3 izbové byty na predaj, Bratislava-Petržalka

Pponúkame na predaj 3 izbový byt vo výbornej časti Petržalky, na Rovniankovej ulici. Byt sa nachádza na poschodí 3/12, bytového domu. Orientácia J/Z Výmera bytu je 69,3 m2. Bytový dom je zateplený a zrekonštruovaný. Nové výťahy, steny, nové podlahy, na chodbách kamerový systém. V byte bola taktiež vykonaná rekonštrukcia. Nové podlahy, omietky, rekonštrukcia kúpeľne a kuchyne, plastové okná. Dispozícia domu: - Vstupná chodba s prechodom do haly, v hale vstavané skrine a klimatizácia - Kuchyňa s rohovou kuchynskou linkou a s logiou - Tri samostatné izby - Kúpeľňa so sprchovým kútom - Samostatné WC K bytu prislúcha pivnica na prízemí bytového domu a spoločná miestnosť pre kočíky a bicykle. Dostupné parkovacie miesta pre respondentov. Mesačné náklady na bývanie sú vo výške 186,- Eur Výborná kľudná lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou. Cena nehnuteľnosti je 216.000,- Eur Byt je kúpu voľný. Neviaznu na ňom žiadne ťarchy. Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte mi zavolať. Kontakt – 0905493309 – Eva Morvayová RK nekontaktovať

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka na predaj 3-izbový byt v Bratislave na Kopčianskej ulici – mestská časť Petržalka. Byt sa nachádza na 9. poschodí v 12 poschodovom zateplenom bytovom dome s 2 výťahmi. Celková rozloha bytu predstavuje 65 m2. K bytu prislúcha aj pivnica 2 m2. NEHNUTEĽNOSŤ Dispozícia bytu: - vstupná chodba - samostatná toaleta - kúpeľňa - obývačka - dve izby - kuchyňa - loggia Byt je v pôvodnom stave, ale prešiel menšou rekonštrukciou ako plastové okná, vybúraná priečka z haly do menšej izby, tým pádom sa zväčšila obývačka. Orientácia bytu na dve svetové strany – východ, západ. Bytový dom prešiel pred štyrmi rokmi rekonštrukciou: nová strecha, zateplenie, nové výťahy a vymaľované boli spoločné priestory a schodisko. Na bytovom dome sú bezpečnostné kamery a vstup do vchodu je zabezpečený čipom a kamerovým systémom. Parkovanie je pod bytovým domom s kamerovým systémom alebo blízkom okolí. LOKALITA Okolie budovy poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: - obchody, potraviny, Tesco, Lidl, Kaufland, Petržalská tržnica - Vienna Gate, Daňový úrad, Danubia - množstvo reštaurácií a kaviarní - lekáreň, zdravotné stredisko - fitness, Letné kúpalisko Matadorka, cyklotrasa v smere do Rakúska - vlaková stanica, zastávka MHD s výbornou dostupnosťou do mesta a výborným napojením na diaľnicu D1 a D2 CENA Cena za uvedený byt je 175000,-/€ vrátane odmeny pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane autorizovaných kúpnych zmlúv, právneho poradenstva od renomovaného advokáta, poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti a v prípade vyžitia služieb nášho hypotekárneho špecialistu zabezpečíme aj znalecký posudok, celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Zodpovedný maklér: Lukáš Hronský, kontakt 0949 303 157, email: hronsky@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Ponúkame na predaj 3-izb. byt v strede Petržalky na Romanova ul.. Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra. Dispozícia a popis: Byt pozostáva z obývačky s kuchynským kútom, 2 izieb, chodby, WC, kúpeľne, špajze, 2x loggie a pivnice. Celková výmera je 65,3 m2 + 2x loggia (spolu cca 9 m2). Nachádza sa na 7. posch. z 12 a je orientovaný na 2 svetové strany V - Z. Stav bytu: byt je po staršej čiastočnej rekonštrukcii. - plastové okná (2-sklo) - plávajúce laminátové podlahy - bezpečnostné vstupné dvere - menené interiérové dvere aj zárubne - WC aj kúpeľňa po rekonštrukcii - roldor v oboch spálňach, aj na chodbe - kuchynská linka so spotrebičmi (kombinovaný sporák, digestor, umývačka riadu) - nový rozvod el. iba do kuchyne - 1x zasklená loggia Stav domu: Bytový dom je po rekonštrukcii. - postavený cca v roku 1980 - panel + zateplenie - nové stupačky (menené rozvody vody aj kanalizácie) - nové výťahy - pivničné priestory po rekonštrukcii (murované pivnice) - kamerový systém - nové vstupné brány Cena: 219.000,-€ Kontakt: 0905 221 888.

Predáme 3-izbový byt po práve dokončenej kvalitnej kompletnej rekonštrukcii na ulici Haanova 46 na začiatku Petržalky. Nachádza sa na 3. z 6 poschodí zatepleného panelového domu. VÝHODY: - začiatok Petržalky - iba 2 byty na poschodí - zastávka električky - 5min pešo - v bezprostrednej blízkosti LIDL, Pošta, Poliklinika Šusteková, Trhovisko, Základná škola - ideálna orientácia - nočná čast Sever, denná časť Juh do krásneho zeleného parku DISPOZÍCIA BYT: - viď pôdorys - plocha bytu 69 m2 + lodžia 4 m2 + pivnica 2 m2, spolu 75 m2 KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA: - nové rozvody vody a elektriny s revíznou správou - nová maľovka, plávajúca podlaha, dlažba, sanita, interiérové dvere, nové bezpečnostné dvere 3.trieda - nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, vrátane indukčnej varnej dosky a umývačky riadu. PRÁVNY SERVIS: Kompletný právny servis spolupracujúcej advokátskej kancelárie. HYPOTEKÁRNY SERVIS: V prípade využitia nášho hypotekárneho servisu: - znalecký posudok zadarmo - vrátenie rezervačného poplatku v prípade neschválenia úveru

