2 izbové byty, Bratislava-Petržalka

Prenajmem slnečný a priestranný dvojizbový byt v obľúbenej lokalite Vila Domy. Byt je novostavba a doposiaľ v ňom ešte nikto nebýval. Je nadštandardne vybavený – disponuje klimatizáciou, modernou kuchyňou so spotrebičmi značky Electrolux a elektricky ovládanými vonkajšími žalúziami. Byt je orientovaný na nezastavanú plochu, čo zaručuje krásny a ničím nerušený výhľad. Po celej dĺžke bytu sa nachádza veľkorysá terasa, ideálna na oddych. K bytu prislúcha aj vonkajšie parkovacie státie. Nachádza sa na 5. poschodí bytového domu s výťahom. V chodbe je k dispozícii vstavaný úložný priestor. Byt sa prenajíma nezariadený. Cena nájmu je 1100 € / mesačne + režijné náklady.

Ponúkame Vám na predaj 1,5-izbový byt o výmere 40 m2 . Nachádza sa na 4. poschodí tehlovej budovy (novostavby z roku 2008) na Vyšehradskej ulici. Dispozícia bytu: Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby so vstavanou skriňou a vešiakovou zostavou Kúpeľňa s WC Izba je rozdelená na oddelenú spaciu časť, oddelenú kuchynskú časť a obývaciu časť Priestranný balkón orientovaný na východnú stranu Byt sa predáva kompletne zariadený, vybavený spotrebičmi: elektrická rúra, elektrická varná doska, chladnička , práčka. Internetové pripojenie je cez optický kábel. Investičný potenciál: Výhodou tejto nehnuteľnosti je, že sa predáva aj so spoľahlivým nájomcom, ktorý má záujem pokračovať v nájme. Toto plus je ideálne riešenie pre investora, ktorému zabezpečí okamžitý príjem bez hľadania nájomníka. V prípade, ak kupujúci nebude mať záujem o prenájom nehnuteľnosti, bude nájom ukončený v zmysle dohody s novým kupujúcim. Občianska vybavenosť v prízemí bytového domu ako aj Fitnesscentrum. Lokalita Bratislava Petržalka - Lúky Bytový dom sa nachádza blízko Panónskej ulici, čo zabezpečuje rýchly presun do mesta ako aj na diaľnicu. MHD hneď priamo pri dome - autobus č. 93 smer mesto. V blízkosti obchodné centrá ako : TESCO Galeria alebo OC Danubia, pekáreň Cena nehnuteľnosti: 179 900 EUR + provízia RK

Ponúkame Vám na prenájom priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt na Humenskom námestí v Bratislave. Byt má výmeru 70 m2, nachádza sa na 10. poschodí a disponuje dvomi balkónmi. Pozostáva z dvoch nepriechodných izieb, veľkej obývačky, samostatného WC a kúpeľne. Byt je voľný ihneď, nasťahovanie podľa dohody. Vybavenie bytu: práčka chladnička sporák a rúra mikrovlnná rúra vysávač rýchlovarná kanvica internet a WiFi Výborná dostupnosť: V blízkosti sa nachádza zastávka MHD Jasovská, odkiaľ sa autobusom č. 91 dostanete pod Most SNP približne za 10 minút. Parkovanie: Možnosť parkovania priamo pri bytovom dome v rámci parkovacej politiky mestskej časti (rezidenčné parkovanie). Cena: 750 EUR + 200 EUR energie. Za každú ďalšiu osobu + 25 EUR. Platí sa vratná kaucia a provízia RK.

Ponúkame Vám na prenájom moderný, svetlý a kompletne zariadený 2-izbový byt na Budatínskej ulici v Bratislave – Petržalke. Byt sa nachádza na 6. poschodí v novšej polyfunkčnej budove s výťahom a je orientovaný na juhozápad, vďaka čomu je počas celého dňa príjemne presvetlený. Byt má výmeru 53 m2 a loggiu s rozlohou 3 m2, z ktorej môžete pozorovať západ slnka alebo si príjemne posedieť a relaxovať. Byt pozostáva zo: vstupnej chodby s úložným priestorom, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s WC. Prenajíma sa kompletne zariadený vrátane plne vybavenej kuchyne so základnými spotrebičmi – chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou, digestorom, mikrovlnnou rúrou, varnou kanvicou a bežnými kuchynskými pomôckami na varenie a pečenie s jedálenským zariadením. Súčasťou vybavenia je tiež klimatizácia, vstavané skrine, pomôcky na upratovanie a starostlivosť o domácnosť ako žehlička so žehliacou doskou, vysávač a podobne. Byt je voľný ihneď a je pripravený na okamžité bežné užívanie. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – potraviny, OC Galéria, Danubia, zastávky MHD (autobusy 93, 98, 99), reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko, školy, škôlky, cyklotrasy či jazero Draždiak. Výborná dostupnosť do centra mesta alebo na diaľničný obchvat. Cena nájmu je 820 EUR mesačne + 200 EUR energie vrátane internetu. Platí sa depozit a provízia RK. K bytu je možné prenajať vyhradené vonkajšie parkovacie miesto priamo pred vstupom do budovy za 70 EUR mesačne. Parkovacie miesto je možné prenajať spolu s bytom alebo aj samostatne. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár.

Ponúkame Vám do prenájmu príjemný 2-izbový byt v Petržalke na Medveďovej ulici. Byt má výmeru 51 m2 a nachádza sa na 4. poschodí v bytovom dome s výťahom. K bytu patrí aj pivnica. Byt je kompletne zariadený – stačí sa len nasťahovať. Súčasťou vybavenia je aj klimatizácia. Lokalita je veľmi pohodlná na bývanie – v blízkosti sa nachádza zastávka MHD aj obchod Tesco. Dostupný od: 15.05. Cena: 750 EUR nájom + 150 EUR energie Platí sa depozit vo výške 1 mesačného nájmu a provízia RK Podmienky: bez domácich zvierat, nefajčiari Byt je vhodný pre pár alebo jednotlivca, ktorí hľadajú pokojné a praktické bývanie v dobre dostupnej časti Petržalky.

