2 izbové byty, Bratislava-Petržalka

BESTSELLER ponúka na predaj veľmi príjemný bezbariérový2 izbový byt, s vynikajúcou dispozíciou s 2 samostatnými izbami, s pivnicou na prízemí BD, s 2 výťahmi, v zateplenom BD. Byt sa nachádza na Osuského ulici, v Petržalke, Bratislava V. Byt sa predáva aj so spoluvlastníckym podielom na pozemku pod BD. Pôdorys bytu tvorí vstupná predsieň, z ktorej sa vchádza do 2 samostatných izieb, do samostatnej kúpeľne, do samostatnej toalety a do kuchyne. K bytu patrí pivnica na prízemí bytového domu, s výmerou 1,81m2. Byt je orientovaný do vnútrobloku, do dvora, s orientáciou na juh. Byt sa nachádza vo veľmi peknej časti Petržalky, s vynikajúcou dostupnosťou električkou do centra mesta, mestskou hromadnou dopravou do rôznych častí Hlavného mesta s autobusmi zo zastávok blízko bytového domu, motorovým vozidlom na neďaleký obchvat diaľnice. Okolie je veľmi príjemne vybudované, čo sa týka zelene, novej cyklotrasy, občianskej vybavenosti, obchodov, reštaurácií, neďalekej novej plavárne a zariadení pre aktívny relax, okrem príjemnej lokality na prechádzky s detskými ihriskami pri Chorvátskom ramene. Pár zastávok električkou je jazero Draždiak, ktoré je vyhľadávaným miestom pre všetkých obyvateľov mesta. Byt je vo veľmi dobrom, zachovalom pôvodnom stave, s čiastočnou rekonštrukciou výmeny plastových okien a kuchynskej linky. Náročným záujemcom o kúpu sa vytvára priestor pre rekonštrukciu podľa vlastného štandardu a dizajnu, pre voľbu materiálov a farebnej škály, podľa umeleckého a estetického cítenia a vkusu. Zároveň je byt veľmi vhodnou investíciou, s následným prenájmom, pre vysokoškolákov, študentov a pod.. Byt je kúpou voľný, k okamžitému nasťahovaniu. Je možné ho kúpiť aj formou hypotekárneho úveru. Byt je bez ťarchy. Dohoda o cene je možná, s vážnymi záujemcami o kúpu. Cena: 194.800,-€ Kontakt na makléra: Elena Belková Tel. kontakt: +421 905 340 664 Email. kontakt: rk.bestseller@gmail.com Uvedená cena je vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti, vrátane provízie realitnej kancelárie a vrátane právneho servisu advokátskou kanceláriou.

Predávam zariadený 2-izbový byt na ulici Zuzany Chalupovej 11A v Bratislave-Petržalke, v obľúbenej časti Slnečnice – Mesto. Nachádza sa na 4. poschodí bytového domu skolaudovaného v roku 2021. Byt má 50,73 m² a balkón s výmerou 7,17 m², na ktorý sa vychádza priamo z obývačky aj zo spálne. Byt aj balkón sú orientované na východ. Dispozíciu tvorí vstupná chodba s úložným priestorom, kúpeľňa s WC, samostatná spálňa a obývacia izba prepojená s kuchyňou. Veľkou výhodou bytu je kvalitná kuchynská linka vyrobená stolárom na mieru s kompletnými vstavanými spotrebičmi. Súčasťou kuchyne je indukčná varná doska Gorenje IT640BX, rúra Gorenje BO74SYB, mikrovlnná rúra Gorenje BM171E2XG, digestor Gorenje WHI629EB, vstavaná chladnička s mrazničkou a umývačka riadu. Byt sa predáva zariadený vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, vstavaného nábytku a práčky. Nový majiteľ tak nemusí riešiť výrobu kuchyne ani nákup základných spotrebičov a byt je pripravený na nasťahovanie. Cena bytu vrátane zariadenia: 267 500 € K bytu je možné dokúpiť: • garážové státie č. 144: 24 900 € • pivničnú kobku (3,56 m²): 9 900 € Garážové státie č. 144 sa nachádza priamo pri výťahu a z jednej strany nemá susedné parkovacie miesto. Poskytuje tak viac priestoru na pohodlné nastupovanie a vystupovanie a zároveň znižuje riziko poškodenia auta susedným vozidlom. Garážové státie ani pivničná kobka sa samostatne bez kúpy bytu nepredávajú. Byt bude k dispozícii na nasťahovanie od 1. 2.2027. Predaj je priamo od majiteľa, bez provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo obhliadku mi napíšte. Realitné kancelárie prosím nekontaktovať.

