AZ PROPERTY* ponúkame na predaj 4-izbový byt s lodžiou v projekte Slnečná strana na Ivanskej ceste v Bratislave – Ružinove.

Ponúkame na predaj 4-izbový byt B2-05 s lodžiou v projekte Slnečná strana na Ivanskej ceste v Bratislave – Ružinove. Celková úžitková plocha nehnuteľnosti je 83,91 m² – z toho byt 74,31 m² a lodžia 9,60 m². K bytu patrí aj vlastná záhradka na streche domu s výmerou 2,40 m². Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží sedempodlažného bytového domu, ktorý je vo výstavbe, a je orientovaný na juhozápad. Dennú časť tvorí obývacia izba s kuchynským kútom, z ktorej je výstup na lodžiu. Nočnú časť tvoria tri samostatné izby, ktoré poslúžia ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. K bytu patrí predsieň a kúpeľňa s vaňou a toaletou. Lodžia je prístupná z obývacej izby aj zo spálne. Obyvatelia domu môžu využívať vonkajší bazén s rozmermi 20 × 9 m, detské ihrisko s krytým sedením a upravenú zeleň vo dvore. Byt má podlahové kúrenie aj chladenie z tepelných čerpadiel a rekuperáciu s prívodom čerstvého vzduchu do každej izby. Parkovacie miesto si k bytu môžete kúpiť alebo prenajať. Kúpa krytého parkovacieho miesta stojí 31 980 € s DPH, prenájom krytého miesta 70 € a vonkajšieho státia 50 € mesačne s DPH. K bytu je možné dokúpiť aj pivničnú kobku. Štandard nehnuteľnosti bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere hliníkové okná s izolačným trojsklom v antracite elektrické vonkajšie žalúzie na každom okne laminátová podlaha, možnosť zmeny na drevenú bezfalcové interiérové dvere s výškou 2,4 m magnetické zámky interiérových dverí podlahové kúrenie s reguláciou v každej izbe podlahové chladenie s reguláciou v každej izbe centrálne tepelné čerpadlá rekuperácia s prívodom vzduchu do každej izby ohrev vody s podporou solárnych kolektorov diaľkový odpočet spotreby obklady 600 × 1 200 mm, dlažba 600 × 600 mm smaltovaná vaňa, keramické umývadlo 60 cm závesná toaleta rimless rebríkový radiátor v kúpeľni mrazuvzdorná dlažba, zásuvka a svetlo na lodžii vstup do domu čipom alebo mobilom kamerový systém smart poštové schránky a vlastné balíkomaty bazén 20 × 9 m pre rezidentov vlastná záhradka na streche domu zásuvka na nabíjanie elektromobilu pri státí Lokalita Projekt Slnečná strana stojí v Ružinove, v rozvíjajúcej sa zóne Galvania pri Ivanskej ceste. Zóna je navrhnutá ako moderná mestská štvrť so zeleňou, oddychovými zónami, komunitnými priestormi a vnútroblokmi bez áut. Občianska vybavenosť je na dosah. Supermarket Lidl je približne 600 m od domu, nákupné centrum Avion, IKEA a XXXLutz do 800 m. Materská škola na Piesočnej ulici je vzdialená 350 m. Do 3 km je Ružinovská nemocnica aj klientske centrum MV SR. Zastávka MHD je 230 m od domu. Na diaľnicu D1 sa dostanete po 1,4 km, letisko M. R. Štefánika je vzdialené 2,3 km a centrum mesta pri Medickej záhrade 4,5 km. Približne 400 m od domu je plánovaná spoločná železničná a električková zastávka TIOP Ružinov na predĺženej Ružinovskej radiále. Text a fotografie sú autorským dielom AZ PROPERTY a sú chránené autorským právom. Ak sú súčasťou inzerátu vizualizácie (vrátane virtuálneho stagingu), majú ilustračný charakter a slúžia iba ako predstava o možnom zariadení priestoru. Zobrazené zariadenie nemusí byť súčasťou ponuky. Súčasťou našich služieb je kompletný právny servis, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a poradenstvo počas celého obchodu. Pri kúpe nehnuteľnosti vám bezplatne sprostredkujeme aj hypotekárne financovanie. AZ PROPERTY – váš spoľahlivý realitný partner v Bratislave už viac ako 20 rokov. www.azproperty.sk