1 izbové byty na predaj, Bratislava-Petržalka

ASSENZIO PROPERTY ponúka exkluzívne na PREDAJ slnečný byt 36.24 m2 vrátane príslušenstva na Vígľašskej ulici v Petržalke. Podlahová plocha bytu: 36.24 m2 Poschodie: 12/12 Parkovanie: priamo pred bytovkou DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba - 1x kúpeľňa so sprchovým kútom, práčkou a WC - 1x spálňa s komodou a skriňou - 1x obývačka s gaučom s kuchyňou so vstavanými spotrebičmi ( chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, šporák a varná doska ) - 1x pivnica Mesačné náklady na prevádzku bytu sú cca 140,- eur LOKALITA: Ponúkame bývanie v pokojnej a obľúbenej časti Petržalky na Vígľašskej ulici. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody (Tesco, Lidl), zdravotné stredisko aj športoviská. Výborná dostupnosť MHD vďaka novej električkovej trati zabezpečuje rýchle spojenie do centra mesta. Okolie ponúka množstvo zelene, parky a cyklotrasy ideálne na relax. Perfektné bývanie pre ludí hľadajúcich pohodlie v dynamicky sa rozvíjajúcej štvrti! VÝHODY: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou necelé dva roky dozadu a predáva sa zariadený. Môže byť výborný ako štartovací byt pre 1 osobu ci mladý pár, alebo ako investícia pre krátkodobý aj dlhodobý prenájom. Byt je voľný ihneď! CENA NEHNUTEĽNOSTI: 159.900€. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje ASSENZIO, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO

Fakty o byte: Lokalita: Labutia ulica, Slnečnice POP, Bratislava – Petržalka Dispozícia: 1-izbový byt Úžitková plocha: 22,89 m² Balkón: 4,8 m² Poschodie: 6. z 9 Orientácia: Západ Stav: Novostavba (kolaudácia 6/2024) Rok výstavby: 2024 Vlastníctvo: Osobné Konštrukcia: Tehlová + železobetónový skelet Výťah: Áno, 2x Kúrenie: Ústredné (vlastná kotolňa pre objekt) Projekt: Slnečnice POP od developera Cresco Real Estate ✨ ČO ROBÍ TENTO BYT VÝNIMOČNÝM? Štartovacie bývanie alebo investícia s garantovaným dopytom po prenájme? Tento západne orientovaný 1-izbák v novej časti Slnečníc (POP) je odpoveďou na všetky tri scenáre. Moderná architektúra, nadčasový štandard, výborná dopravná dostupnosť a pripravenosť na okamžité nasťahovanie robia z tejto nehnuteľnosti veľmi atraktívnu príležitosť – či už hľadáte svoje prvé bývanie alebo zhodnotenie svojich financií. 🏡 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt s praktickou dispozíciou ponúka vstupnú predsieň so vstavanou skriňou na mieru a bezpečnostnými dverami. Pomerne priestranná kúpeľňa (4 m²) s murovaným sprchovým kútom, toaletou a zmestila sa aj práčka. Dennú časť s moderným kuchynským kútom, kompletne vybaveným spotrebičmi, menším jedálenským stolíkom, obývaciou stenou pripravenou na TV, pohodlnou rozkladacou sedačkou a veľkým oknom a priamym vstupom na balkón (4,8 m²) s výhľadom smerom na západ až na rakúske polia a zeleň. Štandard bytu zahŕňa plávajúce podlahy, interiérové dvere, kúpeľňová dlažba, sanita a plastové okná s trojsklom pre lepšiu izoláciu a komfort. Byt má aj prípravu na klimatizáciu. 🏢 BYTOVÝ DOM A PROJEKT Moderný bytový dom s výťahmi a vkusne riešenými spoločnými priestormi je súčasťou Slnečnice POP – jednej z najnovších etáp obľúbeného projektu Slnečnice od Cresco Real Estate. V tejto časti vyrástli tri nové bytové domy so spolu takmer 400 bytmi, doplnené o zeleň, parky a príjemný verejný priestor na oddych a komunitný život. Dom má vlastnú kotolňu, modernú technológiu výstavby (kombinácia železobetónu a tehly) a kvalitnú izoláciu, čo prispieva k nižším nákladom na bývanie. 📍 LOKALITA A DOPRAVA Slnečnice patria medzi najdynamickejšie rozvíjajúce sa časti Bratislavy. V blízkom okolí bytu nájdete: Potraviny Billa, tržnicu, kaviarne, reštaurácie, Detské ihrisko, cyklochodník a hrázu. Zastávky MHD a dokončujúca sa električkovú trať, ktorá bude už čoskoro spustená – vďaka nej sa do centra dostanete pohodlne a rýchlo, aj v čase dopravnej špičky. V blízkosti sa nachádza aj nemocnica Antolská a viacero škôl. Autom sa napojíte rýchlo na diaľničný obchvat, čo ocenia najmä tí, ktorí často cestujú mimo mesta. V okolí sú navyše výborné cyklotrasy až k hraniciam Rakúska. 🔑 ZHRNUTIE Ak hľadáte moderné bývanie s výbornou dostupnosťou, dobrou adresou a všetkým potrebným v blízkej dostupnosti, tento byt je pre vás ako stvorený. Či už ako prvý domov alebo ako istá investícia do prenájmu – byty v Slnečniciach sa prenajímajú rýchlo. Tento bude medzi nimi patriť medzi tie najlepšie.

TopHome Real Estate ponúka na predaj 1 izbový byt v zrekonštruovanom panelovom bytovom dome v pokojnej časti Petržalky v blízkosti novej zastávky električky Adresa: Vígľašská 5, Petržalka LOKALITA lokalita Vígľašskej ulice ponúka skvelú občiansku vybavenosť (nemocnica, obchody, reštaurácie, pošta, ..); v blízkosti sa nachádza jazero Draždiak a Chorvátske rameno ideálne pre šport či oddych. Praktická dostupnosť do centra vďaka MHD zastávkam a budúcej zastávky električky v blízkosti bytového domu. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA Úžitková plocha bytu – 36.24 m2 Poschodie: 10. / 12. Výťah: áno 2x Orientácia: východ Kúrenie: ústredné (radiátory) Internet: optika - možnosť výberu dodávateľa Pivnica: áno (latková) Stav bytového domu: po kompletnej rekonštrukcii Nízke mesačné náklady (1 osoba 86€ + elektrina), BYT Byt pozostáva zo vstupnej chodby, izby, kúpeľne s WC a kuchyne. Byt je po skoršej rekonštrukcii bez nutnosti ďalších investícii vhodný na okamžité bývanie. K bytu prislúcha aj latková pivničná kobka (1,38 m2) v suteréne bytového domu. STAV BYTOVÉHO DOMU Bytový dom je má zrekonštruovanú a zateplenú strechu, rekonštruovaný a zateplený obvodový plášť, má vymenené vstupné brány s elektronickým čipom, zrekonštruovaný vchod ako aj zánovné spoločné priestory a nové 2 výťahy. Na prízemí bytového domu sa nachádzajú prevádzky posilňovne, a reštaurácia. VÝHODY + obľúbená pokojná lokalita v blízkosti jazera, nemocnice či obchodov + v blízkosti novej zastávky električky, + nízke mesačné náklady, CENA 159 000 € (cena zahŕňa kompletný právny servis a províziu realitnej kancelárie) PRE VIAC INFORMÁCIÍ regrut@tophome.sk +421 908 128 358

REZIDENCIA DRAŽĎIAK - ANTOLSKÁ 6, Bratislava Exkluzívny 1-izbový apartmán na predaj POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Ponúkame na predaj reprezentatívny 1-izbový apartmán s výnimočným výhľadom na lesopark v prestížnej novostavbe Rezidencia Dražďiak, situovanej v atraktívnej lokalite pri jazere Dražďiak. Apartmán s rozlohou 37,55 m² sa nachádza na 9. nadzemnom podlaží a poskytuje obyvateľom jedinečný panoramatický výhľad na lesopark s nádhernou scenériou prírody. Objekt je vybavený moderným výťahom pre pohodlie všetkých rezidentov. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Apartmán je funkčne navrhnutý so vstupnou predsieňou a kvalitnou zrkadlovou skriňou. Priestor je rozdelený na hlavnú obývaciu zónu s kuchynským kútom na jednej strane a elegantnú kúpeľňu so sprchovacím kútom a práčkou na strane druhej. Celý priestor je spojený do jednej harmonickej celku - otvoreného apartmánu s možnosťou ľahkého oddelenia jednotlivých zón. MESAČNÉ NÁKLADY: Režijné náklady predstavujú približne 110 € mesačne. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Projekt Rezidencia Dražďiak sa nachází v bezprostrednej blízkosti lesoparku a jazera Dražďiak, ideálneho pre obyvateľov, ktorí preferujú aktívny životný štýl a radi trávia čas v prírode. Lokalita poskytuje vynikajúce možnosti pre relax a rekreáciu, pričom ponúka pokojné bývanie v zelenom prostredí s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta. DOPRAVNÉ SPOJENIE: Rezidencia sa nachádza v blízkosti hlavnej autobusovej trasy MHD - linka 99, 59, ktorá zabezpečuje komfortné a rýchle spojenie s Petržalkou a priamym prepojením do centra Bratislavy. Dopravná dostupnosť umožňuje obyvateľom pohodlný presun za prácou aj oddychom. Cena apartmánu vrátane provízie pre RK je 173.000 eur. Ak Vás naša ponuka zaujala tak volajte na tel.: 0950 717 999 alebo mail: info@zeira.sk

RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj rezidenčný apartmán s plochou 49,2 m2 na začiatku Petržalky – v budove Vienna Gate, priamo oproti petržalskej vlakovej stanici. V súčasnosti sa využíva ako kancelária s možnosťou príležitostného bývania, no vďaka priamemu spojeniu do Viedne a výbornej dostupnosti centra Bratislavy je ideálny aj na krátkodobý prenájom. V interiéri sú použité luxusné materiály, ako dlažba z prírodného kameňa či kuchynská linka a odkladacie priestory z masívneho tíkového dreva, ktoré môžu tvoriť základ zariadenia budúceho apartmánu určeného na bývanie, ale aj elegantnej kancelárie. Pridanou hodnotou je tiež panoramatický výhľad na Bratislavu a neďaleké Rakúsko. Veľkou výhodou pre firmy je možnosť odpočtu DPH. Spolu s apartmánom je možné kúpiť aj samostatný skladovací priestor s plochou 5 m2, ktorý sa momentálne využíva ako archív. V podzemných garážach je k dispozícii taktiež parkovacie miesto na prenájom. Dispozícia: vstupná chodba s odkladacím priestorom, kúpeľňa so sprchovacím kútom, otvorený denný priestor s kuchynskou linkou a vstavanými skriňami. Denný priestor s plochou 41,1 m2 a dvoma oknami umožňuje stavebné rozdelenie na dve samostatné miestnosti, prípadne sa z neho dá odčleniť spálňová časť aj bez stavebného zásahu – príklad takéhoto zariadenia apartmánu je na pôdoryse. PREDNOSTI APARTMÁNU: + veľký otvorený priestor, ktorý sa dá prípadne stavebne rozdeliť na dve miestnosti, alebo rozčleniť na viac zón pomocou nábytku, + interiér s použitím nadštandardných materiálov – dlažba z prírodného kameňa, nábytok z masívneho tíkového dreva, + panoramatický výhľad, + klimatizácia, + kuchynská linka kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi, + prakticky vyriešené odkladacie priestory, + okná s izolačným trojsklom, + požiarne senzory. PREDNOSTI POLYFUNKČNÉHO DOMU: + recepcia a strážna služba s dispečingom 24/7, + obchody a služby priamo v parteri (potraviny, drogéria, lekáreň, kaviareň, reštaurácia, posilňovňa...), + umývanie okien zvonka v cene nájmu, + stavba z roku 2009. PREDNOSTI LOKALITY: + blízkosť železničnej stanice s priamym spojením do Viedne, + výborná dostupnosť centra Bratislavy – pred vchodom do domu je zastávka autobusu, pešia zóna a cyklotrasa do centra, + pešo sa dá zájsť do Auparku (cca 20 min), Sadu Janka Kráľa, na nábrežie Dunaja aj do centra mesta, + cyklotrasy smerom do centra aj do Rakúska (do Kittsee na námestie je to na bicykli cca 15 min.). Cena nehnuteľnosti je 200 000 € vrátane DPH. K bytu je možné dokúpiť spomínaný skladovací priestor za 15 000 € a tiež prenajať si garážové státie za 135 € mesačne. Mesačné náklady na prevádzku apartmánu sú 180 €. Inzerát vrátane fotografií je autorským dielom a je majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Elite.

Ponúkame na predaj 1-izb. apartmán na ul. Antolska, Petržalka v REZIDENCII DRAŽDIAK, novostavba 2015. Apartmán má rozlohu 37,55 m2 a nachádza na 9. nadzemnom podlaží Rezidencie objektu, čo umožňuje krásny výhľad priamo na les a nádhernú scenériu prírody. Dispozícia pozostáva: Vstupná predsieň so vstavanou zrkadlovou skriňou, po ľavej strane- toaleta oddelene od kúpeľne, samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a pračkou, priestranná izba spojená s kuchyňou - otvorený priestor. Predáva sa čiastočne zariadený. Nízke mesačné náklady predstavujú čiastku okolo 100,- EUR. V objekte vstupnej haly sú 3 výťahy- 1 veľký a 2 menšie. Vstup vchodu je zabezpečený čipom a objekt má aj kamerové systémy. LOKALITA: Projekt Rezidencia Draždiak sa nachádza hneď v blízkosti lesoparku a jazera Draždiak - pre ľudí, ktorí sú športovo aktívni alebo uprednostňujú prírodné prostredie, napojenie hneď odtiaľ na petržalskú hrádzu- cyklotrasa, človek tu nájde pokoj a relax ale je tu aj kompletná občianska vybavenosť - nemocnica, neďaleko škola, ihriská, pošta, obchody- Lídl, Tesco... Zastávka hneď pred vchodom Rezidencie Draždiak / MHD-spoje 99, 59 / , neďaleko novovznikajúca električková trať smerujúca z Petržalky priamo do centra mesta. Rezidencia Draždiak ponúka aj možnosť, ktorou sa dá dokúpiť k apartmánu parkovacie státie priamo v garáži objektu. Cena bytu je 170.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, spolu 173.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Hľadám garsónku , 1, byt časť slnečnice , Petržalka, Ružinov, centrum , príp. niečo podobne hotovosť.

Predstavte si miesto, kde každý deň začína slnečnými lúčmi na vašej súkromnej terase. Kde máte dosť priestoru na oddych aj prácu, no zároveň nič navyše, čo by vám bralo pokoj. Práve taký je tento krásny 1-izbový byt v srdci Slnečníc – miesto, kde sa funkčnosť spája so štýlom. Tento byt je stvorený pre mestského človeka, ktorý chce bývať moderne, efektívne a komfortne. Ideálne pre single profesionála, pár alebo ako výnosná investícia. Dispozícia, ktorá dáva zmysel: -svetlá vstupná chodba so šatníkom -kúpeľňa so sprchou -otvorená obývacia zóna s kuchyňou -priamy vstup na terasovú zónu (20 m²) Lokalita, ktorá má všetko: -komunitná atmosféra Slnečníc – najobľúbenejší projekt v Petržalke -kaviarne, potraviny, služby aj tržnica priamo v rezidenčnej zóne -rýchla dostupnosť do centra, na obchvat aj do prírody -bike-friendly & dog-friendly okolie Prečo práve tento byt? ✔ Terasa s výhľadom na pokojný vnútroblok ✔ Kompletné zariadenie v cene ✔ Novostavba a nízke náklady ✔ Skvelý výnos z prenájmu ✔ Prémiová adresa a komunita Tento byt nie je len realitná ponuka – je to životný štýl. Príďte sa pozrieť a presvedčte sa, prečo sú Slnečnice viac ako len adresa. Zavolajte ešte dnes a rezervujte si s nami termín obhliadky. Dineva Real Estate 0948437798 dineva@dineva-realestate.sk V rámci projektov spolupracujeme s najlepšími architektmi v okolí, ktorí Vám navrhnú a pomôžu zariadiť Váš nový domov. © Copyright Dineva Real Estate – text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Dineva Real Estate,s.r.o.

GODDESS PROPERTY ponúka na PREDAJ v novostavbe luxusný 1 izbový byt s podlahovou plochou 34 m2 a s balkónom 3.5 m2 na ulici Zadunajská cesta 16 v Petržalke. Podlahová plocha bytu: 34 m2 Balkón: 3.5 m2 Orientácia bytu: sever ( do vnútrobloku ) Poschodie: 2 p./ 16 p. Výťah: 2x Parkovanie: garážové státie s možnosťou prenájmu za 85,- eur/ mes Kolaudácia bytového domu EINPARK Residence bola v r.2020 a nachádza sa na začiatku Petržalky, asi 1 min autom od OC Avion. Je zabezpečený bezpečnostnými kamerami vo vstupnej hale. DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba s úložným priestorom v vstavanej skrini a v komode - 1x kúpeľňa s klasicko uvaňou, množstvo úložným skrytým priestorom, práčkou a WC - 1x izba s luxusnou manželskou posteľou 180cm x 200cm, vstavanou skriňou a s maximálnym úložným priestorom, ktorý disponuje s policovým a so závesným systémom - oddelený kuchynský priestor so vstavanými spotrebičmi ( elektrická varná doska, elektrická rúra, chladnička, umývačka ) a mobilný bar, ktorý slúži ako kuchynský, pracovný priestor alebo ako jedálenský stôl - výstup na 3.5 m2 balkón ( dispozícia do vnútrobloku ) PARKOVANIE: Parkovanie je možné riešiť dlhodobým prenájmom parkovacieho miesta priamo v garáži za 85,- eur/mes , prípadne v okolí s využitím parkovacie systému PAAS INTERNET: V bytovom dome sa dajú využiť služby optického internetu. Mesačné náklady na prevádzku bytu sú cca 120,- eur VÝHODY: Byt môže fungovať perfektne ako investičný byt na krátkodobý prenájom typu AIRB&B, kde približný mesačný spriemerovaný zisk za rok je okolo 2.000,- eur za mesiac. Môže byť výborný aj ako štartovací byt pre 1 osobu alebo mladý pár, ktorí má rád dynamiku mesta a byt všade na skok. Byt je voľný ihneď! CENA NEHNUTEĽNOSTI: 194.900,- eur vrátane provízii pre realitnú kanceláriu. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a rada Vás osobne prevediem Karolína Mihály, tel.: +421903806997 Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY

POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkame na predaj pekný a tichý 1-izbový apartmán s výhľadom na les, situovaný na 7. poschodí novostavby Rezidencie Draždiak. Apartmán o výmere 37,55 m² ponúka príjemnú atmosféru a výhľady priamo do prírody v blízkosti jazera Draždiak. DISPOZÍCIA vstupná predsieň so vstavanou zrkadlovou skriňou samostatná toaleta kúpeľňa so sprchovacím kútom a práčkou priestranná obytná miestnosť s kuchynským kútom (otvorený priestor) Apartmán sa predáva čiastočne zariadený. TECHNICKÉ A SPOLOČNÉ PRIESTORY 3 výťahy (1 veľký, 2 menšie) vstup zabezpečený čipovým systémom kamerový systém v spoločných priestoroch MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady predstavujú približne 110 €. LOKALITA Rezidencia Draždiak sa nachádza priamo pri jazere a lesoparku, čo ocenia najmä milovníci prírody a športu. V tesnej blízkosti je petržalská hrádza a cyklotrasa. Lokalita zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: nemocnica, škola, pošta obchody (Lidl, Tesco) detské ihriská DOPRAVA A PARKOVANIE MHD zastávka priamo pred vchodom (linky 99, 59) neďaleko sa nachádza nová električková trať do centra možnosť dokúpenia garážového parkovacieho státia v objekte

Na predaj ponúkame kvalitne a čerstvo zrekonštruovaný 1-izbový byt s výmerou 35 m², situovaný na 2. poschodí v pokojnej časti Ovsišťa, neďaleko prírody a lesíka. Ide o mimoriadne príjemnú a tichú lokalitu s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj k občianskej vybavenosti. Dispozične byt pozostáva zo samostatnej kuchyne, priestrannej dennej miestnosti, samostatného WC a kúpeľne. Na chodbe sa nachádza priestor vhodný pre vstavanú skriňu. K bytu neprislúcha pivnica, bytový dom nemá výťah. Kompletná rekonštrukcia zahŕňa: plastové okná bezpečnostné oceľové dvere nové interiérové dvere plávajúce podlahy komplet nové elektrické rozvody s prípravou na indukciu smart klimatizácia nová kúpeľňa so sanitou Hansgrohe a Geberit nové vodovodné a odpadové rozvody sadrové omietky nové radiátory a ventily Byt sa aktuálne finalizuje, bude zariadený vo farbách zhodných s ilustráciami a dostupný približne o 2 týždne.

N074-111-EMJU Hľadáte bývanie v menšom byte v Bratislave m. č. Petržalka? Ponúkame na predaj štartovací 1 izbový zariadený byt s priestrannou kuchyňou neďaleko Chorvátskeho ramena a Veľkého Draždiaka. Dom po rekonštrukcii, nové vchodové dvere na čip, schránky, zateplenie. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: plocha 36m2 poschodie: 11/12 kolaudácia: 1978 náklady: 150€ vr. energií DISPOZÍCIA: priestranná chodba: šatníková skriňa kúpeľňa: vaňa, umývadlo, toaleta a práčka izba: sedačka, obývačková zostava, TV, skriňa, sedačka, posteľ kuchyňa: kuchynská linka a spotrebiče /chladnička, sporák, stôl, stoličky Byt sa predáva zariadený. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA : elektrika, voda, rozvody plastové okná v izbe plávajúca protihluková podlaha dlažba v kúpeľni, na chodbe a v kuchyni LOKALITA: bezproblémové parkovanie pred domom potraviny Therno a Billa VÚB, Poisťovne UNIQA a Allianz Antolská nemocnica, Chorvátske rameno, Veľký Draždiak tichá lokalita, ďaleko od hlavnej cesty, zeleň Cena: 185 400€ Suma je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov u notára, poplatkov za vklad do katastra. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a OBHLIADKY na tel. č. 0911 739 366.

REZIDENCIA DRAŽDIAK - ANTOLSKÁ 6- Bratislava- PREDAJ - 1izbový apartmán. POPIS: Pekný a tichý 1-izbový apartmán s krásným výhľadom na les v novostavbe Rezidencie Draždiak hneď pri jazere Draždiak. Apartmán má rozlohu 37,55 m2 a nachádza na 9. nadzemnom podlaží Rezidencie objektu, čo umožňuje krásný výhľad priamo na les a nádhernú scenériu prírody. V objekte vstupnej haly sú 3 výťahy- 1 veľký a 2 menšie. Vstup vchodu je zabezpečený čipom a objekt má aj kamerové systémy. APARTMÁN: Vstupná predsieň so vstavanou zrkadlovou skriňou, po ľavej strane - toaleta oddelene od kúpeľne, samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a pračkou, priestranná izba spojená s kuchyňou - otvorený priestor. Predáva sa čiastočne zariadený. LOKALITA: Projekt Rezidencia Draždiak sa nachádza hneď v blízkosti lesoparku a jazera Draždiak - pre ľudí, ktorí sú športovo aktívni alebo uprednostňujú prírodné prostredie, napojenie hneď odtiaľ na petržalskú hrádzu- cyklotrasa, človek tu nájde pokoj a relax ale je tu aj kompletná občianska vybavenosť - nemocnica, neďaleko škola, ihriská, pošta, obchody- Lídl, Tesco... DOPRAVA: Zastávka hneď pred vchodom Rezidencie Draždiak / MHD-spoje 99, 59 / , neďaleko novovznikajúca električková trať smerujúca z Petržalky priamo do centra mesta. Rezidencia Draždiak ponúka aj možnosť, ktorou sa dá dokúpiť k apartmánu parkovacie státie priamo v garáži objektu. Cena bytu je 170.000 eur + provizia V pripade záujmu kontaktujte makléra.

Byt sa nachádza v novostavbe z roku 2018 na 4. poschodí z 11 (5. nadzemné podlažie), vybavenej dvoma výťahmi. Okná bytu sú orientované do vnútrobloku, čo zabezpečuje pokojné bývanie bez ruchu z ulice. Úžitková plocha: 47,50 m² Dispozícia: vstupná chodba so vstavanou skriňou kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou otvorený obytný priestor (obývačka so spacou časťou) spojený s kuchyňou výstup na priestrannú terasu, ideálnu na relax a posedenie Vybavenie a technické riešenia: bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere plastové okná, plávajúca podlaha kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (mikrovlnná rúra, rúra, indukčná varná doska) voľne stojaca chladnička, práčka, kúpeľňová zostava, sedačka, TV byt sa predáva kompletne zariadený Bytový dom je zabezpečený kamerovým systémom, vstup na čip, spoločné priestory sú pravidelne udržiavané. Lokalita – Slnečnice Mesto: Projekt Slnečnice ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: Slnečnice Market: Billa, Planeo, Jysk, 101 Drogéria, lekáreň, trafika TRCH: farmárska tržnica a gastro prevádzky športové centrum Leon, kvetinárstvo, školy, škôlky, detské ihriská výbeh pre psov, cyklotrasy, hrádza Dopravná dostupnosť: priama dostupnosť MHD (zastávka priamo pred domom) rýchle napojenie na diaľničné obchvaty D4/R7 pohodlná dostupnosť do centra Bratislavy

Ponúkame na predaj 1-izbový byt s rozlohou 37 m², ktorý sa nachádza na 5. poschodí z 12 v bytovom dome v mestskej časti Bratislava – Petržalka na Jasovskej ulici. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Má nové okná a podlahy, sanita a kuchyňa sú zánovné. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, výborná dostupnosť. Cena bytu: 141 900 € V prípade záujmu kontaktujte makléra.

Ponúkame na predaj krásny a slnečný 1,5-izbový byt o výmere 40 m2 s lodžiou v novostavbe Slnečnice - Zóna Mesto, v jednej z najlepších lokalít z pohľadu dopravnej dostupnosti a občianskej vybavenosti, Bratislava V - Petržalka na ulici Zuzany Chalupovej. DISPOZÍCIA A VÝHODY BYTU: Byt sa nachádza na 9. poschodí z 11 v novostavbe a je orientovaný na južnú stranu, vďaka čomu je celý deň presvetlený a ponúka nádherný výhľad. - Úžitková plocha: 40 m2 (byt 33,28 m2 + lodžia 6,63 m2) - Vstupná chodba so vstavanou skriňou - Priestranná izba s modernou kuchyňou a jedálenským kútom - Kúpeľňa s vaňou a toaletou - Veľká lodžia pozdĺž celého bytu s dvoma vstupmi – ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych VYBAVENIE: Byt je zariadený vo vyššom štandarde, pripravený na okamžité bývanie: - Veľké plastové okná s vonkajšími elektrickými roletami na diaľkové ovládanie - Kvalitné podlahy Egger, moderné interiérové dvere - Kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (rúra, varná doska, umývačka riadu) - Chladnička s mrazničkou, práčka v kúpeľni - Jedálenský stôl s barovými stoličkami, veľká komoda LOKALITA: - Rýchly prístup do centra (auto, autobus, električka) - Obchody, kaviarne, školy, zdravotné strediská v pešej dostupnosti - Blízkosť prírody a rekreačných zón – ideálne na šport aj relax Byt je vhodný ako investícia určená pre vlastné bývanie alebo za účelom prenájmu - vďaka lokalite a výbave má vysoký dopyt. MESAČNÉ NÁKLADY NA BÝVANIE: Poplatok správcovi za byt 98,93 € pre 1 osobu, elektrina 10 €, parkovacie státie a kobka 14,63 €. CENA: Cena bytu je 215 000 € vrátane provízie. K bytu je možné zakúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži v suteréne bytového domu, ku ktorému patrí aj samostatný úložný priestor – kobka o ploche 4,81 m2. Cena parkovacieho miesta je 22 000 € a kobky 8 000 € (nie je podmienkou kúpy spolu s bytom). SILNÉ STRÁNKY BYTU: - Novostavba v obľúbenej štvrti - Slnečný byt s južnou orientáciou a výhľadom - Veľká lodžia na relax - Moderné a praktické zariadenie - Výborná dostupnosť a vybavenosť Pre viac informácií a možnosti obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Tento byt môže byť čoskoro vaším novým domovom alebo výhodnou investíciou. Viac o mojej práci si prečítate na www.karinpartners.sk/hankova Kontakt: Katarína Hanková certifikovaný realitný maklér +421 907 756 733 hankova@karinpartners.sk

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám predstavuje nový a moderný developerský projekt Panónska v najrýchlejšie sa rozvíjajúcej časti Petržalky – na Panónskej ceste, medzi Železnicou a Daňovým úradom. Projekt je situovaný len 5 minút od centra mesta, dve zastávky MHD od centra a jedna zastávka od Auparku. Za projektom stojí Real Estate MD ???? – etablovaný slovenský developer s viac ako 9-ročnými skúsenosťami a 7 úspešnými projektmi na území SR. ????Silná investičná príležitosť: Tento projekt nie je len o bývaní – je to investičná príležitosť so zaujímavým výnosovým potenciálom už počas výstavby. Cena 1-izbového bytu (26,04 m²) v predpredaji je približne 117 180 € s DPH (26,04 m² × 4 500 €/m²). Podľa odhadu odborníkov a vývoja cien v Bratislave sa jeho hodnota pri kolaudácii (v roku 2027) môže pohybovať nad 180 000 € s DPH. ✅Výhody projektu: → Výborná lokalita – 5 min. od centra, v blízkosti MHD aj obchodných centier → Moderná architektúra a kvalitné spracovanie → Stavané patentovanou technológiou VST → Možnosť investovať do dlhopisov s výnosom 8,1 % p.a. → Možnosť odpočtu DPH po kolaudácii (vhodné pre podnikateľov a investorov) Veža A – všetky jednotky sú apartmány Veža B – 4.–8. podlažie: apartmány | 8.–15. podlažie: byty ????Dispozície a ceny: Ceny bytov sú nastavené podľa typológie jednotiek a môzu sa zmeniť každú chvíľu. → 1-izbový byt (26,04 m²) – 4 500 € / m² s DPH → 1,5-izbový byt (36 m²) – 4 300 € / m² s DPH → 2-izbový byt (48,24 m²) – 4 300 € / m² s DPH → 3-izbový byt (72,88 m²) – 4 300 € / m² s DPH → Parkovacie miesto: 22 755 € s DPH (možnosť 50% zľavy) Výstavba práve začala, preto netreba čakať a získať si svoju nehnuteľnosť v predpredaji ešte za zvýhodnené ceny a využiť prvotný výber najlepších jednotiek. Začiatok výstavby: 1Q 2025 (už prebieha) Kolaudácia: 4Q 2027 (odhad 3Q 2027) Videovizualizácie projektu, vizualizácie bytov a pôdorysy sú na vyžiadanie klienta Ak chcete investovať do tohto jedinečného projektu - ozvite sa mi. Pavol Jurček – Leaders & Partners Kontakt: +421 918 129 466 Po-Ne: 8:00 - 20:00

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj 1-izbový byt v mestskej časti Petržalka, Bratislava. Byt má výmeru 30 m² a nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou MHD a množstvom zelene v okolí. Ideálny pre pár alebo ako investícia. Fotografie sú ilustračné. Pre viac informácií volajte. ✅ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI: → Výmera: 30 m² → Dispozícia: 1-izbový byt → Lokalita: Bratislava – Petržalka → Kompletná občianska vybavenosť v okolí → Výborná dostupnosť do centra mesta ✅ CENA: → 129 150 € vrátane provízie pre RK Provízia zahŕňa: - Kompletný právny servis - Vypracovanie všetkých zmlúv spojených s predajom - Uhradenie katastrálneho poplatku - Vyhotovenie preberacieho protokolu - Odhlásenie a prihlásenie nehnuteľnosti Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! Pavol Jurček – Leaders & Partners Kontakt: +421 918 129 466 Po-Ne: 8:00 - 20:00

Ponúkame na predaj exkluzívny priestranný s balkónom po celej šírke bytu presvetlený jednoizbový byt s možnosťou prerobenia na 1 a pol izbový byt + garážové státie, v novostavbe, v Bratislave, mestská časť Petržalka, vo vyhľadávanej časti Slnečnice, na ulici Zuzany Chalupovej, v miestnej časti Lúky. Ulicu tvorí zástavba moderných bytových domov, kde je bývanie prepojené s obchodmi a službami. Táto mestská štvrť poskytuje komfortné bývanie, miesto pre prácu, podnikanie, oddych aj zážitky. Všetko na jednom mieste, obchody, parky, kaviarne, detské ihriská, cyklotrasy. Byt sa nachádza na 2. poschodí 7 poschodového bytového domu. Celková plocha bytu je 40 m2, z toho 5,5 m2 balkón po celej šírke bytu. Jeho orientácia je na západ. V byte je zavedený internet / UPC, Telekom, Orange/.Náklady na mesiac na osobu sú 108 eur. K bytu prislúcha murovaná pivnica o rozmere 2,316 x 1,129 m na prízemí za cenu 9000 eur, táto suma je už započítaná v cene bytu. Veľkou výhodou je garážové miesto v podzemnej garáži, ktoré je potrebné prikúpiť k bytu za cenu 22000 eur. O vnútroblok sa stará záhradník a zabezpečené je aj upratovanie garáže.. Vlastníci bytov môžu využívať uzamykateľný súkromný vnútroblok s parkom, s outdoor športovým ihriskom a detským ihriskom. Tento atraktívny byt, ako stvorený pre aktívneho mestského človeka je k dispozícií ihneď. Veľkým bonusom je garážové státie- suchou nohou až do bytu, súkromný vnútroblok s parkom a ihriskami a bezbariérový prístup až do bytu. V prezentácií sú vizualizácie na predstavu nového majiteľa. Cena je konečná, zahŕňa právny servis, aj províziu RK. DISPOZÍCIA: Po vstupe je po ľavej strane vytvorené miesto na šatník, kúpeľňa s umývadlom, sprchovacím kútom, WC a priestor na práčku. Po pravej strane je kuchyňa. Priečka pri kuchyni sa dá odstrániť a vytvoriť tak väčší priestor, od vstupu s výhľadom do obývacej izby. Hlavná miestnosť je dostatočne priestranná na rozvrhnutie dennej aj nočnej časti, s dvoma východmi na veľkorysý balkón po celej šírke bytu, vhodný na umiestnenie vonkajšieho nábytku, pestovanie rastlín, oddych a relax po práci. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Novostavba s použitými modernými materiálmi a technológiami. V byte nie sú žiadne nosné steny, čo umožní odstrániť priečku pri kuchyni. V kuchyni je trojfázová zástrčka na indukčnú varnú dosku. V kúpeľni je kvalitná keramika značky Kolo, WC s podomietkovým systémom, odsávanie. Plávajúca podlaha, plastové okná. Bezpečnostné vstupné dvere, audiovrátnik. Pivnica je napojená na spoločné poistky k bytu. BYTOVÝ DOM: Novostavba, bytový dom má železobetónový skelet a murované priečky z tehly. Použité sú priečky so zvýšenými zvukovoizolačnými vlastnosťami, čo spolu so skutočnosťou, že na chodbe je len 9 bytov prispieva k pokojnému bývaniu. Samozrejmosťou je zateplenie bytového domu. Bytový dom má vlastný kotol, čo znižuje náklady na bývanie. Bezpečnosť zabezpečuje kamerový systém / chodby, vstup, garáž/ a vstup na čip. VÝHODY: - novostavba - priestrannosť - možnosť prerobenia na 1 a pol izbový byt ,z každej izby východ na balkón - rozmerovo veľkorysý balkón s dvoma východmi - orientácia - veľká murovaná pivnica na odkladanie bicyklov, pneumatík a sezónnych vecí, zabezpečená dvoma uzamykateľnými dverami - k bytu garážové miesto - bezbariérovosť - súkromný uzamykateľný vnútroblok MESAČNÉ NÁKLADY: cca 108 eur LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť - na ulici Slnečnice Market - v blízkosti obchody, služby, Billa, Starý otec, drogéria, lekáreň, elektro, pekáreň, - športové centrum Simba s bazénom - blízkosť centra - zeleň, miesta na šport a oddych, hrádza NÁZOR MAKLÉRA: Výborný začiatočný byt, so všetkým čo moderný mestský človek potrebuje. Atraktívny prevedením aj lokalitou, v ktorej sa nachádza. Bývanie, zábava ,oddych, relax , obchody, služby na jednom mieste.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID ponuky: BA-69176. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame Vám na predaj 1 izbový byt Bratislava-Petržalka, Vyšehradská. Plocha: úžitková 40m2, podlahová 35m2 + 5,22 balkón. Nachádza sa na 4 poschodí z 12 s výťahom. Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: zmiešaná V bytovom dome sa nachádza monitorovací systém s domovníkom a so stálou službou. Dom je zateplený, riešený bezbariérovo, 4 výťahy z toho jeden nákladný, vchod je čistý a udržiavaný. Byt je orientovaný smerom Na východ . Má bezpečnostné protipožiarne dvere, plastové okná a vnútorné biele žalúzie. Na podlahe sú laminátové parkety v chodbe roll dol vstavaná skriňa, oproti skrinka na odkladanie obuvi. Priestranná kúpeľňa spojená s WC . Kuchynská linka je rohová so sporákom a digestorom. Internetové pripojenie je radiolan a TV skylink. V bytovom dome sa nachádza fitnescentrum ,lekáreň, zubárka, kúsok od domu pekáreň, malé potraviny. Parkovanie: Bezproblémové pred domom, možnosť zakúpenia garáže alebo parkovacie státia v dome. Cena 160 000 € PROVÍZIA PRE RK: JE ZAHRNUTA V KÚPNEJ CENE BYTU. PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS NOTÁRSKE POPLATKY KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podla sadzobníka advokáta) KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO/sprostredkovanie úverov + poistenie/

BHS Reality, v exkluzívnom zastúpení majiteľa, ponúka na predaj 1-izbový byt na Kopčianskej ulici, v Bratislave - Petržalke. Byt sa nachádza na 9. nadzemnom podlaží 12 podlažného panelového bytového domu. Plocha bytu je 39,35 m2. BYT: Byt je v pôvodnom stave, okrem vymenených plastových okien si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Je orientovaný na východnú stranu a pôsobí vďaka veľkej obývacej izbe priestranným dojmom. Zo vstupnej chodby je na pravej strane vstup do kúpeľne spoločnej s toaletou. Oproti vchodovým dverám je vstup do obývacej izby. Z chodby a aj z obývacej izby je možný vstup do kuchyne. Mesačné poplatky za byt sú vo výške 160,-€ /1 osobu + elektrina. Súčasne s bytom sa nadobúda aj spoluvlastnícky podiel na pozemku. Z bytu je pekný výhľad na Petržalku. Dispozícia bytu : - predsieň – 6,55 m2 - obývacia izba – 23,60 m2 - kuchyňa – 5,50 m2 - kúpeľňa s WC – umývadlo, vaňa, toaleta – 3,70 m2 BYTOVÝ DOM: Bytový dom je panelový, s dvomi novými výťahmi, strecha prešla rekonštrukciou, kamerový systém v dome, vchod na DEK systém (dotykový elektronický kľúč - čip). V pláne opráv bytového domu je výmena stúpačiek a zateplenie. OKOLIE: Bytový dom sa nachádza v časti Petržalky, z ktorej je rýchle napojenie na diaľnice D1 a D2, v pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť, takisto aj Železničná stanica Bratislava – Petržalka. Prostriedky MHD sú dostupné pešou chôdzou do 3 minút (zastávka Kopčany sídlisko). Cena bytu je vrátane sprostredkovateľskej provízie. V cene je zahrnutý kompletný realitný servis, právny servis s vypracovaním potrebných kúpnopredajných zmlúv, základný poplatok za vklad do katastra a hypotekárne služby - v prípade nedostatku vlastných zdrojov. Kúpou je byt voľný. Informácie : tel. č.: 0948 58 5678, Iva Bedejová. Patríme (BHS Reality, s.r.o.) k členom Realitnej únie SR a ZRKS. S nami získavate garanciu profesionálnych právnych služieb, komplexného poradenstva a bezproblémového priebehu realizovanej kúpy/predaja. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BHS Reality, s.r.o.

BOND Reality ponúka na predaj 1-izbový apartmán s možnosťou trvalého pobytu na ulici Antolská v Petržalke. BYTOVÝ DOM: Rezidencia Draždiak - kolaudácia 2015 - 11 podlaží - tri výťahy BYT - 1 izbový - čiastočne zariadený - 9. podlažie - plocha bytu 37,55m2 - vstupná chodba, priestranná izba s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné wc - mesačné náklady 110 € - bezpečnostné vstupné dvere Vo fotodokumentácii je priložený pôdorys. OKOLIE: V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Potraviny, lekáreň, škola, škôlka, detské ihriská, nemocnica, zastávka MHD, nová električka. Jazero Draždiak a lesopark priamo pred bytovým domom. Výhodou je tiež výborná dostupnosť do centra mesta, na diaľničný obchvat alebo na hrádzu/cyklotrasu. Viac info a obhliadky: 0905 718 373 K cene bude pripočítaná provízia pre RK vo výške 4.000€ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

Poverení vlastníkom, ponúkame na predaj šikovný, svetlý1i byt, ktorý sa nachádza na Beňadickej ulici v Bratislave- mestská časť Petržalka. Byt je situovaný na 1.p /12 p bytového domu, s orientáciou na východnú stranu, disponuje výmerou podlahovej plochy 35 m2, staršou rekonštrukciou, bez loggie. Zo vstupnej chodby je vchod do kúpeľne s vaňou a s WC. V byte sa nachádza kuchynská linka s elektrickým varičom, chladnička práčka. Podlahy sú laminátové v izbe, zvyšok je dlažba. Benefitom nehnuteľnosti je množstvo zelene a parčíkov v okolí, Ulica má výbornú polohu, s dobrou dostupnosťou na diaľničný obchvat mesta, ku jazeru Draždiak kúpanie, neďaleká hrádza s cyklotrasou, dobré parkovanie a blízkosť LIDL a najväčším benefitom je MHD, nakoľko okrem autobusovej dopravy je možnosť využiť aj električku, ktorá je pred spustením. Byt je kúpou voľný, prípadne možnosť pokračovať v nájme so súčasným nájomcom ako dobrá investícia. Cena vrátane sprostredkovateľskej provízie je 149.000,- EUR Obhliadky: 0905/ 402 742 Erika Šturdíková

Jednoizbový byt č. 53 v bytovom dome so súp. č. 2494 na ulici Gessayova 35, katastrálne územie Petržalka Bytový dom bol daný do užívania v roku 1980. Nachádza sa v lokalite intravilánu obce Bratislava - Petržalka. Má 1 podzemné podlažie a 13 nadzemných podlaží. Na 1. PP sú nebytové priestory – skladové priestory a garáže, na prízemí sú obchodné prevádzky, v ostatných podlažiach sú byty. V okolí prevláda obdobná bytová výstavba a zástavba rodinných domov. Parcely sú rovinaté. K pozemku sú zriadené prípojky na všetky verejné rozvody, vrátane plynovej prípojky. Prostriedky MHD sú dostupné pešou chôdzou do 5 minút (zastávka Hrobákova). Autom je možná doprava do centra Bratislavy v rozsahu do 10 min. Dispozičné riešenie sa predpokladá: Byt č. 53 pozostáva z jednej obytnej miestnosti, kuchyne, kúpeľne s WC, chodby a loggie. K bytu prislúcha aj pivnica. Celková podlahová plocha bytu č. 53 je 37,17 m2, vrátane plochy pivnice o veľkosti 1,4 m2 bez plochy dvoch loggií o výmere cca 3,5 m2. Technicko - konštrukčné riešenie sa predpokladá: Bytový dom Obytný dom je 14 podlažný montovaný železobetónový stenový dom s plochou strechou. Povrchová úprava vonkajších stien obytného domu je na báze umelých omietok. Na schodiskách obytného domu a komunikačných priestoroch je povrchová úprava podláh z keramickej dlažby a PVC podlahoviny. Obytný dom je napojený na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, má prípojku zemného plynu a elektrickú prípojku. Byt Vnútorné povrchy stien sú povrchovo upravené vápenné omietky, stropy sú s rovným podhľadom, okná a balkónové dvere sú plastové s izolačným sklom. Interiérové dvere sú hladké plné, aj s čiastočným presklením. Podlahy obytných miestností v byte sú laminátové, kúpeľňa a chodba sú z PVC podlahovín. Bytové jadro je murované. V kúpeľni je keramická dlažba a keramický obklad, vaňa, keramické umývadlo, WC a sprchová batéria, je inštalované meradlo spotreby vody, v kuchyni je drez. Ohrev vody je vykurovaný z centrálnej kotolne, radiátory sú plechové panelové. Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku a z ďalších dostupných informácií, predložených za účelom poskytnutia úveru. Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

Ponúkame na predaj 1- izbový apartmán na Antolskej ulici v Bratislave – Petržalke Apartmán sa nachádza sa na 9. poschodí v 10 poschodovej Rezidencii Draždiak, ktorá bola skolaudovaná v r. 2016. V bytovom dome sú 3 výťahy – 1 väčší (nákladný) a 2 menšie (osobné). Vstup do vchodu je zabezpečený čipom a kamerovým systémom. Dispozícia : - Vstupná chodba so vstavanou skriňou - Kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou - Samostatné WC - Priestranná izba spojená s kuchyňou, zariadená šatníkovou skriňou a kuchynskou linkou. Apartmán sa predáva čiastočne zariadený Výmera: 37,55 m2 Mesačné náklady 1 osobu sú 95,- Eur + 15,- Eur elrektrina Orientácia bytu: Severovýchod Parkovanie v okolí bytového domu je verejné a bezproblémové LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v MČ Petržalka pri jazere Veľký Draždiak, ktorý ponúka množstvo rekreačných a športových aktivít. V blízkosti bytového domu je kompletná občianska vybavenosť a tiež aj Nemocnica Sv. Cyrila a Metoda (Antolská) Cena nehnuteľnosti je 170.000,- Eur, a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je 173.000,- Eur celkom. Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 170 000 € refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento byt : - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - všetka občianska vybavenosť - dobrá dispozícia bytu Kontakt: Michal Šuchter, 0915 711 109 suchter@maximreal.sk

Krásny, slnečný, šikovne a hravo dispozične riešený 1.izbový (37m2 plus 3m2 balkón) byt s balkónom s pekným výhľadom v lokalite s dobrou dopravnou dostupnosťou....pozri video link pre viac info: https://youtu.be/m0MwcwZ4V_o?si=14RhRAq8KL-p4gD5 Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: zmiešaná Novostavba (rok výstavby 2008) s domovníkom a monitorovaním je zateplená. V dome sú 4 výťahy, jeden z toho nákladný. Je príkladne udržiavaný. Byt má západnú orientáciu. Krásne západy slnka z balkóna. Dostatok svetla počas celého dňa. Na podlahe sú laminátové parkety, v chodbe vstavaná skriňa, skrinka na odkladanie obuvi. Veľká kúpeľňa s WC . Kuchynská linka je rohová plne zariadená so sporákom, umývačkou riadu a digestorom. Internetové pripojenie a 2 x televízia. V dome sa nachádza fitnesko, lekáreň, zubný lekár. V blízkosti pekáreň, malé potraviny a o niečo ďalej veľké obchodné centrum. Bezproblémové parkovanie pred domom po zakúpení parkovacej karty. Interested in this property? Call Urbanica Slovakia between 8am and 8pm, 7 days a week, on: Tel.: 00421-903449058 www.urbanica-slovakia.com Or skype us: marek hlina / urbanica Slovakia -------------------- -urbanica Slovakia BUY - RENT - RELOCATE / TAILOR MADE SERVICES- DOESNT MATTER WHETHER YOU ARE STUDENT OR AMBASSADOR - WE WILL FIND YOUR FLAT - WRITE TO US – GUARANTED RESPONCE WITHIN 2 HOURS Not exactly what you looking for? Call us anytime for the newiest and updated offers! ---------------------------------------------------------- PONUKA NA SPOLUPRÁCU - spolupracujte s nami a radi sa finančne odmeníme /až do výšky 500 euro/ za každú sprostredkovanú nehnuteľnosť určenú k predaju / prenájmu. Finančná odmena od 10 do 200 euro za každý tip vedúci k vypracovaniu energetického certifikátu. Rozhliadnite sa okolo seba, možno práve váš sused plánuje v blízkej budúcnosti kolaudovať svoj nový dom, či premýšľa nad jeho predajom... Volajte: 0903449058 / skype: marek hlina / urbanica Slovakia BUY - RENT - RELOCATE / TAILOR MADE SERVICES - CALL US ANYTIME Aktívne participujeme a pokiaľ možno pomáhame na projektoch o ktorých sme presvedčení, že majú význam. V prípade ak sa na nás obráti majiteľ so žiadosťou o pomoc pri predaji, či prenájme - 25% z každej našej provízie odvádzame ľuďom v skutočnej núdzi – aj my sme ´Dobrý anjel´. We understand you would probably prefer to concentrate on your day job, so we’re here to make your move as easy as possible: matching your needs, screening available houses, guiding you through viewings and generally smoothing the journey all the way to your new home.

Grand Real hľadá pre klienta 1 izbový byt v Petržalke. Preferovaná aspoň čiastočná rekonštrukcia. Výhodou zateplený bytový dom. Ponúknite! Cena 145.000EUR - 160.000 EUR Kontakt: 0903 148 589

Gravitas ponúka exkluzívne na predaj zariadený 1- izbový byt na najvyššom poschodí s pekným výhľadom na vyhľadávanej ulici Jungmannova v Petržalke. Ideálne pre tých, čo ocenia ticho nad hlavou a zároveň chcú mať blízko kompletnú vybavenosť s výbornou dostupnosť do centra, Eurovei, Auparku aj Sadu Janka Kráľa. - celková výmera bytu je 37,6 m2 (vrátane pivnice 1,3 m2) - 12. poschodie z celkových 12 s dvomi výťahmi - bytový dom je zateplený s fasádou, nové hliníkové vstupné dvere, vymenené výťahy - byt pozostáva zo vstupnej chodby, izby, kúpeľne, samostatného WC, kuchyne a pivnice v suteréne - kompletne zariadený vrátane spotrebičov ( aj umývačka riadov a práčka) - klimatizácia, plastové okná, nové laminátové podlahy, svietidlá - nízke mesačné náklady (1 osoba 110€ + elektrina), - byt je vhodný ako investícia na prenájom, zastávka MHD priamo pri dome Lokalita a občianska vybavenosť: Hlavnou výhodou bývania na začiatku Petržalky je výborná občianska vybavenosť a dostupnosť na nábrežie a do centra mesta alebo Eurovei cez Starý most. V okolí je Billa, lekáreň, reštaurácie, kaviarne, zastávky MHD, obchody, reštaurácie a kaviarne, cyklotrasa, fitness a wellness a ďalšie služby sú dostupné v Auparku a Eurovei.

Realitná kancelária Arise, člen siete Bosen Group vám ponúka na predaj 1- izbový byt v Petržalke na ulici Švabinského. Švabinského ulica sa nachádza v miestnej časti Dvory a je v blízkosti Panónskej ulice z ktorej ste veľmi rýchlo v centre. Celková výmera plochy bytu s príslušenstvom je 31 m2. BYT: Byt je tichý s orientáciou na východ. Je situovaný na 3. poschodí zo 6 a samozrejmosťou je aj vzťah. Byt (26 m2) pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa následne vchádza do kúpeľne so sprchovým kútom a WC, cez vstupnú chodbu, ktorá je vybavená vstavanými skriňami sa dostanete do obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou. Z obývacej izby sa prechádza na balkón (5 m2). ZARIADENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený. Zariadený je ako vidíte na fotografiách. V byte je položená plávajúca podlaha a o väčší komfort sa postarajú plastové okná s internými žalúziami. Na balkónové dvere sú nainštalované sieťky proti hmyzu. Kuchynská linka je vybavená elektrickou rúrou, elektrickou varnou doskou, digestorom s odvetrávaním, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu. Obývacia izba je útulná s dostatočnou kapacitou pre uloženie vecí. WC je spojené s kúpeľňou v ktorej sa nachádza sprchový kút a práčka. LOKALITA: Výborná lokalita, v rámci ktorej je kompletná občianska vybavenosť, v pešej dostupnosti je lekáreň, zdravotné stredisko, športová hala, čerpacia stanica, reštaurácie atď., všetky dôležité služby. Cesta k zastávke MHD je do 5 min. (podľa rýchlosti chôdze). Výborne napojenie na obchvat Bratislavy, Panónsku a do centra mesta. VÝHODY: Stavba z roku 2009, rekonštruovaný byt v roku 2019, veľa úložného priestoru, výborná dopravná dostupnosť a občianska vybavenosť. CENA: 142 000 € Byt je voľný ihneď! MAKLÉR: Mgr. Martin Balážik martin.balážik@arise.sk Realitná kancelária Arise je členom Bosen Group a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka nasledovnú nehnuteľnosť Na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt – tichá lokalita Ovsište pri lesíku Ponúkame na predaj štýlový 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, situovaný na 2. poschodí bytového domu v pokojnej časti Ovsišťa, v blízkosti lesíka. Byt je ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Základné informácie: Výmera: 35 m² Poschodie: 2. poschodie (bez výťahu) Bez balkóna a pivnice K dispozícii priestor na vstavanú skriňu na chodbe Samostatná kuchyňa, samostatné WC a priestranná denná miestnosť Rekonštrukcia zahŕňala: Plastové okná Bezpečnostné oceľové dvere Nové interiérové dvere Plávajúce podlahy Kompletne nové elektrické rozvody vrátane prípravy na indukčnú varnú dosku Smart klimatizácia Nová kúpeľňa (sanita Hansgrohe, Geberit), nové vodovodné a odpadové rozvody Sadrové omietky Nové radiátory a ventily Byt sa nachádza v tichej a zelenej lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Cena: 175.000,- EUR vrátane právnych a finančných služieb. Uvedená cena je konečná (pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak). Nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. Prečo si vybrať Expert Bývania? Najvýhodnejšia kúpna cena po dohode po obhliadke Kompletný právny servis v spolupráci s renomovanou advokátskou kanceláriou Dostupnosť 24/7 — od prvého kontaktu až po odovzdanie nehnuteľnosti Notárske overenie podpisov na zmluvách Elektronické podanie kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou Najvýhodnejšie financovanie až do 100 % hodnoty nehnuteľnosti Odhad hodnoty nehnuteľnosti znalcom — posudok ZDARMA Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0907 981 123 (volajte & WhatsApp) TOP PONUKA NA : www.expertbyvania.sk Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tom to inzeráte majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.