3 izbové byty na predaj, Bratislava-Petržalka

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s efektívnym dispozičným riešením, ktorý sa nachádza na 2. poschodí zo 7 v atraktívnej lokalite Šustekovej ulice v Petržalke. S celkovou plochou 86 m2 (vrátane balkóna o rozlohe 4 m2) je tento byt ideálnym miestom na pohodlné bývanie, ktoré si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv. K bytu je možné dokúpiť aj samostatne uzamykateľnú garáž priamo v dome, ktorá poskytuje pohodlné parkovanie a zvýšený komfort bývania. Lokalita sa vyznačuje výbornou dostupnosťou do centra mesta a zároveň ponúka pokojné prostredie s množstvom zelene. Len pár krokov od bytu nájdete krásne súsošie Lasica–Satinský–Filip a fontánu, ideálne na relax a oddych. Prvá zástavka električky v Petržalke je neďaleko, čo zabezpečuje bezproblémové napojenie na mestskú dopravu. DISPOZÍCIA: Tento priestranný byt je navrhnutý s dôrazom na maximálny komfort a efektívne využitie priestoru. Je rozdelený do týchto zón: - Veľkorysá predsieň s dostatkom úložného priestoru, ktorá zabezpečuje plynulý prechod do ďalších miestností - Polootvorená kuchyňa prepojená s obývacou izbou, čo vytvára moderný, svetlý a vzdušný priestor, ideálny na každodenné rodinné chvíle a spoločenské stretnutia. Výstup na balkón zabezpečuje príjemný kontakt s vonkajším prostredím - Dve samostatné izby, ktoré ponúkajú dostatok súkromia a sú flexibilné pre rôzne možnosti využitia, či už ako spálne, pracovňa alebo detská izba - Kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC pre väčšie pohodlie obyvateľov bytu STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zaručuje vysoký komfort bývania. V rámci rekonštrukcie boli vymenené podlahy, osvetlenie a interiérové dvere, čo prispelo k modernému vzhľadu a funkčnosti bytu. Kúpeľňa a WC sú v pôvodnom, ale veľmi udržiavanom stave, čo poskytuje príležitosť prispôsobiť ich podľa vlastných predstáv. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie bez nutnosti rozsiahlej investície. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza v staršej novostavbe, ktorá bola skolaudovaná v roku 2004 a od tej doby prešla pravidelnou údržbou. V posledných rokoch boli opravené fasády, strecha a schodiská, čím sa zvýšila kvalita bývania a bezpečnosť obyvateľov. Bytový dom je v dobrom technickom stave a v decembri 2023 prešiel zateplením, čo zlepšuje energetickú efektivitu a prispieva k nižším nákladom na vykurovanie. Objekt je vybavený dvoma novými výťahmi a moderným videovrátnikom, ktorý zabezpečuje vyššiu úroveň bezpečnosti a komfortu pre obyvateľov. Okolie bytového domu je tiché, bezpečné a veľmi dobre udržiavané, čo zaisťuje príjemné a komfortné bývanie. PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť samostatne uzamykateľnú garáž priamo v bytovom dome. Ide o komfortné a bezpečné parkovanie so suchým vstupom priamo z interiéru domu – ideálne pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlie a istotu. VÝHODY: - Výborná lokalita na začiatku Petržalky, s ľahkou dostupnosťou do centra mesta a na hlavné dopravné tepny - Priestranný a dobre dispozične riešený byt s dostatkom svetla - Kvalitne rekonštruovaný bytový dom so zateplením a novými výťahmi - Možnosť dokúpiť garáž priamo v dome – pohodlie, bezpečnosť, komfort - Blízkosť prírody – park, súsošie Lasica–Satinský–Filip, fontána - Kompletná občianska vybavenosť v pešej vzdialenosti MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady na prevádzku bytu sú veľmi priaznivé a predstavujú približne 180 EUR, čo zahŕňa správcovské poplatky, vodu a energie. Elektrina je účtovaná individuálne podľa spotreby. Vďaka zatepleniu bytového domu a efektívnej energetickej prevádzke sú náklady na energie výrazne nižšie, čo prispieva k celkovému komfortu a úspornosti bývania. LOKALITA: Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite na začiatku Petržalky, v tesnej blízkosti ulíc Šusteková a Lužná, ktoré zaručujú vynikajúcu dostupnosť do centra Bratislavy, ako aj na hlavné dopravné tepny. Tento priestor v Petržalke ponúka výhodnú kombináciu mestského komfortu a blízkosti prírody. V okolí sa nachádza pekne udržiavaný park, ktorý je ideálnym miestom na relax, prechádzky či voľnočasové aktivity. Kúsok od bytu sa nachádza aj súsošie Lasica-Satinský-Filip a fontána, ktoré pridávajú na estetickej hodnote tejto lokality. Petržalka, známa svojou bohatou občianskou vybavenosťou, ponúka školy, škôlky, zdravotné strediská, obchody a reštaurácie, všetko v pešej dostupnosti. Blízkosť prvej zástavky električky v Petržalke zabezpečuje rýchlu dopravu do širšieho centra mesta, čím je lokalita ideálna aj pre ľudí, ktorí potrebujú častý a jednoduchý prístup k mestu. Výhodou je aj výborná dopravná dostupnosť na diaľnice, čo umožňuje rýchly prístup do okolitých miest a krajín (Trnava, Šamorín, Česko, Rakúsko, Maďarsko). NÁZOR MAKLÉRA: Tento priestranný 3-izbový byt na Šustekovej ulici predstavuje spojenie pohodlia, kvality a výbornej dostupnosti. Ponúka ideálne bývanie pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú moderný priestor v stabilnej lokalite s rýchlym prístupom do centra. Možnosť dokúpenia uzamykateľnej garáže priamo v dome zvyšuje praktickú hodnotu tejto ponuky. Vysoký štandard bývania, nízke náklady, tichá lokalita a dobrí susedia – to všetko robí z tejto nehnuteľnosti skutočne atraktívnu voľbu na trhu. Pre akékoľvek otázky a obhliadku kontaktujte makléra: Ing. Daniel Pribičko. HAIKU: Svetlo na balkón, park šumí, Petržalka — domov pri meste.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 402 243 alebo na danielpribicko@haloreality.sk. ID ponuky: BA-71371. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj moderný 3-izbový byt v exkluzívnom projekte Matadorka – novostavba od VI GROUP ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: + 3-izbový byt (evidovaný aj ako byt na LV) + Bratislava – Petržalka – Ulica závodu Matador + úžitková plocha: 65,21 m² + 2,53 m² samostatná kobka na poschodí + 10 m² balkón + garážové parkovacie miesto + poschodie: 7. NP / 29 (s výťahom) + novostavba 2020 + orientácia: Východ + klimatizovaný + kompletnú tieniacu techniku a sieťky proti hmyzu + mesačné náklady sú 210,- Eur / osoba + kompletne zariadený vrátane kuchyne a kuchynských spotrebičov a nábytku vyrobeného na mieru BYTOVÝ DOM: + 24-hodinová recepcia + kamerový systém + slušný a udržiavaný vchod + vstup do vchodu je na čip + spoločné náklady pokrývajú aj údržbu vnútrobloku + ihrisko s oddychovou zónou len pre rezidentov + energetický certifikát A TECHNICKÝ ŠTANDARD – VYBAVENIE: + 5-komorové plastové okná s vylepšenou zvukovou izoláciou + podlahové kúrenie a chladenie pomocou tepelného čerpadla + súčasťou projektu sú zelené plochy: strešné záhrady, vnútrobloková zeleň + termostaty na reguláciu teploty DISPOZÍCIA: + vstupná chodba + samostatná toaleta+ kúpeľňa + kuchyňa s obývacou izbou s výstupom na balkón + izba + izba PROJEKT: Matadorka je elegantné a zároveň pohodlné riešenie bývania určené pre kozmopolitných a cieľavedomých ľudí. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti železničnej stanice Bratislava – Petržalka. Ide o polyfunkčný bytový komplex, ktorý svojim majiteľom poskytuje vysoký štandard bývania spolu s všestrannou občianskou vybavenosťou. 29-podlažná obytná veža ponúka výnimočný výhľad na panorámu hlavného mesta a zároveň sa stáva novým mestotvorným a orientačným bodom. Projekt získal prestížne medzinárodné ocenenie EAE Award 2021. LOKALITA: Byt sa nachádza v mimoriadne rýchlo sa rozvíjajúcej sa lokalite Matadorka v mestskej časti Petržalka – v novej modernej štvrti, ktorá vzniká v prestavovanom areáli historického závodu Matador. Ide o miesto s výbornou občianskou vybavenosťou, perfektnou dostupnosťou a výnimočnou kombináciou mestského komfortu a zelene. V bezprostrednom okolí sú supermarkety, kaviarne, reštaurácie, drogérie, lekárne, športoviská, škôlky a školy, pričom ďalšie služby pribúdajú priamo v rámci novej štvrte. V prízemí projektu sa nachádza komerčná zóna so službami, pracovnými priestormi a gastrom, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného života. Dopravná dostupnosť je špičková: v pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, neďaleko je Železničná stanica Petržalka s rýchlym spojením do centra či do Viedne. Autom je projekt výborne napojený na hlavnú cestnú sieť a diaľničný obchvat, vďaka čomu sa rýchlo dostanete do všetkých častí Bratislavy. Matadorka je zároveň ideálnym miestom pre aktívny oddych – v blízkosti sa nachádza Dunajská hrádza, cyklotrasy, bežecké trasy, parky a veľké zelené plochy. Samotný projekt počítal aj s vnútroblokom plným zelene, komunitnými zónami a oddychovými priestormi, ktoré umožňujú príjemný relax bez nutnosti opustiť areál. Lokalita ponúka moderný mestský život so všetkým potrebným na dosah, pričom vďaka dynamickému rozvoju štvrte ide aj o atraktívnu investičnú voľbu. CENA: + 349.000,- Eur + 25.000,- Eur garážové parkovacie miesto + 6.000,- Eur kobka na poschodí + Celková cena: 380.000,- Eur (vrátane kompletného právneho a realitného servisu Neibrs) COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

DOM-REALÍT, Ponúkame na predaj 3-izbový byt s pohľadmi do zelene vo vyhľadávanej oblasti Petržalky na Bzovíckej ulici. + rozloha 69 m2 plus loggia 4m2 + presklená loggia + poschodie 1. z 6 (pod bytom sa nachádzajú nebytové priestory ) + orientácia do dvoch strán (obývačka a kuchyňa = východ, 2 izby = západ) + v kľudnom prostredí, pohľad z okien do zelene + vyhľadávaná lokalita na okraji mesta v blízkosti prírody + s dobrým napojením na Bratislavské obchvaty + kúpou voľný Byt je po staršej rekonštrukcii cca 12 rokov dozadu. Je udržiavanom stave, dá sa do neho nasťahovať a bývať aj bez nutnosti väčšej rekonštrukcie. + každá miestnosť dostupná cez priestrannú chodbu + kuchyňa s vstupom na loggiu + kúpeľňa so sprchovým kútom + WC v samostatnej miestnosti + mesačné náklady: 130€ + elektrina + byt je kúpou voľný, bez tiarch (hypotéka možná) + časti nábytku je možné v byte ponechať po dohode + k bytu prislúcha pivnica na prízemí domu Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný a zateplený. Spoločné priestory sú zachovalé a čisté. Vidno, že tu bývajú ľudia, ktorým záleží na prostredí a okolí. + kompletne zrekonštruovaný (zateplenie, nová strecha, výťah, stúpačky) + bez ďalších potrebných investícií + vstup na číp, kamerový systém + dostatok verejných parkovacích miest pre rezidentov pred domom + v dome je zavedený vysokorýchlostný internet Bytový dom sa nachádza na juho východnom konci Petržalky. 5 minút chôdze od známej Petržalskej hrádze pri Dunaji, 10 minút od jazera Draždiak. Táto lokalita je jedinečná a vyhľadávaná. V blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. + prírodná lokalita s možnosťami športového a rekreačného vyžitia (šport, beh, cyklistika, prechádzky v prírode, kúpanie, otužovanie, rybárčenie) + skvelé miesto pre rodiny s deťmi, športovcov a milovníkov zvierat + zástavky MHD spojov 5 minút chôdze, zástavka novej električky 10 minút chôdze + potraviny, škola, škôlka, obchody a služby, miestny úrad, nemocnica Antolská, Technopol, nová štvrť Slnečnice všetko v pešej dostupnosti + výborné napojenie na vnútorný aj vonkajší dopravný obchvat + v blízkosti sa nachádzajú ulice: Žehrianska, Jasovská, Ľubovnianska, Krásnohorská, Betliarska, Slnečnice, Zuzany Chalúpkovej. Investícia: Vzhľadom na dispozíciu a žiadanú lokalitu byt môže byť zaujímavou investičnou príležitosťou. Dopyt po nájme je tu tradične vysoký. Cena je kompletná vrátane sprostredkovateľskej provízie a kvalitného servisu realitnej kancelárie. Zaujala vás táto ponuka?. Príďte sa pozrieť naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Podobné byty sa zvyčajne predajú veľmi rýchlo. Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905812082. Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Ponúkame na predaj priestranný, 3 - izbový byt na Holíčskej ulici v Mestskej časti Bratislava V - Petržalka. Byt sa nachádza na siedmom poschodí, pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva bytu, ktorým je kuchyňa, hala, predsieň, kúpeľňa, WC, 2x loggia (situovaná na Západ), pivničná kobka. Celková výmera podlahovej plochy bytu bez plochy príslušenstva je 75,30 m². V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, priamo pod bytovým domom sa nachádza Terno, Teta drogéria, Fitness centum, zastávka MHD cca 3min chôdze (350m) Električka aj autobus (Zastávka - Pajštúnska), 1km od bytovky sa nachádza jazero Draždiak. Ihneď pod bytovkou sa nachádza taktiež policajná stanica ktorá pridáva na bezpečí v danej lokalite. V oblasti je mnoho parkov a zelene, ideálne prostredie na trávenie času s deťmi alebo domácim miláčikom. Byt je vybavený bezpečnostnými dverami značky Sherlock, veľká vstavaná skriňa na chodbe, v byte sa nachádza aj práčka, umývačka riadu, chladnička spolu s mrazničkou. V obývačke je taktiež staršia sedacia súprava a pár starších vitrín. Nehnuteľnosť je v súkromnom vlastníctve, byt je aktuálne neobývaný a je ihneď pripravený k nasťahovaniu pre nového majiteľa. Na byte nie sú žiadne ťarchy. Cena nehnuteľnosti je 245 000€, bez ďalších poplatkov, v cene zahrnutý aj komplet právny servis. V prípade záujmu o pomoc pri vybavení hypotéky, vieme podať pomocnú ruku. REALITNÉ KANCELÁRIE PROSÍM NEVOLAŤ, IBA S KONKRÉTNYM ZÁUJEMCOM / KLIENTOM

Ponúkame na predaj 3 izbový byt na Holíčskej ulici v Petržalke. Byt, ktorý nevytvára len priestor, ale atmosféru. Kúsok od jazera Draždiak nájdete 76 m², ktoré pôsobia väčšie, než by ste čakali, a k tomu dve priestranné loggie (5,68 m² a 5,14 m²) ideálne na rannú kávu aj večerné pozorovanie mesta. Nechýba ani praktická pivničná kobka. Už pri vstupe máte pocit, že každá miestnosť má svoje čaro. Samostatná obývačka so vstupom na loggiu, kde je svetlo ako hlavný hosť. Spálňa s vlastnou loggiou, ktorá pôsobí ako súkromný úkryt. Detská izba, ktorá čaká na nové príbehy. Kuchyňa, ktorú ocení každý milovník varenia. kúpeľňa, samostatné WC a priestranná chodba dotvárajú pocit, že všetko je na svojom mieste a nič nechýba. Byt sa nachádza na 7. poschodí v dome s dvoma výťahmi. Je orientovaný na dve svetové strany, vďaka čomu je počas dňa presvetlený a pôsobí veľmi príjemne. Je vo veľmi dobre udržiavanom stave, po čiastočnej rekonštrukcii a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Bez tiarch / kúpou voľný. Okolie dopĺňa to, čo robí bývanie pohodlným. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti! Pod bytovkou nájdete Terno, drogériu aj fitness centrum, reštaurácie aj služby rôzneho druhu. Zastávka MHD aj električky je vzdialená len pár minút chôdze. Jazero Draždiak je asi kilometer od domu - je to miesto, ktoré si zamilujete či už beháte, chodíte so psom alebo si len potrebujete na chvíľu vydýchnuť. Celé okolie je plné zelene, parkov a zákutí, kde sa dá naozaj žiť, nielen bývať. Tento byt pôsobí otvorene, svetlo a príjemne. Nie je to len pár izieb, ale priestor, ktorý môže byť Vaším novým začiatkom. Byt je zároveň vhodný aj ako investičná príležitosť na dlhodobý prenájom, najmä vďaka obľubenej lokalite. Potrebujete predať Vašu nehnuteľnosť alebo pomôcť s financovaním? Som Vašou parťáčkou, ktorá Vás týmto procesom rada prevedie. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554 alebo na jasnikova@jkvreal.sk

B10 Vám ponúka na predaj 3 izbový byt Fotografie interiéru sú vizualizácia! Nachádzame sa v ideálnej časti Petržalky na Tupovevovej ulici, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane rekreačných a športových možností. Samotný byt sa nachádza na prvom poschodí, disponuje podlahovou plochou 68m2 + zasklená lodžia 3.5m2 a pivnica 2m2. Vrámci jeho renovacií bolo robené murované jadro, stierky, vymenené plastové okná. Byt môže byť po menších úpravách k okamžitému užívaniu, prípadne si ho nový majitel vie prispôsobiť svojím predstavám. Výhodou je jeho praktická dispozícia v podobe priestrannnej vstupnej haly, z ktorej sa samostatne vchádza do oboch spální, obývacej izby aj kuchyne s lodžiou. Orientovaný je na východnú a západnú stranu. Do domu je možné dostať sa z oboch strán, z prednej časti sa nachádza veľmi praktická parkovacia plocha s priamym prístupom do domu. Bytový dom je 8 poschodový bol kompletne rekonštruovaný vrátane novej fasády, vstupných brán, celkovej obnovy spoločných priestorov a výťahov, vrátane ich zabezpečenia kamerovým systémom a vstupom na čip. Na poschodí sa nachádzajú len dva byty, aj z tohto dôvodu je tento typ bytového domu tak žiadaný. Navyše v kombinácii s jeho parametrami a umiestením predstavuje ideálnu voľbu pre 3-4 člennú rodinu. Odporúčam vidieť. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 133786 Cena: 229 500 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Bond Reality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 68 m² + loggia 4 m², situovaný na 1. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a disponuje veľkou vstupnou halou, z ktorej sa vstupuje do troch samostatných nepriechodných izieb. Samostatná kúpeľňa a WC. Byt je vhodný aj ako investícia – v súčasnosti je prenajatý spoľahlivými nájomníkmi (možnosť pokračovať v nájme). Cena: 250 000 € – dohoda možná. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj novostavbu čiastočne zariadeného 3-izb. bytu s úžitkovou plochou 60,37m2 plus balkón o výmere 10,24m2, teda s celkovou plochou 70,61m2 v jednej z najvyhľadávanejších častí Bratislavy. K nehnuteľnosti prislúcha aj samostatné parkovacie státie a samostatná murovaná pivnica (2,8m2), ktoré ale nie sú podmienkou kúpy. Nehnuteľnosť je veľmi vkusne a nadštandardne zariadená podľa požiadaviek majiteľa (12/2020) s použitím vysokokvalitných materiálov. Byt je situovaný v miestnej časti Petržalka, v Polyfunkčnom bytovom objekte Matadorka na ul. Gustáva Mallého č.2, Bratislava. Nehnuteľnosť sa nachádza na 1/6.p. a je orientovaná na juhozápad. Priamo pod bytom, ako aj na celom prízemí polyfunkčného objektu sa nachádzajú obchodné priestory. Celá nehnuteľnosť disponuje podlahovým kúrením a chladením ovládaným pomocou samostatného termostatu. Nadštandardný komfort bývania zabezpečujú plastové okná s trojsklom a sieťkami proti hmyzu v celej nehnuteľnosti. Dispozičné riešenie bytu: - predsieň s vešiakovou stenou s botníkom, - chodba ponúkajúca veľkorysý úložný priestor v samostatne stojacích skriniach po celej dĺžke chodby, - kuchyňa vybavená kuchynskou linkou v tvare písmena „L“ so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, teplovzdušná elektrická rúra, mikrovlnná rúra, kombinovaná chladnička s mrazničkou) a jedálenskou časťou, - obývacia izba so vstupom na balkón, - samostatná izba momentálne využívaná ako pracovňa, - kúpeľňa spojená s toaletou, vybavená sprchovým kútom a automatickou práčkou, - balkón (10,24m2) s terasovým sedením. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2020. Priamo v na prízemí polyfunkčného bytového domu sa nachádzajú rôzne prevádzky ako barber shop, Bratislava burger, predajne a Materská škola. V rámci pešej dostupnosti bezprostredného okolia bytového domu je vynikajúca občianska vybavenosť (relaxačná zóna, zdravotnícke zariadenia, kaviarne, lekárne, športoviská, železničná stanica Petržalka, Tesco express...) a vynikajúca dostupnosť MHD (2 min. pešou chôdzou). V rámci bytového domu je samostatný vstup do krytého garážového domu, kde sa nachádza parkovacie státie so vstupom "suchou nohou" priamo do nehnuteľnosti. Mesačný zálohový predpis od správcu za byt na 2.os. je v celkovej výške 190,- EUR Mesačný zálohový predpis od správcu za pivničnú kobku je v celkovej výške 4,- EUR Mesačný zálohový predpis od správcu za parkovacie státie je v celkovej výške 22,- EUR Elektrická energia je vo výške 39,50 EUR/mes. Optický internet (Telekom) 26,33 EUR/mes. Celkové mesačné náklady spojené s užívaním bytu a parkovacieho státia bez internetu sú vo výške 216,58 EUR/mes.. Cena nehnuteľnosti: 285.000,- EUR (bez pivnice a parkovacieho státia) Cena parkovacieho státia: 20.000,- EUR Cena pivničnej kobky: 7.000,- EUR Uvedená cena bytu je vrátane provízie a profesionálneho realitného servisu spoločnosti RE/MAX a právneho servisu vrátane autorizovaných zmlúv advokátskou kanceláriou.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 94,72 m² (z toho obytná plocha 87,77 m²) s tromi balkónmi (1,5 m² + 1,5 m² + 4 m²), ktorý patrí medzi rozlohou najväčšie 3-izbové byty v projekte Zóna Mesto – Slnečnice. Dispozícia bytu praktické oddelenie dennej a nočnej časti – umožňuje pokojné večerné posedenia bez rušenia detí v spálňovej časti samostatná špajza a šatník množstvo úložného priestoru Rekonštrukcia (jún 2025) Byt prešiel rozsiahlym redizajnom obývacej izby, kuchyne, botníka a podláh. Pri úpravách boli použité prémiové materiály nemeckej výroby vrátane kamenných pracovných dosiek. Vybavenie - kuchynské spotrebiče značky Bosch: rúra, mikrovlnka, indukčná varná doska - vstavaná 70 cm široká chladnička s objemom 299 l a mrazničkou 101 l -moderné podlahy, dostatok úložných riešení - Možnosť kúpy garážového státia za 20.000 eur Lokalita – výhody vchodu 8A - bezprostredná blízkosť Slnečnice Marketu - pár krokov na autobusovú zastávku Jasovská - priamy prístup do vnútrobloku s ihriskom pre deti a reštauráciou Ďalšie benefity projektu Slnečnice - moderná infraštruktúra, škôlky, športoviská, cyklotrasy - rýchla dostupnosť do centra Bratislavy Cena: 375 000 eur + provízia RK Provízia zahŕňa kompletný právny a finančný servis , ktorého súčasťou je aj príprava kúpnych zmlúv , poplatky na katastri a u notára. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte uvedeného makléra. videoprezentácia na https://youtu.be/-NeEwbfDZko

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj príjemný 3 izbový byt v Petržalke na Beňadickej ulici + zástavka električky na skok + orientačné výmery: 69,62m2 ( z toho 4m2 loggia a 1,37m2 pivnica ) + 3 samostatné izby + hala + kuchyňa+ poschodie 5/12 + byt je po staršej rekonštrukcii + bezpečnostné vchodové dvere SHERLOCK + plastové okná + vymenená elektrika - kuchyňa, kúpelka, a nové ističe + indukčná varná doska + umývačka riadu + rohová kuchynská linka + kúpelka s rohovou vaňou + samostatné wc + orientácia bytu V/Z + v dome UPC, ORANGE, T-COM+ kúpou voľný Aktuálne prebiehajú dokončovacie práce na nových výťahoch Lokalita:Byt sa nachádza v mestskej časti Petržalka s výbornou dostupnosťou MHD do centra mesta a dobré napojenie na diaľničný obchvat. Lokalita ponúka možnosť športového využitia, neďaleko sa nachádza detské ihrisko, jazero Draždiak. V okolí je úplná občianska vybavenosť.Parkovanie na veľkých parkoviskách pri dome. Pre viac informácií, alebo obhliadku ma kontaktujte :) , Radovan Varga+ NEPLATÍTE právny servis+ NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu+ NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva©️ Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Predáme krásny priestranný 3-izbový panelový byt o rozlohe 68 m2 v pôvodnom stave, v pokojnej časti Petržalky na Ševčenkovej ulici, ktorý si budúci majitelia môžu prerobiť presne podľa svojich predstáv. Priestranný svetlý byt priamo v centre mesta, doslova len na skok od všetkého, čo budete potrebovať ku každodennému životu. Plusom bytového domu sú hneď 2 výťahy, vymenené za nové výťahy v roku 2023. V bytovom dome je zrealizovaná rekonštrukcia vstupného vestibulu vrátane vstupných dverí na čip, zateplenie strechy, výmena všetkých okien na schodisku a v pivniciach, a správca pravidelne realizuje opravy a revízie spoločných priestorov. Momentálne sa rieši aj zateplenie celej budovy a výmena stupačiek. Parkovanie je možné v okolí domu na veľkom parkovisku. Byt je situovaný na 2 svetové strany, a to: kuchyňa a 1. spálňa – JUH, 2. spálňa a obývačka – ZÁPAD. Byt má 3 samostatné, nepriechodné izby. V byte je centrálne ústredné kúrenie merané digitálnymi meračmi na diaľku. V byte sa nachádza elektrina, plyn, studená a teplá voda. Rozvody vody aj plynu by mali byť funkčné, avšak vzhľadom na ich vek, stav a dnešné STN normy sa odporúča ich výmena. Elektrické rozvody sú v poriadku, a podľa nedávnej revíznej správy by mali byť cca. v polovici životnosti - t.j. nie je nutná ich výmena, a pri správnej údržbe by mali vydržať ďalších cca. 30-40 rokov. Je potrebné iba vymeniť zásuvky, dotiahnuť skrutky v krabiciach, a opraviť zopár drobností. Okná sú pôvodné drevené, nutná výmena. Do bytu je zavedená nová prípojka optického internetu, aj telefónna prípojka. Mesačné náklady na užívanie bytu sú cca. 200 eur. Byt má samostatnú kúpeľňu a samostatný záchod, a je možné ich spojiť do 1 miestnosti. Jadro je prerobené na murované jadro. Pôdorys bytu nájdete medzi fotografiami. K bytu máme aj všetku stavebnú dokumentáciu. Byt je v pôvodnom stave, vyprataný a pripravený na kompletnú rekonštrukciu. Podlahy aj steny sú dokonale rovné - panelové, čo značne zníži náklady na rekonštrukciu. Steny sú vystierkované a vymaľované. Na podlahách je položené pôvodné linoleum. Byt sa nachádza na 5. nadzemnom poschodí z celkových 12 poschodí. V suteréne domu sa nachádza pivničná kobka, ktorá prislúcha k tomuto bytu. Byt sa predáva nezariadený, kompletne vyprataný, s príslušenstvom, ktoré vidno na fotografiách (sanita v kúpeľni a záchode). List vlastníctva k bytu je čistý, bez akýchkoľvek tiarch a poznámok. Byt je kúpou voľný. Možnosť kúpiť byt aj na hypotekárny úver. V cene bytu je zahrnutý kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti – vypracovanie znaleckého posudku, vypracovanie zmlúv a zmluvnej dokumentácie advokátskou kanceláriou, dohľad notárom nad celou transakciou, ako aj podanie vkladu na kataster vrátane úhrady všetkých s ním súvisiacich poplatkov. Parametre bytu: - počet izieb: 3, všetky sú nepriechodné, orientácia na JUH a ZÁPAD - rozloha: 68 m2 - obývačka: 16 m2 - spálňa 1: 12 m2 - spálňa 2: 8 m2 - hala: 12 m2 - presklená loggia, - pivničná kobka: 135x110 cm - samostatná kuchyňa - samostatné WC - samostatná kúpeľňa - panelová konštrukcia - podlahy: pôvodné linoleum - 2x nový výťah - zavedená prípojka optického internetu a telefónna prípojka - digitálne bezdrôtové merače spotreby tepla na radiátoroch - digitálne bezdrôtové merače spotreby vody V okolí bytu je vynikajúca občianska vybavenosť, to najlepšie v celej Bratislave. V okolí je v pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť, od škôlok až po vysoké školy. V blízkosti bytovky sa nachádza množstvo škôlok (štátnych aj súkromných), škôl (od základných po vysoké), obchody, pošta, železničná stanica a najnovšie zastávka električky č. 3 vychádzajúcej z Rače. Takisto sú v blízkosti viaceré autobusové zastávky MHD, čo zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť, aj bez potreby automobilu. V blízkosti sa nachádzajú aj hypermarkety (Kaufland, Lidl, Terno, Tesco atď.) a reštaurácie. Kúsok od domu sa nachádza aj Chorvátske rameno, parky a športoviská, ktoré ponúkajú bohaté možnosti športovania, prechádzok a oddychu. Do centra mesta či ku nábrežiu Dunaja je to iba 5-10 minút bicyklom, či zopár zastávok električkou/autobusom.

Ponúkame Vám na predaj slnečný výborne riešený 3 izbový byt v Bratislave-Petržalke, vo vyhľadávanej lokalite na Markovej ul., byt sa nachádza na 4/12 posch., s dvomi veľkými výťahmi, byt má 65,74 m2 + 1,5 m2 pivnica + 2,8 m2 loggia, orientácia bytu: Juh (kuchyňa s loggiou, izba, obývačka) a Východ (izba), pekný výhľad. Byt je v pôvodnom stave s novými plastovými oknami so žalúziami, pripravený na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. WC a kúpeľňa sú samostatné (umakart), nepriechodné izby, hala. Dom je nanovo zateplený, má bránu na čip, nové balkóny, nové spoločné aj pivničné priestory, kamerový systém, novú spoločnú elektroinštaláciu a osvetlenie, dva nové veľké výťahy, nové stúpačky, pozemky pod bytovým domom sú vo vlastníctve majiteľov bytov. Parkovanie pri dome. Možná kúpa cez HÚ. Cena je pevná. Výhody bytu: pekný výhľad, bytový dom mimo hlavných ciest - tichá lokalita, blízko na diaľnicu, možnosť športového aj kultúrneho vyžitia, obchody, reštaurácie, banky, školy, škôlky, fitness, MHD (aj nová petržalská električka), detské ihriská, kostol, jazero Draždiak. Mesačné náklady: 236 €/mes./1os.. Cena bytu vrátane RK: 218 000 €. RK zabezpečuje kompletný právny a poradenský servis, notárske poplatky, katastrálne správne poplatky, finančné poradenstvo - najvýhodnejšie hypoúvery na trhu a poistenie nehnuteľností...

BE.LIVE COMPANY: Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt vo vyhľadávanej časti Petržalky na ulici Osuského. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu a prešiel viacerými úpravami, vďaka čomu je vhodný na okamžité bývanie bez nutnosti investícií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Výmera: 64 m² • Zasklená loggia • Poschodie: 6/6 • K bytu prislúcha pivnica • Na poschodí je aj kumbál spoločný pre dva byty DISPOZÍCIA A STAV BYTU Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky, samostatnej kuchyne, dvoch samostatných spální a kúpeľne so samostatným WC. Rekonštrukcie: • výmena elektriny, • plastové okná, vymenené dvere, • dlažba v kuchyni, v ostatných miestnostiach podlahy, • zasklená loggia, • vonkajšie žalúzie v oboch spálňach. Byt sa predáva so zariadením vrátane spotrebičov: umývačka riadu, práčka, sporák – všetko ostáva v byte. Klimatizácia zabezpečuje komfort počas leta. Orientácia: obývačka sever, spálňa juh. NÁKLADY A SPRÁVA • Mesačné náklady: 147 € LOKALITA Osuského ulica patrí medzi najobľúbenejšie časti Petržalky. V okolí je kompletná občianska vybavenosť: obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, MHD, parky aj športoviská. Lokalita ponúka skvelú dostupnosť do centra aj na diaľnicu. Výhodou sú aj tichí a bezproblémoví susedia. VÝHODY BYTU • klimatizácia • zasklená loggia • pivnica + kumbál na poschodí • samostatné izby • vonkajšie žalúzie • nízke mesačné náklady • výborní susedia • vhodné aj na investíciu Kontakt Neváhajte sa ozvať certifikovanej maklérke Mgr. Vierke Berkyovej. BE.LIVE COMPANY vám zabezpečí kompletný servis – od obhliadky, cez právny proces až po vybavenie výhodnej hypotéky na mieru.

Predstavte si bývanie, ktoré v sebe spája pokoj, štýl a veľkorysý priestor tak prirodzene, že sa v ňom cítite príjemne už po prvom kroku. Miesto, kde vás ráno prebudí svetlo dopadajúce z dvoch priestranných terás a večer si môžete vychutnať chvíľu ticha nad mestom. Tento byt v Slnečniciach ponúka presne ten typ atmosféry, ktorá sa hľadá dlho — a keď ju nájdete, okamžite viete, že stojí za to. Assenzio Property ponúka na predaj priestranný, zariadený 3-izbový byt na Fialovej ulici – Slnečnice, Petržalka, s dvoma výnimočnými terasami a plnou občianskou vybavenosťou v okolí. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Fialová ulica, Bratislava V – Petržalka, Slnečnice Celková podlahová plocha: 113,58 m² Výmera bytu: 85,95 m² Terasy: 2 × terasa, spolu 23,62 m² Poschodie: 5/6 Výťah: áno Pivnica: 4,01 m² Parkovanie: garážové státie + vonkajšie parkovacie miesto Stav: moderný, zariadený byt Orientácia: severovýchodná DISPOZÍCIA A VYBAVENIE - vstupná chodba so vstavaným úložným priestorom - veľká obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou a jedálňou - dve samostatné izby (spálňa + detská izba / pracovňa, možnosť upraviť podľa potreby) - kúpeľňa s vaňou a dvomi umývadlami, východ na terasu - samostatný šatník/komora - samostatná toaleta s umývadlom - dve rozmerné terasy, ideálne na relax, posedenia aj zeleň - pivničná kobka - byt sa predáva čiastočne zariadený - klimatizácia v každej miestnosti LOKALITA – SLNEČNICE Slnečnice sú známe ako moderná a pokojná mestská štvrť, ktorá ponúka príjemnú kombináciu komfortu, zelene a dobrej dostupnosti. V pešej dostupnosti nájdete kompletné služby a obchody, kaviarne, reštaurácie, fitness centrá, cyklotrasy a športoviská a zastávky MHD aj električky. Výborne napojenie na nové diaľničné obchvaty, ako aj priame napojenie na hlavné ťahy Dolnozemská a Panónska, vďaka čomu sa viete rýchlo presunúť do centra ako aj na všetky mosty. V blízkej budúcnosti pribudnú nové školy a komunitné služby, čo robí lokalitu atraktívnou pre rodiny aj investíciu. CENA Byt: 384.985€ Garážové státie: 26.500€ Vonkajšie parkovacie státie: 16.500€ Pivničná kobka: 12.000€ !BONUS PRE NOVÝCH MAJITEĽOV! Ako bonus, aby noví majitelia mali čo najmenej starostí, bude celý byt kompletne vymaľovaný pred odovzdaním, takže bude plne pripravený a dostane nový refresh pre ešte lepši pocit z nového domova. Vo výslednej cene je už zahrnutá provízia sprostredkovateľa a o celý proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania a všetkých potrebných náležitostí, sa postará spoločnosť ASSENZIO, aby bol pre vás bezstarostný a plynulý. Fotodokumentáciu zabezpečilo naše špecializované oddelenie. Radi vám pomôžeme s efektívnym a profesionálnym predajom či prenájmom aj vašej nehnuteľnosti. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať – tešíme sa na spoluprácu. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO.

Pozrite si tento KRÁSNY MODERNÝ 3i byt po KOMPLETNEJ a najmä KVALITNEJ REKONŠTRUCII, s NÍZKYMI mesačnými NÁKLADMI - iba 110 eur/mesiac. BYT po dokončení nebol ešte NIKÝM OBÝVANÝ, takže sa sťahujete do NOVUČKÉHO a ČISTÉHO bytu ako v NOVOSTAVBE. BYT sa nachádza v ATRAKTÍVNEJ časti Petržalky na Romanovej ulici č. 46, v BLÍZKOSTI novej Petržalskej ELEKTRIČKY a iba pár minút pešo od jazera DRAŽDIAK. Pozrite si 3D OBHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=ydEv7Gh7bWu KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA - pri ktorej boli použité KVALITNÉ, MODERNÉ a DIZAJNOVÉ materiály, ktoré vytvárajú z tohto bytu HARMONICKÝ celok s možnosťou dozariadenia podľa predstáv nového majiteľa: nové vstupné bezpečnostné dvere značky Securido; komplet elektroinštalácia v celom byte (samozrejmosťou je REVÍZNA SPRÁVA k elektroinštalácii); nové rozvody vody a kúrenia s novými radiátormi; kvalitná laminátová podlaha s ochranou AQUAGUARD, obvodové a prechodové lišty; v kúpeľni DIZAJNOVÁ dlažba a obklad, vaňa, umývadlo so skrinkou, závesné WC (geberit); nové interiérové dvere, zárubne a kľučky; stierky; v celom byte sadrokartónový podhľad so zabudovanými bodovými svietidlami. ŠIKOVNÁ DISPOZÍCIA - byt ponúka na ploche 55 m2 priestrannú obývačku s miestom pre jedálenský stôl prepojenú so samostatnou kuchyňou, veľkú spálňu s možnosťou umiestnenia vstavanej skrine, samostatnú detskú izbu/pracovňu, chodbu (taktiež s možnosťou umiestnenia vstavanej skrine), kúpeľňu s vaňou, umývadlom so skrinkou a priestorom na práčku, samostatné WC; k bytu prislúcha pivnica a taktiež spoločná kobka na poschodí o veľkosťi cca 7 m2 s možnosťou bezpečne uložiť kočík, lyže, bicykle, atď. NOVÁ KUCHYNSKÁ LINKA s podsvietením, vrátane SPOTREBIČOV - zabudovaná veľká umývačka riadu WHIRLPOOL, elektrická rúra a indukčná varná doska GORENJE, skrytý odsávač pár s uhlíkovým filtrom. V kuchyni je pripravené miesto na veľkú, či už zabudovanú alebo samostatne stojacu chladničku s mrazničkou. IDEÁLNA ORIENTÁCIA - byt je pekne presvetlený (západná orientácia), s pekným nezastavaným výhľadom, 2x výťah (z toho jeden nákladný), nachádza sa na 11. poschodí /12. KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ a DOSTUPNOSŤ - pár minút pešo od novej zastávky Petržalskej električky a teda na skok do centra a nábrežie Dunaja, 10 minút pešo k jazeru Draždiak. BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE - na veľkom parkovisku priamo pred bytovým domom. BYTOVÝ DOM je taktiež zrekonštruovaný a zateplený, nová vstupná brána na čip, nový výťah, vymené stupačky. VOĽNÝ IHNEĎ BEZ TIARCH Pozrite si 3D OBHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=ydEv7Gh7bWu CENA 234 800 € (cena je konečná bez ďalších skrytých poplatkov) - nízke mesačné náklady vo výške iba 110eur/mesiac Cena zahŕňa kvalitný obchodno-zmluvný servis = VŠETKY STAROSTI a NÁKLADY spojené s prevodom vlastníctva (zmluvy, kataster, atď) sú na NÁS. V prípade záujmu Vám vieme BEZPLATNE poskytnúť hypotekárne poradenstvo s tými NAJLEPŠÍMI podmienkami na trhu. Zmluvy sú AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTKOU. KONTAKT: Martin Číž 0905 633 444 martin_ciz@yahoo.com

Ponúkame vám na predaj výnimočný kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mestskej časti Bratislava Petržalka, na Andrusovovej ulici. Byt sa nachádza v lokalite plnej zelene, je situovaný na 8/12 poschodí . Bytový dom má bezbariérový vstup, čistý, vymaľovaný a udržiavaný vchod. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. BYT je po kompletnej rekonštrukcii a je neobývaný, predáva sa s komplet zariadením. Kúpou voľný ihneď. Nadštandardná kompletná a kvalitná rekonštrukcia za pomoci architekta so zmenou dispozície, pri ktorej boli kompletne vymenené nové vodoinštalačné rozvody a radiátory, elektroinštalácia vrátane rozvodov pre optický internet a TV do všetkých izieb. V kuchyni je privedená prípojka 380 V pre indukčnú varnú dosku. Predpríprava na klimatizáciu. Kuchyňa je vybavená linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi značky Gorenje, a voľne stojacou chladničkou a granitovým drezom. Kuchyňa prešla zmenou dispozície a vytvorením jedálenskej časti s priestranným sedením. Kúpeľňa je dispozične zväčšená s priestorom pre veľkú vaňu, umývadlo a miesto pre práčku so sušičkou, radiátorom a košom na bielizeň. Vo WC je vymurovaná zástena s geberit systémom. V izbách aj chodbe sa prakticky myslelo s priestorom pre šatníkové skrine, znižovali sa stropy pre bodové svetlá sadrokartónovým systémom, v byte sa robili nové stierky a bola položená kvalitná laminátová podlaha. Boli osadené nové interiérové dvere Vo vstupnej chodbe, v kuchynskej a jedálenskej časti a v kúpeľni boli použité kvalitné talianske obklady a dlažby. V kuchyni ,v spálni a v obývačke je dekoračná omietka SAN MARCO s detailným zakončením, v obývačke sú okrasné lamely. Spálňa- v spálni je nová kvalitná manželská posteľ, polohovateľné rošty s úložným priestorom, obojstranné matrace roznej tvrdosti podľa potreby, hrúbka matracov 24 cm, ktoré zaručia váš pohodlný spánok. Balkón je taktiež po kompletnej rekonštrukcii so zasklením a žalúziami , má položenú novú dlažbu a fasádnu omietku. V byte sú plastové okná so žalúziami a nové kvalitne bezpečnostné dvere s certifikátom. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, zateplenie fasády, kompletná výmena stupačiek, výmena 2 výťahov. VÝHODY kompletne zrekonštruovaný byt bez ďalších investícií spracovanie najmenších detailov vôňa novoty, nové nepoužité materiály prvé použitie spotrebičov ktoré čakajú na vás výborná lokalita, rýchle napojenie na hlavné tepny Petržalky s dostupnosťou do centra mesta kompletná občianska vybavenosť, na skok Petržalská plaváreň a chorvátske rameno pre voľno časové aktivity a hrádza pre športové vyžitie Tesco Hypermarket, MC Donald, Lidl a mnoho ďalších ktoré sú vzdialené od bytového domu cca 1km. LOKALITA Bytový dom sa nachádza v obľúbenej lokalite. Parkovisko aj zastávky autobusu sú v pešej dostupnosti iba pár krokov od domu. Nový majiteľ určite ocení výbornú občiansku vybavenosť. V blízkom okolí sa nachádzajú obchodné centrá, reštaurácie, škôlka, škola (priamo za domom, detské ihrisko, zdravotné stredisko). Petržalská plaváreň a chorvátske rameno ktoré sú na skok, poskytujú ideálne podmienky na relax, či športové vyžitie. Cena: Cena zahŕňa, kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, prípravu zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhradu notárskych poplatkov a štandardných poplatkov na kataster, služby finančného poradcu. RK prosím nevolať. Ďakujem

Predstavujeme vám veľkometrážny 3-izbový byt v polyfunkčnom komplexe Solar na Budatínskej ulici, ktorý zaujme čistými líniami, nadštandardnými materiálmi a premysleným riešením detailov. Byt sa nachádza na 5. poschodí novostavby z roku 2014 a ponúka až 102 m² vnútornej plochy + balkón. a veľkorysú pivničnú kobku. Dispozícia, ktorá funguje: - vstupná predsieň so vstavaným šatníkom a chodba, - priestranná obývacia izba s balkónom orientovaným na juh, - moderná kuchyňa s barovým sedením a vstavanými spotrebičmi, prepojená s obývačkou štýlovými okienkami - samostatná izba s nábytkom na mieru – ideálna ako pracovňa alebo detská izba, - kúpeľňa so sprchou a WC prístupná z chodby, - master spálňa so samostatným walk-in šatníkom a elegantnou vlastnou kúpeľňou s vaňou Štýl a vybavenie: V byte dominujú drevené obklady, kvalitné podlahy a nábytok na mieru, ktoré mu dodávajú elegantný a originálny charakter: - vstavaná obývacia stena a elektrický krb, - moderná kuchynská linka s barovým sedením, - walk-in šatník na mieru prechodný do kúpeľne, - drevené dubové dvere a zárubne, - dizajnové obklady stien v spálni a pracovni, - drevené terasové dlaždice na balkóne, - a omnoho viac... Praktické benefity: - veľkometrážny byt s rozlohou vyše 100 m², - staršia novostavba - 11 ročný bytový dom, - štýlový byt a mnoho úložného priestoru, - možnosť dokúpiť 1–2 garážové státia priamo v dome s prístupom suchou nohou, - naozaj priestranná pivničná kobka (5,3 m²), - možnosť prenajať si obchodné či administratívne priestory v parteri domu, - výborná dostupnosť do centra aj na diaľnicu, MHD priamo pod domom, - v pešej dostupnosti školy, škôlky, športoviská, obchody, Draždiak aj lesopark Zrkadlový háj Tento byt je kombináciou veľkorysého priestoru, kvalitného vyhotovenia a elegantného dizajnu. Je ako čisté plátno – pripravený na to, aby si ho nový majiteľ zariadil podľa svojho vkusu a premenil na svoj jedinečný domov. Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť osobne. Ing. arch. Eva Skupil Bučeková - 0905 754 562 www.yesss.sk Staráme sa o vaše bývanie!

