Štýlový 4i apartmán 80,93m2 s terasou 47,22m2, 2x parking, TAMMI
Pri Hrubej lúke, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV
4 izbový byt
80.93 m²
Štýlový 4i apartmán 80,93m2 s výnimočnou terasou 47,22m2, 2x parking, TAMMI Exkluzívne ponúkame na predaj 4 izbový apartmán, ktorý sa nachádza na 1. poschodí (z 13) v 5-ročnej novostavbe projektu TAMMI na ulici Pri Hrubej lúke. Dominantným prvkom nehnuteľnosti je veľkorysá terasa s výmerou 47,22 m² orientovaná do privátneho vnútrobloku nachádzajúceho sa na streche parkovacieho domu. Tento plne zariadený apartmán sa nachádza na konci Dúbravky, s neďalekým napojením na diaľnicu a obchvat. Virtuálna obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=hE7Esd4GEsX&wh=0&play=1 Celková výmera podlahovej plochy vrátane pivnice je 80,93 m²; pivnica s výmerou 2,73 m2 sa nachádza na prízemí bytového domu. Parkovanie je zabezpečené dvoma samostatnými miestami v podzemnej garáži na -1. poschodí. Dispozícia a vybavenie: Apartmán má vstupnú halu s priestrannou chodbou, z ktorej sú samostatné vstupy do dvoch spální, kúpeľne a samostatného WC. Z chodby sa zároveň vchádza aj do priestranného walk-in šatníka s množstvom úložného priestoru. Hlavným obytným priestorom je svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá ponúka množstvo odkladacieho priestoru. Kuchyňa je vybavená kvalitnými spotrebičmi značky BOSCH a SAMSUNG - plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom, umývačkou riadu a veľkou dvojdverovou chladničkou s mrazničkou. Tretia spálňa je prístupná práve z obývacej miestnosti. Výstup na terasu je možný z obývačky aj dvoch spální, čo zaručuje príjemné prepojenie interiéru s exteriérom. Apartmán sa predáva zariadený, vrátane väčšiny nábytku a spotrebičov. Nehnuteľnosť je napojená na centrálne vykurovanie (radiátory) s termoregulačnými ventilmi. V apartmáne je inštalovaný dverový vrátnik, bezpečnostné dvere, v obytných miestnostiach, kuchyni a vstupnej hale je laminátová podlaha, v kúpeľni a toalete je keramický obklad a dlažba. Okná a vstupné dvere na terasu sú plastové, v obývacej izbe a v zadnej spálni sú externé hliníkové elektrické žalúzie, vo všetkých miestnostiach sú záclony a závesy. V projekte poskytuje služby internetu a káblovej TV spoločnosť Orange a Telekom (optika), spoločné priestory sú monitorované kamerami. Mesačné náklady: Elektrina: cca 35 € Zálohový mesačný predpis (voda, OLO, správa...): 260 € na 4 osoby 2x Garážové státie: 30 € Popis lokality: Projekt TAMMI v Dúbravke patrí medzi vyhľadávané rezidenčné štvrte vďaka spojeniu pokojného prostredia s kompletnou občianskou vybavenosťou. Priamo vo vnútrobloku sa nachádza množstvo zelene, detské ihrisko a workout zóna. V bezprostrednej blízkosti nájdete potraviny Tesco, reštaurácie, kaviarne a rôzne služby. Len 5 minút autom sa nachádza obchodné centrum Bory s množstvom obchodov, kín a ďalších možností pre voľný čas. Doprava je zabezpečená výborným napojením na MHD (električka č. 4, autobusové linky) a rýchlym prístupom na diaľničný obchvat, čo umožňuje bezproblémovú dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné tepny. Cena a doplňujúce info: Cena apartmánu je 365.000 EUR, cena dvoch parkovacích miest dokopy je 40.000 EUR, cena spolu za apartmán a parkovacie miesta je 405.000 EUR. V cene je zahrnutá provízia RK. Možnosť financovať na hypotéku. Aktuálne je nehnuteľnosť zaťažená záložným právom, ktoré bude vyplatené z kúpnej ceny a vymazané po predaji. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! Viac informácií: Filip Graus, +421 948 159 879, graus@expat.sk @2 TAMMI @terasa @zeleň @parking 2x
TOP PONUKA | Nová rekonštrukcia 4 izbového bytu na začiatku Dúbravky, ul. Ľuda Zúbka
Ľuda Zúbka, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV
4 izbový byt
75.83 m²
Ponúkame na predaj slnečný 4izb. byt s loggiou a výbornou dispozíciou hneď na začiatku v Dúbravky, ul. Ľuda Zúbka. Táto nehnuteľnosť ponúka úplne novú, kompletnú rekonštrukciu. Rozloha bytu priestranných 75,83 m2 a nachádza sa na 5 poschodí v 8 podlažnom bytovom dome s výťahom. Má skvelú dispozíciu a je obojstranne orientovaný. Úplne nová rekonštrukcia zahŕňa: murované jadro, vchodové dvere, interiérové dvere, kompletne nová elektroinštalácia, vodoinštalácia a odpad, kvalitné stierky a maľovky, nové podlahy a dlažby, nová kúpeľňa a WC. V celom byte sú LED svietidlá. Kvalitná kuchynská linka na mieru až po strop, prevedenie biely vysoký lesk s plne zabudovanými všetkými spotrebičmi ako: umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor, rúra, varná doska a mikrovlnná rúra. V hale zabudovaná práčka a sušička vo veži na mieru až po strop Byt je úplne nový a ešte nepoužívaný. TREBA VIDIEŤ. K bytu prislúcha aj nová pivnica v suteréne. Bytový dom je taktiež po rekonštrukcii : nové stúpačky, výťah, zateplenie, nová fasáda, brány a v suteréne pivnice. Ľuda Zúbka ponúka skvelú polohu na bývanie, detské ihriská, školy, škôlky v blízkosti kompletná občianska vybavenosť, MHD a výborné napojenie na obchvat. Cena 265.000 možný aj HÚ.
414 255 €
3 093,07 €/m²
Agátová, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV
4 izbový byt
133.93 m²
Developerský projekt:
Agáty
Veľkorysý 4-izbový apartmán v novostavbe Agáty s balkónom aj terasou
Agátová, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV
4 izbový byt
133.93 m²
Spoločnosť Cresco Real Estate ponúka na predaj nový, dokončený 4-izbový apartmán (C-03-06) v novostavbe Agáty, na Agátovej ulici, BAIV – Dúbravka. Apartmán s výmerou interiéru 87,78 m2 sa nachádza na 3. poschodí a pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne spojenej s obývačkou, spálne so samostatným walk-in šatníkom, dvoch ďalších izieb, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. K bytu prislúcha balkón s výmerou 21,59 m2 a terasa s výmerou 24,56 m2. Projekt je stavebne dokončený, aktuálne prebieha kolaudácia. Predpokladaný termín odovzdávania bytov/apartmánov je 2Q/2025. Možnosť dohodnúť si osobnú obhliadku. V projekte sú k dispozícii na obhliadku aj dva zariadené vzorové byty. Apartmán sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: - vstupné bezpečnostné dvere - interiérové dvere plné s obložkovými zárubňami - laminátové podlahy - obklady a dlažba v kúpeľni a WC - keramické umývadlo, vaňa alebo sprchový kút, vodovodné batérie - príprava na klimatizáciu v každej miestnosti - príprava na montáž kuchynskej linky Agáty sú uzavretý rezidenčný projekt pre ľudí, ktorí dokážu oceniť kvalitu, cit pre detail, vyspelý dizajn a komfort. Benefity bývania v Agátoch: - nadštandardné spoločné priestory - privátna miestnosť na cvičenie - kompletne vybavená komunitná miestnosť s vlastným zázemím - bazén s bezstarostnou prevádzkou prístupný len pre obyvateľov projektu - fotovoltaika a zelené strechy - detské ihrisko - zastávka MHD priamo pri projekte - privátny areál v tesnej blízkosti lesa - tichá ulica s minimálnym pohybom áut Lokalita: Dúbravka je obľúbená bratislavská mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu školy, škôlky, obchody, športoviská aj kultúrne centrum. K apartmánu je možné dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie státie a/alebo pivničnú kobku. K dispozícii aj ďalšie 1- až 4-izbové byty a apartmány v tomto projekte. Pôvodná cena: 457 235 eur s DPH Aktuálna cena: 414 255 eur s DPH Viac informácií na www.agaty.sk alebo na telefónnom čísle 0905 210 000. Upozornenie: V inzeráte sú použité fotografie zariadeného vzorového bytu v Agátoch, ktorý je k dispozícii na obhliadku.
HĽADÁM 4-IZBOVÝ BYT V DÚBRAVKE PRÍPADNE V KARLOVEJ VSI PRE NAŠU KLIENTKU
Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV
4 izbový byt
Klientka hľadá svoje nové bývanie a možno práve váš byt bude tým pravým miestom! Lokalita: Dúbravka, prípadne Karlova Ves Typ nehnuteľnosti: - 4-izbový byt, 80 - 90 m2, - výťah, resp. ak bez výťahu, tak nižšie poschodie, - ideálne prerobený, ale môže byť aj pôvodný stav, - lodžia Možnosť dohody o ďalších detailoch je otvorená.
Štvorizbový byt 2-3.4 v projekte VILLA RUSTICA - TERASY II.ETAPA
Martina Granca, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV
4 izbový byt
106 m²
Byt sa nachádza v novom projekte VILLA RUSTICA - TERASY. Ide o štvorizbový byt + KK na treťom podlaží so severozápadnou a južnou orientáciou. Byt pozostáva z predsiene, obývacej izby, otvorenej kuchyne a jedálne, z troch spálni, dvoch kúpeľní. Byt ponúka aj tri balkóny. K bytu je potrebné zakúpiť parkovacie státie. Projekt Terasy je luxusná rezidencia s nadčasovým moderným dizajnom a vysokou architektonickou úrovňou. Ponúka zdravé a luxusné bývanie v dotyku prírody. V dvoch terasovitých vilách sú zakomponované byty so záhradnými terasami a krásnymi výhľadmi na Devínsku Kobylu a Malé Karpaty. Projekt VILLA RUSTICA – TERASY sa realizuje v kvalitnom štandarde. Všetky použité materiály, povrchové úpravy aj zariaďovacie predmety sú kvalitné, trvanlivé a priateľské k životnému prostrediu. Zariaďovacie predmety a obklady overených značiek. Všetko vhodne dopĺňajú francúzske okná, veľkoplošné otvárateľné zasklené steny a nadčasové zábradlia zabezpečia maximálny komfort, presvetlenie bytov a optické prepojenie interiéru bytu s okolitou prírodou a zeleňou na terasách. VILLA RUSTICA – TERASY ponúkne v dvoch etapách spolu 45 bytov v 4 vilách, 96 parkovacích státí v podzemnej garáži.