Dr. Domov ponúka na predaj 3-izbový byt v bratislavskej mestskej časti Petržalka, časť Lúky – na ulici Smolenická. Je situovaný na 3. poschodí v 12-poschodovom kompletne zrenovovanom bytovom dome s dvoma výťahmi. Nehnuteľnosť prešla úplne novou exkluzívnou a rozsiahlou rekonštrukciou s funkčnou zmenou dispozície, ktorá vniesla do priestoru moderný nádych spojený so šikovným využitím každého štvorcového metra tak, aby vyhovela požiadavkám mladých ľudí či menšej rodiny. Rekonštrukcia bola dokončená v marci tohto roku. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, ktorú do budúcna doplní úložný priestor s prístupom do krásnej a dizajnovej kúpeľne s podsvieteným zrkadlom, v ktorom každý deň budete mať úsmev na tvári a oddelenej toalety v rovnakom čistom dizajne. Z chodby vstupujeme do metrážovo priestrannej a vzdušnej obývacej izby, ktorá prepája všetky miestností danej nehnuteľnosti a veľkou výhodou sú práve nepriechodné 2 obytné miestnosti (spálne) a kuchyňa. Prvá izba je vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská. Druhou izbou je plne zariadená spálňa. Klenotom je však kuchyňa vybavená podsvietenou kuchynskou linkou v tvare L v čistých farbách, ktorá disponuje všetkými vstavanými spotrebičmi – zabudovanou chladničkou s mrazničkou, vstavanou el. rúrou, vstavanou mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu, granitovým drezom s čiernou pákovou batériou a indukčnou varnou doskou. Zástena je doplnená krásnym obkladom Calacatta s elegantnou žilou. Nesmieme opomenúť priestor na sedenie a obrovské francúzske okná, ktoré presvetlili a zväčšili celý priestor. Z kuchyne je prístup na zasklenú loggiu. Príslušenstvom je aj pivničná kobka v suteréne bytového domu. REKONŠTRUKCIA BYTU (2025): + nové podlahy (kombinácia podláh: dlažba / plávajúca laminátová podlaha) + nové vodoinštalačné rozvody, elektrické rozvody, pripojenie na internet + nová murovaná kúpeľňa s vaňou a sanitou + nové stierky a tapety + osadené nové interiérové dvere a zárubne + plastové okná + bezpečnostné dvere + nové zabudované spotrebiče + nový nábytok obývacej izby a spálne + položená nová dlažba a zavedené svetlo na loggii Byt sa predáva kompletne zariadený. Bytový dom prešiel taktiež kompletnou rekonštrukciou – je zateplený so zrekonštruovanou strechou, boli vymenené stúpačky, disponuje udržiavanými spoločnými priestormi s kamerovým systémom. Hneď pri bytovom dome sa nachádza veľké parkovisko a mnohé služby poskytnuté obyvateľom, verejné priestranstvo – posedenie, park s detským ihriskom Smolenická a Brančská, street work-out cvičisko, dostatok zelene a zelených plôch na športovanie, voľnočasové aktivity, prechádzky a venčenie domácich miláčikov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Smolenická ul.; Bratislava – Petržalka * rodinná časť Petržalky, časť LÚKY * stav: kompletná citlivá rekonštrukcia (2025) * poschodie: 3/12 * celková plocha bytu: 70 m² s príslušenstvom * plocha loggie: 3,77 m² * orientácia: Západ a Východ * dizajnové a moderné materiály a prevedenie * kompletne zariadený – v cene * ihneď k nasťahovaniu bez vstupných investícií * vyhľadávaná lokalita * rodinné prostredie * kompletná občianska vybavenosť * možnosť investičného zámeru * BEZ ŤARCHY! LOKALITA A OKOLIE: Byt a bytový dom sa nachádzajú vo vyhľadávanej a obľúbenej mestskej časti Petržalka časť Lúky, ktorá zabezpečí bohatú, kompletnú občiansku vybavenosť a dostupnosť na skok od centra hlavného mesta. Okolie poskytuje kvalitné bývanie (obľúbené nákupné centrum AUPARK na začiatku mestskej časti, obchody Lidl, Terno, – v bezprostrednej blízkosti Petržalská Tržnica s množstvom služieb, Tesco Hypermarket, OC Galéria Petržalka, Zdravotné stredisko Strečnianska, mnohé reštaurácie a kaviarne lokálneho charakteru ako napríklad SKYPUB, pri bytovom dome Materská škola, Základná škola a mnohé iné). Športové vyžitie ulahodí aj vášnivým športovcom, ktorý neustále potrebujú pohyb – bežecká dráha, tenisové kurty, basketbalové ihrisko, Fitness-Land či dokonca petangové ihrisko. Jazero Malý a Veľký Draždiak, množstvo parkov s možnosťou prechádzok, kde Petržalka dominuje dostatkom zelene v porovnaní s inými mestskými časťami. Lokalita zabezpečí pohodlné a bezproblémové dopravné napojenie do centra mesta autom aj mestskou hromadnou dopravou. Zastávky MHD na dva smery sú vzdialené pár minút chôdze – linky č. 59, 68, 92, 93, 94, 98, 99, 192 a nočné spoje. Aktuálne prebieha výstavba električkovej trate, ktorá prepojí celú Petržalku a tak vyzdvihne potenciál celej lokality. Obchodné centrum AUPARK je vzdialené len pár zastávok MHD, 6 minút autom. POHĽAD MAKLÉRA: Ak hľadáte moderné a nové bývanie, ktoré bude spĺňať aj tie najnáročnejšie požiadavky na bývanie spojené s výbornou lokalitou tak na Smolenickej to NÁJDETE! Byt pôsobí čisto a rekonštrukcia navodí pocit bývania skoro ako v novostavbe. Nadčasová kvalitná rekonštrukcia osloví mladé rodiny a páry ktorá neomrzí svojím prevedením – ani po rokoch spokojného bývania. Opantá Vás vôňa čerstvo dokončenej kompletnej rekonštrukcie a spracovanie prvkov v nadštandardnom prevedení uvidíte ihneď pri vstupe do bytu. Punc lokalite dodá kompletná občianska vybavenosť a prítomnosť prírody. Mestskú časť Petržalka si zamilovalo už mnoho párov a rodín tak prečo aj Vy nie? Najväčšími výhodami danej nehnuteľnosti je úplne nová rekonštrukcia, otvorená dispozícia obývacej izby, slnečná loggia a výstavba budúcej električkovej trate. Samozrejme sa treba presvedčiť osobne a zacítiť čaro bytu na obhliadke. Odporúčam vidieť! CENA: 255.000,-EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou ako aj vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a kompletný servis financovania a plynulý servis spojený s prevodom vlastníckeho práva nehnuteľnosti. Teším sa na naše stretnutie! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov

Na predaj: Luxusný 3-izbový veľkometrážny byt s výhľadom, 14. poschodie, Krasovského ulica – Bratislava Ponúkame na predaj priestranný, svetlý a nadštandardne zariadený 3-izbový byt nachádzajúci sa na 14. poschodí moderného polyfunkčného domu na Krasovského ulici, len pár krokov od Sadu Janka Kráľa a nákupného centra Aupark. Základné informácie: Výmera bytu: 110 m2 Dispozícia: Tri samostatné izby Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou Kúpeľňa s WC Samostatné WC Komora Dva balkóny: 7 m² a 5 m² Komfort a vybavenie: Podlahové vykurovanie s vlastným kotlom Byt sa predáva zariadený – kvalitný nábytok a moderné kuchynské spotrebiče sú súčasťou K bytu prislúcha: Pivnica Parkovacie státie v stráženej nadzemnej garáži v rámci budovy Budova a lokalita: Reprezentatívny vstup do budovy s 24-hodinovou recepciou Skvelá dostupnosť: výborné napojenie na diaľnicu, električková zastávka do centra mesta v pešej dostupnosti Staré Mesto a Eurovea sú dostupné pešo cez Starý most V blízkosti: Sad Janka Kráľa, nákupné centrum Aupark, fitness centrum, dunajská promenáda Ďalšie výhody: Orientácia na vyššom poschodí poskytuje nádherný výhľad a tiché prostredie Výhody bývania na Krasovského 13 – Bratislava: TOP lokalita na rozhraní Petržalky a centra mesta Krasovského ulica ponúka ideálne prepojenie medzi mestským životom a pokojnou zónou pri Dunaji. Vďaka svojej polohe ste len pár minút pešo od historického centra Bratislavy Rýchly prístup na diaľnicu D1 a D2 Zastávka električky a MHD do Starého Mesta doslova za rohom Cyklochodníky a pešie trasy vedúce priamo do centra aj k Dunaju Moderný polyfunkčný dom s kvalitnými službami Reprezentatívny vstup s 24-hodinovou recepciou a strážnou službou V budove sa nachádzajú aj kancelárske priestory, čo zvyšuje prestíž lokality a zabezpečuje živé prostredie cez deň Bezpečné parkovanie v nadzemnej garáži priamo v objekte Sad Janka Kráľa – jeden z najväčších mestských parkov v strednej Európe Tyršovo nábrežie – obľúbené miesto na prechádzky, šport a letné akcie Dunajská promenáda – ideálna na bicykel, beh alebo večernú prechádzku s výhľadom na mesto Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská, pošta Krásne výhľady na mesto alebo na Dunaj Súkromie a bezpečie v modernom dome s kontrolovaným vstupom Táto adresa je ideálna pre aktívnych ľudí, ktorí chcú bývať v blízkosti centra, ale zároveň v pokojnej zóne s množstvom zelene a možností na relax. Byt je ihneď voľný – pripravený k nasťahovaniu alebo ako investičná príležitosť

Realitná kancelária BROTHERS  Vám ponúka na predaj slnečný 3 izbový byt s terasou vo vyhľadávanej lokalite Petržalky - Švabinského ulica. BYT :  poschodie: 6/6 s  výťahom plocha : byt 89 m2 + terasa 16 m2 pôdorys bytu - na vyžiadanie orientácia - JUH / SEVER VÝHODY BYTU: vynikajúca lokalita – dôležité dopravné spojenia staršia novostavba 2 x kúpeľňa klimatizovaný parkovanie - bezproblémové  dobrá občianska vybavenosť - MHD, nemocnica, poliklinika, školy, škôlky, ostatné nákupné možnosti (potraviny, reštaurácie, služby), iné veľké nákupné centrá   nízke mesačné náklady CENA : 399.900 € vrátane provízie pre realitnú kanceláriu BROTHERS KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr. Lukáš Mucha, MBA +421 918 749 359 lukas.mucha@brothersreal.com Ak ste sa zamilovali do tohto bytu ako ja, rád Vám ho odprezentujem naživo :) Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je Vám náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií. © COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Ponúkame na predaj 3-izb. byt na ul. Turnianska, Petržalka. Výmera 70 m2 + lodžia, nachádza sa na 6.p./8 zatepleného panelového domu s výťahom. K bytu patrí pivničná kobka. Byt je po staršej rekonštrukcii: plastové okná, laminátová podlaha, kuchynská linka so spotrebičmi, kúpeľňa s vaňou, WC. Mesačné náklady sú 200,- €/3 osoby. Výborná lokalita, v okolí škola, škôlka, ihrisko, obchody, pošta, nemocnica. Bytový dom je zateplený, vstupná brána na číp, boli menené výťahy, stúpačky. Byt je aktuálne prenajatý, možnosť pokračovať v nájme. Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie, v rámci ktorej Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - bežný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Aby sme vás trochu priblížili k vášmu snu, ponúkame vám bývanie v perfektnej časti Petržalky, v jej samom strede, na Iľjušinovej ulici. Ide o zateplený panelový bytový dom, slušný a čistý, obklopený zelenými plochami. Byt, je 4-izbový, a je naozaj krásny a po úplne novej, kvalitnej a modernej rekonštrukcii, v rámci ktorej boli kompletne vymenené rozvody elektriky a vody a vstup do bytu bol zabezpečený dvermi značky Fornox. Sú tu tiež nové podlahy, radiátory a nové interiérové dvere. Samozrejmosťou je zrekonštruovaná kúpeľňa a WC. Rozloha bytu je 70 m2. Ide o príjemné a pokojné bývanie, ktoré si budete užívať. Byt má jedinečnú dispozíciu, ktorá vznikla práve po spomínanej rekonštrukcii, a pozostáva z predsiene, kúpeľne, samostatného WC, veľkého priestoru spájajúceho obývačku s kuchyňou a troch samostatných izieb. V kuchyni sa nachádza na mieru robená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. K bytu prislúcha aj loggia, na ktorej si môžete v pokoji vychutnať nejaký vám príjemný nápoj. V okolí bytového domu, je kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody, reštaurácie, možnosti športového vyžitia, zastávky MHD, lekáreň, pošta – jednoducho naozaj všetko, čo môžete potrebovať. Mesačné náklady sú 148 €. Cena tejto nehnuteľnosti je 249.990,- €. Táto cena predstavuje kompletnú kúpnu cenu vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa servis a administratívu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti (kompletný právny a predajný servis (ZBZ, KZ, návrh na vklad, notár, kataster, banky, preberací protokol). Čakáme práve vás, zavolajte ešte dnes a príďte sa pozrieť na vaše nové bývanie. Nehnuteľnosťou vás prevedie Dragová Silvia tel.: +421 917 495 882 email: dragova@krasnybyt.sk

Ponúkame na predaj pekný, zrekonštruovaný 3 izbový byt s nepriechodnými izbami v Bratislava V. Petržalka, Turnianska ulica. Nachádza sa na 6/8 poschodí s novým výťahom. Celková výmera bytu je 73,5 m2, z toho má lodžia 3,5 m2. Súčasťou je aj pivnica v suteréne domu cca 1,5 m2. Byt je orientovaný na dve strany, čo je jeho výhodou. Parkovanie je možné pri bytovom dome na parkovisku. Samotný dom je zateplený a má zrekonštruovaný vchod, schránky, dvere na čip. Nájomné je 200 euro / 3 osoby. STAV BYTU: Ponúkaný byt je po staršej rekonštrukcii sú v ňom vymenené plastové okná, plávajúca podlaha, dlažba, kuchynská linka so spotrebičmi, nové stúpačky v byte, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, vstavaná skriňa. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, ihrisko, sieť MHD). V blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy. V CENE BYTU JE AJ PROVÍZIA PRE REALITNÚ KANCELÁRIU. V CENE JE ZAHRNUTÝ: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov/.

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s výmerou 72,47 m² + 2,3 m² lodžia, vo vyhľadávanej časti Petržalky - Háje, na Furdekovej ulici. Nachádza sa na 9. poschodí z 10. v zrekonštruovanom bytovom dome s dvoma výťahmi. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 5. rokmi, v rámci ktorej bolo vymenené: -elektroinštalácia v celom byte, -podlahy, interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere, -plastové okná, stúpačky, -stierky a maľovky, -kúpeľňa vrátane sanity a samostatné WC (rekonštrukcia realizovaná v r. 2024) -kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, teplovzdušná rúra, plynová varná doska, chladnička). Byt sa predáva vrátane zariadenia, ktoré tvorí: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi vrátane chladničky, vstavané skrine v chodbe a v predsieni, ako aj sedacia súprava v obývacej časti. Byt má výbornú dispozíciu s nepriechodnými izbami a orientáciou na dve svetové strany, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Praktické odkladacie priestory sú navrhnuté s ohľadom na pohodlie a funkčnosť. Výhody nehnuteľnosti: -kompletne zrekonštruovaný byt -orientácia na dve svetové strany -nepriechodné izby -zrekonštruovaný bytový dom (výťahy, vstupné priestory, zateplenie, zvončeky, stúpačky) -pivničná kobka v suteréne -dodatočný odkladací priestor na poschodí, ktorý môžu využívať vlastníci bytov -bezproblémové parkovanie pri dome -výborná lokalita vhodná pre rodiny s deťmi – školy, škôlky, ihriská v pešej dostupnosti. Lokalita: Furdekova ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Petržalky. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza zeleň a lesopark, ideálne miesto na prechádzky či športové aktivity. Z druhej strany je zas blízko potôčik vhodný na príjemné prechádzky až ku Draždiaku. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, potraviny, kaviarne či detské ihriská sú doslova “na pár krokov”. Výborné dopravné spojenie do centra mesta aj mimo Bratislavy je zabezpečené MHD aj rýchlym napojením na diaľnicu. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo jednotlivca, ktorý hľadá kvalitné bývanie s výbornou polohou, moderným vybavením a príjemným prostredím. Neváhajte a kontaktujte ma ohľadom záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie na tel.č. 0949 833 900 ID: 127224 Cena: 264 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

ASTER Reality ponúka na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt na Mamateyovej ulici v Petržalke. Plocha bytu je 68,9 m2 vrátane loggie a nachádza sa na 3. poschodí s výťahom. Byt pozostáva z priestrannej chodby, z obývacej izby, kuchyne, spálne, detskej izby z kúpeľne s vaňou a z samostatne toalety. Z kuchyne je výstup na loggiu.  V okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť ako napr. TERNO, drogéria, petshop, lekáreň, reštaurácie, kaviarne a samozrejme lesopark. Parkovanie je bezproblémové.  Byt sa predáva čiastočne zariadený kvalitným nábytkom (vstavané skrine na chodbe a v spálni) a vybavený spotrebičmi značky Whirlpool ako aj s klimatizáciou. K bytu prislúcha pivniční priestor na prízemí bytového domu. Cena ponúkaného bytu vrátane kvalitného realitného servisu ASTER Reality  je 259.990 eur. Radi s Vami pôjdeme na obhliadku. Prosím volajte našu Infolinku 0949 558 448 (Po-Ne: od 9:00 do 20:00), alebo píšte na info@asterreality.sk. Viac ponúk na www.asterreality.sk.  

3 izbový byt vo vynikajúcej a kľudnej lokalite Petržalky neďaleko jazera Draždiak, tesne pri Technopole. Byt sa nachádza na 12 poschodí z 12 s dvoma výťahmi, celková plocha bytu je 69,34 m2 vrátane loggie a plus pivničná kobka o ploche 1,37 m2. Na poschodí sa nachádzajú len štyri byty. Bonusom bytu je jeho skvelá dispozícia nakoľko je byt možné prerobiť na 4 izbový byt: -vstupná chodba, z ktorej je vchod do samostatného WC a samostatnej kúpeľne, ďalej priestranná hala (z haly je možné urobiť obývaciu izbu), z haly sú samostatné vchody do obývacej izby, dvoch samostatných izieb a samostatnej kuchyne, z ktorej je východ na loggiu. Z loggie je krásny výhľad na okolie a lesopark. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii: - nové rozvody vody a elektriky v kúpeľni a WC (v roku 2010) - plastové okná so sieťkami a vnútornými žalúziami - novšia kuchynská linka - nová podlaha v hale a v chodbe - kúpeľňa a WC po rekonštrukcii (v roku 2010) Bytový dom je po celkovej rekonštrukcii, a to zateplenie s novou fasádou, obidva nové výťahy, vstup do domu na čip, spoločné vstupné priestory vrátane nových schránok, nové stupačky, plastové okná v spoločných priestoroch, upravené okolie domu, nová strecha. Mesačné náklady sú: správcovské poplatky vo výške 222,- EUR, elektrika vo výške 24,- EUR a plyn vo výške 10,- EUR. Priamo pred bytovým domom sa nachádza priestranné parkovisko, kde je možné pohodlne zaparkovať v ktorúkoľvek hodinu (rezidentské parkovanie). Bytový dom sa nachádza v tesnej blízkosti Technopolu s vynikajúcou infraštruktúrou (MHD, Kaufland, Lidl, Kraj, lekáreň, pošta, zdravotné stredisko), výborná dostupnosť priamo do centra ako aj na obchvat. Absolútnym bonusom tejto lokality bude električka, ktorá bude premávať v tesnej blízkosti domu. V blízkosti domu sa nachádzajú jazerá Malý Draždiak a Draždiak spolu s blízkym lesoparkom, ktoré poskytujú oddychovú zónu na relax, rovnako blízkosť hrádze poskytuje možnosť na športové aktivity. Byt je voľný kúpou dod júla. Cena 225.000,- EUR

IMPEREAL Vám ponúka na predaj 3-izbový byt o rozlohe 73,38 m2 vrátane loggie o výmere 3,72 m2, ktorý sa nachádza v Petržalke - miestna časť Lúky - na Jasovskej ulici č. 7,situovaný je na 4.poschodí/z 8.p a je stvorený na spokojné a tiché bývanie. Byt PRÁVE PREŠIEL KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU, ktorá ponúka: nové rozvody elektriny, vody, nové stierky a maľovky, dlažby,plávajúce podlahy,nová sanita, vymenené zárubne a interiérové dvere. V byte sú plastové okná, ktoré vylepšili vzhľad a v budúcnosti ušetria veľa energie. No a samozrejmosťou je nová moderná kuchynská linka vrátane spotrebičov: digestor, umývačka riadu, elektrická teplovzdušná rúra, indukčná varná doska. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná predsieň, tri samostatné izby, kuchyňa z ktorej je vstup na loggiu, kúpeľňa s vaňou plus samostatná toaleta. Už je len na vašej predstavivosti ako si byt zariadite, farebne doladíte a spríjemnite. No a určite treba pripomenúť aj pivnicu, ktorá slúži na skladovanie nie tak často používaných vecí  a nachádza sa na prízemí bytového domu. BYTOVÝ DOM prešiel  rekonštrukciou spoločných priestorov, vchodových brán, stúpačiek ,výťahu a strechy. LOKALITA: predávaný byt sa nachádza v lokalite s plnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, detské ihriská, Petržalská plaváreň, nemocnica Antolská, zdravotné stredisko, obchody a služby rôzneho zamerania. Lokalita má vynikajúcu dopravnú dostupnosťou do centra, do Rakúska, ale aj na obchvat von z Bratislavy. V okolí je množstvo zelene a v blízkosti sa nachádza autobusová a čoskoro aj  električková zastávka. Pre držiteľov rezidentskej karty možnosť bezproblémového parkovania priamo v okolí domu alebo na priľahlých parkoviskách. VÝHODY: - na poschodí sa nachádzajú iba dva byty, tri plnohodnotné izby so samostatným vstupom, oddelená kuchyňa,po rekonštrukcii ešte neobývaný, byt je bez tiarch a kúpou voľný. Mesačné náklady sú 180 eur + elektrina. KONTAKT A OBHLIADKY: Miriam Volárová, t.č. 0902 153 108, volarova@impereal.sk , možnosť HÚ. Uvedená cena je bez ďalších poplatkov a zahŕňa: 1. poradenstvo od skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám pomôže zvládnuť celý proces po finančnej stránke 2. kompletný sprostredkovateľský a právny servis vrátane všetkých poplatkov s tým súvisiacich ( vyhotovenie zmluvy o budúcej zmluve, rezervačná zmluva,  vypracovanie a autorizácia kúpnej zmluvy a prípadné dodatky a komunikácia priamo s advokátom,vyhotovenie návrhu na vklad, protokol o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti, elektronické podanie dokumentov spojených s prevodom vlastníckeho práva na kataster nehnuteľností a s tým spojený skorší zápis vlastníckeho práva max. do 20 dní) 3. províziu pre realitnú kanceláriu

Lemonpie ponúka exkluzívne na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt s terasou a garážovým státím na začiatku Petržalky. Niektoré byty sú praktické. Iné sú útulné. Tento je oboje – a ešte niečo navyše. Má premyslenú dispozíciu, dostatok priestoru pre rodinu, výbornú lokalitu a terasu, ktorú si zamilujete od prvého posedenia. Byt sa nachádza na začiatku Petržalky – v časti, kde máte všetko poruke, no zároveň si môžete užívať pokoj, zeleň aj blízkosť dunajskej hrádze. A práve to robí z tohto miesta ideálny domov pre aktívnych ľudí aj mladé rodiny. ODPORÚČANIE MAKLÉRKY: „Od prvej chvíle mi tento byt prišiel ako príjemný a pohodlný priestor pre rodinu, ktorá chce bývať blízko mesta, ale zároveň mať pokoj a súkromie. Žiadne zbytočnosti, žiadne kompromisy. Má výborné proporcie – veľkú obývačku s kuchyňou, dve pohodlné spálne, šatník aj špajzu, elegantne zrekonštruovanú kúpeľňu, samostatné WC, parkovanie a skvelú terasu. A cítite tu, že sa o byt niekto staral. Že tu žili ľudia, ktorí ho mali radi. A že ho odovzdávajú ďalej tomu správnemu novému majiteľovi. Možno ste to práve vy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Pečnianska ulica, Bratislava V – Petržalka, Dvory Výmera: byt 80,7 m² + terasa 14,8 m² + garážové státie Poschodie: 2. / 6 Bytový dom: betónová konštrukcia s tehlovými priečkami, stavba z r. 2007, 17 bytov, výťah Parkovanie: 1x podzemné garážové státie Orientácia: obývačka s terasou JZ, spálne - SV Kúrenie: vlastný plynový kotol (Junkers, 2021) Chladenie: klimatizácia Samsung Wind Free Ultra (2019) DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU vstupná predsieň so vstavaným nábytkom centrálna chodba so vstupom do všetkých miestností obývačka spojená s kuchyňou a jedálenským kútom kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi špajza s práčkou a úložným priestorom veľká terasa so sedením, zeleňou a tienením 2 samostatné nepriechodné izby (hlavná spálňa, detská izba/pracovňa) šatník/technická miestnosť s kotlom kúpeľňa s vaňou a úložným priestorom samostatné WC klimatizácia, bezpečnostné dvere Mesačné režijné náklady na 5 osôb: Správa + fond opráv – 145€ Elektrina – 50€ Plyn – 50€ Garážové státie - 15€ Lokalita: začiatok Petržalky, kde máte všetko poruke Ak hľadáte lokalitu, ktorá kombinuje pokojné rodinné bývanie so skvelou dostupnosťou do centra mesta, ste na správnej adrese. Byt sa nachádza na začiatku Petržalky, v časti Dvory, ktorá patrí k najobľúbenejším práve medzi mladými rodinami. Do centra Bratislavy sa dostanete do 20 minút peši – cez Sad Janka Kráľa a Most SNP, alebo ešte rýchlejšie bicyklom či MHD (zastávka je priamo za domom). Aupark s obchodmi, kaviarňami a kinom je vzdialený len 15 minút príjemnej chôdze. Pre aktívnych rodičov a deti je neoceniteľnou výhodou rýchly prístup na dunajskú hrádzu, odkiaľ môžete vyraziť na rodinný cyklovýlet smerom na Čunovo, do Rakúska, alebo opačne na Šamorín. V okolí je aj Petržalské korzo – bezpečná promenáda ideálna na prechádzky, kolobežky, bicykle či detské hry. Občianska vybavenosť – všetko, čo potrebujete, na pár krokov Potraviny – Billa aj Kraj sú len pár minút od domu Školy a škôlky – v bezprostrednom okolí nájdete viacero materských, základných aj stredných škôl Pošta, lekáreň, banky – všetko nablízku Ihriská a športoviská – detské ihriská sú doslova za rohom, rovnako ako multifunkčné športové plochy Železničná stanica Petržalka – železničné spojenie do Rakúska i iných častí Slovenska je v pešej dostupnosti Parkovanie – bezproblémové, cez systém PAAS. Dostatočný počet miest aj pre druhé auto v rodine VÝHODY BYTU výborná dispozícia veľká terasa s orientáciou na juhozápad samostatný šatník a špajza klimatizácia a vlastný kotol garážové parkovanie tichá lokalita s výbornou dostupnosťou V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Radi vám byt ukážeme osobne.

Lucron Group a. s. ponúka na predaj jedinečný 3izb. byt s predzáhradkou v projekte NESTO. Plocha bytu je 82 m2, terasa 11,58 m2 a predzáhradka 40,21 s celkovou výmerou 134,26 m2. Orientácia bytu je na západ. Byt má výbornú dispozíciu, pozostáva z dvoch samostatných izieb, obývačky spojenej s kuchynským kútom, kúpeľne s vaňou, toaleta a samostatný šatník. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke: https://www.nesto.sk NESTO ponúka v prvej etape 180 bytov od 1 izbových až po 4 izbové byty s prakticky navrhnutou dispozíciou s veľkým množstvom úložného priestoru. Vysokokvalitné štandardné vybavenie bytu odráža charakter celého projektu. Unikátne sú tiež priestranné terasy a balkóny s príjemnými výhľadmi, alebo byty s vlastnou predzáhradkou. Cena za byt : 348 750 EUR s DPH Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje spoločnosť Lucron Group a.s., čiže celý proces je plynulý a bez starostí. KONTAKT: Mgr. Alexandra Malaschitzová M: +421 904 751 717 E: alexandra.malaschitzova@lucron.sk

CRESCO Real Estate ponúka na predaj nový, skolaudovaný, 3-izbový byt (T1-A1-03-01) v projekte Slnečnice POP. POP je projekt prvého bývania pre aktívnych ľudí alebo mladé rodiny hľadajúce dostupný domov. Byt s výmerou interiéru 72,59 m2 sa nachádza na 3 nadzemnom podlaží (z celkových 9 NP) a je vyhotovený v štandarde. Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, kuchyne s obývačkou, dvoch spální, kúpeľne, samostatnej toalety a šatníka. K bytu tiež prislúchajú dva balkóny so súhrnnou výmerou 12,19 m2. Výhody: - návrh domu od renomovaného ateliéru Comass architekti - súčasť novej mestskej štvrte Slnečnice - zástavka električky len pár minút pešo - kompletná občianska vybavenosť v štvrti Slnečnice - detské ihrisko - úplne nový bytový dom Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: - vstupné bezpečnostné dvere - interiérové dvere plné s nastaviteľnými zárubňami - laminátové podlahy - obklady a dlažba - umývadlo, sprchový kút a/alebo vaňa, batérie - predpríprava na montáž kuchynskej linky - predpríprava na montáž klimatizácie K bytu je možné dokúpiť si vonkajšie alebo vnútorné parkovacie státie alebo pivničnú kobku. Byt je k dispozícii ihneď. Možnosť dohodnúť si osobnú obhliadku. V projekte sú tiež k dispozícii na obhliadku dva zariadené vzorové byty. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke www.slnecnice.sk alebo telefonicky na č. 0905 210 000.

Spoločnosť STORM real ako overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenskej republiky Vám ponúka na predaj 3 izb. BYT v NOVOSTAVBE Slnečnice etapa POP, Labutia ulica v mestskej časti Petržalka v Bratislave, v krátkej dobe KONEČNOU ZASTÁVKOU ELEKTRICIEK cca 150 m od BYTOVÉHO DOMU. Orientácia na dve svetové strany: VÝCHOD a JUH. VÝMERA: . Celková výmera je 70,49 m2. Výmera bytu je 62,94 m2 plus 2 balkóny v celkovej výmere 7,55 m2. Byt je zariadený v štandarde tak ako je vidieť na fotkách, s vlastnou rekuperáciou a predprípravou na klimatizáciu. Byt má veľkoformátové okná. DISPOZÍCIA: - vstupná hala 9,57 m2, obývacia izba 18,87 m2 spojená s kuchynským kútom 5,12 m2 so vstupom na balkón 3,80 m2, izba 10,43 m2, samostatná spálňa 13,13 m2 so vstupom na druhý balkón 3,75 m2, kúpeľňa s vaňou 1,93 m2 a samostatné wc s umývadlom 3,89 m2. Lokalita: Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do centra mesta autom aj MHD. Rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Pár metrov od bytového domu bude autobusová zastávka a konečná zastávka električiek cca 150 m od bytového domu s výbornou dostupnosťou do celého mesta. K bytu sa ponúka 1 GARÁŽOVÉ státie s prípojkou na elektrické nabíjanie auta. Cena tejto nehnuteľnosti vrátane provízie je 256.900,-Eur plus 1 vnútorné garážové státie v cene 22.500,-Eur. PORADENSKÝ SERVIS: - komplexné hypotekárne poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho bankového produktu s najvýhodnejšími podmienkami pre Vás) - poradenstvo pri ochrane finančných prostriedkov (hotovosť, HÚ, vinkulácia, notárska úschova atd) PRÁVNY SERVIS: - právne poradenstvo, preveríme právny stav a ťarchy, - vypracovanie rezervačných zmlúv, zmlúv o budúcej kúpe, vypracovanie Kúpnych zmlúv, nájomných zmlúv, zmlúv o krátkodobom nájme, vypracovanie Dodatkov k zmluvám, Plnomocenstiev, vypracovanie Protokolu o odovzdaní bytu do vlastníctva - V CENE JE PRÁVNY SERVIS - vypracovanie rezervačných a KÚPNYCH ZMLÚV a NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA - ASISTENCIA pri prepise energií, ODOVZDANIE BYTU do VLASTNÍCTVA Spoločnosť STORM real s.r.o. je OVERENÝM ČLENOM Združenia realitných kancelárií Slovenska. COPYRIGHT STORM real s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie STORM real s.r.o.. Bližšie informácie: Kontakt: Mgr. Tatiana Halajová STORM real s.r.o. 0918 523 324 info@stormreal.sk

Byt sa nachádza na 6.poschodí 8 - poschodového kompletne zrekonštruovaného a udržiavaného domu. Priestranný a praktický pôdorys vám umožní realizovať vaše individuálne sny o bývaní. Všetky miestnosti sú zaplavené svetlom a ponúkajú vám možnosť pridať osobný dotyk prostredníctvom rekonštrukcie. Tu môžete prejaviť svoju kreativitu a vytvoriť si oázu pohody, prispôsobenú vašim vlastným potrebám. Ponúkaná nehnuteľnosť prešla staršou rekonštrukciou zahrňujúcou vymurovanie jadra (kúpeľňa a samostatné WC), odstránenie tapiet a stierky v celom byte, zasklenie loggie, šatník v hale. Podlahy: v spálňach drevená palubovka, hala a chodba dlažba, obývačka mozaikové dubové parkety, kuchyňa plávajúca podlaha, plastové okná v izbách. Bytový dom z roku 1983, v ktorom sa byt nachádza, prešiel za posledné roky rekonštrukciou: zateplenie obvodového plášťa a výmena schodiskových okien za plastové, zateplenie a izolácia strešnej konštrukcie, výmena všetkých stúpačiek, revitalizácia spoločných priestorov (vymaľovanie a nové podlahy, nové hliníkové vchodové brány), nový výťah. Prevádzkové náklady - cena energií predstavuje 150 EUR mesačne za 2 osoby. Príspevok ­- platba do fondu opráv len 35 EUR mesačne. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Hneď vedľa je Vysoká škola manažmentu (City univerzity of Seattle). V pešej dostupnosti 10 min. je vlaková stanica odkiaľ môžete byť za hodinu vo Viedni. Do centra mesta sa dostanete autobusom zo zastávky priamo pred domom za 10 minút. V blízkom okolí nájdete Tesco i nákupné centrum, Lidl, Kaufland, drogériu, Terno. Škola, MŠ i zdravotné stredisko je v okruhu 500 m. Pre vaše športové vyžitie môžete využiť plaváreň, tenisové kurty i cyklotrasy pri Chorvátskom ramene, ktoré sú tiež v najbližšom okolí. Celková plocha: 74 m2, z toho byt a loggia 72 m2, pivničná kobka cca 2 m2. Parkovanie v pri dome je vzhľadom na veľký počet parkovacích miest bezproblémové. V prípade potreby zabezpečím bezplatné finančné poradenstvo - pomoc s hypotekárnym úverom.

Hľadáte byt s potenciálom na realizáciu vlastných predstáv a zároveň s výbornou občianskou vybavenosťou? Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt (70 m²) v pôvodnom stave na adrese Smolenická 16 v Bratislave - Petržalke. Prednosti bytu: • Ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vytvorte si moderné bývanie presne podľa svojich potrieb. • Vymenené okná - základná investícia už za vami. • Balkón prístupný z kuchyne - ideálny na rannú kávu či večerný relax. • Nádherný výhľad na Rakúsko a dominantu Bratislavy - Bratislavský hrad. Vychutnajte si unikátnu panorámu. • Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou: o Len kúsok od centra mesta - jednoduchá a rýchla dostupnosť do srdca Bratislavy. o V pešej blízkosti dve veľké obchodné centrá - pohodlné nakupovanie a služby na dosah. o Priamo za domom park - ideálne miesto na relax a prechádzky. o V blízkosti škola a škôlka - skvelé pre rodiny s deťmi. o Zastávky MHD s výborným spojením do celej Bratislavy - jednoduchá doprava bez auta. o Veľké zdravotné stredisko a nemocnica Antolská v blízkom okolí - dôležitá vybavenosť pre zdravie. o Obľúbené jazero Draždiak v pešej dostupnosti - možnosti rekreácie a oddychu pri vode. • Bezproblémové parkovanie: Využite najlepšie parkovanie v Petržalke na rozsiahlych parkoviskách pri obchodných domoch Tesco a Terno, bez parkovacej politiky. Ďalšie informácie: • Adresa: Smolenická 16, Bratislava - Petržalka • Rozloha bytu: 70 m² • Cena: 225 000 EUR Nenechajte si ujsť túto skvelú príležitosť! Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si obhliadku. "Notár zabezpečí kompletný právny servis pre oficiálny prevod vlastníctva nehnuteľnosti. Zahŕňa prípravu kúpno-predajnej zmluvy, overenie pravosti podpisov účastníkov a podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Na bezpečný finančný prevod je k dispozícii notárska úschova."

