1 izbové byty na predaj, Bratislava-Petržalka

Predávame tento krásny 1-izbový nebytový priestor o výmere 33,42 m2 sa nachádza na 1/4 poschodí v kvalitnej novostavbe NESTO v Petržalke s orientáciou na SV. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre štartovacie bývanie, ako manažérsky byt pre firemné účely, alebo ako investíciu na prenájom. Všetko je úplne nové a pripravené na nasťahovanie. Predáva sa čiastočne zariadený nábytkom a spotrebičmi. Možný odpočet DPH. Vybavenie bytu: ✅ Moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi ✅ Vstavaný nábytok – efektívne riešenie úložného priestoru ✅ Moderný videovrátnik ✅ Protipožiarne vstupné dvere s triedou bezpečnosti 3 ✅ Podlahové elektircké vykurovanie – ovládanie rôznych režimov cez display na stene alebo Smart aplikáciu. ✅ Lokálny rekuperátor s dizajnovým panelom (striedvaý režim prívodu a odvodu vdzuchu) ✅ Exteriérové vonkajšie žalúzie – regulácia svetla a súkromia ✅ Bezfalcové interiérové dvere – moderný a čistý dizajn ✅ Kúpeľňa zariadená nábytkom a sprchovacím kútom Výhody: ✅Byt sa predáva zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. ✅Kvalitná novostavba s dôrazom na moderné technológie a estetiku. ✅Vhodný pre manažérov alebo ako firemný byt pre zamestnancov. ✅Možnosť odpočtu DPH – atraktívne pre podnikateľov. ✅k dispozícii bude vonkajšie prakovisko pre rezidentov. Lokalita: Novostavba NESTO v Petržalke ponúka skvelú dostupnosť do centra Bratislavy, množstvo zelene v okolí. Ideálne miesto pre aktívny život v meste. Cena 174 500 € s DPH. Možnosť odpočtu DPH !

Spoločnosť Cresco Real Estate ponúka na predaj úplne nový, dokončený a skolaudovaný 1-izbový byt (S19-D2-05-03) v projekte Slnečnice UNIQ. Slnečnice UNIQ sú súčasťou najobľúbenejšej časti Slnečníc - Zóny viladomy. Nadštandardná architektúra sa tu spája so všetkými výhodami Slnečníc. Byt s výmerou interiéru 34,56 m2 sa nachádza na 5 nadzemnom podlaží a je vyhotovený v štandarde. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby so spacím kútom a kúpeľne s toaletou. K bytu tiež prislúcha balkón s výmerou 6,92 m2. Výhody: - návrh domu od renomovaného ateliéru Comass architekti - príjemná tehlová fasáda - príjemný balkón - súčasť novej mestskej štvrte Slnečnice - zástavka električky v štvrti - kompletná občianska vybavenosť - detské ihrisko - úplne nový bytový dom Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: - vstupné bezpečnostné dvere - interiérové dvere plné s nastaviteľnými zárubňami - laminátové podlahy - obklady a dlažba - umývadlo, vaňa/sprchový kút, batérie - predpríprava na montáž kuchynskej linky - predpríprava na montáž klimatizácie K bytu je možné dokúpiť si vonkajšie alebo vnútorné parkovacie státie alebo pivničnú kobku. Možnosť dohodnúť si osobnú obhliadku. Byt je k dispozícii ihneď. V projekte Slnečnice UNIQ sú k dispozícii aj ďalšie 1- a 2-izbové dokončené byty. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke www.slnecnice.sk alebo telefonicky na č. 0905 210 000. Upozornenie: V inzeráte sú použité fotografie exteriérov, balkónov/terás a interiérov v bytových domoch v projekte Slnečnice UNIQ. Výhľady nemusia zodpovedať skutočným výhľadom z konkrétnej inzerovanej nehnuteľnosti.

Na predaj 1 izb. /2 izb. byt priamo od Developera na začiatku výstavby za zvýhodnenú cenu. Skvelá lokalita, blízko centra Bratislavy s výbornou dostupnosťou. Ideálny pre jednotlivca alebo ako investičná nehnuteľnosť.

Predpredaj bytov spustený!!!! Zvýhodnená cenová ponuka je časovo obmedzená, preto neváhajte využiť túto fantastickú príležitosť a kontaktujte nás čím skôr.... Jedinečná príležitosť investovať už dnes a zhodnotiť svoju investíciu počas celej výstavby!!! Chcete vymeniť starú nehnuteľnosť za novú? Žiadny problém!! Kompletne pripravíme koncept kúpy novej a predaja vašej nehnuteľnosti. U nás sa postaráme o ponuku zvýhodneného bankového financovania. 1,5 izbové byty a apartmány, podlahová plocha od 35,75 m2 + veľký priestranný balkón 6,39 m2, v cene od 174.751,-. 2 izbové byty a apartmány, podlahová plocha od 45 m2 + veľký priestranný balkón od 6,39 m2, v cene od 220.682,-. 3 izbové byty a apartmány, podlahová plocha od 61,59 m2 + veľký priestranný balkón od 4,56 m2, v cene od 300.909,-. 4 izbové byty, podlahová plocha od 76,54 m2 + veľký priestranný balkón od 4,56 m2, v cene od 355.176,-. Ceny bytov sú vrátane podielu na pozemku a spoločných priestoroch domu, štandardného vybavenia bytu (podlahy, obklady, dlažby, sanita, interiérové dvere, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na elektricky ovládané exteriérové žalúzie). Začiatok výstavby 3Q/2025 Ukončenie výstavby 4Q/2028 Financovanie: 20 % úhrada prvej časti kúpnej ceny pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve (z ceny bytu, parkovacieho státia a pivnice podľa vášho výberu) 80% po právoplatnej kolaudácii bytov a podpis Kúpnej zmluvy Aktuálne ponúkame možnosť rozdelenia platby prvej časti Kúpnej ceny 20% na 10% úhrada pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve a 10% úhrada do 30.06.2025. ZAREZERVUJTE SI SVOJ NOVÝ DOMOV EŠTE DNES ! web: www.matadorkaliving.sk mail: predaj@matadorkaliving.sk tel.č.: +421 911 934 035 +421 948 454 545

Gravitas ponúka exkluzívne na predaj zariadený 1- izbový byt na najvyššom poschodí s pekným výhľadom na vyhľadávanej ulici Jungmannova v Petržalke. Ideálne pre tých, čo ocenia ticho nad hlavou a zároveň chcú mať blízko kompletnú vybavenosť s výbornou dostupnosť do centra, Eurovei, Auparku aj Sadu Janka Kráľa. - celková výmera bytu je 37,6 m2 (vrátane pivnice 1,3 m2) - 12. poschodie z celkových 12 s dvomi výťahmi - bytový dom je zateplený s fasádou, nové hliníkové vstupné dvere, vymenené výťahy - byt pozostáva zo vstupnej chodby, izby, kúpeľne, samostatného WC, kuchyne a pivnice v suteréne - kompletne zariadený vrátane spotrebičov ( aj umývačka riadov a práčka) - klimatizácia, plastové okná, nové laminátové podlahy, svietidlá - nízke mesačné náklady (1 osoba 110€ + elektrina), - byt je vhodný ako investícia na prenájom, zastávka MHD priamo pri dome Lokalita a občianska vybavenosť: Hlavnou výhodou bývania na začiatku Petržalky je výborná občianska vybavenosť a dostupnosť na nábrežie a do centra mesta alebo Eurovei cez Starý most. V okolí je Billa, lekáreň, reštaurácie, kaviarne, zastávky MHD, obchody, reštaurácie a kaviarne, cyklotrasa, fitness a wellness a ďalšie služby sú dostupné v Auparku a Eurovei.

Ponúkame na predaj v novostavbe Slnečnice POP s označením bytového domu T2 slnečný 1.5i byt s balkónom na ul. Labutia. Obytný dom s označením T2 je stredným objektom. Byt o rozlohe 32,64 + 4 m2 balkón sa nachádza na 3. podlaží/9.p. Byt je slnečný, orientovaný na južnú stranu. Byt je ponúkaný v stave štandard: bezpečnostné dvere, interiérové dvere, plávajúca podlaha, sanita, obklady + dlažba v kúpeľni. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, toaletou a prípravou na práčku, predpríprava na klimatizáciu. V rámci rezidenčného projektu Slnečnice sa nachádzajú v lokalite potraviny Billa, JYSK, rôzne iné prevádzky, reštaurácie, kaviarne, služby zamerané na zdravie a krásu, množstvo detských ihrísk a športovísk, štátna materská škôlka, MHD v dostupnosti, plánovaná električka. Výborná dostupnosť do centra mesta a na obchvat D4/R7. Pri etape Slnečnice POP plánovaná konečná zástavka električky. Slnečnice sa vyznačujú pokojným, bezpečným, moderným, vynikajúco vybaveným miestom s občianskou vybavenosťou a dobrým dopravným napojením na všetky smery v rámci BA. Cena bytu: 168.900 EUR

Ponúkame na predaj priestrannú garsónku s loggiou na Fedinovej ulici v Bratislave v mestskej časti Petržalka. Výmera garsónky je 29,48 m2. Byt sa nachádza na 3. poschodí v 12 poschodovom bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha pivničná kobka. Garzónka prešla rekonštrukciou. Predáva sa čiastočne zariadená, takže sa môže využiť na bývanie alebo ako investičnú príležitosť. Dispozícia: Vstupom do bytu sa prejde privátnou chodbou, kde sa nájde priestor na skriňu či iný odkladací priestor. Napravo je kúpeľňa s WC a sprchovým kútom. Hlavná izba je spojená s kuchynským kútom a obývacou časťou. Byt sa predáva so zabudovanými spotrebičmi, v prípade dohody je možné byt kúpiť kompletne aj s vybavením ako posteľ, televízor a pod. V súčasnosti v byte žije nájomníčka, ktorá má záujem o predĺženie nájomného vzťahu aj s ďalším vlastníkom. Bytový dom je po rekonštrukcii. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť : MHD je od bytového domu vzdialená do 100 metrov, 10 metrov od potravín, 25 metrov od pošty, za bytovým domom sa nachádza zdravotné stredisko, v blízkom okolí sa nachádza škôlka, bohaté možnosti na športové vyžitie ako plaváreň a bowling cez cestu, tenis, chorvátske rameno, ovály na behanie. Garsónka sa nachádza v obľúbenej časti Petržalky, ktorá ponúka skvelú voľbu pre začínajúcich mladých ľudí, ale aj pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie bez nutnosti ďalších investícií do rekonštrukcie. Cena bytu je 135.000 EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 3% Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301

onúkame Vám na predaj svetlý, moderne zariadený 1,5-izbový byt 44m2 s loggiou 4m2 a súkromným parkovacím miestom ( dá sa dokupiť za 12 000) S možnostou uzavretia jednej malej priečky na vytrvorenie dvoch samostatných izieb. S pekným balkónom na 5. poschodí v projekte Kopčianka v Bratislave. Tento byt sa nachádza v obľúbenej petržalskej zóne neďaleko hrádzy s možnostou pokračovať až do sadu Janka Krála. Ponúka kombináciu nového moderného bytu, výbornej lokality v prostredí neďalekej mestskej zelene a top občianskej vybavenosti ako decké ihriská a podobne. Dispozícia: - predsieň s úložnými priestormi - otvorená denná časť s obývačkou so vstupom na balkón, kuchyňou - kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom - spálňa so vstupom - samostatná toaleta Byt sa predáva zariadený. Cena zariadeného nového bytu s pivničnou kobkou ( dá sa dokupiť za 5 000 )a súkromným parkovacím miestom ( dá sa dokupiť za 12 000). Spolu aj skobkou a parkovacím miestom zac: 239,900 € Rezidenčný projekt Kopčianka sa nachádza v atraktívnej lokalite Petržalky neďaleko petržalskej vlakovej stanici. Jednou z hlavných predností nového bývania na kopčianskej ulici je pestrá infraštruktúra so skvelým dopravným napojením a ľahko dostupným Starým Mestom. Poloha v kombinácii s kvalitnou občianskou vybavenosťou, susedným rakúskym vidiekom a blízkou Viedňou umožnuje obyvateľom naplno si užívať svoj nový domov, či už radi trávia čas v prírode športom, alebo kultúrou v centre. V pešej dostupnosti sú všetky potrebné služby, potraviny a supermarket, ako aj kúpalisko, jazdecký areál, tenisové kurty, fitness centrum, či motokáry. Necelých 5 minút chôdze od projektu je vlaková stanica Bratislava-Petržalka s priamym spojom do centra Viedne. V blízkosti sa nachádza Sad Janka Kráľa, ľakho dostupné je aj Staré Mesto a nákupné centrá Aupark a Danubia. Do ulice ústi Petržalské korzo, ktorým prechádza aj cyklistická trasa pokračujúca priamo do rakúskej obce Kittsee. Neďaleko vedie populárna Dunajská cyklistická cesta, vychytený cyklistický raj spájajúci Nemecko, Rakúsko, Slovensko a Maďarsko. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať priamo Vladimira pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. Poprosím, aby ma nekontaktoval RK. Iba záujemcovia, ktorí majú reálny zaujem.

