2 izbové byty, Bratislava-Petržalka

Mladí, nekonfliktní, poriadkumilovní nefajčiari bez detí a domácich zvierat hľadajú do dlhodobého prenájmu bytík v Bratislave s dobrou dostupnosťou na diaľnicu. Ďakujeme za serióznu ponuku

Prenajmite si 2-izbový byt, 46,06 m² + loggia, na 3. poschodí nového bytového domu s výťahom, na Šustekovej ulici, Bratislava – Petržalka. Byt, ktorý vás čaká je zariadený a vybavený všetkými spotrebičmi – stačí si priniesť osobné veci a okamžite pocítite komfort a štýl moderného bývania. Kuchyňa spojená s obývačkou vytvára priestor, kde sa stretávate, varíte, relaxujete. Spálňa je oázou pokoja, kúpeľňa praktická, čistá a moderná. Zabezpečíte si svetlé, útulné a funkčné bývanie – každý detail zaisťuje pohodu, pocit bezpečia a radosť z návratu po náročnom dni, ale aj pohodové rána. Príjemné a pokojné okolie ponúka rýchle spojenie do mesta, blízko Aupark a všetko, čo potrebujete pre váš životný štýl. Vhodný pre pár alebo jednu osobu, bez detí a zvierat, ideálny pre tých, ktorí hľadajú komfort, pohodlie a štýl, ktorý ocenia každý deň. Uprednostňujeme aj dlhodobejší prenájom. Byt je voľný od 1.3.2026 Cena: 750 eur (v cene je nájomné, energie, TV a internet - žiadne ďalšie výdavky). Províziu pre RK nájomca neplatí. KONTAKT PRE OBHLIADKY: Dr. Zuzana Antušová tel.: +421 908 697 474 e-mail: zuzana.antusova@gmail.com

Realitná kancelária LUXAR s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný 2- izbový byt v novostavbe s loggiou v obľúbenom projekte Slnečnice, v Bratislave V – Petržalka, Žltá ulica BYT: Rozľahlý 2 izbový byt sa nachádza v novostavbe jedného z bytových domov, ktorý je súčasťou bytového komplexu Slnečnice (kolaudácia 2023), na Žltej ulici, podlažie 2/5. Bytový dom je z monolitu zateplený, priečky v byte sú tehlové. Vchod na čip, v dome je osobný výťah. Byt pozostáva z 2 obytných miestností - kuchyňa spojená s obývačkou so vstupom na veľkú loggiu (12 m2) a spálne takisto so vstupom loggiu a príslušenstva – vstupná chodba so vstavaným šatníkom na mieru, kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, WC a bidetovou sprchou. Celková úžitková plocha bytu bez plochy loggie je 54 m2. Byt je veľmi svetlý – má veľkoplošné plastové okná a balkónové dvere, orientovaný na JZ do medzibloku. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži (13,25 m2) a pivničnú kobku (7,75 m2). DISPOZÍCIA BYTU: Zo vstupnej chodby je priamy vstup do spálne, vpravo do kuchyne spojenej s obývačkou a hneď vľavo sa nachádza priestranná kúpeľňa s toaletou. VYBAVENIE BYTU: Vybavenie bytu je vo vysokom a modernom štandarde: bezpečnostné protipožiarne dvere, veľkoplošné plastové okná - izolačné trojsklo s hliníkovými žalúziami, laminátové parkety v izbách a na chodbe, interiérové dvere s obložkovou zárubňou, v kúpeľni obklad, keramická dlažba a sanita – keramické umývadlo, sprchový kút a WC – geberit. Celé zariadenie bytu bolo navrhnuté na mieru interiérovým dizajnérom a je realizované vo vysokej kvalite a v nadčasovom a modernom dizajne. Vstupná chodba je vybavená veľkým vstavaným šatníkom so zrkadlovými posuvnými dverami. Kuchynská linka je moderná a nadčasová, striekaná biela lesklá s kameninovou pracovnou doskou zn. Danküchen a je vybavená kompletne vstavanými spotrebičmi zn. Siemens (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná platňa s odsávačom pár, umývačka riadu, práčka so sušičkou) a disponuje dostatkom priestoru pre kuchárske umenie. Obývacia miestnosť je veľmi priestranná a svoje miesto tu má aj veľký jedálenský stôl so 4 stoličkami. V obývačke sa nachádza pohodlná pohovka v tvare „L, konferenčný stolík a dizajnový nábytok, ktorý celkovo ladí s kuchynskou linkou a jedálňou a dotvára tak príjemné prostredie. V spálni je celočalúnená manželská posteľ s dvomi nočnými stolíkmi. Veľká šatníková skriňa a šuplíková komoda, ktoré ponúkajú množstvo úložného priestoru. V kúpeľni sa nachádzajú úložné skrinky a zrkadlo. Byt sa predáva a s kompletným zariadením okrem samostatných elektrospotrebičov. Byt je klimatizovaný, v byte je optická prípojka na internet. Hnuteľný nábytok dohodou. BYTOVÝ KOMPLEX: Bytový komplex pozostáva z viacerých bytových domov a obytných zón, pričom výstavba tohto doslova „malého mestečka v meste stále pokračuje. Komplex disponuje vlastným nákupným centrom – Slnečnice market, ďalšími nákupnými a oddychovými zónami, vnútroblokmi s detskými ihriskami, multifunkčnými ihriskami s fitness prvkami, materskou škôlkou. Na prízemí bytových domov sa nachádzajú obchodné priestory slúžiace ako potraviny, drogéria, kaviarne, reštaurácie, služby, škôlka a pod. V pláne je výstavba ďalšej bohatej občianskej vybavenosti, ako aj budúce napojenie na električkovú trať. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: V blízkosti komplexu je okrem vlastnej vybavenosti aj ďalšia kompletná občianska vybavenosť, parky, školy, škôlky, MHD, trhovisko, obchody (potraviny, lahôdky, Billa, Lidl, Tesco, reštaurácie, kaviarne, drogéria, lekáreň, služby), ostatné veľké nákupné centrá do 5 km – Eurovea, Aupark, Danubia, rýchle napojenie na obchvat. Možnosť rekreovania – Rusovské jazero, rýchla dostupnosť do susedných krajín (Rakúsko, Maďarsko). VÝHODY BYTU: • priestranný a svetlý byt v novostavbe s veľkou loggiou • kompletne, vkusne a moderne zariadený byt • výborná občianska vybavenosť nákupné centrum je súčasťou projektu • obľúbený a vyhľadávaný bytový komplex • pivnica a parkovacie státie v garáži MESAČNÉ NÁKLADY: 190,- € energie/2 osoby + TV a internet Voľný ihneď, bez tiarch. CENA: 259.900,- € + pivnica 6.100,- € + PS v garáži 20.000,- € + provízia RK Konečná cena: 294.900,- € vrátane PS a provízie RK Cena zahŕňa sprostredkovanie predaja, prezentáciu nehnuteľnosti a kompletný právny a poradenský servis spojený s prevodom bytu do osobného vlastníctva: LV na právne účely, snímku z KM, návrh Rezervačnej zmluvy, návrh Kúpnej zmluvy, príp. návrh Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, zabezpečenie prípravy notárskej úschovy u nášho zmluvného notára, autorizáciu zmlúv u nášho zmluvného advokáta, prípadne úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v žiadanej lokalite Bratislava - Petržalka, časť Ovšiste . Byt sa nachádza na 1. poschodí osemposchodového obytného domu. Dom prešiel tiež rekonštrukciou: nová zateplená fasáda, nové rozvody, vstup na bezpečnostný čip. Základné údaje: Úžitková plocha: 51 m2 Pivnica Orientácia: juho-západná, do parku Čiastočne zariadený Dispozícia bytu: - vstupná chodba - obývacia izba - moderná kuchyňa - spálňa so vstavanou skriňou - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC Byt bol v roku 2020 kompletne zrekonštruovaný: nové stierky, podlahy, obklady, dlažba, nová kúpeľňa, WC, kuchynská linka, vstupné bezpečnostné dvere Adlo, sadrokartónové stropy s bodovými svetlami. Okná: plastové, s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu Kúrenie: centrálne, radiatory Kúpna cena: 219.900 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, právny servis, vypracovanie zmlúv spojených s kúpou a predajom nehnuteľnosti a úhrada poplatku na katastri vo výške 100 € a za overenie podpisov u notára. Radi Vám pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu. Mesačné náklady: 176 € správca + 7€ plyn + 15 € elektrina Lokalita: Polereckého ulica sa nachádza v pokojnej a obľúbenej časti Petržalky s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na obchvat. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská, reštaurácie a športoviská. Len pár minút chôdze od domu je les, petržalská hrádza a dostihová dráha, ideálne miesta na prechádzky, bicyklovanie či oddych v prírode. Výhody lokality: Pokojná ulica s dostatkom zelene Rýchle spojenie do centra Bratislavy Kompletná občianska vybavenosť Výborná investičná príležitosť - aj vďaka blízkosti Ekonomickej Univerzity Lokalita ponúka spojenie mestského komfortu s pokojnou atmosférou rezidenčnej štvrte – ideálne miesto pre pohodlné a aktívne bývanie v Bratislave. V prípade záujmu Vás nehnuteľnosťou radi prevedieme.

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt na Medveďovej ulici, Bratislava - Petržalka ( Ovsište ) Rozloha bytu - 51 m2 Poschodie - 5/6 Výťah - áno Pivnica - áno Ponúkaný byt prešiel koncom roka 2017 kompletnou rekonštrukciou, vrátane rozvodov elektriky a dispozičných zmien. DISPOZÍCIA Vstupom do bytu cez bezpečnostné dvere sa dostávame do veľkej priestrannej pozdĺžnej chodby v ktorej hneď po pravej strane po vstupe do bytu sa nachádza spálňa, ktorá je zariadená manželskou posteľou s úložným priestorom, skriňou a skrinkami nad posteľou a nočnými stolíkmi. V chodbe sa ďalej nachádza vešiaková stena, vstavaný botník so vstavanou skriňou, vstup do kúpeľne, ktorá je spojená s WC. Na konci chodby pri vstupe do obývacej miestnosti sa nachádza samostatná technická miestnosť v ktorej je umiestnená pračka a dostatok odkladacieho priestoru. Zo samostatnej obývacej izby v ktorej sa nachádza sedacia súprava v tvare L, konferenčný stolík, klimatizácia, obývacia stena s TV a jedálenský stôl so štyrmi stoličkami prechádzame do kuchyne v ktorej sú zabudované spotrebiče, poličky a chladnička s mrazničkou. BENEFITY - vyhľadávaná lokalita Petržalky - výborná dostupnosť do mesta - v pešej dostupnosti obchody, služby, detské ihriská - vhodné aj ako investičný byt - zateplený bytový dom - nové stupačky v celom dome - samostatná technická miestnosť v byte - priestranná murovaná pivnica LOKALITA Medveďova ulica patrí medzi vyhľadávané lokality v bratislavskej Petržalke vďaka výbornej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do centra mesta, výborné dopravné spojenie zastávok MHD, ktoré sú v pešej dostupnosti a zároveň táto lokalita je dobre napojená na hlavné dopravné ťahy a diaľničný obchvat. Okolie ponúka dostatok zelene a možnosti na oddych a šport. V blízkosti sú parky, detské ihriská ako aj hrádza pri Dunaji, ktorá je ideálna na bicyklovanie a prechádzky. CENA - 212 000,-Eur je vrátane provízie pre RK v ktorej je zabezpečený kompletný právny servis súvisiaci s predajom nehnuteľnosti. +421 911 122 771 dobransky@dconsult.sk

TUreality ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt na začiatku Petržalky na ulici Vranovská. Pokiaľ by ste radi bývali v tichej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou, toto bude pre Vás skvelé miesto pre Váš budúci domov. V pešej dostupnosti do 5 minút sa nachádzajú rôzne obchody, kaviareň, zelené plochy, školy, škôlky, zdravotné stredisko, niekoľko zástavok MHD, vlaková stanica, letné kúpalisko. Taktiež do 5 minút pešej chôdze sa dostanete na Petržalské korzo, ktoré ponúka ďalšie možnosti pre trávenie voľného času. V lokalite je zavedená parkovacia politika PAAS, vďaka ktorej majitelia vedia bez problémov zaparkovať. Bytový dom je kompletne zateplený, bola vymenená vstupná brána na čip, zrekonštruovaný bol vstupný vestibul, vymenené výťahy. Samotný byt sa nachádza 4. poschodí, orientácia bytu je J/S. Byt bol čiastočne zrekonštruovaný, boli vymenené plastové okná. Byt pozostáva zo: - vstupnej haly so šatníkovou skriňou 7,3m2, - priestrannej obývacej izby cez ktorú sa vchádza do spálne, (možnosť vytvoriť po malej úprave dve samostatné izby) 20,5m2, - spálne s výstupom na balkón 20,5m2, - kuchyňa 12,4m2, - kúpeľňa s vaňou 3m2, - samostatné WC 1m2. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes na t. č. +421 41 3217800, prípadne mailom na stanzl@tureality.sk. Radi Vám poskytneme aj finančné poradenstvo a kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Energetický certifikát B/B je k dispozícii.

Na predaj: 2-izbový byt v Petržalke (v rekonštrukcii) Lokalita: Bratislava – Petržalka, Medveďovej (začiatok Petržalky pri Ekonomickej univerzite) Cena: 193 000 € (majiteľ si vyhradzuje právo predať byt za najvyššiu ponuku) Rozloha: 36 m² + pivnica 1,26 m² Stav: V rekonštrukcii Popis: Ponúkam na predaj 2-izbový byt na začiatku Petržalky, ideálny pre jednotlivcov alebo mladý pár. Byt s rozlohou 36 m² je aktuálne vo fáze rekonštrukcie, nachádza sa na 11. poschodí 13-poschodového panelového domu s dvoma výťahmi. K bytu patrí pivnica (1,26 m²) a spoločná miestnosť na bicykle. Vlastnosti bytu: Dispozícia: Spálna, obyvačka + kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC a šatník. Rekonštrukcia: Nové elektrické rozvody, vodoinštalácia, podlahy, stierky, stropy, moderná kúpeľňa a wc (po dokončení), nové zárubne a dvere. Výhody: Nízke mesačné náklady (145 eur), výborná dostupnosť do centra mesta, spoločná miestnosť na bicykle, pivnica. Občianska vybavenosť (do 5 minút autom): Nákupy: Lidl, Billa, Tesco (3–5 min.) Zdravotná starostlivosť: Poliklinika Petržalka, lekárne (5 min.) Voľný čas: Nákupné centrum Aupark (6 min.), Dunajská promenáda na prechádzky a beh (4 min.), Eurovea (5min.), Nivy (6min.) Doprava: Zastávky MHD (2 min. pešo), rýchle napojenie na diaľnicu D1. Vzdelanie a služby: Materské školy, základné školy, pošta, reštaurácie a kaviarne (2–6 min.) Kontakt: Pre viac informácií o byte alebo termíne dokončenia rekonštrukcie nás kontaktujte: +421 902 054 754 Poznámka: Byt bude k dispozícii po dokončení rekonštrukcie. Odhadovaný čas dokončenia je v prvej polke januára. Rezervujte si ho už teraz a sledujte jeho premenu na moderné bývanie

REZERVOVANÉ | Arvin & Benet ponúka na predaj štýlovo zariadený, kompletne zrekonštruovaný 2i byt v obľúbenej časti Petržalky. Kombinácia kvalitných materiálov, nadštandardného vybavenia a výbornej polohy vytvára ideálne mestské bývanie pre náročného klienta. Hlavné benefity: • byt po kompletnej rekonštrukcii • terasa s krásnym výhľadom po celej dĺžke bytu • moderná kuchyňa kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi • nadštandardná výška stropov 3,4 m • hliníkové okná poskytujú maximálne odhlučnenie • podlahové kúrenie • byt je plne klimatizovaný • množstvo úložných riešení vrátane samostatného šatníka v spálni • byt je za dvomi uzamykateľnými dverami - súkromná chodba spoločná iba pre 3 byty, ideálne na uloženie bicykla, kočíku... Dispozícia: Priestranná denná časť spája obývaciu izbu, jedálenské sedenie a modernú kuchyňu s kompletným vybavením. Z dennej časti je vstup na dlhú terasu, ktorá je pozdĺž celého bytu a poskytuje priestor na príjemné posedenia s nádherným výhľadom na Bratislavský hrad, Kamzík a bratislavský Downtown. Spálňa ponúka samostatný šatník, ktorý zabezpečuje množstvo úložného priestoru a taktiež je z nej výstup na terasu. Kúpeľňa je riešená v modernom štýle a vybavená keramickou vaňou a aj praktickým murovaným sprchovým kútom. Lokalita: Byt sa nachádza v obľúbenej časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou doslova pod oknami. V tesnom okolí nájdete potraviny Lidl, lekáreň, Polikliniku Šustekova, plaváreň, fitness centrum Golem Club Relaxx a rôzne kozmetické služby. V pešej dostupnosti sa nachádza množstvo obľúbených podnikov ako Da Elio, Meet Meat Restaurant a výbornú kávu si vychutnáte v MOGG Bratislava. Lokalita ponúka vynikajúce dopravné napojenie. Do Auparku sa dostanete autom za približne dve minúty, napojenie na diaľnicu je v bezprostrednej blízkosti a do centra mesta či k promenáde pri Eurovei prídete pohodlne aj pešo príjemnou 15 minútovou prechádzkou cez most. Okolie je vhodné aj na oddych. V blízkosti sa nachádzajú vnútrobloky so zeleňou, chodníky popri dome aj pri nábreží Dunaja, kde sa dá bez problémov chodiť so psom, zabehať si alebo si jednoducho urobiť krátku pauzu počas dňa. Cena: 285 000 eur Výmera: 82 m2 (66 m2 byt + 16 m2 terasa) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti – radi pomôžeme aj pri predaji či prenájme tej vašej. Budeme sa tešiť, keď nás nezáväzne kontaktujete.