Ponúkame Vám na prenájom slnečný 2-izbový byt na Švabinského ulici v Petržalke, s výbornou dostupnosťou do centra mesta a každodennou pohodou s výhľadom na západ slnka. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka kombináciu praktickej dispozície, dostatku úložného priestoru a výbornej lokality. Celková výmera bytu je 42 m2, súčasťou je aj priestranná 7 m2 loggia s markízou. Obovskou výhodou je kompletné vybavenie a tiež samostatný sklad priamo oproti bytu (3,5 m2). Byt je čerstvo vymaľovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia: - vstupná predsieň s botníkom - kúpelňa s WC a sprchovým kútom - samostatná spálňa s novou posteľou, matracmi a šatníkom - svetlá obývačka prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou - loggia s markízou - samostatný sklad pred bytom Svetlý 2-izbový byt je vybavený klimatizáciou, práčkou, plne vybavenou kuchyňou vrátane riadu a spotrebičov a poskytuje pohodlné bývanie bez ďalších starostí. K dispozícii je optický internet. Švabinského ulica je praktickou lokalitou na bývanie v Petržalke — pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou prakticky kamkoľvek. V pešej dostupnosti nájdete: - zastávky MHD - električku cca 10 minút pešo - vlakovú stanicu Petržalka - potraviny a viacero supermarketov - školy, škôlky, detské ihrisko, služby či reštaurácie, Chorvátskom rameno - rýchle napojenie na dialnicu - bezproblémové spojenie smer Viedeň, Košice, Brno či Budapešť Do centra mesta sa autobusom dostanete približne za 10 minút. Bonusom je možnosť prenájmu parkovacieho miesta priamo v bytovom dome. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú príjemné mestské bývanie s dobrou energiou a bez nutnosti ďalších investícií či zariadzovania. Cena nájmu vrátane energií: 820 EUR / mesiac Nájom 650 EUR Energie 170 EUR Platí sa depozit a provízia RK. Voľný ihneď.

Ponúkame Vám na prenájom príjemný a kompletne zariadený 2-izbový byt v rezidenčnom komplexe Vienna Gate na adrese Kopčianska. Byt sa nachádza na 9. poschodí a má výmeru 51 m2 + loggiu s rozlohou 3 m2. Dispozícia a vybavenie poskytujú pohodlné bývanie pre jednotlivca alebo pár. Vybavenie bytu: kompletne vybavená kuchyňa, rozkladací gauč s úložným priestorom, manželská posteľ s úložným priestorom, samostatný šatník, loggia s príjemným výhľadom. Súčasťou prenájmu je aj parkovacie miesto v podzemnej garáži. Byt je k dispozícii od 28. 6. 2026. Mesačné náklady: nájomné: 610 EUR energie: 190 EUR parkovacie státie: 50 EUR Spolu: 850 EUR / mesiac Platí sa depozit a provízia RK. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na prenájom 2 izbový byt v projekte Slnečnice Viladomy na Žltej ulici. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5tych a je orientovaný na hlavnú cestu. Prenajíma sa kompletne zariadený. K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie státie. Byt je voľný od 1.9.2026 BYT - 2 izbový byt s lodžiou - úžitková plocha: 49 m2 (podlahová plocha bytu 39,80 m2 a + 9,18 m2 lodžia) - orientácia: západ ZARIADENIE - nábytok a vstavané spotrebiče, práčka - klimatizácia VÝHODY - štýlová architektúra - kvalitná novostavba - veľká lodžia - kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi - parkovacie státie pred domom BYTOVÝ DOM - skolaudovaný v roku 2017 - obchodné prevádzky na prízemí - podzemná garáž DISPOZÍCIA Vstupná chodba s úložným priestorom, obývacia izba s kuchyňou a východom na priestrannú lodžiu. Naľavo od obývačky je spálňa so vstupom na lodžiu. Z chodby je vstup do kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. LOKALITA Byt sa nachádza v obľúbenej časti Petržalky na Žltej ulici, ktorá je bezpečná a pokojná. Lokalita je obľúbená pre rodiny s deťmi. V blízkosti sa nachádza ihrisko, park, les, potraviny, škola, MHD a nákupné centrum. Dobrý prístup na diaľničný obchvat ako aj do centra (10 min. autom). CENA 630 EUR/mes. (630 EUR byt + 170 EUR energie vrátane internetu + 50 EUR parkovacie miesto ) Majiteľ preferuje nefajčiarov, zvieratá nie sú vítané. Text, Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

REZERVOVANÉ Patrik z RADO Reality Group Vám ponúka na prenájom vkusne zariadený 1,5-izbový byt v obľúbenej novostavbe Slnečnice na Zuzany Chalupovej ulici v Petržalke. Byt má výmeru 35 m², lodžiu 6 m² a nachádza sa na 1. poschodí s výťahom. K bytu prislúcha aj parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničná kobka. Dispozícia a vybavenie: Byt má praktickú a modernú dispozíciu: • kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a práčkou, • obývacia izba s kuchynskou a jedálenskou časťou, • spálňa oddelená priečkou, • priestranná lodžia. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane rúry, varnej dosky, chladničky s mrazničkou a digestora. V obývacej časti sa nachádza komfortná sedačka, konferenčný stolík,barový pult s barovými stoličkami, TV stolík. Spálňa je zariadená pohodlnou posteľou a šatníkovou skriňou. Odporúčam navštíviť 3D OBHLIADKU pre lepšiu predstavu dispozície: https://my.matterport.com/show/?m=meWTdYszCYm Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Vďaka štýlovému interiéru, funkčnému rozloženiu a tichej orientácii poskytuje ideálny komfort pre jednotlivca alebo pár. Lokalita – Slnečnice, Zuzany Chalupovej, moderné mestské bývanie Projekt Slnečnice patrí medzi najobľúbenejšie a najrýchlejšie sa rozvíjajúce lokality v Bratislave. Ponúka výborné spojenie pokojného bývania s mestským komfortom – ideálna voľba pre ľudí, ktorí hľadajú kvalitu, bezpečie a výbornú dostupnosť. V pešej dostupnosti sa nachádza: • Slnečnice Market s obchodmi, reštauráciami, barmi a službami, • potraviny Billa, DM drogerie, Pepco, lekáreň, • detské ihriská, materské školy, športoviská a parkovacie plochy, • rýchla dostupnosť autobusom alebo autom do centra mesta a na diaľnicu D1. V blízkosti nájdete aj Dunajskú hrádzu – obľúbené miesto pre šport, bicyklovanie, prechádzky či oddych v prírode. Zhrnutie výhod: • Výmera: 35 m² + 6 m² lodžia • Poschodie: 1/7 s výťahom • Kompletné zariadenie vrátane spotrebičov • Tichá orientácia a moderný dizajn • Parkovacie miesto v garáži a pivničná kobka • Novostavba Slnečnice – žiadaná lokalita s kompletnou infraštruktúrou Cena a podmienky: • Nájomné: 800 € / mesiac vrátane energií a parkovania a pivničnej kobky (nájom 600 € + energie 200 €) • Kaucia: 800 € • Provízia RK • Voľný: ihneď • Vhodné pre jednotlivca alebo pár, bez domácich zvierat Zodpovedný maklér: Patrik Daňo RentHub s.r.o. Tel.: +421 949 280 644 E-mail: dano@renthub.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení v oblasti realít. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nezahŕňa odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo a vyhotovenie nájomných zmlúv. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Ideálny nájomca by RentHub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.

