie: Vstupná chodba so šatníkom, kúpeľňa spojená s technickou miestnosťou, samostatné WC. TECHNICKÝ ŠTANDARD & EKOLÓGIA Dom je navrhnutý ako nízkoenergetická drevostavba (stĺpiková konštrukcia KVH) s dôrazom na nízke prevádzkové náklady: Vykurovanie: Tepelné čerpadlo (vzduch-voda) napojené na teplovodné podlahové kúrenie (vinylová podlaha). Izolácia: Kvalitné zateplenie minerálnou vlnou a PIR panelmi. Inžinierske siete: Elektrina, vlastná areálová vŕtaná studňa , splašková kanalizácia riešená žumpou (20 m³) , vsakovanie dažďovej vody priamo na pozemku. LOKALITA Kráľova Lehota – strategické miesto na sútoku Bieleho a Čierneho Váhu. Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou: Uzavretý areál (gated community) len pre majiteľov. Rýchle napojenie na diaľnicu D1. Blízkosť lyžiarskych stredísk (Jasná, Čertovica) a turistických trás Nízkych aj Vysokých Tatier. PARKOVANIE V cene domu sú zahrnuté 2 parkovacie miesta priamo pri objekte (riešené ekologickou zatrávňovacou dlažbou). CENA: 270 600 € s DPH (Cena zahŕňa podiel na spoločných pozemkoch, prístupovej ceste a kompletný realitný servis). Možnosť odpočtu DPH. STAV PROJEKTU: Predpredaj / V procese stavebného povolenia. Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie a rezerváciu.