Štvorizbový byt 2-3.5 v projekte VILLA RUSTICA - TERASY II.ETAPA
Martina Granca, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV
4 izbový byt
89 m²
Byt sa nachádza v novom projekte VILLA RUSTICA - TERASY. Ide o štvorizbový byt + KK na treťom podlaží s juhovýchodnou orientáciou. Byt pozostáva z predsiene, obývacej izby, otvorenej kuchyne a jedálne, z troch spálni a kúpeľne. Byt taktiež ponúka dva balkóny. Tento byt môže byť vyhotovený aj ako trojizbový byt. K bytu je potrebné zakúpiť parkovacie státie. Projekt Terasy je luxusná rezidencia s nadčasovým moderným dizajnom a vysokou architektonickou úrovňou. Ponúka zdravé a luxusné bývanie v dotyku prírody. V dvoch terasovitých vilách sú zakomponované byty so záhradnými terasami a krásnymi výhľadmi na Devínsku Kobylu a Malé Karpaty. Projekt VILLA RUSTICA – TERASY sa realizuje v kvalitnom štandarde. Všetky použité materiály, povrchové úpravy aj zariaďovacie predmety sú kvalitné, trvanlivé a priateľské k životnému prostrediu. Zariaďovacie predmety a obklady overených značiek. Všetko vhodne dopĺňajú francúzske okná, veľkoplošné otvárateľné zasklené steny a nadčasové zábradlia zabezpečia maximálny komfort, presvetlenie bytov a optické prepojenie interiéru bytu s okolitou prírodou a zeleňou na terasách. VILLA RUSTICA – TERASY ponúkne v dvoch etapách spolu 45 bytov v 4 vilách, 96 parkovacích státí v podzemnej garáži.
Štvorizbový apartmán 2-0.9 v projekte VILLA RUSTICA - TERASY II. ETAPA
Martina Granca, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV
4 izbový byt
119.93 m²
Apartmán sa nachádza v novom projekte VILLA RUSTICA - TERASY. Ide o štvorizbový apartmán + KK na prízemí so severovýchodnou orientáciou. Byt pozostáva z predsiene, obývacej izby, otvorenej kuchyne a jedálne, z troch spálni, dvoch kúpeľní. Byt ponúka veľkorysú terasu. K bytu je potrebné zakúpiť parkovacie státie, cena parkovacieho státie je 17 400,- EUR. Projekt Terasy je luxusná rezidencia s nadčasovým moderným dizajnom a vysokou architektonickou úrovňou. Ponúka zdravé a luxusné bývanie v dotyku prírody. V dvoch terasovitých vilách sú zakomponované byty so záhradnými terasami a krásnymi výhľadmi na Devínsku Kobylu a Malé Karpaty. Projekt VILLA RUSTICA – TERASY sa realizuje v kvalitnom štandarde. Všetky použité materiály, povrchové úpravy aj zariaďovacie predmety sú kvalitné, trvanlivé a priateľské k životnému prostrediu. Zariaďovacie predmety a obklady overených značiek. Všetko vhodne dopĺňajú francúzske okná, veľkoplošné otvárateľné zasklené steny a nadčasové zábradlia zabezpečia maximálny komfort, presvetlenie bytov a optické prepojenie interiéru bytu s okolitou prírodou a zeleňou na terasách. VILLA RUSTICA – TERASY ponúkne v dvoch etapách spolu 45 bytov v 4 vilách, 96 parkovacích státí v podzemnej garáži.
SKOLAUDOVANÉ | 4i byt v nadštandardnom projekte v Dúbravke
Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV
4 izbový byt
106 m²
Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponuka v projekte VILLA RUSTICA - TERASY na predaj štvor-izbový byt na druhom poschodí. Byt má štedrú záhradnú terasu, prislúcha k nemu parkovacie státie v podzemnej garáži a pivnica (extra platba). Projekt Terasy je luxusná rezidencia s nadčasovým moderným dizajnom a vysokou architektonickou úrovňou. Ponúka zdravé a luxusné bývanie bývanie v dotyku prírody. V dvoch terasovitých vilách sú zakomponované byty so záhradnými terasami a krásnymi výhľadmi na Devínsku Kobylu a Malé Karpaty. Projekt VILLA RUSTICA – TERASY sa realizuje v kvalitnom štandarde. Všetky použité materiály, povrchové úpravy aj zariaďovacie predmety sú kvalitné, trvanlivé a priateľské k životnému prostrediu. Zariaďovacie predmety a obklady overených značiek. Všetko vhodne dopĺňajú francúzske okná, veľkoplošné otvárateľné zasklené steny a nadčasové zábradlia zabezpečia maximálny komfort, presvetlenie bytov a optické prepojenie interiéru bytu s okolitou prírodou a zeleňou na terasách. Dúbravka je občiansky kvalitne vybavená, nachádzajú sa tu štátne a zahraničné súkromné školy, futbalový a zimný štadión, obchodné centrá, reštaurácie, blízko je výjazd na diaľnicu smerom na Brno, Viedeň, Budapešť. Do centra mesta je vzdialenosť 12 km, do najbližšieho obchodného centra Bory Mall 1,5 km a k najbližšej zastávke MHD je to 400 m. Vďaka tomu je bývanie vo Ville Rustica - Terasy spojením pohodlného mestského bývania s pokojným a rodinným bývaním na čerstvom vzduchu.
Vyskúšaj svoje nové bývanie v štvor-izbovom mezonete
Martina Granca, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV
4 izbový byt
141.78 m²
Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka v projekte Pekná vyhliadka na predaj štvor-izbový byt/mezonet na desiatom a jedenástom poschodí. Podlahová plocha bytu 141,78 m2, má dva balkóny spolu o výmere 28,25 m2 a pivnicu 7,25 m2. K bytu prislúchajú dve parkovacie státia v podzemnej garáži (extra platba od 18.000 EUR). Bytový dom je skolaudovaný a byt je dokončený v elegantnom štandarde s kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, vstavaným nábytkom na mieru s úložným priestorom v spálni a v kúpeľniach. Projekt Pekná Vyhliadka ponúka zdravé bývanie v dotyku prírody. Komfortné byty dostupné aj pre mladé rodiny s pohodlím obchodov a služieb priamo v parteri domu. Bývanie aj na vyšších poschodiach, s krásnymi výhľadmi na Malé Karpaty a Záhorskú nížinu. Projekt Pekná vyhliadka sa realizuje v kvalitnom štandarde. Všetky použité materiály, povrchové úpravy aj zariaďovacie predmety sú kvalitné, trvanlivé a priateľské k životnému prostrediu. Dúbravka je občiansky kvalitne vybavená, nachádzajú sa tu štátne a zahraničné súkromné školy, futbalový a zimný štadión, obchodné centrá, reštaurácie, blízko je výjazd na diaľnicu smerom na Brno, Viedeň, Budapešť. Do centra mesta je vzdialenosť 12 km, do najbližšieho obchodného centra Bory Mall 1,5 km a k najbližšej zastávke MHD je to 400 m. Vďaka tomu je bývanie v Peknej Vyhliadke spojením pohodlného mestského bývania s pokojným a rodinným bývaním na čerstvom vzduchu. #followtheriversfindyourhome #vyskusajsvojenovebyvanie
Štvorizbový byt 1-1.4 v projekte VILLA RUSTICA - TERASY I.
Martina Granca, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV
4 izbový byt
106 m²
Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponuka v projekte VILLA RUSTICA - TERASY na predaj štvor-izbový byt na druhom poschodí. Byt má štedrú záhradnú terasu, prislúcha k nemu parkovacie státie v podzemnej garáži a pivnica (extra platba). Projekt Terasy je luxusná rezidencia s nadčasovým moderným dizajnom a vysokou architektonickou úrovňou. Ponúka zdravé a luxusné bývanie bývanie v dotyku prírody. V dvoch terasovitých vilách sú zakomponované byty so záhradnými terasami a krásnymi výhľadmi na Devínsku Kobylu a Malé Karpaty. Projekt VILLA RUSTICA – TERASY sa realizuje v kvalitnom štandarde. Všetky použité materiály, povrchové úpravy aj zariaďovacie predmety sú kvalitné, trvanlivé a priateľské k životnému prostrediu. Zariaďovacie predmety a obklady overených značiek. Všetko vhodne dopĺňajú francúzske okná, veľkoplošné otvárateľné zasklené steny a nadčasové zábradlia zabezpečia maximálny komfort, presvetlenie bytov a optické prepojenie interiéru bytu s okolitou prírodou a zeleňou na terasách. Dúbravka je občiansky kvalitne vybavená, nachádzajú sa tu štátne a zahraničné súkromné školy, futbalový a zimný štadión, obchodné centrá, reštaurácie, blízko je výjazd na diaľnicu smerom na Brno, Viedeň, Budapešť. Do centra mesta je vzdialenosť 12 km, do najbližšieho obchodného centra Bory Mall 1,5 km a k najbližšej zastávke MHD je to 400 m. Vďaka tomu je bývanie vo Ville Rustica - Terasy spojením pohodlného mestského bývania s pokojným a rodinným bývaním na čerstvom vzduchu.
ČEREŠNE RESIDENCE 4i BYT V ŠTANDARDE-NOVINKA OD DEVELOPERA-VO VÝSTAVBE
Polianky, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV
4 izbový byt
97.27 m²
Priamo od developerskej spoločnosti ITB ponúkame na predaj - OBĽÚBENÝ DEVELOPERSKÝ PROJEKT ČEREŠNE RESIDENCE 3. ETAPU – 4i BYT s balkónom v prevedení ŠTANDARD, vo vyhľadávanej lokalite Dúbravka – Polianky, pri lesoparku Sitina. + Izby dostatočne priestranné. + Samostatná kúpeľňa pri spálni. + Práčovňa. + Druhá kúpeľňa a samostatné WC. + Balkón o výmere 11,83 m2 orientovaný na SV + Krásne prostredie pri bytovom dome + Obchody a služby, škola, materská škola, MHD - všetko potrebné pre pohodlný život. Nehnuteľnosť pozostáva z bytu a balkóna. https://www.ceresne.sk/ponuka-bytov/byt/p37/ ZÁKLADNÉ ÚDAJE O BYTE: - vo výstavbe, predpokladaná kolaudácia projektu 3Q. 2026 - Bratislava IV., m.č. Dúbravka - Polianky - podlažie: 3/10 - výmera: 97,27 m2 + balkón 11, 83 m2 - počet obytných miestností: 4 Byt je v prevedení štandard: * interiérové dvere jednokrídlové bezfalcové (skryté pánty) výška 2,10m CLASSEN * jednolamelová drevená dyhovaná podlaha PARKY * obklady a dlažby Villeroy & Boch /obklad formát 60x60/ * sanita a zariaďovacie predmety: Villeroy & Boch WC misa a umývadla, vaňa Kaldewei, sprchovací set HansaBasic * stropné kúrenie a chladenie Byt sa ponúka v štandarde: Predsieň: + Praktická predsieň s odkladacím priestorom + Bezpečnostné dvere Kuchyňa s obývacou izbou: + Praktický vstup na balkón s plastovými dverami a veľkým oknom Balkón: + balkón s výmerou 11,83 m2 Kúpeľňa: + obklad a dlažba + klasická vaňa + priestor na práčku + umývadlo Samostatné WC: + obklad, dlažba Spálňa 1: + priestranná a slnečná + vstup do kúpeľne Spálňa 2: + slnečná s východom so vstupom na balkón Spálňa 3: + slnečná a priestranná Práčovňa: + priestor na práčku Pivnica: + možnosť dokúpiť pivnicu Ostatné vybavenie: + stropné kúrenie a chladenie + plastové okná s tepelnoizolačným trojsklom + predpríprava na vonkajšie žalúzie + moderné interiérové dvere + bezpečnostné dvere VÝHODY PROJEKTU: * Komunitný projekt –blízko Lesoparku Sitina a cyklotrasy Železná studnička, pešie ťahy s výraznými prvkami zelene, chill zóna, predzáhradky bytových jednotiek * Pobytové dvory – medzi objektom O-P – menšie work-out ihrisko, medzi objektom P-R – detské ihrisko, pobytové schodisko, objekt R – lezecká stena, prepojenie vnútroblokov * R objekt – zážitková strecha, vyhliadka, spoločné posedenie * Výborná občianska vybavenosť – Kaufland, napojenie na MHD, štadión ŠKP, hokejový štadión * Výborné dispozície bytov (efektívne využitá plocha pre každý m2) * Vysoký štandard – obklady a sanita Vileroy & Boch, dvere výšky 210 cm, vyššia kategória podláh s vysokou odolnosťou a peknými dekormi * Výhody pre investorov –obľúbená lokalita, blízkosť nového sídla ESET (možní bonitní nájomcovia, rekonštrukcia akadémie vied, rekonštrukcia ŠKP) CENA: - 426 358,- EUR s DPH Možnosť obhliadky vzorového bytu v projekte Čerešne Lake, fotky interiéru sú použité zo vzorového bytu. KONTAKT – MANAŽÉR PREDAJA ITB DEVELOPMENT a.s. Anna Benkeová 0905 444 044 benkeova@itb.sk
PREDAJ I 4-izbový byt v projekte VILLA RUSTICA-TERASY 2, Dúbravka
Ulica Martina Granca, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV
4 izbový byt
117.3 m²
Nadštandardný rezidenčný projekt VILLA RUSTICA - TERASY 2 vyrástol v novej mestskej štvrti ZÁHRADNÉ MESTO v mestskej časti Dúbravka na ulici Martina Granca. Projekt ponúka ideálne spojenie mestského bývania v dotyku prírody s krásnym výhľadmi na Malé Karpaty, Devínsku Kobylu a Záhorskú nížinu. Mestský bytový dom poskytuje vysoký komfort bývania v tichom prostredí, v dotyku Národnej prírodnej rezervácie Devínska Kobyla. Zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta tak autom ako aj MHD. Projekt je skolaudovaný. V bytovom dome sa nachádza 27 bytových jednotiek. Skladba bytov je rôznorodá od 2,3 izbových až po luxusné 4, 5 izbové bytové jednotky s veľkolepými panoramatickými terasami a predzáhradkami. Parkovanie rezidentov je zabezpečené garážovými státiami v podzemnej garáži v štandardnej cene 18.450,- € s DPH/1 státie. BYTY SÚ DOKONČENÉ V KVALITNOM ŠTANDARDE. ZVISLÉ NOSNÉ KONŠTRUKCIE Obvodové a medzibytové steny a stĺpy sú monolitické, železobetónové. Obvodové steny sú dodatočne zateplené kontaktným zatepľovacím systémom hrúbky 160 a 200 mm. Strecha objektu je plochá so štandardnou jednoplášťovou skladbou. Hydroizolácia strechy je realizovaná zváranou UV-stabilnou PVC - fóliou. Tepelná izolácia je prevedená EPS polystyrénom. Povrchová úprava fasády typických podlaží je silikónovou omietkou. ŠTANDARD BYTOV V štandarde kúpeľní, wc a vstupných hál sú použité luxusné rektifikované gressové obklady a dlažby SAIME NEUTRA. Dlažba rozmer 600 x 600 mm, hrúbka 10 mm, obklad rozmer 600 x 300 mm, hrúbka 9 mm. Obklad v priestore wc a kúpeľne je realizovaný do výšky 2100 mm. Sprchy sú riešené bez vaničiek spádovaním dlažby k sprchovému žľabu alebo s vaničkou, zástena sprchy je vytvorená formou systému walk-in / otočných dverí / posuvných dverí / sprchového kútu v závislosti od dispozície (platí len pre byty so sprchovým kútom v štandarde). V bytoch sú osadené luxusné bezfalcové interiérové dvere PORTA CPL hladké s laminátovým povrchom vo farbe BIELA RAL 9003, so skrytými závesmi, osadené do drevenej obložkovej zárubne PORTA SYSTEM ELEGANCE. Vnútro dvier tvorí ľahčená drevotriesková doska. Kúrenie bytov je kombináciou podlahového vykurovania v obývacej izbe, jedálni, kuchyni a kúpeľni a nástenných panelových vykurovacích telies značky KORADO v izbách. V kúpeľniach budú tiež umiestnené rebríkové radiátory značky KORALUX typ LINEAR CLASIC. Bytové priečky sú vytvorené z keramických tvárnic brúsených 11,5 P+D. V kúpeľniach sú lokálne znížené sadrokartónové podhľady pre zakrytie rozvodov. V kuchyni je umiestnený vývod pre varnú dosku 380 V. Optické inštalácie tvorí štruktúrovaná kabeláž v byte, FTP kabeláž do každej miestnosti + coax UPC pre Tv do obývacej izby. Možnosť výberu pripojenia dvoch operátorov 3-play: ORANGE Fibernet / UPC broadband. Domáci videovrátnik, zvončeková signalizácia, elektrické ovládanie vstupných dverí. Okná sú plastové s hliníkovým klipom s celoobvodovým kovaním. Farba rámov z exteriéru: antracit grey RAL 7016, z interiéru biela. Zasklenie - izolačné trojsklo. Okná v styku s terénom sú opatrené bezpečnostnou fóliou. Vonkajšie parapety hliníkové - antracitová farba, vnútorné parapety plastové - farba biela. V štandarde tienenia je vyhotovená predpríprava žalúziovým kastlíkom s prívodom pre napájanie motora žalúzie, samotné tienenie žalúziami je nadštandardom. Balkóny sú vyhotovené zo železobetónu, previazané s doskou cez izokorby pre zamedzenie tepelného mosta. LOKALITA: - občianska vybavenosť na mieste - blízkosť zelene - športové a voľnočasové aktivity v lokalite - obchodné centrum Bory Mall 1,8 km - zastávky MHD 500 m - výborné napojenie na diaľnicu, centrum mesta aj Rakúsko - kompletná infraštruktúra bratislavskej mestskej časti Dúbravka (štátne a súkromné školy a materské škôlky, futbalový a zimný štadión, pošta, mestský úrad, kultúrny dom, služby, obchody, reštaurácie a pod.) TOPPONUKA
LEXXUS I 4-izbový byt v projekte VILLA RUSTICA - TERASY 1, Dúbravka
Martina Granca, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV
4 izbový byt
106.35 m²