1I NOVOSTAVBA, BRATISLAVA-PETRŽALKA SKYBOX Ponúkame na predaj nadštandardnú 1i novostavbu v Bratislave, m.č. Petržalka v bytovom komplexe SKYBOX na Pajštúnskej ulici. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží s výťahom. Rozloha bytu je 34,36m2 + 9,82m2 terasa +3,7m2 pivnica + 24,88m2 veľké garážove státie. Byt sa predáva v prípade potreby plne zariadený s takmer novým nábytkom. Cena bytu je 191 660€. Cena garážoveho státia je 24.880 Eur. Byt disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Obchody, suchou nohou Fitnesscentrum, reštaurácie, nemocnica, škola ,škôlka, MHD. Dispozícia bytu: Obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatné WC, šatník, kúpeľňa s vaňou a veľká terasa. Kontakt: 0910873862,0940834389

! REZEROVOANĚ ! DOM - REALÍT z poverenia majiteľa pripravujeme na predaj jedinečný 1 - izbový byt, prerobený na plnohodnotnú dvojgarsónku vo vyhľadávanej lokalite Ovsišťa, vhodný aj ako ideálna investícia + 37m2 + 6 poschodie z 12 + s výťahom + predáva sa kompletne zariadený + k bytu prislúcha aj pivnica Dispozícia: Dispozícia bytu bola zmenená z jedno na dvoj izbový byt. Obývacia izba je spojená s kuchyňou a samostatná spálňa vám zaistí súkromie od dennej časti. Lokalita: Bytový dom je veľmi dobre situovaný v rámci Petržalskej štvrte Ovsište. V tesnej blízkosti je napojenie na Petržalsky obchvat (Dolnozemská cesta). Vďaka tomu máte mesto na dosah fakticky v jednotkách minút (Eurovea 2-5 minút autom). To isté platí aj pri napojení sa na diaľničný obchvat Bratislavy E58 a z druhej strany na nový obchvat D4 to máte do 10 minút. Verejná doprava je v pešej dostupnosti v blízkosti bytového domu. Kompletná občianska vybavenosť je v tejto časti Bratislavy samozrejmosťou. Veľké pozitívum lokality je množstvo športových priestorov (hokej, futbal, hokejbal, basketbal, fitness ....) a pre cyklistov či korčuliarov, obľúbená hrádza v podstate cez cestu Byt je vhodný aj ako dokonalá investičná príležitosť. V okolí sa nachádzajú viaceré školy a vysoké školy, ako napríklad Ekonomická univerzita Komenského, alebo Vysoká škola ekonómie a manažmentu, plus už spomínané bezproblémové napojenie smer centrum, poprípade smer Rakúsko a Maďarsko. Plánovaná nová štvrť Lido bude bezprostredne susediť s Ovsišťom. Vďaka tomu je vysoký predpoklad stability hodnoty nehnuteľnosti + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva © Copyright Dom-realít, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realít, s.r.o.

Predaj 1-izbového bytu s balkónom, 38 m² + 6 m² balkón, Andrusovova ulica, Petržalka, Bratislava Ponúkame na predaj slnečný a útulný 1-izbový byt s balkónom, ktorý sa nachádza v príjemnom a tichom prostredí Petržalky. Byt má výbornú dostupnosť MHD a je len kúsok od centra Bratislavy, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta. V okolí sa nachádza množstvo zelene, ktoré dotvára príjemnú atmosféru. Byt je v dobrom stave a ponúka rozumné dispozičné riešenie s funkčným vybavením. K bytu prislúcha aj priestranný balkón, ktorý je ideálnym miestom na relax. Vďaka prirodzenému svetlu pôsobí byt veľmi príjemne, vzdušne a priestranne. Vybavenie: Kuchyňa v dobrom stave Inteligentný vrátnik Veľká chladnička Možnosť vonkajšieho parkovania (veľké parkovisko) Byt aj bytovka sú v dobrom stave, pravidelne udržiavané Cena: 157 900 EUR Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácií, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle. Predaj 1-izbového bytu s balkónom 1-izbový byt na predaj Petržalka Predaj bytu Bratislava 1-izbový byt Andrusovova ulica Predaj bytu v Petržalke Investičná príležitosť Bratislava Slnečný byt na predaj Zariadený byt Bratislava Moderný byt na predaj Predaj bytu s výbornou dostupnosťou MHD Byt s parkovaním Petržalka Predaj bytu s výhľadom na zeleň Výborný stav bytu na predaj Komfortný byt Bratislava Predaj bytu so zariadením Petržalka byt na predaj Predaj bytu Bratislava Byt na predaj Andrusovova ulica Predaj bytu v Bratislave Byt na investíciu Bratislava Byt Bratislava predaj Petržalka byt predaj Andrusovova ulica byt na predaj Predaj 1-izbového bytu s balkónom v Petržalke Byt na predaj Andrusovova ulica, Petržalka Investičná príležitosť Petržalka Slnečný 1-izbový byt s balkónom Byt na predaj s balkónom a výhľadom na zeleň Komfortný 1-izbový byt na predaj v Petržalke Moderný 1-izbový byt na predaj Bratislava 1-izbový byt s balkónom a parkovaním Predaj bytu s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy Slnečný byt na Andrusovovej ulici, Petržalka Byt s balkónom a dobrým dispozičným riešením Predaj zariadeného bytu v Bratislave Byt na predaj s možnosťou okamžitého bývania 1-izbový byt s balkónom v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou Predaj bytu Petržalka s parkovaním Byt v tichom prostredí Petržalky Moderný a útulný 1-izbový byt na predaj Zariadený 1-izbový byt s balkónom Predaj 1-izbového bytu s výbornou dostupnosťou MHD Byt na predaj so slnečným balkónom Byt v dobrom stave na predaj Bratislava Slnečný a priestranný 1-izbový byt na predaj Byt na investíciu v Petržalke Príjemný 1-izbový byt s balkónom na predaj Byt s moderným vybavením v Petržalke Predaj bytu s výbornou orientáciou na svetové strany Byt na predaj s bezproblémovým parkovaním jednoizbový byt Bratislava 1 izbový byt pôvodny stav jednoizbový byt pôvodny stav