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3- izbový byt v Petržalke s rýchlym prístupom na obchvat. 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=CJnEoNsjGZe BYT: Byt sa nachádza na 5/10 poschodí bytového domu. Podlahová plocha bytu je 84 m2 z čoho plocha balkóna je 5 m2. Orientácia bytu je na západ a sever. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, čo vytvára veľkorysý otvorený priestor - s výstupom na balkón a výhľadom na Rakúsko, spálňa s výhľadom na Bratislavský hrad, hosťovská izba, kúpeľňa s vaňou aj so sprchovacím kútom, samostatná toaleta. ZARIADENIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je postavený v roku 2006, je zateplený, s výťahom, PARKOVANIE: Vlastné parkovacie státie LOKALITA: Budatínska ulica sa nachádza v Bratislave – Petržalka, má výhodu rýchleho prístupu na obchvat, čo umožňuje rýchle premiestňovanie. Táto lokalita je obľúbená vďaka športovým možnostiam, ktorý poskytuje neďaleký Draždiak alebo hrádza s priamou dostupnosťou. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, ako sú škôlka, školy, Tesco, Danubia, reštaurácie a zdravotnícke zariadenia, nemocnica. V blízkosti sú zastávky na MHD. CENA: 298 000 € + 17 000 € parkovacie státie Realitný maklér: Mgr. Petra Božeková, 0903 524 564 bozekova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena bola konečná, zahŕňala províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Beplan reality ponúka na predaj prakticky dispozične riešený 3-izbový byt na Gercenovej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 12, v panelovom bytovom dome s 2 výťahmi. Parkovanie je rezidenčné. Byt: Úžitková plocha: 68,45m2 Pivnica: 1,37m2 Dispozícia a vybavenie bytu: Ide o 3-izbový byt s praktickým dispozičným riešením – samostatná kuchyňa, oddelená kúpeľňa a toaleta, priestranná obývacia izba a dve samostatné spálne. Zariadenie bytu je možné podľa dohody. Technický stav: Botový dom z roku 1985 je kompletne prerobený a zateplený spolu so zrekonštruovanou strechou. Teplo zabezpečuje centrálne vykurovanie a dvojkomorové plastové okná. Kuchyňa v byte bola rekonštruovaná v roku 2005. Lokalita: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite na Gervenovej ulici v Bratislave, ktorá ponúka ideálnu kombináciu blízkosti centra mesta a pokojného prostredia s dostatkom zelene. Názor makléra: Dispozícia bytu je veľmi funkčná a dobre rozvrhnutá, čo poskytuje dostatok súkromia aj pohodlia pre viacčlennú rodinu. Vďaka svojej polohe, orientácii a rozloženiu má nehnuteľnosť veľký potenciál – či už na modernizáciu podľa vlastných predstáv, alebo ako investičná príležitosť s výbornou návratnosťou. Celkovo ide o atraktívnu ponuku v žiadanej lokalite, kde sa spája mestský komfort s pokojom rezidenčnej zóny a množstvom zelene v okolí. Cena: 225.000€ Náklady za energie a správcovské poplatky sú 175€/mesiac. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, úhrada poplatku za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme nezávislé finančné poradenstvo a pomoc s vybavením hypotekárneho úveru za najvýhodnejších podmienok. Karin Hajčík – 0918 877 011 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame na predaj náš priestranný 3-izbový byt s celkovou výmerou 87,54 m² v modernom projekte Fuxova, vrátane 2 loggií o výmere 9,57m². Jedná sa o 7-ročnú stavbu a sme prvými majiteľmi. Byt je orientovaný na tri svetové strany. Lokalita patrí medzi najlepšie dostupné v Bratislave – električka aj autobus sú pár krokov od domu, do centra mesta je to pešo približne 10 minút. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, škôlky, školy, poliklinika a súkromné detské ihrisko v rámci komplexu. Dom má 24-hodinovú SBS službu, vstup je zabezpečený a monitorovaný. V dome sú tri veľkokapacitné výťahy. Dispozícia a vybavenie bytu: – 13. poschodie – obývačka spojená s kuchyňou – samostatné WC – kúpeľňa s vaňou – plná klimatizácia vo všetkých miestnostiach – vstavaný nábytok na mieru v celom byte - 2 loggie s celkovou výmerou 9,57m² (jedna loggia so vstupom z obývačky, druhá loggia so vstupom zo spálne) K bytu patrí: – pivničná kobka 3,1 m² (vysoký strop – veľká kapacita) na -1 poschodí – vnútorné parkovacie státie v garáži na -1 poschodí (nie je zahrnuté v cene) Cena: – byt 455 000€ vrátane pivničnej kobky – parkovanie 25 000€ (voliteľné, pri kúpe spolu možná dohoda) Mesačné náklady na prevádzku sú približne 240€. Realitné kancelárie prosím nevolať. Predávame priamo ako majitelia. 0948 452 509

Ponúkam na predaj ako súkromná osoba 3-izbový byt bez realitky. 5 minút autom od Auparku či Centra. Byt: 69.62 m² Kompletná rekonštrukcia 2023 - v celom byte nová podlaha - všetky steny vystierkované, vymaľované - komplet naťahaná elektrina, vrátane internetu a 380V do kuchyne - Klimatizácia - Kuchynská linka Ikea + spotrebiče - komplet nová kúpeľňa a wc vrátane obkladov, novej vane, umývadla, zaveseného, práčky a sušičky. - loggia z kuchyne - kobka 1.37m2 Bytovka: Panelová konštrukcia 1. poschodie zateplená, kompletná rekonštrukcia vchodu, nové výťahy (malý + nákladný) 2 výťahy (malý a nákladný) bezpečnostné kamery vo vchode Občianska vybavenosť neďaleko zastávka autobusu, už aj električky do 10 min chôdze plaváreň, fitko, bowling, Kaufland, pošta, reštaurácie, škola, škôlka 5 min autom Aupark, Digital park, Zochova.... Momentálne sú v byte urobené 3 nepriechodne izby a v každej je 1 nájomca s platnými zmluvami Možnosť kúpiť byt rovno s nájomcami a pokračovať v prenajímaní. Preferujem jednanie bez realitnej kancelárie. Ďakujem, Daniel.

Na predaj nedávno postavený byt v projekte Starý háj, na Lužnej 21. 6 ročná novostavba, byt na vrchnom podlaží s terasou o výmere 105m2. Z terasy je úžasný výhľad na hrad, ufo, nový downtown a rôzne ďalšie panorámy Bratislavy. 3 izbový byt disponuje samostatným (walk-in) šatníkom o veľkosti 4 m2 a celkovou úžitkovou plochou interiéru 85 m2. V exteriéri k nemu prislúcha terasa o výmere 105m2 s výhľadom na centrum Bratislavy ako aj na Petržalku a 4m2 loggia prístupná z obidvoch spální. V cene bytu je zahrnutá samostatná pivnica hneď vedľa parkovacieho miesta. Zariadenie bytu je na mieru (vstavané skrine, obývačková zostava, nábytok v kúpeľni, wc, šatníku ako aj v detskej izbe). Kuchynská linka obsahuje zabudované spotrebiče (chladničku s mrazničkou, sporák, indukčnú dosku, digestor, mikrovlnku a umývačku riadu). Interiérové dvere sú bezfalcové a reverzné z plného dreva. Byt má klimatizáciu v každej izbe, exteriérové aj interiérové žalúzie, okrem radiátorov aj podlahové konvektory v obývačke a spálni, alarm na interiérový aj exteriérový priestor (viac informácií na požiadanie). Pod-schodiskový priestor bol upravený tak aby poskytoval odkladací priestor, s priestranným botníkom a odkladacím miestom. Okná sú bezpečnostné s izolačným trojsklom, poskytujú dokonalé odhlučnenie od vonkajšieho ruchu. Vchodové dvere sú bezpečnostné vyššej triedy (bližšie informácie na požiadanie). V byte je optická internetová prípojka, s pripojením v každej obytnej miestnosti na TV aj internet. K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži. Cena: 575 000 + 2x 25 000 za dve parkovacie miesta v podzemnej garáži. V prípade záujmu ma kontaktujte na č. 0903 566 232. Kompletný právny servis zabezpečený.

Popis nehnuteľnosti: Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou, nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite prednej časti Petržalky – Ovsište. Charakteristika nehnuteľnosti: Poschodie: 8. z 12 Plocha bytu (bez pivnice a loggie): 64,84 m² Celková plocha s loggiou: 69,13 m² Plocha loggie: 4,29 m² Plocha pivnice: cca 1,76 m² Konštrukcia: Panelový dom Energetický certifikát: Nie je k dispozícii Vlastníctvo: Osobné Telekomunikačné pripojenie: Optická sieť Zariadenie: Kompletne zariadený + Klimatizácia Počet izieb: 3 Dispozícia bytu: Slnečný byt s s orientáciou na juhozápad s celkovou výmerou 64,84 m² (spolu s loggiou 69,13 m²) sa nachádza na 8. poschodí 12-poschodového panelového bytového domu s dvomi výťahmi . Dispozične pozostáva z: • Vstupnej chodby • Samostatnej novej toalety • Novej kúpeľne s vaňou • Priestrannej obývacej izby s novou klimatizáciou • Novej kuchynskej linky na mieru značky SIKO • Spálne so vstupom na loggiu • Detskej izby/Pracovne K bytu prislúcha pivničná kobka na suteréne bytového domu s výmerou cca 1,76 m² a podiel v miestnosti bicyklárne na prízemi bytového domu. Vybavenie a stav bytu: Byt prešiel postupnými rekonštrukciami a predáva sa kompletne zariadený vrátane spotrebičov. V byte sa nebýva a je k dispozícií ihneď k nasťahovaniu. Bytový dom je zateplený a disponuje: • Vynovenou fasádou • Novým veľkým výťahom • Vymenenými stúpačkami • Rekonštrukcia vstupnej haly a vstupu do bytového domu bola schválená vlastníkmi a predpokladaný termin realizácie je rok 2026 • Súčasťou bytového domu je prevádzka privátnej sauničky so zľavou pre vlastníkov bytového domu Zálohový predpis pre dve osoby predstavuje cca 186 € + elektrina. Lokalita a občianska vybavenosť Byt sa nachádza v prednej časti Petržálky s výbornou dostupnosťou do mesta a zároveň aj na Dunajskú hrádzu. Veľmi pokojná a kľudná lokalita s dostatkom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Dopravné spojenie: • Zastávka MHD – 2 min. pešo od vchodu • Blízke napojenie na D1 (Prístavný most) • Možnosť bezplatného parkovania v okolí domu pre rezidentov Občianska vybavenosť: • Terno – 2 min. pešo • Bratislavský-nákupné stredisko – 2 min. pešo • Fitness centrum – 2 min. pešo • Materská škola – 5 min. pešo • Cyklistická a bežecká hrádza – 7 min. pešo • Benzínová pumpa – 1 min. autom • Lesopark Starý háj – 7 min. pešo • Ekonomická univerzita – 13 min. pešo • Reštaurácie a kaviarne v pešej dostupnosti Rezervačný poplatok je 3 000 eur, ktorý bude odpočítaný z celkovej predajnej ceny. Suma 246 000 eur je konečná. Byt sa predáva súkromne, prosím realitných maklérov, aby ma nekontaktovali. Ďakujem za porozumenie.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/7fvUnUXXiCs1KvuRhe5SM4". ID 105743. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Ponúkame na predaj priestranný, 3 - izbový byt na Holíčskej ulici v Mestskej časti Bratislava V - Petržalka – priamo od majiteľa, BEZ MAKLÉRA! Byt sa nachádza na siedmom poschodí, pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva bytu, ktorým je kuchyňa, hala, predsieň, kúpeľňa, WC, 2x loggia (situovaná na Západ), pivničná kobka. Celková výmera podlahovej plochy bytu bez plochy príslušenstva je 75,30 m². V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, priamo pod bytovým domom sa nachádza Terno, Teta drogéria, Fitness centum, zastávka MHD cca 3min chôdze (350m) Električka aj autobus (Zastávka - Pajštúnska), 1km od bytovky sa nachádza jazero Draždiak. Ihneď pod bytovkou sa nachádza taktiež policajná stanica ktorá pridáva na bezpečí v danej lokalite. V oblasti je mnoho parkov a zelene, ideálne prostredie na trávenie času s deťmi alebo domácim miláčikom. Byt je vybavený bezpečnostnými dverami značky Sherlock, veľká vstavaná skriňa na chodbe, v byte sa nachádza aj práčka, umývačka riadu, chladnička spolu s mrazničkou. V obývačke je taktiež staršia sedacia súprava a pár starších vitrín. Nehnuteľnosť je v súkromnom vlastníctve, byt je aktuálne neobývaný a je ihneď pripravený k nasťahovaniu pre nového majiteľa. Na byte nie sú žiadne ťarchy. Cena nehnuteľnosti je 245 000€, bez ďalších poplatkov, v cene zahrnutý aj komplet právny servis. V prípade záujmu o pomoc pri vybavení hypotéky, vieme podať pomocnú ruku. REALITNÉ KANCELÁRIE PROSÍM NEVOLAŤ, IBA S KONKRÉTNYM ZÁUJEMCOM / KLIENTOM

B10 Vám ponúka na predaj 3 izbový byt Ponúkame Na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenej a tichej časti Petržalky na Hrobákovej ulici. Okolie ponúka výbornú občiansku vybavenosť a zároveň dostatok zelene. V blízkosti sa nachádza lesopark, Malý aj Veľký Draždiak, športoviská a dostihová dráha. Lokalita je preto ideálna pre rodiny s detmi. Samozrejmosťou sú tiež školy a škôlky. Bytový dom je 12 poschodový a postupne prešiel kompletnou rekonštrukciou, je zateplený, vymenené boli vstupné bránami, výťahy a centrálne rozvody. Ako posledná renovácia prebehla obnova spoločných priestorov na všetkých poschodiach. Veľmi udržiavným dojmom pôsobí aj jeho okolie s pravidelne kosenou trávou a upravenými záhonami s kvetinami. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 12 bol kompletne rekonštruovaný, jeho interiér bol navrhnutý dizajnérskym štúdiom s veľmi praktickým a nadčasovým prevedením. Vybavený je vstavaným nábytkom na mieru s množstvom úložného miesta v predsieni, hale, detskej izbe a tiež spálni. Disponuje podlahovou plochou 71m2 + lodžia a pivničná kobka. Veľkou výhodou je tiež dodatočný skladový priestor priamo pri byte. Orientovaný je na juhovýchodnú a západnú stranu. Je klimatozovaný dvomi vnútornými jednotkami. Kuchynská linka vybavená zabudovanými spotrebičmi s praktickým barovým sedením. Byt je vhodný na okamžité nasťahovanie bez nutnosti dodatočných investícii, svojimi parametrami predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu s detmi. S množstvom úložného priestoru v byte aj mimo neho - sklad + pivnica. K dispozícii je tiež kočikáreň. URČITE ODPORÚČAM VIDIEŤ. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 132489 Cena: 274 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame na predaj krásny, úplne nový 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, situovaný vo vyhľadávanej lokalite Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou. Vďaka novej električkovej trati je byt výborne prepojený s centrom Bratislavy – ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú moderné a komfortné mestské bývanie. Základné informácie - Výmera: 54,57 m² - Poschodie: 2. poschodie / bytový dom má dva výťahy - Dispozícia: dve samostatné nepriechodné izby + priestranná kuchyňa spojená s jedálenskou a obývacou časťou - Cena: 236 500 € - K bytu prislúcha: pivnica - Stav: úplne nová kompletná rekonštrukcia Rekonštrukcia a vybavenie: - Byt prešiel celkovou, od základov robenou obnovou. - V byte nezostalo nič pôvodné – všetko je nové, nepoužívané: - úplne nové rozvody elektriny, vody a kúrenia - úplne nové radiátory - úplne nové plastové okná - nové bezpečnostné vchodové dvere - nové podlahy, stierky, interiérové dvere - nové zásuvky, vypínače a moderné osvetlenie V byte ešte nikto nebýval – všetko je pripravené pre prvého majiteľa. Kuchyňa a kúpeľňa: - nová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi: umývačka riadu, varná doska, rúra, digestor - priestor pre chladničku zostal voľný, aby si nový majiteľ mohol zvoliť vlastný typ - kúpeľňa so sprchovým kútom, zapusteným žľabom a praktickou nikou na kozmetiku Výhody bytu: - všetky prvky bytu sú úplne nové a nepoužívané - nikto v ňom ešte nebýval - svetlý a moderný priestor - predáva sa čiastočne zariadený, tak ako je uvedené na fotografiách - výborná dispozícia bez priechodných izieb - možnosť doplniť úložné priestory podľa vlastných potrieb Lokalita: Byt sa nachádza v obľúbenej časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou: - školy, škôlky, obchody, športoviská, parky - rýchle spojenie do centra cez novú električkovú trať - výborné napojenie na MHD aj diaľnicu - Lokalita je vhodná na bývanie aj ako investícia. Kontakt: Pre viac informácií alebo obhliadku volajte: 0917 481 899

Zenith-reality Vám exkluzívne ponúka na predaj veľmi dobre dispozične riešený trojizbový byt na Jasovskej ulici v Petržalke. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 12, je priestranný s výmerou 76,62m2 + 2x loggia 9,88m2 (spolu)+ pivnica. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba s jedálenským kútom, nepriechodná obývačka s východom na loggiu, kuchyňa, samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC a ďalšie dve nepriechodné izby, z čoho jedna má východ na druhú (zasklennú) loggiu. Orientácia bytu je severozápadná. Na prízemí sa nachádza latková pivnica ktorá prislúcha k bytu, a v prípade záujmu o viac odkladacieho priestoru je možnosť pokračovať v nájme druhej samostatnej uzamykateľnej pivnice (cca 9m2/ 60€ za rok) . Byt prešiel rekonštrukciou elektrických rozvodov v roku 2012, tak isto aj plastové okná. Kúpeľňa bola rekonštruovaná v roku 2021. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou elektriky (rok 2024), strecha (rok 2020), stupačky ( rok 2010). Bytový dom disponuje aj dvomi výťahmi, jeden osobný a jeden nákladný, je zabezpečený kamerovým systémom a má energetický certifikát B. Byt má zavedený optický internet aj plyn. Mesačné náklady sú 200€ + elektrika 40€ + plyn 7€ pre 3 osoby. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a predáva sa zariadený po dohode s majiteľmi. Parkovanie verejné pri dome alebo v jeho blízkom okolí – nové parkovisko vo výstavbe. Byt je vhodný pre rodiny ale aj ako investícia. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľnicu. V bezprostrednom okolí nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný každodenný život- MHD, niekoľko supermarketov, materské aj základné školy, detské ihriská, poštu, lekáreň, polikliniku, reštaurácie a ďalšie služby. Celková cena nehnuteľnosti je 245 000 eur aj s províziou pre realitnú kanceláriu za kompletný právny servis od autorizácie kúpnej zmluvy advokátom, návrh na vklad, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti až po asistenciu s prehlasovaním energií. Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver s ktorým Vám ochotne a profesionálne pomôže náš Hypotekárny špecialista. Zodpovedný maklér: Zdenka Čejková, kontakt: 0948 855 755, email: cejkova@zenith-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Zenith-reality s.r.o. Copyright.

Zenith reality pre Vás exkluzívne pripravuje na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom s nádherným výhľadom, ktorý si ihneď zamilujete! Celková výmera bytu je štedrých 84m2 aj s balkónom a pivnicou. Byt je slnečný a nachádza sa na 6.poschodí zo 7 ich. Momentálne sa byt pripravuje na kompletnú rekonštrukciu (nová elektroinštalácia, rozvody vody a odpadu, nová sanita a obklady, nová kuchynská linka na mieru, vstavaný nábytok na mieru, kompletná výmena podláh v celom byte) s dôrazom na kvalitu materiálov a moderný dizajn, čo môžete vidieť aj na vizualizáciách. Bytový dom sa nachádza v krásnom prostredí plnom zelene na Dubnickej ulici v Petržalke, je zateplený, zrekonštruovaný, udržiavaný, a veľkou výhodou je určite aj výťah. Mesačné náklady sú 180e. Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou ktorú každý ocení. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza škola, škôlka, reštaurácie a tiež potraviny, drogéria, lekáreň, kozmetický salón v blízkej dostupnosti. Milovníci prírody a aktívneho oddychu ocenia blízku cyklotrasu a zeleň v okolí. Tento byt je skvelou voľbou ak hľadáte: +priestor a pohodlie pre rodinu +pokojnú lokalitu, ale s rýchlym spojením do mesta +skvelú občiansku vybavenosť ,, za rohom Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a príďte si svoj budúci domov pozrieť už dnes! Cena nehnuteľnosti je 309 900 eur vrátane provízie. Zodpovedný maklér: Ing. Michal Zlatohlávek, kontakt: 0917 365 547, email: zlatohlavek@zenith-reality.sk

Zenith reality Vám exkluzívne ponúka krásny moderne zariadený 3 izbový byt v Petržalke v novostavbe Slnečnice. Byt sa nachádza na 4 nadzemnom podlaží, má veľkorysú výmeru 74,06m2 + balkón 6,03m2, ktorý je orientovaný do vnútrobloku. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou s výstupom na balkón, dve spálne, samostatné WC a kúpeľňa. K bytu prislúcha aj pivničná kobka s výmerou 2,32m2 a jedno vonkajšie parkovacie státie. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, reštaurácie, kaviarne, tržnica, školy, škôlky, zastávka MHD v pešej dostupnosti, výborný prístup na diaľničné obchvaty, množstvo zelene v okolí, pre milovníkov aktívneho oddychu je v blízkosti hrádza, Rusovské jazero, športoviská. Byt sa predáva kompletne zariadený a je vhodný ako pre jednotlivca, tak aj pre rodiny alebo ako investičná nehnuteľnosť. Cena nehnuteľnosti je 384 900 e aj s parkovacími státiami. V uvedenej cene bytu je zahrnutá odmena pre sprostredkovateľa za kompletný právny servis od autorizácie kúpnej zmluvy advokátom, návrh na vklad, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti až po asistenciu s prehlasovaním energií. Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver, s ktorým Vám ochotne a profesionálne poradí náš Hypotekárny špecialista. Zodpovedný maklér: Ing.Michal Zlatohlávek, kontakt: 0917 365 547, email: zlatohlavek@zenith-reality.sk Text a fotodokumentácia súautorským dielom spoločnosti Zenith-reality s.r.o. copyright.

🏡 KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 3-IZBOVÝ BYT S DVOMI LOGGIAMI 📍 Holíčska, Bratislava – Petržalka 📸 FOTOGRAFIE SÚ VIZUALIZÁCIE 👉 Byt sa predáva ako holobyt, ale s kompletnou kuchyňou, kúpeľňou a WC. ✨ Moderná rekonštrukcia + najžiadanejší pôdorys v Petržalke Tento byt patrí medzi najlepšie dispozične riešené 3-izbové byty v Petržalke. Rekonštrukcia bola urobená kompletne, takže nový majiteľ rieši už len dizajn – bez búrania, bez prachu, bez remeselníkov. 🏠 Byt má 76,87 m², dve samostatné spálne, priestrannú obývačku, samostatnú kuchyňu a dve loggie – ✅ jednu z obývačky ✅ druhú zo spálne 📐 DISPOZÍCIA – praktická, prehľadná, žiadaná ✔️ Úžitková plocha: 76,87 m² ✔️ 2 loggie ✔️ pivnica 🧭 ORIENTÁCIA BYTU – západ + východ (TOP kombinácia) 🌇 Západ – obývačka + spálňa – veľa svetla popoludní – krásne západy slnka 🌅 Východ – druhá izba + kuchyňa – ranné slnko – príjemné prirodzené svetlo ➡️ Svetlo počas celého dňa + priečne vetranie ✅ 🏠 DISPOZIČNÉ ČLENENIE 🚪 Vstupná chodba – priestor na veľké vstavané skrine 🍽️ Samostatná kuchyňa – úplne nová – priestranná – bez loggie – pripravená na doplnenie spotrebičov podľa vášho štýlu 🛋️ Obývacia izba s loggiou (západ) – svetlá – veľká – výstup na loggiu – ideálna na oddych aj večernú atmosféru 🛏️ Dve nepriechodné spálne – jedna spálňa má vlastnú loggiu 🛁 Kúpeľňa s vaňou – kompletne nová – moderná – kvalitné prevedenie 🚽 Oddelené WC – úplne nové 📦 Pivnica – praktický úložný priestor 🔧 KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA – všetko drahé je hotové ✅ ✔️ nové elektrické rozvody ✔️ nový rozvádzač + ističe ✔️ nové rozvody vody a kanalizácie ✔️ nové omietky ✔️ nivelácia podláh ✔️ nová kúpeľňa (vaňa, batérie, obklady, sanita) ✔️ nové WC ✔️ nové plastové okná ✔️ nová kuchynská linka ✔️ nové svetlé plávajúce podlahy ✔️ nové interiérové dvere v celom byte ✖️ bez plynu – bezpečné, jednoduché, moderné riešenie ➡️ Vy už riešite len finálny dizajn. Všetko náročné je hotové. 🏢 BYTOVÝ DOM – bezpečný a modernizovaný 🏢 zateplený panelový dom 🧼 čisté spoločné priestory 🔑 vstup na čip 📷 kamerový systém pri vstupe aj v spoločných priestoroch 🤝 pokojní a slušní susedia ➡️ Veľmi bezpečný a udržiavaný dom ✅ 🌍 LOKALITA – Holíčska, Petržalka 🚋 električka 2 minúty od domu 🏙️ výborné spojenie do centra 🌳 veľa zelene, parky, detské ihriská 🛒 TPD, obchody, služby, reštaurácie 🏫 školy a škôlky v pešej dostupnosti 🏖️ blízko Draždiak 🚗 dobré parkovanie pri dome ➡️ Pokojná, zelená a mimoriadne praktická lokalita 🌿 💰 CENA ✅ 279 990 € Cena je vrátane kompletného právneho servisu a provízie Renami. 🔑 IDEÁLNY PRE 👉 mladý pár 👉 rodinu 👉 klientov, ktorí chcú novú rekonštrukciu bez starostí 👉 investorov (Petržalka = najvyšší dopyt po prenájmoch 📈) 📞 KONTAKT Mgr. Marek Murko – Renami 📱 0907 787 808 📧 marek.murko@renami.sk 🌐 www.renami.sk