3 izbové byty na predaj, Bratislava

Ponúkame Vám na predaj priestranný trojizbový byt V Bratislave, v centre Dúbravky na ulici M. Schneidra Trnavského.. Celková rozloha bytu je 84,25 m2 vrátane pivničnej kobky s plochou 1,7 m2. Byt sa nachádza na prízemí 14 poschodového panleového bytového domu s výťahom.. DISPOZÍCIA: Veľká priestranná obývacia izba s kuchyňou, 2 samostatné nepriechodné izby, murovaná kúpeľňa, samostatné WC, priestranný pochôdzny šatník a vstupná hala. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel nedávno rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola vymenená elektroinštalácia, rozvody vody aj plynu. Podlahy sú pokryté vodeodolnými laminátovými parketami v kombinácii s dlažbou. Okná sú plastové so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Interiérové dvere sú na báze dreva osadené v obložkových zárubniach. Vstupné dvere sú bezpečnostné. V kuchyni je osadená na mieru robená moderná kuchynská linka, ktorá poteší nejedneho kuchára a to vďaka dostatku úložného a samozrejmosťou sú aj zabudované spotrebiče – plynová varná doska, elektrická rúra, chaldnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra a odsávač pár. V spálni sa nachádza na mieru robená šatníková skriňa. Bytový dom skolaudovaný v roku 1975 priešiel rozsiahlou rekonštrukciou – je zateplený, zrekonštruované sú výťahy, vstupná brána je na čip. Plánovaní je ďalšia obnova celého bytového domu. Spolu s bytom sa predáva aj spoluvlastnícky podiel na pozemku. MESAČNÉ NÁKLADY: 250 € / 3 osoby, 40 € elektrina a plyn LOKALITA: Mestská časť Dúbravka leží na východnom úpätí Devínskej kobyly. Pôvod mena je založený na viacerých povestiach, jedna z nich hovorí, že názov dostala práve podľa dubových lesov, ktoré tu kedysi boli. Saratovská ulica je hlavnou ulicou Dúbravky. Bytový dom sa nachádza v lokalite s dostatkom zelene, často vyhľadávanej práve rodinami s deťmi. V pešej dostupnosti sa nachádzajú škôlky, školy, bilingválne gymnázium, reštaurácie, zdravotné stredisko, LIDL, OC Saratov so všetkými službami a množstvo ďalších menších obchodíkov, či trhovisko Pre fanúšikov turistiky sú určite zaujímavé turistické chodníčky na neďalekej Devínskej Kobyle. Výhodou lokality je aj jednoduché dopravné napojenie na diaľničný obchvat a jednoduchá dostupnosť do centra mesta. VÝHODY: - precízna kompletná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií, - veľmi dobre riešená dispozícia bytu s pochôdznym šatníkom, v ktorom si všetko nájde svoje miesto, - orientácia na severnú a východnú stranu, byt tým padom nie je prehriaty letným slniečkom, nie je potrebná klimatizácia, - bytový dom sa nachádza vo vynikajúcej lokalite v srdci Dúbravky, - v okolí kompletná občianska vybavenosť, - dobrá a ľahká dostupnosť do mesta či na diaľnicu. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 784 757 alebo na katarinaparsova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-69112. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

V zastúpení milej pani majiteľky ponúkame na predaj, útulný byt v zelenej časti Bratislavy - Ružinov Trávniky s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Priestranný 3-izbový byt disponuje rozlohou 66 m² + balkón a nachádzajúci sa na 7. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome. Byt je klimatizovaný zánovnou invertorovou klimatizáciou. Byt je okamžite voľný k nasťahovaniu alebo pripravený na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. K dispozícii je aj pivnica (1,5 m²) Dispozícia: - Vstupná hala - Priestranná obývacia izba prechodná do spálne s výstupom na balkón - Kuchyňa s oknom orientovaným do vnútrobloku - Ďalšia samostatná izba - Samostatné WC - Kúpeľňa s veľkým oknom Výhody: - Výborná dostupnosť do centra - Zastávka MHD priamo pri dome - Bezproblémové parkovanie PAAS RU3 - Byt je bez tiarch - Nízke mesačné náklady (148 € + energie) - Bezpečnostné dvere - Klimatizácia - Zateplená strecha Cena 224 900€ Lokalita: Ružinov patrí medzi najžiadanejšie mestské časti Bratislavy. V okolí nájdete všetko potrebné – školy, škôlky, detské ihriská, obchody, reštaurácie, lekárne a MHD priamo za rohom. Výborná dostupnosť do centra mesta je samozrejmosťou. Len na skok máte Štrkovec, Jazero Rohlík, či Park Andreja Hlinku, ktoré ponúkajú možnosť oddychu, športovania alebo venčenia psíka. Tento byt je výbornou príležitosťou pre každého, kto hľadá dostupné bývanie v dobrej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Máte ďalšie otázky? Hľadáte podobnú nehnuteľnosť? Chcete pri kúpe získať najvýhodnejšiu hypotéku na trhu? Chcete zároveň predať Váš menší byt? Máte ďalšie otázky? V Ružinove som doma, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si so mnou obhliadku vo Vašom budúcom bývaní už dnes. Ing. Martin Řičánek 0907 45 47 48 ricanek@planreal.sk www.planreal.sk Teším sa na Vás.

Naša spoločnosť THE CONCEPT REAL ESTATE má pre Vás výnimočnú ponuku veľmi vkusného 3 izbového bytu vo vyhľadávanej lokalite v Novom Meste na Bajkalskej ulici. (Byty na tehelnom poli). Je nadčasovo zariadený, vďaka čomu nevyžaduje žiadne ďalšie investície budúceho majiteľa. Byt má celkovú výmeru aj s terasou 104,16 m2, Byt 73,86 m², terasa 30,30 m² na ktorú sa dá vstúpiť z každej izby, a kde si spríjemnite chvíle s rodinou na čerstvom vzduchu s pekným výhľadom. Byt sa nachádza na 10. poschodí z 24. Do bytových priestorov sa vstupuje pomocou systému riadeného prístupu proti nežiadúcim návštevám. Tento presvetlený byt je veľmi dobre dispozične riešený s orientáciou na východnú a južnú svetovú stranu. Zariadenie bytu je vybrané s dôrazom na dizajn a kvalitu. Obývacia izba Vás pri vstupe okúzli veľkoformátovým presklením a vkusným zariadením, ktoré vytvára príjemnú atmosféru a teplo domova. Kuchyňa s jedálenským stolom je prepojená s obývačkou a je tak zabezpečený kontakt s rodinnou pri varení. Rodičovská spálňa ponúka okrem komfortu aj dostatočný úložný priestor vďaka vstavanej skrini. V celom byte je podlahové vykurovanie a je kompletne klimatizovaný. Vstupná chodba oddeľuje obývačku od izieb, čím je zabezpečené dostatočné súkromie pre deti aj rodičov. V kúpeľni sa nachádza umývadlo, vaňa a vstavaný nábytok. Veľkou výhodou tejto jedinečnej nehnuteľnosti je technická miestnosť, ktorá je vybavená práčkou a sušičkou zn. AEG. Toaleta je oddelená od kúpeľne. K bytu je možné dokúpiť za zvýhodnenú cenu aj parkovacie miesto v podzemnej garáži. Lokalita je naozaj bezkonkurenčná. V pešej dostupnosti sa nachádza všetko, čo potrebujete pre plnohodnotné a nadštandardné bývanie s rodinou. Futbalový štadión, Obchodné centrum na prízemí, fitnescentrum, Reštaurácie, Billa, Obchodné centrum VIVO, Plaváreň, Materská škola, Základná škola, detské ihriská, zástavka autobusu a električky s priamo dostupnosťou do centra Bratislavy.

