3 izbové byty na predaj, Bratislava-Petržalka

Ponúkame Vám na predaj moderný 2,5 -izbový byt v komplexe VIENNA GATE na 21. poschodí z 24. Byt s výmerou 66 m2 je vybavený klimatizáciou a predáva sa komplet zariadený ako na fotografiách. Kúpeľňa je veľkorysá, s vaňou, bidetom, toaletou a práčkou BOSCH. Obývačku prepojenú s kuchyňou dopĺňa pohodlná sedačka a TV. V byte je aj samostatný veľký šatník s dostatkom úložného priestoru - ten je možný prerobiť napríklad aj na office. Prístup do bytového domu a v rámci neho je na kartu, na recepcii je 24 hod. strážna služba. Vienna gate sa vyznačuje aj výbornou dostupnosťou v rámci Bratislavy, na skok do centra mesta. Na prízemí bytového domu sa nachádza obchodná galéria. Cena bytu je 252.000 eur. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti PERMET.

Michal NOVOMESKÝ ponúka na PREDAJ KRÁSNY, VKUSNE a KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 3-izbový byt v Petržalke na OSUSKÉHO ulici, kúsok od novej zastávky električky. K dispozícii je aj 3D obhliadka, ktorá Vás prevedie kedykoľvek bytom. POZRITE si 3D OBHLIADKU : https://my.matterport.com/show/?m=YPXBvjvr2Ck VÝHODY BYTU PRIESTRANNÝ - 68,47 m2 obytná plocha + 1,2 m2 pivnica + 4,5 m2 loggia VÝBORNÁ DISPOZÍCIA - veľká detská izba, priestranná obývačka s východom na západnú loggiu, samostatná kuchyňa s jedálenským stolom, rodičovská spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a 2-zónová predsieň s množstvom úložného priestoru KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA, už žiadne 15 ročné pozliepané rekonštrukcie! - kuchyňa, kúpeľňa, wc, podlahy, interiérové a exteriérové dvere, elektrina, odpad, vstavané skrine, optický internet a i. KLIMATIZÁCIA KOMPLETNE VYBAVENÁ NOVÁ KUCHYNSKÁ LINKA so všetkými zabudovanými spotrebičmi, ktoré v nej potrebujete vr. umývačky riadu KOMPLETNE ZRENOVOVANÝ BYTOVÝ DOM - stúpačky, strecha, zateplenie, výťahy (vr. kabín), nové brány, NOVÉ SPOLOČNÉ PRIESTORY, schodiská, kamerový systém, nové kontajnerové stojisko - už žiadne ďalšie investície VÝBORNÉ MESAČNÉ NÁKLADY - pre rodinu 175 € zálohový predpis + elektrina a plyn 1. POSCHODIE / 12 - ide ale o terasový panelový dom takže dostatočná výška pre pocit súkromia (CEZ 5M!) ORIENTÁCIA na 2 SVETOVÉ STRANY - obývačka s loggiou na západ (stromy a chorvátske rameno), izby a kuchyňa na východ VÝBORNÍ SUSEDIA OPTICKÝ INTERNET VYNIKAJÚCI STAV BYTU - vyzerá ešte lepšie osobne ako na fotkách, to garantujem :) VÝHODY LOKALITY KOMPLETNÁ VYBAVENOSŤ v PEŠEJ DOSTUPNOSTI - Kaufland, Kraj, Malina, pošta, základné aj stredné školy, škôlky, zdravotné stredisko, banky, reštaurácie aj kaviarne všetko DO 5-7 minút pešo (maklér pozná lokalitu dokonale, stačí sa spýtať) DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ - zastávka MHD pod domom pre niekoľko spojov, budúca zastávka električky 2 minúty od domu, bicyklom po chorvátskom ramene za 10 minút v centre mesta, autom tak isto :) PARKOVANIE v okolí PAAS systém (39 € ročne) POZRITE si 3D OBHLIADKU : https://my.matterport.com/show/?m=YPXBvjvr2Ck CENA 249 800 € vrátane provízie a kvalitného kompletného obchodno-zmluvného servisu. ZMLUVY SÚ AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTKOU! KONTAKT Michal Novomeský 0948 474 164 novomesky@klopklop.sk

Aby sme vás trochu priblížili k vášmu snu, ponúkame vám bývanie v perfektnej časti Petržalky, v jej samom strede, na Iľjušinovej ulici. Ide o zateplený panelový bytový dom, slušný a čistý, obklopený zelenými plochami. Byt, je 4-izbový, a je naozaj krásny a po úplne novej, kvalitnej a modernej rekonštrukcii, v rámci ktorej boli kompletne vymenené rozvody elektriky a vody a vstup do bytu bol zabezpečený dvermi značky Fornox. Sú tu tiež nové podlahy, radiátory a nové interiérové dvere. Samozrejmosťou je zrekonštruovaná kúpeľňa a WC. Rozloha bytu je 70 m2. Ide o príjemné a pokojné bývanie, ktoré si budete užívať. Byt má jedinečnú dispozíciu, ktorá vznikla práve po spomínanej rekonštrukcii, a pozostáva z predsiene, kúpeľne, samostatného WC, veľkého priestoru spájajúceho obývačku s kuchyňou a troch samostatných izieb. V kuchyni sa nachádza na mieru robená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. K bytu prislúcha aj loggia, na ktorej si môžete v pokoji vychutnať nejaký vám príjemný nápoj. V okolí bytového domu, je kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody, reštaurácie, možnosti športového vyžitia, zastávky MHD, lekáreň, pošta – jednoducho naozaj všetko, čo môžete potrebovať. Mesačné náklady sú 148 €. Cena tejto nehnuteľnosti je 245.990,- €. Táto cena predstavuje kompletnú kúpnu cenu vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa servis a administratívu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti (kompletný právny a predajný servis (ZBZ, KZ, návrh na vklad, notár, kataster, banky, preberací protokol). Čakáme práve vás, zavolajte ešte dnes a príďte sa pozrieť na vaše nové bývanie. Nehnuteľnosťou vás prevedie Dragová Silvia tel.: +421 917 495 882 email: dragova@krasnybyt.sk

ZÁKLADNÉ INFO: - 3-izbový byt, Osuského 14, Petržalka - Zrkadlový Háj - práve dokončená kvalitná kompletná rekonštrukcia - najvyššie 7.poschodie zo 7 + zrenovovaná strecha + klimatizácia VÝHODY: - 6 minút autom do mesta - 3 minúty pešo električka, Kaufland, Chorvátske rameno - neďaleko Draždiak, Lesopark Zrkadlový háj - ticho a súkromie najvyššieho poschodia + klimatizácia DISPOZÍCIA BYTU: - viď pôdorys - plocha bytu 65 m2 + loggia 4 m2 + pivnica 1,5 m2 + spoločný kumbál KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA: - v byte okrem panelov všetko nové - nové rozvody vody a elektriny s revíznou správou - nové plastové okná 3-sklo - nové stierky a maľovka, plávajúca podlaha, dlažba, sanita, interiérové dvere, radiátory, bezpečnostné dvere 3.trieda - nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, vrátane indukčnej varnej dosky a umývačky riadu - klimatizácia HYPOTEKÁRNY SERVIS: V prípade využitia nášho hypotekárneho servisu: - znalecký posudok zadarmo - vrátenie rezervačného poplatku v prípade neschválenia úveru PRÁVNY SERVIS: Kompletný právny servis spolupracujúcej advokátskej kancelárie CENA: 259.900 eur

Na predaj: Luxusný 3-izbový veľkometrážny byt s výhľadom, 14. poschodie, Krasovského ulica – Bratislava Ponúkame na predaj priestranný, svetlý a nadštandardne zariadený 3-izbový byt nachádzajúci sa na 14. poschodí moderného polyfunkčného domu na Krasovského ulici, len pár krokov od Sadu Janka Kráľa a nákupného centra Aupark. Základné informácie: Výmera bytu: 110 m2 Dispozícia: Tri samostatné izby Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou Kúpeľňa s WC Samostatné WC Komora Dva balkóny: 7 m² a 5 m² Komfort a vybavenie: Podlahové vykurovanie s vlastným kotlom Byt sa predáva zariadený – kvalitný nábytok a moderné kuchynské spotrebiče sú súčasťou K bytu prislúcha: Pivnica Parkovacie státie v stráženej nadzemnej garáži v rámci budovy Budova a lokalita: Reprezentatívny vstup do budovy s 24-hodinovou recepciou Skvelá dostupnosť: výborné napojenie na diaľnicu, električková zastávka do centra mesta v pešej dostupnosti Staré Mesto a Eurovea sú dostupné pešo cez Starý most V blízkosti: Sad Janka Kráľa, nákupné centrum Aupark, fitness centrum, dunajská promenáda Ďalšie výhody: Orientácia na vyššom poschodí poskytuje nádherný výhľad a tiché prostredie Výhody bývania na Krasovského 13 – Bratislava: TOP lokalita na rozhraní Petržalky a centra mesta Krasovského ulica ponúka ideálne prepojenie medzi mestským životom a pokojnou zónou pri Dunaji. Vďaka svojej polohe ste len pár minút pešo od historického centra Bratislavy Rýchly prístup na diaľnicu D1 a D2 Zastávka električky a MHD do Starého Mesta doslova za rohom Cyklochodníky a pešie trasy vedúce priamo do centra aj k Dunaju Moderný polyfunkčný dom s kvalitnými službami Reprezentatívny vstup s 24-hodinovou recepciou a strážnou službou V budove sa nachádzajú aj kancelárske priestory, čo zvyšuje prestíž lokality a zabezpečuje živé prostredie cez deň Bezpečné parkovanie v nadzemnej garáži priamo v objekte Sad Janka Kráľa – jeden z najväčších mestských parkov v strednej Európe Tyršovo nábrežie – obľúbené miesto na prechádzky, šport a letné akcie Dunajská promenáda – ideálna na bicykel, beh alebo večernú prechádzku s výhľadom na mesto Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská, pošta Krásne výhľady na mesto alebo na Dunaj Súkromie a bezpečie v modernom dome s kontrolovaným vstupom Táto adresa je ideálna pre aktívnych ľudí, ktorí chcú bývať v blízkosti centra, ale zároveň v pokojnej zóne s množstvom zelene a možností na relax. Byt je ihneď voľný – pripravený k nasťahovaniu alebo ako investičná príležitosť

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka na predaj 3-izbový byt v Bratislave na Kopčianskej ulici – mestská časť Petržalka. Byt sa nachádza na 9. poschodí v 12 poschodovom zateplenom bytovom dome s 2 výťahmi. Celková rozloha bytu predstavuje 65 m2. K bytu prislúcha aj pivnica 2 m2. NEHNUTEĽNOSŤ Dispozícia bytu: - vstupná chodba - samostatná toaleta - kúpeľňa - obývačka - dve izby - kuchyňa - loggia Byt je v pôvodnom stave, ale prešiel menšou rekonštrukciou ako plastové okná, vybúraná priečka z haly do menšej izby, tým pádom sa zväčšila obývačka. Orientácia bytu na dve svetové strany – východ, západ. Bytový dom prešiel pred štyrmi rokmi rekonštrukciou: nová strecha, zateplenie, nové výťahy a vymaľované boli spoločné priestory a schodisko. Na bytovom dome sú bezpečnostné kamery a vstup do vchodu je zabezpečený čipom a kamerovým systémom. Parkovanie je pod bytovým domom s kamerovým systémom alebo blízkom okolí. LOKALITA Okolie budovy poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: - obchody, potraviny, Tesco, Lidl, Kaufland, Petržalská tržnica - Vienna Gate, Daňový úrad, Danubia - množstvo reštaurácií a kaviarní - lekáreň, zdravotné stredisko - fitness, Letné kúpalisko Matadorka, cyklotrasa v smere do Rakúska - vlaková stanica, zastávka MHD s výbornou dostupnosťou do mesta a výborným napojením na diaľnicu D1 a D2 CENA Cena za uvedený byt je 175000,-/€ vrátane odmeny pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane autorizovaných kúpnych zmlúv, právneho poradenstva od renomovaného advokáta, poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti a v prípade vyžitia služieb nášho hypotekárneho špecialistu zabezpečíme aj znalecký posudok, celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Zodpovedný maklér: Lukáš Hronský, kontakt 0949 303 157, email: hronsky@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

ENZO REAL ponúka, v exkluzívnom zastúpení, na predaj 3-izbový byt na ulici Vranovská v bratislavskej Petržalke. Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti plavárne Matadorka, len na skok od ŽST Petržalka. Orientácia bytu je juhozápad, poschodie 6/7. Celková plocha bytu je 70 m2, z toho balkón 2,70 m2 a pivničná kobka 2 m2. Byt je vzdušný a svetelný. Pozostáva zo: - vstupnej chodby - 3 samostatných a nepriechodných izieb (z jednej je východ na balkón) - samostatnej kuchyne s jedálenským kútom - kúpeľne so sprchovým kútom a WC - pivnice (na medziposchodí bytového domu) LOKALITA Bytový dom sa nachádza v tichej zóne, v "starej Petržalke", v blízkosti plavárne Matadorka či ŽST Petržalka, len na pár min od hlavného dopravného uzla Einsteinovej ulice a dieľnice. V jeho okolí je kompletná občianska vybavenosť. Bytový dom je od roku 2023 zateplený, má novú strechu, vchodové dvere a stúpačky. NÁŠ NÁZOR Byt možno považovať za praktický byt pre rodinu, okrem iného aj pre jeho praktickú dispozíciu a príjemnú a tichú lokalitu. V okolí bytového domu si majiteľ nájde všetko potrebné - od potravín, mhd, reštaurácií, kaviarní, barber shopu, až po športoviská, letné kúpalisko, detské ihriská a bezproblémové parkovanie. Lokalita je praktická aj pre ľudí pracujúcich v Rakúsku nakoľko je bytový dom len na pár minút pešo od ŽST Petržalka. Vzhľadom však na jeho dispozíciu (3 samostatné nepriechodné izby) ponúka aj výbornú investičnú príležitosť, či už pre rodinu alebo na samostatné prenajímanie izieb študentom (za aktuálnych podmienok na trhu zaujímavé výnosové percento). Parkovanie je v okolí bytového domu bezproblémové. CENA: 225 000€, vrátane odborného právneho servisu a provízie. Kontaktná osoba: Ing. Enzo Husár 0918 707 777 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate, s.r.o.