Nadštandardný rezidenčný projekt VILLA RUSTICA - TERASY 1 vyrástol v novej mestskej štvrti ZÁHRADNÉ MESTO v mestskej časti Dúbravka na ulici Martina Granca. Projekt ponúka ideálne spojenie mestského bývania v dotyku prírody s krásnym výhľadmi na Malé Karpaty, Devínsku Kobylu a Záhorskú nížinu. Mestský bytový dom poskytuje vysoký komfort bývania v tichom prostredí, v dotyku Národnej prírodnej rezervácie Devínska Kobyla. Zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta tak autom ako aj MHD. PROJEKT JE SKOLAUDOVANÝ. V rezidenčnom projekte VILLA RUSTICA - TERASY 1 (2 bytové domy) sa nachádza 26 bytových jednotiek. Skladba bytov je rôznorodá od 2,3 izbových až po luxusné 4, 5 izbové bytové jednotky s veľkolepými panoramatickými terasami a predzáhradkami. Parkovanie rezidentov je zabezpečené garážovými státiami v podzemnej garáži v štandardnej cene 564 753 € s DPH/1 státie. BYTY SÚ DOKONČENÉ V KVALITNOM ŠTANDARDE. ZVISLÉ NOSNÉ KONŠTRUKCIE Obvodové a medzibytové steny a stĺpy sú monolitické, železobetónové. Obvodové steny sú dodatočne zateplené kontaktným zatepľovacím systémom hrúbky 160 a 200 mm. Strecha objektu je plochá so štandardnou jednoplášťovou skladbou. Hydroizolácia strechy je realizovaná zváranou UV-stabilnou PVC - fóliou. Tepelná izolácia je prevedená EPS polystyrénom. Povrchová úprava fasády typických podlaží je silikónovou omietkou. ŠTANDARD BYTOV V štandarde kúpeľní, wc a vstupných hál sú použité luxusné rektifikované gressové obklady a dlažby SAIME NEUTRA. Dlažba rozmer 600 x 600 mm, hrúbka 10 mm, obklad rozmer 600 x 300 mm, hrúbka 9 mm. Obklad v priestore wc a kúpeľne je realizovaný do výšky 2100 mm. Sprchy sú riešené bez vaničiek spádovaním dlažby k sprchovému žľabu alebo s vaničkou, zástena sprchy je vytvorená formou systému walk-in / otočných dverí / posuvných dverí / sprchového kútu v závislosti od dispozície (platí len pre byty so sprchovým kútom v štandarde). V bytoch sú osadené luxusné bezfalcové interiérové dvere PORTA CPL hladké s laminátovým povrchom vo farbe BIELA RAL 9003, so skrytými závesmi, osadené do drevenej obložkovej zárubne PORTA SYSTEM ELEGANCE. Vnútro dvier tvorí ľahčená drevotriesková doska. Kúrenie bytov je kombináciou podlahového vykurovania v obývacej izbe, jedálni, kuchyni a kúpeľni a nástenných panelových vykurovacích telies značky KORADO v izbách. V kúpeľniach budú tiež umiestnené rebríkové radiátory značky KORALUX typ LINEAR CLASIC. Bytové priečky sú vytvorené z keramických tvárnic brúsených 11,5 P+D. V kúpeľniach sú lokálne znížené sadrokartónové podhľady pre zakrytie rozvodov. V kuchyni je umiestnený vývod pre varnú dosku 380 V. Optické inštalácie tvorí štruktúrovaná kabeláž v byte, FTP kabeláž do každej miestnosti + coax UPC pre Tv do obývacej izby. Možnosť výberu pripojenia dvoch operátorov 3-play: ORANGE Fibernet / UPC broadband. Domáci videovrátnik, zvončeková signalizácia, elektrické ovládanie vstupných dverí. Okná sú plastové s hliníkovým klipom s celoobvodovým kovaním. Farba rámov z exteriéru: antracit grey RAL 7016, z interiéru biela. Zasklenie - izolačné trojsklo. Okná v styku s terénom sú opatrené bezpečnostnou fóliou. Vonkajšie parapety hliníkové - antracitová farba, vnútorné parapety plastové - farba biela. V štandarde tienenia je vyhotovená predpríprava žalúziovým kastlíkom s prívodom pre napájanie motora žalúzie, samotné tienenie žalúziami je nadštandardom. Balkóny sú vyhotovené zo železobetónu, previazané s doskou cez izokorby pre zamedzenie tepelného mosta. LOKALITA: - občianska vybavenosť na mieste - blízkosť zelene - športové a voľnočasové aktivity v lokalite - obchodné centrum Bory Mall 1,8 km - zastávky MHD 500 m - výborné napojenie na diaľnicu, centrum mesta aj Rakúsko - kompletná infraštruktúra bratislavskej mestskej časti Dúbravka (štátne a súkromné školy a materské škôlky, futbalový a zimný štadión, pošta, mestský úrad, kultúrny dom, služby, obchody, reštaurácie a pod.) TOPPONUKA
LEXXUS I 4-izbový byt v projekte VILLA RUSTICA-TERASY 2, Dúbravka
Martina Granca, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV
4 izbový byt
105.9 m²
Nadštandardný rezidenčný projekt VILLA RUSTICA - TERASY 2 vyrástol v novej mestskej štvrti ZÁHRADNÉ MESTO v mestskej časti Dúbravka na ulici Martina Granca. Projekt ponúka ideálne spojenie mestského bývania v dotyku prírody s krásnym výhľadmi na Malé Karpaty, Devínsku Kobylu a Záhorskú nížinu. Mestský bytový dom poskytuje vysoký komfort bývania v tichom prostredí, v dotyku Národnej prírodnej rezervácie Devínska Kobyla. Zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta tak autom ako aj MHD. PROJEKT JE SKOLAUDOVANÝ. V rezidenčnom projekte VILLA RUSTICA - TERASY 2 (2 bytové domy) sa nachádza 27 bytových jednotiek. Skladba bytov je rôznorodá od 2,3 izbových až po luxusné 4, 5 izbové bytové jednotky s veľkolepými panoramatickými terasami a predzáhradkami. Parkovanie rezidentov je zabezpečené garážovými státiami v podzemnej garáži v štandardnej cene 550 228 € s DPH/1 státie. BYTY SÚ DOKONČENÉ V KVALITNOM ŠTANDARDE. ZVISLÉ NOSNÉ KONŠTRUKCIE Obvodové a medzibytové steny a stĺpy sú monolitické, železobetónové. Obvodové steny sú dodatočne zateplené kontaktným zatepľovacím systémom hrúbky 160 a 200 mm. Strecha objektu je plochá so štandardnou jednoplášťovou skladbou. Hydroizolácia strechy je realizovaná zváranou UV-stabilnou PVC - fóliou. Tepelná izolácia je prevedená EPS polystyrénom. Povrchová úprava fasády typických podlaží je silikónovou omietkou. ŠTANDARD BYTOV V štandarde kúpeľní, wc a vstupných hál sú použité luxusné rektifikované gressové obklady a dlažby SAIME NEUTRA. Dlažba rozmer 600 x 600 mm, hrúbka 10 mm, obklad rozmer 600 x 300 mm, hrúbka 9 mm. Obklad v priestore wc a kúpeľne je realizovaný do výšky 2100 mm. Sprchy sú riešené bez vaničiek spádovaním dlažby k sprchovému žľabu alebo s vaničkou, zástena sprchy je vytvorená formou systému walk-in / otočných dverí / posuvných dverí / sprchového kútu v závislosti od dispozície (platí len pre byty so sprchovým kútom v štandarde). V bytoch sú osadené luxusné bezfalcové interiérové dvere PORTA CPL hladké s laminátovým povrchom vo farbe BIELA RAL 9003, so skrytými závesmi, osadené do drevenej obložkovej zárubne PORTA SYSTEM ELEGANCE. Vnútro dvier tvorí ľahčená drevotriesková doska. Kúrenie bytov je kombináciou podlahového vykurovania v obývacej izbe, jedálni, kuchyni a kúpeľni a nástenných panelových vykurovacích telies značky KORADO v izbách. V kúpeľniach budú tiež umiestnené rebríkové radiátory značky KORALUX typ LINEAR CLASIC. Bytové priečky sú vytvorené z keramických tvárnic brúsených 11,5 P+D. V kúpeľniach sú lokálne znížené sadrokartónové podhľady pre zakrytie rozvodov. V kuchyni je umiestnený vývod pre varnú dosku 380 V. Optické inštalácie tvorí štruktúrovaná kabeláž v byte, FTP kabeláž do každej miestnosti + coax UPC pre Tv do obývacej izby. Možnosť výberu pripojenia dvoch operátorov 3-play: ORANGE Fibernet / UPC broadband. Domáci videovrátnik, zvončeková signalizácia, elektrické ovládanie vstupných dverí. Okná sú plastové s hliníkovým klipom s celoobvodovým kovaním. Farba rámov z exteriéru: antracit grey RAL 7016, z interiéru biela. Zasklenie - izolačné trojsklo. Okná v styku s terénom sú opatrené bezpečnostnou fóliou. Vonkajšie parapety hliníkové - antracitová farba, vnútorné parapety plastové - farba biela. V štandarde tienenia je vyhotovená predpríprava žalúziovým kastlíkom s prívodom pre napájanie motora žalúzie, samotné tienenie žalúziami je nadštandardom. Balkóny sú vyhotovené zo železobetónu, previazané s doskou cez izokorby pre zamedzenie tepelného mosta. LOKALITA: - občianska vybavenosť na mieste - blízkosť zelene - športové a voľnočasové aktivity v lokalite - obchodné centrum Bory Mall 1,8 km - zastávky MHD 500 m - výborné napojenie na diaľnicu, centrum mesta aj Rakúsko - kompletná infraštruktúra bratislavskej mestskej časti Dúbravka (štátne a súkromné školy a materské škôlky, futbalový a zimný štadión, pošta, mestský úrad, kultúrny dom, služby, obchody, reštaurácie a pod.) TOPPONUKA
LEXXUS I luxusný 4i mezonet (177 m2), Pekná vyhliadka 2, Dúbravka
Martina Granca, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV
4 izbový byt
149 m²
Realitná kancelária LEXXUS ponúka na predaj 4-izbový byt (mezonet) v projekte Pekná vyhliadka. Nadštandardný mezonet o celkovej výmere 177,28 m2 je situovaný v bytovom dome Pekná vyhliadka 2 na 10. a 11. podlaží. Úžitková plocha bytu je 149,03 m2, k bytu prislúchajú aj dva balkóny o výmere 15,64 m2 a 12,61 m2. Orientácia bytu je na východ. Byt sa predáva v kvalitnom štandarde. Developer naviac dozariadil byt do nadštandardu (nie je v cene) kvalitným vstavaným nábytkom a spotrebičmi (kuchynská linka BRIK a vstavaný nábytok na mieru, pracovné dosky z umelého kameňa TECHNISTONE, spotrebiče BOSCH, svietidlá CASCA). CENA NADŠTANDARDU TERAZ V AKCIOVEJ CENE AŽ - 50%. Skolaudovaný rezidenčný projekt Pekná vyhliadka 2 ponúka ideálne spojenie mestského bývania a prírody. V bytovom dome sa nachádza 76 bytových jednotiek, ako aj priestory určené na občiansku vybavenosť na prvom nadzemnom podlaží. Skladba bytov je rôznorodá od 2,3 izbových cez 4, izbové bytové jednotky, až po luxusné strešné mezonety. Prednosťou projektu sú veľké panoramatické terasy zachovávajúce si privátne prostredie, z ktorých je možné si vychutnávať výhľad na Malé Karpaty či Záhorskú nížinu. Projekt Pekná vyhliadka sa nachádza v tichej okrajovej časti Dúbravky a v novovznikajúcej štvrti Záhradné mesto, ktorá ponúka komfortné bývanie v meste v dotyku s prírodou. Lokalita: - občianska vybavenosť na mieste - blízkosť zelene - športové a voľnočasové aktivity v lokalite - obchodné centrum Bory Mall 1,5 km - zastávky MHD 300 m - výborné napojenie na diaľnicu, centrum mesta aj Rakúsko - kompletná infraštruktúra bratislavskej mestskej časti Dúbravka (štátne a súkromné školy a materské škôlky, futbalový a zimný štadión, pošta, mestský úrad, kultúrny dom, služby, obchody, reštaurácie a pod.) Detaily projektu - komfortné a funkčné rodinné bývanie - moderný bytový dom s veľkorysými panoramatickými terasami - komplexná vybavenosť na jednom mieste - kryté garáže, detské ihriská obkolesené prírodou, blízkosť nákupného centra - kvalitný štandard vyhotovenia v cene bytu - výhodné podmienky financovania - objekt obsahuje aj 11 nebytových priestorov - garážové státia v podzemnej garáži od 22.140,- € s DPH - obhliadky možné po predchádzajúcej dohode - video: https://peknavyhliadka.sk/galeria/?type=video - 3D prehliadka: https://peknavyhliadka.sk/galeria/?type=3d#tour-1 TOPPONUKA
4 IZB. BYT V KOMORNOM PROJEKTE, BA IV - DÚBRAVKA
Martina Granca, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV
4 izbový byt
106 m²
Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj jedinečný 4 izbový byt s balkónmi situovaný na 3. podlaží komorného projektu nachádzajúceho sa v krásnom, pokojnom prostredí bratislavskej Dúbravky. O PROJEKTE Nadčasový projekt, pozostávajúci zo 4 terasových domov citlivo zasadených v zelenom prostredí, je spojením mestského bývania v tesnom kontakte s borovicovým lesom. Vďaka jeho umiestneniu na vyvýšenine nad Záhorskou nížinou sa novému majiteľovi naskytá nádherný, panoramatický výhľad na Devínsku Kobylu i Malé Karpaty. Projekt zodpovedá aktuálnym požiadavkám aj s ohľadom na životné prostredie. Upravené parkové plochy bez zaparkovaných automobilov sú len jedny z výhod bývania v butikom koncepte. Dispozične byt pozostáva z obývacej zóny, na ktorú plynule nadväzuje kuchynský kút s jedálňou. Nočnú časť tvoria 3 spálne. Samozrejmosťou je minimalisticky zariadená kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta pre hostí. Výhodou bytu je nielen jeho orientácia na viaceré svetové strany, ale aj možnosť priameho vstupu na 3 veľkorysé balkóny z každej izby. Veľkoformátové okná zabezpečujú v byte dostatok svetelnosti a úzkeho kontaktu exteriéru s interiérom. Parkovanie je zabezpečené 2 parkovacími státiami v podzemnej garáži. Byt sa ponúka v prevedení štandard. 3x balkón prémiový projekt rodinného bývania dubové drevené parkety podlahové vykurovanie v dennej zóne veľkoplošné gressové obklady a dlažby vodovodné batérie HANSGROHE okná s izolačným trojskom a hliníkovým klipom príprava pre vonkajší tieniaci systém skryté závesy, tichý magnetický zámok bezfalcové interiérové dvere s magnetickým zámkom domáci videovrátnik, elektrické ovládanie dverí novovybudovaná obytná zóna dostatok parkovania zelené prostredie v tesnom kontakte s prírodou pešia dostupnosť MHD energetický certifikát B Lokalita - Bratislava IV, Dúbravka Dúbravka - mestská časť Bratislavy ležiaca na východnom úpätí Devínskej Kobyly je obľúbeným rezidenčným miestom najmä vďaka úzkemu kontaktu s prírodou. Mestská časť ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – reštaurácie, zdravotné stredisko, kúpalisko, futbalový, hokejový štadión, materské a základné školy. Neďaleké nákupné centrum disponuje širokou škálou obchodov a služieb. Zo západnej strany hraničí bytový dom s Devínskou Kobylou, priaznivci aktívneho odpočinku tak majú k dispozícii množstvo cyklotrás, bežeckých trás či chodníkov na pohodlné prechádzky. Dopravné spojenie: centrum mesta 13 km, diaľnica 1,5 km, zastávka MHD 700 m, nákupné centrum 1,8 km.
AKTUALIZOVANÁ CENA: 4-IZB. MEZONET S VÝHĽADOM NA MALÉ KARPATY, BA IV - DÚBRAVKA
Martina Granca, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV
4 izbový byt
149 m²
Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj exkluzívny 4 izbový mezonet s nádherným výhľadom na Malé Karpaty a masív Devínskej Kobyly situovaný na 10. a 11. podlaží bytového domu nachádzajúceho sa v krásnom prostredí zelenej Dúbravky. Dispozične mezonet pozostáva z dennej časti situovanej na vstupnom podlaží. Priestranná obývacia zóna s kompletne vybavenou kuchynskou linkou a jedálňou s výmerou 50 m² ponúka priamy vstup na balkón s panoramatickým výhľadom do okolia. Samozrejmosťou je toaleta pre hostí. Nočná časť je situovaná o poschodie vyššie. Všetky tri spálne majú tak isto vstup a balkón, pričom master bedroom je vybavená vlastnou kúpeľňou. K dispozícii je praktická technická miestnosť určená pre práčku so sušičkou. Vďaka umiestneniu mezonetu na najvyšších podlažiach sa novému majiteľovi naskytá nádherný, panoramatický výhľad na Devínsku Kobylu i Malé Karpaty. Parkovanie je zabezpečené 3 parkovacími státiami v podzemnej garáži. O PROJEKTE Vďaka svojej polohe v priesečníku dvoch ulíc vytvára novostavba bytového domu s moderným architektonickým vizuálnym akcentom pomyselné prepojenie starej a novej zástavby Dúbravky. Projekt ponúka novým majiteľom priamo v parteri domov z pasáže prístupné obchody, kaviarne, potraviny ako aj prevádzky rôznych služieb. Medzi domami je vytvorené námestie s vysadenými platanmi, okrasnou výsadbou a lavičkami. Celý priestor tak rezidentom poskytuje príjemné prostredie, ktoré je počas letných dní chránené pergolou z Cortén-u. Nadčasový projekt, citlivo zasadený v zelenom prostredí, je spojením mestského bývania v tesnom kontakte s prírodou a zodpovedá aktuálnym požiadavkám aj s ohľadom na životné prostredie. Upravené parkové plochy bez zaparkovaných automobilov sú len jedny z výhod bývania v novovzniknutej obytnej štvrti bratislavskej Dúbravky. mezonet s panoramatickým výhľadom prémiový projekt rodinného bývania novovybudovaná obytná zóna kompletne vybavená kuchynská linka dizajnové kúpeľne veľkoplošné gressové obklady a dlažby vodovodné batérie HANSGROHE pivničná kobka dostatok parkovania pešia dostupnosť MHD obchody, služby v komplexe zelené prostredie v tesnom kontakte s prírodou energetický certifikát B Lokalita - Bratislava IV, Dúbravka Dúbravka - mestská časť Bratislavy ležiaca na východnom úpätí Devínskej Kobyly je obľúbeným rezidenčným miestom najmä vďaka úzkemu kontaktu s prírodou. Mestská časť ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – reštaurácie, zdravotné stredisko, kúpalisko, futbalový, hokejový štadión, materské a základné školy. Neďaleké nákupné centrum disponuje širokou škálou obchodov a služieb. Zo západnej strany hraničí bytový dom s Devínskou Kobylou, priaznivci aktívneho odpočinku tak majú k dispozícii množstvo cyklotrás, bežeckých trás či chodníkov na pohodlné prechádzky. Dopravné spojenie: centrum mesta 12 km, diaľnica 1 km, zastávka MHD 300 m, nákupné centrum 1,5 km.
Aká je hodnota vašej nehnuteľnosti?
Okamžité a bezplatné online ocenenie
Aká je hodnota vašej nehnuteľnosti?
Okamžité a bezplatné online ocenenie
AXIS REAL | Priestranný 4-izb. byt s LODŽIOU, BA Dúbravka, Lipského
Lipského, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV
4 izbový byt
82.85 m²
360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/UM POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj priestranný ZREKONŠTRUOVANÝ a KOMPLETNE ZARIADENÝ 4-izbový byt s veľkou LODŽIOU v obľúbenej lokalite na ZAČIATKU MESTSKEJ ČASTI Bratislava IV DÚBRAVKA, na ulici Lipského. Tento byt s celkovou rozlohou 93,45 m2 (byt 79,36 m2, latková pivnica 3,49 m2 a lodžia 10,60 m2) sa nachádza na 1. poschodí 4-poschodového zatepleného bytového domu. Svojou orientáciou na východ (kuchyňa, obývacia izba, spálňa a jedna detská izba) a sever (detská izba) vám prináša optimálne využitie slnečného svetla počas celého dňa. Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby (17,66 m2), ktorá je priechodná do samostatnej kuchyne (8,85 m2), spálne (13,06 m2), 2 samostatných nepriechodných detských izieb (8,30 m2 a 10,76 m2), kúpeľne prepojenej s toaletou, chodby a veľkej lodžie. V suteréne bytového domu sa nachádza aj latková PIVNICA o výmere 3,49 m2, ktorá vám poskytne ďalší úložný priestor. Výhody: ❶ Vyhľadávaná lokalita ❷ LODŽIA 10,60 m2 a SKLADOVÝ PRIESTOR/PIVNICA 3,49 m2 ❸ Kompletne zariadený byt ❹ 3 samostatné nepriechodné izby a spoločná obývacia izba STAV BYTU: Tento priestranný byt bol pred 5 rokmi zrekonštruovaný. Vymenené boli vedenia elektriny, zrekonštruovaná bola kuchyňa, podlahy... V kuchyni je moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: plynová varná doska Whirpool, elektrická rúra, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou značky Elektrolux a digestor Franke. Kúpeľňa s toaletou boli zrekonštruované v roku 2023. Okná v celom byte sú plastové a doplnené interiérovými žalúziami, vďaka čomu si môžete prispôsobiť osvetlenie. V izbách je plávajúca podlaha, dlažba je v kúpeľni, WC a vo vstupnej predsieni, vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné. Byt je KOMPLETNE ZARIADENÝ nábytkom (sedacia súprava v obývacej izbe, jedálenský stôl so stoličkami v kuchyni, manželská posteľ, 2 jednolôžkové postele, skrine...). Bytový dom je zateplený, čistý a udržiavaný. Zrekonštruované boli stúpacie rozvody, schránky a na každom poschodí sú 4 byty. LOKALITA: Nízkopodlažný bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej tichej ZELENEJ časti na začiatku Dúbravky plnej parkov a detských ihrísk. V lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti (Kufland, lekárne, menšie obchody a služby) a s výbornou dostupnosťou do centra mesta (10 min. autom, 13 min. MHD) a na obchvat autom alebo MHD (autobusy). Blízko je zimný štadión, kúpalisko Rosnička, GYM club, autoservis, Stredná odborná škola pedagogická, materské školy... Neďaleko je aj nákupné centrum Borry Mall s kinom CINEMAX. V okolí bytového domu sú parkoviská, kde môžete bezstarostne zaparkovať. Nenechajte si ujsť túto skvelú príležitosť. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku tohto priestranného 4-izbového bytu bytu. / PREDAJ / 4 – IZBOVÝ BYT / BRATISLAVA IV DÚBRAVKA / ULICA LIPSKÉHO / ZARIADENÝ / LODŽIA / PIVNICA / VYHĽADÁVANÁ LOKALITA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom
METROPOLITAN │ EXKLUZÍVNE Slnečný 4,5i mezonet s 2x loggiou na PREDAJ
Pod záhradami, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV
4 izbový byt
112 m²
METROPOLITAN │ EXKLUZÍVNE Slnečný 4,5i mezonet s 2x loggiou na PREDAJ Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný byt (112m²) s 2x lodžiou (14 m²) vo vyhľadávanej rodinnej lokalite v Dúbravke. Byt sa nachádza na piatom a šiestom podlaží tehlového bytového domu (1985) s prístupom z pavlače, a predáva sa zariadený. Prislúcha k nemu pivnica. DISPOZÍCIA Na prvom podlaží bytu sa nachádza vstupná chodba s uzatvárateľnou miestnosťou ktorá slúži ako úložný priestor, ktorá prechádza do svetlej obývacej miestnosti s prístupom na lodžiu. Na tomto podlaží sa ďalej nachádza jedáleň, samostatná kuchyňa vybavená spotrebičmi a kúpeľňa. Lodžia so sedením je orientovaná na západ a poskytuje tichý výhľad na okolité budovy. Na vrchnom podlaží sa nachádza hlavná spálňa, detská/hosťovská izba a ďalšia samostatná spálňa s prechodom do oddelenej miestnosti so vstavanými skriňami a pracovným kútom. Na podlaží sa nachádza kúpeľňa s dvomi umývadlami a vaňou. ŠTANDARD Byt je klimatizovaný, okná sú plastové. Obidve kúpeľne boli zrekonštruované v roku 2015. Interiérové dvere boli menené v roku 2015. Rozvodová skrinka je súčasná rozvody v byte sú v medi, staré cca 10-15 rokov. V byte je zavedené UPC, v bytovom dome je viac poskytovateľov. LOKALITA Bývanie Pod Záhradami sa nachádza v jednej z najžiadanejších mestských častí a ponúka praktické a pohodlné bývanie v príjemnom prostredí neďaleko lesa. Komfort bývania je podčiarknutý výhodami hlavného mesta s dobrým dopravným napojením autom na diaľnicu. Samozrejmosťou je aj mestská hromadná doprava, blízkosť škôl, British International School, škôlok, obchodov, kaviarní a destkých ihrisiek. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, základného správneho poplatku na katastri.
Slnečný 4-izbový byt s panoramatickým výhľadom a 2 garážovými státiami
Pri Hrubej lúke, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV
4 izbový byt
117.85 m²
Exkluzívne ponúkame na predaj nadštandardný 4-izbový byt v rezidenčnom komplexe TAMMI DÚBRAVKA od renomovaného fínskeho developera YIT na ulici Pri Hrubej Lúke v Dúbravke. Priestranný byt s rozlohou 100,88 m² je orientovaný na dve svetové strany - denná časť na juh a nočná časť na sever. Nachádza na poslednom 8. poschodí, vďaka čomu ponúka nádherný panoramatický výhľad a maximálne súkromie bez susedov nad vami. K bytu prislúcha aj veľká pivnica a dve garážové státia, ku ktorým sa dostanete pohodlne výťahom priamo z bytu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE - novostavba z roku 2018 - byt 100,88 m² + terasa 10,97 m² + pivnica 6 m² - 2 garážové státia - nízke mesačné náklady: 160,- Eur/3 osoby HLAVNÉ BENEFITY - svetlý a priestranný interiér s praktickou dispozíciou - nábytok na mieru a kvalitné vstavané spotrebiče - rekuperácia & klimatizácia - dokonalý komfort po celý rok - bezpečnostné vchodové dvere - žalúzie so sieťkami na oknách & zipscreen na diaľ. ovládanie - optický internet - ideálny pre prácu z domu - iba dva byty na poschodí - viac súkromia - veľká pivnica - dostatok úložného priestoru - byt je voľný k nasťahovaniu ihneď PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA Vstupná chodba s úložným priestorom, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, hlavná spálňa so vstavaným šatníkom, detská izba s vlastným šatníkom, pracovňa/hosťovská izba so šatníkom, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta s umývadlom, vstup na terasu je možný z obývacej izby aj kuchyne. REZIDENICIA TAMMI DÚBRAVKA Pre vyšší komfort rezidentov sú k dispozícii: spoločenská miestnosť s kuchyňou (ideálna na rodinné a detské oslavy či pracovné stretnutia), fínska sauna s relaxačnou zónou, uzavreté detské ihrisko, street workout zóna a ohnisko s altánkom. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Rezidenčný komplex TAMMI DÚBRAVKA spája výhody moderného mestského bývania s blízkosťou prírody - vhodné na cyklistiku, beh či prechádzky. V pešej dostupnosti sa nachádza OC Dubrawa, OD Saratov, Bory Mall (1,5 km), zdravotné stredisko, pošta, škôlka, škola, reštaurácie, kaviarne a kostol. Výbornú dostupnosť zabezpečuje rýchle napojenie na diaľničný obchvat a zastávky MHD - električky a autobusy. Predajná cena bytu a pivnice: 450 000,- Eur Predajná cena za dve garážové státia: 40 000,- Eur Ceny sú uvedené vrátane provízie RK. Kontakt: Mgr. Kurpielová Linda 0903 866 403, e-mail: info@lindareality.sk V prípade ak chcete predať Vašu nehnuteľnosť neváhajte nás kontaktovať, odporučíme Vám predajnú cenu nehnuteľnosti a predstavíme Vám plán predaja. Ak chcete byť informovaní o našich nových ponukách pridajte sa k nám do skupiny na Facebooku www.facebook.com/lindareality alebo nás sledujte na Instagrame www.instagram.com/linda_reality Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o.
Luxusný priestranný MEZONET s veľkou terasou
Koprivnická, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV
4 izbový byt
154.5 m²
Perfect Real exkluzívne ponúka na predaj krásny 4izbový mezonet v tichom prostredí Dúbravky s priestrannou terasou a balkónom. BYT Jedinečný veľkoryso riešený byt sa nachádza na 2.poschodí v zateplenom bytovom dome. Celková výmera je 200m², z toho byt má 154,5m², terasa a balkón majú spolu cca 45,5m². Celý bytový dom je postavený z tehly, zateplený, pozostáva z dvoch poschodí. Na každom poschodí sú len 2 byty, celkovo spolu 6. Mezonet bol postavený v roku 2010 ako nadstavba na pôvodnej dvojpodlažnej bytovej budove. DISPOZÍCIA Na prízemí nás privíta vstupná chodba, kuchyňa s jedálenským kútom, spálňa s priechodným šatníkom, izba, priestranná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, samostatné wc a komora na potraviny, kde je umiestnený plynový kotol. Izby sú samostatné, z ktorých je vstup na spoločný balkón. Na poschodí je ponechaný veľkoryso riešený otvorený priestor slúžiaci ako veľká obývacia miestnosť, z ktorého je vstup na veľkú terasu. Ďalej je tu kuchynský kút s ďalšou chladničkou a samostatné WC. STAV Mezonet ponúka komfortné pohodlné bývanie, je funkčne a moderne spracovaný, nechýba bodové osvetlenie na oboch podlažiach. Spotrebiče /indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu/ sú kvalitné zn. Gorenje. V spálni je veľmi dobre vymyslený prechodný šatník. V celom byte sú plastové okná s vnútornými žalúziami, bezpečnostné vstupné dvere. Na hornom poschodí sú osadené veľkoformátové plastové okná, cez ktoré je vstup na osvetlenú priestrannú terasu. V kúpeľni a každom WC je malé okno. Klimatizácia na hornom podlaží je skvelým riešením v horúcich letných dňoch. Vykurovanie zabezpečuje samostatný plynový kotol. Bytový dom sa nachádza v pokojnej časti Dúbravky na oplotenom pozemku spolu s ďalším bytovým domom. VÝHODY Tichá lokalita, príjemní susedia. Tento mezonet je vhodný pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v Dúbravke. Možnosť prerobiť horné poschodie na dve samostatné izby s kuchyňou, prípadne možnosť dvojgeneračného bývania. Mesačné náklady predstavujú sumu: 207,-Eur – nájomné spolu s garážou, plyn, elektrina pre 1osobu. Lokalita ponúka kvalitnú občiansku vybavenosť – MHD /autobus, električka/, potraviny LIDL, BILLA, nákupné centrum, základné školy, stredné školy, lekáreň, fitness centrum, banky, kaviarne, reštaurácie, ihriská, športoviská. Možnosť turistiky, cyklistiky, či prechádzky v neďalekej prírode. CENA Cena tejto jedinečnej nehnuteľnosti je 429.000,-Eur. Možnosť dokúpiť samostatnú garáž o veľkosti 19,10m² pod bytovým domom. V garáži je elektrina aj studená voda so samostatným meračom. Možnosť dokúpiť garážové parkovacie miesto v objekte Koprivnica vzdialeného cca 150m od bytu. Ak hľadáte priestranný, komfortný veľkoryso riešený byt v kľudnom prostredí Dúbravky, táto ponuka je pre Vás. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku na tel. č. 0903 203 289 alebo emailom: monika.canova@perfect-real.sk.
