2 izbové byty, Bratislava-Petržalka

HERRYS - Na predaj priestranný 2 izbový byt s loggiou blízko Auparku Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s loggiou na Zadunajskej ceste v Petržalke. Byt sa nachádza na 2. poschodí (z celkových 7) bytového domu s výťahom, disponuje praktickou dispozíciou s oddelenou kuchyňou a dostatkom úložného priestoru. Je situovaný v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra aj na obchvat. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, služieb či oddychových zón. Byt sa predáva bez nábytku a zariadenia, súčasťou je iba kuchynská linka. Príslušenstvom bytu je pivnica o výmere 2,20 m2. Parkovanie je zabezpečené priamo pred bytovým domom na parkovisku určenom výhradne pre rezidentov.celková plocha: 65,60 m2 (byt 58,30 m2 + loggia 4,70 m2 + pivnica 2,20 m2) orientácia: JZ mesačné prevádzkové náklady: záloha správcovi 191 EUR, elektrina 40 EUR V inzercii sú použité vizualizácie. BENEFITY •výborné dispozičné riešenie s oddelenou kuchyňou a dostatkom úložného priestoru •bezproblémové parkovanie pre rezidentov priamo pred bytovým domom •kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (BILLA, kaviarne, lekáreň, banka, reštaurácie, Aupark) •výborná dostupnosť do centra (cca 10 min) aj rýchle napojenie na diaľnicu •skvelá lokalita pre aktívny život – cyklotrasa a MHD (linky 80, 88, 92, 192) v blízkosti DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej komory, kuchyne prepojenej s obývačkou (spolu 25,5 m2), spálne, kúpeľne, WC, loggie. LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Petržalky na Zadunajskej ceste, ktorá ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a rýchlej dostupnosti do centra mesta. Vďaka blízkosti mostov a napojeniu na obchvat sa do centra Bratislavy dostanete približne do 10 minút.V okolí je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť – potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, banky či rôzne služby. V pešej dostupnosti sa nachádza aj nákupné centrum Aupark.Lokalita poteší aj milovníkov aktívneho životného štýlu – v blízkosti vedú cyklotrasy a nachádzajú sa tu možnosti na prechádzky či šport. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť MHD s viacerými linkami v pešej dostupnosti. CENA 285.000 EUR (vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom slnečný kompletne zariadený 2 izbový byt v novostavbe v Petržalke Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom slnečný kompletne zariadený 2 izbový byt s priestrannou loggiou a šatníkom v novostavbe na Muchovom námestí v Petržalke. Nachádza sa na 5. poschodí 8-poschodovej novostavby postavenej v roku 2017. Príslušenstvom bytu je pivnica v suteréne. Súčasťou vybavenia je TV, práčka, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, sklo-keramická varná doska, elektrická rúra a chladnička s mrazničkou. V obývačke je klimatizácia s dosahom do spálne. K dispozícii je TV pripojenie a internet. Parkovanie je možné na vyhradenom garážovom mieste (blízko výťahu). Byt je na prenájom od 1.6.2026.•úžitková plocha bytu 48,5 m2 (byt 41 m2, loggia 6 m2, pivnica 1,5 m2) •orientácia: J •mesačné prevádzkové náklady: 180 EUR (vrátane TV pripojenia a internetu) BENEFITY •veľmi príjemný slnečný byt v novostavbe na začiatku Petržalky •výborná dispozícia so šatníkom, veľkou loggiou a pivnicou •moderné zariadenie celého bytu •klimatizácia v obývačke s dosahom do spálne • dispozícii TV pripojenie a internet •vyhradené garážové miesto v blízkosti výťahu DISPOZÍCIA Byt pozostáva z: vstupná chodba, obývačka s oddeleným kuchynským kútom, spálňa, priestranný šatník, loggia so vstupom z obývačky aj zo spálne, kúpeľňa s vaňou a WC LOKALITA Byt sa nachádza v novostavbe na Muchovom námestí v Petržalke v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou (supermarkety BILLA, TESCO, LIDL, KAUFLAND, školy, škôlky, zdravotné strediská, lekáreň, drogéria, kaviarne, reštaurácie). Priamo pod bytovým domom sú viaceré prevádzky – pobočka banky, kaderníctvo, kozmetika, kaviareň, obchod s biovýrobkami apod.). Možnosť napojenia sa na cyklotrasy na dunajskej hrádzi a tiež prejsť pešo po moste do centra mesta. Výborná dopravná dostupnosť (autobusy, električky, petržalská železničná stanica). CENA 670 EUR/mesiac + 180 EUR energie (vrátane garážového miesta, TV pripojenia a internetu) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom zariadený 2 izbový byt s parkovacím miestom v novostavbe MATADORKA Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom kompletne zariadený 2 izbový byt s veľkou slnečnou loggiou na Ulici závodu Matador v Petržalke. Nachádza sa na 14. poschodí 26-poschodovej novostavby MATADORKA. Súčasťou vybavenia je TV, práčka, sušička, umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou. Byt má podlahové kúrenie/chladenie s reguláciou v byte. K dispozícii je TV pripojenie a internet. Parkovanie je možné na vyhradenom parkovacom mieste v garáži a je v cene nájmu. Byt je voľný od 1.6.2026.•Úžitková plocha 46 m2 (byt 38 m2, loggia 8 m2) •Mesačné prevádzkové náklady: 140 EUR (vrátane TV pripojenia a internetu) •Orientácia: JZ BENEFITY •priestranný slnečný byt v novostavbe postavenej r. 2020 •kompletné zariadenie vo vysokom štandarde •podlahové kúrenie/chladenie •k dispozícii TV pripojenie a internet •parkovanie na vyhradenom mieste v garáži DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo: vstupná chodba, obývačka s kuchyňou, spálňa, loggia so vstupom z obývačky, kúpeľňa s vaňou a WC LOKALITA Byt sa nachádza v novostavbe MATADORKA na Ulici závodu Matador v Petržalke v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou (supermarkety BILLA, LIDL, TESCO, fitness, lekáreň, drogéria, školy, škôlky, zdravotné stredisko, kaviarne, reštaurácie). V bezprostrednej blízkosti sa nachádza petržalská železničná stanica. Výborná dopravná dostupnosť (autobusy). CENA nájom 650 EUR/mesiac + energie 140 EUR/mesiac 1-mesačný depozit © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj 2 izbový byt s parkovaním a priamym výhľadom na Hrad v projekte Fuxova Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj slnečný 2 izbový byt s lodžiou a krásnym výhľadom na mesto v novostavbe Fuxova na Bosákovej ulici v Petržalke. Byt je orientovaný na juhozápad a poskytuje absolútne súkromie. Nachádza sa na poslednom 23. poschodí. K bytu prislúcha vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži. BYT 2 izbový úžitková plocha: 52,56 m² (byt 47,76 m² + lodžia 4,8 m² ) orientácia: JZ BENEFITY •krásny panoramatický výhľad na mesto a Hrad z 23. poschodia •tichý a svetlý byt •lodžia orientovaná na juhozápadnú stranu •24 hodinová strážna služba •vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži •skvelá lokalita s výbornou dostupnosťou do mesta k •kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti •MHD/električka 2 zastávky do Starého Mesta DISPOZÍCIA Byt pozostáva z predsiene, obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s WC a vaňou a lodžie. LOKALITA V blízkosti sú situované veľké nákupné centrá Aupark a Eurovea. V bezprostrednom okolí nájdete tiež menšie supermarkety, zdravotné stredisko, trhovisko, školské zariadenia, banku, fitness či poštu. V blízkosti je tiež Chorvátske rameno, Petržalská hrádza, Sad Janka Kráľa a medzinárodná cyklotrasa pre milovníkov pohybu a športu. Tyršovo nábrežie ponúka promenádu a rekreačné a kultúrne využite najmä v letných mesiacoch. CENA 289.000 EUR + 35.000 EUR parkovacie státie v podzemnej garáži © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Enzo Real Vám ponúka na prenájom kompletne zariadený 2 izbový byt, nachádzajúci sa v novostavbe Slnečnice - zóna Mesto, na ulici Zuzany Chalupovej. Byt: Výmera bytu je 49 m2, z čoho balkón tvorí 9m2. Byt sa nachádza na 5. poschodí z celkových 7 poschodí s výťahom. Dispozícia Chodba so vstavanou skriňou (výborný úložný priestor), priestranná obývacia izba s kuchyňou, spáľňa, kúpeľňa s WC. Zariadenie: Byt je kompletne zariadený nábytkom na mieru. Plne zariadená kuchyňa (umývačka riadu, veľká chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, rúra a pod.), obývacia izba s rozkladacím gaučom a TV, manželská posteľ a veľa úložných priestrov vo vstavaných skriniach. Klimatizácia, vonkajšie hliníkové žalúzie, veľká práčka (až 8,5kg) a iné. Lokalita: Výborná občianska vybavenosť - Billa, reštaurácie, kaviarne, drogéria, lekáreň, pekáreň, Jysk, Pepco a iné - v pešej dostupnosti. Slnečnice market - foodcourt a rôzne prevádzky. Kúsok od bytového domu nájdete aj Alzabox, Balíkobox či Packetu. Výborne napojenie na diaľnicu, v pešej dostupnosti zastávky MHD (autobus aj električka). Parkovanie: K bytu je možné si prenajať parkovacie státie v garáži, s výbornou polohou hneď vedľa výťahu. Nie je zahrnuté v cene nájmu, v prípade záujmu je cena 70€/ mesiac. Cena: 625 €/mes. prenájom + 175 €/mes. energie a internet a TV. K nájmu je potrebné pripočítať depozit vo výške 1 mesačného nájmu ako aj províziu pre RK vo výške 1 mesačného nájmu. Kontaktná osoba: Samuel Šimko, 0908 88 18 38, samo@enzoreal.sk

ProvensReal so súhlasom majiteľa ponúka na dlhodobý prenájom príjemný, tichý, kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt na ulici Osuského v Bratislave-Petržalke. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 12-tich, bez balkónu, v zateplenom bytovom dome. Byt má okná na juh do kľudného vnútrobloku a je vhodný pre 1-3 nefajčiarov bez domácich zvierat (okrem rybičiek). Momentálne je byt čiastočne zariadený (šatníková skriňa, nábytok v predsieni). Po dohode so záujemcom sa dá byt dozariadiť. Dispozícia: - predsieň - 2 nepriechodné izby 19,7 m2 a 10 m2 - samostatná nepriechodná kuchyňa 14,4 m2 - kúpeľňa spojená s WC - pivnica v prízemí o veľkosti 1,7 m2 Vybavenie: - kuchyňa s kuchynskou doskou z masívu so zabudovanou chladničkou s mrazákom, el. trúbou, sklokeramickou doskou, umývačkou riadu, práčkou a s veľa úložnými priestormi - kúpeľňa s murovaným sprchovým kútom a WC - plastové okná, dve so sieťkou proti hmyzu - bezpečnostné dvere Lokalita: - autobusová zastávka 2 min. pešo, odtiaľ priame autobusové spojenie na hl. stanicu za 15 min. - Kaufland 7 min. pešo - lesopark Starý háj (veľký) 10 min. pešo - materská a základná škola do 5 min. pešo Byt je voľný od: 01.06. 2026 Cena: - nájom: 580,- Eur + energie a služby 125,- Eur pre 1 osobu, a +25,- Eur za každú ďalšiu osobu - internet a TV: nájomca si zabezpečuje sám podľa svojich potrieb. Zásuvka na optiku od Orange a Slovak Telekom je už v byte. UPC je zavedená do domu. - energie a služby sú vyúčtované ročne podľa skutočnej spotreby Pri podpise nájomnej zmluvy platí nájomca prvý nájom + depozit vo výške jedného mesačného nájmu a províziu RK vo výške 50% z mesačného nájmu. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte ma: Zuzana Karpišová, tel.: 00421903774088, mail: karpisova@provensreal.sk, www.provensreal.sk . Všetky technické údaje podliehajú zmenám a sú založené na informáciách poskytnutých majiteľom.

Ponúkame na dlhodobý prenájom so súhlasom majiteľa dvojizbový byt v Slnečniciach, ulica Zuzany Chalupkovej 11/A, 3. poschodie, s celkovou rozlohou bytu 38,26m2 plus loggia o výmere 7,82m2 loggia. Do podnájmu preferujeme pár alebo jednotlivca s dlhodobým záujmom o prenájom, bez zvierat. Byt je voľný od 27.7.2025. Dispozícia bytu: - Vstupná chodba - Kúpeľňa s wc - Kuchyňa spojená s obývačkou - Spálňa - Loggia prístupná z obývačky aj spálne Vybavenie bytu: Byt je nový, svetlý a kompletne zariadený. Kuchynská linka do tvaru L na ktorú plynule nadväzuje skrinka s TV je vybavená vstavanými spotrebičmi: chladnička, indukčná varná doska, mikrovlnka, práčka so sušičkou, elektrická rúra. V obývacej izbe je sedačka a okrúhly jedálenský stôl s dvoma stoličkami. V spálni sa pohodlne vyspíte na manželskej posteli a nachádza sa v nej aj veľká vstavaná skriňa a pracovný stolík so stoličkou. Kúpeľňa s wc, umývadlom a vaňou so sprchovou zástenou. - internet ORANGE a TV - klimatizácia - parkovacie státie v garáži Bytový dom je postavený v roku 2021, 7. Poschodový. - Okná a loggia bytu sú orientované do vnútornej strany sídliska - Lokalita slnečnica ponúka výbornú občiansku vybavenosť s rôznymi obchodmi, kaviarňami, reštauráciami - MHD do mesta bezproblémová, zástavka mhd pár minút pešo - Verejné priestory so zeleňou - Cyklotrasy, hrádza - V blízkosti jazero Draždiak, Rusovce či Čuňovo Nájom je vo výške 880 Eur/mes vrátane energií a parkovacieho státia. Depozit vo výške jednomesačného nájmu. Provízia RK vo výške 250,- EUR.

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 2 izbový byt na začiatku Petržalky, ul. MÁNESOVO NÁM. Byt má výmeru 48,13 m2 + LOGGIA. Prislúcha k nemu pivnica. Nachádza sa na 2. poschodí 12 poschodového, zatepleného bytového domu. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1986 a má energetický certifikát B. Mesačné náklady sú 156,- EUR + elektrina. REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame Vám jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Môžete si zvoliť typ a farbu podlahy, obkladov, dlažby, sanity a taktiež odtieň stien, dverí, zárubní. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. FOTO SÚ ILUSTRAČNÉ. Rekonštrukcia zahŕňa: - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové rozvody vody; - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, sprchovací kút a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchodné centrum Aupark, Sad Janka Kráľa, nábrežie Dunaja, základná škola, materské školy, potraviny, služby športovická, gastroprevádzky, dobrá dostupnosť na diaľnicu a do mesta, zastávky MHD. CENA: 234 900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 2 izbový byt na začiatku Petržalky, PANKÚCHOVA ul. Byt má výmeru 59,72 m2, vrátane výmery LOGGIE a pivnice. Nachádza sa na 2. poschodí 11 poschodového, zatepleného bytového domu. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame Vám jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Môžete si zvoliť typ a farbu podlahy, obkladov, dlažby, sanity a taktiež odtieň stien, dverí, zárubní. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. FOTO SÚ ILUSTRAČNÉ. Rekonštrukcia zahŕňa: - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové rozvody vody; - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchodné centrum Aupark, Sad Janka Kráľa, nábrežie Dunaja, základná škola, materské školy, potraviny, služby športovická, gastroprevádzky, dobrá dostupnosť na diaľnicu a do mesta, zastávky MHD. CENA: 249 900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na prenájom luxusný podkrovný 2 izbový byt v Petržalke, VRANOVSKÁ ul. Byt má výmeru 60 m2 a nachádza sa na 2. poschodí v nadstavbe skolaudovanej v roku 2020, zrekonštruovaného bytového domu bez výťahu. Byt je luxusne a moderne vybavený a zariadený: - vo vstupnej chodbe sa nachádza vstavaná skriňa - vchodové dvere sú bezpečnostné - kuchynská linka je vybavená všetkými vstavanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou) - WC je umiestnené v rámci kúpeľne, ktorá je obložená kvalitnými obkladmi, nachádza sa tu vaňa aj sprchovací kút - výhodou je vlastné podlahové kúrenie plynovým kotlom - v celom byte je rekuperácia - klimatizácia - možnosť využitia strechy na uloženie vecí Byt sa prenajíma kompletne zariadený (okrem manželskej postele). Možnosť prenajať vonkajšie parkovacie miesto priamo pred domom. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, rýchla dostupnosť do centra mesta, bezproblémové parkovanie, základná škola, materská škola, detské ihriská, zdravotné stredisko, zastávky MHD. CENA: 800,- EUR + energie 200,- EUR. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

HOMEpartner.sk vám exkluzívne prináša na predaj 2-izbový byt v projekte Slnečnice. Byt je kompletne zariadený, stačí sa nasťahovať a je vhodný aj na prípadný prenájom. V dosahu nehnuteľnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a aj zastávky MHD, odkiaľ sa dostanete rýchlo do ostatných mestských častí, prípadne na obchvat Bratislavy. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Zuzany Chalupovej, mestská časť Petržalka, BA V 2-izbový byt celková plocha 39,73 m2 (z toho 34,68 m2 byt + 5,05 m2 balkón) projekt Slnečnice orientácia bytu Z 1. poschodie/ 7 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI - obývacia izba - spálňa so vstavanou skriňou - kuchynský kút - chodba - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - balkón DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE - plávajúca podlaha a keramická dlažba - bezpečnostné kamery - bezpečnostné dvere - plastové okná - vnútorné žalúzie - sieťky proti hmyzu - vstup do domu na čip - mesačné správcovské náklady 95 EUR - možnosť dokúpiť komoru oproti bytu - možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie státie - energetický certifikát triedy B LOKALITA Lokalita Slnečnice je pomerne nová a rýchlo sa rozvíjajúca mestská štvrť na južnom okraji Bratislavy. V okolí nájdete všetko potrebné pre každodenný život: obchody, potraviny, kaviareň, reštaurácie, lekárne, detské ihriská, škôlku a ďalšie služby v pešej dostupnosti. Lokalita je dobre napojená na MHD (autobusy a električky) s krátkym spojením do centra Bratislavy (cca 10 minút električkou). V blízkosti je dunajská hrádza, ktorá poskytuje veľa možností pre cyklistiku, behanie, korčuľovanie či prechádzky. V dosahu je aj Rusovské jazero a viaceré parky a ihriská. NAŠE ODPORÚČANIE Byt v projekte Slnečnice je v zaujímavej lokalite, ktorej atraktivitu zvyšuje blízkosť novej električkovej trate, kde sa rýchlo dostanete do ostatných mestských častí Bratislavy. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť, takže máte všetko „po ruke. Moderná novostavba zaručuje vyšší štandard bývania a menej nákladov na údržbu, čím zvyšuje návratnosť investícií v prípade prenájmu. CENA 228 000 EUR vrátane kompletného sprostredkovateľského servisu Vážime si vašu dôveru, preto každú nehnuteľnosť, ktorú vám ponúkame, máme dôkladne preverenú a poskytneme vám o nej všetky dôležité informácie. Prevedieme vás celým procesom kúpy vrátane hypotekárneho poradenstva, právneho poradenstva a nadštandardných služieb v rámci prevodu nehnuteľnosti, ktoré u nás získavate automaticky a bezplatne. Ozvite sa nám 0905 303 100 berec@HOMEpartner.sk HOMEpartner.sk Váš domov, naše poslanie

Predaj: Priestranný 3-izbový tehlový byt na Šustekovej ulici (začiatok Petržalky) NOVOSTAVBA Ponúkame na predaj 3-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších častí Petržalky – na Šustekovej ulici č. 49. Byt sa nachádza na 5. poschodí v KVALITNEJ TEHLOVEJ NOVOSTAVBE od overeného developera Vodotika-MG. Tento bytový dom je známy poctivým vyhotovením, výbornými izolačnými vlastnosťami a tichým bývaním vďaka použitiu klasickej tehly. Dispozícia a výmery: Byt má logické a praktické členenie, ktoré maximalizuje využitie priestoru: • Kuchyňa s jedálňou (21,7 m²): Veľkorysý otvorený priestor, ktorý slúži ako denná časť bytu s výstupom na balkón. • Hlavná spálňa (17,9 m²): Nadštandardne veľká izba, kde okrem manželskej postele a šatníka bez problémov umiestnite aj pracovný kút. • Obývacia izba (9,2 m²): Samostatná miestnosť vhodná na relax a TV. • Tretia izba (8,2 m²): Ideálna ako detská izba alebo domáca pracovňa. • Kúpeľňa a WC (~12 m²): Kúpeľňa s vaňou a samostatné WC pre vyšší komfort. • Balkón (4,5 m²): Prístupný priamo z kuchyne. • Pivnica (5,4 m²): K bytu prislúcha nadštandardne veľký úložný priestor v suteréne. Celková úžitková plocha bytu je 68,4 m² + balkón a pivnica. Stav bytu: Byt sa predáva vo veľmi zachovalom a udržiavanom stave. Je to ideálna voľba pre niekoho, kto si chce interiér prispôsobiť vlastnému vkusu a nechce priplácať za rekonštrukciu, ktorá mu nemusí vyhovovať. Lokalita a výhody: Lokalita na začiatku Petržalky ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta: • Dostupnosť: Pešia dostupnosť do Starého Mesta cez Starý most. • Relax: V blízkosti sa nachádza Sad Janka Kráľa a dunajské nábrežie. • Vybavenosť: Priamo v okolí nájdete obchody, trhovisko, školy, zdravotné stredisko a zastávky MHD (električka aj autobusy). Mesačné náklady na bývanie 220€ Cena a podmienky predaja: Cena: 299 800 € V prípade seriózneho záujmu a rýchleho jednania je možná dohoda na cene. ________________________________________ Ak hľadáte stabilné bývanie v kvalitnej stavbe na výbornej adrese, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Kontaktujte nás: Bohumil Krajčovič Tel.: +421948 943 349.Email: krajcovic@nlreal.sk NL REAL – Sme s vami pri každom dôležitom kroku vo svete nehnuteľností.

Resido Concept Vám ponúka na prenájom štýlový a svetlý 2-izbový byt v projekte Slnečnice. Tento kompletne zariadený byt poskytuje moderné mestské bývanie s dôrazom na presvetlenosť priestoru a komfort. Svojou dispozíciou a atmosférou je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá kvalitné bývanie v živej a modernej štvrti Bratislavy. Základné info: • celková plocha: 53 m² (z toho byt 43m² + veľkorysý balkón 10m²) • počet izieb: 2 (štvrté poschodie z piatich) • dispozícia: vstupná chodba s úložným priestorom, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná spálňa so vstavanou skriňou a východom na terasu, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na balkón. • exteriér: veľký balkón s výmerou 10 m², ktorý ponúka dostatok miesta na sedenie a relax a zároveň krásny, zelený výhľad • stav: byt sa prenajíma kompletne a vkusne zariadený s moderným nábytkom a spotrebičmi • dostupnosť: byt je k dispozícii ihneď Lokalita a parkovanie: Slnečnice patria k najvyhľadávanejším častiam Bratislavy, najmä vďaka unikátnemu konceptu komunitného bývania, ktorý si ľudia zamilovali. Lokalita ponúka nadštandardné služby v bezprostrednej blízkosti – nájdete tu nákupné centrum Slnečnice Market, potraviny, drogériu, skvelé reštaurácie, kaviarne a široké možnosti pre šport v podobe cyklotrás a ihrísk. Výborná dostupnosť do centra mesta a rýchle napojenie na obchvat robia z tejto lokality strategické miesto pre život. K bytu je možné si prenajať vlastné parkovacie státie za cenu 50 €/mesiac, čo zabezpečí bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. Cena: 750 €/mesiac + 200 € energie / mesiac vrátane internetu. K cene bude pripočítaný vratný depozit a provízia pre RK vo výške jednomesačného nájmu. Názor makléra: Bývanie v Slnečniciach je dnes symbolom moderného životného štýlu v Bratislave. Tento konkrétny byt ma oslovil najmä svojou presvetlenosťou priestoru a praktickou výmerou, ktorá nepôsobí stiesnene. Veľkým bonusom je nadštandardne veľký balkón. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept Vám ponúka na prenájom štýlový a svetlý 2-izbový byt v projekte Slnečnice. Tento kompletne zariadený byt poskytuje moderné mestské bývanie s dôrazom na svetelnosť a komfort. Svojou dispozíciou a atmosférou je ideálnou voľbou pre pár, ktorý hľadá kvalitné bývanie v živej a modernej štvrti Bratislavy. Základné info: • celková plocha: 54,85 m²(z toho byt 44,05 m² + veľkorysý balkón 10,8 m²) • počet izieb: 2 • dispozícia: vstupná chodba s úložným priestorom, kúpeľňa, samostatná spálňa, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na balkón • exteriér: veľký balkón s výmerou takmer 11 m², ktorý ponúka dostatok miesta na sedenie a relax • stav: byt sa prenajíma kompletne a vkusne zariadený moderným nábytkom a spotrebičmi • dostupnosť: byt je k dispozícii od 1. 6. 2026 Lokalita a parkovanie: Slnečnice patria k najvyhľadávanejším častiam Bratislavy, najmä vďaka unikátnemu konceptu komunitného bývania, ktorý si ľudia zamilovali. Lokalita ponúka nadštandardné služby v bezprostrednej blízkosti – nájdete tu nákupné centrum Slnečnice Market, potraviny, drogériu, skvelé reštaurácie, kaviarne a široké možnosti pre šport v podobe cyklotrás a ihrísk. Výborná dostupnosť do centra mesta a rýchle napojenie na obchvat robia z tejto lokality strategické miesto pre život. K bytu je možné si prenajať vlastné parkovacie státie v garáži za cenu 70 €/mesiac, čo zabezpečí bezproblémové parkovanie priamo v bytovom dome. Cena: 720 €/mesiac + 200 € energie/mesiac. K cene bude pripočítaný vratný depozit a provízia pre RK vo výške jednomesačného nájmu. Názor makléra: Bývanie v Slnečniciach je dnes symbolom moderného životného štýlu v Bratislave. Tento konkrétny byt ma oslovil najmä svojou svetelnosťou a praktickou výmerou, ktorá nepôsobí stiesnene. Veľkým bonusom je nadštandardne veľký balkón. V kombinácii s kompletným zariadením a možnosťou garážového státia ide o ponuku, ktorá splní očakávania aj náročnejšieho páru hľadajúceho komfort a kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

MEZONET S 40 m² TERASOU NA ZAČIATKU PETRŽALKY – BÝVANIE, KTORÉ MÁ ATMOSFÉRU Predstavte si ráno s kávou na priestrannej 40 m² terase, kde máte pokoj, svetlo a výhľad – a pritom ste len pár minút od centra mesta. Tento výnimočný 2-izbový mezonet na Muchovom námestí ponúka kombináciu moderného bývania, vzdušného priestoru a exteriéru, ktorý je v tejto kategórii skôr raritou než štandardom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 2-izbový mezonet Úžitková plocha: 59,01 m² Balkón: 3,24 m² Terasa: 40,15 m² Celková plocha: 102,4 m² Poschodie: 7/7 (najvyššie poschodie – bez susedov nad vami) ✨ PREČO JE TENTO BYT VÝNIMOČNÝ TERASA, KTORÁ ROBÍ ROZDIEL Plnohodnotný exteriérový priestor o veľkosti menšieho bytu. Ideálny na: rannú kávu večerné posedenia relax aj home office PRAKTICKÁ A PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA oddelená spálňa s walk-in šatníkom obývačka prepojená s kuchyňou množstvo úložného priestoru (rolldoor, priestor pod schodiskom) výstup na terasu priamo z dennej časti ☀️ SVETLO A ORIENTÁCIA Juhovýchodná orientácia zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. SÚKROMIE Najvyššie poschodie = žiadni susedia nad vami a viac pokoja. VYBAVENIE kuchynská linka na mieru (DanKuchen) so vstavanými spotrebičmi kúpeľňa so sprchovým kútom a WC kvalitné úložné riešenia klimatizácia / moderný štandard (podľa fotiek a vybavenia) LOKALITA – ZAČIATOK PETRŽALKY Muchovo námestie patrí medzi najlepšie dostupné časti Petržalky: rýchla dostupnosť do centra (aj pešo / MHD) - zastávka električky 2min peši od domu, centrum 10 min. peši od domu, 1min autom na obchvat kompletná občianska vybavenosť v okolí - Billa pod domom, Tesco Express, DM Drogéria, kaviarne, reštaurácie, fitness a mnoho iného na pešo CENA Byt: 319 800 € + možnosť dokúpiť garážové státie (nie je povinnosť) KONTAKT Michal Novomeský realitný maklér +421 948 474 164 novomesky@klopklop.sk

Hľadáte moderné bývanie v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy? Tento štýlový 1,5-izbový byt v projekte Slnečnice – zóna Mesto na ulici Zuzany Chalupovej je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo ako výborná investícia na prenájom. Byt sa nachádza na 1. poschodí (2. nadzemné podlažie) a ponúka celkovú výmeru 39,5 m², z čoho 5,5 m² tvorí loggia. Orientácia bytu je na západ, vďaka čomu je krásne presvetlený najmä v popoludňajších hodinách a večer si môžete užívať príjemnú atmosféru zapadajúceho slnka priamo zo spomínanej loggie. Dispozícia bytu - vstupná predsieň - kuchyňa prepojená s obývacou časťou - spálňa oddelená praktickými posuvnými dverami - kúpeľňa - loggia Byt sa predáva kompletne zariadený presne tak, ako vidíte na fotografiách, vrátane všetkých spotrebičov. Stačí si priniesť osobné veci a môžete okamžite bývať alebo byt prenajímať. Veľkým benefitom je dostatok úložného priestoru vďaka praktickým vstavaným skriniam, ktoré zabezpečujú maximálne využitie priestoru a udržiavajú byt vzdušný a prehľadný. Byt sa predáva bez parkovacieho miesta, no v rámci rezidenčnej zóny je možné parkovacie miesto dokúpiť alebo prenajať. Lokalita – Slnečnice Projekt Slnečnice – zóna Mesto patrí medzi najobľúbenejšie nové štvrte v Petržalke. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo na dosah: - potraviny Billa - množstvo kaviarní, reštaurácií a služieb - detské ihriská a zelené oddychové zóny - cyklotrasy a športoviská - výbornú dostupnosť do centra mesta - zastávky MHD Celá štvrť je moderná, živá a zároveň ponúka príjemnú komunitnú atmosféru. Prečo je tento byt skvelá voľba? moderný projekt výborná dispozícia 1,5-izbového bytu loggia na oddych komplet zariadený byt skvelá lokalita s kompletnou vybavenosťou ideálne aj ako investícia na prenájom Ak hľadáte praktický, moderný a okamžite obývateľný byt v atraktívnej lokalite bez nutnosti ďaľších investícií, tento byt je presne pre vás. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na tel. č. 0918 490 536.

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt s výbornou polohou na úplnom začiatku Petržalky , byt sa nachádza na 2./z7 o rozlohe 47m2 s murovanou pivnicou 2m2. Bytový dom je Novostavba z r. 2006. Byt má JZ orientáciu, ktorá zaručuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Dispozícia: obývacia izba prepojená s kuchyňou samostatná spálňa chodba kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC Lokalita, ktorá ponúka všetko: pešia dostupnosť Aupark a Sad Janka Kráľa, Incheba, Digital Park, Staré Mesto 1,5 km kompletná občianska vybavenosť: Billa, lekáreň, McDonald’s blízkosť železničnej stanice Petržalka a hraničného priechodu okamžité napojenie na diaľnicu zastávky MHD v okolí Bonusy: nízke mesačné náklady: cca 136 € / 2 osoby výborný investičný potenciál (výmera + atraktívna lokalita + nízke náklady) Podiel na súkromnom parkovisku pre rezidentov Byt je ideálny na bývanie aj ako investícia s potenciálom stabilného výnosu. Cena : 225.000,-€ cena je vrátane provízie pre RK HÚ možný, voľný ihneď. V prípade záujmu kontaktujte - Jana Osuská, 0948111069

Ponúkam na predaj veľký 2-izbový byt, ktorý sa nachádza v Petržalke na Vranovskej ulici, časť Stará Petržalka, s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt bol čiastočne rekonštruovaný – nové jadro (kúpeľňa a WC), steny, kuchyňa, okná, podlahy. Bytový dom je komplet zateplený, zrekonštruovaná strecha, vymenené stupačky, nové vstupné dvere, nové dlažby, plastové okná v spoločných priestoroch, nový výťah a nové balkóny. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 8-ich a pozostáva z dvoch veľkých izieb, kuchyne s jedálňou, kúpeľne, samostatného WC, veľkého balkónu krytého z oboch strán. K bytu patrí pivničná kobka na prízemí a spoločné užívanie kočikárne. Výmera bytu je 62 m2 + balkón 4 m2 + pivničná kobka 2,5 m2. V byte je zavedený plyn, elektrina, optický internet a káblová televízia. Kúrenie je diaľkové, osadené sú liatinové radiátory. Byt je kúpou voľný, predáva sa bez nábytku. Zálohové platby správcovi sú 140 €/mesiac, energie podľa spotreby. Cena je 230.000 €. Byt je v mojom súkromnom vlastníctve a predávam ho priamo, bez realitnej kancelárie. Kompletný servis bude zabezpečovať môj právny zástupca na môj účet. V prípade, že záujemca bude trvať na RK, všetky náklady spojené so službami realitnej kancelárie hradí záujemca. Špekulanti z RK prosím nevolať, v záujme šetrenia nášho ako aj vášho času. Kontakt: 0903 477 955 E-mail: kolonadka@gmail.com

PRENÁJOM 2-IZBOVÝ BYT – NOVOSTAVBA SLNEČNICE Kompletne zariadený | Parkovanie | Petržalka – Bratislava V AK ČÍTATE TENTO INZERÁT, TAK JE AKTUÁLNY – TELEFONUJTE PRE INFORMÁCIE A OBHLIADKU! NL REAL ponúka na prenájom moderný, svetlý a kompletne zariadený 2-izbový byt v žiadanej novostavbe SLNEČNICE na Béžovej ulici v mestskej časti Petržalka – Bratislava V. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • Typ: 2-izbový byt, novostavba • Plocha: 50,18 m² obytná plocha + 6,16 m² balkón • Poschodie: 4. podlažie zo 6 • Orientácia: balkón na západ (krásne presvetlenie), zvyšok bytu SZ • Stav: kompletne zariadený, pripravený na nasťahovanie • Parkovanie: parkovací box priamo pri vstupe do domu (možnosť prenájmu) DISPOZÍCIA BYTU Praktické a premyslené rozdelenie priestoru: • Vstupná hala • Kúpeľňa s vaňou a WC • Spálňa • Obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou • Priestranný balkón (vstup z obývačky) NADŠTANDARDNÉ VYBAVENIE • Kvalitná laminátová podlaha EGGER • Plastové okná a balkónové dvere s izolačným dvojsklom (biele) • Veľkoplošné keramické obklady Alfalux Docks • Zariaďovacie predmety Ideal Standard a Grohe (WC, umývadlo, vaňa, batérie) • Exteriérové žalúzie • Solárne panely na ohrev úžitkovej vody – moderné meranie a regulácia spotreby energie LOKALITA – SLNEČNICE, PETRŽALKA Slnečnice sú najväčšia moderná novopostavená štvrť na Slovensku – vznikajú na takmer 100 hektároch na juhu Petržalky. Aktuálne tu žije už cez 8 000 obyvateľov v príjemnom prostredí kombinujúcom mestské bývanie s prírodou. Výhody: kľudná lokalita s množstvom zelene a parkov, pešia promenáda, cyklotrasa, blízkosť lužných lesov a Petržalskej hrádze, výborné dopravné napojenie na centrum aj diaľnicu D4/R7. Občianska vybavenosť – všetko po ruke • Nákupné centrum Slnečnice Market (potraviny, obchody, gastro) • Reštaurácie, bistrá, kaviarne a potraviny priamo v komplexe • Lekárne, ambulancie, zdravotnícke zariadenia • 4 materské školy a jasle (súkromné aj štátna) • Detské ihriská, športoviská, workout zóna, výbeh pre psov • Park s rozlohou 14 100 m² (po dokončení druhý najväčší park v Petržalke) • Poliklinika a nemocnica v blízkosti • Nákupy v Rakúsku na skok (Parndorf, Hainburg) Dopravné spojenie – MHD Zastávka MHD vzdialená len cca 3 minúty pešo. V lokalite premávajú autobusové linky: • Linka 90, 91, 191 – hlavné spojenie z lokality Slnečnice do centra Bratislavy • Linka 98 – spojenie v rámci Petržalky • Nočné linky N91, N93, N95, N99 V centre mesta už za cca 10 minút vďaka blízkemu obchvatu D4/R7. V dohľadnej budúcnosti pribudne aj konečná zastávka Petržalskej električkovej radiály, ktorá ešte zlepší spojenie s centrom Bratislavy. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA Prejdite sa bytom z pohodlia domova – ovládanie myšou alebo dotykom na mobile. Spustiť 3D prehliadku: https://bit.ly/2I54qUJ CENA PRENÁJMU • Nájomné: 700 € / mesiac • Energie, poplatky správcovi, káblová TV + internet: 150 € / mesiac • SPOLU: 850 € / mesiac • Vonkajšie parkovacie miesto (voliteľne): 80 € / mesiac Celková cena vrátane parkovania: 930 € / mesiac V cene zahrnutý: VNET – základný balík TV + internet Podmienky pri podpise zmluvy • Nájom na 1 mesiac vopred • Kaucia (vratná na konci nájmu) • Provízia realitnej kancelárii Pozn.: všetky platby vo výške komplet mesačného nájomného. Pivnica k bytu nie je. Ideálne bez domácich zvierat – v prípade zvieraťa doplatok 50 €/mesiac. KONTAKT Telefón: 0948 943 349 (volajte každý deň do 22:00 – aj víkendy) E-mail (NON-STOP): krajcovic@nlreal.sk BÝVAJTE V KĽUDNEJ LOKALITE V SRDCI PRÍRODY A ZÁROVEŇ V BRATISLAVE S VÝBORNOU DOSTUPNOSŤOU DO CENTRA!

Arvin & Benet ponúka na prenájom nadčasový 2i byt v obľúbenom projekte POP v Slnečniciach na Labutej ulici, ktorý spája moderný mestský štýl s pohodlím a rýchlou dostupnosťou do centra. Byt disponuje prémiovým zariadením a je pripravený na okamžité nasťahovanie, stačí si priniesť kufor. Hlavné benefity: -luxusné vybavenie a prémiový dizajn -moderné materiály, nadčasové zariadenie na mieru -priestranná loggia so vstupom zo spálne aj z obývacej izby -parkovacie miesto priamo v garáži bytového domu -bezproblémové spojenie do centra mesta -ihneď k dispozícii – bez zbytočného čakania Dispozícia: Zo vstupnej chodby sa prechádza do svetlej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, z ktorej je priamy výstup na terasu. Samostatná spálňa ponúka vysoký komfort a dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa je vybavená vaňou a toaletou. Lokalita: Projekt POP na Labutej ulici patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné adresy v Petržalke. Pri dome sa nachádza Slnečnice Market s kaviarňami, pestrou ponukou streetfoodu a slávnymi petržalskými langošmi, ktoré máte doslova na dosah. Lokalita zároveň ponúka skvelú dopravnú dostupnosť – do centra mesta sa dostanete rýchlo a pohodlne, pričom na šport či oddych láka blízka Bratislavská hrádza a obľúbené Rusovecké jazero. Cena: 1 100 eur / mesiac (800 eur nájom + 100 eur parkovanie + 200 eur energie) Výmera: 55 m² Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená naším Homestaging oddelením. Radi pomôžeme aj s predajom či prenájmom Vašej nehnuteľnosti – neváhajte nás nezáväzne kontaktovať.

NOVINKA V PONUKE !! Hľadáte byt do ktorého sa môžete hneď nasťahovať ? Táto ponuka čaká práve na Vás! Realitná kancelária Home Real ponúka na predaj slnečný 2 izb. byt vo vyhľadávanej lokalite Petržalky na ul. M. C. Sklodowskej. Tento štýlový byt s príjemnou atmosférou je ideálny ako štartovací pre jednotlivca alebo pár. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo môže zaujať aj kupujúcich na investíciu. Byt o celkovej rozlohe 54,28 m2 sa nachádza na 4.p./12.p., nemá balkón. Je po kompletnej rekonštrukcii vrátane elektrických rozvodov, plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami, plávajúce podlahy, nové interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere. Vďaka juhozápadnej orientácii je byt svetlý počas celého dňa a zároveň orientovaný do tichej časti s výhľadom na zeleň. V byte je klimatizácia. Veľkou výhodou sú nepriechodné izby a samostatná kuchyňa. V byte je dostatočné množstvo úložného priestoru. Vstavaná skriňa na mieru sa nachádza v chodbe a spálni. Kuchyňa je vybavená s rohovou linkou, nový plynový sporák s elektrickou rúrou, samostatne stojaca chladnička s mrazničkou, práčka. Kuchynská linka je bez umývačky riadu. V obývacej izbe je nová rohová rozkladacia sedacia súprava s úložným priestorom. Spálňa disponujem dostatkom úložného miesta vďaka priestrannej vstavanej skrini, nová manželská posteľ s priestorom na odloženie paplónov. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom a skrinkovou zostavou, toaleta je samostatná. Zrekonštruovaný bytový dom sa nachádza v peknom prostredí s množstvom zelene. Dom je zateplený, nová vstupná brána na čip s kamerovým systémom, 2 x výťah, nákladný je nový, v blízkej dobe sa bude meniť aj osobný. K bytu prislúcha pivnica a spoločný priestor na bicykle. Ak hľadáte bývanie v dobrej dostupnosti do centra a zároveň žijete aktívnym životným štýlom, tento byt je pre vás vhodným riešením. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, ekonomická univerzita, nákupné centrum, nemocnica, zastávka MHD. Radi športujete, milujete prechádzky v prírode ? Toto prostredie je ako stvorené pre aktívnych ľudí, v tesnej blízkosti sa nachádza Lesopark a hrádza, neďaleko je jazero Draždiak. Mesačné náklady na 2 osoby : 150,- Eur správcovské poplatky, 23,- elektrika a 7,- plyn. Cena : 239 500,- vrátane poplatkov pre RK V sprostredkovateľských poplatkoch sú zahrnuté kvalitné právne služby, kúpne zmluvy autorizované notárom, správny poplatok za návrh na vklad vlastníckych práv / 100,- eur /, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s našim hypotekárnym špecialistom. V prípade akýchkoľvek ďalších otázok alebo termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0905 251 032, e-mail : info@rkhomereal.sk Tešíme sa na Vás pri obhliadke !

Realitná kancelária Domovia ponúka exkluzívne na prenájom zrekonštruovaný 2 izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Petržalky. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom (2ks jedálenský stôl, 8ks stoličky, stôl na loggii, rozkladacia sedačka s úložným priestorom, taburet, obývacia stena, manželská posteľ s úložným priestorom, vstavané skrine, kuchynská linka) s spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, zabudovaná plynová varná doska, vstavaná rúra, mikrovlnka, práčka, televízor, set-top box, wi-fi router, dvd prehrávač, naparovacia žehlička, rychlovarná konvica, vysávač). Výborná lokalita s plnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta autom alebo MHD. V blízkosti bytu sa nachádza električková a autobusová zastávka, pošta, reštaurácie, kaviarne, pekáreň, Lidl, lekáreň a pod. - Mlynarovičova ulica, Petržalka - zateplený bytový dom s dvomi výťahmi - 10/12 poschodie - výmera: 56 m2 - vstupné bezpečnostné dvere - plastové okná so žalúziami a sieťkami - loggia so sedením - dostatok uložného priestoru - kompletne zariadený byt nábytkom a spotrebičmi - pripojenie na Tv a internet v cene nájmu - pivničná kobka v cene nájmu Voľné od 1.7.2026 Vhodné pre 1 alebo 2 osoby bez domácich zvierat. Cena: 560€ nájom + 200€ náklady na služby a energie Vratný depozit 760€ Jednorazový poplatok pre realitnú kanceláriu 760€. Ak hľadáte moderné a pohodlné bývanie v atraktívnej lokalite, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Kontakt na makléra: Lukáš Truba Tel.: 0950 570 116 E-mail.: truba@domovia.sk Prevediem Vás cestou k vášmu novému domovu moderným, odborným a transparentným spôsobom. Teším sa na spoluprácu. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom realitnej kancelárie Domovia s. r. o.

Veľko - metrážny byt (90 m2) umiestnený na 20-tom poschodí očarí každého, kto má rád výhľad, priestor a pohodlie. V bytový dom má vlastnú recepciu, posilňovňu , obchodíky a ambulanciu lekára. Dispozícia a vybavenie: Byt je plne klimatizovaný s drevenými podlahami a podlahovým kúrením. Množstvo úložného priestoru je vytvorené nie len skriňami v hale ale aj šatníkom. - vstupná hala s veľkými vstavanými skriňami - priestranná kúpeľňa s toaletou a vaňou - úžasná obývacia izba s panoramatickým výhľadom je vybavená moderným nábytkom, TV- zostavou, sedačkou a jedálenským stolom. - samostatná kuchyňa moderne a účelne vybavená , umývačkou,pračkou , sporákom, mikrovlnkou, vstavanou chladničkou a kávovarom. - spálňa so štýlovou manželskou posteľou, so šatníkom a nádherným výhľadom len dotvára atmosféru luxusu. Výhody: - priestranný s výhľadom - parkovacie miesto priamo v bytovom dome - veľa úložného priestoru - v blízkosti vlaková stanica, MHD, AUPARK - na skok od centra BA - výborná dostupnosť na obchvat BA

Ponúkame na prenájom 2-izb. byt na ul. Mamateyova, Petržalka so samostatnými izbami. Výmera 54 m2, nachádza sa na 2.p./3 zatepleného panelového domu bez výťahu. Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane spotrebičov (práčka, chladnička s mrazničkou, TV, mikrovlnka, plynová varná doska, elektrická rúra, rýchlovarná kanvica. Kuchyňa je komplet vybavená (taniere, príbory, poháre, hrnce...) kuchynský stôl so stoličkami. Izbu je vybavená posteľou s matracom, skrinkami, nočnou lampou. V obývačke sú gauče, obývačková stena, konferenčný stolík. V chodbe je rolldoor, botník, taburetka, vešiak. Byt je slnečný, otočený na západ. Nájomné: 750,- € vrátane energií. Požadované platby pri podpise nájomnej zmluvy: 1 x nájom 750,- €+ 1 x depozit 750,- € Požiadavky na nájomcu: max 3 osoby, bez domácich zvierat, preferujeme Slovákov. Byt je ihneď k dispozícii. V okolí kompletná občianska vybavenosť, v blízkosti domu sú nákupné centrá - Terno, Lidl, Expres Tesco, zastávka MHD, škola, škôlky, športoviská. Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

LUXUS, PRIESTOR A KOMFORT V JEDNOM, ŠTÝLOVÝ KOMPLETNE ZARIADENÝ PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT S PRIESTRANNOU TERASOU V PROJEKTE NOVÝ JANTÁR JAROVCE. Realitná kancelária NestGroup vám predstavuje bývanie, kde už všetko vyriešili za Vás. Stačí si priniesť osobné veci a môžete si užívať nadštandardný 2-izbový byt s veľkým balkónom, dizajnovým zariadením a komfortom, ktorý cítiť v každom detaile. Ideálny na bývanie či ako rozumná investícia. Rozloha: podlahová plocha bytu: 51,2 m2 terasa: 13,2 m2 celková výmera: 64 m2 - 1. poschodie - garážové parkovacie miesto - pohodlne zaparkujete a suchou nohou výťahom až k bytu - pivničná kobka, ktorá poskytne praktický úložný priestor navyše Dispozícia a vybavenie: Interiér bytu bol navrhnutý architektom s dôrazom na čisté línie, kvalitu materiálov a maximálne využitie priestoru. - vstupná chodba s úložným priestorom - plne vybavená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, elegantne prepojená s jedálenským kútom a obývacou izbou - obývacia izba s efektnou betónovou stenou - kvalitný nábytok na mieru značky Egger - záclony, závesy aj sieťky proti hmyzu - veľká terasa prístupná priamo z obývačky - ponúka ideálny priestor na rannú kávu, večerný oddych alebo príjemné posedenie s priateľmi - elegantná spálňa so vstavanou rolldor skriňou s výstupom na terasu - samostatná toaleta s umývadlom - moderná kúpeľňa s vaňou Lokalita: Pokojná rezidenčná časť plná zelene, s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľnicu či do susedného Rakúska - jednoducho a bez komplikovaných objazdov. Verejná doprava je dostupná v pešej vzdialenosti, takže spojenie s mestom je pohodlné a rýchle. Okolie poskytuje aj rozsiahle cyklotrasy - ideálne pre cyklistiku, korčule či beh. Len pár minút od bytu sa nachádza Jarovecké rameno vhodné na kajakovanie, paddleboarding alebo len prechádzku popri vode. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája štýl, praktickosť a dobrú adresu, tento byt Vám to všetko ponúka v jednom. Neváhajte, kontaktujte ma a presvedčte sa na vlastné oči. Cena nehnuteľnosti: byt vrátane zariadenia: 256.900,- € garážové státie: 25.000,- € pivničná kobka: 6.000,- € CELKOVÁ CENA: 287.900,- € V prípade záujmu kontaktujte makléra: Veronika Juríková 0918 965 881 veronika.jurikova@nestgroup.sk Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke nestgroup.sk.

Ponúkame na prenájom útulný 2 izbový byt s veľkou lodžiou vo vyhľadávanej časti Petržalky. Byt sa nachádza na 7. poschodí v 12 poschodovom bytovom dome s dvomi výťahmi. Dispozícia je praktická a komfortná, pozostáva zo vstupnej chodby vybavenej rolldoor skriňou, kúpeľne so sprchovým kútom, ktorá je spojená s toaletou, priestrannou obývačkou spojenej s kuchyňou a samostatnej spálne. Kuchyňa je vybavená chladničkou s mrazničkou, elektrickou rúrou, elektrickou varnou doskou, mikrovlnnou rúrou a umývačkou riadu, zároveň poskytuje dostatok úložného priestoru. Byt sa nachádza v príjemnom prostredí plnom zelene a zároveň výbornou dostupnosťou- v pešej blízkosti je električka, MHD a kompletná občianska vybavenosť od reštaurácií, obchodov, lekární, bánk.. Okrem toho lokalita ponúka široké možnosti športových a relaxačných aktivít- v blízkosti jazero Draždiak, petržalská hrádza i plaváreň. Byt je ideálny pre jednu alebo dve dospelé osoby, malé zviera po dohode dovolené. Cena prenájmu predstavuje 620 eur/mesiac vrátane internetu, plus energie 130 eur/ mesiac. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Zodpovedný maklér: Mgr. Lucia Kaliariková, 0915 743 875, kaliarikova@emerahome.sk

HD reality ponúka na prenájom moderný 2-izbový byt s vlastným vyhradeným parkovacím státím v uzavretom zabezpečenom areály – Petržalka, Údernícka ulica. Ponúkame na prenájom štýlový a prakticky riešený 2-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej časti Bratislavy – Petržalka, na Úderníckej ulici. Byt sa nachádza v modernom bytovom dome a je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Mesačný nájom predstavuje 680 eur plus 170 eur energie aj s optickým internetom a zabezpečeným vyhradeným parkovacím státím v uzavretom areály. Základné informácie: Dispozícia: 2-izbový byt Lokalita: Petržalka – Údernícka ulica Parkovanie: vyhradené parkovacie státie v uzavretom zabezpečenom areály Stav: moderne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a kúpeľne s WC. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi (chladnička, rúra, varná doska, digestor), obývacia časť ponúka dostatok priestoru na relax aj prácu. Spálňa je zariadená komfortnou posteľou a úložným priestorom. K bytu prislúcha aj pivničná kobka, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Výhody bytu: -Vnútorné parkovacie státie v cene prenájmu -Moderná novostavba -Výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat -Kompletná občianska vybavenosť v okolí (obchody, reštaurácie, MHD) -Pokojná lokalita vhodná na bývanie -Pivničná kobka v cene Lokalita: Údernícka ulica patrí medzi vyhľadávané časti Petržalky vďaka svojej polohe – ponúka rýchle spojenie do centra Bratislavy, zároveň však poskytuje pokojné rezidenčné prostredie s množstvom zelene. Byt je ideálny pre nájomcov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s parkovaním v dobre dostupnej lokalite. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Cena a podmienky: Nájomné: 680 € / mesiac Energie: 170 € / mesiac Depozit: 850 € Provízia pre realitnú kanceláriu: 850 € Názor makléra: Byt na Úderníckej ulici predstavuje veľmi atraktívnu ponuku najmä vďaka kombinácii moderného bývania, výbornej dostupnosti a praktických benefitov, ako sú vnútorné parkovacie státie a pivničná kobka. Lokalita patrí medzi dlhodobo vyhľadávané časti Petržalky, a to najmä pre rýchle spojenie do centra mesta a dobrú občiansku vybavenosť. Veľkou výhodou je aj samotná dispozícia bytu, ktorá ponúka komfortné bývanie s dostatkom priestoru pre jednotlivca alebo pár. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie, čo výrazne zvyšuje jeho atraktivitu na trhu. Cena nájmu spolu s energiami zodpovedá aktuálnym trhovým podmienkam v danej lokalite, pričom benefitom pre nájomcu je aj zahrnutá provízia v cene nájmu. Celkovo ide o vyváženú ponuku s veľmi dobrým pomerom ceny, kvality a lokality. Odporúčam najmä klientom, ktorí hľadajú moderné, bezstarostné bývanie s parkovaním v dobre dostupnej časti Bratislavy.

Royalty’s real estate ponúka na prenájom krásny svetlý moderný a šikovne riešený dvojizbový byt ideálny pre každého, kto hľadá kľudné bývanie so skvelou občianskou vybavenosťou a viacerými možnosťami na športové aktivity v okolí. Po vstupe do bytu sa ocitnete v chodbe s botníkom a vstupom do kúpeľne s vaňou a na samostatnú toaletu. Ďalej sa dostanete do spálne s manželskou posteľou, kde vás poteší dostatok úložného priestoru v podobe veľkej skrine pozdĺž celej steny. Moderná kuchyňa plne vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi je elegantne prepojená s obývacou izbou. Vytvárajú príjemný svetlý otvorený priestor. Z obývacej izby, ako aj zo spálne je vstup na balkón s posedením. Pohodlie umocňuje vonkajšie parkovacie státie priamo pred vchodom, ktoré k bytu prislúcha. V horúcich dňoch poteší klimatizácia, klimatizačná jednotka sa nachádza v spálni a aj v obývacej izbe. Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenom, modernom projekte Slnečnice s krásne upraveným okolím a s kompletnou občianskou vybavenosťou – potraviny, drogéria, lekáreň, kaviareň, reštaurácia... Len na skok od bytu je hrádza, ideálne miesto na športové aktivity. Neďaleko sa tiež nachádza zástavka MHD, vďaka ktorej sú ľahko dostupné aj ostatné časti mesta. Cena: 850 eur/mesiac (nájom 630 eur/mesiac + energie 170 eur/mesiac + parkovanie 50 eur/mesiac) Výmera: 54m² (interiér 48 m² + balkón 6 m²)

Prenájom | 2 izbový byt | novostavba | zariadený | parkovacie miesto Je pre Vás dôležitý komfort bývania? Realitná kancelária KARIN&PARTNERS Vám ponúka na prenájom moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe na ulici Pri smaltovni (Petržalka). Byt spája komfort mestského bývania s vysokým štandardom technológií a absolútnym súkromím. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera: 51,5 m² + balkón 3,5 m² Poschodie: 3. NP zo 6 (s výťahom) Príslušenstvo: pivničná kobka (2,2 m²) umiestnená priamo na chodbe vedľa bytu. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt je navrhnutý funkčne s dôrazom na dostatok úložného priestoru: Predsieň: Vstavané skrine na mieru. Kúpeľňa: Sprchovací kút, toaleta, práčka. Obývacia izba s kuchyňou: Priestranná linka so spotrebičmi, barové sedenie, vstup na balkón. Spálňa: Samostatná nepriechodná izba s veľkou šatníkovou skriňou. Balkón: Príjemné sedenie s otvoreným výhľadom (žiadne budovy oproti – zaručené súkromie). Maximálny komfort počas celého roka zabezpečuje podlahové kúrenie a podlahové chladenie. PARKOVANIE A BYTOVÝ DOM Garážové státie: nachádza sa na rovnakom poschodí ako byt, čo zabezpečuje komfortný prechod z auta do bytu suchou nohou, bez použitia výťahu Bezpečnosť: Recepcia, 24/7 bezpečnostná služba a kamerový systém. Bonus: Súkromný park vo vnútrobloku na 4. poschodí určený pre rezidentov. Lokalita Pri smaltovni ponúka výbornú občiansku vybavenosť: Doprava: Rýchle napojenie na obchvat a centrum mesta. Železničná stanica Petržalka (priamy spoj do Viedne) v pešej dostupnosti. Služby: Potraviny, obchody a MHD v bezprostrednej blízkosti. CENA Mesačný nájom: 615 € Energie a internet: 205 € (pre 1-2 osoby) Garážové státie: 100 € Platba pri podpise nájomnej zmluvy: 1x 920 € + kaucia 920 € + RK 460 € KONTAKT: Štefania Slováková 📞0903 240 775 certifikovaný realitný maklér slovakova@karinpartners.sk

Ponúkame na predaj štýlový a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na Rusovskej ceste v bratislavskej Petržalke, v bezprostrednej blízkosti obľúbenej promenády Petržalské korzo. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2005. Byt s celkovou výmerou 51,61 m² sa nachádza na zvýšenom prízemí bytového domu (výška od zeme je 2,5 m) a je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry alebo ako investícia na prenájom. Súčasťou predaja je aj vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži s bezbariérovým prístupom priamo do domu. Dispozícia a stav nehnuteľnosti Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je vo výbornom technickom stave. V októbri 2025 bol celý byt nanovo vymaľovaný. Dispozične je riešený prakticky s dôrazom na maximálne využitie priestoru a dostatok úložných možností. V spálni a na chodbe sa nachádzajú kvalitné vstavané skrine s obrovským úložným priestorom. Vybavenie Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená – súčasťou je moderná kuchynská linka so spotrebičmi, jedálenské a úložné prvky, ako aj doplnkové vybavenie vrátane pracovného (kancelárskeho) stola a stoličky, čo ocenia najmä záujemcovia pracujúci z domu. Vstupný priestor je doplnený praktickou stenou s vešiakovým systémom. Komfort bývania zvyšujú dve kvalitné klimatizačné jednotky značky Toshiba (inštalované vo februári roku 2025). Lokalita a občianska vybavenosť Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – zdravotné stredisko, lekáreň, obchody (Billa, Terno, Tesco), ako aj množstvo reštaurácií, kaviarní a služieb. Všetko potrebné pre pohodlný mestský život máte na dosah. Dopravná dostupnosť • Zastávka MHD (linky 88 a 80) sa nachádza len pár krokov od domu s priamym spojením do centra mesta, k Auparku či na Nivy. • Železničná stanica Petržalka je vzdialená len niekoľko minút chôdze. • Rýchle napojenie na diaľnicu D1 a jednoduchý prístup do Rakúska (Hainburg). Voľnočasové aktivity Okolie ponúka široké možnosti aktívneho oddychu – cyklochodníky, fitness centrá, športoviská, skatepark aj zelené plochy ideálne na relax. Priemerné mesačné náklady pre dve osoby sú vo výške 180 €. Suma zahŕňa správcovský poplatok za byt a garážové státie, mesačná zálohová platba za elektrinu, poplatok za televíziu a internet. Byt je voľný k nasťahovaniu od 1.6.2026. Cena bytu je 214 990 €. K bytu sa predáva aj podzemné garážové státie v hodnote 20 000 €.