Zariadený 2-izbový byt s loggiou a parkovaním vo výškovej novostavbe Matadorka – Petržalka Slavo z RentHub Vám ponúka na prenájom zariadený 2-izbový byt v projekte Matadorka na ulici Závodu Matador v Bratislave – Petržalke. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné bývanie v novostavbe s loggiou, parkovaním a pekným výhľadom. Byt má výmeru približne 37 m² a nachádza sa vo výškovej novostavbe s výťahom. Dispozícia pozostáva z obývacej časti prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a kúpeľne s vaňou a WC. Byt sa prenajíma zariadený a je pripravený na nasťahovanie. Hlavné benefity bytu: - 2-izbová dispozícia - výmera cca 37 m² - zariadený byt - loggia - parkovacie miesto v cene - vysoké poschodie s otvoreným výhľadom - moderný bytový dom s výťahom - vhodný pre jednotlivca alebo pár Lokalita – Matadorka, Závodu Matador, Petržalka Projekt Matadorka patrí medzi moderné rezidenčné adresy v Petržalke s dobrou dostupnosťou do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. V okolí sa nachádza občianska vybavenosť, služby, Tesco Expres, MHD (80, 91, 93, 94, 99, 191), vlaková stanica Petržalka. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí chcú bývať moderne, prakticky a s dobrým napojením na mesto. S RentHubom nezískavate len bývanie, ale aj podporu a starostlivosť počas nájmu. Sme tu pre Vás, keď budete čokoľvek potrebovať. Cena nájmu je od 820 € mesačne vrátane energií a parkovania. Platí sa depozit vo výške jedného mesačného nájmu, plus provízia pre RK 800 €. V prípade záujmu Vám radi predstavíme aj ďalšie podobné byty v tomto projekte. Zodpovedný maklér: Petra Baloghova RentHub s.r.o. špecialisti na prenájmy Tel.: 0908 548 438 E-mail: petra.baloghova@renthub.sk Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo a vyhotovenie nájomných zmlúv. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Ideálny nájomca by Renthub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.

REZERVOVANÉ Patrik z RADO Reality Group Vám ponúka na predaj svetlý a príjemný 2-izbový byt so zasklenou lodžiou vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Petržalka na Jasovskej ulici. Byt sa nachádza na 12. poschodí z 12, čo zabezpečuje dostatok denného svetla, krásne otvorené výhľady a pokojné bývanie bez susedov nad Vami. Nehnuteľnosť má praktickú dispozíciu, príjemnú atmosféru a je vhodná nielen na vlastné bývanie, ale zároveň predstavuje aj výbornú investičnú príležitosť na prenájom. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s vaňou a toaletou a zasklenej lodžie, ktorá ponúka príjemný priestor na oddych s pekným výhľadom. BYT • vstupná chodba s veľkou vstavanou rolldor skriňou • obývacia izba spojená s kuchyňou • kuchynská linka so spotrebičmi • samostatná spálňa s dostatkom priestoru • kúpeľňa s vaňou a toaletou • zasklená lodžia so sedením • klimatizácia v obývacej izbe • plastové okná • kompletne vymenená elektroinštalácia vrátane rozvodov a zásuviek • rekonštrukcia bytu prebehla pred pár rokmi • byt sa predáva zariadený podľa dohody ROZLOHA • byt: cca 38 m² • lodžia: cca 4 m² • celková plocha: cca 42 m² Odporúčam navštíviť 3D OBHLIADKU pre lepšiu predstavu dispozície bytu: https://my.matterport.com/show/?m=eGAkkZ7FPfs VÝHODY • byt na najvyššom poschodí (12 / 12) • svetlý byt s veľmi dobrou dispozíciou • zasklená lodžia s príjemným sedením • klimatizácia • krásny otvorený výhľad • pokojné bývanie bez susedov nad Vami • výborná dostupnosť do centra mesta • nová električková trať v blízkosti domu • blízkosť jazera Veľký Draždiak • kompletná občianska vybavenosť v okolí • ideálna investičná príležitosť – byt je aktuálne prenajímaný • možnosť plynulého pokračovania prenájmu • kompletnú správu prenájmu vieme zabezpečiť prostredníctvom spoločnosti RentHub (property management) BYTOVÝ DOM • zateplený bytový dom • dva výťahy • v bytovom dome boli menené stúpačky • strecha je aktuálne v dobrom technickom stave a nezateká • na streche sa nachádza približne 30 cm izolácia Nobasil prekrytá asfaltovými pásmi • výťahy boli technicky modernizované vrátane novej strojovne • kotolňa je plynová v kombinácii so solárnymi kolektormi • bytový dom využíva solárne zariadenia na ohrev vody, čo pozitívne vplýva na prevádzkové náklady • do budúcna sa uvažuje aj nad modernizáciou systému a prípadným doplnením fotovoltiky • udržiavané spoločné priestory • v bytovom dome sa nachádza spoločná zabezpečená miestnosť na odkladanie bicyklov, pneumatík a osobných vecí • k dispozícii je spoločná miestnosť o rozmere približne 5 × 20 m vhodná na bicykle, pneumatiky, motorky alebo skladovanie vecí MESAČNÉ NÁKLADY • mesačné zálohové platby správcovi: 107,33 € • elektrina: cca 46 € kvartálne • celkové mesačné náklady vychádzajú približne okolo 120 – 125 € mesačne podľa spotreby INTERNET A SLUŽBY • aktuálne je v byte UPC Slovensko internet 250 Mb/s za 20,49 € mesačne bez viazanosti • dostupná je aj možnosť internetu 600 Mb/s alebo kombinácie TV a internetu podľa aktuálnej ponuky operátora LOKALITA Bratislava – Petržalka patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra mesta. V blízkosti bytu sa nachádza jazero Veľký Draždiak, ktoré ponúka široké možnosti športu, oddychu a rekreácie. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, reštaurácie, športoviská a množstvo zelene. Veľkou výhodou je aj nová električková trať, ktorá zabezpečuje rýchle a komfortné spojenie do centra Bratislavy. CENA: 199 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Zodpovedný maklér Patrik Daňo RentHub s.r.o. Tel.: +421 949 280 644 Email: dano@renthub.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023 a je držiteľom viacerých prestížnych ocenení v oblasti realít. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nezahŕňa odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo a vyhotovenie nájomných zmlúv. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločnosti RentHub s.r.o. Bez jej súhlasu ich nie je možné kopírovať.