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj svetlý 3 izbový byt v Petržalke, v projekte SLNEČNICE, Žltá ulica. Byt má výmeru 74,99 m2 + priestranná TERASA. Nachádza sa na 4. poschodí 4 poschodového, zatepleného domu s výťahom. K bytu je možné dokúpiť aj 2 garážové státia. Byt je ideálny aj ako investícia za účelom prenájmu. Byt je prakticky a moderne vybavený: - obývačka je prakticky spojená s kuchynskou časťou - kuchynská linka vybavená vstavanými spotrebičmi - vstavaná skriňa v spálni, v detskej izbe aj na chodbe, čo poskytuje dostatok úložného priestoru - v kúpeľni je rohová vaňa, dvojíte umývadlo - WC je samostatné, s umývadielkom - plastové okná s vonkajšími roletami - plávajúce podlahy V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, Slnečnice market, potraviny, obchody, služby, zastávky MHD, základná škola, materská škola, detské ihrisko, Rusovské jazero, bratislavská hrádza, kaviarne... CENA bytu: 383 900,- EUR Cena parkovacieho státia: 25 900,- EUR / 1 miesto Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 3 izbový, mezonetový byt v novostavbe SLNEČNICE, Labutia ul. Byt má výmeru 76,71 m2 + 10,15 m2 terasa a 3,10 m2 balkón. Byt sa rozprestiera na 2 podlažiach (8. a 9.) K bytu je možné dokúpiť pivničnú kobku a dve parkovacie státia. Dispozícia: 8.p. : vstupná hala, kúpeľňa s WC, spálňa (12,07 m2) s balkónom (3,10 m2), schodisko 9.p. : vstupná hala, kúpeľňa, samostatné WC, obývačka (16,24 m2) spojená s kuchynskou časťou (7,93 m2), spálňa (10,52 m2), terasa (10,15 m2). Byt je v nadštandardnom modernom vybavení, vrátane exteriérových žalúzií na všetky okná na 9. poschodí. Byt je vybavený kvalitnými laminátovými podlahami, interiérovými dverami a zárubňami, kúpeľne sú obložené obkladom a na zemi je položená dlažba, sanita. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, Slnečnice market, potraviny, obchody, služby, zastávky MHD, základná škola, materská škola, detské ihrisko, Rusovské jazero, bratislavská hrádza, kaviarne... CENA bytu: 354 990 € Cena pivničnej kobky: 5 500,- EUR Cena parkovacieho státia: 22 500,- EUR / 1 miesto Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Znalecký posudok neplatíte, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Ponúkame na predaj 3 izbový slnečný byt s balkónom na Znievskej ulici v Bratislave v mestskej časti Petržalka. Rozloha bytu je 68m2 a nachádza sa na 12. poschodí v 12 poschodovom bytovom dome s dvomi výťahmi. K bytu patrí aj pivničná kobka. Byt je po kompletnej rekonštrukcii: plastové okná, prerobená murovaná kúpeľňa s vaňou, nové rozvody elektriny (kuchyňa, kúpeľňa), nová kuchynská linka, nové interiérové dvere a zárubne, bezpečnostné vchodové dvere, plávajúce podlahy, dlažba, vymaľovaný, zasklený balkón, klimatizácia. Dispozícia bytu: vstupná chodba, priestranná hala, tri nepriechodné izby, samostatné kuchyňa s balkónom, kúpeľňa a oddelené WC. Bytový dom je zateplený s novu strechou, novými výťahmi a vymenenými stúpačkami. V blízkosti sa nachádza zdravotné stredisko, základná škola, materská škola, obchodné strediská, nemocnica a Veľký Draždiak. Ľahká dostupnosť na MHD, nová električková trať asi 300 metrov. Rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Cena bytu je 250.000 EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Byt má výmeru 69 m². Vďaka svojej orientácii na juh a západ ponúka dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a krásne výhľady. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou koncom roka 2024: nové elektrické rozvody znížené stropy plastové okná kvalitné podlahy moderná kuchynská linka kúpeľňa s vaňou a samostatné WC Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú bývanie bez ďalších investícií. Bytový dom: Začiatkom roka 2025 prešiel celý bytový dom kompletnou rekonštrukciou: nové výťahy zrekonštruované vstupné priestory a podlahy modernizované spoločné priestory Mesačné náklady: 125 € + elektrina Lokalita: Byt sa nachádza v jednej z najobľúbenejších častí Petržalky, v blízkosti Chorvátskeho ramena. Novovybudovaná električková trať zabezpečuje výborné spojenie s centrom Bratislavy – do 10 minút ste v centre. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, obchody, kaviarne, športoviská, zdravotnícke zariadenia a zastávky MHD. Ak hľadáte moderný byt v kvalitne zrekonštruovanom dome a s výbornou dostupnosťou do centra, tento byt na Hálovej je pre vás ideálnou voľbou.

V exkluzívnom zastúpení klienta Vám ponúkam trojizbový byt na Romanovej ulici, v Bratislave - Petržalke. Byt je po kompletnej rekonštrukcii z roku 2022. Byt sa nachádza na 7. poschodí v zateplenom bytovom dome, so zrenovovanými spoločnými priestormi a výťahom. V okolí bytového domu je dobrá občianska vybavenosť, školy, škôlky, nákupné strediská, zdravotné stredisko, Kaufland, Tesco, neďaleko je jazero Draždiak a dobré spojenie MHD do mesta je samozrejmosťou. Parkovanie je možné pri bytovom dome, alebo v neďalekej garáži, ktorá je v blízkosti bytovky na Rovniankovej ulici a je tiež v osobnom vlastníctve majiteľa bytu. Cena garáže je 29.000 eur. Byt je aktuálne ešte prenajatý, nájomníci sú veľmi slušní a radi v byte zostanú aj naďalej. V prípade potreby byt uvoľnia podľa dohody. Cena bytu je 235.000 eur vrátane provízie RK. Kvôli obhliadke ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0948345799.

Dahleh ponúka exkluzívne na predaj luxusne zariadený 2,5 -izbový byt s výmerou 64 m², ktorý sa nachádza na prízemí modernej novostavby v obľúbenej časti Petržalky na Urpínskej ulici. Tento svetlý byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a estetiku, pričom svojou atmosférou okamžite zaujme. K bytu patrí aj vlastné vyhradené vonkajšie parkovacie miesto priamo pred domom. Byt disponuje podlahovým kúrením a kvalitným nábytkom na mieru. Pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy z neho robí ideálnu voľbu pre páry, rodiny či jednotlivcov, ktorí hľadajú kombináciu moderného bývania a výbornej polohy s vysokým potenciálom ďalšieho zhodnotenia. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2,5 výmera: 64 m2 balkón: nie parkovanie: 1x vonkajšie parkovacie miesto poschodie: prízemie/6 orientácia: západ pivnica: nie výťah: áno stav: novostavba en.certif.: B náklady: 210 EUR LOKALITA: Developerský projekt Novanta na Urpínskej ulici sa nachádza v atraktívnej a rýchlo rozvíjajúcej sa lokalite v mestskej časti Petržalka. Na skok od bytového domu sa nachádza autobusová zástavka, ktorá zabezpečuje pohodlnú a rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy. Výhodou tohto bytu je jeho štýlové zariadenie na mieru, ktoré Vám zaručí bývanie v tom najvyššom komforte. V blízkosti sa nachádza detské ihrisko, reštauračné zariadenia aj wellness kde sa dá príjemne tráviť voľný čas. Pre milovníkov prechádzok v prírode a športu sa v pešej vzdialenosti nachádza Petržalská hrádza. BENEFITY: Rastúca hodnota nehnuteľností – výhodná investícia v atraktívnej časti Petržalky Tichá lokalita – pokojné prostredie s minimom hluku a premávky Výborná dostupnosť do centra – rýchle spojenie autom, MHD aj bicyklom Rýchly prístup na diaľnicu – výborné napojenie na obchvat a hlavné cestné ťahy Bezpečné a príjemné prostredie – vhodné pre rodiny s deťmi aj seniorov Dobrí susedia a komunita – menší bytový dom s príjemnou atmosférou Zeleň a parky na dosah – blízkosť zelene a hrádze pre šport a oddych CENA: 250.000 EUR + 15.000€ vonkajšie parkovacie miesto. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

Dr. Domov ponúka na predaj veľký 3-izbový byt s krásnym výhľadom v bratislavskej mestskej časti Petržalka, časť Háje – na ulici Romanova. Nehnuteľnosť je momentálne rezervovaná. Je situovaný na 11. poschodí v 12-poschodovom kompletne zrenovovanom bytovom dome s dvoma novými výťahmi. Nehnuteľnosť prešla úplne novou exkluzívnou a rozsiahlou rekonštrukciou ktorá vniesla do priestoru vzdušnosť a nádych zaujímavého štýlu. Rekonštrukcia bola dokončená v máji tohto roku. Dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej chodby prepájacou obytné miestnosti a využiteľnou na šatníkové skrine či úložný priestor. Vďaka rekonštrukcii vzniklo na chodbe miesto pre “práčovňu“, šikovne schovanú do skrine. Centrum bytu tvorí veľká a vzdušná obývacia izba, ktoré je kompletne a štýlovo zariadená, doplnená o kvalitné tapety, lamely a jedálenský stôl. Z obývacej izby prechádzame do vybavenej spálne, ladenej do jemného štýlu kde každá noc bude očarujúca a príjemná. Prístup na dve loggie s krásnym výhľadom na zeleň je práve z obývacej izby a spálne. Ďalšou časťou bytu je krásna a dizajnová kúpeľňa so sprchovým kútom, podsvieteným zrkadlom a s obkladmi Teraco, ktorými sa inšpiroval už nie jeden developer vo svojom projekte. V rovnako štýle je ladená aj oddelená toaleta. Na druhú svetovú stranu máme otočenú 2. spálňu alebo podľa preferencií detskú izbu či hosťovskú izbu. A samozrejmosťou je kuchyňa v moderných farbách, vybavená podsvietenou kuchynskou linkou v tvare L so všetkými zabudovanými spotrebičmi – zabudovanou chladničkou s mrazničkou, vstavanou el. rúrou, vstavanou mikrovlnnou rúrou, veľkou umývačkou riadu, kuchynským drezom s čiernou pákovou batériou a klenotom kuchyne, indukčnou varnou doskou s priami výhľadom cez okno. Príslušenstvom je aj pivničná kobka v suteréne bytového domu o štandardnej výmere. REKONŠTRUKCIA BYTU (2025): + nové podlahy (kombinácia podláh: dlažba / kvalitná plávajúca laminátová podlaha v štýle parkiet), vylievané a vyrovnávané podlahy + nové vodoinštalačné rozvody, kompletne menené elektrické rozvody, pripojenie na internet + nová murovaná kúpeľňa so sprchovým kútom a sanitou + nové stierky a tapety + osadené nové interiérové dvere a zárubne + osadené nové radiátory + plastové okná + nové bezpečnostné dvere zn. Sofia + nové zabudované spotrebiče + nový nábytok obývacej izby a spálne + položená nová dlažba na loggiách Byt sa predáva kompletne zariadený. Bytový dom prešiel taktiež kompletnou rekonštrukciou – je zateplený z oboch strán, so zrekonštruovanou strechou, boli vymenené stúpačky, disponuje udržiavanými spoločnými priestormi a so spoločným uzamykateľným priestorom na uskladnenie bicyklov – ľudovo “bicyklárňou". Hneď vedľa bytového domu sa nachádza veľké parkovisko a mnohé služby poskytnuté obyvateľom, verejné priestranstvo – posedenie, park s detským ihriskom Osuského a Ambroseho, basketbalové ihrisko, dostatok zelene a zelených plôch na športovanie, voľnočasové aktivity, prechádzky a venčenie domácich miláčikov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Romanova ul.; Bratislava – Petržalka * rodinná a vyhľadávaná časť Petržalky, časť HÁJE * stav: kompletná citlivá rekonštrukcia (2025) * poschodie: 11/12 * celková plocha bytu: 75,7 m² s príslušenstvom * plocha loggie: 5 m² x 2 * orientácia: Západ a Východ * dizajnové a moderné materiály a prevedenie * kompletne zariadený – v cene * ihneď k nasťahovaniu bez vstupných investícií * vyhľadávaná lokalita * rodinné prostredie * kompletná občianska vybavenosť * BEZ ŤARCHY! LOKALITA A OKOLIE: Byt a bytový dom sa nachádzajú vo vyhľadávanej a obľúbenej mestskej časti Petržalka, časť Háje, ktorá zabezpečí bohatú, kompletnú občiansku vybavenosť a dostupnosť na skok od centra hlavného mesta. Okolie poskytuje kvalitné bývanie (obľúbené nákupné centrum AUPARK na začiatku mestskej časti, Zdravotné stredisko Fedinova, Miestny úrad Petržalka, obchody KRAJ potravín, Kaufland, lekárne, ambulancie stomatológov. V bezprostrednej blízkosti Dom kultúry Zrkadlový háj, mnohé reštaurácie a kaviarne lokálneho charakteru ako napríklad legendárna reštaurácia Engerau, ALFA Piváreň, pri bytovom dome Dom sociálnych služieb MOST a mnohé iné). Športové vyžitie ulahodí aj vášnivým športovcom, ktorý neustále potrebujú pohyb, basketbalové ihrisko, FitCurves Petržalka, No limits park - Ševčenkova a prítomnosť Chorvátskeho ramena a work-out zón. Jazero Malý a Veľký Draždiak, množstvo parkov s možnosťou prechádzok, kde Petržalka dominuje dostatkom zelene v porovnaní s inými mestskými časťami. Lokalita zabezpečí pohodlné a bezproblémové dopravné napojenie do centra mesta autom aj mestskou hromadnou dopravou. Zastávky MHD na dva smery sú vzdialené do 3 minút chôdze – linky č. 68, 83, 92, 95, 96, 192 a nočné spoje N80, N95, N99. Aktuálne prebieha výstavba električkovej trate, ktorá prepojí celú Petržalku a tak vyzdvihne potenciál celej lokality. Obchodné centrum AUPARK je vzdialené len pár zastávok MHD, 10 minút autom. POHĽAD MAKLÉRA: Ak hľadáte moderné, štýlové nové bývanie, ktoré bude spĺňať aj tie najnáročnejšie požiadavky na bývanie spojené s výbornou lokalitou a bude voňať po novote, tak na Romanovej ho NÁJDETE! Byt pôsobí vzdušne a rekonštrukcia navodí pocit bývania skoro ako v novostavbe. Nadčasová kvalitná rekonštrukcia osloví mladé rodiny a páry ktorá neomrzí svojím prevedením – ani po rokoch spokojného bývania. Opantá Vás vôňa čerstvo dokončenej kompletnej rekonštrukcie a spracovanie prvkov v nadštandardnom prevedení uvidíte ihneď pri vstupe do bytu. Punc lokalite dodá kompletná občianska vybavenosť a prítomnosť prírody. Mestskú časť Petržalka si zamilovalo už mnoho párov a rodín tak prečo aj Vy nie? Najväčšími výhodami danej nehnuteľnosti je úplne nová rekonštrukcia, priestranná obývacia izba a spálňa, dve slnečné loggie s výhľadom a výstavba budúcej električkovej trate. Samozrejme sa treba presvedčiť osobne a zacítiť čaro bytu na obhliadke. Odporúčam vidieť! CENA: 269.000,-EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou ako aj vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a kompletný servis financovania a plynulý servis spojený s prevodom vlastníckeho práva nehnuteľnosti. Teším sa na naše stretnutie! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov

REZERVOVANÉ | Arvin & Benet ponúka na predaj 3i byt v renomovanom projekte Tatra City. Byt sa nachádza vo výškovej časti s krásnym výhľadom na Bratislavský hrad a s prístupom na súkromnú zelenú záhradu situovanú na 4. nadzemnom podlaží, ktorá je dostupná len pre obyvateľov domu. Ponúka altánok, gril a moderné detské ihrisko. Byt momentálne prechádza kompletnou rekonštrukciou do nadštandardného vyhotovenia. Hlavné benefity: • výborné dispozičné riešenie bytu • nadštandardná výmera bytu 100 m2 • priestranná spálňa so šatníkom • samostatná toaleta oddelená od kúpeľne • byt bude dokončený do vysokého štandardu: drevené podlahy, betónová dizajnová stena, elektrické závesy • klimatizácia • hliníkové okná - trojsklo značky Schüco s výbornými izolačnými vlastnosťami • pivnica a sklad na odloženie bicyklov • dve parkovacie státia vedľa seba oproti výťahu • súkromná zelená záhradka • polyfunkčný objekt Tatra City s množstvom kaviarní, reštaurácii a služieb • výborná dostupnosť do centra, k nábrežiu Dunaja a Sadu Janka Kráľa • výhľad na Bratislavský hrad a panorámu mesta • zastávka električky 5 min pešo Dispozícia: Dispozícia bytu je veľmi praktická a veľkorysá. Vstupuje sa do priestrannej chodby, ktorá ponúka dostatok miesta na vstavané úložné skrine prípadne práčku so sušičkou a zároveň prepája všetky miestnosti v byte. Dominantou bytu je veľkorysá obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, z ktorej je priamy vstup na loggiu orientovanú do tichšej časti. Hlavná spálňa je umiestnená na opačnej strane bytu, čím zabezpečuje súkromie a pokoj; disponuje priestorom vhodným na šatník alebo pracovný kút. Druhá izba je vhodná ako detská izba, hosťovská izba alebo domáca pracovňa. Kúpeľňa je oddelená od samostatného WC. Celková dispozícia pôsobí veľmi vzdušne a zároveň funkčne – ideálna pre náročného klienta. Lokalita: Lokalita projektu Tatra City ponúka ideálne mestské bývanie v tesnej blízkosti Sadu Janka Kráľa, Auparku, nábrežia Dunaja a nového downtownu. V okolí sa nachádza viacero obľúbených podnikov, ako napríklad Kafé LAMPY culture & club & coffee, Drink Point či Konn Foodbar, ktoré dopĺňajú príjemné komunitné prostredie. Bezprostredne vedľa bytového domu sa nachádza administratívna budova Tatra banky, čo ešte viac podčiarkuje polyfunkčný charakter projektu. Len pár minút chôdze od domu je električková zastávka Farského s výborným spojením do centra aj ostatných mestských častí. Milovníci prírody a športu ocenia Sad Janka Kráľa, ktorý je ideálny na prechádzky, beh, venčenie psa alebo relax. Obchodné centrum Aupark ponúka kompletnú nákupnú a zábavnú infraštruktúru vrátane kina, reštaurácií a zastávok MHD. Lokalita zároveň ponúka rýchle napojenie na diaľničný obchvat, výborný prístup do centra mesta, k novej autobusovej stanici Nivy, do Eurovey, ako aj k cyklotrasám popri Dunaji. V bezprostrednej blízkosti projektu sa nachádza aj nabíjačka pre elektromobily, čo zvyšuje komfort pre moderný mestský život. Vďaka tejto kombinácii občianskej vybavenosti, dopravnej dostupnosti a zelene patrí Tatra City medzi najatraktívnejšie rezidenčné projekty v Bratislave. Cena: 450 000 eur (400 000 byt + 25 000 eur parking + 25 000 eur parking) Výmera: 108,94 m² (99,97 m² interiér + 6,67 m² terasa + 2,3 m² pivnica) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Bosen Group Vám ponúka na predaj 3 izbový byt s balkónom a loggiou v meste Bratislava-Petržalka s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou lokalitou. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=KUKjrxwVkqL BYT: Celková výmera bytu je 85,67 m2, z čoho loggia tvorí 5,20 m2 a balkón 2,01 m2. K bytu prislúcha murovaná pivnica s výmerou 2,73 m2. Byt sa nachádza na 1. vyvýšenom podlaží z 5. poschodí zatepleného bytového domu s vlastným vnútroblokom. Veľkou výhodou je vlastné plynové kúrenie. Bytovka má vlastný uzatvorený dvor-átrium vhodný pre rodiny s deťmi na hranie či posedenie. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba vybavená dvomi vstavanými skriňami, detská izba s balkónom, spálňa, kúpeľňa s vaňou a oknom, samostatná toaleta, kompletne vybavená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a obývacia izba s loggiou. ZARIADENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený. V priestrannej vstupnej hale sú 2. šatníkové skrine a komoda. V kuchyni sa nachádza elektrická rúra a kuchynská linka s plynovým sporákom, digestorom, umývačkou riadu a jedálenský stôl. V obývacej izbe vybavenej loggiou je pohodlná sedacia súprava, konferenčný stolík a komody. V prerobenej kúpeľni je vaňa, práčka a umývadlo s odkladacím priestorom. V spálni je manželská posteľ a šatníkové skrine, ktoré zabezpečujú dostatok úložných priestorov. V detskej izbe sa nachádza ročná posteľ, písací stôl a je k dispozícii balkón. PARKOVANIE: K bytu je možné prikúpiť garážové parkovacie státie. CENA: 270.000 EUR + 25.000€ garážové státie LOKALITA: Petržalka vyniká modernou infraštruktúrou, zeleňou a rýchlym rozvojom, vďaka čomu je čoraz obľúbenejším miestom na život. - Vynikajúca lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. - V okolí bytového domu sa nachádzajú školy, reštaurácie, kaviarne, fitness centrum, čerpacia stanica, cyklotrasa, obchody a park. - MHD a rýchly prístup do centra – električky, autobusy aj napojenie na diaľnicu MAKLÉR: Dalibor Mónoši +421 919 265 992 monosi@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Beh pri Draždiaku, letné Čunovo, sobotná káva v tržnici, nedeľné umenie v Danubiane – to je týždeň na Budatínskej 67. Nehnuteľnosť je po kompletnej rekonštrukcii a je zariadená do posledného detailu. Premyslený interiér, príjemné zemité farby a dostatok priestoru – všetko je pripravené na to, aby ste mohli len zbaliť kufre a prekročiť prah dverí vášho nového bývania. Nový byt od hlavy po päty Moderný a elegantný byt, ktorý vďaka kompletnej rekonštrukcii z roku 2022 získal nový charakter – čistý, premyslený a príjemný. Nové rozvody, LED svietidlá, zariadenie až po poslednú dekoráciu. Každá miestnosť s vlastným charakterom Obývačka: tapeta ako kôra stromu, zamatové zelené závesy. Chodba: perová tapeta, vzdušný vstup so skrytým úložiskom. Spálňa: hotelový pocit, lesklý damaškový vzor na stene. Druhá izba: industriálna patina, betónová textúra, ideálna office / detská. Dispozične byt ponúka priestrannú obývačku, dve samostatné izby, kúpeľňu a oddelenú toaletu. Vedľa obývačky je praktická kuchyňa s množstvom úložného priestoru. Z kuchyne vyjdete na krytú lodžiu (4 m2). Tá je orientovaná do tichého vnútrobloku plného zelene, kde si človek môže naozaj oddýchnuť. Výhľad neobmedzujú žiadne blízke fasády – namiesto toho ponúka uvoľnený pocit z priestoru a súkromia. Veľké odstupy od okolitých budov zabezpečujú otvorenosť a vzdušnosť celého priestoru. Technické informácie - Úžitková plocha: 70 m² + krytá lodžia 4 m² - Pivnica / kobka: 2 m² (v suteréne) - Dispozícia: Vstupná chodba → samostatná kuchyňa s lodžiou → obývačka → 2 samostatné izby → kúpeľňa + WC zvlášť - Poschodie / dom: 3./8.; panelový dom (cca 1992) - Kompletné zateplenie a nová strecha, nový výťah, zvončeky a vstupné dvere - Rekonštrukcia bytu: Kompletné nové elektro, voda, odpad (2022) - Vinylové podlahy, sádrové omietky, LED svietidlá - Okná a dvere: Plastové okná (6-komorové, dvojsklo), vnútorné žalúzie a sieťky - Bezpečnostné vstupné dvere - Kuchyňa a spotrebiče: Linka s tichým dovieraním, pracovná doska breza - Vstavaná rúra, varná doska, digestor, umývačka 60 cm, mikrovlnná rúra, voľne stojaca chladnička - Technológie: Klimatizácia Daikin RXP35M5V18 (chladiaci výkon 3,5 kW, SEER 6,62 – A++) - Optické pripojenie (Telekom – zásuvky pripravené) - Mesačné náklady: 194 € / 3 osoby - Parkovanie a sklad: Verejné státie v zóne Petržalka + kočikáreň / bicykláreň v dome - Bezpečnosť: Kamerový systém NBÚ v susedstve, komorný vchod – len 2 byty na poschodí - Doprava: Bus „Technopol 3 min (linky 83 / 92) - Pripravovaná električka Janíkov dvor – cca 6 min chôdze (2025) - Správca: MADJAN s.r.o. správa nehnuteľností - Predaj: Kompletne zariadené – kufre, kľúče, bývate. Odkaz novým majiteľom od tých súčasných "Toto je miesto, kde sa dobre nielen býva, ale hlavne žije. Všetko, čo potrebujete, máte nablízku – cyklotrasy, Draždiak, Slnečnice, obchodné centrá aj novú zastávku električky. Okolie je plné zelene, susedia sú milí a atmosféra domu aj bytu vás príjemne prekvapí. A k tomu ešte bonus – lokalita je pokojná a bezpečná, aj vďaka susediacej budove NBÚ :)" Veľa zelene, kľud a skvelé miesto pre život Byt sa nachádza vo výbornej časti Petržalky – tichej, zelenej a bezpečnej. Dokonca s výhľadom na koruny borovíc, z ktorých je niekedy počuť aj spev vtákov. Vďaka skvelej orientácii svetlo preniká do bytu už od skorého rána. Večery sú tu príjemné a pokojné. Akoby ste ani neboli v meste. Okolie ponúka všetko, čo robí život v Petržalke pohodlným. Ráno si môžete zabehať pri Draždiaku, cez víkend nasadnúť na bicykel a vyraziť až do Rakúska po hrádzi. Len čo vyjdete z vchodu, máte na dosah všetko podstatné. Od škôl a škôlok, cez zdravotnú starostlivosť až po potraviny, reštaurácie a kaviarničky. Prechádzky, cyklo, kolobežka – ráno si vyberiete sami. A deti si môžu zahrať basketbal. Hneď pod vaším balkónom, vo vnútrobloku. Toto je miesto, kde sa dá bývať aktívne a s úsmevom. A navyše – každá jar sa bude pre vás niesť v znamení medvedieho cesnaku. Lužné lesy pri Draždiaku sa zmenia na zelený koberec, ktorý si môžete premeniť na čerstvé, voňavé pesto. Váš nový domov na 3. poschodí Pokoj, zeleň, dobrá občianska vybavenosť, milí susedia a premyslený interiér. Všetky tieto aspekty si môžete odškrtnúť z vášho zoznamu. Tu ich nájdete. A keď prídete domov po náročnom dni, tento byt a príroda za oknami vám pripomenú, prečo ste si vybrali bývanie práve tu. Zavolajte ešte dnes na tel. č. +421 910 750 333 a otvorte si lodžiu s výhľadom do borovíc. copyright - PORUBSKY realitná kancelária

Na predaj priamo od majiteľov. Byt je v pôvodnom stave. Všetko ostatné pri osobnom kontakte. Realitky nevolať !

Predám 3 izbový priestranný byt v staršej novostavbe s veľmi dobrou dispozíciou v atraktívnej lokalite na začiatku Petržalky. Rozhranie ulíc Šusteková a Lužná s výbornou dostupnosťou do úplného centra, na obchvat a na diaľnice pri Bratislave vo všetkých smeroch ( Trnava, Šamorín, Česko, Rakúsko, Maďarsko ). Súčasťou najbližšieho okolia a aj jedným z výhľadov z bytu je pekný udržiavaný park, množstvo atraktívnych obchodíkov, množstvo zelene. Len pár metrov od bytu je veľmi pekné súsošie Lasica-Satinský-Filip, fontána a neďaleko aj prvá zástavka električky v Petržalke. V okolí je kompletná občianska vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, stredných škôl, detských ihrísk, obchodov, reštaurácií a zdravotného strediska. Podlahová plocha bytu je 82m2 plus plocha balkóna je 4 m2. Nachádza sa na 2.poschodí zo 7. Byt je kompletne zariadený a pozostáva: z predsiene a chodby, kuchyne s obývacou miestnosťou a výstupom na balkón, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a samostatného WC. Byt ale aj jeho okolie treba vidieť osobne..

Na predaj 3-izbový byt s možnosťou úpravy na 4-izbový, Petržalka – Tupolevova ulica Realitná kancelária Assenzio exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 67,55 m² vrátane loggie, nachádzajúci sa na 11. poschodí z 12-poschodového bytového domu na Tupolevovej ulici v bratislavskej mestskej časti Petržalka. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Celková výmera: 67,55 m² (vrátane loggie z kuchyne) • Poschodie: 11/12 • Počet bytov na poschodí: 4 • Rok kolaudácie: 1984 • Typ stavby: panel • Dispozične je byt možné upraviť na 4-izbový • Vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Byt sa predáva kompletne zariadený. TECHNICKÝ STAV BYTOVÉHO DOMU: • Bytový dom bol zateplený približne pred 6 rokmi • Vymenené stúpačky počas obdobia pandémie COVID-19 • Nové moderné výťahy NÁKLADY: • Mesačné náklady: cca 250 € pre trojčlennú domácnosť (vrátane energií) LOKALITA: Tupolevova ulica v Petržalke ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat. V okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, MHD a viaceré parky a oddychové zóny. VÝHODY: • Tiché prostredie • Dobrá občianska vybavenosť • Možnosť dispozičnej úpravy na 4-izbový byt • Pekný výhľad z vysokého poschodia • Slušný vchod a udržiavaný bytový dom Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte realitnú kanceláriu Assenzio.

Lemonpie ponúka exkluzívne na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt s terasou a garážovým státím na začiatku Petržalky. Niektoré byty sú praktické. Iné sú útulné. Tento je oboje – a ešte niečo navyše. Má premyslenú dispozíciu, dostatok priestoru pre rodinu, výbornú lokalitu a terasu, ktorú si zamilujete od prvého posedenia. Byt sa nachádza na začiatku Petržalky – v časti, kde máte všetko poruke, no zároveň si môžete užívať pokoj, zeleň aj blízkosť dunajskej hrádze. A práve to robí z tohto miesta ideálny domov pre aktívnych ľudí aj mladé rodiny. ODPORÚČANIE MAKLÉRKY: „Od prvej chvíle mi tento byt prišiel ako príjemný a pohodlný priestor pre rodinu, ktorá chce bývať blízko mesta, ale zároveň mať pokoj a súkromie. Žiadne zbytočnosti, žiadne kompromisy. Má výborné proporcie – veľkú obývačku s kuchyňou, dve pohodlné spálne, šatník aj špajzu, elegantne zrekonštruovanú kúpeľňu, samostatné WC, parkovanie a skvelú terasu. A cítite tu, že sa o byt niekto staral. Že tu žili ľudia, ktorí ho mali radi. A že ho odovzdávajú ďalej tomu správnemu novému majiteľovi. Možno ste to práve vy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Pečnianska ulica, Bratislava V – Petržalka, Dvory Výmera: byt 80,7 m² + terasa 14,8 m² + garážové státie Poschodie: 2. / 6 Bytový dom: betónová konštrukcia s tehlovými priečkami, stavba z r. 2007, 17 bytov, výťah Parkovanie: 1x podzemné garážové státie Orientácia: obývačka s terasou JZ, spálne - SV Kúrenie: vlastný plynový kotol (Junkers, 2021) Chladenie: klimatizácia Samsung Wind Free Ultra (2019) DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU vstupná predsieň so vstavaným nábytkom centrálna chodba so vstupom do všetkých miestností obývačka spojená s kuchyňou a jedálenským kútom kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi špajza s práčkou a úložným priestorom veľká terasa so sedením, zeleňou a tienením 2 samostatné nepriechodné izby (hlavná spálňa, detská izba/pracovňa) šatník/technická miestnosť s kotlom kúpeľňa s vaňou a úložným priestorom samostatné WC klimatizácia, bezpečnostné dvere Mesačné režijné náklady na 5 osôb: Správa + fond opráv – 145€ Elektrina – 50€ Plyn – 50€ Garážové státie - 15€ Lokalita: začiatok Petržalky, kde máte všetko poruke Ak hľadáte lokalitu, ktorá kombinuje pokojné rodinné bývanie so skvelou dostupnosťou do centra mesta, ste na správnej adrese. Byt sa nachádza na začiatku Petržalky, v časti Dvory, ktorá patrí k najobľúbenejším práve medzi mladými rodinami. Do centra Bratislavy sa dostanete do 20 minút peši – cez Sad Janka Kráľa a Most SNP, alebo ešte rýchlejšie bicyklom či MHD (zastávka je priamo za domom). Aupark s obchodmi, kaviarňami a kinom je vzdialený len 15 minút príjemnej chôdze. Pre aktívnych rodičov a deti je neoceniteľnou výhodou rýchly prístup na dunajskú hrádzu, odkiaľ môžete vyraziť na rodinný cyklovýlet smerom na Čunovo, do Rakúska, alebo opačne na Šamorín. V okolí je aj Petržalské korzo – bezpečná promenáda ideálna na prechádzky, kolobežky, bicykle či detské hry. Občianska vybavenosť – všetko, čo potrebujete, na pár krokov Potraviny – Billa aj Kraj sú len pár minút od domu Školy a škôlky – v bezprostrednom okolí nájdete viacero materských, základných aj stredných škôl Pošta, lekáreň, banky – všetko nablízku Ihriská a športoviská – detské ihriská sú doslova za rohom, rovnako ako multifunkčné športové plochy Železničná stanica Petržalka – železničné spojenie do Rakúska i iných častí Slovenska je v pešej dostupnosti Parkovanie – bezproblémové, cez systém PAAS. Dostatočný počet miest aj pre druhé auto v rodine VÝHODY BYTU výborná dispozícia veľká terasa s orientáciou na juhozápad samostatný šatník a špajza klimatizácia a vlastný kotol garážové parkovanie tichá lokalita s výbornou dostupnosťou V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Radi vám byt ukážeme osobne.

CRESCO Real Estate ponúka na predaj nový, skolaudovaný, 3-izbový byt (T1-A1-03-01) v projekte Slnečnice POP. POP je projekt prvého bývania pre aktívnych ľudí alebo mladé rodiny hľadajúce dostupný domov. Byt s výmerou interiéru 72,59 m2 sa nachádza na 3 nadzemnom podlaží (z celkových 9 NP) a je vyhotovený v štandarde. Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, kuchyne s obývačkou, dvoch spální, kúpeľne, samostatnej toalety a šatníka. K bytu tiež prislúchajú dva balkóny so súhrnnou výmerou 12,19 m2. Výhody: - návrh domu od renomovaného ateliéru Comass architekti - súčasť novej mestskej štvrte Slnečnice - zástavka električky len pár minút pešo - kompletná občianska vybavenosť v štvrti Slnečnice - detské ihrisko - úplne nový bytový dom Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: - vstupné bezpečnostné dvere - interiérové dvere plné s nastaviteľnými zárubňami - laminátové podlahy - obklady a dlažba - umývadlo, sprchový kút a/alebo vaňa, batérie - predpríprava na montáž kuchynskej linky - predpríprava na montáž klimatizácie K bytu je možné dokúpiť si vonkajšie alebo vnútorné parkovacie státie alebo pivničnú kobku. Byt je k dispozícii ihneď. Možnosť dohodnúť si osobnú obhliadku. V projekte sú tiež k dispozícii na obhliadku dva zariadené vzorové byty. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke www.slnecnice.sk alebo telefonicky na č. 0905 210 000.

Exkluzívny predpredaj v uvádzacej cene - moderný 3 izbový byt v novostavbe na Panónskej ulici v Bratislave. Jedinečná poloha (centrum 5 min., priame napojenie na exity z mesta). Projekt vybavený modernými technológiami. Ideálny na bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť vďaka svojej polohe. Ponuka je časovo obmedzená, v prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať.

TUreality ponúka na predaj: Bývajte v 3-izbovom mezonete s terasou, vírivkou a ako bonusom výhľadom na Bratislavský hrad Lokalita: Bratislava - Petržalka Počet izieb: 3 Výmera: 90,72 m2 + 24 m2 terasa + murovaná pivnica na poschodí 5 m2 Financie: 480.000 EUR vrátane 2 parkovacích státí Popis: Na predaj príjemný trojizbový mezonet v novostavbe Flat 75 v bratislavskej Petržalke. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2018. Byt sa nachádza na 10tom a 11tom poschodí bytového domu s výťahom. Dispozične pozostáva na spodnom podlaží z kuchyne s obývacou izbou s výstupom na terasu, toaletou a horné podlažie má 2 izby a kúpeľňu s vaňou a toaletou. Na terase sa nachádza príjemné posedenie s vírivkou s výhľadom na mesto a Bratislavský hrad, kde bude nový majiteľ rád tráviť voľné chvíle. Byt sa predáva zariadený, čiže sa môžete rovno nasťahovať. Má drevené parkety, vďaka čomu pôsobí ešte útulnejšie. Orientácia bytu je na severovýchod - severozápad. Je klimatizovaný, s exteriérovými žalúziami, čiže letné horúčavy nového majiteľa nechajú chladným. Ako doplnok určite ocení aj videovrátnika, čiže všetky návštevy budú pod kontrolou. K bytu prislúchajú 2 parkovacie státia pred vchodom. Na poschodí sa nachádza väčšia murovaná pivnica, vďaka čomu máte svoje veci na dosah. Petržalka patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy aj vďaka jej kompletnej občianskej vybavenosti či dostupnosti do centra mesta. Zastávka MHD sa nachádza neďaleko bytového domu. Výhody: • Novostavba • Terasa • Vírivka • Pivnica na poschodí • 2x parking Cena zahŕňa realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – správny poplatok spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv Možnosť financovania prostredníctvom HÚ, s ktorým Vám pomôžu naši hypotekárni špecialisti. Energetický certifikát je k dispozícii. V prípade záujmu, prosím, kontaktujte call centrum na +421 41 3217800, alebo mailom na: krupova@tureality.sk

Hľadáte priestranný byt s dobrou dostupnosťou do centra mesta? Mám pre Vás trojizbový byt s klimatizáciou a dvomi loggiami na Nám. Hraničiarov v Bratislave mestskej časti Petržalka. Výborná poloha, dostupnosť do centra mesta autobusom 8 minút, električkou 6 minút Vám dáva výhodu rýchleho presunu bez čakania v kolónach. Rozloha bytu je 78,7 m², čo ponúka priestor na pohodlné bývanie, klimatizácia Vás schladí počas horúcich dní. Samostatné WC je praktické riešenie pre rodinu či návštevy. Byt disponuje dvomi loggiami, ktoré sú ideálne na pestovanie rastlín, alebo zeleniny čo Vám spríjemní rannú kávu, alebo večerný relax pri vínku. K bytu patrí aj pivnica, ako skvelý úložný priestor. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, takže sa stačí len nasťahovať. Energetický certifikát nie je vytvorený. Orientácia je na SV a JZ čo robí tento byt slnečným a príjemným. Nachádza sa na druhom poschodí, kde sa odveziete výťahom. Cena bytu 246 000€ Pre viac informácii, alebo obhliadky ma kontaktujte 0915 297 509 Peter Čupka

Predáme 3i. byt na Vavilovovej ul, 78 m2, 8. NP/ 12.. Byt je po staršej čiastočnej rekonštrukcii. - plastové okná, sieťky, žaluzie - dlažba - zväčšená kúpeľňa so sprchovým kútom - zasklená loggia orientovaná na J - 2 x klimatizácia - vstavané skrine Bytový dom: - zateplená fasáda, strecha - nové výťahy - vymenené stúpacie rozvody Nízke náklady - 157 EUR/mes - 1 osoba + el, plyn Výborná poloha - pešia dostupnosť do centra mesta, - električka - neďaleko park, Dunaj, hrádza... T: 0903 234 999 eki@ekireal.sk

KÚPTE si TENTO 2i APARTMÁN po NOVEJ REKONŠTRUKCII. Nachádza sa na začiatku PETRŽALKY v blízkosti komletnej OBČIANSKEJ VYBAVENOSTI. VÝHODY APARTMÁNU VÝMERA - apartmán má výmeru 41,95 m2; LOGGIA – s výmerou 3,92m2; PODLAŽIE - umiestnený je na 5. podlaží/7; ZATEPLENÝ BYTOVÝ DOM - má vstupnú bránu na čip a dva výťahy; KAMEROVÝ SYSTÉM V OBJEKTE VLASTNÁ KOTOLŇA ORIENTÁCIA APARTMÁNU - na sever; MESAČNÉ NÁKLADY - 98,- € + elektrina; APARTMÁN SA NACHÁDZA V STAVBE Z ROKU 2007 A JE VYBAVENÝ: - plastové okná so žalúziami, - bezpečnostné vchodové dvere, - kúpeľňa so sprchovým kútom, - toaleta je umiestnená v kúpeľni. NOVÁ REKONŠTRUKCIA zahŕňa: - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, sprchovací kút a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE VÝHODY LOKALITY KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - potraviny, pošta, služby, SAD JANKA KRÁĽA, OC AUPARK, zastávky MHD, základná škola, materská škola, cyklotrasy, gastroprevádzky, dobrá dostupnosť do centra mesta... Byt je vedený na LV ako nebytový priestor. CENA: 189 900,-€ aj s novou rekonštrukciou VRÁTANE PROVÍZIE a obchodno-zmluvného servisu. PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 100,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami KONTAKT: PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ +421 948 666 298 breznayova.ninoreal@gmail.com Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii.

KÚPTE si TENTO ZARIADENÝ 2i APARTMÁN po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII. Nachádza sa na začiatku PETRŽALKY v blízkosti VYNIKAJÚCEJ OBČIANSKEJ VYBAVENOSTI. VÝHODY APARTMÁNU VÝMERA - apartmán má výmeru 46,22 m2; LOGGIA – s výmerou 8,46 m2 – je zasklená - pozdĺž bytu; PODLAŽIE - umiestnený je na 2. podlaží/7; ZATEPLENÝ BYTOVÝ DOM - má vstupnú bránu na čip a dva výťahy; KAMEROVÝ SYSTÉM V OBJEKTE VLASTNÁ KOTOLŇA ORIENTÁCIA APARTMÁNU - je na sever; MESAČNÉ NÁKLADY - 110,- € + elektrina; DISPOZÍCIA: vstupná chodba, kuchynská časť, obývacia izba, kúpeľňa spojená s toaletou, samostatná spálňa so vstavanou skriňou. Vstup na loggiu je z obývacej izby. APARTMÁN SA NACHÁDZA V STAVBE Z ROKU 2007 A JE VYBAVENÝ: - plastové okná so žalúziami, - bezpečnostné vchodové dvere, - menené interiérové dvere a zárubne, - klimatizácia (z roku 2020), - nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi: indukčná varná doska, el. rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, digestor zn. KLARSTEIN s vývodom do komína, barový pult so sedením, - podsvietenie kuchynskej linky, - zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom, veľkoformátový obklad a dlažba, dvojité umývadlo, toaleta GEBERIT, - zmäkčovač vody Vodotika MG, - menená podlaha: vinylkorok v izbách, na chodbe a v kuchyni, - vstavaná skriňa v spálni, - mikrovetranie v obývacej izbe, - optický internet a TV od lokálneho prevádzkovateľa. VÝHODY LOKALITY KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - potraviny, pošta, služby, SAD JANKA KRÁĽA, OC AUPARK, zastávky MHD, základná škola, materská škola, cyklotrasy, gastroprevádzky, dobrá dostupnosť do centra mesta... Byt je vedený na LV ako nebytový priestor. CENA: 199 990,- € VRÁTANE PROVÍZIE a obchodno-zmluvného servisu. PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 100,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami KONTAKT: PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ +421 948 666 298 breznayova.ninoreal@gmail.com Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii.

POZRITE si TENTO 3i byt s LOGGIOU, ktorý sa nachádza v Petržalke na JASOVSKEJ ulici v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti. BYT práve dokončujeme! Hľadáte BYT po kompletnej rekonštrukcii? Nechcete (alebo ani nemáte možnosť) rekonštruovať starší byt? NEMUSÍTE! VŠETKO sme urobili za Vás! TENTO BYT sa VÁM bude veľmi PÁČIŤ! NEVÁHAJTE a zavolajte mi čo najskôr na 0948 666 298! SOM tu pre VÁS 7 DNÍ v TÝŽDNI. For ENGLISH write me on lubomira.breznayova@gmail.com VÝHODY BYTU IDEÁLNA VEĽKOSŤ – byt má výmeru 69,34 m2 vrátane LOGGIE a PIVNICE 1,37 m2; KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA – v rámci rekonštrukcie boli vymenené nové rozvody VODY; nové stierky a maľovky; v kúpeľni nová dlažba, obklad, vaňa + batéria so sprchovacím setom zn. GROHE, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou zn. GROHE; WC – závesný podomietkový systém; nová dlažba a obklad vo WC; nové plávajúce laminátové podlahy; nové interiérové dvere, zárubne a kľučky; NOVÁ ELEKTROINŠTALÁCIA - komplet nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), nová rozvodná poistková skrinka; osadené nové vypínače a zásuvky zn. LEGRAND; vývody pre osadenie svietidiel; POSCHODIE – byt sa nachádza na 1.p./12; ZATEPLENÝ BYTOVÝ DOM – bol daný do užívanie v roku 1983; ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT - B MESAČNÉ NÁKLADY - 170,- € plus elektrina; NOVÁ KUCHYNSKÁ LINKA - aj so spotrebičmi VÝHODY LOKALITY KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – materská škola, základná škola, pobočky bánk, nemocnica, reštaurácie, PARK ANDREJA, bežecká dráha, detské ihrisko, kostol,... PARKOVANIE – pri bytovom dome; DOSTUPNOSŤ – MHD v blízkosti, perfektné napojenie na centrum + ELEKTRIČKA CENA: 247 900,- € VRÁTANE PROVÍZIE A OBCHODNO-ZMLUVNÉHO SERVISU PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 100,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami KONTAKT: PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ +421 948 666 298 breznayova.ninoreal@gmail.com Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii.

POZRITE si TENTO 3i byt s LOGGIOU, ktorý sa nachádza v Petržalke na ROVNIANKOVEJ ulici v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti. Hľadáte BYT po kompletnej rekonštrukcii? Nechcete (alebo ani nemáte možnosť) rekonštruovať starší byt? NEMUSÍTE! VŠETKO urobiíme za Vás! TENTO BYT sa VÁM bude PÁČIŤ! NEVÁHAJTE a zavolajte mi čo najskôr na 0948 666 298! SOM tu pre VÁS 7 DNÍ v TÝŽDNI. For ENGLISH write me on lubomira.breznayova@gmail.com FOTOGRAFIE sú ilustrančné a sú z nášho dokončeného bytu s identickým pôdorysom. VÝHODY BYTU IDEÁLNA VEĽKOSŤ – byt má výmeru 65,73 m2 + LOGGIA 3,61 m2; k bytu prislúcha PIVNICEA 1,37 m2; KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA – v rámci rekonštrukcie budú vymenené nové rozvody VODY; nové stierky a maľovky; v kúpeľni nová dlažba, obklad, vaňa + batéria so sprchovacím setom zn. GROHE, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou zn. GROHE; WC – závesný podomietkový systém; nová dlažba a obklad vo WC; nové plávajúce laminátové podlahy; nové interiérové dvere, zárubne a kľučky; NOVÁ ELEKTROINŠTALÁCIA - komplet nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), nová rozvodná poistková skrinka; osadené nové vypínače a zásuvky zn. LEGRAND; vývody pre osadenie svietidiel; POSCHODIE – byt sa nachádza na 8.p./12; ZATEPLENÝ BYTOVÝ DOM ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT - B VÝHODY LOKALITY KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – materská škola, základná škola, pobočky bánk, nemocnica, reštaurácie, bežecká dráha, detské ihrisko,... PARKOVANIE – pri bytovom dome; DOSTUPNOSŤ – MHD v blízkosti, perfektné napojenie na centrum + ELEKTRIČKA CENA aj s rekonštrukciou: 245 990,- € VRÁTANE PROVÍZIE A OBCHODNO-ZMLUVNÉHO SERVISU PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 100,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami KONTAKT: PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ +421 948 666 298 breznayova.ninoreal@gmail.com Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii.