Moderná dvojgarsónka na Osuského - klimatizácia, komplet zariadená, výborná lokalita

Ponúkam na predaj byt / dvojgarsónku s výmerou 36 m² na ulici Osuského v Petržalke. Byt sa nachádza na 10. poschodí z 12 v zrekonštruovanom bytovom dome s dvoma novými výťahmi. Vďaka vyššiemu poschodiu ponúka príjemný výhľad a dostatok súkromia. Byt je kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie – bez potreby ďalších investícií či rekonštrukcie. ## Premyslená dispozícia 1,5-izbového bytu Dispozícia bola pri rekonštrukcii prakticky upravená tak, aby byt pôsobil vzdušnejšie a ponúkol oddelený priestor na spanie. Kuchyňa bola presunutá do obývacej izby, čím vznikol samostatný priestor v pôvodnej kuchyni, ktorý dnes slúži ako spálňa. Spálňa je vybavená posteľou a vstavanou skriňou, takže poskytuje dostatok úložného priestoru aj komfort na každodenné bývanie. ## Hlavné benefity bytu ✓ kompletná rekonštrukcia ✓ samostatná spálňa ✓ vstavaná skriňa ✓ klimatizácia ✓ pivničná kobka ✓ plastové okná ✓ interiérové žalúzie a sieťky ✓ optický internet ✓ bez plynu v byte ✓ kompletné zariadenie podľa fotografií ✓ príjemný výhľad ✓ Chorvátske rameno na dosah ✓ električka a MHD v blízkosti ✓ Draždiak približne 15 minút pešo ## Kompletná rekonštrukcia Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej bola vymenená elektroinštalácia vrátane káblov, poistiek, zásuviek a svietidiel. Rekonštrukcia zahŕňala aj: - podlahy - bezpečnostné vchodové dvere - nové omietky a maľovky - kompletne zrekonštruovanú kúpeľňu - kuchynskú linku vyrobenú na mieru - inštalovanú klimatizáciu Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi: chladnička, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, nerezový drez s batériou a digestor. ## Petržalka, kde máte všetko na dosah Lokalita ponúka veľmi dobrú kombináciu zelene, občianskej vybavenosti a rýchleho spojenia do centra Bratislavy. Priamo pred bytovým domom sa nachádza zastávka Romanova, odkiaľ je pohodlné spojenie do mesta. Veľkou výhodou je aj električka v Petržalke, vďaka ktorej je cestovanie do centra ešte jednoduchšie. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, lekáreň, reštaurácie, školy, škôlky a plaváreň V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. ## Predaj priamo od majiteľa Nehnuteľnosť predávam ako fyzická osoba. V prípade záujmu viem zabezpečiť kontakt na kvalitného hypotekárneho makléra, ktorý môže pomôcť s vybavením financovania. Predaj je možné po dohode realizovať aj prostredníctvom realitnej kancelárie, pričom províziu realitnej kancelárie hradí kupujúci.