4 izbové byty na predaj, Bratislava-Ružinov

Predáme atraktívny kompletne - novo - zrekonštruovaný a novo zariadený 4 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite - na Meteorovej ulici, Bratislava – Ružinov, v osobnom vlastníctve, 6 p. z 6.p. celková plocha 81,2 m2, z toho 6.2 m2 loggia a 2.27 m2 pivnica Byt: kompletná, totálna, luxusná rekonštrukcia bola dokončená v Marci 2025, nové omietky, vymaľovaný, komplet nové medené rozvody elektriny, vody a odpadu, nová plávajúca podlaha v izbe, v chodbe a v kuchyni. V kúpeľni je dlažba. Sadrokartónový strop s bodovými úspornými LED svetlami v celom byte, v kuchyni nové obklady a rozvody, nové radiátory Korado, nové moderné interiérové dvere a obložkové zárubne, nové kľučky, nové vypínače a zásuvky Legrand, bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná s vnútornými žalúziami, klimatizácia zn. Daikin ZARIADENÝ Interiérovou dizajnérkou na mieru, ako na fotkách - v kuchynskej linke sú zabudované spotrebiče (chladnička s mrazničkou, rúra, varná doska, digestor, umývačka, drez), v byte sú vstavané skrine a nábytok na mieru ako na fotkách. Orientácia: východ - príjemný slnečný byt s pekným výhľadom Parkovanie: verejné parkovanie - veľké parkovisko pri dome Mestská doprava: autobus - Clementisova - pri dome -39, 63, 163, N74 Susedia: bezproblémový susedia Siete: voda, elektrina Káblová televízia a internet: optický internet a digitálna TV Popis domu: 6 podlažný panelový bytový dom zateplený, brána na čip, nový 2- ročný výťah, menené stupačky... Okolie: veľmi vyhľadávaná a výborne občiansky vybavená časť Ružinova, veľa zelených parkov vhodných na prechádzky, detské ihriská, zastávka MHD pri dome, materská škola, kompletná občianska vybavenosť: reštaurácie, kaviarne, základná škola, stredná škola, drogéria, banky, obchody, pizzeria... Poloha domu: príjemná tichá lokalita plná zelene, 9 min. autom do CENTRA mesta Odporúčanie: Vhodný pre ľudí hľadajúcich krásny zariadený byt v úžasnej lokalite na okamžité nasťahovanie. CENA: 329 990 € - vrátane provízie a právneho servisu, Možnosť financovania na úver či hypotéku Pre realitné kancelárie: Bez možnosti pridať si inzerát do svojej ponuky,

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj Veľkometrážny 4-izbový penthouse,  nadštandardný, svetlý, priestranný, plne zariadený penthouse na Galvaniho ulici v Bratislave, časť Ružinov Trnávka. + celé 6-te  poschodie s výťahom iba jeden byt + 107m2 byt + 74m2 kryté terasy z každej izby na každú svetovú stranu + parkovacie státie v garáži + (24000 EUR) + možnosť prenájmu vonkajšieho státia za symbolickú cenu pred vchodom  + orientačné náklady:  40 eur elektrina, garážové státie 14 eur, správca 150 eur, plyn 55 eur Dispozícia a orientačné výmery + detská izba 16m2 + detská izba 16m2 + spálňa 17m2 + kuchňa s obývačkou 33m2 + pracovňa 6,5m2 a z nej je východ na časť zasklennej terasy ktorá slúži ako zimná záhrada, sušiareň a ukladanie a uskladnenie vecí  + v pracovni sa nachádza aj plynový kondezačný kotol Wiesmann (2021) + kúpelka 8,3m2 s rohovou vaňou , masážnym sprchovým kútom , bidetom dvoj-umývadlo a wc + samostatné wc s umývadlom Detailnejšie informácie:  Podlahy: drevená plávajúca podlaha (detské izby, pracovňa a spálňa), keramická dlažba (chodba a kuchyňa s obývačkou). Okná plastové s vonkajšími zabudovanými žalúziami. Technické vybavenie: bezpečnostné dvere zn. ADLO s kamerovým systémom, optické káble,  samostatné vykurovanie a ohrev teplej vody pomocou plynového kondenzačného kotla značky Wiesmann (rok inštalácie 2021). Terasa: podlaha exteriérová dlažba, nábytok na sedenie a stolovanie, úložné boxy,  prekrytie zábradlia z obývačky a spálne (mliečne sklo), časť terasy je presklená so vstavanými skriňami, osvetlenie, elektrina a prívod vody.  Na západnej časti terasy je urobená záhradka umožňujúca pestovanie vlastných jahôd, rajčín, pripadne byliniek na varenie. + byt sa predáva čiastočne zariadený, tako ako je nižšie v popise: Kuchyňa: spotrebiče značky BOSCH, SAMSUNG, TEKA: dve rúry na pečenie (teplovzdušná a parná), zabudovaný kávovar,  mikrovlnka a elektrický krájač, indukčná varná doska, umývačka riadu, 2 chladničky (1 veľká s mrazničkou), veľký kuchynský ostrov s úložným priestorom. Obývacia izba s jedálňou: elektrický krb, TV skrinka, príborník, kožená rohová sedacia súprava, konferenčný stolík, stôl so stoličkami. Kúpeľňa je vybavená sanitou Laufen so sprchovým kútom (sprcha s masážnymi tryskami) a rohovou vaňou,  WC a bidetom a 2 umývadlami, pračkou so sušičkou značky LG, 2-hé samostatné WC s umývadlom. Spálňa: kožená manželská posteľ s úložným priestorom a s nočnými stolíkmi, vstavané šatníkové skrine a knižnica. Detské izby (2x) a pracovňa: 2 x posteľ s úložným priestorom, 3x písací stôl, 2x komoda, vstavané šatníkové skrine.   Byt má krásnu krytú terasu po obvode celého bytu, resp. východ na terasu je z každej izby, na terase je zavedená elektrina,  osvetlenie a prívod vody, vybavená terasovým nábytkom na sedenie a stolovanie, s úložným priestorom, výhľad na Malé Karpaty.  Časť terasy je presklená za účelom zimnej záhrady a praktického úložného priestoru (bicykle, lyže atď.),  malá časť terasy je využívaná ako záhradka na pestovanie rastlín. Byt je jediný na 6.podlaží, orientovaný na všetky 4 svetové strany.  Pri vstupe do bytu sa nachádzajú vstavané skrine s úložnými priestormi na topánky a predsieň so vstavanými šatníkovými skriňami,  v rámci predsiene je predelený priestor na pracovňu s východom na terasu.  Ďalej je tu situovaná 1. detská izba, kuchyňa spojená s obývačkou s elektrickým krbom,  2. detská izba, kúpeľňa vybavená sprchovým kútom, rohovou vaňou, 2 umývadlami, WC a bidetom, spálňa a ďalšie samostatné WC s umývadlom.  V rámci detských izieb a spálni sú zabudované šatníkové skrine a knižnica.   Lokalita: Byt sa nachádza vo výbornej a veľmi obľúbenej lokalite mestskej časti Ružinov Trnávka s kompletnou občianskou vybavenosťou,  v tichej ulici a v blízkosti zastávky MHD (autobus, trolejbus), viaceré škôlky, základná škola, detské ihrisko, bežecká a lezecká dráha,  pošta, zdravotné stredisko, kostol Saleziáni, lekárne, obchody, reštaurácie, cukráreň, kaviareň.  Vo vzdialenosti 10 – 15 minút pešo je nákupné stredisko Avion, IKEA a poliklinika Medante,  vo vzdialenosti 10 minút autom prestížne 4ročné a 8ročné gymnázium 1.sg Bajkalská.  Lokalita má výbornú dostupnosť do centra, na diaľničný obchvat, na autobusovú a vlakovú stanicu ako aj letisko.   Najbližšie okolie bytu: Kaviareň Grand Café – 85m  Reštaurácia Reserva – 200m ,  Lekáreň BENU – 200m ,  Thajská masáž – 200m ,  LIDL potraviny – 350m Autoškola Schulo – 350m ,  Základná škola Vrútocka – 350m – verejne prístupný bežecký areál + futbalové a basketbalové ihrisko ŠH Trnávka – 600m – športový komplex – tenis / bedminton / squash / basketbal ... K2 lezecká stena – 750m , Farský kostol sv. Don Bosca – 1km , Pošta 22 – 750m , Destské ihrisko Vietnamska – 600m ,  Veterinárna klinika – 750m ,  Knižnica Ružinov – 800m ,  MediCentrum Trnávka – 900m , © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.        

FEDORS GROUP Vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS Group Vám ponúka na predaj luxusný veľkometrážny 4-izbový penthouse s vysokými stropmi a krásnym výhľadom na Dunaj a Downtown v modernom Lukratívnom projekte v centre mesta. Projekt je skolaudovaný a už obývaný. Prémiové vyhotovenie, najmodernejšie technológie, vysoké stropy, fantastickú polohu a nádhernú terasu, to všetko nájdete v tomto úžasnom penthouse. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -Počet izieb: 4 -8. poschodie moderného bytového domu -Celková plocha 172 m2 / byt 122 m2 + terasa 46 m2 + 4 pivničná kobka / -Novostavba -Možnosť dokúpenia parkovacieho státia v cene + 32.000 € Oceníte predovšetkým moderné a funkčné trendy, s prihliadnutím na udržateľnosť, ekológiu a pohodlie bývania. Vykurovanie a chladenie objektu je zabezpečené s využitím obnoviteľných zdrojov - tepelných čerpadiel. To čo iní považujú za nadštandard, tu nájdete ako samozrejmosť - či už ide o stropné chladenie, hliníkové žalúzie, či ďalšie vybavenie bytu pre zvýšenie Vášho pohodlia. Byt poskytne navyše väčší pocit priestoru a vzdušnosti v podobe vysokých stropov. DOSTUPNÉ APARTMÁNY: B1.804: 8.poschodie - interiér: 122 m2 + balkón 46 m2 + pivnica 4 m2 CENA: 759 900 EUR B1.904: 9.poschodie - interiér: 122 m2 balkón + 46 m2 + pivnica 4 m2 CENA: 769 900 EUR Na terasách, v reštauráciách a kaviarňach v neďalekom nákupnom centre Eurovea alebo priamo v Starom Meste Vás čaká nielen skvelé jedlo a pitie, ale aj hodiny zábavy s kamarátmi, či s rodinou. Aktívny oddych je najlepší oddych. Stačí na bicykli prejsť cez Most Apollo, alebo cez Prístavný most a ocitnete sa na Petržalskej hrádzi, ktorá lemuje jedinečné lužné lesy a mŕtve ramená Dunaja a dovedie Vás na vínko v Rakúsku, alebo naopak do Danubiany a Maďarska.

Arvin & Benet s hrdosťou uvádza výnimočný projekt Villa Jegeho, kde sa snúbi história s modernou architektúrou. Staňte sa práve vy majiteľom úplne nového 4 izbového bytu v nádherne zrekonštruovanej budove, priamo v samotnom srdci Ružinova. Ponúkame viac než len obyčajný byt – kúpou získate prázdne plátno, pripravené na pretvorenie podľa vašich snov, kde môžete zhmotniť svoju osobnú víziu ideálneho domova, dizajnu a farebnosti. V tejto fáze máte možnosť si nakonfigurovať svoj domov podľa svojich potrieb. Dispozícia: Svojim budúcim majiteľom ponúka tento 4 izbový byt premyslený koncept priestranného a moderného bývania. Vstupná hala vás privíta a plynulo vedie do všetkých častí bytu. Napravo sa nachádza elegantná kúpeľňa prepojená s WC, ktorá je pripravená  aj na umiestnenie práčky a sušičky, čím ponúka praktické riešenie pre každodenné potreby. Na ľavej strane haly sú dve samostatné izby, pričom prvá, je ideálna ako hlavná spálňa. Druhá izba poskytuje flexibilitu na využitie ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba podľa vašich potrieb. Centrálnym prvkom bytu je priestranná obývacia izba, ktorá je spojená s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou. Tento rozsiahly priestor umožňuje vytvoriť útulné a štýlové prostredie pre rodinné i spoločenské aktivity. Tento byt je súčasťou tehlového domu, ktorý zabezpečuje kvalitné bývanie s dôrazom na pokoj a komfort vďaka hrúbke múrov. Vyvážené rozloženie miestností a veľkorysý priestor robia z tohto bytu ideálny domov pre vás a vašu rodinu. Byt sa predáva v štádiu holobytu, s dokončenou kúpeľnou a s vystierkovanými stenami. Benefity nehnuteľnosti : - kompletná občianska vybavenosť na dosah - veľkorysá podlahová plocha - tehlový bytový dom s múrmi o hrúbke 450 mm - jedinečný koncept moderného bývania v budove s historickým nádychom - decentrálna rekuperácia na zabezpečenie tepelného komfortu a permanentného prísunu čerstvého vzduchu - osobný výťah - parkovanie v uzavretom dvore (možnosť dokúpenia) - možnosť dokúpenia dodatočného ukladacieho priestoru (kobka) Lokalita: Okolie ponúka skvelé možnosti pre život v srdci Ružinova, na Jégého ulici. Lokalita je známa svojou kompletnou občianskou vybavenosťou a strategickou polohou. Táto lokalita ponúka skvelú dostupnosť do centra mesta s pohodlným spojením MHD vrátane trolejbusov, autobusov a električiek. Okolie disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody aj trhovisko Miletičova. Pre športových nadšencov sú k dispozícii štadióny a rôzne športové zariadenia, vrátane blízkeho Zimného štadióna Ondreja Nepelu. V lete sa môžete schladiť na letnom kúpalisku Tehelné pole. Nákupné centrá Centrál a Vivo, ako aj množstvo kaviarní a reštaurácií, dotvárajú pohodlie mestského života. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí chcú žiť v pohybe a zároveň mať všetko na dosah ruky. Neváhajte a príďte si pozrieť tento jedinečný projekt, zoznámte sa s ním osobne, aby ste sa presvedčili na vlastnej koži, že je iný ako ostatné. Výmera : 93,59 m2  CENA : 408 277 EUR

Váš rodinný príbeh začína tu: priestranný 4-izbový byt so slnečným balkónom vo vyhľadávanom projekte ZWIRN 3 – domov, kde Vaše deti vyrastú šťastné. Domov plný svetla a pohody. Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový byt, ktorý sa nachádza na 8/8 nadzemných podlaží. Z celkovej podlahovej plochy 111 m2 predstavuje úžitková plocha bytu 89,65 m2, plocha balkóna 15,55 m2. K bytu prislúcha aj pivničná kobka o výmere 5,45 m2 a garážové státie pre dve autá v podzemnej garáži. DISPOZÍCIA: • Vstupná predsieň • Otvorená dispozícia kuchyne s jedálňou • Priestranná obývacia izba • 3 spálne • 2 kúpeľne (jedna s vaňou, druhá so sprchovacím kútom) • Prístup na balkón z kuchyne, obývačky aj z hlavnej spálne HLAVNÉ BENEFITY: • Priestranný 4-izbový byt (úžitková plocha 89,65 m²) • Veľkorysý balkón (15,55 m²) • Garážové státie pre 2 autá v podzemnej garáži (27,53 m2) • Pivničná kobka (5,45 m²) • Posledné 8. podlažie • Svetlý a vzdušný priestor • Úplne nový byt s dvojročnou zárukou • Vyhľadávaný projekt a obľúbená lokalita ŠTANDARD BYTU: • Bezpečnostné protipožiarne dvere • Hliníkové okná s izolačným trojsklom • Drevené parkety • Interiérové dvere s obložkovou zárubňou • Gresový obklad • Kúpeľňová sanita zn. Laufen a WC zn.Grohe • Príprava na napojenie práčky • Teplovodné podlahové vykurovanie a teplovodné rebríkové vykurovacie teleso - v každej miestnosti samostatný termostat na ovládanie teploty vzduchu • Stropné chladenie • Zásuvky a spínače zn. Legrand • Exteriérové tienenie - diaľkovo ovládané žalúzie a markíza • Domáci videotelefón • Kompletná predpríprava na montáž kuchynskej linky. • Rozvody pre TV a optický internet. PROJEKT ZWIRN Projekt reprezentuje prvotriednu mestskú architektúru s odkazom na priemyselnú minulosť bývalej cvernovky a toto výnimočné miesto mení na vitálnu bratislavskú štvrť pre moderný život. Je to priestor, kde sa stretáva modernosť s tradíciou, kde sa spájajú výhody bývania v centre s prednosťami života v pokojnej lokalite. Pochádza z dielne YIT – renomovaný developer s bohatými skúsenosťami a mnohými oceneniami. Stávka na istotu v kvalite a profesionalite. KOMFORT A BENEFITY PROJEKTU: • Ku každému bytu prislúcha balkón, terasa alebo predzáhradka • Pivničná kobka • Nadštandardné interiérové materiály • Pohodlné parkovanie v podzemnej garáži • Miesta na uskladnenie a umytie bicyklov • Nadštandardné spoločné priestory a fasáda • Zelené strechy zlepšujúce klímu • Vnútrobloky doplnená oddychovými zónami s detským ihriskom • Komplexná občianska vybavenosť Projekt ZWIRN predstavuje komplexné urbanistické riešenie, ktoré spája moderné bývanie s mestskou infraštruktúrou a rešpektom k okolitému prostrediu. LOKALITA Projekt ZWIRN je situovaný v centre bratislavského Ružinova, v bezprostrednom kontakte s novovznikajúcim Downtownom a Starým Mestom. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody a reštaurácie, ďalšie obchodné prevádzky a služby nájdu obyvatelia v nákupnom centre Nivy, ktoré sa nachádza priamo oproti. Výhodou sú tiež živé partery obytných blokov, ktoré ponúkajú bohatú občiansku vybavenosť. Taktiež je tu výborné napojenie do všetkých mestských častí a na diaľničný obchvat. CENA BYT 690.000 EUR GARÁŽOVÉ STÁTIE PRE 2 AUTÁ 70 000,- EUR Možný odpočet DPH. Follow the Rivers find your home..

Štvorizbový jednopodlažný byt sa bude nachádzať na 3. poschodí. Dominuje mu veľká terasa o výmere 80 m². Byt disponuje spálňou spojenou so šatníkom. Nechýba ani prevzdušnená kuchyňa spojená s obývacou izbou o rozlohe 40 m². Dve samostatné izby z neho robia dokonalý byt aj pre väčšiu rodinu. Byt sa predáva ako holobyt. Lokalita sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou a príjemným prostredím. Nájdete tu veľa zelene, možnosť športového vyžitia, neďaleko je aj kúpalisko. V oblasti novostavby sa nepočíta s ďalšou výstavbou, preto je toto jedna z posledných možností kúpiť si tu novostavbu. Základné informácie: Výmera bytu: 93,74 m² Výmera terás: 79,57,01 m² a 9,80 m² Poschodie: 3/4 Výťah: áno Materiál: železobetón, akustická tehla Stav nehnuteľnosti: novostavba Práve kolaudujeme Kúpte si byt priamo od stavebníka s plnou zákazníckou podporou, zárukou a bez provízie. Neváhajte ma kontaktovať.

Ponúkame na predaj priestranný 5izb. byt po úplne novej kompletnej rekonštrukcii. Byt na nachádza hneď vedľa trhoviska Miletičová v tichej časti Nív. Rozloha bytu je 82,7 a nachádza sa na 3 podlaží v osem podlažnom bytovom dome. Byt prešiel úplnou rekonštrukciou a má výbornú dispozíciu. Pozostáva z 5 izieb, vstupnej haly, dvoch samostatných toaliet a kúpeľne. Má obojstrannú orientáciu a 3 izby sú orientované do parku. Možnosť úpravy dvoch izieb na jednu veľkú ( zmena dispozície na 4 izbový byt ). Táto úprava je v cene. Vyšší štandard vybavenia ponúka klimatizáciu, a kvalitnú kuchynskú linku až po strop. Nová elektroinštalácia aj vodoinštalácia, maľovky aj stierky, nová kúpeľňa, nové podlahy, dlažby a obklady, nové interiérové dvere a svietidlá. Kuchynská linka na mieru, prevedenie biely vysoký lesk s plne zabudovanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, varná doska, digestor a rúra. Tak isto zabudovaná práčka a sušička. Byt je úplne nový a ešte nepoužívaný, v byte všetko ostáva. Bytový dom je zateplený a má novú fasádu a vstupné brány. K bytu prislúcha pivnica. Ponúkaná nehnuteľnosť v tejto lokalite ponúka tiché bývanie a ma vynikajúcu občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Klincová ulica má skvelú polohu na žitie. Byt je vhodný pre rodinu, TREBA VIDIEŤ. Cena 379.990€, možný aj HÚ.

Zariadený 4-izbový byt na ul. Súkennická v top lokalite Bratislavy v projekte Klinger od JTRE. Výmera nehnuteľnosti je 180,24 m2 z toho terasa 20,80 m2 + pivničná kobka 2,04 m2 + 2x parkovacie miesto v podzemnej garáži. Byt sa nachádza na 32. poschodí s krásnymi výhľadmi na tri svetové strany východ, západ a sever. Dominantou je priestranná obývacia izba s jedálňou a kuchyňou prepojená s terasu a panoramatickým výhľadom. Interiér celého bytu realizovala spoločnosť Sýkora, ktorá má dlhoročnú tradíciu na Slovenskom trhu. Klingerka ponúka vstupné lobby s recepciou, security služba 24/7, kamerový systém, 5 rýchlovýťahov, kvalitné prevedenie spoločných priestorov, multifunkčný park s moderným detským ihriskom. V bezprostrednom okolí majú zastúpenie všetky služby občianskej vybavenosti vrátane verejnej dopravy, do 5 minút pešo sa nachádza staré centrum mesta, OC Eurovea, autobusová stanica a nákupné centrum Nivy, či dokonca Slovenské národné divadlo. Nehnuteľnosť je určená pre náročného klienta, ktorý ocení jednu z najlepších lokalít Bratislavy, jedinečné výhľady a perfektné prevedenie interiéru. Bezkonkurenčná ponuka za cenu 839.900 EUR + 2ks garážové parkovacie státie v cene 69.900 EUR. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a hypotekárneho poradenstva.

Predstavujeme vám unikátnu ponuku nadštandardne veľkého 3-izbového bytu s možnosťou úpravy na 4-izbový, ktorý svojím priestorom, dizajnom a polohou spĺňa tie najnáročnejšie predstavy o modernom mestskom bývaní. Byt s rozlohou až 129 m² sa nachádza v 6-ročnej nadstavbe tehlového bytového domu na prestížnej Trenčianskej ulici — priamo v pulzujúcej časti Bratislava – Nivy. Byt sa nachádza na 5 poschodí z 5 bez výťahu. Čím vás tento byt očarí? Nadčasová dispozícia s dôrazom na komfort a vzdušnosť Možnosť vytvorenia 4. izby podľa vlastných predstáv Obrovská obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou — s premietacím plátnom ako stvoreným pre večery plné zážitkov Samostatná izba a exkluzívna master bedroom s vlastnou veľkou kúpeľňou, samostatným WC a šatníkmi na mieru Elegantné a kvalitné materiály — dizajnový nábytok Chateaux d´Ax, originálne riešenia na mieru Podlahové kúrenie a klimatizácia pre maximálny komfort počas celého roka Lokalita, ktorá má všetko: Len pár krokov od bytu máte OC Nivy, kultovú Miletičovu tržnicu či historické centrum Bratislavy. Vynikajúca dopravná dostupnosť, kompletná občianska vybavenosť a bezproblémové parkovanie dotvárajú ideálnu predstavu mestského bývania. Ďalšie benefity: Mesačné náklady: 215,78 EUR správcovi Financovanie možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru Nehnuteľnosť pripravená na okamžité bývanie bez kompromisov Luxusné bývanie, ktoré má dušu. Ak hľadáte jedinečný byt, ktorý vám poskytne veľkorysý priestor, štýl a komfort v dynamickom centre Bratislavy — práve ste ho našli. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti. © Fotografie a text sú vlastníctvom BOND Reality a podliehajú autorským právam.

Bývajte v krásnom nadštandardnom 4-izbovom byte s výmerou takmer 95m2, ktorý svojim vybavením spĺňa požiadavky aj náročného klienta. Voľný ihneď! Nájdete tu prepojenú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálenskou časťou, opticky oddelenú TV stenou, priestrannú spálňu s maximálnym využitím na vytvorenie úložného priestoru, dve samostatné izby, samostatné WC s umývadlom a priestrannú kúpeľňu s vaňou a vlastným kotlom. Z troch izieb je výstup na loggie, ktoré sa nachádzajú na obidvoch stranách dispozície. Byt sa nachádza na treťom poschodí zo štyroch a je zariadený na kľúč podľa návrhu bytovej architektky. Samozrejmosťou je najmodernejšie vybavenie kuchynskej linky, použitie kvalitných materiálov a taktiež klimatizácia. Rekonštrukcia zabezpečila nové rozvody vody a kúrenia, nové radiátory aj kotol, elektroinštalácie, položenie kvalitných podlahových krytín a montáž interierových dverí, zníženie stropov a taktiež nové stierky. Vstup je zabezpečený kvalitnými bezpečnostnými dverami. Bytový dom má výhodnú polohu v bratislavskej časti Ružinov – Prievoz. Parkovanie pred domom je bezproblémové. ZÁKLADNÉ PARAMETRE BYTU - Adresa: Domkárska ulica 10, Bratislava - Poschodie: 3. poschodie zo 4. poschodí - Výmera: 94,5m2 + 3 lodžie (3x 4m2) - Dispozícia: Vstupná chodba, 4 samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC, pivnica v 1PP (6m2) - Po rekonštrukcii je byt pripravený na nasťahovanie a komplet zariadený VÝHODY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - Komplet zariadený - tzv "na kľúč" - Kompletná rekonštrukcia s výmenou všetkých inštalácií - Praktická dispozícia - Kvalitné stolárske zostavy na mieru - Nadštandardné riešenie elektroinštalácii a osvetlenia - Moderná kuchynská linka - TV na konzole na mieru - Nadčasové nábytkové solitéry - Klimatizácia - Vlastné kúrenie (šetrenie a nezávislosť) ZÁVER Kompletná rekonštrukcia tejto nehnuteľnosti zaručuje moderné a kvalitné bývanie bez starostí a to okamžite. S úžitkovou plochou 94,5m2 a troma lodžiami ponúka dostatok priestoru na pohodlný a komfortný život. Jeho výhody sú mnohostranné - od moderného interiéru až po praktickú dispozíciu a kvalitné úpravy. Luxusná kuchynská linka a vstavané skrine na mieru v každej izbe zabezpečujú dostatok úložného priestoru. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na predaj zaujímavý, architektom zariadený 4 i mezonetový byt, s krásnym výhľadom na Bratislavský hrad a Kamzík v obľúbenom projekte VICTORIA na Košickej ulici 49. Celková plocha bytu je 122,8 m2 (byt 107 m2, loggia 4,3 m2, terasa 11,5 m2) k bytu prislúcha pivničná kobka o výmere 4,4 m2. Poschodie 8 a 9. K bytu je možné dokúpiť 2 parkovacie miesta v cene 30 000,- EUR / ks. Byt sa predáva kompletne zariadený interiérom na mieru a nábytkom BoConcept, navrhnutý architektom s dôrazom na kvalitu a funkčnosť. Výborná občianska vybavenosť a lokalita s výborným dopravným napojením na centrum. https://www.archstyl.com/projekty/mezonet-v-ruzinove https://www.archstyl.com/napisali-o-nas/danska-inspiracia https://www.asb.sk/architektura/viktoria-polyfunkcny-dom