Predáme atraktívny kompletne - novo - zrekonštruovaný 3 izbový byt v centre mesta na Križkovej ulici, Bratislava – Staré mesto,  v osobnom vlastníctve, 1. p. zo 4, celková plocha 68,42 m2 Byt: kompletná, totálna, luxusná rekonštrukcia bola dokončená v Júni 2024, nové omietky, vymaľovaný, komplet nové medené rozvody elektriny, vody a odpadu, nová plávajúca podlaha v izbe, v chodbe a v kuchyni. V kúpeľni je dlažba. Sadrokartónový strop s bodovými úspornými LED svetlami v celom byte, v kuchyni nové obklady a rozvody, nové radiátory Korado, nové moderné interiérové dvere a obložkové zárubne, nové kľučky, nové vypínače a zásuvky Legrand, bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná s vnútornými žalúziami  ZARIADENÝ Interiérovou dizajnérkou na mieru, ako na fotkách - v kuchynskej linke sú zabudované spotrebiče (chladnička s mrazničkou, rúra, varná doska, digestor, umývačka, drez), v byte sú vstavané skrine a nábytok na mieru ako na fotkách. Orientácia: juhozápad, severovýchod - príjemný slnečný byt s pekným výhľadom Parkovanie: rezidenčné parkovanie Mestská doprava: Pod stanicou- 1 min. peši  83, 84, 93, 184, N31... Susedia: bezproblémový susedia Siete: voda, elektrina Káblová televízia a internet: optický internet a digitálna TV Popis domu: 4 podlažný tehlový bytový dom, brána na čip Okolie:  veľmi vyhľadávaná a výborne občiansky vybavená časť. Poloha neďaleko Horského parku poskytuje priam ideálne bývanie – budete bývať v meste, neďaleko od centra, a pritom na dosah k prírode. Neďaleký lesopark vám poskytne priestor na prechádzky v prírode, ranný beh po lesných cestičkách či romantický piknik vo dvojici. Zastávka MHD do 3 min, kompletná občianska vybavenosť:  reštaurácie, kaviarne, materská škola, základná škola, drogéria, banky, obchody, pizzeria... Poloha domu: príjemná lokalita priamo v CENTRE mesta Odporúčanie: Vhodný pre ľudí hľadajúcich krásny zariadený byt vo vyhľadávanej lokalite na okamžité nasťahovanie. CENA:  319 990 €  vrátane provízie a právneho servisu, Možnosť financovania na úver či hypotéku Pre realitné kancelárie: Bez možnosti pridať si inzerát do svojej ponuky,

