3 izbové byty na predaj, Bratislava-Petržalka

Ponúkame Vám na predaj moderný 2,5 -izbový byt v komplexe VIENNA GATE na 21. poschodí z 24. Byt s výmerou 66 m2 je vybavený klimatizáciou a predáva sa komplet zariadený ako na fotografiách. Kúpeľňa je veľkorysá, s vaňou, bidetom, toaletou a práčkou BOSCH. Obývačku prepojenú s kuchyňou dopĺňa pohodlná sedačka a TV. V byte je aj samostatný veľký šatník s dostatkom úložného priestoru - ten je možný prerobiť napríklad aj na office. Prístup do bytového domu a v rámci neho je na kartu, na recepcii je 24 hod. strážna služba. Vienna gate sa vyznačuje aj výbornou dostupnosťou v rámci Bratislavy, na skok do centra mesta. Na prízemí bytového domu sa nachádza obchodná galéria. Cena bytu je 249.000 eur. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti PERMET.

ZÁKLADNÉ INFO: - 3-izbový byt, Šustekova 3, úplný začiatok Petržalky - nová práve dokončená kvalitná kompletná rekonštrukcia - poschodie 2 z 12 VÝHODY: - 3 minút autom do mesta - vedľa domu zdravotné stredisko, lekáreň - v pešej dostupnosti zastávka električky, Lidl, trhovisko, škôlky, školy, petržalská hrádza... - bytový dom v dobrom stave DISPOZÍCIA BYTU: - viď pôdorys - podlahová plocha 67,3 m2 + loggia 5m2, pivnica na poschodí KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA: - v byte okrem panelov všetko nové - nové plastové okná 3-sklo - nové rozvody vody a elektriny s revíznou správou - nové radiátory, stierky a maľovka, plávajúca podlaha, dlažba, sanita, interiérové dvere, bezpečnostné dvere 3.trieda - nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, vrátane indukčnej varnej dosky, chladničky a umývačky riadu - príprava na klimatizáciu HYPOTEKÁRNY SERVIS: V prípade využitia nášho hypotekárneho servisu: - znalecký posudok zadarmo - vrátenie rezervačného poplatku v prípade neschválenia úveru PRÁVNY SERVIS: - kompletný právny servis spolupracujúcej advokátskej kancelárie

Dahleh ponúka exkluzívne na predaj luxusne zariadený 2,5 -izbový byt s výmerou 64 m², ktorý sa nachádza na prízemí modernej novostavby v obľúbenej časti Petržalky na Urpínskej ulici. Tento svetlý byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a estetiku, pričom svojou atmosférou okamžite zaujme. K bytu patrí aj vlastné vyhradené vonkajšie parkovacie miesto priamo pred domom. Byt disponuje podlahovým kúrením a kvalitným nábytkom na mieru. Pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy z neho robí ideálnu voľbu pre páry, rodiny či jednotlivcov, ktorí hľadajú kombináciu moderného bývania a výbornej polohy s vysokým potenciálom ďalšieho zhodnotenia. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2,5 výmera: 64 m2 balkón: nie parkovanie: 1x vonkajšie parkovacie miesto poschodie: prízemie/6 orientácia: západ pivnica: nie výťah: áno stav: novostavba en.certif.: B náklady: 210 EUR LOKALITA: Developerský projekt Novanta na Urpínskej ulici sa nachádza v atraktívnej a rýchlo rozvíjajúcej sa lokalite v mestskej časti Petržalka. Na skok od bytového domu sa nachádza autobusová zástavka, ktorá zabezpečuje pohodlnú a rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy. Výhodou tohto bytu je jeho štýlové zariadenie na mieru, ktoré Vám zaručí bývanie v tom najvyššom komforte. V blízkosti sa nachádza detské ihrisko, reštauračné zariadenia aj wellness kde sa dá príjemne tráviť voľný čas. Pre milovníkov prechádzok v prírode a športu sa v pešej vzdialenosti nachádza Petržalská hrádza. BENEFITY: Rastúca hodnota nehnuteľností – výhodná investícia v atraktívnej časti Petržalky Tichá lokalita – pokojné prostredie s minimom hluku a premávky Výborná dostupnosť do centra – rýchle spojenie autom, MHD aj bicyklom Rýchly prístup na diaľnicu – výborné napojenie na obchvat a hlavné cestné ťahy Bezpečné a príjemné prostredie – vhodné pre rodiny s deťmi aj seniorov Dobrí susedia a komunita – menší bytový dom s príjemnou atmosférou Zeleň a parky na dosah – blízkosť zelene a hrádze pre šport a oddych CENA: 250.000 EUR + 15.000€ vonkajšie parkovacie miesto. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

B10 Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt vo vyhľadávanej časti Bratislavy – Petržalka (Dvory V), na Pečnianskej ulici. ------------------------------------- ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE -Užitková plocha bytu je 70 m² -Lodžia 4,5 m² a pivnica 2 m² sú nad rámec výmery bytu -Nachádza sa na 8. poschodí z 12 v zateplenom panelovom dome s dvomi výťahmi -Bytový dom bol postavený v roku 1985, byt prešiel kompletnou rekonštrukciou -Byt je momentálne prenajatý, dostupný bude od novembra 2025 -Možnosť kúpy aj s nájomníkmi – vhodné ako investičná nehnuteľnosť ------------------------------------- DISPOZÍCIA A VYBAVENIE -Obývačka, kuchyňa a spálňa sú orientované na sever, s jedinečným panoramatickým výhľadom na Bratislavský hrad, Most SNP, Slavín a Kamzík -Druhá izba a lodžia sú orientované na juh – s výhľadom až na rakúske Alpy -Kuchyňa je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi -V spálni a na chodbe sa nachádzajú vstavané skrine, poskytujúce dostatok úložného priestoru -Obývacia izba je vybavená pohodlným gaučom, kreslami a nábytkom -Detská izba je zariadená dvoma posteľami a základným nábytkom -Kúpeľňa ponúka komfort v podobe priestrannej rohovej vane, umývadla a práčky -WC je samostatné -Byt sa predáva zariadený, v prípade záujmu je možná dohoda ------------------------------------- BYTOVÝ DOM -Panelový bytový dom po kompletnej rekonštrukcii – zateplenie, nové rozvody -Spoločné priestory sú udržiavané -Parkovanie zabezpečuje rezidentský systém PAAS – bezproblémové parkovanie ------------------------------------- LOKALITA -Vyhľadávaná a tichá lokalita Dvory V v mestskej časti Petržalka – Pečnianska ulica -Výborná dostupnosť do centra mesta – MHD do 4 minút, peši do 10-15 minút do Sadu Janka Kráľa -V bezprostrednej blízkosti je BILLA, základná škola, škôlka priamo pod domom, detské ihriská, reštaurácie -V pešej dostupnosti sa nachádza poliklinika Záporožská (2 zastávky MHD), Incheba, Pečniansky les a cyklohrá­dza smerom na Rakúsko ------------------------------------- DOSTUPNOSŤ -Byt je voľný od novembra 2025 -Možnosť predaja s nájomníkmi – stabilný výnos a výborná investičná príležitosť ------------------------------------- V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 129830 Cena: 269 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 3 izbový byt Ponuka sa nachádza na Andrusovovej ulici v Petržalke v lokalite s ideálnou občianskou vybavenosťou, dostupnosťou a športovo rekreačnými možnosťami v okolí. Bytový dom bol rekonštruovaný, celý dom ako aj jeho okolie pôsobí veľmi udržiavaným dojmom. Bol zateplený, vrátane výmeny vstupných brán, výťahov, centrálnych rozvodov a samozrejme spoločných priestorov. V jeho okolí sa nachádzajú detské ihriská, lokalita je ideálna pre rodiny s detmi s nízkou frekvenciou áut. Byt sa nachádza na optimálnom 7 poschodí so severozápadnou orientáciou. Je v zachovalom plne obývateľnom stave, vrámci dispozičných zmien bola v byte zväčšená hala s menšou treťou izbou a tiež zväčšná kuchyňa o priestor lodžie, vďaka čomu byt pôsobí vzdušnejšie. Disponuje tak podlahovou plochou 69m2 + pivničná kobka. V okolí bytového domu je bezproblémové parkovanie. Byt je ideálnou voľbou pre trojčlennú rodinu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 129622 Cena: 230 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Predám 3 izbový priestranný byt v staršej novostavbe s veľmi dobrou dispozíciou v atraktívnej lokalite na začiatku Petržalky. Rozhranie ulíc Šusteková a Lužná s výbornou dostupnosťou do úplného centra, na obchvat a na diaľnice pri Bratislave vo všetkých smeroch ( Trnava, Šamorín, Česko, Rakúsko, Maďarsko ). Súčasťou najbližšieho okolia a aj jedným z výhľadov z bytu je pekný udržiavaný park, množstvo atraktívnych obchodíkov, množstvo zelene. Len pár metrov od bytu je veľmi pekné súsošie Lasica-Satinský-Filip, fontána a neďaleko aj prvá zástavka električky v Petržalke. V okolí je kompletná občianska vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, stredných škôl, detských ihrísk, obchodov, reštaurácií a zdravotného strediska. Podlahová plocha bytu je 82m2 plus plocha balkóna je 4 m2. Nachádza sa na 2.poschodí zo 7. Byt je kompletne zariadený a pozostáva: z predsiene a chodby, kuchyne s obývacou miestnosťou a výstupom na balkón, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a samostatného WC. Byt ale aj jeho okolie treba vidieť osobne.