B10 Vám ponúka na prenájom svetlý a kompletne zariadený 2-izbový byt v objekte Kopčianka. Príjemné bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia praktickú dispozíciu, dostatok úložného priestoru a pekne zladený interiér. Byt sa nachádza na 1. poschodí a má výmeru 45,45 m². K dispozícii je aj balkón s výmerou 5 m². . Denná časť prepája obývaciu izbu, kuchyňu a jedálenský priestor, vďaka čomu byt pôsobí vzdušne a zároveň útulne. Obývacia izba je zariadená pohodlnou sedačkou, konferenčnými stolíkmi, TV zostavou a jedálenským stolom. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi (a pripravená na každodenné fungovanie. Samostatná spálňa ponúka manželskú posteľ a dostatok úložného priestoru vďaka vstavanému nábytku. Veľkým plusom je aj klimatizácia, ktorá spríjemní bývanie počas teplejších dní. . Balkón poskytuje príjemný priestor na rannú kávu, oddych alebo večerné posedenie. Byt je kompletne zariadený, udržiavaný a pripravený na nasťahovanie od 1.11.2026. V prípade potreby je možné si k bytu prenajať aj parkovacie státie. V cene bývania je zahrnutý aj internet, takže nový nájomca nemusí riešiť jeho samostatné vybavovanie. Uprednostňujeme nájomcov bez domácich zvierat. . LOKALITAKopčianka ponúka veľmi dobrú kombináciu pokojného bývania a dostupnosti všetkého potrebného. V blízkom okolí sa nachádzajú potraviny, obchody, služby, fitness či možnosti na šport a voľný čas. Praktickým benefitom je DM drogerie markt vo Vienna Gate na Kopčianskej ulici. Výborná je aj dostupnosť vlakovej dopravy - Železničná stanica Bratislava-Petržalka je vzdialená necelých 5 minút chôdze a ponúka aj priame spojenie smerom na Viedeň. V okolí nechýbajú detské ihriská, cyklotrasy ani možnosti na prechádzky a šport. Dobré dopravné napojenie umožňuje rýchly prístup do centra mesta aj na diaľnicu. Nájomné: 710 € / mesiac Energie: 190 € / mesiac Celková mesačná platba: 900 € Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu a provízia realitnej kancelárie vo výške jedného mesačného nájmu. 2 izbový byt V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140549 Cena: 710 €/mesiac Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Atypický 2 izbový byt s nádychom historického Starého Mesta priamo v Petržalke.  Ak hľadáte klasický, uniformný panelákový byt, tento inzerát pokojne preskočte. Ak však hľadáte priestor s vlastným charakterom, vzdušnosťou a jedinečnou atmosférou, ktorú by ste v Petržalke nečakali – práve ste ho našli. Ponúkame na predaj priestranný a plnohodnotný 2-izbový byt v 6-ročnej modernej nadstavbe bytového domu na Vranovskej ulici. Tento byt kompletne stiera rozdiely medzi bývaním na pravom brehu Dunaja a historickým centrom mesta. Strešné okná, súkromie, , množstvo svetla a absolútny pokoj z neho robia skutočný unikát. Byt, ktorý má priestor aj dušu Veľkorysá výmera: 58,34 m² podlahová plocha bytu + 3,67 m² murovaná pivnica (žiadna latková kobka).Novodobá nadstavba: Bytový dom prešiel nadstavbou len pred 6 rokmi – bývate v novom.Komfort bez investícií: Byt sa predáva v stave, do ktorého sa stačí len nasťahovať.Okamžite k dispozícii: Nehnuteľnosť je voľná ihneď po podpise zmlúv.Komunitné bývanie: Byt sa nachádza v menšom bytovom celku, ktorý poskytuje oveľa viac súkromia ako klasický panelák.2. poschodie z celkových 2 bez výťahu Klimatizácia pre dokonalý komfort počas letaRekuperácia vzduchu = neustále čerstvý vzduchLokalita na začiatku Petržalky – všetko na dosah ruky Vranovská ulica patrí medzi najpraktickejšie adresy. Nachádzate sa na samom začiatku Petržalky, čo znamená, že v centre mesta ste doslova za pár minút: Čo všetko máte v pešej dostupnosti? Obľúbené kúpalisko Matador (letné osvieženie na skok od domu) a Pečniansky les, ktorý je oázou pokoja na beh či prechádzky. V tesnej blízkosti je aj železničná stanica Petržalka.Široká sieť materských a základných škôl, gymnázium či jazykové školy v pešom okruhu.Blízka poliklinika a lekárske ambulancie pre maximálny komfort.Skvelá dopravná logistika (Auto, MHD aj bicykel) Autom: Strategická poloha s okamžitým napojením na hlavné dopravné ťahy a diaľničné obchvaty D1 a D2. Na obchvate ste do 2 minút.MHD: Hustá sieť autobusových spojov vás odvezie do centra mesta za menej ako 10 minút.Bicykel / Kolobežka: Priame a bezpečné napojenie na Petržalské korzo vás dovedie cez Dunaj priamo do historického centra alebo cez Rusovskú cestu k obľúbenému Chorvátskemu ramenu.Pre koho je tento byt ideálny? Pre jednotlivca alebo mladý pár, ktorí hľadajú štýlové mestské bývanie s charizmou.Pre ľudí, ktorí odmietajú klasický panelákový stereotyp, no milujú praktickosť Petržalky.Pre investorov, nakoľko táto lokalita a typ nehnuteľnosti garantujú okamžitý a bezproblémový prenájom.Zhrnutie Tento byt sa neporovnáva s bežnou ponukou v tejto mestskej časti – on ju prevyšuje. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá bude vašou vizitkou a skutočným domovom, toto je ponuka, ktorú musíte zažiť naživo. Ponuky ako táto sa na trhu neohrejú dlho. Rezervujte si svoj termín obhliadky ešte dnes, budem sa na Vás tešiť! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139073 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame na predaj dvojizbový apartmán v novostavbe na začiatku Petržalky na Farského ul. Apartmán 302 sa predáva v stave holobytu - kvalitné bezpečnostné dvere, plastové okná s nadštandartnými zvukovoizolačnými vlastnosťami, predpríprava na klimatizáciu a montáž kuchynskej linky, podlahy pripravené na položenie krytiny. Má podlahovú plochu 40,8 m2 + 6,2 m2 loggia, čím ponúka praktický a pohodlný priestor na bývanie a je na 3NP/3. Pozostáva zo samostatnej kúpeľne, toalety, obývacia časť je prepojená s kuchyňou, spálňa a loggia. Apartmán je orientovaný na Z. K apartmánu patrí pivnica 1,5 m2 a možnosť prenájmu garážového miesta o výmere 18 m2 za 100 € mesačne. Bytový polyfunkčný dom bol kolaudovaný v roku 2025, má energetický certifikát triedy A, vlastnú kotolňu, vďaka čomu sú predpokladané nízke mesačné náklady na bývanie. Pre obyvateľov bytového domu je k dispozícií vnútorné átrium na rôzne aktivity alebo relax. Bytový polyfunkčný dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, ktorá zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sú obchody, reštaurácie, školy aj zdravotné zariadenia, MHD. Nyvyše lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na obchvat, čo zabezpečuje pohodlné presuny po Bratislave. Cena apartmánu je 199.500 € BM Real Estate je realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete, zaoberajúca sa kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej kompletnou projekčnou, inžinierskou a stavebnou činnosťou. Ostatné informácie a obhliadky: Dvorská Zuzana 0908 444 205, on-line ponuka www.bmre.sk, e-mail: dvorska@bmre.sk

Ponúkame na prenájom 2 - izb. byt s parkovaním v Petržalke na Gercenovej ul. Ponúkaný byt s rozlohou 50 m2 sa nachádza na zvýšenom prízemí. Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, spálne, obývačky s kuchyňou, špajze, kúpeľne so sprchovým kútom a toalety. Byt je orientovaný do upraveného parku. Je v lokalite so všetkou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra. Byt je voľný od 01.11., vhodný pre 1 osobu alebo pár bez detí a domácich miláčikov. Cena prenájmu aj s energiami a parkovaním je 700 €/ 1 os., 750 €/ 2 os. BM Real Estate je realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete, zaoberajúca sa kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej kompletnou projekčnou, inžinierskou a stavebnou činnosťou. Ostatné informácie a obhliadky: Dvorská Zuzana 0908 444 205, on-line ponuka www.bmre.sk, e-mail: dvorska@bmre.sk

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 2-izbový byt, o výmere 52,70 m² spolu s pivničnou kobkou a loggiou, ktorý sa nachádza v Bratislave časť Petržalka, na Pečnianskej ulici. Byt prešiel pred piatimi rokmi rekonštrukciou (okná, podlahy, kuchynská linka, interiérové dvere a vstupné bezpečnostné dvere) a je orientovaný do tichého vnútrobloku. Bytový dom je zateplený s novými výťahmi, vo vyhľadávanej lokalite s veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta. - výmera bytu 46,07 m² - loggia 4,67 m² - pivničná kobka 1,96 m² - 2 / 13 n. p. - plastové okná - zateplený bytový dom - nová strecha - nové stúpacie rozvody - nové výťahy - zrekonštruované spoločné priestory - kompletná občianska vybavenosť - možnosť financovať cez hypotekárny úver

HĽADÁME DVOJGARSÓNKU V PETRŽALKE – MÁME KONKRÉTNYCH KLIENTOV! Uvažujete o predaji svojej dvojgarsónky alebo viete o niekom vo vašom okolí, kto plánuje predaj? V realitnej kancelárii TopHome Real Estate momentálne evidujeme výrazne zvýšený dopyt po tomto type nehnuteľností. Máme konkrétnych, preverených a finančne zabezpečených klientov, ktorí hľadajú svoje nové bývanie práve v Petržalke. Čo naši klienti hľadajú: 🏢 Typ nehnuteľnosti: Dvojgarsónka (ideálne s balkónom alebo loggiou ale nie je podmienkou) 📍 Lokalita: Bratislava – Petržalka (akákoľvek časť) 🛠 Stav: Pôvodný stav (vhodný na rekonštrukciu) aj kompletne zrekonštruovaný byt 💰 Financovanie: Klienti majú predschválené hypotekárne úvery alebo disponujú hotovosťou – garantujeme rýchle a bezproblémové jednanie. Prečo predávať cez TopHome Real Estate? Rýchlosť: Spojíme vás priamo s vážnymi záujemcami z našej internej databázy. Bezpečnosť: Zabezpečíme kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv a bezpečný prevod financií. Bez starostí: Celým procesom predaja vás prevedieme profesionálne a bez stresu. Ak máte ponuku, ozvite sa nám ešte dnes. Radi s vami preberieme detaily! 📞 Kontaktujte nás telefonicky: +421 908 128 358 💼 TopHome Real Estate

Ponúkame na predaj dvojizbový apartmán v novostavbe na začiatku Petržalky na Farského ul. Apartmán 302 sa predáva v stave holobytu - kvalitné bezpečnostné dvere, plastové okná s nadštandartnými zvukovoizolačnými vlastnosťami, predpríprava na klimatizáciu a montáž kuchynskej linky, podlahy pripravené na položenie krytiny. Má podlahovú plochu 40,8 m2 + 6,2 m2 loggia, čím ponúka praktický a pohodlný priestor na bývanie a je na 3NP/3. Pozostáva zo samostatnej kúpeľne, toalety, obývacia časť je prepojená s kuchyňou, spálňa a loggia. Apartmán je orientovaný na Z. K apartmánu patrí pivnica 1,5 m2 a možnosť prenájmu garážového miesta o výmere 18 m2 za 100 € mesačne. Bytový polyfunkčný dom bol kolaudovaný v roku 2025, má energetický certifikát triedy A, vlastnú kotolňu, vďaka čomu sú predpokladané nízke mesačné náklady na bývanie. Pre obyvateľov bytového domu je k dispozícií vnútorné átrium na rôzne aktivity alebo relax. Bytový polyfunkčný dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, ktorá zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sú obchody, reštaurácie, školy aj zdravotné zariadenia, MHD. Nyvyše lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na obchvat, čo zabezpečuje pohodlné presuny po Bratislave. Cena apartmánu je 199.500 € BM Real Estate je realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete, zaoberajúca sa kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej kompletnou projekčnou, inžinierskou a stavebnou činnosťou. Ostatné informácie a obhliadky: Dvorská Zuzana 0908 444 205, on-line ponuka www.bmre.sk, e-mail: dvorska@bmre.sk

Slnečný novozrekonštruovaný 2-izbový byt v skvelej lokalite – Hálova ulica, Petržalka Ponúkame exkluzívne na predaj svetlý, kompletne novozrekonštruovaný 2-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a zelenej časti Petržalky na Hálovej ulici. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej boli použité kvalitné materiály a premyslené dispozičné riešenie, ktoré maximálne využíva každý meter štvorcový. Základné parametre Ulica: Hálova, Bratislava V – Petržalka Úžitková plocha: 36 m² Poschodie: 9. / 12. poschodie (s výťahmi a výhľadom) Stav: Kompletná nová rekonštrukcia (2026) Dispozícia bytu Byt ponúka veľmi efektívne a praktické usporiadanie: Vstupná chodba s priestorom na vstavaný nábytok / šatník Svetlá obývacia izba prepojená s kuchynským kútom Samostatná neprechodná spálňa / izba Moderná kúpeľňa so sprchovým kútom/vaňou, umývadlom, wc a priestorom na šatník a väčšiu kúpeľňnovú skriňu. Byt je bez balkóna. Rozsah kompletnej rekonštrukcie Byt bol prerobený „od podlahy“ a nevyžaduje žiadne ďalšie investície: Elektroinštalácia: Nová kompletná elektroinštalácia v celom byte. Rozvody: Nové rozvody vody a kanalizácie. Steny a stropy: Nové sádrové omietky a maľovka v neutrálnych tónoch. Podlahy: Kvalitná plávajúca podlaha v izbách, veľkoformátová dlažba v chodbe, kúpeľni a WC. Kúpeľňa a WC: Kompletná nová sanita, obklady, batérie, pripojenie na práčku. Kuchynská linka: Vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovnlnka). (Fotografie vstavaného nábytku a zariadenia ako sedačka a práčka sú ilustračné). V prípade záujmu vieme promptne zabezpečiť nábytok na mieru presne podľa požiadaviek klienta. Bytový dom Zateplený bytový dom s obnovenou fasádou Vstup na čip Vyššie poschodie (9/12) zabezpečuje dostatok denného svetla a pekný výhľad. Lokalita a občianska vybavenosť Hálova ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Petržalky vďaka výbornej dostupnosti do centra a množstvu zelene: Doprava: Rýchle napojenie na obchvat, zastávky MHD kúsok od domu, výborné električkové aj autobusové spojenie do centra mesta (cca 5–7 minút). Občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti potraviny, lekárne, zdravotné stredisko, školy, škôlky, kaviarne a reštaurácie. Voľný čas: Blízkosť Sadu Janka Kráľa, nábrežia Dunaja, nákupného centra Aupark a cyklotrás. Cena 194 990 Eur + 3 % provízia. Kontakt pre obhliadky a viac informácii: Tel. číslo: 0914700114 Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Voľný od 1.11.2026 Na prenájom príjemný a moderne riešený 2-izbový byt v novostavbe, situovaný v bezprostrednej blízkosti jazera Draždiak. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 10 a ponúka komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou a množstvom zelene a občianskej vybavenosti v okolí. Má veľkorysú výmeru 79m2 (65 byt + 14 m2 loggia) Dispozícia a vybavenie Pri vstupe do bytu sa nachádza chodba, z ktorej je prístupná samostatná toaleta a praktický úložný priestor/špajza, ideálny na uskladnenie čistiacich potrieb, kufrov, zásob či ďalších vecí. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou časťou. Kuchyňa je kompletne vybavená – nachádza sa v nej indukčná varná doska, rúra a chladnička s mrazničkou. Kúpeľňa disponuje vaňou, umývadlom a práčkou. Svetlá spálňa ponúka veľkú posteľ, pracovný stôl a priestranný walk-in šatník, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Veľká lodžia Najväčšou devízou bytu je rozsiahla lodžia s príjemným posedením, na ktorú je vstup zo spálne aj z obývacej izby. Ideálne miesto na rannú kávu, večerný oddych alebo posedenie s priateľmi. Byt je plne klimatizovaný a k dispozícii sú tri výťahy. Parkovanie K bytu je možné prenajať aj parkovacie státie za 100 € mesačne, ktoré je vybavené elektronabíjačkou. Parkovacie státie nie je podmienkou prenájmu bytu. Lokalita Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite priamo pri jazere Draždiak, ktorá ponúka skvelé možnosti na prechádzky, šport a oddych. V bezprostrednom okolí sa nachádza: jazero Draždiak Nemocnica Antolská Lidl Medissimo klinika autobusová zastávka priamo pred bytovým domom Výborná dostupnosť občianskej vybavenosti aj MHD robí z tejto nehnuteľnosti praktické a komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár. CENA: Byt 900 EUR + 160 EUR mes. náklady + 100 EUR parking (nie je podmienkou)

Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v najvyhľadávanejšej časti Petržalky vhodný pre jednotlivca, mladý pár. Byt ponúka nepriechodné izby, výmera bytu je 52m2 + loggia 4m2. Nachádza sa na 5/8 poschodí s výťahom. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, orientácia bytu je svetlá a slnečná. Byt má veľmi praktické dispozičné riešenie s maximálnym využitím priestoru Petržalka patrí vďaka skvelej infraštruktúre medzi najpopulárnejšie lokality v Bratislave Cena nehnuteľnosti je 210.000€ k cene bude pripočítaná provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej sa postaráme o celý proces tak, aby ste sa mohli sústrediť len na svoje nové bývanie – bez zbytočných návštev úradov a vybavovania formalít. Našim cieľom je, aby ste celý proces zvládli komfortne, bez stresu a bez zbytočného vybavovania. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Domino Real +421 910 902 387 asistent@luxreal.sk

Exkluzívne u nás ponúkame na predaj dvojizbový apartmán v novostavbe na začiatku Petržalky na Farského ul. Apartmán 316 sa predáva v stave holobytu - kvalitné bezpečnostné dvere, plastové okná s nadštandartnými zvukovoizolačnými vlastnosťami, predpríprava na klimatizáciu a predpríprava na montáž kuchynskej linky, podlahy pripravené na položenie krytiny. Má podlahovú plochu 48,4 m2 + 6,5 m2 loggia, čím ponúka praktický a pohodlný priestor na bývanie a je na 3NP/3. Pozostáva zo samostatného šatníka, kúpeľne, toalety, je tam stropný svetlík, ktorým prechádza prirodzené svetlo, obytná miestnosť sa priečkou rozdelí na spaciu časť a obývaciu časť s kuchyňou a je orientovaný na S. K apartmánu patrí pivnica 1,5 m2 a možnosť prenájmu garážového miesta o výmere 18 m2 za 100 € mesačne. Bytový polyfunkčný dom bol kolaudovaný v roku 2025, má energetický certifikát triedy A, vlastnú kotolňu, vďaka čomu sú predpokladané nízke mesačné náklady na bývanie. Pre obyvateľov bytového domu je k dispozícií vnútorné átrium na rôzne aktivity alebo relax. Bytový polyfunkčný dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, ktorá zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sú obchody, reštaurácie, školy aj zdravotné zariadenia, MHD. Nyvyše lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na obchvat, čo zabezpečuje pohodlné presuny po Bratislave. Cena apartmánu je 235.640 € BM Real Estate je realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete, zaoberajúca sa kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej kompletnou projekčnou, inžinierskou a stavebnou činnosťou. Ostatné informácie a obhliadky: Dvorská Zuzana 0908 444 205, on-line ponuka www.bmre.sk, e-mail: dvorska@bmre.sk

HĽADÁME DVOJGARSÓNKU V PETRŽALKE – MÁME KONKRÉTNYCH KLIENTOV! Uvažujete o predaji svojej dvojgarsónky alebo viete o niekom vo vašom okolí, kto plánuje predaj? V realitnej kancelárii TopHome Real Estate momentálne evidujeme výrazne zvýšený dopyt po tomto type nehnuteľností. Máme konkrétnych, preverených a finančne zabezpečených klientov, ktorí hľadajú svoje nové bývanie práve v Petržalke. Čo naši klienti hľadajú: 🏢 Typ nehnuteľnosti: Dvojgarsónka (ideálne s balkónom alebo loggiou ale nie je podmienkou) 📍 Lokalita: Bratislava – Petržalka (akákoľvek časť) 🛠 Stav: Pôvodný stav (vhodný na rekonštrukciu) aj kompletne zrekonštruovaný byt 💰 Financovanie: Klienti majú predschválené hypotekárne úvery alebo disponujú hotovosťou – garantujeme rýchle a bezproblémové jednanie. Prečo predávať cez TopHome Real Estate? Rýchlosť: Spojíme vás priamo s vážnymi záujemcami z našej internej databázy. Bezpečnosť: Zabezpečíme kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv a bezpečný prevod financií. Bez starostí: Celým procesom predaja vás prevedieme profesionálne a bez stresu. Ak máte ponuku, ozvite sa nám ešte dnes. Radi s vami preberieme detaily! 📞 Kontaktujte nás telefonicky: +421 908 128 358 💼 TopHome Real Estate

Ponúkame na predaj dvojizbový apartmán v novostavbe na začiatku Petržalky na Farského ul. Apartmán 317 sa predáva v stave holobytu - kvalitné bezpečnostné dvere, plastové okná s nadštandartnými zvukovoizolačnými vlastnosťami, predpríprava na klimatizáciu a predpríprava na montáž kuchynskej linky, podlahy pripravené na položenie krytiny. Má podlahovú plochu 48,4 m2 + 6,2 m2 loggia, čím ponúka praktický a pohodlný priestor na bývanie a je na 3NP/3. Pozostáva zo samostatného šatníka, kúpeľne, toalety, je tam stropný svetlík, ktorým prechádza prirodzené svetlo, obytná miestnosť sa priečkou rozdelí na spaciu časť a obývaciu časť s kuchyňou a je orientovaný na S. K apartmánu patrí pivnica 1,5 m2 a možnosť prenájmu garážového miesta o výmere 18 m2 za 100 € mesačne. Bytový polyfunkčný dom bol kolaudovaný v roku 2025, má energetický certifikát triedy A, vlastnú kotolňu, vďaka čomu sú predpokladané nízke mesačné náklady na bývanie. Pre obyvateľov bytového domu je k dispozícií vnútorné átrium na rôzne aktivity alebo relax. Bytový polyfunkčný dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, ktorá zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sú obchody, reštaurácie, školy aj zdravotné zariadenia, MHD. Nyvyše lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na obchvat, čo zabezpečuje pohodlné presuny po Bratislave. Cena apartmánu je 235.040 € BM Real Estate je realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete, zaoberajúca sa kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej kompletnou projekčnou, inžinierskou a stavebnou činnosťou. Ostatné informácie a obhliadky: Dvorská Zuzana 0908 444 205, on-line ponuka www.bmre.sk, e-mail: dvorska@bmre.sk

Novinkou v našej ponuke je priestranný a slnečný 2-izbový apartmánový byt, 90 m², 20. poschodie – Bratislava Petržalka (VIENNA GATE) Ponúkame na dlhodobý prenájom výnimočný veľkometrážny 2-izbový apartmán, ktorý sa nachádza na 20. poschodí moderného polyfunkčného domu VIENNA GATE v obľúbenej časti Bratislavy – Petržalka. Byt zaujme najmä priestrannosťou, svetlom, krásnymi výhľadmi a kvalitným vybavením. Dispozícia a vybavenie bytu Byt má 90 m² a svojou veľkosťou patrí medzi nadštandardné dvojizbové nehnuteľnosti. Vhodný je pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia komfort a veľkorysý priestor. Byt je kompletne zariadený -veľká sedacia súprava v obývacej časti - manželská posteľ v spálni - priestranný šatník - komoda a úložné priestory - kúpeľňa s vaňou a WC Výhody - otvorená denná časť spojená s kuchyňou a jedálňou - klimatizácia - vysoké poschodie = dostatok prirodzeného svetla po celý deň a krásny výhľad Vďaka veľkým oknám a nadštandardnej výške je byt svetlý, vzdušný a ponúka panoramatické výhľady na okolie Petržalky aj smerom na centrum. Lokalita Petržalka, polyfunkčný dom VIENNA GATE Byt sa nachádza v bezpečnej a strategicky výbornej časti Petržalky, v modernej budove VIENNA GATE. Ide o lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou a výborným dopravným spojením: - rýchla dostupnosť do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat - pešia dostupnosť MHD, električky smerom do centra - železničná stanica s priamym spojením do Viedne (45 min.) - v blízkosti sú potraviny, reštaurácie, kaviarne, banky, lekáreň, služby - cyklotrasy v okolí, neďaleko hrádza – možnosť športovania a prechádzok - moderná mestská časť s množstvom zelene a výbornou infraštruktúrou Budova VIENNA GATE je známa svojou kvalitnou stavbou, tichým prostredím a slušnými susedmi. Parkovanie K bytu patrí garážové státie v rámci objektu, ktoré je k dispozícii za príplatok. Mesačné náklady 1 000 € nájom 250 € energie (s ročným vyúčtovaním) 100 € garážové státie Preferovaný je dlhodobý prenájom. Pri podpise zmluvy sa platí 1x nájom, depozit vo výške 2000,- Eur a odmena RK vo výške 1000,- Eur Byt je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú nadštandardný priestor, kvalitné bývanie, výbornú lokalitu a pohodlné zariadenie bez nutnosti ďalších investícií. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Spacious and Sunny 1-Bedroom Apartment, 90 m², 20th Floor – Bratislava Petržalka (VIENNA GATE) We are pleased to offer for long-term rental an exceptional large 1-bedroom apartment located on the 20th floor of the modern mixed-use building VIENNA GATE in the popular Bratislava district of Petržalka. The apartment stands out for its spacious layout, natural light, stunning views, and high-quality furnishings. Apartment Layout and Features With a total area of 90 m², this apartment belongs to the category of premium 1-bedroom properties. It is ideal for an individual or a couple seeking comfort and generous living space. Fully Furnished Apartment Includes: Large sofa in the living area Double bed in the bedroom Spacious wardrobe Chest of drawers and additional storage Bathroom with bathtub and WC Advantages: Open-plan living area connected to kitchen and dining space Air conditioning High floor = abundant natural light throughout the day and panoramic views Thanks to large windows and above-standard ceiling height, the apartment is bright, airy, and offers panoramic views over Petržalka and towards the city center. Location – Petržalka, VIENNA GATE The apartment is situated in a safe and strategically advantageous part of Petržalka, in the modern VIENNA GATE building. The location offers complete amenities and excellent transport connections: Quick access to Bratislava city center and the highway bypass Walking distance to public transport, trams to the city center Railway station with direct connection to Vienna (45 min.) Nearby grocery stores, restaurants, cafés, banks, pharmacies, and services Cycling paths and promenade nearby – ideal for sports and walks Modern urban area with plenty of greenery and excellent infrastructure The VIENNA GATE building is known for its quality construction, quiet environment, and respectful neighbors. Parking A garage parking space within the building is available for an additional fee. Monthly Costs: Rent: €1,200 Utilities: €250 (annual reconciliation) Garage parking: €100 Long-term rental is preferred. Upon signing the lease, the following payments are required: First month’s rent Security deposit: €2,000 Real estate agency fee: €1,000 This apartment is ideal for those seeking premium living space, high-quality accommodation, a prime location, and fully furnished comfort without additional investment. Ready for immediate occupancy.

Ponúkame na predaj veľkometrážny 2-izbový byt s podlahovou plochou 70 m² s balkónom, nachádzajúci sa na Budatínskej ulici v Bratislave – Petržalke. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 10 v zateplenom tehlovom bytovom dome s výťahom, postavenom v roku 2006. Súčasťou ponuky je aj vonkajšie parkovacie státie v osobnom vlastníctve, evidované na liste vlastníctva. Byt zaujme predovšetkým svojou nadštandardnou výmerou, praktickou dispozíciou a množstvom úložného priestoru. Veľkorysých 70 m² ponúka novému majiteľovi pohodlie a zároveň dostatok priestoru na variabilné využitie jednotlivých miestností. Byt sa predáva zariadený. Dispozičné riešenie bytu: priestranná vstupná hala, samostatný šatník, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatná toaleta, kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedálenskou časťou, spálňa s výstupom na zasklený balkón. Veľkou výhodou bytu je množstvo prakticky riešeného úložného priestoru. Okrem samostatného šatníka sú v byte k dispozícii vstavané skrine, vďaka ktorým zostáva obytný priestor vzdušný a funkčný. Nadštandardne priestranná spálňa ponúka viacero možností využitia. Okrem plnohodnotnej spacej časti je v nej možné vytvoriť pracovný priestor, prípadne detský kút, a prispôsobiť tak dispozíciu aktuálnym potrebám budúcich majiteľov. Miestnosti sú príjemne presvetlené prirodzeným denným svetlom. Zasklený balkón poskytuje priestor na oddych a relax, ktorý si môžete dopriať aj počas chladnejších dní. Kuchynská linka je vybavená vstavanou umývačkou riadu, indukčnou varnou doskou, rúrou na pečenie a granitovým drezom a chladničkou. O príjemnú teplotu počas letných mesiacov sa stará klimatizácia s dvoma samostatnými vnútornými jednotkami – v obývacej izbe a spálni. Benefity bytu: - nadštandardných 70 m² + 7 m² zasklený balkón - praktická dispozícia - množstvo úložného priestoru - klimatizácia s dvoma vnútornými jednotkami - kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom - zateplený tehlový bytový dom s výťahom - vlastné vonkajšie parkovacie státie Lokalita: Budatínska ulica ponúka výborné spojenie mestského bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do ostatných častí Bratislavy. V blízkom okolí sa nachádzajú materské a základné školy, zdravotnícke zariadenia, lekárne, obchody, reštaurácie, kaviarne a množstvo ďalších služieb. Na nákupy sú dostupné Tesco Extra, OC Danubia, Lidl, Kaufland a ďalšie obchodné prevádzky. Lokalita zároveň ponúka dobré možnosti na šport a oddych. V dostupnej vzdialenosti sa nachádza Veľký Draždiak, Chorvátske rameno a petržalská hrádza s možnosťami na cyklistiku, beh či prechádzky. Výhodou je veľmi dobrá dopravná dostupnosť mestskou hromadnou dopravou aj autom. Budatínska ulica umožňuje rýchle napojenie na Panónsku cestu a následne na diaľničný obchvat a diaľnicu D1, vďaka čomu je pohodlný nielen presun v rámci Bratislavy, ale aj výjazd z mesta. Mesačné prevádzkové náklady pre dve osoby predstavujú približne 200 € (130 € platba správcovi bytového domu, 40 € elektrina, 30 € televízia a internet). Byt je možné znovu pripojiť aj na plyn. V cene je zahrnuté vonkajšie parkovacie státie, byt je však možné kúpiť aj bez parkovacieho státia. V takom prípade bude hodnota parkovacieho státia odpočítaná z kúpnej ceny. Byt bude k dispozícií do dvoch mesiacov od podpisu zmluvy o budúcej kúpnej zmluve. Po kliknutí na link si môžete byt prezrieť prostredníctvom 3D virtuálnej prehliadky: https://my.matterport.com/show/?m=JQQPgCfimML V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na spoločnú prehliadku bytu. JUDr. Katarína Sabolová, RSc. tel.: 0902 427 415

