ZARIADENÝ PRIESTRANNÝ A SLNEČNÝ 2I BYT DISPOZIČNE UPRAVENÝ NA 3I

investičná príležitosť | ideálny na prenájom | pivnica | klimatizácia | vonkajšie rolety | miestna časť Ovsište | Lesopark Starý háj Hľadáte štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár, či zaujímavú investičnú príležitosť v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a na skok do lesoparku? Tento rozľahlý a svetlý byt je skvelou voľbou pre kreatívnych ľudí, ktorí snívajú o priestore na rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj zariadený dvojizbový byt prerobený na trojizbový s pivnicou na Ulici Marie Curie Sklodowskej v mestskej časti Bratislava – Petržalka. Vstúpte do virtuálnej prehliadky: https://my.matterport.com/show/?m=qmXBfAPsSsR Byt: Pôvodný dvojizbový byt prešiel úpravou, vďaka ktorej vznikla tretia miestnosť. Veľká obývacia izba bola rozdelená na dve časti – obývaciu zónu a ďalšiu samostatnú izbu. Byt ďalej dispozične pozostáva z kuchyne, nepriechodnej obytnej miestnosti, kúpeľne, samostatnej toalety a zo vstupnej chodby. Kuchyňa je vybavená plynovým sporákom, novou chladničkou s mrazničkou, mikrovlnnou rúrou a práčkou. V obývacej izbe sa nachádza nová sedačka. V kúpeľni nájdete rohovú vaňu, skrinku s umývadlom a zrkadlo. Vykurovanie v byte je zabezpečené klasickými radiátormi. Príjemnú klímu a teplotný komfort počas horúcich letných dní zabezpečuje klimatizácia. Súkromie a optimálne prostredie v každom ročnom období zvyšujú vnútorné žalúzie v kombinácii s vonkajšími roletami. Orientácia bytu je na západnú stranu, čo zaručuje dostatok denného svetla až do večerných hodín. Bytový dom: Byt sa nachádza na 4. poschodí z 12 zatepleného bytového domu s dvomi výťahmi. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, v rámci čoho bola obnovená strecha, obvodový plášť vrátane zateplenia, vymenený veľký výťah a obnovené kanalizačné stúpačky. Stav ostatných spoločných častí a zariadení domu je vyhovujúci. K bytu prislúcha pivnica na prízemí. V bytovom dome je tiež bicykláreň pre všetkých obyvateľov. Lokalita: Bytový dom je situovaný na Ulici Marie Curie Sklodowskej na začiatku obľúbenej mestskej časti Bratislava – Petržalka, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Do obchodného centra Aupark Shopping Centre prejdete osobným automobilom len za 5 minút. Výborná dostupnosť je zabezpečená mestskou hromadnou dopravou, pričom autobusová zastávka Ovsištské námestie je vzdialená iba 3 minúty peši. Výhodou je rýchly prístup vlastným automobilom do centra mesta aj na diaľnicu. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza outdoorové cvičisko, ktoré ocenia nadšenci aktívneho životného štýlu. Neďaleký Lesopark Starý háj ponúka možnosť príjemnej prechádzky, behu, kočíkovania aj bicyklovania. Silné stránky tohto bytu sú najmä: - rozdelením obývacej izby prerobený na trojizbový, - priestranný a svetlý s praktickou dispozíciou, - klimatizácia a vonkajšie rolety, - zrekonštruovaný a udržiavaný bytový dom, - miestna časť Ovsište bližšie do centra mesta, - v tesnej blízkosti Lesopark Starý háj, - investičná príležitosť, vysoký potenciál prenájmu. Výmera: úžitková plocha: 54,28 m2 (z toho 1,72 m2 pivnica) Náklady na bývanie : 190 € / mesiac Cena za byt: 185 000 € V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. Kontakt k obhliadke: Michal Šumec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky ... ...