AZ PROPERTY* ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s lodžiou a garážovým stojiskom na Kováčskej ulici v Bratislave

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s lodžiou a garážovým stojiskom na Kováčskej ulici v Bratislave – Novom Meste, medzi Račianskym a Trnavským mýtom. Celková úžitková plocha nehnuteľnosti je 87,93 m² – z toho byt 80,11 m², pivnica 1,07 m² a lodžia 6,75 m². Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom. Obyvatelia domu majú k dispozícii uzavretý spoločný dvor s detským ihriskom – bezpečný priestor na hru detí aj stretávanie so susedmi, oddelený od ruchu ulice. Centrom bytu je obytný priestor obývačka s kuchyňou a jedálenskou časťou. Veľké presklené dvere ho otvárajú na lodžiu s výhľadom do korún stromov a tichého vnútrobloku. Lodžia slúži ako miesto na rannú kávu, čítanie alebo ako pracovný kútik. Byt je orientovaný na dve strany, tým je pekne presvetlený počas celého dňa. Zvyšok dispozície tvoria dve samostatné spálne, predsieň, kúpeľňa s vaňou a dvoma umývadlami, samostatná toaleta a lodžia. Spálne sú oddelené od dennej zóny. K bytu patrí pivnica a parkovacie stojisko v spoločnej garáži na −1. podlaží domu. Cena garážového stojiska je 45.000,- €. Parkovanie pre návštevy je možné na spoločnom pozemku. Štandard nehnuteľnosti bezpečnostné vchodové dvere eurookná s vonkajšími elektrickými žalúziami plávajúce podlahy v kombinácii s keramickou dlažbou kuchynská linka so spotrebičmi varná doska, digestor, vstav. chladnička s mrazničkou elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu kúpeľňa s vaňou a dvoma umývadlami samostatná toaleta s umývadielkom vstavané skrine v predsieni a v oboch spálňach ústredné kúrenie, radiátory zasklená lodžia pivnica možnosť dokúpiť garážové stojisko parkovanie na vlastnom pozemku pre návštevy komunitná záhrada s posedením detské ihrisko Lokalita nehnuteľnosti Kováčska je krátka pokojná ulica v zóne 30 v Bratislave – Novom Meste, na pomedzí so Starým Mestom, medzi Račianskym a Trnavským mýtom v susedstve Belehradskej ulice. V okolí stoja medzivojnové obytné súbory Unitas a Poštové domy, Nový evanjelický kostol aj nová rezidenčná zástavba STEIN. Občianska vybavenosť je v bezprostrednej pešej dostupnosti. Pár krokov od domu je Tržnica na Trnavskom mýte, potraviny, mäsiareň, pekáreň, lekáreň, kaviarne aj reštaurácie, pri Trnavskom mýte je obchodné centrum Central. V okolí sú ambulancie lekárov a zubné ambulancie, materské školy a Pedagogická fakulta Univerzity Komenského. Na oddych slúži uzavretý dvor domu s detským ihriskom a zeleňou, do ktorej smeruje lodžia. Ďalšie detské ihriská a menší park sú v blízkosti domu. Dopravné spojenie patrí k najlepším v meste. Račianske aj Trnavské mýto sú dôležité dopravné uzly MHD s električkovými, autobusovými a trolejbusovými linkami do centra aj do ostatných mestských častí. Autom sa cez Trnavskú cestu a Bajkalskú rýchlo napojíte na diaľnicu D1, pri dome sú aj stojany na bicykle.