Na predaj 3 izbový byt s možnosťou prerobenia na 4 izbový - Staré Mesto, Bratislava Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový byt v pôvodnom stave vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Staré Mesto.Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv v atraktívnom centre hlavného mesta.Lokalita: Bratislava – Staré MestoTyp nehnuteľnosti: 3-izbový byt s potenciálom prerobenia na 4-izbovýVýmera: 91,4 m²Orientácia: na dve svetové stranyStav: pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu BENEFITY •priestranný byt •nadštandardne presvetlený byt •dvakrát balkón •vyhľadávaná lokalita •pivnica •možnosť prerobenia na 4 izbový byt •samostatná kúpeľňa a toaleta DISPOZÍCIA Byt pozostáva z: vstupná chodba, dve nepriechodné izby, priestranná obývacia izba, kuchyňa s komorou, kúpeľňa, toaleta, dva krát balkón LOKALITA Staré Mesto patrí medzi najprestížnejšie a najžiadanejšie lokality v Bratislave. V pešej dostupnosti nájdete množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov, kultúrnych zariadení, parkov a historických pamiatok. Lokalita zároveň ponúka výbornú dostupnosť MHD, rýchle spojenie s ostatnými časťami mesta a kompletnú občiansku vybavenosť. CENA 389 900,- EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj luxusný 3 izbový byt vo výnimočnej lokalite pri Modrom kostolíku Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj jedinečný 3 izbový byt v atraktívnej lokalite v centre mesta s výhľadom na Modrý kostolík. Tento mimoriadne luxusný byt s výmerou 138,51 m2 nachádzajúci sa na 5. poschodí v bytovom dome s výťahom (z celkových 5tich) Vám ponúka všetko, čo naplní Vaše očakávania. Priestranná terasa (13,80m2) ponúka jedinečný výhľad priamo na Modrý kostolík, Hrad a aj UFO; balkón (4,11 m2) je orientovaný do vnútrobloku. Výnimočnosťou tohto bytu je štýlové zariadenie a premyslená dispozícia. Technické informácie:•vnútorné úpravy povrchov: stierkové omietky a drevené obklady, •všetky vnútorné dvere sú drevené a bezfalcové, •okná sú z kvalitného hliníka s vákuovým prevedením, na oknách sú vonkajšie hliníkové žalúzie a vnútorné elektrické rolety, •samozrejmosťou je rekuperácia a klimatizácia, podlahové kúrenie, •byt disponuje samostatným WC a kúpeľňou so stojatou vaňou, sprchovým kútom a ďalšou toaletou. Z kúpeľne si taktiež viete vychutnať výhľad na Modrý kostolík a je prístupná z oboch spální. •Kuchynská linka má všetky elektrospotrebiče zabudované, k dispozícii sú dve chladničky a dve mrazničky. Elektrická varná doska je zabudovaná aj s odsávaním v kuchynskom ostrovčeku. Celková výmera 159,57 m2: 138,51m2 byt, 13,80 m2 terasa, 4,11 m2 balkón, 3,15 m2 pivnica Orientácia bytu: Z celý byt, J (detská izba), S (časť kuchyne)Byt sa predáva so zariadením, s výnimkou sochy na terase a hnedého koženého kresla v obývačke. K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta v podzemnej garáži a murovaná pivnica (3,15 m2) v suteréne. BENEFITY •výnimočná lokalita pri nábreží Dunaja •nezabudnuteľný výhľad na Modrý kostolík, UFO a hrad priamo z obývačky, kúpeľne a oboch spální •použité kvalitné materiály - betón, drevo, hliníkové vákuové okná •špičkové zabudované spotrebiče •klimatizácia a rekuperácia •elektrické vonkajšie hliníkové žalúzie •elektrické vnútorné rolety •dokonale premyslené interiérové osvetlenie •dve garážové miesta •murovaná pivnica •skvelá dostupnosť do mesta •kompletná občianska vybavenosť DISPOZÍCIA Zo vstupnej chodby sa vstupuje do samostatného priestranného šatníka, oproti je samostatná toaleta s práčkou a sušičkou. Priestranná obývačka s výstupom na terasu, jedálenskou časťou a veľkou kuchyňou. Z ďalšej chodby lemovanou kvetinovou stenou je vstup do spálne, samostatného šatníka a ďalšej spálne. Kúpeľňa je prístupná z oboch spální. LOKALITA Lokalita pri Modrom kostolíku v Bratislave patrí medzi vyhľadávané a atraktívne miesta na bývanie aj podnikanie. Nachádza sa v historickom centre mesta, v časti Staré Mesto, kde sa spája starobylá atmosféra s moderným mestským životom. Táto oblasť je známa svojou architektúrou, úzkymi uličkami a blízkosťou k hlavným pamiatkam, ako je samotný Modrý kostolík – jedna z najkrajších secesných stavieb v Bratislave.Okolie ponúka výbornú občiansku vybavenosť s množstvom kaviarní, reštaurácií, obchodov a kultúrnych inštitúcií. Výhodou je aj blízkosť nábrežia Dunaja a Eurovea, ktoré poskytujú príjemné prostredie na oddych a voľnočasové aktivity. Dopravná dostupnosť je v tejto lokalite vynikajúca, s jednoduchým prístupom k MHD a pešou dostupnosťou k hlavným dopravným uzlom. Bývanie v tejto oblasti je obľúbené najmä medzi ľuďmi, ktorí hľadajú kombináciu historického šarmu a dynamického mestského života. CENA 1 500 000 Eur (vrátane provízie RK a kompletného právneho servisu) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Štýlové mestské bývanie s atmosférou – 3-izbový byt v srdci Bratislavy (Cintorínska ulica) Realitná kancelária HERRYS exkluzívne ponúka na predaj útulný, klimatizovaný 3-izbový byt v žiadanej lokalite priamo v centre Bratislavy – ideálne bývanie pre milovníkov mestského života aj výborná investícia.Čo robí tento byt výnimočným?•TOP lokalita – Staré Mesto: Všetko na dosah – historické centrum, školy, úrady, kaviarne aj obchody – a predsa pokojná ulica. •Optimálna dispozícia: 3 izby s výborným rozložením, orientácia na dve svetové strany (juh a sever) – prirodzené svetlo celý deň. •Pocit súkromia a komfortu: len 4-poschodový bytový dom, byt sa nachádza na 2. poschodí. •Plnohodnotný úložný priestor: veľká murovaná pivnica (cca 10 m²) je ideálna na bicykle, sezónne veci alebo domáce hobby. •Klimatizácia a vonkajšie rolety: komfort v lete, pokoj v noci. •Nízke prevádzkové náklady: do 200 €/mesačne Parametre:•Výmera bytu: 66,53 m² •Pivnica: cca 10 m² •Poschodie: 3. z 4. •Orientácia: juh – sever 3D prehliadka k dispozícii tu: https://my.matterport.com/show/?m=emHVCktBMqy BENEFITY •kompletná rekonštrukcia •klimatizácia •centrum mesta •občianska vybavenosť •veľká pivnica DISPOZÍCIA vstupná chodba, obývacia izba s kuchynským kútom orientovaná na sever, kúpeľňa s oknom, samostatné WC, komora s práčkou, a dve samostatné izby orientované južne. LOKALITA Cintorínska ulica sa vyznačuje výbornou dostupnosťou do centra mesta pešo a bohatou občianskou vybavenosťou, ktorá zabezpečí pohodlný každodenný život.Výhody lokality:Pešia dostupnosť: Do centra mesta sa dostanete za pár minút chôdze, rovnako tak do Medickej záhrady.Občianska vybavenosť: V okolí nájdete množstvo obchodov Tesco Express, DM Drogerie, OC PRIOR, Yeme potraviny. reštaurácií Bratislavský meštiansky pivovar, talianska reštaurácia Da Alfonso, kaviarní a služieb, ktoré vám uľahčia alebo spríjemnia každodenný život KC Dunaj, Kino Lumiére, Medická záhradaVšetky tieto výhody robia z tejto lokality ideálne miesto na bývanie alebo podnikanie. CENA 335.000 € © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj krásny 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Nivách Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj krásny 3-izbový byt so samostatnou kuchyňou vo vyhľadávanej lokalite 500 bytov na Nivách. Byt prešiel medzi rokmi 2019-2020 kompletnou rekonštrukciou pod dohľadom interiérovej dizajnérky a je plne zariadený nábytkom na mieru.Byt sa nachádza na 1.NP 7-poschodového tehlového bytového domu v dobrom stave postaveného v roku 1958. V roku 2011 bola položená nová strešná krytina a vymenené vstupné brány s magnetickým vrátnikom. Rozvody boli menené v roku 2018. V byte je ústredné kúrenie. Podlahy v obytných miestnostiach sú veľkoplošné laminátové, v ostatných častiach bytu je podlaha z keramickej dlažby. K bytu patrí veľká murovaná pivnica v suteréne domu s výmerou 12,87 m2 vhodná ako úschovňa športového náčinia alebo dielňa. Parkovanie je rezidenčné. Len pár metrov od bytu sa nachádza nové detské ihrisko. Byt sa predáva s nábytkom vrátane spotrebičov (elektrická rúra, plynový sporák, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, práčka).•Úžitková plocha bytu 81,38 m2: byt 68,51 m2, pivnica 12,87 m2 •Mesačné prevádzkové náklady: správcovské poplatky 150 EUR, elektrina 30 EUR, plyn 6 EUR •Orientácia: Z (kuchyňa s jedálňou, izba/pracovňa), V (obývačka, izba) BENEFITY •lokalita 500 bytov v blízkosti centra mesta a Mlynských Nív •kvalitná kompletná rekonštrukcia pod dohľadom interiérovej dizajnérky •samostatná kuchyňa s moderným vybavením •veľká murovaná pivnica o výmere 12,87 m2 DISPOZÍCIA •Vstupná chodba/Predsieň 9,75 m2 •Obývacia izba 17,49 m2 •Kuchyňa s jedálňou 12,08 m2 •Kúpeľňa so sprchovacím kútom a s WC 3,60 m2 •Spálňa 13,81 m2 •Izba/Pracovňa 11,90 m2 •Murovaná pivnica v suteréne bytového domu 12,87 m2 LOKALITA Budovateľská ulica ponúka príjemné prostredie s dostatkom zelene a zároveň s rýchlym prístupom do centra mesta. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádza Staré Mesto a obchodné centrum a autobusová stanica Nivy. Záujemcov s deťmi poteší detské ihrisko len pár krokov od bytu. CENA 314 900,- EUR vrátane právneho servisu © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj priestranný 3 izbový byt s krytou terasou vo vyhľadávanej lokalite Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový byt na Rastislavovej ulici v Ružinove neďaleko trhu Miletičova.Byt sa nachádza na 5.p./5.p., s výťahom a prislúcha k nemu murovanú pivnica. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2004 (nový výťah, zateplenie, izolácia strechy, nové rozvody vody, elektriny, kúrenia …..). K bytu je možné dokúpiť 2 parkovacie státia v podzemnej garáži (jedno 30 000,- EUR).Podlahová plocha bytu 100 m2 + pivnica 2,26 m2 + terasa 20 m2.Orientácia: VByt sa nachádza vo veľmi príjemnej časti Ružinova s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra. Rezidenčné parkovanie v okolí domu. 3D prehliadka k dispozícii tu: https://my.matterport.com/show/?m=LeYoupT2RHY BENEFITY •lokalita •priestranný byt •krytá terasa •možnosť dokúpiť 2x parkovacie státie •pivnica DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s toaletou, šatník, obývacia izba s kuchynskou časťou, dva krát samostatná izba, priestranná terasa. LOKALITA Okolie ponúka príjemné prostredie pre život s kompletnou občianskou vybavenosťou. Bezproblémové rezidenčné parkovanie v okolí domu. Vynikajúce dopravné spojenie do centra mesta, aj na obchvat Bratislavy. Výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: detské ihriská, trhovisko Miletičova, ZŠ a MŠ, športový areál, fitnescentrum, električkové napojenie do centra. CENA 385 000,- EURvrátane kompletného právneho servisu © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt v novovybudovanej štvrti NUPPU Ružinov v roku 2023. Byt sa predáva kompletne zariadený. V manželskej spálni a detskej izbe sú vstavané šatníky a postele s úložným priestorom a kvalitným matracom. Obývačka s pohodlnou sedačkou, TV, internet, je prepojená s kuchyňou, ktorá je zariadená spotrebičmi Whirlpool a jedálenským stolom. Z terasy je výhľad do tichého parku - ideálnym miestom na oddych. Každá miestnosť je odvetraná - toto sa dá nastaviť na 2 stupne odvetrania alebo vypnúť. K bytu prislúcha aj 1 parkovacie miesto v garáži a priestranná kobka. Prístup do bytového domu a v rámci neho je na čip. Práčovňa - práčky a sušičky, klubová miestnosť, umyváreň a odkladanie bicyklov - to všetko môžete v rámci využívať. V areáli sa nachádzajú aj detské ihriská, grill zóna, škôlka, potraviny, nabíjačky na elektromobily. Cena bytu je 315.000 eur + kobka 5.000 eur a parkovacie miesto v garáži 25.000 eur. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti PERMET.

Hľadáte ideálne bývanie v pokojnej lokalite? Tento priestranný 3-izbový byt (63 m²) na Rybničnej ulici stojí o Vašu pozornosť! Čo ponúka tento byt? ✅ Zrekonštruovaný a ihneď voľný – bez tiarch ✅ Dva balkóny – jeden zasklený, ideálny na relax ✅ 7. poschodie z 9 – krásny výhľad, tichá lokalita ✅ Zateplený bytový dom – vymenené stúpačky, nízke náklady ✅ Správcovský poplatok len 158 900 €. Bonus: Možnosť prenajať sklad (8,2 m²) priamo na poschodí za 120 €/rok – ideálne na bicykle, dielňu či sezónne veci! Skvelá dostupnosť MHD v pešej vzdialenosti TOP cena: 158 900 € Nezmeškajte túto príležitosť! Volajte hneď: p. Valent – 0903 521 521 ➡️ Byt je ihneď k dispozícii – stačí sa nasťahovať! Viac info, video aj 3D  na: https://petervalent.sk/zrekonstruovany-3-izbovy-byt-s-2-balkonmi-na-rybnicnej-najlepsia-cena-v-lokalite

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj slnečný priestranný 3 izbový byt v prémiovom projekte VYDRICA na Floriánskej ulici v Starom Meste pod Bratislavským hradom. Byt sa nachádza na 4. poschodí v projekte, ktorý má 5.poschodí. K bytu sa dá kúpiť garážové státie v cene 60 000 Eur, alebo je možnosť prenajatia si garážového státia za 180 Eur/mesiac. Výstup z výťahu je priamo z garáže suchou nohou pred bytom, čo zabezpečuje maximálny komfort. Byt sa predáva vo vysokom štandarde. V celom projekte sa nachádza najnovšia technológia chladených stropov, vykurovanie je formou podlahového kúrenia, jeho zdroj je kombinácia plynovej kotoľne a tepelného čerpadla. O tienenie sa postarajú externé elektrické žaluzia. Projekt a samostané byty majú vetranie pomocou rekuperácie. V byte sú bezfalcové interiérové dvere, na ktorých sú kľučky značky TUPAI na podlahe sú drevené parkety značky BOEN, sanita v kúpeľni je značky VILEROY&BOCH a batérie a sprchové zostavy STEINBERG TRILE ONE. Okná sú hlinikové trojsklá. BYT 3 izbový byt úžitková plocha: 94,5 m2 (podlahová plocha bytu 77 m2 + 17,5 m2 má loggia) orientácia: JV VÝHODY svetlá výška stropov je 260 cm tiché prostredie svetlý byt pekný výhľad na Dunaj priestranná loggia BYTOVÝ DOM novostavba nízka stavba tehlový bytový dom vstup do garáže suchou nohou DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kde je samostatná toaleta, šatník a kúpeľňa. Na druhej strane bytu je obývacia izba s kuchyňou a s východom na loggiu. Výhodou sú 2 samostatné spálne, tiež s východom na veľkú loggiu. LOKALITA Byt sa nachádza v obľúbenej časti na začiatku v úzkom spojení s Historickým centrom Starého Mesta. Priamo pred domom je pešia promenáda pri Dunaji. Lokalita je obľúbená pre rodiny s deťmi. V blízkosti sa nachádza ihrisko, park, potraviny, škola, aj škôlka. Dobrý prístup do centra (3 min. peši). CENA Bytu je 595.000 Eur (vrátane provízie a právneho servisu) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911 044 499 alebo emailom na pukalovič@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. © Text 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Mikelssen

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj kompletne zariadený 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v tradičnom tehlovom dome s vlastným uzavretým dvorom na Lipovej ulici. Jedná sa o nadštandardnú nehnuteľnosť s výnimočnou polohou v blízkosti River Parku a obľúbenej promenády pri Dunaji. Bytový dom sa nachádza len 3 minúty pešo od zastávky električky a MHD. Súčasťou prezentácie je aj virtuálna 3D obhliadka nehnuteľnosti. Byt sa nachádza na 3. poschodí v nadstavbe skolaudovanej v roku 2008. Veľkou výhodou sú veľmi dobré susedské vzťahy vďaka skladbe obyvateľov, ktorú tvoria mladé rodiny. K bytu prináleží samostatná garáž o ploche 25 m2 s nabíjačkou na elektromobil a možnosť parkovania ďaľších 2 vozidiel pred garážou. BYT - 3 izby, samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou, kúpeľňa a samostatné WC - kuchyňa, kúpeľňa a okná boli vymenené v roku 2023 - celková plocha nehnuteľnosti 88 m2 - byt má orientáciu na 3 svetové strany: obývačka južne, detská izba a spáleň východne, kuchyňa s jedálenskou časťou severne - mesačné zálohové platby sú vo výške 160 EUR + elektrina ZARIADENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE - klimatizácia Daikin - plastové okná s izolačným 3 sklom - exteriérové žalúzia v celom byte - kuchynská linka s plynovým sporákom - elektrické spotrebiče: práčka, sušička, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnná rúra, el. rúra a digestor - plávajúca drevená podlaha v izbách, chodbe a kuchyni - keramická dlažba v kúpeľni a toalete - podlahové kúrenie v kúpeľni - bezpečnostné protipožiarne dvere - plynový kondenzačný kotol Buderus DISPOZÍCIA (pôdorys je súčasťou fotogalérie) - vstupná hala, napravo od vstupu je obývačka a spáleň, naľavo je kuchyňa, kúpeľňa a WC, oproti vstupu na konci chodby je detská izba VÝHODY - nadštandardný byt po kompletnej rekonštrukcii - strecha a krov boli nanovo spravené v roku 2008 - dom prešiel generačnou výmenou obyvateľov - samostatná garáž s nabíjačkou na elektromobil, ktorá poskytuje priestor aj na skladovanie - atraktívna poloha pri Dunaji - zastávka električky len 3 minúty od domu BYTOVÝ DOM - 3 poschodový tehlový dom s nadstavbou skolaudovanou v roku 2008 - len 8 bytov v celom dome - nová strecha - plánovaná renovácia fasády a vnútorných priestorov na rok 2025 - vlastný uzavretý dvor - parkovanie vo dvore LOKALITA Lipová ulica sa nachádza na úpätí obľúbenej staromestskej štvrte Bôrik v blízkosti Dunaja a promenády PKO. Je charakteristická komplexnou rodinnou zástavbou a tradičnými vilovými domami. Výborná dopravná dostupnosť len 5 minút autom na mestský obchvat či do úplného centra mesta. Občianska vybavenosť v pešej dostupnosti od domu: - do 5 minút je zástavka električky a MHD, promenáda PKO pri Dunaji - do 10 minút Materská škola na Malej ulici, potraviny Samoška, kaviarne a reštaurácie na promenáde v River Parku, športové ihriská CENA 349 900 EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) + samostatná garáž pred domom V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 948 377 690 alebo emailom na jablonka@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. © Text, fotografie a 3D prehliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Svetlý, vzdušný 3-izbový byt s vysokými stropmi v srdci Starého Mesta Ak hľadáte bývanie, ktoré má charakter, dušu a zároveň poskytuje komfort moderného života, tento byt v úplnom centre Bratislavy môže byť práve pre vás. Nachádza sa medzi Gorkého ulicou a pešou zónou – na jednom z najikonickejších miest Starého Mesta. Ide o priestranný 3-izbový byt s rozlohou takmer 130 m², ktorý vám ponúkne nie len bývanie, ale životný štýl. Už pri vstupe vás očarí svetlo, vzdušnosť a výška stropov, ktoré vytvárajú pocit noblesy a veľkorysosti. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pričom si zachoval historickú atmosféru – kvalitné drevené podlahy, vysoké stropy a taliansky mramor v kúpeľniach mu dodávajú nadčasovú eleganciu. Dispozícia bytu je ideálne riešená – denná a nočná zóna sú funkčne oddelené. V jednej zo spální vás privíta pokoj a ticho átria, praktický walk-in šatník a vlastná kúpeľňa. Druhá spálňa s ďalšou kúpeľňou zaručuje súkromie aj pri návštevách či spolubývaní. Veľkou výhodou je veľká pivnica na najvyššom poschodí, ktorú len tak ľahko v centre mesta nenájdete. A ešte jedna zaujímavosť – v tomto dome kedysi žil a tvoril významný architekt Artur Slatinský. Dýcha tu história, ale žije sa moderne. Aj keď parkovanie priamo pri byte nie je súčasťou ponuky, rezidenčné státie v Starom Meste alebo v okolí Gorkého ulice poskytuje praktické riešenie pre vlastníkov áut. Lokalita je bez kompromisov. Na krok od bytu máte kaviarne, reštaurácie, kultúru, obchodné prevádzky, MHD – všetko, čo potrebujete, je doslova za rohom. A ak patríte medzi ľudí, ktorí preferujú mestský životný štýl bez potreby každodenného šoférovania, budete tu ako doma. Názor makléra: Tento byt je ideálny pre tých, ktorí chcú žiť priamo v centre Bratislavy – či už ako svoj hlavný domov, druhé bývanie alebo investíciu. Je vhodný aj na dlhodobý aj krátkodobý prenájom. Vďaka jeho atmosfére, polohe a dispozícii je to nehnuteľnosť, ktorá si svojho nového majiteľa určite získa. Cena: 730 000 EUR Lokalita: Staré Mesto, Bratislava Výmera: cca 130 m² Izby: 3 Kúpeľne: 2 (s talianskym mramorom) Stav: kompletne rekonštruovaný Nábytok: nie je v cene (okrem menšej spálne) Pivnica: áno, na najvyššom poschodí Parkovanie: rezidenčné v okolí Ak túžite po nadčasovom bývaní s historickým príbehom, ktoré má výnimočnú polohu a charakter, tento byt vás osloví. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Uvedená cena je konečná vrátane provízie RK a zahŕňa kompletný realitný servis. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Marino Martinčič t: +421 911 861 125 e: hello@marinomartincic.com w: www.marinomartincic.com Instagram: https://www.instagram.com/marinomartincic.realestate/ Facebook: https://www.facebook.com/marinomartincicrealestate Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Marina Matinčiča

Na predaj priestranný 3-izbový byt situovaný v tichej a zelenej lokalite Bôrik, ktorá je známa svojím pokojom a blízkosťou k centru mesta. - 89 m2 + 12 m2 loggia + 2.20 m2 pivnica - orientácia: loggia, kuchyňa, obývačka - Juh, 2x spálňa - Západ Byt je v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu, byt bude do odovzdania novému majiteľovi kompletne vyprataný. Pozrite si 3D virtuálnu obhliadku bytu pri inzeráte. Dispozícia: Vstupná hala s priestorom na odkladanie vecí a prípadnú vstavanú skriňu. Priestranná obývacia izba, presvetlená veľkými oknami. Samostatná kuchyňa s jedálňou, z ktorej je priamy výstup na loggiu s príjemným výhľadom na pokojné okolie. Dve samostatné, nepriechodné izby, ktoré slúžia ako spálne. Kúpeľňa s vaňou a umývadlom. Samostatná toaleta. Byt je v pôvodnom stave, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Loggia o výmere 12 m² ponúka príjemný priestor na oddych s výhľadom na zeleň.​ Mesačné náklady 200,- € správca, 30 ,- € elektrina, 7,- € plyn, optický internet orange Lokalita: Bôrik je prestížna a vyhľadávaná lokalita Bratislavy, známa svojím tichým prostredím a množstvom zelene. V blízkosti sa nachádzajú významné miesta ako Horský park, Hotel Bôrik a pamätník Slavín. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň poskytuje pokojné bývanie.​ V okolí bytového domu je výborne hodnotená základná škola a škôlky. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Peter Hrubý RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality peter@osiris.sk 0948 890 324

Resido Concept Vám ponúka na predaj výnimočný 3 izbový byt s predzáhradkou a terasou v exkluzívnom projekte Vila Sandberg v Devínskej Novej Vsi. Tento projekt poskytuje komunitné bývanie s netradičnou architektúrou. V projekte je k dispozícii iba 23 jedinečných bytov. V projekte sa nachádza moderný bazén a welness, ktoré poskytujú rezidentom maximálny komfort a možnosti na aktívny oddych. Základné info: • celková úžitková plocha 128,73 m² (z toho byt 78,03 m² + predzáhradka 32,90 m² + terasa 17,80 m²) • počet izieb: 3 (vstupná chodba, kuchyňa s obývacou miestnosťou a jedálenským kútom, spálňa, izba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta) • zo všetkých miestností je vstup na terasu alebo do predzáhradky • 3. poschodie z celkových 4 • byt sa predáva v prevedení štandard, v prípade záujmu sa dá byt dokončiť “na kľúč” • sadrové omietky v celom byte • laminátové podlahy • v kúpeľniach keramická dlažba a keramický obklad v miestach so zvýšeným stykom s vodou • podlahové kúrenie • kúrenie zabezpečuje tepelné čerpadlo vzduch - voda • v obytných miestnostiach je zabezpečené centrálne vetranie s rekuperáciou • hliníkové okná v koloniálnom štýle • bezpečnostné vchodové dvere ADLO • vnútorné deliace priečky v byte pozostávajú z pálenej tehly s vysokou nepriezvučnosťou • steny medzi bytovými jednotkami sú tvorené akustickými tehlami hrúbky 250 mm • v predzáhradke bude položený trávový koberec • na terase bude položená keramická dlažba s protišmykovou úpravou • príprava pre klimatizáciu • možnosť dokúpiť pivničnú kobku • v bytovom dome sa nachádza bazén a spa zóna • kaviareň priamo v areáli Celú ponuku bytov nájdete tu: https://www.resido.sk/projekty/vila_sandberg/ Lokalita a parkovanie: Vila Sandberg v Devínskej Novej Vsi ponúka harmonické spojenie cykloturistiky a prírody. Lokalita je situovaná v tichom a pokojnom prostredí s výhľadom na chránený areál Sandberg, ktorý je známy svojou jedinečnou flórou. Devínska Nová Ves zároveň poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody a reštaurácie, ako aj výbornú dostupnosť do centra Bratislavy. Lokalita ponúka množstvo možností na aktívny životný štýl. Vila Sandberg je ideálnou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s výhodami mestskej infraštruktúry. K bytu je možnosť dokúpiť vonkajšie alebo vnútorné parkovacie miesto. Cena: 499 990 € Parkovacie miesto od 14 499 € Pivničná kobka od 2 399 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Tento 3-izbový byt v projekte Vila Sandberg predstavuje exkluzívnu ponuku, ktorá spĺňa požiadavky najnáročnejších klientov. Výmera spolu s predzáhradkou vytvára atraktívny priestor na bývanie. Predzáhradka je výraznou pridanou hodnotou bytu, najmä keď je situovaná v pokojnom prostredí. Dispozičné riešenie bytu je premyslené a praktické. Samotný projekt Vila Sandberg ponúka nadštandardné možnosti pre aktívny životný štýl, ako sú bazén a welness centrum, ktoré sú priamo v bytovom dome. Tieto prvky robia bývanie nielen praktickým, ale aj pohodlným a štýlovým. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept Vám prináša na predaj unikátne 3-izbové byty s terasou alebo balkónom v prestížnom projekte Vila Sandberg v Devínskej Novej Vsi. Tento projekt ponúka komunitné bývanie s originálnym architektonickým riešením. V rámci projektu je dostupných len 23 exkluzívnych bytov. Základné info: B1.05 • celková úžitková plocha 96,42 m² (z toho byt 90,61 m² + balkón 5,81 m²) • počet izieb: 3 (vstupná chodba, kuchyňa s obývacou miestnosťou, spálňa so šatníkom, izba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta) • 1. poschodie z celkových 4 B2.01 • celková úžitková plocha 93,62 m² (z toho byt 88,06 m² + balkón 5,56 m²) • počet izieb: 3 (vstupná chodba, kuchyňa s obývacou miestnosťou, spálňa, izba, šatník, kúpeľňa s vaňou) • 2. poschodie z celkových 4 B3.04 • celková úžitková plocha 86,98 m² (z toho byt 76,28 m² + terasa 10,70 m²) • počet izieb: 3 (vstupná chodba, kuchyňa s obývacou miestnosťou, spálňa so šatníkom, izba, samostatný šatník, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta) • 3. poschodie z celkových 4 Celú ponuku bytov nájdete tu: https://www.resido.sk/projekty/vila_sandberg/ • byty sa predávajú v prevedení štandard, v prípade záujmu sa dajú dokončiť “na kľúč” • sadrové omietky v celom byte • laminátové podlahy • v kúpeľniach keramická dlažba a keramický obklad v miestach so zvýšeným stykom s vodou • podlahové kúrenie • kúrenie zabezpečuje tepelné čerpadlo vzduch - voda • v obytných miestnostiach je zabezpečené centrálne vetranie s rekuperáciou • hliníkové okná v koloniálnom štýle • bezpečnostné vchodové dvere ADLO • vnútorné deliace priečky v byte pozostávajú z pálenej tehly s vysokou nepriezvučnosťou • steny medzi bytovými jednotkami sú tvorené akustickými tehlami hrúbky 250 mm • na balkónoch a terasách budú položené keramické dlažby s protišmykovou úpravou • príprava pre klimatizáciu • možnosť dokúpiť pivničnú kobku • v bytovom dome sa nachádza bazén a spa zóna • kaviareň priamo v areáli Lokalita a parkovanie: Vila Sandberg v Devínskej Novej prináša dokonalé spojenie prírody a aktívneho životného štýlu. Nachádza sa v pokojnej a tichej lokalite s očarujúcim výhľadom na chránené územie Sandberg, známe svojou vzácnou flórou. Devínska Nová Ves zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody a reštaurácie, a taktiež skvelé dopravné spojenie do centra Bratislavy. Táto oblasť poskytuje nespočetné možnosti pre aktívny oddych a rekreáciu, ako napríklad cykloturistiku či turistiku. Vila Sandberg je ideálnou pre tých, ktorí túžia po kľudnom bývaní v blízkosti prírody, no zároveň chcú využívať výhody mestskej infraštruktúry. K bytu je možnosť dokúpiť vonkajšie alebo vnútorné parkovacie miesto. Cena: B1.05 369 990 € B2.01 399 990 € B3.04 374 990 € Parkovacie miesto od 14 499 € Pivničná kobka od 2 399 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: TIeto 3-izbové byty v projekte Vila Sandberg predstavujú exkluzívnu ponuku, ktoré spĺňajú požiadavky najnáročnejších klientov. Výmera bytov vytvára atraktívny priestor na bývanie. Dispozičné riešenie bytu je premyslené a praktické. Samotný projekt Vila Sandberg ponúka nadštandardné možnosti pre aktívny životný štýl, ako je bazén a spa zóna, ktoré sú priamo v bytovom dome. Tieto prvky robia bývanie nielen praktickým, ale aj pohodlným a štýlovým. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Realitná kancelária Alex-real vám predstavuje na predaj 3-izbový byt v Karlovej Vsi, JURIGOVO NÁM.    INFO O BYTE: - byt má výmeru 72,92 m2 + 2 x LOGGIA (4,30 m2 + 4,30 m2). - k bytu prislúcha aj pivnica o výmere 1,80 m2 - nachádza sa na 1. poschodí 12 poschodového zatepleného bytového domu so zrekonštruovanými spoločnými priestormi – vymenená vchodová brána, nové schránky, dlažba vo vestibule, výťah - byt je orientovaný na 2 svetové strany - bytový dom bol daný do užívania v roku 1973 - pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame Vám jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Môžete si zvoliť typ a farbu podláh, obkladov, dlažby, sanity a taktiež odtieň stien, dverí, zárubní. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. FOTO SÚ ILUSTRAČNÉ. Rekonštrukcia zahŕňa:
- kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou),
- nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND;
- nové rozvody vody;
- nové stierky a maľovky;
- nové plávajúce - laminátové podlahy;
- interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky;
- v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE,
- kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE
- WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom. HLAVNÉ VÝHODY BYTU:
■ rýchla rekonštrukcia bez starostí
■ možnosť výberu materiálov podľa vlastných predstáv
■ vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu
■ prakticky dispozične riešený
■ samostatná kúpeľňa a WC
■ dobrá občianska vybavenosť V OKOLÍ sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: potraviny, pošta, služby, športoviská, materská škola, základná škola, zastávky MHD. Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)
- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami.  Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte kontaktovať na : +421 903 985 666.

Realitná kancelária Alex-real vám na predaj predstavuje 3-izbový kompletne zrekonštruovaný byt na ulici Jasovská v Petržalke Byt má výmeru 69,34 m2, vrátane výmery LOGGIE a pivnice (1,37 m2). - Nachádza sa na 1. poschodí 12. poschodového bytového domu. - Bytový dom bol daný do užívania v roku 1983. Foto ku danému bytu sú ilustračné REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame Vám jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Môžete si zvoliť typ a farbu podláh, obkladov, dlažby, sanity a taktiež odtieň stien, dverí, zárubní. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný.   Rekonštrukcia zahŕňa: - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové rozvody vody; - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom,   HLAVNÉ VÝHODY BYTU: ■ rýchla rekonštrukcia bez starostí ■ možnosť výberu materiálov podľa vlastných predstáv ■ vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu ■ prakticky dispozične riešený ■ samostatná kúpeľňa a WC ■ dobrá občianska vybavenosť   V okolí bytového domu sa nachádza v bezprostrednej blízkosti všetko, čo k spokojnému životu potrebujete: Slnečnice market, detské ihriská, materská škola, základná škola, detské ihriská. Parkovanie je na Petržalku jedno z lepších, na výber sú miesta pre rezidentov na parkovisku priamo pri dome. Výborná dostupnosť do centra mesta, kompletná občianska vybavenosť Do centra mesta sa dostanete do 5 min. autom. Táto lokalita je vynikajúca práve kvôli jedinečnému skĺbeniu všetkých výhod, ktoré od bývania môžete požadovať.   Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie.   Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Znalecký posudok neplatíte, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu.   Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte kontaktovať na : +421 903 985 666.

Realitná kancelária Alex-real vám predstavuje na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na ulici Medená v Starom Meste Byt má výmeru 71,84 m2 + LOGGIA o výmere 5,36 m2 prístupná z obývačky + BALKÓN o výmere 1,80 m2 prístupný z kuchyne. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 2,25 m2. Nachádza sa na 2. poschodí 8 poschodového, TEHLOVÉHObytového domu. Mesačné náklady sú 162 € + elektrina, plyn. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome.   HLAVNÉ VÝHODY BYTU: - blízko pešej zóny - rekonštrukcia na kľúč bez starostí - možnosť výberu materiálov podľa vlastných predstáv - pri kuchyni sa nachádza praktická komora - murovaný šatník v predsieni - samostatná kúpeľňa a WC - orientovaný je na dve svetové strany - byt je momentálne 3 izbový, ale je možné zmenou dispozície – moderným spojením kuchyne s obývačkou upraviť aj na 4 izbový REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame Vám jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Môžete si zvoliť typ a farbu podlahy, obkladov, dlažby, sanity a taktiež odtieň stien, dverí, zárubní. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný.   FOTO SÚ ILUSTRAČNÉ.   Rekonštrukcia zahŕňa: - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové rozvody vody; - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - nová kuchynská linka s kvalitnými spotrebičmi zn. Gorenje. V okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, pešia dostupnosť do absolútneho centra mesta, nábrežie Dunaja, obchodné centrum Eurovea, zastávky MHD, gastroprevádzky...   Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie.   Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami   Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte kontaktovať na : +421 903 985 666.

Realitná kancelária Alex-real vám predstavuje na predaj 3-izbový byt vo výbornej lokalite v centre Starého Mesta. Byt sa nachádza na Dunajskej ulici, priamo oproti Kamennému námestiu, Celková plocha bytu je 65,20 m². Situovaný je na prvom poschodí zo šiestich, v tehlovom bytovom dome. Byt prešiel aktuálne kompletnou rekonštrukciou,ihneď pripravený na bývanie. Pozemok pod budovou je v spoluvlastníctve majiteľov bytov. Mesačné náklady sú vo výške 142 € + poplatky za elektrinu. Bytový dom bol postavený a daný do užívania v roku 1927. V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte kontaktovať na čísle: +421 903 985 666 V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, v blízkosti pešia zóna a historické centrum, kultúrne pamiatky, divadlá, galérie, gastroprevádzky – reštaurácie, kaviarne, cukrárne..., potraviny, služby, Stará tržnica, nábrežie Dunaja, obchodné centrum Eurovea... Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami

Realitná kancelária BROTHERS  Vám ponúka na predaj 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Ružinova na Kozmonautickej ulici. BYT :  poschodie: 3 /8 s výťahom plocha : byt 74 m2 + loggia 5 m2 + pivnica 1 m2  v dome je výťah - až ku vchodu - bezbariérový prístup zariadený (viď. foto) orientácia:  Západ VÝHODY BYTU: vynikajúca lokalita – dôležité dopravné spojenia bytový dom sa práve obnovuje 2 x kúpelňa parkovanie - pred bytovým domom - bezproblémové dobrá občianska vybavenosť - MHD, nemocnica, poliklinika, školy, škôlky, ostatné nákupné možnosti (potraviny, reštaurácie, služby), iné veľké nákupné centrá do 1 km  nízke mesačné náklady   CENA :  244 900 € vrátane provízie pre Realitnú kanceláriu BROTHERS   KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr. Lukáš Mucha, MBA +421 918 749 359 lukas.mucha@brothersreal.com Ak ste sa zamilovali do tohto bytu ako ja, rád Vám ho odprezentujem naživo :) Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je Vám náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií. © COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Realitná kancelária BROTHERS  Vám ponúka na predaj slnečný 3 izbový byt s terasou vo vyhľadávanej lokalite Petržalky - Švabinského ulica. BYT :  poschodie: 6/6 s  výťahom plocha : byt 89 m2 + terasa 16 m2 pôdorys bytu - na vyžiadanie orientácia - JUH / SEVER VÝHODY BYTU: vynikajúca lokalita – dôležité dopravné spojenia staršia novostavba 2 x kúpeľňa klimatizovaný parkovanie - bezproblémové  dobrá občianska vybavenosť - MHD, nemocnica, poliklinika, školy, škôlky, ostatné nákupné možnosti (potraviny, reštaurácie, služby), iné veľké nákupné centrá   nízke mesačné náklady CENA : 399.900 € vrátane provízie pre realitnú kanceláriu BROTHERS KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr. Lukáš Mucha, MBA +421 918 749 359 lukas.mucha@brothersreal.com Ak ste sa zamilovali do tohto bytu ako ja, rád Vám ho odprezentujem naživo :) Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je Vám náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií. © COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Realitná kancelária BROTHERS  Vám ponúka na predaj exkluzívny 3 izbový byt na Tupého ulici. BYT :  poschodie 3/5 s výťahom podlahová plocha : 59m2 + balkón 7 m2 + pivnica 2 m2 v dome je výťah zariadený (viď. foto) orientácia: JZ VÝHODY BYTU: vynikajúca lokalita – dôležité dopravné spojenia menší 3 izbový byt je žiadaný na trhu parkovanie - bezproblémové dobrá občianska vybavenosť - MHD, nemocnica, poliklinika, školy, škôlky, ostatné nákupné možnosti (potraviny, reštaurácie, služby), iné veľké nákupné centrá do 3 km  kompletne zariadený   CENA :  289 900 € vrátane provízie  KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr. Lukáš Mucha, MBA +421 918 749 359 lukas.mucha@brothersreal.com Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je Vám náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií. © COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka na predaj 3-izbový byt v Bratislave na Kopčianskej ulici – mestská časť Petržalka. Byt sa nachádza na 9. poschodí v 12 poschodovom zateplenom bytovom dome s 2 výťahmi. Celková rozloha bytu predstavuje 65 m2. K bytu prislúcha aj pivnica 2 m2. NEHNUTEĽNOSŤ Dispozícia bytu: - vstupná chodba - samostatná toaleta - kúpeľňa - obývačka - dve izby - kuchyňa - loggia Byt je v pôvodnom stave, ale prešiel menšou rekonštrukciou ako plastové okná, vybúraná priečka z haly do menšej izby, tým pádom sa zväčšila obývačka. Orientácia bytu na dve svetové strany – východ, západ. Bytový dom prešiel pred štyrmi rokmi rekonštrukciou: nová strecha, zateplenie, nové výťahy a vymaľované boli spoločné priestory a schodisko. Na bytovom dome sú bezpečnostné kamery a vstup do vchodu je zabezpečený čipom a kamerovým systémom. Parkovanie je pod bytovým domom s kamerovým systémom alebo blízkom okolí. LOKALITA Okolie budovy poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: - obchody, potraviny, Tesco, Lidl, Kaufland, Petržalská tržnica - Vienna Gate, Daňový úrad, Danubia - množstvo reštaurácií a kaviarní - lekáreň, zdravotné stredisko - fitness, Letné kúpalisko Matadorka, cyklotrasa v smere do Rakúska - vlaková stanica, zastávka MHD s výbornou dostupnosťou do mesta a výborným napojením na diaľnicu D1 a D2 CENA Cena za uvedený byt je 175000,-/€ vrátane odmeny pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane autorizovaných kúpnych zmlúv, právneho poradenstva od renomovaného advokáta, poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti a v prípade vyžitia služieb nášho hypotekárneho špecialistu zabezpečíme aj znalecký posudok, celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Zodpovedný maklér: Lukáš Hronský, kontakt 0949 303 157, email: hronsky@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka na predaj charizmatický 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Moskovskej ulici v Bratislave, mestská časť Staré Mesto. Byt sa nachádza na 1. poschodí 2-poschového bytového domu bez výťahu a vďaka vysokým stropom (3m) a tradičným dubovým parketám očarí milovníkov staromestkého bývania. Pod bytom je vykurovaný obytný priestor, čo v kombinácii s hrubými múrmi zaručí nízku energetickú náročnosť v zime aj v lete. Na poschodí sú len tri byty, z toho len jedna stena je zdieľaná s iným bytom, vďaka čomu budete mať dostatok súkromia. Bytový dom je po rozsiahlej rekonštrukcii – hydroizolácia múrov (podrezaný), zateplený, s vymenenými stúpačkami a ležatými rozvodmi a s udržiavaným vstupom na čip a s vlastným dvorom. Celková rozloha bytu predstavuje 64,81 m2. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (vymenená elektrika, okná, kúrenie, kúpelňa) pred cca 15 rokmi. Pôvodné masívne zárubne a dubové parkety sú čerstvo repasované, kuchyňa je pripravená na zariadenie podľa vlastného vkusu a byt je celý vymaľovaný. Orientačné mesačné náklady sú 250 EUR pri 3 osobách. Byt je vhodný pre mladú rodinu, starší pár, ako aj na prenájom, o ktorý v danej lokalite nie je núdza. Vďaka veľkorysej veľkosti izieb je byt možné prerobiť na 4-izbový. Byt je možné zariadiť aj ako kanceláriu. NEHNUTEĽNOSŤ Dispozícia bytu: - predsieň - kúpeľňa - WC - technická miestnosť - kuchyňa - 3x izba LOKALITA Moskovská ulica je jednosmerná, tichá ulica s rezidenčným parkovaním. Okolie bytového domu poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s výbornou pešou dostupnosťou do historického centra mesta a s perfektným napojením na mhd (električková trať, autobusy). V bezprostrednom okolí sa nachádza Medická záhrada, Lekárska a Pedagogická fakulta Univerzity Komenského, CBC, Nivy mall a autobusová stanica, potraviny Tesco a Billa, nemocnica, ako aj všetky ostatné služby, reštaurácie a kaviarne. CENA Cena za uvedený byt je 269.900,-/€ vrátane odmeny pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane autorizovaných kúpnych zmlúv, právneho poradenstva od renomovaného advokáta, poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti a v prípade vyžitia služieb nášho hypekárneho špecialistu zabezpečíme aj znalecký posudok, celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Zodpovedný maklér: Ľubica Hughes, kontakt 0903041234, email: hughes@via-reality.sk. Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Spoločnosť LEXXUS, a.s. exkluzívne ponúka nádherný vkusne a štýlovo kompletne zrekonštruovaný byt vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta - Palisády. Pôvodný bytový dom staromestskej architektúry a urbanizácie je citlivo zasadený do jednosmernej uličky čím ponúka veľmi príjemné a pokojné bývanie na krok od rušného centra. Tento atraktívny butikový byt sa nachádza na druhom poschodí /bez výťahu/ komorného domu s iba 7 bytmi. Komplexná rekonštrukcia zahŕňa kompletnú výmenu rozvodov, kúrenia, povrchov, menšiu úpravu dispozície a samozrejme celkové zariadenie interiéru vrátane štýlového nábytku. Parkovanie je v rámci zóny rezidenčné, lokalita je maximálne bezpečná a veľmi dobre dostupná. K bytu prislúcha priestranná pivnica s výmerou 7,31 m2 v suteréne, dom má menšiu záhradu so spoločným podielom.

LEXXUS a.s., ponúka priestranný 3 izbový byt v bytovom dome architektúry funkcionalizmu Marienhof z roku 1934 vhodný na štýlovú rekonštrukciu. Obytný dom Marienhof je ojedinelým príkladom mestského bloku so súvislým parterom, ktorý sa vo vyšších podlažiach mení na čiastočne otvorenú obytnú časť. Ide o charakteristický príklad uplatnenia myšlienok zdravého bývania s dostatkom svetla a vzduchu v prostredí hustej uličnej štruktúry. Autor diela arch. Jozef Nowotny sa pritom inšpiroval architektúrou bytového domu Phönix (F. Weinwurm, 1929) na Grösslingovej ulici. Byt svojou podlahovou plochou a dispozíciou ponúka možnosť realizácie rekonštrukcie a prestavby na 4 izbový byt v prípade dômyselneho návrhu šikovného architekta. Nachádza sa na 5NP. s výťahom a je orientovaný na J-Z a tiež S-V čím je krásne presvetlený a zároveň tichý vďaka otočenia do vnutroblokov objektu. Na podlaží sa nachádza spoločná veľká terasa, k bytu prislúcha pivničná kobka s plochou 5,8 m2. Bytový dom prešiel rekonštrukciou spoločných priestorov a je vo výbornej kondícii. V byte je plynový kotol na ohrev teplej vody a kúrenie prostredníctvom elektrických panelov. Okná sú plastové, podlahy pôvodné drevené parkety v kombinácii s dlažbou v kuchyni a kúpeľni. Dispozíciu bytu tvorí priestranná otvorená hala, ktorá sa pri rekonštrukcii z r. 2012 zväčšila o pôvodný balkón /1,80 m2/ prepojená s kuchyňou a špajzou, samostatná toaleta, 3 veľké prechodné izby a veľkou kúpeľnou s oknom.

Ponúkame Vám na predaj veľký, presvetlený 3-izbový ateliér s veľkoformátovými oknami a vysokými stropmi v skolaudovanom projekte v blízkosti downtownu. Lokalita, vysoký štandard projektu, či perfektné dispozičné riešenie bytu ponúknu svojim obyvateľom unikátne bývanie s výhľadmi na Dunaj v novovzniknutej štvrti Nív v blízkosti centra. Tento apartmán nie je len ideálnou voľbou pre ľudí hľadajúcich praktické a komfortné bývanie, ale aj výnimočnou investičnou príležitosťou. CHARAKTERISTIKA: - 3-izbový - výmera 103,00 m2 - juhozápadná orientácia - predáva sa ako holobyt - klimatizácia v každej izbe - veľkoformátové okná s hliníkovým rámom a izolačným trojsklom - recepcia  - prístup na vyhliadkovú terasu na streche bytového domu DISPOZÍCIA: - chodba - 7,1 m2 - izba - 16,6 m2 - izba - 18,5 m2 - obývacia izba - 40,3 m2 - kuchynský kút - 11,8 m2 - kúpeľňa - 6,5 m2 - WC - 2,2 m2 LOKALITA: Novostavba je situovaná v blízkosti nového downtownu s výborným napojením na diaľnicu D1, do centra a ostatných častí mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum Eurovea, NIVY, Apollo Business Center, školy, zástavky MHD, obchody a kompletná občianska vybavenosť. CENA:  Cena tejto nehnuteľnosti je 512.940 €. Možnosť odpočtu DPH. V prípade, že potrebujete kúpu nehnuteľnosti financovať cez hypotekárny úver, radi Vám ho pomôžeme vybaviť až do výšky 90%. ----------------------------------------------- KONTAKT NA PREDAJCU: Mgr. Adriána Kminiaková Tel.: +421 917 525 744 E-mail: adriana.kminiakova@brothersreal.com

SKOLAUDOVANÉ Nadštandardný 3 izbový byt s terasou je súčasťou projektu Zlaté schody v lokalite Devín. V rámci rodinného domu s troma bytovými jednotkami sa byt A.0 nachádza na najnižšom podlaží. Od prístupovej komunikácie a parkoviska prislúchajúcemu k rodinnému domu je oddelený vstupnou predzáhradkou úrovňovo vyvýšenou o tri metre. Byt je z troch strán zasadený do okolitého terénu, čo vytvára vhodnú vnútornú mikroklímu, obzvlášť v letnom období. Všetky obytné izby sú tým pádom orientované na južnú stranu s priamym výstupom na predzáhradku. Vysoký štandard bytu okrem prémiových interiérových materiálov dopĺňajú aj hliníkové okná Schüco, vetranie s rekuperáciou a podlahové kúrenie tepelným čerpadlom. Byt s celkovou úžitkovou plochou 84,9 m² a 30 m² terasou teda poskytuje maximálne možné využitie priestoru a v súhre s vhodne zvolenými materiálmi navádza pocit moderného, vzdušného a originálneho priestoru. Byt sa predáva v stave nadštandard, ktorý zahŕňa: · tepelné čerpadlo · nútené vetranie s rekuperáciou za účelom šetrenia energií · hliníkové okná s izolačným trojsklom Schüco   · gresová dlažba · drevené parkety  · vstavané nábytky – šatníky, obklady stien, kuchynská linka, tv skrinka · kuchynské spotrebiče značky BOSCH K bytu je možné dokúpiť 2 vonkajšie parkovacie miesta. Dispozičné riešenie: A 0.01 Zádverie 10,3 m² A 0.02 Obývacia izba 15,6 m² A 0.03 Technická miestnosť 3,1 m² A 0.04 Kuchyňa 8,8 m² A 0.05 Chodba 9,9 m² A 0.06 WC 1,7 m² A 0.07 Kúpelňa 6,4 m² A 0.08 Izba 17,8 m² A 0.09 Izba 11,30 m² A 0.10 Terasa 30,6 m² Využili sme atraktívnu polohu medzi mestom a lesom. Vychutnať si rannú kávu na terase, nadýchať sa čerstvého vzduchu, ísť si zabehať či pokojne sa vybrať bicyklom do práce. Byť kúsok za mestom ale predsa jeho súčasťou. Bývať v súkromí a pokoji, mať všetko, čo je ku komfortu bývania potrebné. Luxus v podobe kúska svojho raja môžete mať aj vy. Zlaté schody v lokalite Devín, a to v jej najbližšej časti k hlavnému mestu predstavuje developerský projekt dvoch samostatne stojacich rodinných domov, každý s troma bytovými jednotkami, terasami a záhradami. Jednoduchý obdĺžnikový pôdorys a tri optimálne navrhnuté podlažia v sebe ukrývajú dva 2-izbové, dva 3-izbové a dva 4-izbové byty. Súčasťou projektu je aj 10 parkovacích miest. Atraktivita projektu spočíva v jeho polohe, ktorá ponúka možnosti na únik od každodenných povinností a stereotypu života vo veľkomeste. V blízkosti je Karloveské rameno Dunaja, peši, alebo na horskom bicykli je dostupná Devínska Kobyla, Sandberg, Dúbravská hlavica, Biela studnička, Krupova lúka a mnoho ďalších zaujímavých turistických cieľov. Projekt je obklopený zeleňou, nachádza sa na Devínskej ceste, ktorá spája mestské časti Devín a Karlova Ves s centrom mesta. Devínska cesta je rovnobežná s Dunajom a jeho ramenami. V rámci svojho katastrálneho územia patrí do Mestskej časti Bratislava – Devín, dopravne je napojená cestou, ktorá sa na križovatke s Karloveskou ulicou napája na Botanickú ulicu v smere do centra mesta. Lokalita okrem benefitu bývania v bezprostrednej blízkosti prírody má aj dobrú občiansku vybavenosť. V blízkej dostupnosti sa nachádza všetko, čo obyvateľ lokality potrebuje - obchody, materské a základné školy, ambulancie praktických lekárov, pošta. Všetko vo vzdialenosti len niekoľko minút. Centrum mesta, taktiež dobre dostupné, prináša aj široké spektrum kultúrneho a spoločenského vyžitia. • Bývanie v pokojnej časti pod lesom a neďaleko centra mesta • Výbornú dostupnosť do centra mesta, možnosť využitia MHD a rýchle napojenie na diaľničný obchvat • V lokalite sú dostupné rôzne možnosti na relax, oddych a športové aktivity • Vysoký štandard zhotovenia projektu a odovzdanie bytov v podobe „ready to live z dielne ByBOLD • Súkromie – v dvoch obytných domoch sa nachádza iba 6 bytov • Každý byt má k dispozícii terasu, dva byty na vrchnom podlaží majú k dispozícii terasu aj záhradu • Osadenie bytových domov vo svahu umožňuje výhľady na okolitú zeleň Kontaktná osoba PhDr. Katarína Daubnerová info@prodev.sk +421 2 3902 7257