Ponúkame na predaj veľkometrážny 4 - izbový byt v Bratislave – Nivy, Miletičova ul. s rozlohou 92 m² + 2 loggie o výmere 11 m² sa nachádza na 5/14 poschodí. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, ktorá zabezpečila praktickú zmenu dispozície bytu. Nadčasová dispozícia s dôrazom na priestrannosť a vzdušnosť dáva možnosti prispôsobiť byt podľa vlastných predstáv. V byte nájdete vstupnú chodbu, priestrannú kuchyňu, jednu kúpeľňu so sprchovým kútom a samostatným WC, 4 samostatné izby, 2 loggie a kúpeľňu s toaletou. Pivnica je umiestnená v suteréne domu. Lokalita, ktorá má všetko: Bytový dom je vo vyhľadávanej lokalite, má výhodnú polohu v novej modernej časti Bratislava – Nivy s výhľadom. Pár krokov od bytu sa nachádza OC Centrál a Nivy, či historické centrum Bratislavy. Vynikajúca dopravná dostupnosť, kompletná občianska vybavenosť a bezproblémové parkovanie pred domom dotvárajú ideálnu predstavu mestského bývania. Parkovanie: bezproblémové rezidentské parkovanie Káblová televízia a internet: optický internet a digitálna TV Možnosť financovania aj na hypotekárny úver, ktorý vám zabezpečím Ostatné informácie a obhliadky: kontakt 0907509718, e-mail:vargovalila@gmail.com

Predaj – Slnečný luxusný 4-izbový mezonet v komplexe BORIA, Drieňová ulica – Bratislava Lokalita: Bratislava II – Ružinov Ulica: Drieňová Rozloha: 230,9 m² Terasa: 75,10 m² Balkóny: 17,50 m² Poschodie: 7. a 8. (mezonet) Počet izieb: 4 Garážové státie + pivnica v cene Realitné kancelárie prosím nekontaktovať Popis nehnuteľnosti: Na predaj ponúkame výnimočný slnečný mezonetový byt v uzavretom, bezpečnom a vyhľadávanom komplexe BORIA v Bratislave – Ružinove. Byt sa nachádza na 7. a 8. poschodí, má ideálnu orientáciu pre celodenné slnko a veľmi praktickú dispozíciu bez šikmých stien. Dispozícia: 7. poschodie: • veľká obývacia izba s kuchyňou • výstup na slnečnú terasu a balkón • kúpeľňa s WC 8. poschodie: • 3 samostatné izby (hlavná spálňa s balkónom) • kúpeľňa so sprchou, vaňou a WC • schodisko so strešným svetlíkom Vybavenie bytu: • kompletne zariadený (kuchynská linka, vstavané skrine) • klimatizácia • elektrické vonkajšie rolety • bezpečnostné dvere • video vrátnik K bytu prislúcha: • pivničná kobka • 1 garážové státie • súkromné detské ihrisko s altánkom na grilovanie v rámci areálu Bonusy komplexu BORIA: • 24-hodinová strážna služba (SBS) a vrátnica – maximálne bezpečie a komfort • uzavretý areál so zeleňou a priestorom pre deti Lokalita: Špičková občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: školy, škôlky, obchody, nemocnica, MHD. Rýchly prístup do centra mesta aj na diaľnicu. Na skok od Štrkoveckého jazera, pred domom Billa Bajkalská • Priestranný mezonet s perfektnou dispozíciou, orientovaný na slnečnú stranu, s veľkou terasou, pivnicou a garážou. • Bývanie s atmosférou domu v bezpečnom komplexe s ihriskom – ideálne pre rodinu. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nadštandardný priestor, svetlo a súkromie v jednej z najobľúbenejších lokalít Bratislavy.

Kontakt pre informácie a obhliadky - Mgr. Peter Beláň 0907 753 399 Ponúkame na predaj mezonetový 4i byt s 2 loggiami v projekte Rezidencia Liptovská v novostavbe nízkopodlažného bytového domu iba s 22 bytmi. Bývanie v širšom centre mesta – aj túto výhodu ponúka Rezidencia Liptovská v bratislavskej mestskej časti Ružinov - Nivy - Liptovská ulica, ktorý v sebe spája komfort bývania v príjemnom a pokojnom prostredí s množstvom zelene v okolí a so všetkými benefitmi, ktoré mesto dokáže ponúknuť. Projekt zabezpečí kľudné, pokojné bývanie a zároveň dostatok priestoru na spoločenské, kultúrne a športové vyžitie. Výhodou je najmä blízka dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti, či už sa jedná o školy, škôlky, reštaurácie, rôzne druhy obchodných prevádzok a zdravotné zariadenia. Pešia dostupnosť služieb obchodného centra Nivy s autobusovou stanicou, obchodného centra Eurovea s oddychovou zónou rieky Dunaj, centrálneho trhoviska Bratislavy alebo centra mesta dodáva bývaniu v Rezidencii Liptovská jedinečný komfort. Byt má celkovú výmeru 128,61 m2 (výmera podlahovej plochy 117,84m2 plus výmera loggií 5,66 a 5,11 m2). Byt bude zariadený v štandarde podľa výberu klienta. Cena 630.275€ (k bytu potrebné dokúpiť 2 vnútorné parkovacie státia spolu za cenu 51.255€) Začiatok výstavby 2024 - ukončenie výstavby 2026 Financovanie 10% pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 90% po kolaudácii Rezidencia Liptovská ďalej ponúka: 1i byt s loggiou o celkovej výmere 34,70m2 v štandarde s cenou 200.700€ (k bytu potrebné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za cenu 16.915€) 2i byty s loggiou o celkovej výmere od 49,01m2 v štandarde s cenou od 290.895€ (k bytu potrebné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za cenu 16.915€) 3i byty s loggiou o celkovej výmere od 64,83m2 v štandarde s cenou od 361.620€ (k bytu potrebné dokúpiť vnútorné parkovacie státie za cenu 25.630€) 5i mezonetový byt s 2 loggiami o celkovej výmere 140,05m2 v štandarde s cenou 699.050€ (k bytu potrebné dokúpiť 2 vnútorné parkovacie státia spolu za cenu 51.255€) V prípade, že Vás ponuka osloví, vieme Vám pomôcť s vybavením financovania resp. pomôcť predať Vašu nehnuteľnosť a zabezpečiť zosúladenie predaja a kúpy Vášho bývania, aby ste sa mohli pohodlne a plynulo presťahovať.

Ponúkame na predaj nadštandardný, krásny, svetlý, priestranný, plne zariadený mezonet v komplexe ROZADOL na Trenčianskej ulici v Bratislave, časť Ružinov. Dispozícia bytu Byt sa nachádza na 6. a 7. nadzemnom podlaží 7 - poschodového bytového domu s výťahom a podzemnými garážami a parkovacími státiami. Komplex ROZADOL je vyhotovený vo vysokom kvalitatívnom a materiálovom štandarde, kolaudovaný bol v roku 2009. Byt bol v roku 2013 kompletne zrekonštruovaný, s nádychom elegancie, kvalitných materiálov a nadčasového dizajnu. Byt má krásnu, veľkú slnečnú terasu so saunou a ateliérom na 2. podlaží mezonetu s výhľadom do parku a dva balkóny, jeden pri kuchyni na 1. podlaží mezonetu a druhý pri práčovni na 2. podlaží mezonetu . Byt je veľmi tichý, orientovaný na južnú stranu do zeleného vnútrobloku. 1. podlažie mezonetu: Pri vstupe do bytu sa nachádza chodba s úložnými priestormi na topánky. Ďalej sa prechádza do predsiene s vešiakovou zostavou a vstavanými šatníkovými skriňami so zrkadlovými dverami. Ďalej je tu situovaná pracovňa/detská izba, kúpeľňa vybavená sprchovým kútom, umývadlom, WC, pisoárom. K praktickým miestnostiam patrí špajza a technická miestnosť. Potom sa otvára veľkorysý obytný priestor spojenej kuchyne, jedálne a obývačky. Z kuchyne je východ na balkón s výhľadom do tichého dvora plného zelene. V obývacej izbe zútulňuje atmosféru krb. 2. podlažie mezonetu: Na druhé podlažie vedú drevené schody a vstupuje sa do krásnej svetlej galéria, ktorá bola využívaná ako fitness centrum, ale v prípade potreby sa dá prerobiť na ďalšiu obytnú izbu. Nachádza sa tu aj príručné, samostatné WC vybavené umývadlom a pisoárom a práčovňa s práčkou, sušičkou, výlevkou a balkónom. Priestor „Master bedroom je oddelený a nachádza sa v ňom spálňa, dva prepojené walk – in šatníky a priestranná kúpeľňa vybavená veľkým sprchovým kútom, vaňou a dvomi umývadlami. Terasa: Z galérie je vstup na veľkú terasu s terasovým sedením s výhľadom do tichého dvora. Na terase je infra/fínska sauna a presklený ateliér/oddychová miestnosť. Byt má celkovú podlahovú plochu 262.9 m2, z toho: byt 175.51 m2 terasa, vrátane sauny a ateliéru 75.82 m2 balkón na 1. poschodí mezonetu 9.57 m2 balkón na 2. poschodí mezonetu 2.00 m2 Vybavenie bytu: Kuchyňa: spotrebiče značky SIEMENS: dve rúry na pečenie, indukčná varná doska, zohrievač tanierov, umývačka riadu, vínna chladnička a veľká americká chladnička s mrazničkou. Kuchynský ostrov s barovým sedením. Jedáleň: masívny stôl so stoličkami, stôl má možnosť ďalšieho prídavného dielu na predĺženie. Obývacia izba: krb, obývačková stena, sedacia súprava, konferenčný stolík, TV skrinky a TV. Kúpeľne vybavené sanitou Villeroy Boch: 1. podlažie: kúpeľňa so sprchou, pisoárom, WC a umývadlom 2. podlažie: samostatné WC s pisoárom a umývadlom, Master kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a dvomi umývadlami. Práčovňa: práčka a sušička značky SIEMENS, výlevka. Spálňa: manželská posteľ a komoda. Walk – in šatníky: policovo – vešiakový systém so šuflíkmi. Pracovňa: pracovný stôl, úložné skrine. Podlahy a schodisko: drevené masívna dyha. Nábytok v celom byte: drevená masívna dyha. Klimatizácia v celom byte, okná – trojsklá s vnútornými zabudovanými žalúziami. Technické vybavenie: kamerový systém, alarm, optické káble, trezor, inteligentný systém osvetlenia. Terasa: závlahový systém v kvetináčoch, výsuvné prestrešenie terasy, podlaha prírodné drevo, sauna kombinovaná infrasauna / fínska sauna. Lokalita: V komplexe ROZADOL je pekný a pravidelne udržiavaný dvor plný zelene. Nachádza sa v obľúbenej lokalite mestskej časti Ružinov s kompletnou občianskou vybavenosťou. V samotnom komplexe sa nachádzajú viaceré reštaurácie, kaviarne, lekáreň, niekoľko kaderníckych a kozmetických salónov, manikúra, pedikúra a mnohé ďalšie služby. V blízkosti sú viaceré škôlky, školy, detské ihrisko, gymnázium, obchody, trhovisko Miletičova, supermarkety (Lidl, Tesco, Billa, Kaufland). Vo vzdialenosti 5 minút pešo je Štrkovecké jazero. Vo vzdialenosti 5 minút autom je obchodné centrum Central, Eurovea, Nivy a Retro. Lokalita má výbornú dostupnosť do centra, na diaľničný obchvat, na autobusovú stanicu Nivy, na cyklotrasu aj na mnohé formy MHD (trolejbusy, električky, autobusy). Cena: Cena mezonetu je 715.000 Eur s DPH. K mezonetu sa predávajú 3 garážové parkovacie státiá, 25.000 Eur s DPH/1 státie, spolu 75.000 Eur s DPH. Parkovací uzatvárateľný box v garáži (2.5 parkovacieho miesta) 110.000 Eur s DPH.  Možnosť odpočtu DPH.  V prípade záujmu o viac informácií a fotografií, video a obhliadku prosím volajte 0905 391 636. Ing. Ľubica Trenčanová, realitná kancelária Luna Reality s.r.o. je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom.

FEDORS GROUP Vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS Group Vám ponúka na predaj luxusný veľkometrážny 4-izbový penthouse s vysokými stropmi a krásnym výhľadom na Dunaj a Downtown v modernom Lukratívnom projekte v centre mesta. Projekt je skolaudovaný a už obývaný. Prémiové vyhotovenie, najmodernejšie technológie, vysoké stropy, fantastickú polohu a nádhernú terasu, to všetko nájdete v tomto úžasnom penthouse. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -Počet izieb: 4,5 -8. poschodie moderného bytového domu -Celková plocha 252 m2 / byt 162 m2 + terasa 86 m2 + 4 m2 pivničná kobka / -Novostavba -Možnosť dokúpenia parkovacieho státia v cene + 32.000 € Oceníte predovšetkým moderné a funkčné trendy, s prihliadnutím na udržateľnosť, ekológiu a pohodlie bývania. Vykurovanie a chladenie objektu je zabezpečené s využitím obnoviteľných zdrojov - tepelných čerpadiel. To čo iní považujú za nadštandard, tu nájdete ako samozrejmosť - či už ide o stropné chladenie, hliníkové žalúzie, či ďalšie vybavenie bytu pre zvýšenie Vášho pohodlia. Byt poskytne navyše väčší pocit priestoru a vzdušnosti v podobe vysokých stropov. DOSTUPNÉ APARTMÁNY: B1.801: 8.poschodie, interiér: 161,8 m2 + terasa 86,4 m2 + pivnica 4,5 m2 m2, CENA: 879 900 EUR Na terasách, v reštauráciách a kaviarňach v neďalekom nákupnom centre Eurovea alebo priamo v Starom Meste Vás čaká nielen skvelé jedlo a pitie, ale aj hodiny zábavy s kamarátmi, či s rodinou. Aktívny oddych je najlepší oddych. Stačí na bicykli prejsť cez Most Apollo, alebo cez Prístavný most a ocitnete sa na Petržalskej hrádzi, ktorá lemuje jedinečné lužné lesy a mŕtve ramená Dunaja a dovedie Vás na vínko v Rakúsku, alebo naopak do Danubiany a Maďarska.

FEDORS GROUP Vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS Group Vám ponúka na predaj luxusný veľkometrážny 4-izbový penthouse s vysokými stropmi a krásnym výhľadom na Dunaj a Downtown v modernom Lukratívnom projekte v centre mesta. Projekt je skolaudovaný a už obývaný. Prémiové vyhotovenie, najmodernejšie technológie, vysoké stropy, fantastickú polohu a nádhernú terasu, to všetko nájdete v tomto úžasnom penthouse. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -Počet izieb: 4 -8. poschodie moderného bytového domu -Celková plocha 199 m2 / byt 149 m2 + terasa 46 m2 + 4 pivničná kobka / -Novostavba -Možnosť dokúpenia parkovacieho státia v cene + 32.000 € Oceníte predovšetkým moderné a funkčné trendy, s prihliadnutím na udržateľnosť, ekológiu a pohodlie bývania. Vykurovanie a chladenie objektu je zabezpečené s využitím obnoviteľných zdrojov - tepelných čerpadiel. To čo iní považujú za nadštandard, tu nájdete ako samozrejmosť - či už ide o stropné chladenie, hliníkové žalúzie, či ďalšie vybavenie bytu pre zvýšenie Vášho pohodlia. Byt poskytne navyše väčší pocit priestoru a vzdušnosti v podobe vysokých stropov. DOSTUPNÉ APARTMÁNY: A1.803: 8.poschodie - interiér: 149 m2 + terasa 46 m2 + pivnica 4 m2 - CENA: 849 900 € A1.903: 9.poschodie - interiér: 149 m2 + terasa 46 m2 + pivnica 4 m2 - CENA: 859 900 € Na terasách, v reštauráciách a kaviarňach v neďalekom nákupnom centre Eurovea alebo priamo v Starom Meste Vás čaká nielen skvelé jedlo a pitie, ale aj hodiny zábavy s kamarátmi, či s rodinou. Aktívny oddych je najlepší oddych. Stačí na bicykli prejsť cez Most Apollo, alebo cez Prístavný most a ocitnete sa na Petržalskej hrádzi, ktorá lemuje jedinečné lužné lesy a mŕtve ramená Dunaja a dovedie Vás na vínko v Rakúsku, alebo naopak do Danubiany a Maďarska.