Realitná kancelária Alex-real vám na predaj predstavuje 3-izbový kompletne zrekonštruovaný byt na ulici Jasovská v Petržalke Byt má výmeru 69,34 m2, vrátane výmery LOGGIE a pivnice (1,37 m2). - Nachádza sa na 1. poschodí 12. poschodového bytového domu. - Bytový dom bol daný do užívania v roku 1983. Foto ku danému bytu sú ilustračné REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame Vám jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Môžete si zvoliť typ a farbu podláh, obkladov, dlažby, sanity a taktiež odtieň stien, dverí, zárubní. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. Rekonštrukcia zahŕňa: - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové rozvody vody; - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom, HLAVNÉ VÝHODY BYTU: ■ rýchla rekonštrukcia bez starostí ■ možnosť výberu materiálov podľa vlastných predstáv ■ vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu ■ prakticky dispozične riešený ■ samostatná kúpeľňa a WC ■ dobrá občianska vybavenosť V okolí bytového domu sa nachádza v bezprostrednej blízkosti všetko, čo k spokojnému životu potrebujete: Slnečnice market, detské ihriská, materská škola, základná škola, detské ihriská. Parkovanie je na Petržalku jedno z lepších, na výber sú miesta pre rezidentov na parkovisku priamo pri dome. Výborná dostupnosť do centra mesta, kompletná občianska vybavenosť Do centra mesta sa dostanete do 5 min. autom. Táto lokalita je vynikajúca práve kvôli jedinečnému skĺbeniu všetkých výhod, ktoré od bývania môžete požadovať. Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 249 900 € spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Znalecký posudok neplatíte, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte kontaktovať na : +421 903 985 666.

Beh pri Draždiaku, letné Čunovo, sobotná káva v tržnici, nedeľné umenie v Danubiane – to je týždeň na Budatínskej 67. Nehnuteľnosť je po kompletnej rekonštrukcii a je zariadená do posledného detailu. Premyslený interiér, príjemné zemité farby a dostatok priestoru – všetko je pripravené na to, aby ste mohli len zbaliť kufre a prekročiť prah dverí vášho nového bývania. Nový byt od hlavy po päty Moderný a elegantný byt, ktorý vďaka kompletnej rekonštrukcii z roku 2022 získal nový charakter – čistý, premyslený a príjemný. Nové rozvody, LED svietidlá, zariadenie až po poslednú dekoráciu. Každá miestnosť s vlastným charakterom Obývačka: tapeta ako kôra stromu, zamatové zelené závesy. Chodba: perová tapeta, vzdušný vstup so skrytým úložiskom. Spálňa: hotelový pocit, lesklý damaškový vzor na stene. Druhá izba: industriálna patina, betónová textúra, ideálna office / detská. Dispozične byt ponúka priestrannú obývačku, dve samostatné izby, kúpeľňu a oddelenú toaletu. Vedľa obývačky je praktická kuchyňa s množstvom úložného priestoru. Z kuchyne vyjdete na krytú lodžiu (4 m2). Tá je orientovaná do tichého vnútrobloku plného zelene, kde si človek môže naozaj oddýchnuť. Výhľad neobmedzujú žiadne blízke fasády – namiesto toho ponúka uvoľnený pocit z priestoru a súkromia. Veľké odstupy od okolitých budov zabezpečujú otvorenosť a vzdušnosť celého priestoru. Technické informácie - Úžitková plocha: 70 m² + krytá lodžia 4 m² - Pivnica / kobka: 2 m² (v suteréne) - Dispozícia: Vstupná chodba → samostatná kuchyňa s lodžiou → obývačka → 2 samostatné izby → kúpeľňa + WC zvlášť - Poschodie / dom: 3./8.; panelový dom (cca 1992) - Kompletné zateplenie a nová strecha, nový výťah, zvončeky a vstupné dvere - Rekonštrukcia bytu: Kompletné nové elektro, voda, odpad (2022) - Vinylové podlahy, sádrové omietky, LED svietidlá - Okná a dvere: Plastové okná (6-komorové, dvojsklo), vnútorné žalúzie a sieťky - Bezpečnostné vstupné dvere - Kuchyňa a spotrebiče: Linka s tichým dovieraním, pracovná doska breza - Vstavaná rúra, varná doska, digestor, umývačka 60 cm, mikrovlnná rúra, voľne stojaca chladnička - Technológie: Klimatizácia Daikin RXP35M5V18 (chladiaci výkon 3,5 kW, SEER 6,62 – A++) - Optické pripojenie (Telekom – zásuvky pripravené) - Mesačné náklady: 194 € / 3 osoby - Parkovanie a sklad: Verejné státie v zóne Petržalka + kočikáreň / bicykláreň v dome - Bezpečnosť: Kamerový systém NBÚ v susedstve, komorný vchod – len 2 byty na poschodí - Doprava: Bus „Technopol 3 min (linky 83 / 92) - Pripravovaná električka Janíkov dvor – cca 6 min chôdze (2025) - Správca: MADJAN s.r.o. správa nehnuteľností - Predaj: Kompletne zariadené – kufre, kľúče, bývate. Odkaz novým majiteľom od tých súčasných "Toto je miesto, kde sa dobre nielen býva, ale hlavne žije. Všetko, čo potrebujete, máte nablízku – cyklotrasy, Draždiak, Slnečnice, obchodné centrá aj novú zastávku električky. Okolie je plné zelene, susedia sú milí a atmosféra domu aj bytu vás príjemne prekvapí. A k tomu ešte bonus – lokalita je pokojná a bezpečná, aj vďaka susediacej budove NBÚ :)" Veľa zelene, kľud a skvelé miesto pre život Byt sa nachádza vo výbornej časti Petržalky – tichej, zelenej a bezpečnej. Dokonca s výhľadom na koruny borovíc, z ktorých je niekedy počuť aj spev vtákov. Vďaka skvelej orientácii svetlo preniká do bytu už od skorého rána. Večery sú tu príjemné a pokojné. Akoby ste ani neboli v meste. Okolie ponúka všetko, čo robí život v Petržalke pohodlným. Ráno si môžete zabehať pri Draždiaku, cez víkend nasadnúť na bicykel a vyraziť až do Rakúska po hrádzi. Len čo vyjdete z vchodu, máte na dosah všetko podstatné. Od škôl a škôlok, cez zdravotnú starostlivosť až po potraviny, reštaurácie a kaviarničky. Prechádzky, cyklo, kolobežka – ráno si vyberiete sami. A deti si môžu zahrať basketbal. Hneď pod vaším balkónom, vo vnútrobloku. Toto je miesto, kde sa dá bývať aktívne a s úsmevom. A navyše – každá jar sa bude pre vás niesť v znamení medvedieho cesnaku. Lužné lesy pri Draždiaku sa zmenia na zelený koberec, ktorý si môžete premeniť na čerstvé, voňavé pesto. Váš nový domov na 3. poschodí Pokoj, zeleň, dobrá občianska vybavenosť, milí susedia a premyslený interiér. Všetky tieto aspekty si môžete odškrtnúť z vášho zoznamu. Tu ich nájdete. A keď prídete domov po náročnom dni, tento byt a príroda za oknami vám pripomenú, prečo ste si vybrali bývanie práve tu. Zavolajte ešte dnes na tel. č. +421 910 750 333 a otvorte si lodžiu s výhľadom do borovíc. copyright - PORUBSKY realitná kancelária

