3 izbové byty na predaj, Bratislava-Petržalka

Klimatizovaný, zariadený 3-izbový byt s dvoma loggiami – BA Petržalka, Osuského ulica REALITYFREE ponúka exkluzívne na predaj priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt s dvoma loggiami na 8 poschodí, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Petržalka, Osuského ulica. Byt je situovaný v pokojnom prostredí so zeleným dvorom za domom, ideálnym na oddych a relax. Dispozícia bytu: hala, predsieň, samostatné WC, kúpeľňa, kuchyňa, obývacia izba s loggiou, spálňa s loggiou, spálňa / detská izba Popis bytu: Byt sa predáva zariadený, tak ako je viditeľné na fotografiách. V obývacej izbe je nainštalovaná klimatizácia, ktorá zabezpečuje komfort počas letných mesiacov. Obe spálne aj chodba ponúkajú dostatok úložného priestoru. Spálňa a obývačka disponujú loggiou. K bytu prislúcha aj pivnica. Rekonštrukcia bytu, vody a elektriky v r.2013. Úžitková plocha: 78,7 m² (vrátane pivnice, bez loggií) Bytový dom: udržiavaný a čistý kamerový systém – zvýšená bezpečnosť tiché a príjemné prostredie 12 poschodí Lokalita: Osuského ulica sa nachádza v pokojnej časti Petržalky s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sa nachádzajú: školy a škôlky obchody a reštaurácie zdravotné strediská zastávky MHD Zelený dvor za domom poskytuje ideálny priestor na oddych. Mesačné náklady: správca: 200 € elektrina + plyn (SPP): cca 30 € Zariadenie: Nehnuteľnosť sa predáva zariadená, ako je uvedené na fotografiách. Pre dohodnutie obhliadky kontaktujte realitného makléra ponuky.

Arvin & Benet ponúka na predaj krásny, vkusne zariadený 3i byt v novostavbe na začiatku Petržalky, ktorý má ideálnu juhozápadnú orientáciu a veľmi príjemné výhľady. Tento dizajnový byt sa nachádza v lokalite, ktorá postupne prechádza transformáciou a rastie na hodnote. Susedí s Vienna Gate a stanicou Petržalka. Hlavné benefity: - nadčasový dizajn - kompletné zariadenie - juhozápadná orientácia - príjemné výhľady z balkóna - excelentná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí - výborná dostupnosť do mesta autom aj MHD - strešný park len pre obyvateľov s ihriskami pre deti - 2x garážový parking - kobka na poschodí - vhodný aj na investíciu (nájomníka Vám nájdeme zadarmo) Byt: Nachádza sa na 8. poschodí. Dispozícia bytu zahŕňa vstupnú chodbu so vstavanými úložnými priestormi, otvorený denný priestor obývačky s výstupom na balkón a kompletne zariadenú kuchyňu, detskú izbu, hlavnú spálňu so šatníkom a kúpeľňu s vaňou. Dizajnový interiér je veľmi príjemne zladený. Veľkým benefitom je kompletné zariadenie v cene, ktoré Vám ušetrí starosti a dodatočné náklady. Juhozápadná orientácia poteší tých z Vás, ktorý majú radi príjemné výhľady na západy slnka. Unikátny benefit len pre obyvateľov bytového domu je strešný park s dospelou vegetáciou. Nájdete tu ihrisko a preliezky pre deti, workoutové ihrisko a posedenie. Dokonalý relax po práci a bezpečné miesto na hranie pre Vaše deti. Lokalita: Matadorka sa nachádza v blízkosti stanice Petržalka a Vienna gate. Ponúka skvelé možnosti vlakovej dopravy napríklad aj do Viedne. Linkou č.80 sa rýchlo dostanete na Zochovu alebo Kollárovo námestie, odkiaľ viete prestúpiť na linky do mesta alebo linkou 93 na Farského s prestupom na električku. Autom ste na moste SNP alebo Einsteinovej ulici za 5 minút, rovnako tak v obľúbenom nákupnom centre Aupark. Vienna Gate sa nachádza len 2 minúty chôdze a nájdete tu Tesco Express (06:00 -22:00), DM drogériu, mäsiarstvo, skvelú pekáreň Cisárov pekár. V rámci oddychu a športový aktivít tu nájdete HYC jóga centrum, thajské masáže, Belator Fitness a Bratislavskú boxerňu. Priamo v bytovom dome Matadorka sa nachádza prevádzka Bratislava Burger, Bengo barber, Elite kozmetika, Depilconcept a Bloom Beauty salón pre dámy, súkromná detská škôlka Babyland. V okolí sa nachádzajú aj gastroprevádzky, thajské bistro White Rabbit, Ryba Žilina a dobré obedové menu nájdete aj v reštaurácii Berg. V lete sa môžete schladiť na kúpalisku Matadorka ktoré nájdete priamo cez cestu. Potešíme aj cyklistov. Od stanice Petržalka vedie cyklotrasa až k Dunaju alebo môžete využiť napojenie po Kopčianskej až do Rakúska. Cena: 369 000 eur (319 000 eur byt + 22 500 eur 2x garážový parking + 5 000 eur kobka) Výmera: 71,76 m2 ( 65,51 m2 byt + 6,25 m2 balkón) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Realitná kancelária Y A M I • D O M I ponúka novinku v ponuke na predaj moderný a priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa vv obľúbenom projetke Slnečnice - Zóna Mesto na ulici Zuzany Chalupovej v mestskej časti Petržalka. Byt sa nachádza na 11. nadzemnom podlaží (10.poschodie) z 12. poschodovej novostavby kolaudovanej v roku 2018 s nádherným panoramatickým výhľadom. Výmera bytu je 63,88 m² + 26,76 m² balkón prístupný zo všetkých izieb, ktorý poskytuje ideálny priestor na oddych, posedenie či zeleň. K bytu prislúcha aj veľká pivničná kopka / 4 m ² / a vnútorné parkovacie státie, čo výrazne zvyšuje komfort bývania a odkladací priestor. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE priestranná vstupná hala spojená obývacia izba s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou 2 samostatné spálne moderná kúpeľňa s vaňou samostatná toaleta 1 klimatizačná jednotka dostatok úložného priestoru nábytok na mieru Celková cena danej nehnuteľnosti vrátane pivnice a vnútorného parkovacieho státia je 412.000,- EUR. energeticky certifikát: "B" mesačné náklady 140,- EUR + E byt je vhodný pre rodinu alebo ako investičná nehnuteľnosť s výbornou adresou v hlavnom meste. LOKALITA S L N E Č N I C E je jednou z najrýchlejšie sa rozvíjajúcich miestnych štvrtí v južnej Petržalke. Projekt ponúka moderné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane obchodov, služieb a kaviarní, reštaurácií s dobrým napojením na centrum Bratislavy a aj na obchvat. Neďaleko domu sa nachádzajú parky, cyklotrasy a dunajská hrádza, ktorám je obľúbeným miestom na šport a oddych. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej agentúry YD

Realitná kancelária Y A M I • D O M I ponúka novinku na predaj štýlový, kompletne zariadený 3-izbový byt vo vyššom štandarde, nachádzajúci sa v modernom bytovom dome Bosákova 7 - Západná veža, jednej z najžiadanejších rezidenčných lokalít Petržalky. Byt sa nachádza na 18. nadzemnom podlaží ( 17.poschodie ), čo mu dodáva exkluzívny charakter, výnimočné výhľady a maximálne súkromie. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2011 a disponuje recepciou, čo zabezpečuje komfort a bezpečnosť rezidentov. Výmera bytu je 69 m² + 7,90 m² balkón so západnou svetovou orientáciou so vstupom z dennej časti + 2 francúzske balkóny vo výmere 1,24 m² . DISPOZÍCIA A VYBAVENIE priestranná vstupná hala spojená obývacia izba s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou prístup na balkón z obývacej izby 2 samostatné spálne s fr. balkónmi moderná kúpeľňa s 2 umývadlami a vaňou samostatná toaleta 1 klimatizačná jednotka dostatok úložného priestoru Dispozičné riešenie je funkčné, vzdušné a nadčasové. Nová kuchynská linka, kúpelňa a toaleta, byt je vymaľovaný. Cena danej ponuky je 399 900 EUR. PROJEKT energeticky certifikát: "B" nonstop recepcia 3 výťahy LOKALITA BOSÁKOVA ULICA patrí medzi najlepšie hodnotené rezidenčné lokality Petržalky, ideálna pre ľudí, ktorí chcú moderné mestské bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra. V bezprostrednom okolí sa nachádza električka a MHD, Aupark, Sad Janka Kráľa, Dunajská hrádza, obchody, reštaurácie, kaviarne, služby, školy, škôlky a zdravotné zariadenia. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej agentúry YD

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj výnimočný 3 izbový, MEZONETOVÝ byt v novostavbe SLNEČNICE POP, Labutia ul. Byt má výmeru 76,71 m2 + 10,15 m2 terasa a 3,10 m2 balkón. Rozprestiera sa na 2 podlažiach (8. a 9.) K bytu je možné dokúpiť pivničnú kobku a dve parkovacie státia. Dispozícia: 8.p. : vstupná hala, kúpeľňa so sprchovacím kútom, spolu s WC, spálňa (12,07 m2) s balkónom (3,10 m2), schodisko 9.p. : vstupná hala, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC (závesný podomietkový systém) s umývadlom, obývačka (16,24 m2) spojená s kuchynskou časťou (7,93 m2), spálňa (10,52 m2), terasa (10,15 m2). Byt je v nadštandardnom modernom vybavení, vrátane exteriérových žalúzií na všetkých oknách na 9. poschodí. Byt je vybavený kvalitnými laminátovými podlahami, interiérovými dverami a zárubňami, kúpeľne sú obložené obkladom a na zemi je položená dlažba, sanita. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, Slnečnice market, potraviny, obchody, lekáreň, služby, zastávky MHD, základná škola, materská škola, detské ihrisko, výbez pre psov, Rusovské jazero, bratislavská hrádza, kaviarne, nová električková trať s konečnou zastávkou, čo ponúka pohodlnú dostupnosť do centra mesta... CENA bytu: 354 990 € Cena pivničnej kobky: 5 990,- EUR Cena parkovacieho státia: 23 500,- EUR / 1 miesto Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Znalecký posudok neplatíte, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Predáme veľký 3 izbový byt po práve dokončenej kvalitnej kompletnej rekonštrukcii. Nachádza sa na najvyššom 12. poschodí zatepleného panelového domu s novou strechou na Furdekovej ulici v Petržalke. Ide o jeden z najväčších typov 3 izbových bytov v Petržalke - veľká obývačka cca 22 m2 + 2 plnohodnotné spálne po 12 m2 - viď pôdorys VÝHODY: - začiatok Petržalky - električka 5 minút pešo - orientácia bytu na dve svetové strany - základná škola 100m, materská škola 200m, Terno plus 300m, Chorvátske rameno 400m - zrenovovaný bytový dom, nová šikmá strecha a vlastná kotolňa v dome - úspora nákladov - výhoda najvyššieho poschodia - ticho + výhľady - k dipozícii okrem pivnice aj spoločný kumbál na poschodi DISPOZÍCIA BYTU: - viď pôdorys - plocha bytu 71 m2 + loggia 3 m2 + pivnica 1,5 m2 + spoločná pivnica na poschodí 8 m2 - orientácia: kuchyňa a spálňa - sever, obývačka a druhá spálňa - východ KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA: - nové rozvody vody a elektriny s revíznou správou - nové radiátory, stierky a maľovka, plávajúca podlaha, dlažba, sanita, interiérové dvere, bezpečnostné dvere 3. trieda - nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, vrátane indukčnej varnej dosky a umývačky riadu - príprava na klimatizáciu HYPOTEKÁRNY SERVIS: V prípade využitia nášho hypotekárneho servisu: - znalecký posudok zadarmo - vrátenie rezervačného poplatku v prípade neschválenia úveru PRÁVNY SERVIS: Kompletný právny servis spolupracujúcej advokátskej kancelárie

Ponúkam na predaj 3-izbový byt v modernom projekte Vienna Gate na Kopčianskej ulici v Petržalke. Byt má úžitkovú plochu 69 m² a loggiu o výmere 5 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Byt je zariadený, udržiavaný a pripravený na bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Praktické dispozičné riešenie dopĺňajú dve kobky s celkovou výmerou 5 m², ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru. Súčasťou ponuky je aj parkovacie státie v podzemnej garáži, čo výrazne zvyšuje komfort bývania v tejto lokalite. Vienna Gate patrí medzi vyhľadávané rezidenčné projekty najmä vďaka kompletnej občianskej vybavenosti priamo v komplexe – potraviny Tesco Express, dm drogerie, kaviarne, reštaurácie a ďalšie služby sú dostupné doslova pár krokov od bytu. Veľkou výhodou je železničná stanica Petržalka a zastávky MHD priamo pri dome, vďaka čomu je zabezpečené rýchle spojenie do centra Bratislavy. Lokalita má zároveň veľký potenciál do budúcna vďaka pripravovanému rýchlemu železničnému spojeniu do Viedne aj Prahy. Milovníci pohybu a zelene ocenia pešiu dostupnosť Petržalského korza a Sadu Janka Kráľa, ktoré ponúkajú ideálne miesto na prechádzky, šport či relax. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. K dispozícii od 05/2026.

Realitná spoločnosť PRIUS Vám exkluzívne predstavuje na predaj moderný a nadštandardne vybavený 3-izbový byt, ktorý spája komfort súčasného bývania, inteligentné technológie a príjemnú atmosféru domova. Byt s úžitkovou plochou 61,07 m² a loggiou o výmere 3,2 m² sa nachádza v tehlovej nízkoenergetickej novostavbe z roku 2020 v obľúbenom projekte Petržalské dvory na Úderníckej ulici. Byt je situovaný je na 1. poschodí a vďaka juhozápadnej orientácii je byt prirodzene presvetlený počas celého dňa. Pôvodne 2-izbový byt prešiel premyslenou zmenou dispozície na plnohodnotný 3-izbový byt s dvoma samostatnými nepriechodnými spálňami, čo z neho robí ideálne riešenie pre pár, mladú rodinu aj náročného jednotlivca. DISPOZÍCIA: Srdcom bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára príjemnú dennú zónu pre spoločné chvíle aj oddych. Priestor dopĺňa vstupná chodba, samostatná kúpeľňa s vaňou, oddelená toaleta a praktický úložný priestor. Hlavná spálňa s výmerou 12 m² ponúka manželskú posteľ 180 × 200 cm a vstavanú skriňu na mieru, druhá spálňa o výmere 10 m² disponuje posteľou 140 × 200 cm a priamym vstupom na balkón. Byt je zariadený s dôrazom na kvalitu, dizajn a funkčnosť. Kuchynská linka na mieru značky DECODOM je vybavená vstavanými spotrebičmi – indukčnou varnou doskou zn. Whirpool, mikrovlnnou rúrou a rúrou na pečenie Whirlpool s dotykovým displejom, chladničkou Samsung s digitálnym displejom, umývačkou riadu zn. Bosch a práčkou so sušičkou 2v1 značky LG, ktorá šetrí priestor aj energiu. Súčasťou vybavenia bytu je kvalitný televízor zn. LG a taktiež sounds bar zn. Samsung. Vysoký komfort bývania zabezpečujú vonkajšie žalúzie typu Z-profil, ktoré predstavujú najvyšší štandard na trhu. Poskytujú dokonalé zatienenie, lepšie tlmenie hluku, vyššiu stabilitu a účinnú ochranu pred prehrievaním interiéru. Sú napojené na riadiacu jednotku SOMFY a je možné ich ovládať na diaľku cez Wi-Fi, kdekoľvek sa majiteľ nachádza. O príjemnú klímu počas celého roka sa stará dizajnová klimatizácia Samsung s inteligentným ovládaním cez aplikáciu Samsung SmartThings a filtrom eliminujúcim vírusy a baktérie. Byt disponuje aj inteligentným kúrením s prenosným digitálnym termostatom, ktorý automaticky reguluje teplotu v miestnostiach podľa potreby, a rekuperáciou vzduchu, zabezpečujúcou neustály prísun čerstvého vzduchu do každej izby. Výsledkom je zdravé bývanie bez vlhkosti, zápachu a plesní, zároveň s nižšími nákladmi na vykurovanie. Tehlový bytový dom je zateplený 20 cm minerálnou vatou a vybavený kvalitnými plastovými oknami s izolačným trojsklom, čo zabezpečuje výbornú tepelnú aj zvukovú izoláciu a tichý interiér. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto pre osobný automobil priamo na -1. podlaží bytového domu za cenu 25 000 €. Obyvatelia majú zároveň k dispozícii spoločný priestor na odkladanie bicyklov. Tento byt je kombináciou štýlu, technológií a pohodlia – miestom, kde sa bývanie mení na skutočný domov. Mesačné náklady na bývanie: * Fond opráv a voda: 140 € * Elektrina: 25 € * Optický internet: 20 € LOKALITA: Údernícka ulica v Petržalke patrí medzi najpraktickejšie adresy v mestskej časti. Železničná stanica Bratislava – Petržalka je dostupná pešo a ponúka rýchle spojenie nielen do centra Bratislavy, ale aj do Viedne. Výborné je aj napojenie autom smerom do centra mesta a do Rakúska, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre moderný mestský život.

Ponúkame na predaj luxusný 3-izbový byt s bezbariérovým prístupom, nachádzajúci sa na 13. poschodí moderného bytového domu na Krasovského ulici, v bezprostrednej blízkosti Sadu Janka Kráľa. Byt s celkovou výmerou 148 m² dispozične pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC, loggie a balkóna. V byte je podlahové vykurovanie s vlastným kotlom, regulované samostatným termostatom v každej miestnosti. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená luxusným nábytkom a kvalitnými kuchynskými spotrebičmi. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom aj vaňou a obložená nebrúseným, nelešteným carrarským mramorom. Interiér dotvárajú hodvábne tienidlá na svietidlách, masívne závesy a kozľacia koža na solitéroch v obývacej izbe, čo podčiarkuje exkluzívny charakter bytu. Byt je orientovaný na dve svetové strany – východ a západ, disponuje klimatizáciou a stropným chladením. K bytu patrí jedna pivnica a jedno parkovacie miesto v stráženej nadzemnej garáži priamo v budove. Možnosť dokúpenia ďalšieho parkovacieho miesta v hodnote 30.000,- Eur. Bytový dom má reprezentatívny vstup, 24-hodinovú recepciu a kamerový systém, čo zaručuje vysoký štandard bezpečia a komfortu. Vďaka vyššiemu poschodiu ponúka byt nádherné výhľady, dostatok súkromia a tiché bývanie. Lokalita: Krasovského ulica sa nachádza v TOP lokalite na rozhraní Petržalky a centra mesta. V budove sa nachádzajú aj kancelárske priestory, ktoré zvyšujú prestíž adresy a vytvárajú živé, no kultivované prostredie. • pešia dostupnosť historického centra Bratislavy • rýchly prístup na diaľnice D1 a D2 • zastávka električky a MHD doslova za rohom • cyklotrasy a pešie komunikácie k Dunaju aj do centra • Sad Janka Kráľa, Tyršovo nábrežie a Dunajská promenáda • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú spojenie mestského života, pokoja, zelene a nadštandardného bývania. Byt je ihneď voľný, vhodný na okamžité nasťahovanie alebo ako investičná príležitosť. Cena: 675.000 €

„Vezmite si kľúče od dverí Vašej novej životnej kapitoly – NA PREDAJ Sympatický 3-IZBOVÝ BYT v srdci Petržalky, pripravený byť DOMOVOM pre jedného z vás!" Čo o byte musíte vedieť -TECHNICKÉ PARAMETRE bytu • Úžitková plocha bytu: 70,8 m2 • Poschodie: 3/7 • Výťah: ÁNO nový • Pivnica: ÁNO • Bicykláreň: ÁNO • Bezpečnostné dvere: ÁNO • Kamerový bezpečnostný systém: vstupná chodba + výťahy • Internet: optika ( súčasní majitelia využívajú T-com) • Klíma: ÁNO ( nová, vnútorné jednotky v obývačke) • Parkovanie: Rezidenčné PAAS pasy • Zariadenie : v cene bytu + NOVÉ spotrebiče • Spotrebiče: ÁNO v cene ( Chladnička s mrazničkou, práčka, umývačka riadu, , el. varná doska, rúra na pečenie, TV) • Orientácia: Sever ( spálňa a izba- detská, hosťovská) a Juh (kuchyňa a obývacia izba) ________________________________________ Vitajte v možno vašom novom domove, kde sa moderný dizajn a charizma stretáva s prezieravou funkčnosťou! Hľadáte priestranný byt, ktorý je okamžite pripravený na moderný komfortný život a vďaka ktorému sa nemusíte trápiť kde vezmete financie na zariadenie a jeho renováciu? Byt, kde sa budete cítiť ako doma od prvej chvíle? Potom Vám táto NOVINKA na bratislavskom realitnom trhu urobí radosť! Predstavujeme vám skutočne charizmatický 3-izbový byt s rozlohou 70 m², ktorý sa nachádza vo vysoko preferovanej lokalite na začiatku Petržalky v časti Dvory, na Ševčenkovej ulici. Tento byt nie je o komorných nezáživných panelákových izbách – nadchne Vás dispozične premyslený priestor, ktorý prešiel dômyselnou zmenou v podobe otvoreného a moderného prepojenia obývacej časti s kuchyňou, chodbou a predsieňou. Byt, kde sa budete nie len bývať, ale užívať si každý deň. ________________________________________ ✨ ČO ROBÍ TENTO BYT VÝNIMOČNÝM? Dispozícia, lokalita a fakt, že je pre Vás pripravený k okamžitému užívaniu. ? Začnime teda čomu sa hovorí VYNIKAJÚCA OTVORENÁ DISPOZÍCIA ( pôdorysy) Váš budúci domov bol navrhnutý s ohľadom na moderný životný štýl a pohodlie každého člena domácnosti a je rozdelená na dve zóny. AKTÍVNA ZÓNA – Vaše miesto pre súkromie, prácu, tvorbu, ale hlavne cenný spoločne strávený čas s rodinou, blízkymi či priateľmi • Nehanbite sa a vstúpte do priestrannej otvorenej a svetlom zaliatej obývacej časti, ktorá plynulo prechádza do modernej a plne vybavenej kuchyne. Práve tá prešla dômyselným rozšírením o poriadnu porciu miesta vďaka časti, ktorá predtým tvorila málo využívanú lodžiu. Užite si ranné stretnutia pri výživných raňajkách, lahodnej káve alebo výbornej domácej večeri v kuchyni, kde sa bude cítiť veľmi príjemne. Čerešnička na torte, ktorú nemusíte nevyhnutne vo svojej novej kuchyni upiecť? Pôvodná lodžia kvôli jej minimálnemu využitiu bola premyslene zrušená a premenená na krásnu modernú kuchyňu, ktorá je snom každej rodiny. Vznikol tak priestor, kde sa pohodlne zmestí 4-členná rodina a kde sa z varenia stáva radosť, nie povinnosť. Táto zmena priniesla bytu ešte viac funkčnosti a moderného šarmu. ________________________________________ • Pracujete často z domu? V tomto prepojení je miesto aj pre praktický pracovný kútik – ideálne pre produktívny home office • Čas pre oddych a reset po náročnom dni? Srdcom Vášho nového domova bude určite veľká obývacia časť s gaučom, ktorého praktickosť poteší Vaše návštevy žijúce mimo Bratislavy. Len si to predstavte. Zapnete večer príjemný jazz, uvaríte si voňavý čaj, zababušíte sa do deky a už Vás nič nemusí rušiť pri obľúbenej knižke či filme. PASÍVNA/INTÍMNA ZÓNA – Váš únik do relaxu a intimity: • V tejto na SEVER orientovanej časti bytu nájdete dve komfortné spálne /rodičovskú, detskú/hosťovskú/ , ktoré každému členovi domácnosti poskytujú kľud a súkromie Táto časť bytu je navrhnutá pre váš oddych, relax a regeneráciu po náročnom dni • Kúpeľňa je strategicky umiestnená v stredovej časti bytu – čo Vám však zabezpečí perfektnú dostupnosť z oboch zón Vášho domova • Prepojovacia chodba je výborne využitá na vstavané skrine pre subtílny a praktický úložný priestor ________________________________________ ? Na LOKALITE záleží. VŽDY. Táto si Vás získa. A/ Milujete šport, pohyb a zdravý životný štýl Vám nie je cudzí? Túto lokalitu budete milovať. Len pár minút od vášho nového domova vás čaká jazero Draždiak– vaša oáza pre letné kúpanie, ranné plávanie či relaxačné prechádzky s psom na brehu s výborným posedením. Predstavte si to: ráno si obujete tenisky a o 5 minút ste pri vode, kde vás čaká pokojná hladina a čerstvý vzduch. ? Pre vodných nadšencov je tu aj celoročne dostupná plaváreň vám zabezpečí kondíciu aj v zimných mesiacoch ⛸️ V zime? Korčuľovanie na neďalekom klzisku – ideálne pre kvalitný čas plný zábavy s rodinou či priateľmi ? Obľúbené Cyklotrasy či priestor na ranný beh priamo za rohom na hadzi, ktoré prepájajú mestá, dediny, krajiny... Fitness centrá v pešej dostupnosti pre tých, čo milujú ťažkú váhu a kardio. A čo zdravie? ? Nemocnica Antolská a zdravotné stredisko Medissimo sú len na skok – pretože pokoj na duši, že máte kvalitnú zdravotnú starostlivosť blízko, je na nezaplatenie. „Váš nový domov, kde je aktívny životný štýl súčasťou každodennosti!" ________________________________________ ?️ B/Nákupy, zábava a dobré jedlo vonku s priateľmi? Z vášho nového domova veru nemusíte ísť do iného okrsku? ✨ Patríte medzi tých, pre ktorých je víkendový brunch, spontánny nákup či večerná zábava s priateľmi súčasťou života? Budete na správnej adrese! Lokalita Ševčenkova okolie vás ohúri ponukou, ktorá uspokojí aj tých najnáročnejších, nehovoriac o tom, že je iba 5 minút vzdialená od pulzu Starého mesta. ? Nákupy bez stresu – supermarkety ( Kaufland, Tesca Expres, Lidl, Billa), obchodné centrá (Danubia 5min, Aupark, Eurovea 9min) a špecializované predajne a služby v pešej dostupnosti. ?️ Gastro raj – od útulných kaviarní a bistier, kde si vychutnáte lahodnú kávu, chutné sendviče či palacinky, cez tradičné slovenské mňamky až po medzinárodnú kuchyňu (ak by sme mali odporučiť jednu, určite navštívte Chernomorku na Rusovskej ceste- budete tam v papučiach pravidelne, to nám verte.) a mnoho ďalšieho . „Prečo cestovať za zážitkami, keď môžu byť súčasťou vášho každodenného života?" ________________________________________ ? C/ Cestovanie a doprava – SLOBODA POHYBU NA DOSAH ✨ Dopravná dostupnosť, o akej iní len snívajú! Ševčenkova ulica je strategicky umiestnená tak, že sa z nej dostanete kamkoľvek – rýchlo, pohodlne a bez stresu: ? MHD ako hodinky – autobusy a električky (konečne!!!:)) vás spoľahlivo a pravidelne prepoja s celým mestom ? Nová električková trať – moderná, rýchla a ekologická cesta do centra ? Vlaková stanica Petržalka v blízkosti – ideálne pre cestovateľov a dochádzajúcich ?️ Staré mesto za 5 minút – áno, čítate správne! Historické centrum, kultúru, prácu a tie najlepšie reštaurácie Bratislavy máte doslova na skok A pre tých, čo milujú výlety? ? Výpadovka na Viedeň – rakúska metropola je vzdialená len 60 minút! Spontánny víkendový výlet do Rakúska? Žiadny problém! Na aute , vlakom, ale aj na bicykli od teraz naozaj „na skok“. „Bývajte v pokojnej lokalite, ale majte celý svet na dosah. To nie je sen – to je Ševčenkova!" ________________________________________ TIP MAKLÉRKY Tento sympatický byt so skvelou dispozíciou a výnimočnou lokalitou v srdci Petržalky, odkiaľ máte na dosah všetko, čo presahuje bežný komfort mestského človeka, by sme na základe skúseností odporučili pre: 1. MLADÉ RODINY S DEŤMI 2. ZAMILOVANÝ TANDEM, ktorý by raz rád rozšíril svoju rodinu 3. Ľudia bez záväzkov, MLADÍ PROFESIONÁLI 4. ľudia po náročnej životnej etape ako príležitosť pre NOVÉ ZAČIATKY bez ďalších stresov Lopta je teraz na Vašej strane:) Zdvihnite telefón, napíšte alebo rovno zavolajte. Budem sa na Vás tešiť pri príjemnom občerstvení na obhliadke, možno Vašej novej životnej kapitoly.

DOM-REALÍT, Ponúkame na predaj 3-izbový byt s pohľadmi do zelene vo vyhľadávanej oblasti Petržalky na Bzovíckej ulici. + rozloha 69 m2 plus loggia 4m2 + presklená loggia + poschodie 1. z 6 (pod bytom sa nachádzajú nebytové priestory ) + orientácia do dvoch strán (obývačka a kuchyňa = východ, 2 izby = západ) + v kľudnom prostredí, pohľad z okien do zelene + vyhľadávaná lokalita na okraji mesta v blízkosti prírody + s dobrým napojením na Bratislavské obchvaty + kúpou voľný Byt je po staršej rekonštrukcii cca 12 rokov dozadu. Je udržiavanom stave, dá sa do neho nasťahovať a bývať aj bez nutnosti väčšej rekonštrukcie. + každá miestnosť dostupná cez priestrannú chodbu + kuchyňa s vstupom na loggiu + kúpeľňa so sprchovým kútom + WC v samostatnej miestnosti + mesačné náklady: 130€ + elektrina + byt je kúpou voľný, bez tiarch (hypotéka možná) + časti nábytku je možné v byte ponechať po dohode + k bytu prislúcha pivnica na prízemí domu Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný a zateplený. Spoločné priestory sú zachovalé a čisté. Vidno, že tu bývajú ľudia, ktorým záleží na prostredí a okolí. + kompletne zrekonštruovaný (zateplenie, nová strecha, výťah, stúpačky) + bez ďalších potrebných investícií + vstup na číp, kamerový systém + dostatok verejných parkovacích miest pre rezidentov pred domom + v dome je zavedený vysokorýchlostný internet Bytový dom sa nachádza na juho východnom konci Petržalky. 5 minút chôdze od známej Petržalskej hrádze pri Dunaji, 10 minút od jazera Draždiak. Táto lokalita je jedinečná a vyhľadávaná. V blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. + prírodná lokalita s možnosťami športového a rekreačného vyžitia (šport, beh, cyklistika, prechádzky v prírode, kúpanie, otužovanie, rybárčenie) + skvelé miesto pre rodiny s deťmi, športovcov a milovníkov zvierat + zástavky MHD spojov 5 minút chôdze, zástavka novej električky 10 minút chôdze + potraviny, škola, škôlka, obchody a služby, miestny úrad, nemocnica Antolská, Technopol, nová štvrť Slnečnice všetko v pešej dostupnosti + výborné napojenie na vnútorný aj vonkajší dopravný obchvat + v blízkosti sa nachádzajú ulice: Žehrianska, Jasovská, Ľubovnianska, Krásnohorská, Betliarska, Slnečnice, Zuzany Chalúpkovej. Investícia: Vzhľadom na dispozíciu a žiadanú lokalitu byt môže byť zaujímavou investičnou príležitosťou. Dopyt po nájme je tu tradične vysoký. Cena je kompletná vrátane sprostredkovateľskej provízie a kvalitného servisu realitnej kancelárie. Zaujala vás táto ponuka?. Príďte sa pozrieť naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Podobné byty sa zvyčajne predajú veľmi rýchlo. Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905812082. Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Surani RK ponúka na predaj priestranný, moderný, presvetlený a klimatizovaný 3-izbový rezidenčný apartmán o celkovej výmere 100,96 m², nachádzajúci sa na 16. poschodí z celkových 23 v polyfunkčnom projekte Vienna Gate na Kopčianskej ulici v Petržalke. Nehnuteľnosť je vedená ako apartmán, čo je pre projekt Vienna Gate štandardné. V apartmáne je možnosť zriadenia trvalého pobytu a jeho kúpa je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Projekt Vienna Gate bol skolaudovaný v roku 2008 a patrí medzi etablované mestské projekty, ktoré spájajú bývanie, služby a výbornú dopravnú dostupnosť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt má veľmi dobrú a praktickú dispozíciu. Pozostáva z veľkej vstupnej chodby, kúpeľne s WC, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a dvoch samostatných izieb, pričom jedna z izieb disponuje samostatným šatníkom. Všetky miestnosti sú veľkorysé, funkčne riešené a prirodzene presvetlené. Byt je vybavený hliníkovými oknami s vonkajšími žalúziami, centrálnym kúrením a klimatizáciou. Predáva sa vrátane príslušenstva zobrazeného na fotografiách. Mesačný zálohový predpis pre štyri osoby je vo výške 297 €. V cene sú zahrnuté náklady na elektrinu, kúrenie, vodu, správcovský poplatok, internet a televíziu, ako aj recepcia, strážna služba a dvakrát ročne umývanie okien z exteriéru. K bytu je k dispozícii vonkajšie parkovacie miesto za 40 € mesačne. Parkovanie je možné zabezpečiť aj formou dlhodobého prenájmu v podzemných garážach objektu. Súčasťou objektu Vienna Gate je obchodná galéria s kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane potravín Tesco Express, dm drogérie, lekárne a ďalších služieb. Zastávka MHD sa nachádza priamo pred objektom. V pešej dostupnosti je železničná stanica Bratislava–Petržalka s rýchlym spojením do centra Bratislavy aj smerom do Viedne. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť nielen dopravne, ale aj z hľadiska voľného pohybu po meste. V blízkosti sa nachádza Petržalské korzo, ktoré umožňuje pohodlné spojenie do centra mesta pešo aj na bicykli, vrátane plynulého napojenia smerom do Starého Mesta. Poloha je dlhodobo stabilná, plne funkčná a praktická pre každodenné mestské bývanie. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=KJfWnArXhRv Cena: 397.000 € vrátane provízie a kompletného právneho servisu advokátskej kancelárie. Kontakt: Juraj Šuráni 0903 657 587 juraj@surani.sk www.surani.sk

Ako majitelia predáme zariadený 3-izbový slnečný byt s dobrou dispozíciou v 7-ročnej novostavbe Fuxova na začiatku Petržalky. Byt sa nachádza na 8. poschodí s orientáciou na zvyšné novostavby a obchodný dom Albero. Bytový dom Fuxova disponuje vlastnou recepciou s 24/7 SBS službou a kamerovým zabezpečením. Má tiež krásne udržiavané okolie domu (trávnik, kvety, stromy) a vlastné udržiavané detské ihrisko. Bytový dom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti zastávok MHD - električky aj autobusov, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť centra mesta ako aj zvyšných častí Petržalky. Centrum mesta (Šafárikovo námestie) je pešou chôdzou cca 20 minút a v blízkosti bytového domu je aj priame napojenie na diaľnicu. V pešej dostupnosti sa nachádza celá občianska vybavenosť - obchodný dom TPD, supermarkety Billa, Tesco, Lidl, petržalský trh, pošta, zdravotné stredisko Šustekova, školy, škôlky, lekárne, kaviarne, reštaurácie a množstvo ihrísk (vrátane vyššie spomínaného vlastného ihriska). Pri bytovom dome vedie aj cyklotrasa popri ramene Dunaja s množstvom zelene. Sad Janka Kráľa je vo vzdialenosti cca 15 minút pešou chôdzou. K bytu prislúcha aj parkovacie státie v garáži v bytovom dome, takže do auta vstupujete vždy suchou nohou. Súčasťou ponuky je tiež praktická pivničná kobka. Byt sa predáva kompletne zariadený s výnimkou zopár kúskov hýbateľného nábytku a spotrebičov. Dispozícia: - Vstupná chodba - Samostatné WC - Kúpeľňa - Spálňa - Detská izba - Obývačka s kuchyňou - Lodžia - Pivničná kobka Vybavenie bytu tvorí kvalitný slovenský nábytok, vstavané spotrebiče značiek Whirlpool, Bosch a Electrolux - medzi nimi chladnička, rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu a tiež voľne stojaca práčka a sušička. V byte je zavedená klimatizácia. Podlahová plocha bytu je 65,61m2, plocha lodžie je 4,46m2 a rozloha pivničnej kobky je 2,88m2. Celková rozloha bytu tak tvorí 72,95m2. Pôdorys je zverejnený priamo v inzeráte. Cena bytu vrátane vybavenia a pivničnej kobky je 399 900 EUR a cena garážového státia 30 000 EUR. Uprednostňujeme kúpu všetkých uvedených častí spolu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať telefonicky alebo e-mailom. RK prosím kontaktovať iba s konkrétnym klientom, ďakujem.

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj príjemný 3 izbový byt v žiadanej časti Bratislavy - Rusovce + tehlový dom 1972 + 3/3 poschodie bez výťahu + byt 62m2 + pivnica 9m2 + lodžia 3,15m2 + vymené el.rozvody a ističe + nová kúpelka so sprchovým kútom + nový plynový kotol + plastové okná + bezpečnostné dvere Byt má samostatné wc a technickú miestnosť Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V blízkosti je Miestny úrad, rusovské jazero, čuňovské jazerá, kaštieľ Rusovce, Gerulata, obchod, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Pre viac informácií, alebo obhliadku ma kontaktujte :) , Radovan Varga+ NEPLATÍTE právny servis+ NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu+ NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva©️ Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Ponúkame vám na predaj výnimočný kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mestskej časti Bratislava Petržalka, na Andrusovovej ulici. Byt sa nachádza v lokalite plnej zelene, je situovaný na 8/12 poschodí . Bytový dom má bezbariérový vstup, čistý, vymaľovaný a udržiavaný vchod. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. BYT je po kompletnej rekonštrukcii a je neobývaný, predáva sa s komplet zariadením. Kúpou voľný ihneď. Nadštandardná kompletná a kvalitná rekonštrukcia za pomoci architekta so zmenou dispozície, pri ktorej boli kompletne vymenené nové vodoinštalačné rozvody a radiátory, elektroinštalácia vrátane rozvodov pre optický internet a TV do všetkých izieb. V kuchyni je privedená prípojka 380 V pre indukčnú varnú dosku. Predpríprava na klimatizáciu. Kuchyňa je vybavená linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi značky Gorenje, a voľne stojacou chladničkou a granitovým drezom. Kuchyňa prešla zmenou dispozície a vytvorením jedálenskej časti s priestranným sedením. Kúpeľňa je dispozične zväčšená s priestorom pre veľkú vaňu, umývadlo a miesto pre práčku so sušičkou, radiátorom a košom na bielizeň. Vo WC je vymurovaná zástena s geberit systémom. V izbách aj chodbe sa prakticky myslelo s priestorom pre šatníkové skrine, znižovali sa stropy pre bodové svetlá sadrokartónovým systémom, v byte sa robili nové stierky a bola položená kvalitná laminátová podlaha. Boli osadené nové interiérové dvere Vo vstupnej chodbe, v kuchynskej a jedálenskej časti a v kúpeľni boli použité kvalitné talianske obklady a dlažby. V kuchyni ,v spálni a v obývačke je dekoračná omietka SAN MARCO s detailným zakončením, v obývačke sú okrasné lamely. Spálňa- v spálni je nová kvalitná manželská posteľ, polohovateľné rošty s úložným priestorom, obojstranné matrace roznej tvrdosti podľa potreby, hrúbka matracov 24 cm, ktoré zaručia váš pohodlný spánok. Balkón je taktiež po kompletnej rekonštrukcii so zasklením a žalúziami , má položenú novú dlažbu a fasádnu omietku. V byte sú plastové okná so žalúziami a nové kvalitne bezpečnostné dvere s certifikátom. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, zateplenie fasády, kompletná výmena stupačiek, výmena 2 výťahov. VÝHODY kompletne zrekonštruovaný byt bez ďalších investícií spracovanie najmenších detailov vôňa novoty, nové nepoužité materiály prvé použitie spotrebičov ktoré čakajú na vás výborná lokalita, rýchle napojenie na hlavné tepny Petržalky s dostupnosťou do centra mesta kompletná občianska vybavenosť, na skok Petržalská plaváreň a chorvátske rameno pre voľno časové aktivity a hrádza pre športové vyžitie Tesco Hypermarket, MC Donald, Lidl a mnoho ďalších ktoré sú vzdialené od bytového domu cca 1km. LOKALITA Bytový dom sa nachádza v obľúbenej lokalite. Parkovisko aj zastávky autobusu sú v pešej dostupnosti iba pár krokov od domu. Nový majiteľ určite ocení výbornú občiansku vybavenosť. V blízkom okolí sa nachádzajú obchodné centrá, reštaurácie, škôlka, škola (priamo za domom, detské ihrisko, zdravotné stredisko). Petržalská plaváreň a chorvátske rameno ktoré sú na skok, poskytujú ideálne podmienky na relax, či športové vyžitie. Cena: Cena zahŕňa, kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, prípravu zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhradu notárskych poplatkov a štandardných poplatkov na kataster, služby finančného poradcu. RK prosím nevolať. Ďakujem

Nadštandardný strešný slnečný byt s výhľadom na les, s absolútnym súkromím a exkluzívnou polohou v rámci Slnenčnice viladomy. Ponúkame na predaj 104 metrový 3-izbový byt vo viladomoch. Byt bol pôvodne 4-izbový. Nachádza sa na 4.poschodi zo štyroch Dispozícia: - vstupná chodba s veľkým samostatným šatníkom - priestranná slnečná obývacia izba s jedálňou kuchyňa Sýkorka s kamennou pracovnou doskou a vstavanými spotrebičmi - nočná časť: detská izba, kúpeľňa s vaňou, spálňa s vlastnou kúpeľňou a veľkým walk-in sprchovým kútom a východom na terasu - z každej izby je východ na terasu Vybavenie: - drevené podlahy - steny vymaľované benátskym štukom - ozvučenie Bose v kúpeľniach a obývačke, TV prípojka v každej izbe - 3 klimatizačné jednotky - sanita Grohe - sieťky proti hmyzu - elektrické vonkajšie žalúzie, senzor proti vetru a slnku na ich automatickú obsluhu - automatické zavlažovanie terasovej zelene - vonkajšia sprcha, voda vyvedená na terasu Exteriér: K bytu patrí terasa s rozlohou 100 m², ktorá obkolesuje celý byt a poskytuje absolútne súkromie – nikto vám nevidí do okien ani na terasu. Orientácia: Byt je orientovaný na juhozápad, čo zaručuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Parkovanie: K bytu je možné dokúpiť dve predĺžené garážové státia priamo pri výťahu, jedno vonkajšie parkovacie miesto a pivničnú kobku. Cena za garážové státia 2x 26 000 € Cena za vonkajšie státie 16 000 € Cena za pivničnú kobku 10 000 €

Prémiový 3-izbový byt s terasou a garážou – Muchovo námestie, Petržalka Moderný mestský život v luxusnom prevedení – kompletne zariadený byt s terasou a garážou na Muchovom námestí v Petržalke. Ponúkame na predaj 3-izbový byt, ktorý spája nadčasový dizajn, kvalitné materiály a výnimočnú lokalitu. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií – ideálna voľba pre náročného klienta alebo ako prémiová investícia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera bytu: 68 m² terasa: 9 m² pivničná kobka: 2 m² kryté parkovacie miesto v podzemnej garáži lokalita: Muchovo námestie, Petržalka stav: kompletne zariadený byt DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt je zariadený s dôrazom na funkčnosť, dizajn a komfort. Súčasťou predaja je kompletné vybavenie vrátane: Smart TV Samsung TV stolík pohodlný gauč klimatizácia na mieru šité záclony a závesy kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi práčka so sušičkou manželská posteľ rozkladacia posteľ priestranná šatníková skriňa množstvo úložného priestoru Dispozične byt pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a výstupom na terasu, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. LOKALITA Muchovo námestie patrí medzi najžiadanejšie lokality Petržalky. Vynikajúca dostupnosť do centra mesta, kompletná občianska vybavenosť, MHD, obchody, služby aj zeleň robia z tejto lokality ideálne miesto na bývanie. PREČO PRÁVE TENTO BYT? bez nutnosti ďalších investícií kompletné zariadenie bytu v cene terasa + garážové státie výborná poloha s rýchlym napojením do centra vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia Ak hľadáte bývanie, ktoré spája štýl, komfort a výbornú adresu, tento byt je pre vás ideálnou voľbou.

Spoločnosť Cresco Real Estate ponúka na predaj úplne nový, dokončený a skolaudovaný 3-izbový byt (T3-C2-02-09) v štvrti Slnečnice, v projekte Slnečnice POP. Slnečnice POP je súčasťou Zóny mesto, zastávka električky Janíkov dvor je od projektu vzdialená iba 2 minúty pešou chôdzou. Byt s výmerou interiéru 72,74 m2 sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a je vyhotovený v štandarde. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s obývačkou a dvoch samostatných spální. Príslušenstvo bytu tvorí kúpeľňa, toaleta a samostatný walk-in šatník, prístupný zo spálne. K bytu tiež prislúchajú dva balkóny s kumulatívnou výmerou 11,04 m2. Výhody: - bytový dom od renomovaného ateliéru Compass architekti - 2 balkóny - súčasť novej mestskej štvrte Slnečnice - zástavka električky v tesnej blízkosti - kompletná občianska vybavenosť v štvrti Slnečnice - detské a work-out ihrisko pri bytovom dome - úplne nový bytový dom Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: - vstupné bezpečnostné dvere - interiérové dvere plné s nastaviteľnými zárubňami - laminátové podlahy - obklady a dlažba - umývadlo, vaňa/sprchový kút, batérie - predpríprava na montáž kuchynskej linky - predpríprava na montáž klimatizácie K bytu je možné dokúpiť si vonkajšie alebo vnútorné parkovacie státie a/alebo pivničnú kobku. Možnosť dohodnúť si osobnú obhliadku. Byt je k dispozícii ihneď. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke www.slnecnice.sk alebo telefonicky na č. 0905 210 000. Upozornenie: V inzeráte sú použité vizualizácie inzerovanej nehnuteľnosti. Byt sa predáva v štandarde.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt s dvomi loggiami, nachádzajúci sa v Bratislave – mestskej časti Petržalka, Topoľčianska ulica. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=Yh5pB5JocCC BYT: Byt má výmeru 87,19m² z čoho 10m2 tvoria dve loggie, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych. K bytu je k dispozícií aj pivnica. Nachádza sa na 2. poschodí z 13 v bytovom dome, ktorý prešiel rekonštrukciou – je zateplený, vymenený výťah a stúpačky. Byt je po rekonštrukcii, v rámci ktorej bola realizovaná nová elektroinštalácia, nová kuchynská linka, nová sanita. ZARIADENIE: Byt sa predáva zariadený, podľa dohody. LOKALITA: Topoľčianska ulica ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a výbornej dostupnosti. V pešej dostupnosti sa nachádza zastávka električky, ktorá zabezpečuje rýchle a komfortné spojenie do centra mesta v priebehu niekoľkých minút. Veľkou výhodou lokality je blízkosť jazera Draždiak, obľúbeného miesta na relax, šport a voľnočasové aktivity. V okolí je kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok a služieb. CENA: 265 000€ MAKLÉR: Klára Wiedermannová +421 951 308 088 wiedermannova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a možnosť bezplatného hypotekárneho poradenstva. Bosen Group exclusively offers for sale a renovated 3-room apartment with two loggias, located in Bratislava – Petržalka district, Topoľčianska Street. 3D VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=Yh5pB5JocCC APARTMENT: The apartment has a total area of 87.19 m², of which 10 m² consists of two loggias providing a pleasant space for relaxation. The apartment also includes a cellar storage unit. It is located on the 2nd floor out of 13 in an apartment building that has undergone renovation – it is insulated, with a replaced elevator and utility risers. The apartment has been renovated, including new electrical wiring, a new kitchen unit, and new sanitary fittings. FURNISHING: The apartment is sold furnished, subject to agreement. LOCATION: Topoľčianska Street offers an ideal combination of peaceful living and excellent accessibility. A tram stop is within walking distance, ensuring fast and comfortable access to the city center within a few minutes. A major advantage of the location is the proximity of Draždiak Lake, a popular spot for relaxation, sports, and leisure activities. The area offers full civic amenities, including shops, schools, kindergartens, and services. PRICE: €265,000 AGENT: Klára Wiedermannová +421 951 308 088 wiedermannova@bosen.sk The real estate agency BOSEN GROUP is a member of the Real Estate Union of the Slovak Republic and operates in accordance with its Real Estate Code. The stated price includes the real estate agency’s commission, comprehensive legal services provided by a law firm, payment of the basic administrative fee at the Land Registry, advisory services related to the transfer of ownership, and the option of free mortgage consulting.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3- izbový byt v Petržalke s rýchlym prístupom na obchvat. 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=CJnEoNsjGZe BYT: Byt sa nachádza na 5/10 poschodí bytového domu. Podlahová plocha bytu je 84 m2 z čoho plocha balkóna je 5 m2. Orientácia bytu je na západ a sever. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, čo vytvára veľkorysý otvorený priestor - s výstupom na balkón a výhľadom na Rakúsko, spálňa s výhľadom na Bratislavský hrad, hosťovská izba, kúpeľňa s vaňou aj so sprchovacím kútom, samostatná toaleta. ZARIADENIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je postavený v roku 2006, je zateplený, s výťahom, PARKOVANIE: Vlastné parkovacie státie LOKALITA: Budatínska ulica sa nachádza v Bratislave – Petržalka, má výhodu rýchleho prístupu na obchvat, čo umožňuje rýchle premiestňovanie. Táto lokalita je obľúbená vďaka športovým možnostiam, ktorý poskytuje neďaleký Draždiak alebo hrádza s priamou dostupnosťou. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, ako sú škôlka, školy, Tesco, Danubia, reštaurácie a zdravotnícke zariadenia, nemocnica. V blízkosti sú zastávky na MHD. CENA: 298 000 € + 17 000 € parkovacie státie Realitný maklér: Mgr. Petra Božeková, 0903 524 564 bozekova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena bola konečná, zahŕňala províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Predstavujeme vám veľkometrážny 3-izbový byt v polyfunkčnom komplexe Solar na Budatínskej ulici, ktorý zaujme čistými líniami, nadštandardnými materiálmi a premysleným riešením detailov. Byt sa nachádza na 5. poschodí novostavby z roku 2014 a ponúka až 102 m² vnútornej plochy + balkón. a veľkorysú pivničnú kobku. Dispozícia, ktorá funguje: - vstupná predsieň so vstavaným šatníkom a chodba, - priestranná obývacia izba s balkónom orientovaným na juh, - moderná kuchyňa s barovým sedením a vstavanými spotrebičmi, prepojená s obývačkou štýlovými okienkami - samostatná izba s nábytkom na mieru – ideálna ako pracovňa alebo detská izba, - kúpeľňa so sprchou a WC prístupná z chodby, - master spálňa so samostatným walk-in šatníkom a elegantnou vlastnou kúpeľňou s vaňou Štýl a vybavenie: V byte dominujú drevené obklady, kvalitné podlahy a nábytok na mieru, ktoré mu dodávajú elegantný a originálny charakter: - vstavaná obývacia stena a elektrický krb, - moderná kuchynská linka s barovým sedením, - walk-in šatník na mieru prechodný do kúpeľne, - drevené dubové dvere a zárubne, - dizajnové obklady stien v spálni a pracovni, - drevené terasové dlaždice na balkóne, - a omnoho viac... Praktické benefity: - veľkometrážny byt s rozlohou vyše 100 m², - staršia novostavba - 11 ročný bytový dom, - štýlový byt a mnoho úložného priestoru, - možnosť dokúpiť 1–2 garážové státia priamo v dome s prístupom suchou nohou, - naozaj priestranná pivničná kobka (5,3 m²), - možnosť prenajať si obchodné či administratívne priestory v parteri domu, - výborná dostupnosť do centra aj na diaľnicu, MHD priamo pod domom, - v pešej dostupnosti školy, škôlky, športoviská, obchody, Draždiak aj lesopark Zrkadlový háj Tento byt je kombináciou veľkorysého priestoru, kvalitného vyhotovenia a elegantného dizajnu. Je ako čisté plátno – pripravený na to, aby si ho nový majiteľ zariadil podľa svojho vkusu a premenil na svoj jedinečný domov. Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť osobne. Ing. arch. Eva Skupil Bučeková - 0905 754 562 www.yesss.sk Staráme sa o vaše bývanie!

útulný,svetlý iteriér, krásny výhľad Dajte si kávičku na krásne upravenej loggii s výhľadom na Petržalku. Hľadáte útulný, zrekonštruovaný byt v srdci Petržalky? Máme pre Vás presne taký v samom strede Petržalky pri Zrkadlovom háji. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj 3-izbový byt s loggiou na Rovniankovej ulici v mestskej časti Bratislava – Petržalka Podlahová plocha bytu predstavuje 75,4 m2. Byt sa nachádza na 9/12 poschodí v bytovom dome s dvomi výťahmi. Terasa bytového domu prešla rekonštrukciou v roku cca 2016. Nachádzajú sa tu rôzne služby ako napr. kaviareň Doma je pohoda a rôzne iné. Pod bytovým domom sa nachdza škôlka, DK Zrkadlový háj , zdravotné centrum a lekáreň. Dispozícia bytu: Pri vstupe je chodba odkiaľ je priamy vstup do spálne a väčšej haly, ktorá je zariadená ako jedáleň. Z haly sa vstupuje do všetkých ostatatných priestorov – detskej izby, kuchyne, toalety, kúpeľne a obývačky.Výstup na loggiu je z obývacej izby. Lokalita: Bytový dom je situovaný na Rovniankovej ulici v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Petržalka, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Výborná dostupnosť je zabezpečená autobusovou a električkovou (3) dopravou, pričom zastávka Zrkadlový háj (68, 96, 98) je iba 5 minút peši, tak isto ako zastávka Romanova (83,92). Výhodou je rýchly prístup vlastným automobilom do centra mesta aj na diaľnicu. Neďaleké Lužné lesy, Chorvátske rameno, Draždiak, Sad Janka Kráľa či Tyršovo nábrežie sú obľúbenými miestami na oddych aj aktívne trávenie voľného času. V blízkosti sa nachádza predajňa Kaufland, Kraj, Petržalská plaváreň a dom kultúry Zrkadlový háj. Silné stránky tohto bytu sú najmä: počet a dispozícia izieb, veľká loggia nová rekonštrukcia (2024/25), k dispozícii dva výťahy (jeden nákladný) pekný výhľad, zateplený bytový dom výborná dostupnosť MHD ( Zrkadlový háj – 68, 96, 98) , Romanova – 83, 92) blízkosť električky investičná príležitosť. Výmera: úžitková plocha: 67,89 m2. Náklady na bývanie: 192Eur + plyn, elektrina (18 Eur, 9 Eur) Cena za byt: 270 000 € Cena bytu je 270 000 a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5000 Eur, ktorá zahŕňa - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a finančný servis. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. Ak si viete predstaviť, že práve tu bude váš nový domov, ozvite sa mi a dohodnime si obhliadku. Rada vám dom ukážem osobne a zodpoviem všetky otázky. KONTAKT: Eleonóra Mišovichová certifikovaný realitný maklér KARIN & PARTNERS - REALITNÁ KANCELÁRIA Lazaretská 3/a, 811 08 Bratislava Slovenská republika mobil: +421 904 948 584 email: misovichova@karinpartners.sk Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS real s.r.o.

Predam velky 3 izbovy byt so ziadanou dispoziciou vo velmi tichej lokalite v Petrzalke / Bratislava s komplet obcianskou vybavenostou. V pripade zaujmu o obhliadku ma kontaktujte cez formular pripadne SMS (RK nevolat). Obhliadky mozne kazdy den (aj cez vikend). Stav bytu/bytovky: - prerobena kuchyna aj kupelna + WC - vsade plavajuce podlahy okrem haly a kupelne (dlazba) - v celom byte su plastove okna a vymene interierove dvere - bezpecnostne vchodove dvere Adlo - zaskleny balkon - idealne 6 poschodie z 8 poschodi - len 2 byty na poschodi - zateplena bytovka s cistym, slusnym, zrekonstruovanym vchodom - vymenene vytahy aj stupacky - vyborna orientacia na juh (kuchyna, obyvacka) a sever (spalna a detska izba) - ziadne horucavy cez leto a prijemne slnko v zime - byt sa predava ciastocne zariadeny (nejaky nabytok, manzelska postel + komplet spotrebice) - byt do buducna mozte prerobit aj na 4izbovy Obcianska vybavenost: - ziadna rusna hlavna cesta, autobusy ci elektricka popred bytovku (mozte fungovat den/noc s otvorenymi oknami) - na peso Jazero drazdiak, Nemocnica Antolska, Slnecnice (potencial vyssieho rastu hodnoty bytu) - najblizsie zastavka elektricky cislo 3 zastavka Lucanka 7min do mesta - alebo autobusy 98,99,92,91,N93,N95,N91 (Lubovnianska, Jasovska) - v blizkosti Lidl,Tesco,Billa - v okoli skoly/skolky, detske ihriska, parky - rychly vyjazd autom na dolnozemsku/panonsku - bezproblemove parkovanie (aj pre nerezidentov)

Predáme krásny priestranný 3-izbový panelový byt o rozlohe 68 m2 v pôvodnom stave, v pokojnej časti Petržalky na Ševčenkovej ulici, ktorý si budúci majitelia môžu prerobiť presne podľa svojich predstáv. Priestranný svetlý byt priamo v centre mesta, doslova len na skok od všetkého, čo budete potrebovať ku každodennému životu. Plusom bytového domu sú hneď 2 výťahy, vymenené za nové výťahy v roku 2023. V bytovom dome je zrealizovaná rekonštrukcia vstupného vestibulu vrátane vstupných dverí na čip, zateplenie strechy, výmena všetkých okien na schodisku a v pivniciach, a správca pravidelne realizuje opravy a revízie spoločných priestorov. Momentálne sa rieši aj zateplenie celej budovy a výmena stupačiek. Parkovanie je možné v okolí domu na veľkom parkovisku. Byt je situovaný na 2 svetové strany, a to: kuchyňa a 1. spálňa – JUH, 2. spálňa a obývačka – ZÁPAD. Byt má 3 samostatné, nepriechodné izby. V byte je centrálne ústredné kúrenie merané digitálnymi meračmi na diaľku. V byte sa nachádza elektrina, plyn, studená a teplá voda. Rozvody vody aj plynu by mali byť funkčné, avšak vzhľadom na ich vek, stav a dnešné STN normy sa odporúča ich výmena. Elektrické rozvody sú v poriadku, a podľa nedávnej revíznej správy by mali byť cca. v polovici životnosti - t.j. nie je nutná ich výmena, a pri správnej údržbe by mali vydržať ďalších cca. 30-40 rokov. Je potrebné iba vymeniť zásuvky, dotiahnuť skrutky v krabiciach, a opraviť zopár drobností. Okná sú pôvodné drevené, nutná výmena. Do bytu je zavedená nová prípojka optického internetu, aj telefónna prípojka. Mesačné náklady na užívanie bytu sú cca. 200 eur. Byt má samostatnú kúpeľňu a samostatný záchod, a je možné ich spojiť do 1 miestnosti. Jadro je prerobené na murované jadro. Pôdorys bytu nájdete medzi fotografiami. K bytu máme aj všetku stavebnú dokumentáciu. Byt je v pôvodnom stave, vyprataný a pripravený na kompletnú rekonštrukciu. Podlahy aj steny sú dokonale rovné - panelové, čo značne zníži náklady na rekonštrukciu. Steny sú vystierkované a vymaľované. Na podlahách je položené pôvodné linoleum. Byt sa nachádza na 5. nadzemnom poschodí z celkových 12 poschodí. V suteréne domu sa nachádza pivničná kobka, ktorá prislúcha k tomuto bytu. Byt sa predáva nezariadený, kompletne vyprataný, s príslušenstvom, ktoré vidno na fotografiách (sanita v kúpeľni a záchode). List vlastníctva k bytu je čistý, bez akýchkoľvek tiarch a poznámok. Byt je kúpou voľný. Možnosť kúpiť byt aj na hypotekárny úver. V cene bytu je zahrnutý kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti – vypracovanie znaleckého posudku, vypracovanie zmlúv a zmluvnej dokumentácie advokátskou kanceláriou, dohľad notárom nad celou transakciou, ako aj podanie vkladu na kataster vrátane úhrady všetkých s ním súvisiacich poplatkov. Parametre bytu: - počet izieb: 3, všetky sú nepriechodné, orientácia na JUH a ZÁPAD - rozloha: 68 m2 - obývačka: 16 m2 - spálňa 1: 12 m2 - spálňa 2: 8 m2 - hala: 12 m2 - presklená loggia, - pivničná kobka: 135x110 cm - samostatná kuchyňa - samostatné WC - samostatná kúpeľňa - panelová konštrukcia - podlahy: pôvodné linoleum - 2x nový výťah - zavedená prípojka optického internetu a telefónna prípojka - digitálne bezdrôtové merače spotreby tepla na radiátoroch - digitálne bezdrôtové merače spotreby vody V okolí bytu je vynikajúca občianska vybavenosť, to najlepšie v celej Bratislave. V okolí je v pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť, od škôlok až po vysoké školy. V blízkosti bytovky sa nachádza množstvo škôlok (štátnych aj súkromných), škôl (od základných po vysoké), obchody, pošta, železničná stanica a najnovšie zastávka električky č. 3 vychádzajúcej z Rače. Takisto sú v blízkosti viaceré autobusové zastávky MHD, čo zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť, aj bez potreby automobilu. V blízkosti sa nachádzajú aj hypermarkety (Kaufland, Lidl, Terno, Tesco atď.) a reštaurácie. Kúsok od domu sa nachádza aj Chorvátske rameno, parky a športoviská, ktoré ponúkajú bohaté možnosti športovania, prechádzok a oddychu. Do centra mesta či ku nábrežiu Dunaja je to iba 5-10 minút bicyklom, či zopár zastávok električkou/autobusom.

Zenith reality Vám exkluzívne ponúka krásny moderne zariadený 3 izbový byt v Petržalke v novostavbe Slnečnice. Byt sa nachádza na 4 nadzemnom podlaží, má veľkorysú výmeru 74,06m2 + balkón 6,03m2, ktorý je orientovaný do vnútrobloku. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou s výstupom na balkón, dve spálne, samostatné WC a kúpeľňa. K bytu prislúcha aj pivničná kobka s výmerou 2,32m2 a jedno vonkajšie parkovacie státie. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, reštaurácie, kaviarne, tržnica, školy, škôlky, zastávka MHD v pešej dostupnosti, výborný prístup na diaľničné obchvaty, množstvo zelene v okolí, pre milovníkov aktívneho oddychu je v blízkosti hrádza, Rusovské jazero, športoviská. Byt sa predáva kompletne zariadený a je vhodný ako pre jednotlivca, tak aj pre rodiny alebo ako investičná nehnuteľnosť. Cena nehnuteľnosti je 354 900e + 15 000e s parkovacie státie. V uvedenej cene bytu je zahrnutá odmena pre sprostredkovateľa za kompletný právny servis od autorizácie kúpnej zmluvy advokátom, návrh na vklad, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti až po asistenciu s prehlasovaním energií. Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver, s ktorým Vám ochotne a profesionálne poradí náš Hypotekárny špecialista. Zodpovedný maklér: Ing.Michal Zlatohlávek, kontakt: 0917 365 547, email: zlatohlavek@zenith-reality.sk Text a fotodokumentácia súautorským dielom spoločnosti Zenith-reality s.r.o. copyright.

Bytový dom z roku 1984, v ktorom sa byt nachádza, prešiel za posledné roky rekonštrukciou: zateplenie obvodového plášťa a výmena schodiskových okien za plastové, zateplenie a izolácia strešnej konštrukcie, výmena všetkých stúpačiek, revitalizácia spoločných priestorov (vymaľovanie a nové podlahy, nové hliníkové vchodové brány), nový výťah. Byt je 3-izbový, na 6. poschodí 8-poschodového, kompletne zrekonštruovaného a veľmi dobre udržiavaného domu. Priestranný a praktický pôdorys vám umožní realizovať vaše individuálne sny o bývaní. Priestranná hala je spojená s obývacou izbou, otvorená kuchyňa, 2 spálne, samostatná kúpeľňa a WC. Miestnosti sú zaplavené svetlom, orientácia bytu je - obývačka a kuchyňa s lodžiou na východ, spálne sú situované na západ. Ponúkaná nehnuteľnosť prešla úplne novou rekonštrukciou: - kompletná výmena elektroinštalácie (zásuvky a vypínače Legrand) spolu s východiskovou revíznou správou, - kompletná výmena rozvodov vodoinštalácie, s tým spojená rekonštrukcia kúpeľne a WC, nové obklady (vzhľad betón 120x60 cm) a zariaďovacie prvky: závesné WC zn. Geberit, WC misa a batérie zn. Kiele, sprchovací kút (sklo) zn. Cerano 120x80 cm, umývadlo so šuflíkovou skrinkou 80cm a miesto na práčku so sušičkou, - nové radiátory zn. Korado s novými prípojkami, novými termoregulačnými ventilmi a uzatváracími ventilmi na spiatočkách, - nové bezfalcové interiérové dvere zn. Porta, nové vchodové dvere zn. Fornox (bezpečnostná trieda 3, 17-bodové), - nová laminátová podlaha v celom byte, (okrem WC a kúpeľne, kde je veľkoformátová dlažba), - kuchyňa je vybavená novou komfortnou rohovou kuchynskou linkou (DE) 310x205 cm vrátane spotrebičov zn. BEKO (vstavaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, teplovzdušná rúra) a novými 2-dielnymi plastovými balkónovými dverami. Vo všetkých troch izbách sú plastové okná s novými vnútornými žalúziami zn. Climax. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Hneď vedľa je Vysoká škola manažmentu (City univerzity of Seattle). V pešej dostupnosti 10 min. je vlaková stanica Petržalka, odkiaľ môžete byť za hodinu vo Viedni. Do centra mesta sa dostanete autobusom zo zastávky priamo pred domom za 6 minút, na hlavnej stanici ste za 12 minút. V blízkom okolí nájdete Tesco expres i Tesco nákupné centrum, Lidl, Kaufland, Terno, Petržalskú tržnicu i dostatok iných obchodov a služieb, veľké nákupné centrum AUPARK. Základná škola, MŠ, zdravotné stredisko, pošta sú v okruhu 500 m. Pre vaše športové vyžitie môžete využiť plaváreň, tenisové kurty i cyklotrasy pri Chorvátskom ramene a v zime klzisko, ktoré sú tiež všetky v 10 minútovej pešej dostupnosti. Bezproblémové parkovanie s dostatočným počtom parkovacích miest pred domom na rezidentskú kartu. Hneď vedľa a oproti sú benzínové pumpy so samoobslužnými umývárkami aút. Celková plocha: 73,55 m2, z toho lodžia 3,61 m2, pivničná kobka 1,66 m2. Mesačné náklady za služby: 150 EUR 2 osoby. REALITNÉ KANCELÁRIE prosím NEVOLAŤ!

Štýlový 3-izbový byt na predaj v Petržalke – Bzovícka ulica. Cena nehnuteľnosti 259 999 eur je konečná, zahŕňa finančné právne a realitné služby. Súčasťou ceny je nová kuchynská linka, ktorá bude v byte namontovaná 6.februára 2026 Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Bzovíckej ulici v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – Petržalke. Tento byt ponúka ideálne podmienky pre rodinné bývanie s moderným dizajnom a výbornou dispozíciou. Základné informácie o byte: 68,9 m2 • Obývačka: 19,1 m² • Spálňa: 13,9 m² • Detská izba: 12 m² • Predsieň: 11,1 m² • Kúpeľňa: 3 m² • WC: 1 m² • Kuchyňa: 8,8 m² • Loggia: presklenná • Poschodie: 2. s výťahom • Dve pivničné kobky Stav bytu: Byt je kompletne zrekonštruovaný s dôrazom na kvalitu a detail. Sú tu nové plastové okná trojsklo so žalúziami a sieťkou, nové podlahy, stierky, maľovky, kachličky, spínače, vypínače, odpady a vodovodné potrubia. Kúpeľňa a WC majú nové elektrické rozvody, rozvody sú čiastočne nové aj v kuchyni. Kúpeľňa je vybavená hydroizoláciou. Byt má bezpečnostné dvere Sherlock, satelit pre Skylink a optické pripojenie v dome. Byt je orientovaný na VZ. Súčasťou nehnuteľnosti je kobka, alej aj spoločné uzatvorené priestory v bytovke, ktoré možno použiť na odkladanie bicyklov. Náklady na nehnuteľnosť: 180 eur/ mes Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej a zelenej časti Petržalky, ktorá poskytuje výbornú občiansku vybavenosť. V blízkosti sú školy, škôlky, obchody, športoviská a reštaurácie. Dostupnosť do centra Bratislavy je rýchla, či už autom alebo verejnou dopravou, s MHD zastávkami len pár minút chôdze od bytu. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné a moderné bývanie v atraktívnej lokalite. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! Kontakt: 0903 297 300

Predám 3-izbový byt v novostavbe v polyfunkčnom dome Matadorka. Byt sa nachádza na 10. poschodí s orientáciou na Petržalku. Úžitková plocha bytu je 68,45 m², k bytu prislúcha lodžia o výmere 3 m² a pivničná kobka s výmerou cca 3 m². Dve parkovacie miesta vo vnútorných garážach sú za príplatok 18 000 EUR za ks (Spolu 36 000 EUR) Veľkou výhodou polyfunkčného domu je uzavretý vnútroblok so záhradou, detským ihriskom a futbalovým / hokejovým ihriskom, ktoré sa nachádzajú na 4. poschodí a sú určené výhradne pre obyvateľov domu. Objekt je strážený 24-hodinovou SBS službou. Byt sa predáva priamo od majiteľa a predáva sa zariadený, tak ako je zobrazený na fotografiách. Realitné kancelárie prosím nekontaktovať.

Ponúkame na predaj náš moderný 3 izbový mezonet v projekte Flat 75. Bytový dom je 8 ročná stavba s 2 výťahmi na Ulici Ondreja Štefanka. Vďaka svojej strategickej polohe je rýchly prístup do centra mesta a taktiež na výpadovky z mesta. V okolí je kompletná občianska vybavenosť : školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zástavka MHD, plaváreň, zdravotné stredisko... Jedná sa o priestranný byt s 2 loggiami v celkovej výmere 109 m2, ktorý sa nachádza na 7 a 8 nadzemnom podlaží. Dispozícia a vybavenie bytu: - obývačka spojená s kuchyńou a jedálňou - kúpeľňa s vaňou a toaletou - 2 spálne - samostatné WC - 2 šatníky - veľkoformátové okná s exteriérovými elektricky ovládateľnými žalúziami - loggia na každom poschodí K bytu ešte prislúcha pivničná kobka (5m2}, ktorá sa nachádza na tom istom podlaží ako byt a 2 vonkajšie parkovacie státia. Byt je v Top stave, bez akýchkoľvek nutných investícii. Cena bytu je 459 900€. Realitné kancelárie prosím nevolať.

Predám 3i byt (momentélne 4 samostatné izby a kuchyňa v hale) na Markovej ulici č. 15 v Petržalke. Byt je po 5 ročnej rekonštrukcii, zahŕňajúcej osadenie plastových okien, murované jadro, atď. Nachádza sa na 2. poschodí s výťahom. Má 4 samostatné izby + priechodnú kuchyňu. Samostatnú kúpeľňu a WC. V kúpeľni sa nachádza umývadlo so zrkadlom a vaňou. Kuchyňa je staršia so sklokeramickou doskou. Byt má 65 m2 + balkón 4 m2 + pivničná kopka. Dom prešiel v minulom roku rekonštrukciou. Zateplenie, malovka, výťahy, atď. V susedstve sa nachádza škola, škôlka, kostol a neďaleko aj električka. Tel.: 0905 549 247