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj čerstvo skolaudovaný 3 izbový byt s balkónom. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Petržalke na novo-vybudovanej ulici v projekte NESTO. Byt je na 1.poschodí 5. poschodového bytového domu s výťahom. Predáva sa ako ho vidíte na priloženej fotodokumentácií aj s kuchynskou linkou so spotrebičmi, ako aj so sedaciou súpravou. Pôdorys bytu je v priloženej fotodokumentácií. BYT 3 izbový byt úžitková plocha: 79,33 m2 (podlahová plocha bytu 74,33 m2 + 5 m2 má balkón ) orientácia: Juh mesačné prevádzkové náklady pre 2 osoby: 170 € VÝHODY tiché prostredie vysoký štandard dobrá orientácia bytu vonkajšie hlinikové žaluzie elektricky ovládateľné interiérové bezfalcové dvere laminátová drevená podlaha hrúbky 8 mm v obytných miestnostiach podlahové elektrické vykurovanie s ovládaním v každej izbe v kúpeľni a vo WC keramická dlažba a obklad DISPOZÍCIA vstupná chodba po ľavej strane je priestranný šatník, kúpeľňa s vaňou, toaleta s umývadlom, kuchynská linka so spotrebičmi spojená s obývacou izbou a východom na balkón, 2x spálňa. LOKALITA Lokalita je obľúbená pre rodiny s deťmi. V blízkosti sa nachádza ihrisko, park, les, potraviny, MHD zástavky hneď pred domom. Výhodou je neďaleká železničná stanica. CENA 325.000,- Eur za byt (vrátane provízie a právneho servisu) + 25 000 Eur za garážové státie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 603 605 alebo emailom na polasek@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. © 3D obhliadka, text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj čerstvo skolaudovaný 3 izbový byt s predzáhradou. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Petržalke na novo-vybudovanej ulici v projekte NESTO. Byt je na zvýšenom prízemí 5. poschodového bytového domu s výťahom. Predáva sa ako ho vidíte na priloženej fotodokumentácií aj s kuchynskou linkou so spotrebičmi, ako aj so sedaciou súpravou. Pôdorys bytu je v priloženej fotodokumentácií. BYT 3 izbový byt úžitková plocha: 144 m2 (podlahová plocha bytu 77,23 m2 + 67 m2 má predzáhradka ) orientácia: Juh mesačné prevádzkové náklady pre 2 osoby: 170 € VÝHODY tiché prostredie vysoký štandard dobrá orientácia bytu vonkajšie hlinikové žaluzie elektricky ovládateľné interiérové bezfalcové dvere laminátová drevená podlaha hrúbky 8 mm v obytných miestnostiach podlahové elektrické vykurovanie s ovládaním v každej izbe v kúpeľni a vo WC keramická dlažba a obklad DISPOZÍCIA vstupná chodba po pravej strane a ľavej strane, šatník, kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou, toaleta s umývadlom, kuchynská linka so spotrebičmi spojená s obývacou izbou a východom na predzáhradku, 2x spálňa z každej je východ na priestrannú predzáhradku. LOKALITA Lokalita je obľúbená pre rodiny s deťmi. V blízkosti sa nachádza ihrisko, park, les, potraviny, MHD zástavky hneď pred domom. Výhodou je neďaleká železničná stanica. CENA 365.000,- Eur za byt (vrátane provízie a právneho servisu) 25 000 Eur za garážové státie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 603 605 alebo emailom na polasek@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. © 3D obhliadka, text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Ponúkame na predaj svetlý priestranný, rozmerovo veľkoryso riešený 3 izbový byt v Bratislave, mestská časť Petržalka, na ulici Lachova. Ulica je v miestnej časti Háje a tvorí ju zástavba bytových domov postavených v rokoch 1977-1978. Celková plocha bytu je 85 m2 z toho cca 3 m2 je pivnica. Byt má dve loggie, každá o rozmere cca 3,5m x 1,2 m. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 12. Orientácia miestnosti je na dve svetové strany, východ a západ. V byte je zavedený internet, klimatizácia. Náklady na bývanie pre 3 osoby sú cca 200 eur. Tento dispozične dobre riešený byt s troma samostatnými nepriechodnými izbami a dvoma loggiami sa predáva bez nábytku, s kuchynskou linkou so spotrebičmi. Veľkým bonusom je bezproblémové parkovanie na parkovisku za domom. DISPOZÍCIA: Po vstupe je hala, kde je priestor na sedenie a je tu dostatok miesta na šatníkovú stenu. Po ľavej strane je cez chodbu vstup do kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Vľavo sú aj dve samostatné miestnosti, z ktorých jedna má východ na loggiu. / V prezentácii chýba zobrazenie jednej miestnosti kvôli nesúhlasu nájomníka. / Kuchyňa aj tieto dve miestnosti majú orientáciu na západ. Oproti vstupu je odkladací priestor. Po ľavej strane je tretia miestnosť s východom na druhú loggiu, s orientáciou na východ. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2020, nové stierky, podlahy, plastové okná so žalúziami, interiérové dvere, zárubne, stúpačky, kuchynská linka, klimatizácia. Veľké sklenené plochy dodávajú bytu dostatok svetla, s prepojením do exteriéru dvoma loggiami rozmermi umožňujúcimi príjemné posedenie, oddych a relax po práci. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je po rekonštrukcii, zateplenie, fasáda, stúpačky, nové výťahy -jeden osobný, jeden nákladný, osvetlenie, spoločné vstupné priestory, vstupná brána na čip. Bytový dom má dva vstupy. VÝHODY: - veľkorysý priestor - možnosť zväčšenia kúpeľne otvorením do priľahlej chodby - nepriechodné miestnosti - orientácia na dve svetové strany - 2x loggia - mimo rušných ulíc - čiastočná rekonštrukcia - v okolí zeleň MESAČNÉ NÁKLADY: cca 67 eur/os. LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť - po blízku obchody, služby, Lidl, Billa, Tesco, pošta, lekáreň, kaderníctvo, zdravotné stredisko, - na pár krokov reštaurácie, cukráreň, pekáreň, zmrzlina, kaviarne, pizzéria - MŠ, ZŠ,MHD, - blízkosť zelene, detské ihriská, cyklotrasy NÁZOR MAKLÉRA: Priestrannosťou byt vhodný aj pre náročného klienta, výborná voľba pre viacčlennú alebo rozrastajúca sa rodinu, kde má každý svoje súkromie. Byt má veľký potenciál na dotvorenie na luxusné mestské bývanie. Nepriechodnými izbami vhodný aj ako investícia, na pasívny príjem vo vyhľadávanej lokalite. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID ponuky: BA-69756. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj trojizbový byt v Bratislave - časť Petržalka, na Iľjušinovej ulici. Celková rozloha bytu je 68,25 m2 a nachádza sa na druhom poschodí 12 poschodového panelového bytového domu s dvomi výťahmi, s orientáciou na východ-západ. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba 3,62 m2 - kuchyňa 9,08 m2 - obývacia izba 16,20 m2 - detská izba 8,12 m2 - spálňa 12,03 m2 - jedáleň 11,74 m2 - kúpeľňa 2,95 m2 - wc 0,90 m2 Pivnica sa nachádza v suteréne bytového domu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Murované jadro, keramický obklad a dlažba v kúpeľni a vo wc, inak je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového vlastníka. BYTOVÝ DOM: Zateplený panelový bytový dom, vstupné dvere s elektrickým vrátnikom, udržiavaný a čistý vchod. VÝHODY: - bezproblémoví susedia - na poschodí sú 4 byty so samostatným uzamykateľným prístupom - MŠ v bezprostrednej blízkosti - ZŠ Tupolevova - výborné dopravné spojenie do centra mesta - kompletná občianska vybavenosť v dosahu - v blízkosti Námestie Jána Pavla II. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, je obkolesený zeleňou, v blízkosti sa nachádza detské ihrisko, oddychová zóna a všetko potrebné pre kľudný život rodiny. NÁZOR MAKLÉRA: Vzhľadom na polohu a lokalitu, v ktorej sa nachádza, túto nehnuteľnosť rozhodne na bývanie alebo ako investíciu odporúčam. Ak vás táto ponuka zaujala, ďalšie otázky rada zodpoviem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 237 201 alebo na bohuslavazaborska@haloreality.sk. ID ponuky: BA-69685. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

REZERVOVANÉ, ale stále máte šancu! Prihláste sa na čakaciu listinu pre prípad, že by sa nehnuteľnosť uvoľnila. Ponúkame Vám na predaj trojizbový byt v Bratislave - časť Petržalka, na Romanovej ulici. Byt s výmerou 72,5 m2 sa nachádza na 12. poschodí, v zateplenom a zrekonštruovanom panelovom bytovom dome s dvomi výťahmi, s 12 poschodiami. K bytu prislúcha aj pivničná kobka v suteréne domu a podlahovú plochu bytu dopĺňa útulná lodžia s veľkosťou 2,5 m2, čím byt ponúka úžitkovú plochu 75 m2. Orientácia bytu je na západnú a severnú stranu. Byt sa ponúka zariadený vstavaným nábytkom a benefitom sú dve klimatizačné jednotky, vonkajšie aj vnútorné žalúzie na oknách, špeciálne upravená zvukovo izolovaná izba, ktorá disponuje vlastnou klimatizačnou jednotkou a rekuperáciou. Taktiež veľkou výhodou je nadobudnutie podielu na spoločných priestoroch v bytovom dome, ktoré sa prenajímajú ako kaderníctvo a vďaka nájmu sa znižujú mesačné náklady bytu. DISPOZÍCIA: - predsieň - samostatná toaleta a samostatná kúpeľňa s vaňou - hala disponuje dvomi vstavanými skriňami - obývacia miestnosť orientovaná na západnú stranu, s klimatizačnou jednotkou - izba orientovaná na severnú stranu - špeciálne zvukovo izolovaná izba s vlastnou klimatizačnou a rekuperačnou jednotkou - kuchyňa s kuchynskou linkou, s výstupom na útulnú lodžiu STAV NEHNUTEĽNOSTI: V byte prebehla čiastočná rekonštrukcia ako výmena elektroinštalácie a výmena kuchynskej linky so spotrebičmi. V byte sú namontované bezpečnostné dvere, plastové okná s vonkajšími aj vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Podlaha je pokrytá v časti bytu kobercom a z časti PVC linoleom. V kúpeľni a toalete sú keramické obklady a dlažba. Optický internet a digitálna TV je momentálne napojená od Telekomu. BYTOVÝ DOM: Bytový dom bol kolaudovaný v roku 1977 a bol zrekonštruovaný a zateplený. Má novú strechu, výťahy a spoločné priestory. Parkovanie pred bytovým domom a v jeho okolí je vo väčšine dňa bezproblémové, ale zároveň máte možnosť prenajať parkovacie miesto v Technopole, ktorý sa nachádza vedľa bytového domu. MESAČNÉ NÁKLADY: Momentálne nastavené mesačné náklady vďaka spomínanému benefitu, predstavujú sumu 178€ (ZSE 30€, SPP 8€, spoločenstvo/vykurovanie/voda 140€), pričom samozrejme zálohové platby budú závisieť od Vašej konkrétnej spotreby. K bytovému domu nie je vytvorený energetický certifikát, z tohto dôvodu uvádzame kategóriu G, avšak energetické parametre sú na veľmi ideálnej úrovni spotreby. LOKALITA: Bytový dom je umiestnený v tichej a príjemnej časti mesta a v jeho okolí nájdete zeleň a parky pre voľnočasové aktivity. Tento byt je ideálnou nehnuteľnosťou pre mladé rodiny aj seniorov, nakoľko Vám v jej blízkosti poskytuje dostatok obchodov, škôl, škôlok a zdravotníckych zariadení. Lokalita poskytuje výborne dopravné spojenie zastávkami autobusov, či budúcou zastávkou električky. Byt je vhodný ako dlhodobá investícia, s možnosťou prenájmu, alebo ako príjemný domov pre vašu rodinu. Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácii, či pre dohodnutie termínu obhliadky. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 913 772 alebo na viliamsmerek@haloreality.sk. ID ponuky: BA-69281. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

REZERVOVANÉ, ale stále máte šancu! Prihláste sa na čakaciu listinu pre prípad, že by sa nehnuteľnosť uvoľnila. Ponúkame Vám na predaj trojizbový byt v Bratislave - časť Petržalka, na Vigľašskej ulici. Byt s výmerou 77,32 m2 sa nachádza na 11. poschodí, v zateplenom a zrekonštruovanom panelovom bytovom dome s výťahom, s 12 poschodiami. K bytu prislúcha aj pivničná kobka v suteréne domu vo veľkosti 1,55 m2 a podlahovú plochu bytu dopĺňajú dve zasklené lodžie s veľkosťami 5,25 m2, čím byt ponúka úžitkovú plochu cez 87 m2. Orientácia bytu je na juhozápadnú a severovýchodnú stranu. Byt sa ponúka kompletne zariadený nábytkom. DISPOZÍCIA: - predsieň/hala disponuje predsieňovým nábytkom, ktorý ponúka dostatočný priestor pre uloženie kabátov, búnd, či topánok, po vstupe do bytu - z predsiene/haly sa otvorenou dispozíciou dostanete do obývacej miestnosti, z ktorej vedie výstup na prvú zasklenú lodžiu - chodba, ktorá Vás z haly zavedie do kuchyne a zvyšnej časti bytu - kuchyňa s dvojročnou kuchynskou linkou, cez ktorú sa dostanete do spálne s väčšou skriňou - samostatná toaleta a samostatná kúpeľňa s vaňou - detská izba, ktorá disponuje veľkou skriňou a výstupom na druhú zasklenú lodžiu STAV NEHNUTEĽNOSTI: V byte prebehla čiastočná rekonštrukcia ako úprava dispozície vstupu do spálne, zníženie stropu podhľadom v obývacej izbe, čiastočná výmena elektroinštalácie a výmena kuchynskej linky so spotrebičmi pred dvoma rokmi. V byte sú namontované bezpečnostné dvere Sherlock, plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Laminátová podlaha je v predsieni, na chodbe, v detskej izbe, v obývačke a spálni je drevená podlaha. V kuchyni, v samostatnej kúpeľni a toalete sú keramické obklady a dlažba. Optický internet a digitálna TV je momentálne napojená od Telekomu. BYTOVÝ DOM: Bytový dom bol kolaudovaný v roku 1981 a bol kompletne zrekonštruovaný a zateplený pred jedenástimi rokmi. Parkovanie pred bytovým domom a v jeho okolí je vo väčšine dňa bezproblémové. MESAČNÉ NÁKLADY: Momentálne nastavené mesačné náklady pre trojčlennú rodinu predstavujú sumu 220€ (už spolu so ZSE, SPP, BVS, správca a fond opráv), pričom samozrejme zálohové platby budú závisieť od Vašej konkrétnej spotreby. K bytovému domu nie je vytvorený energetický certifikát, z tohto dôvodu uvádzame kategóriu G, avšak energetické parametre sú na veľmi ideálnej úrovni spotreby. LOKALITA: Bytový dom je umiestnený v tichej a príjemnej časti mesta a v jeho okolí nájdete zeleň a parky pre voľnočasové aktivity. Tento byt je ideálnou nehnuteľnosťou pre mladé rodiny aj seniorov, nakoľko Vám v jej blízkosti poskytuje dostatok obchodov, škôl, škôlok a zdravotníckych zariadení. Lokalita poskytuje výborne dopravné spojenie zastávkami autobusov, či budúcou zastávkou električky. Byt je vhodný ako dlhodobá investícia, s možnosťou prenájmu, pričom aj momentálne ho viete nadobudnúť spolu so solventnými nájomcami alebo ako príjemný domov pre vašu rodinu. Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácii, či pre dohodnutie termínu obhliadky. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 913 772 alebo na viliamsmerek@haloreality.sk. ID ponuky: BA-68859. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

REZERVOVANÉ, ale stále máte šancu! Prihláste sa na čakaciu listinu pre prípad, že by sa nehnuteľnosť uvoľnila. Exkluzívne Vám ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt s výhodami 4 izbového bytu o rozlohe 65,74 m2 s pivnicou plus loggia 3 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v mestskej časti Bratislava V - Petržalka, miestna časť Lúky, Jasovská ulica. Byt je v bytovom dome na 6. podlaží, 5 /12. poschodí bytového domu s dvomi výťahmi. Má príjemnú juhozápadnú orientáciu. MESAČNÉ NÁKLADY: Predstavujú 158 eur správca + elektrina. TV a internet - OPTIKA od spoločnosti UPC (možné aj od spoločnosti Telekom, Orange). DISPOZÍCIA: - 3 x samostatná izba - kuchyňa s výstupom na zasklenú loggiu - obývacia izba - spálňa - detská izba - hala - chodba - kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta - pivnica STAV NEHNUTEĽNOSTI: Kompletná rekonštrukcia bytu bola práve teraz dokončená - nové elektrické rozvody, zásuvky a vypínače, rozvodná skriňa, rozvody vody, odpad, murované jadro, vymenené boli plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, plávajúca podlaha, kvalitná dlažba a obklad v chodbe, v kúpeľni a na toalete, vaňa so sklenenou zástenou s transparentným sklom, kvalitné umývadlo so skrinkou a zrkadlom, napojenie na práčku, moderné stropné svietidlá v izbách aj v kúpeľni, bodové svetlá, nové viacbodové bezpečnostné dvere, kvalitné interiérové dvere a zárubne, nová predsieňová zostava, 2x vstavané skrine, byt vymaľovaný, nové stierky, omietky, kuchynská linka na mieru s novými vstavanými elektr. spotrebičmi zn. GORENJE - umývačka riadu, indukčná varná doska, elektr. rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, digestor. PARKOVANIE: - rezidenčné parkovanie v okolí bytového domu BYTOVÝ DOM: - 2 x vstupná brána zabezpečená vstupom na čip a kamerovým systémom - 2 x vynovený výťah (osobný a nákladný) - nová strecha - stúpačky LOKALITA: V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť - detské ihriská, futbalové ihrisko, tenisové ihrisko, Petržalská plaváreň, nemocnica Antolská, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, školy, škôlky, pošta, fitcentrum, reštaurácie, kaviarne, MÚ Petržalka,nákupné stredisko Slnečnice Market, BILLA, LIDL, TESCO, OC Danubia, Pepco, Petržalská Tržnica, železničná stanica Petržalka, dostatok parkovacích možností. V blízkosti domu zastávka MHD. NÁZOR MAKLÉRA: Nádherne presvetlený a kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt (nikto v ňom ešte nebýval), ktorý má krásny výhľad na Rakúsko, nachádza sa v tichej lokalite v mestskej časti Petržalka. Ideálne 5. poschodie. Nízke mesačné náklady. Príjemná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, ihriská, škola, škôlka pri dome. Ideálna lokalita pre rodiny s deťmi. K Chorvátskemu ramenu, k Dunaju a lužným lesom je to pár minút, cyklotrasy a chodníky ideálne pre aktívny život, či už na korčuliach, bicykli, kolobežke alebo na prechádzky. - v okolí sú široké možnosti športového a kultúrneho vyžitia pre ľudí v každom veku. Rýchla dostupnosť do centra mesta a na diaľničný obchvat. Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 379 150 alebo na ivetamolnarova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-68818. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

KÚPTE si TENTO 2i APARTMÁN po NOVEJ REKONŠTRUKCII. Nachádza sa na začiatku PETRŽALKY v blízkosti komletnej OBČIANSKEJ VYBAVENOSTI. VÝHODY APARTMÁNU VÝMERA - apartmán má výmeru 41,95 m2; LOGGIA – s výmerou 3,92m2; PODLAŽIE - umiestnený je na 5. podlaží/7; ZATEPLENÝ BYTOVÝ DOM - má vstupnú bránu na čip a dva výťahy; KAMEROVÝ SYSTÉM V OBJEKTE VLASTNÁ KOTOLŇA ORIENTÁCIA APARTMÁNU - na sever; MESAČNÉ NÁKLADY - 98,- € + elektrina; APARTMÁN SA NACHÁDZA V STAVBE Z ROKU 2007 A JE VYBAVENÝ: - plastové okná so žalúziami, - bezpečnostné vchodové dvere, - kúpeľňa so sprchovým kútom, - toaleta je umiestnená v kúpeľni. NOVÁ REKONŠTRUKCIA zahŕňa: - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, sprchovací kút a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE VÝHODY LOKALITY KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - potraviny, pošta, služby, SAD JANKA KRÁĽA, OC AUPARK, zastávky MHD, základná škola, materská škola, cyklotrasy, gastroprevádzky, dobrá dostupnosť do centra mesta... Byt je vedený na LV ako nebytový priestor. CENA: 189 900,-€ aj s novou rekonštrukciou VRÁTANE PROVÍZIE a obchodno-zmluvného servisu. PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 100,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami KONTAKT: PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ +421 948 666 298 breznayova.ninoreal@gmail.com Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii.

KÚPTE si TENTO 2i APARTMÁN po NOVEJ REKONŠTRUKCII. Nachádza sa na začiatku PETRŽALKY v blízkosti komletnej OBČIANSKEJ VYBAVENOSTI. VÝHODY APARTMÁNU VÝMERA - apartmán má výmeru 41,95 m2; LOGGIA – s výmerou 3,92m2; PODLAŽIE - umiestnený je na 5. podlaží/7; ZATEPLENÝ BYTOVÝ DOM - má vstupnú bránu na čip a dva výťahy; KAMEROVÝ SYSTÉM V OBJEKTE VLASTNÁ KOTOLŇA ORIENTÁCIA APARTMÁNU - na sever; MESAČNÉ NÁKLADY - 98,- € + elektrina; APARTMÁN SA NACHÁDZA V STAVBE Z ROKU 2007 A JE VYBAVENÝ: - plastové okná so žalúziami, - bezpečnostné vchodové dvere, - kúpeľňa so sprchovým kútom, - toaleta je umiestnená v kúpeľni. NOVÁ REKONŠTRUKCIA zahŕňa: - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, sprchovací kút a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE VÝHODY LOKALITY KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - potraviny, pošta, služby, SAD JANKA KRÁĽA, OC AUPARK, zastávky MHD, základná škola, materská škola, cyklotrasy, gastroprevádzky, dobrá dostupnosť do centra mesta... Byt je vedený na LV ako nebytový priestor. CENA: 189 900,-€ aj s novou rekonštrukciou VRÁTANE PROVÍZIE a obchodno-zmluvného servisu. PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 100,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami KONTAKT: PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ +421 948 666 298 breznayova.ninoreal@gmail.com Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii.

POZRITE si TENTO 3i byt s LOGGIOU, ktorý sa nachádza v Petržalke na JASOVSKEJ ulici v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti. BYT práve dokončujeme! Hľadáte BYT po kompletnej rekonštrukcii? Nechcete (alebo ani nemáte možnosť) rekonštruovať starší byt? NEMUSÍTE! VŠETKO sme urobili za Vás! TENTO BYT sa VÁM bude veľmi PÁČIŤ! NEVÁHAJTE a zavolajte mi čo najskôr na 0948 666 298! SOM tu pre VÁS 7 DNÍ v TÝŽDNI. For ENGLISH write me on lubomira.breznayova@gmail.com VÝHODY BYTU IDEÁLNA VEĽKOSŤ – byt má výmeru 69,34 m2 vrátane LOGGIE a PIVNICE 1,37 m2; KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA – v rámci rekonštrukcie boli vymenené nové rozvody VODY; nové stierky a maľovky; v kúpeľni nová dlažba, obklad, vaňa + batéria so sprchovacím setom zn. GROHE, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou zn. GROHE; WC – závesný podomietkový systém; nová dlažba a obklad vo WC; nové plávajúce laminátové podlahy; nové interiérové dvere, zárubne a kľučky; NOVÁ ELEKTROINŠTALÁCIA - komplet nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), nová rozvodná poistková skrinka; osadené nové vypínače a zásuvky zn. LEGRAND; vývody pre osadenie svietidiel; POSCHODIE – byt sa nachádza na 1.p./12; ZATEPLENÝ BYTOVÝ DOM – bol daný do užívanie v roku 1983; ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT - B MESAČNÉ NÁKLADY - 170,- € plus elektrina; VÝHODY LOKALITY KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – materská škola, základná škola, pobočky bánk, nemocnica, reštaurácie, PARK ANDREJA, bežecká dráha, detské ihrisko, kostol,... PARKOVANIE – pri bytovom dome; DOSTUPNOSŤ – MHD v blízkosti, perfektné napojenie na centrum + ELEKTRIČKA CENA: 239 990 € VRÁTANE PROVÍZIE A OBCHODNO-ZMLUVNÉHO SERVISU PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 100,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami KONTAKT: PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ +421 948 666 298 breznayova.ninoreal@gmail.com Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii.