AZ PROPERTY* ponúkame na predaj presvetlený 3-izbový byt s lodžiou v rezidenčnom projekte SKY PARK na Bottovej ulici

Ponúkame na predaj presvetlený 3-izbový byt s lodžiou v rezidenčnom projekte SKY PARK na Bottovej ulici v Bratislave – Starom Meste, s otvoreným výhľadom na mesto. Celková úžitková plocha nehnuteľnosti je 84,50 m² – z toho byt 79,30 m² a lodžia 5,20 m². Byt sa nachádza na 12. poschodí (12/30) štvrtej rezidenčnej veže projektu SKY PARK. Najsilnejšou stránkou bytu je jeho poloha vysoko nad mestom. Z dennej časti aj z lodžie sa otvára výhľad na panorámu mesta až po Malé Karpaty. Vďaka východnej orientácii je interiér najviac presvetlený v dopoludňajších hodinách a lodžia ponúka príjemné miesto na rannú kávu s výhľadom do diaľky. Dispozíciu tvorí vstupná chodba, práčovňa, obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou a s priamym vstupom na lodžiu, spálňa, ďalšia samostatná izba, kúpeľňa a samostatná toaleta. Denná časť je otvorená a vzdušná, obe izby sú od nej oddelené, takže nočná časť bytu si zachováva súkromie. Garážové parkovacie stojisko s výmerou 12 m² sa nachádza na 2. podzemnom podlaží, je vybavené nabíjacou stanicou pre elektromobil s výkonom 22 kW a možno ho dokúpiť spolu s bytom. Cena garážového stojiska s nabíjacou stanicou pre elektromobil: 61 000 € Štandard nehnuteľnosti bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere hliníkové okná s izolačným trojsklom veľkoformátové presklenie s nulovým parapetom drevená dyhová podlaha gresová dlažba v kúpeľni a na toalete bezfalcové interiérové dvere s obložkovými zárubňami kuchynská linka s dubovou pracovnou doskou indukčná varná doska, vstavaná rúra vstavaná chladnička s mrazničkou vstavané skrine v predsieni a v spálni dubová lavica s úložným priestorom pod oknami dubová TV zostava na mieru v obývacej izbe centrálne vykurovanie, panelové radiátory podlahové konvektory pri presklených stenách centrálne chladenie obytných miestností riadené vetranie s rekuperáciou dátový rozvádzač, LAN zásuvky v obytných izbách príprava na optické pripojenie drevená roštová podlaha na lodžii štyri výťahy, kamerový systém 24-hodinová recepcia v lobby garážové stojisko (12 m²) na 2. PP nabíjacia stanica pre elektromobil (22 kW) vjazd do garáže s rozpoznávaním EČV Lokalita nehnuteľnosti Bottova ulica leží v novej mestskej štvrti Nivy na rozhraní Starého Mesta a Ružinova, v jednej z najrýchlejšie sa rozvíjajúcich lokalít Bratislavy. Rezidenčný komplex SKY PARK podľa návrhu ateliéru Zaha Hadid Architects tvoria veže okolo vnútrobloku so zeleňou, ktorý slúži obyvateľom komplexu, a centrum mesta je na dosah. Občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti. V susedstve je obchodné centrum Nivy s obchodmi, kaviarňami, reštauráciami a službami, ďalšie možnosti ponúka Eurovea. Kompletnú ponuku obchodov, úradov a zdravotníckych zariadení nájdete v centre Starého Mesta. Zeleň má byt priamo v komplexe – vnútorný park SKY PARKU je miestom na prechádzky aj oddych. Dopravné spojenie je pohodlné. Autobusová stanica Nivy je hneď vedľa, zastávky MHD sú v okolí a do historického centra sa dostanete za pár minút. Autom sa rýchlo napojíte na hlavné mestské ťahy aj na diaľnicu D1. Text a fotografie sú autorským dielom AZ PROPERTY a sú chránené autorským právom. Ak sú súčasťou inzerátu vizualizácie (vrátane virtuálneho stagingu), majú ilustračný charakter a slúžia iba ako predstava o možnom zariadení priestoru. Zobrazené zariadenie nemusí byť súčasťou ponuky. Súčasťou našich služieb je kompletný právny servis, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a poradenstvo počas celého obchodu. Pri kúpe nehnuteľnosti vám bezplatne sprostredkujeme aj hypotekárne financovanie. AZ PROPERTY – váš spoľahlivý realitný partner v Bratislave už viac ako 20 rokov. www.azproperty.sk