2 izbové byty, Bratislava-Petržalka

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj byt - dvojgarzonku na Blagoevovej ulici v Petržalke. Nachádza sa v bytovom dome s výťahom a je vhodný pre jednotlivca, pár, prípadne aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. PARAMETRE BYTU výmera interiéru: 41,43 m² 2x loggie: 10,52 m² spolu poschodie: 2 s výťahom orientácia: juh pivničná kobka na poschodí mesačné náklady: 82€ (správca) + elektrina podľa spotreby DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, dvoch samostatných obytných miestností, kuchynskej časti, kúpeľne spojenej s WC a dvoch loggií. Každá obytná miestnosť má príjemné presvetlenie a výstup smerom k loggii, čo bytu dodáva vzdušnosť a praktické využitie. ŠTANDARD A VYBAVENIE Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala najmä kuchyňu, kúpeľňu, podlahy a okná. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka a vstavané úložné priestory. BENEFITY praktická dispozícia bytu dve loggie s južnou orientáciou byt po čiastočnej rekonštrukcii pivničná kobka na poschodí 2 nové výťahy v bytovom dome (osobný a nákladný) v bytovom dome boli menené stupačky nízke mesačné náklady dobrá dostupnosť MHD obchody, služby a zeleň v okolí vhodné aj ako investícia na prenájom LOKALITA Blagoevova ulica ponúka pohodlné mestské bývanie v Petržalke s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí sa nachádzajú obchody TESCO, LIDL, služby - poliklinika Šusteková, zastávky MHD, zelené plochy vhodné na oddych Ekonomická univerzita, materská a základná škola. Lokalita zároveň poskytuje rýchle napojenie do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy CENA 199.800 € (vrátane provízie a právneho servisu RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER.

Ponúkam priamo bez realitky novo zariadený a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na ulici Hálova 10 v Petržalke. Hlavnou výsadou bytu je priestranná obývačka, spojená s balkónom, ktorý bol prerobený na bar, čím sa rozšíril obytný priestor. V obývačke je veľká sedacia súprava a kameňom obkladaný panel na televízor s otvorom na káble, aby boli kompletne skryté po zapojení. Kuchyňa a kúpelňa sú navrhnuté na mieru a vybavené novo zakúpenými spotrebičmi (elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu a práčka). V kúpelni je sprchový kút, umývadlo, zrkadlo s podsvietením a ohrievač na uteráky. V spálni je 180 cm široká manželská posteľ s odkladacím priestorom vnútri (vyklápací mechanizmus do strán). Súčasťou vybavenia bytu sú aj 2 rolldoorové skrine, jedna na chodbe a druhá v obývačke. Byt sa nachádza na 1. poschodi, navýšenom na úroveň 2. poschodia. K bytu patrí aj malá pivnica na rovnakom poschodí slúžiaca ako odkladací priestor. Vzdialená 4 min. peši je zastávka Hálova (spoje 83, 84, 88, 92, 99, 192) s priamymi spojmi k Autobusovej stanici, Ekonomickej Univerzite a mostu SNP. Priamo pred vchodom je Terno, hneď vedľa vchodu pizzeria a oproti telocvičňa, všetky na dosah do pár krokov. V blízkosti sa tiež nachádza Aupark, jazero Draždiak s možnosťou kúpania a beach volejbalom, rameno Dunaja s príjemným prostredím na prechádzky, cyklistiku, detskými ihriskami a ihriskom na cvičenie. Parkovacie miesta sú bezplatne dostupné okolo budovy. Byt je voľný ihneď, vhodný pre jednotlivca alebo pár. Preferovaný nástup od 1.11.2026. Domáce zvieratá a fajčenie v byte nie sú povolené. Mesačné nájomné je 720 eur + 170 eur za energie. Nájom sa uhrádza vopred na nadchádzajúci mesiac a na začiatku sa platí depozit vo výške jednomesačného nájmu.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr.art. Mária Markus, kontakt: 0905 731 533, nehnuteľnosť s ID: BA-73725: Ponúkame na predaj atraktívny priestranný klimatizovaný s loggiou po celej šírke bytu presvetlený dvojizbový byt v novostavbe, moderného rezidenčného projektu Slnečnice - zóna Mesto, v Bratislave, na južnom okraji mestskej časti Petržalky, vo vyhľadávanej lokalite na ulici Zuzany Chalupovej. Ide o architektonicky premyslenú energeticky úspornú novostavbu s čistým a funkčným mestským designom. Ulicu tvorí zástavba moderných bytových domov, kde je bývanie prepojené s obchodmi a službami. Táto mestská štvrť poskytuje komfortné bývanie, miesto pre prácu, podnikanie, oddych aj zážitky. Poskytuje všetko na jednom mieste, obchody, parky, kaviarne, detské ihriská, cyklotrasy. Byt sa nachádza na 3. poschodí 5 poschodového bytového domu. Celková plocha bytu je 50 m2 plus loggia 8,33 m2 po celej šírke bytu. Jeho orientácia je na juhozápad. V byte je zavedený internet - Optika a klimatizácia. Náklady na bývania 150 eur / 2 osoby. Veľkou výhodou je garážové miesto v podzemnej garáži, ktoré je potrebné prikúpiť k bytu za 25000 eur. / Cena bytu je 273 000 eur plus nábytok 9 999 eur plus garážové státie 25 000 eur, predáva sa len ako celok. / O vnútroblok sa stará záhradník a zabezpečené je aj upratovanie garáže.. Vlastníci bytov môžu využívať uzamykateľný súkromný vnútroblok s parkom, detským ihriskom a kaviarňou. Tento atraktívny byt prevedený v nadčasovom designe, ako stvorený pre aktívneho mestského človeka sa predáva komplet zariadený so všetkými spotrebičmi a je k dispozícií ihneď. Veľkým bonusom je garážové státie- suchou nohou až do bytu, súkromný vnútroblok s parkom a ihriskami a bezbariérový prístup až do bytu. Cena je konečná, zahŕňa právny servis aj províziu RK. DISPOZÍCIA: Po vstupe je po ľavej strane veľký šatník, po pravej strane je kúpeľňa s umývadlom, vaňou a WC. Po ľavej strane je kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou s východom na loggiu. Oproti vstupu je spálňa taktiež s východom na loggiu. Veľkorysá loggia po celej šírke bytu orientovaná do zeleného vnútrobloku je vhodná na umiestnenie vonkajšieho nábytku, pestovanie rastlín, oddych a relax po práci v súkromí domova. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Novostavba s použitými modernými materiálmi a technológiami. Byt má veľkoformátové okná. ktoré zabezpečujú dostatok svetla a prepojenie s exteriérom. Vstup na loggiu je z oboch miestnosti. Okná sú plastové so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Výhľady sú do tichého zeleného súkromného vnútrobloku. Celý byt je v modernom prevedení v nadčasovom designe. Bonusom je množstvo úložného priestoru, všetky potrebné kvalitné spotrebiče / chladnička s mrazničkou, indukčná doska, digestor, umývačka riadu, práčka spolu so sušičkou, 2x TV v obývacej izbe, v spálni a audiovrátnik. Výhodou je bezbariérový vstup až do bytu. BYTOVÝ DOM: Novostavba, bytový dom má železobetónový skelet a murované priečky z tehly. Použité sú priečky so zvýšenými zvukovoizolačnými vlastnosťami, čo spolu so skutočnosťou, že na chodbe je len 9 bytov prispieva k pokojnému bývaniu. Samozrejmosťou je zateplenie bytového domu. Bytový dom má vlastný kotol, čo znižuje náklady na bývanie a disponuje moderným výťahom. Pod celým objektom sa nachádzajú podzemné garáže, ktoré vytvárajú suché státie. Bezpečnosť zabezpečuje kamerový systém / chodby, vstup, garáž/. Vstupy do domu, spoločných priestorov aj do vnútrobloku fungujú prostredníctvom čipového elektronického systému VÝHODY: - novostavba - priestrannosť - z každej izby východ na loggiu - rozmerovo veľkorysá loggia - orientácia do zeleného vnútrobloku - k bytu garážové miesto za 25 000 eur - bezbariérovosť - súkromný uzamykateľný vnútroblok MESAČNÉ NÁKLADY: 150 eur/ 2 osoby LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť - koncept mesta v meste- všetko potrebné na dosah - v blízkosti obchody, služby, Billa, Starý otec, drogéria, lekáreň, elektro, pekáreň, kaviarne, reštaurácie, MHD - nákupné centrum Slnečnice Market - športové centrum Simba s bazénom - blízkosť centra - zeleň, miesta na šport a oddych, - Dunajská hrádza- ideálna na beh, bicykel či korčule alebo na prechádzky s vašim miláčikom - výborná dostupnosť na bratislavský obchvat / D1, D4/ NÁZOR MAKLÉRA: Výborná voľba pre aktívnych ľudí. Byt disponuje všetkým čo moderný mestský človek potrebuje. Atraktívny prevedením aj lokalitou, v ktorej sa nachádza. Bývanie, zábava ,oddych, relax, obchody, služby na jednom mieste. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Z výhradným poverením od prenajímateľa vám ponúkam : 2-izbový byt ( 53 m2). Loggia (7,93 m2). PARKING. Novostavba. Výťah. SLNEČNICE. Ulica Zuzany Chalupovej. BA V – PETRŽALKA. Slnecnice.sk Luxusne a vkusne zariadený byt, kvalitným Slovenským nábytkom. Vybavený spotrebičmi, šporák s rúrou a sklokeramickou varnou doskou, umývačka, chladnička, mraznička, práčka, TV ... Velká ROLLDOR skriňa v predsieni a spálni - dostatok úložného priestoru. V obývačke, ktorá je spojená s kuchyňou a je z nej vstup na loggiu, je 50 TV, rohová rozkladacia sedačka, konferenčný stolík, obývačková stena. V jedálenskej časti je stôl a 4 stoličky. V spálni je posteľ pre dvoch, s kvalitným matracom, nočnými stolíkmi, ROLLDOR skriňa a vstup na loggiu. V kúpeľni je vaňa, umývadlo, zrkadlo s LED osvetlením a WC. Internet a KTV nie je v cene. Rieši a hradí si nájomník. - Televízor 50, v byte je. Byt ponúkame na minimálne jeden rok prenájmu. PARKOVACIE STÁTIE v suteréne, JE POVINNOU SÚČASŤOU NÁJMU. Na sídlisku SLNEČNICE je príjemné moderné prostredie, parková výsadba, upravená zeleň, detské ihrisko, obchody a prevádzky. Pes, prípadne iné zviera, - po dohode možné. CENA: nájomné 700 €/mesiac + energie 190 + parking 100 = 990 €/mesiac VRÁT. ENERGIÍ A PARKINGU. = 990 EUR/mesiac, VRÁTANE ENERGIÍ A PARKINGU. KONTAKT : písať/volať : --WhatsApp : --- 0903 469 903 --- WhatsApp --- 0903469903 --- WhatsApp --- +42190469903 --- slnečnice 2-izbovy dvoj izbovy parking garáž petržalka novostavba velká loggia deti nevadí pes nevadí

Byt je na 4-tom poschodí v novovybudovanom bytovom dome na Fialovej ulici v časti Slnečnice Viladomy. Byt má rozlohu 53 metrov a terasa má rozlohu 10 metrov. Všetky spotrebiče sú AEG, vstavaný nábytok je vytvorený na mieru, výkonná klimatizácia je od DAIKIN-u a je v oboch izbách. K bytu prenajímame vnútorné parkovacie státie. Celková cena vrátane energií, parkovacieho státia, TV a internetu je 1 300 EUR. Byt je určený pre maximálne dve dospelé osoby bez zvierat. S RK nespolupracujem a preferujem SR občanov. Byt je dostupný okamžite. Kontaktná osoba Martin Karaka 0903 401 798

NA PREDAJ: 2,5-IZBOVÝ PRIESTOR S 8 m² LOGGIOU | PETRŽALKA | INVESTIČNÝ POTENCIÁL 5,4 % S MOŽNOSTOU HYPOTÉKY! Hľadáte nehnuteľnosť na vlastné využitie alebo zaujímavú investičnú príležitosť? Na Vyšehradskej ulici v bratislavskej Petržalke ponúkame na predaj 2,5-izbový priestor s podlahovou plochou 45 m² a priestrannou 8 m² zasklenou loggiou. Nehnuteľnosť je voľná a pripravená na obhliadku. Vďaka praktickej dispozícii, zasklenej loggii a potenciálu prenájmu môže osloviť záujemcov o vlastné bývanie aj investorov. Cena: 199 900 € ZAUJÍMAVÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Pri predpokladanom nájomnom približne 900 € mesačne predstavuje potenciálny ročný príjem z prenájmu 10 800 €. Pri kúpnej cene 199 900 € to zodpovedá hrubému ročnému výnosu približne 5,4 %. Výhody z investičného pohľadu: potenciálne nájomné približne 900 € mesačne, hrubý výnos približne 5,4 % ročne z kúpnej ceny, voľná nehnuteľnosť bez existujúceho nájomného vzťahu, možnosť pripraviť si vlastný koncept využitia podľa platných podmienok, praktická dispozícia a zasklená loggia. Uvedené nájomné je orientačný odhad, nie garantovaný príjem. Skutočný výnos závisí od dosiahnutého nájomného, obsadenosti, prevádzkových nákladov a ďalších výdavkov. DISPOZÍCIA A VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI Priestor ponúka podlahovú plochu 45 m² a zasklenú loggiu s výmerou 8 m². Medzi jeho hlavné výhody patria: 8 m² zasklená loggia s posuvným systémom zasklenia, kuchynská linka IKEA so spotrebičmi Whirlpool, vstavaná skriňa na chodbe, veľká šatníková skriňa v izbe, umiestnenie na 5. poschodí, bytový dom z roku 2008, dva výťahy. Zasklená loggia poskytuje ďalší využiteľný priestor na oddych či posedenie. Praktické úložné riešenia zároveň pomáhajú efektívne využiť interiér. LOKALITA – VYŠEHRADSKÁ ULICA, PETRŽALKA Nehnuteľnosť sa nachádza na Vyšehradskej ulici v bratislavskej Petržalke. Lokalita ponúka mestské zázemie a občiansku vybavenosť v okolí vrátane možností nakupovania, služieb a ďalších každodenných potrieb. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Vyšehradská 16, Bratislava – Petržalka Typ: nebytový priestor Dispozícia: 2,5 izby Podlahová plocha: 45 m² Zasklená loggia: 8 m² Celková uvádzaná výmera: 53 m² Poschodie: 5. Rok výstavby domu: 2008 Výťahy: 2 Kuchyňa: IKEA, spotrebiče Whirlpool Mesačné náklady: približne 140 € pre dve osoby Stav dostupnosti: voľný Cena: 199 900 € DÔLEŽITÁ INFORMÁCIA Nehnuteľnosť je evidovaná ako nebytový priestor. Pred kúpou je preto potrebné overiť možnosti jej zamýšľaného využitia a individuálne podmienky prípadného hypotekárneho financovania. ZAUJALA VÁS TÁTO PONUKA? Radi vám poskytneme bližšie informácie a dohodneme termín osobnej obhliadky. Neváhajte nás kontaktovať telefonicky alebo správou.

Dizajnový, nadštandardný, nový 2 izbový byt v novostavbe na Bosákovej ulici na začiatku Petržalky s lodžiou na prenájom. Byt je situovaný na 4. poschodí zo siedmich v novostavbe na Bosákovej ulici s výťahom. Vstupná chodba s úložným priestorom, obývacia izba s pohovkou, jedálenským kútom a vstupom na lodžiu, prepojená s plne vybavenou kuchyňou, spálňa s manželskou posteľou a úložným priestorom. Na chodbe sa nachádza kúpeľňa vybavená vaňou a práčkou + samostatná toaleta. Klimatizácia je súčasťou. Byt sa prenajíma vybavený elektrospotrebičmi a dizajnovým nábytkom, s kompletne zariadenou kuchyňou vstavanými kvalitnými spotrebičmi (elektrická rúra s varnou doskou, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnka) ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; dostatok úložného priestoru – vstavané skrine, práčka, exteriérové žalúzie a lodžia so sedením. Byt sa nachádza v novostavbe na Bosákovej ulici v príjemnej lokalite na začiatku Petržalky. Kompletná občianska vybavenosť, zdravotné stredisko, reštaurácie, nákupné centrum Aupark a Sad Janka Kráľa sú v pešej vzdialenosti. Cena 850 € + 250 € energie, v cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV. Byt je k dispozícií hneď. Podmienka je úhrada kaucie 1100 €. Úhrada nájomného mesačne vopred, vždy k 15. dňu v mesiaci na nasledujúci mesiac. Nie sme RK.

Ponúkam na prenájom krásny, slnečný 2-izbový byt v novostavbe v obľúbenej lokalite Slnečnice POP, Labutia 1. Bez RK **Základné informácie:** - 2-izbový byt - Výmera bytu: 40 m² - Balkón: 4 m² - Novostavba - Klimatizácia **Vybavenie bytu:** Byt sa prenajíma zariadený a vybavený spotrebičmi: - práčka - chladnička - umývačka riadu - varná doska a rúra - klimatizácia - TV - internet **Lokalita a občianska vybavenosť** Byt sa nachádza v modernej rezidenčnej lokalite Slnečnice POP na Labutej ulici v Petržalke, ktorá ponúka príjemné bývanie s množstvom služieb na dosah. * Potraviny, obchody a nákupné možnosti v okolí * Kaviarne, reštaurácie a rôzne služby * Blízkosť dunajskej hrádze, ideálnej na prechádzky, beh či bicyklovanie * Možnosti športu a aktívneho oddychu * V dostupnej vzdialenosti Draždiak a Rusovské jazero * Detské ihriská, škôlky a ďalšia občianska vybavenosť Výborná dopravná dostupnosť * Električková linka č. 3 s napojením na ďalšie časti Bratislavy * Autobusové linky č. 91 a 191 * Pohodlné spojenie s centrom mesta * Rýchly prístup na diaľničný obchvat D4/R7 * Dobrá dostupnosť autom aj mestskou hromadnou dopravou Byt ponúka moderné bývanie v príjemnom prostredí a je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie v novostavbe. ** Cena nájmu: 890 € mesačne vrátane energií, TV a Internetu + depozit vo výške jedného mesačného nájmu** ** v prípade potreby možnosť vybavenia parkovacieho státia** V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať v súkromnej správe. Bez RK.

2-izbový byt na prenájom v Slnečniciach – kompletne zariadený, klimatizácia, balkón a parkovanie Ponúkame na prenájom moderný a kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Slnečnice v Bratislave – Petržalke. Byt s výmerou 48 m² ponúka príjemné a praktické bývanie pre jednotlivca alebo pár. K bytu patrí aj priestranný balkón s výmerou 6 m² a vonkajšie parkovacie miesto. Základné informácie 2-izbový byt interiér: 48 m² balkón: 6 m² 3. poschodie z 5 výťah vonkajšie parkovacie miesto kompletne zariadený klimatizácia Samsung WindFree Smart televízor Samsung 65" dostupný od 1. 11. 2026 vhodný pre 1–2 osoby domáci miláčikovia vítaní – nájomca zodpovedá za prípadné škody spôsobené zvieraťom Kuchyňa Kuchyňa je kompletne vybavená a ponúka dostatok úložného priestoru aj veľkú pracovnú plochu. K dispozícii je: chladnička s mrazničkou rúra mikrovlnná rúra umývačka riadu dostatok pracovnej plochy Komfort Byt je vybavený klimatizáciou Samsung WindFree, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu počas horúcich letných dní bez nepríjemného priameho prúdenia vzduchu. Cena nájomné: 660 € / mesiac energie, správcovské poplatky, internet a TV: 240 € / mesiac celková mesačná platba: 900 € vratná kaucia: 900 € Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez nutnosti ďalšieho zariaďovania, s parkovaním a balkónom v modernej a vyhľadávanej lokalite Slnečnice. Dostupný od 1. 11. 2026. Prosím o kontakt e-mailom, telefónne číslo vymyslené V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

PRVÝ NÁJOMCA PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII | 2-izbový byt 54 m² | Pankúchova 1 Ponúkam na prenájom kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt s výmerou 54 m² na Pankúchovej ulici č. 1 v Bratislave – Petržalke. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 12 a po kompletnej rekonštrukcii v ňom ešte nikto nebýval. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane novej medenej elektroinštalácie, nových rozvodov vody, nových podláh, nových stierok, novej kúpeľne s walk-in sprchovým kútom a nového samostatného WC so systémom Geberit. Byt sa prenajíma zariadený. K dispozícii je nová kuchynská linka IKEA s kompletnými spotrebičmi IKEA vrátane umývačky riadu, práčky, elektrickej rúry, indukčnej varnej dosky a chladničky s mrazničkou. Súčasťou vybavenia je aj jedálenský stôl so stoličkami a základné kuchynské vybavenie (riad, poháre, príbory a hrnce). V obývacej izbe sa nachádza sedačka, TV Samsung, komody, skrina a pracovný kút vhodný na home office. Spálňa je vybavená manželskou posteľou 180 × 200 cm s roštami, veľkým rolldorom a nočnými stolíkmi. Matrace nie sú súčasťou vybavenia. K bytu patrí loggia. K dispozícii je optický internet s rýchlosťou až 500 Mb/s a TV pripojenie. Pivnica momentálne nie je súčasťou prenájmu, po jej vyprataní bude možné jej využívanie nájomníkovi sprístupniť. Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, rýchlou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Cena nájmu: 800 €/mesiac Energie, internet a TV: 190 €/mesiac Celková cena: 990 €/mesiac Vratná kaucia: 1 500 € Podmienky prenájmu: dlhodobý prenájom, nefajčiari, bez domácich zvierat. Byt priamo od majiteľa. Prosím RK, nekontaktujte ma. Voľný ihneď.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s balkónom, garážovým parkovacím státím a pivničnou kobkou v obľúbenom projekte Slnečnice – zóna Mesto, Bratislava. Byt sa nachádza na 6. poschodí a ponúka príjemnú dispozíciu, dostatok úložného priestoru a komfortné vybavenie vrátane klimatizácie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * 2-izbový byt, 6. poschodie * výmera bytu: 59,80 m² * balkón: 7,50 m² * pivničná kobka: 2,49 m² * garážové parkovacie státie * byt sa predáva čiastočne zariadený DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej izby, kúpeľne s toaletou a balkóna. Dispozícia je praktická a ponúka príjemný priestor na každodenné bývanie. VYBAVENIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený. Súčasťou predaja je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: * umývačka riadu * chladnička * teplovzdušná elektrická rúra * vstavaná práčka * indukčná varná doska V obývacej izbe sa nachádza klimatizácia, ktorá zabezpečuje komfort aj počas teplých letných mesiacov. Spálňa disponuje vstavanou skriňou s dostatkom úložného priestoru a exteriérovými roletami. Ďalšia vstavaná skriňa s posuvnými dverami sa nachádza v predsieni, kde je zároveň prakticky riešené miesto na sedenie. BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Bytový dom je súčasťou moderného projektu Slnečnice – zóna Mesto, ktorý ponúka kvalitné mestské bývanie v príjemnom a upravenom prostredí. V okolí sa nachádzajú detské ihriská, športoviská, oddychové zóny a verejné priestory, ktoré poskytujú možnosti na relax aj aktívne trávenie voľného času. LOKALITA: Slnečnice ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, školy a škôlky. Výhodou lokality je dobrá dostupnosť do centra Bratislavy, rýchle napojenie na diaľničný obchvat a dostupnosť MHD. V blízkosti sa nachádza aj nová električková trať, ktorá ešte viac zlepšuje spojenie s centrom a ďalšími časťami mesta. CENA Byt: 264 950 € Garážové parkovacie státie: 22 500 € Pivničná kobka: 10 000 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na prenájom kvalitne zariadený 2-izbový byt v trojročnej novostavbe Slnečnice UNIQ v Bratislave – Petržalke. Nábytok na mieru, veľký balkón a premyslené vybavenie vytvárajú príjemné bývanie, do ktorého sa stačí nasťahovať. Byt má výmeru 48 m² a k nemu patrí priestranný balkón s ďalšími 13 m². Nachádza sa na 4. poschodí zo 6 a bude voľný od 1. decembra 2026. Prenájom je priamo od majiteľa, bez provízie realitnej kancelárii. BÝVANIE S DÔRAZOM NA POHODLIE • Kvalitné zariadenie a nábytok na mieru s množstvom úložného priestoru. • Spotrebiče Bosch a Samsung. • Inteligentná klimatizácia. • Vonkajšie žalúzie. • Balkón s výmerou 13 m² na rannú kávu aj večerný oddych. • Internet zahrnutý v celkovej mesačnej platbe. • Vlastné vonkajšie parkovacie miesto priamo pod balkónom. Na svoje auto vidíte priamo z bytu. Z balkóna dovidíte aj na Kamzík — síce v diaľke, ale je tam! CENA A PODMIENKY • Nájomné: 950 € / mesiac. • Preddavky na energie a služby: 200 € / mesiac. • Vonkajšie parkovacie miesto: 50 € / mesiac. Celková mesačná platba je 1 200 € vrátane energií, služieb, internetu a parkovania. Preplatky a nedoplatky za energie a služby sa vyrovnajú po skončení zúčtovacieho obdobia podľa vyúčtovania. • Vratný depozit: 1 000 €. • Bez provízie realitnej kancelárii. • Voľný od 1. 12. 2026. • Prenájom pre jednotlivca alebo pár, bez detí a domácich zvierat. Obhliadky budú možné od konca októbra 2026. Byt je k dispozícii na nasťahovanie od 1. decembra 2026, prípadne dohodou skôr. Ak vás byt zaujal, ozvite sa mi už teraz a dohodneme si termín obhliadky. Do správy prosím napíšte pár slov o sebe a odkedy hľadáte bývanie.

Ponúkam na dlhodobý prenájom plne zariadený 2izb. Byt v kľudnej štvrti v Petržalke - Ovsište pár metrov od lesa . V blízkosti Ekonomická Univerzita , dobrá dostupnosť do centra . Zastávka mhd a potraviny cca 400 m. Bytovka novo zrekonštruovaná/zateplená. Od 15.10. hľadám slušný slovenský pár alebo 1 ženu - nefajčiari, bez zvierat. Byt je nanovo vymaľovaný . Cena 790 eur / mes. vrátane všetkých energií a internetu

Ponúkam na prenájom priestrannú 2 garzonku kompletne zariadenú nábytkom a elektro spotrebičmi. Nachádza sa na 2. poschodí. Súčasťou bytu sú 2 loggie. Bytovka je monitorovaná (spoločné priestory + exteriér) kamerovým systémom, vybavená osobným a nákladným výťahom. Spoločné priestory a okolie sú pravidelne udržiavané. Pred bytovkou sa nachádza cyklotrasa a chodník pre peších vedúca na hrádzu. Za bytovkou je park. Byt je pripravený k okamžitému prenájmu. V blízkosti verejná doprava, obchody, služby. Byt je pripravený k okamžitému prenájmu.

ENGLISH DESCRIPTION BELLOW Ponúkame na prenájom príjemný a kompletne zariadený 2-izbový byt s výmerou 42 m² + loggia, situovaný na 3. poschodí z 6 v modernom bytovom dome na Fialovej ulici v komplexe Slnečnice - viladomy, mestská časť Petržalka. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, takže sa môžete jednoducho nasťahovať bez potreby ďalších investícií. K dispozícii je vybavenie domácnosti, vrátane elektrospotrebičov a kombinovanej práčky so sušičkou, a klimatizácie. Byt sa nachádza v pokojnej časti Petržalky, ktorá ponúka výbornú kombináciu pohodlného bývania a kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkom okolí nájdete napríklad: - potraviny Kraj – pohodlné každodenné nákupy hneď cez ulicu - obchody a služby - petržalskú hrádzu - veľmi dobrú dostupnosť MHD s pohodlným spojením do ďalších častí Bratislavy Na voľný čas je lokalita ideálna pre milovníkov športu, prírody a prechádzok. Byt je vhodný na dlhodobý prenájom a je pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Len nefajčiari, bez domácich zvierat. Výška nájomného činí 750 € a výška zálohových platieb za služby a energie činí 160 € (budú účtované podľa reálnej spotreby). Súčasťou nájmu nie je parkovacie miesto. Internetové pripojenie si nájomca zriaďuje sám podľa svojich preferencií. Prosíme, aby nás nekontaktovali realitné kancelárie či sprostredkovatelia bývania. -- We offer for rent a pleasant, fully furnished 2-bedroom apartment with a floor area of 42 m² plus a loggia, located on the 3rd floor of a modern 6-storey residential building on Fialová Street, in the Slnečnice – Viladomy residential complex in the Petržalka district of Bratislava. The apartment is fully furnished and ready to move into, so you can settle in without the need for any additional investment. It comes equipped with all essential household furnishings and appliances, including a washer-dryer combo and air conditioning. The apartment is situated in a quiet part of Petržalka, offering an excellent combination of comfortable living and convenient access to a wide range of local amenities. Nearby facilities include: - Kraj supermarket – convenient everyday shopping just across the street - Shops and other services - The Petržalka embankment, ideal for walking, running and cycling - Excellent public transport connections to other parts of Bratislava The location is ideal for anyone who enjoys sports, nature and outdoor walks. The apartment is available for long-term rent and is ready for immediate occupancy. Non-smokers only. No pets allowed. Monthly rent: €750 Monthly advance payments for utilities and services: €160 (to be adjusted according to actual consumption). A parking space is not included in the rent. The tenant is responsible for arranging an internet connection according to their own preferences. Please note: We kindly ask real estate agencies and rental intermediaries not to contact us.

HERRYS - Na prenájom moderný 2 izbový byt s parkovaním v novostavbe LIGET Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom tichý a slnečný 2 izbový byt na Krasovského ulici v novostavbe LIGET. Polohou je byt v bezprostrednej blízkosti Sadu Janka Kráľa a nábrežia Dunaja na petržalskej strane. Nachádza sa na 6. poschodí z 18. a prislúcha k nemu kryté parkovacie státie. Budova a byty sú postavené najmodernejšou stavebnou technológiou : stropné chladenie, podlahové kúrenie, drevené podlahy, rekuperácia, veľkoformátové okná.Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Bez domácich zvieratiek. K dispozícii od 01.10.2026.BYT 2 izbový mesačné prevádzkové náklady: 300 EUR (parkovacie státie a internet v cene) orientácia: JV BENEFITY •moderná novostavba •plne zariadený byt s kvalitnými spotrebičmi •výborné dopravné napojenie •v blízkosti Sad Janka Kráľa •automatické exteriérové žalúzie •24 hodinová recepcia •zasadačka na prízemí a salónik pre návštevy •1 x kryté parkovacie státie a internet v cene DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, spálne so vstavanými skriňami, kúpeľne s práčkou a priestranným sprchovacím kútom, samostatnej toalety a obývačky spojenej s plne vybavenou kuchyňou a vstupom na lodžiu. LOKALITA Projekt LIGET je luxusné moderné bývanie pre náročného klienta. Poloha ponúka využitie športových, kultúrnych a spoločenských podujatí na brehu Dunaja v pešej dostupnosti. Neďaleko sa nachádza OC Aupark, fitness centrum Relaxx. Okamžité napojenie na obchvat. 1 zastávka električkou do Starého Mesta. CENA 900 EUR + 300 EUR / mesiac vrátane parkovacieho státia © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom pekný 2 izbový byt s balkónom v Petržalke Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom pekný kompletne zariadený 2 izbový byt v bytovom dome r roku 2008 na Budatínskej ulici s výhľadom. Je situovaný na 8.poschodí (celkovo 12). Je vhodný pre jednu osobu, alebo pár bez zvierat a nefajčiarov. Byt je voľný ihneď. Parkovanie je možné v okolí domu na ulici.BYT 2 izbový úžitková plocha 55,90 m2 (byt 50,30 m2, balkón 5,60 m2) orientácia: Východ BENEFITY •slnečný byt •úložné priestory •dispozičné riešenie •výhľad •MHD v blízkosti •občianska vybavenosť DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkovou skriňou, obývacej izby s kuchynským kútom, spálne, samostatného šatníka, kúpeľne so sprchovým kútom a WC. LOKALITA Byt sa nachádza na Budatínskej ulici v Petržalke, ktorá poskytuje dobrú dopravnú dostupnosť autom, do centra alebo na diaľničný obchvat, kompletnú občiansku vybavenosť - obchody (Nákupné centrum Aupark, Kaufland, Tesco), potraviny. Rekreáciu a šport zaručuje blízke veľmi obľúbené Chorvátske rameno a Dráždiak. CENA 600,- EUR nájom + 130,- EUR energie, vrátane internetudepozit je 1.000,- EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Ponúkame na predaj 1,5-izbový, kompletne zariadený a slnečný byt orientovaný na JV, vo vyhľadávanej lokalite Petržalského Korza, na ulici Záporožská. Byt je súčasťou 17 ročného bytového domu, disponuje výmerou 40 m2, nachádza sa na 3. zo 7. poschodí s výťahom a prislúcha k nemu pivničná kobka. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - obývačka spojená s kuchyňou - oddelená spacia časť s možnosťou osadenia dverí - kúpelňa spojená s WC Byt disponuje samostatným plynovým kotlom a zásobníkom na vodu, čo sa značne odzrkadľuje na nízkych mesačných nákladoch za jeho užívanie – len 110,-Eur vrátane elektriny a plynu. Poloha bytu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra mesta vďaka MHD, blízka železničná stanica Petržalka je priamym napojením na Viedeň a lokalita je zároveň s výborným prístupom cyklotrás. Cena nehnuteľnosti je 220.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis.Konečná cena nehnuteľnosti vrátane provízie je 224.000,-Eur. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie MAXIM Real? - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti, okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv, spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za osvedčenie podpisov na kúpnych zmluvách. - k dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše pokiaľ bude výška úveru aspoň 70.000,-Eur, získavate bonus- refundujeme vám 150,-Eur z poplatku za znalecký posudok. - kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne, zmluvy sú spracované advokátom. Kontakt: Ing. Neubert Ivana, neubert@maximreal.sk, tel.: 0908 454 633

Realitná kancelária PrimeReality ponúka na dlhodobý prenájom veľmi pekný, slnečný, kompletne moderne zariadený 2-izbový byt s krásnym výhľadom na Bratislavský hrad, s dvomi balkónmi, podlahovým kúrením s funkciou dochladzovania, garážovým parkovacím miestom blízko centra Bratislavy v atraktívnej novostavbe Matadorka v mestskej časti Petržalka. Byt má výmeru 45 m2 plus 2 x balkón o výmere 6 m2, nachádza sa na 8. poschodí v 29. poschodovej novostavbe so 4. výťahmi a 24 hodinovou recepciou. VÝHODY: - novostavba Matadorka - krásny výhľad na mesto a Bratislavský hrad - kompletne moderne zariadený so spotrebičmi ( chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická varná doska, elektrická rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, práčka), šatníková skriňa na mieru v spálni - podlahové kúrenie s funkciou dochladzovania - 2 x balkón - možnosť prenájmu až dvoch garážových parkovacích miest - občianska vybavenosť - byt je voľný ihneď Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou s prístupom na oba balkóny, spálňa, kúpeľňa s toaletou. Cena mesačného nájmu je 700 EUR nájomné + 200 EUR energie vrátane poplatku za internet + 60 EURO parkovacie státie suchou nohou v podzemnej garáži (nie je podmienkou prenájmu). Byt je voľný ihneď a je vhodný pre jednotlivca alebo pár bez domácich miláčikov. Veľmi pekné a príjemné bývanie, treba vidieť. Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Petržalky s úplnou občianskou vybavenosťou. MATADORKA sa nachádza v mestskej časti Bratislava Petržalka na križovatke ulíc Údernícka a Kopčianska. TOTO ÚZEMIE ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a v neposlednej miere i vynikajúcu dopravnú dostupnosť do centra. V blízkosti sa nachádza Sad Janka Kráľa, obchodné centrum Aupark, Incheba, Danubia či Staré mesto. V pešej dostupnosti sú všetky potrebné sociálne, zdravotné, alebo rodinné služby. Skutočne na skok sú: kúpalisko, korčuliarska dráha, jazdecký areál, fitness centrum, supermarket s potravinami, motokáry a mnohé ďalšie. V blízkosti vedie tiež populárna Dunajská cyklistická cesta, vychytený cyklistický raj spájajúci Nemecko, Rakúsko, Slovensko a Maďarsko. Súčasťou projektu je nová materská škôlka, vo vnútrobloku multifunkčné ihriská, park s množstvom zelene a komunitné záhradky v celkovej rozlohe 1400m2. Veľmi pekné a príjemné bývanie s perfektnou dostupnosťou do mesta. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj praktický 2-izbový byt s loggiou na Krásnohorskej ulici v Petržalke, situovaný na 5. poschodí zrekonštruovaného bytového domu. Ak hľadáte kompaktné bývanie s dvoma obytnými miestnosťami, dobrou dostupnosťou do centra a zároveň s prírodou na dosah, táto ponuka stojí za pozornosť. K hlavným benefitom patrí západná orientácia, loggia, praktická dispozícia, pokojné umiestnenie domu mimo frekventovanej cesty a výborná občianska vybavenosť. Veľkým plusom lokality je nová petržalská električka, vďaka ktorej získala táto časť Petržalky rýchle spojenie smerom do centra. Na voľný čas máte nablízku Veľký Draždiak, zeleň, hrádzu a možnosti na beh, cyklistiku či korčuľovanie. V okolí zároveň nájdete obchody, služby, zdravotnú starostlivosť vrátane nemocnice Antolská a ďalšiu občiansku vybavenosť potrebnú pre každodenný život. Byt preto dáva zmysel ako vlastné bývanie pre jednotlivca alebo pár, praktické bývanie pre seniora, ale aj ako investičná nehnuteľnosť určená na dlhodobý prenájom. Nehnuteľnosť je voľná a bez tiarch. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Bratislava V – Petržalka, Krásnohorská ulica • 2-izbový byt / dvojgarsónka • celková plocha: 41,86 m² (byt 35,65 m² + loggia: 4,70 m² + pivnica: 1,51 m²) • 5. poschodie / 12 • západná orientácia • zateplený panelový bytový dom • čiastočne zrekonštruovaný stav • latková pivnica na prízemí • parkovanie pred domom a v okolí • mesačný zálohový predpis vo výške 161 EUR + plyn + elektrina STAV A VYBAVENIE BYTU: Byt je v čiastočne zrekonštruovanom a udržiavanom stave. Približne pred 7 rokmi boli vymenené plastové okná, vnútorné a vonkajšie žalúzie, laminátové podlahy, radiátory a zrekonštruovaná kúpeľňa s WC. V chodbe sa nachádza vstavaná skriňa a byt je čerstvo vymaľovaný. Dispozíciu tvoria dve obytné miestnosti, denná časť s výstupom na loggiu, vstupná chodba so vstavanou skriňou a kúpeľňa s vaňou a Geberit WC. K bytu prislúcha aj pivnica na prízemí domu. BYTOVÝ DOM: Samotný bytový dom je ďalším plusom tejto ponuky. Prešiel rozsiahlou obnovou, v rámci ktorej boli realizované: • zateplenie a nová fasáda • nová strecha • nové výťahy • nové vstupné brány na čip • nové zvončeky • kamerový systém • nové poštové schránky • renovované spoločné priestory • nové stúpačky Dom je navyše situovaný mimo frekventovanej hlavnej cesty, čo prispieva k pokojnejšiemu bývaniu. LOKALITA – MESTO NA DOSAH, DRAŽDIAK ZA ROHOM: Krásnohorská ponúka veľmi dobrú kombináciu toho, čo sa pri mestskom bývaní často hľadá ťažko – dopravnú dostupnosť, kompletnú občiansku vybavenosť a množstvo zelene a rekreačných možností v okolí. Výrazným benefitom je nová petržalská električková trať, ktorá podstatne zlepšila spojenie tejto časti Petržalky so zvyškom Bratislavy. Na oddych a šport máte nablízku Veľký Draždiak, hrádzu, cyklotrasy a množstvo zelene. Každodenný život zjednodušuje dostupnosť potravín, lekární, škôl, škôlok, reštaurácií, služieb a nemocnice Antolská. Dobré cestné napojenie zároveň uľahčuje pohyb autom smerom do centra aj mimo Bratislavy. Z NÁŠHO POHĽADU: Praktický byt na dobrom mieste, ktorý dáva zmysel na vlastné bývanie, aj ako investícia. Jednotlivec alebo pár získajú dve obytné miestnosti, loggiu a výbornú dostupnosť. Starší kupujúci ocení služby, zdravotnú starostlivosť a MHD v okolí. Investor zase univerzálnu dispozíciu a lokalitu vhodnú na dlhodobý prenájom. Veľkým plusom je zrekonštruovaný bytový dom, pokojnejšie umiestnenie mimo hlavnej cesty a kombinácia električky, Draždiaka a kompletnej občianskej vybavenosti. Byt je navyše voľný a pripravený na odovzdanie novému majiteľovi. CENA: 194 900 EUR Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti... SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť 0904 441 441 hrnciar@sirius.sk www.sirius.sk

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na prenájom elegantný, harmonicky zariadený 2-izbový byt v projekte Rezidencia Draždiak v priamom kontakte s lesoparkom a obľúbeným jazerom Veľký Draždiak. Unikátna petržalská lokalita plná zelene, pokoja a pritom bezprostredne dostupná výbornej občianskej vybavenosti. Byt sa prenajíma kompletne, moderne zariadený a je vybavený elektronikou. V byte sa nachádza klimatizácia. Čistý byt s veľmi príjemnou atmosférou je pripravený na okamžité nasťahovanie. K ešte vyššiemu pohodliu bývania je možné prenajať si za doplatok vlastné parkovacie miesto v uzatvorenom areáli. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Bratislava V, Petržalka – Antolská ulica • 2-izbový byt • novostavba • tehla • výťah • celková plocha: 53,84 m2 • 7. poschodie / 10 • parkovanie – verejné parkovanie, súkromné vonkajšie parkovacie státie v uzatvorenom areáli (za doplatok) VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • plávajúca podlaha / dlažba • klimatizácia • plne vybavená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: elektrická rúra, varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka • kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou • pračka a sušička • plne moderne zariadený interiér ako na foto MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia bytu V/S, výhľad na lesopark a bočný výhľad na jazero • novostavba kolaudovaná v roku 2016 • reprezentatívne spoločné priestory • internet v cene nájmu AKÉ JE OKOLIE BYTU: • DOMOV V SUSEDSTVE PRÍRODY – atraktívny bytový projekt v Petržalke, ktorý sa právom môže pochváliť svojou výhodnou polohou. V absolútnom kontakte s okolitou prírodou budete denno-denne, čo ulahodí najmä ľuďom hľadajúcim pokoj a rovnováhu do života. Chránená krajinná oblasť, jazero Draždiak, bežecké trate, športovo-rekreačný areál budete mať rovno pri dome. Mestský spôsob života s plnou občianskou vybavenosťou Vám ale neunikne. Vďaka svojej strategickej polohe, všetko nájdete pohodlne, pár minút od vášho bývania. Byt ponúkne výborné zázemie aj pre ľudí dochádzajúcich do Rakúska. Z NÁŠHO POHĽADU: V prvom momente vás byt zaujme lokalitou. Naozaj lukratívna prírodná scenéria v tesnom kontakte bytu. Avšak to nie je jediné. Celý bytový dom zvyšuje úroveň bývania. Spoločné priestory sú veľmi príjemné, elegantné. Samotný byt hodnotíme ako nadštandardne zariadený byt na prenájom, kde nebudete potrebovať vôbec nič dozariaďovať a jeho atmosféru pocítite hneď od začiatku. Pozitívne hodnotíme - nerušené výhľady na lesopark, klimatizáciu, výbornú dispozíciu bytu a možnosť prenajatia parkovacieho miesta. Táto ponuka uspokojí potreby aj náročnejších klientov. CENA: 700 EUR / mesiac + 150 EUR energie POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0918 999 399 hudik@sirius.sk www.sirius.sk

MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 Vám ponúka na predaj 1,5 izbový byt v staršej novostavbe na ulici Záporožská v Bratislave – Petržalke. Znalecký posudok je v cene. V prípade kúpy na investičné účely je možnosť pokračovať v aktuálnom nájme. POPIS Rozloha bytu je 40,55 m2. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 7. K bytu patrí pivnica. K dispozícii je aj kočikáreň. DISPOZÍCIA BYTU - vstupná chodba so vstavanou skriňou - obývačka spojená s kuchyňou - oddelená spacia časť s posteľou a vstavanou skriňou - kúpeľňa s vaňou a s toaletou BYT - kompletne zariadený - v byte je plynový kotol a zásobník na vodu, vďaka čomu sú náklady na bývanie nízke NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY iba 110 € vrátane elektriny a plynu. BYTOVÝ DOM - novostavba z roku 2009 __________________________________________________________________________________ Jednou z veľkých predností tejto nehnuteľnosti je jej poloha v obľúbenej časti Petržalky. Lokalita Záporožská ponúka výbornú kombináciu rýchlej dostupnosti (do centra Bratislavy, na obchvat, na diaľnice D4, D2, D1 , do Rakúska aj Maďarska), kompletnej občianskej vybavenosti a množstva zelene. V blízkosti je aj železničná stanica Petržalka V bezprostrednom a širšom okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, reštaurácie, kaviarne a ďalšie možnosti pre pohodlný každodenný život. Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť Dunaja, Tyršovho nábrežia, Sadu Janka Kráľa, cyklotrasy a množstva zelených plôch, ktoré poskytujú priestor na prechádzky, bicyklovanie, beh či relax. Tiež jazerá Veľký a Malý Draždiak a Petržalská plaváreň, či lesy sú vynikajúcou voľbou na trávenie voľného času Záporožská tak predstavuje lokalitu vhodnú pre tých, ktorí hľadajú pohodlné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou, kompletnou vybavenosťou a zároveň možnosťou tráviť voľný čas v prírode a pri Dunaji. __________________________________________________________________________________ CENA BYTU JE 220.000 € + sprostredkovateľská provízia vo výške 4.000,- €, ktorá zahŕňa: - vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - advokátom overená kúpna zmluva s elektronickým podaním na kataster - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku, overenie podpisov - služby hypotekárneho poradcu V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. SME ČLENMI REALITNEJ ÚNIE.

Ponúkame na predaj veľký 2-izb. byt na ul. Vilova, Petržalka. Výmera 61,87 m2, nachádza sa na 7.p./7 v zateplenom panelovom dome s výťahom a novou strechou. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii: plastové okná, zánovná kuchynská linka, kúpeľňa. Mesačné náklady sú 195,- €/2 osoby + elektrina a plyn podľa spotreby. Lokalita: Vilová ulica v Petržalke patrí medzi obľúbené lokality s dobrou dostupnosťou do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, služby aj možnosti na každodenné pohodlné bývanie. Cena bytu je 222.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, spolu 225.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkam na predaj 1-izbový byt upravený na 1,5 izbový vo výbornej časti Petržalky, Záporožská ul. Výmera 40 m2, nachádza sa na 4 p/7 v 17 ročnom tehlovom bytovom dome. Dispozícia bytu pozostáva: vstupná predsieň, obýačka spojená s kuchynským kútom, oddelená spacia časť, kúpeľňa spojená s WC. V byte je samostatné kúrenie a ohrev vody, nízke mesačné náklady cca 100,- € mesačne. Výborná občianska vybavenosť (v pešej dostupnosti štátne a súkromné materské škôlky, školy, zdravotné stredisko), potraviny Malina (otvorené každý deň v týždni do 22:00 hod.) a lekáreň. V pešej dostupnosti zdravotné stredisko (všeobecný lekár, detský lekár a pod.). Skvelá dostupnosť na diaľnicu (4 min. autom) a s pešou dostupnosťou do centra mesta. Cena bytu je 220.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, spolu 224.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky..

Ponúkame Vám na prenájom luxusný klimatizovaný 2 izbový byt v lokalite Bratislava-Petržalka. Nachádza sa v modernej novostavbe LIGET s 24 hodinovou recepciou. Rezidenčná veža stojí na okraji zeleného Sadu Janka Kráľa, Nachádza sa na ulici Krasovského 12 v lokalite, ktorá sa mení na rozšírenie centra mesta na pravom brehu Dunaja. Byt sa nachádza v novostavbe LIGET Nachádza sa na 6.poschodí z celkových 18 v modernej novostavbe. Je orientovaný smerom na juhovýchod. Nájomca má k dispozícii celkovou 60m² s balkónom prístupným z obývačky. BYT sa prenajíma plne zariadený, vrátane kuchynskej linky s kvalitnými spotrebičmi (indukčná varná doska, umývačka riadu, rúra, chladnička). V byte je vstavaná skriňa v spálni, veľká posteľ, plne zariadená obývačka smart TV, sedacia súprava, v kúpeľni je práčka veľký sprchový kút. Toaleta je separátna. Projekt LIGET prinesie vysokokvalitné bývanie jednotlivcov aj pre rodiny. Vysokokvalitné štandardné vybavenie bytu odráža charakter celého moderného projektu. Každý byt má drevené podlahy, veľké okná, podlahové kúrenie, stropné chladenie, rekuperáciu. Rezidentom je k dispozícií aj salónik pre návštevy alebo konferenčná miestnosť na prízemí. Tento luxusný byt je dostupný ihneď. CENA: nájomné 900 €/mesiac + energie zálohovo 300 EUR/mesiac s parkovaním, TV aj internetom = 1200€/mesiac. Nájomca platí depozit 1200 EUR a províziu pre RK mesačné nájomné. Projekt ma 24 hod recepciu, k dispozícií je aj salónik pre návštevy alebo konferenčná miestnosť na prízemí. Prepojenie bývania so živými spoločenskými, kultúrnymi či športovými aktivitami dunajského nábrežia. Bezprostredná dostupnosť nákupného centra AUPARK A EUROVEA kde ste v blízkosti moderného mestského života. Skvelá dopravná dostupnosť na obchvat a zastávky MHD v pešej dostupnosti. Kontaktujte ešte dnes +421 915 959 137, +421 908 711 112 /aj whats app/, office@112reality.sk, www.112reality.sk

Ponúkame na predaj investičný 1 a 1/2 izbový byt nachádzajúci sa na 9. poschodí budovy Vienna Gate. Byt je klasifikovaný ako apartmán s možnosťou prihlásiť si tu trvalé bydlisko. Lokalita Kopčianska 10, Bratislava - Petržalka. Byt má 51m2 s loggiou 2,6m2. Je orientovaný na juh na Petržalku a Rakúsko. Parkovacie státie je na -2. p. blízko výťahov. Vybavenie: drevené plávajúce podlahy, kompletné vybavenie nábytkom a spotrebičmi, vstupná hala s botníkom a vešiakom, kúpeľňa (s podlahovým kúrením) s rohovou vaňou, samostatná šatníková miestnosť, spálňa s manželskou posteľou (a úložným priestorom), obývačka s veľkým rozkladacím L gaučom (a úložným priestorom) spojená s kompletne vybavenou kuchyňou. Cena: Apartmán je 227 000 EUR Parkovacie státie je 27 000 EUR Predaj bytu nie je podmienený kúpou garážového státia. Náklady na bývanie, vrátane elektrickej energie a internetu 180 EUR za 2 osoby Byt je vhodný aj ako výhodná investícia. Vienna Gate je známy rezidenčny projekt. Ponúka pohodlné mestské bývanie s množstvom služieb priamo v budove. Obyvatelia majú k dispozícii potraviny, DM drogériu, kaviarne, fitness centrum, reštaurácie, služby a ďalšiu občiansku vybavenosť bez nutnosti dlhého presúvania. Je tu výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat / hlavné dopravné ťahy smer Rakúsko, Maďarsko či Čechy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD aj železničná stanica Petržalka s priamym vlakovým spojením do Viedne. Z dôvodu dobrej dostupnosti, občianskej vybavenosti a plánovaného rozvoja lokality, je táto nehnuteľnosť zaujímavá aj na vlastné bývanie, ale aj ako investícia do budúcnosti. V súčasnej dobe je výhodne prenajatý stabilným a platiacim nájomcom. Kontaktujte ešte dnes a dohodnite si obhliadku tohto apartmánu +421 908 711 112 /aj whats app/ alebo 0915 959 137 alebo jana.moriconi@gmail.com

Hľadáme na kúpu nehnuteľnosti : Bratislava Petržalka garsónka, dvojgarsónka, 1 izbový byt, 2 izbový byt Platba v hotovosti do 24 hodín. Stav - nezáleží Cena garsónka 99.000,- eur dvojgarsónka 120.000,- eur 1 izbový byt 110.000,- eur 2 izbový byt 125.000,- eur VÝKUP NEHNUTEĹNOSTÍ Ponúkame Vám expresné vykúpenie vašej nehnuteľnosti za najvýhodnejšiu cenu . Potrebujete rýchlo , bezpečne a diskrétne predať vašu nehnuteľnosť? Nemusíte absolvovať nespočetné množstvo obhliadok a hľadať vhodného kupujúceho, vašu nehnuteľnosť po vzájomnej dohode vyplatíme do 24 hodín.. Rýchlo a bezpečne vyplatíme vaše dlhy, exekúcie, pôžičky a úvery, zabezpečíme právny servis a kompletné služby spojené s katastrálnym konaním. Zabezpečíme maximálnu diskrétnosť počas celého procesu výkupu vašej nehnuteľnosti. Kontakt: Real-H,s.r.o Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Hana Bačiková 0903 215 200 Email: h.bacikova @gmail.com www.realh.sk

REAL-H, s.r.o., ponúka na predaj 2 izbový byt v Petržalke, v projekte SLNEČNICE, Žltá ulica. Byt má výmeru 52,74 m2 + priestranný BALKÓN o výmere 10,73 m2. Nachádza sa na 2. poschodí 4 poschodového, zatepleného domu s výťahom. K bytu je možné dokúpiť aj garážové státie a skladový priestor o výmere 2,34 m2. Byt je ideálny aj ako investícia za účelom prenájmu. Byt je prakticky a moderne vybavený: - obývačka je spojená s kuchynskou časťou - kuchynská linka vybavená vstavanými spotrebičmi, vrátane práčky - v kúpeľni je vaňa, umývadlo - WC je umiestnené v rámci kúpeľne - plastové okná s vonkajšími roletami - plávajúce podlahy V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, Slnečnice market, potraviny, obchody, služby, zastávky MHD, základná škola, materská škola, detské ihrisko, Rusovské jazero, bratislavská hrádza, kaviarne... CENA: - 286 900,- EUR - Cena skladového priestoru: 6 990,- EUR - Cena parkovacieho státia: 26 900,- EUR KONTAKT: Hana Bačiková 0903 215 200 Office:Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Email : h.bacikova@gmail.com www.realh.sk

Ponúkame na predaj 2 izbový byt na ulici Vyšehradská v Bratislave. Nachádza sa na 2. poschodí v 11. poschodovom bytovom dome skolaudovanom v roku 2007 s výťahom. VÝMERA: Byt vo výmere 54,06 m2 a balkón 2,85 m2. DISPOZÍCIA: Vstupná predsieň, samostatná kuchyňa, priestranná obývacia izba so vstupom na balkón, spálňa, kúpeľňa, samostatná toaleta. ZARIADENIE BYTU: Byt sa predáva zariadený ako je vidieť na fotografiách. Mesačné náklady pre 3 osoby: Správca 198,- z toho FO 53,- + elektrina. Aktuálne sa byt prenajíma. Voľný bude od 01.10.2026. Obhliadky možné po dohode. LOKALITA: Byt sa nachádza v MČ Petržalka. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, reštaurácie, služby. V blízkosti MHD zastávka. Možnosť športového vyžitia. Prečo kúpiť tento byt : - bytový dom z roku 2007 v Petržalke s kompletnou občianskou vybavenosťou - zariadená nehnuteľnosť s možnosťou okamžitého bývania - vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom Konečná cena nehnuteľnosti je 262.000,- , v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985 V prípade využitia služieb nášho hypotekárneho poradcu Vám preplatíme znalecký posudok !