2 izbové byty, Bratislava-Petržalka

MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 Vám ponúka na predaj 3 izbový byt na ulici Znievska v Bratislave – Petržalke Znalecký posudok je v cene. Výborná lokalita pri jazere – teda kúsok od lesov, jazier (Veľký a Malý Draždiak), Chorvátskeho rameno – skvelé podmienky na relax a šport. Zároveň kompletná občianska vybavenosť – všetko v pešej dostupnosti (obchody – rôzne reťazce, reštaurácie, zdravotné strediská, pošta, nákupné centrá), zastávka autobusov a električky je pri dome (byt je orientovaný do opačnej strany ulice mimo hlavnú cestu). POPIS Rozloha bytu je 43 m2. K bytu patrí pivnica. Byt je na 2. poschodí z 12 DISPOZÍCIA - vstupná predsieň (s miestom pre veľkú vstavanú skriňu) - kúpeľňa s vaňou a toaletou - izba s kuchynským kútom a veľkou loggiou - samostatná izba STAV BYTU - nedávno dokončená kompletná rekonštrukcia – ešte neobývaný BYTOVÝ DOM - zateplený, zrekonštruovaný OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - kompletná občianska vybavenosť – Billa vedľa bytového domu + zdravotné stredisko Strečnianska, neďaleko v pešej dostupnosti Lidl, na terase bytového domu výborné reštaurácie a posilovňa - neďaleko nákupné strediská Galéria a Danubia, poliklinika s nemocnicou Antolská a Medissimo, pošta - bytový dom je pár metrov od jazera Draždiak, lesov, Chorvátskeho ramena - výborné prostredie na relax a šport - zastávky autobusov a električky pri dome - verejné parkovanie - veľké parkoviská za bytovým domom - výborná dostupnosť na všetky smery CENA BYTU JE 199.000 € vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá zahŕňa: - vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - advokátom overená kúpna zmluva s elektronickým podaním na kataster - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku, overenie podpisov - služby hypotekárneho poradcu V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom úplne nový a krásne moderne zariadený 2-izbový byt v lokalite Slnečnice - Uniq. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: KLIKNI TU BYT: Byt má výmeru 45,70 m² a veľkorysý balkón 16,31 m². Nachádza sa na 3. poschodí bytového domu s výťahom, v lokalite Slnečnice - Uniq, m.č. Petržalka, ulica Fialová. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou s dvoma východmi na balkón, spálne s ďalším východom na balkón, kúpeľne a samostatnej toalety. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma zariadený. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi- indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou. Súčasťou kuchyne je jedálenský stôl so stoličkami. V obývacej časti sa nachádza gauč, konferenčný stolík, a stolík pod TV. Spálňu tvorí manželská posteľ, nočné stolíky a šatník. V kúpeľni je vaňa a umývadlo. Toaleta je samostatná. Byt sa prenajíma bez matracov v spálni. LOKALITA: Slnečnice Uniq- Pokojná atmosféra prémiových viladomov s dôrazom na architektúru. Projekt nachádzajúci sa na juhu Petržalky, ktorý ponúka skvelú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sú k dispozícií reštaurácie, kaviarne, potraviny KRAJ, škôlka, jasle a rôzne balíkoboxy. O voľnočasové aktivity sa postará fitness centrum, basketbalové a volejbalové ihrisko, vonkajšie workoutové ihriská, detské ihriská a v neposlednom rade aj Petržalská hrádza ktorá sa nachádza len 600 metrov od bytového domu. Neďaleká zastávka MHD "Žltá" zabezpečuje dostupnosť na Mlynské Nivy za 10 minút, novovybudovaná električková trať komfortne spája Slnečnice s centrom mesta a dialnica D4 sa nachádza len 3 minúty autom od bytového domu. Sesterský projekt Slnečnice - Zóna Mesto dopĺňa dokonalosť lokality vďaka nákupnému centru Slnečnice Market s potravinami BILLA, pekárňou, predajňami ako Jysk, Planeo Elektro, Sinsay, Pepco, Super ZOO, 101 Drogéria a lekáreňou. PARKING: Vonkajšie parkovacie miesto k dispozícií. CENA: 780€ / mesiac nájom + 150€ / mesiac energie + 50€ / mesiac parking Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí vratný depozit a provízia realitnej kancelárie. Byt je vhodný pre jednu až dve osoby a je voľný ihneď. Realitný maklér: Ing. arch. Nina Pisárová +421 911 955 063 pisarova@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom úplne nový a vkusne zariadený 2-izbový byt v lokalite Slnečnice - Uniq. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: KLIKNI TU BYT: Byt má výmeru 46 m² a balkón 14 m². Nachádza sa na 4. poschodí bytového domu s výťahom, v lokalite Slnečnice - Uniq, m.č. Petržalka, ulica Fialová. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou s dvoma východmi na balkón, spálne s ďalším východom na balkón, kúpeľne a samostatnej toalety. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma zariadený. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi- indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou. Súčasťou kuchyne je jedálenský stôl so stoličkami. V obývacej časti sa nachádza gauč, konferenčný stolík, a stolík pod TV. Spálňu tvorí manželská posteľ, nočné stolíky a šatník. V kúpeľni je vaňa a umývadlo. Toaleta je samostatná. Byt sa prenajíma bez matracov v spálni. LOKALITA: Slnečnice Uniq- Pokojná atmosféra prémiových viladomov s dôrazom na architektúru. Projekt nachádzajúci sa na juhu Petržalky, ktorý ponúka skvelú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sú k dispozícií reštaurácie, kaviarne, potraviny KRAJ, škôlka, jasle a rôzne balíkoboxy. O voľnočasové aktivity sa postará fitness centrum, basketbalové a volejbalové ihrisko, vonkajšie workoutové ihriská, detské ihriská a v neposlednom rade aj Petržalská hrádza ktorá sa nachádza len 600 metrov od bytového domu. Neďaleká zastávka MHD "Žltá" zabezpečuje dostupnosť na Mlynské Nivy za 10 minút, novovybudovaná električková trať komfortne spája Slnečnice s centrom mesta a dialnica D4 sa nachádza len 3 minúty autom od bytového domu. Sesterský projekt Slnečnice - Zóna Mesto dopĺňa dokonalosť lokality vďaka nákupnému centru Slnečnice Market s potravinami BILLA, pekárňou, predajňami ako Jysk, Planeo Elektro, Sinsay, Pepco, Super ZOO, 101 Drogéria a lekáreňou. PARKING: Vonkajšie parkovacie miesto k dispozícií. CENA: 780€ / mesiac nájom + 150€ / mesiac energie + 50€ / mesiac parking Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí vratný depozit a provízia realitnej kancelárie. Byt je vhodný pre jednu až dve osoby a je voľný ihneď. Realitný maklér: Ing. arch. Nina Pisárová +421 911 955 063 pisarova@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom moderný a plne zariadený 2-izbový byt v lokalite Slnečnice - Zóna Mesto. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: KLIKNI TU BYT: Byt má výmeru 34,1 m² + balkón 5,6 m². Nachádza sa na 5. poschodí bytového domu s výťahom, v lokalite Slnečnice - Zóna Mesto, m.č. Petržalka, ulica Zuzany Chalupovej. DISPOZÍCIA: Byt tvorí vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou a východom na balkón, samostatná spálňa taktiež s východom na balkón a kúpeľňa s toaletou. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma zariadený. Kuchynská linka so spotrebičmi, chladnička s mrazničkou, súčasťou kuchynskej linky je pult so stoličkami, sedačka, obývacia zostava, TV, manželská posteľ, skrine a práčka. LOKALITA: Projekt Slnečnice má vynikajúcu infraštruktúru. V blízkosti bytového domu sa nachádza nákupné centrum Slnečnice market, v ktorom nájdete potraviny Billa, pekáreň, obchody ako Jysk, Planeo elektro, 101 drogéria, lekáreň, Super ZOO, kaviarne a reštaurácie. Ďalej sa tu nachádzajú športoviská, cyklochodník, Dunajská hrádza, škôlka a zastávky MHD ako aj novo vybudovaná električková trať vďaka ktorej sa dostanete do centra len za 14 minút. CENA: 620€ / mesiac nájom + 130€ / mesiac energie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí vratný depozit a provízia realitnej kancelárie. Byt je vhodný pre jednu, maximálne dve osoby a je voľný od 1.3. Realitný maklér: Ing. arch. Nina Pisárová +421 911 955 063 pisarova@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

Na prenájom 2-izbový byt vo výbornej lokalite pri centre – Petržalka Ponúkame na prenájom príjemný 2-izbový byt s celkovou rozlohou 47,5 m², situovaný na 5. poschodí zo 7 v staršej novostavbe s výťahom. Byt pozostáva zo vstupnej haly so šatníkom a botníkom, obývacej izby s rozkladacou pohovkou, ktorá je prepojená s plne vybavenou kuchyňou a barovým stolom, so vstupom na terasu. Spálňa je zariadená manželskou posteľou a skriňou. Kúpeľňa disponuje sprchovým kútom, práčkou a toaletou. Byt sa prenajíma úplne zariadený, vrátane nábytku a kompletne vybavenej kuchyne (varná doska, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, digestor). Samozrejmosťou sú vonkajšie žalúzie v každej izbe, ktoré zvyšujú komfort bývania. Lokalita je jednou z hlavných výhod bytu – nachádza sa v Petržalke v bezprostrednej blízkosti obchodného centra Aupark a Sadu Janka Kráľa. Výborná občianska vybavenosť v okolí (obchody, služby, reštaurácie, šport a relax). Do centra mesta sa dostanete pešo približne za 10–15 minút, čo zaručuje rýchlu a pohodlnú dostupnosť bez nutnosti využívať dopravu. Lokalita zároveň ponúka výborné dopravné napojenie do všetkých častí Bratislavy aj mimo mesta. K bytovému domu prislúcha súkromné parkovisko. Cena: 640 € / mesiac + 160 € energie Internetové pripojenie nie je zahrnuté v cene. Platí sa depozit, aj provízia pre RK. Byt je k dispozícii ihneď, obhliadky možné po dohode.

Prenájom 2-izbového apartmánu – Slnečnice, Labutia ulica (Bratislava – Petržalka) Ponúkame na dlhodobý prenájom moderný 2-izbový apartmán v obľúbenom projekte Slnečnice na Labutej ulici. Byt je ihneď voľný a ideálny pre jednu osobu alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie v novej štvrti s výbornou dostupnosťou. Cena prenájmu: 900 € / mesiac vrátane energií, internetu, pivnice a vyhradeného vonkajšieho parkovacieho miesta. Platí sa depozit vo výške 900 eur a provízia pre RK vo výške 450 EUR. Apartmán je prakticky riešený, s dôrazom na efektívne využitie priestoru a dostatok úložných riešení. Pôsobí vzdušne a zároveň ponúka komfort na každodenné bývanie. Vybavenie zahŕňa: kompletne zariadenú kuchyňu so spotrebičmi umývačku riadu dostatok vstavaných úložných priestorov pivnicu pre ďalšie uskladnenie vecí vyhradené vonkajšie parkovacie miesto Dispozícia a zariadenie sú navrhnuté tak, aby bol byt praktický, funkčný a príjemný na bývanie. Projekt Slnečnice patrí medzi najmodernejšie rezidenčné štvrte v Bratislava. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, služby, reštaurácie, kaviarne, športoviská aj zelené oddychové plochy. Veľkou výhodou je výborná dopravná dostupnosť: rýchle napojenie na bratislavský obchvat, čo umožňuje pohodlné spojenie do ostatných častí mesta aj mimo Bratislavy nová električková trať do Petržalky, ktorá výrazne zrýchľuje spojenie s centrom mesta dobré autobusové spojenia a cyklotrasy Byt je vhodný pre nájomcov, ktorí hľadajú pokojné moderné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra aj na diaľnicu. Byt je ihneď voľný.

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka na prenájom moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt na ulici Mlynarovičova v obľúbenej časti Petržalky. Byt sa nachádza na 8. poschodí bytového domu s výťahom. Je svetlý, vďaka kvalitným materiálom pôsobí veľmi príjemne a útulne. Vhodný pre maximálne 2 osoby a dostupný ihneď. Domáce zvieratká nie sú vítané. BYT 2-izbový byt 48,42 m² celkovo - byt 35,82 m², loggie 10,2 m², pivnica 2,4 m² Mesačné zálohové platby: 160 EUR Po kompletnej rekonštrukcii - nebol obývaný DISPOZÍCIA Vstupná chodba s úložným priestorom na mieru plynule prechádza do kuchyne s jedálenským stolom. Moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou), z kuchyne sa vychádza na loggiu. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, toaletou, umývadlom so skrinkou a úložným priestorom. Samostatná spálňa, z ktorej je tiež vstup na loggiu, je vybavená dostatkom úložného priestoru. VÝHODY Kompletne zariadený byt pripravený na nasťahovanie Výborná dopravná dostupnosť Premyslené dispozičné riešenie Dve loggie Kvalitná, kompletne vybavená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Atraktívna lokalita a tiché prostredie Kompletná občianska vybavenosť LOKALITA Byt sa nachádza v tichej, vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sú potraviny, reštaurácie, fitness centrum, zastávka MHD a parky na oddych. CENA 690 EUR/mesiac ( 530 EUR byt + 160 EUR energie) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 077 076 alebo e-mailom na office@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Dám do prenájmu 2-izbový zrekonštruovaný byt, kompletne zariadený – Osuského ulica, Petržalka | 780 € (cena komplet vrátane energií/mesiac). Ponúkam na dlhodobý prenájom priestranný a svetlý 2-izbový byt (53 m²) v obľúbenej lokalite na Osuského ulici, Petržalka. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 12, je orientovaný na juh, zrekonštruovaný a prenajíma sa kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať. Preferujem pracujúcich, zodpovedných, poriadkumilovných, rešpektujúcich záujemcov. Dispozícia: - veľká obývačka s TV a sedením - samostatná kuchyňa - spálňa s klimatizáciou - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatné WC - vstupná predsieň Byt sa nachádza na uzamknutej chodbe, spolu 4 byty, susedia sú tichí a príjemní. Vybavenie: - klimatizácia v spálni - TV, gauč, konferenčný stolík, úložný nábytok - kompletne vybavená kuchyňa (chladnička, sporák, rúra, mikrovlnka, kávovar, riady, umývačka riadu) - práčka, komody, skrine, manželská posteľ - optický internet (v cene) - bezpečnostné dvere - veľký a malý výťah - k dispozícii uzamykateľná miestnosť na odkladanie bicyklov Vybavenie bytu je možné upraviť po vzájomnej dohode na základe vašich potrieb. Mesačné náklady sú zahrnuté v cene nájmu: - správcovské poplatky (vodné, stočné, odvoz odpadu, atď.) - elektrina - plyn - internet Lokalita: Zastávka električky do centra pár minút od bytu (byt nie je vedľa koľají, električku nepočuť) ako aj ďalšia MHD. Výborná občianska vybavenosť, všetko na dosah – supermarkety Kaufland, Billa, Lidl, malé potraviny, športoviská, veľa zelene, Chorvátske rameno, cyklotrasa. Parkovanie je verejné pri bytovom dome alebo cez cestu na veľkom verejnom parkovisku. Podmienky prenájmu: - preferované 2 osoby - bez zvierat a detí - dlhodobý prenájom - byt voľný ihneď, resp. od 15.4.2026 Cena za prenájom je 780 € (cena komplet vrátane energií)/mesiac. Vopred sa hradí vratný depozit vo výške dvojmesačného nájmu a jedno nájomné vopred. Byt prenajímam ako súkromná osoba, bez realitnej kancelárie. Zmluvnú dokumentáciu k prenájmu zabezpečím. V prípade záujmu o obhliadku ma prosím kontaktujte telefonicky (V prípade zaneprázdnenosti sa vám ozvem spať hneď ako to bude možné). Teším sa na stretnutie. UPOZORNENIE: O spoluprácu s realitnými kanceláriami nemám záujem. Realitní makléri, nekontaktuje ma prosím.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt o výmere 49 m² s dvomi balkónmi (každý cca 3,9 m²), situovaný na 11. poschodí bytového domu s výťahom na Budatínskej ulici v Bratislava – Petržalka. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Východná orientácia prináša príjemné ranné svetlo, zatiaľ čo vyššie podlažie zabezpečuje súkromie, pokoj a otvorený výhľad na futbalový štadión bez priamej zástavby pred oknami. Výsledkom je vzdušný priestor s prirodzenou atmosférou bez hustej okolitej zástavby. Dva samostatné balkóny ponúkajú ideálne miesto na rannú kávu, oddych či večerné posedenie s výhľadom. Balkóny je možné aj preskliť a vytvoriť tak dodatočný úložný priestor. Bytový dom disponuje vstupom cez elektrickú bránu a kamerovým systémom na chodbách, čo zvyšuje komfort aj bezpečnosť bývania. Do bytov sa vstupuje cez ďalšie bezpečnostné dvere na chodbe pri výťahoch, vďaka čomu máte dvojitú istotu. Bezplatné parkovanie je dostupné priamo pred domom aj v okolí. O bezpečnosť obyvateľov a ich autá sa postarajú aj kamery umiestnené na bytovom dome. Celý bytový dom bol rekonštruovaný - zateplená fasáda, bezpečnostná brána, nové výťahy. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre pár, jednotlivca alebo ako stabilná investícia v obľúbenej lokalite. Zabezpečujeme kompletný právny servis prostredníctvom renomovanej advokátskej kancelárie (tzv. priama autorizácia).

TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ JE REZERVOVANÁ. POTREBUJETE POMÔCŤ AJ VY S PREDAJOM? OZVITE SA NÁM. 0908 989 882 Bývanie hneď vedľa Petržalského lesíka má svoje nezameniteľné čaro. Navyše, orientácia bytu do dvoch svetových strán (východ a západ) zabezpečuje nie len príjemnú svetlosť, ale aj prekvapivé ticho a pokoj. Realitná kancelária ROYALTY´S ponúka na predaj 2 - izbový byt v pôvodnom stave vo obľúbenej lokalite plnej zelene. Šikovné dispozičné riešenie, príjemná výmera a v neposlednom rade adresa eskalujú toto bývanie do kategórie výbornej dlhodobej investície a uchovávateľa hodnoty. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s veľmi dobrou infraštruktúrou. V bezprostrednej blízkosti nájdete všetky služby, rôzne reštaurácie, kaviarne, potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, školy, škôlky či rôzne inštitúcie. Lokalita ponúka veľa možností aj na aktívny šport či relax, množstvo zelene a vynikajúci prístup MHD. Nehnuteľnosť kolaudovaná v roku 1983 sa nachádza na bezpečnom zvýšenom 1/6 podlaží bytového domu s výťahom. Poskytuje príjemnú úžitkovú plochu 54 m² vrátane zasklenej loggie 4 m². Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá ponúka odkladací priestor. Na ňu nadväzuje kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Byt ponúka priestrannú obývaciu miestnosť s výstupom na loggiu a samostatnú spálňu s výhľadom do pokojného lesa. Zariadená kuchyňa s jedálenským stolom je vybavená spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, plynový sporák, elektrická rúra). Byt disponuje pivničnou kobkou 3 m², ktorá bude slúžiť vášmu komfortu. Nehnuteľnosť je vykurovaná centrálne, prostredníctvom radiátorov. Z vybavenia ponúka bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná so sieťkami a vnútornými žalúziami. Panelový bytový dom je kompletne zateplený s novou strechou, novým vstupným vchodom a modernizovaným výťahom a rezidentom ponúka bezpečné tiché bývanie. V byte boli vymenené stúpačky. Parkovanie je zabezpečené priamo na ulici pred domom, s rezidenčnou politikou (systém parkovania PAAS). Rozloha: 57 m² (byt 50 m² + loggia 4 m² + pivnica 3 m²) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Na predaj 2-izbový byt v novostavbe Petržalské dvory, Údernícka ul.4, loggia 4,6 m², garážové státie Ponúkam na predaj ako majiteľ veľmi príjemný, svetlý a výborne riešený 2-izbový byt v novostavbe Petržalské dvory na Úderníckej ulici 4 v Bratislave – Petržalke. Provízia sa neplatí. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7 v bezbariérovom bytovom dome s výťahom. Je orientovaný na juhozápad a zároveň do pokojného vnútrobloku, takže ponúka dostatok svetla, súkromia aj ticha bez ruchu ulice. Výmera bytu je 50 m² a k bytu prislúcha loggia o výmere 4,6 m², na ktorú je vstup priamo z obývacej izby. Dispozične byt pozostáva zo: - vstupnej chodby s veľkým zrkadlom a priestranným vstavaným šatníkom - obývacej izby prepojenej s kuchyňou - samostatnej spálne - kúpeľne - samostatného WC Dispozícia bytu pôsobí veľmi priestranne, otvorene a vzdušne, s príjemným prepojením vstupnej časti, obývačky a ostatných miestností. Byt sa predáva kompletne zariadený, presne tak, ako je na fotografiách. Súčasťou predaja je aj nábytok vyrobený na mieru, vrátane vstavaných šatníkov a kuchynskej linky so spotrebičmi. Nový majiteľ tak získa bývanie bez potreby ďalších vstupných investícií. K štandardu a vybaveniu bytu patrí: - klimatizácia - rekuperácia - kuchynská linka na mieru so spotrebičmi - vstavané úložné priestory - samostatné WC - loggia orientovaná do tichého vnútrobloku Veľkou výhodou sú aj veľmi nízke mesačné náklady na bývanie, len približne 120 €/mesačne: - elektrina: 19 € - správca (voda, kúrenie, odvoz odpadu, fond opráv a ostatné poplatky): 100 € Bytový dom je veľmi čistý, udržiavaný a pôsobí nadštandardne bezpečne a komfortne. Vstup do domu je na čip, spoločné priestory aj garáže sú monitorované kamerovým systémom. Súčasťou projektu je aj súkromný vnútroblok s detskými ihriskami. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a dostupnosť. V pešej dostupnosti nájdete DM, Tesco, MHD len 2 minúty chôdze, ako aj ďalšie služby potrebné na pohodlné každodenné bývanie. Výhodou je aj rýchla dostupnosť do centra mesta, do Auparku aj smerom na železničné spojenie do Viedne. Cena bytu: 259 000 € Možnosť dokúpiť garážové státie: 30 000 € Kúpa garážového státia nie je podmienkou kúpy bytu. Byt je v osobnom vlastníctve a je možné financovanie aj cez hypotekárny úver.

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom priestranný 2-izbový byt v projekte Dominant, Námestie hraničiarov, Bratislava – Petržalka. Byt sa nachádza v obľúbenej a výborne dostupnej časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou. Ponúka komfortné bývanie s veľkou loggiou a klimatizáciou v každej izbe. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. ✅ BENEFITY BYTU: → Veľkorysá výmera bytu → Priestranná loggia prepojená s oboma izbami → Klimatizácia v každej izbe → Špajza pri kuchyni → Veľká vstavaná skriňa v spálni → Výborná dostupnosť MHD (autobus aj električka) → Kompletná občianska vybavenosť v okolí ✅ DISPOZÍCIA: → Obývacia izba prepojená s kuchyňou → Samostatná spálňa s vstavanou skriňou → Kúpeľňa → Samostatné WC → Špajza → Loggia prístupná z oboch izieb ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Námestie hraničiarov – bytový dom Dominant, Bratislava – Petržalka → Výmera bytu: 63 m² → Loggia: 12 m² → Orientácia: juhozápad → Stav: zariadený byt ✅ LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: → Tesco, Kaufland, Lidl, Billa, Terno → MHD (autobus aj električka) v pešej dostupnosti → Dostihová dráha → Dunajská hrádza – šport a oddych 💶 PODMIENKY NÁJMU: → Nájomné: 770 € / mesiac → Energie: 180 € / mesiac → Odmena RK → Dostupnosť: od 1. 4. 2026 → Vhodné pre: 1 osobu alebo pár

Ponúkame na prenájom štýlový a svetlý 2-izbový byt, ktorý sa nachádza v príjemnom prostredí na okraji Petržalky. Byt pôsobí veľmi udržiavane, moderne a zároveň útulne, ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra. Celková rozloha 47,5 m²; situovaný na 5. poschodí (7) v staršej novostavbe s výťahom. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej haly so šatníkom a botníkom, obývacej izby s rozkladacou pohovkou, ktorá je prepojená s plne vybavenou kuchyňou a praktickým barovým stolom. Z obývacej izby je vstup na terasu s príjemným výhľadom. Spálňa je zariadená manželskou posteľou a skriňou, pričom ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie. Kúpeľňa disponuje sprchovým kútom, práčkou a toaletou. Byt sa prenajíma úplne zariadený s nábytkom a kompletne vybavenou kuchyňou a spotrebičmi (varná doska, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, digestor). Ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie. Samozrejmosťou sú aj vonkajšie žalúzie v každej izbe. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – byt sa nachádza oproti Auparku a Sadu Janka Kráľa, s rýchlym napojením do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Cena a podmienky: -850 € / mesiac vrátane energií + 50 € pri obsadení 2 osobami -internet nie je zahrnutý v cene -k bytovému domu prislúcha súkromné parkovisko - Ideálny nájomca: -max. 2 osoby -preferujeme slušných a kultivovaných nájomcov -bez detí a bez domácich zvierat -vhodné na dlhodobý prenájom Byt je k dispozícii ihneď, obhliadky sú možné po dohode. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Kontakt-0905 477 093 Email-tomashrozen76@gmail.com

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj posledné voľné 2-izbové byty v projekte Panónska v najrýchlejšie sa rozvíjajúcej časti Petržalky. Projekt sa nachádza v atraktívnej lokalite na Panónskej ceste, len 5 minút od centra mesta, s výborným napojením na MHD, dve zastávky od centra a jedna od Auparku. Byty sú situované vo veži B od 11. podlažia a sú vhodné ako štartovacie bývanie alebo ako investícia s vysokým potenciálom zhodnotenia. ✅ POSLEDNÉ VOĽNÉ JEDNOTKY → Aktuálne dostupné už iba posledné 2-izbové byty → Očakávaný nárast hodnoty do kolaudácie (2027) na viac ako 290 000 € ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE → Výmera: 48.24 m² → Typ: 2-izbový byt (nebo apartmán podľa podlažia) → Stav: prebieha výstavba → Lokalita: Panónska cesta, Bratislava, Petržalka → Možnosť odpočtu DPH ✅ BENEFITY PROJEKTU → Vynikajúca dostupnosť do centra → Silný investičný potenciál → Overený slovenský developer s úspešnými projektmi Nezmeškajte šancu získať svoj nový byt alebo investičnú nehnuteľnosť v projekte, ktorého hodnota rastie už počas výstavby. Kontaktujte nás ešte dnes k dispozícii posledné voľné jednotky. Pavol Jurček – Leaders & Partners Kontakt: +421 918 129 466 Po-Ne: 8:00 - 20:00

Ponúkame na prenájom veľký 2-izbový byt v Bratislave – Petržalka, Zadunajská cesta, hneď za Most SNP. Byt má 72 m² + balkón a nachádza sa na 4. poschodí novostavby s výťahom. Je orientovaný na juhozápad, takže je pekne svetlý a slnečný. Výborná lokalita – Aupark 5 minút pešo, Digital Park 2 minúty pešo, centrum mesta do 10 minút chôdze. V blízkosti je aj Sad Janka Kráľa, obchody, MHD a dobré napojenie na obchvat. Byt sa prenajíma zariadený – kuchyňa so spotrebičmi, práčka, TV, zariadená obývačka a spálňa. K dispozícii je aj samostatný šatník. Parkovanie pred domom je v cene, TV (UPC) v cene. Cena: 680 € / mesiac + 170 € energie.

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt na Medveďovej ulici, Bratislava - Petržalka ( Ovsište ) Rozloha bytu - 51 m2 Poschodie - 5/6 Výťah - áno Pivnica - áno Ponúkaný byt prešiel koncom roka 2017 kompletnou rekonštrukciou, vrátane rozvodov elektriky a dispozičných zmien. DISPOZÍCIA Vstupom do bytu cez bezpečnostné dvere sa dostávame do veľkej priestrannej pozdĺžnej chodby v ktorej hneď po pravej strane po vstupe do bytu sa nachádza spálňa, ktorá je zariadená manželskou posteľou s úložným priestorom, skriňou a skrinkami nad posteľou a nočnými stolíkmi. V chodbe sa ďalej nachádza vešiaková stena, vstavaný botník so vstavanou skriňou, vstup do kúpeľne, ktorá je spojená s WC. Na konci chodby pri vstupe do obývacej miestnosti sa nachádza samostatná technická miestnosť v ktorej je umiestnená pračka a dostatok odkladacieho priestoru. Zo samostatnej obývacej izby v ktorej sa nachádza sedacia súprava v tvare L, konferenčný stolík, klimatizácia, obývacia stena s TV a jedálenský stôl so štyrmi stoličkami prechádzame do kuchyne v ktorej sú zabudované spotrebiče, poličky a chladnička s mrazničkou. BENEFITY - vyhľadávaná lokalita Petržalky - výborná dostupnosť do mesta - v pešej dostupnosti obchody, služby, detské ihriská - vhodné aj ako investičný byt - zateplený bytový dom - nové stupačky v celom dome - samostatná technická miestnosť v byte - priestranná murovaná pivnica LOKALITA Medveďova ulica patrí medzi vyhľadávané lokality v bratislavskej Petržalke vďaka výbornej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do centra mesta, výborné dopravné spojenie zastávok MHD, ktoré sú v pešej dostupnosti a zároveň táto lokalita je dobre napojená na hlavné dopravné ťahy a diaľničný obchvat. Okolie ponúka dostatok zelene a možnosti na oddych a šport. V blízkosti sú parky, detské ihriská ako aj hrádza pri Dunaji, ktorá je ideálna na bicyklovanie a prechádzky. CENA - 212 000,-Eur je vrátane provízie pre RK v ktorej je zabezpečený kompletný právny servis súvisiaci s predajom nehnuteľnosti. +421 911 122 771 dobransky@dconsult.sk

DAHLEH-Ponúkame na dlhodobý prenájom dizajnový a vkusne zariadený 2-izbový byt na Labutej ulici v obľúbenom projekte Slnečnice v Petržalke. Byt sa nachádza v novostavbe. Byt je navrhnutý s dôrazom na svetlosť a efektívne využitie priestoru. Veľkou výhodou je množstvo úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam a premyslenému dispozičnému riešeniu. Kuchyňa je kompletne zariadená spotrebičmi vrátane umývačky riadu, čo zabezpečuje maximálne pohodlie pri každodennom fungovaní. K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie státie a pivničná kobka. Internet je zahrnutý v cene nájmu. Byt je k dispozícii ihneď, pričom prípadné dovybavenie alebo individuálne požiadavky nájomcu sú možné po vzájomnej dohode. Domáce zvieratá sú vítané po dohode (pet friendly). Projekt Slnečnice ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, kaviarne, reštaurácie, športoviská aj možnosti na oddych v pešej dostupnosti. Lokalita zároveň poskytuje výbornú dostupnosť do centra mesta aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 balkón: áno parkovanie: 1x orientácia: S výťah: áno pivnica: áno stav: novostavba en.certif.: A0B LOKALITA: -Pokojná a moderná mestská štvrť -Výborná dostupnosť do centra aj na obchvat BENEFITY: -Dizajnový a kompletne zariadený byt -Množstvo úložného priestoru -Parkovacie státie + pivnica -Internet v cene nájmu -Pet friendly po dohode CENA: 760 € nájom + 165 € energie vrátane internetu , parkovania, pivnice Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate.

REZERVOVANÉ! Ponúkame Vám na predaj štýlový a mimoriadne dobre dispozične riešený 2-izbový byt, nachádzajúci sa v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy – na Zadunajskej ulici na začiatku Petržalky, priamo oproti Auparku, v bezprostrednej blízkosti Digital Parku a Einsteinovej ulice. Byt sa nachádza na 4. poschodí a ponúka úžitkovú plochu 61 m², doplnenú o priestrannú loggiu s výmerou 4,1 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Vďaka juhozápadnej orientácii je byt svetlý počas celého dňa a zároveň orientovaný do tichej časti. Dispozícia: • samostatná spálňa • vzdušná obývacia izba prepojená s kuchyňou • samostatný šatník • oddelená toaleta • loggia • pivnica v suteréne domu Komfort bez kompromisov: Byt sa predáva kompletne zariadený kvalitným nábytkom a vybavený plnohodnotnými spotrebičmi (umývačka riadu, práčka, chladnička), vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Parkovanie: Súčasťou predaja je parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré zaručuje pohodlie a bezpečnosť v tejto frekventovanej lokalite. Lokalita: Jedinečná poloha bytu spája mestský život s oddychom v parku: • Aupark, Billa, Digital Park • Sad Janka Kráľa, Petržalské korzo, dunajská hrádza • výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Ideálne bývanie pre náročného klienta alebo výborná investičná príležitosť v prémiovej lokalite. Cena bytu a pivnice 280. 000,-EUR vrátane provízie a právneho servisu. V prípade záujmu možnosť dokúpiť prakovacie miesto za 30.000,-EUR. Možnosť financovania aj formou hypoúveru. Mesačné náklady na energie sú vo výške 135,-EUR + 29,-EUR elektrika + 24,-EUR/mes. náklady na prakovacie miesto. RK zabezpečí kompletný právny a profesionálny servis: vyhotovenie všetky zmluvy a návrhu na vklad, podanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad vlastníckeho práva na kataster, poplatok u notára. V prípade financovania cez hypoúver ponúkame zdarma hypotekárne poradenstvo. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0944-276-373 alebo e-mailom: michaela@gravisreality.sk ___________________________ English: Elegant 2-bedroom flat in a prime location opposite Aupark with underground parking. We are pleased to offer for sale a spacious and thoughtfully designed 2-bedroom flat located in one of Bratislava’s most desirable areas – Zadunajská Street, Petržalka, directly opposite Aupark Shopping Center, and just steps away from Digital Park and Einsteinova Street. Situated on the 4th floor, the flat offers a total interior area of 61 m², complemented by a 4.1 m² loggia, providing a comfortable outdoor space for relaxation. Thanks to its south-west orientation, the apartment is filled with natural light throughout the day and is oriented towards a quiet residential side. Flat Layout: • separate bedroom • spacious living room connected with a fully equipped kitchen • walk-in wardrobe • separate toilet • loggia • private storage unit (cellar) in the basement Comfort & Equipment: The flat is sold fully furnished, including all major appliances such as a dishwasher, washing machine, and refrigerator. It is ready for immediate move-in or rental, making it an excellent investment opportunity as well. Parking: An underground parking space is included in the purchase price, ensuring convenience and security in this high-demand location. Prime location: The property offers an exceptional combination of urban lifestyle and green surroundings: • Aupark Shopping Center, Billa, Digital Park • Sad Janka Kráľa Park, Petržalka promenade, Danube riverbank & cycling path • excellent access to the city center and highway connections • full civic amenities within walking distance An ideal home for discerning buyers or a premium investment property in a top Bratislava location. Price 280,000 EUR including commission and legal services. If interested, the possibility of purchasing a parking space for 30,000 EUR. Financing is also possible in the form of a mortgage loan. Monthly energy costs are 135 EUR + 29 EUR electricity + 24 EUR/month. costs for a parking space. Agency will provide complete legal and professional service: preparation of all contracts and a proposal for deposit, submission of purchase contracts and a proposal for deposit of ownership rights to the land register, notary fee. In the case of financing via a mortgage loan, we offer free mortgage advice. If you are interested in a viewing or for more information, don't hesitate to contact me at tel. number 0944-276-373 or by e-mail: michaela@gravisreality.sk For more information or to arrange a private viewing, please do not hesitate to contact us.

Mám pre Vás v ponuke ojedinelú možnosť bývania / podnikania v modernom polyfunkčnom objekte s 24 hodinovou bezpečnostnou službou na ulici Bosáková 7 na začiatku Petržalky, hneď za Starým Mostom. Jedná sa síce o nebytový priestor na poschodí 3/18, no jeho využitie je vhodné rovnako na bývanie (v minulosti sa uplatnila výnimka pri čerpaní hypotéky) ako aj na podnikanie. Byt má rozlohu 68,40 m2 a veľkorysý balkón o rozlohe 11,76 m2. Prikladám pôdorys. Pri kúpe je možné si uplatniť odpočet DPH! Majiteľom nehnuteľnosti je s.r.o. Hlavnou devízou tohto bývania je dostupnosť do centra mesta individuálnou či hromadnou dopravou. Spojenie autom do historického centra je len 10 minút a to prostredníctvom viacerých mostových spojení. Centrum mesta je však ľahko dostupné aj peši, cez Starý Most je to cca 20 minút. Električková zastávka je cca 7 minút od domu. Je nutné vyzdvihnúť aj rýchlu dostupnosť diaľnice. V tesnej blízkosti bytového domu sa nachádza hneď niekoľko parkov, o nádhernú zeleň sa pravidelne stará personál developera. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú základné aj materské školy, supermarkety, detské ihriská, či športové centrá. Hneď vedľa domu je Poliklinika Šustekova, Vďaka výhodnej polohe objektu sa môžete kedykoľvek venovať aktívnemu oddychu (nie len) v prírode. Len niekoľko minút chôdze sa nachádza Sad Janka Kráľa, cyklistické trasy, vodné plochy, športové areály, oddych pri Dunaji... Okrem iného v blízkosti sa nachádzajú aj najväčšie obchodné centrá (Aupark, Eurovea). Aktuálne si prenajímame garáž na -1.poschodí, ktorú je možné si v prípade záujmu odkúpiť. Byt je v ponuke zariadený, vo výbornom stave, má klimatizáciu. V minulosti slúžil na bývanie, neskôr na podnikanie a taktiež veľmi úspešne aj na krátkodobý prenájom. Mesačné náklady sú cca 250 Eur. Byt predávam ako majiteľ. Realitné kancelárie prosím nevolajte. Odporúčam vidieť! Ďakujem.

Prenájom 2+1 bytu – moderný, plne vybavený, parkovanie Ponúkam na prenájom moderný byt 2+1 v novostavbe, situovaný v Petržalke s výbornou dostupnosťou. Základné informácie: • Dispozícia: 2+1 • Stav: novostavba • Plne vybavený byt • K dispozícii od: 1. 4. • Súčasťou je parkovacie miesto • K bytu patrí pivnica (2 m²) Vybavenie bytu: • práčka • umývačka riadu • vaňa • kompletné zariadenie (nábytok + spotrebiče) Cena: • Nájom: 800 € / mesiac • Mesačné náklady: 180 € • Vratná kaucia: podľa dohody • Poplatok za podnájom (provízia) Lokalita: • dobrá občianska vybavenosť • príjemné bývanie v modernej novostavbe tel. 0948 403 787 Modern Fully Furnished 2+1 Apartment for Rent – Parking Included A modern fully furnished 2+1 apartment in a new residential building is available for rent in a desirable location with good amenities and accessibility. Basic Information: • Layout: 2+1 apartment • Building type: new construction • Fully furnished • Available from: April 1 • Parking space included • Storage cellar included (2 m²) Equipment & Features: • washing machine • dishwasher • bathtub • fully equipped with furniture and appliances Price: • Rent: €800 / month • Monthly utilities: €180 • Refundable security deposit required • Sublease/agency fee applies Location: • good civic amenities nearby • comfortable living in a modern residential area tel. 0948 403 787

Moderný maklér ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt na Valovilovej ulici, na začiatku Petržalky. Byt sa nachádza na 11/12 poschodí v bytovom dome s výťahom, prešiel kompletnou rekonštrukciou a predstavuje ideálne riešenie pre okamžité bývanie. Výhodou je aj rezidenčné parkovanie pred bytovým domom. Byt: Úžitková plocha: 54 m² Loggia: 6 m² Dispozícia bytu: Nehnuteľnosť sa skladá zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, z ktorej máte priamy prístup do menšej spálne. Z chodby sa dostanete aj do krásnej kúpeľne vybavenej veľkou sprchou, WC a umývadlom. Chodba ďalej vedie do priestrannej obývacej miestnosti, z ktorej máte vstup na loggu a do kuchyne. Vybavenie bytu: Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Kuchyňa je vybavená indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, umývadlom, chladničkou s mrazničkou. V obývacej časti sa nachádza sedacia pohovka, 2 komody a TV. Jedálenská časť je zariadená jedálenským stolom so štyrmi stoličkami. Spálňa je vybavená manželskou posteľou a komodou. Technický stav: Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, čím bola obnovená celková funkcionalita a estetický vzhľad nehnuteľnosti. Lokalita: Byt sa nachádza na začiatku Petržalky na Valovilovej ulici, kde je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy a škôlky, ktoré sú ľahko dostupné pešo. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť mestskej hromadnej dopravy a v pešej vzdialenosti sa nachádzajú parky ideálne na rekreáciu a relaxáciu. Byt je veľmi svetlý, čo prispieva k príjemnosti bývania v dobre situovanej časti mesta s vynikajúcou infraštruktúrou a všetkými potrebnými službami na dosah. Názor makléra: Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najväčších a najdynamickejších mestských častí Bratislavy, ktorá ponúka výbornú občiansku vybavenosť a dostupnosť služieb. Petržalka je charakteristická svojou rozvinutou infraštruktúrou s množstvom obchodných centier, škôl, zdravotníckych zariadení a rekreačných možností. Lokalita poskytuje vynikajúce dopravné spojenie do centra hlavného mesta prostredníctvom mestskej hromadnej dopravy a zároveň umožňuje rýchly prístup na diaľničnú sieť. V blízkosti sa nachádzajú parky a oddychové zóny vrátane dunajského nábrežia, ktoré vytvárajú príjemné prostredie pre bývanie. Byt ponúka dobrú investičnú príležitosť vzhľadom na kontinuálny rozvoj a modernizáciu mestskej časti, ako aj na rastúci dopyt po bývaní v tejto oblasti. Cena: 790 €/mesiac V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Oliver Granec – 0903 745 305 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame na prenájom svetlý a prakticky riešený byt v obľúbenej lokalite Slnečnice (Petržalka), ideálny na dlhodobé bývanie. Byt sa nachádza len 4 minúty pešo od električky (cca 400 m). Veľkou výhodou je otvorený výhľad bez susedných domov, ktorý zabezpečuje súkromie a dostatok prirodzeného svetla. Južná orientácia robí byt slnečný počas celého dňa. Byt má výmeru 46 m² + lodžia 6 m² a nachádza sa na 2. poschodí. Dispozícia: samostatná obývačka a spálňa. V byte je nainštalovaná invertorová klimatizácia Daikin. Byt je kompletne zariadený a vybavený všetkým potrebným pre komfortné bývanie. V predsieni sa nachádza vstavaná skriňa. Kuchyňa je vybavená umývačkou riadu, práčkou, varnou doskou, rúrou a digestorom. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži. Rezidenčný projekt Slnečnice ponúka moderné bývanie s tichou atmosférou a kvalitnou infraštruktúrou. Vnútroblok je bez áut, nachádza sa tu viacero detských ihrísk a priestory pre venčenie psov. V pešej dostupnosti je Slnečnice Market (Billa, obchody, služby, kaviarne) a rodinné centrum SIMBA (swim & move). Nájomné: 880 € / mesiac Energie: 180 € / mesiac Celková cena: 1060 € / mesiac V cene je zahrnuté garážové státie a internet. Depozit vo výške jedného mesačného nájmu. Byt je nefajčiarsky. Domáce zvieratá sú možné po dohode. K dispozícii od 1. apríla. NB: podrobné fotografie budú pridané začiatkom apríla (po odchode nájomcu ). --- --- Bright apartment for rent in the popular Slnečnice area (Petržalka), ideal for long-term living. Only 4 minutes walk to the tram (approx. 400 m). Open view with no buildings in front, providing privacy and plenty of natural light. South-facing and sunny throughout the day. 46 m² + 6 m² balcony, located on the 2nd floor. Separate living room and bedroom. Fully furnished and equipped, including Daikin inverter air conditioning, built-in wardrobe, and kitchen with dishwasher, washing machine, stove and oven. Underground parking included. Rent: 880 € / month Utilities: 180 € / month Total: 1060 € / month Price includes parking and internet. Deposit: 1 month. Non-smoking apartment. Pets upon agreement. Available from April 1.

Ponúkame na predaj moderný, industriálne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite Bratislava – Petržalka, na Fialovej ulici, v rezidenčnom projekte Slnečnice – Viladomy. Byt sa nachádza na 3. poschodí a disponuje celkovou úžitkovou plochou 42 m², ku ktorej prislúcha veľkorysý balkón o výmere až 20 m², ideálny na relax, posedenie či mestskú záhradku. Dispozičné riešenie: Byt pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej nepriechodnej spálne, kúpeľne a toalety. Obývací priestor je vzdušný a moderne zariadený v industriálnom štýle, čo vytvára príjemnú mestskú atmosféru. Kuchyňa je plne vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi – rúra na pečenie, sklokeramická varná doska a zabudovaná chladnička, čo zabezpečuje maximálny komfort pri každodennom fungovaní. V spálni sa nachádza veľká vstavaná skriňa, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru a prispieva k praktickému využitiu bytu. Výhody bytu: Industriálny dizajn a moderné zariadenie Veľký balkón (20 m²) Samostatná nepriechodná spálňa Kompletné vybavenie kuchyne Dostatok úložného priestoru Byt pripravený na okamžité bývanie alebo investíciu. Byt sa momentálne prenajíma, možnosť kúpi s nájomcami. K bytu prislúcha aj vonkajšie parkovacie státie, ktoré sa nachádza priamo pri bytovom dome. Lokalita: Projekt Slnečnice patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Petržalke. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, reštaurácie, kaviarne, detské ihriská, športoviská a množstvo zelene na oddych aj aktívny životný štýl. Cena: Byt 245 500 € vrátane právneho servisu a provízie pre realitnú kanceláriu Vonkajšie parkovacie státie: 20 000 € Mesačné zálohové platby sú približne 100 € správa + elektrika 20 € V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry alebo ako investičná príležitosť na prenájom.

TUreality ponúkajú na prenájom vkusne zrekonštruovanú 2 garsonku s úžitkovou plochou 50 m2. K bytu patria 2 samostatné priestranné loggie orientované do zeleného parku. Byt je prakticky riešený, má predsienku, z ktorej je vstup do priestranného obývacieho priestoru s kuchynským kútom s elektrickým sporákom s rúrou na pečenie, je tu digestor a chladnička s mrazničkou. Je tu rozťahovacia sedacia súprava s možnosťou spania pre 2 osoby , je tu veľký jedálenský stôl a odkladacie skrine a police. V spálni je taktiež výstup do loggie a je tu manželská postel pre dve osoby. Byt má samostatnú kúpeľnu s pračkou a samostatné WC. Bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite bratislavskej Petržalky, na Starohájskej ulici , pri Námestí hraničiarov. V okolí je výborná občianska vybavenosť , tiež výborné dopravné prepojenie s mestom , v krátkom čase aj električkou dopravou a bezproblémové parkovanie pred domom. V blízkosti je dostihová dráha , výborné cyklistické trasy, rekreačné jazero Draždiak a pekná príroda. Cena mesačného nájmu je 850 EUR vrátane energií. 1. platba je 850 EUR nájom, 850 EUR vratný depozit a provízia RK Ak Vás ponuka zaujala, volajte č: +421 41 3217800, alebo ma kontaktujte mailom: vlaskova@tureality.sk

Realitné Impérium ponúka na predaj 2+1 izbový byt, v Bratislavskej Petržalke, na Udernickej ulici. Podlahová plocha bytu 68m2 + pivnica. Nachádza sa na 2. poschodí z 3, v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt pozostáva: zo vstupnej haly, kuchyne, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a WC. V blízkosti kompletná občianska vybavenosť - obchody, materská škola, základná škola, vlaková stanica aj zastávky MHD, reštaurácie, detské ihriská, v okolí množstvo zelene, kúpalisko matador v pešej dostupnosti... V cene 279.000€ je už započítaná provízia pre RK , ktorá zahŕňa poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri, vrátane kompletného právneho servisu, služieb spojených s odovzdaním bytu a prepisom energií, súčinnosť s financujúcou bankou klienta, aj možnosť vybaviť najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom špecializovanej hypotekárnej spoločnosti - zdarma v cene.

Jedinečná príležitosť investovať už dnes a zhodnotiť svoju investíciu počas celej výstavby. Chcete vymeniť starú nehnuteľnosť za novú? Žiadny problém! Kompletne pripravíme koncept kúpy novej a predaja Vašej nehnuteľnosti. U nás sa postaráme o ponuku zvýhodneného bankového financovania. 1,5 izbové byty, ateliéry a apartmány, podlahová plocha od 34,97m2, v cene od 191.281,- 2 izbové byty, ateliéry a apartmány, podlahová plocha od 44,98 m2 + veľký priestranný balkón od 6,39 m2, v cene od 251.485,- 3 izbové byty, ateliéry a apartmány, podlahová plocha od 61,59 m2 + balkón od 4,56 m2, v cene od 318.264,- 4 izbové byty, podlahová plocha od 76,54 m2 + balkón alebo terasa od 4,56 m2, v cene od 378.731,- Ceny bytov sú vrátane podielu na pozemku a spoločných priestoroch domu, štandardného vybavenia bytu (podlahy, obklady, dlažby, sanita, interiérové dvere, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na elektricky ovládané exteriérové žalúzie). Začiatok výstavby 4Q/2025 Ukončenie výstavby 4Q/2028 Financovanie: 20 % úhrada prvej časti kúpnej ceny pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve (z ceny bytu, parkovacieho státia a pivnice podľa vášho výberu) 80% po právoplatnej kolaudácii bytov a podpis Kúpnej zmluvy ZAREZERVUJTE SI SVOJ NOVÝ DOMOV EŠTE DNES. web: www.matadorkaliving.sk mail: predaj@matadorkaliving.sk tel.č.: +421 911 934 035 +421 948 454 545

Realitná kancelária Assenzio ponúka na prenájom útulný a štýlovo zariadený 2-kk apartmán v novostavbe ViGroup, nachádzajúcej sa v obľúbenej časti Bratislava – Petržalka, Topoľčianska ulica, v blízkosti jazera Draždiak a novej električkovej trate. Apartmán sa nachádza na 7. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom a zelenou strechou. Byt je vybavený rekuperáciou, ktorá zabezpečuje pravidelnú výmenu vzduchu a príjemnú klímu počas celého roka. Orientácia bytu je na sever a severovýchod, pričom z loggie sa naskytá pekný výhľad na kostol Jána Pavla II., s panorámou Bratislavského hradu, Slavína a Starého Mesta v pozadí. Celková úžitková plocha bytu je 55 m² vrátane loggie. Dispozícia a vybavenie: • vstupná chodba s vešiakovou stenou a čalúneným sedením • samostatné WC • kúpeľňa s nábytkom na mieru • obývacia časť prepojená s plne vybavenou kuchyňou so spotrebičmi • spálňa s boxspring posteľou a šatníkmi • kvalitné zatemňujúce závesy v obývačke aj spálni • pohodlná sedačka Phase Byt je zariadený s dôrazom na detail a harmóniu podľa princípov Feng-shui, čo vytvára príjemné a pokojné prostredie pre bývanie. K bytu prislúcha: • parkovacie miesto v podzemnej garáži • pivničná kobka Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, kompletnú občiansku vybavenosť a množstvo možností na šport a oddych v okolí jazera Draždiak. ? Cena prenájmu: 990 € / mesiac + energie Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: • 1× mesačné nájomné • 1× depozit • provízia realitnej kancelárie vo výške 1 mesačného nájomného ? Nasťahovanie možné ihneď. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

CityPark Petržalka prináša nový štandard bývania v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite. Naše byty kombinujú modernú architektúru s praktickým usporiadaním, vysokú kvalitu materiálov a energetickú efektívnosť. Projekt prinesie 64 bytov v 4 budovách 2 a 3-izbové byty. Bytový dom C ponúka na výber z 16 bytov , pivničné kobky a samozrejmosťou je vonkajšie parkovanie., Strategická poloha na Jasovskej ulici. Lokalita vyniká kompletnou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sa nachádzajú kvalitné služby, obchody, školy, reštaurácie aj zdravotná starostlivosť. Nová električka v Petržalke už premáva a obsluhuje aj okolie Jasovskej ulice. predaj@kami-profit.sk cityparkpetrzalka.sk +421 908 926 791

Mladí, nekonfliktní, poriadkumilovní nefajčiari bez detí a domácich zvierat hľadajú do dlhodobého prenájmu bytík v Bratislave s dobrou dostupnosťou na diaľnicu. Ďakujeme za serióznu ponuku

Ak hľadáte praktické bývanie alebo istú investíciu v lokalite, kde máte všetko doslova pod nosom, tento byt je presne ten typ, ktorý dáva zmysel od prvej sekundy. Električka, obchody, fitness, jazero, nemocnica – všetko v pešej dostupnosti. HLAVNÉ BENEFITY BYTU: 2-izbový byt s balkónom Výmera 43 m² – ideálny pomer ceny a využiteľnosti 3. poschodie z 12 – pohodlný prístup, dobré svetlo Funkčná dispozícia vhodná na bývanie aj prenájom Balkón ako príjemný bonus na oddych Stabilný a vyhľadávaný typ bytu v Petržalke BYTOVÝ DOM: udržiavaný bytový dom výťah slušní susedia pokojné a bezproblémové bývanie LOKALITA – Vígľašská ulica: Električka a MHD v pešej dostupnosti – rýchle spojenie do centra LIDL, potraviny, služby pár krokov od domu Reštaurácie, kaviarne, fitness centrum v okolí Jazero Draždiak – šport, oddych, leto pri vode INFO: 2-izbové byty s balkónom patria v Petržalke medzi najrýchlejšie predajné aj prenajímateľné nehnuteľnosti. V tejto časti je dopyt stabilne vysoký práve kvôli električke a kompletnej občianskej vybavenosti.