IBA U NÁS! RADO Reality vám ponúka na predaj veľkorysý, pôvodne 2-izbový apartmán, ktorý bol na žiadosť majiteľky prerobený na nadštandardný 1-izbový byt s výmerou až 84 m². Tento výnimočný priestor sa nachádza na 18. poschodí v obľúbenom projekte Vienna Gate a očarí vás dychberúcim panoramatickým výhľadom. Dizajn a svetlo na 18. poschodí Dominantou celého priestoru sú veľkoformátové hliníkové okná, ktoré byt zaplavujú prirodzeným svetlom a umocňujú pocit vzdušnosti. Vďaka absencii balkóna je kompletne celá úžitková plocha 84 m² využitá v interiéri, čo maximalizuje obytný priestor a poskytuje neobmedzené možnosti pre dizajnové interiérové riešenia. Výhľad na pulzujúce mesto si tak vychutnáte v absolútnom teple a komforte interiéru. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Projekt Vienna Gate ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo na dosah – obchody, služby, reštaurácie aj MHD. • Rýchla dostupnosť do centra Bratislavy • Bezproblémové napojenie na diaľnicu • Vlakové spojenie do Viedne približne 40 minút Lokalita je preto ideálna nielen na štýlové mestské bývanie, ale aj ako prémiová investícia na krátkodobý či dlhodobý prenájom. INVESTIČNÝ POTENCIÁL • TOP lokalita: Výborná poloha zaručuje neustály dopyt zo strany nájomcov a firemnej klientely. • Ideálne na Airbnb: Skvelý štartovací bod pre návštevníkov mesta a lukratívny príjem pre vás. • Veľkorysá výmera: Nadštandardný priestor ponúka maximálny komfort bývania, aký sa pri 1-izbových bytoch nevidí. • Dispozícia podľa seba: Možnosť upraviť vnútorné usporiadanie alebo ho vrátiť na pôvodné 2-izbové usporiadanie presne podľa vašich predstáv. Využite vysoký investičný potenciál tejto nehnuteľnosti a zabezpečte si stabilný profit. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Výmera: 84 m² • Poschodie: 18. • Okná: veľkoformátové hliníkové • Mesačné náklady: cca 240 € / 2 osoby • Cena: 295 000 € Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre ľudí hľadajúcich komfortné bývanie s dostatkom priestoru, ale aj pre investorov, ktorí chcú získať nehnuteľnosť pre okamžitý výnos. AKÁ JE OBČIANSKA VYBAVENOSŤ NA ULICI KOPČIANSKEJ V BRATISLAVE - PETRŽALKE? Kopčianska ulica v rámci projektu Vienna Gate spája bývanie so službami priamo pri dome. Obyvatelia ocenia praktické zázemie od nákupov cez zdravotnícke služby až po možnosti stravovania. Výborné napojenie na mesto podporuje zastávka MHD Stn. Petržalka vo vzdialenosti iba 24 metrov. Priamo v objekte a jeho bezprostrednom okolí nájdete: • Parkovanie: Vienna Gate – 13 m • Obchod a krása: Sersenka Beauty – 18 m, dm drogerie markt – 40 m • Lekáreň: Vienna – 22 m • Autobusová zastávka: Stn. Petržalka – 24 m • Reštaurácia: Pizza Pazza – 41 m • Balíkomat: AlzaBox – 56 m Koncentrácia služieb pod jednou strechou je najsilnejšou stránkou projektu Vienna Gate a robí z tejto adresy fantastickú voľbu na denné fungovanie. Zodpovedný maklér: Ing. Tomáš Laki | RADO Reality Group ‭0915 585 888 tomas.laki@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Cena nezahŕňa žiadne ďalšie poplatky za sprostredkovanie a obsahuje kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a úhradu správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO REALITY GROUP je ocenená Realitnou úniou ako NAJLEPŠIA REALITNÁ KANCELÁRIA NA SLOVENSKU za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Ponúkame Vám na predaj príjemný 1,5-izbový byt s priestranným balkónom v obľúbenom rezidenčnom projekte Slnečnice Zóna Mesto, na ulici Zuzany Chalupovej. ORIENTÁCIA BYTU západ DISPOZÍCIA vstupná chodba kúpeľňa s WC obývacia izba prepojená s kuchynským kútom samostatná spálňa priestranný balkón prístupný z oboch izieb CELKOVÁ PLOCHA 39,90 m² vrátane balkóna POPIS BYTU bezpečnostné vstupné dvere kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, varná doska, teplovzdušná rúra, chladnička, digestor) priestranný balkón po celej dĺžke bytu šatník / vstavaná rolldor skriňa poskytujúca dostatok úložného priestoru praktická dispozícia vhodná na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom PODLAŽIE 2/6 CENA 222 900 € Možnosť financovania hypotekárnym úverom. LOKALITA Projekt Slnečnice Zóna Mesto patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné štvrte v Bratislave. Ponúka moderné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. potraviny, kaviarne, reštaurácie a služby v pešej dostupnosti nákupné centrum Slnečnice Market zastávky autobusov aj električky (Južné Mesto) detské ihriská, športoviská a cyklotrasy rýchle napojenie na obchvat aj centrum Bratislavy Bližšie informácie a termíny obhliadok Daniel Golian +421 910 536 671 daniel.golian@winnersgroup.sk

Ponúkame na prenájom kompletne zariadenú dvoj garsónku s loggiou na 1. poschodí s výťahom v Petržalke na ulici Gessayova. Rozloha bytu je 40m2 + loggia 4m2. DISPOZÍCIA: - vstupná predsieň - kúpeľňa s toaletou - obývacia izba s kuchyňou - spálňa - loggia LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti školy, škôlky, MHD, obchody, reštaurácie, kaviarne, lekárne, iné služby a pod. BYT JE VOĽNÝ OD 01. 07. 2026 Cena nájmu spolu s internetom a energiami je 750,- EUR mesačne (1 os.) 800,- EUR mesačne (2 os.) Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájom, 1x depozit vo výške mesačného nájmu s energiami a sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške mesačného nájmu Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301

Ponúkame na predaj dvojgarsónku na Mlynarovičovej ulici v Bratislave v Petržalke. Rozloha bytu je 38m2 plus dve loggie, každá má 5m2. Byt sa nachádza na 10. poschodí v 12 poschodovom bytovom dome s dvomi výťahmi. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa spojená s WC, obývacia izba spojená s kuchynským kútom zväčšená loggia a priestranná samostatná spálňa tiež s výstupom na loggiu. K bytu prislúcha pivnica na poschodí. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: plastové okná, prerobená kúpeľňa, nové rozvody (elektrina, voda, odpad), bezpečnostné dvere, nová kuchynská linka. Bytový dom je zateplený s novými výťahmi a vymenenými stúpačkami. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť do mesta autom aj MHD, rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Cena bytu je 210.000,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 5.000,- EUR Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj priestranný 2 izbový byt na Vilovej ulici v Bratislave v mestskej časti Petržalka. Rozloha bytu je 61,87 m2 a nachádza sa na 7. poschodí v 7 poschodovom bytovom dome s výťahom. Byt je čiastočne rekonštruovaný, plastové okná, staršia rekonštrukcia kúpeľne a kuchyne, ostatné v pôvodnom stave vhodné na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Bytový dom je zateplený, zrekonštruovaná strecha. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (Terno, Tesco expres, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky), dobrú dostupnosť do centra mesta autom aj MHD, rýchle napojenie na diaľničný obchvat, v blízkosti vlaková stanica. Cena bytu je 232.000,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 5.000,- EUR Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2 izbový byt s balkónom na 5. poschodí s výťahom v Petržalke na ulici Muchovo námestie. Rozloha bytu je 43m2 + balkón 6,5m2. DISPOZÍCIA: - vstupná predsieň - kúpeľňa s toaletou - obývacia izba s kuchyňou - spálňa - balkón LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti školy, škôlky, MHD, obchody, reštaurácie, kaviarne, lekárne, iné služby a pod. BYT JE VOĽNÝ OD 01. 09. 2026 Cena nájmu spolu s energiami je 830,- EUR mesačne Cena nájmu spolu s energiami a parkovacím státím je 860,- EUR mesačne Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájom, 1x depozit vo výške mesačného nájmu s energiami a sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške mesačného nájmu Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301

Ponúkame na predaj 2 izbový byt na Zadunajskej ceste s výbornou polohou na úplnom začiatku Petržalky a JZ orientáciou, ktorá zaručuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Základné informácie: -Výmera bytu: 45 m² -Pivnica: 2 m² (murovaná) -Podiel na súkromnom parkovisku pre rezidentov -Poschodie: 2. -Kolaudácia: 2006 -Energetický certifikát: B Dispozícia: -obývacia izba prepojená s kuchyňou -samostatná spálňa -chodba -kúpeľňa so sprchovým kútom -samostatné WC Bonusy: -nízke mesačné náklady: cca 136 € / 2 osoby -výborný investičný potenciál (výmera + atraktívna lokalita + nízke náklady) Byt je ideálny na bývanie aj ako investícia s potenciálom stabilného výnosu. Lokalita, ktorá ponúka všetko: -pešia dostupnosť Aupark a Sad Janka Kráľa, Incheba, Digital Park, Staré Mesto 1,5 km -kompletná občianska vybavenosť: Billa, lekáreň, McDonald’s -blízkosť železničnej stanice Petržalka a hraničného priechodu -okamžité napojenie na diaľnicu -zastávky MHD v okolí Cena bytu je 225.000,- EUR vrátane sprostredkovateľskej provízie pre RK Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Popis • 2izbový byt v novostavbe • úžitk. plocha 50m2 • terasa 12 m2 • 10. poschodie • Zariadený a vybavený so spotrebičmi • Parkovacie státie v garáži Cena: 900 €/mesiac + energie 150€/ 2 osoby Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 2 rooms apartment in the new building • Usable area 50 m2 • Terrace 12 m2 • 10th floor • Furnished and equipped with appliances • Parking place in the garage Price: 900€/month + 150€ energies/2 person When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

EXPAT EXPERTS | Veľmi príjemný, moderný 2i byt 49m2, garáž, skvelá lokalita Dispozícia: celková rozloha 49m2; situovaný na 1.poschodí v novostavbe s výťahom; Vstupná hala, samostatná plne vybavená kuchyňa, obývacia izba, spálňa s manželskou posteľou, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatná toaleta. Vybavenie: Byt je k dispozícií na prenájom zariadený a plne vybavený; kompletne vybavená kuchyňa, dostatok úložných priestorov; nepriechodné izby, práčka v kúpeľni. Popis lokality: Nachádza sa vo výbornej a vyhľadávanej lokalite na začiatku Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou – potraviny, lekáreň, cukrárne, kaviareň, reštaurácie, rôzne služby; výborná dostupnosť autom aj MHD; nákupné centrum Aupark, potraviny Lidl, Billa. Krásne upravené okolie so zeleňou. Cena a doplňujúce info: Cena 900€ zahŕňa energie K dispozícií k bytu na prenájom samostatná garáž v parkovacích priestoroch domu za +150€/mesačne. K dispozícií ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Moderný 2i byt 48m2, s balkónom a parkovaním, PETRŽALKA CITY Dispozícia: Celková rozloha 48m2 + 12m2 balkón; situovaný na 9.poschodí (13) v budove s výťahom. Vstupná hala, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským pultom, spálňa s manželskou posteľou, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC. Vybavenie: Byt je k dispozícií kompletne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi; ponúka dostatok úložného priestoru. Popis lokality: Projekt Petržalka City je situovaný na začiatku Petržalky, pri Rusovskej ceste, ktorá ponúka výbornú dopravnú dostupnosť do centra mesta, s rýchlym napojením na diaľničný obchvat a blízkosťou hraničných priechodov. Táto lokalita ponúka aj výnimočnú občiansku vybavenosť - reštaurácie, poštu, banky, školu, škôlku, obchody a množstvo možností na relax, šport a prechádzky, pričom priamo pod domom sa nachádza pešia promenáda pri Chorvátskom ramene. Priamo v projekte sa nachádza niekoľko vyhľadávaných prevádzok a služieb. Cena a doplňujúce info: Cena 1000€ zahŕňa energie pre 1 osobu, + 50€ pri 2 osobách K bytu prislúcha parkovacie státie v garáži. K dispozícií ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS I Prekrásny a priestranný 2i byt 40m2 s lodžiou a parkovaním, NESTO Dispozícia: Celková výmera 40,4m2 + 4,7m2 lodžia; situovaný na 2. poschodí (5) v budove s výťahom; Byt pozostáva z predsiene, priestrannej obývacej izby s pohovkou a vstupom na lodžiu, prepojenej s plne vybavenou kuchyňou, spálne s manželskou posteľou a vstavanou skriňou, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený spotrebičmi. V kuchynskej linke je zabudovaná indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. Nachádza sa tu aj mikrovlnná rúra v skrinke a varná kanvica a základné kuchynské vybavenie. V kúpeľni je práčka. Televízor majiteľ doplní po dohode s nájomníkom. Byt má podlahové kúrenie, externé hliníkové žalúzie a rekuperáciu. Popis lokality: Nesto sa nachádza prekvapivo blízko historického centra Bratislavy, vzdialené je od neho len niečo cez štyri kilometre vzdušnou čiarou. Táto lokalita v Petržalke bola vybraná s cieľom oživiť túto doteraz nevyužitú časť mesta, ktorá však skrýva obrovský potenciál. Nesto má vyrásť ako komplexná štvrť podľa princípov 20-minútového mesta. Súčasťou tejto novej štvrte bude kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb detských ihrísk a parkov. Okrem bytov a obchodných priestorov je plánovaná aj výstavba kancelárií. Cena a doplňujúce info: Cena 680€ + 200€ energie V cene je zahrnuté internetové pripojenie od Vnet. K bytu prislúcha pivnica a parkovacie miesto v garáži za 50€/mesačne. V garáži domu sú aj uzamykateľné priestory na odkladanie bicyklov. K dispozícií od 16.08.2026, obhliadky možné po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Virtuálnu prehliadku apartmánu si môžete pozrieť TU: https://my.matterport.com/show/?m=LzJBH657aSP Realitná kancelária ABSOLUTE REAL ponúka na prenájom 2i apartmán o ploche 44 m2 v novšej stavbe v lokalite Bratislava Petržalka, na Betliarskej ulici. Lokalita: ● Výborná občianska vybavenosť - Slnečnice market, banka, pošta, MHD, nemocnica, základná škola ● Multifunkčné ihrisko, hrádza, Draždiak, Tesco ● MHD Byt: ● 3/4 poschodie ● Orientácia J a Z ● Plocha apartmánu je 44 m2 ● Dispozícia: obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa, vstupná predsieň, kúpeľňa s WC ● Kuchyňa: sklo-keramická varná doska, chladnička s mrazničkou, varná kanvica, mikrovlnka ● Kúpeľňa: sprchový kút, rebríkový radiátor, umývadlo, zrkadlo, vstavané WC ● Úložný priestor v skriniach ● Plastové okná, sieťky a závesy ● Vchodové dvere sú bezpečnostné ● Podlahy – keramická dlažba a koberec ● Optický internet si môže zriadiť nájomník vo vlastnom mene na vlastný účet ● Voľný ihneď alebo dohodou Bytový dom: ● Stavba z roku 2014 ● Osobný výťah ● Energetický certifikát B ● Vonkajší bazén – bezplatné užívanie Služby ktoré sú dostupné v Melrose objekte: Parkovanie v garáži 80€/mesiac Parkovanie vonkajšie státie - bezplatne Využívanie Fit centra 2€/ vstup/1 os. Využívanie bazéna (len nájomníci bez návštev) bezplatné Využívanie práčovne 1hod/2€ Wifi na apartmáne 8€/mesiac/1 apt. TV UPC pripojenie 7 programov Recepcia k dispozícii 24 hod, možnosť využívať zasielanie balíkov, preberanie pošty, kopírovanie A4 0,50€/ks. Platby: Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí: ● pri 1 osobe prvé nájomné vo výške 670 € + 130 € energie, spolu 800 € ● pri 2 osobách prvé nájomné vo výške 670 € + 150 € energie, spolu 820 € ● pri 3 osobách prvé nájomné vo výške 670 € + 180 € energie, spolu 850 € ● depozit – vo výške mesačného nájmu vrátane energií ● odmena pre realitnú kanceláriu - vo výške 50 % mesačného nájmu vr. energií Realitná kancelária ABSOLUTE REAL vám pri nájme zabezpečí: - vypracovanie nájomnej zmluvy - osobnú účasť pri úkonoch spojených s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti - vypracovanie dodatku o predĺžení nájomnej zmluvy v prípade potreby Tešíme sa na obhliadku s vami!

Virtuálnu prehliadku apartmánu si môžete pozrieť TU: https://my.matterport.com/show/?m=mRfzaPhvwZ7 Realitná kancelária ABSOLUTE REAL ponúka na prenájom 2i apartmán o ploche 40 m2 v novšej stavbe v lokalite Bratislava Petržalka, na Betliarskej ulici. Lokalita: ● Výborná občianska vybavenosť - Slnečnice market, banka, pošta, MHD, nemocnica, základná škola ● Multifunkčné ihrisko, hrádza, Draždiak, Tesco ● MHD Byt: ● 3/4 poschodie ● Orientácia S Z ● Plocha apartmánu je 40 m2 ● Dispozícia: obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa, vstupná predsieň, kúpeľňa s WC ● Kuchyňa: sklo-keramická varná doska, chladnička s mrazničkou, varná kanvica, mikrovlnka ● Kúpeľňa: sprchový kút, rebríkový radiátor, umývadlo, zrkadlo, vstavané WC ● Úložný priestor v skriniach ● Plastové okná, sieťky a závesy ● Vchodové dvere sú bezpečnostné ● Podlahy – keramická dlažba a koberec ● Optický internet si môže zriadiť nájomník vo vlastnom mene na vlastný účet ● Voľný ihneď alebo dohodou Bytový dom: ● Stavba z roku 2014 ● Osobný výťah ● Energetický certifikát B ● Vonkajší bazén – bezplatné užívanie Služby ktoré sú dostupné v Melrose objekte: Parkovanie v garáži 80€/mesiac Parkovanie vonkajšie státie - bezplatne Využívanie Fit centra 2€/ vstup/1 os. Využívanie bazéna (len nájomníci bez návštev) bezplatné Využívanie práčovne 1hod/2€ Wifi na apartmáne 8€/mesiac/1 apt. TV UPC pripojenie 7 programov Recepcia k dispozícii 24 hod, možnosť využívať zasielanie balíkov, preberanie pošty, kopírovanie A4 0,50€/ks. Platby: Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí: • pri 1 osobe prvé nájomné vo výške 670 € + 130 € energie, spolu 800 € • pri 2 osobách prvé nájomné vo výške 670 € + 150 € energie, spolu 820 € • pri 3 osobách prvé nájomné vo výške 670 € + 180 € energie, spolu 850 € • depozit – vo výške mesačného nájmu vrátane energií • odmena pre realitnú kanceláriu - vo výške 50 % mesačného nájmu vr. energií Realitná kancelária ABSOLUTE REAL vám pri nájme zabezpečí: - vypracovanie nájomnej zmluvy - osobnú účasť pri úkonoch spojených s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti - vypracovanie dodatku o predĺžení nájomnej zmluvy v prípade potreby Tešíme sa na obhliadku s vami!

Ponúkame na predaj dvojizbový apartmán v novostavbe na začiatku Petržalky na Farského ul. Apartmán 313 sa predáva v stave holobytu - kvalitné bezpečnostné dvere, plastové okná s nadštandartnými zvukovoizolačnými vlastnosťami predprípravana klimatizáciu a na montáž kuchynskej linky, podlahy pripravené na položenie krytiny. Má podlahovú plochu 39,6 m2 +6,88 m2 loggia, čím ponúka praktický a pohodlný priestor na bývanie a je na 3NP/3. Pozostáva zo samostatnej toalety, kúpeľne, obývacia časť je prepojená s kuchyňou, spálne a loggie. Apartmán je orientovaný na V. K apartmánu patrí pivnica 1,5 m2 a možnosť prenájmu garážového miesta o výmere 18 m2 za 100 € mesačne. Bytový polyfunkčný dom bol kolaudovaný v roku 2025, má energetický certifikát triedy A, vlastnú kotolňu, vďaka čomu sú predpokladané nízke mesačné náklady na bývanie. Pre obyvateľov bytového domu je k dispozícií vnútorné átrium na rôzne aktivity alebo relax. Bytový polyfunkčný dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, ktorá zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sú obchody, reštaurácie, školy aj zdravotné zariadenia, MHD. Nyvyše lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na obchvat, čo zabezpečuje pohodlné presuny po Bratislave. Cena apartmánu je 195.920 € BM Real Estate je realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete, zaoberajúca sa kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej kompletnou projekčnou, inžinierskou a stavebnou činnosťou. Ostatné informácie a obhliadky: Dvorská Zuzana 0908 444 205, on-line ponuka www.bmre.sk, e-mail: dvorska@bmre.sk

Pripravujeme na predaj krásny 2 izbový útulný byt v obľúbenej lokalite. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, odkiaľ sa dostaneme do priestrannej kúpeľne s wc, sprchovým kútom a priestorom na práčku. Samostatná spálňa má rozlohu ca. 10 m2 a okrem manželskej postele a nočných stolíkov je možné v nej umiestniť priestranný šatník (rolldor) a prípadne vytvoriť miesto pre homeoffice. Obývačka je spojená s kuchynskou časťou. Kuchynská linka je vybavená kvalitnými značkovými spotrebičmi, barovým pultom a poskytuje naozaj veľkorysý úložný priestor. Byt sa nachádza v skvelej lokalite na začiatku Petržalky v zrekonštruovanom bytovom dome, na skok do Starého mesta. Byt je bez balkóna. Byt je skvelou voľbou ako štartovaní byt alebo aj ako investícia a svojou výbornou dispozíciou umožňuje využiť každý voľný centimeter a pôsobí tak dojmom väčšieho bytu. Hypotekárny úver vybavíme za Vás. V prípade záujmu vieme zabezpečiť promptne výrobu a montáž vstavaného nábytku na mieru presne podľa Vašich požiadaviek. K cene bytu bude pripočítaná provízia vo výške 3%. Pre viac info volajte výlučne 0914 700 114. Fotky sú ilustračné - reálne fotky rovnakého bytu, byt bude vyhotovený v rovnakom farebnom a materiálovom prevedení. V prípade záujmu je možné rekonštrukciu prisôsobiť požiadavkám klienta. Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Ponúkame na predaj dvojizbový apartmán v novostavbe na začiatku Petržalky na Farského ul. Apartmán 316 sa predáva v stave holobytu - kvalitné bezpečnostné dvere, plastové okná s nadštandartnými zvukovoizolačnými vlastnosťami, predpríprava na klimatizáciu a predpríprava na montáž kuchynskej linky, podlahy pripravené na položenie krytiny. Má podlahovú plochu 48,4 m2 + 6,5 m2 loggia, čím ponúka praktický a pohodlný priestor na bývanie a je na 3NP/3. Pozostáva zo samostatného šatníka, kúpeľne, toalety, je tam stropný svetlík, ktorým prechádza prirodzené svetlo, obytná miestnosť sa priečkou rozdelí na spaciu časť a obývaciu časť s kuchyňou a je orientovaný na S. K apartmánu patrí pivnica 1,5 m2 a možnosť prenájmu garážového miesta o výmere 18 m2 za 100 € mesačne. Bytový polyfunkčný dom bol kolaudovaný v roku 2025, má energetický certifikát triedy A, vlastnú kotolňu, vďaka čomu sú predpokladané nízke mesačné náklady na bývanie. Pre obyvateľov bytového domu je k dispozícií vnútorné átrium na rôzne aktivity alebo relax. Bytový polyfunkčný dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, ktorá zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sú obchody, reštaurácie, školy aj zdravotné zariadenia, MHD. Nyvyše lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na obchvat, čo zabezpečuje pohodlné presuny po Bratislave. Cena apartmánu je 235.838 € BM Real Estate je realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete, zaoberajúca sa kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej kompletnou projekčnou, inžinierskou a stavebnou činnosťou. Ostatné informácie a obhliadky: Dvorská Zuzana 0908 444 205, on-line ponuka www.bmre.sk, e-mail: dvorska@bmre.sk

Ponúkame na predaj dvojizbový apartmán v novostavbe na začiatku Petržalky na Farského ul. Apartmán 317 sa predáva v stave holobytu - kvalitné bezpečnostné dvere, plastové okná s nadštandartnými zvukovoizolačnými vlastnosťami, predpríprava na klimatizáciu a predpríprava na montáž kuchynskej linky, podlahy pripravené na položenie krytiny. Má podlahovú plochu 48,4 m2 + 6,2 m2 loggia, čím ponúka praktický a pohodlný priestor na bývanie a je na 3NP/3. Pozostáva zo samostatného šatníka, kúpeľne, toalety, je tam stropný svetlík, ktorým prechádza prirodzené svetlo, obytná miestnosť sa priečkou rozdelí na spaciu časť a obývaciu časť s kuchyňou a je orientovaný na S. K apartmánu patrí pivnica 1,5 m2 a možnosť prenájmu garážového miesta o výmere 18 m2 za 100 € mesačne. Bytový polyfunkčný dom bol kolaudovaný v roku 2025, má energetický certifikát triedy A, vlastnú kotolňu, vďaka čomu sú predpokladané nízke mesačné náklady na bývanie. Pre obyvateľov bytového domu je k dispozícií vnútorné átrium na rôzne aktivity alebo relax. Bytový polyfunkčný dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, ktorá zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sú obchody, reštaurácie, školy aj zdravotné zariadenia, MHD. Nyvyše lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na obchvat, čo zabezpečuje pohodlné presuny po Bratislave. Cena apartmánu je 235.158 € BM Real Estate je realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete, zaoberajúca sa kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej kompletnou projekčnou, inžinierskou a stavebnou činnosťou. Ostatné informácie a obhliadky: Dvorská Zuzana 0908 444 205, on-line ponuka www.bmre.sk, e-mail: dvorska@bmre.sk

Popis: V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj kompletne a vkusne zrekonštruovaný 2‑izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Petržalky - Námestie Hraničiarov, so skvelým dopravným napojením do mesta, aj na diaľnicu. Výhodou bytu je zasklenná loggia a pivničná kobka priamo na poschodí. Dispozícia a stav: Byt sa skladá zo vstupnej chodby, praktickej plne vybavenej kuchyne, kúpeľne s rohovou vaňou a samostatnej toalety. Dennú časť bytu tvorí obývačka s jedálenskym kútom, z korej sa vchádza do priestrannej spálne s východom na loggiu. Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2018, má dostatok úložného priestoru a je vybavený klimatizáciou. Pohodlie zvyšuje presklenná loggia, ktorá poslúži celoročne na príjemné posedenie. V byte sa nachádzajú bezpečnostné dvere Adlo, vinylová a plávajúca podlaha, urobené boli aj nové elektrické rozvody. Byt sa predáva zariadený. Lokalita: Byt sa nachádza v lokalite s plnou občianskou vybavenosťou, veľkou výhodou je autobusová zastávka priamo pri bytovom dome a pešia dostupnosť k zastávke električky. V blízkosti sa nachádzajú materské a základné školy, obchodné centrum, pošta, reštaurácie a polícia, takže všetko potrebné je na dosah ruky. Náklady: Mesačné náklady pre dve osoby predstavujú 210,- EUR. Názor makléra: Najväčšou výhodou nehnuteľnosti je výborná lokalita, s bezproblémovou dostupnosťou do mesta a taktiež kompletná rekonštrukcia bez potreby ďaľších investícii. Nehnuteľnosť je vhodná pre pár, ale aj ako investícia na dlhodobý prenájom.

Hľadáte byt v Petržalke, ktorý ponúka viac než klasický 2-izbák? Máme pre vás riešenie – priestranný 2,5-izbový byt, pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt prešiel rekonštrukciou, počas ktorej vznikla ďalšia izba s oknom, čím sa z pôvodnej dvojgarsónky stal 2,5-izbový byt. Vďaka tejto úprave je vhodný nielen pre jednotlivcov alebo páry, ale aj pre rodinu s deťmi – každému členovi domácnosti ponúka dostatok priestoru a súkromia. Čo vás presvedčí •Výmera: 53,75 m² (vrátane pivnice 2,09 m²) •Rekonštrukcia: Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (2024): varná doska, rúra, umývačka, digestor Nová elektroinštalácia (2024) Klimatizácia (2024) Kúpeľňa (2023) •Extra izba navyše – ideálna ako detská izba, pracovňa alebo šatník •Byt sa predáva so zariadením – nasťahujte sa bez ďalších investícií •Úsporné mesačné náklady len 120 € (správca) •Zateplený bytový dom Dispozícia •Vstupná chodba: 6,24 m² •Obývacia izba spojená s kuchyňou: 29,20 m² •Izba: 8,36 m² •Spací kút/pracovňa: 4,43 m² •Kúpeľňa s vaňou, práčkou a WC: 3,43 m² •Pivnica: 2,09 m² Lokalita •Fedinova – obľúbená časť Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou •V pešej dostupnosti: školy, škôlky, obchody, služby, MHD aj električka •Rekreácia: Draždiak, hrádza, cyklotrasy a športoviská •Bezproblémové parkovanie v okolí Cena a benefity •Zahrnutý kompletný právny servis + hypotekárne poradenstvo •Možná dohoda pri rýchlom jednaní