1 izbové byty na predaj, Bratislava-Petržalka

Novo zariadený, už skolaudovaný 1-izbový byt o výmere 33,42 m2 ( na LV ako nebytový priestor) je situovaný na 1/4 poschodí v obľúbenom projekte NESTO – Bratislava Petržalka. Byt má zaujímavý pôdorys pre kombináciu obývacej izby so spálňou a dve veľké okná, ktoré ho krásne presvetľujú. V rámci zariadenia je v cene zahnutá kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi- varná doska, umývačka riadu, kombinovaná rúra s mikrovlnkou a digestor. Na chodbe sú veľké skrine, v izbe nová posteľ a v kúpeľni toaletná skrinka so sprchovacím kútom. Byt poskytuje vysoký komfort bývania: na diaľku ovládané podlahové kúrenie, elektrický rekuperátor, exteriérové vonkajšie žalúzie a moderný videovrátnik. Tento byt je oficiálne vedený ako nebytový priestor, no využitie na bývanie je úplne bežné a praktické – rovnako ako v bežnom byte. Nehnuteľnosť je možné financovať hypotekárnym úverom a je tu možné zriadiť trvalý pobyt. Kdispozícii je dostatok vonkajších parkovacích miest pre rezidentov, nie je nutné si dokupovať park. miesto. BENEFITY: -zariadenie v cene -tichá lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra a na diaľničný obchvat -stavba a spotrebiče sú ešte v záruke -vlastníkom je firma preto je možný odpočet DPH. -k dispozícii ihneď Lokalita: Novostavba NESTO v Petržalke ponúka skvelú dostupnosť do centra Bratislavy, množstvo zelene v okolí. Ideálne miesto pre aktívny život v meste. Projekt sa bude rozrastať o ďalšie etapy bytových domov a taktiež občianskej vybavenosti. -2 min MHD č. 80 - smer Kollarovo námestie -5 min autom TESCO hypermarket -10 min centrum mesta Cena 161.900 € s DPH. Možnosť odpočtu DPH !

Spoločnosť Cresco Real Estate ponúka na predaj úplne nový, dokončený a skolaudovaný 1-izbový byt (S19-D2-05-03) v projekte Slnečnice UNIQ. Slnečnice UNIQ sú súčasťou najobľúbenejšej časti Slnečníc - Zóny viladomy. Nadštandardná architektúra sa tu spája so všetkými výhodami Slnečníc. Byt s výmerou interiéru 34,56 m2 sa nachádza na 5 nadzemnom podlaží a je vyhotovený v štandarde. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby so spacím kútom a kúpeľne s toaletou. K bytu tiež prislúcha balkón s výmerou 6,92 m2. Výhody: - návrh domu od renomovaného ateliéru Comass architekti - príjemná tehlová fasáda - príjemný balkón - súčasť novej mestskej štvrte Slnečnice - zástavka električky v štvrti - kompletná občianska vybavenosť - detské ihrisko - úplne nový bytový dom Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: - vstupné bezpečnostné dvere - interiérové dvere plné s nastaviteľnými zárubňami - laminátové podlahy - obklady a dlažba - umývadlo, vaňa/sprchový kút, batérie - predpríprava na montáž kuchynskej linky - predpríprava na montáž klimatizácie K bytu je možné dokúpiť si vonkajšie alebo vnútorné parkovacie státie alebo pivničnú kobku. Možnosť dohodnúť si osobnú obhliadku. Byt je k dispozícii ihneď. V projekte Slnečnice UNIQ sú k dispozícii aj ďalšie 1- a 2-izbové dokončené byty. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke www.slnecnice.sk alebo telefonicky na č. 0905 210 000. Upozornenie: V inzeráte sú použité fotografie exteriérov, balkónov/terás a interiérov v bytových domoch v projekte Slnečnice UNIQ. Výhľady nemusia zodpovedať skutočným výhľadom z konkrétnej inzerovanej nehnuteľnosti.

Predam kompletne zrekonstruovanu garzonku na Rovniankovej ulici v Petrzalke. Celkova rozloha bytu je 35m z toho 5 ma loggia a nachadza sa na 9. poschodi bytoveho domu s dvomi vytahmi. Byt presiel kompletnou rekonstrukciou pri ktorej boli menene rozvody elektriny vratane vypinacov a zasuviek, poistkovej skrine, rozvody vody a odpadu,nove zaluzie, nove stierky a farebne umyvatelne malovky, plavajuce podlahy, interierove a bezpecnostne vchodove dvere , plastové okna, znizene sadrokartonove stropy v celom byte. Byt pozostava zo vstupnej chodby v ktorej je na mieru vyrobená kuchynská linka , z kupelni v ktorej je vana , samostatná toaleta geberit a dalej z obývacej izby v ktorej je vyrobena vstavaná skrina na mieru a taktiez aj postel so sedackou .K bytu patri pivnica. RK volat iba v pripade ze mate klienta. V blizkosti je vyborna obcianska vybavenost, vyborne dopravne spojenie.

Ponúkame na predaj štýlový 1-izbový apartmán, v obľúbenom polyfunkčnom bytovom dome ABA1 na Betliarskej ulici. Podlahová plocha je 23,54 m2. Apartmán sa nachádza na 1./4. poschodí, predáva sa kompletne zariadený ako na fotkách, pripravený na okamžité nasťahovanie alebo na prípadný prenájom. Je možný zápis na trvalý pobyt a taktiež prenájom parkovacieho miesta v rámci bytového domu. Daná nehnuteľnosť je ideálna investičná príležitosť na dlhodobý prenájom. Komplex bol skolaudovaný v roku 2012, kvalitná konštrukcia z monolitického železobetónu, nenosné priečky sú z Porfixu. Apartmán disponuje drevenými eurooknami. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dostupnosť do centra Bratislavy. V pešej dostupnosti sú obchody Lidl, Billa, reštaurácie, lekárne, školy, škôlky, nemocnica. Autobusová zastávka Ľubovnianska 20 m od vchodu, budúca zastávka na električku sa nachádza v pešej dostupnosti do 5 min. Okolie ponúka množstvo zelene a prírody, ideálne pre šport a relax. V blízkosti sa nachádza lesopark, Chorvátske rameno, jazero Draždiak, cyklotrasa s napojením na Petržalskú hrádzu. Cena vrátane odmeny pre RK: 123990 € Možnosť financovania aj na HÚ, aprtmán je kúpou voľný. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Fotografie a video sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

Broker Consulting ponúka exkluzívne na predaj moderný 1- izbový byt, prerobený na 2-izbový vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava- Petržalka. Byt sa nachádza na Vígľašskej ulici v zachovalom bytovom dome z roku 1981. Bytový dom prešiel v rokoch 2022-2024 rekonštrukciou, ktorá zahŕňala zateplenie bytového domu, strechu, výťahy a spoločné priestory, čím získal energetický certifikát B. Vchod je zabezpečený čipom a kamerovým systémom. Byt sa nachádza na jedenástom z dvanástich obývaných poschodí. V suteréne bytového domu sú pivnice a spoločné priestory. Úžitková plocha bytu je 35 m2, ku ktorému prislúcha latková pivnica o výmere 1,4 m2. Byt pozostáva z predsiene, samostatnej spálne so vstavanou skriňou, kuchyne spojenej s obývačkou a kúpeľne s WC. Vstavaná skriňa spolu s moderným zariadením bytu zabezpečuje množstvo úložného priestoru pre budúcich majiteľov. Byt je kompletne zrekonštruovaný, moderne zariadený, vrátane spotrebičov a klimatizácie, a je vhodný k okamžitému nasťahovaniu. Orientácia bytu je na východ, čo zabezpečí dostatok prirodzeného svetla. Zálohové platby na bývanie sú 76€ mesačne. Petržalka jednoznačne patrí medzi najvyhľadávanejšie bratislavské mestské časti. Poloha bytového domu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a bezproblémovú dostupnosť do centra mesta. Zastávka MHD sa nachádza v tesnej blízkosti bytu. V pešej dostupnosti sú tiež potraviny Lidl, reštaurácie, lekáreň, škola, škôlka, detské ihrisko, fitnes centrum, exteriérové športoviská, jazero Draždiak, petržalská hrádza a mnoho ďalšieho. Bezproblémové parkovanie je umožnené priamo pred bytovým domom. Budúci majiteľ tiež ocení kľudné prostredie a bezstarostné bývanie. Dokončenie električkovej trate zabezpečí ešte rýchlejšiu dostupnosť do centra a zvýši potenciál rastu hodnoty samotnej nehnuteľnosti. Byt je pripravený k nasťahovaniu, alebo v prípade investičnej kúpy pripravený na prenájom. Názor makléra: ponuka bývania v tomto byte je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v mestskom prostredí, len pár minút MHD alebo autom priamo do centra a s kompletnou občianskou vybavenosťou. Je to útulné bývanie, ktoré vďaka svojej lokalite ponúka možnosť nájomnej nehnuteľnosti, alebo ako štartovacie bývanie. Vhodné pre jednotlivca či pár. V cene sú započítané kompletné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

VÝBORNÁ LOKALITA! Veľká, zariadená garsónka na Lachovej ulici na začiatku Petržalky. Byt aj pozemok v osobnom vlastníctve, o výmere 31,10m2, umiestnený na 8. poschodí v 12-poschodovom zateplenom panelovom dome s výťahmi. Dispozícia bytu: kuchyňa sa nachádza v chodbe, samostatná kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, veľká izba ktorá je zväčšená o loggiu. Byt prešiel rekonštrukciou: eurookná (drevené okná), nová podlaha, prerobená kúpeľňa aj toaleta, nové elektrické rozvody, bezpečnostné dvere, nové drevené interiérové dvere a zárubne, nová drevená kuchynská linka, drevený pult, vstavaná skriňa, zabudovaná nepoužívaná chladnička, zabudovaná nepoužívaná elektrická rúra, elektrická dvojplatnička, digestor, práčka. Byt sa predáva kompletne zariadený, tak ako je na fotografiách. Byt je orientovaný do dvora. Bytový dom je zrekonštruovaný - zateplenie, nová strecha, momentálne sa idú robiť nové stupačky. Byt je bez tiarch, voľný ihneď k nasťahovaniu. V okolí je výborná občianska vybavenosť: zastávka električky, autobusu, škola, škôlka, potraviny, mäsiarstvo, detské ihrisko, reštaurácie, zdravotné stredisko, trhovisko... ODPORÚČAM VIDIEŤ! Cena: 135.000 EUR V cene je zahrnutá provízia za služby RK, ktorá zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Virtuálna prehliadka: https://app.cloudpano.com/tours/kIbi5Teez . Ponuka na predaj slnečného jedno izbového bytu s príjemným výhľadom na jazero Draždiak a Petržalský lesík a to v zelenej lokalite v Petržalke na Beňadickej ulici. Byt je po novej kompletnej rekonštrukcii . Slnečná orientácia na východ a funkčná dispozícia . Výmera je 34,80 m2 a v rámci podlahovej plochy k bytu prislúcha aj pivničná kobka . Nachádza sa na 5/12 poschodí zrekonštruovaného domu . Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Lokalita ponúka pestré možnosti relaxu a športovania a to najmä vďaka promenáde popri Chorvátskom ramene a hrádze v bezprostrednej blízkosti domu. Výborná dopravná dostupnosť do centra mesta mestskou hromadnou dopravou a aj nová trať petržalskej električky . Upozornenie: Fotky, špecifikácia nehnuteľnosti - textácia je majetkom a autorským dielom spoločnosti LEMAR RK Trading s. r. o. , Copyright LEMAR RK Trading s. r. o.

Máme pre vás kompletne zrekonštruovaný 1,5-izb. byt v obľúbenej lokalite Petržalka - Ovsište. Byt má ideálnu východnú orientáciu, výmeru 38m², nachádza sa na 7/12p a vznikol z pôvodne 1-izb. bytu presunom kuchyne do obývačky. Je kompletne a vkusne zariadený a má dostatok úložného priestoru v dvoch vstavaných skriniach plus pivnicu v suteréne (1,7m²). Panelový bytový dom je vo výbornom stave. Bola robená strecha + zateplenie (2010), 2x výťah ( jeden veľký pre 14 osôb z roku 2016 + jeden malý starší) a vstupné brány na čip. Mesačné náklady pre jednu osobu predstavujú 140 EUR / 100 EUR správcovi + 40 EUR ZSE (vrátane multi split klimatizácie) Lokalita Ovsište ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (Tesco, Terno, Lidl), kaviarne, reštaurácie) a výbornú dostupnosť do centra ako aj do prírody (hrádza a les). Byt sa predáva kompletne zariadený. Prvé obhliadkové kolo budeme realizovať 27.05. Prejdite sa prosím virtuálnou prehliadkou bytu a neváhajte nás kontaktovať - https://my.matterport.com/show/?m=2mjCprS21Um

Ponúkame na predaj 1-izbový byt v atraktívnej lokalite na začiatku Petržalky (Holíčska ulica ) s výbornou dostupnosťou do CENTRA mesta. Byt je situovaný na z 12 poschodí bytového domu, ktorý prešiel kompletnou renováciou - vrátane novej fasády, nových stúpacích rozvodov, nového nákladného aj osobného výťahu a zrekonštruovaného vstupu na čip a s novými poštovými schránkami. Podlahová plocha bytu predstavuje 36m2. K bytu prislúcha pivnica nachádzajúca sa na prízemí bytového domu. Byt sa predáva po čiastočnej rekonštrukcii vo veľmi peknom zachovalom stave. DISPOZÍCIA: -vstupná predsieň -kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou -samostatná priestranná obývacia izba, samostatná kuchyňa . BYTOVÝ DOM: -zateplenie, nové stúpacie rozvody - nový nákladný a osobný výťah -zrekonštruovaný vstup s poštovými schránkami a vstupom na čip -bezproblémové parkovanie priamo pred alebo za bytovým domom. LOKALITA: Lokalita je mimoriadne obľúbená vďaka bezprostrednej blízkosti centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti, ako aj skvelej dopravnej infraštruktúre. V blízkosti je niekoľko zastávok MHD-úplne nová rozširená električková trať spustená od júna 2025 , autobus 2 min., množstvo obchodov - Billa, Lidl, poliklinika , viacero štátnych aj súkromných škôlok, základných škôl či gymnázií. MESAČNÉ NÁKLADY: 140- Eur správca (fond opráv, kúrenie, voda, odvoz odpadu) 20- Eur elektrina 25,- Eur internet + TV CENA: 150 000,- Eur k cene je zarátaná aj provízia pre RK REZERVÁCIA BEZ RIZIKA - GARANTUJEME VÁM VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU PRI VYUŽITÍ NÁŠHO HYPOTEKÁRNEHO SERVISU. Poskytneme Vám kompletný právny servis. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Zabezpečíme aj súdneho znalca, poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti a prevedieme Vás celým procesom predaja vrátane prepisu energií na nového majiteľa. Ak Vás táto výnimočná ponuka zaujala, radi s Vami kedykoľvek dohodneme obhliadku. Kontaktujte nás na tel.č. : 0905 573 656 prípadne e-mailom na adrese: stiasna@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.

Ponúkame na predaj krásny a slnečný 1,5-izbový byt o výmere 40 m2 s lodžiou v novostavbe Slnečnice - Zóna Mesto, v jednej z najlepších lokalít z pohľadu dopravnej dostupnosti a občianskej vybavenosti, Bratislava V - Petržalka na ulici Zuzany Chalupovej. DISPOZÍCIA A VÝHODY BYTU: Byt sa nachádza na 9. poschodí z 11 v novostavbe a je orientovaný na južnú stranu, vďaka čomu je celý deň presvetlený a ponúka nádherný výhľad. - Úžitková plocha: 40 m2 (byt 33,28 m2 + lodžia 6,63 m2) - Vstupná chodba so vstavanou skriňou - Priestranná izba s modernou kuchyňou a jedálenským kútom - Kúpeľňa s vaňou a toaletou - Veľká lodžia pozdĺž celého bytu s dvoma vstupmi – ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych VYBAVENIE: Byt je zariadený vo vyššom štandarde, pripravený na okamžité bývanie: - Veľké plastové okná s vonkajšími elektrickými roletami na diaľkové ovládanie - Kvalitné podlahy Egger, moderné interiérové dvere - Kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (rúra, varná doska, umývačka riadu) - Chladnička s mrazničkou, práčka v kúpeľni - Jedálenský stôl s barovými stoličkami, veľká komoda LOKALITA: - Rýchly prístup do centra (auto, autobus, električka) - Obchody, kaviarne, školy, zdravotné strediská v pešej dostupnosti - Blízkosť prírody a rekreačných zón – ideálne na šport aj relax Byt je vhodný ako investícia určená pre vlastné bývanie alebo za účelom prenájmu - vďaka lokalite a výbave má vysoký dopyt. MESAČNÉ NÁKLADY NA BÝVANIE: Poplatok správcovi za byt 98,93 € pre 1 osobu, elektrina 10 €, parkovacie státie a kobka 14,63 €. CENA: Cena bytu je 215 000 € vrátane provízie. K bytu je možné zakúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži v suteréne bytového domu, ku ktorému patrí aj samostatný úložný priestor – kobka o ploche 4,81 m2. Cena parkovacieho miesta je 22 000 € a kobky 8 000 € (nie je podmienkou kúpy spolu s bytom). SILNÉ STRÁNKY BYTU: - Novostavba v obľúbenej štvrti - Slnečný byt s južnou orientáciou a výhľadom - Veľká lodžia na relax - Moderné a praktické zariadenie - Výborná dostupnosť a vybavenosť Pre viac informácií a možnosti obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Tento byt môže byť čoskoro vaším novým domovom alebo výhodnou investíciou. Viac o mojej práci si prečítate na www.karinpartners.sk/hankova Kontakt: Katarína Hanková certifikovaný realitný maklér +421 907 756 733 hankova@karinpartners.sk

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite hlavného mesta Bratislava. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Tento prakticky riešený 1-izbový byt s úžitkovou plochou 36,24 m² sa nachádza na 11. poschodí z 12. Je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v skvelej lokalite. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že prislúcha k nej aj pivnica, čo zvyšuje komfort bývania. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Predáva sa úplne zariadený a je ihneď k dispozícii bez potreby ďalších investícií. Bonusom sú dve klimatizačné jednotky – jedna v izbe, druhá v kuchyni – pre dokonalé pohodlie počas celého roka! • KÚRENIE Byt je vykurovaný ústredným kúrením, ktoré zabezpečuje rovnomerné a spoľahlivé vykurovanie. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia. Mesačné náklady na byt sú cca do 100 €, čo z neho robí ekonomicky výhodnú nehnuteľnosť v hlavnom meste. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Byt sa nachádza v lukratívnej časti Petržalky, v bezprostrednej blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti – poliklinika, škola, škôlka, Billa, Tesco, Lidl, Kaufland, čerpacia stanica – to všetko do 1 km. Lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť, pričom električková trať sa aktuálne dokončuje, čo ešte viac zvýši atraktivitu tejto nehnuteľnosti. • BLÍZKE OKOLIE A MOŽNOSTI REKREÁCIE Petržalka je známa svojimi rozsiahlymi možnosťami na voľnočasové aktivity – cyklotrasy, športoviská, jazero Draždiak či blízkosť centra mesta robia z tejto adresy skvelé miesto pre život. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tohto atraktívneho bytu je 165.000 €,-/celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Hľadám garsónku , 1, byt časť slnečnice , Petržalka, Ružinov, centrum , príp. niečo podobne hotovosť.

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 1 izbový byt v Bratislave, časť Petržalka. Byt sa nachádza v tichej lokalite s blízkou kompletnou občianskou vybavenosťou. Podlahová plocha: 36 m2 Byt pozostáva: vstupná chodba, kuchyňa, 1x izba, kúpeľňa s WC. Výhodné bezproblémové parkovanie v blízkosti bytu. Byt je čiastočne zrekonštruovaný. Cena: 155 000 € U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolený! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0948 910 514, alebo vidomanova@jkvreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

Ponúkame na predaj exkluzívny priestranný s balkónom po celej šírke bytu presvetlený jednoizbový byt s možnosťou prerobenia na 1 a pol izbový byt + garážové státie, v novostavbe, v Bratislave, mestská časť Petržalka, vo vyhľadávanej časti Slnečnice, na ulici Zuzany Chalupovej, v miestnej časti Lúky. Ulicu tvorí zástavba moderných bytových domov, kde je bývanie prepojené s obchodmi a službami. Táto mestská štvrť poskytuje komfortné bývanie, miesto pre prácu, podnikanie, oddych aj zážitky. Všetko na jednom mieste, obchody, parky, kaviarne, detské ihriská, cyklotrasy. Byt sa nachádza na 2. poschodí 7 poschodového bytového domu. Celková plocha bytu je 40 m2, z toho 5,5 m2 balkón po celej šírke bytu. Jeho orientácia je na západ. V byte je zavedený internet / UPC, Telekom, Orange/.Náklady na mesiac na osobu sú 108 eur. K bytu prislúcha murovaná pivnica o rozmere 2,316 x 1,129 m na prízemí za cenu 9000 eur, táto suma je už započítaná v cene bytu. Veľkou výhodou je garážové miesto v podzemnej garáži, ktoré je potrebné prikúpiť k bytu za cenu 22000 eur. O vnútroblok sa stará záhradník a zabezpečené je aj upratovanie garáže.. Vlastníci bytov môžu využívať uzamykateľný súkromný vnútroblok s parkom, s outdoor športovým ihriskom a detským ihriskom. Tento atraktívny byt, ako stvorený pre aktívneho mestského človeka je k dispozícií ihneď. Veľkým bonusom je garážové státie- suchou nohou až do bytu, súkromný vnútroblok s parkom a ihriskami a bezbariérový prístup až do bytu. V prezentácií sú vizualizácie na predstavu nového majiteľa. Cena je konečná, zahŕňa právny servis, aj províziu RK. DISPOZÍCIA: Po vstupe je po ľavej strane vytvorené miesto na šatník, kúpeľňa s umývadlom, sprchovacím kútom, WC a priestor na práčku. Po pravej strane je kuchyňa. Priečka pri kuchyni sa dá odstrániť a vytvoriť tak väčší priestor, od vstupu s výhľadom do obývacej izby. Hlavná miestnosť je dostatočne priestranná na rozvrhnutie dennej aj nočnej časti, s dvoma východmi na veľkorysý balkón po celej šírke bytu, vhodný na umiestnenie vonkajšieho nábytku, pestovanie rastlín, oddych a relax po práci. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Novostavba s použitými modernými materiálmi a technológiami. V byte nie sú žiadne nosné steny, čo umožní odstrániť priečku pri kuchyni. V kuchyni je trojfázová zástrčka na indukčnú varnú dosku. V kúpeľni je kvalitná keramika značky Kolo, WC s podomietkovým systémom, odsávanie. Plávajúca podlaha, plastové okná. Bezpečnostné vstupné dvere, audiovrátnik. Pivnica je napojená na spoločné poistky k bytu. BYTOVÝ DOM: Novostavba, bytový dom má železobetónový skelet a murované priečky z tehly. Použité sú priečky so zvýšenými zvukovoizolačnými vlastnosťami, čo spolu so skutočnosťou, že na chodbe je len 9 bytov prispieva k pokojnému bývaniu. Samozrejmosťou je zateplenie bytového domu. Bytový dom má vlastný kotol, čo znižuje náklady na bývanie. Bezpečnosť zabezpečuje kamerový systém / chodby, vstup, garáž/ a vstup na čip. VÝHODY: - novostavba - priestrannosť - možnosť prerobenia na 1 a pol izbový byt ,z každej izby východ na balkón - rozmerovo veľkorysý balkón s dvoma východmi - orientácia - veľká murovaná pivnica na odkladanie bicyklov, pneumatík a sezónnych vecí, zabezpečená dvoma uzamykateľnými dverami - k bytu garážové miesto - bezbariérovosť - súkromný uzamykateľný vnútroblok MESAČNÉ NÁKLADY: cca 108 eur LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť - na ulici Slnečnice Market - v blízkosti obchody, služby, Billa, Starý otec, drogéria, lekáreň, elektro, pekáreň, - športové centrum Simba s bazénom - blízkosť centra - zeleň, miesta na šport a oddych, hrádza NÁZOR MAKLÉRA: Výborný začiatočný byt, so všetkým čo moderný mestský človek potrebuje. Atraktívny prevedením aj lokalitou, v ktorej sa nachádza. Bývanie, zábava ,oddych, relax , obchody, služby na jednom mieste.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID ponuky: BA-69176. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Grand Real hľadá pre klienta 1 izbový byt v Petržalke. Preferovaná aspoň čiastočná rekonštrukcia. Výhodou zateplený bytový dom. Ponúknite! Kontakt: 0903 148 589

Gravitas ponúka exkluzívne na predaj zariadený 1- izbový byt na najvyššom poschodí s pekným výhľadom na vyhľadávanej ulici Jungmannova v Petržalke. Ideálne pre tých, čo ocenia ticho nad hlavou a zároveň chcú mať blízko kompletnú vybavenosť s výbornou dostupnosť do centra, Eurovei, Auparku aj Sadu Janka Kráľa. - celková výmera bytu je 37,6 m2 (vrátane pivnice 1,3 m2) - 12. poschodie z celkových 12 s dvomi výťahmi - bytový dom je zateplený s fasádou, nové hliníkové vstupné dvere, vymenené výťahy - byt pozostáva zo vstupnej chodby, izby, kúpeľne, samostatného WC, kuchyne a pivnice v suteréne - kompletne zariadený vrátane spotrebičov ( aj umývačka riadov a práčka) - klimatizácia, plastové okná, nové laminátové podlahy, svietidlá - nízke mesačné náklady (1 osoba 110€ + elektrina), - byt je vhodný ako investícia na prenájom, zastávka MHD priamo pri dome Lokalita a občianska vybavenosť: Hlavnou výhodou bývania na začiatku Petržalky je výborná občianska vybavenosť a dostupnosť na nábrežie a do centra mesta alebo Eurovei cez Starý most. V okolí je Billa, lekáreň, reštaurácie, kaviarne, zastávky MHD, obchody, reštaurácie a kaviarne, cyklotrasa, fitness a wellness a ďalšie služby sú dostupné v Auparku a Eurovei.

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj 1-izbový byt v mestskej časti Petržalka, Bratislava. Byt má výmeru 30 m² a nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou MHD a množstvom zelene v okolí. Ideálny pre pár alebo ako investícia. Fotografie sú ilustračné. Pre viac informácií volajte. ✅ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI: → Výmera: 30 m² → Dispozícia: 1-izbový byt → Lokalita: Bratislava – Petržalka → Kompletná občianska vybavenosť v okolí → Výborná dostupnosť do centra mesta ✅ CENA: → 129 150 € vrátane provízie pre RK Provízia zahŕňa: - Kompletný právny servis - Vypracovanie všetkých zmlúv spojených s predajom - Uhradenie katastrálneho poplatku - Vyhotovenie preberacieho protokolu - Odhlásenie a prihlásenie nehnuteľnosti Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! Pavol Jurček – Leaders & Partners Kontakt: +421 918 129 466 Po-Ne: 8:00 - 20:00

Máme klienta (s hotovosťou) pre Váš jedno až dvojizbový byt v Rači, Ružinove, Petržalke, Karlovej Vsi, Lamači. Dúbravke, Záhorskej Bystrici. Očakávania klienta: - novostavba, prípadne rekonštrukcia bytu zrealizovaná v posledných dvoch rokoch. Ponúkame seriózneho klienta s hotovosťou a rýchle jednanie. S Vašou ponukou kontaktujte prosím: Ing. Zuzana Slimáková, na telefónnom čísle: 0911 351 888 alebo e-mailom: slimakova@archeus.sk

Popis nehnuteľnosti : Ponúkam na predaj 1izbový byt s terasou na ul. Zuzany Chalupovej v Petržalke - Slnečnice zóna Mesto. Byt sa nachádza v novostavbe z roku 2018 na 6/11 poschodí (7NP) s dvoma výťahmi . Byt je orientovaný do vnútrobloku. Je moderne a vkusne zariadený a ponúka komfortné bývanie pre mladých ľudí. Plocha bytu je 47,50m2 z toho byt má výmeru 28,85m2 a terasa 18,65m2. Vlastnosti nehnuteľnosti : -Terás: 1 -Vlastníctvo : osobné -Vykurovanie: ústredné Dispozícia bytu: vstupná chodba so vstavanou skriňou kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou otvorená izba (obývacia +spiaca časť )s kuchynskou linkou a so vstupom na terasu Technické vybavenie : Byt má bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere, plastové okná ,plávajúcu podlahu. V byte zostane kompletne zariadenie: kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - mikrovlnka, elektricka rúra, indukčná varná doska, voľne stojaca chladnička ,práčka, kúpeľňová zostava,sedačka, televízor . Bytový dom je zabezpečený kamerovým systémom a vstupná brána na čip. Spoločne priestory domu sú udržiavané . SLNEČNICE poskytujú kompletnú občiansku vybavenosť . V. blízkosti sa nachádza Slnečnice market ( Billa, Planeo-elektro, lekáreň,Jysk, trafika, 101 drogéria ) farmárska tržnica TRCH (gastro prevádzky ) športové centrum Leon , kvetinárstvo , školy ,škôlky k dispozícii sú aj detské ihriská , výbeh pre psov… Milovníkov športu poteší aj neďaleká hrádza. Dostupnosť do centra ako aj diaľničné obchvaty D4/R7 je výborná a priamo pred bytovkou je zastávka MHD. V prípade záujmu ma môžte kontaktovať na tel.č. 0902436789 alebo haairls@gmail.com Realitné kancelárie poprosím nekontaktovať ma.

Na predaj ponúkame úplne nový, ešte nezariadený 1-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej novovzniknutej modernej lokalite – novostavba Slnečnice POP na Labutej ulici v Bratislave – mestskej časti Petržalka. Výhody bytu: - úplne nový – ešte neobývaný - možnosť zariadenia podľa vlastných predstáv - balkón - novostavba - kolaudácia 2024 - južná orientácia - vhodný na investíciu - nízke mesačné náklady Podlahová plocha bytu predstavuje 30,97 m2 + balkón o výmere cca 4 m2. Nachádza sa na 2. poschodí v 8. poschodovej novostavbe s výťahom. Kolaudácia novostavby – blok T2, ktorý je stredným domom bola v roku 2024. Dispozícia: Byt pozostáva s priestrannej izby spojenej s kuchynským kútom, kúpeľne so sprchovacím kútom a balkóna pozdĺž celej miestnosti. Dispozícia je otvorená, nový vlastník má možnosti ako si priestor vyrieši podľa vlastných predstáv. Stav: Byt je úplne nový, ešte neobývaný, je v štandarde bez kuchynskej linky. V byte je plávajúca podlaha, v kúpeľni sprchovací kút, toaleta, obklady a dlažba, interiérové dvere so zárubňou, bezpečnostné vchodové dvere, domový vrátnik. Lokalita: Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do centra mesta autom aj MHD. Rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Pár metrov od bytového domu bude autobusová zastávka a konečná zastávka električiek cca 150 m od bytového domu s výbornou dostupnosťou do celého mesta. V tesnej blízkosti Slnečnice market, potraviny, obchody, služby, kaviarne, bratislavská hrádza, neďaleko aj Rusovské jazero. Kontakt: 0948 375 551 Email: tkacikova@primereality.sk

! REZEROVOANĚ ! DOM - REALÍT z poverenia majiteľa pripravujeme na predaj jedinečný 1 - izbový byt, prerobený na plnohodnotnú dvojgarsónku vo vyhľadávanej lokalite Ovsišťa, vhodný aj ako ideálna investícia + 37m2 + 6 poschodie z 12 + s výťahom + predáva sa kompletne zariadený + k bytu prislúcha aj pivnica Dispozícia: Dispozícia bytu bola zmenená z jedno na dvoj izbový byt. Obývacia izba je spojená s kuchyňou a samostatná spálňa vám zaistí súkromie od dennej časti. Lokalita: Bytový dom je veľmi dobre situovaný v rámci Petržalskej štvrte Ovsište. V tesnej blízkosti je napojenie na Petržalsky obchvat (Dolnozemská cesta). Vďaka tomu máte mesto na dosah fakticky v jednotkách minút (Eurovea 2-5 minút autom). To isté platí aj pri napojení sa na diaľničný obchvat Bratislavy E58 a z druhej strany na nový obchvat D4 to máte do 10 minút. Verejná doprava je v pešej dostupnosti v blízkosti bytového domu. Kompletná občianska vybavenosť je v tejto časti Bratislavy samozrejmosťou. Veľké pozitívum lokality je množstvo športových priestorov (hokej, futbal, hokejbal, basketbal, fitness ....) a pre cyklistov či korčuliarov, obľúbená hrádza v podstate cez cestu Byt je vhodný aj ako dokonalá investičná príležitosť. V okolí sa nachádzajú viaceré školy a vysoké školy, ako napríklad Ekonomická univerzita Komenského, alebo Vysoká škola ekonómie a manažmentu, plus už spomínané bezproblémové napojenie smer centrum, poprípade smer Rakúsko a Maďarsko. Plánovaná nová štvrť Lido bude bezprostredne susediť s Ovsišťom. Vďaka tomu je vysoký predpoklad stability hodnoty nehnuteľnosti + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva © Copyright Dom-realít, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realít, s.r.o.

NEXUS Reality Vám exkluzívne, ponúka na predaj 1-izbový apartmán v projekte ABA1 v peknej a kľudnej časti Petržalky, na Betliarskej ulici. Apartmán sa nachádza v 12 ročnej novostavbe, polohou stojacu pár metrov od jazera Draždiak. Apartmán sa nachádza na 1. z 3 poschodí bytového domu, orientovaný na severo-východ. DISPOZÍCIA A VÝHODY BYTU: - Úžitková plocha: 23m2 - Vstupná chodba so vstavanou skriňou - Priestranná izba s kuchyňou - Kúpeľňa so sprchovacím kútom ZARIADENIE: - Veľká vstavaná skrina na mieru v chodbe - Kuchýňska linka + všetky spotrebiče (chladnička a pračka su nové) - Celý apartmán je novo vymalovaný Apartmán je vhodný tak na vlastné bývanie, ako aj investične na prenájom, vďaka cene, lokalite ako aj vďaka malému množstvu 1-izbových bytov v novostavbach, ktorých je aktualne na trhu málo. Ak Vás ponuka zaujala, volajte na t.č.: 0903 200 323, alebo píšte na email: zani@nexusreality.sk NEXUS Reality Karpatská 18 Bratislava * zabezpečíme autorizovanú KZ a hradíme všetky poplatky na katastri * kompletný právny a advokátsky servis, vrátane advokátskej úschovy * odborné poradenstvo pri kúpe a predaji nehnuteľnosti * hypotekárne a stavebné financovanie * katastrálne konanie a geodetické práce * ateliérové štúdio/služby architekta * sťahovacie služby * pomoc pri rekonštrukcii nehnuteľnosti * služby a starostlivosť o nehnuteľnosť pri prenájme * výkup nehnuteľností

AFYreal v zastúpení klienta ponúka na predaj 1 izbový byt na Holíčskej ulici v Bratislave - Petržalke. Byt sa nachádza na 4. poschodí 12 poschodového domu v obľúbenej lokalite jazera Draždiak a jeho výbornú a časovo bezproblémovú dostupnosť s centrom mesta zabezpečí okrem autobusovej MHD aj čoskoro novovybudované električkové spojenie. Dom je zateplený (2010), sú v ňom vymenené spoločné rozvody (2017), zrekonštruovaný výťah a bezpečnosť zabezpečuje kamerový systém v spojení s uzamykateľnou bránou so vstupom na čip. V blízkosti domu sa nachádzajú všetky potrebné služby ako potraviny, zdravotné stredisko, škôlky, škola, polícia, pošta... Samozrejmosťou je aj možnosť kultúrneho a športového vyžitia. Plocha samotného bytu je 36,22m2 a skladá sa z chodby, kuchyne, kúpeľne s toaletou a jednej izby. Podlaha je kombinovaná dlažbou a plávajúcou podlahou, v byte sú spravené nové elektrické rozvody, steny sú upravené stierkou a byt má plastové okná so žalúziami. Kúpeľňa spojená s toaletou je zrekonštruovaná + murované jadro. Pôvodná kuchynská linka je vymenená. K bytu prináleží aj pivnica (4m2) nachádzajúca sa v spodnej časti domu. Byt je pripravený k okamžitému nasťahovaniu, prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ale dáva aj možnosť individuálneho prispôsobenia sa podľa potrieb nového majiteľa. Výhody domu: dobrá dopravná dostupnosť, zateplenie, zrekonštruované rozvody, bohatá ponuka služieb a možností relaxácie v okolí Výhody bytu: východná orientácia, čiastočná rekonštrukcia bytu (jadro, rozvody, stierky, okná), ihneď k nasťahovaniu Cena 149 900 € V prípade záujmu prosím kontaktujte: Greššo Juraj, +421 910 588 722, gresso@afyreal.sk Súčasťou služieb, ktoré Vám vieme ponúknuť je poradenstvo a návrh riešenia spojeného s financovaním predaja/kúpy nehnuteľnosti, znalecký posudok, poistenia nehnuteľnosti, právny servis, sprostredkovanie stavebných úprav.

IBA U NÁS 1 izbový byt po rekonštrukcii o rozlohe 37 m2 na Fedinovej ulici. Lokalita: Bratislava - Petržalka Počet izieb: 1 Výmera: 37 m2 Financie: 137 000,— EUR „WhatsApp. Jeden klik a sme v kontakte.“ Popis: Na predaj 1 izbový byt v po rekonštrukcii na Fedinovej ulici. Byt pozostáva zo vstupnej haly, samostatnej spálni, kúpeľne, ktorá je spojená s toaletou, kuchyne. Možnosť ponechať zariadenie bytu. Počas rekonštrukcii bol, znížený strop v vstupnej chodbe, zrekonštruovaná kúpeľňa, vymenená kuchynská linka, položená podlaha, vymenené okná. V izbe sa nachádza veľká vstavaná skriňa. Celá rekonštrukcia prebehla pred ôsmimi rokmi. Všetky miestnosti sú dostatočne svetlé a priestranné. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá je na poschodí. V bytovom dome sa chystá rekonštrukcia, výťahov, stupačiek, spoločných priestorov, nová vstupná brána, zrekonštruovanie vonkajšej fasády. Výhodou lokality je jednoduchá dostupnosť ako smer na centrum mesta, tak aj na diaľničné obchvaty. Blízko obchodov ako Kaufland, Lidl, fitness centrum, drogéria, reštaurácia pod domom. Okolie domu ponúka dostatok zelene ako aj priľahlé parkovacie plochy. Byt sa nachádza na piatom. Výhody: • nepriechodné izby • lokalita • predáva sa zariadený

NA PREDAJ svetlý 1 izbový byt vo výbornej lokalite pri jazere veľký Draždiak Ponúkam na predaj 1 izbový byt na Jasovskej ulici v Petržalke, vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti jazera Draždiak. Byt má výmeru 36m2, vstupnú chodbu, priestrannú izbu a samostatná kuchyňu. Kúpeľňa má murované jadro. Je dobre dispozične riešený, svetlý, orientovaný na východ. Nachádza sa na 7. poschodí z 12tich. V rámci rekonštrukcie boli vymenené okná, ostatná časť bytu je v slušnom pôvodnom stave. Byt je možné zrekonštruovať podľa vlastných predstáv s možnosťou vytvorenia 2 izbového bytu, čo prináša skvelú možnosť aj na investíciu či vytvorenie svojho vysnívaného bývania. Byt je v osobnom vlastníctve. Dispozícia: vstupná chodba, priestranná izba, samostatná kuchyňa, kúpeľňa Bytový dom: Prešiel rekonštrukciou. Dom je zateplený s novou fasádnou omietkou, po čiastočnej rekonštrukcii spoločných priestorov a čiastočnej výmene stupačiek. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite v blízkosti jazera Draždiak. Lokalita ponúka rôznorodé športové vyžitie, príjemné prechádzky a relaxáciu v prírode s dobrou dostupnosťou na Petržalskú hrádzu. Okolie domu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: Lidl, Billa, Tesco, pošta, Nemocnica Antolská, reštaurácie, kaviarne, škôlky, školy, ihriská, kostol... Parkovacie plochy sa nachádzajú pred domom. Lokalita je dobre napojená na verejnú dopravu do centra a iných častí mesta, s rýchlym napojením na diaľničné obchvaty. Priamo za bytovým domom je zastávka električky. Mesačné náklady: 110 eur + elektrina Cena: 155.000 EUR RK prosím nekontaktovať!!!!! - ďakujem

Predpredaj bytov spustený!!!! Zvýhodnená cenová ponuka je časovo obmedzená, preto neváhajte využiť túto fantastickú príležitosť a kontaktujte nás čím skôr.... Jedinečná príležitosť investovať už dnes a zhodnotiť svoju investíciu počas celej výstavby!!! Chcete vymeniť starú nehnuteľnosť za novú? Žiadny problém!! Kompletne pripravíme koncept kúpy novej a predaja vašej nehnuteľnosti. U nás sa postaráme o ponuku zvýhodneného bankového financovania. 1,5 izbové byty a apartmány, podlahová plocha od 35,75 m2 + veľký priestranný balkón 6,39 m2, v cene od 174.751,-. 2 izbové byty a apartmány, podlahová plocha od 45 m2 + veľký priestranný balkón od 6,39 m2, v cene od 220.682,-. 3 izbové byty a apartmány, podlahová plocha od 61,59 m2 + veľký priestranný balkón od 4,56 m2, v cene od 300.909,-. 4 izbové byty, podlahová plocha od 76,54 m2 + veľký priestranný balkón od 4,56 m2, v cene od 355.176,-. Ceny bytov sú vrátane podielu na pozemku a spoločných priestoroch domu, štandardného vybavenia bytu (podlahy, obklady, dlažby, sanita, interiérové dvere, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na elektricky ovládané exteriérové žalúzie). Začiatok výstavby 3Q/2025 Ukončenie výstavby 4Q/2028 Financovanie: 20 % úhrada prvej časti kúpnej ceny pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve (z ceny bytu, parkovacieho státia a pivnice podľa vášho výberu) 80% po právoplatnej kolaudácii bytov a podpis Kúpnej zmluvy Aktuálne ponúkame možnosť rozdelenia platby prvej časti Kúpnej ceny 20% na 10% úhrada pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve a 10% úhrada do 30.06.2025. ZAREZERVUJTE SI SVOJ NOVÝ DOMOV EŠTE DNES ! web: www.matadorkaliving.sk mail: predaj@matadorkaliving.sk tel.č.: +421 911 934 035 +421 948 454 545

REZERVOVANÝ - Hľadáte ideálne bývanie pre seba alebo skvelú investičnú príležitosť? Ponúkame na predaj 1-izbový byt s výmerou 36 m² + pivnica v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – v Petržalke, len pár minút od centra a napojenia sa na dialničný obchvat. Byt sa nachádza na 9. poschodí z 12 v udržiavanom bytovom dome, ktorý prešiel rekonštrukciou spoločných priestorov. K bytu prislúcha aj pivnica na prízemí. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, vo veľmi peknom a zachovalom stave – ihneď obývateľný, vhodný aj na prenájom. Dispozícia: vstupná predsieň kúpeľňa s vaňou a WC samostatná kuchyňa priestranná obývacia izba Výhody: tichá a obľúbená lokalita – jazero Draždiak s občerstvením, okolo jazera sa dá behať, bicyklovať alebo si len tak užívať pohľad na vodu bezproblémové parkovanie pri dome (zatiaľ bez parkovacej politiky) pivnica v cene nízke mesačné náklady – 126,- euro správca + 29,-eur elektrina Lokalita: Výborná občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť do centra sú hlavnými benefitmi tejto adresy. V blízkosti sa nachádza novovybudovaná električková trať (spustená od júna 2025), niekoľko zastávok MHD, obchody (Billa, Lidl), poliklinika, školy, škôlky a ďalšie služby. Cena: 139 900 € + RK Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku – tento byt vás príjemne prekvapí! Vďaka polohe a dispozícii je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Matterport 360