FEDORS GROUP Vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk .FEDORS Group Vám ponúka na predaj luxusný veľkometrážny 4-izbový penthouse s vysokými stropmi a krásnym výhľadom na Dunaj a Downtown v modernom Lukratívnom projekte v centre mesta. Projekt je skolaudovaný a už obývaný. Prémiové vyhotovenie, najmodernejšie technológie, vysoké stropy, fantastickú polohu a nádhernú terasu, to všetko nájdete v tomto úžasnom penthouse. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -Počet izieb: 4 -Celková plocha 138 m2 / 106 m2 + terasa 28 m2 + 4 pivničná kobka / -Novostavba -Možnosť dokúpenia parkovacieho státia v cene + 32.000 € Oceníte predovšetkým moderné a funkčné trendy, s prihliadnutím na udržateľnosť, ekológiu a pohodlie bývania. Vykurovanie a chladenie objektu je zabezpečené s využitím obnoviteľných zdrojov - tepelných čerpadiel. To čo iní považujú za nadštandard, tu nájdete ako samozrejmosť - či už ide o stropné chladenie, hliníkové žalúzie, či ďalšie vybavenie bytu pre zvýšenie Vášho pohodlia. Byt poskytne navyše väčší pocit priestoru a vzdušnosti v podobe vysokých stropov. DOSTUPNÉ APARTMÁNY: B1.805: 8.poschodie, interiér: 106 m2, balkón: 28 m2, CENA: 614 900 EUR B1.905: 9.poschodie, interiér: 106 m2, balkón: 28 m2, CENA: 624 900 EUR Na terasách, v reštauráciách a kaviarňach v neďalekom nákupnom centre Eurovea alebo priamo v Starom Meste Vás čaká nielen skvelé jedlo a pitie, ale aj hodiny zábavy s kamarátmi, či s rodinou. Aktívny oddych je najlepší oddych. Stačí na bicykli prejsť cez Most Apollo, alebo cez Prístavný most a ocitnete sa na Petržalskej hrádzi, ktorá lemuje jedinečné lužné lesy a mŕtve ramená Dunaja a dovedie Vás na vínko v Rakúsku, alebo naopak do Danubiany a Maďarska.

Predáme 4i. byt, Súmračná ul., najvyššie poschodie ° 4,5 i. byt, Ružinov – Ostredky, Súmračná ul. ° výmera: 87 m2 + 2,5 m2 loggia ° poschodie: 7./7. ° 1.izba: 16,28 m2, 2. izba: 16,28 m2, 3. izba: 16,28 m2 , 4. izba: 12,21 m2, pracovňa/ šatník : 5,52 m2, vstupná hala, kuchyňa, kúpeľňa, WC, loggia: 2,5 m2 ° byt je čiastočne rekonštruovaný: plastové okná, bezpečnostné dvere, kúpeľňa s oknom, hliníkové exteriérové rolety. ° mesačné platby: 285 000 €. + energie ( el., plyn, internet) Bytový dom: ° panelový, 7- poschodový, ° v dome boli menené stúpačky, vrátane spoločných elektrických rozvodov, ° nový výťah ° vchod do bytového domu je na čip Lokalita: obľúbená lokalita Ružinov - Ostredky, neďaleko sú školy, park, obchody, Štrkovecké jazero, zimný štadión, plaváreň. V cene je zahrnutá provízia vrátane realitného servisu T: 0903 234 999, eki@ekireal.sk

Fedors Group Vám ponúka na predaj 4-izbové byty v projekte PONT Tento projekt spája kvalitnú architektúru, premyslený dizajn a vynikajúcu dostupnosť, čím vytvára ideálne miesto na život. Staňte sa súčasťou projektu PONT a zažite bývanie, ktoré spĺňa tie najvyššie štandardy komfortu, elegancie a funkčnosti. Každý byt disponuje balkónom alebo priestrannou loggiou, ktoré sú vybavené moderným tienením a zabezpečujú tak súkromie a ochranu pred slnkom, čím sa zvyšuje komfort bývania. Zelená strecha je nielen estetickým prvkom, ale aj významným ekologickým riešením, ktoré prispieva k udržateľnosti projektu a zlepšuje mikroklímu okolia. Centrálnym bodom projektu je átrium plné služieb, ktoré vytvára komunitný priestor s množstvom obchodov a služieb priamo v objekte. Recepcia dostupná 24/7 zaručuje maximálnu bezpečnosť a pohodlie pre všetkých obyvateľov. Pre rodiny s deťmi je tu moderné detské ihrisko, ktoré ponúka bezpečné a zábavné miesto na hranie. Rušné s tichým, krásne s funkčným, moderné s ľudským – presne takéto je nové bývanie v projekte PONT ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: • 4-izbový byt • rozloha od 103 m2 • balkón alebo loggia v každom byte • ideálna orientácia • štandard a pivničná kobka v cene bytu TOP 5 VÝHOD BYTU: • jedinečná lokalita • kompletná infraštruktúra v okolí • veľkorysá dispozícia • vysoký technologický štandard • recepcia 24/7 VYBAVENIE: • hliníkové trojsklá • exteriérové screenové rolety • aktívna rekuperácia • stropné chladenie • stropné kúrenie • 3-vrstvové parkety s drevenou nášľapnou vrstvou • bezfalcové zárubne a dvere Viac informácii o projekte nájde priamo na webe projektu www.pont.sk, alebo nás môžete kontaktovať mailom alebo telefonicky.

Predaj čiastočne zrekonštruovaného 3,5-izbového bytu, ul. Martinčekova, BA II - Ružinov. Poschodie: 11/11, 2x výťah. Nad časťou bytu sa nachádzajú ešte nebytové priestory, strecha je po rekonštrukcii. Rozloha: 68,15 m2 + 2 m2 loggia z kuchyne a 4 m2 loggia z obývacej izby. Pivnica/komora (1,34 m2) sa nachádza pri byte. Byt je slnečný s orientáciou na dve svetové strany: - juhozápad: 2x loggia, kuchyňa a obývacia izba, - severozápad: 3x spálňa s orientáciou do dvora. Dispozícia: predsieň, chodba s možnosťou vstavanej skrine, 3x nepriechodná izba (14,29 m2; 6,9 m2 a  4,94 m2),  priestranná obývacia izba 20,79 m2, kuchyňa 7,01 m2, kúpeľňa, samostatná toaleta, 2x loggia. Kuchyňa je prístupná izba z obývacej izby. Loggia z kuchyne 2 m2, loggia z obývacej izby 4 m2. Možnosť rekonštrukcie na plnohodnotný 3-izbový byt. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: - plastové okná s novými vnútornými roletami, - klimatizácia v obývacej izbe, - plávajúca podlaha v izbách, v kuchyni na chodbe, v predsieni, - dlažba v kúpeľni a na toalete, - vymenené radiátory, merače a regulátory na radiátoroch, - kuchynská linka so spotrebičmi: el. rúra, plyn. horák, umývačka riadu, práčka, - 4x menené interiérové dvere, - tapacírované vstupné dvere, - vymenená rozvodná skriňa, - satelit, - optika od Orange. - pod plávajúcou podlahou v izbách sa nachádzajú pôvodné dubové parkety.  Možnosť kúpy bytu vrátane zariadenia. Bytový dom je zateplený- 2017, zrekonštruovaná strecha- 2020, vymenené stúpačky (voda, odpad, plyn a komín)- 2021, menené výťahy- 2020 a vchod na čip. Mesačný zálohový predpis pre 2 osoby je vo výške 150 Eur. Čistý a udržiavaný vchod. Na prízemí sa nachádza spoločná bicykláreň/kočíkáreň. Lokalita: širšie centrum, výborná dopravná napojenosť (do centra 5 minút autom, 10 minút MHD), občianska vybavenosť: detské ihriská, škôlka, základná škola Nevädzova, reštaurácia – pizzeria, potraviny, v blízkosti nákupné centrum Retro, Nemocnica s poliklinikou, Tesco Express, kúpalisko Delfín, Lidl, Billa, Business Centrum Apollo, trh Miletičova. Parkovanie pred domom: parkovacia politika v oblasti. Možný hypotekárny úver. Uvoľnenie bytu dohodou. Kontakt: 0904 880 900

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj veľkorysý štvorizbový byt s terasami, nachádzajúci sa na 3. poschodí prestížneho projektu Eurovea Riverside, priamo na nábreží Dunaja. Architektúra projektu odráža ladné línie riečnej hladiny, čím harmonicky zapadá do konceptu moderného Eurovea City. Byt disponuje priestrannou dennou časťou s výmerou 48 m², ktorú tvorí obývacia zóna plynule prepojená s kuchynskou časťou a južne orientovaná krytá loggia s preskleným zábradlím, ktorá poskytuje neopakovateľný výhľad na Dunaj a okolitú zeleň, čím vytvára príjemný priestor na relax. Nočná časť bytu pozostáva z dvoch spální a hlavnej spálne s en-suite kúpeľňou. Každá zo spální má prístup na severne orientovanú pokojnú terasu. Súčasťou dispozície je ďalej samostatná kúpeľňa, toaleta pre hostí a praktická technická miestnosť, vhodná na umiestnenie práčky, sušičky či iných spotrebičov. Byt sa ponúka v prevedení white walls, čo budúcemu majiteľovi umožňuje upraviť interiér podľa vlastných predstáv a preferencií. Parkovanie je zabezpečené až štyrmi parkovacími miestami v podzemnej garáži. Táto ponuka je tak určená pre náročného klienta, ktorý hľadá jedinečné bývanie bez kompromisov v prestížnej lokalite na nábreží Dunaja. Ďalšie informácie o nehnuteľnosti: • nadštandardne vysoké stropy • hliníkové okná s trojskom - veľkoformátové • exteriérové tienenie • SmartHome technológie (predpríprava) • stropné chladenie • plynový kotol • pivničná kobka • reprezentatívne spoločné priestory • vstup do nákupného centra suchou nohou • energetický certifikát A

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj výnimočný 5-izbový mezonet s panoramatickými výhľadmi, ktorý sa rozprestiera na najvyšších dvoch podlažiach prestížneho rezidenčného projektu Glória na Záhradníckej ulici v Bratislave. Vďaka polohe na 26. a 27. poschodí ponúka nehnuteľnosť jedinečné výhľady na celé mesto vrátane Bratislavského hradu a Koliby. Mezonet s celkovou vnútornou výmerou 258 m² je obklopený šiestimi terasami s rozlohou spolu 114 m², ktoré zabezpečujú kontakt s exteriérom zo všetkých hlavných obytných miestností. Na dolnom podlaží sa nachádza vzdušná denná zóna s veľkoformátovými oknami, obývačka s obkladom z prírodného kameňa, jedálenský priestor a moderná kuchyňa so spotrebičmi značky Miele. Kuchyňa je vizuálne oddelená ostrovčekom a plynulo nadväzuje na spoločenský priestor. Na tomto podlaží sa ďalej nachádza hosťovská toaleta, práčovňa so sprchovým kútom, vstupná hala so vstavanými skriňami a pracovňa alebo hosťovská izba so samostatnou terasou. Dominantou je hlavná terasa orientovaná na západ – ideálne miesto na stolovanie pod holým nebom. Horné poschodie slúži ako nočná časť. Nachádzajú sa tu tri spálne – každá s priamym vstupom na vlastnú terasu. Master bedroom ponúka luxus v podobe walk-in šatníka so skleneným vstupom a kúpeľne s voľne stojacou vaňou a hydromasážnym sprchovým kútom. Zvyšné dve izby, aktuálne využívané ako detské izby či pracovňa, majú svoje vlastné kúpeľne. Interiér je navrhnutý s dôrazom na svetlo, priestor a nadčasovosť. Prírodné materiály ako kameň, drevo a sklo vytvárajú harmonické bývanie s množstvom úložných riešení. Samozrejmosťou je klimatizácia, podlahové kúrenie a technické detaily zodpovedajúce najvyššiemu štandardu. Parkovanie je zabezpečené súkromnou dvojgarážou a ďalším parkovacím miestom v podzemí. K bytu patrí aj pivničná kobka. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: • 6 terás s výhľadmi na všetky svetové strany • svetlý interiér s veľkoplošným presklením • podlahové kúrenie, klimatizácia • kuchyňa Miele, šatníky na mieru • luxusná hlavná spálňa s walk-in šatníkom • súkromná dvojgaráž + samostatné parkovanie • pivnica • atraktívna lokalita blízko centra LINK NA NEHNUTEĽNOSŤ, ID: 0381: https://sothebysrealty.sk/detail/508-penthouse-s-vyhladom-a-terasami-v-glorii-ba-ii-ruzinov LOKALITA – RUŽINOV, ZÁHRADNÍCKA ULICA Záhradnícka patrí medzi etablované mestské ulice s výborným napojením na centrum Bratislavy. V okolí sa nachádza obľúbené trhovisko Miletičova, kvalitná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, kaviarní a MHD. Projekt Glória sa vyznačuje výškovou architektúrou a neopakovateľnými výhľadmi, ktoré sú v tejto časti mesta výnimočné. Bonusom je blízkosť biznis zón v novom downtown-e a rýchly prístup na diaľnicu D1.

Ponúkame na predaj 4 izbový byt v novostavbe OMNIA, Tomášikova ul. Byt je momentálne výhodne prenajatý. V prípade záujmu je možné pokračovať v nájme! Byt má výmeru 95,80 m2 + BALKÓN o výmere 2,49 m2. Nachádza sa na 2. poschodí 5 poschodového polyfunkčného domu, ktorý bol daný do užívania v roku 2022. Mesačné náklady sú 192 € + elektrina K bytu je možné dokúpiť: - pivnicu hneď vedľa bytu o výmere 4,30 m2 - pivnicu na – 1.p. o výmere 4,12 m2 - dve parkovacie miesta na – 2.p. domu Byt je moderne vybavený kvalitnými materiálmi: - plávajúce – laminátové podlahy v izbách - dlažba v predsieni, v kúpeľni a na WC - biele interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky - bezpečnostné vchodové dvere - v kúpeľni moderná dlažba a obklady, vaňa so sprchovacím setom a dve umývadlá s batériami - jedno WC je samostatné, s umývadielkom, druhé v rámci kúpeľne, oddelené múrikom - plastové okná - klimatizácia v každej izbe - nová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi zn. Gorenje VÝHODY BYTU: - orientovaný je na dve svetové strany - priestranný, dobre dispozične riešený - obývačka otvorená s kuchyňou - balkón prístupný z obývačky - výborná občianska vybavenosť v okolí domu V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: športoviská, gastroprevádzky (reštaurácie, kaviarne...), školy, škôlky, detské ihriská, zastávky MHD, Fresh market, Yeme potraviny, park Ostredky, park A.Hlinku.... Cena bytu: 459 990 € Cena pivnice vedľa bytu: 6.880,- EUR Cena pivnice na -1.p.: 5.700,- EUR Cena parkovacieho státia: 23.990,- EUR za jedno státie Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Znalecký posudok neplatíte, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Moderné bývanie v srdci Ružinova – Rezidencia Mierova Hľadáte dokonalý domov v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy? Rezidencia Mierova je exkluzívny rezidenčný projekt v Ružinove, ktorý spája moderný dizajn, špičkové technológie a výbornú lokalitu. Byty pre každého Projekt ponúka dvoj-, troj- a štvorizbové byty s premyslenými dispozíciami, ktoré vytvárajú ideálne podmienky na pohodlný život. Každý byt disponuje priestranným balkónom alebo lodžiou, kde si môžete vychutnať rannú kávu či večerný oddych. Byty na druhom podlaží ponúkajú aj veľkorysé terasy. Štandard, ktorý si zamilujete Podlahové kúrenie s individuálnym nastavením teploty Klimatizácia v každej izbe Veľké francúzske okná pre maximálnu svetlosť Smart home technológie pre jednoduché ovládanie domácnosti Pohodlné parkovanie Ku každému bytu je možné dokúpiť garážové státie a pivnicu, takže o bezpečné parkovanie máte postarané. Pre viac informácií kontaktujte zodpovedného makléra : Andrej Matys +421 911 321 474 matys@neoreal.sk

Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj 4 .izbový byt v Ružinove na ulici Drieňová. POPIS: - 4.izbový byt situovaný na 1. posch. zo 4 - celková plocha bytu je 86 m2 - orientácia bytu na dve svetové strany J,S - k bytu prislúcha pivnica DISPOZÍCIA BYTU: Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby. Z chodby sa vchádza samostatnej kúpeľne a toalety. Kúpeľňa je murovaná s keramickými obkladmi, s vaňou, pračkou, umývadlom. Toaleta je pri kúpeľni ako separátna miestnosť. Z malej chodby sa vstupuje do dvoch miestností a kuchyne. Kuchyňa je samostatná miestnosť, ktorá je zariadená staršou kuchynskou linkou so sporákom s rúrou. Obývačka je priestranná miestnosť, z ktorej sa ide do dvoch väčších izieb a do jednej menšej izby. Jedna z väčších izieb je prístupná aj priamo z chodby. TECHNICKÝ STAV BYTU: Byt je staršej rekonštrukcie s peknými podlahami vo všetkých miestnostiach, kolaudácia okolo roku 1965. V kúpeľni, toalete, kuchyni a na chodbe je dlažba. Byt má plastové okná. VÝHODY: - byt si môžete zrekonštruovať na mieru podľa vlastných predstáv - byt sa nachádza v žiadanej lokalite Ružinova - bytový dom je tehlový, zateplený a udržiavaný - vchod je monitorovaný kamerami - vstup je na čip - príjemné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou - parkovacia politika Ružinova - vlastníctvo je osobné bez zaťaženia ťarchami LOKALITA: Bytový dom je umiestnený v príjemnej lokalite Ružinova na ulici Drieňová, kde je veľa zelene a dobré dopravné napojenie do centra mesta a na diaľnicu. Ružinov má veľmi dobrú občiansku vybavenosť, blízko je jazero Štrkovec, škôlky, školy, športoviská, workout, detské ihriská, športové haly, kaviarne, reštaurácie, banky, nemocnica Ružinov, OC Retro a iné. CENA: 268 900 EUR V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a bezpečnosť obchodu je garantovaná autorizovanými zmluvami prostredníctvom spolupracujúcej advokátskej kancelárie – vypracovanie zmluvnej dokumentácie, autorizácia zmlúv, podanie na kataster. V prípade záujmu zabezpečím nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy prostredníctvom úveru. Všetky informácie vám rada poskytnem pri osobnej obhliadke. Pre obhliadky ma kontaktujte Ing. Ivana Ladická 0905 345 057 Fotky sú vlastníctvom realitnej kancelárie, akékoľvek kopírovanie a používanie je zakázané.

RADO reality vám ponúka na predaj zariadený 5-izbový byt na dobrej adrese v Ružinove – Trávniky, Nezábudková ulica č.5 Byt je možné rýchlo prerobiť na 4 izbový byt zrušením jednej sadrokartónovej priečky Hľadáte priestranný, moderne zariadený byt v jednej z najlepších lokalít Bratislavy? Tento exkluzívny 5-izbový byt s rozlohou 107 m² + 4 m² balkón v Ružinove, časti Trávniky, je presne to, čo potrebujete! Kľúčové benefity bytu : Lokalita – Nezábudková ulica, tiché a zelené prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Hned pri dome sa nachádza park, do centra mesta ste autom za 5 minút! prípadne MHD. Byt sa nachádza na 2 . poschodí bez výťahu. Priestrannosť – 107 m² bytu plus loggia 4m² , ponúka dostatok miesta pre celú rodinu, navyše s šatníkom , komorou a veľkou kúpelňou . Dispozícia – Vstupná chodba, obývačka spojená s kuchyňou, tri spálne, šatník, komora , samostatné WC a priestranná kúpelňa s vaňou, sprchovým kútom , dvomi umývadlami a daľším WC. Kvalitné materiály – V celom byte je položená exkluzívna teaková podlaha ošetrená tvrdeným lakom, ktorá garantuje dlhú životnosť. Komfort a bezpečnosť – Energeticky úsporná klimatizácia Daikin, filtrovaná voda z hlavého prívodu, prepäťová ochrana elektrických zariadení, bezpečnostný systém v bytovom dome. Orientácia – Byt je otočený do parku plného zelene, čo zaručuje pokoj a relax. Rok výstavby – Bytový dom z roku 2008 – moderná stavba. V dome sa nachádza aj veľká kočikáreň / bycikláreň. Náklady na bývanie cca 400 € ( správca ,voda, kúrenie, elektrika ) Päť osôb. Cena: 429.000,-€ Zodpovedný maklér: Mário Baláž | RADO Reality Group ‭0907750421 balaz@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

ZENITH LUXURY REAL ESTATE Vám s nadšením predstavuje exkluzívny 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, umiestnený v srdci Ružinova na ulici Rezedová 19, kde sa spája elegancia s moderným bývaním. Tento priestranný byt s balkónom, nachádzajúci sa na treťom poschodí zo štyroch, ponúka dokonalú orientáciu na južná a severnú stranu, zabezpečujúc tak prirodzené osvetlenie a pohodu počas celého dňa. Byt s predajnou plochou 76m² prešiel dôkladnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa nové rozvody, elektroinštalácie, vodoinštalácie, kúrenie vrátane radiátorov, stierky, sadrokartónové stropy, akustické kompozitné okná s izolačným trojsklom, SECURIDO bezpečnostné dvere, vysokokvalitnú sanitu VILLEROY&BOCH, batérie HANSGROHE, vypínače a zásuvky LEGRAND a EGGER kompozitné podlahy. Tento byt je synonymom pre prémiovosť a pohodlie. Dispozičné riešenie bytu ponúka vstupnú halu, obývaciu izbu, tri samostatné izby, kuchyňu s jedálenskou časťou a prístupom na balkón, ako aj pivničnú kobku o veľkosti 2 m² na prízemí, čo poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie. Občianska vybavenosť a komfortné parkovanie priamo pred domom sú samozrejmosťou, čo ešte viac zvyšuje atraktivitu tejto lokality. Byť súčasťou komunity na Trávnikoch znamená mať všetko, čo potrebujete, na dosah ruky. Život na Trávnikoch ponúka jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú spojenie mestského života s pokojom a zelenou prírodou. Staňte sa súčasťou dynamického a pohostinného spoločenstva, ktoré celú lokalitu činí tak žiadanou. Pre viac informácií a možnosť obhliadky, nás prosím kontaktujte 0944 48 48 49. Objavte krásu bývania na Rezedovej ulici 19 a nechajte sa inšpirovať životným štýlom, ktorý ste si vždy želali.

Ponúkame na predaj veľký 4 izbový byt, ktorý sa nachádza na Trnavskej ceste na 10. poschodí s terasou okolo celého bytu (57m2) a s panoramatickým výhľadom na mesto. Byt je v pôvodnom stave s rozlohou 219m2, obytná plocha bytu je 162m2, terasa 50m2 a balkón 7m2, dom bol skolaudovaný v roku 2001. Vstupuje sa chodbou, z ktorej je vstup do každej izby, pri vstupe je šatník. Dve spálne majú svoj vlastný šatník. Byt má vďaka svojej veľkej rozlohe priestranné izby (spálne: 21m2, 24m2, 18m2, obývačka 38m2), z každej izby sa vychádza na terasu. Výhodou bytu je samostatná kuchyňa, z ktorej je tiež výstup na terasu. V kúpeľni (11m2) je dostatok miesta pre dve umývadlá, vaňu, sprchový kút a wc. Byt má aj samostatné wc pri vstupe. Vykurovanie bytu a ohrev teplej vody je ústredné. Byt je orientovaný na juhovýchod. Byt je vhodný na bývanie aj pre viacčlennú rodinu, nielen vďaka počtu izieb ale aj okoliu, kde sa nachádzajú základná škola, škôlka, detské ihriská, blízkosť Kuchajdy, niekoľko potravín. ROZLOHA: 162,48m2, terasa 57m2 MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 200,- Eur/2osoby DISPOZÍCIA BYTU: • vstupná chodba, šatník • 3x nepriechodná spálňa, dve spálne so šatníkom • obývačka • samostatná kuchyňa • kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom a wc, samostatné wc • terasa, balkón VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi • kúpeľňa s umývadlom, skrinkami a zrkadlami • laminátová podlaha v spálniach a v obývačke • dlažba v kúpeľni, wc • optický internet (Orange, V-net) BYTOVÝ DOM: • dva výťahy, vrátnik • zateplenie • parkovanie v garáži – je možné dokúpiť LOKALITA Mestská časť Bratislava – Ružinov je vyhľadávaná a atraktívna lokalita, na ktorej rezidenti oceňujú predovšetkým: • kompletnú občiansku vybavenosť • školy a škôlky, nemocnice • potraviny YEME, Kaufland • rôznorodé možnosti využívania voľnočasových aktivít, detské ihriská, bežecký ovál, Kuchajda • na skok do centra mesta, MHD V CENE JE ZAHRNUTÉ: - provízia pre realitnú kanceláriu - profesionálny právny a realitný servis - katastrálny servis - odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi, príprava na prepis energií na nového majiteľa ... s nami nájdete svoj domov...

DAHLEH ponúka na predaj mimoriadne komfortný 5-izbový byt s panoramatickým výhľadom v novostavbe Danubius One na ulici Trnavská cesta v Bratislave- Ružinov. Byt má luxusnú výmeru 170 m2 podlahovej plochy + 14 m2 dve lodžie, 3 samostatné kúpeľne a 4 toalety. K dispozícii je veľký šatník, dve komfortné uzavreté garážové miesta s pivničnými kobkami. Byt je plne zariadený. Byt s orientáciou juhovýchodnou, juhozápadnou a severozápadnou sa nachádza na 24. poschodí, čo Vám zaručí ohromujúce výhľady počas celého dňa. Byt je k dispozícii ihneď. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 5 výmera: 168,94 m2 lodžia: 14,01 m2 (8,17 m2- 5,84 m2) parkovanie: 2x garážové poschodie: 24/25 kobka: 14,09 m2 ( 7,12 m2- 6,97 m2) výťah: áno stav: novostavba en.certif.: B náklady: 400 € LOKALITA: -Množstvo športovísk- Zimný štadión, cyklotrasy, futbalový štadión,... -V pešej dostupnosti Supermarkety, obchodné centrá, kaviarne,... -Výborná dostupnosť MHD, železničná stanica -Príjemný a tichý vnútroblok so záhradou -V blízkosti trhovisko Miletičova -Atraktívna lokalita BENEFITY: -V okolí projektu sa nachádzajú: materská škola, základná škola, stredné školy -Priestranné miestnosti -Výborná dostupnosť -Recepcia s 24 hodinovou strážnou službou -Plnohodnotná občianska vybavenosť -MHD v bezprostrednej blízkosti -Byt je klimatizovaný CENA: 1.099.000 EUR byt + 25.000 EUR Garážové státie za 1ks © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate