2 izbové byty na predaj, Bratislava-Petržalka

Predam kompletne zrekonstruovany 2 izbovy byt na Mlynarovicovej ulici v Petrzalke. Celkova rozloha bytu je 48,9m2 a nachadza sa na 9/12. poschodi bytoveho domu s vytahmi. Byt presiel kompletnou rekonstrukciou pri ktorej boli menene rozvody elektriny vratane vypinacov a zasuviek, poistkovej skrine, rozvody vody a odpadu, nove zaluzie(budu dodane), nove stierky a farebne umyvatelne malovky, plavajuce podlahy, interierove a bezpecnostne vchodove dvere ,znizene sadrokartonove stropy v celom byte. Byt pozostava z vstupnej predsiene v ktorej je na mieru vyrobeny nabytok, z kupelni v ktorej sa nachadza vana so vstavanym umyvadlom a WC, kuchyna v ktoreju je kuchynska linka vyrobena na mieru je prepojena s obyvackou(kvalitne znackove spotrebice). Dalej byt pozostava zo samostatnej izby s manzelskou postelou a nabytkom na mieru.Pozdlz celeho bytu su dve loggie.K bytu patri pivnica. RK volat iba v pripade ze mate klienta. V blizkosti je vyborna obcianska vybavenost, vyborne dopravne spojenie.

Pripravujeme na predaj 2izbový byt v žiadanej lokalite pri lesíku v Ovsišti + 4/4 poschodie bez výťahu + byt nemá balkón + 47m2 + pivnica cca 1,5m2 + byt je vhodný na rekonštrukciu  + plastové okná r.2006 + murované jadro + staršie bezpečnostné dvere + obývačka je prechodná do spálne + okná sú na jednu svetovú stranu © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

LUCRON exkluzívne ponúka na predaj nový 2i byt v projekte NESTO Popis: Byt sa nachádza na 2.podlaží z celokovových 6 podlaží. Predáva sa kompletne nadštandardne zariadený nábytkom na mieru a kuchynská linka so všetkými spotrebičmi. V byte sa nachádza vstupná chodba so skriňou, priestranná obývacia miestnosť spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou a spálňa. Kúpeľňa je so sprchovým kútom a spojená s WC. Úžitková plocha bytu 46,32 m2 Byt 42,04 m2 Loggia 4,28 m2 LOKALITA Nesto – novovzniknutá obytná štvrť v Petržalke V dostupnosti sa nachádzajú: obchody, školy, zdravotná starostlivosť, ihriská a parky, cyklotrasy, historické pamiatky Doprava: MHD – zástavka priamo na projekte Nesto, napojenie na Diaľnicu. Cena: Byt: 249.750,- EUR Parkovacie miesto: 25.000,- EUR Spolu: 274.750,- EUR V cene je zahrnuté komplet zariadenie bytu a právny servis. KONTAKT: Mgr. Alexandra Malaschitzová M: +421 904 751 717 E: alexandra.malaschitzova@lucron.sk

EXPAT EXPERTS | Dizajnový veľkometrážny 2-izb byt na začiatku Petržalky, kompletne zariadený kvalitným nábytkom na mieru, ihneď k nasťahovaniu / prenajímaniu, v bytovom komplexe Vienna Gate (2009), na 9. poschodí, svetlý byt - juhozápadná orientácia, klimatizovaný, pri železničnej stanici Bratislava Petržalka (smer Viedeň), v rýchlo sa rozvíjajúcej novej lokalite bývalej Matadorky, na Kopčianskej ulici. For English version visit: https://expat.sk/en/for-sale-stylish-1-bdr-apartment-in-vienna-gate-103m2-fully-furnished-a-c-904076/ Video k bytu: https://youtu.be/QO7sEjJNGP4 Virtuálna 3D-obhliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=wyJZu2mL2tH Viac informácií a dohodnutie obhliadky: Ing. Miriam Gallová, +421 940 609 235, gallova@expat.sk VÝHODY TOHTO BYTU: ● na liste vlastníctva vedený ako byt, nie je problém s registráciou trvalého pobytu, so získaním bratislavskej parkovacej karty a dane platíte ako z bytu, nie z nebytového priestoru ● predáva sa kompletne zariadený kvalitným nábytkom na mieru - výborná investičná nehnuteľnosť na prenájom, alebo na vlastné bývanie ● jednoduchá možnosť v budúcnosti prerobiť 103m2 dispozíciu na 3-izbový byt - druhá spálňa by sa nachádzala v zadnom priestore obývacej izby, ● vzdušná dispozícia a veľké okná zabezpečujú úžasne svetlý priestor v celom byte, ● orientácia na juhozápad, slnečný byt, z obývacej izby výhľad na Rakúsko, ● klimatizácia v obývacej izbe aj v spálni, ● v kúpeľni sa nachádza vaňa aj sprchový kút, ● množstvo úložného priestoru, ● bezbariérový prístup do bytu aj do bytového domu, ● priamo v dome obchody a služby, MHD rovno pri dome, ● železničné spojenie do Viedne a Maďarska, ● cyklotrasa R19 rovno pred domom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE ● 9.poschodie z 15 poschodí, ● plocha bytu je 102,8 m2 (byt nemá balkón) ● v zádverí bytu je priestor 3,7 m2 na skladovanie vecí, vrátane bicykla (byt nemá pivnicu) ● možnosť parkovať v okolí bytového domu na modrých čiarach alebo si prenajať státie v garáži podľa aktuálnej ponuky Byt je aktuálne obývaný, k dispozícii do 7 dní po uhradení kúpnej ceny, nie však skôr ako 1.7. 2025 TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA BYTU ● hliníkové okná s dvojsklom, presklenie od podlahy po strop s vetracími oknami v každej izbe, ● stropné garniže so 100% ľanovými záclonami a závesmi + blackout závesy 95% zatmenie ● kanálová klimatizácia v obývacej izbe aj spálni, ktorá dokáže efektívne vychladiť celý byt, ● kúrenie zabezpečujú stojace konvektory pod oknami a dva radiátory na stenách, ● podlahové kúrenie v kúpeľni, ● termostat na ovládanie kúrenia je umiestnený v chodbe, ● vlastná kotolňa v bytovom komplexe, ● laminátové podlahy v obývacej izbe, spálni a chodbách s tepelnou izoláciou, ● v kúpeľni použitá veľkoformátová dlažba, ● obložkové zárubne a interiérové plné dvere z teakovej dyhy, ● bezpečnostné vstupné dvere do bytu Sherlock, ● vypínače a zásuvky NIKO, dátové zásuvky v každej izbe, ● byt vyzerá veľmi útulne vďaka krásnym tapetám z firmy Texam Home z Talianska, ● všetok nábytok s teakovou dyhou v jednotnom štýle, vyrobený na mieru. OBÝVACIA IZBA s KUCHYŇOU a PRACOVŇOU 54,6 m2 ● miestnosť má štyri sekcie - kuchyňu, jedáleň, pracovný kút a obývaciu izbu, ● okná orientované na juhozápad. KUCHYŇA s JEDÁLŇOU ● na mieru vyrobená kuchynská linka v tvare L, s ostrovčekom a barovým sedením, kombinácia bielych šuplíkov a dyhových skriniek, ● drevotriesková svetlosivá pracovná doska a zástena, ktorá sa ľahko čistí, ● barový stôl ako súčasť ostrovčeka, dve barové stoličky, ● jedálenský stôl a štyri stoličky. V kuchyni sú nasledovné spotrebiče ● elektrická rúra AEG Electrolux, nerez, ● mikrovlnná rúra AEG Electrolux, nerez, ● indukčná varná doska AEG Electrolux, ● digestor AEG Electrolux, s filtrom, nerez, ● umývačka riadu 45cm, AEG Electrolux, nerezový panel, ● samostatne stojaca chladnička s mrazničkou LIEBHERR, nerez, ● štvorcový granitový čierny drez ALVEUS s pákovou batériou, ● nízke výklopné horné skrinky a police. OBÝVACIA IZBA s PRACOVŇOU ● nábytok v obývacej izbe - kombinácia bielej a teakovej dyhy, vyrobený na mieru, ● rozkladacia kožená sedacia súprava od výrobcu Zona Mebel, operadlá a sedáky plnené perím na vrchnej časti, ● televízor LG OLED 75" ● domáce kino - Denon AV receiver, Bowers & Wilkins reproduktory, Velodyne subwoofer, ● konferenčný stolík, teaková dyha, ● koberec, ● kancelársky stôl so stoličkou na kolieskach, teaková dyha, ● kanálová klimatizácia s UVC sterilizátorom (zapínanie cez mobil), ● kúrenie konvektorom pod oknami, ● stropné garniže so 100% ľanovými záclonami a závesmi Alhambra Španielsko + blackout závesy 95% zatmenie SPÁLŇA 25,8 m2 ● vstup do izby je z chodby bytu, ● veľké okná na výšku miestnosti, ktoré presvetľujú celú miestnosť, ● izba je orientovaná na juhozápad, ● stropné garniže so 100% ľanovými záclonami a závesmi Alhambra Španielsko + blackout závesy 95% zatmenie ● na mieru zhotovená šatníková skriňa s dverami, štyri sekcie na vešanie aj s policami, jedna sekcia za dverami iba s policami, ● veľká manželská posteľ s matracom, 180x200 cm, teakova dyha, ● dva nočné stolíky so zásuvkami, ● knižnica s policami po obidvoch stranách postele, ● okrem konvektoru pod oknami, dodatočný radiátor na stene pri dverách do izby, ● kanálová klimatizácia s UVC sterilizátorom (zapínanie cez mobil). MOŽNÁ DRUHÁ SPÁLŇA 12,6 m2 ● v prípade potreby jednoduchá možnosť vytvoriť v obývacej izbe druhú spálňu sadrokartónovou priečkou, ● viď pôdorys Navrhovaný stav ● viď fotografiu navrhovanej izby aj video KÚPEĽŇA s WC 7,50 m2 ● vstup sa nachádza v chodbe smerom od obývacej izby, ● podlahové kúrenie, ● stropný infražiarič - zapínaný cez mobilný telefón, ● walk-in sprchový kút 170x90 cm, podomietková batéria Kludi, horná "rain" hlavica, plus ručná sprcha, sklenená stena, ● obmurovaná plastová vaňa Roca 180x80 cm, vaňová páková batéria Kludi, ● umývadlo Laufen, páková batéria Kludi, ● na mieru vyrobená skrinka pod umývadlo a zrkadlo, ● závesná toaleta Jika, podomietkové splachovanie Laufen, ● znížený sadrokartónový podhľad s bodovým osvetlením v strope, ● veľkoformátový obklad a dlažba v zemitých tónoch, ● stropný ventilátor Vents, ● práčka AEG Electrolux 6kg, na mieru nika nad práčkou, ● nad vaňou na mieru vstavaná skrinka s veľkým úložným priestorom. CHODBA 7,7 m2 ● pôvodne bola centrálna chodba spojená so zádverím, dnes je oddelená od zádveria dverami, ● radiátor, ● termostat na ovládanie kúrenia v byte, ● v stene výmenníková stanica na distribúciu teplej vody do radiátorov a TÚV, ● veľké zrkadlo, ● vstup do obývacej izby je možné opticky oddeliť závesom v stropnej koľajničke. VSTUPNÁ CHODBA 3,5 m2 ● vešanie, police na topánky v jednotnom tekovom dyhovom dekore ako interiérové dvere, ● zabudovaná skrinka s ističmi v skrinke na mieru. ŠATNÍK / SKLAD 3,7 m2 ● vstupuje sa doň posuvnými šatníkovými dverami z chodby v zádverí, ● veľkosť priestoru cca 2x2 metre, ● na jednej strane šatníkové vešanie, ● na druhej strane police na odkladanie všetkého možného, ● svetlo sa zapína spolu so svetlom vo vstupnej chodbe, ● možnosť namontovať na stenu držiak na bicykel. PARKOVANIE ● k bytu sa neponúka na predaj parkovacie státie v garáži, ● je však možné prenajať si miesto v garáži vo Vienna Gate alebo vo vedľajšom bytovom dome - podľa aktuálnej ponuky, ● prípadne je možné využiť tzv. nočné parkovanie od 22-6h za zvýhodnenú cenu 3,5e na noc, ● verejné vonkajšie parkovanie na modrých čiarach pri bytovom komplexe na Vranovskej a Vilovej, na základe trvalého pobytu. PARKOVANIE PRE NÁVŠTEVY ● v okolitých uliciach na Vranovskej a Vilovej je možné parkovanie pre návštevy - na základe registrácie v parkovacej aplikácii Petržalky - v budúcnosti tu bude PAAS parkovanie a možnosť mať návštevnícke hodiny podľa trvalého pobytu, ● pod polyfunkčným domom je platené parkovisko pre návštevníkov nákupnej galérie, 30 min. státia zadarmo. BYTOVÝ DOM ● Vienna Gate alebo Viedenská brána - polyfunkčná budova - Viedeň na Kopčianskej 10 (21 poschodí, 176 apartmánov, 187 státi v podzemnej garáži ) a bytový dom - Brána na Kopčianskej 8 (15 poschodí, 120 bytov, 156 státí v podzemnej garáži) ● byt sa nachádza v bytovom dome Brána, ● skolaudované v apríli 2009, ● na troch podlažiach pod výškovými budovami sú rôzne prevádzky obchodu a služieb, ktoré môžu obyvatelia bytov navštíviť aj v papučiach, cez interiér galérie ● na prízemí domu sú potraviny TESCO, mäsiar, DM drogéria, pekáreň, kaviareň, novinový stánok, predajňa alkoholu, v galérii je pizzéria, boxy na zásielky, ● na poschodiach kam sa dostanete výťahom alebo eskalátorom je fitness centrum, fyzioterapia, boxerská telocvičňa, zubné ambulancie, obchody s oblečením, ● železobetónová stavba, zateplenie, hliníkové okná, ● v dome je vlastná kotolňa, z ktorej sa rozvádza teplá voda do bytov, ● kamerový systém vo vstupe do domu, v priestore garáží, vo výťahoch, ● dva veľké výťahy - jeden na 13 osôb, druhý na 17 osôb - výťahy sú na kartu, ● vstup do domu prostredníctvom karty (nie je možnosť otvoriť návšteve vstupné dvere do domu prostredníctvom elektronického vrátnika v byte), ● bezbariérový prístup z ulice do bytu, bezbariérový prístup z garáže do bytu výťahom, ● správca SOMAT Group. LOKALITA ● Kopčianska ulica sa na nachádza na západe Petržalky od rakúskej hranice, ● táto lokalita je bezpečná a najrýchlejšie sa meniaca zóna Petržalky - kde dochádza k prestavbe bývalého brownfieldu závodu Matador na modernú časť s novostavbami na bývanie ● železničná stanica Bratislava Petržalka, cez ktorú idú vlaky smer Viedeň a Maďarsko, vlak odchádza každú hodinu, výhodné pre ľudí ktorí pracujú v Rakúsku a Maďarsku, ● priamo pred domom je autobusová zastávka linky 80 a 99, na neďalekej Rusovskej ceste stojí linka 88, cez podchod pod stanicou stojí linka 93 na Hlavnú stanicu a linka 94 na Blumentál, ● priamo pred domom prechádza cyklotrasa R19 ktorá vedie z historického centra Bratislavy až do Kittsee, ● rýchly prístup autom aj s MHD do mesta na všetky strany, ● kúpalisko Matadorka v tesnej blízkosti domu, ● výborná reštaurácia BERG na Úderníckej ulici, ● na Panónskej ulici nákupné centrá OC Galéria s TESCO a Obchodné centrum Danubia s Kaufland / Lidl, ● pri Sade Janka Krála je nákupné centrum Aupark, ● prírodné kúpanie pri jazere Draždiak v Petržalke. NÁKLADY ● správcovi sa hradí celkovo za byt 270 Eur pri jednej osobe - v tom je zahrnuté kúrenie, chladenie, studená voda, odvoz odpadu, elektrina výťahy a spoločné priestory, umývanie okien horolezcami, fond opráv a údržby, SBS a ďalšie, ● plus elektrina podľa spotreby (40 Eur) a internet od UPC (rozvod cez coax kábel, aktuálne rýchlosť 600/50 Mbit/s, možnosť upgradu na 1200/100 Mbit/s), ● celkové náklady sú 340 Eur mesačne pre jednu osobu. V prípade záujmu o kúpu bytu za účelom jeho ďalšieho prenájmu - takýto typ bytu sa v bytovom dome prenajíma za 970 Eur plus energie. FINANCOVANIE V cene bytu je zahrnutá provízia RK. Byt možno financovať na hypotéku. Byt je aktuálne obývaný, k dispozícii do 7 dní po uhradení kúpnej ceny, nie však skôr ako 1.7. 2025 Aktuálny znalecký posudok zhotovený nie je, bude sa robiť po podpise rezervačnej zmluvy. Byt sa predáva kompletne zariadený - v byte NEzostáva: - okrúhly stolík pod kvetmi v obývacej izbe - stolík/konzola v chodbe pri kúpeľni Tešíme sa na Vás pri obhliadke ! Viac informácií: Ing. Miriam Gallová, +421 940 609 235, gallova@expat.sk @kompletne zariadený @slnečný byt @výhľady @1 len u nás

LUNA REALITY Hľadáte nové bývanie v TOP lokalite? Máme pre Vás v ponuke na predaj klimatizovaný, svetlý 2- izbový byt a dostatkom úložného priestoru na ulici Žltá, Bratislava – Petržalka, časť Slnečnice - Viladomy. Byt sa nachádza v novostavbe bytového domu z roku 2013 na Žltej ulici 2 , na 3./4. poschodí v bytovom dome s výťahom a má priestrannú rozlohu 52 m2 plus balkón 10 m2. Orientácia bytu je na západ. Dispozícia bytu Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne s vaňou, umývadlom a WC, kuchyne spojenej s obývacou izbou a jedálňou a spálne. Východ na balkón je z obývacej izby. Vybavenie bytu Byt sa predáva so vstavaným zariadením – vstavané šatníkové skrine, obývačková stena, kuchynská linka so spotrebičmi a ďalším zariadením - jedálenský stôl so stoličkami, gauč, v spálni posteľ, komoda, TV a svietidlá. V predsieni sa nachádza vstavaná skriňa. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka vrátane umývačky riadu, drezu a chladničky s mrazničkou. Kuchyňa má ostrov s úložným priestorom, varnou platňou a vstavanou rúrou. V spálni je vstavané šatníková skriňa. V byte je centrálne radiátorové kúrenie a klimatizačná jednotka. Na oknách sú závesy, v kuchyni interiérové žalúzie. Do bytu sú privedené optické káble. K bytu sa dá prikúpiť garážové parkovacie státie. Mesačné náklady predstavujú 234 Eur správcovský poplatok byt, 30 Eur správcovský poplatok parkovacie státie, elektrina 30 Eur. Lokalita Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Slnečnice - Viladomy s množstvom zelene, športových možností a s prístupom na hrádzu. V areáli Slnečníc sú možnosti na nákupy – priamo vo Viladomoch obchod Kraj, reštaurácia, kaviareň, fitnesscentrum, štátna aj súkromná škôlka. V zóne Mesto je množstvo ďalších nákupných možností a infraštruktúry. Zástavka MHD je pri dome, v blízkej budúcnosti bude pri Slnečnice - Mesto zástavka električky. Cena Cena bytu je 232.000 Eur. Garážové parkovacie státie 23.000 Eur. Uvedené ceny sú vrátane provízie realitnej kancelárie a zahŕňajú prípravu zmluvnej dokumentácie a asistenciu pri predaji. V prípade záujmu o viac informácií a obhliadku prosím volajte 0905 391 636. Ing. Ľubica Trenčanová, realitná kancelária Luna Reality s.r.o. je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom.

Topoľčianska ulica | Projekt Topoľčianska | 42,82 m² + loggia 3,24 m² Cena: 221 695 EUR (znížená z pôvodných 246 328 EUR) – priamo od developera, možnosť odpočtu DPH Hľadáte kompaktné, moderné a zároveň cenovo dostupné bývanie v blízkosti jazera Draždiak? Ponúkame Vám 2-izbový apartmán v kvalitnej novostavbe v projekte Topoľčianska, ktorý zaručuje pohodlie, praktickosť aj výbornú dostupnosť do centra mesta. DISPOZÍCIA A VÝMERY: vstupná predsieň – 4,09 m²kuchyňa – 8,19 m²obývacia izba – 11,37 m²kúpeľňa – 4,51 m²samostatné WC – 1,97 m²spálňa – 12,69 m²loggia – 3,24 m² Celková podlahová plocha: 46  m2 APARTMÁN JE DOKONČENÝ V ŠTANDARDE (okrem kuchynskej linky): - plávajúca podlaha - interiérové dvere - obklady a dlažby v kúpeľni a WC - sanita - predpríprava na klimatizáciu Možnosť dokončenia apartmánu na kľúč vrátane kuchynskej linky podľa dohody. - Bezproblémový hypotekárny úver - Možnosť prihlásenia trvalého pobytu. LOKALITA & OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: len pár minút pešo k jazeru Veľký Draždiak výborná dopravná dostupnosť vrátane novej električkovej trate MHD, školy, škôlky, potraviny a športoviská v bezprostrednej blízkosti VÝHODY: novostavba s modernými technológiami,  zelená strecha, rekuperácia, kvalitné zateplenie predpríprava na klimatizáciu,  výborná poloha,  ideálne ako štartovací byt alebo investícia Kontakt: Peter Valent, realitný maklér, tel.: 0903 521 521

Na predaj 2-izbový byt situovaný priamo pri Lesíku Starý Háj. - 51.88 m2 + 1.50 m2 pivnica - orientácia: kuchyňa, obývačka, izba - Východ Byt je po kompletnej rekonštrukcii z r. 2005. Pozrite si 3D virtuálnu obhliadku bytu pri inzeráte. Dispozícia: Vstupná chodba so vstupom do všetkých miestností bytu, obývačka, samostatná kuchyňa a spálňa sú nepriechodné izby. Kúpeľňa s vaňou a umývadlom. Samostatné WC. Mesačné náklady: 132,- € správca + 25,- € elektrina + optický internet orange Lokalita: Doprava: V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, ako napríklad Ovsištské námestie, Bulíkova či Ekonomická univerzita, čo zabezpečuje výborné spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. ​ Vzdelávanie: V okolí je Materská škola na Jankolovej ulici, čo je výhodou pre rodiny s malými deťmi. ​ Obchody a služby: V pešej dostupnosti sú potraviny, rôzne obchody a služby, čo zabezpečuje pohodlný každodenný život bez nutnosti dlhého cestovania.​ Rekreačné možnosti: Zeleň a parky: Lokalita je obklopená zeleňou, nachádza sa tu niekoľko parkov a detských ihrísk, čo poskytuje ideálne podmienky na oddych a voľnočasové aktivity. ​ Šport: V blízkosti je dostihová dráha, zimný a futbalový štadión, ako aj možnosť napojenia sa na cyklotrasu, čo ocenia najmä športovo založení obyvatelia. ​ Charakteristika bývania: Bytový dom - zateplený panelový dom s výťahom, v pokojnej a zelenej časti Petržalky. V okolí je dostatok parkovacích miest a kompletná občianska vybavenosť, čo z tejto lokality robí atraktívne miesto na bývanie. Lokalita3 ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta a zároveň ocenia blízkosť prírody a rekreačných možností. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Peter Hrubý RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality peter@osiris.sk 0948 890 324

Byt sa nachádza na 4.poschodí z celkovo 12. Pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky, spalní, kuchyne, kúpeľňa s WC. Byt sa predáva zariadený. Byt bol v roku 2016 komplet zrekonštruovaný (elektrika, stierky, kúpeľňa, kuchyňa, zasklenie loggie) Úžitková plocha bytu 54,18 m2 Byt 48,18 m2 Loggia 6 m2 Lokalita: Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti Petržalky v blízkosti do centra Bratislavy (10 min. autom, MHD) a v blízkej dostupnosť nachádzajú obchody, školy, škôlky, reštaurácie, fitnes centrá, plaváreň, bowlingová dráha, Technopol, neďaleko jazero Draždiak. Lokalita má dobré napojenie na diaľničný obchvat a v tesnej blízkosti bytového domu sa nachádza autobusová zastávka MHD. Momentálne prebieha výstavba električkovej trate ktorá bude dokončená čoskoro. Parkovanie: rezidenčné priamo pred bytovým domom Cena: Byt: 189.000,- EUR V kúpnej cene je zahrnutý právny servis. KONTAKT: Bc. Zuzana Jajcaj M +421 903 404044 E zuzana.jajcaj@lucron.sk

Zariadený tichý byt 48m2 s klímou, veľkým zasklenným balkónom 4m2 a pivnicou na poschodí vo výbornej lokalite- 5min.od centra,pri Auparku, priamo pred domom námestie s Billou, škola, ihrisko, lekráne, reštaurácie, McDonald,kaviarne a cyklotrasa v rámci petržalskej promenády. Dom je oproti Incheby,kde sú autobusové zástavky. Byt pozostáva z priestrannej obývačky, oddeleného kuchynského kúta s oknom a oddelenej spálne. Pred 5rokmi boli v rámci rekonštrukcie vymenené dvere, laminátová podlaha, nainštalovaná klíma, nové plastové okná, bezpečnostné dvere. V chodbe sú vstavané skrine. Kúpelňa zrekonštruovaná z pôvodného stavu, má sprchový kút. Byt je priestranný, slnečný, orientovaný na JZ, je na 11.posch/12.a poskytuje krásny nerušený výhľad na námestie, Rakúsko a bočný výhľad na Bratislavský hrad. Náklady 115€/mes. Dom je zateplený, má vymenené stupačky, nové výťahy, vchod je zrekonštruovaný. Bezproblémové parkovanie pri dome.

Realitná kancelária Neibrs ponúka vo výhradnom zastúpení 2 - izbový byt s terasou v Slnečniciach – Zóna Mesto na ulici Zuzany Chalupovej v bratislavskej Petržalke. BYT: • úžitková plocha bytu 43,77m2 + terasa 13,77 m2 • 6/6 poschodie s výťahom • prevádzkové náklady: správca 135,- Eur pre 2 osoby • orientovaný na svetové strany V • kolaudácia prebehla v roku 2019 – projekt SLNEČNICE • plastové okná – trojsklo + interiérové žalúzie • kompletne zariadený vrátane kuchyne a spotrebičov • dátové rozvody, pripojenie na optický internet • bezpečnostné dvere • klimatizovaný • vhodný na investíciu, v tejto lokalite je dlhodobý dopyt po prenájmoch BYTOVÝ DOM: • novostavba z roku 2020 • vstup do vchodu je zabezpečený formou čipu • výťah • audio - vrátnik • kamerový systém DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, kúpeľňa, kuchyňa, obývacia izba a spálňa s výstupom na terasu, kúpeľňa s WC LOKALITA: • dostupné a pohodlné parkovanie aj pre návštevy • v bezprostrednej blízkosti SLNEČNICA MARKET, veľmi silná sieť predškolských a školských zariadení, množstvo kaviarní a gastro prevádzok • výborná dostupnosť MHD (Autobusy 90, 91, 98, 191, N93) a napojenie na diaľnice D4/R7/D1 • okolité ulice: Panónska cesta, Jasovská, Betliarska, Antolská, Bzovícka, Humenské námestie, Turnianska, Janíkov Dvor, Dolnozemská cesta, Žltá CENA: 242.000,- Eur + garážové státie 23.000,- Eur vrátane právneho a realitného servisu Neibrs © COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Predávame moderný priestranný dvojizbový byt s veľkou lodžiou v rezidenčnej lokalite Viladomy – Slnečnice. Bytový dom je súčasťou 2. etapy rezidenčnej lokality Slnečnice v susedstve lužných lesov, v blízkosti Dunajského ramena. Súčasťou komplexu sú vonkajšie rekreačné plochy a ihriská pre deti aj dospelých. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2015 . Byt sa nachádza na 1./5. poschodí v bytovom dome s výťahom. Rozloha bytu je 52,56 m2 + lodžia 10 m2. Orientácia bytu je na južnú stranu. Dispozícia bytu: - vstupná predsieň so vstavanou skriňou, - kúpeľňa s vaňou a WC, - spálňa so vstavanou skriňou, -kuchyňa tvorí spoločný priestor s obývacou izbou s nábytkom na mieru. Na priestrannú loggiu je východ z obývacej izby aj zo spálne. Vybavenie bytu: Byt sa predáva so vstavaným zariadením – vstavané šatníkové skrine, obývačková stena, kuchynská linka so spotrebičmi ( umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, varná platňa, vstavaná rúra a digestor. Kuchyňa má ostrov s úložným priestorom. V obývacej izbe a v spálni je betónová omietka. V byte je centrálne radiátorové kúrenie a klimatizačná jednotka v obývacej izbe. K bytu sa dajú prikúpiť parkovacie miesta: - väčšie garážové parkovacie miesto: 35.000€ - vonkajšie parkovacie miesto 12 m2: 18.000€ Lokalita: Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Slnečnice - Viladomy s množstvom zelene, športových možností a s prístupom na hrádzu. V areáli Slnečníc sú možnosti na nákupy – priamo vo Viladomoch obchod Kraj, reštaurácia, kaviareň, fitness centrum, štátna aj súkromná škôlka. Zástavka MHD je v blízkosti bytového domu.

Na predaj nadštandardne zariadený 2 izbový byt s lodžiou, Petržalka – Betliarska ulica Realitná kancelária Konfido ponúka na predaj veľmi pekný nadštandardne zariadený 2 izbový byt, Bratislava – Petržalka, Betliarska ulica. Byt sa nachádza na 4.poschodí/6 v bytovom dome, novostavba z roku 2014, predáva sa spolu s jedným vonkajším parkovacím miestom. VYBAVENIE A POPIS BYTU Tento krásny 2 izbový byt s rozlohou 53,82 m2 (plus plocha lodžie 4,53 m2) a plus pivnica, je orientovaný smerom na východ. Byt bol navrhnutý architektom, je zariadený nadštandardnými materiálmi a spotrebičmi, podlahami – drevenými parketami (10 mm) a dlažbami, ďalšími materiálmi, omietkami, tapetami, kuchynskou linkou so spotrebičmi ako varná doska Whirlpool, rúra s grilom a mikrovlnkou Miele, digestor Faber, vstavaný kávovar s predohrevom Miele, vínna chladnička Miele, chladnička s mrazničkou Liebherr (nie je pevne vstavaná v linke), ďalej sedacia súprava, veľká posteľ (king size) v spálni, roldodová skriňa, policová zostava a ďalší nábytok. Interiérové dvere sú takmer po strop, zariadenie bytu pôsobí nenásilným luxusným dojmom, každá časť bytu je pripravená na mieru a pre individuálne potreby majiteľa. Majiteľ byt využíval len príležitostne ako zázemie pre návštevy a všetko zariadenie nemá ani opotrebovaný vzhľad, niektoré spotrebiče ešte neboli použité, pravidelná starostivosť. Treba vidieť a nadobudnúť svoj vlastný pocit. Odporúčame. Byt má protipožiarne bezpečnostné dvere, obidve izby sú klimatizované (Mitsubishi Electric), kvalitné plastové okná, z obývacej izby je vstup na lodžiu. V kúpeľni je sprchový kút s podlahovým vyhrievaním, sprcha a batérie sú od Hansgrohe. Toaleta je samostatná, s umývadlom a pračkou. Byt sa predáva so všetkým zariadením (okrem pár drobností), ktoré je vidieť na obrázkoch k ponuke. DISPOZÍCIA Vstupom do bytu sa dostaneme do vstupnej chodby, kde sa po ľavej strane nachádza kúpeľňa, na pravej strane chodbička pre odloženie vecí po príchode do bytu a toaleta s umývadlom a pračkou. Pred nami sa nachádza vstup do veľkej spálne a krásnej obývacej izby spojenej spolu s krásnou kuchyňou. Súčasťou bytu je pivničná kobka na poschodí, parkovacie miesto je priamo pred vchodom do domu. NÁKLADY NA UŽÍVANIE Mesačné náklady na užívanie ponúkaného bytu pri dvoch osobách sú do 150,- Eur. DOPLŇUJÚCA INFORMÁCIA Byt nemá ťarchu, majiteľ vie pristúpiť k záložnému právu pre banku. DOSTUPNOSŤ Bytový dom stojí vo výbornej lokalite Petržalky. Dom sa nachádza v blízkosti mestskej hromadnej dopravy s napojením na celú Bratislavu, diaľnice, hlavné dopravné komunikácie, v dobre dostupnej časti Petržalky. LOKALITA Bytový dom má výbornú dostupnosť do ostatných častí Petržalky a celého mesta, smerom na diaľnice do všetkých smerov Slovenska, aj na petržalskú železničnú stanicu, MHD je dostupná okamžite, v blízkom okolí bytového domu je kvalitná občianska vybavenosť s dostupnými všetkými službami k naplneniu potrieb. Petržalka ponúka dostatok možností pre voľnočasové a oddychové aktivity, blízkosť hrádze a cyklotrasy, nákupné možnosti, kompletný občiansky servis. Neďaleko bytového domu sa nachádza nová rezidenčná časť Slnečnice, oddychová časť okolo jazera Draždiak. CENA Cena ponúkanej nehnuteľnosti spolu s parkovacím miestom je 269.000,- Eur vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s nadobudnutím vlastnického práva k nehnuteľnosti. Byt je voľný k užívaniu ihneď. Naša realitná kancelária vykonáva svoju činnosť v úplnom súlade s Etickým kódexom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Ponúkame Vám iba preverenú nehnuteľnosť. Právne úkony vykonáva naša spolupracujúca advokátska kancelária. Garantujeme bezpečný prevod vlastníctva. Uvedená cena je vrátane provízie RK a poplatkov za prevod vlastníckeho práva na nového majiteľa. Pomôžeme vám aj s vybavením financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. Na spoločné stretnutie sa teší Vaša realitná kancelária KONFIDO Mgr. Kamil Krébes, RSc. kamil@konfido.sk 0911 410 278 Pozrite si aj ďalšie zaujímavé ponuky na stránke našej realitnej kancelárie Konfido.

moderné bývanie / top lokalia / blíkosť centra BA / veľká terasa KARIN&PARTNERS ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj 2 izbový byt v modernej polyfunkčnej budove z roku 2009 vo vyhľadávanej časti Petržalky, na skok od nákupného centra Aupark a v blízkosti starého mesta. - podlahová plocha bytu je 62,65m2 (z toho 2,30m2 je pivničná kobka). Terasa: 47,17m2. - byt sa nachádza na 4 podlaží. Nižšie poschodia slúžia ako parkovací dom. - dispozícia: byt pozostáva z predsiene, kuchynského kútu spojeného s obývačkou, samostatnou spálňou, miestom pre šatník a kúpelňou. Z obidvoch izieb je výstup cez francúzske okno na veľkú terasu situovanú južne. - k bytu prislúcha murovaná pivničná kobka o rozmere 2,30m2. - dlažba v kúpelni a kuchyni, v izbách a chodbe laminátová podlaha v hrúbke 8mm a s 3mm vrstvou peny. - byt sa predáva čiastočne zariadený /kuchynská linka so spotrebičmi, šatník, kúpelňa (bez práčky), klimatizácia/ - viac po dohode - vykurovanie je riešené vlastnou plynovou kotolňou. - vstupné dvere sú protipožiarne a bezpečnostné - spoločným priestorom je aj veľká záhrada s altánkom a grilom umiestnená v severnej časti budovy - pavlačová chodba vedúca k bytom je zasklená - možnosť dokúpenia 1 vyhradeného krytého parkovacieho miesta za zvýhodnenú cenu spolu s bytom (v garáži v bytovom dome) - polyfunkčný dom postavený zo zatepleného železobetónového skeletu s murovanými deliacimi konštrukciami. Podlahy z hladeného poteru. Okná hliníkové s dvoj, resp. trojvrstvovým zasklením - v prízemí domu sa nachádzajú obchodné prevádzky a reštaurácie VIZUALIZÁCIA SLÚŽI LEN NA PREDSTAVU O MOŽNEJ REKONŠTRUKCII A VYUŽITIA PRIESTORU PONÚKANÉHO BYTU Výborná lokalita, nákupné centrum Aupark ako aj sad Janka Kráľa sú dostupné pešo v priebehu pár minút. Električkou alebo autobusom z neďalekej zastávky "Farského" je rýchly prístup do Starého mesta, modernej štvrte Eurovea, ako aj do nového Národného divadla. Bezpečný prístup na hrádzu (cyklocesta, prechádzky) Maklér: Milan Polóny, certifikovaný realitný maklér a člen Realitnej Únie Slovenskej republiky 0903 11 22 55, polony@karinpartners.sk V cene sú zahrnuté služby realitnej kancelárie /zmluvy, kataster, prepis energií, overenie podpisov/

Ponúkame na predaj moderný, klimatizovaný, kompletne zariadený 2-izbový byt v Slnečniciach – Mesto na ulici Zuzany Chalupovej v bratislavskej Peržalke s nadštandardnou loggiou a južnou orientáciou. Tento slnečný byt s celkovou plochou 63,45 m² (52,54 m² byt + 10,91 m² loggia) sa nachádza na 8. poschodí z 12, čo zaručuje krásny výhľad a dostatok denného svetla. S veľkými francúzskymi oknami orientovanými do vnútrobloku a rozsiahlou loggiou si užijete komfort a pohodu každého dňa. Prevádzkové náklady bytu sú približne 170,- EUR pre 2 osoby vrátane energií. Kolaudácia bytového domu bola v roku 2018 Dispozícia bytu ponúka priestrannú kuchyňu s kvalitnou, na mieru robenou kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi, ako sú indukčná varná doska, rúra na pečenie, umývačka riadu, pračka a dizajnový digestor. Kuchyňa je prepojená s obývačkou širokým pultom slúžiacim ako jedálenský stôl. V obývačke nájdete novú rozkladaciu sedaciu súpravu s úložným priestorom a obývaciu stenu s LCD televízorom. Spálňa je vybavená rohovou skriňou a pohodlnou posteľou s kvalitnými matracmi. Kúpeľňa je moderne zariadená s vaňou, podsvieteným zrkadlom a umývadlom so skrinkou. Vstup na loggiu je možný z obývačky aj spálne. Na loggii sa nachádza exteriérový nábytok, ktorý je ideálny na relax počas teplých dní. Byt disponuje dostatkom úložného priestoru, vrátane vstavanej skrine v chodbe. K bytu prislúcha aj vlastné vonkajšie parkovacie miesto vzdialené iba pár metrov od vchodu do bytového domu. Lokalita Slnečnice – Mesto ponúka výbornú dostupnosť (MHD do centra mesta približne 12 minút, autom na obchvaty do 5 minút) a kompletnú občiansku vybavenosť vrátane komunitného parku. Samotný bytový dom disponuje uzatvoreným detským ihriskom a workout zónou. Veľkou výhodou lokality je aj plánované spustenie električkovej trate v tesnej blízkosti Slnečnice – zóna Mesto (cca 5 minút pešo) v druhej polovici roku 2025. K cene bytu 250 000 EUR je nutné pripočítať aj cenu parkovacieho státia 15 000 EUR, ktorého kúpa je podmienkou. Ak hľadáte moderné a komfortné bývanie v príjemnej lokalite, tento byt je ideálnou voľbou pre Vás. Neváhajte a kontaktujte nás na obhliadku ešte dnes!

Realitná kancelária Domovia ponúka exkluzívne na predaj zariadený 2-izbový priestor s balkónom v novostavbe v obľúbenej lokalite na začiatku Petržalky. Ide o nebytový priestor, ktorý je momentálne zariadený a využívaný na plnohodnotné bývanie. Priestor je vhodný ako investícia s vysokým nájomným potenciálom, vzhľadom na žiadanú lokalitu a blízkosť centra mesta. V prípade potreby je možné meniť dispozíciu a priestor prispôsobiť podľa potreby. Dispozícia: vstupná hala s praktickým vstavaným šatníkom, samostatná toaleta, komfortná kúpeľňa so sprchovacím kútom a práčkou, obývacia izba spojená s kuchynským kútom vrátane spotrebičov a samostatná spálňa s posteľou a ďalším rolldorom. Vstup na priestranný balkón je z obývacej izby. - Lužná ulica - novostavba na začiatku Petržalky - 2/6 poschodie, výťah - celková výmera 57m2 (interiér 48m2 + 9m2 balkón) - východne orientovaný - kompletne zariadený nábytkom vrátane spotrebičov - na balkóne ratanové sedenie so stolíkom - moderné a čisté spoločné priestory - priestor vhodný na prenájom alebo podnikanie - krásny park vedľa bytového domu V okolí je kompletná občianska vybavenosť – obchody Billa, Lidl, Terno, lokálny trh s čerstvým ovocím a zeleninou, pekáreň, poliklinika, lekáreň, pošta, kaviarne, reštaurácie, ako aj výborná dostupnosť verejnou dopravou električka/autobus. Kúpou voľný, bez tiarch. Cena: 225 900 EUR (vrátane provízie a kompletného právneho servisu) Kontakt na makléra: Lukáš Truba Tel.: 0950 570 116 E-mail.: truba@domovia.sk Prevediem Vás cestou k vášmu novému domovu moderným, odborným a transparentným spôsobom. Teším sa na spoluprácu. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom realitnej kancelárie Domovia s. r. o.

Ponúkame na predaj moderne zariadený 2-izbový byt s veľkou záhradou a terasou v obľúbenej novostavbe Slnečnice City v bratislavskej Petržalke. Byt sa nachádza v tichej časti orientovanej do vnútrobloku priamo na juh, čo zaručuje výbornú svetelnosť počas celého dňa. Byt je vhodný aj ako investícia na prenájom – bez ďalších úprav, vo veľmi dobrom stave, s okamžitou možnosťou nasťahovania. Parametre bytu: - celková výmera: 98,23 m² - čistá úžitková plocha bytu: 52 m² - terasa: 11 m² (krytá, s prívodom vody a elektriny – ideálna na letné posedenie alebo inštaláciu vírivky) - záhrada: 35 m² (súkromie a zeleň priamo pri byte) - vnútrobok je uzamknutý len pre majitelov bytov (narozdiel od ostatných bytových domov) - vstup na čip. - nadštandardne široké parkovacie státie - spoluvlastnícky podiel na zastavaných pozemkoch Dispozícia: - obývacia izba prepojená s kuchyňou - samostatná spálňa - kúpeľňa s WC - vstupná hala - terasa so záhradou Vybavenie: Byt je kompletne zariadený v nadštandarde a pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Súčasťou je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, rúra, varná doska, digestor, chladnička, mraznička), práčka, TV, jedálenský stôl so stoličkami, štýlový nábytok. Lokalita: Tichá lokalita s relaxačnou zónou priamo vo vnútrobloku. Nákupné centrum s tržnicou a reštauráciami hneď vedľa domu. Výborné napojenie na Panónsku cestu, Dolnozemskú, diaľnicu D2 (Viedeň/Budapešť/Brno) Zastávka MHD v pešej dostupnosti. Cena: 256.000 EUR + Parkovacie státie: 15.900 EUR

Hľadáte dokonalé bývanie v modernej štvrti? Tento 2-izbový byt na Labutej ulici v Slnečniciach POP je presne to, čo potrebujete! Nadčasový dizajn, praktická dispozícia a plná vybavenosť – ideálny domov pre jednotlivcov, páry či mladé rodiny. Úžitková plocha: 55,48 m² (byt 47,23 m² + 2 balkóny 8,25 m²) Poschodie: 2./9 s výťahom Orientácia: juh – dostatok svetla po celý deň Kompletne zariadený – stačí si priniesť osobné veci Garážové státie – pohodlné parkovanie priamo v budove Štýl, pohodlie a premyslené riešenia Tento byt bol navrhnutý skúsenými architektmi, ktorí spojili funkčnosť s eleganciou. Jemné prírodné tóny dopĺňa sýta modrá, ktorá interiéru dodáva pokoj a nadčasovosť. Dispozícia: Vstupná chodba – úložné priestory na mieru, pohodlné sedenie Kuchyňa – kompletne vybavená (umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, zabudovaná práčka, chladnička s mrazničkou, kapsulový kávovar DeLonghi) Jedálenský kút – okrúhly stôl a dizajnové stoličky Obývacia izba – rohová rozkladacia sedačka, TV skrinka, nový Smart LED televízor, výstup na balkón s exteriérovým sedením Spálňa – veľká vstavaná skriňa, manželská posteľ s nočnými stolíkmi, pracovný/toaletný stolík, výstup na druhý balkón Kúpeľňa s WC – vaňa so zástenou, vstavaný nábytok na mieru, keramické umývadlo Technické vybavenie: Rekuperačné jednotky – čerstvý vzduch bez otvárania okien LED osvetlenie v celom byte Príprava na klimatizáciu Garážové státie – bezpečné a pohodlné parkovanie priamo v budove Lokalita, ktorá má všetko Slnečnice POP sú moderná a rýchlo sa rozvíjajúca štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti nájdete MHD zastávky, obchody, reštaurácie, kaviarne, škôlky aj fitness centrá. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť dunajskej hrádze, cyklotrasy a prírodné kúpanie na Draždiaku. Cena Byt so zariadením: 245 000 € Garážové státie: 21 000 € Spolu: 266 000 € Ak hľadáte ideálne bývanie v Bratislave, tento byt je skvelou voľbou. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – radi vás prevedieme vaším budúcim domovom!

Ako majitelia ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 51 m² a balkónom 6 m² v modernej Rezidencii Einpark, kolaudovanej v roku 2020. Byt sa nachádza na 16. poschodí z 18 a poskytuje jedinečný panoramatický výhľad na Petržalku a rakúsky horizont. DISPOZÍCIA Byt disponuje obývačkou s francúzskym oknom a veľkorysým výhľadom, spálňou s veľkometrážnym oknom a vstavanou skriňou, kúpeľňou s vaňou a samostatným WC s vlastným umývadlom. Súčasťou bytu je priestranný balkón, ktorý poskytuje priestor na príjemné posedenie. TECHNICKÉ PARAMATRE Byt je vybavený kvalitnými hliníkovými veľkometrážnymi oknami s trojsklom a elektrickými exteriérovými žalúziami značky HELLA. Podlahové kúrenie s digitálnym termostatom v každej miestnosti zabezpečuje komfortnú reguláciu teploty, doplnenú systémom chladenia fancoil. K bezpečnostným prvkom patrí videovrátnik, ku praktickým výhodám spoločný priestor na bicykle a kobka v cene bytu. K bytu prináleží aj podzemné garážové státie. ZARIADENIE Byt je zariadený vkusným moderným nábytkom s dôrazom na funkčnosť. Kuchynská linka DALNO, vyrobená na mieru s praktickým ostrovčekom, ponúka kompletnú výbavu vrátane kombinovanej chladničky s mrazničkou, multifunkčnej rúry, mikrovlnky, indukčnej varnej dosky a umývačky riadu. Priestor dopĺňa výkonný digestor s odvodom von. LOKALITA Rezidencia Einpark ponúka ideálne bývanie vo vzdialenosti jedného kilometra od mosta SNP s pešou dostupnosťou do centra mesta a Sadu Janka Kráľa. Nadštandardnú občiansku vybavenosť poskytujú supermarket Billa priamo pred vchodom, nákupné centrum Aupark v dosahu 10 minút pešej chôdze, ako aj blízkosť škôl a škôlok. Výborné dopravné napojenie na bratislavský obchvat, dostupnosť MHD a cyklotrasy umožňujú rýchlu a pohodlnú mobilitu. CENA 310 000 € + 29 000 € podzemné garážové státie V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi poskytneme podrobné informácie a zodpovieme všetky doplňujúce otázky. ---------------------------------------------------------- Žiadame realitné kancelárie, aby nás nekontaktovali. ----------------------------------------------------------

Spoločnosť Cresco Real Estate ponúka na predaj úplne nový, dokončený a skolaudovaný 2-izbový byt (S19-D2-03-14) v projekte Slnečnice UNIQ. Slnečnice UNIQ sú súčasťou najobľúbenejšej časti Slnečníc - Zóny viladomy. Nadštandardná architektúra sa tu spája so všetkými výhodami Slnečníc. Byt s výmerou interiéru 48,35 m2 sa nachádza na 3 nadzemnom podlaží a je vyhotovený v štandarde. Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, kuchyne, obývacej izby, spálne, kúpeľne a samostatnej toalety. K bytu tiež prislúcha balkón s výmerou 16,41 m2. Výhody: - návrh domu od renomovaného ateliéru Comass architekti - príjemná tehlová fasáda - veľkorysý balkón - súčasť novej mestskej štvrte Slnečnice - zástavka električky v štvrti - kompletná občianska vybavenosť - detské ihrisko - úplne nový bytový dom Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: - vstupné bezpečnostné dvere - interiérové dvere plné s nastaviteľnými zárubňami - laminátové podlahy - obklady a dlažba - umývadlo, vaňa, batérie - predpríprava na montáž kuchynskej linky - predpríprava na montáž klimatizácie K bytu je možné dokúpiť si vonkajšie alebo vnútorné parkovacie státie alebo pivničnú kobku. Možnosť dohodnúť si osobnú obhliadku. Byt je k dispozícii ihneď. V projekte Slnečnice UNIQ sú k dispozícii aj ďalšie 1- a 2-izbové dokončené byty. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke www.slnecnice.sk alebo telefonicky na č. 0905 210 000. Upozornenie: V inzeráte sú použité fotografie exteriérov, balkónov/terás a interiérov v bytových domoch v projekte Slnečnice UNIQ. Výhľady nemusia zodpovedať skutočným výhľadom z konkrétnej inzerovanej nehnuteľnosti.

CRESCO Real Estate ponúka na predaj nový, skolaudovaný, 2-izbový apartmán (T2-B2-03-02) v projekte Slnečnice POP. POP je projekt prvého bývania pre aktívnych ľudí alebo mladé rodiny hľadajúce dostupný domov. Apartmán s výmerou interiéru 42,1 m2 sa nachádza na 3 nadzemnom podlaží (z celkových 9 NP) a je vyhotovený v štandarde. Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, kuchyne s obývačkou, spálne a kúpeľne s toaletou. K bytu tiež prislúcha balkón s výmerou 4 m2, ktorý je prístupný z obidvoch obytných miestností. Výhody: - návrh domu od renomovaného ateliéru Comass architekti - súčasť novej mestskej štvrte Slnečnice - zástavka električky len pár minút pešo - kompletná občianska vybavenosť v štvrti Slnečnice - detské ihrisko - úplne nový bytový dom Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: - vstupné bezpečnostné dvere - interiérové dvere plné s nastaviteľnými zárubňami - laminátové podlahy - obklady a dlažba - umývadlo, sprchový kút a/alebo vaňa, batérie - predpríprava na montáž kuchynskej linky - predpríprava na montáž klimatizácie K bytu je možné dokúpiť si vonkajšie alebo vnútorné parkovacie státie alebo pivničnú kobku. Byt je k dispozícii ihneď. Možnosť dohodnúť si osobnú obhliadku. V projekte sú tiež k dispozícii na obhliadku dva zariadené vzorové byty. Byt je možné zakúpiť si aj so službou Hyponájom. Pri podpise zmluvy zaplatíte iba 10 % z ceny bytu a dva roky platíte iba nájom. Do dvoch rokov si vybavíte financovanie a využijete predkupné právo na byt. Zaplatené nájomné vám pri kúpe bytu odrátame z ceny nehnuteľnosti. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke www.slnecnice.sk alebo telefonicky na č. 0905 210 000. Upozornenie: V inzeráte sú použité fotografie zo zariadeného vzorového bytu v projekte POP.

Priestranný 2-izbový byt s balkónom a výbornou dispozíciou – Vyšehradská ulica, Petržalka Ponúkame na predaj krásny a výnimočne priestranný 2-izbový byt na vyhľadávanej adrese – Vyšehradská ulica, Bratislava – Petržalka. Tento byt Vás zaujme svojou veľkorysou výmerou, svetlosťou a funkčnou dispozíciou. Základné informácie: Úžitková plocha bytu: 72,88 m² Balkón: 5,39 m² Poschodie: 4. z 7 Stav: Pôvodný, veľmi zachovalý Orientácia: obývačka a kuchyňa na západ, spálňa na východ Mesačné náklady: nízke Dispozícia: Byt má ideálne riešenú dispozíciu – vstupná chodba so vstavaným šatníkom, z ktorej sa samostatne vstupuje do všetkých miestností. Priestranná obývačka spojená s kuchyňou má vstup na balkón a je orientovaná na západ. V obývačke sa nachádza klimatizácia. Spálňa s veľkým šatníkom je orientovaná na východ. Samostatná kúpeľňa s priestorom pre práčku a sušičku Samostatná toaleta Vybavenie bytu: Plastové okná so sieťkami a žalúziami Kuchynská linka so spotrebičmi: elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou Klimatizácia Sedacia súprava, konferenčný stolík, vstavané skrine, posteľ s matracom, písací stôl Balkón je vybavený sieťou po celej dĺžke ako ochrana proti vtákom Byt sa predáva čiastočne zariadený, rozsah zariadenia je na dohode. Parkovanie: Rezidenčné parkovanie pri bytovom dome Možnosť prenájmu vlastného parkovacieho státia Lokalita: Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť – v blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, ktoré zabezpečujú pohodlné spojenie do centra mesta. Rýchle napojenie na diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti sú školy, škôlky, potraviny, detské ihriská a rôzne služby. Cena: 249 900 € Uvedená cena je konečná – zahŕňa: kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou poplatok na katastri províziu realitnej kancelárie V prípade potreby vieme zabezpečiť financovanie Kontakt: Monika Tuschelová – realitná maklérka Tel.: +421 902 849 022 Email: tuschelova@zenith-reality.sk

Ponúkam na predaj 2 izbový byt na ulici Jasovská v Bratislave – m. č. Petržalka.  BYT: Prešiel kompletnou rekonštrukciou a jeho celková rozloha je 37 m2 plus pivnica. Nachádza sa na 2np./12np. zatepleného panelového bytového domu. Bytový dom má dva výťahy.. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou, obývacia izba s kuchyňou, spálňa.  ZARIADENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený. PARKOVANIE: Bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome. LOKALITA: Kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí - zastávky MHD, Lidl ,reštaurácie a kaviarne, služby, športoviská, škola a škôlka. CENA: 174.900 Eur Tel.: 0904 203 801 Realitné kancelárie nekontaktovať.

Exkluzívna ponuka - 2 izbový byt v novostavbe za uvádzaciu cenu. Moderný byt v novom projekte na začiatku výstavby. Skvelá lokalita a vysoký štandart, blízko centra Bratislavy s výbornou dostupnosťou. Ideálny pre bývanie, ako aj investičná nehnuteľnosť. Ponuka je časovo obmedzená, v prípade vážneho záujmu ma kontaktujte čo najskôr.

Ponúkame na predaj atraktívny, južným slnkom presvetlený 2 izbový byt v Bratislave, mestská časť Petržalka, na ulici Osuského, ktorá sa nachádza vo vyhľadávanej miestnej časti Háje, umiestnenej v severovýchodnej časti Petržalky. Jej pomenovanie vzniklo podľa pôvodného ostrova s nivami, hájmi a luhmi. Hoci dnes je tu sídlisková zástavba, je tu stále dostatok zelene, dostihová dráha, vyrastené stromy a tým je jednou z najzelenších oblastí Petržalky. Celková plocha bytu je 53,03 m2 plus priestranný balkón 5,4 m2, vhodný na rozmiestnenie vonkajšieho nábytku a príjemné posedenie a relax v prostredí domova. Byt sa nachádza na 5 poschodí zo 6, kde na poschodí sú len 4 bytu, čo prispieva ku kľudnému , tichému prostrediu. V byte je zavedený internet. Náklady sú 150 eur / 2 osoby na mesiac plus el. K bytu prislúcha suchá pivničná kobka o rozmere 1,5 m2 s uzamykateľnou kovovou mrežou, nachádzajúca sa na prízemí. K pohodliu bývania prispieva parkovacie miesto v garáži, ktoré je už v cene ( 25000 eur ),umiestnené v suteréne, prístupné výťahom. Suchou nohou až do bytu. Veľkou výhodou je bezbariérový prístup. Tento svetlý, v štýlovom designe prevedený a príjemnou atmosférou sálajúci byt sa predáva zariadený / podľa dohody /, so spotrebičmi a je bez tiarch. Kúpa parkovacieho miesta nie je podmienkou. DISPOZÍCIA: Po vstupe je po pravej strane praktická šatníková stena so zrkadlom. Oproti je vstup do obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenským sedením. Táto priestranná miestnosť umožnila aj vytvorenie pracovného miesta pre home office. Vedľa obývacej izby je spálňa s praktickým šatníkom po celej stene, čo zabezpečí dostatok úložného priestoru. Všetky miestnosti majú samostatný vstup, sú nepriechodné a z oboch izieb je východ na rozmerný balkón. Po ľavej strane od vstupu je samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a práčkou. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Novostavba, kuchynská linka na mieru so všetkými potrebnými spotrebičmi / chladnička s mrazničkou, umývačka riadu široká 60 cm, teplovzdušná rúra, indukčná doska, mikrovlna rúra /. V kúpeľni sa nachádza práčka. V byte sú vstavané skrine na mieru / vstup a spálňa /, plastové okná so žalúziami, sieťkou proti hmyzu a moderný kvalitný nábytok. BYTOVÝ DOM: Novostavba, betónový skelet ostatok tehla. Bezpečnosť bytového domu zabezpečuje kamerový systém a vstup na čip. K pohodliu bývania prispievajú aj prevádzky na prízemí. / potraviny, kaviareň../ VÝHODY: - novostavba - atraktívnosť bytu aj prostredia - priestrannosť - dobré riešenie rozloženia bytu - štýlový nábytok - veľký balkón - na poschodí len 4 byty - bezbariérový prístup - suchou nohou až do bytu - ihrisko za domom MESAČNÉ NÁKLADY: 150eur / 2 os mesiac +el. LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť - na blízku obchody, služby, Billa, Kaufland, pošta, zdravotné stredisko, MŠ, ZŠ, Dom kultúry Zrkadlový háj, kaviarne, reštaurácie, pekáreň, MHD výborné spojenie na všetky smery - v blízkosti zeleň a miesta na šport, prechádzky- dunajské ramená, hrádza, lužné lesy, cyklotrasy - blízkosť vlakovej stanice do Viedne - rýchle napojenie na diaľničný obchvat ,do centra NÁZOR MAKLÉRA: Krásny štýlový byt so všetkým vybavením pre pohodlné bývanie s požiadavkami modernej doby. Byt je atraktívny nie len svojim vybavení, ale aj polohou, kde je všetko po ruke a tým je výbornou voľbou či už pre mladý pár, starších ľudí alebo ako investícia na pasívny príjem vo veľmi žiadanej lokalite. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID ponuky: BA-68588. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na PREDAJ PEKNÝ 2i BYT po KVALITNEJ a KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII. Nachádza sa v Petržalke na TUPOLEVOVEJ ULICI v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti. Hľadáte ŠTARTOVACÍ BYT po rekonštrukcii? Alebo chcete len investovať a byt prenajímať? Potešila by VÁS kompletná občianska vybavenosť, blízkosť školy a plavárne? NEVÁHAJTE a zavolajte mi čo najskôr na 0948 666 298! SOM tu pre VÁS 7 DNÍ v TÝŽDNI. For ENGLISH write me on lubomira.breznayova@gmail.com VÝHODY BYTU CELKOVÁ VÝMERA BYTU - 48,18 m2, obytná plocha je 46,17 m2 + LOGGIA 4,20 m2 + pivnica 2,01 m2; nachádza sa na 4. poschodí/12; KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA – nové plávajúce – laminátové podlahy, obvodové a prechodové lišty; v kúpeľni nová dlažba, obklad, sprchovací kút + batéria, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou, nové WC; nové interiérové dvere, zárubne a kľučky; nové stierky a maľovky; nové rozvody vody; NOVÁ ELEKTROINŠTALÁCIA - komplet nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), nová rozvodná poistková skrinka; osadené nové vypínače a zásuvky; vývody pre osadenie svietidiel; LOGGIA – 4,20 m2; NOVÁ KUCHYNSKÁ LINKA so spotrebičmi; VSTAVANÁ SKRIŇA VÝHODY DOMU BYTOVÝ DOM - je ZATEPLENÝ, daný do užívania v 1985; POZEMOK pod DOMOM – je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome; VÝHODY LOKALITY KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – materská škola, základná škola, plaváreň, LIDL, Kaufland, Terno, ALZA, Kostol Svätej rodiny, pobočky bánk, pošta,...; PARKOVANIE – pri bytovom dome; DOSTUPNOSŤ – MHD je v blízkosti + ELEKTRIČKA CENA : 204 900,- € Vrátane provízie, rekonštrukcie a obchodno-zmluvného servisu. PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 100,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami KONTAKT: PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ +421 948 666 298 lubomira.breznayova@gmail.com breznayova@nino-real.sk Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii.

Ponúkame na predaj moderný a štýlový 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Šustekovej ulici v Petržalke. Nachádza sa na 2. poschodí bytového domu s dvoma výťahmi a výbornou občianskou vybavenosťou. Základné informácie: Celková podlahová plocha vrátane loggií: 48,51 m² K bytu patrí kobka na rovnakom poschodí: 2,17 m² Dispozícia: vstupná predsieň, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, samostatná veľká spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Byt je orientovaný do tichej časti, mimo hlavných ciest. Vybavenie a úpravy: Moderná kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom a podomietkovými batériami Kuchynská linka na mieru so vstavanou práčkou a rúrou Kvalitné podlahy, nové interiérové prvky Celý byt pôsobí veľmi vkusne a vzdušne Lokalita a okolie: Len pár krokov na hrádzu – ideálne na šport a relax Možnosť príjemných prechádzok popri Chorvátskom ramene Pešia dostupnosť do Lidla a ďalších obchodov V blízkosti nová električková trať s rýchlym spojením do centra mesta Bezproblémové parkovanie vďaka parkovacej politike Cena: 198 800 € Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry aj ako investícia. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. 0910 788 788

Topoľčianska je sviežim projektom z dielne architektov spoločnosti VI Group. Spája v sebe všetko to, čo očakávate od komfortného bývania, alebo vlastného podnikania. Nachádza sa v mestskej častí Bratislava Petržalka, časť Draždiak, s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta a aj mimo neho. Príjemná lokalita s výborným napojením takmer všade. Vitajte v Topoľčianskej – mieste, kde sa spájajú moderné bývanie a výhodná hypotéka. S naším špeciálnym ponukám vám prinášame možnosť získať exkluzívnu hypotéku s dotovanou splátkou. S nižšími nákladmi na hypotéku budete mať viac finančnej slobody na bývanie vo vašom novom dome. Nechajte sa očariť jedinečným dizajnom a moderným prístupom k bývaniu v Topoľčianskej Spoznajte s nami bývanie pri Draždiaku! SKOLAUDOVANÉ! www.topolcianska.sk

Ponúkame na predaj 2 izbový byt na Kopčianskej v Bratislave – Petržalke. Byt sa nachádza sa na 8.poschodí v polyfunkčnom komplexe Vienna Gate, ktorý bol skolaudovaný v roku 2008 a nachádza sa priamo oproti železničnej stanici Petržalka. Byt je na LV vedený ako nebytový priestor (apartmán). Pri vstupe do obytnej časti sa nachádza recepcia. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby s priamym prechodom do obývacej izby spojenej s kuchyňou. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka DEKODOM v tvare L so vstavanými spotrebičmi (el. varná doska, digestor, umývačka riadu, el. rúra, chladnička s mrazničkou). Z obývacej miestnosti sa dostaneme do spálne samostatnými dverami, alebo cez priestranný šatník. Z obývacej izby je tiež výstup na loggiu. Z chodby je vstup do priestrannej kúpeľne s vaňou, WC, bidetom a práčkou. Dostatok denného svetla zabezpečujú panoramatické okná a ku komfortu prispieva aj klimatizácia, protipožiarny systém a vykurovanie pomocou podlahových konvektorov. Výmera: byt – 67,76 m2, loggia – 3,05 m2 Mesačné náklady 3 osoby: 333,33 Eur (komplet vrátane TV a internetu) Orientácia bytu: Juh Parkovanie: K bytu je možné dokúpiť garážové státie na -2. podlaží za cenu 25.000,- Eur. Podzemné parkovisko je zabezpečené kamerovým systémom. Byt je bez tiarch. LOKALITA: Polyfunkčný komplex sa nachádza v MČ Petržalka, priamo oproti železničnej stanici. V blízkosti sa nachádza všetka občianska vybavenosť, letné kúpalisko Matadorka, základná škola, gymnázium. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť do centra mesta a takisto rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Cena nehnuteľnosti je 235.000,- Eur,  v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Prečo kúpiť tento byt  : - všetka občianska vybavenosť - dobrá dispozícia bytu Kontakt: Michal Šuchter, 0915 711 109  suchter@maximreal.sk V prípade využitia služieb nášho hypotekárneho poradcu, Vám znalecký posudok preplatíme !  

Slnečný 2-izbový byt v novostavbe s balkónom so západnou orientáciou ponúka pohodové bývanie s množstvom parkov v obľúbenej novej štvrti Slnečnice – Viladomy. Byt je vhodný pre rodiny s deťmi. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba s priestorom na šatník, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, kuchyňa s priestorom na jedálenskú časť, obývacia izba, spálňa s priestorom na dva šatníky. Z oboch izieb je vstup na balkón so západnou orientáciou. K bytu je možné prikúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži za 20.000 EUR/ks. Štandard tvoria laminátové podlahy, plastové okná s izolačným trojsklom, príprava na exteriérové žalúzie, vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere, interiérové dvere, centrálne vykurovanie, v kúpeľni rebríkový radiátor, príprava na klimatizáciu, audiovrátnik, príprava na videovrátnik. Rýchlo sa rozvíjajúca mestská časť Slnečnice si získala oprávnené nadšenie záujemcov o nové bývanie pre svoju pokojnú lokalitu, blízkosť prírody a lesa, detské ihrisko či športové vyžitie na hrádzi a v športovom centre. Okrem vysokej kvality urbanizmu, popularitu zvyšuje aj kompletná občianska vybavenosť, súkromná škôlka na prízemí bytového domu a výborná dostupnosť MHD i autom. Interiér 54 m2, balkón 11 m2 ID: 105581 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/105581-petrzalka This sunny 1-bedroom apartment in a new building with a west-facing balcony offers relaxed living with many parks in the popular new neighborhood of Slnečnice - Viladomy. The apartment is suitable for families with children. DESCRIPTION The layout of the apartment consists of an entrance hall with space for a wardrobe, a bathroom with a bathtub, a separate toilet, a kitchen with space for a dining area, a living room, and a bedroom with space for two wardrobes. Both rooms have access to a west-facing balcony. It is possible to buy a parking space in an underground garage for EUR 20,000/space. Facilities consist of laminate floors, triple-glazed plastic windows, a preparation for exterior blinds, entrance fire safety doors, interior doors, central heating, a heated towel rail in the bathroom, a preparation for air-conditioning, an intercom, and a preparation for a video doorman. This rapidly developing new district of Slnečnice has quickly become popular among those interested in new housing due to its quiet location, proximity to nature and a forest, children's playground, sports opportunities on the embankment, and sports center. Besides the quality of the urban architecture, the excellent civic amenities, private kindergarten on the ground floor of the building, and good accessibility by public transport and car make it a great place to live. Interior 54 m2, balcony 11 m2 ID: 105581 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/105581-petrzalka

Slnečný 2-izbový byt v novostavbe s balkónom so západnou orientáciou ponúka pohodové bývanie s množstvom parkov v obľúbenej novej štvrti Slnečnice – Viladomy. Byt je vhodný pre rodiny s deťmi. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba s priestorom na šatník, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, kuchyňa s priestorom na jedálenskú časť, obývacia izba, spálňa s priestorom na dva šatníky. Z oboch izieb je vstup na balkón so západnou orientáciou. K bytu je možné prikúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži za 20.000 EUR/ks. Štandard tvoria laminátové podlahy, plastové okná s izolačným trojsklom, príprava na exteriérové žalúzie, vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere, interiérové dvere, centrálne vykurovanie, v kúpeľni rebríkový radiátor, príprava na klimatizáciu, audiovrátnik, príprava na videovrátnik. Rýchlo sa rozvíjajúca mestská časť Slnečnice si získala oprávnené nadšenie záujemcov o nové bývanie pre svoju pokojnú lokalitu, blízkosť prírody a lesa, detské ihrisko či športové vyžitie na hrádzi a v športovom centre. Okrem vysokej kvality urbanizmu, popularitu zvyšuje aj kompletná občianska vybavenosť, súkromná škôlka na prízemí bytového domu a výborná dostupnosť MHD i autom. Interiér 52 m2, balkón 13 m2 ID: 105582 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/105582-petrzalka This sunny 1-bedroom apartment in a new building with a west-facing balcony offers relaxed living with many parks in the popular new neighborhood of Slnečnice - Viladomy. The apartment is suitable for families with children. The layout of the apartment consists of an entrance hall with space for a wardrobe, a bathroom with a bathtub, a separate toilet, a kitchen with space for a dining area, a living room, and a bedroom with space for two wardrobes. Both rooms have access to a west-facing balcony. It is possible to buy a parking space in an underground garage for EUR 20,000/space. Facilities consist of laminate floors, triple-glazed plastic windows, a preparation for exterior blinds, entrance fire safety doors, interior doors, central heating, a heated towel rail in the bathroom, a preparation for air-conditioning, an intercom, and a preparation for a video doorman. This rapidly developing new district of Slnečnice has quickly become popular among those interested in new housing due to its quiet location, proximity to nature and a forest, children's playground, sports opportunities on the embankment, and sports center. Besides the quality of the urban architecture, the excellent civic amenities, private kindergarten on the ground floor of the building, and good accessibility by public transport and car make it a great place to live. Interior 52 m2, balcony 13 m2 ID: 105582 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/105582-petrzalka