Máme klienta (s hotovosťou) pre Váš jedno až dvojizbový byt v Rači, Ružinove, Petržalke, Karlovej Vsi, Lamači. Dúbravke, Záhorskej Bystrici. Očakávania klienta: - novostavba, prípadne rekonštrukcia bytu zrealizovaná v posledných dvoch rokoch. Ponúkame seriózneho klienta s hotovosťou a rýchle jednanie. S Vašou ponukou kontaktujte prosím: Ing. Zuzana Slimáková, na telefónnom čísle: 0911 351 888 alebo e-mailom: slimakova@archeus.sk

Prijmite pozvanie do slnečného 1i bytu ( 28,10m2 vrátane pivnice 1,54m2, 4p/13) s výhľadom do tichého a zeleného vnútrobloku. Je ako stvorený pre niekoho, kto hľadá investičný byt na prenájom, alebo bývanie pre seba bez kompromisov. V takom prípade však treba počítať s kompletnou rekonštrukciou, lebo stav z roku 1997 už nevyhovuje štandardom moderného bývania, s výnimkou okien z r. 2015. Oceníte priestrannú lodžiu o výmere 4,73m2 aj slušný zateplený bytový dom ( EC-A1 primárna energia) s kamerovým systémom a 2 výťahmi. A v neposlednom rade príjemnú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Ja osobne za najväčšie lákadlo považujem prechádzky pri Malom Draždiaku, petržalskú novú plaváreň či neďalekú zastávku električky, ktorá vás však nebude rušiť. Vidíme sa na obhliadke? V prvom kroku odporúčam 3D virtuálnu obhliadku, ktorú máte k dispozícii 24/7 a viete si dokonca zamerať jednotlivé miestnosti. https://realitneagentky.sk/aktualna-ponuka-nehnutelnosti/startovaci-1i-s-priestrannou-lodziou-ihned-k-dispozicii-ba-v-petrzalka

AFYreal v zastúpení klienta ponúka na predaj 1 izbový byt na Holíčskej ulici v Bratislave - Petržalke. Byt sa nachádza na 4. poschodí 12 poschodového domu v obľúbenej lokalite jazera Draždiak a jeho výbornú a časovo bezproblémovú dostupnosť s centrom mesta zabezpečí okrem autobusovej MHD aj čoskoro novovybudované električkové spojenie. Dom je zateplený, sú v ňom vymenené spoločné rozvody, zrekonštruovaný výťah a bezpečnosť zabezpečuje kamerový systém v spojení s uzamykateľnou bránou so vstupom na čip. V blízkosti domu sa nachádzajú všetky potrebné služby ako potraviny, zdravotné stredisko, škôlky, škola, polícia, pošta... Samozrejmosťou je aj možnosť kultúrneho a športového vyžitia. Plocha samotného bytu je 36,22m2 a skladá sa z chodby, kuchyne, kúpeľne s toaletou a jednej izby. Podlaha je kombinovaná dlažbou a plávajúcou podlahou, v byte sú spravené nové elektrické rozvody, steny sú upravené stierkou a byt má plastové okná so žalúziami. Kúpeľňa spojená s toaletou je zrekonštruovaná + murované jadro. Pôvodná kuchynská linka je vymenená. K bytu prináleží aj pivnica (4m2) nachádzajúca sa v spodnej časti domu. Byt je pripravený k okamžitému nasťahovaniu, prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ale dáva aj možnosť individuálneho prispôsobenia sa podľa potrieb nového majiteľa. Výhody domu: dobrá dopravná dostupnosť, zateplenie, zrekonštruované rozvody, bohatá ponuka služieb a možností relaxácie v okolí Výhody bytu: východná orientácia, čiastočná rekonštrukcia bytu (jadro, rozvody, stierky, okná), ihneď k nasťahovaniu Cena 154 900 € V prípade záujmu prosím kontaktujte: Greššo Juraj, +421 910 588 722, gresso@afyreal.sk Súčasťou služieb, ktoré Vám vieme ponúknuť je poradenstvo a návrh riešenia spojeného s financovaním predaja/kúpy nehnuteľnosti, znalecký posudok, poistenia nehnuteľnosti, právny servis, sprostredkovanie stavebných úprav.

Hľadám garsónku , 1, byt časť slnečnice , Petržalka, Ružinov, centrum , príp. niečo podobne hotovosť.

Grand Real hľadá pre klienta 1 izbový byt v Petržalke. Preferovaná aspoň čiastočná rekonštrukcia. Výhodou zateplený bytový dom. Ponúknite! Kontakt: 0903 148 589

Ponúkame na predaj exkluzívny priestranný s balkónom po celej šírke bytu presvetlený jednoizbový byt s možnosťou prerobenia na 1 a pol izbový byt + garážové státie, v novostavbe, v Bratislave, mestská časť Petržalka, vo vyhľadávanej časti Slnečnice, na ulici Zuzany Chalupovej, v miestnej časti Lúky. Ulicu tvorí zástavba moderných bytových domov, kde je bývanie prepojené s obchodmi a službami. Táto mestská štvrť poskytuje komfortné bývanie, miesto pre prácu, podnikanie, oddych aj zážitky. Všetko na jednom mieste, obchody, parky, kaviarne, detské ihriská, cyklotrasy. Byt sa nachádza na 2. poschodí 7 poschodového bytového domu. Celková plocha bytu je 40 m2, z toho 5,5 m2 balkón po celej šírke bytu. Jeho orientácia je na západ. V byte je zavedený internet / UPC, Telekom, Orange/. K bytu prislúcha murovaná pivnica o rozmere 2,316 x 1,129 m na prízemí a garážové miesto v podzemnej garáži. Náklady na mesiac na osobu sú 108 eur. O vnútroblok sa stará záhradník a zabezpečené je aj upratovanie garáže.. Vlastníci bytov môžu využívať uzamykateľný súkromný vnútroblok s parkom, s outdoor športovým ihriskom a detským ihriskom. Tento atraktívny byt, ako stvorený pre aktívneho mestského človeka je k dispozícií ihneď. Veľkým bonusom je garážové státie- suchou nohou až do bytu, súkromný vnútroblok s parkom a ihriskami a bezbariérový prístup až do bytu. V prezentácií sú vizualizácie na predstavu nového majiteľa. Cena je konečná, zahŕňa právny servis, aj províziu RK. DISPOZÍCIA: Po vstupe je po ľavej strane vytvorené miesto na šatník, kúpeľňa s umývadlom, sprchovacím kútom, WC a priestor na práčku. Po pravej strane je kuchyňa. Priečka pri kuchyni sa dá odstrániť a vytvoriť tak väčší priestor, od vstupu s výhľadom do obývacej izby. Hlavná miestnosť je dostatočne priestranná na rozvrhnutie dennej aj nočnej časti, s dvoma východmi na veľkorysý balkón po celej šírke bytu, vhodný na umiestnenie vonkajšieho nábytku, pestovanie rastlín, oddych a relax po práci. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Novostavba s použitými modernými materiálmi a technológiami. V byte nie sú žiadne nosné steny, čo umožní odstrániť priečku pri kuchyni. V kuchyni je trojfázová zástrčka na indukčnú varnú dosku. V kúpeľni je kvalitná keramika značky Kolo, WC s podomietkovým systémom, odsávanie. Plávajúca podlaha, plastové okná. Bezpečnostné vstupné dvere, audiovrátnik. Pivnica je napojená na spoločné poistky k bytu. BYTOVÝ DOM: Novostavba, bytový dom má železobetónový skelet a murované priečky z tehly. Použité sú priečky so zvýšenými zvukovoizolačnými vlastnosťami, čo spolu so skutočnosťou, že na chodbe je len 9 bytov prispieva k pokojnému bývaniu. Samozrejmosťou je zateplenie bytového domu. Bytový dom má vlastný kotol, čo znižuje náklady na bývanie. Bezpečnosť zabezpečuje kamerový systém / chodby, vstup, garáž/ a vstup na čip. VÝHODY: - novostavba - priestrannosť - možnosť prerobenia na 1 a pol izbový byt ,z každej izby východ na balkón - rozmerovo veľkorysý balkón s dvoma východmi - orientácia - veľká murovaná pivnica na odkladanie bicyklov, pneumatík a sezónnych vecí, zabezpečená dvoma uzamykateľnými dverami - k bytu garážové miesto - bezbariérovosť - súkromný uzamykateľný vnútroblok MESAČNÉ NÁKLADY: cca 108 eur LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť - na ulici Slnečnice Market - v blízkosti obchody, služby, Billa, Starý otec, drogéria, lekáreň, elektro, pekáreň, - športové centrum Simba s bazénom - blízkosť centra - zeleň, miesta na šport a oddych, hrádza NÁZOR MAKLÉRA: Výborný začiatočný byt, so všetkým čo moderný mestský človek potrebuje. Atraktívny prevedením aj lokalitou, v ktorej sa nachádza. Bývanie, zábava ,oddych, relax , obchody, služby na jednom mieste.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID ponuky: BA-69176. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

Tím VICTORY REALITY ponúka na predaj kompletne zariadený apartmán v exkluzívnej lokalite Bratislavy – v projekte EINPARK, v tesnej blízkosti Auparku a Incheby. Tento moderný apartmán predstavuje ideálnu investíciu pre firmy aj jednotlivcov, najmä vďaka svojej atraktívnej polohe a výbornému napojeniu na diaľnicu smer Viedeň, Brno a Žilina. Základné informácie: Celková výmera: 30,86 m² Poschodie: 2. podlažie Balkón: cca 2 m² Stav: novostavba Vybavenie apartmánu: Kompletné zariadenie (nábytok na mieru, spotrebiče) Podlahové kúrenie pre maximálny komfort Elektrické vonkajšie žalúzie pre dokonalé zatemnenie Bezpečnostné dvere Komfort a služby v budove: Recepcia a nonstop SBS pre maximálnu bezpečnosť Výťah Možnosť parkovania v garáži za 80 EUR/mesačne Lokalita a investícia: EINPARK sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy, čo z neho robí výbornú investíciu na krátkodobý prenájom. Výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu a blízkosť obchodných centier zaručuje vysokú obsadenosť a výnosnosť prenájmu.

Ponúkame na predaj 1-izbový byt v atraktívnej lokalite na začiatku Petržalky (Holíčska ulica ) s výbornou dostupnosťou do CENTRA mesta. Byt je situovaný na z 12 poschodí bytového domu, ktorý prešiel kompletnou renováciou - vrátane novej fasády, nových stúpacích rozvodov, nového nákladného aj osobného výťahu a zrekonštruovaného vstupu na čip a s novými poštovými schránkami. Podlahová plocha bytu predstavuje 36m2. K bytu prislúcha pivnica nachádzajúca sa na prízemí bytového domu. Byt sa predáva po čiastočnej rekonštrukcii vo veľmi peknom zachovalom stave. DISPOZÍCIA: -vstupná predsieň -kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou -samostatná priestranná obývacia izba, samostatná kuchyňa . BYTOVÝ DOM: -zateplenie, nové stúpacie rozvody - nový nákladný a osobný výťah -zrekonštruovaný vstup s poštovými schránkami a vstupom na čip -bezproblémové parkovanie priamo pred alebo za bytovým domom. LOKALITA: Lokalita je mimoriadne obľúbená vďaka bezprostrednej blízkosti centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti, ako aj skvelej dopravnej infraštruktúre. V blízkosti je niekoľko zastávok MHD-úplne nová rozširená električková trať spustená od júna 2025 , autobus 2 min., množstvo obchodov - Billa, Lidl, poliklinika , viacero štátnych aj súkromných škôlok, základných škôl či gymnázií. MESAČNÉ NÁKLADY: 140- Eur správca (fond opráv, kúrenie, voda, odvoz odpadu) 20- Eur elektrina 25,- Eur internet + TV CENA: 150 000,- Eur k cene je zarátaná aj provízia pre RK REZERVÁCIA BEZ RIZIKA - GARANTUJEME VÁM VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU PRI VYUŽITÍ NÁŠHO HYPOTEKÁRNEHO SERVISU. Poskytneme Vám kompletný právny servis. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Zabezpečíme aj súdneho znalca, poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti a prevedieme Vás celým procesom predaja vrátane prepisu energií na nového majiteľa. Ak Vás táto výnimočná ponuka zaujala, radi s Vami kedykoľvek dohodneme obhliadku. Kontaktujte nás na tel.č. : 0905 573 656 prípadne e-mailom na adrese: stiasna@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.

Popis nehnuteľnosti Realitná kancelária Bývajte lepšie Vám exkluzívne ponúka na predaj zariadený 1 - izbový byt na Vyšehradskej ulici v Petržalke. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: • Krásny výhľad na Rakúsko • Klimatizácia • 2 výťahy (jeden nákladný) • Exteriérové ďialkovo ovládané žalúzie • Plne zariadený • Nízke náklady na bývanie Celková výmera bytu je 39 m2, balkón má 5 m2. Byt sa nachádza na 5. poschodí 7-poschodového bytového domu. Je orientovaný na západ. Pôdorys nájdete medzi fotografiami. BYTOVÝ DOM: Bytový dom kolaudovaný v roku 2008 (energetický certifikát B) Lokalita: • Kompletná občianska vybavenosť • Zastávka MDH v blízkosti • Napojenie na diaľnicu D2 a D4 • V blízkosti bytovky bezproblémové bezplatné parkovanie nielen pre rezidentov Cena je konečná, vrátane provízie realitnej kancelárie. Tešíme sa na Vašu obhliadku.

Realitná kancelária Mikelssen ponúka exkluzívne na predaj 1,5 izbový byt v projekte Petržalské dvory, na Úderníckej ulici. Byt sa predava kompletne zariadený spolu s vonkajším parkovacím miestom. Táto nehnuteľnosť je orientovaná do dvora do tichej časti, na 6. poschodí z 7 poschodového bytového domu. Byt je možné jednoduchým spôsobom, vytvorením priečky, zmeniť na menší 2-izbový byt. Pôdorys bytu je vo fotogalérií, 3D prehliadka je súčasťou inzerátu. BYT 1 izbový byt úžitková plocha bytu: 38 m2 orientácia: juhozápad mesačné prevádzkové náklady pre 2 osoby: 90 Eur VÝHODY možnosť dispozičnej zmeny na 2 izbový byt kuchynská linka so spotrebičmi značky Bosch a Gorenje vonkajšie rolety na oknách. vonkajšie parkovacie miesto priamo pred vchodom pekný výhľad tiché prostredie DOM novostavba tehlový dom zateplený DISPOZÍCIA Vstupná chodba s úložným priestorom, po ľavej strane je kúpeľňa spojená s toaletou a so sprchovým kútom, vstup do hlavnej obývacej časti, kde po ľavej strane je kuchyňa, priečkou oddelená od priestrannej obývacej izby. LOKALITA Petržalské dvory poskytujú nový štandard bývania v srdci Petržalky. Kompletný developerský projekt s nízkoenergetickými a pasívnymi technológiami ponúka elegantné byty navrhnuté s dôrazom na kvalitu, komfort a úsporu energie. Vynikajúca dostupnosť, najmä vďaka blízkosti petržalskej stanice, a bohatá občianska vybavenosť robia z tejto lokality ideálnu voľbu pre rodiny, profesionálov aj investičných záujemcov. Zelené spoločné priestory, moderný dizajn a dynamická atmosféra pritiahnu každého, kto hľadá spojenie modernosti a pohodlia. CENA 169 900 Eur za byt + 15 000 Eur za vonkajšie parkovacie státie (vrátane provízie a právneho servisu) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Mikelssen

REZERVOVANÝ - Hľadáte ideálne bývanie pre seba alebo skvelú investičnú príležitosť? Ponúkame na predaj 1-izbový byt s výmerou 36 m² + pivnica v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – v Petržalke, len pár minút od centra a napojenia sa na dialničný obchvat. Byt sa nachádza na 9. poschodí z 12 v udržiavanom bytovom dome, ktorý prešiel rekonštrukciou spoločných priestorov. K bytu prislúcha aj pivnica na prízemí. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, vo veľmi peknom a zachovalom stave – ihneď obývateľný, vhodný aj na prenájom. Dispozícia: vstupná predsieň kúpeľňa s vaňou a WC samostatná kuchyňa priestranná obývacia izba Výhody: tichá a obľúbená lokalita – jazero Draždiak s občerstvením, okolo jazera sa dá behať, bicyklovať alebo si len tak užívať pohľad na vodu bezproblémové parkovanie pri dome (zatiaľ bez parkovacej politiky) pivnica v cene nízke mesačné náklady – 126,- euro správca + 29,-eur elektrina Lokalita: Výborná občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť do centra sú hlavnými benefitmi tejto adresy. V blízkosti sa nachádza novovybudovaná električková trať (spustená od júna 2025), niekoľko zastávok MHD, obchody (Billa, Lidl), poliklinika, školy, škôlky a ďalšie služby. Cena: 139 900 € + RK Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku – tento byt vás príjemne prekvapí! Vďaka polohe a dispozícii je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Matterport 360

Na PREDAJ svetlý 1-izbový byt na začiatku Petržalky - kompletne zariadený, ihneď k nasťahovaniu! RK LIVIANTE ponúka na PREDAJ útulný a svetlý 1-izbový byt na 11. poschodí z 13NP vo výbornej lokalite na Bohrovej ulici, len pár minút od centra Bratislavy. Byt sa nachádza v tichej časti na začiatku Petržalky, s kompletnou občianskou vybavenosťou a výborným napojením na MHD aj diaľnicu. Vďaka svojej polohe, dispozícii a stavu je ideálny ako štartovací byt, ale aj ako investičná príležitosť. Byt s rozlohou 35,52m2, vrátane príslušenstva, je udržiavaný, čistý a plne funkčný. Laminátové podlahy, obklady v kúpeľni a kuchynská linka sú vo veľmi dobrom stave. Byt je čerstvo vymaľovaný – pripravený na nasťahovanie bez nutnosti ďalších úprav. Výhodou je, že pivničná kobka (výmera 1m2) sa nachádza na rovnakom poschodí ako byt. Predáva sa kompletne zariadený, vrátane práčky, chladničky, televízora a mikrovlnky. Byt je svetlý, orientovaný na východ, s príjemným výhľadom a dostatkom prirodzeného svetla počas celého dňa. Po byte sa viete poprechádzať prostredníctvom 3D prehliadky, ktorá je súčasťou inzerátu. DISPOZÍCIA BYTU: • vstupná chodba, • kúpeľňa spojená s WC, • samostatná kuchyňa s oknom a barovým sedením, • veľká izba, ktorá slúži ako spálňa spojená s obývačkou a je vybavená vstavanou skriňou. Mesačné náklady na prevádzku bytu sú 136,- EUR (90,- EUR zálohový predpis, 26,- EUR fond opráv, cca 20,- EUR elektrina). STAV BYTOVÉHO DOMU: • zateplený v roku 2012, • vstupné priestory a výťahy kompletne zrekonštruované v roku 2020, • stúpačky vrátane spoločných rozvodov v byte menené v roku 2020. LOKALITA – jedna z najlepších častí Petržalky: • začiatok Petržalky - je ideálnou kombináciou výbornej dostupnosti a pokojného mestského bývania, • pešo do centra mesta – len pár minút cez Most SNP, • nákupné centrum Aupark - len 5 minút autom alebo na bicykli – obchody, kaviarne, fitnescentrá, kino, • zastávky MHD - len pár minút chôdze – rýchle spojenie s celým mestom, • Petržalská železničná stanica – pohodlné cestovanie do Viedne či iných častí Bratislavy, • Sad Janka Kráľa, Tyršovo nábrežie a petržalská hrádza – ideálne na prechádzky, bicykel alebo beh. • v pešej dostupnosti - potraviny Billa, lekáreň, zdravotné stredisko Záporožská, reštaurácie, kostol, školy a škôlky. Táto lokalita má stabilne vysoký dopyt po prenájmoch, čo z bytu robí výbornú investičnú príležitosť. Byt je bez balkóna, terasy, lodžie, parkovania - parkovacia politika. CENA: 160.000,- EUR vrátane zariadenia a provízie realitnej kancelárie RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.

LUNA REALITY Máme pre Vás v ponuke na predaj klimatizovaný 1.5- izbový byt s oddelenou spálňou a dostatkom úložného priestoru na ulici Žltá, Bratislava – Petržalka, časť Slnečnice - Viladomy. Byt sa nachádza v novostavbe bytového domu z roku 2016 na Žltej ulici 1/A , na 4./5. poschodí v bytovom dome s výťahom a má šikovnú rozlohu 33 m2 plus balkón 5 m2. Orientácia bytu je na západnú stranu. Dispozícia bytu Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne so sprchou, WC a umývadlom, kuchyne s jedálenským ostrovom spojenej s obývacou izbou a oddelenej spálne so vstavanou skriňou. Východ na balkón je z oboch izieb. Vybavenie bytu Byt sa predáva plne zariadený. V predsieni sa nachádza vešiaková zostava a komoda. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka vrátane varnej platne, rúry, digestora, mikrovlnnej rúry a chladničky s mrazničkou. Kuchyňa má jedálenský ostrov s 2 stoličkami. V obývacej izbe je rozkladacia sedacia súprava. V spálni je manželská posteľ, pracovný stôl a vstavaná skriňa. V kúpeľni je sprcha, umývadlo so zrkadlovou skrinkou, WC a práčka s úložným dielom. V byte je centrálne radiátorové kúrenie a klimatizačná jednotka. Do bytu sú privedené optické káble. K bytu sa dá prikúpiť vonkajšie parkovacie státie a priestranná pivničná kobka. Mesačné náklady predstavujú 120 Eur správcovský poplatok vrátane pivnice a parkovacieho státia, elektrina 25 Eur. Lokalita Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Slnečnice - Viladomy s množstvom zelene, športových možností a s prístupom na hrádzu. V areáli Slnečníc sú možnosti na nákupy – priamo vo Viladomoch obchod Kraj, reštaurácia, kaviareň, fitnesscentrum, štátna aj súkromná škôlka. V zóne Mesto je množstvo ďalších nákupných možností a infraštruktúry. Zástavka MHD je pri dome, v blízkej budúcnosti bude pri Slnečnice - Mesto zástavka električky. Cena Cena bytu je 189.000 Eur. Pivničná kobka 10.000 Eur. Vonkajšie parkovacie státie 15.000 Eur. Uvedené ceny sú vrátane provízie realitnej kancelárie a zahŕňajú prípravu zmluvnej dokumentácie a asistenciu pri predaji. V prípade záujmu o viac informácií a obhliadku prosím volajte 0905 391 636. Ing. Ľubica Trenčanová, realitná kancelária Luna Reality s.r.o. je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom.

Predajte sa pohodliu a modernému štýlu v srdci Petržalky! Predstavte si, že sa prebúdzate do slnečného rána, otvoríte okno a na chvíľu sa ponoríte do pokojného sveta svojho nového bytu. Tento úžasný 1-izbový byt na Žltej ulici v Petržalke je viac než len miesto na bývanie – je to váš nový domov, ktorý ponúka maximálny komfort, štýl a praktické riešenia pre váš každodenný život. S rozlohou 33,04 m² + loggia 8,14 m² a strategickým umiestnením na 1. poschodí zo 4, tento byt ponúka kombináciu priestrannosti, svetla a ticha, ktoré si budete zamilovať. Orientácia zaručuje nádherné slnečné svetlo počas dňa, takže si každý moment budete môcť užívať na maximum. Lokalita: Slnečnice - miesto, kde sa spája komfort a príroda. • Rýchle napojenie na diaľnicu, takže vaša cesta do mesta alebo mimo neho bude vždy bezproblémová. • Príjemná, tichá a bezpečná lokalita, ktorá vám poskytne pokojné a pohodové bývanie. A teraz to najlepšie: Čo všetko tento byt ponúka? • Kuchyňa snov: S veľkým priestorom a vstavanými spotrebičmi, kde si každý deň užijete prípravu obľúbených jedál. • Izba na relax: Priestranná, ideálna na odpočinok po náročnom dni alebo na zábavu s priateľmi. Ako aj kúzelné miesto, kde si doprajete zaslúžený odpočinok a načerpáte nové sily. • Kúpeľňa so sprchovým kútom: Po dlhom dni si doprajte relax v kúpeľni, ktorá vás pohladí a zrelaxuje. • Balkón na oddych: S výhľadom, ktorý vás osvieži každé ráno pri káve a okúzli večerným západom slnka. Byt je pripravený na nasťahovanie! Kompletne zariadený moderným nábytkom, predáva sa presne v tomto stave, takže nemusíte strácať čas ani peniaze na rekonštrukcie. Stačí si vziať svoje veci a užívať si pohodlie, ktoré ponúka. Pivnica o rozlohe 2 m² poslúži na odloženie vecí. A navyše: S jeho výbornou dispozíciou je tento byt skvelou investičnou príležitosťou, ktorá sa ľahko prenajíma. Cena: 175.000 EUR – túto príležitosť si rozhodne nenechajte ujsť!

Obrovská príležitosť pre dynamické zhodnotenie vašej investície Zhodnoťte vašu investíciu o viac ako 40% do termínu kolaudácie. So svojími službami a polohou je projekt PANÓNSKA ideálny pre prenájom bytov, čo zvýši zhodnocovanie vašej investície. Dopyt po bytoch v Bratislave výrazne prevyšuje ponuku a tempo prípravy developerských projektov výrazne zaostáva. Kto sa rozhodne byt užívať, alebo prenajímať, môže počítať s ďaľším nárastom hodnoty svojej investície. V projekte sú 1-, 1,5-, 2-, a 3-izbové byty s rozumnými výmerami a dispozíciami. Príklad prepočtu zhodnotenia investície: 2 - izbový byt, 48,24 m2   - Cenníková cena s DPH:  232 500 €   - Cena po 20 % zľave (predpredaj):  193 750 €   - Cena po kolaudácii (odhad ceny pri raste 6,5% ročne):  285 394 €   - Zhodnotenie po kolaudácii:  91 644 € (47,3%)   - Čistý príjem z prenájmu (EUR/ročne):  10 800 € Informácie o byte:   - 5. nadzemné podlažie s výťahom (zatiaľ sú k dispozícii aj na iných podľažiach)   - interiér 23,06 m2, balkón 2,98 m2   - možnosť dokúpenia garážového státia, pivničnej kobky   - cena v predpredaji - model financovania č. 1 - 112 000 € (+50% zľava na 1. park. miesto, pri tomto modeli financovania uhradí klient celú kúpnu cenu hneď po podpise zmluvy)   - k dispozícii sú ďalšie modely financovania s rôznym cenovým zvýhodnením pre kupujúceho   - štandardná cenníková cena bez využitia zvýhodneného financovania - 143 295 € (môžete zhodnotiť viac ako 30 000 €  na byte + 11 250 € na 1. parkovacom mieste) Popis lokality: Umiestnenie v širšom centre mesta, v blízkosti Auparku, pár minút od aboslútneho centra mesta. Dostupné a pohodlné bývanie pre aktívnych ľudí, ktorí chcú mať všade blízko. Výhody projektu:   - Recepcia 24/7 - pohodlie a bezpečnosť počas dňa aj noci.   - Vybavenosť v budove - Obchody, služby a aj kaviareň priamo v budove.   - Parkovanie - dostatok parkovacích miest v 4-podlažnej podzemnej garáži.   - Štandardy - K dispozícii sú 3 dizajny bytov.   - Možnosť výberu z rôzneho dizajnu (typy štandardného vybavenia). Nečakajte, investujte už dnes a maximalizujte svoje zisky! Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2299/panonska-1-izb-novostavba-sirsie-centrum-top-investicia#ziadost-o-obhliadku

GODDESS PROPERTY ponúka na PREDAJ v novostavbe luxusný 1 izbový byt s podlahovou plochou 34 m2 a s balkónom 3.5 m2 na ulici Zadunajská cesta 16 v Petržalke. Podlahová plocha bytu: 34 m2 Balkón: 3.5 m2 Orientácia bytu: sever ( do vnútrobloku ) Poschodie: 2 p./ 16 p. Výťah: 2x Parkovanie: garážové státie s možnosťou prenájmu za 85,- eur/ mes Kolaudácia bytového domu EINPARK Residence bola v r.2020 a nachádza sa na začiatku Petržalky, asi 1 min autom od OC Avion. Je zabezpečený bezpečnostnými kamerami vo vstupnej hale. DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba s úložným priestorom v vstavanej skrini a v komode - 1x kúpeľňa s klasicko uvaňou, množstvo úložným skrytým priestorom, práčkou a WC - 1x izba s luxusnou manželskou posteľou 180cm x 200cm, vstavanou skriňou a s maximálnym úložným priestorom, ktorý disponuje s policovým a so závesným systémom - oddelený kuchynský priestor so vstavanými spotrebičmi ( elektrická varná doska, elektrická rúra, chladnička, umývačka ) a mobilný bar, ktorý slúži ako kuchynský, pracovný priestor alebo ako jedálenský stôl - výstup na 3.5 m2 balkón ( dispozícia do vnútrobloku ) PARKOVANIE: Parkovanie je možné riešiť dlhodobým prenájmom parkovacieho miesta priamo v garáži za 85,- eur/mes , prípadne v okolí s využitím parkovacie systému PAAS INTERNET: V bytovom dome sa dajú využiť služby optického internetu. Mesačné náklady na prevádzku bytu sú cca 120,- eur VÝHODY: Byt môže fungovať perfektne ako investičný byt na krátkodobý prenájom typu AIRB&B, kde približný mesačný spriemerovaný zisk za rok je okolo 2.000,- eur za mesiac. Môže byť výborný aj ako štartovací byt pre 1 osobu alebo mladý pár, ktorí má rád dynamiku mesta a byt všade na skok. Byt je voľný ihneď! CENA NEHNUTEĽNOSTI: 194.900,- eur vrátane provízii pre realitnú kanceláriu. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a rada Vás osobne prevediem Karolína Mihály, tel.: +421903806997 Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY

Realitná kancelária Wilusa Vám ponúka exkluzívne na predaj krásne zariadený 1,5-izbový byt v projekte Slnečnice v Bratislave na ulici Zuzany Chalupovej v mestskej časti Petržalka. Byt sa nachádza v novostavbe na 2. podlaží. Lokalita Petržalka poskytuje komfortné mestské bývanie pre aktívnych ľudí s kompletnou občianskou vybavenosťou a množstvom priestoru pre šport, relax, zábavu a trávenie voľného času. V blízkej dostupnosti sa nachádza všetko, čo potrebujete – OC Galéria Tesco, Aupark, potraviny, športoviská, Petržalská hrádza, Rusovecké jazero aj množstvo cyklistických trás. Ďalšími benefitmi tejto lokality sú výborné napojenie na diaľničný obchvat a blízka dostupnosť do centra mesta autom alebo MHD. K bytu neprislúcha parkovacie státie. BYT • 1,5-izbový • Celková podlahová plocha: 38 m² • Úžitková plocha bytu: 35,5 m² • Balkón: 2,5 m² • Orientácia: východ • Dispozícia: vstupná chodba, šatník, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa spojená s obývacou časťou, spálňová časť je oddelená od kuchynskej a obývacej časti, výstup na balkón BYTOVÝ DOM • Projekt Slnečnice • Kolaudácia: 2021 • Energetický certifikát: A VÝHODY • Vynikajúca lokalita – blízko do centra mesta • Dobrá dopravná dostupnosť – napojenie na obchvat, zastávka MHD • Priestranný 1,5 -izbový byt s praktickou dispozíciou CENA: 183.900 EUR Kontaktujte nás: 0908607765 info@wilusa.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Wilusa. www.wilusa.sk