Predaj 4 izbový byt, pôvodný stav, loggia, Nejedlého ulica, Bratislava - Dúbravka
Nejedlého 5, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV
4 izbový byt
76 m²
WIN - WIN realitná kancelária ponúka exkluzívne na predaj 4 izbový byt v pôvodnom stave na Nejedlého ulici v Dúbravke. 3D PREHLIADKA: https://win-win.sk/Nejedleho3D • Bratislava IV – Dúbravka, Nejedlého ulica • 4. poschodie/8, výťah • Panelový bytový dom • Podlahová plocha bytu: 73,87 m² • Plocha loggie: 2 m² • Plocha pivnice: 1,6 m² • Pôvodný stav, vymenené plastové okná • Orientácia: Z - V • Zateplený bytový dom, zrenovovaný výťah, nové rozvody, optický internet Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby so vstupom na loggiu, priechodnej kuchyne, 3 samostatných spální, kúpeľne a samostatného WC. K bytu prináleží pivničná kobka v suteréne bytového domu. Obývacia izba, kuchyňa a menšia z izieb sú orientované do Saratovskej ulice (Z), ďalšie dve spálne sú orientované do tichého dvora na ulici Nejedlého (V). Orientačný pôdorys sa nachádza medzi fotografiami. Na byte prebehla výmena plastových okien, inak je v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu. Lokalita: Bytový dom na Nejedlého ulici v bratislavskej Dúbravke sa nachádza v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou, vrátane obchodných centier OD Saratov a OC Dubrawa, pošty, škôl a zdravotného strediska. Dopravná dostupnosť je výborná, s rýchlym napojením na diaľnicu a zastávkami MHD priamo pri dome, čo umožňuje jednoduchý prístup do centra mesta. Blízkosť prírody, najmä lesov Malých Karpát a Devínskej Kobyly, poskytuje možnosti na aktívny oddych a rekreáciu. Cena: 222.000,- € Cena zahŕňa províziu a profesionálny servis realitnej kancelárie WIN – WIN Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Jana Vinšová +421 905 164 336 jana.vinsova@win-win.sk
Predaj novostavba veľkometrážny 4 – izbový byt s rozľahlou terasou a parkovaním, Bratislava Dúbravka
Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV
4 izbový byt
147 m²
Ponúkame na predaj v novostavbe krásny veľkometrážny 4-izbový byt s priestrannou terasou, balkónom a parkingom v prestížnej rezidenčnej štvrti, Bratislava Dúbravka. BYT: Nachádza sa na 2/4 poschodí. Výmera bytu: 147m2 Výmera terasy: 58m2 Výmera balkóna: 10m2 Pivnica: 6m2 Dve parkovacie miesta: jedno parkovacie miesto v garáži bytového domu, druhé parkovacie miesto priamo pri bytovom dome. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou s výstupom na rozľahlú terasu s úchvatným výhľadom, tri samostatné izby, kúpeľňa a WC, druhé samostatné WC a technická miestnosť. K bytu prislúcha pivnica. ZARIADENIE: Byt je kompletne, moderne a vkusne dizajnovo zariadený, s množstvom úložného priestoru, kuchyňa je plne zariadená spotrebičmi. LOKALITA: Byt sa nachádza v obľúbenej rezidenčnej štvrti v Dúbravke. Tiché, bezpečné prostredie, príjemný susedia. Výhodou lokality je rýchle napojenie do centra na diaľničný obchvat, v pešej vzdialenosti zastávky MHD. V blízkosti je veľmi dobrá občianska vybavenosť, nákupné centrá, potraviny, lekárne, detské ihriská, škola, škôlka. CENA: Byt: 685.000eur vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu. Parkovacie miesto vnútorné: 25.000€ Parkovacie miesto vonkajšie: 15.000 € Kúpa parkovacieho miesta nie je podmienkou, ale pre nového majiteľa je veľkým benefitom. Byt je bez tiarch, voľný ihneď. Kontaktujte ma prosím kedykoľvek, aj vo večerných hodinách a cez víkend: Tel:0905 705 705 mail: romana@axareal.sk
Predaj novostavba veľkometrážny 4 – izbový byt s rozľahlou terasou a parkovaním, Bratislava Dúbravka
Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV
4 izbový byt
147 m²
Ponúkame na predaj v novostavbe krásny veľkometrážny 4-izbový byt s priestrannou terasou, balkónom a parkingom v prestížnej rezidenčnej štvrti, Bratislava Dúbravka. BYT: Nachádza sa na 2/4 poschodí. Výmera bytu: 147m2 Výmera terasy: 58m2 Výmera balkóna: 10m2 Pivnica: 6m2 Dve parkovacie miesta: jedno parkovacie miesto v garáži bytového domu, druhé parkovacie miesto priamo pri bytovom dome. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou s výstupom na rozľahlú terasu s úchvatným výhľadom, tri samostatné izby, kúpeľňa a WC, druhé samostatné WC a technická miestnosť. K bytu prislúcha pivnica. ZARIADENIE: Byt je kompletne, moderne a vkusne dizajnovo zariadený, s množstvom úložného priestoru, kuchyňa je plne zariadená spotrebičmi. LOKALITA: Byt sa nachádza v obľúbenej rezidenčnej štvrti v Dúbravke. Tiché, bezpečné prostredie, príjemný susedia. Výhodou lokality je rýchle napojenie do centra na diaľničný obchvat, v pešej vzdialenosti zastávky MHD. V blízkosti je veľmi dobrá občianska vybavenosť, nákupné centrá, potraviny, lekárne, detské ihriská, škola, škôlka. CENA: Byt: 685.000eur vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu. Parkovacie miesto vnútorné: 25.000€ Parkovacie miesto vonkajšie: 15.000 € Kúpa parkovacieho miesta nie je podmienkou, ale pre nového majiteľa je veľkým benefitom. Byt je bez tiarch, voľný ihneď. Kontaktujte ma prosím kedykoľvek, aj vo večerných hodinách a cez víkend: Tel:0905 705 705 mail: romana@axareal.sk
PREDAJ - 4-izbový byt/priestor po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa na prízemí. Bratislava, Dúbravka na ulici Cabanova
Cabanova, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV
4 izbový byt
93 m²
Ponúkame na predaj 4-izbový byt/priestor po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa na prízemí, Bratislava, Dúbravka na ulici Cabanova Byt má nové elektroinštalácie, rozvody vody a hladké stierky. Je vhodný nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské účely. V jednej z miestností je samostatná prípojka na vodu, čo umožňuje prevádzkovanie služieb, ako napríklad kaderníctvo alebo kozmetika. Dispozične byt pozostáva zo 4 izieb, dvoch kúpeľní so sprchovým kútom, a dvoch WC. Priestor má samostatný vchod z ulice, bezpečnostné dvere, klimatizáciu a okná s fóliami, ktoré zabezpečujú súkromie bez možnosti nahliadnutia dovnútra. Ideálna príležitosť pre tých, ktorí chcú spojiť bývanie s podnikaním. Priestor má kvalitne vyhotovené hladké stierky, kvalitné podlahy a je veľmi kvalitné stavebné vyhotovený. Jedna sa o kompletnú novú rekonštrukciu. Výmera 93 m2. Dohoda na cene možná! Cena nehnuteľnosti je 389.000,-Eur vrátane sprostredkovateľskej odmeny. V nej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465 špecialista – získajte najlepší úrok a znalecký posudok zadarmo! Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne
METROPOLITAN │EXKLUZÍVNE priestranný 4i mezonetový byt na PREDAJ
Koprivnická, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV
4 izbový byt
134.55 m²
METROPOLITAN │Priestranný 4i mezonetový byt v tichej lokalite na PREDAJ Priestranný (134,55 m2) byt situovaný na dvoch podlažiach s nádherným výhľadom na Malé Karpaty nachádzajúci sa v tichej lokalite v tesnej blízkosti British International School v terasovitom dome z roku 2000 na 2.poschodí (2). Bytový dom bez výťahu sa nachádza v súkromnom areály s kamerovým systémom. Byt je rozdelený na obývaciu a spálňovú časť. Na 1. podlaží bytu sa nachádza - vstupná chodba, - priestranná obývacia miestnosť s krbom so vstupom na balkón - kuchyňa so spotrebičmi a vstupom na balkón - komora - kúpeľňa s WC - kotolňa - otvorené schodisko Na 2. podlaží bytu sa nachádza: - prechodná chodba so vstavanou skriňou - 3 samostatné izby z každej je možný výstup na spoločný balkón ( v manželskej spálni je zabudovaná klimatizácia) - kúpeľňa s dvoj umývadlom, sprchovým kútom, vaňou a WC Balkóny majú spoločne výmeru 21,8m2. K bytu patrí pivnica s veľkosťou 1,08m2. K bytu prislúcha garáž s veľkosťou 19,5m2, reálne je možné zaparkovať až 2 - 3 autá ( pred garážou ), cena garáže je 35 000€. Prevádzkové náklady na nehnuteľnosť sú: - správa domu 180€/mes. - plyn 50€/mes. - Mágio televízia a internet 39,9€/mes. - elektrina 37€/mes. Byt má 25 rokov, bol dlhodobo prenajímaný a je potrebná jeho rekonštrukcia podľa predstáv nového majiteľa. Ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú projekt na zrenovovanie a prispôsobenie si bývania podľa vlastných požiadaviek. Z bytu je krásny nerušený výhľad na Malé karpaty .Tento výhľad poskytuje príjemný pocit pokoja a ticha, vzdialený od ruchu mesta, a zároveň ponúka možnosť vychutnávať si prírodné krásy počas celého roka. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú bývanie v blízkosti prírody, ale s dobrou dostupnosťou do mesta. Lokalita je charakteristická nízkou zástavbou a vysokým podielom zelene, čo zabezpečuje príjemné a tiché prostredie pre bývanie. Všetka občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti, vrátane obchodov, reštaurácií a škôl. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza prestížna British International School, čo robí túto lokalitu atraktívnou pre rodiny s deťmi. Dúbravka je výborne napojená na mestskú infraštruktúru a ponúka kvalitné dopravné spojenie do centra mesta. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú tiché a kvalitné bývanie s dobrou dostupnosťou všetkých dôležitých služieb.
Dúbravka KOPRIVNICA - 4 izbový mezanín s logiou, terasou a parkovacím miestom -- 460,000€ - 3 bedroom, 2,5 bath mezzanine, with a loggia, terrace and a private parking space.
Koprivnická, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV
4 izbový byt
85.75 m²
Ponúkame na predaj výnimočný 4 izbový byt typu MEZANÍN v bytovom dome Koprivnica v Dúbravke. Nachádza sa na 5.p a 6p. bytového domu s výťahom. Podlahová plocha bytu je 85,75m2 + loggia 10,60m2 a terasa 20,40m2. K bytu patrí samostatná komora a parkovacie miesto v objekte. Dispozícia bytu: Na prízemí je vstupná predsieň s WC, obývačka s kuchyňou s výstupom na terasu a vstupom do spálne, ktorá má k dispozícii kúpeľňu. Loggia na prízemí je vybavené zaskleným posuvným systémom a má výmeru 10,60m2. Na poschodí je chodba s veľkou vstavanou skriňou, 2 izby - každá s výstupom na terasu a kúpeľňa s WC. Horná terasa má výmeru 20,40m2. Obytné priestory sú všetky klimatizované .Kuchynská linka je vybavená keramickou varnou doskou, elektrickou rúrou, umývačkou riadu, chladničkou a granitovým dresom. Mesačné náklady sú do 250 € mesačne vrátane poplatku za parkovacie miesto. Nehnuteľnosti sú bez ťiarch a obmedzení na liste vlastníctva. Výhodami bytu sú: Výnimočný byt v dvoch podlažiach s dvoma kúpeľňami ,veľkými terasami a vlastným parkovaním, tiché prostredie v dotyku štvrti rodinných domov a neďaleko od lesa a pritom blízkosť vybavenia - obchody, školy, MHD, napojenie na diaľničný obchvat. Description: Modern 3-bedroom mezzanine in the apartment complex Koprivnica, in Dubravka, with an elevator, located on the 5th and 6th floors. The size of the apartment is 85,75m2 +a loggia at 10,60m2 and a spacious terrace at 20,40m2. Comes with its own storage area and a private parking space in the complex. 1st floor features an entrance hallway with a toilet, spacious living room, kitchen connected to both the terrace and the master bedroom that includes its own bathroom. The loggia is equipped with a glass sliding door system and is 10,6m2 . 2nd floor has a hallway with a spacious inbuilt closet, 2 bedrooms, each with a door to the terrace, and a bathroom. The apartment has air conditioning and the comes fully equipped kitchen with a ceramic cooktop, electric oven, dishwasher, refrigerator and a granite sink. Monthly costs are 250€ including the parking space fee. Luxurious two floor apartment, with two full bathrooms, spacious terraces, and a private parking space, located in a quiet residential neighborhood, near a forest, within walking distance of amenities such as schools, shops and public transport.
BOSEN | 4 izbový byt so záhradkou ako bonusom, Dúbravka, ul. Klimkovičova, 81 m2
Klimkovičova, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV
4 izbový byt
81.33 m²
Bosen Group Vám ponúka na predaj 4 izbový byt so záhradkou ako bonusom a dvoma pivnicami v tichej časti Dúbravky, ulica Klimkovičova, 81 m2 . BYT: Má rozlohu 81, 33 m2 vrátane lodžie o veľkosti 3,27 m2. Byt sa nachádza na 1 poschodí bytového domu. Byt je veľmi dobre udržiavaný, v priebehu rokov prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá pozostávala z výmeny elektriny a podláh. Bytový dom prešiel v roku 2022 rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu strechy, stúpačiek, obnovu balkónov, zateplenie, výmenu vchodových dverí a výmenu dlažby v spoločných priestoroch. Bytový dom je situovaný v slepej uličke. Pridanou hodnotou tohto bytu je záhradka o veľkosti 69,5 m2, ku ktorej má prístup iba vlastník daného bytu. Byt disponuje dvoma pivnicami. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, obývacia miestnosť, samostatná kuchyňa, 3x samostatná izba, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta (pôdorys na vyžiadanie). ZARIADENIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený, resp. po dohode s majiteľmi. PARKOVANIE: Možnosť parkovania pred bytovým domom. LOKALITA: Dúbravka je jednou z mestských častí Bratislavy, ktorá ponúka dokonalú kombináciu mestského pohodlia a prírodného prostredia. Táto lokalita je ideálna pre rodiny, mladé páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Dúbravka je obklopená zeleňou a ponúka množstvo príležitostí na aktívny oddych. V blízkosti sa nachádzajú lesy Malých Karpát, ktoré sú ideálne na turistiku, cyklistiku či prechádzky. Miestne parky a ihriská poskytujú priestor na relax a zábavu pre celú rodinu. Táto mestská časť je známa svojou vynikajúcou občianskou vybavenosťou. V Dúbravke nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný život – školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, obchody, reštaurácie a kaviarne. Miestne obchodné centrá a trhy ponúkajú široký výber tovaru a služieb. Dúbravka má výbornú dopravnú dostupnosť. Verejná doprava je dobre rozvinutá, s pravidelnými spojmi do centra Bratislavy a ostatných častí mesta. Autom sa rýchlo dostanete na hlavné dopravné tepny, čo uľahčuje dochádzanie za prácou či zábavou. CENA: 265 000,- EUR Realitný maklér: Ing. Natália Herškovič, +421908257677, herskovic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
UPRAVENÁ CENA - B2 - 4 izb. RD - pozemok - Po záhradami - Dúbravka
Pod záhradami, Bratislava-Dúbravka, okres Bratislava IV
4 izbový byt
111.68 m²
REWIN reality Vám výhradne ponúka na predaj NOVÝ PROJEKT dvoch DVOJDOMOV so súkromnými pozemkami a VYHRADENÝMI parkovacími miestami. Projekt je takmer dokončený a nachádza sa na ulici Pod záhradami v Dúbravke, vedľa Múzea Dúbravky. ZÁKLADNÉ PARAMETRE - 2 podlažia - 4 izby v štandarde - 2 plnohodnotné kúpeľne - interiérová výmera bez exteriéru = 110,86 m2 - úžitková výmera pozemku = 176,07 m2 + zastavaná plocha pod domom TYP B2 Ponuka sa týka 4 izb. bytu s označením B2, ktorého celková úžitková vnútorná výmera je 111,68 m2 s početnými doplnkovými miestnosťami, ktoré Vám zvýšia komfort z bývania. Na prízemí nájdeme veľkú spoločnú miestnosť s kuchyňou (cca 40 m2), samostanú kúpeľňu. Ostatné izby nájdeme na poschodí, rovnako aj veľkú hlavnú kúpeľňu. ŠTANDARD Cena v štandarde obsahuje kúpeľnu s obkladmi, dlažbou a sanitou, interiérové a externé dvere, okná, obklady, dlažby, omietky, vypínače LEGRAND, maľovku a podlahu. Súčasťou vybavenia sú hlinkové HS portal okná, trojsklá, tepelné čerpadlá, podlahové teplovodné kúrenie, kanalizácia na pojená na mesto, zateplený obvodový múr, strecha sedlová, krov, falcovaná krytina a rovnako zateplená. Krb v každom byte. Príprava na klimatizáciu, 3-fázová elektrika. PARKING K nehnuteľnosti je potrebné dokúpiť min. 1 parkovacie miesto. V prípade zakúpenia 2 parkovacích miest, tretie získate bezplatne. Tretie parkovacie miesto môžete využiť pre návštevy alebo aj ako priestor na vybudovanie záhradného domčeku na uskladnenie vecí. K tomu viete šikovne doplniť pristrešenie parkovacich miest. Náhľad riešenia Vám veľmi rád zašlem do mailu. PROJEKT Dispozícia domov je navrhnutá s ohľadom na súkromie jednotlivých bytových jednotiek. Môžete sa tešiť na vyšší štandard kvality vyhotovenia a moderné technológie. Pozemok je rovinatý, poloha v tichej časti Dúbravky, v okolí sa nachádzajú prevažne rodinné domy. Zóna definovaná ako 102 - malopodlažná zástavba obytného územia. VÝHODOU je UZAVRETÝ objekt len 2 dvojdomov, 4 samostaných bytov. Oddelenie a diletácia jednotlivých bytov v dome bola robená s vysokým dôrazom na akustiku. Dokončenie už 5/2025. Úplné nový projekt. Možnosť odpočtu DPH pre oprávnených. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: 0914 345 313 Cena: 499.980,- EUR s DPH. Potrebné dokúpiť parkovacie miesto. Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Ďalšia ponuka pre vás
Garsónky na predaj Bratislava-Dúbravka
3 izbové byty na predaj Bratislava-Dúbravka
1 izbové byty na predaj Bratislava-Dúbravka
2 izbové byty na predaj Bratislava-Dúbravka
5 a viac izbové byty na predaj Bratislava-Dúbravka
Apartmány na predaj Bratislava-Dúbravka
Lofty na predaj Bratislava-Dúbravka
Mezonety na predaj Bratislava-Dúbravka
Garsónky na predaj Bratislava-Dúbravka
3 izbové byty na predaj Bratislava-Dúbravka
1 izbové byty na predaj Bratislava-Dúbravka
2 izbové byty na predaj Bratislava-Dúbravka
5 a viac izbové byty na predaj Bratislava-Dúbravka
Apartmány na predaj Bratislava-Dúbravka
Lofty na predaj Bratislava-Dúbravka
Mezonety na predaj Bratislava-Dúbravka