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme dvojgarsonku v Bratislave, mestská časť Petržalka v pôvodnom stave. Minimálna plocha bytu by mala byť 37 m2. Platba v hotovosti! Ak plánujete predať nehnuteľnosť vyhovujúcu daným kritériam, neváhajte nás kontaktovať, zvážime každú ponuku. Dakujeme Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 784 757 alebo na katarinaparsova@haloreality.sk. ID dopytu: D-26199 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 2-izbový byt v Bratislave v mestskej časti Petržalka. Pôvodný stav alebo čiastočná rekonštrukcia. Cena do 220 000 eur. Za všetky ponuky vopred ďakujeme. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0917 489 038 alebo na andrejnabo@haloreality.sk. ID dopytu: D-26972 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Jana Nejedlíková, kontakt: 0948 490 041, nehnuteľnosť s ID: BA-73171: Ponúkame na predaj nadštandardne veľký 2-izbový byt so samostatnou kuchyňou v Bratislave, v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite na začiatku Petržalky. Byt má podlahovú plochu 61,87 m2 vrátane pivničnej kobky, je po staršej rekonštrukcii, vhodný na prerábku. Nachádza sa na najvyššom 7./7 poschodí v panelovom bytovom dome s výťahom. Bytový dom je slušný, udržiavaný, rekonštruovaný. DISPOZÍCIA: V minulosti prešiel byt menšou zmenou dispozície- bola spojená kúpeľňa s toaletou a v kuchyni bol zamurovaný vstup do kúpeľne, vďaka čomu je v kuchyni priestranný jedálenský kút. Dispozícia: - vstupná predsieň - samostatná komora - kúpeľňa s vaňou, prepojená s toaletou - kuchyňa (pôvodne priechodná do kúpeľne) s jedálenským kútom - obývacia izba - prístupná z predsiene aj z kuchyne - spálňa. Byt je orientovaný na dve svetové strany- juhovýchod a severozápad, vďaka čomu je dobre vetrateľný a je z neho príjemný výhľad. Spálňa je orientovaná do tichej strany do zelene. Byt nemá balkón, ani lodžiu. K bytu prislúcha pivničná kobka. Byt je príjemne presvetlený a je z neho pekný výhľad. Orientácia - juhovýchod/severozápad. Spálňa je orientovaná do tichej strany do zelene. Byt je na najvyššom, 7.poschodí, vďaka čomu Vás nebudú rušiť susedia zhora. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt v minulosti prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Má plastové okná, zánovnú kuchynskú linku, murovanú kúpeľňu spojenú s toaletou. Celkovo je stav vhodný skôr na kompletnú rekonštrukciu. V prípade potreby je však byt obývateľný, dá sa hneď ľahko prenajať. BYTOVÝ DOM: 7-poschodový panelový bytový dom s výťahom. Bytový dom je zateplený, má zrekonštruovanú a zateplenú strechu, vymenené stúpacie rozvody, vymenený výťah. LOKALITA: Ide o vyhľadávanú lokalitu na začiatku Petržalky, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v blízkosti, vynikajúcu dostupnosť. *Dopravná dostupnosť: Autom alebo MHD ste v historickom jadre mesta takmer okamžite. V pešej dostupnost sa nachádza Železničná stanica Petržalka, čo poskytuje priame a rýchle vlakové spojenie do Viedne. Rýchle napojenie na diaľničné ťahy (D1 a D2). *Rodina: Lokalita je priateľská pre rodiny s deťmi. Nemusíte nikam dochádzať, všetko podstatné máte v bezprostrednom okolí. Materské škôlky a spádová základná škola sa nachádzajú vo vzdialenosti do 10 minút pešo. *Obchody a služby: V tesnej blízkosti nájdete potraviny Terno, poštu, lekárne, banky, kaviarne a obľúbený lokálny pivovar. V blízkosti cca 8 min. pešo je obchodné centrum Vienna Gate. * Zeleň a šport Lokalita ponúka pokoj zabývaného sídliska plného zelene. Vynikajúce napojenie na cyklotrasy. Sad Janka Kráľa a dunajská hrádza sú ideálnym miestom na cyklistiku, beh alebo víkendové prechádzky. NÁZOR MAKLÉRA: Dobrý, veľký byt vo vyhľadávanej lokalite. Po rekonštrukcii Vám poskytne veľmi príjemné bývanie, prípadne ho môžete ľahko prenajať. Výhody: - priestranný byt s dobrou dispozíciou, s komorou - vďaka najvyššiemu poschodiu Vás nebudú rušiť susedia zhora - zrekonštruovaný bytový dom - výborná lokalita na začiatku Petržalky, železničná stanica do Viedne, dostatok zelene, cyklotrasy. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Katarína Paršová, kontakt: 0905 784 757, nehnuteľnosť s ID: BA-73897: Na predaj Vám ponúkame výnimočne priestranný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite v Petržalke na Budatínskej ulici. Nachádza sa v polyfunkčnom bytovom dome na 7. z 12 poschodí s dvomi výťahmi. Podlahová plocha bytu je 62,95 m2 + balkón 3,89 m2. DISPOZÍCIA: Vstupná hala, kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou, spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. STAV NEHNUTEĽNOSTI: V byte je položená laminátová podlaha v kombinácií s dlažbou. Osadené sú plastové okná, vchodové dvere sú bezpečnostné. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi- indukcia, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu. V obývacej miestnosti je osadená klimatizačná jednotka. Vykurovanie je ústredné prostredníctvom radiátorov. BYTOVÝ DOM: Kvalitný železobetónový polyfunkčný objekt s murovaným obvodovým plášťom, výbornou správou a údržbou (minulý rok prebehla kompletná rekonštrukcia strešnej krytiny). Bytový dom je zateplený, disponuje dvoma výťahmi, vstupnou bránou na čip a bezpečnostným kamerovým systémom v spoločných priestoroch. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená: ostáva vstavaná skriňa, kuchynská linka, jedálenský stôl, konferenčný stolík, pracovný stôl. MESAČNÉ NÁKLADY: Pre 1 osobu predstavujú sumu 137€ + 37€ elektrina. PARKOVANIE: Je možné v okolí bytového domu. LOKALITA: Petržalka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky. V bezprostrednej blízkosti nájdete potraviny, supermarkety, reštaurácie, kaviarne, lekárne, školy, škôlky a detské ihriská. Milovníci prírody a aktívneho oddychu ocenia blízkosť Chorvátskeho ramena s cyklotrasami či obľúbeného Veľkého Draždiaka. Výborná je aj dopravná dostupnosť – či už MHD (zastávky električiek a autobusov) s rýchlym prepojením do centra mesta, alebo bezproblémové napojenie na obchvat. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt ma oslovil svojou výbornou dispozíciou a príjemnou svetlosťou. Ide o ideálnu voľbu pre mladý pár, jednotlivca, ktorý hľadá priestranné a komfortné bývanie, prípadne ako vynikajúcu investíciu na prenájom vďaka stavu bez nutnosti ďalších veľkých investícií. Veľkým benefitom je obľúbená lokalita s rýchlym prístupom do centra a zároveň blízkosť zelene. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme dvojizbový byt v Bratislave, mestská časť Petržalka s takou dispozíciou, aby sa dal prerobiť na trojizbový. Preferujeme väčšiu pivnicu, kočikáreň alebo bicykláreň k dispozícii, vyššie ako prvé poschodie, balkón alebo lodžiu. Ak plánujete predať nehnuteľnosť zodpovedajúcu daným kritériam, dajte nám, prosím, vedieť, zvážime každú ponuku. Vopred ďakujeme! Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 784 757 alebo na katarinaparsova@haloreality.sk. ID dopytu: D-26932 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na prenájom štýlový a kompletne zariadený 2-izbový byt v projekte Slnečnice – Zóna Mesto, v mestskej časti Petržalka, Bratislava. K bytu prislúcha aj garážové státie v podzemnej garáži. BYT: Byt má celkovú výmeru 46,32 m², z toho loggia tvorí 7,11 m². Orientovaný je do pokojného zeleného vnútrobloku, čo zabezpečuje tiché bývanie s dostatkom súkromia. Nachádza sa na 5. nadzemnom podlaží zo 7 a je vybavený klimatizáciou. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou, spálne, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Výstup na loggiu s orientáciou do vnútrobloku je z obývacej izby aj zo spálne. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma kompletne a štýlovo zariadený. Súčasťou zariadenia sú: kuchynská linka s elektrickou rúrou, sklokeramickou varnou doskou, digestorom, mikrovlnkou a umývačkou riadu. Súčasťou je aj chladnička s mrazničkou. V jedálenskej časti je k dispozícii stôl s dvomi stoličkami. V obývacej izbe je dizajnový gauč, konferenčný stolík, TV a lampa. V spálni sa nachádza vstavaná skriňa, posteľ a dva nočné stolíky. Kúpeľňa je kompletne vybavená sanitou, skrinkou pod umývadlo, zrkadlom a práčkou. PARKOVANIE: Garážové státie v podzemnej garáži. LOKALITA: Slnečnice – Zóna Mesto patrí medzi najdynamickejšie sa rozvíjajúce časti Petržalky a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny Billa, drogéria 101 Drogerie, lekáreň, Pepco, Planeo Elektro, chovateľské potreby, viacero gastro prevádzok a kaviarní. Pre rodiny s deťmi sú v blízkosti detské ihriská a športové plochy. Lokalita zároveň poskytuje výborné dopravné napojenie – do centra mesta sa dostanete približne do 10 minút, pričom zastávka MHD sa nachádza v tesnej blízkosti projektu. Milovníkov pohybu poteší aj blízkosť Dunajskej cyklotrasy. CENA: 590 €/mesiac byt + 190 €/mesiac energie (vrátane TV a internetu) + 70 €/mesiac garážového státie, vratný depozit vo výške nájmu = Spolu 850€/mesiac + provízia pre RK Byt je voľný ihneď a je vhodný pre jednotlivca alebo pár bez domácich zvierat. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj prakticky riešený 1,5-izbový byt s priestranným balkónom v obľúbenom projekte Slnečnice Zóna Mesto na ulici Zuzany Chalupovej. Byt ponúka samostatnú spaciu časť, dostatok úložného priestoru a balkón vedený pozdĺž bytu. Výhodou je moderná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a električkou v pešej dostupnosti. ORIENTÁCIA BYTU *západ DISPOZÍCIA BYTU *vstupná chodba *kúpeľňa s WC *obývacia izba s kuchynským kútom *samostatná spacia časť / spálňa *priestranný balkón CELKOVÁ PLOCHA *39,90 m² vrátane balkóna POPIS A BENEFITY BYTU *priestranný balkón pozdĺž bytu *samostatná spacia časť *kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi – umývačka riadu, varná doska, teplovzdušná rúra, chladnička a digestor *veľká šatníková/rolldor skriňa poskytujúca dostatok úložného priestoru *bezpečnostné vstupné dvere *obľúbený a moderný projekt Slnečnice Zóna Mesto POSCHODIE *1/6 LOKALITA Slnečnice Zóna Mesto ponúkajú komfortné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou priamo v lokalite. *potraviny, obchody, reštaurácie a kaviarne v bezprostrednej blízkosti *MHD v pešej dostupnosti *autobusové aj električkové spojenie *rýchla dostupnosť do centra Bratislavy aj na obchvat *možnosti športu, oddychu a prechádzok v okolí CENA 219.900 € – možnosť financovania hypotekárnym úverom Bližšie informácie a termíny obhliadok: Daniel Golian +421 910 536 671 daniel.golian@winnersgroup.sk

LIVEREAL s.r.o. ponúka na predaj na ul. Blagoevova, začiatok mestskej časti Petržalka 2izb. byt s dvomi loggiami o celkovej výmere 54,5m2 (byt cca 44m2, pivnica 1,5m2, loggia 5m2, loggia 5m2). Nachádza sa na 11. poschodí v 12. podlažnom panelovom bytovom dome s 2-mi výťahmi. Kolaudácia domu prebehla v roku 1980. Bytový dom je kompletne prerobený, upravený, zateplený, bezbariérový vstup, urobená strecha, nové stupačky, nové výťahy, vynovené chodby, vstup na čip. Byt je po staršej cca 15 ročnej rekonštrukcii, má plastové okná, prerobená bola aj kuchynská linka so sporákom a kúpeľňa so sprchovým kútom, podlahy sú laminát a v kúpeľni je dlažba a 1x veľký rolldor. Dispozícia: izba, obývacia izba prepojená s kuchynským kútom, hala, kúpeľňa spojená s WC, hala, pivnica na poschodí, 2x zasklená loggia. Orientácia bytu je na Z, kúpa možná aj na úver, pozemok pod domom je vysporiadaný, okamžite k dispozícii. Byt je čiastočne zariadený, zariadenie môže zostať bez doplatku. Prevádzkové náklady: správca: 248,-EUR, elektrina 30,- EUR. Výhody: lokalita, slnečný, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka MHD, výjazd D1, zateplený bytový dom, detské ihriská. Byt je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Fotografie sú upravované AI. INFO V SKRATKE: výmera: 54,5m2 (byt cca 44m2, pivnica 1,5m2, loggia 5m2, loggia 5m2) podlažie: 11p. z 12, 2x výťah počet izieb 2 (dvojgarzonka) orientácia: na Z stav: pôvodný stav, 15 ročná rekonštrukcia, plastové okná, prerobená bola aj kuchynská linka so sporákom a kúpeľňa so sprchovým kútom, podlahy sú laminát a v kúpeľni je dlažba a 1x veľký rolldor dispozícia: izba, obývacia izba prepojená s kuchynským kútom, hala, kúpeľňa spojená s WC, hala, pivnica na poschodí, 2x zasklená loggia bytový dom: kompletne prerobený, upravený, zateplený, bezbariérový vstup, urobená strecha, nové stupačky, nové výťahy, vynovené chodby, vstup na čip náklady: správca 248,-EUR, elektrina 30,- EUR výhody: lokalita, slnečný, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka MHD, výjazd D1, zateplený bytový dom, detské ihriská. Byt je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Fotografie sú upravované AI. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátom, vypracovanie zmlúv podľa potreby (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, prípadné dodatky), notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúcich na zmluvách, úhrada základného správneho poplatku na katastri vo výške 100 EUR, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Samozrejmosťou je aj protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti a odovzdanie nehnuteľnosti. Počas celého procesu sme maximálne k dispozícii až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Naša kompletná ponuka na: www.livereal.sk

Základné informácie: Ponúkame na predaj 2-izbový byt vo vyhľadávanej a tichej lokalite na ulici Bradáčova v mestskej časti Bratislava V - Petržalka o výmere 55m2. Byt sa nachádza na 5/12 poschodí v panelovom bytovom dome. Byt má vynikajúcu a vysoko praktickú dispozíciu. Všetky miestnosti majú samostatné (nepriechodné) vstupy priamo z priestrannej predsiene. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu a spoločný skladový priestor pre 4 byty na danom poschodí.. Byt prešiel postupnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, radiátory, bolo vymurované jadro, osadené bezpečnostné vchodové dvere, laminátové podlahy, nová kuchynská linka so spotrebičmi ( el. rúra, práčka, chladnička ), vo vstupnej chodbe dve vstavané skrine. Panelový bytový dom prešiel zateplením, je čistý a slušný, stupačky sú menené, taktiež elektrické rozvody. Vstup do bytového domu je s vrátnicou, ktorá je k dispozícii od 8h do 20h. Vo vchode sú dva výťahy. Ulica Bradáčova patrí medzi najstabilnejšie a najzelenšie časti Petržalky. V bezprostrednom pešom dosahu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: Materské, základné a stredné školy Potraviny, obchody a zdravotnícke zariadenia Výborná dostupnosť MHD do centra mesta (cca 6 minút autom do centra) Množstvo zelene, detské ihriská, parky, tenisové kurty a blízka dostihová dráha pre aktívny oddych. Parkovanie je bezproblémové v rámci petržalského rezidentského systému. Pre milovníkov prírody je v neďalekej blízkosti bytového domu les a dostihová dráha , hrádza, Chorvátske rameno a jazero Malý a Veľký Draždiak. Výhody bytu: - slušní a bezproblémoví susedia - nízke mesačné režijné náklady - bezproblémové parkovanie - kompletná občianska vybavenosť - blízkosť prírody Prečo využiť naše služby? - nenavyšujeme cenu nehnuteľností - kopírujeme cenu majiteľa - spolufinancovanie kúpy - pri kúpe v hotovosti, ak Vaša hotovosť nepokryje celú cenu, rozdiel dofinancujeme - u nás vždy reálne fotky - férové zmluvy - vždy chránime obe zmluvné strany - u nás bez provízie, iba fixný poplatok za servis - bezplatné poradenstvo - vydávame potvrdenia o trhovej cene pre dedičské konanie V prípade ak Vás nehnuteľnosť zaujala, prípadne potrebujete pomôcť s predajom, prenájmom vašej nehnuteľnosti neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tel. 0918 818 131 - Mgr. Horváthová Marta

Poloha a okolie Moderný 2-izbový byt s panoramatickým výhľadom v projekte Matadorka. Byt vás očarí otvoreným výhľadom na pripravovaný projekt Matadorka Living, čo v budúcnosti ešte viac pozdvihne úroveň a atraktivitu tejto modernej štvrte. Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v garáži. Rezidenti majú exkluzívny prístup do súkromného parku so športoviskami a zónou na grilovanie. Vďaka výbornej lokalite s priamym napojením na centrum, blízkosti železničnej stanice a Auparku, je byt ideálnou voľbou pre dynamických ľudí alebo ako bezpečná investícia (možnosť pokračovať v aktuálnom nájme). Dispozícia Ponúkame na predaj štýlový a svetlý 2-izbový byt na 13. poschodí obľúbeného komplexu Matadorka v Petržalke. Dominantou je obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou s ostrovčekom, doplnená o spálňu so samostatným šatníkom. K bytu prislúcha priestranná lodžia (6 m²). Vybavenie a stav Interiér je vkusne zariadený s dôrazom na funkčnosť. O váš komfort sa stará klimatizácia, podlahové kúrenie a inteligentný systém chladenia poháňaný tepelnými čerpadlami. O bezpečnosť sa stará 24/7 recepcia a kamerový systém. Ďalšie informácie Mesačné náklady do 160 eur. --- Modern 1-Bedroom Apartment with Panoramic Views – Matadorka Project We are offering for sale a stylish and bright 1-bedroom apartment (2 rooms) located on the 13th floor of the popular Matadorka complex in Petržalka. The apartment boasts an open view of the upcoming Matadorka Living project, ensuring the future growth and prestige of this vibrant location. The interior is tastefully furnished and features a functional layout including a living room integrated with a modern kitchen island and a bedroom with a walk-in wardrobe. Your comfort is guaranteed year-round by air conditioning, underfloor heating, and a sophisticated cooling system powered by heat pumps. The building offers 24/7 reception and a security camera system. With its excellent connection to the city center, proximity to the train station, and Aupark shopping mall, this apartment is a perfect choice for an active urban lifestyle or as a lucrative investment opportunity (current lease agreement can be extended).The property includes a spacious loggia (6 m²), Residents enjoy exclusive access to a private park featuring sports facilities and a BBQ area.

Ponúkame Vám na predaj útulnú, moderne a kvalitne zrekonštruovanú 2-garzónku s výmerou 36 m² na Znievskej ulici v príjemnej časti Petržalky. Byt má prakticky riešenú dispozíciu, nachádza sa na 1. poschodí z 12 v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome s novými stúpačkami, novými výťahmi a vynovenými spoločnými priestormi. K bytu prináleží aj pivnica v suteréne bytového domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane dispozičnej úpravy, vďaka ktorej dnes ponúka praktické rozdelenie na samostatnú spálňu a dennú časť s obývacou izbou a kuchyňou. Dispozícia príjemne oddeľuje dennú a nočnú časť bytu a poskytuje dostatok súkromia aj úložného priestoru. Nehnuteľnosť prešla kompletnou modernou rekonštrukciou vrátane elektroinštalácie. Kuchyňa je riešená na mieru s dostatkom pracovnej aj úložnej plochy. V spálni sa nachádza veľký zrkadlový rolldor, vďaka ktorému je v byte dostatok úložného priestoru. Praktické úložné riešenie na mieru je aj v predsieni. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, závesným WC a zostáva v nej aj práčka so sušičkou. Byt je klimatizovaný a približne pred rokom boli osadené vonkajšie plastové rolety, ktoré umožňujú úplné zatemnenie a zároveň pomáhajú obmedziť prehrievanie interiéru počas letných mesiacov. Byt nemá balkón. Vzhľadom na dispozíciu domu a priestorové možnosti však existuje potenciál na jeho dobudovanie. Byt sa nachádza v príjemnej časti Petržalky, kde je väčšina služieb pohodlne dostupná pešo. Priamo pri dome je električková zastávka s rýchlym spojením do centra. V okolí sú Billa, Lidl, Tesco, reštaurácie, kaviarne, kaderníctva a ďalšie služby. Prakticky pod domom je poliklinika Strečnianska s lekármi a lekárňou, cez cestu sa nachádza Medissimo a neďaleko, za Draždiakom, aj Nemocnica Antolská s urgentným príjmom. Približne 10 minút pešo od domu je jazero Veľký Draždiak, kde sa dá v lete kúpať, venovať vodným športom alebo posedieť pri vode. Okolie jazera, lesík medzi Veľkým a Malým Draždiakom a množstvo zelene ponúkajú priestor na prechádzky, beh aj oddych. Hneď pri dome sa dá napojiť aj na cyklotrasy vedúce cez Petržalku smerom do centra alebo na Jarovce. Vďaka dispozícii s oddelenou spálňou, kompletnej rekonštrukcii a výbornému spojeniu električkou je byt vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj na dlhodobý prenájom. Nový majiteľ ho môže využívať bez potreby ďalšej zásadnej investície. K cene bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárii Delop real, s.r.o. vo výške 2 % z konečnej kúpnej ceny. V poplatku je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, odborné poradenstvo a služby hypotekárneho špecialistu.

REB.SK Ponúka na prenájom kvalitne zariadený 2-izbový byt v trojročnej novostavbe Slnečnice UNIQ v Bratislave – Petržalke. Nábytok na mieru, veľký balkón a premyslené vybavenie vytvárajú príjemné bývanie, do ktorého sa stačí nasťahovať. Byt má výmeru 48 m² a k nemu patrí priestranný balkón s ďalšími 13 m². Nachádza sa na 4. poschodí zo 6 a bude voľný od 1. decembra 2026. . BÝVANIE S DÔRAZOM NA POHODLIE • Kvalitné zariadenie a nábytok na mieru s množstvom úložného priestoru. • Spotrebiče Bosch a Samsung. • Inteligentná klimatizácia. • Vonkajšie žalúzie. • Balkón s výmerou 13 m² na rannú kávu aj večerný oddych. • Internet zahrnutý v celkovej mesačnej platbe. • Vlastné vonkajšie parkovacie miesto priamo pod balkónom. Na svoje auto vidíte priamo z bytu. Z balkóna dovidíte aj na Kamzík — síce v diaľke, ale je tam! CENA A PODMIENKY • Nájomné: 950 € / mesiac. • Preddavky na energie a služby: 200 € / mesiac. • Vonkajšie parkovacie miesto: 50 € / mesiac. Celková mesačná platba je 1 200 € vrátane energií, služieb, internetu a parkovania. Pri podpise zmluvy sa hradí 1 mesčný nájom, depozit a provízia

Na predaj 2-izbový byt – Slnečnice, Zóna Mesto Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt na ulici Zuzany Chalupovej, vo vyhľadávanej časti projektu Slnečnice – Zóna Mesto, Bratislava-Petržalka. Byt s interiérovou výmerou 50 m² sa nachádza na 5. poschodí zo 6 a je orientovaný na západ. K bytu prislúcha balkón s výmerou 7,28 m², na ktorý je prístup z obývacej izby aj zo spálne. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2019. Dispozícia Byt pozostáva z: * vstupnej haly so vstavanou skriňou na mieru, * obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na balkón, * samostatnej spálne so šatníkovou skriňou na mieru, * kúpeľne s vaňou, umývadlom a WC. Dispozícia je riešená veľmi prakticky, bez zbytočných chodieb a strateného priestoru. Každá miestnosť je plnohodnotne využiteľná. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, ako aj na investičné využitie s možnosťou okamžitého prenájmu bez potreby ďalších investícií. Vybavenie: * vonkajšie automatické žalúzie, * klimatizácia, * kuchynská linka na mieru s kvalitnými spotrebičmi, * vstavané skrine a nábytok na mieru, * sieťky proti hmyzu, * bezpečnostné vstupné dvere, * kompletne zariadený interiér. Byt je veľmi udržiavaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Bytový dom Moderná a energeticky úsporná novostavba s výťahom a udržiavanými spoločnými priestormi. Súčasťou projektu je vnútroblok so zeleňou a detským ihriskom určeným pre obyvateľov domu. Bytový dom disponuje kamerovým systémom a vstupom na čip. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 130 €. Lokalita – Slnečnice, Zóna Mesto Slnečnice predstavujú modernú a plnohodnotne vybavenú mestskú štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou priamo v pešej dostupnosti. V okolí sa nachádza: * Slnečnice Market, * potraviny, * drogéria, * lekáreň, * detská poliklinika, * materské školy, * kaviarne a reštaurácie. Veľkou výhodou je výborná dopravná dostupnosť. Zastávky MHD a električky sa nachádzajú pár krokov od domu, pričom cesta do centra mesta trvá približne 10 minút. Samozrejmosťou je rýchle napojenie na diaľničný obchvat D4/R7. V blízkosti sa nachádza Petržalská hrádza s cyklotrasami, Rusovské jazero a množstvo zelene vhodnej na šport, bicyklovanie či prechádzky. Cena bytu vrátane provízie RK: 279 500 € Parkovacie státie v podzemnej garáži: 25 000 € Celková cena: 304 500 € Parkovacie státie sa nachádza priamo pri vchode do bytového domu.