Útulný 2i byt s garážovým státím v projekte Slnečnice – Viladomy, Bratislava

Spojenie praktickosti, komfortu a pokojnej lokality. Aj tak by sa dal charakterizovať tento šikovný 2i byt s priestrannou loggiou a kvalitnou kuchyňou. A ako bonus, garážové státie len pár krokov od vchodu. Ak hľadáte byt seba či na investíciu, ste na správnej adrese. RÝCHLY PREHĽAD • Úžitková plocha: 48 m² • Poschodie: 4. z 5 v bytovom dome s výťahom • Orientácia: Východ • Loggia: 8 m² • Pivničná kobka: Nie je • Parkovanie: Vlastné parkovacie miesto v garáži BYT Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5 v tehlovej novostavbe. Je orientovaný na východ čo je veľkou výhodou najmä počas horúcich letných mesiacov. Vďaka orientácií do tichého vnútrobloku poskytuje dostatok pohody a súkromia počas celého dňa. Veľkou devízou je nadštandardný balkón ideálny na pokojný oddych po náročnom dni. Nových majiteľov určite poteší vlastné garážové státie v suteréne bytového domu. BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza v novostavbe obľúbeného projektu Slnečnice - Viladomy, ktorá svojim obyvateľom poskytuje skvelý komfort a pohodlie. VYBAVENIE Byt sa predáva čiastočne zariadený. Novým majiteľom bude k dispozícii kvalitná, na mieru vyhotovená kuchynská linka zn. DALNO so spotrebičmi (indukčná varná doska, el. rúra, digestor a vstavaná chladnička s mrazničkou), vstavaná šatníková skriňa vo vstupnej hale a v spálni, ako aj ďalší nábytok v izbách. Veľké okná zaručujú dostatočnú svetlosť počas celého dňa. DISPOZÍCIA Dispozíciu tvorí vstupná hala, z ktorej sa po pravej strane nachádza priestranná kúpeľňa s vaňou, umývadlom a záchodom. Dennú časť bytu tvorí kuchyňa s jedálenskou časťou, ktorá postupne prechádza do obývačky s klimatizáciou. Vstup do priestrannej spálne je z obývacej izby. Veľkým benefitom je balkón, ktorý je prístupný zo spálne, ako aj z obývačky. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza na Béžovej ulici v obľúbenom petržalskom projekte Slnečnice – Viladomy. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a je známa najmä vďaka širokým možnostiam rekreačného a športového vyžitia a výbornej dopravnej dostupnosti. Priame napojenie na Petržalskú hrádzu je jedným z najväčších benefitov tejto oblasti. V blízkosti bytu sú workoutové ihriská, detské ihriská a rôzne športové a rekreačné plochy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, obchody, služby každodennej potreby, kaviareň, reštaurácia, škôlka a iné. CENA A ČO VŠETKO ZAHŔŇA Cena nehnuteľnosti: 289.900 € Byt: 264.900 € Parkovacie miesto v garáži: 25.000 € V cene je zohľadnená aj provízia makléra, ktorá zahŕňa kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania. Kontaktná osoba: Ing. Zuzana Malá ... Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom makléra.