AMEXA » NA PRENÁJOM zariadený 2-izb. v komplexe Melrose s bazénom AMEXA REAL ponúka na prenájom zariadený 2-izb. v Petržalke » ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Rozloha bytu je 43m2. Nachádza sa na 4. poschodí z 4, s výťahom. Súčasťou bytu je kúpelňa swc, kuchyňa spojená s obývačkou, samostatná spálna. » BENEFITY » bázen v komplexe » 24h recepcia » kaviareň a reštaurácia v komplexe » klimatizácia » výťah » tiché prostredie » zariadený » dostupnosť optického internetu » hrádza » dobrá dostupnosť MHD » dobrá občianska vybavenosť » POPIS NEHNUTEĽNOSTI Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere. Vstupuje sa do vstupnej haly. Na pravej strane je kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Vrámci kúpeľne je práčka. Zo vstupnej haly sa vchádza do obývacej izby s kuchynským kútom a z obývacej izby sa po pravej strane vchádza do spálne, ktorá sú orientovaná na Juh ako obývacia izba. Komfortný spánok zabezpečujú plastové okná a interiérové žalúzie. LOKALITA Na Betliarskej ulici v Petržalke sa nachádza moderný rezidenčný projekt Melrose , ktorý ponúka bývanie v pokojnejšej časti Petržalky. Nákupy » V blízkom okolí nájdete všetko potrebné pre bežný život: Potraviny: výhodou je predajňa Lidl na Betliarskej 3638/1, 851 07 Bratislava – otváracie hodiny 7:00–21:00. potraviny Tesco, Billa, pekárne, kvetinárstvo, trafika. Stravovanie » reštaurácia a lobby bar Melrose Restaurant ponúka raňajky, obedy, večere a kávu na terase. Služby » Zdravotná starostlivosť: Poliklinika ProCare Betliarska (Betliarska 3776/17) poskytuje komplexné vyšetrenia, vrátane oftalmológie. Penta Hospitals, Rôzne menšie podniky: kaderníctvo, masáže, štúdiá krásy aj fit-služby sú evidované na ulici Betliarska. Dopravné napojenie: Ulica má dobré spojenie MHD – napr. linky 92, 98, 90 a nočné spoje. Šport a voľný čas » V bezprostrednom okolí nájdete priestor na aktívny oddych – napríklad areál pri jazere Štrkovecké jazero či tenisové a volejbalové ihriská v neďalekom areáli. Dostupnosť autom » TESCO Petržalka (4 min), Aupark (7 min), Autobusová stanica NIVY (10 min), Hlavná stanica (12 min), Letisko (15 min), dialničný obchvat (2 min) » PARKOVANIE V rámci bytového komplexu sa nachádzajú parkovacie miesta určené pre majiteľov a nájomcov Melrose place. » DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE Byt je voľný ihneď. Domáce zvieratá nie su povolené. Internet je zahrnutý v cene nájmu » NÁJOMNÉ, NÁKLADY A KAUCIA 650 €/mesiac mesačné nájomné 200 € mesačné náklady a energie 850 € depozit V prípade záujmu, či akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kontaktovať. Ak nie som dostupný, pošlite prosím SMS, ozvem sa Vám naspäť. Budem sa na Vás tešiť na obhliadke. Jozef Ergang +421 948 023 083 ergang@amexa.sk » V cene nie je započítaná provízia realitnej kancelárie vo výške 1-mesačného nájmu s energiami » Prenjímateľ si vyhradzuje právo prijať ľubovoľnú ponuku, alebo ponuku odmietnuť bez udania dôvodu. » Na nehnuteľnosti bola použitá služba HOMESTAGING, PROFESIONÁLNE NAFOTENIE a 3D SCAN » Obsah inzerátu, fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AMEXA REAL s.r.o.