Dr. Domov ponúka na predaj veľký 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v bratislavskej mestskej časti Petržalka – na ulici Gessayova. Je situovaný na 2. poschodí v 12-poschodovom kompletne zrenovovanom bytovom dome s dvoma novými výťahmi. Nehnuteľnosť prešla úplne novou rekonštrukciou, preto byt pôsobí moderne a vzdušne. Rekonštrukcia bola dokončená v júni tohto roku. Dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej chodby s možnosťou množstva úložného priestoru. Centrum bytu tvorí priestranná obývacia izba, 1. spálňa, alebo podľa preferencii detská izba, čí hosťovská izba. Kuchyňa v moderných farbách, vybavená novou podsvietenou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi – zabudovanou chladničkou s mrazničkou, vstavanou el. rúrou, vstavanou mikrovlnnou rúrou, veľkou umývačkou riadu, kuchynským drezom s čiernou pákovou batériou a indukčnou varnou doskou. Ďalšou časťou bytu je pekná kúpeľňa s vaňou a podsvieteným zrkadlom. V rovnakom štýle je ladená aj oddelená toaleta. Na druhú svetovú stranu máme otočenú 2. spálňu s loggiou. Príslušenstvom je aj murovaná pivničná kobka priamo na poschodí. REKONŠTRUKCIA BYTU (2025): + nové podlahy / kvalitná plávajúca laminátová podlaha + nové vodoinštalačné rozvody, menené elektrické rozvody + murovaná kúpeľňa s vaňou a sanitou + nové stierky + plastové okná + bezpečnostné dvere + nové zabudované spotrebiče a kuchynská linka Bytový dom prešiel taktiež kompletnou rekonštrukciou – je zateplený z oboch strán, so zrekonštruovanou strechou, boli vymenené stúpačky, disponuje udržiavanými spoločnými priestormi a dvoma novými výťahmi. Hneď vedľa bytového domu sa nachádza veľké parkovisko a mnohé služby poskytnuté obyvateľom, verejné priestranstvo – posedenie, dostatok zelene a zelených plôch na športovanie, voľnočasové aktivity, prechádzky a venčenie domácich miláčikov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Gessayova ul.; Bratislava – Petržalka * rodinná a vyhľadávaná časť Petržalky * stav: kompletná nová rekonštrukcia (2025) * poschodie: 2/12 * celková plocha bytu: 73 m² s príslušenstvom * plocha loggie: 5 m² * orientácia: Západ a Východ * moderné materiály a prevedenie * ihneď k nasťahovaniu * vyhľadávaná lokalita * rodinné prostredie * kompletná občianska vybavenosť LOKALITA A OKOLIE: Byt a bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej a obľúbenej mestskej časti na začiatku mestskej časti Petržalka, ktorá zabezpečí bohatú, kompletnú občiansku vybavenosť a dostupnosť na skok od centra hlavného mesta. Okolie poskytuje kvalitné bývanie (obľúbené nákupné centrum AUPARK na začiatku mestskej časti, Zdravotné strediská, obchody Billa, potraviny, Kaufland, lekárne, kvetinárstvo, cukráreň. V bezprostrednej blízkosti mnohé reštaurácie a kaviarne. Jazero Malý a Veľký Draždiak, množstvo parkov s možnosťou prechádzok, kde Petržalka dominuje dostatkom zelene v porovnaní s inými mestskými časťami. Lokalita zabezpečí pohodlné a bezproblémové dopravné napojenie do centra mesta autom aj mestskou hromadnou dopravou. Aktuálne prebieha výstavba električkovej trate, ktorá prepojí celú Petržalku a tak vyzdvihne potenciál celej lokality. POHĽAD MAKLÉRA: Byt pôsobí vzdušne a rekonštrukcia navodí pocit príjemného nového bývania. Rekonštrukcia a metráž bytu osloví mladé rodiny a páry ktorá neomrzí svojím prevedením – ani po rokoch spokojného bývania. Šmrnc lokalite dodá kompletná občianska vybavenosť a prítomnosť prírody. Mestskú časť Petržalka si zamilovalo už mnoho párov a rodín tak prečo aj Vy nie? Najväčšími výhodami danej nehnuteľnosti je úplne nová rekonštrukcia, priestranná obývacia izba a spálňa, jedna slnečná loggia s výhľadom a výstavba budúcej električkovej trate ako aj prítomnosť existujúcej električkovej linky. Samozrejme sa treba presvedčiť osobne a zacítiť čaro bytu na obhliadke. Odporúčam vidieť! CENA: 259.900,-EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou ako aj vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a kompletný servis financovania a plynulý servis spojený s prevodom vlastníckeho práva nehnuteľnosti. Teším sa na naše stretnutie! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov

3-izbový byt s loggiou a potenciálom na Belinského ulici v Petržalke Predstavujeme vám 3-izbový byt s výmerou 69,94 m², ku ktorému prislúcha loggia o veľkosti 3,6 m² a pivnica s rozlohou 1,67 m². Nachádza sa na treťom poschodí zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom, vo výbornej lokalite Petržalky – na Belinského ulici. Dispozične je byt výborne riešený – priestranné izby, samostatná kuchyňa, loggia orientovaná na juh. Byt je orientovaný na dve svetové strany (sever a juh), čo zabezpečuje ideálne svetelné podmienky počas celého dňa. Nehnuteľnosť sa nachádza takmer v pôvodnom stave, čomu zodpovedá aj elektrina či umakartové jadro – čo však ponúka skvelú príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu. Byt má plastové okná a predáva sa podľa dohody – buď kompletne vyprataný, alebo zariadený. Bytový dom prešiel zásadnou modernizáciou – nový výťah, vymenené stupačky a renovované spoločné priestory vytvárajú príjemné a kultivované prostredie. V inzeráte nájdete aj pôdorys pre lepšiu predstavu o dispozícii. Ohľadom ďalších fotografií alebo záujmu o osobnú obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Hlavné výhody tejto nehnuteľnosti: Skvelo riešený 3-izbový byt s potenciálom Dostatok prirodzeného svetla (orientácia sever–juh) Tretie poschodie s výťahom – ideálne pre rodiny aj starších Bytový dom po rekonštrukcii: výťah, stupačky, spoločné priestory Flexibilita pri kúpe: zariadený alebo vyprataný podľa dohody Pôdorys je súčasťou galérie Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií, doplňujúce fotografie alebo dohodnutie termínu obhliadky. Teším sa na stretnutie.

Bosen Group Vám ponúka na predaj 3 izbový byt s balkónom a loggiou v meste Bratislava-Petržalka s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou lokalitou. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=KUKjrxwVkqL BYT: Celková výmera bytu je 85,67 m2, z čoho loggia tvorí 5,20 m2 a balkón 2,01 m2. K bytu prislúcha murovaná pivnica s výmerou 2,73 m2. Byt sa nachádza na 1. vyvýšenom podlaží z 5. poschodí zatepleného bytového domu s vlastným vnútroblokom. Veľkou výhodou je vlastné plynové kúrenie. Bytovka má vlastný uzatvorený dvor-átrium vhodný pre rodiny s deťmi na hranie či posedenie. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba vybavená dvomi vstavanými skriňami, detská izba s balkónom, spálňa, kúpeľňa s vaňou a oknom, samostatná toaleta, kompletne vybavená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a obývacia izba s loggiou. ZARIADENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený. V priestrannej vstupnej hale sú 2. šatníkové skrine a komoda. V kuchyni sa nachádza elektrická rúra a kuchynská linka s plynovým sporákom, digestorom, umývačkou riadu a jedálenský stôl. V obývacej izbe vybavenej loggiou je pohodlná sedacia súprava, konferenčný stolík a komody. V prerobenej kúpeľni je vaňa, práčka a umývadlo s odkladacím priestorom. V spálni je manželská posteľ a šatníkové skrine, ktoré zabezpečujú dostatok úložných priestorov. V detskej izbe sa nachádza ročná posteľ, písací stôl a je k dispozícii balkón. PARKOVANIE: K bytu je možné prikúpiť garážové parkovacie státie. CENA: 270.000 EUR + 25.000€ garážové státie LOKALITA: Petržalka vyniká modernou infraštruktúrou, zeleňou a rýchlym rozvojom, vďaka čomu je čoraz obľúbenejším miestom na život. - Vynikajúca lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. - V okolí bytového domu sa nachádzajú školy, reštaurácie, kaviarne, fitness centrum, čerpacia stanica, cyklotrasa, obchody a park. - MHD a rýchly prístup do centra – električky, autobusy aj napojenie na diaľnicu MAKLÉR: Dalibor Mónoši +421 919 265 992 monosi@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

CRESCO Real Estate ponúka na predaj nový, skolaudovaný, 3-izbový byt (T1-A1-03-01) v projekte Slnečnice POP. POP je projekt prvého bývania pre aktívnych ľudí alebo mladé rodiny hľadajúce dostupný domov. Byt s výmerou interiéru 72,59 m2 sa nachádza na 3 nadzemnom podlaží (z celkových 9 NP) a je vyhotovený v štandarde. Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, kuchyne s obývačkou, dvoch spální, kúpeľne, samostatnej toalety a šatníka. K bytu tiež prislúchajú dva balkóny so súhrnnou výmerou 12,19 m2. Výhody: - návrh domu od renomovaného ateliéru Comass architekti - súčasť novej mestskej štvrte Slnečnice - zástavka električky len pár minút pešo - kompletná občianska vybavenosť v štvrti Slnečnice - detské ihrisko - úplne nový bytový dom Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: - vstupné bezpečnostné dvere - interiérové dvere plné s nastaviteľnými zárubňami - laminátové podlahy - obklady a dlažba - umývadlo, sprchový kút a/alebo vaňa, batérie - predpríprava na montáž kuchynskej linky - predpríprava na montáž klimatizácie K bytu je možné dokúpiť si vonkajšie alebo vnútorné parkovacie státie alebo pivničnú kobku. Byt je k dispozícii ihneď. Možnosť dohodnúť si osobnú obhliadku. V projekte sú tiež k dispozícii na obhliadku dva zariadené vzorové byty. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke www.slnecnice.sk alebo telefonicky na č. 0905 210 000.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj slnečný kompletne zrekonštruovaný trojizbový byt s obľúbenou dispozícou v Bratislave, vo vyhľadávanej mestskej časti Petržalka na Znievskej ulici v lokalite s dostatkom zelene. Celková plocha bytu je 69,35 m2 (byt – 64,37 m2, pivnica – 1,37 m2, lodžia – 3,61 m2), nachádza sa na 2/12 poschodí zatepleného bytového domu s 2 výťahmi. DISPOZÍCIA BYTU: 3 samostatné izby, samostatná kuchyňa s východom na lodžiu, murovaná kúpeľňa, samostatné WC, hala a vstupná chodba. STAV NEHNUTEĽNOSTI: byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola vymenená čiastočne elektroinštalácia, vymenené sú plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, podlahy sú pokryté laminátovými parketami v kombinácii s dlažbou, osadené sú nové interiérové dvere v kúpelni a na WC, vstupné dvere sú bezpečnostné, lodžia je zasklená. V kuchyni je osadená nová kuchynská linka značky Decodom, ktorá okrem zabudovaných spotrebičov (elektrická varná doska, elektrická rúra, odsávač pár) ponúka dostatok úložného priestoru a pracovnej plochy a tak spĺňa všetky požiadavky každého domáceho kuchára. Aj kúpeľňa prešla rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo urobené podlahové vykurovanie s termostatom a ovládaním cez mobilnú sieť a osadená je aj nová moderná sanita. Pôdorys bytu zároveň ponúka ďalší priestor na zmenu dispozície (podľa priložených vizualizácií) tak, aby byt spĺňal všetky požiadavky nového majiteľa – či už presvetlenie priestoru, dostatok úložného miesta alebo súkromie pre každého nového obyvateľa. Byt sa predáva so zariadením podľa dohody. Bytový dom je zateplený, zrekonštruovaná je strecha, spoločné priestory aj vstupná brána na čip. MESAČNÉ NÁKLADY: 141 € / 1 osobu, cca 20 € elektrina a plyn (momentálne sa nepoužíva, ale je zavedený) LOKALITA: Znievska ulica je pomenovaná podľa Znievskeho hradu. Tvorí ju zástavba panelových domov z prvej polovice 80. rokov 20 storočia. Okolie zabezpečuje všetky výhody pre pohodlné rodinné bývanie s množstvom služieb a voľnočasových aktivít. V pešej dostupnosti na nachádzajú základné školy, škôlky, supermarket Billa, pošta, viacero reštaurácii, či kaviarni a nesmú chýbať ani detské ihriská. Každý milovník prírody a športu ocení blízkosť jazera Veľký Draždiak, ktorý láka na letné kúpanie, vodné športy, romantické prechádzky, či posedenie v reštauráciach s výhľadom na jazero. Vyhľadávaná a veľmi obľúbená hlavne v letných mesiacoch pláž a plážový volejbal. A samozrejme, nesmieme zabúdať ani na neďalekú „hrádzu“ určenú cyklistom či in-line korčuliarom. Veľkú pridanú hodnotu bytu dáva aj jednoduchý prístup do centra mesta (MHD hneď vedľa bytového domu), či na diaľničný obchvat a pohodlné parkovanie na viacerých parkoviskách hneď pri dome. Ešte atraktívnejšia bude doprava do mesta po vybudovaní električky, ktorej realizácia už prebieha až do tejto lokality. VÝHODY: - vynikajúca dispozícia bytu, ktorá zároveň ponúka ďalšie možnosti zmeny pre pohodlné rodinné bývanie, - vhodný aj ako investičná príležitosť na ďalší prenájom, - orientácia na dve svetové strany – jedna izba orientovaná na južnú stranu, ďalšie dve izby a kuchyňa orientovaná na západ, byt je tak krásne presvetlený denným slniečkom, - vynikajúca občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, - bezproblémové parkovanie na viacerých rezidenčných parkoviskách hneď pri dome.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 490 041 alebo na jananejedlikova@haloreality.sk. ID ponuky: XX-69671. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

3-i.byt, lokalita - VŠ manažmentu Švabinského BA Byt sa nachádza na 6.poschodí 8 - poschodového kompletne zrekonštruovaného a udržiavaného domu. Priestranný a praktický pôdorys vám umožní realizovať vaše individuálne sny o bývaní. Všetky miestnosti sú zaplavené svetlom a ponúkajú vám možnosť pridať osobný dotyk prostredníctvom rekonštrukcie. Tu môžete prejaviť svoju kreativitu a vytvoriť si oázu pohody, prispôsobenú vašim vlastným potrebám. Ponúkaná nehnuteľnosť prešla staršou rekonštrukciou zahrňujúcou vymurovanie jadra (kúpeľňa a samostatné WC), odstránenie tapiet a stierky v celom byte, zasklenie loggie, šatník v hale. Podlahy: v spálňach drevená palubovka, hala a chodba dlažba, obývačka mozaikové dubové parkety, kuchyňa plávajúca podlaha, plastové okná v izbách. Bytový dom z roku 1983, v ktorom sa byt nachádza, prešiel za posledné roky rekonštrukciou: zateplenie obvodového plášťa a výmena schodiskových okien za plastové, zateplenie a izolácia strešnej konštrukcie, výmena všetkých stúpačiek, revitalizácia spoločných priestorov (vymaľovanie a nové podlahy, nové hliníkové vchodové brány), nový výťah. Prevádzkové náklady - cena energií predstavuje 150 EUR mesačne za 2 osoby. Príspevok ­- platba do fondu opráv len 35 EUR mesačne. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Hneď vedľa je Vysoká škola manažmentu (City univerzity of Seattle). V pešej dostupnosti 10 min. je vlaková stanica odkiaľ môžete byť za hodinu vo Viedni. Do centra mesta sa dostanete autobusom zo zastávky priamo pred domom za 10 minút. V blízkom okolí nájdete Tesco i nákupné centrum, Lidl, Kaufland, drogériu, Terno. Škola, MŠ i zdravotné stredisko je v okruhu 500 m. Pre vaše športové vyžitie môžete využiť plaváreň, tenisové kurty i cyklotrasy pri Chorvátskom ramene, ktoré sú tiež v najbližšom okolí. Celková plocha: 74 m2, z toho byt a loggia 72 m2, pivničná kobka cca 2 m2. Parkovanie v pri dome je vzhľadom na veľký počet parkovacích miest bezproblémové. V prípade potreby zabezpečím bezplatné finančné poradenstvo - pomoc s hypotekárny3-i.byt, lokalita - VŠ manažmentu Švabinského BA Byt sa nachádza na 6.poschodí 8 - poschodového kompletne zrekonštruovaného a udržiavaného domu. Priestranný a praktický pôdorys vám umožní realizovať vaše individuálne sny o bývaní. Všetky miestnosti sú zaplavené svetlom a ponúkajú vám možnosť pridať osobný dotyk prostredníctvom rekonštrukcie. Tu môžete prejaviť svoju kreativitu a vytvoriť si oázu pohody, prispôsobenú vašim vlastným potrebám. Ponúkaná nehnuteľnosť prešla staršou rekonštrukciou zahrňujúcou vymurovanie jadra (kúpeľňa a samostatné WC), odstránenie tapiet a stierky v celom byte, zasklenie loggie, šatník v hale. Podlahy: v spálňach drevená palubovka, hala a chodba dlažba, obývačka mozaikové dubové parkety, kuchyňa plávajúca podlaha, plastové okná v izbách. Bytový dom z roku 1983, v ktorom sa byt nachádza, prešiel za posledné roky rekonštrukciou: zateplenie obvodového plášťa a výmena schodiskových okien za plastové, zateplenie a izolácia strešnej konštrukcie, výmena všetkých stúpačiek, revitalizácia spoločných priestorov (vymaľovanie a nové podlahy, nové hliníkové vchodové brány), nový výťah. Prevádzkové náklady - cena energií predstavuje 150 EUR mesačne za 2 osoby. Príspevok ­- platba do fondu opráv len 35 EUR mesačne. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Hneď vedľa je Vysoká škola manažmentu (City univerzity of Seattle). V pešej dostupnosti 10 min. je vlaková stanica odkiaľ môžete byť za hodinu vo Viedni. Do centra mesta sa dostanete autobusom zo zastávky priamo pred domom za 10 minút. V blízkom okolí nájdete Tesco i nákupné centrum, Lidl, Kaufland, drogériu, Terno. Škola, MŠ i zdravotné stredisko je v okruhu 500 m. Pre vaše športové vyžitie môžete využiť plaváreň, tenisové kurty i cyklotrasy pri Chorvátskom ramene, ktoré sú tiež v najbližšom okolí. Celková plocha: 74 m2, z toho byt a loggia 72 m2, pivničná kobka cca 2 m2. Parkovanie v pri dome je vzhľadom na veľký počet parkovacích miest bezproblémové. V prípade potreby zabezpečím bezplatné finančné poradenstvo - pomoc s hypotekárnym úverom.

Hľadáte priestranný byt s dobrou dostupnosťou do centra mesta? Mám pre Vás trojizbový byt s klimatizáciou a dvomi loggiami na Nám. Hraničiarov v Bratislave mestskej časti Petržalka. Výborná poloha, dostupnosť do centra mesta autobusom 8 minút, električkou 6 minút Vám dáva výhodu rýchleho presunu bez čakania v kolónach. Rozloha bytu je 78,7 m², čo ponúka priestor na pohodlné bývanie, klimatizácia Vás schladí počas horúcich dní. Samostatné WC je praktické riešenie pre rodinu či návštevy. Byt disponuje dvomi loggiami, ktoré sú ideálne na pestovanie rastlín, alebo zeleniny čo Vám spríjemní rannú kávu, alebo večerný relax pri vínku. K bytu patrí aj pivnica, ako skvelý úložný priestor. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, takže sa stačí len nasťahovať. Energetický certifikát nie je vytvorený. Orientácia je na SV a JZ čo robí tento byt slnečným a príjemným. Nachádza sa na druhom poschodí, kde sa odveziete výťahom. Cena bytu 236 000€ Pre viac informácii, alebo obhliadky ma kontaktujte 0915 297 509 Peter Čupka

Exkluzívny predpredaj v uvádzacej cene - moderný 3 izbový byt v novostavbe na Panónskej ulici v Bratislave. Jedinečná poloha (centrum 5 min., priame napojenie na exity z mesta). Projekt vybavený modernými technológiami. Ideálny na bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť vďaka svojej polohe. Ponuka je časovo obmedzená, v prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať.

REZERVOVANÉ!!! Ponúkame na predaj slnečný 3- izb. byt v zateplenom bytovom dome v perspektívnej časti mesta Bratislavy, ul. Krásnohorská, BA V- Petržalka. Byt o výmere 66,39 m2 vrátane latkovej pivnice 1,37 m2 + loggia 2,85 m2 sa nachádza na 8. poschodí/12 s pekným výhľadom na jazero Draždiak. Byt je úplne pôvodnom stave okrem plastových okien, je pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv klienta a je orientovaný na dve svetové strany. Bytový dom ako aj strecha sú zateplené (15r.), je tu zavedený optický internet, k dispozícii je 2x výťah (osobný a nákladný) po revitalizácii, dom je udržiavaný. Dobré susedské vzťahy, rekonštruovaný vchod na čip a nové schránky, v dome je kamerový systém. Na poschodí sú 4 byty. Mesačné náklady na byt pre 2 osoby sú 279,89,- EUR vrátane fondu opráv. DISPOZÍCIA A ZARIADENIE BYTU Orientácia bytu je na je na 2 svetové strany: západ ( väčšie spálne) a na sever ( menšia izba a kuchyňa s loggiou). Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa prechádza do haly a z nej do 3 samostatných nepriechodných izieb, samostatnej kuchyne s výstupom na zasklenú lodžiu, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Častokrát je tento typ bytu rekonštruovaný ako malý 4- izb. byt s obývačkou namiesto haly. V byte sú vymenené plastové okná, inak je byt v pôvodnom stave. KÚRENIE Kúrenie v byte je ústredne s radiátormi s termohlavicami, na radiátoroch sú merače, kúrenie je vyregulované. PROSTREDIE DOMU A LOKALITA Petržalka má už tradične výbornú občiansku vybavenosť a perfektnú dostupnosť MHD (zástavka priamo pri dome), pri akejkoľvek premávke sa do centra mesta a na obchvat Bratislavy dostanete za pár minút. Neďaleko bytového domu sa nachádza oddychová časť okolo jazera Draždiak, v pešej dostupnosti plánovaná zastávka električky (odhadovaná dostupnosť do centra mesta do 10min), supermarkety LIDL, TESCO, BILLA, nemocnica Cyrila a Metoda- Antolská, Farský kostol, zdravotné strediská, základná škola, materské školy. V blízkosti je veľa detských ihrísk, športovísk, parkov a Petržalská cyklistická hrádza. BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: • Výborná lokalita – byt sa nachádza v dobre dostupnom prostredí Petržalky • Vhodný pre pár alebo rodinu ale aj ako investícia • Dobrá dostupnosť MHD – v blízkosti zastávky autobusov (192, 92 - Devínska Nová Ves, 98- Nové Mesto, 99 - Petržalka a 59 - Rača ) a budúcej električky do centra • Veľké parkovisko priamo pri dome – v zóne funguje rezidenčné parkovanie po 18:00 • Byt je právne čistý a bez tiarch Cena: 199.900,- EUR vrátane provízie a kvalitného právneho a katastrálneho servisu Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AG Real Cena zahŕňa: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva - realitné, katastrálne, daňové a právne poradenstvo a asistencia - možnosť autorizácie zmlúv o prevode vlastníctva advokátskou kanceláriou, čo predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

Spoločnosť STORM real ako overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenskej republiky Vám ponúka na predaj 3 izb. BYT v NOVOSTAVBE Slnečnice etapa POP, Labutia ulica v mestskej časti Petržalka v Bratislave, v krátkej dobe KONEČNOU ZASTÁVKOU ELEKTRICIEK cca 150 m od BYTOVÉHO DOMU. Orientácia na dve svetové strany: VÝCHOD a JUH. VÝMERA: . Celková výmera je 70,49 m2. Výmera bytu je 62,94 m2 plus 2 balkóny v celkovej výmere 7,55 m2. Byt je zariadený v štandarde tak ako je vidieť na fotkách, s vlastnou rekuperáciou a predprípravou na klimatizáciu. Byt má veľkoformátové okná. DISPOZÍCIA: - vstupná hala 9,57 m2, obývacia izba 18,87 m2 spojená s kuchynským kútom 5,12 m2 so vstupom na balkón 3,80 m2, izba 10,43 m2, samostatná spálňa 13,13 m2 so vstupom na druhý balkón 3,75 m2, kúpeľňa s vaňou 1,93 m2 a samostatné wc s umývadlom 3,89 m2. Lokalita: Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do centra mesta autom aj MHD. Rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Pár metrov od bytového domu bude autobusová zastávka a konečná zastávka električiek cca 150 m od bytového domu s výbornou dostupnosťou do celého mesta. K bytu sa ponúka 1 GARÁŽOVÉ státie. Cena tejto nehnuteľnosti vrátane provízie je 249.500,-Eur plus 1 vnútorné garážové státie v cene 22.500,-Eur. PORADENSKÝ SERVIS: - komplexné hypotekárne poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho bankového produktu s najvýhodnejšími podmienkami pre Vás) - poradenstvo pri ochrane finančných prostriedkov (hotovosť, HÚ, vinkulácia, notárska úschova atd) PRÁVNY SERVIS: - právne poradenstvo, preveríme právny stav a ťarchy, - vypracovanie rezervačných zmlúv, zmlúv o budúcej kúpe, vypracovanie Kúpnych zmlúv, nájomných zmlúv, zmlúv o krátkodobom nájme, vypracovanie Dodatkov k zmluvám, Plnomocenstiev, vypracovanie Protokolu o odovzdaní bytu do vlastníctva - V CENE JE PRÁVNY SERVIS - vypracovanie rezervačných a KÚPNYCH ZMLÚV a NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA - ASISTENCIA pri prepise energií, ODOVZDANIE BYTU do VLASTNÍCTVA Spoločnosť STORM real s.r.o. je OVERENÝM ČLENOM Združenia realitných kancelárií Slovenska. COPYRIGHT STORM real s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie STORM real s.r.o.. Bližšie informácie: Kontakt: Mgr. Tatiana Halajová STORM real s.r.o. 0918 523 324 info@stormreal.sk

Čoskoro v predaji - 3 izbový byt 69m2 s loggiou 2,8m2, pivnicou 2m2 Byt je: vo vyhľadávanej časti Petržalky, veľa zelene, kompletná občianska vybavenosť, školy, ihriská, obchody, komunitná záhrada, reštaurácie a oveľa viac. Cena 230 000 € Suma je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov u notára, poplatkov za vklad do katastra. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a OBHLIADKY na tel. č. 0907076968. Rada Vás prevediem týmto svetlým bytom v krásnej lokalite. Možno práve Vy si tu nájdete svoje NOVÉ BÝVANIE.

Ponúkam Vám na predaj PRÁVE ZREKONŠTRUOVANÝ ZARIADENÝ 3 IZBOVÝ BYT v Bratislave, Petržalke, na ulici Tematínska, obklopený nádhernou zeleňou lesoparku Zrkadlový háj, 5 minút k Veľkému a Malému Draždiaku, Chorvátskemu ramenu, na cyklochodníky. Ešte aj predzáhradky pred bytovým domom sú krásne upravené a vysadené. Radosť sa vracať po škole a práci domov. Cez voľné chvíle zobrať korčule, bicykel, alebo sa ísť len prejsť, zabehať si, ísť za oddychom k vode na pláž k Draždiaku... 3 IZBOVÝ BYT + zateplená LOGGIA + PIVNICA + SPOLOČNÁ BICYKLIAREŇ: 70 m2 plochy bytu sa momentálne využíva ako 4 izbový byt 6/12 NP vstupná chodba - bezpečnostné dvere, nová dlažba, nové stierky, nový nábytok na odkladanie oblečenia a topánok obývacia izba - úplne nová rozťahovacia sedacia súprava, stolík, skriňa, komoda, TV, nová stojanová lampa, nová dlažba izba - spálňa - veľký šatník, veľká posteľ, stolíky, komody, kreslo, nové závesy izba - detská izba, nová plávajúca podlaha, výhľad na lesopark Zrkadlový háj izba - pracovňa, písacie stoly, skrinky, poličky kuchyňa - s výstupom na zateplenú loggiu s výhľadom na Chorvátske rameno - komplet nová biela kuchynská linka s novou zabudovanou plynovou varnou doskou, el. rúrou, mikrovlnkou, novým drezom, batériou, práčkou, chladnička s mrazničkou, nový stôl a stoličky kúpeľňa s vaňou, umývadlom, zrkadlom (je priestranná, môže tu byť sprcha a práčka so sušičkou, obkladačky podľa Vášho vkusu) samostatná toaleta loggia - zateplená, zasklenená, osvetlená, radiátor, tu nájdete miesto na oddych počas celého roka nová elektrina v byte, nové svietidlá s reguláciou intenzity svetla komplet nové dvere a zárubne bezpečnostné dvere nové plávajúce podlahy a nové dlažby v neutrálnom nadčasovom odtieni plastové okná s izolačným dvojsklom, vnútorné žalúzie, vonkajšie žalúzie, všade okrem detskej izby (tá je na východnú stranu orientovaná) orientácia bytu V-Z BYTOVÝ DOM: zateplený bytový dom aj strecha nové vchodové dvere na čip nový osobný výťah nový nákladný výťah na sťahovanie nábytku nové stupačky svetlé schodištia s veľkými plastovými oknami zvlášť chodbička pred bytmi na poschodí máte 3 susedov pivnica spoločenská miestnosť spoločná kočikáreň, bicykliareň spoločné skladové priestory VÝHODA: práve zrekonštruovaný zariadený byt pre rodinu s deťmi, v okolí škôlky, školy, aj súkromné, veľa sviežej zelene výborný aj ako investícia, dá sa ľahko prenajímať - 3 samostatné izby, v blízkosti Paneurópska vysoká škola samostatná veľká miestnosť na bicykle, kolobežky pre 3 majiteľov bytov na prízemí bytového domu, priamy východ bezproblémové parkovanie v okolí možnosť parkovania v prenájme v parkovacom dome LOKALITA: najzelenšia lokalita v Bratislave Petržalke - bezprostredná blízkosť jazera Veľký Draždiak a Malý Draždiak, lesoparku Zrkadlový háj, Chorvátske rameno tichá lokalita, prírodná zeleň, vysadené udržiavané predzáhradky, krásne ihriská, verejné vonkajšie futbalové a basketbalové ihrisko, plážový volejbal, fitness centrá, plaváreň škôlky, školy, súkromná ZŠ FELIX, Paneurópska vysoká škola obchody Billa, Lidl, Tesco, Terno, zmrzlina rovno pri bytovom dome, služby, reštaurácie, kaviarne, Šutrovka Draždiak nemocnica Medissimo, nemocnica sv. Cyrila a Metoda električková trať, výborné napojenie do mesta aj na obchvat Cena: 230.000 EUR Cena je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov za vklad do katastra, kompletného finančného poradenstva. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom obhliadky na tel. č. 0915 417 374. Obhliadky urobím aj cez víkend. RK Nové bývanie Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia aj tejto nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj výnimočný kompletne zrekonštruovaný, kompletne zariadený, 3 izb. byt s loggiou, vo vyhľadávanej lokalite Petržalky na ulici Alžbety Gwerkovej s výhľadmi do zelene hneď vedľa lesíka. Byt je situovaný na 1./8 posch., orientácia bytu na Juho/Východ a Sever. 3 izbový byt o celkovej výmere 72.12 m2 z toho loggia 5.00 m2 Byt ma k dispozícii aj pivnicu o celkovej výmere 2.00 m2. Výnimočný byt s úžasnou atmosférou, neuveriteľným pokojom a tichom hneď vedľa lesíka. Byt je výborne dispozične riešený, presvetlený. Priestranná, slnečná obývacia izba s jedálenskou častou s východom na loggiu, samostatná kuchyňa, dve samostatné izby z toho jedna s rolldorom, kúpeľňa s rohovou vaňou, umývadlom, samostatná toaleta, priestranná vstupná chodba s nespočetným množstvom úložného priestoru. Bytový dom prešiel rekonštrukciou rešpektuje a dotvára okolitú zástavbu a stáva sa jej integrálnou súčasťou. Nízky počet bytov zaručuje pre svojich obyvateľov úžasnú atmosféru, maximálne súkromie a pohodlie, v mestskej časti Bratislava – Petržalka v blízkosti lesíka. Lokalita: Byt na Gwerkovej ulici je situovaný, vo vyhľadávanej lokalite, čo ponúka lokalitu plnú zelene, čo zaručuje súkromie a oddych od ruchu veľkomesta, no zároveň zabezpečuje výborný prístup do centra mesta ako aj na hlavné cestné ťahy. Vynikajúca občianska vybavenosť ako aj dostupnosť MHD, bezproblémové parkovanie. Cena vrátane odmeny pre RK: 249.900 € Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Text a fotografie sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

Ponúkame na predaj moderne riešený 3-izbový byt s výbornou dispozíciou, nachádzajúci sa na 2. poschodí (3. nadzemné podlažie) v architektonicky oceňovanom projekte SKYBOX v mestskej časti Petržalka. Byt má celkovú výmeru 100,25 m2 vrátane loggie, z toho podlahová plocha tvorí 82,34 m2 a k dispozícii je aj murovaná pivnica o veľkosti 3,75 m2. Táto novostavba z roku 2013 ponúka kvalitný štandard bývania a reprezentatívne spoločné priestory. Interiér bytu je vkusne zariadený, presvetlený a starostlivo udržiavaný. Ideálne miesto pre mestský život, ktoré ocení jednotlivec, pár aj rodina. Projekt sa nachádza v pokojnej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra. V pešej blízkosti nájdete hrádzu, parky, školy, potraviny aj zastávky MHD, vďaka čomu je táto lokalita obľúbená u aktívnych ľudí aj rodín s deťmi. DISPOZÍCIA: Byt má praktickú a účelovú dispozíciu, ktorá poskytuje dostatok priestoru, súkromia aj úložných možností: - Vstupná chodba – priestranná so vstavaným šatníkom a botníkom, ponúka komfortné privítanie a dostatok úložného priestoru. - Obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou – vzdušný, svetlý priestor s prístupom na lodžiu. Kuchyňa je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi a množstvom úložného priestoru. - Spálňa – elegantná miestnosť s veľkou posteľou, vstavanou skriňou po celej stene a priamym vstupom na lodžiu. - Detská izba / pracovňa – samostatná izba s denným svetlom, vhodná ako detská izba, hosťovská izba alebo pracovňa. - Kúpeľňa – vkusne zariadená, vybavená vaňou, umývadlom s úložnými skrinkami a veľkým zrkadlom. - Samostatné WC – oddelené od kúpeľne, s moderným obkladom. - Lodžia – prístupná z obývacej izby aj zo spálne, ideálna na oddych či rannú kávu. - Murovaná pivnica – nachádza sa na prízemí bytového domu, s výmerou 3,75 m2, ideálna na uskladnenie bicyklov alebo sezónnych vecí. - Dve podzemné garážové státia – k dispozícii na dokúpenie, pohodlný prístup výťahom priamo z garáže. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je vo veľmi dobrom technickom stave, pravidelne udržiavaný a pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. V celom byte sú kvalitné laminátové podlahy, veľkoformátová dlažba v kúpeľni a WC, interiérové dvere s obložkami a bezpečnostné vstupné dvere. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi (elektrická rúra, varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu). Vstavané skrine v spálni aj v chodbe poskytujú dostatok úložného priestoru. Byt sa predáva kompletne zariadený. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza v oceňovanom polyfunkčnom projekte SKYBOX, ktorý bol skolaudovaný v roku 2013. Bytový dom má sedem nadzemných podlaží, moderný výťah a reprezentatívne spoločné priestory. Vstup je zabezpečený čipovým systémom, pričom celý objekt je monitorovaný kamerovým systémom. V prízemí sa nachádzajú nebytové priestory a podzemné podlažie poskytuje možnosť parkovania vo vlastných garážových státiach. Dom je udržiavaný, spravovaný profesionálnou správcovskou spoločnosťou a obľúbený pre svoj architektonický koncept aj praktickú polohu. VÝHODY: - moderný 3-izbový byt v oceňovanej novostavbe SKYBOX - vysoká kvalita stavby a nadčasová architektúra - kompletne zariadený byt pripravený na okamžité bývanie - priestranná lodžia prístupná z dvoch miestností - murovaná pivnica v cene - dve podzemné garážové státia k dispozícii na dokúpenie - výborná svetelnosť, praktická dispozícia a dostatok úložného priestoru - tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou - výborné dopravné napojenie do centra aj na obchvat - bezpečný a udržiavaný bytový dom s výťahom a kamerovým systémom MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady na byt vrátane fondu opráv, správy a záloh za energie predstavujú približne 280 € pre 3 osoby. V prípade dokúpenia garážových státí sa mesačné náklady zvyšujú o poplatky za správu a údržbu parkovania. LOKALITA: Byt sa nachádza na Pajštúnskej ulici v severozápadnej časti Petržalky, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výborným dopravným napojením. V bezprostrednej pešej dostupnosti sa nachádzajú materská škola na Detvianskej ulici, Základná škola Dudova, supermarket BILLA aj menšia predajňa Terno, ako aj Petržalská tržnica. Len pár minút od bytu je zdravotné stredisko, lekáreň a pošta. V blízkosti sa nachádzajú aj nové električkové zastávky (Jungmannova) s priamym napojením do centra mesta a autobusová zastávka Romanova. Milovníci pohybu ocenia hrádzu pri Chorvátskom ramene, ktorá je ideálna na cyklistiku, beh alebo rekreačné prechádzky. V okolí sa nachádza viacero reštaurácií, kaviarní, športovísk aj detských ihrísk. Lokalita má rýchly prístup na Einsteinovu ulicu, diaľničný obchvat (D1/D2) aj do centra mesta – autom ste v centre za 7 minút, električkou do 10 minút. Táto časť Petržalky je obľúbená pre vyvážené spojenie mestského komfortu, zelene a dobrej dostupnosti, čo z nej robí ideálne miesto na bývanie aj dlhodobú investíciu. NÁZOR MAKLÉRA: Byt v projekte SKYBOX na Pajštúnskej ulici považujem za výbornú voľbu pre klienta, ktorý hľadá kvalitné bývanie bez kompromisov. Oceňujem nadčasovú architektúru domu, praktickú dispozíciu bytu, veľkorysú výmeru a svetlosť vnútorných priestorov. Veľkým benefitom je možnosť dokúpenia dvoch garážových státí priamo v dome, ako aj murovaná pivnica. Lokalita je stabilne vyhľadávaná najmä pre svoju občiansku vybavenosť, dostupnosť MHD, blízkosť centra aj rekreačné možnosti. Tento byt je ideálny nielen na bývanie, ale aj ako bezpečná a dlhodobo výhodná investícia.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 402 243 alebo na danielpribicko@haloreality.sk. ID ponuky: BA-70010. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s efektívnym dispozičným riešením, ktorý sa nachádza na 2. poschodí zo 7 v atraktívnej lokalite Šustekovej ulice v Petržalke. S celkovou plochou 86 m2 (vrátane balkóna o rozlohe 4 m2) je tento byt ideálnym miestom na pohodlné bývanie, ktoré si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Lokalita sa vyznačuje výbornou dostupnosťou do centra mesta a zároveň ponúka pokojné prostredie s množstvom zelene. Len pár krokov od bytu nájdete krásne súsošie Lasica-Satinský-Filip a fontánu, ideálne na relax a oddych. Prvá zástavka električky v Petržalke je neďaleko, čo zabezpečuje bezproblémové napojenie na mestskú dopravu. DISPOZÍCIA: Tento priestranný byt je navrhnutý s dôrazom na maximálny komfort a efektívne využitie priestoru. Je rozdelený do týchto zón: - Veľkorysá predsieň s dostatkom úložného priestoru, ktorá zabezpečuje plynulý prechod do ďalších miestností - Polootvorená kuchyňa prepojená s obývacou izbou, čo vytvára moderný, svetlý a vzdušný priestor, ideálny na každodenné rodinné chvíle a spoločenské stretnutia. Výstup na balkón zabezpečuje príjemný kontakt s vonkajším prostredím - Dve samostatné izby, ktoré ponúkajú dostatok súkromia a sú flexibilné pre rôzne možnosti využitia, či už ako spálne, pracovňa alebo detská izba - Kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC pre väčšie pohodlie obyvateľov bytu STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zaručuje vysoký komfort bývania. V rámci rekonštrukcie boli vymenené podlahy, osvetlenie a interiérové dvere, čo prispelo k modernému vzhľadu a funkčnosti bytu. Kúpeľňa a WC sú v pôvodnom, ale veľmi udržiavanom stave, čo poskytuje príležitosť prispôsobiť ich podľa vlastných predstáv. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie bez nutnosti rozsiahlej investície. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza v staršej novostavbe, ktorá bola skolaudovaná v roku 2004 a od tej doby prešla pravidelnou údržbou. V posledných rokoch boli opravené fasády, strecha a schodiská, čím sa zvýšila kvalita bývania a bezpečnosť obyvateľov. Bytový dom je v dobrom technickom stave a v decembri 2023 prešiel zateplením, čo zlepšuje energetickú efektivitu a prispieva k nižším nákladom na vykurovanie. Objekt je vybavený dvoma novými výťahmi a moderným videovrátnikom, ktorý zabezpečuje vyššiu úroveň bezpečnosti a komfortu pre obyvateľov. Okolie bytového domu je tiché, bezpečné a veľmi dobre udržiavané, čo zaisťuje príjemné a komfortné bývanie. VÝHODY: - Výborná lokalita na začiatku Petržalky, s ľahkou dostupnosťou do centra mesta a na hlavné dopravné tepny, ktoré umožňujú rýchle napojenie na diaľnice a medzinárodné cesty. - Priestranný a dobre dispozične riešený byt, ktorý ponúka komfortné bývanie a flexibilitu v usporiadaní miestností. - Kvalitne rekonštruovaný bytový dom s novými výťahmi a zateplením, čo znižuje energetické náklady a zvyšuje komfort bývania. - Bezpečnosť a pohodlie zabezpečené moderným videovrátnikom a udržiavaným okolitým prostredím. - Blízkosť prírody – pekný park v okolí, ideálny na relax a voľnočasové aktivity. - Kompletná občianska vybavenosť v pešej vzdialenosti, vrátane škôl, obchodov, reštaurácií a zdravotného strediska. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady na prevádzku bytu sú veľmi priaznivé a predstavujú približne 180 EUR, čo zahŕňa správcovské poplatky, vodu a energie. Elektrina je účtovaná individuálne podľa spotreby. Vďaka zatepleniu bytového domu a efektívnej energetickej prevádzke sú náklady na energie výrazne nižšie, čo prispieva k celkovému komfortu a úspornosti bývania. LOKALITA: Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite na začiatku Petržalky, v tesnej blízkosti ulíc Šusteková a Lužná, ktoré zaručujú vynikajúcu dostupnosť do centra Bratislavy, ako aj na hlavné dopravné tepny. Tento priestor v Petržalke ponúka výhodnú kombináciu mestského komfortu a blízkosti prírody. V okolí sa nachádza pekne udržiavaný park, ktorý je ideálnym miestom na relax, prechádzky či voľnočasové aktivity. Kúsok od bytu sa nachádza aj súsošie Lasica-Satinský-Filip a fontána, ktoré pridávajú na estetickej hodnote tejto lokality. Petržalka, známa svojou bohatou občianskou vybavenosťou, ponúka školy, škôlky, zdravotné strediská, obchody a reštaurácie, všetko v pešej dostupnosti. Blízkosť prvej zástavky električky v Petržalke zabezpečuje rýchlu dopravu do širšieho centra mesta, čím je lokalita ideálna aj pre ľudí, ktorí potrebujú častý a jednoduchý prístup k mestu. Výhodou je aj výborná dopravná dostupnosť na diaľnice, čo umožňuje rýchly prístup do okolitých miest a krajín (Trnava, Šamorín, Česko, Rakúsko, Maďarsko). NÁZOR MAKLÉRA: Tento priestranný 3-izbový byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v dynamickej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou do centra Bratislavy. Petržalka sa v posledných rokoch stala jednou z najžiadanejších mestských častí, a to nielen vďaka svojej výbornej infraštruktúre, ale aj blízkosti prírody a možnosťami aktívneho oddychu. Byt sa nachádza v pokojnej časti, kde máte na dosah nielen všetky potrebné služby, ale aj zelené plochy, ktoré vytvárajú ideálne prostredie na život. Vysoký štandard bývania, zateplený bytový dom a kvalitná rekonštrukcia znamenajú nižšie náklady na energie a zvýšený komfort. V kombinácii s krásnym výhľadom na park, súsošie Lasica-Satinský-Filip a fontánu, ide o skutočne výnimočnú ponuku na trhu. Pre akékoľvek otázky a obhliadku kontaktujte makléra: Ing. Daniel Pribičko.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 402 243 alebo na danielpribicko@haloreality.sk. ID ponuky: BA-69678. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj 3 izbový priestranný byt v staršej novostavbe s veľmi dobrou dispozíciou v atraktívnej lokalite na začiatku Petržalky. Rozhranie ulíc Šusteková a Lužná s výbornou dostupnosťou do úplného centra, na obchvat a na diaľnice pri Bratislave vo všetkých smeroch ( Trnava, Šamorín, Česko, Rakúsko, Maďarsko ). Súčasťou najbližšieho okolia a aj jedným z výhľadov z bytu je pekný udržiavaný park, množstvo atraktívnych obchodíkov, množstvo zelene. Len pár metrov od bytu je veľmi pekné súsošie Lasica-Satinský-Filip, fontána a neďaleko aj prvá zástavka električky v Petržalke. V okolí je kompletná občianska vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, stredných škôl, detských ihrísk, obchodov, reštaurácií a zdravotného strediska. Podlahová plocha bytu je 82m2 plus plocha balkóna je 2,5 m2. Nachádza sa na 2.poschodí zo 7. Byt je kompletne zariadený a pozostáva: z predsiene a chodby, kuchyne s obývacou miestnosťou a výstupom na balkón, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a samostatného WC. Byt ale aj jeho okolie treba vidieť osobne. Cena nehnuteľnosti je 369.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Prečo kúpiť tento byt : - Vhodný pre rodinu s deťmi alebo aj ako investícia - všetka občianska vybavenosť - dobrá dispozícia bytu Kontakt: Michal Šuchter, 0915 711 109 suchter@maximreal.sk V prípade využitia služieb nášho hypotekárneho poradcu, Vám znalecký posudok preplatíme ! Prečo kúpiť tento byt : - Vhodný pre rodinu s deťmi alebo aj ako investícia - všetka občianska vybavenosť - dobrá dispozícia bytu Kontakt: Michal Šuchter, 0915 711 109 suchter@maximreal.sk V prípade využitia služieb nášho hypotekárneho poradcu, Vám znalecký posudok preplatíme !

Ponúkame Vám na predaj čistý, ešte nikým neobývaný, s láskou, kompletne zrekonštruovaný 3izb. byt na začiatku Petržalky, konkrétne na ulici Šusteková. Spomínaná adresa patrí k jednej z atraktívnych lokalít Bratislavy. Celková rozloha bytu predstavuje 75m² vrátane loggie 5m2. Nehnuteľnosť sa nachádza v zateplenom a rekonštruovanom panelovom dome na 7. poschodí / 12p. s 2 výťahmi. Ponúka sa zariadený a je orientovaný na dve strany V a Z. K bytu prináleží pivničná kobka o veľkosti 2,5m2 priamo na poschodí. Interiér bol navrhnutý skvelým interiérovým architektom s citom pre dizajn a praktickú dispozíciu s dostatkom úložného priestoru. Všetky izby sú priestranné, svetlé a slnečné. Lodžia Vám poskytne príjemné miesto na oddych s výhľadom na okolie. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - Vstupná predsieň - Obývacia izba prepojená s kuchyňou - samostatná spálňa so vstupom na loggiu - samostatná veľká izba vhodná aj ako pracovňa alebo detská izba - Samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom - Samostatná toaleta VYBAVENIE: Predsieň je vybavená vstavanou skriňou a bezpečnostnými vchodovými dverami. Byt má dve samostatné izby, spálňa je zariadená vstavanými skriňami a posteľou, v obývacej izbe sa nachádza gauč, stôl so stoličkami. Hlavné benefity sú najmä: - Nová kompletná rekonštrukcia v r. 2025 - Väčšina nábytku je vyrobená na mieru, kuchyňa je plne vybavená, má elektrickú varnú dosku, teplovzdušnú rúru, kvalitnú umývačku riadu, mikrovlnnú rúru , chladničku s mrazničkou a digestor. - Všetky izby majú tieniace rolety na oknách LOKALITA: V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Hneď vedľa paneláku 5 min chôdze sa nachádza supermarket Lidl, malý trh, pošta, poliklinika Šusteková, lekáreň. Táto lokalita má výbornú polohu vďaka skvelej dopravnej dostupnosti na obchvat. Najbližšia zastávka MHD do centra je 6 minút pešo. Okolie poskytuje veľa športového vyžitia, rýchle napojenie na hrádzu - cyklotrasa. Kúpna cena je: 269.000,-€, v cene je započítaná provízia RK. Možnosť financovania aj formou hypoúveru. Mesačné náklady na byt 170,-EUR + 30,-EUR elektrika. Prednosťou bytu je jeho poloha. RK zabezpečí kompletný právny a profesionálny servis, podanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad vlastníckeho práva na kataster, poplatok u notára. V prípade financovania cez hypoúver ponúkame zdarma hypotekárne poradenstvo. Obhliadky sú možné na základe dohody - v prípade záujmu nás kontaktujte tel. 0944 276 373 alebo e-mailom: michaela@gravisreality.sk

Ponúkame na predaj 3-izb. byt na ul. Haanova, BA V - Petržalka. Výmera 67 m2, nachádza sa na 1. podlaží (zvýšené prízemie)/ 6 p. panelového domu s výťahom. K bytu prislúcha štandardná petržalská pivnica. Byt je po rekonštrukcii, v byte sa nachádzajú 2 spálne, obývačka s halou a kuchyňou prepojená, kúpeľňa s vaňou, samostatné wc. V spálni je zabudovaný šatník a vstavaná skriňa, 2 spálňa má zabudovanú skriňu. V kuchyni sú zabudované/vstavané spotrebiče: mraznička, indukčná varná doska, rúra, mikrovlnka. Podlaha v celom byte je z drevenej dlážkovice. na strope v obývacej časti sú drevené trámy v rovnakom dekore ako podlaha. Interiérové dvere sú rovnako drevené v rovnakom dekore. Bytový dom je zateplený s novým výťahom a vymenenými stúpačkami. V tesnej blízkosti bytu je Lidl, pošta, trh, niekoľko pubov, kostol, škola, škôlka. Dobrá dostupnosť do centra. K najbližšej zástavke autobusu 2 min. Cena bytu je 289.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, spolu 293.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka nasledovnú nehnuteľnosť: 🏢 PRIPRAVUJEME DO PONUKY – 3-izbový byt s loggiou, Klimatizácia – ul. Krásnohorská Čoskoro v ponuke! Ponúkame na predaj rekonštruovaný 3-izbový byt na obľúbenej ulici Krásnohorská. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s výťahom. 📐 Základné informácie: Výmera bytu: 68 m² Poschodie: 3/12 Balkón / Loggia: áno – priestranná loggia Stav: rekonštruovaný Klimatizácia Vonkajšie elektrické žalúzie – pre vyšší komfort a súkromie 📍 Lokalita – ul. Krásnohorská: výborná dopravná dostupnosť (MHD, diaľnica) kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, lekáreň, ihriská tiché a zelené prostredie vhodné pre rodiny Tento byt je skvelou voľbou pre rodinu alebo ako investícia. Viac informácií a fotografie už čoskoro. 📞 Záujemcovia o prednostnú obhliadku nás môžu kontaktovať už teraz. Cena: 249.000,- EUR vrátane právnych a finančných služieb. Uvedená cena je konečná (pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak). Nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. Prečo si vybrať Expert Bývania? Najvýhodnejšia kúpna cena po dohode po obhliadke Kompletný právny servis v spolupráci s renomovanou advokátskou kanceláriou Dostupnosť 24/7 — od prvého kontaktu až po odovzdanie nehnuteľnosti Notárske overenie podpisov na zmluvách Elektronické podanie kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou Najvýhodnejšie financovanie až do 100 % hodnoty nehnuteľnosti Odhad hodnoty nehnuteľnosti znalcom Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0907 981 123 (volajte & WhatsApp) TOP PONUKA NA : www.expertbyvania.sk Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tom to inzeráte majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

EXKLUZÍVNE V PONUKE REB - REAL PARTNERS s.r.o. Ponúkame na predaj nádherný 3 izbový byt v novostavbe, Smaragdová ulica. Byt sa nachádza na 2/3 poschodí bytového domu. - Celková rozloha bytu: 71,78 m2 - Loggia: 18,5 m2 - Kobka: 1,97 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: predsieň s roldorom a vešiakovou stenou, vpravo 1 izba s roldorom, vedľa spálňa s roldorom, posteľ na foto nie je k dispozícii, oproti izieb je samostatné WC a kúpeľňa s vaňou, práčkou a umývadlom. Z chodby sa ďalej prechádza do priestrannej obývacej časti spojenej s jedálenskou časťou a kuchyňou. Odtiaľ je východ na terasu. VYBAVENIE BYTU: Byt je kompletne zariadený vrátane všetkých elektrospotrebičov t.j. chladnička s mrazničkou zn. Bosch, elektrická rúra a indukčná varná platňa zn. Whirpool, umývačka riadu zn. Electrolux, mikrovlnka, práčka zn. Samsung. V celom byte sú plastové okná so žalúziami a na loggii sú aj sieťky proti hmyzu. Všade je laminátová podlaha, v 1 izbe je koberec, bezpečnostné dvere, video vrátnik. LOKALITA: je skvelým miestom pre život v Bratislave. Poskytuje dostatok zelene, dostupnosť športu, prírody. Zároveň je v nich plnohodnotná obchodná vybavenosť v blízkosti hraníc Rakúska s ešte širšími nákupnými možnosťami. Dopravné napojenia sú bezproblémové všetkými smermi a zabezpečia komfort Vášho života. Priamo tam je materská a základná škola a zároveň materské centrum. Priame napojenie na diaľničný obchvat AT/HU/CZ, na novovybudovanú D4R7. Priamo v projekte sa nachádza zastávka MHD. Info o cene v RK. K bytu sa dajú dokúpiť aj 2 garážové státia v podzemnej garáži. Kontakt: Michaela Rokašová, 0904 003 308, email: info@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB-REAL PARTNERS.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt o výmere 65 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej časti Petržalky na ulici Alžbety Gwerkovej. Byt prešiel staršou, ale kompletnou rekonštrukciou a je okamžite obývateľný. Nachádza sa na najvyššom poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom, čo zaručuje dostatok súkromia a ticha. K bytu prislúcha aj pivnica. Dispozícia bytu je výborne riešená – samostatné izby, praktická kuchyňa, kúpeľňa, WC a loggia. Zo spálne je nádherný výhľad na lesík, ktorý vytvára príjemnú a pokojnú atmosféru. Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie v rámci Petržalky – tiché prostredie, množstvo zelene, výborná občianska vybavenosť (školy, škôlky, obchody, MHD) a zároveň blízkosť centra mesta. Cena: 239.990 EUR Virtuálnu prehliadku nájdete tu: https://discover.matterport.com/space/UB4oycKZ7Bz Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, kompletný právny servis k prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti, hypotekárny servis, atď... _____________________ Róbert Hauskrecht ☏ 0904 266 135 robert.hauskrecht@mentorgroup.sk • Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? • virtuálna prehliadka • sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu • VIP servis pre každého klienta. • daňové priznanie Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? KONTAKTUJTE MA a rád Vám pomôžem.

Realitná kancelária Mentor Group Real Estate ponúka na predaj veľký, moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt v žiadanej lokalite Bratislava – Petržalka, na Jasovskej ulici. Byt má úžitkovú plochu 77 m² a disponuje dvoma loggiami, každá o výmere cca 5 m². Nachádza sa na 9. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s 2 výťahmi (osobný, aj nákladný). Byt je kúpou ihneď voľný. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva z veľkej vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, obývacej izby so vstupom na loggiu, dvoch samostatných izieb (jedna z nich má vlastnú loggiu), kúpeľne s vaňou a samostatného WC. REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE: - kompletná rekonštrukcia vrátane elektrických rozvodov - štruktúrovaná kabeláž v každej izbe – ideálne pre home office alebo multimediálne pripojenie - klimatizácia v každej izbe – komfort aj počas horúcich letných dní - plastové okná - nové interiérové a bezpečnostné vchodové dvere - moderná kuchynská linka so spotrebičmi - kúpeľňa s vaňou, samostatné WC - kvalitné podlahy a dlažba LOKALITA: Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti Petržalky s výbornou občianskou vybavenosťou: školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, reštaurácie, MHD a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Parkovanie je bezproblémové priamo pri dome. Virtuálnu prehliadku nájdete tu: https://my.matterport.com/show/?m=rZV8gisyzuc Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s nehnuteľnosťou, kompletný právny servis, prevod vlastníckych práv, atď... Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes! __________________ Filip Kühtreiber ☏ 0911 470 450 filip.kuhtreiber@mentorgroup.sk • Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? • virtuálna prehliadka • sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu • VIP servis pre každého klienta. • daňové priznanie Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? KONTAKTUJTE MA a rád Vám pomôžem.