OBCHODNO-SKLADOVÉ PRIESTORY S NÁKLADNOU PLOŠINOU+ SHOWROOM A KANCELÁRIA

|SKLAD| VLASTNÁ NÁKLADNÁ PLOŠINA| SHOWROOM| KANCELÁRIA| E-SHOP AJ KAMENNÁ PREDAJŇA V JEDNOM Hľadáte dokonalý priestor "ALL IN ONE" pre váš e-shop, showroom alebo výrobu v Nitre? Tento unikátny a univerzálny priestor, ktorý vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame, je skvelým príkladom. 5 hlavných výhod, ktoré z neho robia top voľbu pre vaše podnikanie: Perfektná logistika Kombinácia dvoch samostatných vstupov-pre zákazníkov a zamestnancov, vlastnej nákladnej plošiny (do 800 kg) a parkovania priamo pri objekte, je pre obchodno-skladový priestor kľúčová. Umožňuje hladký príjem tovaru bez toho, aby ste rušili zákazníkov prichádzajúcich do showroomu. Efektívny model All-in-One Priestor je navrhnutý tak, aby ste pod jednou strechou vybavili celý biznis cyklus. Nemusíte platiť za dve rôzne adresy–v jednej časti tovar uskladníte, v ďalšej ho odprezentujete v showroome a v kancelárii vybavíte administratívu. Vysoká variabilita využitia Vďaka technickým parametrom priestor nelimituje typ vášho podnikania. Je ideálny pre: Fulfillment a e-shopy (rýchla obrátka tovaru). Služby a priamy predaj (kuchynské štúdiá, kúpeľňové štúdiá, interiérový nábytok, svietidlá, predajňa a servis bicyklov )-oceníte nosnosť plošiny. Kombinovanú výrobu a predaj (chránená dieľňa, umelecký ateliér: výroba keramiky, textilu alebo dizajnového nábytku s priamym predajom koncovým klientom. )-ideálne keď potrebujete hlučnejšiu časť oddeliť od reprezentatívnej. Reklamná agentúra (výroba reklamných bannerov, polepov a nápisov) Servis klimatizácií a tepelných čerpadiel Lokalita a komfortné parkovanie v cene Priestory sa nachádzaj sa na prízemí v polyfunkčnej budove na Šípovej ulici v Nitre, v blízkosti predajne OBI a OC MAX, odkiaľ je výborná dostupnosť do centra mesta aj k diaľnici, blízo sú aj autobusy MHD dopravy č.6, 25, 30. Parkovanie je zabezpečené pre 4 autá a je v cene prenájmu. Profesionálny imidž a dostupnosť Kombinácia showroomu a kancelárie vo veľmi peknom prevedení, dodáva vášmu podnikaniu punc profesionality. Je to ideálne miesto pre budovanie dôvery u zákazníkov, ktorí využijú nákup online ale aj osobný kontakt a výdajné miesto. TECHNICKÉ ÚDAJE A DISPOZÍCIA : celková rozloha: cca 259 m2 dispozícia: vstupné spoločné priestory: 24,22 m2, na chodbe je 2x WC len pre nájomcu: 1,38 m2+2,12 m2 chodba: 5,76 m2 predajňa: 54,63 m2 kancelária: 16,66 m2 sklad-doteraz využívaný ako administratívny priestor+kuchynský kút, bol zariadený predchádzajúcim nájomcom má 130,63 m2a je možnosť prispôsobenia vašim požiadavkám medzisklad- využívaný ako sklad : 10,55 sklad obalov- využívaný ako sklad: 8,14 m2 závetrie: 4,68 m2 Priestory sú klimatizované a dispozíciu a zariadenie, si môže nájomca, po konzultácii s prenajímateľom, prispôsobiť podľa vlastných požiadaviek. Celý objekt je napojený na pult centrálnej ochrany 24/7, vstup zabezpečuje elektronický vrátnik. Internetové služby si hradí klient na vlastné náklady, internetová prípojka Swan je k dispozícii. Počas trvania zmluvného vzťahu je daná nájomcovi možnosť udelenia sídla firmy. V prípade záujmu je možnosť prenajať si priestory aj rozdelené -na obchodno-administratívnu časť: https://www.karinpartners.sk/nehnutelnost/12793570-obchodny-priestor-s-kancelariou -skladovú časť: https://www.karinpartners.sk/nehnutelnost/12793571-skladove-priestory-nakladna-plosina CENA: prenájom: 8€/m2/mesiac: 2070 €+DPH energie: 3,5€/m2/mesiac: 906 €+DPH spolu: 2976€+DPH/mesiac AK VÁS MOJA DNEŠNÁ PONUKA ZAUJALA, NEVÁHAJTE MA KONTAKTOVAŤ. KONTAKT K OBHLIADKE : Mgr. Lívia Ďuricová - certifikovaný realitný maklér mobil: ... e-mail: ... Adrian Valábik- certifikovaný realitný maklér mobil: ... e-mail: ... Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERSreal s.r.o