2 izbové byty na predaj, Bratislava-Petržalka

Realitná kancelária Domovia ponúka exkluzívne na predaj zariadený 2-izbový priestor s balkónom v novostavbe v obľúbenej lokalite na začiatku Petržalky. Ide o nebytový priestor, ktorý je momentálne zariadený a využívaný na plnohodnotné bývanie. Priestor je vhodný ako investícia s vysokým nájomným potenciálom, vzhľadom na žiadanú lokalitu a blízkosť centra mesta. V prípade potreby je možné meniť dispozíciu a priestor prispôsobiť podľa potreby. Dispozícia: vstupná hala s praktickým vstavaným šatníkom, samostatná toaleta, komfortná kúpeľňa so sprchovacím kútom a práčkou, obývacia izba spojená s kuchynským kútom vrátane spotrebičov a samostatná spálňa s posteľou a ďalším rolldorom. Vstup na priestranný balkón je z obývacej izby. - Lužná ulica - novostavba na začiatku Petržalky - 2/6 poschodie, výťah - celková výmera 57m2 (interiér 48m2 + 9m2 balkón) - východne orientovaný - kompletne zariadený nábytkom vrátane spotrebičov - na balkóne ratanové sedenie so stolíkom - moderné a čisté spoločné priestory - priestor vhodný na prenájom alebo podnikanie - krásny park vedľa bytového domu V okolí je kompletná občianska vybavenosť – obchody Billa, Lidl, Terno, lokálny trh s čerstvým ovocím a zeleninou, pekáreň, poliklinika, lekáreň, pošta, kaviarne, reštaurácie, ako aj výborná dostupnosť verejnou dopravou električka/autobus. Kúpou voľný, bez tiarch. Cena: 225 900 EUR (vrátane provízie a kompletného právneho servisu) Kontakt na makléra: Lukáš Truba Tel.: 0950 570 116 E-mail.: truba@domovia.sk Prevediem Vás cestou k vášmu novému domovu moderným, odborným a transparentným spôsobom. Teším sa na spoluprácu. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom realitnej kancelárie Domovia s. r. o.

Topoľčianska ulica | Projekt Topoľčianska | 42,82 m² + loggia 3,24 m² Cena: 221 695 EUR (znížená z pôvodných 246 328 EUR) – priamo od developera, možnosť odpočtu DPH Hľadáte kompaktné, moderné a zároveň cenovo dostupné bývanie v blízkosti jazera Draždiak? Ponúkame Vám 2-izbový apartmán v kvalitnej novostavbe v projekte Topoľčianska, ktorý zaručuje pohodlie, praktickosť aj výbornú dostupnosť do centra mesta. DISPOZÍCIA A VÝMERY: vstupná predsieň – 4,09 m²kuchyňa – 8,19 m²obývacia izba – 11,37 m²kúpeľňa – 4,51 m²samostatné WC – 1,97 m²spálňa – 12,69 m²loggia – 3,24 m² Celková podlahová plocha: 46  m2 APARTMÁN JE DOKONČENÝ V ŠTANDARDE (okrem kuchynskej linky): - plávajúca podlaha - interiérové dvere - obklady a dlažby v kúpeľni a WC - sanita - predpríprava na klimatizáciu Možnosť dokončenia apartmánu na kľúč vrátane kuchynskej linky podľa dohody. - Bezproblémový hypotekárny úver - Možnosť prihlásenia trvalého pobytu. LOKALITA & OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: len pár minút pešo k jazeru Veľký Draždiak výborná dopravná dostupnosť vrátane novej električkovej trate MHD, školy, škôlky, potraviny a športoviská v bezprostrednej blízkosti VÝHODY: novostavba s modernými technológiami,  zelená strecha, rekuperácia, kvalitné zateplenie predpríprava na klimatizáciu,  výborná poloha,  ideálne ako štartovací byt alebo investícia Kontakt: Peter Valent, realitný maklér, tel.: 0903 521 521

Na predaj 2-izbový byt situovaný priamo pri Lesíku Starý Háj. - 51.88 m2 + 1.50 m2 pivnica - orientácia: kuchyňa, obývačka, izba - Východ Byt je po kompletnej rekonštrukcii z r. 2005. Pozrite si 3D virtuálnu obhliadku bytu pri inzeráte. Dispozícia: Vstupná chodba so vstupom do všetkých miestností bytu, obývačka, samostatná kuchyňa a spálňa sú nepriechodné izby. Kúpeľňa s vaňou a umývadlom. Samostatné WC. Mesačné náklady: 132,- € správca + 25,- € elektrina + optický internet orange Lokalita: Doprava: V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, ako napríklad Ovsištské námestie, Bulíkova či Ekonomická univerzita, čo zabezpečuje výborné spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. ​ Vzdelávanie: V okolí je Materská škola na Jankolovej ulici, čo je výhodou pre rodiny s malými deťmi. ​ Obchody a služby: V pešej dostupnosti sú potraviny, rôzne obchody a služby, čo zabezpečuje pohodlný každodenný život bez nutnosti dlhého cestovania.​ Rekreačné možnosti: Zeleň a parky: Lokalita je obklopená zeleňou, nachádza sa tu niekoľko parkov a detských ihrísk, čo poskytuje ideálne podmienky na oddych a voľnočasové aktivity. ​ Šport: V blízkosti je dostihová dráha, zimný a futbalový štadión, ako aj možnosť napojenia sa na cyklotrasu, čo ocenia najmä športovo založení obyvatelia. ​ Charakteristika bývania: Bytový dom - zateplený panelový dom s výťahom, v pokojnej a zelenej časti Petržalky. V okolí je dostatok parkovacích miest a kompletná občianska vybavenosť, čo z tejto lokality robí atraktívne miesto na bývanie. Lokalita3 ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta a zároveň ocenia blízkosť prírody a rekreačných možností. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Peter Hrubý RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality peter@osiris.sk 0948 890 324

Ponúkame na predaj pekný 2-izbový byt v novostavbe Slnečnice v Bratislave. - veľkosť bytu 40,28 m² - balkón 8,18 m² - praktická dispozícia - 3. podlažie - orientácia na východ - nová zaujímavá štvrť v južnej časti Petržalky - kompletná občianska vybavenosť - dostupnosť do centra (10 minút) - možnosť dokúpenia garážového parkovacieho miesta za 20 000,-€ Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s toaletou, samostatnej spálne a priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Veľkým benefitom je priestranná a slnečná lodžia pozdĺž oboch obytných izieb. Lokalita: Na ulici Zuzany Chalupovej v novej lokalite Slnečnice máte kúsok od domu obchody, parky, lekárne, detské ihriská či cyklotrasy. Skrátka, všetko poruke. Ide o pomerne novú lokalitu, ktorá sa začala stavať v roku 2010. V súčasnosti ju obýva približne 8000 ľudí. Obyvatelia Slnečníc sa do prírody dostanú ľahko aj pešo či na bicykli. Ponuka určite zaujme najmä vďaka svojej polohe v novej štvrti. Byt je vhodný ako štartovací pre pár, prípadne jednotlivca. Zároveň je určite vhodný ako dlhodobá investícia. Cena: 218 000,- €, možnosť dokúpenia garážového parkovacieho miesta za 20 000,- €. Bližšie informácie na ‪+421 914 143 008‬ a na bendik@38rk.sk

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 2 izbový byt v Petržalke, TUPOLEVOVA ul. Svojou polohou a dispozíciou je byt ideálny aj ako investícia za účelom prenájmu. Byt má výmeru 48,18 m2 + LOGGIA. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 2,01 m2. Nachádza sa na 4. poschodí 12 poschodového bytového domu. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1985. Mesačné náklady sú 110 € + elektrina Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. Rekonštrukcia zahŕňa: - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové rozvody vody; - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, sprchovací kút a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE   - nová kuchynská linka na mieru so vstavanými kvalitnými spotrebičmi zn. Gorenje - vstavaná skriňa v predsieni V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, potraviny, základná škola, materská škola, detské ihriská, zastávky MHD, gastroprevádzky, športoviská... CENA: 204 900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

EXPAT EXPERTS | Dizajnový veľkometrážny 2-izb byt na začiatku Petržalky, kompletne zariadený kvalitným nábytkom na mieru, ihneď k nasťahovaniu / prenajímaniu, v bytovom komplexe Vienna Gate (2009), na 9. poschodí, svetlý byt - juhozápadná orientácia, klimatizovaný, pri železničnej stanici Bratislava Petržalka (smer Viedeň), v rýchlo sa rozvíjajúcej novej lokalite bývalej Matadorky, na Kopčianskej ulici. For English version visit: https://expat.sk/en/for-sale-stylish-1-bdr-apartment-in-vienna-gate-103m2-fully-furnished-a-c-904076/ Video k bytu: https://youtu.be/QO7sEjJNGP4 Virtuálna 3D-obhliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=wyJZu2mL2tH Viac informácií a dohodnutie obhliadky: Ing. Miriam Gallová, +421 940 609 235, gallova@expat.sk VÝHODY TOHTO BYTU: ● na liste vlastníctva vedený ako byt, nie je problém s registráciou trvalého pobytu, so získaním bratislavskej parkovacej karty a dane platíte ako z bytu, nie z nebytového priestoru ● predáva sa kompletne zariadený kvalitným nábytkom na mieru - výborná investičná nehnuteľnosť na prenájom, alebo na vlastné bývanie ● jednoduchá možnosť v budúcnosti prerobiť 103m2 dispozíciu na 3-izbový byt - druhá spálňa by sa nachádzala v zadnom priestore obývacej izby, ● vzdušná dispozícia a veľké okná zabezpečujú úžasne svetlý priestor v celom byte, ● orientácia na juhozápad, slnečný byt, z obývacej izby výhľad na Rakúsko, ● klimatizácia v obývacej izbe aj v spálni, ● v kúpeľni sa nachádza vaňa aj sprchový kút, ● množstvo úložného priestoru, ● bezbariérový prístup do bytu aj do bytového domu, ● priamo v dome obchody a služby, MHD rovno pri dome, ● železničné spojenie do Viedne a Maďarska, ● cyklotrasa R19 rovno pred domom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE ● 9.poschodie z 15 poschodí, ● plocha bytu je 102,8 m2 (byt nemá balkón) ● v zádverí bytu je priestor 3,7 m2 na skladovanie vecí, vrátane bicykla (byt nemá pivnicu) ● možnosť parkovať v okolí bytového domu na modrých čiarach alebo si prenajať státie v garáži podľa aktuálnej ponuky Byt je aktuálne obývaný, k dispozícii do 7 dní po uhradení kúpnej ceny, nie však skôr ako 1.7. 2025 TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA BYTU ● hliníkové okná s dvojsklom, presklenie od podlahy po strop s vetracími oknami v každej izbe, ● stropné garniže so 100% ľanovými záclonami a závesmi + blackout závesy 95% zatmenie ● kanálová klimatizácia v obývacej izbe aj spálni, ktorá dokáže efektívne vychladiť celý byt, ● kúrenie zabezpečujú stojace konvektory pod oknami a dva radiátory na stenách, ● podlahové kúrenie v kúpeľni, ● termostat na ovládanie kúrenia je umiestnený v chodbe, ● vlastná kotolňa v bytovom komplexe, ● laminátové podlahy v obývacej izbe, spálni a chodbách s tepelnou izoláciou, ● v kúpeľni použitá veľkoformátová dlažba, ● obložkové zárubne a interiérové plné dvere z teakovej dyhy, ● bezpečnostné vstupné dvere do bytu Sherlock, ● vypínače a zásuvky NIKO, dátové zásuvky v každej izbe, ● byt vyzerá veľmi útulne vďaka krásnym tapetám z firmy Texam Home z Talianska, ● všetok nábytok s teakovou dyhou v jednotnom štýle, vyrobený na mieru. OBÝVACIA IZBA s KUCHYŇOU a PRACOVŇOU 54,6 m2 ● miestnosť má štyri sekcie - kuchyňu, jedáleň, pracovný kút a obývaciu izbu, ● okná orientované na juhozápad. KUCHYŇA s JEDÁLŇOU ● na mieru vyrobená kuchynská linka v tvare L, s ostrovčekom a barovým sedením, kombinácia bielych šuplíkov a dyhových skriniek, ● drevotriesková svetlosivá pracovná doska a zástena, ktorá sa ľahko čistí, ● barový stôl ako súčasť ostrovčeka, dve barové stoličky, ● jedálenský stôl a štyri stoličky. V kuchyni sú nasledovné spotrebiče ● elektrická rúra AEG Electrolux, nerez, ● mikrovlnná rúra AEG Electrolux, nerez, ● indukčná varná doska AEG Electrolux, ● digestor AEG Electrolux, s filtrom, nerez, ● umývačka riadu 45cm, AEG Electrolux, nerezový panel, ● samostatne stojaca chladnička s mrazničkou LIEBHERR, nerez, ● štvorcový granitový čierny drez ALVEUS s pákovou batériou, ● nízke výklopné horné skrinky a police. OBÝVACIA IZBA s PRACOVŇOU ● nábytok v obývacej izbe - kombinácia bielej a teakovej dyhy, vyrobený na mieru, ● rozkladacia kožená sedacia súprava od výrobcu Zona Mebel, operadlá a sedáky plnené perím na vrchnej časti, ● televízor LG OLED 75" ● domáce kino - Denon AV receiver, Bowers & Wilkins reproduktory, Velodyne subwoofer, ● konferenčný stolík, teaková dyha, ● koberec, ● kancelársky stôl so stoličkou na kolieskach, teaková dyha, ● kanálová klimatizácia s UVC sterilizátorom (zapínanie cez mobil), ● kúrenie konvektorom pod oknami, ● stropné garniže so 100% ľanovými záclonami a závesmi Alhambra Španielsko + blackout závesy 95% zatmenie SPÁLŇA 25,8 m2 ● vstup do izby je z chodby bytu, ● veľké okná na výšku miestnosti, ktoré presvetľujú celú miestnosť, ● izba je orientovaná na juhozápad, ● stropné garniže so 100% ľanovými záclonami a závesmi Alhambra Španielsko + blackout závesy 95% zatmenie ● na mieru zhotovená šatníková skriňa s dverami, štyri sekcie na vešanie aj s policami, jedna sekcia za dverami iba s policami, ● veľká manželská posteľ s matracom, 180x200 cm, teakova dyha, ● dva nočné stolíky so zásuvkami, ● knižnica s policami po obidvoch stranách postele, ● okrem konvektoru pod oknami, dodatočný radiátor na stene pri dverách do izby, ● kanálová klimatizácia s UVC sterilizátorom (zapínanie cez mobil). MOŽNÁ DRUHÁ SPÁLŇA 12,6 m2 ● v prípade potreby jednoduchá možnosť vytvoriť v obývacej izbe druhú spálňu sadrokartónovou priečkou, ● viď pôdorys Navrhovaný stav ● viď fotografiu navrhovanej izby aj video KÚPEĽŇA s WC 7,50 m2 ● vstup sa nachádza v chodbe smerom od obývacej izby, ● podlahové kúrenie, ● stropný infražiarič - zapínaný cez mobilný telefón, ● walk-in sprchový kút 170x90 cm, podomietková batéria Kludi, horná "rain" hlavica, plus ručná sprcha, sklenená stena, ● obmurovaná plastová vaňa Roca 180x80 cm, vaňová páková batéria Kludi, ● umývadlo Laufen, páková batéria Kludi, ● na mieru vyrobená skrinka pod umývadlo a zrkadlo, ● závesná toaleta Jika, podomietkové splachovanie Laufen, ● znížený sadrokartónový podhľad s bodovým osvetlením v strope, ● veľkoformátový obklad a dlažba v zemitých tónoch, ● stropný ventilátor Vents, ● práčka AEG Electrolux 6kg, na mieru nika nad práčkou, ● nad vaňou na mieru vstavaná skrinka s veľkým úložným priestorom. CHODBA 7,7 m2 ● pôvodne bola centrálna chodba spojená so zádverím, dnes je oddelená od zádveria dverami, ● radiátor, ● termostat na ovládanie kúrenia v byte, ● v stene výmenníková stanica na distribúciu teplej vody do radiátorov a TÚV, ● veľké zrkadlo, ● vstup do obývacej izby je možné opticky oddeliť závesom v stropnej koľajničke. VSTUPNÁ CHODBA 3,5 m2 ● vešanie, police na topánky v jednotnom tekovom dyhovom dekore ako interiérové dvere, ● zabudovaná skrinka s ističmi v skrinke na mieru. ŠATNÍK / SKLAD 3,7 m2 ● vstupuje sa doň posuvnými šatníkovými dverami z chodby v zádverí, ● veľkosť priestoru cca 2x2 metre, ● na jednej strane šatníkové vešanie, ● na druhej strane police na odkladanie všetkého možného, ● svetlo sa zapína spolu so svetlom vo vstupnej chodbe, ● možnosť namontovať na stenu držiak na bicykel. PARKOVANIE ● k bytu sa neponúka na predaj parkovacie státie v garáži, ● je však možné prenajať si miesto v garáži vo Vienna Gate alebo vo vedľajšom bytovom dome - podľa aktuálnej ponuky, ● prípadne je možné využiť tzv. nočné parkovanie od 22-6h za zvýhodnenú cenu 3,5e na noc, ● verejné vonkajšie parkovanie na modrých čiarach pri bytovom komplexe na Vranovskej a Vilovej, na základe trvalého pobytu. PARKOVANIE PRE NÁVŠTEVY ● v okolitých uliciach na Vranovskej a Vilovej je možné parkovanie pre návštevy - na základe registrácie v parkovacej aplikácii Petržalky - v budúcnosti tu bude PAAS parkovanie a možnosť mať návštevnícke hodiny podľa trvalého pobytu, ● pod polyfunkčným domom je platené parkovisko pre návštevníkov nákupnej galérie, 30 min. státia zadarmo. BYTOVÝ DOM ● Vienna Gate alebo Viedenská brána - polyfunkčná budova - Viedeň na Kopčianskej 10 (21 poschodí, 176 apartmánov, 187 státi v podzemnej garáži ) a bytový dom - Brána na Kopčianskej 8 (15 poschodí, 120 bytov, 156 státí v podzemnej garáži) ● byt sa nachádza v bytovom dome Brána, ● skolaudované v apríli 2009, ● na troch podlažiach pod výškovými budovami sú rôzne prevádzky obchodu a služieb, ktoré môžu obyvatelia bytov navštíviť aj v papučiach, cez interiér galérie ● na prízemí domu sú potraviny TESCO, mäsiar, DM drogéria, pekáreň, kaviareň, novinový stánok, predajňa alkoholu, v galérii je pizzéria, boxy na zásielky, ● na poschodiach kam sa dostanete výťahom alebo eskalátorom je fitness centrum, fyzioterapia, boxerská telocvičňa, zubné ambulancie, obchody s oblečením, ● železobetónová stavba, zateplenie, hliníkové okná, ● v dome je vlastná kotolňa, z ktorej sa rozvádza teplá voda do bytov, ● kamerový systém vo vstupe do domu, v priestore garáží, vo výťahoch, ● dva veľké výťahy - jeden na 13 osôb, druhý na 17 osôb - výťahy sú na kartu, ● vstup do domu prostredníctvom karty (nie je možnosť otvoriť návšteve vstupné dvere do domu prostredníctvom elektronického vrátnika v byte), ● bezbariérový prístup z ulice do bytu, bezbariérový prístup z garáže do bytu výťahom, ● správca SOMAT Group. LOKALITA ● Kopčianska ulica sa na nachádza na západe Petržalky od rakúskej hranice, ● táto lokalita je bezpečná a najrýchlejšie sa meniaca zóna Petržalky - kde dochádza k prestavbe bývalého brownfieldu závodu Matador na modernú časť s novostavbami na bývanie ● železničná stanica Bratislava Petržalka, cez ktorú idú vlaky smer Viedeň a Maďarsko, vlak odchádza každú hodinu, výhodné pre ľudí ktorí pracujú v Rakúsku a Maďarsku, ● priamo pred domom je autobusová zastávka linky 80 a 99, na neďalekej Rusovskej ceste stojí linka 88, cez podchod pod stanicou stojí linka 93 na Hlavnú stanicu a linka 94 na Blumentál, ● priamo pred domom prechádza cyklotrasa R19 ktorá vedie z historického centra Bratislavy až do Kittsee, ● rýchly prístup autom aj s MHD do mesta na všetky strany, ● kúpalisko Matadorka v tesnej blízkosti domu, ● výborná reštaurácia BERG na Úderníckej ulici, ● na Panónskej ulici nákupné centrá OC Galéria s TESCO a Obchodné centrum Danubia s Kaufland / Lidl, ● pri Sade Janka Krála je nákupné centrum Aupark, ● prírodné kúpanie pri jazere Draždiak v Petržalke. NÁKLADY ● správcovi sa hradí celkovo za byt 270 Eur pri jednej osobe - v tom je zahrnuté kúrenie, chladenie, studená voda, odvoz odpadu, elektrina výťahy a spoločné priestory, umývanie okien horolezcami, fond opráv a údržby, SBS a ďalšie, ● plus elektrina podľa spotreby (40 Eur) a internet od UPC (rozvod cez coax kábel, aktuálne rýchlosť 600/50 Mbit/s, možnosť upgradu na 1200/100 Mbit/s), ● celkové náklady sú 340 Eur mesačne pre jednu osobu. V prípade záujmu o kúpu bytu za účelom jeho ďalšieho prenájmu - takýto typ bytu sa v bytovom dome prenajíma za 970 Eur plus energie. FINANCOVANIE V cene bytu je zahrnutá provízia RK. Byt možno financovať na hypotéku. Byt je aktuálne obývaný, k dispozícii do 7 dní po uhradení kúpnej ceny, nie však skôr ako 1.7. 2025 Aktuálny znalecký posudok zhotovený nie je, bude sa robiť po podpise rezervačnej zmluvy. Byt sa predáva kompletne zariadený - v byte NEzostáva: - okrúhly stolík pod kvetmi v obývacej izbe - stolík/konzola v chodbe pri kúpeľni Tešíme sa na Vás pri obhliadke ! Viac informácií: Ing. Miriam Gallová, +421 940 609 235, gallova@expat.sk @kompletne zariadený @slnečný byt @výhľady @1 len u nás

MRK reality - realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 Vám exkluzívne iba u nás ponúka na predaj 2 izbový byt s veľkou loggiou a parkovaním v garáži priamo pri vchode na ulici Zuzany Chalupovej v Slnečniciach (Zóna Mesto). JEDINEČNÁ PONUKA S DYCHBERÚCIM VÝHĽADOM NA RAKÚSKO Predstavujeme Vám výnimočný 2-izbový byt v obľúbenej časti Slnečnice - zóna Mesto, ktorý spĺňa všetky požiadavky moderného bývania. Táto nehnuteľnosť vyniká nielen praktickým usporiadaním priestoru, ale aj rozľahlým balkónom s panoramatickým výhľadom na Rakúsko, ktorá je prístupná z oboch izieb. DISPOZÍCIA BYTU Byt je premyslene rozdelený na niekoľko funkčných zón: - Vstupná hala: vybavená vstavanou skriňou ktorá je rozdelená na praktické sedenie, úložný priestor a vstavanou chladničkou s mrazničkou - Kúpeľňa: sprchový kút, závesná toaleta, umývadlo s integrovanou skrinkou a LED zrkadlom, práčka - Obývacia časť: prepojená s kuchyňou, vybavená moderným rozkladacím gaučom, klimatizáciou, TV stenou a štýlovým konferenčným stolíkom, menší jedálenský stôl so stoličkami - Kuchynská časť: plne vybavená kuchynská linka na mieru v tvare L so vstavanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, digestor, umývačka riadu), mikrovlnná rúra v skrinke - Spálňa: zariadená manželskou posteľou s kvalitnými matracmi, nočnými stolíkmi, vstavanou skriňou a pracovným stolom so stoličkou - Balkón: pohodlné záhradné sedenie so stolíkom a ležadlom na príjemný oddych s nádherným výhľadom NADŠTANDARDNÉ VYBAVENIE Byt sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Všetko zariadenie je moderné a kvalitné, nainštalované v roku 2020, kedy bola nehnuteľnosť daná do užívania. Novostavba má len 5 rokov a vyniká kvalitným prevedením. PARKOVANIE BEZ STAROSTÍ Priamo pri vchode bytového domu je k dispozícii garážové státie, ktoré je možné dokúpiť za 25.000 €. Zabudnite na každodenné hľadanie parkovacieho miesta! INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Nehnuteľnosť je v súčasnosti prenajatá spoľahlivým nájomníkom, čo z nej robí ideálnu investičnú príležitosť s okamžitým výnosom. V prípade záujmu o kúpu na investičné účely môžeme zabezpečiť bezproblémové pokračovanie nájomného vzťahu. LOKALITA S PERFEKTNOU OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU Slnečnice - zóna Mesto patrí k veľmi obľúbeným častiam tohto projektu práve pre kompletnú vybavenosť ako: - potraviny, obchody a služby - Reštaurácie a kaviarne, solárium, čoskoro fitness, kvetinárstvo, zmrzlina - Novo vybudovaný krásny park s detskými ihriskami, oddychové zóny, miesta na grilovanie, posilňovanie, beh a podobne - Výbornú dopravnú dostupnosť do centra mesta ale aj do iných mestských častí (výpadovky Panónska a Dolnozemská), rýchle napojenie do zahraničia (Rakúsko, Maďarsko) - Cyklotrasy a možnosti pre aktívny životný štýl NEVÁHAJTE, TAKÉTO BYTY SA RÝCHLO PREDAJÚ! Tento byt predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania, výbornej lokality a investičného potenciálu. Či už hľadáte nový domov alebo investičnú príležitosť, táto nehnuteľnosť je tou správnou voľbou. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si osobnú prehliadku! CENA BYTU JE 230.000€ + parkovacie státie v garáži za 25.000€ PROVÍZIU NEPLATÍTE

Realitná kancelária Neibrs ponúka vo výhradnom zastúpení 2 - izbový byt s priestrannou terasou v Slnečniciach – Zóna Mesto na ulici Zuzany Chalupovej v bratislavskej Petržalke. * * * * * Garážové parkovacie miesto priamo pri vchode do bytového domu * * * * * BYT: • úžitková plocha bytu 43,77m2 + terasa 13,77 m2 • 6/6 poschodie s výťahom • prevádzkové náklady: správca 135,- Eur pre 2 osoby • orientovaný na Východ • kolaudácia prebehla v roku 2019 – projekt SLNEČNICE • plastové okná – trojsklo + interiérové žalúzie • kompletne zariadený vrátane kuchyne a spotrebičov • dátové rozvody, pripojenie na optický internet • bezpečnostné dvere • klimatizovaný • vhodný na investíciu, v tejto lokalite je dlhodobý dopyt po prenájmoch BYTOVÝ DOM: • novostavba z roku 2020 • vstup do vchodu je zabezpečený formou čipu • výťah • audio - vrátnik • kamerový systém DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, kúpeľňa, kuchyňa, obývacia izba a spálňa s výstupom na terasu, kúpeľňa s WC LOKALITA: • dostupné a pohodlné parkovanie aj pre návštevy • v bezprostrednej blízkosti SLNEČNICA MARKET, veľmi silná sieť predškolských a školských zariadení, množstvo kaviarní a gastro prevádzok • výborná dostupnosť MHD (Autobusy 90, 91, 98, 191, N93) a napojenie na diaľnice D4/R7/D1 • okolité ulice: Panónska cesta, Jasovská, Betliarska, Antolská, Bzovícka, Humenské námestie, Turnianska, Janíkov Dvor, Dolnozemská cesta, Žltá CENA: 239.000,- Eur + garážové státie 21.000,- Eur vrátane právneho a realitného servisu Neibrs © COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

moderné bývanie / top lokalia / blíkosť centra BA / veľká terasa KARIN&PARTNERS ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj 2 izbový byt v modernej polyfunkčnej budove z roku 2009 vo vyhľadávanej časti Petržalky, na skok od nákupného centra Aupark a v blízkosti starého mesta. - podlahová plocha bytu je 62,65m2 (z toho 2,30m2 je pivničná kobka). Terasa: 47,17m2. - byt sa nachádza na 4 podlaží. Nižšie poschodia slúžia ako parkovací dom. - dispozícia: byt pozostáva z predsiene, kuchynského kútu spojeného s obývačkou, samostatnou spálňou, miestom pre šatník a kúpelňou. Z obidvoch izieb je výstup cez francúzske okno na veľkú terasu situovanú južne. - k bytu prislúcha murovaná pivničná kobka o rozmere 2,30m2. - dlažba v kúpelni a kuchyni, v izbách a chodbe laminátová podlaha v hrúbke 8mm a s 3mm vrstvou peny. - byt sa predáva čiastočne zariadený /kuchynská linka so spotrebičmi, šatník, kúpelňa (bez práčky), klimatizácia/ - viac po dohode - vykurovanie a teplú vodu zabezpečuje plynová kotolňa v bytovom dome - vstupné dvere sú protipožiarne a bezpečnostné - spoločným priestorom je aj veľká záhrada s altánkom a grilom umiestnená v severnej časti budovy - pavlačová chodba vedúca k bytom je zasklená - možnosť dokúpenia 1 vyhradeného krytého parkovacieho miesta za zvýhodnenú cenu spolu s bytom (v garáži v bytovom dome) - polyfunkčný dom postavený zo zatepleného železobetónového skeletu s murovanými deliacimi konštrukciami. Podlahy z hladeného poteru. Okná hliníkové s dvoj, resp. trojvrstvovým zasklením - v prízemí domu sa nachádzajú obchodné prevádzky a reštaurácie VIZUALIZÁCIA SLÚŽI LEN NA PREDSTAVU O MOŽNEJ REKONŠTRUKCII A VYUŽITIA PRIESTORU PONÚKANÉHO BYTU Výborná lokalita, nákupné centrum Aupark ako aj sad Janka Kráľa sú dostupné pešo v priebehu pár minút. Električkou alebo autobusom z neďalekej zastávky "Farského" je rýchly prístup do Starého mesta, modernej štvrte Eurovea, ako aj do nového Národného divadla. Bezpečný prístup na hrádzu (cyklocesta, prechádzky) Maklér: Milan Polóny, certifikovaný realitný maklér a člen Realitnej Únie Slovenskej republiky 0903 11 22 55, polony@karinpartners.sk V cene sú zahrnuté služby realitnej kancelárie /zmluvy, kataster, prepis energií, overenie podpisov/

Nie je najväčší. Nie je ani najmenší. Je presne taký, ako si to predstavuješ. Mesto blízko, káva blízko a ani sa nenazdáš, bude aj električka. Rovno do centra. Tento dizajnový 2-izbový byt v Slnečniciach v Zóne Mesto ti dá všetko, čo potrebuješ. A aj niečo viac. LOKALITA Nová ale zabehnutá štvrť v Petržalke. S hrádzou rovno za domom. Keď miluješ aktívny pohyb, nie je čo riešiť. DISPOZÍCIA Perfektná. Zariadenie na mieru od dizajnových mágov z Plus 2 Architekti, ktorí využili každý centimeter. Celková výmera viac ako 48 m² (z toho 7,5 m² balkón) + pivnica Obývačka spojená s kuchyňou Fakt veľa úložného priestoru Samostatná spálňa s veeeeeeeľkou skriňou cez celú stenu Kúpeľňa so sprchou, WC a práčkou Veľký balkón Garážové státie v suteréne dostupné suchou nohou Pivnica na prízemí s vysokým stropom Byt je aktuálne prenajatý – ak hľadáš hotovú investíciu, nemusíš hľadať ďalej. Alebo si ho môžeš prebrať ako svoj nový domov. CENA 219.900,- € byt 23.000,- € garážové státie 6.000,- € pivnica vrátane provízie a právneho servisu RK CHCEŠ TO VIDIEŤ NAŽIVO? Zavolaj mi alebo napíš. Obhliadky robíme po dohode: +421 904 400 730 hello@blvck.sk © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie BLVCK.

Pripravujeme na predaj 2izbový byt v žiadanej lokalite pri lesíku v Ovsišti + 4/4 poschodie bez výťahu + byt nemá balkón + 47m2 + pivnica cca 1,5m2 + byt je vhodný na rekonštrukciu  + plastové okná r.2006 + murované jadro + staršie bezpečnostné dvere + obývačka je prechodná do spálne + okná sú na jednu svetovú stranu © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

LUCRON exkluzívne ponúka na predaj nový 2i byt v projekte NESTO Popis: Byt sa nachádza na 2.podlaží z celokovových 6 podlaží. Predáva sa kompletne nadštandardne zariadený nábytkom na mieru a kuchynská linka so všetkými spotrebičmi. V byte sa nachádza vstupná chodba so skriňou, priestranná obývacia miestnosť spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou a spálňa. Kúpeľňa je so sprchovým kútom a spojená s WC. Úžitková plocha bytu 46,32 m2 Byt 42,04 m2 Loggia 4,28 m2 LOKALITA Nesto – novovzniknutá obytná štvrť v Petržalke V dostupnosti sa nachádzajú: obchody, školy, zdravotná starostlivosť, ihriská a parky, cyklotrasy, historické pamiatky Doprava: MHD – zástavka priamo na projekte Nesto, napojenie na Diaľnicu. Cena: Byt: 249.750,- EUR Parkovacie miesto: 25.000,- EUR Spolu: 274.750,- EUR V cene je zahrnuté komplet zariadenie bytu a právny servis. KONTAKT: Mgr. Alexandra Malaschitzová M: +421 904 751 717 E: alexandra.malaschitzova@lucron.sk

Na predaj nadštandardne zariadený 2 izbový byt s lodžiou, Petržalka – Betliarska ulica Realitná kancelária Konfido ponúka na predaj veľmi pekný nadštandardne zariadený 2 izbový byt, Bratislava – Petržalka, Betliarska ulica. Byt sa nachádza na 4.poschodí/6 v bytovom dome, novostavba z roku 2014, predáva sa spolu s jedným vonkajším parkovacím miestom. VYBAVENIE A POPIS BYTU Tento krásny 2 izbový byt s rozlohou 53,82 m2 (plus plocha lodžie 4,53 m2) a plus pivnica, je orientovaný smerom na východ. Byt bol navrhnutý architektom, je zariadený nadštandardnými materiálmi a spotrebičmi, podlahami – drevenými parketami (10 mm) a dlažbami, ďalšími materiálmi, omietkami, tapetami, kuchynskou linkou so spotrebičmi ako varná doska Whirlpool, rúra s grilom a mikrovlnkou Miele, digestor Faber, vstavaný kávovar s predohrevom Miele, vínna chladnička Miele, chladnička s mrazničkou Liebherr (nie je pevne vstavaná v linke), ďalej sedacia súprava, veľká posteľ (king size) v spálni, roldodová skriňa, policová zostava a ďalší nábytok. Interiérové dvere sú takmer po strop, zariadenie bytu pôsobí nenásilným luxusným dojmom, každá časť bytu je pripravená na mieru a pre individuálne potreby majiteľa. Majiteľ byt využíval len príležitostne ako zázemie pre návštevy a všetko zariadenie nemá ani opotrebovaný vzhľad, niektoré spotrebiče ešte neboli použité, pravidelná starostivosť. Treba vidieť a nadobudnúť svoj vlastný pocit. Odporúčame. Byt má protipožiarne bezpečnostné dvere, obidve izby sú klimatizované (Mitsubishi Electric), kvalitné plastové okná, z obývacej izby je vstup na lodžiu. V kúpeľni je sprchový kút s podlahovým vyhrievaním, sprcha a batérie sú od Hansgrohe. Toaleta je samostatná, s umývadlom a pračkou. Byt sa predáva so všetkým zariadením (okrem pár drobností), ktoré je vidieť na obrázkoch k ponuke. DISPOZÍCIA Vstupom do bytu sa dostaneme do vstupnej chodby, kde sa po ľavej strane nachádza kúpeľňa, na pravej strane chodbička pre odloženie vecí po príchode do bytu a toaleta s umývadlom a pračkou. Pred nami sa nachádza vstup do veľkej spálne a krásnej obývacej izby spojenej spolu s krásnou kuchyňou. Súčasťou bytu je pivničná kobka na poschodí, parkovacie miesto je priamo pred vchodom do domu. NÁKLADY NA UŽÍVANIE Mesačné náklady na užívanie ponúkaného bytu pri dvoch osobách sú do 150,- Eur. DOPLŇUJÚCA INFORMÁCIA Byt nemá ťarchu, majiteľ vie pristúpiť k záložnému právu pre banku. DOSTUPNOSŤ Bytový dom stojí vo výbornej lokalite Petržalky. Dom sa nachádza v blízkosti mestskej hromadnej dopravy s napojením na celú Bratislavu, diaľnice, hlavné dopravné komunikácie, v dobre dostupnej časti Petržalky. LOKALITA Bytový dom má výbornú dostupnosť do ostatných častí Petržalky a celého mesta, smerom na diaľnice do všetkých smerov Slovenska, aj na petržalskú železničnú stanicu, MHD je dostupná okamžite, v blízkom okolí bytového domu je kvalitná občianska vybavenosť s dostupnými všetkými službami k naplneniu potrieb. Petržalka ponúka dostatok možností pre voľnočasové a oddychové aktivity, blízkosť hrádze a cyklotrasy, nákupné možnosti, kompletný občiansky servis. Neďaleko bytového domu sa nachádza nová rezidenčná časť Slnečnice, oddychová časť okolo jazera Draždiak. CENA Cena ponúkanej nehnuteľnosti spolu s parkovacím miestom je 269.000,- Eur vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s nadobudnutím vlastnického práva k nehnuteľnosti. Byt je voľný k užívaniu ihneď. Naša realitná kancelária vykonáva svoju činnosť v úplnom súlade s Etickým kódexom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Ponúkame Vám iba preverenú nehnuteľnosť. Právne úkony vykonáva naša spolupracujúca advokátska kancelária. Garantujeme bezpečný prevod vlastníctva. Uvedená cena je vrátane provízie RK a poplatkov za prevod vlastníckeho práva na nového majiteľa. Pomôžeme vám aj s vybavením financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. Na spoločné stretnutie sa teší Vaša realitná kancelária KONFIDO Mgr. Kamil Krébes, RSc. kamil@konfido.sk 0911 410 278 Pozrite si aj ďalšie zaujímavé ponuky na stránke našej realitnej kancelárie Konfido.

Ponúkame na predaj moderný, klimatizovaný, kompletne zariadený 2-izbový byt v Slnečniciach – Mesto na ulici Zuzany Chalupovej v bratislavskej Peržalke s nadštandardnou loggiou a južnou orientáciou. Tento slnečný byt s celkovou plochou 63,45 m² (52,54 m² byt + 10,91 m² loggia) sa nachádza na 8. poschodí z 12, čo zaručuje krásny výhľad a dostatok denného svetla. S veľkými francúzskymi oknami orientovanými do vnútrobloku a rozsiahlou loggiou si užijete komfort a pohodu každého dňa. Prevádzkové náklady bytu sú približne 170,- EUR pre 2 osoby vrátane energií. Kolaudácia bytového domu bola v roku 2018 Dispozícia bytu ponúka priestrannú kuchyňu s kvalitnou, na mieru robenou kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi, ako sú indukčná varná doska, rúra na pečenie, umývačka riadu, pračka a dizajnový digestor. Kuchyňa je prepojená s obývačkou širokým pultom slúžiacim ako jedálenský stôl. V obývačke nájdete novú rozkladaciu sedaciu súpravu s úložným priestorom a obývaciu stenu s LCD televízorom. Spálňa je vybavená rohovou skriňou a pohodlnou posteľou s kvalitnými matracmi. Kúpeľňa je moderne zariadená s vaňou, podsvieteným zrkadlom a umývadlom so skrinkou. Vstup na loggiu je možný z obývačky aj spálne. Na loggii sa nachádza exteriérový nábytok, ktorý je ideálny na relax počas teplých dní. Byt disponuje dostatkom úložného priestoru, vrátane vstavanej skrine v chodbe. K bytu prislúcha aj vlastné vonkajšie parkovacie miesto vzdialené iba pár metrov od vchodu do bytového domu. Lokalita Slnečnice – Mesto ponúka výbornú dostupnosť (MHD do centra mesta približne 12 minút, autom na obchvaty do 5 minút) a kompletnú občiansku vybavenosť vrátane komunitného parku. Samotný bytový dom disponuje uzatvoreným detským ihriskom a workout zónou. Veľkou výhodou lokality je aj plánované spustenie električkovej trate v tesnej blízkosti Slnečnice – zóna Mesto (cca 5 minút pešo) v druhej polovici roku 2025. K cene bytu 250 000 EUR je nutné pripočítať aj cenu parkovacieho státia 15 000 EUR, ktorého kúpa je podmienkou. Ak hľadáte moderné a komfortné bývanie v príjemnej lokalite, tento byt je ideálnou voľbou pre Vás. Neváhajte a kontaktujte nás na obhliadku ešte dnes!

Ponúkame na predaj moderne zariadený 2-izbový byt s veľkou záhradou a terasou v obľúbenej novostavbe Slnečnice City v bratislavskej Petržalke. Byt sa nachádza v tichej časti orientovanej do vnútrobloku priamo na juh, čo zaručuje výbornú svetelnosť počas celého dňa. Byt je vhodný aj ako investícia na prenájom – bez ďalších úprav, vo veľmi dobrom stave, s okamžitou možnosťou nasťahovania. Parametre bytu: - celková výmera: 98,23 m² - čistá úžitková plocha bytu: 52 m² - terasa: 11 m² (krytá, s prívodom vody a elektriny – ideálna na letné posedenie alebo inštaláciu vírivky) - záhrada: 35 m² (súkromie a zeleň priamo pri byte) - vnútrobok je uzamknutý len pre majitelov bytov (narozdiel od ostatných bytových domov) - vstup na čip. - nadštandardne široké parkovacie státie - spoluvlastnícky podiel na zastavaných pozemkoch Dispozícia: - obývacia izba prepojená s kuchyňou - samostatná spálňa - kúpeľňa s WC - vstupná hala - terasa so záhradou Vybavenie: Byt je kompletne zariadený v nadštandarde a pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Súčasťou je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, rúra, varná doska, digestor, chladnička, mraznička), práčka, TV, jedálenský stôl so stoličkami, štýlový nábytok. Lokalita: Tichá lokalita s relaxačnou zónou priamo vo vnútrobloku. Nákupné centrum s tržnicou a reštauráciami hneď vedľa domu. Výborné napojenie na Panónsku cestu, Dolnozemskú, diaľnicu D2 (Viedeň/Budapešť/Brno) Zastávka MHD v pešej dostupnosti. Cena: 256.000 EUR + Parkovacie státie: 15.900 EUR

Hľadáte dokonalé bývanie v modernej štvrti? Tento 2-izbový byt na Labutej ulici v Slnečniciach POP je presne to, čo potrebujete! Nadčasový dizajn, praktická dispozícia a plná vybavenosť – ideálny domov pre jednotlivcov, páry či mladé rodiny. Úžitková plocha: 55,48 m² (byt 47,23 m² + 2 balkóny 8,25 m²) Poschodie: 2./9 s výťahom Orientácia: juh – dostatok svetla po celý deň Kompletne zariadený – stačí si priniesť osobné veci Garážové státie – pohodlné parkovanie priamo v budove Štýl, pohodlie a premyslené riešenia Tento byt bol navrhnutý skúsenými architektmi, ktorí spojili funkčnosť s eleganciou. Jemné prírodné tóny dopĺňa sýta modrá, ktorá interiéru dodáva pokoj a nadčasovosť. Dispozícia: Vstupná chodba – úložné priestory na mieru, pohodlné sedenie Kuchyňa – kompletne vybavená (umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, zabudovaná práčka, chladnička s mrazničkou, kapsulový kávovar DeLonghi) Jedálenský kút – okrúhly stôl a dizajnové stoličky Obývacia izba – rohová rozkladacia sedačka, TV skrinka, nový Smart LED televízor, výstup na balkón s exteriérovým sedením Spálňa – veľká vstavaná skriňa, manželská posteľ s nočnými stolíkmi, pracovný/toaletný stolík, výstup na druhý balkón Kúpeľňa s WC – vaňa so zástenou, vstavaný nábytok na mieru, keramické umývadlo Technické vybavenie: Rekuperačné jednotky – čerstvý vzduch bez otvárania okien LED osvetlenie v celom byte Príprava na klimatizáciu Garážové státie – bezpečné a pohodlné parkovanie priamo v budove Lokalita, ktorá má všetko Slnečnice POP sú moderná a rýchlo sa rozvíjajúca štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti nájdete MHD zastávky, obchody, reštaurácie, kaviarne, škôlky aj fitness centrá. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť dunajskej hrádze, cyklotrasy a prírodné kúpanie na Draždiaku. Cena Byt so zariadením: 245 000 € Garážové státie: 21 000 € Spolu: 266 000 € Ak hľadáte ideálne bývanie v Bratislave, tento byt je skvelou voľbou. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – radi vás prevedieme vaším budúcim domovom!

Ako majitelia ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 51 m² a balkónom 6 m² v modernej Rezidencii Einpark, kolaudovanej v roku 2020. Byt sa nachádza na 16. poschodí z 18 a poskytuje jedinečný panoramatický výhľad na Petržalku a rakúsky horizont. DISPOZÍCIA Byt disponuje obývačkou s francúzskym oknom a veľkorysým výhľadom, spálňou s veľkometrážnym oknom a vstavanou skriňou, kúpeľňou s vaňou a samostatným WC s vlastným umývadlom. Súčasťou bytu je priestranný balkón, ktorý poskytuje priestor na príjemné posedenie. TECHNICKÉ PARAMATRE Byt je vybavený kvalitnými hliníkovými veľkometrážnymi oknami s trojsklom a elektrickými exteriérovými žalúziami značky HELLA. Podlahové kúrenie s digitálnym termostatom v každej miestnosti zabezpečuje komfortnú reguláciu teploty, doplnenú systémom chladenia fancoil. K bezpečnostným prvkom patrí videovrátnik, ku praktickým výhodám spoločný priestor na bicykle a kobka v cene bytu. K bytu prináleží aj podzemné garážové státie. ZARIADENIE Byt je zariadený vkusným moderným nábytkom s dôrazom na funkčnosť. Kuchynská linka DALNO, vyrobená na mieru s praktickým ostrovčekom, ponúka kompletnú výbavu vrátane kombinovanej chladničky s mrazničkou, multifunkčnej rúry, mikrovlnky, indukčnej varnej dosky a umývačky riadu. Priestor dopĺňa výkonný digestor s odvodom von. LOKALITA Rezidencia Einpark ponúka ideálne bývanie vo vzdialenosti jedného kilometra od mosta SNP s pešou dostupnosťou do centra mesta a Sadu Janka Kráľa. Nadštandardnú občiansku vybavenosť poskytujú supermarket Billa priamo pred vchodom, nákupné centrum Aupark v dosahu 10 minút pešej chôdze, ako aj blízkosť škôl a škôlok. Výborné dopravné napojenie na bratislavský obchvat, dostupnosť MHD a cyklotrasy umožňujú rýchlu a pohodlnú mobilitu. CENA 310 000 € + 29 000 € podzemné garážové státie V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi poskytneme podrobné informácie a zodpovieme všetky doplňujúce otázky. ---------------------------------------------------------- Žiadame realitné kancelárie, aby nás nekontaktovali. ----------------------------------------------------------

Spoločnosť Cresco Real Estate ponúka na predaj úplne nový, dokončený a skolaudovaný 2-izbový byt (S19-D2-03-14) v projekte Slnečnice UNIQ. Slnečnice UNIQ sú súčasťou najobľúbenejšej časti Slnečníc - Zóny viladomy. Nadštandardná architektúra sa tu spája so všetkými výhodami Slnečníc. Byt s výmerou interiéru 48,35 m2 sa nachádza na 3 nadzemnom podlaží a je vyhotovený v štandarde. Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, kuchyne, obývacej izby, spálne, kúpeľne a samostatnej toalety. K bytu tiež prislúcha balkón s výmerou 16,41 m2. Výhody: - návrh domu od renomovaného ateliéru Comass architekti - príjemná tehlová fasáda - veľkorysý balkón - súčasť novej mestskej štvrte Slnečnice - zástavka električky v štvrti - kompletná občianska vybavenosť - detské ihrisko - úplne nový bytový dom Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: - vstupné bezpečnostné dvere - interiérové dvere plné s nastaviteľnými zárubňami - laminátové podlahy - obklady a dlažba - umývadlo, vaňa, batérie - predpríprava na montáž kuchynskej linky - predpríprava na montáž klimatizácie K bytu je možné dokúpiť si vonkajšie alebo vnútorné parkovacie státie alebo pivničnú kobku. Možnosť dohodnúť si osobnú obhliadku. Byt je k dispozícii ihneď. V projekte Slnečnice UNIQ sú k dispozícii aj ďalšie 1- a 2-izbové dokončené byty. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke www.slnecnice.sk alebo telefonicky na č. 0905 210 000. Upozornenie: V inzeráte sú použité fotografie exteriérov, balkónov/terás a interiérov v bytových domoch v projekte Slnečnice UNIQ. Výhľady nemusia zodpovedať skutočným výhľadom z konkrétnej inzerovanej nehnuteľnosti.

CRESCO Real Estate ponúka na predaj nový, skolaudovaný, 2-izbový apartmán (T2-B2-03-02) v projekte Slnečnice POP. POP je projekt prvého bývania pre aktívnych ľudí alebo mladé rodiny hľadajúce dostupný domov. Apartmán s výmerou interiéru 42,1 m2 sa nachádza na 3 nadzemnom podlaží (z celkových 9 NP) a je vyhotovený v štandarde. Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, kuchyne s obývačkou, spálne a kúpeľne s toaletou. K bytu tiež prislúcha balkón s výmerou 4 m2, ktorý je prístupný z obidvoch obytných miestností. Výhody: - návrh domu od renomovaného ateliéru Comass architekti - súčasť novej mestskej štvrte Slnečnice - zástavka električky len pár minút pešo - kompletná občianska vybavenosť v štvrti Slnečnice - detské ihrisko - úplne nový bytový dom Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: - vstupné bezpečnostné dvere - interiérové dvere plné s nastaviteľnými zárubňami - laminátové podlahy - obklady a dlažba - umývadlo, sprchový kút a/alebo vaňa, batérie - predpríprava na montáž kuchynskej linky - predpríprava na montáž klimatizácie K bytu je možné dokúpiť si vonkajšie alebo vnútorné parkovacie státie alebo pivničnú kobku. Byt je k dispozícii ihneď. Možnosť dohodnúť si osobnú obhliadku. V projekte sú tiež k dispozícii na obhliadku dva zariadené vzorové byty. Byt je možné zakúpiť si aj so službou Hyponájom. Pri podpise zmluvy zaplatíte iba 10 % z ceny bytu a dva roky platíte iba nájom. Do dvoch rokov si vybavíte financovanie a využijete predkupné právo na byt. Zaplatené nájomné vám pri kúpe bytu odrátame z ceny nehnuteľnosti. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke www.slnecnice.sk alebo telefonicky na č. 0905 210 000. Upozornenie: V inzeráte sú použité fotografie zo zariadeného vzorového bytu v projekte POP.

Priestranný 2-izbový byt s balkónom a výbornou dispozíciou – Vyšehradská ulica, Petržalka Ponúkame na predaj krásny a výnimočne priestranný 2-izbový byt na vyhľadávanej adrese – Vyšehradská ulica, Bratislava – Petržalka. Tento byt Vás zaujme svojou veľkorysou výmerou, svetlosťou a funkčnou dispozíciou. Základné informácie: Úžitková plocha bytu: 72,88 m² Balkón: 5,39 m² Poschodie: 4. z 7 Stav: Pôvodný, veľmi zachovalý Orientácia: obývačka a kuchyňa na západ, spálňa na východ Mesačné náklady: nízke Dispozícia: Byt má ideálne riešenú dispozíciu – vstupná chodba so vstavaným šatníkom, z ktorej sa samostatne vstupuje do všetkých miestností. Priestranná obývačka spojená s kuchyňou má vstup na balkón a je orientovaná na západ. V obývačke sa nachádza klimatizácia. Spálňa s veľkým šatníkom je orientovaná na východ. Samostatná kúpeľňa s priestorom pre práčku a sušičku Samostatná toaleta Vybavenie bytu: Plastové okná so sieťkami a žalúziami Kuchynská linka so spotrebičmi: elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou Klimatizácia Sedacia súprava, konferenčný stolík, vstavané skrine, posteľ s matracom, písací stôl Balkón je vybavený sieťou po celej dĺžke ako ochrana proti vtákom Byt sa predáva čiastočne zariadený, rozsah zariadenia je na dohode. Parkovanie: Rezidenčné parkovanie pri bytovom dome Možnosť prenájmu vlastného parkovacieho státia Lokalita: Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť – v blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, ktoré zabezpečujú pohodlné spojenie do centra mesta. Rýchle napojenie na diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti sú školy, škôlky, potraviny, detské ihriská a rôzne služby. Cena: 249 900 € Uvedená cena je konečná – zahŕňa: kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou poplatok na katastri províziu realitnej kancelárie V prípade potreby vieme zabezpečiť financovanie Kontakt: Monika Tuschelová – realitná maklérka Tel.: +421 902 849 022 Email: tuschelova@zenith-reality.sk

TUreality ponúka na predaj moderne zariadený 2-izbový byt s priestrannou lodžiou v obľúbenom projekte Slnečnice – Zóna Viladomy. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v bytovom dome s výťahom a bezbariérovým prístupom. Celková výmera bytu je 55,7 m², k bytu prislúcha aj lodžia o výmere 11,6 m², na ktorú je vstup z obývacej izby aj zo spálne. Dispozícia pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatnej spálne so vstavanou skriňou, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Mesačné náklady vrátane energií predstavujú 180 eur. Byt je zariadený vo vysokom štandarde – má kvalitnú drevenú podlahu, nábytok na mieru vrátane vstavaných skríň a masívnej postele s kvalitnými matracmi. Kuchynská linka je vybavená spotrebičmi Siemens a Bosch. Súčasťou výbavy sú aj interiérové žalúzie, bezpečnostné dvere a na lodžii dve veľké posuvné exteriérové žalúzie. Dohoda o ponechaní zariadenia je možná. K bytu je možné dokúpiť vyhradené vonkajšie parkovacie státie za 15 000 eur, nie je to však podmienka predaja. Bytový dom je murovaná novostavba z roku 2012 s modernou architektúrou. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti lužných lesov a petržalskej hrádze, ku ktorej vedie lesná cestička takmer priamo od domu. Projekt Slnečnice – Zóna Viladomy je známy kvalitným urbanizmom a dôrazom na komunitné bývanie. V lokalite sa nachádza množstvo zelene, detských a multifunkčných ihrísk, oddychových zón, výbehov pre psov, športovísk a cyklotrás. Priamo v pešej dostupnosti sú škôlky, potraviny, reštaurácie, kaviarne, fitness centrum, zubná klinika, kaderníctvo, servis bicyklov, balíkové boxy, MHD zastávka aj obchodné centrum Slnečnice Market s rôznorodými prevádzkami. Do centra mesta sa dostanete autobusom do 14 minút, rýchle napojenie na diaľnicu D4 je vzdialené len 2 minúty autom. Hľadáte pohodlné a moderné bývanie v pokojnej lokalite? Neváhajte nás kontaktovať cez callcentrum: +421 41 3217800, alebo na: krbyla@tureality.sk a dohodnite si obhliadku ešte dnes. K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.

Ponúkam na predaj 2 izbový byt na ulici Jasovská v Bratislave – m. č. Petržalka.  BYT: Prešiel kompletnou rekonštrukciou a jeho celková rozloha je 37 m2 plus pivnica. Nachádza sa na 2np./12np. zatepleného panelového bytového domu. Bytový dom má dva výťahy.. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou, obývacia izba s kuchyňou, spálňa.  ZARIADENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený. PARKOVANIE: Bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome. LOKALITA: Kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí - zastávky MHD, Lidl ,reštaurácie a kaviarne, služby, športoviská, škola a škôlka. CENA: 174.900 Eur Tel.: 0904 203 801 Realitné kancelárie nekontaktovať.

Exkluzívna ponuka - 2 izbový byt v novostavbe za uvádzaciu cenu. Moderný byt v novom projekte na začiatku výstavby. Skvelá lokalita a vysoký štandart, blízko centra Bratislavy s výbornou dostupnosťou. Ideálny pre bývanie, ako aj investičná nehnuteľnosť. Ponuka je časovo obmedzená, v prípade vážneho záujmu ma kontaktujte čo najskôr.

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj 2 izbový byt v projekte Slnečnice Viladomy na Žltej ulici. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5tych a je orientovaný na hlavnú cestu. Predáva sa kompletne zariadený. K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie státie v hodnote 12 000 EUR. BYT - 2 izbový byt s lodžiou - úžitková plocha: 49 m2 (podlahová plocha bytu 39,80 m2 a + 9,18 m2 lodžia) - orientácia: západ - mesačné prevádzkové náklady na 1 osobu sú vo výške 115 EUR ZARIADENIE - nábytok a vstavané spotrebiče, práčka - klimatizácia VÝHODY - štýlová architektúra - kvalitná novostavba - veľká lodžia - kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi - parkovacie státie pred domom BYTOVÝ DOM - skolaudovaný v roku 2017 - obchodné prevádzky na prízemí - podzemná garáž DISPOZÍCIA Vstupná chodba s úložným priestorom, obývacia izba s kuchyňou a východom na priestrannú lodžiu. Naľavo od obývačky je spálňa so vstupom na lodžiu. Z chodby je vstup do kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. LOKALITA Byt sa nachádza v obľúbenej časti Petržalky na Žltej ulici, ktorá je bezpečná a pokojná. Lokalita je obľúbená pre rodiny s deťmi. V blízkosti sa nachádza ihrisko, park, les, potraviny, škola, MHD a nákupné centrum. Dobrý prístup na diaľničný obchvat ako aj do centra (10 min. autom). CENA 188 000 EUR + 12 000 EUR vonkajšie parkovacie miesto pred domom (vrátane profesionálneho servisu a provízie RK) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 948 377 690 alebo emailom na jablonka@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. © Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Ponúkame Vám na predaj 2,5 izbový apartmán v novostavbe na Lužnej ulici, Bratislava - Petržalka. Rozloha apartmánu: 62,7 m2 Balkón: 2,4 m2 Poschodie: 1/7 Výťah: áno Ponúkaný apartmán bol pôvodne priestranný 2izbový, pričom predelením obývacej izby vznikla plnohodnotná menšia izba s oknom, čím sa apartmán prerobil na 2,5 - 3izbový apartmán, ktorý sa predáva zariadený: - obývacia izba s kuchyňou: malá sedačka, konferenčný stolík, jedálenský stôl s dvomi stoličkami, skrinka pod TV a TV, kompletne zariadená kuchynská linka s rúrou na pečenie s elektrickou varnou doskou a digestorom, umývačkou riadu, chladnička s mrazničkou. - spálňa: rozťahovacia posteľ, komoda, šatníková skriňa, - menšia izba: manželská posteľ ( 140 cm ), malá skrinka. - chodba: 2x vstavaný rolldoor. Dispozícia bytu - vstupná chodba v ktorej sa nachádza dostatok úložného priestoru v dvoch vstavaných skriniach, samostatné WC, samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a pračkou, spálňa, obývačka spojená s kuchyňou z ktorej je vstup na balkón, z obývacej izby je vstup do samostatnej menšej izby s oknom. Výhody: - zriadenie trvalého pobytu - výborná dispozícia - vo vnútrobloku domu krásny park s jazierkom s množstvom zelene a lavičkami na sedenie - detské ihrisko - kľudná a tichá lokalita - prerobené na 3 izby - začiatok Petržalky, výborná dostupnosť do starého mesta - kompletná infraštruktúra Apartmán sa v súčasnosti prenajíma za sumu 900,- Eur/mes., a je možnosť ho kúpiť aj s nájomníkom, čo je veľkou výhodou ak klient bude kupovať tento apartmán ako investičný. CENA: 259 900,- Eur je vrátane provízie pre RK, v ktorej je zabezpečený kompletný právny servis súvisiaci s predajom nehnuteľnosti. Možnosť bezplatného zabezpečenia hypotekárneho špecialistu. +421 911 122 771 dobransky@dconsult.sk

Exkluzívne iba u nás! Predaj 2i. bytu s loggiou, začiatok Petržalky, pri Starom moste. Dispozícia: 2-garzónka DeLuxe Úžitková plocha: 48,4 m2 Loggia: 5,3 m2 Poschodie: 2/12 Stav: čiastočná rekonštrukcia ( plastové okná, vstavaná skriňa, kuchynská linka so zabudovanými elektrospotrebičmi) Orientácia: južná POPIS BYTU: Byt pozostáva z jednej spálne (2 x4,3 m), ktorá je nepriechodná, obývacej izby (4,1 x 5,4 m) s východom na loggiu, cez obývaciu izbu sa ide do samostatnej kuchyne ( 2 x 2,15m), z predsiene je kúpeľňa s WC. Byt je kompletne zariadený Kuchynská linka je Ikea so sporákom s keramickou varnou doskou a elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, chladničkou, automatickou pračkou. Byt je svetlý a útulný. Náklady: 195 000 € ( spoločenstvo) + 24 EUR ( el. ) / mes. pre 2 osoby BYTOVÝ DOM: zateplený, boli menené stúpacie rozvody nové výťahy, vstup na čip VYBAVENOSŤ / OKOLIE: Výborná pešia dostupnosť do centra, neďaleko Starý most, električka, Aupark V blízkosti: cyklotrasa, zeleň, pešia zóna, Sad Janka Kráľa Rýchle napojenie na diaľnicu (smer Žilina, Brno, Viedeň/Budapešť) Regulované parkovanie v zóne PAAS T: 0903 234 999, eki@ekireal.sk

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka krásny 2-izb. byt na 5. poschodí 11-ročnej zabývanej novostavby SOLAR na Budatínskej ulici v Petržalke. Tento príjemný byt o rozlohe 50,75 m2 sa nachádza na 5.poschodí v 10-poschodovom bytovom dome. Je orientovaný na východ, zobúdzať Vás bude ranné slnko. Na loggii o rozlohe 2,92 m2, na ktorú je východ z obývačky, Vás čaká príjemné sedenie, kde si bez horúceho západného slnka v pokoji vychutnáte večeru. Výhľad z loggie je vzdušný s výhľadom na okolitú zástavbu Petržalky, ktorá ale nie je v bezprostrednej blízkosti. Byt sa predáva zariadený, ako ho môžete vidieť, stačí dokúpiť pár drobností, vybrať vlastné matrace a môžete sa sťahovať. V byte Vás čaká v obývacom priestore, ktorý je prepojený s kuchyňou, klíma. Kuchyňa je zariadená spotrebičmi Elektrolux, vrátane chladničky, v kúpeľni nájdete práčku. Toto všetko Vám tu majitelia nechávajú. V útulnej spálni, ktorej okno smeruje na loggiu nájdete dostatok úložného priestoru a tiež pripravenú posteľ, do ktorej keď si dokúpite nové matrace, môžete hneď bývať. K bytu Vám majitelia ponúkajú garážové státie v podzemnej garáži, toto miesto je hneď pri dverách k výťahom. Garážové státie je zahrnuté v konečnej cene. V okolí tejto novostavby nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Nájdete tu školy, škôlky, množstvo obchodov a služieb, MHD všetkými smermi, ako aj športoviská, parky, detské ihriská, oddychové zóny, lesy, petržalskú hrádzu... Do 10 minút pešo (3 minúty autom) nájdete TESCO s množstvom prevádzok obchodu a služieb, oproti TESCU cez cestu OC DANUBIA, do 15 minút pešo a do 5 minút autom dorazíte k jazeru Draždiak, kde nájdete pestré športovo-kultúrne vyžite a tiež predajňu Lidl a čoskoro aj konečnú električiek. Od domu sa pohodlne, za pár minút jazdy autom, dostanete na železničnú stanicu Petržalka s vlakmi smerujúcimi do Rakúska a tiež na hraničné priechody do Rakúska, alebo opačným smerom na obchvat D4. Cena: 229.000-€ Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Topoľčianska je sviežim projektom z dielne architektov spoločnosti VI Group. Spája v sebe všetko to, čo očakávate od komfortného bývania, alebo vlastného podnikania. Nachádza sa v mestskej častí Bratislava Petržalka, časť Draždiak, s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta a aj mimo neho. Príjemná lokalita s výborným napojením takmer všade. Spoznajte s nami bývanie pri Draždiaku! SKOLAUDOVANÉ www.topolcianska.sk

REZERVOVANÉ!!! Ponúkame na predaj slnečný a klimatizovaný 3- izb. byt v staršej novostavbe v perspektívnej časti mesta Bratislavy – Humenské nám., BA V- Petržalka. Byt o výmere 68,75 m2 vrátane murovanej pivnice 1,91 m2 + balkón 8,94 m2 sa nachádza na 1. poschodí/17 a vznikol úpravou dispozície z pôvodne veľkého 2- izb. bytu. Byt pôsobí svetlým a príjemným dojmom a je orientovaný na dve svetové strany. Mesačné náklady na byt pre 1 osobu sú 140,- EUR vrátane fondu opráv + 35,- EUR elektrina. Bytový dom je z roku 2008, je tu zavedený optický internet, dom je udržiavaný a zateplený, k dispozícii sú 2 veľké výťahy. Dobré susedské vzťahy, vchod je na čip, v dome je kamerový systém a dva priestory na bicykle. Na poschodí sú 4 byty. DISPOZÍCIA BYTU Orientácia bytu je na je na 2 svetové strany: východ (spálňa) a na juh (izby, kuchyňa a balkón). Byt disponuje praktickou dispozíciou s dostatkom úložného priestoru: vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, oddelená kuchyňa s oknom, obývačka s výstupom na balkón, spálňa a menšia izba. ZARIADENIE BYTU V byte sú laminátové parkety, keramická dlažba, plastové okná s roletami a sieťkami, 5- bodové bezpečnostné vstupné dvere (Adlo), interiérové dvere so zárubňami, roll- door v predsieni, veľký roll-door (4,1 m2) s obývačke, kuchyňa je zachovalá a vybavená 2- ročnými spotrebičmi (indukčná varná doska a rúra Gorenje). KÚRENIE A CHLADENIE Kúrenie v byte je ústredne s radiátormi s termohlavicami, chladenie zabezpečuje 2- ročná klimatizácia- invertor Samsung Windfree. PROSTREDIE DOMU A LOKALITA Petržalka má už tradične výbornú občiansku vybavenosť a perfektnú dostupnosť MHD (zástavka priamo pri dome), pri akejkoľvek premávke sa do centra mesta a na obchvat Bratislavy dostanete za pár minút. Neďaleko bytového domu sa nachádza nová rezidenčná časť Slnečnice, oddychová časť okolo jazera Draždiak, v pešej dostupnosti plánovaná zastávka električky (odhadovaná dostupnosť do centra mesta do 10min), supermarkety TESCO, BILLA, nemocnica Antolská, zdravotné strediská, základná škola, materské školy. V blízkosti je veľa detských ihrísk, športovísk, parkov a cyklotrasa. BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: • Výborná lokalita – byt sa nachádza v dobre dostupnom prostredí Petržalky • Vhodný pre pár alebo menšiu rodinu ale aj ako investícia • Dobrá dostupnosť MHD – v blízkosti zastávky autobusov (90, 91 a 98) a budúcej električky • Možnosť parkovania – v zóne funguje rezidenčné parkovanie po 18:00 • Byt je právne čistý, s vysporiadaným pozemkom pod bytovým domom a bez tiarch Cena: 229.900,- EUR vrátane provízie a kvalitného právneho a katastrálneho servisu Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AG Real Cena zahŕňa: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva - realitné, katastrálne, daňové a právne poradenstvo a asistencia - možnosť autorizácie zmlúv o prevode vlastníctva advokátskou kanceláriou, čo predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

Nachádza sa na 3 poschodí 7 poschodového bytového domu v peknej lokalite Petržalky na skok od jazera Draždiak.. Podlahová plocha bytu je 75 m2 + loggia o veľkosti 4,6 m2, orientácia juhovýchodná. Byt je po rekonštrukcii nábytok na mieru- plastové okná, v izbách koberce, v chodbe aj kuchyni je dlažba. Bytový dom má vlastnú kotolňu, Byt pozostáva: zo vstupnej chodby, obývacej izby, kuchyne, spálne, kúpeľne, samostatného WC. Parkovanie možné pred bytovým domom. K bytu prislúcha pivnica o výmere 4,5m2 Cena je uvedená vrátane provízie a kompletného právneho a poradenského servisu. V blízkosti sa nachádza: zástavky MHD s dobrou dostupnosťou do centra mesta, školy, škôlky, detské ihriská, nemocnica Antolská,, jazero Draždiak V blízkosti ulíc: Tematínska, Betliarska, Krásnohorská, Jasovská, Ľubovnianska, Bzovická, Žehrianska, Turnianska, Jantárová cesta,Znievska Nachádza sa na 3 poschodí 7 poschodového bytového domu v peknej lokalite Petržalky na skok od jazera Draždiak.. Podlahová plocha bytu je 75 m2 + loggia o veľkosti 4,6 m2, orientácia juhovýchodná. Byt je po rekonštrukcii nábytok na mieru- plastové okná, v izbách koberce, v chodbe aj kuchyni je dlažba. Bytový dom má vlastnú kotolňu, Na predaj 2 izbový byt Bratislava, 75m2,Petržalka,Antolská ulica Nachádza sa na 3 poschodí 7 poschodového bytového domu v peknej lokalite Petržalky na skok od jazera Draždiak.. Podlahová plocha bytu je 75 m2 + loggia o veľkosti 4,6 m2, orientácia juhovýchodná. Byt pozostáva: zo vstupnej chodby, obývacej izby, kuchyne, spálne, kúpeľne, samostatného WC. Parkovanie možné pred bytovým domom. K bytu prislúcha pivnica o výmere 4,5m2 Cena je uvedená vrátane provízie a kompletného právneho a poradenského servisu. V blízkosti sa nachádza: zástavky MHD s dobrou dostupnosťou do centra mesta, školy, škôlky, detské ihriská, nemocnica Antolská,, jazero Draždiak V blízkosti ulíc: Tematínska, Betliarska, Krásnohorská, Jasovská, Ľubovnianska, Bzovická, Žehrianska, Turnianska, Jantárová cesta,Znievska