LANDSALL realitná kancelária ponúka do prenájmu novo zariadený nadštandardný 2 izbový byt s loggiou v novostavbe na začiatku Petržalky, na ul. Lužná . Byt o výmere 54m2 sa nachádza na 4. NP poschodí/8 novostavby s výťahom. Dispozícia bytu: Byt pozostáva z predsiene, obývacej izby, kuchynského kúta, spáľne, samostatnej kúpeľne a WC. Ku bytu prislúcha loggia. Štandard:Kompletne nové zariadenie bytu, klimatizácia, na mieru vyhotovené vstavané skrine. Kuchyňa: kompletne nové spotrebiče (Elektrolux), chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor, indukčná varná doska, TV SONY, práčka LG. Vynikajúca obchodná, sociálna a dopravná infraštruktúra (obchody, zastávka autobusu, električky smer mesto, v blízkosti výjazd na diaľnicu D1, D2.Susedstvo peši s Bussines Centrami na Einstainovej ulici, OC Aupark i Eurovea. V blízkosti hrádza -skvelé pre tých, ktorí majú radi športové vyžitie. Cena nájmu: 730 Eur/mes cena plus energie 100 Eur/mes TV a Internet. Viac informácií Vám radi poskytneme v našej RK na tel.č.: + 421 940 453 425 alebo na emaili: mojzisova@landsall.sk.

Ponúkame Vám na predaj 2,5 izbový apartmán v novostavbe na Lužnej ulici, Bratislava - Petržalka Možnosť financovania prostredníctvom HÚ. Rozloha apartmánu: 62,7 m2 Balkón: 2,4 m2 Poschodie: 1/7 Výťah: áno Ponúkaný apartmán bol pôvodne priestranný 2izbový, pričom predelením obývacej izby vznikla plnohodnotná menšia izba s oknom, čím sa apartmán prerobil na 2,5 - 3izbový apartmán, ktorý sa predáva zariadený: - obývacia izba s kuchyňou: malá sedačka, konferenčný stolík, jedálenský stôl s dvomi stoličkami, skrinka pod TV a TV, kompletne zariadená kuchynská linka s rúrou na pečenie s elektrickou varnou doskou a digestorom, umývačkou riadu, chladnička s mrazničkou. - spálňa: rozťahovacia posteľ, komoda, šatníková skriňa, - menšia izba: manželská posteľ ( 140 cm ), malá skrinka. - chodba: 2x vstavaný rolldoor. Dispozícia bytu - vstupná chodba v ktorej sa nachádza dostatok úložného priestoru v dvoch vstavaných skriniach, samostatné WC, samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a pračkou, spálňa, obývačka spojená s kuchyňou z ktorej je vstup na balkón, z obývacej izby je vstup do samostatnej menšej izby s oknom. Výhody: - zriadenie trvalého pobytu - výborná dispozícia - vo vnútrobloku domu krásny park s jazierkom s množstvom zelene a lavičkami na sedenie - detské ihrisko - kľudná a tichá lokalita - prerobené na 3 izby - začiatok Petržalky, výborná dostupnosť do starého mesta - kompletná infraštruktúra CENA: 262 900,- Eur je vrátane provízie pre RK, v ktorej je zabezpečený kompletný právny servis súvisiaci s predajom nehnuteľnosti. Možnosť bezplatného zabezpečenia hypotekárneho špecialistu. +421 911 122 771 dobransky@dconsult.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný štýlový 2-izbový byt v modernej novostavbe z roku 2012, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na Fedinovej ulici v Bratislave, mestská čast Petržalka. Byt ponúka komfortné bývanie, je kompletne zariadený, takže sa môžete ihneď nasťahovať – bez starostí a ďalších nákladov. Základné údaje: Adresa: Fedinova 16/A, Bratislava – Petržalka (pri Kauflande) Poschodie: 3 Výmera bytu: 50,36 m² + balkón 2,40 m² Dispozícia: vstupná chodba, obývačka s kuchyňou, spálňa, priestranná kúpeľňa s vaňou, závesné WC, zasklená lodžia Dátum kolaudácie: 2012 Výhody: - Kvalitná novostavba z roku 2012 - Byt je svetlý, s výhľadom na zeleň, orientovaný na juhovýchod - Výborná lokalita v rámci Petržalky – občianska vybavenosť v okolí, všetko čo potrebujete máte na dosah, MHD, obchody, školy, škôlky, plaváreň - Viac bodové bezpečnostné dvere - Priestrané rolldory na mieru v chodbe a spálni - Balkón pre relax, rannú kávu s výhľadom na zeleň - Ideálny pre pár, mladú rodinku alebo investícia na prenájom - Nízke mesačné náklady 130€ / 2 osoby - Cena vrátane zmluvného a hypotekárneho servisu RK Chcete pri kúpe získať najvýhodnejšiu hypotéku na trhu? Chcete zároveň predať Váš menší byt? Máte ďalšie otázky? Teším sa na Vás. Ing. Martin Řičánek 0907 45 47 48 ricanek@planreal.sk

TUreality ponúkajú útulný 2 izbový apartmán v príjemnom prostredí Bratislava –Železničná stanica Petržalka, lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou a blízkou prírodou. Byt má priestranný obývací priestor s kuchynským kútom so spotrebičmi – elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom, chladničkou a pračkou. Byt má samostatnú spálňu s príjemným balkónom, vhodným na . príjemné sezónne posedenie. Je tu tiež kúpeľňa so sprchou a toaletou. Byt sa nachádza v udržiavanom novšom bytovom dome s výťahom. V blízkom okolí je výborná občianska vybavenosť , obchody, reštaurácie, letné kúpalisko Matador, výborné dopravné prepojenie s mestom, železničné prepojenie smer Rakúsko, Maďarsko. Prednosťou je aj blízkosť krásnej lužnej prírody popri Dunaji – Pečenský les , smerom do Rakúska. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov. Ak Vás ponuka zaujala, volajte č: +421 41 3217800, alebo ma kontaktujte mailom: vlaskova@tureality.sk

TUreality ponúkajú na prenájom vkusne zrekonštruovanú 2 garsonku s úžitkovou plochou 50 m2. K bytu patria 2 samostatné priestranné loggie orientované do zeleného parku. Byt je prakticky riešený, má predsienku, z ktorej je vstup do priestranného obývacieho priestoru s kuchynským kútom s elektrickým sporákom s rúrou na pečenie, je tu digestor a chladnička s mrazničkou. Je tu rozťahovacia sedacia súprava s možnosťou spania pre 2 osoby , je tu veľký jedálenský stôl a odkladacie skrine a police. V spálni je taktiež výstup do loggie a je tu manželská postel pre dve osoby. Byt má samostatnú kúpeľnu s pračkou a samostatné WC. Bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite bratislavskej Petržalky, na Starohájskej ulici , pri Námestí hraničiarov. V okolí je výborná občianska vybavenosť , tiež výborné dopravné prepojenie s mestom , v krátkom čase aj električkou dopravou a bezproblémové parkovanie pred domom. V blízkosti je dostihová dráha , výborné cyklistické trasy, rekreačné jazero Draždiak a pekná príroda. Cena mesačného nájmu je 850 EUR vrátane energií. 1. platba je 850 EUR nájom, 850 EUR vratný depozit a provízia RK Ak Vás ponuka zaujala, volajte č: +421 41 3217800, alebo ma kontaktujte mailom: vlaskova@tureality.sk

Potrebujete predať váš byt? Ponúknite ho na Férový výkup nám do Riešime bývanie! Byty môžu byť v akomkoľvek stave. Neváhajte ma kontaktovať kvôli bližším informáciám. https://riesimebyvanie.sk/ferovy-vykup-rb/

Realitná kancelária LIVIANTE ponúka na predaj 2-izbový investičný byt s lodžiou na Budatínskej ulici v Bratislave – Petržalke. Byt je momentálne prenajatý, s okamžitým výnosom a bez potreby ďalších investícií. Rozloha bytu je 53,75 m² + lodžia. Nachádza sa na 6. nadzemnom podlaží z 12 (pod bytovým domom sa nachádzajú prevádzky obchodov a služieb). Byt sa predáva kompletne zariadený s možnosťou parkovania auta pred bytovým domom na vyhradenom parkovacom mieste, ktoré si je možné k bytu dokúpiť, ako aj pivničnú kobku. Byt je dlhodobo stabilne prenajatý, čo z neho robí ideálnu investičnú nehnuteľnosť s okamžitým cash-flow. Prenájom je možné prevziať. Dispozícia: Byt je dispozične veľmi dobre riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom na oblečenie a obuv, kúpeľne s vaňou, práčkou a toaletou. Svetlá obývacia izba je prepojená s plne vybavenou kuchyňou (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu) a vstupom na lodžiu. Ďalej sa tu nachádza hlavná spálňa s manželskou posteľou a vstavanými skriňami. Bytová jednotka je klimatizovaná. Výhody: • priestranná lodžia s pekným výhľadom, • dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam, • klimatizácia, • byt sa predáva kompletne zariadený, • možnosť parkovania priamo pri dome, • bezbariérový prístup a dva výťahy v bytovom dome. Lokalita: Bytový dom sa nachádza na začiatku Petržalky, na Budatínskej ulici, v obľúbenej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko, lekáreň a pošta. Pešou dostupnosťou sú supermarkety Lidl, Billa, Tesco a Kaufland. V okolí sa nachádzajú materské školy a základné školy – ZŠ Budatínska, ZŠ Turnianska, Súkromná materská škola Budatínska, ako aj ďalšie škôlky v pešej dostupnosti. Výborná je aj dostupnosť MHD – pri dome sa nachádza zastávka autobusov s priamym spojením do centra mesta. Okolie ponúka množstvo možností na šport a oddych – detské ihriská, športoviská, hrádza vhodná na bicyklovanie a beh. Neďaleko sa nachádza obľúbené jazero Draždiak, ktoré je ideálnym miestom na kúpanie, relax či športové aktivity. Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu D1 a D2. Cena: za byt so zariadením 239.000,- EUR + pivničná kobka 4.500,- EUR + vonkajšie parkovacie státie 17.000,- EUR + DPH. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta).

LANDSALL realitná kancelária ponúka do prenájmu novo zariadený nadštandardný 2 izbový byt s loggiou v novostavbe na začiatku Petržalky, na ul. Lužná . Byt o výmere 54m2 sa nachádza na 4. NP/8 novostavby s výťahom. Dispozícia bytu: Byt pozostáva z predsiene, obývacej izby, kuchynského kúta, spáľne, samostatnej kúpeľne a WC. Ku bytu prislúcha loggia. Štandard:Kompletne nové zariadenie bytu, klimatizácia, na mieru vyhotovené vstavané skrine. Kuchyňa: kompletne nové spotrebiče (Elektrolux), chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor, indukčná varná doska, TV SONY, práčka LG. Vynikajúca obchodná, sociálna a dopravná infraštruktúra (obchody, zastávka autobusu, električky smer mesto, v blízkosti výjazd na diaľnicu D1, D2. Susedstvo peši s Bussines Centrami na Einstainovej ulici, OC Aupark i Eurovea. V blízkosti hrádza -skvelé pre tých, ktorí majú radi športové vyžitie. Cena nájmu: Nájomné: 750 Eur/mes Energie: 100 Eur/mes vrátane TV a internetu Depozit: 1x mesačné nájomné Provízia pre RK: 1x mesačné nájomné Viac informácií Vám radi poskytneme v našej RK na tel.č.: + 421 940 453 425 alebo na emaili: mojzisova@landsall.sk.

Hľadáte byt v Petržalke, ktorý ponúka viac než klasický 2-izbák? Máme pre vás riešenie – priestranný 2,5-izbový byt, pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt prešiel rekonštrukciou, počas ktorej vznikla ďalšia izba s oknom, čím sa z pôvodnej dvojgarsónky stal 2,5-izbový byt. Vďaka tejto úprave je vhodný nielen pre jednotlivcov alebo páry, ale aj pre rodinu s deťmi – každému členovi domácnosti ponúka dostatok priestoru a súkromia. Čo vás presvedčí •Výmera: 53,75 m² (vrátane pivnice 2,09 m²) •Rekonštrukcia: Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (2024): varná doska, rúra, umývačka, digestor Nová elektroinštalácia (2024) Klimatizácia (2024) Kúpeľňa (2023) •Extra izba navyše – ideálna ako detská izba, pracovňa alebo šatník •Byt sa predáva so zariadením – nasťahujte sa bez ďalších investícií •Úsporné mesačné náklady len 120 € (správca) •Zateplený bytový dom Dispozícia •Vstupná chodba: 6,24 m² •Obývacia izba spojená s kuchyňou: 29,20 m² •Izba: 8,36 m² •Spací kút/pracovňa: 4,43 m² •Kúpeľňa s vaňou, práčkou a WC: 3,43 m² •Pivnica: 2,09 m² Lokalita •Fedinova – obľúbená časť Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou •V pešej dostupnosti: školy, škôlky, obchody, služby, MHD aj električka •Rekreácia: Draždiak, hrádza, cyklotrasy a športoviská •Bezproblémové parkovanie v okolí Cena a benefity •Cena: 193 900 € (vrátane provízie pre realitnú kanceláriu) •Zahrnutý kompletný právny servis + hypotekárne poradenstvo •Možná dohoda pri rýchlom jednaní

Ponúknite na predaj pre nášho klienta, 1 - 2 izb. byt min. od 35m². Lokality - Rača, Nové Mesto, Ružinov, Petržalka. Mal by mať buď balkón alebo pivnicu. Min. čiastočná rekonštrukcia. Výťah nieje podmienka. Nie najvyššie poschodie Ideálne do 170tis. eur, možná dohoda.