LUNA REALITY Máme pre Vás v ponuke na predaj klimatizovaný 1.5- izbový byt s oddelenou spálňou a dostatkom úložného priestoru na ulici Žltá, Bratislava – Petržalka, časť Slnečnice - Viladomy. Byt sa nachádza v novostavbe bytového domu z roku 2016 na Žltej ulici 1/A , na 4./5. poschodí v bytovom dome s výťahom a má šikovnú rozlohu 33 m2 plus balkón 5 m2. Orientácia bytu je na západnú stranu. Dispozícia bytu Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne so sprchou, WC a umývadlom, kuchyne s jedálenským ostrovom spojenej s obývacou izbou a oddelenej spálne so vstavanou skriňou. Východ na balkón je z oboch izieb. Vybavenie bytu Byt sa predáva plne zariadený. V predsieni sa nachádza vešiaková zostava a komoda. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka vrátane varnej platne, rúry, digestora, mikrovlnnej rúry a chladničky s mrazničkou. Kuchyňa má jedálenský ostrov s 2 stoličkami. V obývacej izbe je rozkladacia sedacia súprava. V spálni je manželská posteľ, pracovný stôl a vstavaná skriňa. V kúpeľni je sprcha, umývadlo so zrkadlovou skrinkou, WC a práčka s úložným dielom. V byte je centrálne radiátorové kúrenie a klimatizačná jednotka. Do bytu sú privedené optické káble. K bytu sa dá prikúpiť vonkajšie parkovacie státie a priestranná pivničná kobka. Mesačné náklady predstavujú 120 Eur správcovský poplatok vrátane pivnice a parkovacieho státia, elektrina 25 Eur. Lokalita Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Slnečnice - Viladomy s množstvom zelene, športových možností a s prístupom na hrádzu. V areáli Slnečníc sú možnosti na nákupy – priamo vo Viladomoch obchod Kraj, reštaurácia, kaviareň, fitnesscentrum, štátna aj súkromná škôlka. V zóne Mesto je množstvo ďalších nákupných možností a infraštruktúry. Zástavka MHD je pri dome, v blízkej budúcnosti bude pri Slnečnice - Mesto zástavka električky. Cena Cena bytu je 189.000 Eur. Pivničná kobka 10.000 Eur. Vonkajšie parkovacie státie 15.000 Eur. Uvedené ceny sú vrátane provízie realitnej kancelárie a zahŕňajú prípravu zmluvnej dokumentácie a asistenciu pri predaji. V prípade záujmu o viac informácií a obhliadku prosím volajte 0905 391 636. Ing. Ľubica Trenčanová, realitná kancelária Luna Reality s.r.o. je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom.

Obrovská príležitosť pre dynamické zhodnotenie vašej investície Zhodnoťte vašu investíciu o viac ako 40% do termínu kolaudácie. So svojími službami a polohou je projekt ideálny pre prenájom bytov, čo zvýši zhodnocovanie vašej investície. Dopyt po bytoch v Bratislave výrazne prevyšuje ponuku a tempo prípravy developerských projektov výrazne zaostáva. Kto sa rozhodne byt užívať, alebo prenajímať, môže počítať s ďaľším nárastom hodnoty svojej investície. Informácie o byte:   - 5. nadzemné podlažie s výťahom (zatiaľ sú k dispozícii aj na iných podľažiach)   - interiér 23,06 m2, balkón 2,98 m2   - možnosť dokúpenia garážového státia, pivničnej kobky   - cena v predpredaji - model financovania č. 1 - 101.566,- Eur (+50% zľava na 1. park. miesto, pri tomto modeli financovania uhradí klient celú kúpnu cenu hneď po podpise zmluvy)   - k dispozícii sú ďalšie modely financovania s rôznym cenovým zvýhodnením pre kupujúceho   - štandardná cenníková cena bez využitia zvýhodneného financovania - 146.862,- Eur  Popis lokality: Umiestnenie v širšom centre mesta, v blízkosti Auparku, pár minút od aboslútneho centra mesta. Dostupné a pohodlné bývanie pre aktívnych ľudí, ktorí chcú mať všade blízko. Výhody projektu:   - Recepcia 24/7 - pohodlie a bezpečnosť počas dňa aj noci.   - Vybavenosť v budove - Obchody, služby a aj kaviareň priamo v budove.   - Parkovanie - dostatok parkovacích miest v 4-podlažnej podzemnej garáži.   - Štandardy - K dispozícii sú 3 dizajny bytov.   - Možnosť výberu z rôzneho dizajnu (typy štandardného vybavenia). Príklad prepočtu zhodnotenia investície: 2 - izbový byt, 48,24 m2   - Cenníková cena s DPH:  232 500 €   - Cena po 20 % zľave (predpredaj):  193 750 €   - Cena po kolaudácii (odhad ceny pri raste 6,5% ročne):  285 394 €   - Zhodnotenie po kolaudácii:  91 644 € (47,3%)   - Čistý príjem z prenájmu (EUR/ročne):  10 800 € Nečakajte, investujte už dnes a maximalizujte svoje zisky! Naplánujte si obhliadku http://arec.sk/nehnutelnost/2292/1-izb-novostavba-sirsie-centrum-top-investicia#ziadost-o-obhliadku

GODDESS PROPERTY ponúka na PREDAJ v novostavbe luxusný 1 izbový byt s podlahovou plochou 34 m2 a s balkónom 3.5 m2 na ulici Zadunajská cesta 16 v Petržalke. Podlahová plocha bytu: 34 m2 Balkón: 3.5 m2 Orientácia bytu: sever ( do vnútrobloku ) Poschodie: 2 p./ 16 p. Výťah: 2x Parkovanie: garážové státie s možnosťou prenájmu za 85,- eur/ mes Kolaudácia bytového domu EINPARK Residence bola v r.2020 a nachádza sa na začiatku Petržalky, asi 1 min autom od OC Avion. Je zabezpečený bezpečnostnými kamerami vo vstupnej hale. DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba s úložným priestorom v vstavanej skrini a v komode - 1x kúpeľňa s klasicko uvaňou, množstvo úložným skrytým priestorom, práčkou a WC - 1x izba s luxusnou manželskou posteľou 180cm x 200cm, vstavanou skriňou a s maximálnym úložným priestorom, ktorý disponuje s policovým a so závesným systémom - oddelený kuchynský priestor so vstavanými spotrebičmi ( elektrická varná doska, elektrická rúra, chladnička, umývačka ) a mobilný bar, ktorý slúži ako kuchynský, pracovný priestor alebo ako jedálenský stôl - výstup na 3.5 m2 balkón ( dispozícia do vnútrobloku ) PARKOVANIE: Parkovanie je možné riešiť dlhodobým prenájmom parkovacieho miesta priamo v garáži za 85,- eur/mes , prípadne v okolí s využitím parkovacie systému PAAS INTERNET: V bytovom dome sa dajú využiť služby optického internetu. Mesačné náklady na prevádzku bytu sú cca 120,- eur VÝHODY: Byt môže fungovať perfektne ako investičný byt na krátkodobý prenájom typu AIRB&B, kde približný mesačný spriemerovaný zisk za rok je okolo 2.000,- eur za mesiac. Môže byť výborný aj ako štartovací byt pre 1 osobu alebo mladý pár, ktorí má rád dynamiku mesta a byt všade na skok. Byt je voľný ihneď! CENA NEHNUTEĽNOSTI: 194.900,- eur vrátane provízii pre realitnú kanceláriu. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a rada Vás osobne prevediem Karolína Mihály, tel.: +421903806997 Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY