2 izbové byty, Bratislava-Petržalka

PROSÍM, POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU Realitná kancelária GRAHAMS Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na dlhodobý prenájom 2-izbový byt s loggiou. Byt sa nachádza v známej lokalite na začiatku Petržalky, Mánesovo námestie, mestská časť Petržalka. Je situovaný na 6. poschodí bytového domu, ktorý má 13 poschodí a na prízemí obchodné priestory. Celková plocha bytu je 48,13 m² + loggia o rozlohe 6,8 m². Dispozičné riešenie bytu pozostáva zo vstupu, menšej izby, samostatnej kúpeľne, obývacej izby s výstupom na loggiu, samostatnej kuchynky a samostatnej toalety. Vo vstupnej chodbe sa nachádza vstavaná skriňa s úložným priestorom a vešiaková stena. Z chodby sa vchádza do menšej izby vybavenej skriňou (roll-door), posteľou a pracovným stolíkom. Samostatná kúpeľňa je vybavená vaňou, zrkadlom, práčkou a skrinkami. Obývacia izba je zariadená rozkladacou sedacou súpravou s možnosťou vytvorenia dočasného miesta na spanie, konferenčným stolíkom, jedálenským stolom so stoličkami, skrinkami a televízorom. Loggia je uzatvorená posuvným presklením, vybavená stolíkom a dvomi stoličkami, s výhľadom na Farského ulicu. Na túto stranu je orientovaná aj plne funkčná menšia kuchynka. Je vybavená kuchynskou linkou, elektrickým sporákom so sklo keramickou doskou, chladničkou s mrazničkou, mikrovlnnou rúrou a všetkým potrebným na varenie a stolovanie (hrnce, taniere, príbory, poháre a pod.). Byt je vhodný pre 1 – 2 osoby. Domáce zvieratá nie sú povolené. K dispozícii ihneď. Občianska vybavenosť v tejto časti mesta je nadštandardná. V blízkosti sa nachádza známy obchodný dom TPD, kde je okrem iného aj Tesco. Neďaleko je aj Billa a základná škola. Na neďalekej Černyševského ulici sa nachádzajú reštaurácie, športová klinika, banka a pod. Dopravná dostupnosť: neďaleko sa nachádza zastávka električky aj autobusová zastávka. Pešo: 15 min k nákupnému stredisku Aupark. Pešo: 20 min do centra mesta (Staré Mesto). Cena nájmu: 490,- EUR/mes., cena za energie: 160,- EUR/mes. Internet a TV nie sú zahrnuté v cene. Celková suma prenájmu: 650,- EUR/mes. Majiteľovi sa platí depozit vo výške 1 mesačného nájmu. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás hneď kontaktovať. Prenájmom tohto bytu získate bývanie vo vyhľadávanej, dynamickej lokalite na začiatku Petržalky s dostupnosťou služieb a občianskej vybavenosti pešo do 15 min. Určite si pozrite našu 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU. Na prezentáciu boli použité predmety homestagingu, ktoré nie sú súčasťou vybavenia bytu. Zodpovedný maklér: Ing. Erika Kostroňová, mobil: 0901 900 024, e-mail: kostronova@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti a fotografie sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams. © Copyright Grahams

PROSÍM POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj rozsiahly 2 izbový byt s loggiou a samostatnou kuchyňou po čiastočnej rekonštrukcii s parkovacím miestom pri vchode, v zánovnej novostavbe z roku 2008 v rezidenčnom projekte Dominant, na Námestí Hraničiarov v mestskej časti Bratislavy – Petržalky. Celková rozloha bytu predstavuje plochu 75,85 m² z toho úžitková plocha bytu je 63,3 m², plocha loggie je 12,55 m². Byt sa nachádza na 12. poschodí v 19 poschodovom v zateplenom bytovom dome s troma rýchlo výťahmi a poskytuje nádherný výhľad a dostatok prirodzeného svetla vďaka južnej orientácii. Byt: • výmera 75,85 m² (interiér 63,3 m² + veľká 12,55 m² loggia ) • praktická dispozícia: vstupná chodba, samostatné WC s umývadlom, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná kuchyňa, oddelená obývacia izba, nepriechodná spálňa • vstup na loggiu z oboch izieb • v roku 2023 prebehla čiastočná rekonštrukcia: nová kuchynská linka, podlahy, dvere a zárubne • optický internet, káblová TV Bytový dom: • zateplený, bezbariérový vstup, 3 rýchlo výťahy • skolaudovaný v roku 2008 • vykurovanie vlastnou kotolňou • moderné spoločné priestory, separovaný zber odpadu Parkovanie: • vyhradené vonkajšie parkovacie miesto priamo pri vchode Lokalita: • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská • výborná dopravná dostupnosť – MHD, napojenie na obchvat Ak hľadáte moderné bývanie v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletnou vybavenosťou, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Cena nehnuteľnosti je 259.990,- EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu – kúpne zmluvy autorizujeme advokátom. Cena parkovacieho miesta je 25.000,- EUR. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Zodpovedný maklér: Marián Tomko, mobil: 0948 970 073, mail: tomko@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

Hľadáme na kúpu nehnuteľnosti : Bratislava Petržalka garsónka, dvojgarsónka, 1 izbový byt, 2 izbový byt Platba v hotovosti do 24 hodín. Stav - nezáleží Cena garsónka 99.000,- eur dvojgarsónka 120.000,- eur 1 izbový byt 110.000,- eur 2 izbový byt 125.000,- eur VÝKUP NEHNUTEĹNOSTÍ Ponúkame Vám expresné vykúpenie vašej nehnuteľnosti za najvýhodnejšiu cenu . Potrebujete rýchlo , bezpečne a diskrétne predať vašu nehnuteľnosť? Nemusíte absolvovať nespočetné množstvo obhliadok a hľadať vhodného kupujúceho, vašu nehnuteľnosť po vzájomnej dohode vyplatíme do 24 hodín.. Rýchlo a bezpečne vyplatíme vaše dlhy, exekúcie, pôžičky a úvery, zabezpečíme právny servis a kompletné služby spojené s katastrálnym konaním. Zabezpečíme maximálnu diskrétnosť počas celého procesu výkupu vašej nehnuteľnosti. Kontakt: Real-H,s.r.o Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Hana Bačiková 0903 215 200 Email: h.bacikova @gmail.com www.realh.sk

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na prenájom luxusný podkrovný 2 izbový byt v Petržalke, VRANOVSKÁ ul. Byt má výmeru 60 m2 a nachádza sa na 2. poschodí v nadstavbe skolaudovanej v roku 2020, zrekonštruovaného bytového domu bez výťahu. Byt je luxusne a moderne vybavený a zariadený: - vo vstupnej chodbe sa nachádza vstavaná skriňa - vchodové dvere sú bezpečnostné - kuchynská linka je vybavená všetkými vstavanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou) - WC je umiestnené v rámci kúpeľne, ktorá je obložená kvalitnými obkladmi, nachádza sa tu vaňa aj sprchovací kút - výhodou je vlastné podlahové kúrenie plynovým kotlom - v celom byte je rekuperácia - klimatizácia - možnosť využitia strechy na uloženie vecí Byt sa prenajíma kompletne zariadený (okrem manželskej postele). Možnosť prenajať vonkajšie parkovacie miesto priamo pred domom. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, rýchla dostupnosť do centra mesta, bezproblémové parkovanie, základná škola, materská škola, detské ihriská, zdravotné stredisko, zastávky MHD. CENA: 800,- EUR + energie 200,- EUR. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: NOVOSTAVBA – MATADORKA - Ulica Závodu Matador 4, Bratislava - Petržalka, 27/28. poschodie. 2-izbový byt, výmera 45 m2 24 h strážna služba, celý objekt je zabezpečený kamerovým systémom – aj garáže. Bytový dom má 4 rýchlovýťahy Na 4 poschodí bytového domu je oddychová časť pre deti ale aj pre dospelých. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Predsieň, kúpeľňa s vaňou, toaletou a práčkou, priestranná obývacia izba s kuchynskou časťou a vstupom na veľký balkón s nádherným výhľadom, samostatná spálňa s miestom na šatník. STAV BYTU: Novostavba kolaudovaná v roku 2020. Byt sa prenajíma kompletne zariadený (práčka, varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) V byte je podlahové kúrenie/ v lete chladenie. Byt je voľný od 1.5.2026 k nasťahovaniu. Garagžové státie - možnosť prenajať v cene za 80 Eur / mesiac LOKALITA: V tesnej pešej blízkosti je MHD, a vlaková stanica s priamym napojením na Viedeň. V pešej dostupnosti reštaurácie, Tesco Express, kaviarne, dm drogeria, mäsiar, atď... Rýchle napojenie na diaľničné obchvaty. Cena nájmu 740 eur + energie 160 eur / 1-2 osoby

Realitná kancelária FIEBS ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2izbový byt na Gessayovej ulici v mestskej časti Petržalka, Bratislava. Byt má celkovú výmeru 47 m², disponuje dvomi loggiami a nachádza sa v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha pivnica situovaná na poschodí, čo zvyšuje komfort bývania. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2018 a predáva sa plne zariadená, pripravená na okamžité užívanie bez nutnosti ďalších investícií. Byt je klimatizovaný a udržiavaný vo veľmi dobrom technickom stave. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s kuchynským kútom, kúpeľne spojenej s WC a dvoch samostatných, priestranných izieb, pričom z každej izby je vstup na vlastnú loggiu. Loggia pri spálni je zasklená plastovými oknami a vyhrievaná podlahovým kúrením, vďaka čomu je využiteľná počas celého roka ako relaxačná alebo pracovná zóna. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – obchody, služby, školy, škôlky, zdravotné strediská aj zastávky MHD. Lokalita ponúka príjemné mestské bývanie s dostatkom zelene a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. KONTAKT: JUDr. Simona FIEBEROVÁ 0904 095 181 fieberova@fiebs.sk www.fiebs.sk

So súhlasom majiteľa Vám spoločnosť Broker Consulting, ponúkame na dlhodobý prenájom dvojizbový byt v žiadanej lokalite Bratislavy v metskej časti Petržalka. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 12. Bytový dom je situovaný oproti Ekonomickej univerzite. Priestor prešiel celkovou rekonštrukciou v priebehu roku 2025. Do ponuky sa dáva prvému nájomníkovi. Orientácia bytu je JV. Celková podlahová plocha bytu je 43,54 m2, z toho úžitková je 41,35 m2 a loggia 4,34 m2. K bytu prislúcha pivničná kobka o rozlohe 2,19 m2, ktorá sa nachádza v chodbe na poschodí pred vstupom do výťahu. Predsieň: 3,55 m2 Kúpeľňa s WC: 3,51 m2 Kuchyňa s obývacou časťou: 15,76 m2 Spálňa: 18,53 m2 Výmera bytu bez pivnice 41,35 Pivničná kobka: 2,19 Vypočítaná podlahová plocha 43,54 Loggia: 4,34 m2 Technické vybavenie: Domácnosť je napojená na elektrinu a mestský vodovod. V byte sú nástenné radiatory. Kuchyňa je vybavená sklokeramickou varnou doskou, mikrovlnou rúrou, samostatne stojacou chladničkou s mrazničkou, rúrou na pečenie, umývačkou riadu a kuchynským drezom. V kúpelní sa nachádza sprchový kút, umývadlo a práčka. Vo vstupnej chodbe a v spálni sa nachádzajú veľkorysé vstavané skrine s množstvom úložného priestoru na všetko. Obývací priestor je priestranný, vzdušný a krásne presvetlený balkónovými dverami a oknom. V tomto priestore sa nachádza vnútorná klimatizačná jednotka. V byte sú bezpečnostné vstupné dvere, laminátové interiérové dvere a laminátová podlaha. V kúpeľni s toaletou je dlažba a keramický obklad. V byte sa nachádza elektronický vrátnik. Výška nájmu je 750 Eur/ mesačne + energie 150 Eur/mesačne. Výška kaucie je 750 Eur. Výška sprostredkovateľkej provízie je hodnota jednomesačného nájmu. Odporúčanie makléra: Výborná poloha bytu s blízkym nájazdom na mestský okruh s dostupnosťou všetkých mestských časti. Využiteľnosť mestskej hromadnej dopravy rovnako na všetky smery. Priamo cez cestu začína mestská hrádza vhodná na prechádzky, bicyklovanie, beh či korčule. Byt vhodný pre študenta Ekonomickej univerzity, ktorá je priamo cez cestu. Priestor je majiteľka ochotná prenajať jednotlivcovi, páru alebo maximálne dvom dospelým osobám. Z balkóna si užijete nádherne západy slnka.

Babony TRE I 2i byt v novom projekte Panónska v Bratislave-Petržalka ZAČIATOK PREDAJA v novom projekte Panónska v Bratislave Developerská spoločnosť R.E.M.D. oznamuje začiatok predaja bytov, nebytových priestorov a parkovacích miest v podzemnej garáži v rámci nového rezidenčného projektu Panónska, ktorý vyrastie na Panónskej ceste v mestskej časti Petržalka, Bratislava. Výhodná poloha Projekt sa nachádza len tri zastávky od historického centra mesta cez most SNP. V pešej dostupnosti sa nachádza železničná stanica Petržalka, ktorá zabezpečuje priame spojenie s Viedňou – významným ekonomickým a kultúrnym centrom regiónu. Táto poloha robí z projektu Panónska atraktívnu voľbu najmä pre nájomníkov a investorov. Investícia s potenciálom Kúpa bytu v projekte Panónska predstavuje predovšetkým výhodnú investíciu. Vysoký dopyt po prenájme v tejto lokalite a výborná dopravná dostupnosť vytvárajú predpoklady pre stabilný a dlhodobý výnos z prenájmu. Navyše, developer R.E.M.D. bude pre majiteľov bytov ponúkať služby správy nehnuteľností (property management), čo znamená, že sa o všetko postaráme za vás – vy investujete, my spravujeme. Flexibilné možnosti financovania Byty sú dostupné od 4. do 9. nadzemného podlažia. Technológia a harmonogram výstavby Projekt bude realizovaný pomocou modernej stavebnej technológie VST s ESG certifikáciou, ktorú už viac ako 20 rokov používajú poprední európski developeri. Viac na: www.vstsystem.eu Harmonogram výstavby: Začiatok výstavby: 2. štvrťrok 2025 (podzemná garáž, následne veža B a potom veža A) Ukončenie výstavby: 4. štvrťrok 2027 Cena 2i byt 44 m2 - 211.200 EUR Parking - 22.500 EUR O developerovi R.E.M.D. je developer s 9-ročnou históriou na trhu a 7 úspešne dokončenými projektmi na Slovensku. V súčasnosti pripravujeme aj rozsiahly projekt v Českej republike v blízkosti Prahy (78 rodinných domov). Viac informácií: www.remd.eu ******************************************

Babony TRE I 2i byt v novom projekte Panónska v Petržalke s balkonom ZAČIATOK PREDAJA v novom projekte Panónska v Bratislave Developerská spoločnosť R.E.M.D. oznamuje začiatok predaja bytov, nebytových priestorov a parkovacích miest v podzemnej garáži v rámci nového rezidenčného projektu Panónska, ktorý vyrastie na Panónskej ceste v mestskej časti Petržalka, Bratislava. Výhodná poloha Projekt sa nachádza len tri zastávky od historického centra mesta cez most SNP. V pešej dostupnosti sa nachádza železničná stanica Petržalka, ktorá zabezpečuje priame spojenie s Viedňou – významným ekonomickým a kultúrnym centrom regiónu. Táto poloha robí z projektu Panónska atraktívnu voľbu najmä pre nájomníkov a investorov. Investícia s potenciálom Kúpa bytu v projekte Panónska predstavuje predovšetkým výhodnú investíciu. Vysoký dopyt po prenájme v tejto lokalite a výborná dopravná dostupnosť vytvárajú predpoklady pre stabilný a dlhodobý výnos z prenájmu. Navyše, developer R.E.M.D. bude pre majiteľov bytov ponúkať služby správy nehnuteľností (property management), čo znamená, že sa o všetko postaráme za vás – vy investujete, my spravujeme. Flexibilné možnosti financovania Byty sú dostupné od 4. do 9. nadzemného podlažia. Technológia a harmonogram výstavby Projekt bude realizovaný pomocou modernej stavebnej technológie VST s ESG certifikáciou, ktorú už viac ako 20 rokov používajú poprední európski developeri. Viac na: www.vstsystem.eu Harmonogram výstavby: Začiatok výstavby: 2. štvrťrok 2025 (podzemná garáž, následne veža B a potom veža A) Ukončenie výstavby: 4. štvrťrok 2027 Cena 2i byt 38 m2 - 182.400 EUR O developerovi R.E.M.D. je developer s 9-ročnou históriou na trhu a 7 úspešne dokončenými projektmi na Slovensku. V súčasnosti pripravujeme aj rozsiahly projekt v Českej republike v blízkosti Prahy (78 rodinných domov). Viac informácií: www.remd.eu ******************************************

Babony TRE I 2i byt v novom projekte Panónska v Bratislave-Petržalka ZAČIATOK PREDAJA v novom projekte Panónska v Bratislave Developerská spoločnosť R.E.M.D. oznamuje začiatok predaja bytov, nebytových priestorov a parkovacích miest v podzemnej garáži v rámci nového rezidenčného projektu Panónska, ktorý vyrastie na Panónskej ceste v mestskej časti Petržalka, Bratislava. Výhodná poloha Projekt sa nachádza len tri zastávky od historického centra mesta cez most SNP. V pešej dostupnosti sa nachádza železničná stanica Petržalka, ktorá zabezpečuje priame spojenie s Viedňou – významným ekonomickým a kultúrnym centrom regiónu. Táto poloha robí z projektu Panónska atraktívnu voľbu najmä pre nájomníkov a investorov. Investícia s potenciálom Kúpa bytu v projekte Panónska predstavuje predovšetkým výhodnú investíciu. Vysoký dopyt po prenájme v tejto lokalite a výborná dopravná dostupnosť vytvárajú predpoklady pre stabilný a dlhodobý výnos z prenájmu. Navyše, developer R.E.M.D. bude pre majiteľov bytov ponúkať služby správy nehnuteľností (property management), čo znamená, že sa o všetko postaráme za vás – vy investujete, my spravujeme. Flexibilné možnosti financovania Byty sú dostupné od 4. do 9. nadzemného podlažia. Technológia a harmonogram výstavby Projekt bude realizovaný pomocou modernej stavebnej technológie VST s ESG certifikáciou, ktorú už viac ako 20 rokov používajú poprední európski developeri. Viac na: www.vstsystem.eu Harmonogram výstavby: Začiatok výstavby: 2. štvrťrok 2025 (podzemná garáž, následne veža B a potom veža A) Ukončenie výstavby: 4. štvrťrok 2027 Cena 2i byt 48 m2 - 230.400 EUR O developerovi R.E.M.D. je developer s 9-ročnou históriou na trhu a 7 úspešne dokončenými projektmi na Slovensku. V súčasnosti pripravujeme aj rozsiahly projekt v Českej republike v blízkosti Prahy (78 rodinných domov). Viac informácií: www.remd.eu ******************************************

Babony TRE Vám ponúka na predaj útulný 2-izbový byt s parkovacím státím – Údernícka ulica, Petržalka Hľadáte moderné bývanie s mestskou energiou a zároveň dobrou dostupnosťou? Tento kompletne zariadený 2-izbový byt na Úderníckej ulici ponúka presne takú kombináciu. Nachádza sa v novšej bytovej stavbe v jednej z najpraktickejších častí Petržalky – na mieste, kde máte všetko po ruke, no stále bývate pokojne. Priestor, ktorý dáva zmysel: ✔️ Byt má výmeru 40 m² a dispozične je riešený veľmi efektívne. ✔️ Obývacia izba prepojená s kuchyňou vytvára príjemný denný priestor, samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a kúpeľňa s WC je moderná a funkčná. ✔️ Interiér pôsobí čisto, svetlo a útulne. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ môže bývať okamžite alebo ho bez ďalších investícií prenajímať. ✔️ Veľkým bonusom je priestranná komora pri byte, ktorá poskytuje nadštandardný úložný priestor – čo oceníte každý deň. Komfort navyše: ✔️ K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto za 20 000 €, čo je veľká výhoda a zároveň investícia do budúcej hodnoty nehnuteľnosti. ✔️ Bytový dom pôsobí udržiavane, susedia sú príjemní a bývanie má pokojný rezidenčný charakter. Lokalita, ktorá funguje: ✔️ Údernícka ulica patrí medzi vyhľadávané časti Petržalky najmä pre svoju praktickosť. ✔️ V pešej dostupnosti nájdete obchody, služby, reštaurácie, kaviarne aj športové možnosti. ✔️ Veľkou výhodou je, že v pešej dostupnosti sa nachádza Železničná stanica Bratislava-Petržalka, ktorá zabezpečuje rýchle spojenie do centra mesta aj priamu vlakovú dostupnosť do Viedne. ✔️ Výborné napojenie na obchvat a MHD. V skratke, je to lokalita, kde sa dobre býva aj investuje. Zhrnutie: ✔️ 40 m² – praktická dispozícia ✔️ kompletne zariadený byt ✔️ väčšia pivničná kobka ✔️ možnosť parkovacieho miesta ✔️ výborná dostupnosť vlakom aj autom ✔️ vhodné na bývanie aj investíciu ✔️ mesačné nájomé komplet je vo výške 190 € Cena bytu: 230 000 € Parkovacie miesto: 20 000 € - cena je vrátane provízie RK V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento dom čaká práve na vás!

Babony TRE I 2i byt v novom projekte Panónska v Bratislave-Petržalka ZAČIATOK PREDAJA v novom projekte Panónska v Bratislave Developerská spoločnosť R.E.M.D. oznamuje začiatok predaja bytov, nebytových priestorov a parkovacích miest v podzemnej garáži v rámci nového rezidenčného projektu Panónska, ktorý vyrastie na Panónskej ceste v mestskej časti Petržalka, Bratislava. Výhodná poloha Projekt sa nachádza len tri zastávky od historického centra mesta cez most SNP. V pešej dostupnosti sa nachádza železničná stanica Petržalka, ktorá zabezpečuje priame spojenie s Viedňou – významným ekonomickým a kultúrnym centrom regiónu. Táto poloha robí z projektu Panónska atraktívnu voľbu najmä pre nájomníkov a investorov. Investícia s potenciálom Kúpa bytu v projekte Panónska predstavuje predovšetkým výhodnú investíciu. Vysoký dopyt po prenájme v tejto lokalite a výborná dopravná dostupnosť vytvárajú predpoklady pre stabilný a dlhodobý výnos z prenájmu. Navyše, developer R.E.M.D. bude pre majiteľov bytov ponúkať služby správy nehnuteľností (property management), čo znamená, že sa o všetko postaráme za vás – vy investujete, my spravujeme. Flexibilné možnosti financovania Byty sú dostupné od 4. do 9. nadzemného podlažia. Technológia a harmonogram výstavby Projekt bude realizovaný pomocou modernej stavebnej technológie VST s ESG certifikáciou, ktorú už viac ako 20 rokov používajú poprední európski developeri. Viac na: www.vstsystem.eu Harmonogram výstavby: Začiatok výstavby: 2. štvrťrok 2025 (podzemná garáž, následne veža B a potom veža A) Ukončenie výstavby: 4. štvrťrok 2027 Cena 2i byt 53 m2 - 254.400 EUR O developerovi R.E.M.D. je developer s 9-ročnou históriou na trhu a 7 úspešne dokončenými projektmi na Slovensku. V súčasnosti pripravujeme aj rozsiahly projekt v Českej republike v blízkosti Prahy (78 rodinných domov). Viac informácií: www.remd.eu ******************************************

Babony TRE I 2i byt v novom projekte Panónska v Petržalke s terasou ZAČIATOK PREDAJA v novom projekte Panónska v Bratislave Developerská spoločnosť R.E.M.D. oznamuje začiatok predaja bytov, nebytových priestorov a parkovacích miest v podzemnej garáži v rámci nového rezidenčného projektu Panónska, ktorý vyrastie na Panónskej ceste v mestskej časti Petržalka, Bratislava. Výhodná poloha Projekt sa nachádza len tri zastávky od historického centra mesta cez most SNP. V pešej dostupnosti sa nachádza železničná stanica Petržalka, ktorá zabezpečuje priame spojenie s Viedňou – významným ekonomickým a kultúrnym centrom regiónu. Táto poloha robí z projektu Panónska atraktívnu voľbu najmä pre nájomníkov a investorov. Investícia s potenciálom Kúpa bytu v projekte Panónska predstavuje predovšetkým výhodnú investíciu. Vysoký dopyt po prenájme v tejto lokalite a výborná dopravná dostupnosť vytvárajú predpoklady pre stabilný a dlhodobý výnos z prenájmu. Navyše, developer R.E.M.D. bude pre majiteľov bytov ponúkať služby správy nehnuteľností (property management), čo znamená, že sa o všetko postaráme za vás – vy investujete, my spravujeme. Flexibilné možnosti financovania Byty sú dostupné od 4. do 9. nadzemného podlažia. Technológia a harmonogram výstavby Projekt bude realizovaný pomocou modernej stavebnej technológie VST s ESG certifikáciou, ktorú už viac ako 20 rokov používajú poprední európski developeri. Viac na: www.vstsystem.eu Harmonogram výstavby: Začiatok výstavby: 2. štvrťrok 2025 (podzemná garáž, následne veža B a potom veža A) Ukončenie výstavby: 4. štvrťrok 2027 Cena 2i byt 117 m2 - 561.600 EUR O developerovi R.E.M.D. je developer s 9-ročnou históriou na trhu a 7 úspešne dokončenými projektmi na Slovensku. V súčasnosti pripravujeme aj rozsiahly projekt v Českej republike v blízkosti Prahy (78 rodinných domov). Viac informácií: www.remd.eu ******************************************

Ponúkame na prenájom 2 - izb. byt s garážévým niestom v novostavbe Rusovská cesta Ponúkaný byt s rozlohou 49 m2 + 9 m2 loggia sa nachádza na 6 poschodí. Byt je kompletne zariadený a vybavený všetkými spotrebičmi, ako je umývačka riadu, práčka so sušičkou je klimatizovaný, na oknách sú hliníkové rolety, ktoré poskytujú úplné zatemnenie, vstavané skrine s množstvom úložného priestoru. V byte je zavedený vysoko rýchlostný internet Orange. Byt sa prenajíma s parkovacím miestom v podzemnej garáži. V pešej dostupnosti je niekoľko obhodov Billa, Terno, cyklotrasa, detské ihrisko aj MHD, Cena prenájmu vrátane energií, internetu a parkovacieho miesta na 2 osoby je 920 € Ostatné informácie a obhliadky: Dvorská Zuzana 0908 444 205, on-line ponuka www.bmre.sk, e-mail: dvorska@bmre.sk

Ponúkame na prenájom krásnu dvojgarsónku DELUXE v Petržalke na Pečnianskej ulici. Je situovaný na 12p s balkónom. Rozloha nehnuteľnosti je 50m. Bytový dom je zrekonštruovaný, nové výťahy (nákladný a osobný) nová vstupná brána. Parkovisko je pred bytovým domom verejné /parkovacia politika PAAS/ Byt je kompletne zrekonštruovaný, zariadený nábytkom na mieru. Pozostáva zo vstupnej chodby, menšej spálne, obývačky, z ktorej je vstup na balkón s krásnym výhľadom a komplet vybavenej kuchyne/chladnička, automatická pračka, varná doska, mikrovlnka, umývačka riadu. V byte bude namontovaná k prenájmu aj klimatizácia. V kúpeľňi je sprchový kút, umývadlo a wc. V okolí bytového domu sa nachádza výborná občianska vybavenosť - Billa, škola, škôlka, Aupark. Dobrá dostupnosť do centra mesta cez most SNP, výjazd na obchvať na diaľnicu smer Žilina, Nitra, Viedeň, Gyor... Cena prenájmu nehnuteľnosti je 595,-Eur pre 2osoby bez energií. Energie pozostávajú zo splátky nájomného správcovi 130,-Eur, elektrina 30,-Eur a internet od Telekom 25,-Eur. Spolu komplet nájomné s energiami je 780,-Eur pre 2osoby. Vhodné pre jednotlivca, pár, nefajčiari, bez domácich zvierat. Byt je voľný od 20.1.2026. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0903 203 289 alebo emailom: monika.canova@perfect-real.sk

Vlastníte dvojizbový byt v rezidenčnom projekte Slnečnice, ktorý predávate alebo by ste chceli predať? Klient s pripravenými finančnými prostriedkami hľadá svoje vysnívané bývanie práve tam. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS hľadá pre klienta dvojizbový byt v hodnote cca 245 000 € podľa stavu nehnuteľnosti v mestskej časti Bratislava - Petržalka. Dohoda možná. Ak máte vhodný byt v tomto projekte na predaj, neváhajte ma kontaktovať. Za ponuky vopred ďakujem. Michal Šumec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky +421 948 038 459 sumec@karinpartners.sk

Bosen Group Vám ponúka na prenájom moderný a plne zariadený 2-izbový byt v lokalite Slnečnice - Zóna Mesto. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=HUKktKmEZNh BYT: Byt má výmeru 34,1 m² + balkón 5,6 m². Nachádza sa na 5. poschodí bytového domu s výťahom, v lokalite Slnečnice - Zóna Mesto, m.č. Petržalka, ulica Zuzany Chalupovej. DISPOZÍCIA: Byt tvorí vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou a východom na balkón, samostatná spálňa taktiež s východom na balkón a kúpeľňa s toaletou. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma zariadený. Kuchynská linka so spotrebičmi, chladnička s mrazničkou, súčasťou kuchynskej linky je pult so stoličkami, sedačka, obývacia zostava, TV, manželská posteľ, skrine a práčka. LOKALITA: Projekt Slnečnice má vynikajúcu infraštruktúru. V blízkosti bytového domu sa nachádza nákupné centrum Slnečnice market, v ktorom nájdete potraviny Billa, pekáreň, obchody ako Jysk, Planeo elektro, 101 drogéria, lekáreň, Super ZOO, kaviarne a reštaurácie. Ďalej sa tu nachádzajú športoviská, cyklochodník, Dunajská hrádza, škôlka a zastávky MHD ako aj novo vybudovaná električková trať vďaka ktorej sa dostanete do centra len za 14 minút. CENA: 620€ / mesiac nájom + 130€ / mesiac energie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí vratný depozit a provízia realitnej kancelárie. Byt je vhodný pre jednu, maximálne dve osoby a je voľný od 1.3. Realitný maklér: Dávid Hamar +421 911 520 357 hamar@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

Realitná kancelária AC Reality sro. ponúka exkluzívne na prenájom 2 izbový byt na Vyšehradskej ulici v Petržalke v staršej novostavbe o výmere 54 m2 plus zasklený balkon 3 m2 nachádzajúci sa na 2. poschodí bytovky orientovaný do dvora. Byt je zariadený , voľný ihneď . V budove sa nachádza aj súkromná školka , fitness , kaviareň . Lokalita ponúka výborné dopravné napojenie a plnohodnotnú infraštruktúru ( Tesco Galeria , Danubia centrum , Draždiak , školy atď. ) Cena 720 eur vrátane energií , platí sa depozit vo výške nájmu plus provízia pre RK , tel. 0907639316 , mail : carsky.ladislav@acreality.sk

V exkluzívnom zastúpení Wealth Group ponúkame na predaj 2-izbový byt o výmere 54 m², nachádzajúci sa na 4. poschodí bytového domu s výťahom na ulici A. Gwerkovej v mestskej časti Petržalka. Nehnuteľnosť je situovaná v stabilnej a dlhodobo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt disponuje praktickou a funkčnou dispozíciou – vstupná chodba, samostatná kuchyňa, obývacia izba, samostatná spálňa a kúpeľňa s WC. Byt je bez balkóna, no vďaka svojej orientácii a presvetleniu pôsobí svetlo a vzdušne. Je vhodný na okamžité bývanie aj ako dlhodobá investícia. Bytový dom je udržiavaný, vybavený výťahom a nachádza sa v pokojnom prostredí so zeleňou. Lokalita: Petržalka patrí medzi najžiadanejšie mestské časti Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská, služby a zastávky MHD. Lokalita ponúka rýchle spojenie do centra mesta, výbornú infraštruktúru a blízkosť parkov, športovísk a Dunajskej hrádze. Cena: 194 900 € (cena je konečná, vrátane provízie a kompletného realitného a právneho servisu)

REB.SK ponúka na prenájom: Klimatizovaný 2-izbový byt s loggiou – začiatok Petržalky, Pečnianska ulica Ponúkame na prenájom príjemný, svetlý 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na začiatku mestskej časti Petržalka – Pečnianska ulica. Byt sa nachádza na vyvýšenom 1. poschodí (vo výške približne 3. podlažia), čo zabezpečuje viac súkromia a pokojné bývanie. Celková výmera bytu je 49 m² + priestranná loggia o výmere 5,2 m². Južná orientácia zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. K bytu prislúcha aj pivnica na poschodí. Výhody lokality Pešia dostupnosť do centra mesta – cez most SNP alebo MHD sa do centra Bratislava za pár minút Nákupy a služby na dosah – nákupné centrum Aupark v pešej dostupnosti, potraviny, lekáreň, služby v okolí Šport a voľný čas – cyklotrasy pri Dunaji, hrádza a zeleň ideálne na beh, bicykel či korčuľovanie Zeleň a oddych – pokojné prostredie s množstvom stromov a parkových plôch Výborná MHD dostupnosť – zastávky Einsteinova a Kremnická cca 5 minút pešo Rýchle napojenie na diaľničný obchvat – bezproblémové spojenie smer Viedeň, Brno či Budapešť Kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, zdravotné strediská aj športoviská v blízkom okolí Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v zeleni a dynamického mestského života na dosah ruky. Voľný od 1. 4. 2026 Cena nájmu 850 € / mesiac vrátane energií Podmienky bez domácich zvierat nefajčiari Pri podpise zmluvy sa uhrádza prvé nájomné, depozit a provízia RK. Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať na +421 911 340 531 alebo mailom gonda@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

Ponúkame na prenájom moderný 2-izbový byt v zateplenom bytovom dome po kompletnej rekonštrukcii v Bratislave Nobelovo námestie 9 O byte - Nová, kvalitná rekonštrukcia - Po rekonštrukcii ešte nikto nebýval - Svetlý a útulný pôdorys - Byt je pripravený na nasťahovanie O dome - Zateplená fasáda - Nové výťahy - Kompletne zrekonštruovaný vstup - Čisté a udržiavané spoločné priestory Lokalita Výborná poloha s rýchlou dostupnosťou do centra: - Historické centrum — 20 minút pešo - Do 10 minút pešo: - OC Aupark - Billa, Kraj - McDonald’s - Škola a škôlka - Sad Janka Kráľa - Petržalské korzo - Kaviarne a reštaurácie - Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Cena - Nájom: 650 € / mesiac - Energie + elektrina + internet (2 osoby): 200 € - Spolu: 850 € / mesiac Parkovanie (PAAS) - Prvé auto: 39 € / rok - Druhé auto: 150 € / rok Podmienky prenájmu - Bez domácich zvierat - Platba: prvý + posledný mesiac - Provízia pre realitného makléra Ideálna voľba pre komfortné bývanie blízko centra Bratislavy

Ponúkame na prenájom príjemný a prakticky riešený 2-izbový byt o výmere 48 m2 + plocha loggie, situovaný na 11. poschodí bytového domu s dvoma výťahmi (osobný aj nákladný). Byt je nanovo vymaľovaný, udržiavaný a pripravený na okamžité bývanie. Veľkou výhodou je pivničná kobka nachádzajúca sa na rovnakom poschodí ako byt, čo zabezpečuje pohodlný prístup. Dispozícia bytu Byt pozostáva zo vstupnej haly s priestrannou rolldoor skriňou, kúpeľne s vaňou a WC, menšej samostatnej izby vhodnej ako detská izba alebo pracovňa, a priestrannej obývacej izby spojenej s jedálenskou časťou a výstupom na veľkú loggiu. Z obývacej izby je vstup do samostatnej kuchyne. Vybavenie a zariadenie Byt sa prenajíma zariadený a ponúka: • plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu • kuchynská linka, chladnička, práčka a elektrický sporák • obývaciu zostavu jedálensky stôl so stoličkami, komodu, písací stolík a dve váľandy • v izbe rozkladacia dvojlôžková posteľ, skrine a police • v chodbe rolldoor, botník, vešiaky • dostatok úložného priestoru Občianska vybavenosť Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Petržalka s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou do centra Bratislava, blízkosťou MHD, obchodov, služieb a zelene, čo poskytuje príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou a kompletným zázemím. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú supermarkety Tesco a Billa, lekáreň, posilňovňa, kaviarne a reštaurácie, ako aj materská a základná škola. Výbornú dostupnosť nákupov a služieb dopĺňa aj obľúbené nákupné centrum Aupark Bratislava. Cena: 550,- € nájom + 150€ energie / mesiac Voľný ihneď Bez domácich zvierat Kontakt: 0949474648

Moderné bývanie bez kompromisov – stačí sa nasťahovať Ponúkame Vám na prenájom štýlový a kompletne zariadený 2-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – Slnečnice, na Fialovej ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí dokončenej tehlovej novostavby a poskytuje ideálnu kombináciu komfortu, funkčnosti a pokojného bývania. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera bytu: 48 m² priestranná terasa orientovaná do tichej dvorovej časti novostavba – prvé bývanie kompletne zariadený byt Dispozične byt pozostáva zo: samostatnej, nepriechodnej spálne modernej kuchyne prepojenej s obývacou izbou vstupnej chodby so samostatnými vstupmi do všetkých miestností kúpeľne s vaňou samostatného WC Z obývacej izby je priamy vstup na veľkorysú terasu, ideálnu na rannú kávu, relax po práci či letné večery. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi: varná doska sporák digestor chladnička s mrazničkou Byt je kompletne zariadený: nové zariadenie, moderný dizajn, žiadne ďalšie investície. LOKALITA Rezidenčný projekt Slnečnice ponúka vysoký štandard bývania: kompletná občianska vybavenosť MHD v pešej dostupnosti obchody, služby, reštaurácie, kaviarne parková úprava vo vnútrobloku detské a športové ihrisko PODMIENKY NÁJMU byt je nefajčiarsky bez domácich zvierat vhodný pre jednotlivca alebo pár Z čoho sa skladá váš nájom: 740,- €/mes NÁJOM 160,- €/mes ENERGIE (kúrenie + skutočná spotreba: teplá/studená voda, elektrina - podľa spotreby) Ostatné platby: 1000,- € DEPOZIT 700,- € PROVÍZIA pre RK (jednorazová platba) *** Táto nehnuteľnosť je sprostredkovávaná našou realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta *** *** Dovoľujeme si vás upozorniť, že táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prenajme túto nehnuteľnosť ***

Ponúkame Vám na prenájom byt na ulici Černyševského v Petržalke. Byt sa nachádza na začiatku Petržalky s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt je plne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia: ide o 2-izbový byt so samostatnou kuchyňou priestranná obývačka samostatná spálňa chodba s veľkou vstavanou skriňou samostatné WC a kúpeľňa Základné informácie: výmera bytu: cca 60 m² balkón: 5 m² poschodie: 4. (s výťahom) stav: udržiavaný, v dobrom stave zariadenie: plne zariadený voľný: od 1. 3. 2026 domáce zvieratá: nie cena prenájmu: 780 € V blízkosti sa nachádza Billa, kaviarne, škola, Aupark, TPD a ďalšia kompletná občianska vybavenosť. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Michal Čutora +421 911 854 863 cutora@dominoreal.sk

Ponúkame Vám na PRENÁJOM 2 IZBOVÝ BYT s terasou v projekte #Slnečnice na ulici Fialová m. č. #Bratislava #Petržalka. #FORRENT #RENT Byt sa nachádza na 5. poschodí s terasou. Byt je zariadený vybavením a to klimatizácia v oboch obytných miestnostiach, internet, TV, nová práčka so sušičkou a chladnička s mrazničkou, umývačka riadu a vonkajšie žalúzie. V cene a k dispozícii parkovanie na vyhradenom parkovacom mieste. Cena za prenájom = 600 € + energie 200 eur / mes. ( vrátane 1x vyhradené vlastne parkovacie miesto - #ParkingPlace ) Platí sa pri podpise nájomnej zmluvy aktuálny mesiac + mesiac dopredu. Kaucia vo výške 1 nájmu je vratná po ukončení nájomnej zmluvy a odovzdaní bytu - v preberanom stave. #Nehnuteľnosť je aktuálne k dispozícii a voľná k nasťahovaniu. Kontakt: RENAMI s.r.o. maklér : Patrik Gróf e-mail: patrik.grof@renami.sk Tel.: +421 915 737 389 ŠTANDARD KTORÝ ZÍSKATE ZDARMA: PORADENSKÝ SERVIS: - komplexné hypotekárne poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho bankového produktu s najvýhodnejšími podmienkami pre Vás, spolupracujeme so všetkými bankami) OCHRANA FINANČNÝCH PROSTRIEDKOV: - poradenstvo pri ochrane finančných prostriedkov (hotovosť, HÚ, vinkulácia, notárska úschova atď) PRÁVNY SERVIS: - právne poradenstvo, preveríme právny stav a ťarchy, - vypracovanie rezervačných zmlúv, zmlúv o budúcej kúpe, vypracovanie Kúpnych zmlúv, nájomných zmlúv, zmlúv o krátkodobom nájme, vypracovanie Dodatkov k zmluvám, Plnomocenstiev, vypracovanie Protokolu o odovzdaní bytu do vlastníctva Zaplatíme za Vás: - správne katastrálne poplatky v sume 100 € za návrh na vklad vlast. práva do katastra nehnuteľností, - hradíme podpisy na kúpnych zmluvách, hradíme poplatok za vyzdvihnutie LV použiteľného na právne účely. Spoločnosť RENAMI s.r.o. je OVERENÝM ČLENOM Realitnej únie. COPYRIGHT RENAMI s.r.o. – Fotografie, video, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Renami s.r.o..

Realitná kancelária PREMIUM HOMES JK Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný, kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe na Fialovej ulici (Slnečnice Viladomy – Bratislava, Petržalka). Tento byt je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá spojenie moderného dizajnu, svetla a nadštandardných vonkajších priestorov. Nehnuteľnosť zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť. Byt je aktuálne využívaný na krátkodobé ubytovanie, má vytvorenú históriu rezervácií a vynikajúce hodnotenia hostí. Nový majiteľ môže plynulo pokračovať v zabehnutom modeli a generovať príjem bez potreby budovania od začiatku. V prípade záujmu je možné odovzdať skúsenosti s prevádzkou a nastavenými procesmi. Byt je v aktuálnom období obsadený a má potvrdené budúce rezervácie, čo umožňuje novému majiteľovi plynulo prevziať prevádzku a pokračovať v generovaní príjmu bez výpadku. HLAVNÉ INVESTIČNÉ BENEFITY: ✔ Nadštandardný byt s veľkorysými terasami – vysoký dopyt na trhu prenájmov ✔ Aktívne využívaný na krátkodobé ubytovanie ✔ História rezervácií a vynikajúce hodnotenia od hostí ✔ Potvrdené budúce pobyty bez výpadku príjmu ✔ Možnosť plynulého prevzatia know-how a procesov ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Celková rozloha: 83,25 m² (byt 56,16 m² + terasy 27,09 m²) - Dispozícia: 2-izbový byt s vynikajúcim členením, podľa potreby sa dá vytvoriť aj ďalšia izba - Exteriér: Dve priestranné terasy s výhľadom na zeleň a na hrad - Parkovanie: Vlastné garážové státie v cene - Stav: Kompletne zariadený, pripravený k okamžitému nasťahovaniu DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt pôsobí vďaka veľkoformátovým oknám mimoriadne vzdušne a svetlo. Interiér je ladený v čistých líniách s dôrazom na kvalitné materiály: - Obývacia izba: Priestranná a svetlá, prepojená s kuchynskou časťou, s priamym vstupom na terasu. Štýlový akcent dodáva dizajnérske ružové kreslo a moderné osvetlenie. - Spálňa: Elegantná izba s dostatkom úložného priestoru (vstavaná skriňa), zrkadlovou stenou a prístupom do exteriéru. - Kúpeľňa: Luxusné prevedenie s mramorovým dekorom, priestranným sprchovým kútom, podsvieteným zrkadlom a modernou sanitou. - Terasy: Dve veľkorysé terasy (spolu 27 m²) ponúkajú dostatok súkromia pre rannú kávu alebo večerný relax s ničím nerušeným výhľadom na okolité polia a krajinu. LOKALITA: Fialová ulica v obľúbenej štvrti Slnečnice Viladomy UNIQ, predstavuje modernú mestskú časť s kompletnou občianskou vybavenosťou (potraviny, kaviarne, lekáreň, detské ihriská) a skvelou dostupnosťou do centra Bratislavy, na diaľničný obchvat aj na hrádzu. Byty s takouto kombináciou terás, stavu a možnosti okamžitého výnosu sa na trhu objavujú len zriedka, preto odporúčame využiť túto príležitosť čo najskôr. Predaj vyplýva zo strategického rozhodnutia majiteľky presunúť časť kapitálu. Samotná nehnuteľnosť je dlhodobo bezproblémová a prináša stabilné výsledky. CENA: 350.000 € (Cena je konečná vrátane provízie, právneho servisu a garážového státia. Byt sa predáva bez pivnice a kobky.) V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať Ing. Judita Királyová 📞 +421 917 095 614

Ponúkame Vám na prenájom klimatizovaný 2-izbový byt s loggiou – začiatok Petržalky, Pečnianska ulica Byt sa nachádza na vyvýšenom 1. poschodí (vo výške približne 3. poschodia), čo zabezpečuje viac súkromia a pokojné bývanie. Výmera bytu je 49 m² + priestranná loggia 5,2 m². Byt je orientovaný na juh, vďaka čomu je celý deň príjemne presvetlený. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. K bytu patrí aj pivnica na poschodí. Lokalita a dostupnosť: Aupark v pešej dostupnosti cyklistické trasy v bezprostrednom okolí zastávky MHD Einsteinova a Kremnická – cca 5 minút pešo výborná dostupnosť do centra mesta rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy Byt sa nachádza v tichej a zelenej časti, no zároveň na skok od centra – ideálne miesto pre pohodlné mestské bývanie. Voľný od 1.4.2026 Cena nájmu je 850 € / mesiac vrátane energií Vhodné pre nefajčiarov a bez domácich zvierat Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Michal Čutora +421 911 854 863 cutora@dominoreal.sk

PRIPRAVUJEME: Ponúkam na prenájom krásny, kompletne novozrekonštruovaný 2 izbový byt v skvelej lokalite s krásnym výhľadom. Byt pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, kúpeľne s priestranným sprchovým kútom, samostatnej spálne s dostatkom úložného priestoru, obývačky spojenej s kuchyňou. Byt je po kompletnej vkusnej modernej rekonštrukcii vybavený nábytkom na mieru s dostatočným úložným priestorom. V byte zatiaľ nikto nebýval. V byte budú ešte inštalované záclony. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a bezproblémové parkovanie. Možnosť trvalého pobytu. Cena: 650 Eur/mesačne + zálohové platby vo výške 150 Eur mesačne. Depozit: 800 Eur. Odmena RK: 350 Eur. Byt je k dispozícii od 1.3.2026. Pre viac info: 0914 700 114 Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o..

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a vkusne zariadený 2-izbový byt na Jasovskej ulici v Petržalke. Ide o plne vybavený byt, pripravený na okamžité nasťahovanie. Jasovská ulica sa nachádza v obľúbenej a dynamicky sa rozvíjajúcej časti Petržalky, v tesnej blízkosti projektu Slnečnice. Byt: Úžitková plocha: 50,35 m² Pivnica: 3 m² Loggia: 5,35 m² Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa dostanete do kúpeľne alebo do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Z obývacieho priestoru je priamy prístup do spálne, ktorá disponuje výstupom na loggiu. Nehnuteľnosť je orientovaná na západ. Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka so spotrebičmi (sklokeramická varná doska, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, umývačka riadu) a jedálenský stolík so stoličkami. Obývacia izba je vybavená gaučom s konferenčným stolíkom, televízorom s TV stolíkom a úložnou skrinkou. Spálňa je zariadená manželskou posteľou, úložnou skrinkou, skriňou na oblečenie a pracovným stolíkom so stoličkou. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 1982. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021, ktorá zahŕňala výmenu všetkých stupačiek a elektrických rozvodov, čím sa zaistila plná modernizácia technických systémov. V roku 2021 bolo dokončené zateplenie celého bytového domu, čo výrazne zvýšilo energetickú efektívnosť a znížilo prevádzkové náklady na vykurovanie. Všetky inštalácie sú v bezchybnom stave a spĺňajú najnovšie technické štandardy. V roku 2024 bola doplnená klimatizačná jednotka spálne. Kompletná obnova bytu zabezpečuje jeho dlhodobú funkčnosť a spoľahlivosť, pričom eliminuje potrebu ďalších investícií do rekonštrukčných prác v najbližších rokoch. Lokalita: Jasovská ulica sa nachádza v obľúbenej časti Petržalky. V blízkosti sa nachádza projekt Slnečnice. Je tu kompletná občianska vybavenosť vrátane reštaurácií , školy, škôlky, Lidl a MHD. V uplnej blízkosti zastávka autobusu aj električky. Názor makléra: Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Petržalky, kde je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, reštaurácií a obchodov ako Lidl, s výborným dopravným spojením prostredníctvom autobusových a električkových liniek s zastávkami v bezprostrednej blízkosti. Byt pôsobí veľmi príjemným dojmom a je kompletne zrekonštruovaný a zariadený, takže nový majiteľ sa môže ihneď nasťahovať bez nutnosti akýchkoľvek ďalších investícií. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti s výborným napojením na obchvat i do centra mesta, čo ju robí ideálnou voľbou nielen pre páry a jednotlivcov hľadajúcich kvalitné bývanie, ale aj pre investorov vďaka atraktívnej lokalite v blízkosti projektu Slnečnice. Cena: 229.000 € Cena nehnuteľnosti je dohodou, pričom je možnosť rokovania o jej výške. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Lucia Tóthová – 0905 202 257 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Pripravujeme na predaj krásny 2 izbový útulný byt v obľúbenej lokalite. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, odkiaľ sa dostaneme do kúpeľne s wc, vaňou a priestorom na práčku. Samostatná spálňa má rozlohu ca. 10 m2 a okrem manželskej postele a nočných stolíkov je možné v nej umiestniť priestranný šatník (rolldor) a prípadne vytvoriť miesto pre homeoffice. Obývačka je spojená s kuchynskou časťou. Kuchynská linka je vybavená kvalitnými značkovými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, barovým pultom a poskytuje naozaj veľkorysý úložný priestor. Byt sa nachádza v skvelej lokalite Petržalky v zrekonštruovanom bytovom dome. na 1. poschodí (nie prízemie). V okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, možnosť bezproblémového parkovania a električková trať. Byt je skvelou voľbou ako štartovaní byt alebo aj ako investícia na prenájom a svojou výbornou dispozíciou umožňuje využiť každý voľný centimeter a pôsobí tak dojmom väčšieho bytu. V prípade kúpy na investíciu vieme zabezpečiť nájomníka. Nízke mesačné náklady. Hypotekárny úver vybavíme za Vás. V prípade záujmu zabezpečíme promptne výrobu a montáž vstavaného nábytku na mieru presne podľa Vašich požiadaviek. K cene bytu bude pripočítaná provízia vo výške 3%. Pre viac info volajte výlučne 0914 700 114. Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o..